Dự Án Le Merien
Transcript of Dự Án Le Merien
-
8/18/2019 Dự Án Le Merien
1/22
Dự án Le Merien DaNang resort & spaLe Merien Da Nang resort & spa
-
8/18/2019 Dự Án Le Merien
2/22
Giới thiệu về chủ đầu tưIntroduction of the investor
• Tên đầy đủ: Công ty cổphần đầu t !"i #$n % "N'ng
• Tên giao ()ch *+ng n,cngo"i: !ai #on - Da Nangin.est/ent corporation
• )a ch0: 123 Nguy4n 56nC78 ph9ng $a i;p u?n Liên Chi@u8 Th"nhphA " N'ngB
• u na/e: En.est/ecorporation !aigon Nang
• Transactions in Forena/es: !aigon % Da in.est/ent corporat
• 3((ress: 123 NguyeCu !treet8 oa iepGar(8 Lien Chieu DisDa Nang CityB
-
8/18/2019 Dự Án Le Merien
3/22
Tổng Huan .I (ự án:J.er.ieG oF the proKect
• Le Merien Da Nang resort &
• astern one oF coasta touroute !on Tra % Dien Ngoc Oar(8 Ngu anh !on (istricNang city
• Tota in.est/ent: 2PQ8RS18
• 3rea : 2V ha
• !che(ue( start ti/e: PSWP
• Type oF in.est/ent: eHuityFro/ other sources /o*iiegay prescri*e( aGB
• hu (u )ch ngh0 (Xng ." *i;t
thự cao cYp " N'ng
• hu phZa [ng đ9ng (u )ch .en*i@n !\n Tr" - i;n Ng]c
• Tổng .An đầu t: 2PQ8RS18PPU!D
• Di;n tZch: 2V ha
• Th9i gian *=t đầu : PSWPQWVP2P
• ^nh th_c đầu t: .An tự c`8 .An.ay của các ngun .An bhác
đc huy đ[ng hp pháp theoHuy đ)nh pháp u?tB
-
8/18/2019 Dự Án Le Merien
4/22
Tổng Huan .I (ự án:J.er.ieG oF the proKect
• Công suYt: RSd ph$ng 8S *i;t thự8 2Sd c6n h[cao cYp
• !fn ph/: y (ựng8binh (oanh bhu tổ ch_c
h[i ngh)8 h[i thfo8 4 c,i
• Lao đ[ng: trên QPP ng9i
• Capacity: RSd roo/8
.ias 2Sd ujuryapart/ents
• kro(uct: Constructio*usiness conFerence
(estinations8 se/inaGe((ingsl
• La*or: o.er QPP peo
-
8/18/2019 Dự Án Le Merien
5/22
#i,i thi;u đ)a đi@/ đầu t Location oF proKect i/pe/entation
• Dự án (ự bimn đc jy(ựng trên bhu đYt .,i(i;n tZch 2V ha ti bhuphZa đông8 đ9ng (u)ch .en *i@n !\n Tr" -i;n Ng]c8 thu[cph9ng huê M8 Hu?nNg "nh !\n8 th"nhphA " N'ngB
• The proKect is *uian area oF 2V ha athe east8 the coastourist route !on TDien Ngoc hue M
Oar(8 Ngu anh !(istrict8 Da Nang c
-
8/18/2019 Dự Án Le Merien
6/22
iIu bi;n bhZ h?uCi/ate con(ition
• Cng giAng nh th"nhphA " N'ng8 đ)a đi@/của (ự án n+/ trong.qng bhZ h?u nhi;t đ,igi` /qa đi@n h^nh8nhi;t đ[ cao ." Zt *imnđ[ng .,i tZnh tr[i " bhZh?u nhi;t đ,i đi@n h^nh phZa Na/B
• Libe the city oF Dathe site oF the proKies in the typicatropica /onsoonci/ate 8 high an(te/peratureuctuations are(o/inant Gith typtropica ci/ate in south
-
8/18/2019 Dự Án Le Merien
7/22
Các *ên hu Huan của (ự án
-
8/18/2019 Dự Án Le Merien
8/22
Ngn sách ." (ự toán binh phZ (ự án
-
8/18/2019 Dự Án Le Merien
9/22
L)ch tr^nh công .i;cOorb *reab(oGn structure
Chun *) đầu t
• L?p (ự án đầu t
• L?p8 phê (uy;t *áo cáotác đ[ng /ôi tr9ng
•
Th/ đ)nh (ự án đầu t • Thimt bm c\ s
• Th/ tra thimt bm c\ s
krepare For proKec
• sta*ish proKects
• Mabe appro.e(en.iron/enta i/pacreport
• .auation oF in.est/proKects
• The *asic (esign
• Design .erixcation Fa
-
8/18/2019 Dự Án Le Merien
10/22
• Th/ tra (ự toán công tr^nh
• L?p h s\ /9i thầu jy =p
• ánh giá h s\ (ự thầu jy =p
• L?p h s\ /9i thầu /ua s=/ thimt *)
• ánh giá h s\ (ự thầu /ua s=/ thimt *)
• Chuy@n HuyIn s (zng đYt
• Thi công jy (ựng công tr^nh
• #iá/ sát thi công jy (ựng công tr^nh
• Mua s=/8 =p đ{t thimt *)
• #iá/ sát =p đ{t thimt *)
• >ufn | (ự án
• >ufng cáo
• 5eriFy the esti/ation process
• sta*ish/ent oF constructio
• }e.ieGs oF construction ten(
• sta*ish/ent oF *i( shoppin
• }e.ieGs *i( shopping (e.ice
• TransFer oF an( use right
• The construction Gorbs
• !uper.ision oF construction G
• !tores8 eHuip/ent instaatio
• Monitoring eHuip/ent insta
• kroKect /anage/ent
• 3(.ertising
L)ch tr^nh công .i;cOorb *reab(oGn structure
-
8/18/2019 Dự Án Le Merien
11/22
mt th~c (ự án
• Th/ tra8 phê (uy;tHuymt toán
• Chy th
•
5An u đ[ng
The en( oF the pro• 3ssess/ent8 appro
oF the sette/ent
• Test run
• Oorbing capita
L)ch tr^nh công .i;cOorb *reab(oGn structure
-
8/18/2019 Dự Án Le Merien
12/22
L)ch tr^nh công .i;cOorb *reab(oGn structure
-
8/18/2019 Dự Án Le Merien
13/22
-
8/18/2019 Dự Án Le Merien
14/22
-
8/18/2019 Dự Án Le Merien
15/22
-
8/18/2019 Dự Án Le Merien
16/22
hYu haoDepreciation
• Tổng th9i gian bhYu hao
: 2P n6/
• Chi phZ jy (ựng8 thimtbm : 18PQ8PS2 /•in6/
• Chi phZ trang thimt *) :282d8ddQ /•i n6/
• Li .ay : VR81R /•in6/
• Tota ti/e oF(epreciation : 2P y
• Design an(construction cost 18PQ8PS2 each ye
• Cost oF eHuip/ent
282d8ddQ each ye• Enterest cost : VR
each year
-
8/18/2019 Dự Án Le Merien
17/22
VP2S VPVP VPVQ VPV%
Q8PPP8PPP
2P8PPP8PPP
2Q8PPP8PPP
VP8PPP8PPP
VQ8PPP8PPP
RP8PPP8PPP
RQ8PPP8PPP
SP8PPP8PPP
!eries 2
Doanh thu % }e.enue
-
8/18/2019 Dự Án Le Merien
18/22
P
Q8PPP8PPP
2P8PPP8PPP
2Q8PPP8PPP
VP8PPP8PPP
VQ8PPP8PPP
RP8PPP8PPP
RQ8PPP8PPP
SP8PPP8PPP
!eries 2
Chi phZ /•i n6/ % Cost
-
8/18/2019 Dự Án Le Merien
19/22
-
8/18/2019 Dự Án Le Merien
20/22
-
8/18/2019 Dự Án Le Merien
21/22
Enterna rate oF returnNet present .aue
• Nk5 R82P8QS1
• E}} 22BPv
-
8/18/2019 Dự Án Le Merien
22/22
The en(