Dom pasywny już od 1836zł/m · Porównanie kosztów związanych z budową domu w technologii...

Dom pasywny już od 1836zł/m2 w w w . D o m y O s z c z e d n e . p l

Naturalne Domy Pasywne

Energooszczędne

s t a n d e v e l o p e r s k i Q 4 w r a z z w s z y s t k i m i i n s t a l a c j a m i , b e z p i e c a C . O , r e k u p e r a t o r a , f u n d a m e n t ó w

telefon: 71 724 20 94

e-mail: [email protected]

adres: 50-514 Wrocław

ul. Międzyleska 4 III p.

Uś c i a n y = 0,097 W / ( m2 * K ) w s z y s t k i c h p r z e g r ó d w z a k r e s i e 0 , 0 9 7 - 0 , 0 9 9 W / ( m 2 * K )

projekt: Aleksandracena: od 501 047,12zł

powierzchnia: 245,27m2

cena m2: od 2042,84zł/m2

Spis treści :

1

5

3

2

6

4

Budynki pasywne i energooszczedne

1. Czym są? Dlaczego warto ?

Korzyści jakie za sobą niosą. str. 4

Ekonomia, zalety i wady

1. Ekonomia str. 9

2. Wady i zalety str. 10

Technologia budowy, koszty związane z budową

1. Budowa paneli str. 6

2. Porównanie kosztów związanych

z budową domu w technologii

szkieletowej i murowanej str. 7

Projekt Indywidualny, gotowe projekty domów

1. Czym jest projekt indywidualny,

2. Zasady prowadzenia projektu indywidualnego

3. Projekty domów gotowych

4. Zalety domów gotowych, standard wykończenia

5. Standard wykończenia str. 5

Najczęściej zadawane pytania

str. 12

Zalety naszych domów

1. Budowa paneli

2. Porównanie kosztów związanych

z budową domu w technologii

szkieletowej i murowanej str. 8

Optymalizacja energii cieplnej pozwala na obniżenie kosztów ogrzewania domu do około 550-750 zł/rok, a całkowity koszt utrzymania domu wraz z mediami (ciepła woda i prąd) 5 osobowej rodziny o powierzchni 220m2 wynosi zaledwie ok. 5200zł/rok.

Domy Pasywne to inwestycja w przyszłość, dzięki swojej szczelności i ciepłym ścianom pozwalają na swoje utrzymanie nawet w najtrudniejszym finansowo dla nas czasie,np. podczas emerytury.

Fragment z programu PHPP

Budynki pasywne i energooszczędne

Korzyści dla domu i człowieka: • Wzrost wartości - wynika z oszczędności jakie za sobą niesie oraz

wartości całego obiektu.

• Przedłużona żywotność - w tradycyjnym budynku wilgoć oraz

grzyby niszczą konstrukcję budynku.

• Brak grzybów i pleśni - nie występują zimne naroża, w całym

domu ta sama temperatura. Dzięki temu nie występuje się wilgoć

w narożach.

• Oszczędność kosztów - poprzez obniżenie kosztów remontów

oraz kosztów utrzymania.

• Komfort wnętrza - człowiek niezależnie od położenia odczuwa

tą samą temperaturę otoczenia

• Brak przeciągów - szczelność obiektu poniżej 0,6 krotności

wymiany objętości powietrza na godzinę

• Zrównoważona temperatura w całym domu - w domach

pasywnych ogrzewane podłogowe lub nawiewowe utrzymuje

równomierna temp. 21°C

• Brak zimnych ścian

• Komfort akustyczny - dobra izolacja cieplna zapewnia zarazem

izolację akustyczną.

• Swoboda aranżacji - brak zimnych ścian i pleśni pozwala

na swobodne rozmieszczenie mebli.

• Niewysuszone powietrze - powietrze o zrównoważonej

wilgotności, nawet w zimę w odróżnieniu od powietrza

z klimatyzacji, która wymaga częstego serwisowania.

• Brak grzejników - zastąpione ogrzewaniem podłogowym

lub nawiewowym (estetyka i aranżacja)

•Duże nasłonecznienie - duże okna od stron nasłonecznionych dają

dużo światła naturalnego.

•Doskonały dla alergików - przefiltrowane powietrze oraz brak

kurzu i pyłków.

•Trwałe zabezpieczony przed zawilgoceniem - oprzez konstrukcję

oraz instalację wentylacyjną

•Możliwość sterowania - temperatura oraz zawartością CO2

w każdym pomieszczeniu

•Stale świeże powietrze - wymuszona wymiana mechaniczna-

wentylacja.

•

D om pasywny to obiekt , z bardzo niskim

zapotrzebowaniem na energię cieplną. W obecnych

czasach w fazie wykonywania projektu domu

pasywnego można wykonać praktycznie każdą bryłę budynku,

nie ograniczaną przez prostopadłościenny kształt, ponieważ

materiały i technologie dostępne na rynku w pełni nadają się

do zastosowania także przy rozrzeźbionych i skomplikowanych obiektach.

Budynki pasywne charakteryzują się bardzo dobrymi parametrami

izolacyjnymi przegród zewnętrznych oraz stosowaniem szeregu

rozwiązań mających na celu zminimalizowanie zużycia energii

w trakcie eksploatacji. Praktyka pokazuje, że zapotrzebowanie na energię

w takich obiektach jest ośmiokrotnie mniejsze niż w tradycyjnych

budynkach wznoszonych według obowiązujących norm.

Komfort Cieplny - w budynkach pasywnych nie występują mostki

termiczne co jest widoczne na podstawie kamery termowizyjnej, ściana

stanowi wyłącznie funkcję konstrukcyjną, dzięki temu różnica temp.

zewnętrznej na styku izolacji ze ścianą konstrukcyjną wynosi jedynie

0,2°. Komfort cieplny wyraża satysfakcję danej osoby (grupy osób)

z warunków termicznych środowiska w pomieszczeniach, w którym

osoba ta przebywa. W warunkach komfortu termicznego (równowagi

cieplnej organizmu), temperatura wewnętrzna (w stanie spoczynku)

utrzymuje się na stałym poziomie 37 ± 0,3°C, średnia ważona

temperatura powierzchni skóry wynosi 32-34°C a przepływ skórny

krwi pozostaje na umiarkowanym poziomie. Dla lekko ubranego,

pozostającego w spoczynku człowieka, temperatura odczuwana

jako komfortowa wynosi 23-26°C, przy wilgotności powietrza

50%, i jednakowej temperaturze ścian i powietrza. W przypadku

osoby rozebranej, temperatura komfortowa sięga 27°C, zaś w czasie

wykonywania wysiłku fizycznego, stosowania odzieży roboczej,

szczególnie barierowej, przebywania w pobliżu promienników ciepła,

jak również w sytuacjach stresowych, ulega ona obniżeniu.

Oferta gotowych projektów jest szeroka Reklamy głoszące

„Tanio!” Kuszą, szczególnie, że wizualizacje. Przed

wybraniem projektu warto jednak się zastanowić. Często

wygoda i atrakcyjność gotowych projektów nie są wyłącznie pozorami.

Gotowe projekty domów potrafią kosztować o kilka tysięcy mniej od

indywidualnych. W odniesieniu do kosztów całej budowy oszczędność

ta jest niewielka, a w dodatku często pociąga za sobą dodatkowe

koszty. W większości wypadków okazuje się, że pierwotna oszczędność

pociąga za sobą znacznie większe wydatki, niż byłoby to w przypadku

rozwiązań dostosowanych dla indywidualnie. Inwestor nie ma

świadomości, że - kupując projekt za 2 tys. zł poniesie czterokrotnie a

nawet sześciokrotnie wyższą cenę za adaptację u architekta. Zgodnie z

prawem budowlanym żaden projekt gotowy do momentu jego adaptacji

przez uprawnionego projektanta nie stanowi dokumentacji projektowej.

Zakupiony przez inwestora projekt jest jedynie kolejną kopią to tak na

prawdę książka z obrazkami bez wartości urzędowej, bez uzgodnień

i bez załączników niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę.

Kosztach budowy i wykończenia opiewających na kwotę

350-500 tys. zł oszczędza się kilka tysięcy na różnicy między projektem

indywidualnym z jednokrotnym prawem wykonania projektu gotowego.

Dom to zazwyczaj kosztowna inwestycja na lata. Czy w takim przypadku

klient nie powinien kierować się, jakością zamiast drobną oszczędnością?

Projekty indywidualne są dostosowane dokładnie do

potrzeb konkretnej rodziny, tak jak suknie szyte na miarę. Wielkość

pomieszczeń oraz relacje pomiędzy nimi są zaprojektowane tak, aby

stanowiły dokładne odzwierciedlenie potrzeb konkretnej rodziny.

Po kilkugodzinnej rozmowie z klientem architekt analizuje potrzeby

klienta. Pozwala to zarazem na optymalizację potrzeb i wielkości

domu, oraz redukcje wszelkich zbędnych kosztów na realizację

przedsięwzięcia. Optymalizacja ta pozwala oszczędzić nawet 100

tysięcy złotych podczas realizacji domu oraz na uwzględnienie

wszystkich potrzeb klienta. Dlatego domy realizowane zgodnie

z projektem indywidualnych są przestronniejsze, przyjazne oraz

dosłownie skrojone na miarę redukując koszty realizacyjne.

Cena typowego domu jednorodzinnego pod indywidualne

zlecenie oscyluje w granicach 12-16 tysięcy zł netto. + Vat. Każdy inny

obiekt jest wyceniany indywidualnie. Typowe katalogowe już za 2- 3

tysiące zł- należy tu jednak doliczyć cenę adaptacji przez uprawnionych

projektantów, co w rezultacie wychodzi ok. 10-20% taniej od

indywidualnego projektu dostosowanego dokładnie do państwa

potrzeb, wykonanego na zamówienie w naszej pracowni. Ponadto,

należy też zwrócić uwagę, że projekty katalogowe są “robione” masowo,

nie uwzględniając konkretnej działki czy miejsca, konkurencyjne firmy

wykorzystują projekty realizowane pod klienta z Niemiec lub Norwegii czy

Finlandii gdzie aspekty funkcjonalne oraz społeczne i klimat czne

znacząco różnią się od Polskich wymagań..

Projekt indywidualny a gotowy

Projekt indywidualny Projekt gotowyWyższe koszty projektu. Pozornie niższe koszty projektu

Całkowity koszt projektu i realizacji jest znany od początku. Ryzyko wysokich kosztów przystosowania w kolejnych etapach prac.

Projekt jest gotowy do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę. Projekt wymaga adaptacji i sporządzenia odpowiedniej dokumentacji.

Wniosek o pozwolenie na budowę można złożyć od rękiOczekiwanie na pozwolenie na budowę zostaje wydłużone o czas

potrzebny na adaptację i sporządzenie dokumentacji.

Dokumentac ja zawiera s ię w cenie projektu.

Opracowanie dokumentac j i może wygenerować

dodatkowe koszty, międzyinnymi uzgodnienia warunków

przyłączy.

Projekt skrojony na miarę.Ograniczona liczba projektów i rozwiązań, brak obecnych trendów,

problemy przy uwzględnieniu instalacju dedykowanych.Doświadczenie architekta i odpowiedź na

obecne t rendy.Powtarzalność projektów, projekty dla mas.

Projekt nieprzetestowany w praktyce. Dostęp do doświadczeń innych nabywców na forach internetowych.

Możl iwość podglądu wizual izac j i projektu

Projekt indywidualny Projekt gotowyWyższe koszty projektu. Pozornie niższe koszty projektu

Całkowity koszt projektu i realizacji jest znany od początku. Ryzyko wysokich kosztów przystosowania w kolejnych etapach prac.

Projekt jest gotowy do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę. Projekt wymaga adaptacji i sporządzenia odpowiedniej dokumentacji.

Wniosek o pozwolenie na budowę można złożyć od rękiOczekiwanie na pozwolenie na budowę zostaje wydłużone o czas

potrzebny na adaptację i sporządzenie dokumentacji.

Dokumentac ja zawiera s ię w cenie projektu.

Opracowanie dokumentac j i może wygenerować

dodatkowe koszty, międzyinnymi uzgodnienia warunków

przyłączy.

Projekt skrojony na miarę.Ograniczona liczba projektów i rozwiązań, brak obecnych trendów,

problemy przy uwzględnieniu instalacju dedykowanych.Doświadczenie architekta i odpowiedź na

obecne t rendy.Powtarzalność projektów, projekty dla mas.

Projekt nieprzetestowany w praktyce. Dostęp do doświadczeń innych nabywców na forach internetowych.

Możl iwość podglądu wizual izac j i projektu

D omy budowane ze słomy i drewna kojarzą się z minionymi

czasami.

Nic bardziej mylnego. Ofertą naszej firmy jest budowa

budynków, których tworzenie nie przysporzy emisji dwutlenku

węgla, a użytkowanie wymaga zmniejszonego zużycie energii (domy

pasywne).

W tym celu opatentowana została specjalna modularna konstrukcja,

wykorzystująca naturalne właściwości zapomnianych już

materiałów budowlanych.

Ściany wznoszonych domów powstają z modułów: drewnianych

ram wypełnionych kostkami prasowanej słomy pokrytymi

warstwą zaprawy (tynku o właściwościach ochronnych).

Wykorzystywany jest specjalny gatunek słomy. Drewno użyte

w budynku pozyskiwane jest z tartaków kwalifikujących drewno

klasie min. C24, suszone komorowo oraz impregnowane. Metoda

ta pozwala na zapewnienie pasywnej izolacji najwyższej jakości

i jednocześnie jest trzy razy bardziej wydajna niż standardowe

techniki ocieplania. Otwiera również nowe możliwości przed szeroko

pojętym sektorem deweloperów.

Do budowy domów, najczęściej wykorzystujemy moduły

o wymiarach 3,26 m wysokości x 2,84 m szerokości i 580 mm

grubości. Produkujemy również moduły o innych wymiarach.

Nasz zespół inżynierów i architektów projektuje i realizuje obiekt

spełniający najwyższe standardy.

Technologia budowy

Promieniowanie naturalne naszych budynków jest 4-16

krotnie niższe od standardowych budynków, co wpływa

znacząco na nasze zdrowie oraz samopoczucie.

Pomysł budowy to nic innego niż połączenie tradycji

i ekologii z nowoczesnymi technikami.

Dzięki temu budynki budowlane poprawiają nasz stan

zdrowia.

Oszczędność związana z wyborem naszej technologii: 44.250zł

Koszty związane z budowąRodzaj DomyOszczedne.pl Dom murowany Koszt

Czas budowy

Ok. 2 tygodni + miesiąc na wyposażenie wnętrza. 1,5 miesiąca x 1300 zł - średni czynsz mieszkania wynajmowanego lub w możliwości do wynajmu. = 1950 zł

W technologii tradycyjnej budowa domu będzie trwała 7 miesiący do standardu deweloperskiego (6 miesięcy budowa, 1 miesiąc na sezonowanie tech. mokrej.) + 2 miesiące na wyposażenie wnętrza. 9 miesiące x 1300 zł - średni miesięczny czynsz mieszkania wynajmowanego bądź w możliwości do wynajmu . = 11.700 zł

Różnica wynikająca z czasu realizacji: 9.750zł

Prąd i woda na placu budowy

Na placu budowy wykonujemy sam montaż. Dom jest w technologii suchej, zużycie prądu i wody wynosi maksymalnie 500 zł/m-c x 1,5 miesiąca = 750 zł

Wymaga znacznej ilości wody i prądu przez co najmniej 9 miesięcy: 1000 zł/m-c x 7 = 7.000 zł. Następnie zapotrzebowanie maleje do: 500zł/m-c x 2 = 2.000 zł

Różnica w kosztach energii i wody: 8.250zł

Kierownik budowy

Kierownik budowy jest wliczony w cenę. = 0 zł

Niezbędny jest przez 12 miesięcy po 1000zł/m-c = 12.000 złRóżnica: 12.000zł

Ochrona Ochrona na czas montażu domu. Koszt: 0,5 x 1500zł = 750 zł

Obecność cennych materiałów budowlanych przez okres minimum 10 miesięcy należy zapewnić ochronę przed kradzieżą. Koszt: 10 x 1500zł = 15.000 zł

Różnica: 14.250zł

projekt: Zx54 Dcena: od 471 746,15zł



Nowoczesny dom dla 4 osobowej rodziny.

projekt: Zx108cena: od 511 452,15zł



Unikalny nowoczesny dom dla 5 osobowej rodziny

projekt: Z117cena: od 312 288,85zł



Mały domek dla 3 osobowej rodziny

projekt: Z200cena: od 400 594,03zł



Parterowy dom dla 4 osobowej rodziny

P roponujemy Państwu budowę domu szkieletowego, wykonanego z ram z drewna litego sosnowego/świerkowego z naturalną izolacją. Jest to ekologiczny, tani i zdrowy system budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych, który przyczynia się do dobrej kondycji zdrowotnej rodziny mieszkającej w budynku.

Poszczególnymi zaletami budynków budowanych w technologii szkieletowej z izolacją słomianą są:

• Zdrowie – drewno i słoma to surowiec naturalny stwarzający niepowtarzalny, trudny do uzyskania w innych technologiach

mikroklimat wnętrza budynku, promieniowanie naturalne 15 razy niższe od cegły (zdrowie i samopoczucie),

• Szybka budowa – dzięki pełnej prefabrykacji elementów domu,

• Niższy ciężar domu – lekka konstrukcja ogranicza wielkość fundamentów, co przekłada się na obniżenie kosztów budowy jak

i transportu elementów,

• “Sucha” technologia –budowa domu ogranicza się do montażu drewnianych elementów, dzięki czemu nie potrzebne

są przerwy technologiczne ( szybszy czas ukończenia prac),

• Możliwość budowy w zimie –poza fundamentami (bez domieszek uszlachetniających beton) budowa domu drewnianego

może odbywać się w okresie zimowym,

• Łatwość modernizacji – konstrukcja domu drewnianego umożliwia prostą rozbudowę i modernizację,

• Grubość ścian i przegród 54-62cm – wypełnione izolacją cieplną ściany, pozwalają do minimum ograniczyć ich straty ciepła

przez co przy takich samych wymiarach zewnętrznych otrzymujemy cieplejszy dom

U=0,098W/m2*rok (standard NF 15-standard budynków pasywnych),

• Ochrona cieplna - zastosowanie drewna wpływa na wysoką izolacyjność cieplną ścian i zapewnia niskie koszty eksploatacyjne.Oferujemy Państwu budowę domu szkieletowego, wykonanego z ram z drewna litego, sosnowego/świerkowego. Oferta dotyczy podstawowego budynku projektowanego przez naszą firmę. Istnieje także możliwość zmiany technologii budowy budynków jednorodzinnych- projekty te ustalane są z Klientem na zasadzie projektu indywidualnego.

Na życzenie Klienta projektujemy i budujemy każdy wymarzony budynek przy użyciu tej nowoczesnej technologii. W celu ustalenia szczegółów zapraszamy do kontaktu i zapoznania się szczegółowo z naszą ofertą ( cena domu zależna będzie od metrażu oraz zakresu wykonanych prac zleconych przez Państwa).Możliwość wykończenia:•Elewacja- od zewnątrz budynek może być obłożony deską elewacyjną lub tynkiem strukturalnym (tynk strukturalny w cenie, deski oraz inne elementy w cenie do 10% powierzchni elewacji),•Wnętrze budynku- płyta G-K ognioodporna (w łazience oraz pomieszczeniach narażonych na wpływ wilgoci płyta G-K wodoodporna) wyszpachlowane jakość Q4 (najwyższa, konkurencja oferuje zaledwie Q2),pomalowane na kolor biały– tynki strukturalne za dopłatą. Na podłogach płyta OSB3, na poddaszu oraz względem ustaleń parter (mixokret wykonany w zakresie klienta lub płyta OSB3).Panele dostępne są w wariantach:•Tradycyjny w wykończeniem tynkiem cementowo-wapiennym•Panel jest fabrycznie wykończony z dwóch stron, co tworzy w pełni zamknięty system panela.•Standardowe wykończenie okładzin poszycia zewnętrznego jest oddychające. Gotowe panele dostarczane są na budowę z różnych systemów elewacyjnych i są zabezpieczone przed działaniem deszczu. Gotowe panele wykonane są w sposób pozwalający na ich idealne połączenie i dopasowanie co jest następstwem szybkiego i prostego montażu na budowie.•Dla zapewnienia odpowiedniej wentylacji zastosowano pustkę powietrzną pomiędzy dwoma warstwami ściany.•Rdzeń panela zabezpieczony jest zewnątrz płytą z włókna drzewnego 24mm. Płyta z włókien drzewnych jest tynkowana cienką warstwą oddychającą. Panel spełnia wymagania normy Passivhaus.•Wszystkie panele ułożone są w sposób zapewniający szczelność. Pomiędzy panelami zastosowano dodatkowo uszczelnienie za pomocą taśmy ściśliwej. Detale rozwiązań konstrukcyjnych różnią się zależnie od projektu i zostały opracowane przez projektantów. •Panele są umiejscawiane w miejscu docelowym za pomocą ram teleskopowych lub dźwigu. Masa największych paneli wynosi 2,1 tony.

Zalety naszych domów

Nasze budynki łączą wiele zalet . Zapraszamy do kontaktu z naszymi przedstawicielami, którzy odpowiedzą na Państwa pytania.

450 000,00 zł

550 000,00 zł

650 000,00 zł

750 000,00 zł

850 000,00 zł

950 000,00 zł

Olej opałowy GAZ butla butan GAZ butla propan Gaz sieć Elektryczne

Średni koszt budowy 220m² domu + C.O. + C.W.U. + KLIMATYZACJA przez okres 30 lat

Tradycyjny do 2008r. Tradycyjny NF40 NF15 DomyOszczedne.pl

3 781,86 zł

4 222,46 zł

3 910,89 zł

4 565,22 zł

3 088,28 zł

Z przed 2008r.

Trafycyjny

Energooszczędny

Pasywny

DomyOszczedne.pl

Miesięczna rata kredytu (4,9%) z kosztami utrzymania i ogrzania domu gazem miejskim o

powierzchni 220m²

D ecydując się na budowę domu często zapominamy o najważniejszym aspekcie a mianowicie o ekonomii

oraz kosztach utrzymania. Na podstawie wieloletniego doświadczenia oraz pracy z klientami zdajemy sobie

sprawę z przyszłych problemów ekonomicznych i staramy się im zawczasu zapobiegać. Przygotowaliśmy ofertę,

która pozwala na uniknięcie niespodzianek związanych z eksploatacją budynków realizowanych przez naszych klientów.

Nasz zespół wraz z utworzeniem koncepcji projektowej poinformuje Państwa o kosztach związanych z eksploatacją budynku.

Budynki pasywne cechują się zwiększonymi nakładami na ich realizację. Nasza technologia nie niesie za sobą dodatkowych kosztów,

wręcz przeciwnie pozwala na uniknięcie dodatkowych nakładów cenowych. W trakcie uzgodnień projektowych przedstawiamy

Państwu koszty związane z budową budynków mieszkalnych w różnych technologiach wraz z eksploatacją, w tym ciepłą wodą użytkową,

energią elektryczną, ogrzewaniem oraz w celu wprowadzenia

komfortowej temperatury w budynkach tradycyjnych klimatyzacji.

Porównaliśmy również koszty związane z spłatą potencjalnego

kredytu oraz średnim rocznym utrzymaniem budynku.

Ekonomia

Nasze domy mają nieodzowny wpłyt na miesięczny budrzet rodzinny.

Przedstawimy dla Państwa indywidualny zakres kosztów

utrzymania domu.

Wady i zalety

W ady • Za wadę może być uznawane to, że ściany

domów mają grubość do 62cm. Zwiększa

się tym samym o kilka m² (w porównaniu

do innych technologii) powierzchnia zabudowy domu przy tej samej

powierzchni użytkowej. Ma to znaczenie jeśli klient posiada działkę

o minimalnej powierzchni.

• Konstrukcja budynku wymusza szczególne zwrócenie uwagi

na konieczność dokładnego zabezpieczenia wnętrza panela

przed wilgocią. Wilgoć, która nie ma możliwości odparowania

jest największym zagrożeniem dla słomy. Pustka powietrzna jest

wystarczającym zabezpieczeniem przed wilgocią. Dom trzeba chronić

przed uszkodzeniami fizycznymi oraz zaniedbaniem wewnątrz

i na zewnątrz, trwałym zawilgoceniem ze strony nieprawidłowego

użytkowania (zalewanie, pęknięta rura) przekraczającym 28 dni. Może

ono powodować trwałe uszkodzenia izolacji budynku. Nasza firma

zabezpieczyła konstrukcyjnie budynki przed wilgocią, uszkodzenia

mogą wystąpić z przyczyn fizycznych oraz winy użytkownika

Z alety • Domy szkieletowe z izolacją z prasowanej słomy

są solidne, trwałe i niepalne • Budowa jest ekologicznie

czysta i niskoenergetyczna • Dom zbudowany z kostek słomy

jest bardzo ciepły • standard budynku: pasywny i energooszczędny

• Budowa budynku w tej technologii jest uproszczona - zamiast

ciężkiego fundamentu można stosować fundament punktowy

lub płytę monolityczną; zamiast wielowarstwowej skomplikowanej

struktury ścian, posadzek i połaci dachowych, stosuje się strukturę

monolityczną lub dwuwarstwową komponentów bez dodatkowego

ocieplania; zamiast systemu ogrzewania typowego kocioł c.o.

i grzejników, stosujemy podgrzewanie ciepłego powietrza z systemu

rekuperacji lub ogrzewanie podłogowe. • Domy szkieletowe

z izolacją słomą posiadają unikalne walory zdrowotne - panuje w nich

optymalny mikroklimat, który powstaje w wyniku wysokiej zdolności

pochłaniania i oddawania pary wodnej, a także paroprzepuszczalności

słomy. W pomieszczeniach utrzymuje się stała wilgotność powietrza

na poziomie 50-55%. Dom naturalnie „oddycha” i nie ma konieczności

montowania kosztownych systemów walki z wilgocią, • Domy

te charakteryzują się bardzo niskim promieniowaniem naturalnym

oscylującym na poziomie 0,04, natomiast budynki z silikatów czy

gazobetonów osiągają 0,16 a murowane z cegły oraz pochodnych 0,6.

Najgorszym materiałem dla człowieka są budynku oferowane na rynku

z użyciem betonów. Ich promieniowanie naturalne osiąga poziom 1,6.

Im wyższe promieniowane tym gorsze nasze samopoczucie oraz

zdrowie.

W podczas wieloletniej pracy nad w.w. technologią nasz zespół inżynierów wykluczył weszelkie możliwe wady.

projekt: Agnieszkacena: od 487 452,15złpowierzchnia: od 229,34m2


Przestronny dom dla 5 osobowej rodziny z możliwością rozbudowy o część na wynajem.

projekt: Zb5 duocena: od 751 184,28zł



Podana cena za 2 połówki.

BLŻNIAK

projekt: Zx115cena: od 295 817,50zł



Nowoczesny Parterowy

t

Wielu klientów zadaje nam nurtujące ich pytania, w trosce o państwa przygotowaliśmy krótkie odpowiedzi na większość z nich.

Co z ogniem?

B aloty słomy są szczelnie pakowane

i pokrywane tynkiem wapiennym.

Ogień potrzebuje tlenu do spala-

nia, bez niego nie następuje spalanie. Panel

zapewnia szczelność tlenową, więc odporność

paneli na ogień jest bardzo wysoka. Tynk wa-

pienny którym pokryte są panele zapewnia

ognioodporność na 2 godziny i 15 minut – co

przekracza ponad dwukrotnie obecne wymogi

budowlane pod względem ognioodporności. -

Co z szkodnikami?

S łoma zawiera bardzo mało wartości

odżywczych dla potencjalnego

szkodnika. Gęstość słomy zniechęca

szkodniki/gryzonie do jakichkolwiek

czynności. Ingerencja szkodników może

nastąpić tylko wtedy gdy płyta jest

uszkodzona i otwarta na zewnętrzne czynniki

atmosferyczne. Wapno którym pokryte

są belki jest jałowe/sterylne/aseptyczne więc

znacznie redukuje atak szkodników.

Czy słoma nie będzie się rozkładać/gnić w przyszłości? Co z wilgocią?

P anele mają bardzo dobry przepływ

powietrza (są oddychające)

i zapobiegają gromadzeniu

się wilgoci. Zostało ustalone, że słoma zaczyna

się rozkładać gdy przez dłuższy czas jej wilgoć

przekracza 25%. Przyjmujemy, że wartość

wilgotności słomy nie powinna przekraczać

20%. Dobra cyrkulacja powietrza zmniejsza

ryzyko pojawiania się wilgoci i rozkładaniu

się słomy. Badania na Uniwersytecie w Kassel

wykazało, że zawartość wilgoci w panelach

utrzymuje się na dziennym poziomie 15%

Użyta do produkcji słoma posiada wilgotność

10-12%.

Co z pleśnią?

W apno którym pokryte są

panele są wysoko zasadowe.

PH, poziom wilgotności

i bardzo dobry przepływ powietrza nie sprzyja

rozwojowi mikroorganizmów i zwierząt

wyższych rzędów.

Jak grube są panele/ściany?

S tandardowy panele ma 621mm

grubości. Rdzeń 520mm plus

okładziny na zewnątrz i wewnątrz.

Grubość samej izolacji wynosi 500-520mm.

Dlaczego taka grubość?

T o minimalna grubość kostek słomy

osiągających współczynnik przenikania ciepła wymagany

dla budynku pasywnego. Osiąga się

go przy grubości 500mm. Dla przykładu –

aby spełniać te same wartości przenikania

ciepła (wartości U) do budowy tradycyjnego

z ceramiki/silikatu/inne murowane, izolacji

i wełny mineralnej/styropianu ściany muszą

mieć grubość 550mm, a to o jedynie 71 mm

mniej niż nasze panele.

Czy Panel może wspomóc pojemność cieplną budynku?

P anele są optymalnym połączeniem

akumulacji ciepła i doskonałej

izolacji. Dzięki gęstości ściany

kilkukrotnie większej od gazobetonów,

keramzytów oraz innych materiałów.

Jakie są wartości współczynnika przenikania ciepła U?

S tandardowy U=0.097W/(m2*K). Wartość izolacyjne są prawie 2,35

razy wyższe niż obecne przepisy

prawne tego wymagają. (od 2021r. będzie to

standardem).

Panele zapewniają szczelną konstrukcję

(domu pasywnego). W realizowane budynki

osiągają minimalne zapotrzebowanie na

ogrzewanie oszczędzając tym samym emisję

CO2 i oszczędzając państwa pieniądze. Koszt

utrzymania obiektu 229m2 wraz z zużyciem

energii elektrycznej, wody, ogrzania ciepłej

wody użytkowej oraz ogrzania budynku

5-osobowej rodziny wynoszą 5794,17 złotych/

rok. Dla porównania: w budynku tradycyjnym

ten koszt jest adekwatny jedynie z ogrzaniem

budynku w skali roku.

Czy panele są trwałe?

T ak! Panele wykonane są z prawie

100% odnawialnych materiałów.

Ramy panelowe są zbudowane

z certyfikowanego i litego drewna. Trwałość

zadbanych gliniano-słomianych budynków

przekracza 400lat. Słoma jest corocznym

produktem ubocznym przemysłu rolniczego,

a użycie odpowiedniego gatunku pozwala

zachować jej trwałość. Panele mogą być

zdemontowane i przewiezione w inne miejsce.

Jak są wykonane panele?

D rewniana rama jest wypełniona

belkami słomy które

są sprasowane, tworzą ścianę,

utrzymując razem stabilność. Ściana obłożona

jest płytami OSB lub innym materiałem

okładzinowym. Z zewnątrz natomiast

tynkiem wapiennym o grubości 2-3cm.

Z czego są wykonane panele?

P owłoka malarska, płyta

ognioodporna G-K, ruszt

drewniany z instalacjami,

płyta OSB, słoma, drewno, wapno tynk

wapienny, siatka z klejem, tynk zewnętrzny

i małe ilości łączników stalowych. Wszystko

precyzyjnie zaprojektowane z zastosowaniem

nowoczesnych metod budownictwa.

Czy panele obniżają poziom hałasu?

T ak, redukuje hałas do 50 dB.

Jak ciężkie są panele ?

W aga zależna jest od

rozmiaru panelu.

Gotowy budynek

jest ok. 3 krotnie cięższy od budynków

z gazobetonu, płyt keramzytowych czy

szkieletowych lekkich.

Najczęściej zadawane pytania

telefon: 71 724 20 94

e-mail: [email protected]

adres biura: 50-514 Wrocław

ul. Międzyleska 4 III p.

DomyOszczedne.pl należą do

Łoziński and Partners

NIP 8961467648

Czy wytwarzane są odpady przy produkcji paneli?

W szystkie panele są cięte na

wymiar. Odpady z produkcji

wykorzystywane są jako

materiał opałowy hali produkcyjnej. Odpady

z produkcji są minimalne, ponieważ każdy

panel cięty jest z większych arkuszy. Tynk

wapienny nakładane jest w formie natrysku

prawie bez odpadów. Odpady ze stali

mocowań są minimalizowane.

Pozwala to również na zachowanie czystości

na terenie budowy oraz obniżyć koszty

z przygotowaniem ogrodu oraz oczyszczenia

placu budowy.

Czy dostępne są różne wykończenia?

K lienci którzy reflektują na

alternatywne wykończenia

powinni skontaktować się z nami

wcześniej aby omówić swoje wymagania.

Jak przeprowadzacie podstawowe media takie jak zasilanie?

P rzewody elektryczne prowadzone

są w przerwie konstrukcyjnej

pomiędzy płytą G-K a płytą OSB.

Alternatywnie kable mogą być prowadzone

w stropie lub posadzce. Pozostałe instalacje

analogicznie, system wentylacji mechanicznej

rozprowadzony jest w stropie. To rozwiązanie

pozwala na wprowadzenie częściowych zmian

w trakcie budowy.

Czy Panele są strukturalnie nośne?

T ak, budynki mogą mieć wsokość do

3 kondygnacji.

Przy więcej niż 3 kondygnacjach wy-

maga się dodatkowej konstrukcji.

Nasze panele mają charakter konstrukcyjny

do 3 pięter wysokości.

Czy są ograniczenia co do budowy z Paneli słomianych?

N ie ma ograniczeń formy.

Czy mogę użyć inne Panele wewnątrz budynku?

T ak, w Panele można użyć drewna,

stali i ramek betonowych wewnątrz.

Czy panele robione są na miejscu budowy?

N ie, przygotowywane są w fabryce,

niestandardowe rozwiązania

i elementy realizowane są na

miejscu.

Gdzie są wykonywane Panele?

P anele wykonywane są w centralnej

jednostce produkcyjnej lub

w lokalnych fabrykach.

Jak przeprowadzana jest kontrola jakości?

P anele od początku wytwarzania

i montowania są kontrolowane.

Jakość każdego panelu zapewniona

i sprawdzana na różnych etapach produkcji.

Panel dostarczany jest z pełni zamkniętych/

kompletnych płytach. Poziom wilgotności jest

stale monitorowany podczas produkcji jak

i w procesie dostawy, nie przekracza 15%.

Jak długo trwa instalacja paneli?

T ypowy dom ze standardowych paneli

3m x 3,2m powstaje w 3 i pół dnia.

Wykończenie następuje później.

Jaką mają żywotność?

C ykl życiowy paneli jest taki sam

jak przy tradycyjnych budynkach.

Na koniec życia panele mogą być

ponownie wykorzystane lub zdemontowane.

Słoma i drewno są materiałami

biodegradowalnymi i mogą być wykorzystane

jako biomasy. Wszystkie stalowe elementy

mocujące mogą być odzyskiwane i podane

recyklingowi.

Istnieją tysiące domów na całym świecie z

belek słomianych. Niektóre z nich mają nawet

ponad 120 lat.

Jaki sprzęt potrzebny jest do instalacji płyt?

N a placu budowy – dźwig

lub podnośnik teleskopowy i

rusztowanie.

w w w . D o m y O s z c z e d n e . p l

Pow

yższ

a of

erta

ma

char

akte

r inf

orm

acyj

ny i

nie

stan

owi o

fert

y ha

ndlo

wej

w ro

zum

ieni

u ar

t.66

§1

okod

eksu

cyw

ilneg

o or

az in

nych

wła

ściw

ych

prze

pisó

w p

raw

nych

. kod

eksu

cyw

ilneg

o or

az in

nych

w

łaśc

iwyc

h pr

zepi

sów

pra

wny

ch.

Dom pasywny już od 1836zł/m · Porównanie kosztów związanych z budową domu w technologii...

Documents

Transcript of Dom pasywny już od 1836zł/m · Porównanie kosztów związanych z budową domu w technologii...