As Oy Mikkelin Lehmus esite

Kiiskinmäki, MIKKELI

Uudet kerrostaloasunnot keskustan läheisyydessä Kiiskinmäellä

ASUNTO OY MIKKELIN LEHMUS

L U J A K O T I – T E H T Y K E S T Ä M Ä Ä N E L Ä M Ä Ä

2 ASUNTO OY MIKKELIN LEHMUS

Asunto Oy Mikkelin Lehmus sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien ja monipuolisten palveluiden äärellä Mikkelin Kiiskinmäellä. Mikkelin keskustaan torin kulmalle on noin kilometrin kävelymatka, päivittäistavarakauppa vieressä ja monipuoliset terveys - ja vanhusten palvelut ovat hyvin saavutettavissa.

Kulttuurielämyksiä konserttitalo Mikaeliin pääsee nauttimaan kävelemällä idyllisen Pankalammenuimarannan kautta. Mikkelin uusi dynaaminen toimistotaloalue kehittyy viereiselle Kirjalan alueelle yhdessä Kasarmin kampus -alueen kanssa.

Keskustan läheisyyteen Kiiskinmäelle

www.lujakoti.fi

Kuva

aik

aise

mpa

a Lu

jako

ti-tu

otan

toa

3ASUNTO OY MIKKELIN LEHMUS

3

Lujakodissa arki sujuu. Asuntojen pohjaratkaisut on suunni-teltu huolella vastaamaan suomalaisten perheiden toiveita. Mate-riaalit ovat kestäviä ja helppohoitoisia, sisustusratkaisut kau-niita ja yksilöllisiä. Omassa kodissa nautit yhteisistä hetkistä perheenjäsenten ja ystävien kesken. Toimiva Lujakoti on tehty kestämään elämää ja iloa.

YKSILÖLLINEN PALVELU

Oma Lujakoti-myyjäsi palvelee Sinua koko rakentamisen ajan. Käytössäsi on muutostyöopas, johon on koottu vaihtoehtoisia sisustusmateriaaleja ja tarvittaessa autamme Sinua yksilölli-semmissä valinnoissa. Muuttaessasi saat perheellesi räätälöidyn Kodin kansion, joka kertoo uuden asunnon hoidosta ja huollosta.

KESTÄVÄÄ RAKENTAMISTA

Lujakoteja rakennetaan kestävän rakentamisen periaatteilla. Rakentamisen aikana on huolehdittu ekologisesta vastuullisuu-desta kuten rakennusjätteiden minimoinnista sekä niiden kier-rättämisestä. Lujakoti on myös energiatehokas, mikä vaikuttaa asumisen kustannuksiin sekä pienentää hiilijalanjälkeä.

LUJAKOTI ON SUOMALAINEN JA TURVALLINEN

Lujatalolla on lähes 60 vuoden kokemus rakentamisesta. Se takaa Lujakodin laadun ja kestävyyden. Olemme osaava suo-malainen perheyhtiö ja Lujakodille on myönnetty Avainlippu-merkki. Lujakodin arvo säilyy – se on turvallinen valinta.

LUJAKOTI ON TEHTY KESTÄMÄÄN ELÄMÄÄ

3

1h+kk 33,0 m2

2h+kk+s 41,0 m2

2h+kk+s 46,0 m2

2h+k+s 48,5 m2 2h+kk+s 49,0 m2

2h+k+s 49,5 m2

2h+k+s 59,5 m2

3h+k+s 79,0 m2

HUONEISTOTYYPIT

SIJAINTI

Mikkeli

Saksala

Rokkala

Savilahti

Kirjala

Emola

Nuijamies

Siekkilä

Lehmuskylä

Kalevankangas

Mikkeli26

25

25

24

5

5

13

5

5

13

13

13

utaknetseimajiuN

utakniräkää

Hevosmie

henkatu

Taitajanpolku

eitna

dariv

aR

utak

noma

tnU

Kalevankankaankuntopolku

SaattotiePellervonkatu

Sointukatu

Sammonkatu

Otavanka

tu

utaknaleskunu

aM

Revonkatu

Riihimäenkatu

utaknohliV

Porrassalm

enkatu

Maaherrankatu

Myllykatu

utakataR

utakirouV

utaknalohneT

utak

naks

uaH

eitnoipouK

ajukiläV

Tuppuralankatu

Juvantie

Porepolku

ajukal

laT

utakninahuJ

Porepolku

Rajakuja

utaknirekcnuD

Mäntypöllinkuja

Aaponkatu

eitnoipouK

Kuopiontie

Simeoninkat

u

Ankkurikatu

Lähemäenkatu

utakneämajataK

Timonkatu

utak

ajra

mise

M

Paukkulantie

Tiirankuja

itninaarG

utak

nahu

aR

utak

ojhA

Kuikankuja

Graanintie

Graanintie

Lokinkuja

Taaperonti

eitnalukkuaP

Kuovinkuja

uklop

yveL

utak

okto

N

takinryT

Sorsankuja

Kuopiontie

LaiturikatuLaiturikatu

Porrassalmenkatu

utakiruteV

utak

noma

taR

utaknalaskaS

Juvantie

Saksalanraitti iraakilöK

Parraskuja

Juvantie

ajuks

arraP

Teljokuja

Kölikaari

Saksalanraitt

i

AiropolkuTuhtopolku

Pestipolku

Maaherrankatu

Maaherrankatu

Pirttiniemenkatu

utaknerouvakkA

utaka

mluK

utaknohliV

Päiviönkatuut

akno

kiM

utaknemlassarroP

Mannerheimintie

eitni

miehr

enna

M

utaknasnaK

utaknalomE

utaknalokklO

Rönninkatu

utaknohliV

Porrassalm

enkatu

utakirouV

utaknalohneT

utakotsikrA

eitnoipouK

utakamluK

Louhenkatu

Sariolanka

tu

utak

novr

elaK

utaknetseimajiuN

ajuknehar

utakneharBoikuanigrebenuR

utaknov

eR

utaknedhaliva

S

utakneä

mokkoK

utaksutillaH

utakneämitsiR

utaknevr

äjtsahI

Porraskatu

Päämajankatu

utak

nöiviä

P

utaknohliV

Mikonkatu

Koulukatu

utaknanniL

Lamminmäenkatu

utak

nitsa

vaT

Pellontorpan

tie

utaknypöyR

Ilmarisenkatu

utaknedhalivaS

utaknetseimajiuNutak

nohA


utakotsiuP

Pankalam

menkatu

utakniräkääJ


utak

neviK

utaknilavaaP

utaknovas-ruuS

eitnik

ileiM

Olavinkatu

utak

ninna

mllen

S

Jokikatu

Pietarinkatu

Puhurinpolku

utakokkriK

utak

nitaa

kirP

Liponkatu

utaknedhaliva

S

Pietarinkatu

Yrjönkatu

utak

ninelo

P

Hanhikankaankatu

Lönnrotinkatu

utakirouV

Otavankatu

utaK

ninaw

Sinn

A

utaknedhaliva

S

utak

nalaih

uoR

utakna

laih

uoR

OttoMannisenkatu

Annikinkatu

utaknimrasaK

utakal

ivuH

utaknomittloP

Kyllikinkatu

utaknedhalivaS

utaknedhalivaS

Otavanka

tu

Otavanka

tu

Yrittäjänkat

Yrittäjänkatu

Kalevankankaant

ie

Saattotie

utaknäl

ikkeiS

Sariolankatu

eitajalhiP

Kiiskinmäe

nkatu

utaknoni

A

Vipusenkatu

Sariolanka

tu

Mikkelinkatu

Moldenkatu

utaknalokuJ

Vesitorni

nkatu

eitna

dariv

aR

utaknetseimajiuN


utakilluT

PursialankatuPursialankatu

Pursialankatu

Päiviönkatu

Kalevankankaantie

ohtokatu

eitaliN

eitasiV

Lylytie

eitolei K

eitanraaK

Tammikatu

Lehmuskatu

Vaahterakatu

eitajal

hiP

Poppelitie

Otavanka

tu

Kiiskinmä

enkatu

Koivukatu

Pohjolankatu

utakn

alojhoP

utakimouT

Saarnikatu

utakavalaJ

utaknaguL

MikkelinLyseo

Terveyskeskus

Päämajakoulu

Rouhialankoulu

Mikkelinlukio

Kalevankankaankoulu

E-Savonammattiopisto

Mikkelisatama

Risteilyalukset

Naisvuorenuimahalli

Naisvuori

Naisvuorenleikkipuisto

Mikkelinurheilupuisto

K-MarketRokkala

AnttilaMikkeli

CarlsonMikkeli

MikkelinKeskussairaala

Etelä-Savonammattiopisto

/ Käsi-ja Taideteollisuus

MAMKSosiaali

ja terveysala

Siekkilänkoulu

Urheilupuistonkoulu

Savilahti

Hanhilampi

Myrkkylammet

Myrkkylammet

Likolampi

Pankalampi

Vanhakasarmialue

Rouhialanhautausmaa

Jätevedenpuhdistamo,Kenkävero

Ryssänkirkonmäki,puistoalue

Kirkkopuisto

K-RautaMikkeli

Akseli

Mikkelinvankila

Pankajoki

Rokkalanjoki

Saksalanjoki

Pankajo

ki

ikoja

knaP

ikojnälikkeiS

Siekkilänjoki

ikojnälikkeiS

Rokkalanjoki

ASUNTO OY MIKKELIN LEHMUS

HUONEISTOTYYPIT:1h+kk 33,0 m2

2h+kk+s 41,0 m2

2h+kk+s 46,0 m2

2h+k+s 48,5 m2

2h+kk+s 49,0 m2

2h+k+s 49,5 m2

2h+k+s 59,5 m2

3h+k+s 79,0 m2

Asunto Oy Mikkelin LehmusSaattotie 2, 50130 Mikkeli



ASUNTO OY MIKKELIN LEHMUSAsemapiirros

Ei mittakaavassa

AS OY MIKKELIN LEHMUS

AS OY MIKKELIN VAAHTERA

(rakennetaan myöhemmin)




HUONEISTOT: 1, 15, 22 2H+K+S 48,5 m2

Kerrokset 1-4

HUONEISTOT: 2, 9, 16, 232H+K+S 59,5 m2 Kerrokset 1-4






HUONEISTOT: 1, 15, 22 2H+K+S 48,5 m2

Kerrokset 1-4

HUONEISTOT: 2, 9, 16, 232H+K+S 59,5 m2 Kerrokset 1-4




6 ASUNTO OY MIKKELIN LEHMUS6 ASUNTO OY MIKKELIN LEHMUS

HUONEISTOT: 24 2H+K+S 49,5 m2 Kerrokset 1-4

HUONEISTO: 41H+KK 33,0 m2 1. kerros


2. - 4. kerros (ei mittakaavassa)

1. kerros (ei mittakaavassa)

Kellari (ei mittakaavassa)

7ASUNTO OY MIKKELIN LEHMUS6 ASUNTO OY MIKKELIN LEHMUS

HUONEISTOT: 24 2H+K+S 49,5 m2 Kerrokset 1-4

HUONEISTO: 41H+KK 33,0 m2 1. kerros


HUONEISTOT: 6, 13, 20, 273H+K+S 79,0 m2 kerrokset 1-4

28HUONEISTOT: 2H+KK+S 41,0 m2 Kerrokset 1-4





6, 27

8 ASUNTO OY MIKKELIN LEHMUS9ASUNTO OY MIKKELIN LEHMUS





Julkisivu itään

Julkisivu pohjoiseen

Julkisivu länteen

Julkisivu etelään

9ASUNTO OY MIKKELIN LEHMUS9ASUNTO OY MIKKELIN LEHMUS





Julkisivu itään

Julkisivu pohjoiseen

Julkisivu länteen

Julkisivu etelään

11ASUNTO OY MIKKELIN LEHMUS11ASUNTO OY MIKKELIN LEHMUS

Rakennustapaseloste

YleistäAs Oy Mikkelin Lehmus on kellarikerroksen, neljän asuinkerroksen ja autokatosten muodos-tama asunto-osakeyhtiö osoitteessa Saattotie 2. Kohde sijaitsee tontilla, joka on Asunto OyMikkelin Lehmuksen ja viereisen Asunto Oy Mikkelin Vaahteran yhteisomistuksessa. Ton-tin hallinnointi hoidetaan taloyhtiöiden välisel-lä hallinnanjakosopimuksella. Etäisyyttä Mik-kelin ydinkeskustastaan on noin kilometri. Rakennus on hissillinen yksiportainen kerrosta-lo, jonka yhteistilat on sijoitettu kellarikerrok-seen. Kellarikerroksessa sijaitsee myös Asunto Oy Mikkelin Vaahteran väestönsuoja ja irtai-mistovarastot.

RakenteetAsuinrakennus perustetaan maanvaraisille be-tonianturoille, rakennuksen runko on betonia.Alapohja on maanvarainen teräsbetonilaatta,väli- ja yläpohjat ovat paikallavalurakenteisia. Vesikattona on peltipintainen harjakatto. Auto-katosten seinät ovat puurakenteisia, katot teräs-rakenteisia.

JulkisivutAsuinrakennuksen ulkoseinät ovat pinnaltaan rapattuja ja väriltään vaaleita. Julkisivun koros-teosissa käytettävät värit ja materiaalit on esitet-ty julkisivupiirustuksissa.

Parvekkeet Asuntojen parvekkeet (laatat ja pilarit) ovat be-tonirakenteisia. Parvekkeiden kaiteet tehdään lasikaidejärjestelmän vakion mukaisista metal-liprofiileista ja värillisestä lasista. Parvekkeet va-rustetaan avattavin parvekelasein, lasituksen väri kirkas. Parveke on vapaasti tuulettuva. Lasitus ei täysin estä tuulen, veden tai lumen pääsyä par-vekkeille.

VäliseinätAsuntojen väliset kantavat seinät ovat betonira-kenteisia. Märkätilojen seinät ovat kivirakentei-sia. Kevyet väliseinät ovat pääosin metallirankai-sia kipsilevyseiniä.

Ikkunat ja ovetIkkunat ovat pääosin 3-lasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on polttomaalattua alumiinia. Parvekkei-

den ovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ul-kopinta on alumiiniverhottu ja polttomaalat-tu kuten puuikkunoissa. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia.

LattiatOlohuoneissa, makuuhuoneissa, eteisissä ja keit-tiöissä on lautaparketti. Kiintokalusteiden alle ei parkettia asenneta. Pesuhuoneissa, saunoissaja wc-tiloissa on keraamiset laatat. Tilojen yksi-löidyt lattiapinnoitteet löytyvät materiaalit ja kalusteet sekä varusteet -esitteestä.

SeinätSeinät ovat pääosin maalattuja. Maalausta ei uloteta kalusteiden taakse. Keittiöissä työpöy-tien ja yläkaappien välit ovat laatoitetut. Pesu-huoneiden ja wc-tilojen seinät ovat kauttaaltaan laatoitetut. Löylyhuoneiden seinät ovat kuusi-paneelia, lauteet haapaa. Laattatyypit ks. erilli-nen materiaalit ja kalusteet sekä varusteet -esite.

KatotAsuinhuoneiden katoissa on osin ruiskutasoitus ja osin tasoitus ja maalaus. Saunan ja pesuhuo-neen katot paneloidaan. Osa katoista on ns. ala-kattoja tai levyrakenteisia koteloita, jotka peittä-vät tekniikkaosia näkyvistä.

KalusteetKeittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Keittiöiden, makuuhuoneiden ja eteisten kaap -pien ovet ovat maalattua MDF-levyä, ks. ka-lustekaaviot. Työpöydät ovat laminaattipintai-sia, vakiosävyisiä tasoja. Keittiön pesualtaat ovat työpöytään upotettuja malleja, ruostuma-tonta terästä. Kalusterungot ovat tehtaan va-kiorakenteiset, väri valkoinen. Pesu-/wc-tiloissa on kalustekaavioissa yksilöidyt kaapit, joidenkalusterungot ovat kosteudelta suojattuja tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kylpyhuoneka-lusteita suunnitelmien osoittamassa laajuudessa.

Koneet ja laitteetAsunnoissa on 4-levyinen keittotaso ja uuni, il-manvaihtojärjestelmään soveltuva liesikupu, as-tianpesukone sekä kylmäkoneet pohjapiirrosten mukaan. Saunassa on sähkökiuas. Pesuhuonees-sa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesuko-neelle ja kondensoivalle kuivausrummulle (ei hormiliitäntää). Tarkemmat kalustesuunnitel-mat ks. erillinen materiaalit ja kalusteet sekä varusteet -esite.

Ilmanvaihto, lämmitys ja vesiAsuntojen ilmanvaihto toteutetaan huoneisto-kohtaisella tulopoistoilmanvaihtojärjestelmällä,joka on varustettu lämmön talteenotolla. Asuntojen lämmityksenä on termostaatein oh-jattu vesikiertoinen patterilämmitys, joka on

liitetty kaukolämpöön. Pesuhuonetiloissa on sähkötoiminen ns. mukavuuslattialämmitys. Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet ja muka-vuuslattialämpö on kytketty asunnon sähkön-mittaukseen.

Muut järjestelmätAntennijärjestelmänä on kaapelitelevisio. Asun-not varustetaan tiedonsiirron mahdollistavallalaajakaistaisella tietoliikennekaapeloinnilla. Asukkailla on mahdollisuus tehdä sopimus kiin-teästä Internet-liittymästä suoraan operaattorin kanssa. Lankapuhelimen saaminen huoneistoi-hin ei ole mahdollista.

Piha-alueet ja paikoitusPiha-alueet ja istutukset tehdään erillisen suun-nitelman mukaan. Jätesäiliöt sijaitsevat pihalla sijaitsevassa jätetilassa. Asunto-osakeyhtiöllä on pysäköintipaikkoja seuraavasti: autokatoksissa 15 kpl erikseen myytävää paikkaa ja 10 kpl säh-köpistokkeella varustettuja avopaikkoja.

Muuta Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaih-taa perustellusta syystä toisiin samanarvoi-siin. Asuntojen katoissa saattaa esiintyä alaslas-kuja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta.

Asukas voi valita pintamateriaalit, kalusteet, va-rusteet ja laitteet joko hintaan sisältyvistä vaih-toehdoista tai tilata haluamansa lisä- ja muu-tostyöt kohteen muutostyöaikataulun mukaan. Lisä- ja muutostöistä on sovittava aina tapaus-kohtaisesti Lujatalo Oy:n kanssa. Lisä- ja muu-tostöistä allekirjoitetaan erillinen asuntoseloste, jossa hinnat ilmoitetaan kiinteähintaisina.

Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasia-kirjoihin viimeistään kauppakirjan allekirjoi-tuksen yhteydessä. Myyntiesite ei ole kauppa-kirjan liite.

Tässä esitteessä olevat tiedot perustuvat esitteen laatimisajankohdan (huhtikuu 2013) suunni-telmiin. Oikeudet esitteen tietojen muuttami-seen pidätetään.

ASUNTO OYMIKKELINLEHMUS

Rakentaja, esittely ja myynti:

Mikkelin toimisto, os Porrassalmenkatu 29, 50100 MIKKELI Kuopion toimisto, os. Maaherrankatu 27, 70100 KUOPIO Arja Leppänen, puh. 044 585 2647, [email protected] Kauppinen, puh. 044 585 2622, [email protected]

www.lujakoti.fi

Luja

talo

Oy

2/20

16

Täm

ä es

ite e

i ole

myy

ntia

siaki

rja.

Lujatalo kuuluu Luja-yhtiöihin, joka on yksi Suomen suurimmista rakennusalan konserneista. Yritys toimii valtakunnallisesti noin 1600 ammattilaisen voimin. Luja on kestävän rakentamisen edelläkävijä niin betoni- ja kuivatuotteiden valmistajana kuin uudis- ja korjausrakentajana.

Luja on jo kolmannen polven perheyritys ja kasvanut yhdeksi Suomen suurimmista rakennusalan konserneista. Lujaan kuuluvat Lujatalo Oy, Lujabetoni Oy ja Fescon Oy työllistävät yhteensä yli1600 ammattilaista Suomessa, Ruotsissa ja Venäjällä.

LUJAKOTI ON TOIMIVA

Pohjaratkaisut on suunniteltu huolella ja arki sujuu. Materiaa-lit ovat kestäviä ja helppohoitoisia, sisustusratkaisut kauniita ja yksilöllisiä. Jokainen Lujakoti-ostaja saa Kodin kansion, joka kertoo asunnon hoidosta ja huollosta.

LUJAKOTI ON SUOMALAINEN JA TURVALLINEN

Lujatalolla on pitkä kokemus rakentamisesta. Se takaa Luja-kodin laadun ja kestävyyden. Olemme osaava suomalainen perheyhtiö ja Lujakodille on myönnetty Avainlippu-tunnus. Lujakodin arvo säilyy – se on turvallinen valinta.

Omassa kodissa nautit yhteisistä hetkistä perheenjäsenten ja ystävien kesken. Toimivaksi suunniteltu Lujakoti kestää elämää ja iloa, siellä arkikin on juhlaa.

As Oy Mikkelin Lehmus esite

Documents

Transcript of As Oy Mikkelin Lehmus esite