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马 来 西 亚

元/人

5188 (含税)

含往返机票、住宿、交通、讲座、用餐(注：仅包含不高于2200元的机票费用，如超出需补齐差额，以双方签署的 协议为准)�����

400-065-1880

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(国内免长途话费)(国内免长途话费)(国内免长途话费)

服务热线：服务热线：服务热线：

5天4晚

主要民族：马来人(67.4%)、华人(24.6%)、

印度人(7.3%)、其他(0.7%)

货 币：令吉

汇 率：1令吉≈1.8人民币元

时 区：+8

宗 教：伊斯兰教、佛教、基督教、印度教

道路通行：靠左驾驶

国际区号：+60

气 候：热带雨林气候

平均温度：22-30℃马来西亚简介

你所了解的马来西亚？如果谈起马来西亚，许多人都会将这个国家和“旅游”一词联系起来。

在人们的印象中，马来西亚阳光充足、气候宜人，拥有很多高质量的

海滩、奇特的海岛、原始热带丛林、珍贵的动植物、千姿百态的洞穴、

古老的民俗民风、悠久的历史文化遗迹以及现代化的都市。吉隆坡的

双子塔、电影《夏日嬷嬷茶》的拍摄地热浪岛等马来西亚著名景点已

在中国家喻户晓。此外，马来西亚还是一个美食天堂，多元化的种族

造就了马来西亚这国家拥有许多特殊美食。

中文名称：马来西亚联邦

英文名称：Malaysia

简 称：马来西亚、大马

首 都：吉隆坡

行政中心：布城(Putrajaya)

主要城市：吉隆坡、槟城、新山

国 语： 马来语

主要语言：马来语、英语、华语

国土面积：约33万平方公里

人 口：约3000万

你所不了解的马来西亚？马来西亚被公认为世界上政治最稳定国家之一

马来西亚生活费是亚州最低的国家之一

马来西亚是亚洲最适合居住的国家之一

也是最受欢迎的移民国家之一

马来西亚在全球最受欢迎的房产市场中排名第九

马来西亚对外国人投资房产极少限制

马来西亚是亚洲房产投资低洼地，深受全球资本青睐

首都吉隆坡的房价也远低于国内的北上广深等大城市

从深圳乘坐航班抵达吉隆坡，吉隆坡会有专人接机，并入住已预订的四星或四星以上酒店。

1深圳—吉隆坡

晚餐

返回酒店休息。

Symphony Hills是位于赛城(Cyberjaya)的混合型项目，是属于98英亩的精品发展项目的一部分，包含豪华住宅和社区商业单位。项目交通十分便利，20分钟车程到达吉隆坡市中心，10分钟车程即可到吉隆坡国际机场。毗邻国际高等教育中心、私立学校、银行、购物中心、休闲花园等，不仅满足住户全方位的生活需求，还拥有巨大的升值潜力。

早餐

上午：参观楼盘 和Symphony Hills Mirage by the lake、 You Vista

2

Mirage by the lake项目位于赛城，邻近多所知名学校、跨国集团，购物中心、医院、酒店和度假村。项目包含低密度的公寓和别墅，靠近Putrajaya Lake(布特拉再也湖)，拥有扣人心弦的湖景和湿地风光，大面积的园林景观，远离噪音、污染和闷热，旨在创造深处丛林中的城堡的感觉。

You Vista(乐景阁)是位于吉隆坡蕉赖的永久产权项目，由辟捷集团(PJD Group)开发，共35层。You Vista是大型城镇项目You City的一部分：You City占地20英亩，包含现代住宅、时尚商铺、智能办公室和购物中心，让住户坐享全方位的生活便利和度假般的生活设施。同时，从You Vista步行即可至在建的Taman Suntex地铁站。

午餐&休息

下午：听取银行贷款及相关法律讲座并参观楼盘 和Icon Residence Residensi 22 Mont' Kiara Kiara 9 @ Mont Kiara Verdana、 、

听取马来西亚律师讲解 以及马来西亚银行专家讲解 的讲座，并为参团成员提供 的特殊通道。马来西亚相关法律 银行贷款办理流程 免费办理VIP账户

Icon Residence位于吉隆坡满家乐，三栋分别高26、28和36层的大楼组成了这一区域的地标性建筑。Icon Residence拥有出神入化的设计，颠覆了一般人对住宅的想象，260个单位共有超过200种的独特设计，确保每一户型都是独一无二的精心杰作。为了方便住户，每一层楼都配备了3台电梯。格外抢眼的建筑造型，积木式的立体叠层，构成单位变换的美术感，犹如连接天空与生活空间的桥梁，带给您独树一帜的空中别墅新体验。

Residensi 22 Mont' Kiara是由马来西亚著名的UEM Sunrise Berhad公司开发的位于吉隆坡满家乐的豪华住宅公寓，完美融合都市生活和自然环境，项目将一半多的面积用于绿化，符合环境可持续发展的GBI标准 ，是超环保的精英住宅绿洲 。项目所在的满家乐是高收入专业人士和外籍人士社区的代名词。Residensi 22 Mont' Kiara不仅交通便利，邻近多所知名国际学校，而且坐拥众多的生活设施、餐饮中心和购物中心。

Kiara 9 @ Mont Kiara是永久产权的高端发展项目，位于吉隆坡满家乐中心。满家乐是世界闻名的住宅区：这里不仅有马来西亚的上层阶级，更是吉隆坡外国人聚居的社区。该项目占地3英亩，含192个豪华公寓单位和16个花园别墅单位，都面朝秀丽的线性花园，更有高达11米的水景。

Verdana项目是一个毗邻吉隆坡满家乐国际村的综合发展项目，项目总体高25层，拥有永久地契。项目共298个单位，有豪华公寓和花园别墅。与时尚餐厅、购物中心、精品店及国际学校毗邻，地理位置佳，交通便利，到吉隆坡市中心区只需要几分钟。

晚上：可以自由去附近的购物商场、酒吧等购物、娱乐。

(购物街推荐：祯禄路和半山芭路)

祯禄路，既有购物中心，也有站前店铺、构成独特的购物气氛，主要出售种类繁多的鞋子、手袋、衣服及纺织品。

中央市场过去是吉隆坡主要“湿市场”，现在这个露天集式的艺术及手工艺品中心，则汇集了本地艺术家与工匠的杰作。

半山芭长步淡米多拉路的邵氏大厦，则以其多种多样的摄影器材、录像机、家用装饰及特制品而驰名。

晚餐

第1天

第2天

Symphony Hills Mirage by the lake You Vista(乐景阁)

Residensi 22 Mont' Kiara

Icon Residence

Verdana

Kiara 9 @ Mont Kiara

3上午：参观楼盘 和D'Majestic Verticas Residensi、 Novo

早餐

D'Majestic是一个位于吉隆坡市中心的酒店式公寓项目，共235个单位，拥有永久产权，由瑞圆国际大酒店、度假村及酒店集团进行管理。项目距离KLCC和武吉免登（Bukit Bintang）商业区仅一步之遥，可享受商业中心的繁华。项目配有24小时保安和门禁系统，保证您的生活安全无忧。

Verticas Residensi是由两栋43层的高楼和一栋四层楼的建筑组成，共有308个单位，包括双卧房式至五卧房式公寓。这个占地约10万5000平方英尺的项目在三栋私宅建筑的旁边，也将附有一栋服务公寓，由永泰旗下的服务公寓品牌Lanson Place负责经营。

Novo是一栋38层的豪华时尚的小户型公寓住宅项目，位于安邦路，含1房和2房单位，特为年轻的都市人群和国内外投资人士打造。社区配备各种休闲设施和健身设施，底层还有零售店和便利店，非常的宜居、舒适和便利。

Face-Platinum Suites所属的项目是一项坐落在吉隆坡惹兰苏丹伊斯迈，占地5英亩且拥有永久地契的大型综合项目。Face-Platinum Suites是一幢高51层拥有733个单位的豪华公寓。项目距离国油双峰塔和吉隆坡塔仅咫尺之遥。四周拥有众多的高档住宅和五星级酒店，这里购物广场、办公楼和娱乐场所云集，是吉隆坡最繁华的地带。

M City位于吉隆坡安邦路领事馆区，与各国领事馆为邻；项目总体高36层，拥有永久地契。项目包括了住宅式套房、SOHO主题设计房、3层精品零售店。采用三维空间运用的设计概念，拥有别开生面的主题空中花园，给您超越预期的生活素质。与时尚店铺、餐厅、奢华酒店、世界知名保健中心及国际学校毗邻，甚至著名国际地标——双子塔也近在咫尺，相映相辉。

(购物推荐：阳光广场-Sunshine Plaza)晚上：可以自由去附近的购物商场、酒吧等购物、娱乐

阳光广场坐落在现代化的吉隆坡市中心(KLCC)内，是全市最新且最具气派的购物中心。挂着以传统风格绘画的太阳标志，明亮且洋溢着欢愉气氛，因而得名为阳光广场。与Suria购物中心毗邻的正是目前名列世界最高的宏伟建筑物――国油双峰塔楼(Petronas Twin Towers)。Suria内的多层楼面均金光闪闪，全是专卖店、百货商店、时装精品店、设计师名牌店，珠宝店和免税店等，而且货品琳琅满目。

午餐&休息

下午：参观楼盘 和Tribeca Face-Platinum Suites M city 、

Tribeca位于吉隆坡的黄金地带——金三角的中央，武吉免登（星光大道）的中心，共318个单位，拥有永久产权。Tribeca是现代市区生活的完美诠释，住户可以欣赏城市天际线的壮丽景色，向东可俯瞰雪兰莪皇家高尔夫球场的绿茵，向西可感受武吉免登商业中心的繁华。

4前往吉隆坡塔观看项目整体位置，随后视具体情况而定考察楼盘，或前往 和 游玩 黑风洞 草莓园 清水岩庙 云顶、 、

吉隆坡塔(Kuala Lumpur Tower)是一座位于马来西亚吉隆坡咖啡山(Bukit Nanas)上的高塔，塔高421米（1381英尺）,世界第五高塔，与双峰塔同是吉隆坡的地标之一。

云顶草莓园占地五英亩， 虽名为草莓园，但此地并不单只限制于种植及售卖草莓而已，更像一个五花八门的小型城市，里面各式商品杂陈，包括新鲜的当地特产、甘香的茶叶、精致的手工纪念品、药材和香料等。

黑风洞与槟城的穆尔干寺同为马来西亚的印度教圣地，是一个石灰岩溶洞群，处在丛林掩映的半山腰，从山下循272级陡峭台阶而上即可到达，也有缆车直抵洞口。每年阴历1—2月间的大宝森节期间，虔诚的印度教徒用钢针穿过皮肤，面颊和舌头上用小刀、小叉刺穿，背负神像，唱着宗教圣歌游行步入石洞参拜，为期3天，朝圣者可达30万人。（温馨提示：游客不可穿短裤或短裙参观）

第3天

第4天

Tribeca Face-Platinum Suites M City

Novo

Verticas Residensi

D'Majestic

晚餐

清水岩庙是一间坐落于山坡上的道观，进口旁有一

座九层高的万佛塔，除了膜拜清水祖师之外，也可向高

立在5曾庙宇后方的如来佛祖和观世音神像礼佛，庙宇更

俯橄着那郁郁葱葱的原始森林，置身于这片宁静之中，

足以让人忘却都市的烦嚣，彷如经历一番心灵的洗涤。

云顶(Genting Highlands)高原是马来西亚新开发的旅游和避暑胜地，位于吉隆坡东北约50公里处。面积约4900公顷，是东南亚最大的高原避暑地。云顶高原自然景色令人神往，山上的娱乐设施也很齐全。山顶有面积4公顷的人工湖，环湖有儿童火车，高尔夫球场、温水游泳池、吊桥及空中缆车等，还有小溪可供游人划船。在云顶高原，白天游湖揽胜、漫步山林或打球、或骑马、或游泳，领略自然风光；也可以去观光一下云顶高原的赌场。这里的赌场是马来西亚唯一合法的赌场，周末24小时营业，平时上午4点到上午10点停止营业。观光客如去赌场，要出示护照。

注：具体行程可到马来西亚之后根据大家的需求作变更。

自由活动&购物&深入了解楼盘&前往机场乘坐航班返回中国。

推荐购物街：

武吉免登路是吉隆坡的黄金地带，它曾经因为坐落于现在的

金河广场以及BB (武吉免登)广场原址的BB 公园而闻名。购物者

可在乐天购物中心、金河广场、BB 广场、STARHILL 及吉隆坡广

场等数百座大大小小的商店逛街浏览。

坐落在东姑阿都拉曼路的著名购物中心包括十合广场

SOGO 、第一广场PERTAMA 、环球布庄、KAMDAR 及G.S.GILL 。

位于同一条街的CAMPBELL 广场是寻找真皮制品及户外活动于露

营冒险的衣装的最好地方。

5 早餐

第5天

1、本次看房团费用: 人民币5188元/人(含税)。

团费包含 行程表内所列的讲座、云顶和吉隆坡塔门票以及往返缆车、用餐及住宿、机票、看房交通费等。

注:仅包含不高于2200元的机票费用，如超出需补齐差额

团费不含

离团费等；护照费、卫检及人力不可抗因素导致的额外费用、旅游意外险、

行程内外之自费节目、私人消费所产生的个人费用等；

签证费用；

旅客滞留马来西亚而产生的任何费用。

2.通过瑞投咨网成功在马来西亚购买一手房后，瑞投咨网将返还看房费用【同期看房团一个

家庭多人（≧2）参加，无论购买多少套最多返还两人】

01）出境：请游客一定要携带护照。出境允许携带美金5000元或同等价值外币，人民币最高携带额

20000元；如因携带过多货币被处罚与我司无关。高级照相机、摄影机须向海关申报后才能带出境。水

果、植物、动物必须经过检疫。(申报手续不清楚请咨询海关安检人员)在东南亚各国出入境时，请勿为不相

识者代带物品，以防被坏人利用触犯刑律。

02）过关：集体过移民局、边防、海关，要听从领队安排，请不要私自行动，切记不要帮陌生人带行李，

以防被人利用。

境外注意事项

温馨提示

费用

东南亚酒店没有星级标准及挂星制度，行程中所列明的标准以当地行业参考为标准。

团队如出现单男单女，我司领队有权调整夫妻、安排组合酒店房间住宿，客人不得有异议。

飞机上餐水需另外付费，各种证件、贵重物品及现金请妥善保管，万一丢失，我司概不负责。

03）交通：飞机上禁用移动电话、游戏机，部分航空公司未提供免费餐饮，机上请勿大声喧哗。马来西亚车辆是靠左边行驶(与国内车辆行驶

方向相反)，过马路时必须先停、看、听，注意来车方向，以免方向不同而发生意外。

04）托运：按航空公司规定：每位客人限携带一件手提行李，规格以不超过56cmX36cm X23cm为准，托运行李重量限15公斤。请将贵重及

易碎物品或需随时取用的物品放在随身行李内，如有遗失或被偷、抢，我司不负任何责任。100毫升以上的液体(如润肤露、洗发水等液体，

容器超过100毫升)需要托运，抵达目的地后，先过移民局，后提取行李过关。

05）住宿：贵重物品务必须随身携带或存放酒店保险箱(免费)内。绝不可放在住宿房间或车上。如有遗失，旅客必须自行负责，与我司的责任

无关；退房前请务必再次检查物品是否遗漏。建议您不要单独外出，行程中或住宿酒店外请不要与陌生人随意搭讪，以免受骗导致财产损失

或危及个人安全。

06）安全：①遵守当地风俗习惯，不要随地扔纸屑、烟头、吐痰；不要在公共场所、酒店、旅游车上吸烟，在旅游过程中注意安全；②在旅

游点和公共场所，注意自己的钱包及贵重物品，晚上外出最好结伴而行，安全第一。

07）水土不服：因季节性的关系，旅客到境外难免会有水土不服，导致腹泻，请避免食用生冷食物、冰块、椰子、牛奶等，尽量食用熟食，

如有腹泻现象请尽快告知当团领队，不要擅自乱服药。

09）个人消费：各种私人费用自理，如使用酒店长途电话或其他服务，请自行结账。

10）必备物品：由于东南亚各国的风俗习惯不同，崇尚环保，入住的酒店不配备牙膏、牙刷、梳子、拖鞋等用品，敬请客人自带。另马来西

亚云顶博彩场所规定：男士需穿有袖衣服，不能着拖鞋或者沙滩鞋进场，女士着装不限制。自备个人常用药品、太阳眼镜、雨伞、洗漱用

品、转换插座等。

11）换汇：兑换当地货币可在吉隆坡 机场、银行处换汇。

12）通讯方面：马来西亚开通了中国移动通讯，全球通国际漫游的手机可以使用。

13）携带物品：马来西亚海关严禁燕窝、鳄鱼制品、皮革制品及海关规定的其他物品入境。

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