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•  Construtora e Incorporadora; •  35 anos de mercado imobiliário no DF; •  Mais de 100 obras entregues no DF; •  Pioneiros em Samambaia; •  Filiado ao Sinduscon e Ademi; •  Prêmio Construir Brasília 2009/2010/2011; •  Prêmio Melhores Práticas da Construção; •  Certificado PBQP-H e ISO 9001; •  Parceira CEF – nível A.

GRUPO APEX

RESUMO DO EMPREENDIMENTO

1) Incorporação: CX Incorporadora Ltda.

2) Construção: CX Incorporadora Ltda.

3) Localização: QS 409, Conjunto E, Lotes 01 e 02, em Samambaia-DF.

4) Proprietário do terreno: CX Incorporadora Ltda.

5) Autoria do projeto de Arquitetura: Aloizio Ribeiro Pinto – CREA: 4.135/D-DF

6) Número de unidades autônomas: 125 unidades autônomas, sendo apartamentos de dois quartos.

7) Projeto arquitetônico: aprovado por meio do processo n° 142.000.037/2012 em 10/10/2012 pela RA-XII - Administração Regional de Samambaia – Diretoria de Obras

8) Alvará de Construção: n° 339/2012 expedido em 22/11/2012 pela RA-XII – Administração Regional de Samambaia.

9) Memorial de Incorporação: registrado sob o n° R02 331524 no Cartório do 3° Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.

10) Descrição do terreno: Formado pelos lotes nºs 01 e 02 do Conjunto E, QS 409, Samambaia, DF, 60,00m pela frente, 60,00m pelo fundo, 30,00m pela lateral direita, 30,00m pela lateral esquerda, totalizando a área de 1.800,00 m2, limitando-se pela frente com via e área pública, pelo fundo com via e área pública, pela lateral direita com área pública e pela lateral esquerda com via pública.

11) Descrição do Empreendimento: O Conjunto Residencial é uma obra vertical em Alvenaria Autoportante (Estrutural) com destinação para uso residencial. O edifício e constituído de reservatório inferior, subsolo, térreo, 1º, 2º, 3º, 4º, 5º, 6º, 7º, 8º, 9º, 10°, 11º, 12º, 13º Pavimentos, Casa de Máquinas/barrilete e Caixa d’água.

12) Reservatório inferior - Composto de reservatório inferior e cômodo de pressurização.

13) Subsolo:

- 41 vagas de garagem para veículos de passeio e médio porte numeradas de 01 a 41, todas acessórias as unidades autônomas e classificadas;

- 01 vaga de garagem para PNE – Portador de necessidades especiais de uso comum;

- circulação para veículos e pedestres;

- escada de acesso ao Pavimento Térreo;

- rampas de circulação de veículos;

- Sob o Bloco temos a circulação vertical composta por escadaria, hall de elevador e 02 poços de elevadores.

14) Térreo: - Na parte privativa temos 08(oito) apartamentos do tipo “Garden” com jardim privativo. Cada unidade é composta de 02 quartos, banheiro social, sala, cozinha conjugada com área de serviço, circulação interna e jardim privativo.

- unidade térreo canto 01 e 02 – área privativa 68,52m².

- unidade térreo meio 03 – área privativa 60,62m².

- unidade térreo meio 04 – área privativa 58,97m².

- unidade térreo meio 06 – área privativa 64,15m².

- unidade térreo meio 07 – área privativa 59,71m².

- unidade térreo canto 08 e 09 – área privativa 68,34m².

- 45 vagas de garagem para veículos de passeio e médio porte numeradas de 42 a 86, todas acessórias as unidades autônomas e classificadas;

- 01 vaga de garagem para PNE – Portador de necessidades especiais de uso comum;

- circulações para veículos e pedestres;

- rampas de circulação de veículos;

- rampa de entrada e saída de veículos;

- escada de acesso ao Pavimento Subsolo e 1º pavimento;

- 01 Central de Gás;

1) Pavimentos Tipo: 2º, 4º, 6º, 8º, 10º e 12º. - Na parte privativa de cada pavimento temos 09(nove) apartamentos, composto de 02 quartos, banheiro social, sala, cozinha conjugada com área de serviço, circulação interna e alpendre.

- unidades finais 01, 02, 08 e 09 (tipo 01 – Canto com terraço) – área privativa de 45,82m².

- unidades finais 04, 06 e 07 (tipo 02 – meio com terraço) – área privativa de 45,07m².

- unidade final 03 (tipo 03 – meio com terraço) – área privativa de 45,30m².

- unidade final 05 (tipo 04 – meio com terraço) – área privativa de 45,84m².

- cada um dos pavimentos tipo é composto de 09 (nove) unidades autônomas, escadaria, circulação, hall, 02 poços de elevadores, 03 poços de ventilação, 01 Shaft e cômodo de lixo.

2) Pavimentos Tipo: 3º, 5º, 7º, 9º, 11º e 13º. - Na parte privativa de cada pavimento temos 09(nove) apartamentos, composto de 02 quartos, banheiro social, sala, cozinha conjugada com área de serviço e circulação interna.

- unidades finais 01, 02, 08 e 09 (tipo 01 – canto sem terraço) – área privativa de 42,73m².

- unidades finais 04, 06 e 07 (tipo 02 – meio sem terraço) – área privativa de 41,98m².

- unidade final 03 (tipo 03 – meio sem terraço) – área privativa de 42,21m².

- unidade final 05 (tipo 04 – meio sem terraço) – área privativa de 42,75m².

- cada um dos pavimentos tipo é composto de 09 (nove) unidades autônomas, escadaria, circulação, hall, 02 poços de elevadores, 03 poços de ventilação, 01 Shaft e cômodo de lixo.

3) Casa de Máquinas e Barrilete: - Pavimento Casa de Máquinas e Barilete é composto de Casa de Maquinas, Barrilete e 3 escadas do tipo marinheiro para acesso ao Pavimento Caixa D'agua.

4) Caixa d´água:

- O Pavimento Caixa D´agua é composto de caixa d’água superior e alçapão de acesso a Casa de Maquinas/Barrilete.

5) Localização: - A 550 metros da futura estação do metrô 34;

- Próximo ao Supermercado Tatíco;

- Próximo a Feira Permanente;

- Acesso fácil a BR 060;

- Próximo a DF 451, via de ligação Ceilândia/ Samambaia;

- Próximo ao Colégio CCI;

- Próximo ao Colégio Alto Nível;

- Próximo ao CAIC

- Próximo ao Parque Três Meninas

- Próximo a paradas de ônibus;

- Próximo ao 11º Batalhão de Policia Militar.

- Próximo a 26ª Delegacia de Polícia.

6) Pontos Fortes: - Condomínio fechado;

- Garagens para todos os apartamentos;

- Esquadrias em alumínio anodizado;

- Portão eletrônico;

- Antena Coletiva;

- Central de gás;

- Preparação para medição individual de água;

- Piso dos apartamentos em cerâmica;

- Apartamentos Tipo “Garden”

- Próximo a futura estação de metro. Estação 34 de Samambaia.

7) Itens de Lazer: - 02 Churrasqueiras (equipadas);

MAPA

LOCALIZAÇÃO LOCALIZAÇÃO

•  - A 550 metros da futura estação do metrô 34; •  - Próximo ao Supermercado Tatíco; •  - Próximo a Feira Permanente; •  - Acesso fácil a BR 060; •  - Próximo a DF 451, via de ligação Ceilândia/ Samambaia; •  - Próximo ao Colégio CCI; •  - Próximo ao Colégio Alto Nível; •  - Próximo ao CAIC •  - Próximo ao Parque Três Meninas •  - Próximo a paradas de ônibus; •  - Próximo ao 11º Batalhão de Policia Militar. •  - Próximo a 26ª Delegacia de Polícia.

LOCALIZAÇÃO

CONDOMÍNIO FECHADO / GUARITA

HALL DE ENTRADA

CHURRASQUEIRAS

PLAYGROUND

Área Privativa:

68,52 m²

TÉRREO CANTO 01 – Final 01 – Pavimento: Térreo

Área Privativa:

60,62 m²

TÉRREO MEIO 03 – Final 03 – Pavimento: Térreo

Área Privativa:

58.97 m²

TÉRREO MEIO 04 – Final 04 – Pavimento: Térreo

JARDIM PRIVATIVO – APTO GARDEN

Área Privativa:

42,73 m²

TIPO 01 – Canto sem Terraço Descoberto – Final 01, 02, 08, e 09 – Pavimentos: 1º, 3º, 5º, 7º, 9º, 11º e 13º

Área Privativa:

41,98 m²

TIPO 02 – Meio sem Terraço Descoberto – Final 04, 06 e 07 – Pavimentos: 1º, 3º, 5º, 7º, 9º, 11º e 13º

Área Privativa:

42,21 m²

TIPO 03 – Meio sem Terraço Descoberto – Final 03 – Pavimentos: 1º, 3º, 5º, 7º, 9º, 11º e 13º

Área Privativa:

42,75 m²

TIPO 04 – Meio sem Terraço Descoberto – Final 05 – Pavimentos: 1º, 3º, 5º, 7º, 9º, 11º e 13º

SALA DO APTO TIPO 02 MEIO SEM TERRAÇO

A partir de: Unidade de 42 m² 104

Sinal: 9.277,58 30 Mensais: 333,04

04 Semestrais: 1.427,32 Habite-se: 3.568,30

Financ. Bancário: 114.185,60

Valor Total: 142.732,00

TIPO 01 – Canto com Terraço Descoberto – Final 01, 02, 08, e 09 – Pavimentos: 2º, 4º, 6º 8º, 10º e 12º

Área Privativa:

45,82 m²

Área Privativa:

45,07 m²

TIPO 02 – Meio com Terraço Descoberto – Final 04, 06 e 07 – Pavimentos: 2º, 4º, 6º 8º , 10º e 12º

Área Privativa:

45,30 m²

TIPO 0 – Meio com Terraço Descoberto – Final 03 – Pavimentos: 2º, 4º, 6º 8º , 10º e 12º

Área Privativa:

45,84 m²

TIPO 04 – Meio com Terraço Descoberto – Final 05 – Pavimentos: 2º, 4º, 6º 8º , 10º e 12º

SALA DO APTO TIPO 02 MEIO COM TERRAÇO

A partir de: Unidade de 45 m² 204

Sinal: 9.675,61 30 Mensais: 347,33

04 Semestrais: 1.488,56 Habite-se: 3.721,39

Financ. Bancário: 119.084,40

Valor Total: 148.855,50

UNIDADE DECORADA

Vendas: Paulo Oliveira

Creci: 12896/DF Oi = 8409-0968

Tim = 8304-2544 Claro = 9262-7812 Vivo = 9902-2655

www.paulopop.com paulopop@paulopop.com

Das 8h as 22h todos os dias.