www.arnesbyen.no

Her byggesÅrnesbyen

Velkommen til ÅrnesbyenÅrnesbyen blir et moderne og attraktivt boligområde med svært solrik og lun beliggenhet. Herfra er det kort avstand til sentrum, herlige naturopplevelser, og de lokale kulturtilbudene.

Årnesbyen skal bli et sunt og godt boområde for barn og voksne i alle aldre og ulike livssituasjoner. Området skal derfor bygges ut med et bredt boligtilbud som skal dekke de fleste behov.

Bolig-informasjon

Nærområdet

Fra fortid til framtid i Årnesbyen s. 2Urbane og rurale kvaliteter møtes s. 4

Årnes – det gode liv der elvene møtes s. 6Skoler og barnehager s. 7Det du trenger i nærområdet s. 9Velkommen til handel s. 10Kulturen binder sammen s. 13 Fritid s. 17

Hvorfor kjøpe ny bolig? s. 18Den trygge veien til ditt nye hjem s. 18Aktiv Eiendom og Aurskog sparebank s. 20Slik kommer du til Årnesbyen s. 20

Her vil vi bo

2

Fra fortid til framtid i ÅrnesbyenMange år har gått siden Nordbohus Romerike i 2007 ble enig med grunneier om utvikling av Drognesjordet til nytt boligfelt. Det skulle snart vise seg at andre, lenge før oss, hadde ansett Drognesjordet som attraktivt og bosatt seg på stedet.

Da Akershus fylkeskommune på vegne av Riks-antikvaren gjennomførte arkeologiske søk, ble det registrert over 100 funn fra tidligere bosetninger på Drognesjordet. Funnene var fra perioden jernalder til vikingtid, gjennom vikingtiden og fram til sen middelalder. Etter 15-1600-tallet har stedet fått «hvile» før det nå igjen skal tas i bruk til ny bosetning. Drognes skal bygges ut med leiligheter, rekkehus og eneboliger. Ferdig utbygd vil det minne om en ny liten by. Vi har derfor valgt å kalle prosjektet Årnesbyen, i tro på at stedet vil bli et vennlig sted å bo for mange folk i forskjellige faser i livet.

I reguleringsprosessen fra 2007 og fram til i dag har vi nettopp vært opptatt av at Årnesbyen skal gi trivsel for folk i alle aldre og livssituasjoner. Diskusjoner har pågått mellom politikere, privatpersoner og oss som utbygger. Alle med gode intensjoner om å forme Årnesbyen til et sunt og godt boområde. Resultatet har blitt en områdeplan med et bredt boligtilbud. Vi har allerede startet med noen eneboliger og kommer nå

med moderne leiligheter i variert størrelse.I samarbeid med vår lokale arkitekt, Romerike Arkitekter, er leilighetene utformet med blikk på praktiske løsninger og universell utforming i kombinasjon med tiltrekkende arkitektonisk design. Leilighetsbyggene blir i fire etasjer over garasjeanlegg med innvendig, tørr atkomst fra garasjeplass og helt inn i hver enkelt bolig. Boligene er utstyrt med topp moderne infrastruktur. Høyhastighets fiberanlegg, vannbåren oppvarming, varmegjenvinning og tilknytning til fjernvarmeanlegg er noe av det vi byr på.

Vi vil at Årnesbyen i framtida igjen skal huse eksisterende og nye nesbuere i trygge omgivelser på historisk grunn. Hver og en skal være stolt av sitt nye bosted og vite at mange har tenkt og gjort mye for at nettopp du skal trives, akkurat slik de helt sikkert også gjorde i riktig gamle dager da barn, voksne og eldre redet sitt hjem nettopp her i Årnesbyen.

VELKOMMEN TIL ÅRNESBYEN!Bjørn Martin AkreProsjektleder

Bjørn Martin Akre, Prosjektleder.

Her vil vi bo

3

4

UtfordriNgerSom arkitekter utfordres vi på disse problemstill-ingene: Hvordan bygge tett, men likevel ta hensyn til ønsket om å bevare åpenheten i landskapsrommet? Hvordan bygge for en sterk fellesskapssituasjon, men likevel ivareta behovet for private og skjermede arealer? Hvordan etablere gode og solfylte uterom som fungerer gjennom dagens ulike faser, fra tidlig morgen til sen kveld?

Romerike Arkitekter AS synes det er meget spennende å bli stilt overfor denne oppgaven, og vi har satt meget stor pris på at Nordbohus Romerike AS har gitt oss tillit til å gjennomføre detaljreguleringen og å utforme bebyggelsen for «en liten by på landet».

KoNseptByggefeltet består av ulike delområder hvor de to første, er BB1 og BB2. BB1 har 111 boenheter, og BB2 vil ventelig ha ca. 150 boenheter. Både BB1 og BB2 har et bredde- og lengdeformat som tilsier organisering i en tunløsning. For å bevare kontakten med landskaps-rommet, kreves det at tunarealet har åpninger ut mellom byggene. For å gjøre disse til spennende «vinduer» ut fra tunet, er byggene plassert med ulik vinkling mot hverandre. Dette skaper trange passasjer for å bevare tunets private karakter, men gir samtidig vide utsynsmuligheter mot landskapet utenfor. Åpningen mellom byggene er også plassert i henhold til solens gang gjennom dagen.

ArKiteKtoNisK UtformiNgByggene er tegnet i en målestokk og en skala som er i harmoni med bebyggelsen i nærområdet og i landskapsrommet forøvrig. Balkongelementer som har ulike lengder, utskutte bygningsvolumer og etasjevis skiftende brystningsmaterialer gir en oppbrutt fasade-

rytme og motvirker store, monotone veggflater. Deler av leilighetene har egne bygningsvolumer der det veksles mellom rene, platekledde flater og oppbrutte, panelte veggpartier og nisjer med skiftende skygge- virkninger.

UNiversell UtformiNgLeiligheten er basert på prinsippet om universell utforming, og tilfredsstiller Husbankens krav til bolig- standard. Dette betyr at leilighetene er tilgjengelig for alle, og kan finansieres av Husbanken. Det er heis-løsning mellom alle etasjeplan, også til takterrassenivå, og det er avsatt plasser til hc-parkering i p-kjelleren.

pArKeriNgAll beboerparkering er lagt i parkeringsarealer på kjellernivå. Herfra er det trappe- og heisforbindelse opp i de ulike byggene. Gjesteparkeringen er organisert som et skjermet fellesanlegg på markplan under det nordøstre bygget. Arealet er skjermet inn mot tunet, noe som gir et fullstendig bilfritt innerområde.

«deN lille ByeN pÅ lANdet»Romerike Arkitekter AS synes det er svært hyggelig å kunne være med på å utforme ny og moderne be-byggelse i Årnesområdet. Spesielt hyggelig også fordi vi er etablert på stedet, og føler sterkt for å delta i utviklingen av Årnes til et spennende tettsted. Derfor har vi gått inn i prosjektet med stort engasjement, og prøver å gi et best mulig produkt tilbake til Nordbohus Romerike AS og deres boligkjøpere.

Romerike Arkitekter ASOle Bj. FolmoLena Neumann

Urbane og rurale kvaliteter møtes i ÅrnesbyenSpenningen mellom det bymessige og det landlige har i sterk grad vært utgangspunktet for utformingen av den nye bebyggelsen på Drognesjordet. Dette er den «lille byen på landet» hvor husene står tett, og hvor beboerne vil oppleve skiftningene mellom sol og skygge, lyder og stillhet, fellesskapet og det private.

sentralt og landlig

5

Her vil vi bo

“Åpningen mellom byggene er også

plassert i henhold til solens gang

gjennom dagen.”

Lena Neumann, arkitekt.

6

Årnes – det gode liv der elvene møtesVår kommunes visjon om det gode liv kan sammenfattes i begrepene Nærhet, Engasjement og Synlighet; NES. Det innebærer selvsagt at også Årnes skal være et sted med positive og aktive innbyggere, hvor disse verdiene preger utviklingen.

Det er veldig mange ildsjeler i Årnes, og frivilligheten og engasjementet innen idrett og kultur er ekstremt bra. At det i Nes kommune er mer enn 70 lag og foreninger sier sitt. De som flytter til Årnes får så å si akkurat de samme fritidstilbudene som i byene – bare mye nærmere. I tillegg til idrettshall og ishall, får Årnesboerne snart en splitter ny svømmehall også.

I september 2013 rundet innbyggertallet i Nes 20.000 og jeg forventer at tallet vil fordobles i løpet av få tiår. Det er flyplassen på Gardermoen som er hoved-grunnen til bosetningsutviklingen i Nes kommune. Mange innflyttere pendler dit. Det tar ikke mer enn 25 min. til Gardermoen og ca 45 min. til Oslo med bil fra Årnes. Mange pendler også med tog til Oslo.

Kommunen er opptatt av boligbygging i og rundt sentrum og av å tilrettelegge for næring gjennom samarbeid med private aktører som vil bidra til vekst og utvikling. For å videreføre dette arbeidet er det nylig ansatt en næringsutvikler i kommunen. Det viktigste kommunen ellers kan gjøre, er å stimulere til vekst i antall innbyggere og gjøre Nes kommune attraktiv for tilflyttere.

Årnes har et godt utbygd skole- og barnehage-tilbud, og det er planlagt formidable investeringer i nye skolebygg og nytt idrettsanlegg de neste årene. Årnes er også en foregangskommune for enkelte kommunale helsetjenester. For eksempel er Familiens hus, som blant annet har en åpen foreldrebarnehage, helsestasjon og barnevern under samme tak, blitt en modell for resten av landet. Også de eldre har gode tilbud. I det gamle skolebygget som ligger i tilknytning til Nes kulturhus, møtes eldre jevnlig og lager en revy som er kjent langt utenfor Nes kommune. Det kommer busslaster med mennesker fra fjern og nær for å se forestillingene. Et annet stort arrangement som kommunen støtter, er Matfestivalen Brød og Cirkus. Her viser de lokale hva de har å by på, og besøkende kan kose seg med alt fra kunstutstilling, underholdning og konserter med fremtredende artister til kurs og foredrag om mat og drikke.

Årnes er et trivelig sted, og snart blir det enda trivelig-ere. Sentrum gjennomgår en storstilt opprustning, og det er laget tunnel under jernbanen med tilknytning til ny innfartsparkering med 100 parkeringsplasser. Tunnelen gjør også tilgjengeligheten bedre fra sentrum og Trekanten park mot det idylliske elveområdet. Jeg håper å se mange nye ansikter i Årnes i tiden som kommer. Velkommen!

ordfører oddmar Blekkerud

7

Nærområdet

Skoler og barnehagerÅrnes har et godt utbygd skole- og barnehagetilbud, og det er planlagt formidable investeringer i nye skolebygg og nytt idrettsanlegg de kommende årene. Fra Årnesbyen har du kort vei til skoler og barnehager.

Nes kommune har hele 16 barnehager. Barnehagene i nærområdet til Årnesbyen er:svarverud barnehageHusmo barnehage espira barnehage

Årnes barneskole har ca. 225 elever og et uteområde med en populær taubane og flott beplanting. Skolen har gangavstand til biblioteket og Nes kulturhus, i tillegg til kommunesenterets andre funksjoner. Skolen har også tilgang til flotte naturområder – som Høie ved Glomma, Veslesjøen, Sagstusjøen, Aulihøgda og området rundt Dragsjøen. Barneskolen er nærmeste nabo til Runni ungdomsskole og Runnirinken ishall. Om vinteren brukes Fjukanlegget med akebakke, hoppbakke og lysløype. Årnes barneskole er en TL(Trivselsleder)-skole og i friminuttene organiserer elever som er trivselsledere aktiviteter og leker i friminuttene.

Runni ungdomsskole har ca. 500 elever og har et aktivt læringsmiljø, med engasjerte lærere og elever. Skolen var helt ny høsten 2003 og nytt gymbygg stod ferdig sommeren 2004.

Nes Videregående er en skole som er kjent for et godt miljø - en skole der det er god tone mellom medarbei-dere og elever. Opplæringen setter den enkelte elev i fokus og møter elevene i deres interessefelt og tilbyr en kombinasjon av faglig og personlig utvikling. Skolen har et aktivt elevråd som gjør det mulig for eleven å medvirke i sin egen opplæring. På de fleste utdannings- programmene organiseres læringsarbeidet på nye måter for i enda større grad å sette den enkelte elev i fokus. Skolen har et utstrakt samarbeid med lokalt næringsliv, og anvender seg av alternative opplærings- arenaer ved bruk av praksis og utplasseringer.

8

9

Nærområdet

Det du trenger i nærområdetFra Årnesbyen er de bare en kort spasertur til bussholdeplass, togstasjon, skole, idrettsanlegg, kulturhus, butikker og andre servicetilbud.

Årnes bibliotek.

10

Velkommen til handel i ÅrnesMorten Engeflaen, leder i Årnes Handels- og Næringsforening, og leder i Nes Næringsråd.

Årnes er handelssenteret i Nes kommune og trekker også til seg kunder fra omkringliggende kommuner. Selv innbyggere fra Sør-/Nord-Odal, Kongsvinger-distriktet, Aurskog-Høland og Ullensaker-Eidsvoll tar turen til Årnes for en trivelig handel.

Årnes er langt på veg et fullverdig handelssentrum, men vi vil bli enda bedre. Derfor ønsker vi nyetablerere hjertelig velkommen.

Handels- og Næringsforeningen arbeider for å gjøre Årnes enda mer attraktivt for handlende og nyeta-blerere. Nylig ansatte kommunen en næringsutvikler som sammen med Nes næringsråd skal sikre et tett samarbeid mellom næringsliv, kultur, kommune og frivillighet i hele Nes kommune. Jeg har veldig stor tro på at denne samordningen vil bære mange positive frukter for kommunen vår. I tillegg har kommunen, statens veivesen og grunneierne spleiset på en oppgradering av sentrum. Det blir kjempefint, og vil gi sentrum et kraftig løft når det er helt ferdig.

Nes kommune er landets største kornprodusent, så landbruksnæringen er av stor betydning. En av hjørnesteinsbedriftene i Nes ble lagt ned for noen år siden, men lokalitetene etter denne er i ferd med å bli en næringspark med nye bedrifter hvor blant annet Alma AS som er en leverandør til helsekostbransjen er etablert med sine 38 ansatte. Det er flere mellom-store til store arbeidsplasser i Årnes og kommunen forøvrig, både innenfor bygg og anlegg, industri og produksjon og handel – i tillegg til kommunen. Det er ca. 225 registrerte aksjeselskap og nærmere 1000 enkeltmannsforetak, så alle må ikke pendle. Mange gjør likevel det, ettersom det tar godt under en time til Oslo og 25 minutter til Gardermoen. Det ligger mange arbeidsplasser på vegen. Vi vil fortsette å jobbe med

11

Nærområdet

næringsutvikling i samarbeid med næringsutvikler-en Anne Siri, slik at vi får flere arbeidsplasser til Nes kommune.

Vi ønsker å skape mer aktivitet i sentrum. Handel-standen står hvert år i mai/juni som arrangør for Årnes dagene. Det er 3 dager med mye moro og forskjellige aktiviteter for både store og små. Da frister vi med tivoli, salgsboder, underholdning, olabil-løp og opptredener av kjente artister. Dette er et arrange-ment Nesbuene er flinke til å støtte opp om. Handel-standen står også ansvarlig for julegrantenning da vi går inn i adventstiden med besøk av Dragsjønissen. Da kan man også handle i julesalgsbodene på jule-markedet. I tillegg arrangeres det en matfestival på høsten – som landbruksnæringen og kommunen står for. Dette skaper også stor stemning og mye aktivitet i sentrum.

Det er alt i alt mye som skjer i Årnes og Nes kommune. Vi er i en positiv utvikling og jeg håper at mange flere innovative mennesker slår seg ned i kommunen og skaper arbeidsplasser fremover. Jeg tror vi bare har sett begynnelsen på utviklingen. Det foreligger mange planer blant Nesbuene, så vi går spennende tider i møte. Jeg håper å se mange nye ansikter i Årnes i tiden som kommer.Velkommen til en hyggelig handel i Årnes!

“Det blir kjempefint,

og vil gi sentrum et kraftig løft”

Det er mange spennende matbutikker i Årnes. Rett over veien for Årnesbyen finner du for eksempel en ny og stor Kiwi-butikk med en serviceinnstilt gjeng ansatte, ifølge butikksjef Lasse Skinstad. – Vi etterstreber å levere sunne produkter til folket fra 7 om morgenen til 23 om kvelden. Dersom du ikke er 100 % fornøyd med frukten og grønn-sakene, gir vi deg pengene tilbake og ny vare gratis! Har du barn får du hver 4. bleiepakke gratis, lover Skinstad – som gleder seg til å bli kjent med sine nye naboer i Årnesbyen. Er du kanskje en av dem?

14

13

Nærområdet

Kulturen binder sammen

Årnes ligger vakkert til der de to store og historisk viktige elvene Vorma og Glomma møtes. Herifra ser du langt utover et bølgende kulturlandskap – Nordens svar på toscana!

Årnes har en stolt historie som strekker seg helt tilbake til steinalderen. Der elvene møtes ligger Nes kirkeruiner. Kirken ble bygget på 1100-tallet, på en offerplass fra førkristen tid. På Drognes, hvor Årnes-byen ligger, har man funnet spor av vikingbosetning. Området her var veldig rikt. Embetsmenn søkte seg gjerne hit for å tjene ekstra penger. Gamle Hvam, hvor det har blitt drevet jordbruk i mer enn 1500 år, var en av de rikeste gårdene på Romerike. I dag er det et museum med i alt 21 antikvariske bygninger. Gamle Hvam var til og med modell for ”Kongsgården”i eventyrfortellingene til Asbjørnsen & Moe.

I Nes kommune ligger også Stein skole, kjent som ”Eventyrskolen”, hvor de beste kunstnerne fra 30-tallet har dekorert veggene. På en av dem finner du blant annet det berømte maleriet av Henrik Wergeland på Veslebrunen. I dag er dette museum og utstillings- lokale, og åpent for allmennheten.

Vormsund var det opprinnelige kommunesenteret i Nes herred, men stasjonsbyen Årnes overtok gradvis etter at Kongsvingerbanen ble bygd. I dag har Årnes tilbud for de fleste behov, inklusive de viktigste storbyfasiliteter, sier kultursjef Lars Roald Johansen. Årnes og omegn har fantastiske naturområder, og er et eldorado for syklister, skigåere, golfere, hesteglade, kanopadlere, jegere, fiskere og soppentusiaster. Her-ifra har du tilgang til en fantastisk innlandsskjærgård. Du kan ta båten fatt på Glomma, og seile opp Vorma til Mjøsa. Er du glad i organisert idrett, har du både ishall, idrettshall, fotballbaner med helårs oppvarming, dansestudioer og snart en splitter ny svømmehall i gå-distanse fra Årnesbyen.

Er du kulturinteressert kan Årnes også skilte med et eget Kulturkvartal hvor du finner kulturhuset med THX kinosal, konsert-og teatersal, kulturkafé, kunstgalleri og møterom; Årnes gamle skole med ungdomskafé, eldresenter, kulturskole og utleie av selskapslokaler og dessuten BB-senteret som huser kulturkontoret og ett av landets beste bibliotek.

Nes er en av de største kulturkommunene i Akershus. Det satses bevisst på et kulturelt oppvekstmiljø (KOM), og kvaliteten på kulturskolen er høy. Kulturhuset har hele 2100 arrangementer i året.

forts. neste side

– Årnes er kanskje ukjent for mange, men faktum er at Nes kommune er den støysvake naboen til Gardermoen og det fineste kommunesenteret i Akershus, sier Anne Siri Buen, Lars Roald Johansen, Jan Magne Hanstad og Ola André Olsen.

Kulturcafé.

14

Årnes har den eneste kinoen mellom Oslo og Trondheim som er THX lisensiert – så her får du det beste av bilde, lyd og sittekomfort, sier kulturhusleder og kinosjef Jan Magne Hanstad.

Storsalen ble brukt som testsal da operaen i Bjørvika skulle bygges, så akustikken er i nasjonal toppklasse. Tradisjonen tro oppføres et julespill hvert år, og Ruinspillet i kirkeruinene hvert andre år. Nesrevyen har også blitt veldig populær blant lokalbefolkningen, og Seniorkabareten drar i tillegg flere busslaster fra hele østlandsområdet hvert eneste år.

– Vi er opptatt av å løfte de lokale kulturstørrelsene i Årnes, og det får vi til takket være mange ildsjeler.

Kulturlivet blomstrer når man våger å tenke nytt, samtidig som man satser på både nasjonale og lokale helter, sier Ola André Olsen, som er ansatt som prosjektutvikler i Nes kulturhus og ansvarlig for nysatsingen ”Brød & Cirkus”.

– Brød & Cirkus er en matfestival og et resultat av det faktum at Nes er Norges største kornkommune – ja, på mange måter Norges matfat. Dette ønsker vi å

profilere sterkere ved å dra frem de ulike produsent- ene, få dem til å vise hva de produserer og selge dette. Vi håper at festivalen løfter landbruket og bidrar til økt stolthet for hva vi faktisk produserer i kommunen. Landbruket har vært og vil fortsatt være en del av kommunens identitet og kultur, og bygger vi videre på dette bidrar vi også til å løfte handelsstanden, slår Ola André fast.

– Kulturen binder sammen, hevder Anne Siri Brun, som er nyansatt næringsutvikler og skal være et mellomledd mellom kultur og næring i kommunen. Anne Siri vil også jobbe for å legge bedre til rette for dem som vil etablere seg i Årnes, og nevner at det blant annet finnes et Næringsfond for nyetableringer og eksisterende bedrifter som har prosjekter Årnes kan dra nytte av.

– Jeg har begynt å se nærmere på utvikling av innovative næringer innenfor miljø, og her er det mange spennende muligheter. Jeg håper at mange kreative sjeler flytter til Årnes fremover, sier Anne Siri. – Årnes er et trivelig sted. Ønsker du å flytte hit, er det mange lag og foreninger som mer enn gjerne vil ha deg som medlem. Årnes har et inkluderende miljø, og den siste tiden er det mange som har flyttet hit fra andre steder i landet. Det jobbes nå med å gjøre Årnes enda triveligere. Bystranden fra 50-tallet skal gjenskapes og sentrum rustes opp. Det er faktisk Snøhetta som står for gatebruksplanen, så her blir det veldig fint, avslutter Jan Magne med et smil.

“Vi er opptatt av å løfte de lokale

kulturstørrelsene i Årnes”

15

Nærområdet

F.v. Jan Magne Hanstad (kulturhusleder og kinosjef), Lars Roald Johansen (kultursjef), Anne Siri Brun (næringsutvikler) ogOla André Olsen (prosjektutvikler Nes kulturhus).

“Herifra har du tilgang

til en fantastisk innlandsskjærgård”

18

17

Nærområdet

FritidHer er sports- og fritidsaktiviteter for enhver smak. Årnes og omegn har fantastiske naturområder med helårsstier, og er et eldorado for syklister, skigåere, golfere, hesteglade, kanopadlere, jegere, fiskere og soppentusiaster.

Her finner du i tillegg flere idrettslag, og du kan velge mellom organiserte aktiviteter som fotball, håndball, basketball, friidrett, ski, skyting, innebandy, klatring, taekwondo og turn – for å nevne noe. Det er mer enn 70 lag og foreninger i Årnes. Her har man så å si det samme fritidstilbudene som i byene og fritids-problemer er et ukjent begrep.

18

Hvorfor kjøpe ny bolig?

Den trygge veien til ditt nye hjem

1. Du slipper hektiske budrunder. 2. Du kan vurdere i fred og ro - kjøpe til fast pris. 3. Lave kjøpsomkostninger 4. Lave boutgifter 5. Bygges etter de siste gjeldende forskrifter. 6. Et tidsriktig og praktisk hjem – gode løsninger på utforming av kjøkken og bad er en selvfølge. Mulighet for å kunne påvirke leveransen. 7. Alt er nytt - du slipper oppussing og får svært lite vedlikeholdskostnader i nær fremtid. 8. Du får god tid til å forberede innflytting 9. Du blir førstegangs bruker av boligen.10. Du blir en del av et helt nytt bomiljø, der ingen har etablert seg tidligere.

Lurer du på hvordan du skal gå fram for å komme i mål med din nye leilighet? Ta det med ro – det er lettere enn du tror. Vi har gått opp veien for deg, slik at prosessen blir så enkel og trygg som mulig. Her er en liten oversikt over ferden – skritt for skritt.

1. meld diN iNteresse – Finner du en leilighet som er interessant, melder du din interesse via vår hjemmeside eller ved å ringe våre meglere direkte. 2. mØte – Avtal gjerne et møte med våre meglere. Slik at du kan få mer informasjon om prosjektet i fred og ro. 3. reservAsJoN – Reserver gjerne en leilighet, før beslutning tas om kjøp av leilighet. 4. fiNANsieriNg – Våre meglere tilbyr gratis verdivurdering, hvis du har bolig som skal selges. Vår lokal bank tar gjerne en gjennomgang av din private økonomi, og kan tilby gunstig tilbud på boligfinansiering. 5. AvtAle – Det inngås en avtale og det etableres en kontrakt. 6. velg iNNredNiNg – I en egen leveransebeskrivelse finner du en oversikt over alt som hører med av materialer og interiør i standardleveransen. I tillegg gir vi deg noen valg når det gjelder overflater, innredning og hvitevarer. 7. BoligeN Bygges – Vi holder deg oppdatert om fremdriften i byggeprosjektet. 8. BesiKtigelse og iNNflyttiNg – Når leiligheten er ferdig vil vi tilby førstegangsbefaring og overtagelsesforretning. Deretter er det klart for å flytte inn.

21

Bolig-informasjon

20

ØNSKER DU Å BOI ÅRNESBYEN?Aurskog Sparebank avd. Årnes hjelper deg gjerne med å realisere drømmen!Vi tilbyr våre kunder:

Rådhusgata 10, Årnes. Tlf. 63 85 44 40 | firmapost@aurskog-sparebank.no | www.aurskog-sparebank.no

Laila Døhlen HansenAvdelingssjef

Anita VekveKundebehandler

Turid Botten BachKunderådgiver personmarked

Peder Ole BrubakAut. Finansiell Rådgiver

Roar KristiansenKunderådgiver Personmarked

Tove Irene Molstad Kundebehandler

VED KJØP AV NY BOLIGI ÅRNESBYEN GIR VI DEG FRITT ETABLERINGSGEBYRPÅ BOLIGLÅN HOS OSS!

Kontakt Aurskog Sparebank:

Mari Lier Flomark, 958 05 471mlf@aurskog-sparebank.no Kunderådgiver personmarked

Liv Martinsen Kolsvik, 415 07 519lmk@aurskog-sparebank.no Aut. Finansiell Rådgiver

• Bredt spekter av finansielleprodukter og tjenester

• Egen avdeling for næringsliv

• God personlig service• Konkurransedyktige betingelser• Effektiv og behovstilpasset rådgivning

Drømmer for fremtiden?

Vi megler frem dine verdier.

Øyvind Sægrov Wenche Aaserud RoterudM: 41 41 55 04 M: 99 01 81 95

www.aktiv.no

Slik kommer du til Årnesbyen

ILLUSTRASJONSBILDERDe bildene og skissene du ser her er ment som illustrasjon av prosjektet, og viser ikke nødvendigvis standardleveranse.

FORBEHOLDHvis det viser seg hensiktsmessig og nødvendig, kan det bli gjort endringer i forhold til opplysningene i prospektet. Kontrakt og leveransebeskrivelse vil inneholde mer detaljerte beskrivelser av boligen.

UTEAREALERVed overlevering kan ferdigstillelsesgraden av utearealene avvike noe fra beskrivelsene i salgsmateriellet.

Fra Oslo: Kjør E6 mot Gardermoen. Ta av mot Kongsvinger/Vormsund ved Kløfta. Følg E16 til Vormsund. Ta til høyre mot Årnes Rv 177. Når du kommer til Årnes fra Vormsund, kjør rett frem i rundkjøringen (2.avkjøring). Fortsett på Vormsundvegen i 200 m og sving så til høyre inn på Øvre Hagaveg. Etter ca 300 meter, når du har Kiwi på høyre hånd, sving venstre inn på Drognestoppen. Følg veien til du ser visningskontoret på høyre side.

www.arnesbyen.no

NordBoHUs romeriKe tlf 40 00 21 44