Arroyomolinos (52 viviendas) 2052 - Oramba …cerradura de seguridad. Las puertas interiores se...
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n Residencial Altagracia Arroyomolinos podrá vivir con todas las
comodidades que siempre ha soñado sin renunciar a la calidad.
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z o n a s c o m u n e sz o n a s c o m u n e sz o n a s c o m u n e sE l Residencial Altagracia cuenta con
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padel y amplias zonas ajardinadas.
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todas sus necesidades
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No lo piense más.
ejos del bullicio diario, el Residencial Altagracia es un remanso de paz
ubicado en un enclave privilegiado, sin renunciar a las buenas comunicaciones y a los
servicios que usted y los suyos necesitan: colegios públicos y privados, parques y
jardines, instalaciones deportivas, zonas comerciales y líneas de autobús.
Nuestras viviendas gozan de una excelente distribución,
amplitud, gran luminosidad y confort.
Entre y descubra un diseño a su medida en el que hemos
cuidado hasta el último detalle.
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exclusiva
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ramba lleva 40 años ofreciendo calidad para que usted pueda descansar en
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676 36 82 77
sí mismo ponemos a su disposición nuestro servicio de
atención al cliente a través del teléfono donde le
atenderemos con la profesionalidad que nos caracteriza.
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Estaremos encantados de poder recibirle en nuestra
caseta de ventas situada en la promoción.
ResidencialAltagraciaResidencialAltagracia
Lunes: de 16:00 a 19:00 horas De martes a viernes: de 10:00 a 14:00 horas y de 16:00 a 19:00 horas. Sábados: de 11:00 a 14:00 horas y de 16:00 a 19:00 horas.
Lunes:
a viernes:
Sábados
martes
Información y venta
Vista Satélite de Google Maps
ResidencialAltagraciaResidencialAltagracia
Planta GeneralTipologías de viviendas
TIPO 1
TIPO 2
TIPO 3
TIPO 4
Memoria de CalidadMemoria de CalidadMemoria de Calidad
l hall de entrada les recibe con la elegancia del solado de mármol crema Real Giallo y sus paredes lisas con
pintura plástica en tonalidad suave. El rodapié de altura especial, lacado en blanco, enmarca a la perfección estos
elementos.
estaca en el salón comedor la chimenea realizada en ladrillo refractario y recercada en piedra natural,
dado el alto confort que aporta al hogar.
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Hall, salón-comedor
l mobiliario consta de muebles bajos y altos hasta el techo combinados
en dos tonalidades fresno y blanco, y rematados en color acero. El
equipamiento de la cocina esta compuesto por placa vitrocerámica, campana
decorativa, horno eléctrico, fregadero de un seno con escurridor y grifería
monomando. El diseño de la cocina posibilita la integración total de los
electrodomésticos.
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n la elección del suelo se ha optado por un solado en tono tostado
antideslizante que combina a la perfección con el papel vinílico de sus paredes.
Cocina
SótanoSótano
Dormitorios, despacho y pasilloDormitorios, despacho y pasillo
Escalerasmbellece la zona de
entrada la escalera revestida en
madera con barandilla diseñada
en acero y vidrio.
E
os dormitorios por sus amplias dimensiones permiten
distintas posibilidades en la distribución del mobiliario.
portan una gran iluminación natural a estas
estancias los ventanales, miradores y terrazas que existen en
ellas.
ara toda esta zona de la casa, y a fin de dotarla de
mayor calidez, se ha escogido un solado de tarima flotante de
roble que combina con la tonalidad suave de las paredes,
pintadas en plástico liso, y con los techos en temple blanco.
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A
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Dormitorios, despacho y pasillo
Sótanon el sótano tenemos una zona de trastero solado en plaqueta cerámica.E
a puerta de entrada a la vivienda es blindada con
cerradura de seguridad. Las puertas interiores se alzan
elegantes al ser lacadas en blanco aportando mayor
amplitud y luminosidad. Se ha escogido un modelo con
vidrieras en cocina, salón comedor y distribuidor.
on el fin de aislar térmica y acústicamente, estas
puertas tienen instalada una junta de estanqueidad
bordeando el cerco.
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C
as puertas de los armarios son en melamina blanca con
lamas tipo Mallorquina estilo que armoniza perfectamente con
cualquier decoración. Su acabado interior se encuentra revestido con
balda maletero y barra para colgar.
n el dormitorio principal se ha optado por realizar un diseño
interior con distribuciones distintas acorde con las dimensiones del
armario, combinando cajoneras, zapatero y baldas. Siempre
pensando en la mejor utilización del espacio y sin olvidar las nuevas
tendencias decorativas, coordinamos los acabados arce y wengüe.
L
E
Carpintería interior
Puertas:
Armarios:
Baños
e ha puesto especial empeño en crear distintos ambientes en los cuartos de baño
utilizando para ello diferentes acabados y una cuidada selección de los aparatos sanitarios, todos
ellos de color blanco.
n el baño del dormitorio principal, destacamos la bañera hidromasaje en esquina, plato
de ducha, lavabos de loza blanca dispuestos sobre encimera y grifería de diseño innovador, así
como el revestimiento de mármol travertino en paredes y suelo.
n la planta primera las viviendas cuentan a su vez con un baño completo, el cual dispone
de lavabo con semipedestal y bañera. En este caso el revestimiento de paredes es de gres
marmoleado sin rectificar.
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E
E
Tanto en planta baja como en planta bajo cubierta, existe un aseo con plato de ducha a fin de
cubrir todas las necesidades del hogar.
En cuanto a la climatización, las viviendas en salón, dormitorios y
bajo cubierta, cuentan con preinstalación de aire acondicionado por
conductos siendo opcional la instalación completa.
P roducción de agua sanitaria,
calefacción y aire acondicionado
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C SUELO RADIANTE
as viviendas cuentan con caldera mixta estanca de gas propano para el
abastecimiento de agua caliente sanitaria y calefacción.
omo sistema de calefacción se ha optado por por agua a baja
temperatura, este sistema es, entre todos, el más limpio, silencioso, confortable y
saludable:
- Temperatura de máximo confort y uniforme en toda la vivienda.
- Distribución óptima del calor (mayor temperatura en el suelo que en el techo).
- Ahorro energético del 10% al 20% frente a otros sistemas de calefacción.
- Aporte adicional de un mayor aislamiento térmico y acústico.
eniendo en cuenta lo valorada que es la seguridad de un hogar se han adoptado
diversos sistemas de protección.
a puerta de entrada a la vivienda es blindada para mayor tranquilidad.
n el vestíbulo de entrada disponen de centralita de alarma y detectores
estratégicamente colocados en el interior de todas las viviendas.
ara el exterior, en la zona del jardín, disponen de canalización de sistema perimetral
de alarma siendo opcional la instalación completa a fin de detectar cualquier intruso antes de
que pueda acceder al interior de la misma.
omo complemento a lo anterior se les hará entrega de una caja fuerte electrónica de
sobremesa.
T
L
E
P
Cdecuándonos a las necesidades actuales cocina, salón comedor
y dormitorios cuentan con tomas de corriente, teléfono, televisión y con
la preinstalación necesaria para poder disfrutar de TV Vía Satélite.
A
televisión y teléfono
Seguridad
Instalación eléctrica,
Fachada y Cubierta
Tabiqueria y aislamiento
l contemplar la fachada de ladrillo visto con revestimientos prefabricados tipo petreo y la cubierta de
pizarra, observamos la elegancia y personalidad propia de la promoción.
l empleo de ladrillo gresificado tiene una serie de ventajas, por un lado decorativo, ya que ofrece
distintos matices y tonalidades, que realzan la belleza de nuestras construcciones, y por otro técnicas, de las
cuales destacamos su resistencia ante la abrasión y los agentes químicos y gran dureza conseguida por la
temperatura de fusión a 1400ºC.
a composición del cerramiento de la vivienda se completa con aislamiento térmico de espuma
proyectada de poliuretano de 3cm de espesor medio y trasdosado de ladrillo cerámico de 4 o 7 cm de espesor
según zonas.
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L
Tabiquería interior
as divisiones interiores entre las distintas habitaciones, están
formadas por tabiques de yeso laminado.
L
Medianería entre viviendas
l doble tabique de ½ pie con trasdosado de placas de yeso
laminado a ambos lados, que garantiza un nivel óptimo de
insonorización.
E
erfiles de aluminio con un diseño bicolor cuidadosamente elegido dando un toque de
elegancia y distinción; Las ventanas con mecanismo abatible, excepto en baños y vestidor,
permiten ventilar cómodamente las estancias y a su vez nos proporcionan un mayor y mejor
aislamiento térmico y acústico. Persianas aislantes térmicas de aluminio lacado en salón y
dormitorios, salvo mirador de cocinas.
oble acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit y palillería inglesa que realza la
estética general de la fachada.
P
D
Carpintería exterior
GarajesGarajes
l garaje cuenta con puerta automática accionada con mando a distancia para
una mayor comodidad. El pavimento interior del garaje es de hormigón armado
endurecido con adicción de cuarzo.
E
Garajes
Usted merece disponer de toda la atención durante el proceso de compra de
la vivienda, por ello, Oramba pone a su disposición su servicio de atención al
cliente, mantenimiento y postventa.
O ramba calidad a su servicio
Servicio Atención al Cliente
C
www.oramba.com 902 404 424
on el objetivo de responder de una manera fácil y cómoda a toda la
información que pueda necesitar desde el momento de adquirir su vivienda,
Oramba pone a su disposición el Departamento de Atención al Cliente a través
de su pagina web o en el teléfono , con
objeto de poder responder de una forma fácil y cómoda a toda la información
que pueda necesitar desde el momento de decidirse a vivir en Residencial
Altagracia de Arroyomolinos.
Servicio postventa
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ara su tranquilidad y comodidad le ofrecemos un servicio postventa
rápido y eficaz con el que cuidaremos los mínimos detalles en la entrega de su
vivienda.
uestro departamento postventa le visitará en su vivienda, una vez de que
esté instalado, para ayudarle en lo que necesite.
alidad garantizada en todos los materiales empleados según establece la
Ley.
ispondrá de forma gratuita de un servicio de
mantenimiento durante los dos primeros años. Este servicio
cubrirá la reparación, avería y revisión periódica de las siguientes
instalaciones:
Depuradora de piscina.Grupo a presión de abastecimiento de agua y bomba de
saneamiento.Instalación centralizada de agua caliente sanitaria
Caldera.
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Servicio de mantenimiento
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