Duplex Apartment Paris 12ème
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Real Estate
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Transcript of Duplex Apartment Paris 12ème
NICOLAY & ASSOCIES Contact 7j/7: +33 (0)6 11 97 40 24. contact@nicolay-‐associes.com
Français Magnifique duplex situé sur une grande cours arborée. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Surface: 169 m² dont 118,62 m²
carrez.
Au 1er niveau: Entrée -‐ Cuisine équipée -‐ Buanderie -‐ WC -‐ Salon / Salle à manger cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond et poutres apparentes -‐ 2 chambres dont une grande chambre parentale avec dressing -‐ Une grande salle de bain avec
baignoire et douche -‐ Un ves_bule A noter: Possibilité de réaliser sur cet ensemble une grande suite.
Au 2ème niveau: Mezzanine pouvant accueillir un grand bureau et un pe_t salon -‐ WC -‐ 2 chambres avec 2 salles d'eau et leur
dressing.
Parquet dans le salon, carrelage dans la cuisine et la buanderie. Salles de bain: carrelage et marbre. Chambres: moquebe. Aucune perte d'espace, lumineux et calme absolu. L'ensemble est chauffé par des radiateurs électrique. Une cave complète ce bien.
Tx foncière: 1225 euros/an. Charges: environ 700 euros/trimestre
English This beau_ful duplex is located near the river, between 2 metro sta_ons: "gare de Lyon" and "quai de la Rapée".
On the last floor of the building. Surface : 1819 sq/feet m² . First level: Entrance -‐ Kitchen -‐ Laundry -‐ toilet -‐ Living room / Dining room with a beau_ful cathedral ceiling. 2 Bedrooms -‐ one
large bedroom with a dressing -‐ a large bathroom with tub and shower -‐ a ves_bule. Note: it is possible to create a large and unique suite !
At the second level: Mezzanine -‐ toilet -‐ a large desk and a siong -‐ 2 bedrooms with 2 bathrooms and their dressing room. Wooden-‐floor in the living room, _le in kitchen and laundry. Bathrooms: ceramic and marble. Rooms: Carpet.
No loss of space and very calm. The whole is heated by electric heaters. Contact : Nicolaÿ & Associés Real Estate Paris +33 (0)6 11 97 40 24
www.nicolay-‐associes.com
Duplex Paris, 169 m2, Prix 1350000 euros