borcec_katalog
Transcript of borcec_katalog
k a t a l o g s t a n o v a
nekretnine d.o.o. Zagreb
Sadržaj
Općenito o projektu
Lokacija
Tehnički podaci
Obrada objekata
Tip A
(objekt P1)
Garaže i spremišta
Stanovi S1 i S3
Stan S2
Stan S4
Stan S5
Tip A1
(objekt P5)
Garaže i spremišta
Stanovi S1 i S3
Stan S2
Stan S4
Stan S5
Tip B
(objekt P2)
Garaže i spremišta
Stan S1
Stanovi S2 i S4
Stan S3
Stan S5
4
6
7
8
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
nekretnine d.o.o. Zagreb
Sadržaj
Tip B1
(objekti P3 i P4)
Garaže i spremišta
Stan S1
Stanovi S2 i S4
Stan S3
Stan S5
Tip C
(objekti P6, P7, P8 i P9)
Garaže i spremišta
Stan S1
Stan S2
Stan S3
Tip C1
(objekt P10)
Garaže i spremišta
Stan S1
Stan S2
Stan S3
Stan S5
Tip D
(objekti P11, P12, P13 i P14)
Garaže i spremišta
Stanovi S1 i S3
Stan S2
Stan S4
Stan S5
Impressum
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
nekretnine d.o.o. Zagreb
NaseljeBorčecsmještenojenanižimobroncimaMedvednice-Zagrebačkegore,sjevernoodGajnicaazapadnoodraskrižja
ulicaOrešjeiDonjiBorčec.Zonaobuhvatapravokutnogjeoblika,izduženausmjerusjeveroistok-jugozapad,terenjeublagom
nagibupremajugoistoku.
Napredmetnojlokacijismještenoje14zgradasa4–5stanova,projektiranihuskladusUrbanističkimuvjetimaizGUP-a
gradaZagreba,uzonistambenenamjene,premaurbanimpravilimaoznake2.2.(zaštita,uređenjeidogradnjazapadnog,srednjegi
istočnogpodsljemenskogpodručja).
Borčec
�
ŽivotuZagrebudonosinebrojeneprednosti -bitiucentrudogađanjadanasnije samo luksuzodabranih,većnužnost
svakometkoželibitiucentruzbivanja.Nužnostjetozasvakogatkoželiizgraditiposlovnukarijeruilinaprostoosjetitiuzbuđenje
velegrada.Noštojesakvalitetomživotautojmetropoli?Dali ježivotugradskojvrevicijenakojimoramoplatitidabiživjeli
uurbanoj sredini? Ili jednostavnomoramobiti spremninabezbrojnekompromise,kakobibalansirali izmeđunužnostiposla i
blagostanjaobitelji?
Mipredlažemo:provediteradnidanuobičajenimritmomuživajućiusvimprednostimaživotauvelegradu.Nonakraju
danarecitezbogomtomkaosuiuputiteseuoazuprirodeimira,gdjeVašadjecaodrastajuokruženazelenilomičistimzrakom.
InekasvakiVašdanbudesvojevrstanpovratakprirodi,avrevuikaosmetropolespočetkapričedoživitesamokaodaleku
vizurusbalkonaVašegnovogstana.
VidimoseunaseljuBorčec!
povratak prirodi
Borčec
�
lokacija Uneposrednoj blizini parcele je postaja autobusne linijeČrnomerec-Borčec, broj 130.Pristuposobnimvozilima je sa
Zelenemagistraleizsmjerajugozapada,teAlejomBologne,ulicamaMedpotokiiOrešjesjugoistoka.
Internimprometnicamaparcelajeraščlanjenautriparalelna,uzdužnapotezagrupiranihstambenihzgrada.Prometnicaje
prilagođenakonfiguracijiterena,asmještajzgradauznjudefiniranpostojećimnagibomterena,čimesuostvareneoptimalneorjentacije
stanovapremaokolnomzelenilu.Zgradesuslobodnostojeće,sastojeseodpodruma,prizemlja,kataipotkrovlja.Upodrumusu
smještenegaražeispremištastanova,uprizemljuinakatupodvastana,tejedanupotkrovlju.Većemstanuuprizemljupripada
vlastitivrt,dokstanoviupotkrovljuimajuveliketerase.Podrumskeetažesuudijelupročelja“uvučene“uodnosunaprizemnuetažu
zbogosiguranjakolnogulazaugaraže.Svojomdužomstranom(uličnimpročeljem)zgradesuparalelnesaregulacionomlinijom
prometnice,sakojejeosigurandirektanpješačkiikolnipristup.
Zgrade su razvedenog tlocrtnog oblika sa visinski raščlanjenimkubusimakoji dinamiziraju pročelja stambenih zgrada.
Oblikovanjesetemeljinauvučenimloggiama,arhitektonskimistacimaikrovnimterasama.Pročeljasužbukanaglatkomfasadnom
žbukomibojanauudvatonaboje.Odabranimaterijaliiarhitektonskielementiprimjerenisuzagrebačkompodnebljuitradiciji
zagrebačkearhitekture.
Borčec
Grijanje, dimovodni i ventilacioni kanali
Grijanjestanovajeetažno,izdvojenozasvakistan,splinskim
kombiaparatomispremnikompotrošnetoplevodeuvećimstanovima,
priključkom na SCHIEDEL dimnjak tip ”QUADRO“, koji ima
dvostruku stijenku za odvod dimnih plinova u dimnjak i dovod
svježegzrakaza izgaranje izventilacionogkanalau sklopudimnjaka.
VentilacionikanaliizvedenisuodPVCcijevi.
Uspremištimaupodrumu,osiguranajeprirodnaventilacija,
direktnozračenjeprekoprozoranakojimajekriloizvedenosafiksnim
lamelama, za stalni dovod zraka. U garažama je također osigurano
prozračivanje,otvorimazaprozračivanjeugornjojidonjojzoniulaznih
vrata.Izlaznaravnikrovosiguranjeotklopnomkupolomipenjalicama
dostupnimsastubišnogpodestaupotkrovlju.
Konstrukcija
Nosivasekonstrukcijasastojiodarmirano
- betonskog skeleta s ispunom od blok
opeke i armirano betonskih stropnih
ploča.Podrumskizidovi,zidoviizmeđu
stanova i zidovi stubišta su armirano
betonski. Temeljenje zgrade izvedeno
je na trakastim temeljima dubine do
nosivogtla.
Prometno rješenjeU skladu s GUP-om Grada Zagreba,
promet u mirovanju osiguran je
na vlastitoj čestici. Parcelacijom je
regulacioni pravac prostornog obuhvata
udaljen4,5modosiinternihprometnica
tako da je osiguran koridor širine 9m,
odnosnokolnikaširine6midvostranog
nogostupaširine1,5m.
Uređenje građevne čestice
Smještajem zgrade na čestici, njenom tlocrtnom formom
i visinskom razlikom terena, čestica je podijeljena u nekoliko zona
korištenja.Predvrt(uličnafrontaudubini5m)“otvoreni“jediočestice,
bezograda,zbogdirektnogkolnogpristupanaparkirnamjesta,ulazno-
izlazne rampe do manipulativne površine pred garažama i pješačkog
pristupasajavneprometnice.
Obziromda je zgradaudaljenaodulice 10m, “ulična“ zona
predvrtaodvojena jeodmirnevrtne zoneogradomodbetonskog ili
kamenogpostamentaitransparentneispune,ukupnevisine1,2m.Dio
parcele je privatni vrt prizemnog stana odvojen ogradom od javnog
dijela.Vrtnajezonazasađenagrmolikimzimzelenimibjelogoričnim
raslinjem.
Odvoz smećaPrivremenoodlaganjesmećapredviđeno
jeuplastičnimkantamakojesusmještene
u zasebnom prostoru, neposredno uz
pristupnuprometnicu, lakodostupnom
stanovimaivozilima.
Pristupačnost
Ulaz u zgradu je cca 0,7m iznad nivoa
nogostupa na pristupnom putu. Za
osobe koje koriste pomagala i za druge
stareibolesneosobestanovisudostupni
stubištem.
tehnički podaci
�
Vanjskizidovisutoplinskiizoliranisustavomtoplinskezaštitečijuosnovučineizolacijskepločeodekspandiranogpolistirena
sazavršnomobradomgletmasomidekorativnomsilikatnomžbukom.Zidovipodrumasuhidroizoliranido30cm.iznadterena,
toplinskiizoliraniekstrudiranimpolistirenom,avidljividijelovizavršnoobrađenižbukomkaoSTO.
Razdjelni su zidovi između stanova armirano betonski, dodatno toplinski izolirani obostrano, toplinskom žbukom sa
završnomsilikatnomdekorativnomžbukom.Zidoviizmeđustanovaistubišnogprostorasuarmiranobetonski.Toplinskiizvučno
suizoliranimineralnomvunomobloženomgipskartonskimpločama.
Pregradnizidoviustanovimasuodšupljeblokopeke,žbukani,gletaniibojanistandardnimbojamailiopločenikeramičkim
pločicama.Stubišnikrakovi(dilatiraniodbočnihzidova)ipodestisuopločeniprotukliznimpločama.Međukatnakonstrukcijaje
armiranobetonskamonolitnaploča,upodgledustanovagletanagletmasom.Iznadnegrijanihprostora (spremišta,garaža-stan)
izvedenajetoplinskaizvučnaizolacijasazavršnomobradomlakompodložnomžbukom.
obrada objekata
�
Podglediznadvanjskihprostoraizvedenjesustavomtoplinskezaštiteodfasadnihsamogasivihpolistirenploča,sazavršnom
obradomdekorativnomsilikatnomžbukom.Podoviu stanovima izvedeni sunaarmiranobetonskojploči,kaoplivajućipodsa
završnomhodnomoblogomodparketailikeramičkihpločica.Podoviustanovimanatluizvedenisunadonjojarmiranobetonskoj
podlozinakojujepoloženahidroizolacija,toplinskaizolacijazaštićenaPEfolijom,nakojojjeizvedenplivajućipodsazavršnom
hodnomoblogomodparketailikeramičkihpločica.
Vanjskepovršinepredstanovima(loggie)opločenesugresskeramičkimpločicamauljepilu,izvedenenahidroizolaciji i
plivajućemcem.estrihunaPEfolijiprekoekspandiranogpolistirenapoloženognaarmiranobetonskojploči.Sdonjestranearmirano
betonske ploče izveden je ekspandirani polistiren sa završnom obradom silikatnom žbukom. Podovi u spremištima i garažama
obloženisugresskeramičkimpločicama- ljepljenjemnačvrstojpodlozi.Završnakrovnakonstrukcija jeravnineprohodnikrov
Fasadnastolarijajetipska,saprekinutimtoplinskimmostom,ostakljenaizolacijskimstaklom,sastandardnimokovima.Zaštitaod
suncasualuminijskepunerolete.
nekretnine d.o.o. Zagreb
tip aBorčec
p1
1
24
3
5
6
98
7
spremište 1spremište 2spremište 3spremište 4spremište 5garaža 1garaža 2garaža 3
zajedničko spremište
2.52 x 0.5 = 1.26 m2
2.52 x 0.5 = 1.26 m2
3.27 x 0.5 = 1.64 m2
2.37 x 0.5 = 1.19 m2
2.37 x 0.5 = 1.19 m2
18.04 x 0.75 = 13.53 m2
16.34 x 0.75 = 12.25 m2
15.60 x 0.75 = 11.70 m2
2.30 m2
12345678
9
Sveukupno 44,02 m2
garaže i spremišta
nekretnine d.o.o. Zagreb
11
P1
12
a S4s t a n
s1,s3TIP STAN
1
2
4
3
10
5
6
9
87
ulazni prostorkuhinjadnevni boravak + blagovanjesoba 1soba 2kupaonicawchodnikizba
ukupno
balkon
2.47 m2
5.87 m2
30.25 m2
10.76 m2
12.58 m2
6.47 m2
2.10 m2
5.46 m2
1.17 m2
77.13 m2
5.91 x 0.5 = 2.96 m2
123456789
10
Sveukupno 80.09 m2
sisz
položaj stana u objektu
P1
13
položaj stana u objektu
a S4s2TIP STAN
1
2
4
3
5
6
9
8
7
10
ulazni prostorkuhinjadnevni boravak + blagovanjesoba 1soba 2kupaonicawchodnik
ukupno
balkonprivatni vrt*
3.80 m2
6.22 m2
24.28 m2
13.05 m2
9.27 m2
5.66 m2
2.31 m2
1.89 m2
66.48 m2
6.08 x 0.5 = 3.04 m2
175.0 x 0.1 = 17.50 m2
12345678
910
Sveukupno 87.02 m2
*Kvadratura vrta može varirati u tipskim objektima.
sisz
položaj stana u objektu
P1
1�
a S4s t a n
s4TIP STAN
1
2
4
3
5
6
9
8
7
ulazni prostorkuhinjadnevni boravak + blagovanjesoba 1soba 2kupaonicawchodnik
ukupno
balkon
3.80 m2
6.22 m2
24.28 m2
13.05 m2
9.27 m2
5.66 m2
2.31 m2
1.89 m2
66.48 m2
5.00 x 0.5 = 2.50 m2
12345678
9
Sveukupno 68.98 m2
položaj stana u objektu
sisz
P1
15
1
2
4
3
11
10
5
6
9
13
8
a S4s5TIP STAN
7
12
podestkrakkuhinjadnevni boravak + blagovanjesoba 1soba 2soba 3kupaonica 1kupaonica 2garderobahodnik
ukupno
terasa 1
terasa 2
1.50 m2
2.32 m2
7.34 m2
39.55 m2
13.83 m2
9.74 m2
11.21 m2
5.62 m2
4.42 m2
4.29 m2
10.50 m2
110.32 m2
15.46 x 0.5 = 7.73 m2
23.44 x 0.25 = 5.86 m2
3.32 x 0.5 = 1.66 m2
10.36 x 0.25 = 2.59 m2
1234567891011
12
13
Sveukupno 128.16 m2
položaj stana u objektu
sisz
položaj stana u objektu
P1
1�
garaže i spremišta
nekretnine d.o.o. Zagreb
tip a1Borčec
p5
17
spremište 1spremište 2spremište 3spremište 4spremište 5garaža 1garaža 2garaža 3
zajedničko spremište
2.52 x 0.5 = 1.26 m2
2.52 x 0.5 = 1.26 m2
3.27 x 0.5 = 1.64 m2
2.37 x 0.5 = 1.19 m2
2.37 x 0.5 = 1.19 m2
18.04 x 0.75 = 13.53 m2
16.34 x 0.75 = 12.25 m2
15.60 x 0.75 = 11.70 m2
2.30 m2
12345678
9
Sveukupno 44,02 m2
1
2
4
3
5
69
8
7
garaže i spremišta
nekretnine d.o.o. ZagrebP5
1�
a1 S4s t a n
s1,s3 položaj stana u objektu
TIP STAN
ulazni prostorkuhinjadnevni boravak + blagovanjesoba 1soba 2kupaonicawchodnikizba
ukupno
balkon
2.47 m2
5.87 m2
30.25 m2
10.76 m2
12.58 m2
6.47 m2
2.10 m2
5.46 m2
1.17 m2
77.13 m2
5.91 x 0.5 = 2.96 m2
123456789
10
Sveukupno 80.09 m2
1
2
4
3
10
5
6
98
7
sisz
P5
1�
položaj stana u objektu a1 S4s2TIP STAN
ulazni prostorkuhinjadnevni boravak + blagovanjesoba 1soba 2kupaonicawchodnik
ukupno
balkonprivatni vrt*
3.80 m2
6.22 m2
24.28 m2
13.05 m2
9.27 m2
5.66 m2
2.31 m2
1.89 m2
66.48 m2
6.08 x 0.5 = 3.04 m2
175.0 x 0.1 = 17.50 m2
12345678
910
Sveukupno 87.02 m2
1
2
4
3
5
6
98
7
10
*Kvadratura vrta može varirati u tipskim objektima.
sisz
P5
20
a1 S4s t a n
s4TIP STAN
1
2
4
3
5
6
9
8
7
ulazni prostorkuhinjadnevni boravak + blagovanjesoba 1soba 2kupaonicawchodnik
ukupno
balkon
3.80 m2
6.22 m2
24.28 m2
13.05 m2
9.27 m2
5.66 m2
2.31 m2
1.89 m2
66.48 m2
5.00 x 0.5 = 2.50 m2
12345678
9
Sveukupno 68.98 m2
položaj stana u objektu
sisz
P5
21
1
2
4
3
11
10
5
6
9
13
8
a1 S4s5TIP STAN
7
12
podestkrakkuhinjadnevni boravak + blagovanjesoba 1soba 2soba 3kupaonica 1kupaonica 2garderobahodnik
ukupno
terasa 1
terasa 2
1.50 m2
2.32 m2
7.34 m2
39.55 m2
13.83 m2
9.74 m2
11.21 m2
5.62 m2
4.42 m2
4.29 m2
10.50 m2
110.32 m2
15.46 x 0.5 = 7.73 m2
23.44 x 0.25 = 5.86 m2
3.32 x 0.5 = 1.66 m2
10.36 x 0.25 = 2.59 m2
1234567891011
12
13
Sveukupno 128.16 m2
položaj stana u objektu
sisz
P5
22
garaže i spremišta
nekretnine d.o.o. Zagreb
tip bBorčec
p2
23
spremište 1spremište 2spremište 3spremište 4spremište 5garaža 1garaža 2garaža 3
zajedničko spremište
1.92x0.50 = 0.96 m2
1.92x0.50 = 0.96 m2
1.92x0.50 = 0.96 m2
2.09x0.50 = 1.04 m2
2.54x0.50 = 1.27 m2
15.63x0.75 =11.72 m2
15.50x0.75 =11.62 m2
18.51x0.75 =13.88 m2
2.24 m2
12345678
9
Sveukupno 42,41 m2
1
2
4
3
5
6
9
8
7
garaže i spremišta
nekretnine d.o.o. ZagrebP2
2�
b S4TIP
ulazni prostorkuhinjadnevni boravak + blagovanjesoba 1kupaonica
ukupno
terasa
ukupno S1
privatni vrt*
4.62 m2
4.41 m2
19.19 m2
13.23 m2
4.68 m2
46.13 m2
4.20 x 0.50= 2.10 m2
48.23 m2
140 x 0.10 = 14.00 m2
12345
6
7
Sveukupno 62.23 m2
12
4
3
5
6
7
s1STAN
*Kvadratura vrta može varirati u tipskim objektima.
položaj stana u objektu
sisz
P2
25
b S4s2,s4TIP STAN
ulazni prostorhodnikwcdnevni boravak + blagovanjekuhinjaspavaća soba 1spavaća soba 2kupaonica
ukupno
balkon
2.20 m2
6.70 m2
1.71 m2
23.40 m2
6.51 m2
12.16 m2
9.32 m2
5.29 m2
67.29 m2
6.00 x 0.50 = 3.00 m2
12345678
9
Sveukupno 70.29 m2
1
2
4
3
5
6
9
8
7
položaj stana u objektu
sisz
P2
2�
b S4TIP
ulazni prostorkuhinjadnevni boravak + blagovanjesoba 1kupaonica
ukupno
balkon
4.62 m2
4.41 m2
19.19 m2
13.23 m2
4.68 m2
46.13 m2
3.26 x 0.50= 1.63 m2
12345
6
Sveukupno 47.76 m2
1
2
4
3
5
6
s3STAN
položaj stana u objektu
sisz
P2
27
b S4s5TIP STAN
ulazni prostorhodnikstubištewcdnevni boravak + blagovanjekuhinjadegažmankupaonicaspavaća soba 1spavaća soba 2
ukupno
terasa 1
terasa 2
4.24 m2
3.56 m2
2.32 m2
1.84 m2
33.33 m2
6.46 m2
4.47 m2
5.90 m2
15.96 m2
10.07m2
88.15 m2
4.30 x 0.50=2.15 m2
9.70 x 0.25=2.42 m2
7.77 x 0.50=3.88 m2
22.10 x 0.25 =5.52 m2
123456789
10
11
12
Sveukupno 102.12 m2
1
2
4
3
5
6
9
8
7
10
S5 - 3. kat
S5 - 4. kat
11
12
položaj stana u objektu
sisz
P2
2�
garaže i spremišta
nekretnine d.o.o. Zagreb
tip b1Borčec
p3 · p4
2�
spremište 1spremište 2spremište 3spremište 4spremište 5garaža 1garaža 2garaža 3
zajedničko spremište
1.92x0.50 = 0.96 m2
1.92x0.50 = 0.96 m2
1.92x0.50 = 0.96 m2
2.09x0.50 = 1.04 m2
2.54x0.50 = 1.27 m2
15.63x0.75 =11.72 m2
15.50x0.75 =11.62 m2
18.51x0.75 =13.88 m2
2.24 m2
12345678
9
Sveukupno 42,41 m2
1
2
4
3
5
6
9
8
7
garaže i spremišta
nekretnine d.o.o. ZagrebP3 · P4
30
b1 S4TIP
ulazni prostorkuhinjadnevni boravak + blagovanjesoba 1kupaonica
ukupno
terasa
ukupno S1
privatni vrt*
4.62 m2
4.41 m2
19.19 m2
13.23 m2
4.68 m2
46.13 m2
4.20 x 0.50= 2.10 m2
48.23 m2
140 x 0.10 = 14.00 m2
12345
6
7
Sveukupno 62.23 m2
1
2
4
3
5
6
7
s1STAN
*Kvadratura vrta može varirati u tipskim objektima.
položaj stana u objektu
si sz
P3 · P4
31
b1 S4s2,s4TIP STAN
ulazni prostorhodnikwcdnevni boravak + blagovanjekuhinjaspavaća soba 1spavaća soba 2kupaonica
ukupno
balkon
2.20 m2
6.70 m2
1.71 m2
23.40 m2
6.51 m2
12.16 m2
9.32 m2
5.29 m2
67.29 m2
6.00 x 0.50 = 3.00 m2
12345678
9
Sveukupno 70.29 m2
1
2
4
3
5
6
9
8
7
položaj stana u objektu
si sz
P3 · P4
32
b1 S4TIP
ulazni prostorkuhinjadnevni boravak + blagovanjesoba 1kupaonica
ukupno
balkon
4.62 m24.41 m2
19.19 m213.23 m2
4.68 m2
46.13 m2
3.26 x 0.50= 1.63 m2
12345
6
Sveukupno 47.76 m2
1
2
4
3 5
6
s3STAN
položaj stana u objektu
si sz
P3 · P4
33
b1 S4s5TIP STAN
ulazni prostorhodnikstubištewcdnevni boravak + blagovanjekuhinjadegažmankupaonicaspavaća soba 1spavaća soba 2
ukupno
terasa 1
terasa 2
4.24 m2
3.56 m2
2.32 m2
1.84 m2
33.33 m2
6.46 m2
4.47 m2
5.90 m2
15.96 m2
10.07m2
88.15 m2
4.30 x 0.50=2.15 m2
9.70 x 0.25=2.42 m2
7.77 x 0.50=3.88 m2
22.10 x 0.25 =5.52 m2
123456789
10
11
12
Sveukupno 102.12 m2
1
2
4
3
5
6
9 8
7
10
S5 - 3. katS5 - 4. kat
11
12
položaj stana u objektu
si sz
P3 · P4
3�
garaže i spremišta
nekretnine d.o.o. Zagreb
tip cBorčec
p6 · p7 · p8 · p9
35
spremište 1spremište 2spremište 3spremište 4garaža 1garaža 2garaža 3garaža 4
6.23 x 0.5 = 3.12 m2
3.53 x 0.5 = 1.77 m2
4.55 x 0.5 = 2.28 m2
2.18 x 0.5 = 1.09 m2
15.95 x 0.75 = 11.96 m2
15.60 x 0.75 = 11.70 m2
15.50 x 0.75 = 11.60 m2
19.50 x 0.75 = 14.63 m2
12345678
Sveukupno 58,15m2
1
2
4
3
5
6
8
7
garaže i spremišta
nekretnine d.o.o. Zagreb P6 · P7 · P8 · P9
3�
c S4TIP
ulazni prostorwcdnevni boravak + blagovanjekuhinjasoba 1soba 2soba 3kupaonicakupaonicahodnikstubištepodest
ukupno
terasa
privatni vrt*
4.95 m2
2.40 m2
32.40 m2
10.20 m2
12.50 m2
9.30 m2
15.80 m2
6.50 m2
3.85 m2
9.50 m2
5.20 m2
1.30 m2
113.90 m2
18.91x 0.25=4.73 m2
4.07 x 0.50=2.03 m2
3.15 x 0.75=2.36 m2
90x0.10 = 9.00 m2
123456789101112
13
14
1
2
4
3
5
6
7
s1STAN
Sveukupno 132.02 m2
11
10
9
14
8
12
13
*Kvadratura vrta može varirati u tipskim objektima.
položaj stana u objektu
sisz
P6 · P7 · P8 · P9
37
S4hodnikwcdnevni boravak + blagovanjekuhinjadegažmansoba 1soba 2kupaonica
ukupno
loggia
4.53 m2
2.40 m2
30.26 m2
8.00 m2
3.25 m2
11.74 m2
12.96 m2
4.78 m2
77.92 m2
6.00 x 0.75 = 4.50 m2
12345678
9
Sveukupno 82.42 m2
12
4
3
5
6
9
8
7
s2STAN
cTIP
položaj stana u objektu
sisz
P6 · P7 · P8 · P9
3�
c S4TIP
s3STAN
hodnikwcdnevni boravak + blagovanjekuhinjadegažmansoba 1soba 2kupaonica
ukupno
loggia
4.53 m2
2.40 m2
30.26 m2
8.00 m2
3.25 m2
11.74 m2
12.96 m2
4.78 m2
77.92 m2
6.00 x 0.75 = 4.50 m2
12345678
9
Sveukupno 82.42 m2
12
4
3
5
6
9
8
7
položaj stana u objektu
sisz
P6 · P7 · P8 · P9
3�
c S4s5TIP STAN
Sveukupno 122.98 m2
1
2
4
3
5
6
9
8
7
10
11
12
13
ulazni prostorstubištehodnikdnevni boravak + blagovanjekuhinjasoba 1soba 2soba 3kupaonicawcgarderobadegažman
ukupno
terasa
1.50 m2
2.40 m2
5.60 m2
34.00 m2
8.40m2
15.20 m2
13.12 m2
8.23 m2
6.34 m2
3.22 m2
1.95 m2
5.52 m2
105.48 m2
25.00 x 0.5 = 12.50 m2
20.00 x 0.25 = 5.00 m2
123456789
101112
13
položaj stana u objektu
si sz
P6 · P7 · P8 · P9
�0
garaže i spremišta
nekretnine d.o.o. Zagreb
tip c1Borčec
p10
�1
spremište 1spremište 2spremište 3spremište 4garaža 1garaža 2garaža 3garaža 4
6.23 x 0.5 = 3.12 m2
3.53 x 0.5 = 1.77 m2
4.55 x 0.5 = 2.28 m2
2.18 x 0.5 = 1.09 m2
15.95 x 0.75 = 11.96 m2
15.60 x 0.75 = 11.70 m2
15.50 x 0.75 = 11.60 m2
19.50 x 0.75 = 14.63 m2
12345678
Sveukupno 58,15 m2
1
2
43
5
6
8
7
garaže i spremišta
nekretnine d.o.o. Zagreb P10
�2
c1 S4TIP
ulazni prostorwcdnevni boravak + blagovanjekuhinjasoba 1soba 2soba 3kupaonicakupaonicahodnikstubištepodest
ukupno
terasa
privatni vrt*
4.95 m2
2.40 m2
32.40 m2
10.20 m2
12.50 m2
9.30 m2
15.80 m2
6.50 m2
3.85 m2
9.50 m2
5.20 m2
1.30 m2
113.90 m2
10.65 x 0.25 =2.66 m2
4.07 x 0.50=2.03 m2
3.15 x 0.75=2.36 m2
130x0.10 = 13.00 m2
123456789101112
13
14
1
2
4
3
5
6
7
s1STAN
Sveukupno 133.95 m2
11
10
914
8
12
13
*Kvadratura vrta može varirati u tipskim objektima.
položaj stana u objektu
ji si
P10
�3
S4hodnikwcdnevni boravak + blagovanjekuhinjadegažmansoba 1soba 2kupaonica
ukupno
loggia
4.53 m2
2.40 m2
30.26 m2
8.00 m2
3.25 m2
11.74 m2
12.96 m2
4.78 m2
77.92 m2
6.00 x 0.75 = 4.50 m2
12345678
9
Sveukupno 82.42 m2
1
2
4
35
6
9
8
7
s2STAN
c1TIP
položaj stana u objektu
ji si
P10
��
c1 S4TIP
s3STAN
hodnikwcdnevni boravak + blagovanjekuhinjadegažmansoba 1soba 2kupaonica
ukupno
loggia
4.53 m2
2.40 m2
30.26 m2
8.00 m2
3.25 m2
11.74 m2
12.96 m2
4.78 m2
77.92 m2
6.00 x 0.75 = 4.50 m2
12345678
9
Sveukupno 82.42 m2
1
2
4
3
5
6
9
8
7
položaj stana u objektu
ji si
P10
�5
c1 S4s5TIP STAN
ulazni prostorstubištehodnikdnevni boravak + blagovanjekuhinjasoba 1soba 2soba 3kupaonicawcgarderobadegažman
ukupno
terasa
1.50 m2
2.40 m2
5.60 m2
34.00 m2
8.40m2
15.20 m2
13.12 m2
8.23 m2
6.34 m2
3.22 m2
1.95 m2
5.52 m2
105.48 m2
25.00 x 0.5 = 12.50 m2
20.00 x 0.25 = 5.00 m2
123456789
101112
13
1
2
4
35
6
9
8
7
10
11
12
13
položaj stana u objektu
ji si
P10
Sveukupno 122.98 m2
��
garaže i spremišta
nekretnine d.o.o. Zagreb
tip dBorčec
p11,p12, p13, p14
�7
spremište 1spremište 2spremište 3spremište 4spremište 5garaža 1garaža 2garaža 3
zajedničko spremište
2.45 x 0.5 = 1.23 m2
2.41 x 0.5 = 1.21 m2
2.41 x 0.5 = 1.21 m2
2.41 x 0.5 = 1.21 m2
2.41 x 0.5 = 1.21 m2
15.25 x 0.75 = 11.44 m2
15.18 x 0.75 = 11.39 m2
15.77 x 0.75 = 11.83 m2
2.46 m2
12345678
9
Sveukupno 40.73 m2
1
2
4
3
5
6
8
7
garaže i spremišta
9
nekretnine d.o.o. ZagrebP11 · P12 · P13 · P14
��
d S4 položaj stana u objektu
TIP
1
2
4
3
5
6
7
8
s1,s3STAN
ulazni prostor + hodnikkuhinjablagovanje + dnevni boravaksoba 1soba 2kupaonicawc
ukupno
balkon
7.41 m2
5.47 m2
22.20 m2
9.91 m2
11.29 m2
5.28 m2
2.75 m2
64.31 m2
5.39 x 0.5 = 2.70 m2
1234567
8
Sveukupno 67.01 m2
P11 · P12 · P13 · P14
jijz
��
položaj stana u objektu S4ulazni prostor + hodnikkuhinjablagovanje + dnevni boravaksoba 1soba 2kupaonicawcizba
ukupno
terasa 1terasa 2
privatni vrt*
5.43m2
6.63 m2
32.86 m2
14.07 m2
10.52 m2
5.45 m2
3.72 m2
1.53 m2
80.21 m2
5.72 x 0.25 = 1.43 m2
4.37 x 0.75 = 3.28 m2
2.55 x 0.25 = 0.64 m2
357.44 x 0.1 = 35.74 m2
12345678
910
11
Sveukupno 121.30 m2
1
2
4
3
5
6
9
8
7
s2STAN
dTIP
10
11
11
*Kvadratura vrta može varirati u tipskim objektima.
P11 · P12 · P13 · P14
jijz
50
d S4 položaj stana u objektu
TIP
s4STAN
1
2
4
3
5
6
98
7
ulazni prostor + hodnikkuhinjablagovanje + dnevni boravaksoba 1soba 2kupaonicawcizba
ukupno
loggia
5.43 m2
6.63 m2
32.86 m2
14.07 m2
10.52 m2
5.45 m2
3.72 m2
1.53 m2
80.21 m2
4.37 x 0.75 = 3.28 m2
1.79 x 0.25 = 0.45 m2
12345678
9
Sveukupno 83.94 m2
P11 · P12 · P13 · P14
jijz
51
položaj stana u objektu S4hodnikkrak+podestkuhinjablagovanje + dnevni boravaksoba 1soba 2soba 3hodnikkupaonicawcgarderoba 1garderoba 2
ukupno
terasa 1
terasa 2
6.61 m2
3.83 m2
7.40 m2
31.46m2
14.31 m2
11.29 m2
14.52 m2
6.65 m2
5.80 m2
3.65 m2
3.27 m2
4.38 m2
113.17 m2
13.35 x 0.5 = 6.78 m2
19.41 x 0.25 = 4.85 m2
17.85 x 0.25 = 4.46 m2
123456789
101112
13
14
s5STAN
dTIP
1
2
4
35
6
9
8
7
10
11
12
13
14
Sveukupno 129.26 m2
P11 · P12 · P13 · P14
jijz
ImpressumAutor projekta:
ArhitekturaDuplančić,Zagreb
Design / 3D:FOCUSKomunikacijed.o.o.,Zagreb
Tisak:Kerschoffsetd.o.o.Zagreb
Naručitelj:Kamgradnekretnined.o.o.,Zagreb
Zagreb,Srpanj2006.