Cr2 Apresentacao - 3T12
Transcript of Cr2 Apresentacao - 3T12
Eventos recentes
Alteração na data de vencimento das debêntures.
� Postergação do fluxo das parcelas por 6 meses;
� Redução do desembolso previsto no curto prazo;
3T12 2
� Alogamento de uma dívida de baixo custo para a companhia.
Conclusão de Projetos
VGV total de R$126 mm concluidos no 3T12
Jardim Paradiso IIB-III
Localização: Nova Iguaçu (RJ)
Unidades: 963
VGV: R$ 88,6mm (%CR2 R$88,6mm)
Segmento: Econômico
% Vendido: 98%
Acqua Park I
Localização: Guarulhos (SP)
Unidades: 415
VGV: R$ 37,5mm (%CR2 R$32,0mm)
Segmento: Econômico
% Vendido: 47%
3T12 3
Conclusão de Projetos
Cronograma de Entrega: VGV (R$mm)
VGV Total de R$1.137,5mm
Cronograma de Entrega: Unidades
8.088 Unidades
� Custos 100% cobertos
*2 blocos do Acqua II
Empreendimentos Previsão de entrega VGV (R$mm) Unidades
Acqua Park II 4T12 15,0 166
Splendore Valqueire II 4T12 37,0 160
Acqua Park II* 1T13 15,0 166
Top Life View 2T13 42,0 300
SFH (21%) e Crédito Associativo (79%)
3T12 4
652
121 42
13 36
902,2
126,4 52,015,0
42,0
Entregue: 2008 a 2011
9M12 4T12 1T13 2T13
VGV CR2 VGV Parceiros
VGV Total de R$1.137,5mm
(100% do Lançado)
5.918
1.378 326 166 300
95%
63% 85% 95% 97%
Entregue: 2008 a 2011
9M12 4T12 1T13 2T13
Vendidas % Estoque
8.088 Unidades
(100% do Lançado)
57,4
77,1
Vendas Contratadas Totais (R$mm)
Vendas Contratadas
Vendas Brutas 361 unidades
� 177 no Jardim Paradiso
Distratos 354 unidades
� 266 no Jardim Paradiso (67% já foram revendidas)
3T12
10,9
57,4
8,7
46,5
1T12 2T12 3T12 9M11 9M12
5
Estoque
13791278
853846
Estoque (unidades)
- 7,3%
3T12 6
846
2011 1T12 2T12 3T12
- 7,3%
- 33,3%- 0,8%
Estoque
*Estoque %CR2 a valor de mercado em R$mm (%CR2)
Data 1T12 2T12 3T12 1T12 2T12 3T12
Entregues 146.813 97.915 90.104 1.217 802 800
4T12 11.094 9.476 9.419 48 41 38
1T13 2.561 1.829 596 14 10 4
2T13 - - 678 - - 4
Total 160.468 109.220 100.797 1.279 853 846
Estoque Valor de Mercado* Estoque em Unidades
3T12 7
12%
0%
88%
Estoque a Valor de Mercado
Status de Construção
Em Construção
Concluído
61%
38%
1%
Estoque a Valor de Mercado
Preço Médio
até R$170 mil
R$171 - R$350 mil
R$351 - R$1.000mil 58%22%
14%
6%
Estoque a Valor de Mercado
Região
Jardim Paradiso - RJ
Parque das Águas - RJ
Outros RJ
Região Metropolitana de SP
Land Bank
Empreendimento Localização Segmento Preço Médio
(R$ mil)Unidades
VGV Total
(R$ mm)
VGV CR2
(R$ mm)% CR2
Cidade Paradiso Nova Iguaçu (RJ) Econômico 95 23.183 2.202 2.202 100%
Parque das Águas São Gonçalo (RJ) Econômico 137 3.253 446 357 80%
Sta. Cecília – Madureira Nova Iguaçu (RJ) Econômico 100 3.500 350 350 100%
Diamond White - Residencial Campo Grande (RJ) Média 518 42 22 17 80%
Diamond Black - Comercial Campo Grande (RJ) Comercial 316 117 37 30 80%
Manaú 2 Guarulhos (SP) Econômico 109 450 49 42 86%
Top Life Vi llage (Colônia Paraíso) S. J. Campos (SP) Econômico 100 392 39 34 86%
Total 102 30.937 3.146 3.032 96%
3T12 8
70%
14%
11%
5%
% VGV Projetos no Land bank
Cidade Paradiso
Parque das Águas
Sta. Cecília – Madureira
Outros
Resultados 3T12
Redução de dívida
123 110 90 80
72 77
252 237 242 239
213 202 207
Dívida Bruta
SFH vs. Corporativa (R$mm)
3T12 9
129 127 152 158 142 132 130
110 72 71 77
1T11 2T11 3T11 4T11 1T12 2T12 3T12
Dívida Corporativa SFH
Resultados 3T12
39.891
29.741 30.640
37.199
26.456
34.223
Caixa (R$mm)
3T12 10
2T11 3T11 4T11 1T12 2T12 3T12
Resultados 3T12
Lucro Bruto (R$mm)Receita Líquida (R$mm)
32,5
68,5
30,0
1T12 2T12 3T12
5,9
13,5
8,1
0,0
2,0
4,0
6,0
8,0
10,0
12,0
14,0
16,0
1T12 2T12 3T12
3T12 11
EBITDA (R$mm) Lucro Liquido (R$mm)
(5,1)
4,4
(2,1)
10,0%
20,0%
30,0%
40,0%
50,0%
60,0%
70,0%
80,0%
90,0%
100,0%
(6,0)
(4,0)
(2,0)
-
2,0
4,0
6,0
1T12 2T12 3T12
1T12 2T12 3T12
(10,65)
(3,63)
(6,03)
0,0%
10,0%
20,0%
30,0%
40,0%
50,0%
60,0%
70,0%
-12,0
-10,0
-8,0
-6,0
-4,0
-2,0
0,0
1T12 2T12 3T12
Recebíveis
(R$mil) 3T12 2T12
Clientes por Incorporação e Venda de Imóveis 326.178 343.067
Receitas a Apropriar 20.783 34.313
Adiantamento de Clientes (15.790) (23.319)
TOTAL Recebíveis de Clientes 331.171 354.061
Contas a Receber por Repasse 46.075 51.162
Confissão de Dívida de Adquirentes 8.812 8.444
TOTAL Recebíveis 386.058 413.666
3T12 12
Recebíveis Totais % Total
Performados 141.317 37%
2012 80.947 21%
2013 em diante (ex.Link) 33.286 9%
Link 130.509 34%
Total 386.058 100%
TOTAL Recebíveis 386.058 413.666
*R$72mm no Jardim Paradiso
*
Relações com Investidores
Rogério FurtadoDiretor Financeiro e de RI
Bruno Barreto SilvaAnalista Financeiro e de RI
Contato:
www.cr2.com.br/ri
Contato RI
3T12 13
www.cr2.com.br/ri
Tel: (21) 3095-4600 / 3031-4600
Esta apresentação contém certas declarações futuras e informações relacionadas à CR2 que refletem as visões atuais e/ou expectativas da Companhia e de sua
administração com respeito à sua performance, seus negócios e eventos futuros. Referidas declarações prospectivas estão sujeitas a riscos, incertezas e eventos
futuros.
Advertimos os investidores que diversos fatores importantes fazem com que os resultados efetivos diferenciem se de modo relevante de tais planos, objetivos,
expectativas, projeções e intenções expressadas nesta apresentação. Em nenhuma circunstância, nem a Companhia, nem suas subsidiárias, conselheiros,
diretores, agentes ou funcionários serão responsáveis perante terceiros (incluindo investidores) por qualquer decisão de investimento tomada com base nas
informações e declarações presentes nesta apresentação, ou por qualquer dano dela resultante, correspondente ou específico.