As Oy Oulun Meritähti B esite

Pitkänmöljäntie 29, 90100 OULU

LOISTAVA OULUN MERITÄHTI BMerelliseen Toppilansaareen

Merellisyyttä Viihtyisyyttä Yksilöllisyyttä

TERVETULOA TOPPILANSAAREEN!

Lue lisää kohteestawww.lujakoti.fi/asunto-oy-oulun-meritahti-b.html

• Rakennetaan omalle tontille• Edulliset asumiskulut• Lasitettu parveke tai terassi kaikissa huoneistoissa• Turvallinen ovipuhelinjärjestelmä• Suojaisa ja viihtyisä piha-alue• Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet lähistöllä• Hyvät kevyen liikenteen yhteydet torille ja kau-

pungin keskustaan• Nallikari kävelymatkan päässä• Voit tehdä valintoja oman kotisi suhteen – muu-

tostyönä voit valita pintamateriaalit oman makusi mukaan

• Voit myös halutessasi ostaa oman autokatos- tai autopistokepaikan omana osakkeena

Asunto Oy Oulun Meritähti B

Tervetuloa historiallisesti mielenkiintoiseen Toppilansaareen!

Toppilansaari on osittain vanhaa Toppilan satama-aluetta, osittain vanhaa Hieta- ja Mustasaaren huvila-aluetta, jossa Oulun porvaristo vietti kesänsä. Huviloista on jäljellä neljä, näistä Villa Hannala on kunnostettu vuosina 2004–2007.

Toppilansaaressa järjestettiin vuoden 2005 asuntomessut. Asuntomessualueen kohdalta valmistui 2012 uusi Möljän silta Toppilansalmen yli eli Toppilansaaren ja Toppilan sataman välille.

Tervahovista asuntoalueeksiVanhasta Toppilan satama-alueesta ollaan rakentamassa n. 5 000 asukkaan laadukasta kaupunginosaa omine palvelukeskuksineen. Alueen monipuolinen historia jää elämään suojelluissa ja peruskorjatuissa rakennuksissa sekä vierailulaivasatamana.

Tervetuloa historiallisesti mielenkiintoiseen Toppilansaareen!

Alueen historiaa Oulun tervahovi oli Oulussa Toppilansalmen pohjoisrannalla sijainnut tervan varastointi- ja tarkastuspaikka. Tervahovi toimi 1700-luvun lopulta aina 1900-luvun alkuun. Tervahovi valmistui keväällä 1783. Oolannin Sodan aikana 1. kesäkuuta 1854 englantilaiset tuhosivat Oulun kauppalaivaston ja polttivat tervahovin rakennukset sekä varastoissa olleet noin 16 000 tynnyriä tervaa. Seuraava onnettomuus kohtasi tervahovia 10. kesäkuuta 1901. Tervahovin vieressä sijainneen sahan alueelta alkanut tulipalo levisi tervahoviin ja poltti sen rakennukset ja varastoissa olleen tervan. Tervakaupan merkitys väheni 1900-luvulle tultaessa ja vuonna 1910 Oulun kauppaseura myi tervahovin kaupungille. Tervahovin voidaan katsoa lopettaneen toimintansa tuolloin.

Toppilansalmen kulttuurihistoriallisesti arvokas alue houkutteleeihanteelliseen ympäristöön. Upeat merelliset maisemat, sujuvat kulkuyhteydet, harrastusmahdollisuudet sekä kehittyvät palvelut tarjoavat puitteet viihtyisään asumiseen. Toppilansalmen alue on arvostettu asuinympäristö myös tulevaisuudessa.

Toppilansalmen alue on ilmeikäs kerrostalo-valtainen asuinalue. Näkyvästä sijainnistaan johtuen arkkitehtoniset tavoitteet ovat korkealla. Katuja rajaavat rakennukset rakennetaan julki-sivuiltaan selkeiksi, materiaaleiltaan yhtenäisiksija värisävyiltään vaalean hillityiksi. Vastapainoksi pihojen puolella julkisivumateriaaleissa ja -väreissä on suurempaa vaihtelevuutta. Tavoitteena on satamahenkinen kontrastisuus.

Alue sijaitsee kattavien palvelujen läheisyydessä. Tulevaisuudessa myös lähipalvelut monipuolistu-vat. Palveluiden pariin pääsee sujuvia ja turvallisiakevyen liikenteen väyliä pitkin.

Toppilansalmella yhdistyvät vesielementit joki, suisto ja meri. Rantavyöhyke on kau-punkilaisten sekä vapaa-ajanveneilyn käytössä.Alueen kulttuurihistoriallisesti arvokkaat rakennukset pyritään säilyttämään ja niitä on restauroitu uuteen käyttöön.

SALMEN KAUPUNGINOSA

SALMEN KAUPUNGINOSA

• Toppilansalmen eteläpuolelle asema-kaavoitettu Toppilansaaren asuntoalue on jo rakenteilla ja salmen pohjoispuolisen Länsi-Toppilan alueen asemakaavoitus on käynnistynyt vuoden 2007 alussa.

• Toppilansaareen Satamatien jatkeeksi on rakennettu uusi Möljän silta, joka yhdistää salmen molemmat puolet toisiinsa ja ympäröivään kaupunkirakenteeseen. Alueella on säilynyt joukko sataman aikaisia rakennuksia ja rakenteita, jotka osaltaan leimaavat maisemaa ja kaupunkikuvaa.

As Oy Oulun Meritähti

LUJATALO OY

T

A

L

O

A

T

A

L

O

B

T

A

L

O

C

L

E

I

K

K

I

J

A

O

L

E

S

K

E

L

U

8

A

P

/

A

U

T

O

K

A

T

O

S

8

A

P

/

A

U

T

O

K

A

T

O

S

1

0

A

P

/

A

U

T

O

K

A

T

O

S

T

E

K

N

I

I

K

K

A

4

A

P

8

A

P

1

A

P

1

P

T

-

A

P

1

P

T

-

A

P

J

Ä

T

E

L

P

A

-

4

I

R

T

.

V

A

R

.

I

R

T

.

V

A

R

.

I

R

T

.

V

A

R

.

I

R

T

.

V

A

R

.

I

S

O

P

U

R

J

E

E

N

T

I

E

P

I

T

K

Ä

N

M

Ö

L

J

Ä

N

T

I

E

A

P

5

A

P

4

A

P

3

A

P

2

A

P

1

A

P

7

A

P

8

A

P

9

A

P

1

0

A

P

1

1

A

P

1

2

A

P

1

3

A

P

1

4

A

P

1

5

A

P

6

A

K

1

A

K

2

A

K

3

A

K

4

A

K

5

A

K

6

A

K

7

A

K

8

A

K

9

A

K

1

0

A

K

1

1

A

K

1

2

A

K

1

3

A

K

1

4

A

K

1

5

A

K

1

6

A

K

1

7

A

K

1

8

A

K

1

9

A

K

2

0

A

K

2

1

A

K

2

2

A

K

2

3

A

K

2

4

A

K

2

5

A

K

2

6

1

A

P

A

U

T

O

K

A

T

O

S

/ T

O

N

T

T

I 1

A

U

T

O

T

A

L

L

I

/

T

O

N

T

T

I

1

AUTOKATOS/

TONTTI 1

A

P

1

6

As Oy Oulun Meritähti B

LUJATALO OY

TALO B 1.KRS


ASUNTO B14 2H+KT+SA 39.5 m2

LUJATALO OY


ASUNTO B15 3H+K+SA 77.0 m2

LUJATALO OY


ASUNTO B16 1H+KK+SA 30 m2

LUJATALO OY



LUJATALO OY


ASUNTO B18 2H+KK+SA 41.5 m2

LUJATALO OY


LUJATALO OY

TALO B 2.KRS



LUJATALO OY


ASUNTO B20 3H+K+SA 77 m2

LUJATALO OY



LUJATALO OY


ASUNTO B24 2H+KK+SA 41.5 m2

LUJATALO OY


LUJATALO OY

TALO B 3.KRS



LUJATALO OY


ASUNTO B28 2H+KK+S 45 m2

LUJATALO OY


ASUNTO B29 2H+KK+S 41.5 m2

LUJATALO OY


LUJATALO OY

TALO B 4.KRS



LUJATALO OY


LUJATALO OY

ASUNTO B31 3H+K+S 69.0 m2


LUJATALO OY


Tutustu Lujakoti-kohteisiimme www.lujakoti.fi


Rakennustapaselostus 31.03.2016

KOHDE

Asunto Oy Oulun Meritähti B on vapaarahoitteinen asun-

to-osakeyhtiö. Rakennuskohde on 4-kerroksinen lämpi-mällä porrashuoneella ja hissillä varustettu kerrostalo,

jossa on 19 huoneistoa. Kaikissa asunnoissa on oma

sauna ja parveke tai terassi.

TONTTI JA KAAVA

Kohde rakennetaan Oulun kaupungin Toppilansaaren (56)

kaupunginosan korttelin 17 tontille nro 3, tontin pinta-ala

3 735 m2, osoite: Pitkänmöljäntie 29, 90510 OULU. Yhtiö hallitsee ja omistaa erillisen hallinnanjakosopimuksen

mukaisesti tontista 35/100. Tontille rakennetaan kaksi muuta asunto-osakeyhtiötä (As Oy Oulun Meritähti A ja As

Oy Oulun Meritähti C), jotka yhdessä omistavat ja hal-litsevat tontista 65/100. Alueella on lainvoimainen asema-

kaava. Kaavoituksesta tarvittaessa lisätietoja Oulun kau-

pungin kaavoitusosastolta.

AUTOPAIKOITUS JA PIHA

Paikoitusalue (LPA-4 –alue) on korttelin 17 tonttien 1 ja 3

yhteiskäytössä ja yhtiöt vastaavat huolto- ja kunnossapi-

tokustannuksista autopaikkojen suhteessa erillisen sopi-muksen mukaan. Tontille nro 3 on osoitettu yhteensä 26

autokatospaikkaa ja 16 lämpöpistepaikkaa. Autokatos- ja autopaikat myydään omina osakkeina.

Liikennealueet ja pihatiet sekä autopaikoitusalueet asfalt-ti- tai laattapintaiset, leikki- ja oleskelualue hiekka- ja/tai

kivituhkapintaiset asemapiirustuksen mukaan. Nurmikot

ja istutukset sekä piha- ja leikkialueiden varusteet ase-mapiirustuksen mukaan. Piha-alueella on pihavalaistus.

Pitkänmöljäntien ja Isopurjeentien puoleisille tontin rajoil-le rakennetaan tiilimuuri.

YHTEISET TILAT

B- ja C-talojen väliin sijoittuvassa yksikerroksisessa osas-

sa sijaitsevat kaikkien kolmen yhtiön väestönsuoja (väestönsuoja toimii rauhan aikana B- ja C-talojen

irtaimistovarastona), teknisiä tiloja sekä kuivaushuone.

Tilat palvelevat kaikkia tontille 3 rakennettavia talo-yhtiöitä. Jokaista huoneistoa kohden on osoitettu yksi

lämmin säilytystila.

PERUSTUKSET JA ALAPOHJA

Rakennukset perustetaan maanvaraisilla teräsbetoniantu-

roilla. Perustukset salaojitetaan. Alapohjana lämmöneris-

tetty maanvarainen teräsbetonilaatta.

ULKOSEINÄT JA JULKISIVUT

Ulkoseinät betoni- ja puurakenteisia rakennesuunnitelmi-

en mukaisesti. Pääasiallisena julkisivumateriaalina grafii-

tinharmaa, harmaa ja valkoinen tiilimuuraus, toteutus kolmella erilaisella saumavärillä ja kahdella saumateknii-

kalla. Julkisivut osin pelti- ja puuverhottuja. Muut täyden-tävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti.

VÄLI- JA YLÄPOHJA SEKÄ VESIKATTO

Väli- ja yläpohjat ovat betoniontelolaattoja. Vesikatto on

puuristikkorakenteinen pulpettikatto, lämmöneristeenä puhallusvilla. Vesikatemateriaalina kumibitumikermikate.

PARVEKKEET

Parvekkeet ovat pääosin teräsbetonirakenteisia. Parve-

kepielet, -pilarit ja -palkit maalattuja betonielementtejä. Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaidejärjestel-

miä, parvekkeet lasitettu. Varustukseen sisältyy pisto-rasia, valaisin, tuuletusteline. Parvekkeet ja kattoterassit

lasitetaan. Kokonaan lasitettu parveke on tarkoitettu

tuulettuvaksi, jolloin se ei ole vesi- eikä lumitiivis.

PORRASHUONEET

Portaat ovat mosaiikkibetonipintaisia elementtiportaita,

teräsrakenteiset pinnakaiteet. Hissit automaattiovilla.

VÄLISEINÄT

Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonirakenteiset. Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat pääosin metalli-

rankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat vesieristettyjä.

IKKUNAT JA PARVEKEOVET

Asuntojen ikkunat tehdasmaalattuja sisään aukeavia

puualumiini-ikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta ovat alumiinia. Parvekeovet ovat ulosaukeavia

yksilehtisiä, puurakenteisia, alumiiniulkopuitteella varus-

tettuja ikkunaovia. Ikkunat ja parvekeovet varustetaan vakiovalkoisin sälekaihtimin.

OVET

Huoneiston porrastaso-ovi on puurakenteinen, tyyppihy-

väksytty tehdasvalmisteinen tammiviilukerrostaso-ovi. Väliovet ovat tehdasmaalattuja laakaovia, saunojen ovet

kokolasiovia. Porrashuoneiden ulko-ovet ovat metalli-runkoisia lasiovia.

ASUNTOJEN LATTIAPÄÄLLYSTEET

Asuinhuoneissa on tammilautaparketti, jalkalistat tam-

men sävyyn petsattu mänty. Parkettia ei asenneta kiin-tokalusteiden alle.

Pesuhuoneiden, saunojen, wc- ja kodinhoitotilojen lattiat laatoitetaan (esim. Pukkila ARC harmaa

97x97mm, 7 eri värivaihtoehtoa).

ASUNTOJEN SEINÄPÄÄLLYSTEET

Asuinhuoneiden betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti. Maalausta ei

uloteta kiintokalusteiden taakse.

Pesuhuoneiden sekä välittömästi pesuhuoneisiin yhtey-

dessä olevat kodinhoito- ja wc-tilojen seinät laatoitetaan


Rakennustapaselostus 31.03.2016

(esim. Pukkila White 20x40 cm kiilltävä, tehosteseinät erillisen suunnitelman mukaisesti esim. Pukkila Neptune

harmaa 20x40 cm himmeä). Erillis-wc:issä seinät maalat-tu, altaan tausta (kalusteväli) laatoitettu, jalkalistana yksi

rivi lattialaattaa.

Keittiön työtasojen ja seinäkaapistojen väli laatoitettu (esim. Pukkila Harmony valkoinen kiiltävä 97x297 mm).

Saunojen seinät saunasuojalla käsiteltyä tervaleppä-paneelia.

ASUNTOJEN SISÄKATOT

Asuinhuoneiden katoissa yleisesti ruiskutasoitekäsittely,

alaslasketut levykatot ja kotelot ovat sileäksi tasoitettuja ja valkoiseksi maalattuja.

Pesuhuoneiden sekä välittömästi pesuhuoneisiin yhtey-dessä olevat kodinhoito- ja wc-tilojen katot saunasuojalla

käsiteltyä tervaleppäpaneelia.

ASUNTOJEN KALUSTEET

Asunnoissa on tehdasvalmisteiset vakiokalusteet kaluste- ja pohjapiirustusten mukaisesti. Keittiöissä kalusteovet

korkeakiiltoinen valkoinen kalvopinnoitettu MDF-ovi (esim. Topi Hohto HL11), eteis- ja tuulikaappikalusteissa

valkoiset MDF-ovet (esim. Topi-Kalustaja Kosketus

OIP10M). Keittiöiden työtasot laminaattipintaisia, suora etureuna (esim. Topi-Kalustaja, väri patinoitu pronssi

R715). Keittiöiden pesualtaat työtasoon upotettuja, ruos-tumatonta terästä.

Pesuhuoneissa sekä wc- ja kodinhoitotiloissa kalusteet

valkoiset mattalaminaattiovet kaluste- ja pohjapiirustus-ten mukaan (esim. Topi-Kalustaja Consul CO11). Makuu-

huoneiden kalusteovet valkoiset melamiinipintaiset (esim. Topi-Kalustaja Nina N11V), vaatehuoneissa vaatetanko ja

hyllyt. Allaskalusteen yläpuolella peili ja kattoon upotetut halogeenivalaisimet (2 kpl).

Irtaimistovarastoihin asennetaan vaatetanko ja hyllyt

erillisten kalustesuunnitelmien mukaisesti. Saunoissa on tervaleppälauteet.

KODINKONEET

Keittiöissä on kalusteuuni ja keraaminen liesitaso. Keitti-

öissä on myös astianpesukone, yksiöissä ja kaksioissa jääkaappi-pakastinyhdistelmä, 3h+k+s ja sitä suurem-

missa erillinen jääviileäkaappi ja pakastinkaappi. Keittiö-kalusteissa on tila- ja liitäntävaraus mikroaaltouunille.

Pesuhuoneissa tai kodinhoitohuoneissa on tilavaraus ja

liitäntämahdollisuus pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiuas (esim. Harvia

Vega steel).

TALOTEKNIIKKA

Taloyhtiö liitetään Oulun kaupungin vesi- ja viemäriverk-

koon sekä Oulun Energia Oy:n kaukolämpö- ja sähkö-

verkkoon. Lämmitysmuotona kaukolämpöön liitetty vesi-patterilämmitys. Laatoitetuissa märkätiloissa on huoneis-

tokohtaisella sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys.

Jokaisessa asunnossa on huoneistokohtaiset lämmin- ja kylmävesimittarit sekä huoneistokohtainen koneellinen

tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (sähkö-lämmitteinen jälkilämmitysyksikkö), kone on kytketty

asunnon sähkönmittaukseen.

Yhtiöön asennetaan tietoliikennejärjestelmän verkosto, yhtiö liitetään tietoliikenneoperaattorin ylläpitämään

tietoliikenne- ja kaapeli-TV-verkkoon (DNA Welho). Jokaisessa asunnossa perusnopeudeltaan 10 Mb/s tieto-

liikenneyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen, lisänopeudet operaattorin erillisen hinnaston mukaisesti.

Asuinrakennukset varustetaan ovipuhelinjärjestelmällä.

Sähkö-, antenni- ja RJ-rasiat sähkösuunnitelmien mu-kaan.

Autokatokset ja –paikat varustetaan kello-ohjatuilla pistorasioilla. Rasioiden sähkön mittaus liitetään yhtiön

mittaukseen.

MUUTOSTYÖT

Asiakas voi halutessaan esittää tästä sisällöstä poik-keavia omia toivomuksia ostamaansa asuntoon, joista

annamme asiakkaalle kirjallisen tarjouksen. Kaupanteon yhteydessä annettavasta muutostyöaikataulusta käy ilmi

muutosmahdollisuudet eri rakennusvaiheissa.

Osakkeenostaja voi valita kalusteet saman hintaryhmän sisällä ilman lisäkuluja, jos huoneiston kauppakirja on

allekirjoitettu ennen kalusteiden tilaamista. Lattia- ja seinälaatat voi valita ilman lisäkuluja suunnitellun sarjan

rinnakkaisväreistä, jos huoneiston kauppakirja on alle-

kirjoitettu ennen laattojen tilaamista.

HUOMAUTUKSET

Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa

myyntiasiakirjoissa, joihin ostajan on tutustuttava kaup-pakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Myyntiesite ei ole

kauppakirjan liite.

Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa

yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta ra-

kennuksesta.

Asunnoissa saattaa esiintyä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja

hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat

saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta.

Ikkunoiden sijoittelussa voi olla talokohtaisia eroja, jotka käyvät ilmi rakennuslupakuvasarjasta.

Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat vara-

uksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan.

Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja

tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin.

Tyylikäs olohuone!PARHAAT SISUSTUSVINKIT

Olohuone on koko perheen yhteistä tilaa. Siksi sen on oltava mieluisa paikka kaikille. On tärkeää, että sisustus on huolellisesti suunniteltu ja toimiva.

&

Tyylikäs olohuone!

• Jos keittiö on suoraan yhteydessä olohuoneeseen, jatka sen tyyli- maailmaa. Valitse tilaan niin iso ruokapöytä kuin sinne mahtuu.

• Valitse valaisin pöydän päälle niin, että valo jakaantuu laajalle alueelle. • Järkevästi suunnitellut säilytystilat pöydän läheisyydessä vähentävät

sotkua. • Laadukas kirjahylly on hyvä sijoitus. • Lukunurkkauksen mukavaan tuoliin tai divaanille on ihana vetäytyä.

Sen viereen kannattaa laittaa pieni laskutaso kahvikupille.• Ylöspäin valaiseva lukuvalo tuo tunnelmaa koko tilaan.• Valitse sohvan malli tilan mukaan ja hyödynnä myös vaikeasti

sisustettavat nurkat.• Vieraiden kanssa on mukava istua hiukan väljemmin: nojatuolit

lisäävät istuintilaa.• Sisäkkäin menevät sohvapöydät voi tarvittaessa sijoittaa eri puolille

huonetta.• Laadukas, iso matto kokoaa istuinryhmän yhteen. Nukkapinta

on hyvä kontrasti sohvan kankaalle tai nahalle.

Hyvää yötä!Parhaat makuuhuoneen sisustusvinkit

Luo itsellesi rauhoittava ja uneen saattava makuuhuone. Onnistuneeseen lopputulokseen vaikuttavat erityisesti värisävyt ja valaistus.

• Väriä tai vaihtelua saat helposti tyynyjä ja verhoja vaihtamalla. Voit myös yhdistellä kuvioita; pieniä ja isoja, kukkaa ja geometrisia kuvioita.

• Jos haluat samaa väriä koko huoneeseen, voit luoda elävyyttä huoneeseen vaihtamalla sävymaailmaa vaaleasta tummaan.

• Mikäli mahdollista, käytä luonnonkuituja – ne tuntuvat mukavilta ja näyttävät hyvältä. Myös puun ja kiven käyttöä suositaan sisustuksessa, ne tuovat luonnon lähelle nukkujaa.

• Viherkasvit tuovat virkeyttä, valoa ja kesäistä tunnel-maa. Valitse makuuhuoneen valoon sopivat kasvit.

• Jos mahdollista, valitse makuuhuoneeseen himmennettävät valot, jolla voit valita huoneeseen mieluisan tunnelman. Myös kynttilät tuovat tunnelmaa, mutta muista sammuttaa kynttilät ennen nukkumaanme-noa!

• Valitse keskenään sopivia materiaaleja, jotta saat harmonisen kokonaisuuden.

• Valitse silmiin miellyttävää taidetta seinille – mieti millaiseen tunnelmaan haluat nukahtaa ja herätä.

• Ratkaise säilytysasiat ennen kuin ostat uutta sänkyä. Voit esimerkiksi kiinnittää yölampun seinälle.

• Muista jättää riittävästi tilaa liikkumiseen ja siivoa-miseen!

• www.lily.fi • http://keltainentalorannalla.blogspot.fi/ • http://rawdesignblog.blogspot.fi/• http://divaaniblogit.fi/cosyhome/• http://www.caisak.com/• • Kansainvälisiä sivustoja:• http://www.houzz.com/ • http://em.elledecoration.se/• http://stylespaceandstuff.blogspot.fi/• http://decor8blog.com/• http://www.design-milk.com/

• Houzz Interior Design Ideas• Home Design DIY Interior Room Layout

Space Planning & Decorating tool• Handy man DIY

Sisustusblogeja ja -sivustoja:

Sisustusaiheisia Apps-sovelluksia

Pyöreän pöydän ääressäLoihdi ihastuttavat, suussa sulavat pikkutarjottavat tupaantuliaisiin. Helpota juhlien järjestämistä ostamalla osa tarjoiluista valmiina. Tupaantuliaisillan teemana olkoot

pyöreät tarjoilut – tervetuloa nauttimaan!

Parhaat (ja helpot) palttoonapit• 400 g lämminsavustettua lohta• 2 rkl kapriksia• 1 iso nippu ruohosipulia• 2 pieni punasipuli• sitruuna• 4 rkl ranskankermaa• suolaa ja valkopippuria• palttoonappinäkkileipiäSekoita aineet keskenään, mausta suolalla ja valkopip-purilla. Täytä hetki ennen juhlia. Koristele ruohosi-pulilla.

Macarons-mantelileivoksetMacaronsit vaativat vaivaa, mutta palkitsevat herkul-lisuudellaan. Nämä ovat tarjottavia, jotka voi helposti myös ostaa valmiina.

50 kpl leivoksia• 160 g mantelijauhetta• 265 g tomusokeria• 75 g sokeria• 4 kananmunan valkuaista• Täyte (esim. suklaatäyte)• 200 g taloussuklaata• 1 dl vispi- tai kuohukermaaSekoita mantelijauhe ja tomusokeri tasaiseksi seok-seksi. Vaahdota huoneenlämpöiset munanvalkuaiset kovaksi vaahdoksi puhtaassa, kuivassa kulhossa. Lisää sokeri pienissä erissä koko ajan voimakkaasti sekoit-taen. Vaahdota kunnes seos on tasaista ja kiiltävää. Siivilöi mantelijauhe-sokeriseos valkuaisvaahtoon ja sekoita varovasti nostellen kunnes seos on tasaista, mutta vältä turhaa sekoittamista. Käytä taikinalle pursotinta tai vaihtoehtoisesti leikkaa muovipussiin noin 1 cm levyinen reikä, josta pursotat pelille leivin-paperin päälle pieniä kasoja. Kevyesti peltiä heilautta-malla kasat tasoittuvat. Anna seistä pöydällä vähin-tään 20 minuutta, jotta pinnat hieman kuivuvat. Paista uunissa 160°C keskitasolla n. 20 minuuttia. Anna keksien jäähtyä leivinpaperin tai ritilän päällä. Jaottele keksit samankokoisiin pareihin. Valmista täyte ja pursota sitä joka toiselle keksille ja paina toi-nen keksi vaahdon peitoksi. Säilytä suljetussa astiassa jääkaapissa.

Leivottavien herkkujen lisäksi voit laittaa tarjolle ihanan pyöreitä minitomaatteja, minimozzarellapalloja, lihapullia, melonipalloja…

Ihanan ilmavat tuulihatut• 40-60 kpl• 3 dl vettä• 150 g voita• 3 dl vehnäjauhoja• 6 munaa (keskikokoisia)Kiehauta vesi ja voi kattilassa. Lisää vehnäjauhot. Sekoita puuhaarukalla kunnes taikinasta muodostuu kiinteä ”pallo”. Jäähdytä seos. Lisää munat yksitellen voimakkaasti vatka-ten sähkövatkaimella. Vatkaa ensimmäisen ja toisen munan lisäämisen jälkeen 2 min. Vatkaa kolmannen munan lisäämi-sen jälkeen 4 - 5 min. Pursota taikinasta leivinpaperin päälle ruusukkeita tai nostele kahdella lusikalla kekoja. Paista 200 asteessa n. 25 min. Älä avaa luukkua ensimmäisen 15 min aikana.

Auratäyte• 2 tlk ananasmurskaa• 4 dl vispikermaa• 300 g Aura-murua• 1 dl persiljaaValuta ananasmurskasta siivilässä neste pois hyvin lusikalla painellen. Vatkaa kerma vaahdoksi ja lisää siihen ananas-murska, AURA muru ja hienonnettu persilja. Leikkaa tuulihatuista kansi pois ohuella sahalaitaisella veitsellä. Täytä. Nosta kannet päälle.

Porotäyte• 150 g kylmäsavuporoa• 2 dl ruohosipulisilppua• 200 g piparjuurituorejuustoa• 150 maustamatonta tuorejuustoa• 200 g smetanaa• Mansikka-kermatäyte• 2 dl kuohukermaa• 2 tl vaniljasokeria• 500 g mansikoitaMausta kerma vaniljasokerilla ja vatkaa vaahdoksi. Siivuta mansikat. Laita tuulihattujen sisään kermavaahtoa ja mansik-kasiivu.

• Suunnittele hyvin• Lähetä kutsut ajoissa• Muista ottaa selvää mahdollisista ruoka-aineallergioista• Päätä menu ja pyydä tarvittaessa apua• Mieti, haluatko juhliin ohjelmaa• Huolehdi, että sinulla on tarpeeksi ruokailuvälineitä ja

juomalaseja• Siivoa

Juhlien järjestäjän muistilista

Rakentaja:

Torikatu 15, 4.krs, 90100 OULU

ASUNTOMYYNTI:Satu Linna | Puhelin: 044 585 [email protected]

www.lujakoti.fi

LUJAKOTI ON TOIMIVA

Pohjaratkaisut on suunniteltu huolella ja arki sujuu. Materiaalit ovat kestäviä ja helppohoitoisia, sisustusratkaisut kau-niita ja yksilöllisiä. Jokainen Lujakoti- ostaja saa Kodin kansion, joka kertoo asunnon hoidosta ja huollosta.

YKSILÖLLINEN PALVELU

Oma Lujakoti-myyjäsi palvelee Sinua koko rakentamisen ajan. Käytössäsi on muutostyöopas, johon on koottu vaihto-ehtoisia sisustusmateriaaleja. Jos haluat vielä yksilöllisempiä ratkaisuja, Sinua auttaa asiakaspalveluhenkilömme.

LUJAKOTI ON SUOMALAINEN JA TURVALLINEN

Lujatalolla on pitkä kokemus rakenta- misesta. Se takaa Lujakodin laadun ja kestävyyden. Olemme osaava jo yli 60 vuotta toiminut perheyritys. Lujakodille on myönnetty avainlipputunnus.

Omassa kodissa nautit yhteisistä hetkistä perheenjäsenten ja ystävien kesken. Toimivaksi suunniteltu Lujakoti kestää elämää ja iloa.

Lujatalo kuuluu Luja-yhtiöihin, joka on yksi Suomen suurimmista rakennusalan konserneista. Yritys toimii valtakunnal-lisesti noin 1 600 ammattilaisen voimin. Luja on kestävän rakentamisen edelläkävijä niin betoni- kuin kuivatuotteiden valmistajana kuin uudis- ja korjausrakentajana. Luja-yhtiöihin kuuluvat Lujatalo Oy, Lujabetoni Oy ja Fescon Oy.

Luja

talo

Oy,

04/

2016

Täm

ä es

ite e

i ole

myy

ntia

siaki

rja

As Oy Oulun Meritähti B esite

Documents

Transcript of As Oy Oulun Meritähti B esite