上海市上外黄浦外国语小学能源审计报告...2019/11/18 ·...

上海市上外黄浦外国语小学

能源审计报告

上海市建筑科学研究院

二〇一九年四月二十五日

CX22-FB04-2017

文件编号（填写）

合同编号（填写） JK8618043N0201

文件类型

（选项打√）

□ 实施方案

□ 过程文件

√最终报告

上海市上外黄浦区外国语小学能源审计报告

1

项目组成员：

何晓燕

陈勤平

高级工程师（教授级）

高级工程师（教授级）

夏洪军高级工程师

林春艳

张文宇

卜震

蒋友娣

高级工程师

高级工程师

高级工程师

高级工程师

陈家骏工程师

沈晓雷工程师

朱园园工程师

刘颂工程师

刘珊

杜定敏

汪雨清

夏婵

工程师

工程师

工程师

工程师


2

目录

第一章能源审计概况.......................................... 4

1.1 审计目的 ................................................ 4

1.2 审计依据 ................................................ 4

1.2.1 国家相关法律法规.................................. 4

1.2.2 相关标准和规范.................................... 5

1.3 审计周期 ................................................ 5

1.4 审计内容 ................................................ 5

1.5 审计等级 ................................................ 6

1.6 建筑基本信息 ............................................ 6

1.7 用能系统概况 ............................................ 9

1.7.1 变配电系统........................................ 9

1.7.2 空调系统......................................... 11

1.7.3 照明系统......................................... 13

1.7.4 水泵和风机....................................... 15

1.7.5 风扇............................................. 16

1.7.6 电梯............................................. 16

1.7.7 室内其他办公设备................................. 17

1.7.8 特殊区域用能..................................... 17

第二章建筑能源管理......................................... 19

2.1 建筑能源管理机构 ....................................... 19

2.2 建筑能源管理方针和目标 ................................. 19

2.3 建筑用能设备使用、计量及管理 ........................... 20

2.4 建筑用能管理制度 ....................................... 21

2.5 节能改造措施 ........................................... 22

第三章建筑能耗分析......................................... 23

3.1 建筑总能耗分析 ......................................... 23


3

3.2 建筑能耗指标及对标分析 ................................. 24

3.3 能源种类构成及占比分析 ................................. 24

3.4 逐月能耗分析 ........................................... 25

3.5 分项能耗拆分 ........................................... 29

3.5.1 用电量拆分....................................... 29

3.5.2 能耗拆分......................................... 30

3.5.3 分项能耗指标值................................... 30

第四章建筑室内环境检测..................................... 32

4.1 室内温湿度检测分析 ..................................... 32

4.2 室内二氧化碳浓度检测分析 ............................... 35

4.3 室内照度检测分析 ....................................... 37

第五章节能潜力分析及建议................................... 40

5.1 节能潜力分析 ........................................... 40

5.1.1 管理节能潜力分析................................. 40

5.1.2 技术节能潜力分析................................. 41

5.2 近 2 年可行改造措施 ..................................... 41

5.2.1 能源管理节能建议................................. 41

5.2.2 技术节能改造建议................................. 42

第六章审计结论............................................. 43

6.1 审计结论 ............................................... 43

6.2 节能改造建议........................................... 44

附表........................................................... 46

附表 A 建筑基本信息表 ...................................... 46

附表 B 建筑用能设备基本信息表 .............................. 49

附表 C 建筑能耗数据信息表 .................................. 52

附表 D 室内环境实测记录表 .................................. 55

附表 E 建筑能源审计现场巡查表 .............................. 60

致谢........................................................... 63


4

第一章能源审计概况

1.1 审计目的

建筑能源审计是一种建筑节能科学管理和服务的方法，其主要内容是对用能

单位建筑能源使用的效率、消耗水平和能源利用的经济效果及环境效果进行客观

考察、审计、监测、诊断，对用能单位建筑能源利用状况进行分析和评价，从而

发现建筑节能的潜力。它的主要依据是能量梯级利用的原理、能源成本分析原理、

工程经济与环境分析原理以及能源利用系统优化配置原理。

通过对位于上海市黄浦区半凇园路 609 号的黄浦外国语小学进行一般建筑

能源审计，可以实现：

1、对该建筑的能源管理状况，用能状况、能源计量及统计、能源消费结构、

用能设备运行效率等进行实地调研、考察和初步判断；

2、评价其能源需求结构（各分项能耗）和能源利用情况；

3、查找其运行管理的不足之处，发现其节能潜力，为节能技术改造、合同

能源管理提供依据。

1.2 审计依据

1.2.1 国家相关法律法规

1）《中华人民共和国节约能源法》（2016年修订）

2）《中华人民共和国审计法》（2006年主席令第 48 号）

3）《中华人民共和国统计法》（2009年主席令第 15 号）

4）《中华人民共和国审计法实施条例》（2010年国务院令第 571号）

5）《中华人民共和国统计法实施细则》（2005年国务院令第 453号）

6）《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28 号）

7）《民用建筑节能管理规定》 (建设部令第 143 号)

8）《关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见》 (建质[2007]1 号)

9）《关于加强国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理工作的实施意见》

(建科[2007]245 号)


5

1.2.2 相关标准和规范

[1] 《上海市公共机构能源审计实施细则》沪机管[2017]55 号

[2] 《公共建筑能源审计导则》建办科[2016]65 号

[3] 《公共建筑能源审计标准》DG/TJ 08-2114-2012

[4] 《企业能源审计技术通则》GB17166-1997

[5] 《公共建筑节能设计标准》DGJ 08-107-2015

[6] 《室内空气质量标准》 GB/T 18883-2002

[7] 《公共建筑节能检测标准》JGJ/T 177-2009

[8] 《建筑照明设计标准》GB 50034-2013

[9] 《建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ 08-113-2017

[10] 其他国家、行业和上海市建筑节能相关标准规范

1.3 审计周期

2015年 1月至 2017年 12月（36 个月）

1.4 审计内容

按照《公共建筑能源审计导则》及上海市工程建设规范《公共建筑能源审计

标准》（DG/TJ 08-2114-2012）的能源审计要求，以上海市黄浦外国语小学为审

计对象，主要审计工作内容如下：

1、用能数据审计，核实用能单位基本信息：核实建筑基本信息，审计 2015

年至 2017年度建筑能耗数据，现场调研采集各类能源品种消耗数据，初步掌握

建筑的概况和总体用能情况；

2、调研各种主要用能设备的安装和运行状况：现场详细调研各主要用能设

备的运行记录，设备台账，设备维护情况，已实施节能改造措施情况；

3、评价用能单位能源管理现状：审阅被审计对象的能源管理文件，检查节

能管理状况；

4、室内环境测试：完成对被审计建筑的现场巡视、随机抽查检测室内基本

环境（温度、湿度、二氧化碳浓度、照度）状况，对建筑机电设备性能的现状进


6

行诊断；

5、用能设备运行状况审计：调研各种主要用能设备及系统的安装、运行工

况及频率，分析和判断各用能设备及系统能耗现状的合理性、查找和指出能耗症

结；

6、节能潜力分析：通过检查、诊断、检测和审核，评价建筑能耗运行的规

范化、管理科学化和行为节能现状。对建筑用能数据、设备运行现状、节能潜力

等进行分析。

7、提出切实可行的改造方案：针对节能潜力分析给出针对性的节能改造方

向，提出科学合理的节能建议。

1.5 审计等级

国家二级能源审计

1.6 建筑基本信息

黄浦外国语小学位于黄浦半凇园路 609 号，学校建筑于 2011 年竣工，总建

筑面积 14546 平方米，地上 4 层，地下 1 层。其前身是上海市车站路第二小学，

创办于 1957 年，是原南市区“窗口”学校之一。2000 年 9 月，经市教委批准成为

一所依托高校改革试点的转制学校。2005 年 9 月，依照市区政府有关精神，学

校归属公立制学校。

5 号楼由两栋教学楼和一栋办公楼，一层高为 4.2 米，2~4 层高 3.6 米，建筑

总高 16.45 米。

学校地处世博园区，经 2011 年规划重新扩建，新校舍拥有操场，1 幢教学

楼，内设多功能室、外语情景室、语音室、体育活动室、自然室、劳技室、美术

室、书法室、音乐室、舞蹈房、围棋室、心理活动室、计算机房、图书室等二十

多个专用教室.视频、网络等教学设施先进且齐全。

学校总务处聘请上海复欣物业管理发展有限公司，负责学校建筑空调、照明、

动力等系统的运营，设备的维修、保养工作，并制定相应的设备维护保养规程。

目前正常学生上学期间，学生 1141 人，全校教职员工 94 人，物业和食堂等后勤

保障人员 39 人，共计常驻用能人数为 1274 人。建筑运营时间为上学期间一般是

https://baike.baidu.com/item/%E5%8D%97%E5%B8%82%E5%8C%BA/4336036


7

上午 7：00~下午 4：30，共运行 9.5 小时。学校整体外观照片如下图 1.1 所示。

图1.1 上外黄浦外国语小学外观照片

表1.1 上外黄浦外国语小学各建筑基本信息表

建筑名称

建筑面积

（m2）

建筑功能建筑层数建筑运行时间

综合教学

楼

14546

教学、办公、地下车库、会

议室

地上：

4F/B1F

7:00~16:30

学校内部各建筑外观照片如下图 1.2 所示。


8

图1.2 各建筑现场外观照片

学校建筑因建造年代较新，因此在设计和施工时，完全按照相关节能技术标

准进行设计和施工。教学综合楼建筑的屋面、外墙均有保温，其中外墙采用钢筋

混凝土结构：外窗为普通门窗，玻璃类型为中空玻璃，窗框材料为铝合金窗框。

围护结构信息如下表 1.2 所示。

表1.2 建筑围护结构信息表

建筑名称围护结构形式外墙保温屋面保温外窗形式玻璃形式窗框形式


9

海豚楼钢筋混凝土是是普通门窗双层玻璃铝合金窗框

蝴蝶楼钢筋混凝土是是普通门窗单层玻璃铝合金窗框

蜻蜓楼钢筋混凝土是是普通门窗单层玻璃铝合金窗框

现场围护结构相关照片如下图 1.3 所示。

图1.3 黄浦外国语小学建筑现场围护结构照片

1.7 用能系统概况

1.7.1 变配电系统

上海市黄浦外国语小学的能源资源消耗品种主要为电力、天然气和市政自来

水。

市政电力系统：上外黄浦外国语小学供电系统由 1 路 10/0.4kV 高压进户，

配接 1000kVA 变压器 1 台，供应学校教学楼建筑的空调制冷及采暖、照明插座、

生活水泵、室内设备插座等系统运行所需电能。经查询学校能源管理系统运行监


10

测情况，功率因数在 0.95 左右，变压器负荷率平均在 50.3%。变压器技术参数

见下表 1.3 所示。学校配电房现场照片如下图 1.4 所示。

表1.3 变压器设备信息表

变压器

名称

型号

数量

（台）

单台容量

（kVA）

电压

（V）

负载率

（%）

安装

场地

投入使用

年份

干式变

压器

SCB10-

1000/10

1 1000 400 50.3% 配电房 2011

图1.4 黄浦外国语小学配电房现场照片

市政水及输配系统：自来水由 1 路市政自来水总管接入，供校内生活及消

防用水。生活用水建筑设生活水泵增压，保证建筑内部的生活用水。

天然气及输配系统：学校天然气由 1路市政天然气管道供应，经天然气表计

量，主要供应食堂厨房使用。


11

1.7.2 空调系统

上海市黄浦外国语小学教学楼建筑夏季供冷、冬季供暖均采用分体空调进行

供冷和供暖。分体空调采用了大金、格力等不同品牌。各建筑相关空调信息如下

表 1.4 所示。主要空调技术参数如表 1.5 所示。

表1.4 黄浦外国语小学分体空调配置信息表

建筑名称空调形式空调品牌

空调数量

（台）

安装方式

办公室分体空调格力 48 壁挂式

专用教室分体空调格力 25 柜式

食堂 VRV 大金 3 多联机

图书馆 VRV 大金 2 多联机

大礼堂 VRV 大金 3 多联机

地下活动室 VRV 大金 3 多联机

表1.5 主要分体空调技术参数信息表

型号品牌

制冷量/输入功率

（W）

制热量/输入功

率（W）

性能系数

（W/W）

KFR-72LW

（72568）FNEa4

格力 7250/2900 9150/3400 2.98

KFR-50LW/E

（50568L）D4C-N2

格力 5200/1635 5720/1650 3.18

KFR-35W/K 格力 3500/1210 3500/1210 2.89

KFR-50W/KO 格力 4500/1428 4500/1720 2.98

RUXYQ18AB 大金 50400/14300 56500/14000 7.8

综合教学建筑空调依据各房间具备办公、学习所需，按照各自所需开启空调。

一般办公室开启空调时间为 7:30~16:30，教室则根据上课时间，由老师共同决定

是否开启空调；食堂空调一般开启时间为 9:00~14:00。现场空调照片如下图 1.5

所示。


12


13

图1.5 空调现场照片

1.7.3 照明系统

上外黄浦外国语小学于 2015 年~2017 年之间，一般教室区域、实验室、学

生机房、未改造会议室、行政办公室、等区域主要采用双管荧光灯，三管荧光灯；

公共走道主要采用吸顶灯，部分特殊教室室采用 LED 灯等，共计约 2500 只灯

具。主要灯具相关信息如表 1.6 所示。现场空调照片如下图 1.6 所示。

表1.6 照明灯具信息表


14

照明灯具

数量

（只）

额定功

率

（W）

感应

控制

安装场地镇流器开启时间

普通型节能

灯 2U 型

893 11 无

1~4F 走廊、厕所、进水

间、部分办公室混装

电子按需开启

格栅日光灯 416 42 无

1~4F 办公室使用、2 个

特色教室、食堂

电子按需开启

日光灯 1020 36 无

教室、地下车库、大会

堂

电子按需开启

节能灯 135 35/38 无

地下活动室、路灯、楼

梯台阶照明

电子按需开启

LED 110 10 无

地下教室、部分特殊教

室

/ 按需开启

LED 12 40 无会议室 / 按需开启

图1.6 照明灯具现场照片


15

1.7.4 水泵和风机

上外黄浦外国语小学共有水泵 10 台，其中生活水泵 2 台，消防水泵 2 台。

生活水泵单台额定流量为 18m3/h，扬程 45m，额定功率 4kW，变频控制；消防

水泵 2 台，单台水泵额定流量为 15m3/h，扬程 42m，额定功率 15kW；喷淋水泵

2 台，单台水泵额定流量为 30m3/h，扬程 46m，额定功率 22kW；稳压泵 4 台，

单台水泵额定流量为 5m3/h，扬程 45m，额定功率 4kW；水泵均位于地下一层水

泵房内。

水泵具体相关设备信息如下表 1.7 所示。水泵现场照片如下图 1.7 所示。

表1.7 水泵信息表

水泵名称型号

数量

（台）

额定功率

(kW)

单台流量

（m3/h）

扬程

(m)

是否

变频

安装

场地

生活水泵

50AABP

18/45

2 4 18 45 是

水泵

房

消防水泵

XBD5.0/

15G-

7YC/2

2 15 15 42

水泵

房

喷淋泵

XBD5.0/

30G/TYL

/2

2 22 30 46

水泵

房

稳压泵

50GDL1

8/15X3

4 4 5 45

水泵

房


16

图1.7 生活水泵及消防水泵现场照片

1.7.5 风扇

上外黄浦外国语小学学生教室均安装有电风扇，每个教室安装了 4 台电风

扇。根据现场交流和实际查看可知，学校共有电风扇约 232 只。详细风扇参数及

数量见下表 1.8 所示。现场电扇图如下图 1.8所示。

表1.8 电扇信息表

设备名称数量（台）功率（W）服务区域

电扇 232 70 教室、办公室、学生机房等

图1.8 电扇现场照片

1.7.6 电梯

上外黄浦外国语小学共有 1 台电梯，单台电梯额定功率为 1.5kW，开启时间

11:00~14:00，全年运行时间 810h，服务区域为输送食堂饭菜的货梯，未采用能量

回馈装置，未采用群控。具体电梯信息如下表 1.9 所示。

表1.9 电梯信息表

电梯名称型号数量

（台）

额定功率

（kW）

开启时长

（h）能量反馈群控

货梯南洋电梯 1 1.5 810 否否


17

1.7.7 室内其他办公设备

上外黄浦外国语小学办公室、教室等区域主要其他用能设备包括：台式电脑，、

打印机、复印机、传真机、投影仪、饮水机等。各设备数量信息如下表 1.10 所

示。

表1.10 其他办公、教学设备信息

设备名称数量安装位置

电脑 239 办公室、学生机房

打印机 47 办公室

复印机 4 办公室

传真机 2 办公室

电风扇 232 教室、办公室、实验室等

投影仪 / 专用教室、数字实验室

饮水机 /

图1.9 部分现场其他用能设备照片

1.7.8 特殊区域用能

上外黄浦外国语小学特殊用能区域主要包括厨房后勤设备。厨房用能设备包

括燃气炉、蒸饭柜、冷藏柜、空调等设备。相关现场照片如下图 1.11 所示。

。相关现场照片如下图 1.11 所示。

表 1-12 特殊区域用能设备信息

类别名称物品名称数量

厨房设备

微波炉 7

冷藏箱 3

加压送风机 1

排烟风机 9


18

图1.10 特殊用能系统现场照片

19

第二章建筑能源管理

2.1 建筑能源管理机构

上海市黄浦区外国语小学构架了由校长作为总负责人，总务处具体牵头执行，

物业管理公司具体负责设备管理的的能源管理体系架构。校长具体负责整个学校

节能减排工作的规划方案确定，总务处负责学校节能减排工作任务分配，向上级

反馈节能减排工作实际进程，负责协调物业公司（保安、保洁各有一个物业公司

负责），协调完成各部门的水、电、天然气保修任务；物业管理公司负责高耗能

设备、设施的改良、更新，通过数据监测，学校水电工师傅对学校用能设施设备

的日常维护并设专人巡查，每月抄报电表、水表、燃气表等工作。

图2.1 黄浦区黄浦区外国语小学能源机构网络图

2.2 建筑能源管理方针和目标

1.调整高耗能环节的布局，从根本上简化过程，从而降低在烦琐过程中的不

必要能耗；

2.学校通过推广使用节能减排设备设施来提高学校设备设施的运转效能。

3.通过宣传手段，强化教育，提高师生对节能减排的认识，丰富他们在该领

域的知识，从而为践行节能减排提供优越的外部条件。


20

2.3 建筑用能设备使用、计量及管理

学校电力在 2017 年安装了分项计量系统，并上传黄浦区区级建筑节能监管

平台；用水仅由 1 块水表计量，用于每月的用水费结算；天然气表具 1 块，用于

学校每月与燃气公司之间进行的燃气使用费的结算。学校无水和天然气的二级计

量表具。相关一级计量表具的管理无明确管理制度，其中电力一级表具由电力公

司定期维护和检查，二级电力表表的安装由延华智能科技公司负责定期维护和检

查；水表由城投水务公司定期维护和检查；天然气表则由天然气公司负责维护和

检查。

上海市黄浦区外国语小学对建筑用电量进行分项实时监测，主要包括四大类：

照明与插座、空调用电、动力用电和特殊用电，计量范围主要是对变配电站房内

各主要配电回路进行计量监测，照明插座用电主要对各楼层的照明、应急照明、

室外照明等分别进行计量，空调用电主要是对 VRV 空调等用电量的监测，动力

用电主要是电梯等用电量的监测，特殊用电主要是厨房餐厅、厨房动力用电量的

监测。

图2.2 电力分项计量系统


21

图2.3 电力计量的分项电耗界面

2.4 建筑用能管理制度

上海市黄浦区外国语小学编制了相关节能管理制度文件，制度适用于学校全

体教职工和学生，同时将节能工作纳入教工考核中，具体要求如下：

1. 节约用电

（1）晴天不开灯。不开无人灯。看到“白日灯”、“无人灯”，人人有责关

闭。

（2）放学前值日师生要自觉关好室内所有电器。

（3）用毕投影仪、实物展台、电脑、录音机、电视机后要自觉切断电源。

（4）入夏气温 25度以上，入冬 10度以下方可使用空调。按市政府节能要

求，冷空调调至 26度（非常规空调可适当调节温度，但要适度）。

（5）电视机遥控器等重要教具物品学期结束前由财产保管员统一收管，开

学前一周发给班主任。

（6）空调遥控器每学年由财产保管员收发 3次：秋季开学前发放，国庆前

回收；12 月初发放，次年 3月回收；五一后发放，7月学期结束时回收。遇特

殊气候，发放作临时调整。

2．节约用水

（1）用好水后，自觉关好水笼头。

（2）食堂人员在下班之前要关好食堂内所有水笼头。


22

（3）清洁工平时要将水笼头控制到最佳节水流量，在放学之前要关好厕所

内所有水笼头。

3．节约用纸

（1）严格执行复印、油印审批制度，相关分管同志要严格把好审批关。

（2）文印员要严格登记制度，按规定复印、油印。

（3）复印、油印要讲究方法，双面印刷，厉行节约，减少浪费。

（4）存档、外送资料、重大活动可用 A4纸；其他资料用 16K或 8K纸。

4．节约用物

（1）爱惜一切公共财物，正确使用物品器物，尽量延长物品使用寿命，物

尽其用。

（2）教学用书、教学参考、教学器具、教学软件等教学物品，由教务员、

财产管理员期初发放，期末回收。遗失照价赔偿。

（3）U盘、笔记本电脑、照相机、摄像机等较贵重和贵重物品，专人使

用，专人保管、专业维修。遗失照价赔偿。

（4）图书馆书籍遗失照价赔偿。

（5）学生遗失或损坏学校物品，由其监护人照价赔偿。

2.5 节能改造措施

2015~2017 年度，上海市黄浦区外国语小学没有开展专项节能改造项目，

但逐年更换部分区域已损坏或故障的照明灯具。

23

第三章建筑能耗分析

3.1 建筑总能耗分析

上海市黄浦外国语小学主要能源消耗为电力、天然气和自来水。其中：电力

主要用于空调、照明、教室用设备、办公设备、水泵及其他用电设备等；天然气

主要用于食堂厨房；自来水主要用于生活用水、室外绿化及消防用水等。

根据上海市统计局发布《上海能源统计报表制度（2016 年报和 2017 年定

报）》规定，非工业能源消费品种参考折标准煤系数取值详见下表。

表3.1 各种能源折标准煤参考系数表

能源种类折合标煤系数

电 0.288 kgce/kWh

燃气天然气 1.29971kgce/m3

人工煤气 0.54286kgce/m3

燃油重油 1.4286kgce/kg

轻质柴油 1.4571kgce/kg

集中热网蒸汽 100 kgce/t

燃煤 0.7143 kgce/kg

注：kgce—千克标煤；能源折合系数以当年上海市统计局公布数据为准

表3.2 黄浦外国语小学 2015-2017 用能总量

能源种类

年份电(kWh) 用水量（t）

天然气

（m3）

综合能源消

费量（tce）

2015 年全年累计 337380 11953 18213 120.84

2016 年全年累计 377025 17510 21063 135.96

2017 年全年累计 413850 16488 24043 150.44

从黄浦区外国语小学 2015 年～2017 年的年综合能耗、年用电量、年天然气

用量、年用水量分布图可以看出：

（1）2015 年～2017 年的逐年用电量呈上升趋势，2016 年用电量较 2015 年

升高 11.8%；2017 年用电量较 2016 年升高 9.8%。

（2）2015 年～2017 年的逐年天然气用量呈逐年上升趋势进行，2016 年天


24

然气用量较 2015 年增加 15.6%，2017 年天然气用量较 2016 年增加 14.1%。

（3）2015 年～2017 年的逐年用水量进行比较，2016 年用水量较 2015 年增

加 46.5%，2017 年用水量较 2016 年下降约 6%。

通过分析和调研得知，学校用电量和天然气消耗逐年增加的主要原因是用能

人数增加和室外气候的影响；2016 年水耗的增加主要是学校有施工，且学生人

数增加所致，从而综合导致整体用水量明显上升。

3.2 建筑能耗指标及对标分析

通过收集、整理黄浦外国语小学的 2017年度的电量、天然气耗量、用水量，

并结合学校的在校总人数（包括学生人数）、学生人数，可计算得出如下指标，

详细见表 3.3所示。

表3.3 建筑能耗指标

2017 年电耗（104kWh） 41.39 2017 年水耗（t） 16488

2017 年总气耗（m3） 24043 2017 年总能耗（tce） 150.44

2017 常驻人数（人） 1274 学生人数（人） 1141

建筑面积（m2） 14546 特殊区域面积①（m2） 4177

空调采暖面积②（m2） 10369 单位建筑面积能耗（kgce/m2） 10.34

单位建筑面积水耗

（t/m2） 1.13 人均能耗（tce/人） 0.12

生均能耗（tce/人） 0.13 人均水耗（t/人） 12.94

生均水耗（t/人） 14.45 — —

注：①特殊区域主要包括学校地下车库，共约 4177 m2。

②空调采暖面积主要指安装有分体空调，用于夏季供冷和冬季供暖的区域。黄浦外国

语小学主要包括一栋教学楼，因此空调采暖面积约 10369m2。

3.3 能源种类构成及占比分析

上海市黄浦外国语小学能源种类主要为电和天然气，本章将以 2017 年度全

年能耗为基准，进行学校的用电和用气的分析。

2017 年度学校总能耗为 150437.5kgce，其中全年用电量为 413850kWh，折

合标煤约 119188.8kgce；全年消耗天然气量为 24043m3，折合标煤约 31248.7kgce。

2017 年度学校用电量和用气量能耗占比如下图 3.1 所示。


25

从图 3.1 可以看出，黄浦外国语小学 2017 年度用电量占总能耗的比例为 79%，

用气量则仅占 21%，主要是由于学校的燃气仅用于食堂后勤，所占比例较小。

图3.1 2017 年度电和天然气用量占比分析

3.4 逐月能耗分析

上海市黄浦外国语小学 2015 年~2017 年逐月能源资源消耗情况，按能源品

种数据进行分析。根据电、天然气和自来水的原始账单，分析和整理上海市黄浦

外国语小学 2015 年~2017 年逐月消耗的电力、天然气及自来水情况详见下表

3.4~表 3.6 所示。

表3.4 2015 年逐月能源消耗表

年月电力（kWh）天然气（m3）水量（t）综合能源消费量（tce）

2015.1 37860 2245 1638 13.82

2015.2 19260 357 191 6.01

2015.3 35565 1979 742 12.81

2015.4 28695 2057 842 10.94

2015.5 24120 1947 1097 9.48

2015.6 26850 1828 991 10.11

2015.7 16680 105 383 4.94

2015.8 15840 0 901 4.56

2015.9 35565 1863 1405 12.66

2015.10 25485 1698 1182 9.55

2015.11 27135 2231 1229 10.71

电79%

天然气21%


26

2015.12 44325 1903 1352 15.24

小计 337380 18213 11953 120.84



2016.1 36900 97 1279 10.75

2016.2 23100 1765 1673 8.95

2016.3 37500 2389 1413 13.90

2016.4 31875 2190 1528 12.03

2016.5 29400 2245 1357 11.39

2016.6 38835 2004 1563 13.79

2016.7 21480 92 775 6.31

2016.8 23070 0 1012 6.64

2016.9 40275 2329 1451 14.63

2016.10 26805 2182 1727 10.56

2016.11 31470 2664 1629 12.53

2016.12 36315 3106 2103 14.50

小计 377025 21063 17510 135.96



2017.1 40110 1000 1404 12.85

2017.2 27180 1776 637 10.14

2017.3 38160 2887 1731 14.74

2017.4 33810 2451 1229 12.92

2017.5 29790 2675 1459 12.06

2017.6 34410 2392 1430 13.02

2017.7 27795 0 491 8.00

2017.8 28950 0 451 8.34

2017.9 44190 3164 1547 16.84

2017.10 29835 2224 1580 11.48

2017.11 32460 2632 2214 12.77

2017.12 47160 2842 2315 17.28

合计 413850 24043 16488 150.4

2015 年~2017 年逐月电耗、气耗、水耗及总能耗图分别如下图 3.2~图 3.4所

示。图 3.2 为黄浦外国语小学 2015 年~2017 年逐月电耗。根据图可知，学校 7

月、8 月用电量普遍偏低，主要由于学校放假的缘故，导致用电量偏低。此外，

2017 年度学校 9 月和 12 月用电量明显偏高，主要原因是由于学校学生人数增


27

加，且开学 9月份空调制冷和 12月份供暖需求增加，室内舒适度增加。

图 3.4 为黄浦外国语小学 2015 年~2017 年逐月气耗。根据图可知，学校 7

月、8月因学生放假，食堂基本不开放，从而导致耗气量很低。2017年 9月份因

8 月份燃气抄表问题，少部分累计到 9 月份抄表所致；2017 年 12 月、1 月份寒

假及春节期间有人值守，且食堂开放至春节前夕才关闭，导致天然气量使用较高。

图3.2 2015 年~2017 年逐月电耗

图3.3 2015 年~2017 年逐月气耗

0

5000

10000

15000

20000

25000

30000

35000

40000

45000

50000

1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月

单位：

kW

h

2015年 2016年 2017年

0

500

1000

1500

2000

2500

3000

3500

1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月

单位：

m3

2015年 2016年 2017年


28

图3.4 2015 年~2017 年逐月水耗

图3.5 2015 年~2017 年逐月总能耗

结合图 3.3 所示，发现 2017 年 9 月份和 2016 年 12 月份的天然气数据飙

高，，如 2017 年 7、8 月份的天然气抄表数较小，累计到 9 月份一并抄表。2016

年 12 月份数据较高，但 2017 年 1 月份数据偏小，因此是因抄表数据造成。图

3.5为黄浦外国语小学 2015年~2017 年逐月总能耗。据图可知，学校 7月、8月

逐月总能耗相对偏低，主要由于学校放假的原因。但 2017 年 9月份和 12月份的

逐月能耗较高，主要是刚开学学校空调制冷和供暖的需求增加。

0

500

1000

1500

2000

2500

1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月

单位：

t

2015年 2016年 2017年

0.00

2.00

4.00

6.00

8.00

10.00

12.00

14.00

16.00

18.00

20.00

1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月

单位：

tce

2015年 2016年 2017年


29

3.5 分项能耗拆分

3.5.1 用电量拆分

审核小组根据《公共建筑能源审计导则》的方法，并结合空调、照明、动

力、厨房等设备的功率及运行时间，对建筑 2017 年度空调系统、照明系统及

其他用能系统所用用电量进行了估算和拆分。拆分的用能量按照系统用能设备个

数与功率、运行时间和同时使用系数等共同计算得到。2017 年该建筑用电情况

详见下表 3.7及图 3.6所示。

从表 3.7 和图 3.6 可知，学校 2017 年度用电量中，空调用电占比最大，为

53%，占整个学校用电的一半；照明系统、动力系统、室内设备及生活热水系统，

则分别占 17%、16%、6%和 5%，比例依次减小；其他未可拆分的则放入其他用

能系统中，约占整个用电量的 3%。

表3.7 2017 年度黄浦外国语小学用电量拆分表

用能系统年用电量（kWh）占比

暖通空调系统 179246 43.3%

照明系统 155770 37.6%

室内设备系统 45491 11.0%

餐饮系统 8344 2.0%

动力系统 25000 6.1%

合计 413851 100.00%

图3.6 黄浦外国语小学 2017 年用能系统用电占比图

暖通空调系统43.3%

照明系统37.6%

室内设备系统11.0%

餐饮系统2.0%

动力系统6.0%


30

3.5.2 能耗拆分

根据 3.5.1 用电量的拆分，结合学校燃气耗量，可知学校各用能系统的

能耗量及占比。如下表 3.8及图 3.7所示。其中，天然气则全部用于学校餐

饮系统。

表3.8 2017 年度黄浦外国语小学能耗拆分表

用能系统年能耗（tce）占比

暖通空调系统 51.6 34.3%

照明系统 44.9 29.8%

室内设备系统 13.0 8.7%

餐饮系统 33.7 22.4%

动力系统 7.2 4.8%

合计 150.4 100.00%

图3.7 黄浦外国语小学 2017 年用能系统能耗占比图

从表 3.8和图 3.7可知，学校2017年度用能中，空调能耗占比最大，为34.3%；

餐饮能耗占 22.4%；照明系统能耗占 29.8%；室内设备系统能耗占 8.7%；动力系

统及餐饮能耗，则分别占 4.8%、22.4%。

3.5.3 分项能耗指标值

结合 3.5.1 和 3.5.2 可计算学校各分项能耗的指标值，具体如下表 3.9 所示。

表3.9 2017 年度黄浦外国语小学分项能耗指标值

用能系统年能耗（tce）建筑面积（m2）单位面积指标

（kgce/m2）

暖通空调系统 51.6 10369 4.98

照明系统 57.8 14546 3.97


照明系统29.8%

室内设备系统8.7%

餐饮系统22.4%

动力系统4.8%


31

动力系统 7.3 14546 0.5

特殊系统 33.7 4177 8.07

图3.8 黄浦外国语小学 2017 年用能设备分项能耗占比图


照明插座系统38.4%

动力系统4.9%

特殊系统22.4%

32

第四章建筑室内环境检测

本次审计针对上海市黄浦外国语小学的主要功能区的室内温度、相对湿度、

照度及 CO2浓度进行的检测，各检测内容分析如以下各章节。

测试工况：测试当天为正常上学工况测试。具体工况如下表 4.1所示。

表4.1 测试工况信息表

测试日期天气状况

室外温度

（℃）

室外相对湿度

（%）

室外 CO2 浓度

（ppm）

2019 年 01 月 10 日上

午 9:30~10:30

小雨 6.8 75.8 380

2019 年 01 月 10 日下

午 1:30~3:30

小雨 7.6 72.5 420

4.1 室内温湿度检测分析

测试要求：根据《公共建筑节能检测标准》JGJ／T177-2009 要求，温、湿度

测点应设于室内活动区域，且应在距地面(700~1800)mm 范围内有代表性的位置，

温、湿度传感器不应受到太阳辐射或室内热源的直接影响。

表4.2 主要功能区温湿度测点数量要求

房间面积 M 测点数量

M<16m2 1

16 m2≤M<30 m2 2

30 m2≤M<60 m2 3

60 m2≤M<100 m2 5

M>100 m2 每增加（20~30）m2，应增加 1 个

测试结果取温、湿度平均值。建筑物室内平均温、湿度应符合上海标准《公

共建筑节能设计标准》（DG J08-107-2015）的规定，该标准针对学校相关建筑的

主要功能区的室内温湿度的规定如下表 4.3 所示。

表4.3 各功能房间室内温湿度标准规定值


33

建筑类别房间名称室内温度（℃）

室内湿度

（%）

一般房间

办公、会议、阅览、教

室、营业

18

办公建筑

一类标准办公建筑 20 ≤55

二类标准办公建筑 18 ≤60

三类标准办公建筑 18 ≤65

其他

一般房间 20 ≤65

大堂、四季厅、过厅 18

对主要功能区的室内温湿度判定按照《建筑节能工程施工质量验收规范》

（GB50411-2007）中的要求进行判别。

表4.4 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）室内温湿度判定方法

规范名称规范要求

《建筑节能工程施工质量验收规

范》 (GB 50411-2007)（55 页）

冬季不得低于设计计算温度 2℃，且不应高于 1℃；

夏季不得低于设计计算温度 1℃，且不应高于 2℃。

建筑室内温湿度测试结果具体测试结果见下表 4.5及图 4.1所示。

表4.5 室内温湿度测试结果

测试

房间

号

测试时间

段

温度

（oC）

标准温度值

（oC）

温度对

标结果

相对湿度

（%）

标准湿

度值

湿度对

标结果

1F 体

育教

育办

公室

上午均值 16.5 16~19 合格 55.0% 40~60 合格

下午均值 17.1 16~19 合格 57.6% 40~60 合格

日均值 16.8 16~19 合格 56.3% 40~60 合格

1F 保

健室

上午均值 17.2 16~19 合格 56.5% ≤60 合格

下午均值 17.8 16~19 合格 49.8% ≤60 合格

日均值 17.5 16~19 合格 53.2% ≤60 合格

2F 教

室

上午均值 10.8 16~19 不合格 69.5% 40~60 不合格

下午均值 11.3 16~19 不合格 66.5% 40~60 不合格

日均值 11.1 16~19 不合格 68.0% 40~60 不合格

2F 办上午均值 13.3 16~19 不合格 59.7% 40~60 合格


34

公室下午均值 13.8 16~19 不合格 58.4% 40~60 合格

日均值 13.6 16~19 不合格 59.1% 40~60 合格

三楼

走道

上午均值 7.3 / 合格 64.1% / 合格

下午均值 10.7 / 合格 66.3% / 合格

日均值 9.0 / 合格 65.2% / 合格

3F 教

室

上午均值 10.2 16~19 不合格 72.4% 40~60 不合格

下午均值 11.4 16~19 不合格 69.6% 40~60 不合格

日均值 10.8 16~19 不合格 71.0% 40~60 不合格

3F 会

议室

上午均值 10.7 / 合格 62.8% 40~60 不合格

下午均值 11.0 / 合格 62.4% 40~60 不合格

日均值 10.9 / 合格 62.6% 40~60 不合格

图4.1 室内温度测试结果及对标

图4.2 室内相对湿度测试结果

由室内热环境的实测结果可知：被测试的室内温度存在部分办公室、教室超

出标准范围，其他区域测试结果均在相应标准规定的范围内；相对湿度测试结果

显示，被测试的当天相对湿度测试结果超过标准范围。主要原因是大部分教室没

有安装空调，不属于空调区域，但个别办公室即使安装了空调，也存在室内温度

0.02.04.06.08.0

10.012.014.016.018.020.0

单位：

℃

0.010.020.030.040.050.060.070.080.0

单位：

%


35

过低的现象，因此该部分要加强室内空调区域的温度控制，提高用能人员的舒适

度，但也充分体现了该校空调使用相对节能。

4.2 室内二氧化碳浓度检测分析

室内 CO2 浓度按照《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）的要求进行对

标分析。该标准要求如表 4.7 所示。

表4.6 室内 CO2浓度参数要求

参数单位标准值备注

二氧化碳 CO2

% 0.10

日平均值

ppm 1000

针对黄浦区外国语小学主要功能区的 CO2进行了相关测试，测试结果如下表

4.8及图 4.3所示。

表4.7 CO2 浓度测试及对标结果

测试房间号测试时间

段

室内 CO2浓度

（ppm）

标准值

（ppm）

CO2浓度对标结

果

1F体育教育办公

室

上午均值 1021 1000 不合格

下午均值 926 1000 合格

日均值 973.5 1000 合格

1F 保健室

上午均值 748 1000 合格

下午均值 734 1000 合格

日均值 741 1000 合格

2F教室

上午均值 644 1000 合格

下午均值 797 1000 合格

日均值 720.5 1000 合格

2F 办公室

上午均值 700 1000 合格

下午均值 701 1000 合格

日均值 700.5 1000 合格

三楼走道

上午均值 635 1000 合格

下午均值 628 1000 合格

日均值 631.5 1000 合格

3F教室

上午均值 618 1000 合格

下午均值 711 1000 合格

日均值 664.5 1000 合格


36

3F 会议室

上午均值 463 1000 合格

下午均值 454 1000 合格

日均值 458.5 1000 合格

图4.3 室内二氧化碳浓度测试结果

图4.4 二楼某教室室内二氧化碳浓度测试结果

由室内空气品质的实测结果可知：被测区域中教室的二氧化碳浓度存在个

别区域超出《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）的要求（CO2 浓度日平均

0.0

200.0

400.0

600.0

800.0

1000.0

1200.0单

位：

pp

m


37

值≤0.1%，即≤1000ppm）。同时通过 CO2测试仪采集了二楼某教室的一天连续

数据，也反映出整体教室全天二氧化碳浓度上课时间大部分超出标准要求，说

明教室内部通风不足。

4.3 室内照度检测分析

室内照度按上海市工程建设规范《建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ

08-113-2017），平均照度值不得小于设计值的 90%。其中设计照度标准值参照《上

海中小学校及幼儿园教室照明设计规范》（DB31 539-2011）的规定。具体如下表

4.8 所示。

表4.8 《上海中小学校及幼儿园教室照明设计规范》（DB31 539-2011）照度规定

房间或场所维持平均照度（lx）

普通教室 ≥300

音乐教室 ≥300

心理咨询室 ≥300

办公室 ≥300

会议室 ≥300

实验室 ≥500

同时参照《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）的相关规定的功能区照度。

具体规定如下表 4.9 所示。

表4.9 《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）照度规定

房间或场所照度标准值（lx）

教室、阅览室 300

实验室 300

美术教室 500

多媒体教室 300

电子信息机房 500

计算机教室、电子阅览室 500

楼梯间 100


38

教室黑板 500

走廊 50

门厅 100

电梯前厅 100

厕所 75

餐厅 200

计算机站、网络中心 500

针对黄浦区外国语小学主要功能区的照度进行了相关测试，测试结果如下表

4.11及图 4.4所示。

表4.10 室内照度检测及对标结果

测试房间号测试时间段室内照度

（lx）

标准照度值

（lx）照度对标结果

1F体育教育办

公室

上午均值 205 ≥300 不合格

下午均值 195 ≥300 不合格

日均值 200 ≥300 不合格

1F保健室



日均值 220 ≥300 不合格

2F 教室

上午均值 321 ≥300 合格


日均值 235 ≥300 不合格

2F办公室



日均值 256.5 ≥300 不合格

三楼走道

上午均值 151 50 合格

下午均值 44 50 不合格

日均值 97.5 50 合格

3F 教室

上午均值 358 300 合格

下午均值 387 300 合格

日均值 372.5 300 合格

3F会议室



日均值 173 ≥300 不合格

2F 走道

上午均值 47 50 不合格

下午均值 18 50 不合格

日均值 32.5 50 不合格


39

3F小教室

上午均值 543 ≥300 合格

下午均值 595 ≥300 合格

日均值 569 ≥300 合格

图4.1 室内照度测试结果

根据《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）中室内不同功能区域的照度要

求，对建筑主要功能区域的室内照度实测数据进行分析可知，大部分区域存在照

度不足的现象，因学校竣工于 2011 年，照明灯具大部分采用普通日光灯，且年

代已久，很多出现衰减现象，且正常上课期间，很少教室打开灯具照明，因而导

致相关区域照度未达到标准要求。

0

100

200

300

400

500

600单

位：

lx


40

第五章节能潜力分析及建议

5.1 节能潜力分析

5.1.1 管理节能潜力分析

通过现场调研可知，上海市黄浦外国语小学仅建立了部分设备的运行管理制

度，虽然定期对电梯、水泵等进行维保，但无明确的维保制度。此外，建筑安装

建筑监测控制系统，用于监测与控制楼宇的设备运行及其状态。通过本次能源审

计，项目组发现上海市黄浦外国语小学能源运行管理方面，仍然存在着一定的问

题。

（1）设备台账信息不够全面

通过调研发现，上海市黄浦外国语小学对主要用能设备登记入库时，主要从

购入时间、设备金额等方面进行管理，而对用能诊断所需的设备型号、功率等主

要信息缺失，这方面需要进一步优化和完善。

（2）部分区域灯具照明不合理

通过现场走访可知，学校大部分区域都基本不开照明灯具，经现场测试可知，

存在教室、办公室、会议室的照度没有达到《上海中小学校及幼儿园教室照明设

计规范》（DB31 539-2011）的设计值规定，这虽然是节省了照明部分的能耗，但

无法满足室内照明的基本要求。

（3）部分教室等区域 CO2浓度较高。

通过室内 CO2浓度持续检测可知，部分教室由于通风不足造成区域的 CO2浓

度较高，主要是教室不开窗，且人数较多，从而导致室内不太舒服，时间一长，

将会出现头晕等现象。

（4）无明确的能源管理评价制度和体系

上海市黄浦外国语小学目前暂无规范的、明确的能源管理评价制度和体系，

用以监督和评价建筑内部能源管理的水平。这将无法约束能源管理人员在实施建

筑能源管理时责任和义务，必然导致建筑内部的能源管理水平有限。

（5）无明确的能源管理岗位责任制

详细、明确的能源岗位责任，将会促进能源管理的有效开展。上海市黄浦外


41

国语小学没有明确的岗位责任，这将严重导致能源管理工作的停滞不前。

5.1.2 技术节能潜力分析

通过现场走访可知，学校暂因开发公司未正式移交，缺乏水暖电的竣工图纸。

也没有专业的能源管理人员，未对本校能耗数据开展详细分析。重点用能设备台

账缺失，如空调设备、照明灯具等，同时在既有的空调设备和照明灯具也存在一

定的节能潜力。

（1）能耗监测系统

学校目前已安装实施电量计量系统等，可通过系统详细了解学校内各建筑能

源消耗和主要用能设备（空调、照明、电梯等）能耗，建议设立专管员制度，定

期结合能耗监测系统的实时数据开展建筑用能分析报告，及时发现学校建筑运行

过程中的能源浪费点。

（2）照明系统

学校照明灯具除部分特殊教室已更换为 LED 灯具，大部分区域目前主要的

灯具还是荧光灯、白炽灯等传统灯具，且运行时间较久，这些灯具在实际使用时，

效率低，耗功率大，这必然导致耗电量增加。

5.2 近 2 年可行改造措施

5.2.1 能源管理节能建议

1、建立设备台帐管理制度

通过调研发现，目前学校设备台帐都是统一管理，采购后登记入库，但是从

节能的角度发现，还存在以下可以优化和提升地方：

➢ 建立分类设备台帐，包括分用能系统进行登记和管理，以便随时调阅和

管理。

➢ 建议台账登记时，针对每个设备进行详细记录，包括设备型号、功率、

数量、安装区域等；同时设备更换时，建立过程记录台帐，如更换前设

备信息、更换后设备信息，更换过程记录（包括更换时间）等。

2、加强相关能源管理制度建设

➢ 设置明确的能源管理岗位责任制，做到以岗定人，权责清晰，保证每位


42

能源管理人员、实施人员对自己的职责清楚了解，有利于能源管理工作

的顺利开展。

➢ 制定能源管理年度节能目标，制定详细可行的中长期节能计划，使得能

源管理人员有目标、有条理的进行能源管理，促进物业管理人员的主观

能动性。

➢ 建立明确的节能评价管理制度和体系，用以约束能源管理人员在实施建

筑能源管理时的责任和义务，提升建筑能源管理水平。

3、加强节能宣传和培训

➢ 建议学校能源管理人员制订适合贵校实际情况的节能行为规范，使学校

使用者都能做到使用空调时随手关门关窗，同时保证夏季空调开启温度

低于 26℃，冬季空调不高于 18℃，白天光照充足情况下关灯，但也需要满

足教室、办公室的基本照度要求，下班或室内无人时随手关闭所有办公

设备。

➢ 通过定期开展专项节能宣传活动，进行节能意识和技术普及，在教学楼、

食堂、走道等人流量大的场合通过海报、标志、动画等形式进行节能宣

传。以便教育学员养成随手关灯、关空调等，倡导行为节能，使校园行

为节能落实到每个人的举手之劳中。

5.2.2 技术节能改造建议

（1）办公室、地下车库、路灯等公共区域替换为 LED 节能灯具，从而有利

于降低照明系统能耗。如 4 个楼层的办公室格栅灯可更换为 LED 灯具，共约 80

只*3 根*4 层=960 只，960*42W=40320W,路灯和地下室共约 220 只，功率为

220*36=7920W,全部更换为 LED灯具，投资预算约为 8.5万，年节约电费为 68496

度电。教室灯具暂不做更换改造，但建议在室内照度不足时按需开启，以便满足

室内设计照度要求。

（2）由于该校是 2011年竣工启用的，且在图书馆、大礼堂、食堂、地下活

动室等特殊区域采用大金的多联机，相对已经比较节能。因此建议将教学楼区域

老旧的、运行效率低下的格力空调逐步按需更换为新的、能效等级为 2级及 2级

以上的空调，实现节能。截至目前，还没有必要开展一次性更换改造。


43

第六章审计结论

6.1 审计结论

本次审计通过对上海市黄浦外国语小学的能源管理情况、用能情况、能源计

量及统计、能源消费结构、用能设备运行效率、节能潜力等各个环节的现场调查、

核对取证、测试及分析计算，审计结论如下：

1、建筑基本概况

上海市黄浦区外国语小学总建筑面积 14546 平方米，包括教学、办公、地下

车库、会议室等建筑功能，正常学生上学期间，学生 1141 人，共有 25 个班级，

全校教职员工 94 人，物业和食堂等后勤保障人员 39 人，共计常驻用能人数为

1274 人。

学校建筑的屋面、外墙均有保温，外墙采用钢筋混凝土结构；外窗为普通的

门窗，玻璃类型为双层玻璃，窗框材料为铝合金窗框。整体围护结构保温良好

2、建筑总能耗指标值及对标结果

上海市黄浦外国语小学 2015 年至 2017 年综合能耗分别为 120.84tce、

135.969tce、150.44tce。

3、建筑能耗分类指标值

以 2017 年为基准年，上外黄浦外国语小学 2017 年的单位建筑面积能耗为

10.34kgce/（m2·a），单位建筑面积水耗为 1.13 t/（m2·a），人均能耗为 0.12tce/（人·年），

生均能耗为 0.13tce/（人·年），人均水耗为 12.94t/（人·年），生均水耗为 14.45t/

（人·年）。

4、建筑各分项能耗指标值

上外黄浦外国语小学 2017 年分类能耗指标中，黄浦外国语小学的暖通空调

系统为 51.6te，占全年总能耗的 34.3%，暖通空调系统单位面积能耗为 4.98 kgce/

（m2·a）；照明插座系统能耗为 57.8tce，占比 38.5%，照明插座系统单位面积能

耗为 3.97kgce/（m2·a）；动力系统能耗为 7.3tce，占比 4.8%，动力系统单位面积

能耗为 0.5kgce/（m2·a）；餐饮系统为 33.7tce，占比 22.4%，餐饮单位面积能耗为

8.07 kgce/（m2·a）。


44

5、室内环境检测结果

（1）室内温湿度：大部分教室没有安装空调，不属于空调区域，但个别办

公室即使安装了空调，也存在室内温度过低的现象，因此该部分要加强室内空调

区域的温度控制，提高用能人员的舒适度，但也充分体现了该校空调使用相对节

能。

办公室及走道的湿度因人员长时间在相关区域，综合导致其相对湿度较高，

不符合标准的规定，其余相对湿度被测试区域的相对湿度测试结果均满足相应标

准的要求。

（2）室内 CO2浓度：被测区域中个别教室的二氧化碳浓度过高，其他区域均

符合《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）的要求。如通过 CO2测试仪采集了

二楼某教室的一天连续数据，也反映出整体教室全天二氧化碳浓度上课时间大部

分超出标准要求，说明教室内部通风不足。

（3）室内照度：大部分区域存在照度不足的现象，因学校竣工于 2011 年，

照明灯具大部分采用普通日光灯，且年代已久，很多出现衰减现象，且因正常上

课期间，很少教室打开灯具照明，因而导致相关区域照度未达到标准要求。

6.2 节能改造建议

序号建议

类别节能潜力节能改造建议

1

能源

管理

方面

设备台账信息不够全面：对主要用能设

备登记入库时，主要从购入时间、设备

金额等方面进行管理，而对用能诊断所

需的设备型号、功率等主要信息缺失，

这方面需要进一步优化和完善。

建立设备台帐管理制度

1）建立分类设备台帐，包括分

用能系统进行登记和管理，以便

随时调阅和管理。

2）建议台账登记时，针对每个

设备进行详细记录，包括设备型

号、功率、数量、安装区域等；

同时设备更换时，建立过程记录

台帐，如更换前设备信息、更换

后设备信息，更换过程记录（包

括更换时间）等。

2 部分区域灯具照明不合理：公共区域、

部分教室及办公室灯具照明不合理

按需开启照明灯具，满足教室、

办公室等重要区域的照度要求，

同时针对有自然采光的公共区域

如靠窗部位、透明过道等区域，


45

定期巡查，关闭部分灯具。

3 无明确的能源管理评价制度和体系建立明确的节能评价管理制度和

体系

4 无明确的能源管理岗位责任制设置明确的能源管理岗位责任

制，做到以岗定人

5

技术

方面-

近 2

年可

行改

造建

议

部分格力空调能效等级较低，且由于大

部分空调均在 2011 年左右投入使用，

才使用了 8~9 年，因此不建议一次性更

换改造，后续逐步更换为更高效率的空

调。

建议逐步将教学楼区域老旧的、

运行效率低下的格力空调逐步按

需更换为新的、能效等级为 2 级

及 2级以上的空调，实现节能，

也体现节能的经济效益。

6

教师办公室、地下车库以及路灯等主要

区域的灯具还是荧光灯、白炽灯等传统

灯具，且运行时间较久，这些灯具在实

际使用时，效率低，耗功率大，实际测

试也发现照度偏低，达不到照度使用要

求。

建议 4个楼层的办公室格栅灯可

更换为 LED灯具，共约 80只*3

根*4层=960只，

960*42W=40320W,以及路灯和地

下室共约 220只，功率为

220*36=7920W,全部更换为 LED

灯具，投资预算约为 8.5万，年

节约电费为 68496度电。

编写：

审核：

批准：

上海市建筑科学研究院

2019年 4月 25日


46

附表

附表 A 建筑基本信息表

建筑名称：上外.黄浦外国语小学详细地址：半凇园路 609号

建筑单位：上外.黄浦外国语小学物业管理单位：上海复欣物业管理

发展有限公司

竣工年份：2011 年

建筑面积： 14546 m2

建筑使用面积： m2

建筑辅助面积：地库 m2

建筑层数：地上 4 （10933.96）

层，地下 1 （4177）层

建筑高度： 15 m，建筑朝向：

南

建筑类型：

□办公建筑 □体育建筑

□商场建筑 □通信建筑

□宾馆饭店建筑 □交通建筑

☑文化教育建筑 □医疗卫

生建筑

□其他（请注明）：

建筑人流量： 1141+94+39=1274

人/日

建筑运行时间表：

一天运行 9.5 小时：从 7 :00 到

4:30

一周运行 5 天：从到

一年运行 9 月：从到

建筑功能区域面积：

办公 10369 m2；宾馆

m2；

商场 m2；餐饮 m2；

体育健身 m2；

其他（请注明） m2

地下 4177 m2；车库

m2；

设备层 m2；仓库 m2；

特殊功能区域（请注明功能） m2

其他（请注明功能） m2

执行的建筑节能标准：《公共建筑节能设计标准》DGJ 08-107-2005

建筑围护结构：


47

窗墙比：

结构形式：☑砖混 □剪力墙 □钢结构 □木结构 □玻璃幕墙


外墙墙体：□实心粘土砖 □空心粘土多孔砖 ☑灰砂砖 □加气混凝土

砌块 □混凝土小型空心砌块 □其他（请注明）：挂板

外墙是否保温：☑是 □否

保温材料和厚度

屋顶是否保温：☑是□否

保温材料和厚度

是否采用外遮阳：

□是 ☑否

门窗类型：

□幕墙

☑局部幕墙

□普通门窗


玻璃类型：

□单层玻璃

☑中空玻璃

□镀膜玻璃


窗框材料：

□钢窗

☑铝合金

□木窗

□塑钢


是否采用可再生能源：□是 ☑否

可再生能源类型：□太阳能热水 □太阳能光伏 □热泵 □其他（请

注明）：

是否采用再生水：□是 ☑否

再生水类型：□雨水 □废水 □其他（请注明）：

是否采用分项计量：☑是 □否

分项计量类型：☑电 □水 □燃气 □市政蒸汽 □其他（请注

明）：

开始使用年份： 2018 年使用面积比例：

是否开展过能源审计：□是 ☑否

审计时间：


48

是否开展过节能改造：□是 ☑否

改造时间：改造部位：


49

附表 B 建筑用能设备基本信息表

冷热源设备（可多选）：

制冷设备：

□水冷式机组

□空气源热泵机组

☑多联式空调（热泵）机组

□溴化锂吸收式冷水机组

□地/水源热泵机组

□水环热泵机组

☑房间空调器


供热设备：

□燃气/燃油锅炉

□电锅炉

□集中热网


□溴化锂吸收式热水机组

☑多联式空调（热泵）机组

□地/水源热泵机组

☑房间空调器

□热电联产机组

□太阳能热水器


生活热水设备：

□燃气/燃油锅炉

□电锅炉


□太阳能热水器

□地源热泵机组

□水源热泵机组

□热电联产机组

□外供蒸汽或热水

□其他（请注明）：饮用

水

制冷负荷 1560 kW；制热负荷 1680 kW；电功率 287.44 kW；平均运行时间：每天

8 小时，每年 9 月

照明灯具形式（可多选）

室内区域：

灯具类型：☑白炽灯 □普通荧光灯 □细管型荧光灯 □紧凑型荧光灯

□钠灯 □汞灯 ☑LED 灯 □金属卤化物灯 □其他（请注明）：

镇流器类型：☑普通电感镇流器 □节能电感镇流器 ☑电子镇流器

照明系统：

照明区域灯具类型照明灯具

数量

总功率

（W）

照度

（lx）

照明日平

均开启时

间（h）

调节方式

1~4F 走廊、厕

所、进水间、部分

办公室混装

普通型节能

灯 2U 型

893 9823 2 按需开启

1~4F 办公室使

用、2 个特色教

室、食堂

格栅日光灯 416 17472 8 8：

00~16：

00

教室、地下车库、

大会堂、路灯

日光灯 1020 36720 8 8：

00~16：

00、按需

开启

地下活动室、路灯节能灯 135 4965 按需开启

地下教室、部分特

殊教室

LED 灯 122 1580 按需开启

电梯：


50

电梯编号电梯类型功率（kW）平均日运行时间

（h）

控制方式

TS2331053-2019 杂物电梯 1.5 10:30-11:00 按钮

其他能源：

办公设备：

办公设备种类台数（台）额定功率（W）总功率

（kW）

日平均运行时间

（h）

电视机 55 150 8.25 4

台式电脑 199 200 39.8 8

打印机 47 500 23.5 3

复印机 4 1000 2.8 3

吊扇 232 70 16.24 4

笔记本电脑 40 70 2.8 8

其他

水泵：

水泵种类台数（台）额定功率（W）总功率

（kW）


（h）

生活给水泵 2 4000 8 12

消防水泵 2 15000 30

喷淋泵 2 22000 44 2

稳压泵 4 4000 16 1

风机：

风机种类台数（台）额定功率（W）总功率

（kW）


（h）

加压送风机 1 4000 15 8

排烟风机 1 4500 405 8

卫生间排气扇

其他

厨房设备：

厨房设备种类台数（台）额定功率（W）总功率

（kW）


（h）

电磁灶

洗碗机

微波炉 7 700 4.9 2

冷藏箱 3 3000 9 24

排气罩

其他


51

炉子：台，燃料形式：，燃料消耗量： kg/h(或

m3/h)，年平均运行时间： h

变压器： 1 台，功率： 1000 kW，年运行时间： 2011

年 h

净化机组：台，功率： kW，年运行时间：

h

可再生能源：类型，应用量： kW，年运行时间：

h

再生水水泵：台，功率： kW，年运行时间：

h

52

附表 C 建筑能耗数据信息表

2015 年逐月能源账单

月份

能源种类

1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月总计

电（kWh） 37860 19260 35565 28695 24120 26850 16680 15840 35565 25485 27135 44325 337380

天然气（m3） 2245 357 1979 2057 1947 1828 105 0 1863 1698 2231 1903 18213

人工煤气

（m3）

柴油（t）

外供蒸汽 / 热

水（GJ）

用水量（t） 1638 191 742 842 1097 991 383 901 1405 1182 1229 1352 11953

再生水量（t）

其他


53


月份

能源种类

1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月总计

电（kWh） 36900 23100 37500 31875 29400 38835 21480 23070 40275 26805 31470 36315 377025

天然气（m3） 97 1765 2389 2190 2245 2004 92 0 2329 2182 2664 31006 48963

人工煤气

（m3）

柴油（t）

外供蒸汽 / 热

水（GJ）

用水量（t） 1279 1673 1413 1528 1357 1563 775 1012 1451 1727 1629 2103 17510

再生水量（t）

其他


54


月份

能源种类

1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月总计

电（kWh） 40110 27180 38160 33810 29790 34410 27795 28950 44190 29835 32460 47160 413850

天然气（m3） 1000 1776 2887 2451 2675 2392 0 0 3164 2224 2632 2842 24043

人工煤气

（m3）

柴油（t）

外供蒸汽 / 热

水（GJ）

用水量（t） 1404 637 1731 1229 1459 1430 491 451 1547 1580 2214 2315 16488

再生水量（t）

其他

2015 年~ 2017 年逐年能源账单

能源种类

年份

电(kWh) 天然气

（m3）

人工煤气

（m3）

柴油

（t）

外供蒸汽/热水

（GJ）

用水量（t）再生水量

（t）

其他

2015 年全年累计 337380 18213 11953

2016 年全年累计 377025 48963 17510

2017 年全年累计 413850 24043 16488

55

附表 D 室内环境实测记录表

1F 体育教育办公室测点温度（℃）

相对湿

度照度 CO2 浓度

（%）（lx） ppm

（mg/m3）

2019年 1月 10日

室外新风 6.8 75.8 380 上午 9：30

（9：00-11:00为宜）

室内 1 17.3 52 210 1054

室内 2 15.0 51.3 221 1109

室内 3 15.9 56.9 216 980

室内 4 17.9 59.6 173 942

上午平均值 16.5 55 205 1021

2019年 1月 10日

室外新风 7.6 72.5 420 下午 1：30 点

（14：00-16:00为宜）

室内 1 17.6 56.5 179 910

室内 2 16.0 52.3 221 998

室内 3 16.9 58.9 224 806

室内 4 17.9 62.6 157 988

下午平均值 17.1 57.6 195 926

一天平均值 16.8 56.3 200 973.5

1F保健室测点温度（℃）

相对湿

度照度 CO2 浓度

（%）（lx） ppm

（mg/m3）

2019 年 1月 10日

室外新风 6.8 75.8 380 上午 9：30

（9：00-11:00为宜）

室内 1 17.3 52.3 250 680

室内 2 17.0 59.2 251 732

室内 3 16.9 55.9 256 770

室内 4 17.4 58.6 261 810

上午平均值 17.2 56.5 255 748


56

2019 年 1月 10日

室外新风 7.6 72.5 420 下午 1：30 点

（14：00-16:00为宜）

室内 1 17.1 46.5 179 732

室内 2 17.8 52.3 208 798

室内 3 17.5 44.9 204 618

室内 4 18.7 55.6 147 788

下午平均值 17.8 49.8 185 734

一天平均值 17.5 53.15 220 741

2F教室测点温度（℃）

相对湿度照度 CO2 浓度

（%）（lx） ppm

（mg/m3）

2019 年 1月 10日

室外新风 6.8 75.8 380 上午 9：30

（9：00-11:00为

宜）

室内 1 11.0 74 329 654

室内 2 11.8 71.3 321 609

室内 3 9.9 76.9 316 770

室内 4 10.4 55.8 318 542

上午平均值 10.8 69.5 321 644

2019 年 1月 10日

室外新风 7.6 72.5 420 下午 1：30点

（14：00-16:00为

宜）

室内 1 11.6 66.5 139 750

室内 2 10.0 66.3 121 698

室内 3 11.9 68.9 154 850

室内 4 11.5 64.4 181 888

下午平均值 11.3 66.5 149 797

一天平均值 11.05 68 235 720.5


57

2F 办公室测点温度（℃）


（%）（lx） ppm

（mg/m3）

2019年 1月 10日

室外新风 6.8 75.8 380 上午 9：30

（9：00-11:00为

宜）

室内 1 14.1 62 235 708

室内 2 12.0 54.3 245 709

室内 3 13.3 62.9 256 680

室内 4 13.9 59.6 185 702

上午平均值 13.3 59.7 230 700

2019年 1月 10日

室外新风 7.6 72.5 420 下午 1：30点

（14：00-16:00

为宜）

室内 1 14.5 61.5 279 710

室内 2 13.8 51.1 321 725

室内 3 13.3 58.5 324 711

室内 4 13.5 62.6 207 658

下午平均值 13.8 58.4 283 701

一天平均值 13.55 59.05 256.5 700.5

三楼走道测点温度（℃）


（%）（lx） ppm

（mg/m3）

2019年 1月 10日

室外新风 6.8 75.8 380 上午 9：30

（9：00-11:00为

宜）

室内 1 7.3 65 198 654

室内 2 7.0 61.3 121 588

室内 3 7.9 60.5 110 654

室内 4 6.9 69.6 173 642

上午平均值 7.3 64.1 151 635


58

2019年 1月 10日

室外新风 7.6 72.5 420 下午 1：30点

（14：00-16:00

为宜）

室内 1 10.2 66.2 30 628

室内 2 11.5 62.8 42 666

室内 3 10.7 68.9 48 567

室内 4 10.5 67.2 56 650

下午平均值 10.7 66.3 44 628

一天平均值 9 65.2 97.5 631.5

3F教室测点温度（℃）


（%）（lx） ppm

（mg/m3）

2019年 1月 10日

室外新风 6.8 75.8 380 上午 9：30

（9：00-11:00为

宜）

室内 1 9.3 71.8 345 657

室内 2 9.8 71.3 367 669

室内 3 10.7 76.9 316 580

室内 4 10.9 69.6 402 566

上午平均值 10.2 72.4 358 618

2019年 1月 10日

室外新风 7.6 72.5 420 下午 1：30点

（14：00-16:00

为宜）

室内 1 11.3 69.8 379 680

室内 2 10.8 67.2 408 698

室内 3 11.7 68.9 377 684

室内 4 11.9 72.6 382 780

下午平均值 11.4 69.6 387 711

一天平均值 10.8 71 372.5 664.5


59

3F 会议室测点温度（℃）


（%）（lx） ppm

（mg/m3）

2019年 1月 10日

室外新风 6.8 75.8 380 上午 9：30

（9：00-11:00为

宜）

室内 1 9.6 61.8 143 450

室内 2 11.5 56.7 134 409

室内 3 11.4 62.9 196 450

室内 4 10.1 69.6 173 542

上午平均值 10.7 62.8 162 463

2019年 1月 10日

室外新风 7.6 72.5 420 下午 1：30点

（14：00-16:00

为宜）

室内 1 11.2 68.5 168 423

室内 2 11.5 62.3 210 498

室内 3 10.7 56.1 213 406

室内 4 10.5 62.6 146 488

下午平均值 11 62.4 184 454

一天平均值 10.85 62.6 173 458.5

60

附表 E 建筑能源审计现场巡查表

编号问题存在不存在备注

管理

A-1 供暖空调系统的温控装置不容易调节或失灵 √

A-2 温控装置的设定温度不在节能设计标准推荐范围内 √

A-3 无人区域或很少使用的区域仍然供暖、供冷或照明 √

A-4 下班后少数人加班，空调系统仍照常运行 √

A-5 在无人时间段内室内温度不作调整 √

A-6 在人员到达之前暖通空调设备便启动，一直运行到所

有人都离开

√

A-7 未用已安装的百叶帘和窗帘作为建筑辅助的遮阳措施 √

A-8 无电动机和其他电动设备的运行维修记录 √

A-9 控制系统和装置未作定期检查 √

A-10 楼宇设备自控系统未正常运行 √

A-11 其他项 √

建筑围护结构

E-1 外墙屋顶的保温系统不符合节能设计标准 √

E-2 围护结构的保温层已破裂或脱落 √

E-3 门窗空气渗透较严重 √

E-4 其他项 √

供暖系统

H-1 供暖期室温设定值高于 24℃ √

H-2 在空调季仍然开着供暖锅炉 √

H-3 未根据厂家规定定期对锅炉进行检修和维护 √

H-4 锅炉容量偏大，与建筑热负荷匹配性差 √

H-5 燃油锅炉运行中有过量烟尘 √

H-6 锅炉或热水器有故障或低效率的征兆 √

H-7 进入锅炉的空气未经预热 √

H-8 热水或蒸汽管道无保温或保温层破裂 √

H-9 无热回收系统 √

H-10 垂直通道或楼梯间热损失较严重 √

H-11 供暖泵选型偏大 √

H-12 未安装锅炉排烟温度表 √

H-13 未安装锅炉烟气含氧量表 √

H-14 其他项 √

空调系统

C-1 供冷期室温设定低于 24℃ √

C-2 建筑内各房间温度相差超过 3℃ √

C-3 无人时间段房间内空调系统末端（如风机盘管或带风 √


61

机的变风量空调系统末端）仍照常运行

C-4 空调系统运行的同时开着门窗 √

C-5 空调系统的制冷能力与建筑负荷不匹配，容量过大或

偏小

√

C-6 暖通空调系统存在冷热抵消的现象 √

C-7 未根据厂家规定定期对冷水机组进行检修和维护 √

C-8 未安装冷却水处理装置 √

C-9 供冷管道或风道未做必要的保温 √

C-10 冷水管路、阀门或管件有渗漏 √

C-11 制冷机台数及容量配置不合理 √

C-12 过渡季或供暖季仍然开启制冷机供冷 √

C-13 空调系统变频装置未正常运行 √

C-14 其他项 √

通风系统

V-1 建筑内无人时新风阀依然开启 √

V-2 室内人员感觉沉闷、空气不新鲜，有人反映“病态建

筑物综合症”

√

V-3 过渡季节未充分利用室外新风 √

V-4 建筑内无新风量按需控制系统 √

V-5 未提前开启新风系统或利用夜间通风 √

V-6 其他项 √

生活热水系统

W-1 生活热水的温度高于 60℃ √

W-2 储水箱、管道、阀门和热水器的保温不合理 √

W-3 在供暖季，电热水器的使用无时间限制 √

W-4 无热水储存装置 √

W-5 热水系统中跑冒滴漏现象明显 √

W-6 大楼有热水供应，但大楼热水需求较小，或几乎无需

求

√

W-7 其他项 √

照明

L-1 在无人区域开着灯或照度偏大 √

L-2 工作区域的照度水平高于推荐值 √

L-3 在工作区域使用白炽灯 √

L-4 在工作区使用传统的荧光灯 √

L-5 使用高压汞灯 √

L-6 灯泡和灯具不干净 √

L-7 未充分利用自然采光 √

L-8 照明系统未分区控制 √

L-9 其他项 √

电机、风机和水泵


62

F-1 采用普通电机 √

F-2 电机总是在部分负荷下运行（如经常在低于 50%的负

荷下运行）

√

F-3 泵或风机的尺寸过大 √

F-4 泵或风机均定速运行 √

F-5 其他项 √

分项计量装置

M-1 能耗采用分项计量 √

M-2 分项计量数据实施上传 √

M-3 其他项 √

可再生能源系统

E-1 建筑安装可再生能源系统 √

E-2 可再生能源系统未正常使用 √

E-3 其他项 √

再生水系统

W-1 建筑安装再生水系统 √

W-2 再生水系统未正常使用 √

W-3 其他项 √

63

致谢

此次上海市黄浦外国语小学的能源审计工作得到了学校总务处及上海复欣

物业管理发展有限公司的大力支持和配合，审计工作得以顺利开展，在此表示衷

心的感谢。

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