Brochure Waterrijk Oosthuizen
-
Upload
sopar-makelaars -
Category
Documents
-
view
224 -
download
1
description
Transcript of Brochure Waterrijk Oosthuizen
Waterrijk – Oosthuizen
Voorbehoud verkoopdocumentatieDe verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving.
© mei 2014
INFORMATIE EN vERkOOp
Hoekstra en van Eck MakelaarsWaterlandlaan 881441 MR [email protected]
Sopar MakelaarsNieuwstraat 74-781441 CN [email protected]
ONTWIkkELINg
Bouwfonds OntwikkelingRegio Noord-West Leidsevaart 588, 2014 HT [email protected]
REALISATIE EN kOpERSBEgELEIdINg
kBk Bouw BvMorseweg 1 te [email protected]
9 eengezinswoningen in boerderijstijlWWW.OOSTHuIzENWATERRIjk.NL
2 3Waterrijk – Oosthuizen
Inhoudsopgave4 Situatieschets Oosthuizen
5 plattegrond Waterrijk
6 Lisdodde tussen- en hoekwoning
10 klaproos tussen- en hoekwoningen
14 Wie slim is koopt nieuw
15 Waarom nieuwbouw
het landschap heeft een rustgevend karakter
Noordzee
Zaandam
Assendelft
Krommenie
Heiloo
De Goorn
Schermerhorn
OosthuizenMiddenbeemster
Ursum
Heerhogowaard
Heemskerk
Castricum
Hoofddorp
Badhoevedorp
AlkmaarHoorn
Heemstede
Zandvoort
Bloemendaal
Haarlem
Nibbixwoud
Volendam
EdamUitgeest
Monnickendam
Broek in Waterland
Purmerend
De RijpGraft
Nieuwe-Niedorp
Almere-Haven
Amsterdam
Westzaan
Zaanstad
Diemen
4 5Waterrijk – Oosthuizen
Type Hoornblad
Type Rietgras
Type Ranonkel
Type Wilgenroos
Type Type Lisdodde
Type Klaproos
Type Lotus
Type Waterlelie
Fonteinkruid
Type Watermunt
Type Gentiaan
Type Zwanebloem
Openbaar groen
Openbaar groen
Eigen grond
In ontwikkeling
Water
9
8
speelplek
7
6
5
4 3
1
10 11 12 13
Kruiswoud
16 17
2223 24 25 26 27
21
20
19
speelplek
5014
2
15 18 28
Kerkeweg
Seevancksweg
Provinciale weg N247
Oostd
ijk
Westeinde
Oosthuizerweg
Waterrijk
situatie
Oosthuizen
Fase 1AFase 1B Fase 1C
1A
1B
1C
Type Lisdodde
Type Klaproos
Openbaar
groen
Openbaar
groen
Eigen grond
Overige bebouwing
Water
legenda
Oosthuizen heeft alles wat Noord Holland zo geliefd maakt. Prachtige uitgestrekte polders, rust en water... veel water. Waterrijk wordt een knusse woon- en leefomgeving in dit landelijke dorp. Geheel in stijl van de omgeving worden diverse woningen ontwikkeld in verschillende prijsklasse. Daarnaast kenmerkt Waterrijk zich door de ruime opzet en de aandacht voor het groen en het water.
eeuwenoud samenspel van water en land Type Hoornblad
Type Rietgras
Type Ranonkel
Type Wilgenroos
Type Type Lisdodde
Type Klaproos
Type Lotus
Type Waterlelie
Fonteinkruid
Type Watermunt
Type Gentiaan
Type Zwanebloem
Openbaar groen
Openbaar groen
Eigen grond
In ontwikkeling
Water
9
8
speelplek
7
6
5
4 3
1
10 11 12 13
Kruiswoud
16 17
2223 24 25 26 27
21
20
19
speelplek
5014
2
15 18 28
Kerkeweg
Seevancksweg
Provinciale weg N247
Oostd
ijk
Westeinde
Oosthuizerweg
Waterrijk
situatie
Oosthuizen
Fase 1AFase 1B Fase 1C
1A
1B
1C
prachtig wonen in Oosthuizen
Waterrijk – Oosthuizen6 7Waterrijk – OosthuizenLisdodde
ongekende ruimte en mogelijkheden
Lisdoddetussen- en hoekwoning
In één van de twee woonblokken bevinden zich twee woningen van het type Lisdodde. de woningen vormen het verhoogde einde van het blok. de begane grond heeft een tuingerichte woonkamer met open keuken. de eerste verdieping is riant door de rechte gevels en biedt ruimte aan drie forse slaapkamers en de badkamer. de tweede verdieping biedt de mogelijkheid om twee slaapkamers te maken.
Waterrijk – Oosthuizen8 9Waterrijk – OosthuizenLisdodde Bouwnummers 26 en 27
optimaal genieten van uw woning
Begane grond 1e verdieping 2e verdieping Begane grond 1e verdieping 2e verdieping
rijwoning • Bouwnummer 26• Woonoppervlakte circa 125 m2
• Kaveloppervlakte circa 119 m2
• Tuin op het zuiden• Berging in de tuin
schaal 1:100
hoekwoning • Bouwnummer 27• Woonoppervlakte circa 125 m2
• Kaveloppervlakte circa 162 m2
• Tuin op het zuiden• Berging in de tuin
schaal 1:100
Waterrijk – Oosthuizen10 11Waterrijk – Oosthuizenklaproos
kenmerkende gevels van verschillende materialen
klaproostussen- en hoekwoningen
deze huizen ogen zeker niet als een standaard rijtjeswoning, maar hebben een boerderijachtige vorm. de indeling is efficiënt met op de begane grond een tuingerichte woonkamer met een open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer,
Waterrijk – Oosthuizen12 13Waterrijk – Oosthuizenklaproos bouwnummers 19 t/m 25
Begane grond 1e verdieping 2e verdieping Begane grond 1e verdieping 2e verdieping
rijwoningen • Bouwnummers 20, 21, 24 en 25• Woonoppervlakte circa 107 m2
• Kaveloppervlakte circa 113 of 119 m2
• Tuin op het oosten of zuiden• Berging in de tuin
getekend bouwnummers 20, 24 en 25schaal 1:100
hoekwoningen • Bouwnummers 19, 22 en 23• Woonoppervlakte circa 107 m2
• Kaveloppervlakte circa 126 tot 164 m2
• Tuin op het oosten of zuiden• Berging in de tuin
getekend bouwnummer 22schaal 1:100
14 15Waterrijk – Oosthuizendaarom nieuwbouwduurzaamheid en comfort
Nieuw is zorgelozerEen nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar u geen omkijken naar heeft. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heeft u de eerste jaren vrijwel niet. van een oud huis kunt u slaaf zijn omdat er altijd wel wat te klussen is, van een nieuwe woning bent u altijd de baas.
Nieuw is energiezuinigAuto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden. Computers veel sneller. Maar ook de bouwwereld heeft niet stilgezeten. Het nieuwbouwhuis van nu heeft op z’n minst
energielabel A en is al gauw 30% energiezuiniger is dan een woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd. dat scheelt aanzienlijk in uw portemonnee.
Nieuw is voordeligEen nieuwbouwhuis is veelal voordeliger dan een bestaande woning. Bij de koop hoeft u geen overdrachtsbelasting te betalen. Wilt u besparen? kies voor een nieuwbouwhuis.
Nieuw is stillervoor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. Even weg uit de drukte en hectiek
van alledag. dankzij de modernste isolatie kunt u in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. de stilte.
Nieuw is duurzamervoor een nieuw huis worden alleen duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat ‘groen’. ja, een beter milieu begint ook bij uw woning.
Nieuw is veiligerNieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluitwerk. u geniet van een veilige omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten.
Nieuw is aangenamerNieuwbouwhuizen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar. ze zijn voorzien van extra isolerend glas. daken, muren en gevels zijn veel beter geïsoleerd dan die van oudbouwhuizen.
Nieuw is bloemrijkerEen nieuwbouwwoning van Bouwfonds is een huis in een prettige omgeving. In een fijne, veilige en comfortabel buurt. Met altijd voldoende openbaar groen, speelplaatsen, scholen, winkels, voldoende parkeerplaatsen en een goede aansluiting op het openbaar vervoer.
Nieuw is persoonlijkerEen oud huis wordt nooit helemaal van u, je blijft breken en bouwen. Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld. u kiest uw eigen badkamer, uw eigen keuken en als u een dakkapel wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw. Een nieuw huis is een blanco blad dat alleen u beschrijft.
daarom nieuwbouw!
A++++Nieuwbouw
A+++Nieuwbouw
A++Nieuwbouw
A+Nieuwbouw
ABCDEFG
Wie slim is koopt nieuw!
We letten erop als we een nieuwe wasmachine kopen, of een nieuwe auto: het energieverbruik. Maar waarom doen we dat dan niet bij een woning? Een nieuwbouwhuis brengt uw energielasten fors omlaag!
uw energierekening wordt steeds belangrijker. de afgelopen jaren zijn de prijzen voor elektriciteit en gas fors gestegen en in de toekomst worden deze alleen nog maar hoger. Wie slim is koopt daarom een nieuwbouwwoning: zeer goed geïsoleerd en te voorzien van allerlei
energiebesparende en duurzame maatregelen. Het resultaat: een heerlijk comfortabel huis, met veel lagere energielasten. vergelijk het maar eens met een woning die in 1990 is gebouwd: u bespaart bijna 800 euro per jaar! • Bespaar jaarlijks 800 euro op uw
energierekening • geniet van maximaal wooncomfort• draag een steentje bij aan een beter milieu
BOuWjaar Energiekwaliteit Energielasten*
jaarlijks Maandelijks
2014 a++ € 1.285,- € 107,-
2000 C € 1.872,- € 156,-
1990 D € 2.071,- € 173,-
* Indicatief en berekend voor een referentie (tussen)woning van agentschap NL, onderdeel van het Ministerie van Economische Zaken.
DisclaimerBij de berekening van de energieprestaties van (nieuwbouw)woningen wordt gebruik gemaakt van een wettelijk vastgestelde berekenings-methode, de NEN 7120 voor gebouwen. De energieprestatie wordt daarbij uitgedrukt in een zogeheten energieprestatiecoëfficiënt (EPC). Deze EPC wordt berekend op basis van gebouweigenschappen en gebouw-gebonden installaties, waarbij rekening wordt gehouden met standaardomstandigheden en standaard bewonersgedrag. Het werkelijke energiegebruik in een woning wordt, behalve door het gebouw-ge-bonden energiegebruik, ook bepaald door het gebruik van huishoudelijke elektrische apparaten. Beide zijn afhankelijk van de samenstelling van een huishouden en het gedrag van bewoners. De genoemde energiebesparing is zodoende indicatief.
Bespaar op uw energierekening door een nieuwbouwwoning te kopen
Een nieuwbouw-woning geeft u veel vrijheid en voordelen.
Waarom nieuwbouw?de meeste mensen die iets kopen, kopen ’t liefst iets wat nieuw is. Een nieuwe auto, een nieuwe computer. Nieuw is een gevoel. Nieuw is onaangetast. dat geldt ook voor een nieuwbouwwoning. Een nieuwbouwhuis heeft geen geschiedenis, en doet niet denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige bewoners. Een nieuwbouwhuis heeft alleen een toekomst: uw toekomst. Maar zo zijn er nog veel meer voordelen. We hebben ze allemaal voor u op een rijtje gezet.
Waterrijk – Oosthuizen
Voorbehoud verkoopdocumentatieDe verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving.
© mei 2014
INFORMATIE EN vERkOOp
Hoekstra en van Eck MakelaarsWaterlandlaan 881441 MR [email protected]
Sopar MakelaarsNieuwstraat 74-781441 CN [email protected]
ONTWIkkELINg
Bouwfonds OntwikkelingRegio Noord-West Leidsevaart 588, 2014 HT [email protected]
REALISATIE EN kOpERSBEgELEIdINg
kBk Bouw BvMorseweg 1 te [email protected]
9 eengezinswoningen in boerderijstijlWWW.OOSTHuIzENWATERRIjk.NL