Ankkuroi arkesi Epolettiin - espoonlahdenepoletti.fi · Epoletin arkkitehti, Ark7:n Vesa Laukkanen:...

Ankkuroi arkesi Epolettiin

Kipparinkatu 4A, Espoo

www.espoonlahdenepoletti.fi

Ennakkomarkkinointiesite

8.5

.20

20

RAKENNUTTAJAN JA ARKKITEHDIN TERVEISET

Tervetuloa Epolettiin!

Epoletin rakennuttaja Finemin hankekehityspäällikkö

Markus Halkola:

“Asunto Oy Epoletin paikka Espoonlahdesta valikoitui meille

Finemille sen ainutlaatuisen loistavien kulkuyhteyksien ja palveluiden

vuoksi. Aivan Epoletin viereen rakentuvat pian Lippulaivan

kauppakeskus sekä metroasema. Alueen palvelut ja yhteydet

harppaavat siis aimo askeleen eteenpäin, aivan uudelle tasolle.

Rakennuttajana halusimme myös, että isommillakin lapsiperheillä

on mahdollisuus asua upealla alueella hyvien palveluiden äärellä.

Niinpä Epolettiin on tulossa tälle alueelle harvinaisia neljän huoneen

ja keittiön koteja.

Epoletin naapurissa sijaitsee myös hiljattain remontoitu hoivakoti

Villa Joutsen, ja uusien talojen viereen jää metsämaisemaa

virkistysalueeksi. Rakennushanke toteutetaan yhdessä NCC:n kanssa,

jonka rooli hankkeen kehittäjänä on ollut alusta saakka keskeinen.

Hyvän tiimin ja kaikkien oman alansa rautaisten ammattilaisten

kanssa on ollut hienoa työskennellä.”

Finem on suomalainen rakennuttaja, jonka omistaa pörssiyhtiö

Taaleri. Lisätietoa: www.finem.fi

Epoletin arkkitehti, Ark7:n Vesa Laukkanen:

“Epoletin ja sen kotien suunnittelussa keskiössä on ollut arjen

sujuvuus sekä kodeista avautuvat, visuaalisesti upeat ja avarat

näkymät Espoonlahden maisemiin. Suunnitteluprojekti oli

herkullinen heti alusta saakka, sillä oli mielenkiintoista päästä

suunnittelemaan rakennuttajan toivomia suurempia perhekoteja

urbaaniin kerrostalokohteeseen.

Sekä suuret että pienemmät asunnot on suunniteltu käyttökokemus

ja asuttavuus edellä, niin että jokainen koti olisi myös helposti

kalustettavissa. Nykysuuntauksen mukaan olemme suunnitelleet

keittiöt avoimiksi oleskelutiloihin, ja tämän myötä yhteiset tilat ovat

väljemmät ja arjen toiminnot ovat samassa tilassa oleskelualueen

ytimessä.

Halusimme myös luoda uusille asukkaille valinnanvaraa

kotien toimivuuteen, ja niinpä osassa kodeista on mahdollista

valita, haluaako sinne esimerkiksi saunan vai reilun kokoisen

vaatehuoneen.”

Markus Vesa

Alustava visualisointi

ALUEEN ESITTELY

Espoonlahden merellinen ympäristö on helpon asumisen tyyssija

Asunto Oy Epoletti sijaitsee korkealla kalliotontilla vehreän alueen sylissä,

Espoonlahden kainalossa. Viereinen Laivatorinkallio on kulmakunnan korkein

kohta ja juuri sopiva paikka pienelle metsäretkelle tai hengähdystauolle.

Merenranta on kävelymatkan päässä ja läheiset viheralueet, puistot ja

leikkipuistot tuovat luonnon lähelle modernia kotiympäristöä.

Espoonlahden alue on kokemassa muodonmuutosta moderniksi

kaupunkielämän keskukseksi. Pian jatkoa saava Länsimetro helpottaa

liikkumista, sillä sen sisäänkäynti tulee vain 150 metrin päähän kotiovesta.

Omalla autolla liikkuja taas hurauttaa Länsiväylälle hetkessä. Uusi, hulppea

kauppakeskus Lippulaiva valmistuu myös lähes Epoletin

viereen. Aivan lähietäisyydeltä löytyvät siis kattavat

arjen ja viihtymisen palvelut ravintoloita ja

kahviloita unohtamatta.

Laurinlahden koulu

Merisaappaan koulu

Kipparin päiväkoti

Venesatama

Merenkulkijan päiväkoti

Uimahalli

Urheilukenttä

Jäähalli

Storängens skola

Etäisyyksiä

Metroasema 150 m

Kauppakeskus Lippulaiva 150 m

Päiväkoti 400 m

Länsiväylä 600 m

Koulu 700 m

Espoonlahden uimahalli 900 m

Uimaranta 1 km

Espoonlahden jäähalli 1,1 km

Venesatama 1,2 km

Kipparinkatu 4A, Espoo

Uimaranta

Kuntoportaat

Meri

ASUMINEN JA PALVELUT

Tilaa koko elämälle loistavien palveluiden äärellä

Espoonlahteen kohoaa uusi kolmen asuinkohteen

kokonaisuus, joista ensimmäisenä valmistuu 12-kerroksinen

Epoletti. Täällä on tilaa nähdä kauas, vapautta hengittää, ja

silti olla lähellä kaikkea.

Epolettiin rakentuu tälle alueelle harvinaisia, koko elämän

kokoisia koteja. Ylimmät kerrokset on varattu näille kolmioille

ja neljän huoneen kokonaisuuksille, joista avautuvat upeat

näkymät. Epoletti on suunniteltu sinulle, joka kaipaat

asumiseltasi huolettomuutta ja arjen sujuvuutta.

Viidennen kerroksen viihtyisä ja vehreä oma kansiterassi

tarjoaa Epoletin asukkaille mukavia ja yhteisöllisiä hetkiä

rentoutumiseen ja seurusteluun.

Sujuvaa arkea loistopaikalla

Paikalliset palvelut ovat ovat aivan lähietäisyydellä, sillä pian

Epoletin jälkeen valmistuva metro ja tuleva upea kauppakeskus

ovat vain 150 metrin päässä. Läheltä löytyvät päiväkodit sekä

suomen-, ruotsin-, ja englanninkieliset koulut. Arjen sujuvuus on

Epoletin asukkailla huipussaan.

Liikuntamahdollisuudet näillä kulmilla ovat ainutlaatuisen

loistavat, läheltä löytyvät muun muassa venesatama,

kuntoportaat, uimahalli, urheilukenttä, jäähalli, Peuramaan golf

sekä paljon, paljon muuta.

Kun arjessa on paljon muuta hoidettavaa tai oma jaksaminen

ei riitä kaikkeen, on Epoletin asukkailla mahdollisuus myös

hyödyntää viereisen Villa Joutsenen hoivakodin kautta

Mehiläisen ateriapalveluita.

HUONEISTOT JA SISUSTUS

Tunnelmallista, toimivaa ja ajatonta

Asunto Oy Epoletista löytyy asuinneliöitä ja koteja monenlaisiin

elämäntilanteisiin – myös harvinaisia neljän huoneen koteja

hieman isommankin perheen tarpeisiin. Kaikki kodit ovat

valoisia ja tuntuvat loistavan suunnittelun vuoksi kokoaan

avarammilta.

Epolettia suunniteltaessa on panostettu myös toimivaan arkeen, ja

pintamateriaaleissa korostuvat tunnelmallisuus ja ajattomuus.

Kun varaat asuntosi hyvissä ajoin, sinulla on mahdollisuus

vaikuttaa tulevan kotisi materiaalivalintoihin ja personoida

kodistasi omannäköisesi.

Huoneistoluettelo

1H + KT + (ALK) 26,5-30,5 m2 24 kpl

2H + KT + (VH) 35-46 m2 12 kpl

3H + KT 44,5 m2 3 kpl

3H + KT + VH/S 67 m2 8 kpl

3-4H + KT + VH/S 68,5 m2 2 kpl

4H + KT 82-84 m2 11 kpl

4H + KT + VH/S 84 m2 7 kpl

4H + KT + VH/S + TERASSI 84 m2 1 kpl

4H + KT + S + TERASSI 86,5 m2 1 kpl

4H + KT + S + KHH 94,5-96 m2 7 kpl

Huoneistopohjat löytyvät esitteen sivuilta 28-48.

Asunto Oy Espoonlahden EpolettiKipparinkatu 4A Espoo 02320

PP

PP

Asunto Oy Espoon-lahden Epoletti

LEIKKI

TM

OLEMASSA OLEVA, SÄILYTETTÄVÄ

METSÄALUE, PUUSTO JA POHJA-

KASVILLISUUS SÄILYTETÄÄN

ESPOONLAHDENRANTA

KIPPARINKATU

XII

V

IV

IV

XII

V

VI

LAIVATORINKALLIO

Asunto Oy Espoon-lahden Aarholli

Asunto Oy EspoonMyrskypurje

LAIVATORI

Villa Joutsen - Hoivakoti

KIPPARINKATU

Epoletin LE-AP

Villa Joutsenenautopaikat


I

II

Aarhollin LE-AP

Asemapiirros

5 10 15 20 25m

P

Yhteisetjätetilat

ASEMAPIIRROS


PP

PP


LEIKKI

TM

OLEMASSA OLEVA, SÄILYTETTÄVÄ

METSÄALUE, PUUSTO JA POHJA-

KASVILLISUUS SÄILYTETÄÄN

ESPOONLAHDENRANTA

KIPPARINKATU

XII

V

IV

IV

XII

V

VI

LAIVATORINKALLIO


Asunto Oy EspoonMyrskypurje

LAIVATORI


KIPPARINKATU

Epoletin LE-AP



I

II

Aarhollin LE-AP

Asemapiirros

5 10 15 20 25m

P

Yhteisetjätetilat

KERROSPOHJATAsunto Oy Espoonlahden EpolettiKipparinkatu 4A Espoo 02320

1 2 3 4 5 m

Kerrospohja, Kellari

P

et. 2

70, n. 167

et. 2

70, n. 167

d 1500

LU

ISK

A 8

%

LU

ISK

A 8

%

KATOS

A01 A02 A03

A04 A05 A06

A07 A08

A09 A10 A11

A12 A13

A15 A17

A18 A19

A20

A21 A22

A23

A26

A28

A27 A30 A31

A14

A16

A24

A25

A29

A37

A38

A42

A45

A46

A47

A48

A49

A50 A51 A52

A53A44

A54

A55

A56

A57

UVV

UVV

LVV

Käynti Espoonlahden-rannan puolelta

kellari

SIIV

SAVUSULKU

IRTAINVAR.

LJH

UVV/LVV

STT

KUIVAUS

TALOVAR

TEKN.

Villa Joutsen kellari

OLE

VA

MA

AN

PA

INE

SE

INÄ

STT

Kellari

Perustuu suunnitteluvaiheen tilanteeseen 28.10.2019


1 2 3 4 5 m

Kerrospohja, 1. Kerros

P

et. 2

70, n. 167

et. 2

70, n. 167

et. 27390, n. 130

JK

P

JKP

JKP

JKP

JKP

JKPJKP

JK

P

Asuinhu

one

M/U

M U/L

U/L

APK

U/L

APK

APK

LAPK M/ULAPK

M/U

L

APKA32

A33

A34 A35

A36

A39

A40

A41 A43

A58 A59

A60

A61

A62

A63 A64 A65

A66 A67 A68 A69

A70

A71

A72 A73

A74 A75

A76

Asunto Oy Espoon-lahden Aarhollinkäytössä olevaUVV

1. krs

MU/LAPK

M

SK/PY

M/U

APK

L

M

UVV (RAK 2)

SPK

VSS / IRTAINVAR.

LAS. PARVEKE

A06 2H+KT 38,5 m2

A05 2H+KT 37,0 m2

A03 1H+KT 26,5 m2

A01 1H+KT+ALK 29,5 m2

A02 1H+KT 26,5 m2

ranskalainenparveke

SK/PY

LTOPK/KR

LTOPK/KR

LTOPK/KR

LTOPK/KR

LTOPK/KR

LTOPK/KR

LTOPK/KR

ranskalainenparveke

ranskalainenparveke

ranskalainenparveke

ran

ska

lain

en

pa

rve

ke

ranskalainenparveke

ranskalainenparveke

Villa Joutsen 1. krs

SK/PY

SK/PY

SK/PY

SK/PY

LTOPK/KR

SK/PY

SK/PY

KIINTEÄLASITUS

A08 2H+KT 35,0 m2

A07 1H+KT+ALK 29,0 m2

A04 2H+KT 35,5 m2


KERROSPOHJAT

1. kerros


1 2 3 4 5 m


P

et. 2

70, n. 167

et. 2

70, n. 167

JK

P

JKP

JKP

JKP

JK

P

JKPJKPJKP

JK

P

Olesk

elu

Asuinhu

one Asu

inhu

one

M/U

M

M/U

(M)

M/UM/UM/U

APK

U/LAPK

U/L

APK

LAPKLAPK L APK LAPK

U/L

AP

K

M/U

L

APK

2. krs

Asunto Oy EspoonMyrskypurjeenkäytössä olevaUVV

KA

TO

S

Käynti sisäpihanpuolelta

PA JK

M

SK/PY

M U/L APK

L

UVV (RAK 3)

LAS. PARVEKE

A14 3H+KT 44,5 m2

LAS. PARVEKE

LAS. PARVEKE LAS. PARVEKE LAS. PARVEKE LAS. PARVEKE LAS. PARVEKE LAS. PARVEKE LAS. PARVEKE

LAS. PARVEKE

LH LH

PH

PUKUH

PUKUH PH

WC ET TEKN.

A12 1H+KT 26,5 m2

A13 1H+KT 26,5 m2

A09 1H+KT+ALK 29,5 m2

A11 1H+KT 26,5 m2

A10 1H+KT 26,5 m2

SK/PY

LTOPK/KR

LTOPK/KR

LTOPK/KR

LTOPK/KR

LTOPK/KR LTO

PK/KR

LTOPK/KR

SK

LTOPK/KR

LTOPK/KR

Villa Joutsen 2. krsVilla Joutsen vesikatto

SK/PY

SK/PY

SK/PY

SK/PY

SK/PY

SK/PY

LTOPK/KR

SK/PY

PY

KIINTEÄLASITUS

KIIN

TE

ÄL

AS

ITU

S

KIINTEÄLASITUS

A15 2H+KT 35,5 m2

A18 2H+KT 35,0 m2

A17 1H+KT+ALK 29,0 m2

A16 4H+KT 82,0 m2


KERROSPOHJAT

2. kerros


1 2 3 4 5 m


P

et. 2

70, n. 167

et. 2

70, n. 167

JK

P

JKP

JKP

JKP

JK

P

JKPJKPJKP

JKP

JK

P

JKP

Vesika

tto

M/U

MU

M

M

AP

KU

/L

M/U

LAPK

M/UL APK

M/U

LAPK

M/U

LAPK

APK

APK

APKL

U/L

M

SK

APK U/L

M/USK/PY

L

APK

PY

APK U/L

3. krs

JK PA

PA JK

MU/LAPK

M U/L APK

L

A27 2H+KT 46,0 m2

LAS. PARVEKE

A24 3H+KT 44,5 m2

LAS. PARVEKE

LAS. PARVEKE

LAS. PARVEKE LAS. PARVEKE LAS. PARVEKE LAS. PARVEKE LAS. PARVEKE LAS. PARVEKE LAS. PARVEKE

LAS. PARVEKE

A22 1H+KT 26,5 m2

A23 1H+KT 26,5 m2

A19 1H+KT+ALK 30,5 m2

A21 1H+KT 27,0 m2

A20 1H+KT 27,0 m2

SK/PY

LTOPK/KR

SK/PY

LTOPK/KR

LTOPK/KR

LTOPK/KR

LTOPK/KR

LTOPK/KR

LTOPK/KR

LTOPK/KR

LTOPK/KR

SK

PY LTOPK/KR

LTOPK/KR

SK

LTOPK/KR

Villa Joutsen vesikattoVilla Joutsen vesikatto

ranskalainenparveke

SK/PY

SK/PY

SK/PY

SK/PYSK/

PY

SK/PY

LTOPK/KR

PY

SK/PY

M

KIINTEÄLASITUS

KIIN

TE

ÄL

AS

ITU

S

KIINTEÄLASITUS

A28 2H+KT 36,0 m2

A26 1H+KT 29,0 m2

A25 3-4H+KT+VH/S 68,5 m2

A31 2H+KT 35,5 m2

A30 1H+KT+ALK 29,5 m2

A29 4H+KT 83,0 m2


KERROSPOHJAT

3. kerros


1 2 3 4 5 m


P

et. 2

70, n. 189

et. 2

70, n. 189

JK

P

JK

P

JKP

JKP

JKP

JKPJKPJKP

JKP

JK

P

JKP

MU

APK

M/U APKL

APK

U/L

M/U

LAPK M/U

LAPK

M/UL APK

M/U

LAPK

AP

KU

/L

M

SK

APK U/L

M/USK/PY

L

APK

PY

APK U/L

4. krs

JK PA

PA JK

MU/LAPK

M

M U/L APK

M

L

A40 2H+KT 46,0 m2

LAS. PARVEKE

LAS. PARVEKE

LAS. PARVEKE

LAS. PARVEKE LAS. PARVEKE LAS. PARVEKE LAS. PARVEKE LAS. PARVEKE LAS. PARVEKE

LAS. PARVEKE

LAS. PARVEKE

A35 1H+KT 26,5 m2

A36 1H+KT 26,5 m2

A32 1H+KT+ALK 30,5 m2

A34 1H+KT 27,0 m2

A33 1H+KT 27,0 m2

LTOPK/KR

LTOPK/KR

LTOPK/KR

LTOPK/KR

LTOPK/KR

LTOPK/KR

LTOPK/KR

LTOPK/KR

LTOPK/KR

SK

PY LTOPK/KR

LTOPK/KR

SK

LTOPK/KR

Villa Joutsen vesikatto

ranskalainenparveke

SK/PY

SK/PY

SK/PY

SK/PYSK/

PY

SK/PY

LTOPK/KR

PY

SK/PY

SK/PY

SK/PY

M

KIINTEÄLASITUS

KIIN

TE

ÄL

AS

ITU

S

KIINTEÄLASITUS

A39 1H+KT 29,0 m2

A38 3-4H+KT+VH/S 68,5 m2

A37 3H+KT 44,5 m2

A44 2H+KT 35,5 m2

A43 1H+KT+ALK 29,5 m2

A41 2H+KT 36,0 m2

A42 4H+KT 83,0 m2


KERROSPOHJAT

4. kerros


1 2 3 4 5 m


P

et. 2

70, n. 167

et. 2

70, n. 167

JK

P

M

U/L

APK

M

SK

AP

KU

/L

5. krs

PA JK

JK PA

JK PA

M U/L APK

M U/L APK

A46 4H+KT+VH/S 84,0 m2

LAS. PARVEKE

LAS. PARVEKE LAS. PARVEKE

A47 4H+KT 84,0 m2

LAS. TERASSI

A45 4H+KT+S 86,5 m2

LUISKA 8%

LASIKAIDE H1500

TERASSI

TERASSI

TERASSI

LTOPK/KR

PY

SK

LTOPK/KR

SK

LTOPK/KR

PY

LTOPK/KR

SK/PY

LASIKAIDE H1500

PERGOLA

PY

KIINTEÄLASITUS

A48 3H+KT+VH/S 67,0 m2


KERROSPOHJAT

5. kerros


1 2 3 4 5 m


P

et. 2

70, n. 167

et. 2

70, n. 167

JK

P

M

SK

AP

KU

/L

MU/L

SK PY

AP

K

6. krs

PA JK

JK PA

JK PA

M U/L APK

M U/L APK

A50 4H+KT+VH/S 84,0 m2

LAS. PARVEKE


LAS. PARVEKE

A49 4H+KT+S+KHH 96,0 m2

LTOPK/KR

SK

LTOPK/KR

PY

LTOPK/KR

LTOKR PK

SK/PY

PY

KIINTEÄLASITUS

A51 4H+KT 84,0 m2

A52 3H+KT+VH/S 67,0 m2


KERROSPOHJAT

6. kerros


1 2 3 4 5 m


P

et. 2

70, n. 167

et. 2

70, n. 167

JK

P

M

SK

AP

KU

/L

MU/L

SK PY

AP

K

7. krs

PA JK

JK PA

JK PA

M U/L APK

M U/L APK

A54 4H+KT+VH/S 84,0 m2

LAS. PARVEKE


LAS. PARVEKE

A53 4H+KT+S+KHH 96,0 m2

LTOPK/KR

SK

LTOPK/KR

PY

LTOPK/KR

LTOKR PK

SK/PY

PY

KIINTEÄLASITUS

A56 3H+KT+VH/S 67,0 m2

A55 4H+KT 84,0 m2


KERROSPOHJAT

7. kerros


1 2 3 4 5 m


P

et. 2

70, n. 167

et. 2

70, n. 167

JK

P

M

SK

AP

KU

/L

MU/L

SK PY

AP

K

8. krs

PA JK

JK PA

JK PA

M U/L APK

M U/L APK

A58 4H+KT+VH/S 84,0 m2

LAS. PARVEKE


LAS. PARVEKE

A57 4H+KT+S+KHH 96,0 m2

LTOPK/KR

SK

LTOPK/KR

PY

LTOPK/KR

LTOKR PK

SK/PY

PY

KIINTEÄLASITUS

A59 4H+KT 84,0 m2

A60 3H+KT+VH/S 67,0 m2


KERROSPOHJAT

8. kerros


1 2 3 4 5 m


P

et. 2

70, n. 167

et. 2

70, n. 167

JK

P

M

SK

AP

KU

/L

MU/L

SK PY

AP

K

9. krs

PA JK

JK PA

JK PA

M U/L APK

M U/L APK

LAS. PARVEKE


LAS. PARVEKE

TEKN

A62 4H+KT+VH/S 84,0 m2

A61 4H+KT+S+KHH 94,5 m2

LTOPK/KR

SK

LTOPK/KR

PY

LTOPK/KR

LTOKR PK

SK/PY

PY

KIINTEÄLASITUS

A64 3H+KT+VH/S 67,0 m2

A63 4H+KT 84,0 m2

TEKN


KERROSPOHJAT

9. kerros


1 2 3 4 5 m


P

et. 2

70, n. 167

et. 2

70, n. 167

JK

P

M

SK

AP

KU

/L

MU/L

SK PY

AP

K

10. krs

PA JK

JK PA

JK PA

M U/L APK

M U/L APK

LAS. PARVEKE


LAS. PARVEKE

A66 4H+KT+VH/S 84,0 m2

A65 4H+KT+S+KHH 96,0 m2

LTOPK/KR

SK

LTOPK/KR

PY

LTOPK/KR

LTOKR PK

SK/PY

PY

KIINTEÄLASITUS

A68 3H+KT+VH/S 67,0 m2

A67 4H+KT 84,0 m2


KERROSPOHJAT

10. kerros


1 2 3 4 5 m


P

et. 2

70, n. 167

et. 2

70, n. 167

JK

P

M

SK

AP

KU

/L

MU/L

SK PY

AP

K

11. krs

PA JK

JK PA

JK PA

M U/L APK

M U/L APK

LAS. PARVEKE


LAS. PARVEKE

A70 4H+KT+VH/S 84,0 m2

A69 4H+KT+S+KHH 96,0 m2

LTOPK/KR

SK

LTOPK/KR

PY

LTOPK/KR

LTOKR PK

SK/PY

PY

KIINTEÄLASITUS

A72 3H+KT+VH/S 67,0 m2

A71 4H+KT 84,0 m2


KERROSPOHJAT

11. kerros


1 2 3 4 5 m


P

JK

P

M

SK

AP

KU

/L

MU/L

SK PY

AP

K

12. krs

PA JK

JK PA

JK PA

M U/L APK

M U/L APK

LAS. PARVEKE


LAS. PARVEKE

A74 4H+KT+VH/S 84,0 m2

A73 4H+KT+S+KHH 96,0 m2

LTOPK/KR

SK

LTOPK/KR

PY

LTOPK/KR

LTOKR PK

SK/PY

PY

KIINTEÄLASITUS

SP-/huolto-luukku

A76 3H+KT+VH/S 67,0 m2

A75 4H+KT 84,0 m2


KERROSPOHJAT

12. kerros

HUONEISTOT

Perustuu suunnitteluvaiheen tilanteeseen 28.10.2019Mittakaava

5 m4321

26,5 m2 26,5 m2

1H + KT 1H + KT


1 2 3 4 5 m

1H + KT

P

P

Sijaintikaavio

JKP

M/ULAPK

KT

ET

OH

KH

ar. 500

PK/KRLTOPK/KR

ranskalainenparveke

SK/PY

26,5 m2

A02KRSAS.

1


1 2 3 4 5 m

1H + KT

P

P

Sijaintikaavio

JKP

M/ULAPK

KT

ET

OH

KH

ar. 500

PK/KRLTOPK/KR

ranskalainenparveke

SK/PY

26,5 m2

A02KRSAS.

1


1 2 3 4 5 m

1H + KT

P

P

Sijaintikaavio

JKP

M/ULAPK

KT

ET

OH

KH

ar. 500

LTOPK/KR

PK/KR

ranskalainenparveke

SK/PY

26,5 m2

A03KRSAS.

1


1 2 3 4 5 m

1H + KT

P

P

Sijaintikaavio

JKP

M/ULAPK

KT

ET

OH

KH

ar. 500

LTOPK/KR

PK/KR

ranskalainenparveke

SK/PY

26,5 m2

A03KRSAS.

1

HUONEISTOT

A2 1. kerros

HUONEISTOT

A3 1. kerros

HUONEISTOT


5 m4321

26,5 m2 26,5 m2

1H + KT 1H + KT


1 2 3 4 5 m

1H + KT

P

P

Sijaintikaavio

JKP

M/U

LAPK

LAS. PARVEKE

KH

KT

ET

OH

ar. 500

LTOPK/KRPK/KR

SK/PY

26,5 m2

A10KRSAS.

2


1 2 3 4 5 m

1H + KT

P

P

Sijaintikaavio

JKP

M/U

LAPK

LAS. PARVEKE

KH

KT

ET

OH

ar. 500

LTOPK/KR

PK/KRPK/KR

SK/PY

26,5 m2

A11KRSAS.

2


1 2 3 4 5 m

1H + KT

P

P

Sijaintikaavio

JKP

M/U

LAPK

LAS. PARVEKE

KH

KT

ET

OH

ar. 500

LTOPK/KRPK/KR

SK/PY

26,5 m2

A10KRSAS.

2


1 2 3 4 5 m

1H + KT

P

P

Sijaintikaavio

JKP

M/U

LAPK

LAS. PARVEKE

KH

KT

ET

OH

ar. 500

LTOPK/KR

PK/KRPK/KR

SK/PY

26,5 m2

A11KRSAS.

2

HUONEISTOT

A10 2. kerros

HUONEISTOT

A11 2. kerros

HUONEISTOT


5 m4321


1 2 3 4 5 m

1H + KT

P

P

Sijaintikaavio

JKP

M/UL APK

LAS. PARVEKE

KH

KT

ET

OH

ar. 500

LTOPK/KRPK/KR

SK/PY

26,5 m2

A12A22A35

KRSAS.

234


1 2 3 4 5 m

1H + KT

P

P

Sijaintikaavio

JKP

M/UL APK

LAS. PARVEKE

KH

KT

ET

OH

ar. 500

LTOPK/KRPK/KR

SK/PY

26,5 m2

A12A22A35

KRSAS.

234

HUONEISTOT

A12 2. kerros

A22 3. kerros

A35 4. kerros


1 2 3 4 5 m

1H + KT

P

P

Sijaintikaavio

JKP

M/U

LAPK

LAS. PARVEKE

KH

KT

ET

OH

ar. 500

LTOPK/KR

SK/PY

26,5 m2

A13A23A36

KRSAS.

234


1 2 3 4 5 m

1H + KT

P

P

Sijaintikaavio

JKP

M/U

LAPK

LAS. PARVEKE

KH

KT

ET

OH

ar. 500

LTOPK/KR

SK/PY

26,5 m2

A13A23A36

KRSAS.

234

HUONEISTOT

A13 2. kerros

A23 3. kerros

A36 4. kerros

26,5 m2 26,5 m2

1H + KT 1H + KT

HUONEISTOT


5 m4321


1 2 3 4 5 m

1H + KT

P

P

Sijaintikaavio

JKP

M/U

LAPK

LAS. PARVEKE

KH

KT

ET

OH

ar. 500

LTOPK/KRPK/KR

SK/PY

27,0 m2

A20A33

KRSAS.

34


1 2 3 4 5 m

1H + KT

P

P

Sijaintikaavio

JKP

M/U

LAPK

LAS. PARVEKE

KH

KT

ET

OH

ar. 500

LTOPK/KRPK/KR

SK/PY

27,0 m2

A20A33

KRSAS.

34

HUONEISTOT

A20 3. kerros

A33 4. kerros


1 2 3 4 5 m

1H + KT

P

P

Sijaintikaavio

JKP

M/U

LAPK

LAS. PARVEKE

KH

KT

ET

OH

ar. 500

PK/KRLTOPK/KR

PK/KR

SK/PY

27,0 m2

A21A34

KRSAS.

34


1 2 3 4 5 m

1H + KT

P

P

Sijaintikaavio

JKP

M/U

LAPK

LAS. PARVEKE

KH

KT

ET

OH

ar. 500

PK/KRLTOPK/KR

PK/KR

SK/PY

27,0 m2

A21A34

KRSAS.

34

HUONEISTOT

A21 3. kerros

A34 4. kerros

27 m2 27 m2

1H + KT 1H + KT

HUONEISTOT


5 m4321


1 2 3 4 5 m

1H + KT + ALK

P

P

Sijaintikaavio

JKP

JKP

M/U

APK

L

KT

ET

ET

KH

KH

OH

ar.

50

0a

r. -

15

LTOPK/KR

ran

ska

lain

en

pa

rve

ke

LTOPK/KR

ALK

SK/PY

29,0 m2

A07KRSAS.

1


1 2 3 4 5 m

1H + KT + ALK

P

P

Sijaintikaavio

JKP

JKP

M/U

APK

L

KT

ET

ET

KH

KH

OH

ar. 5

00

ar. -

15

LTOPK/KR

ransk

ala

inen

parv

eke

LTOPK/KR

ALK

SK/PY

29,0 m2

A07KRSAS.

1

HUONEISTOT

A07 1. kerros


1 2 3 4 5 m

1H + KT + ALK

P

P

Sijaintikaavio

JKP

JKP

M/U

APK

L

LAS. PARVEKE

ET

KT

KH

KH

ET

OH

ar.

50

0

LTOPK/KR

LTOPK/KR

ALK

SK/PY

KIIN

TE

ÄL

AS

ITU

S

29,0 m2

A17KRSAS.

2


1 2 3 4 5 m

1H + KT + ALK

P

P

Sijaintikaavio

JKP

JKP

M/U

APK

L

LAS. PARVEKE

ET

KT

KH

KH

ET

OH

ar. 5

00

LTOPK/KR

LTOPK/KR

ALK

SK/PY

KIIN

TE

ÄLA

SIT

US

29,0 m2

A17KRSAS.

2

HUONEISTOT

A17 2. kerros

29 m2 29 m2

1H + KT + ALK 1H + KT + ALK

HUONEISTOT


5 m4321


1 2 3 4 5 m

1H + KH

P

P

Sijaintikaavio

JKP

M/U APKL

KT

ET

OH

KH

ar. 700

SK/PY

LTOPK/KR

29,0 m2

A26KRSAS.

3


1 2 3 4 5 m

1H + KH

P

P

Sijaintikaavio

JKP

M/U APKL

KT

ET

OH

KH

ar. 700

SK/PY

LTOPK/KR

29,0 m2

A26KRSAS.

3

HUONEISTOT

A26 3. kerros


1 2 3 4 5 m

1H + KH

P

P

Sijaintikaavio

JKP

M/U APKL

KT

ET

OH

KH

ar. 500

LTOPK/KR

SK/PY

29,0 m2

A39KRSAS.

4


1 2 3 4 5 m

1H + KH

P

P

Sijaintikaavio

JKP

M/U APKL

KT

ET

OH

KH

ar. 500

LTOPK/KR

SK/PY

29,0 m2

A39KRSAS.

4

HUONEISTOT

A39 4. kerros

29 m2 29 m2

1H + KH 1H + KH

HUONEISTOT


5 m4321


1 2 3 4 5 m

1H + KT + ALK

P

P

Sijaintikaavio

JK

P

U/L

APK

M

KT

ET

OH

KH

ar. 500

LTOPK/KR

ranskalainenparveke

SK/PY

ALK

29,5 m2

A01KRSAS.

1


1 2 3 4 5 m

1H + KT + ALK

P

P

Sijaintikaavio

JK

P

U/L

APK

M

KT

ET

OH

KH

ar. 500

LTOPK/KR

ranskalainenparveke

SK/PY

ALK

29,5 m2

A01KRSAS.

1

HUONEISTOT

A01 1. kerros


1 2 3 4 5 m

1H + KT + ALK

P

P

Sijaintikaavio

JK

P

U/L

APK

M

LAS. PARVEKE

KH

KT

ET

OH

ar. 500

LTOPK/KR

SK/PY

ALK

29,5 m2

A09KRSAS.

2


1 2 3 4 5 m

1H + KT + ALK

P

P

Sijaintikaavio

JK

P

U/L

APK

M

LAS. PARVEKE

KH

KT

ET

OH

ar. 500

LTOPK/KR

SK/PY

ALK

29,5 m2

A09KRSAS.

2

HUONEISTOT

A09 2. kerros

29,5 m2 29,5 m2


HUONEISTOT


5 m4321


1 2 3 4 5 m

1H + KT + ALK

P

P

Sijaintikaavio

JKP

JKP

MU

APK

L

LAS. PARVEKE

ET KH

KT KH

ET

OH

ar.

50

0

LTOPK/KR

LTOPK/KR

ALK

SK/PY

KIIN

TE

ÄL

AS

ITU

S

29,5 m2

A30A43

KRSAS.

34


1 2 3 4 5 m

1H + KT + ALK

P

P

Sijaintikaavio

JKP

JKP

MU

APK

L

LAS. PARVEKE

ET KH

KT KH

ET

OH

ar. 5

00

LTOPK/KR

LTOPK/KR

ALK

SK/PY

KIIN

TE

ÄLA

SIT

US

29,5 m2

A30A43

KRSAS.

34

HUONEISTOT

A30 3. kerros

A43 4. kerros


1 2 3 4 5 m

1H + KT + ALK

P

P

Sijaintikaavio

JK

P

M

APK

U/L

A

LAS. PARVEKE

KT

ET

OH

KH

ar. 500

LTOPK/KR

SK/PY

ALK

30,5 m2

A19A32

KRSAS.

34


1 2 3 4 5 m

1H + KT + ALK

P

P

Sijaintikaavio

JK

PM

APK

U/L

A

LAS. PARVEKE

KT

ET

OH

KH

ar. 500

LTOPK/KR

SK/PY

ALK

30,5 m2

A19A32

KRSAS.

34

HUONEISTOT

A19 3. kerros

A32 4. kerros

29,5 m2 30,5 m2


HUONEISTOT


5 m4321


1 2 3 4 5 m

2H +KT

P

P

Sijaintikaavio

et. 2

70, n. 167

JKP MU/LAPK

MH

KT

ET

OH

KH OH

ar. 500ar. 500

ar.

50

0a

r. -

15

ranskalainenparveke

ran

ska

lain

en

pa

rve

ke

SK/PY

LTOPK/KR

ALK

35,0 m2

A08KRSAS.

1


1 2 3 4 5 m

2H +KT

P

P

Sijaintikaavio

et.

27

0,

n.

16

7

JKP MU/LAPK

MH

KT

ET

OH

KH OH

ar. 500ar. 500

ar. 5

00

ar. -

15

ranskalainenparveke

ransk

ala

inen

parv

eke

SK/PY

LTOPK/KR

ALK

35,0 m2

A08KRSAS.

1

HUONEISTOT

A08 1. kerros


1 2 3 4 5 m

2H + KT

P

P

Sijaintikaavio

et. 2

70, n. 167

JKP MU/LAPK

LAS. PARVEKE

LAS. PARVEKE

MH

KT

OH

ET KH OH

ar. 500ar. 500

ar.

50

0

SK/PY

LTOPK/KR

ALK

35,0 m2

A18KRSAS.

2


1 2 3 4 5 m

2H + KT

P

P

Sijaintikaavio

et.

27

0,

n.

16

7

JKP MU/LAPK

LAS. PARVEKE

LAS. PARVEKE

MH

KT

OH

ET KH OH

ar. 500ar. 500

ar. 5

00

SK/PY

LTOPK/KR

ALK

35,0 m2

A18KRSAS.

2

HUONEISTOT

A18 2. kerros

35 m2 35 m2

2H + KT 2H + KT

HUONEISTOT


5 m4321


1 2 3 4 5 m

2H + KT

P

P

Sijaintikaavio

JK

P

M/U

RK

L

APK

SK/PY

LAS. PARVEKE

ET

OH MH

KH

KT

EI30

ar. 500ar. 500

LTOPK/KR

Villa Joutsen 1. krsKIINTEÄLASITUS

35,5 m2

A04A15

KRSAS.

12


1 2 3 4 5 m

2H + KT

P

P

Sijaintikaavio

JK

P

M/UR

K

L

APK

SK/PY

LAS. PARVEKE

ET

OH MH

KH

KT

EI30

ar. 500ar. 500

LTOPK/KR

Villa Joutsen 1. krsKIINTEÄLASITUS

35,5 m2

A04A15

KRSAS.

12

HUONEISTOT

A04 1. kerros

A15 2. kerros


1 2 3 4 5 m

2H + KT

P

P

Sijaintikaavio

et. 2

70, n. 167

JKP MU/LAPK

LAS. PARVEKE

LAS. PARVEKE

MH

KT

OH

ET KH OH

ar. 500ar. 500

ar.

50

0

SK/PY

LTOPK/KR

ALK

35,5 m2

A31A44

KRSAS.

34


1 2 3 4 5 m

2H + KT

P

P

Sijaintikaavio

et.

27

0,

n.

16

7

JKP MU/LAPK

LAS. PARVEKE

LAS. PARVEKE

MH

KT

OH

ET KH OH

ar. 500ar. 500

ar. 5

00

SK/PY

LTOPK/KR

ALK

35,5 m2

A31A44

KRSAS.

34

HUONEISTOT

A31 3. kerros

A44 4. kerros

35,5 m2 35,5 m2

2H + KT 2H + KT

HUONEISTOT


5 m4321


1 2 3 4 5 m

2H + KT

P

P

Sijaintikaavio

JK

P

M/USK/PY

RK

L

APK

LAS. PARVEKE

KT

ET

OH MH

ar. 500 ar. 500

LTOPK/KR

KIINTEÄLASITUS

KH

36,0 m2

A28A41

KRSAS.

34


1 2 3 4 5 m

2H + KT

P

P

Sijaintikaavio

JK

P

M/USK/PY

RK

L

APK

LAS. PARVEKE

KT

ET

OH MH

ar. 500 ar. 500

LTOPK/KR

KIINTEÄLASITUS

KH

36,0 m2

A28A41

KRSAS.

34

HUONEISTOT

A28 3. kerros

A41 4. kerros


1 2 3 4 5 m

2H + KT

P

P

Sijaintikaavio

JKP

M U/L APK

MH OH

KT

ET

ET

KH KH

ar. 500ar. -15 ar. 500

LTOPK/KR

LTOPK/KR

ranskalainenparveke

SK/PY

37,0 m2

A05KRSAS.

1


1 2 3 4 5 m

2H + KT

P

P

Sijaintikaavio

JKP

M U/L APK

MH OH

KT

ET

ET

KH KH

ar. 500ar. -15 ar. 500

LTOPK/KR

LTOPK/KR

ranskalainenparveke

SK/PY

37,0 m2

A05KRSAS.

1

HUONEISTOT

A05 1. kerros

36 m2 37 m2

2H + KT 2H + KT

HUONEISTOT


5 m4321


1 2 3 4 5 m

2H + KT

P

P

Sijaintikaavio

JKP

JKP

JKP

M U/L APK

U/L

APK

M

MH

OH

KT

ET

ET

OH KH KH

ar. -15 ar. -15 ar. 500

ar.

50

0a

r. 5

00

ar.

50

0

SK/PY

LTOPK/KR

LTOPK/KR

ranskalainenparveke

ranskalainenparveke

38,5 m2

A06KRSAS.

1


1 2 3 4 5 m

2H + KT

P

P

Sijaintikaavio

JKP

JKP

JKP

M U/L APK

U/L

APK

M

MH

OH

KT

ET

ET

OH KH KH

ar. -15 ar. -15 ar. 500

ar. 5

00

ar. 5

00

ar. 5

00

SK/PY

LTOPK/KR

LTOPK/KR

ranskalainenparveke

ranskalainenparveke

38,5 m2

A06KRSAS.

1

HUONEISTOT

A06 1. kerros


1 2 3 4 5 m

3H + KT

P

P

Sijaintikaavio

JK

PM

AP

KU

/L

LAS. PARVEKE

MH1 MH2

KT OH

ET

KH

ar.

25

0

ar.

50

0a

r. 5

00

ar.

50

0

EI30

ar. 500

PK/KR

SK/PY

LTOPK/KR

44,5 m2

A14A24A37

KRSAS.

234


1 2 3 4 5 m

3H + KT

P

P

Sijaintikaavio

JK

PM

AP

KU

/L

LAS. PARVEKE

MH1 MH2

KT OH

ET

KH

ar. 2

50

ar. 5

00

ar. 5

00

ar. 5

00

EI30

ar. 500

PK/KR

SK/PY

LTOPK/KR

44,5 m2

A14A24A37

KRSAS.

234

HUONEISTOT

A14 2. kerros

A24 3. kerros

A37 4. kerros

38,5 m2 44,5 m2

2H + KT 3H + KT

HUONEISTOT


5 m4321


1 2 3 4 5 m

2H + KT

P

P

Sijaintikaavio

JKP

JK

P

JKPM/U

PY

RK

APK U/L

KH

VH

MH

ET KT

OH

ar. 500 ar. 500

LTOPK/KR

SK

LTOPK/KR


ranskalainenparveke

M

46,0 m2

A27A40

KRSAS.

34


1 2 3 4 5 m

2H + KT

P

P

Sijaintikaavio

JKP

JK

P

JKPM/U

PY

RK

APK U/L

KH

VH

MH

ET KT

OH

ar. 500 ar. 500

LTOPK/KR

SK

LTOPK/KR


ranskalainenparveke

M

46,0 m2

A27A40

KRSAS.

34

HUONEISTOT

A27 3. kerros

A40 4. kerros

46 m2

2H + KT


1 2 3 4 5 m

3H + KT + VH/S

P

P

Sijaintikaavio

et.

27

0,

n.

16

7

JK

P

M

SK

RK

AP

KU

/L

LAS. PARVEKE

VH(/S)

MH2

WC

KH MH1

OH

ET

KT

ar.

50

0a

r. 5

00

ar.

50

0

ar. 500ar. 500

PY

LTOPK/KR

67,0 m2

56789101112

A48A52A56A60A64A68A72A76

KRSAS.

67 m2

3H + KT + VH/S


1 2 3 4 5 m

3H + KT + VH/S

P

P

Sijaintikaavio

et. 2

70, n. 167

JK

P

M

SK

RK

AP

KU

/L

LAS. PARVEKE

VH(/S)

MH2

WC

KH MH1

OH

ET

KT

ar.

50

0a

r. 5

00

ar.

50

0

ar. 500ar. 500

PY

LTOPK/KR

67,0 m2

56789101112

A48A52A56A60A64A68A72A76

KRSAS.

HUONEISTOT

A48 5. kerros

A52 6. kerros

A56 7. kerros

A60 8. kerros

A64 9. kerros

A68 10. kerros

A72 11. kerros

A76 12. kerros


1 2 3 4 5 m

3H + KT + S

P

P

Sijaintikaavio

et.

27

0,

n.

16

7

JK

P

M

SK

RK

AP

KU

/L

LAS. PARVEKE

VH(/S)

MH2

WC

KH MH1

OH

ET

KT

ar.

50

0a

r. 5

00

ar.

50

0

ar. 500ar. 500

PY

LTOPK/KR

S KH

ET

LTOPK/KR

PY

67,0 m2

Lisähintainen vaihtoehtopohja

56789101112

A48A52A56A60A64A68A72A76

KRSAS.

Lisähintainen vaihtoehtopohja:

HUONEISTOT


5 m4321


1 2 3 4 5 m

3-4H + KT + VH/S

P

P

Sijaintikaavio

M

SKR

K APK U/L

JK PA

LAS. PARVEKE

KT

OH

MH1

MH2

ET KH

VH(/S)

WC

ar. 700ar. 700ar. 700

ar.

50

0a

r. 5

00

ar.

25

0

LTOPK/KR

PY

68,5 m2

3A25KRSAS.

68,5 m2

3-4H + KT + VH/S

HUONEISTOT

A25 3. kerros


1 2 3 4 5 m

4H + KT + S

P

P

Sijaintikaavio

M

SK

RK APK U/L

JK PA

LAS. PARVEKE

KT

OH

MH1

MH2

ET KH

VH(/S)

WC

ar. 700ar. 700ar. 700

ar.

50

0a

r. 5

00

ar.

25

0

LTOPK/KR

PY SK

RK APK U/L

JK PA

M

KT

OH

MH1

MH3

ET KH

S MH2

LTOPK/KR

PY

WC

68,5 m2


3A25KRSAS.


1 2 3 4 5 m

3-4H + KT + VH/S

P

P

Sijaintikaavio

M

SK

RK APK U/L

JK PA

LAS. PARVEKE

KT

OH

MH1

MH2

ET KH

VH(/S)

WC

ar. 700ar. 700ar. 700

ar.

50

0a

r. 5

00

ar.

25

0

LTOPK/KR

PY

68,5 m2

3A25KRSAS.


HUONEISTOT


5 m4321


1 2 3 4 5 m

3-4H + KT + VH/S

P

P

Sijaintikaavio

M

SK

RK APK U/L

JK PA

LAS. PARVEKE

KT

OH

MH1

MH2

ET KH

VH(/S)

WC

ar. 500ar. 500ar. 500

ar.

50

0a

r. 5

00

ar.

0

LTOPK/KR

PY

68,5 m2

4A38KRSAS.

68,5 m2

3-4H + KT + VH/S

HUONEISTOT

A38 4. kerros



1 2 3 4 5 m

4H + KT + S

P

P

Sijaintikaavio

M

SK

RK APK U/L

JK PA

LAS. PARVEKE

KT

OH

MH1

MH2

ET KH

VH(/S)

WC

ar. 700ar. 700ar. 700

ar.

50

0a

r. 5

00

ar.

25

0

LTOPK/KR

PY SK

RK APK U/L

JK PA

M

KT

OH

MH1

MH3

ET KH

S MH2

LTOPK/KR

PY

WC

68,5 m2


4A38KRSAS.


1 2 3 4 5 m

4H + KT + S

P

P

Sijaintikaavio

M

SK

RK APK U/L

JK PA

LAS. PARVEKE

KT

OH

MH1

MH2

ET KH

VH(/S)

WC

ar. 700ar. 700ar. 700

ar.

50

0a

r. 5

00

ar.

25

0

LTOPK/KR

PY SK

RK APK U/L

JK PA

M

KT

OH

MH1

MH3

ET KH

S MH2

LTOPK/KR

PY

WC

68,5 m2


4A38KRSAS.

HUONEISTOT


5 m4321


1 2 3 4 5 m

4H + KT

P

P

SijaintikaavioJKP

M/U

RK

2. krs

PA JK

M U/L APK

L

A

LAS. PARVEKE

KT KH

MH1

MH2

MH3

ET

KT

OH

WC KH

ar. 500 ar. 500ar. 500

ar.

50

0a

r. 5

00

ar.

50

0a

r. 5

00

LTO

SK

LTOPK/KR

SK/PY

PY

KIINTEÄLASITUS

82,0 m2

2A16KRSAS.

82 m2

4H + KT


1 2 3 4 5 m

4H + KT

P

P

SijaintikaavioJKP

M/U

RK

2. krs

PA JK

M U/L APK

L

A

LAS. PARVEKE

KT KH

MH1

MH2

MH3

ET

KT

OH

WC KH

ar. 500 ar. 500ar. 500

ar.

50

0a

r. 5

00

ar.

50

0a

r. 5

00

LTO

SK

LTOPK/KR

SK/PY

PY

KIINTEÄLASITUS

82,0 m2

2A16KRSAS.

HUONEISTOT

A16 2. kerros


1 2 3 4 5 m

4H + KT

P

P

SijaintikaavioJKP

MU

RK

3. krs

PA JK

M U/L APK

L A

LAS. PARVEKE

KT KH

MH1

MH2

MH3

ET

KT

OH

KH WC

ar. 500 ar. 500ar. 500

ar.

50

0a

r. 5

00

ar.

50

0a

r. 5

00

LTO

SK

PY LTOPK/KR

SK/PY

KIINTEÄLASITUS

83,0 m2

34

A29A42

KRSAS.

83 m2

4H + KT


1 2 3 4 5 m

4H + KT

P

P

SijaintikaavioJKP

MU

RK

3. krs

PA JK

M U/L APK

L A

LAS. PARVEKE

KT KH

MH1

MH2

MH3

ET

KT

OH

KH WC

ar. 500 ar. 500ar. 500

ar.

50

0a

r. 5

00

ar.

50

0a

r. 5

00

LTO

SK

PY LTOPK/KR

SK/PY

KIINTEÄLASITUS

83,0 m2

34

A29A42

KRSAS.

HUONEISTOT

A29 3. kerros

A42 4. kerros

HUONEISTOT


5 m4321


1 2 3 4 5 m

4H + KT + VH/S

P

P

Sijaintikaavio

RK

JK PAM U/L APK

LAS. PARVEKE

MH1

MH2

MH3 OH

VH(/S)

WC

KH

KT

ET

ar.

17

0a

r. 7

00

ar.

70

0

ar. 500 ar. 500ar. 500

LUISKA 8%

LASIKAIDE H1500

TERASSI

TERASSI

LTOPK/KR

SK/PY

84,0 m2

5A46KRSAS.

84 m2

4H + KT + VH/S + TERASSI


1 2 3 4 5 m

4H + KT + VH/S

P

P

Sijaintikaavio

RK

JK PAM U/L APK

LAS. PARVEKE

MH1

MH2

MH3 OH

VH(/S)

WC

KH

KT

ET

ar.

17

0a

r. 7

00

ar.

70

0

ar. 500 ar. 500ar. 500

LUISKA 8%

LASIKAIDE H1500

TERASSI

TERASSI

LTOPK/KR

SK/PY

84,0 m2

5A46KRSAS.

HUONEISTOT

A46 5. kerros

HUONEISTOT


5 m4321


1 2 3 4 5 m

4H + KT + S

P

P

Sijaintikaavio

RK

JK PAM U/L APK

LAS. PARVEKE

MH1

MH2

MH3 OH

VH(/S)

WC

KH

KT

ET

ar.

17

0a

r. 7

00

ar.

70

0

ar. 500 ar. 500ar. 500

LUISKA 8%

LASIKAIDE H1500

TERASSI

TERASSI

LTOPK/KR

SK/PY

MH1 S KH

LTOPK/KR

SK/PY

84,0 m2


5A46KRSAS.


1 2 3 4 5 m

4H + KT + S

P

P

Sijaintikaavio

RK

JK PAM U/L APK

LAS. PARVEKE

MH1

MH2

MH3 OH

VH(/S)

WC

KH

KT

ET

ar.

17

0a

r. 7

00

ar.

70

0

ar. 500 ar. 500ar. 500

LUISKA 8%

LASIKAIDE H1500

TERASSI

TERASSI

LTOPK/KR

SK/PY

MH1 S KH

LTOPK/KR

SK/PY

84,0 m2


5A46KRSAS.

HUONEISTOT

A46 5. kerros


HUONEISTOT


5 m4321


1 2 3 4 5 m

4H + KT

P

P

Sijaintikaavio

RK

5. krs

PA JK

M U/L APK

A

LAS. PARVEKE

VH(/S)

MH1

MH2

MH3

ET

KT

OH

WC KH

KH MH1

ar.

50

0a

r. 5

00

ar.

50

0a

r. 5

00

ar. 500ar. 500ar. 500

SK

LTOPK/KR

PY

KIINTEÄLASITUS

84,0 m2

56789101112

A47A51A55A59A63A67A71A75

KRSAS.

84 m2

4H + KT


1 2 3 4 5 m

4H + KT

P

P

Sijaintikaavio

RK

5. krs

PA JK

M U/L APK

A

LAS. PARVEKE

VH(/S)

MH1

MH2

MH3

ET

KT

OH

WC KH

KH MH1

ar.

50

0a

r. 5

00

ar.

50

0a

r. 5

00

ar. 500ar. 500ar. 500

SK

LTOPK/KR

PY

KIINTEÄLASITUS

84,0 m2

56789101112

A47A51A55A59A63A67A71A75

KRSAS.

HUONEISTOT

A47 5. kerros

A51 6. kerros

A55 7. kerros

A59 8. kerros

A63 9. kerros

A67 10. kerros

A71 11. kerros

A75 12. kerros


1 2 3 4 5 m

4H + KT + VH/S

P

P

Sijaintikaavio

RK

MU/L

6. krsJK PA

JK PAM U/L APK

LAS. PARVEKE

MH1

MH2

MH3 OH

VH(/S)

WC

KH

KT

ET

KHH KT

ar.

50

0a

r. 5

00

ar.

50

0

ar. 500 ar. 500ar. 500

LTOPK/KR

LTOKR PK

SK/PY

84,0 m2

6789101112

A50A54A58A62A66A70A74

KRSAS.84 m2

4H + KT


1 2 3 4 5 m

4H + KT + VH/S

P

P

Sijaintikaavio

RK

MU/L

6. krsJK PA

JK PAM U/L APK

LAS. PARVEKE

MH1

MH2

MH3 OH

VH(/S)

WC

KH

KT

ET

KHH KT

ar.

50

0a

r. 5

00

ar.

50

0

ar. 500 ar. 500ar. 500

LTOPK/KR

LTOKR PK

SK/PY

84,0 m2

6789101112

A50A54A58A62A66A70A74

KRSAS.

HUONEISTOT

A50 6. kerros

A54 7. kerros

A58 8. kerros

A62 9. kerros

A66 10. kerros

A70 11. kerros

A74 12. kerros


1 2 3 4 5 m

4H + KT + S

P

P

Sijaintikaavio

RK

MU/L

6. krsJK PA

JK PAM U/L APK

LAS. PARVEKE

MH1

MH2

MH3 OH

VH(/S)

WC

KH

KT

ET

KHH KT

ar.

50

0a

r. 5

00

ar.

50

0

ar. 500 ar. 500ar. 500

LTOPK/KR

LTOKR PK

SK/PY

S KH

LTOPK/KR

SK/PY

84,0 m2


6789101112

A50A54A58A62A66A70A74

KRSAS.Lisähintainen vaihtoehtopohja:

HUONEISTOT


5 m4321


1 2 3 4 5 m

4H + KT + S

P

P

Sijaintikaavio

M

U/L

APK

JK PA

RK

LAS. TERASSI

MH1 MH2 MH3

ET

OH

S KH KT WC

ar.

50

0a

r. 7

00

ar. 500 ar. 500 ar. 500 ar. 500

LUISKA 8%

TERASSI

TERASSI

LTOPK/KR

PY

SK

LASIKAIDE H1500

86,5 m2

5A45KRSAS.

86,5 m2

4H + KT + S + TERASSI


1 2 3 4 5 m

4H + KT + S

P

P

Sijaintikaavio

M

U/L

APK

JK PA

RK

LAS. TERASSI

MH1 MH2 MH3

ET

OH

S KH KT WC

ar.

50

0a

r. 7

00

ar. 500 ar. 500 ar. 500 ar. 500

LUISKA 8%

TERASSI

TERASSI

LTOPK/KR

PY

SK

LASIKAIDE H1500

86,5 m2

5A45KRSAS.

HUONEISTOT

A45 5. kerros

HUONEISTOT


5 m4321

96 m2

4H + KT + S + KHH


1 2 3 4 5 m

4H + KT + S + KHH

P

P

Sijaintikaavio

MU/L

SK PY

RK

AP

K

6. krsJK PA

LAS. PARVEKE

KH

A

MH1 MH2 MH3

ET

OH

S

KHH KT

ar.

50

0a

r. 5

00

ar. 500 ar. 500 ar. 500 ar. 500

LTOKR PK

WC

96,0 m2

678101112

A49A53A57A65A69A73

KRSAS.

HUONEISTOT

A49 6. kerros

A53 7. kerros

A57 8. kerros

A65 10. kerros

A69 11. kerros

A73 12. kerros


1 2 3 4 5 m

4H + KT + S + KHH

P

P

Sijaintikaavio

MU/L

SK PY

RK

AP

K

9. krsJK PA

KH

LAS. PARVEKE

MH1 MH2 MH3

ET

OH

S

KHH KT A

ar.

50

0a

r. 5

00

ar. 500 ar. 500 ar. 500 ar. 500

LTOKR PK

WC

94,5 m2

9A61KRSAS.

94,5 m2

4H + KT + S + KHH


1 2 3 4 5 m

4H + KT + S + KHH

P

P

Sijaintikaavio

MU/L

SK PY

RK

AP

K

9. krsJK PA

KH

LAS. PARVEKE

MH1 MH2 MH3

ET

OH

S

KHH KT A

ar.

50

0a

r. 5

00

ar. 500 ar. 500 ar. 500 ar. 500

LTOKR PK

WC

94,5 m2

9A61KRSAS.

HUONEISTOT

A61 9. kerros


1 2 3 4 5 m

4H + KT + S + KHH

P

P

Sijaintikaavio

MU/L

SK PY

RK

AP

K

6. krsJK PA

LAS. PARVEKE

KH

A

MH1 MH2 MH3

ET

OH

S

KHH KT

ar.

50

0a

r. 5

00

ar. 500 ar. 500 ar. 500 ar. 500

LTOKR PK

WC

96,0 m2

678101112

A49A53A57A65A69A73

KRSAS.


JKP

APK

JKPM/U

JK PA

Piirustusmerkkien selitykset

Pesuallas ja käsisuihkusekä peili/peilikaappi

WC-istuin

Suihku ja kääntyvä suihkuseinä

Tilavaraus pyykinpesukoneelleja kuivausrummulle

katon alaslasku / kotelo

Vaatehuoneessa hylly

Jääkaappipakastin

Erillinen kalusteuuni ja keittiöntyötasoon asennettu liesitaso

Integroitu mikroaaltouuniM

Integroitu astianpesukonetyötason alla

Keittiötasoon upotettu allas

Tankokaappi

Pyykkikaappi

Pohjoisnuoli

OlohuoneOH

MakuuhuoneMH

KeittotilaKT

EteinenET

Vakiona vaatehuone,muutosmahdollisuus saunaksi

VH(/S)

alkoviALK

KylpyhuoneKH

Hyllykaappi

PY

SiivouskomeroSK

RK ryhmäkeskus (sulaketaulu)

U/L

Integroidut jääkaappipakastin,mikroaaltouuni + uuniyhdistelmälaite

Kahden levyn keittiöntyötasoon asennettu liesitaso

L

Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone

VaatehuoneVH

SaunaS

P

KodinhoitohuoneKHH

Likimääräinen ikkuna-aukonalareunan korkeuslattiatasosta millimetreinä

ar. 500

Jääkaappi ja pakastin

PK/KR

LTO

PIIRROSMERKKIEN SELITYKSET

Integroitu jääkaappipakastin

Erillinen kalusteuuni ja keittiön työtasoon asennettu induktioliesitaso

Kahden levyn keittiön työtasoon asennettu induktioliesitaso

Integroidut jääkaappi ja pakastin


et.270, n.176

et.2

70

, n.1

76

A

Kellari -2

70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85

868788899091929394959899 9697100101102103

iv k

uilu

4,9

0%

35 ap

LE-AP

104

2,50%2,50%

TV

H-ka

ide

TALOVAR.

B

P

P

SIJAINTI TONTILLA 2/3

Esteetön jalankulkuyhteysautohallin kaikkiin kerroksiinpihalta porrashuoneen kautta

Autohallin kulkuyhteys tontilla 3

Autopaikat autohallissa

tasolla kellari -2

Asunto Oy Espoonlahden Epolettihallissa 39 paikkaa

30.04.2020


AUTOPAIKAT

Autopaikat sijaitsevat naapurirakennusten alla, puolilämpimässä autohallissa. Autohalli on yhteisomistuksessa taloyhtiöiden kesken.

Osa autopaikoista on varustettu sähköautojen lataukseen tarkoitetuilla peruslatauspisteillä.

Kellari -2


et.2

70

, n.1

76

A

D

B

13 ap

37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52

Kellari -1

535455565758596061626364656667

105

107108

111

112

113

68

114 115 116

109

117

LE-AP

RAK 2 PERUSTUS

iv k

uilu

+21.0

69

106

110

S S S

hoitotasoritilä +19.200hoitotasoritilä +19.200

TV

H-ka

ide

TV

H-ka

ide

TV

H-ka

ide

TV

H-ka

ide

irrote

ttava

kaid

e

SPK LJH

S S S

Autopaikat autohallissa

tasolla kellari -1

P

P

SIJAINTI TONTILLA 2/3

Asunto Oy Espoonlahden Epolettihallissa 39 paikkaa

Autohallin kulkuyhteys tontilla 3

Hätäpoistuminen jasavunpoisto

Esteetön jalankulkuyhteysautohallin kaikkiin kerroksiinpihalta porrashuoneen kautta

KIPPARINKATU

Sähköauton latauspistokkeellavarustettu paikka (50, 51 ja 52)

30.04.2020


AUTOPAIKAT

Kellari -1

JULKISIVU POHJOISEENAsunto Oy Espoonlahden EpolettiKipparinkatu 4A Espoo 02320

2. KRS

3. KRS

4. KRS

5. KRS

6. KRS

7. KRS

8. KRS

9. KRS

10. KRS

11. KRS

12. KRS

1. KRS

KELLARI




Julkisivu pohjoiseen


JULKISIVU ITÄÄN


+23,310(+23.60)

+22,100

2. KRS

3. KRS

4. KRS

5. KRS

6. KRS

7. KRS

8. KRS

9. KRS

10. KRS

11. KRS

12. KRS

1. KRS

KELLARI



Julkisivu itään



2. KRS

3. KRS

4. KRS

5. KRS

6. KRS

7. KRS

8. KRS

9. KRS

10. KRS

11. KRS

12. KRS



Julkisivu etelään

JULKISIVU ETELÄÄN



2. KRS

3. KRS

4. KRS

5. KRS

6. KRS

7. KRS

8. KRS

9. KRS

10. KRS

11. KRS

12. KRS

1. KRS

KELLARIESPOONLAHDENRANTA



Julkisivu länteen

JULKISIVU LÄNTEEN


Rakennukset

Yhtiöön kuuluu yksi 12 kerroksinen kellarillinen

asuinkerrostalo, jossa on 76 asuntoa.

Yhtiön tilat

Talossa on 76 asuntoa, jotka sijoittuvat kerroksiin 1-12.

Muut tilat:

• Kellarikerroksen huoneistokohtaiset irtaimistovarastot,

lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone,

talovarasto ja tekniset tilat

• 1. kerroksen väestönsuojatilat, ulkoiluvälinevarastot sekä

tekniset tilat

• 2. kerroksen ulkoiluvälinevarastot ja talosaunatilat

• 5. kerroksessa on yhtiön asukkaiden käytössä oleva

ulkoterassi

Tilojen yhteiskäyttö muiden taloyhtiöiden kanssa:

• Talosaunaosasto on yhteiskäytössä naapuritaloyhtiö

Asunto Oy Espoonlahden Aarhollin kanssa

• Kerroksissa 1-2 sijaitsee ulkoiluvälinevarastoja, jotka ovat

vain naapuritaloyhtiöiden käytössä

• Yhtiön jätehuoltotilat tulevat sijaitsemaan naapuritalo

Asunto Oy Espoonlahden Aarhollin alakerrassa.

• Asunto Oy Espoonlahden Aarhollin alakertaan tulee

Smart Post automaatti, joka on myös Epoletin asukkaiden

käytössä

• Yhteisten tilojen ja käytöstä on sovittu korttelin

yhteisjärjestelysopimuksessa

Autopaikat

Yhtiön autopaikat sijaitsevat samaan kortteliin

rakennettavassa yhteisomistuksessa olevassa autohallissa. Autohalli on pääsääntöisesti Asunto Oy Espoon

Myrskypurjeen alapuolella, osittain pihakannen alla ja

osittain Asunto Oy Espoonlahden Aarhollin alapuolella.

Asunto Oy Espoonlahden Epoletilla on autohallista 39

autopaikkaa. Autohallissa sijaitsevista yhtiön autopaikoista

3 kpl on varustettu sähköautojen lataamiseen tarkoitetuilla

peruslatauspisteillä. Autohallin sisäänajo tapahtuu

Kipparinkatu 6 kohdalta (Asunto Oy Espoon Myrskypurje).

Autohallin käytöstä ja huollosta on sovittu korttelin

yhteisjärjestelysopimuksessa.

Rakenteet

Perustukset

Asuinrakennus perustetaan pääsääntöisesti louhitun kallion

varaan tehtävien teräsbetonianturoiden varaan. Naapurin

hoivakodin vastaisella sivulla rakennus perustetaan kallioon

ulottuvien porapaalujen varaan.

Ulkoseinät

Ulkoseinät ovat pääosin teräsbetonisia, lämpöeristettyjä

sandwichelementtejä. Julkisivupintana on pääosin

valkobetoni. Rakennuksen alimpien kerrosten

julkisivuissa on käytetty harmaata luonnonkiveä.

Alapohja, välipohjat ja vesikatto

Kellarikerroksen lattia on maanvaraan valettu

teräsbetonilaatta. Rakennuksen välipohjat ovat alimmissa

kerroksissa pääsääntöisesti paikallavalulaattoja.

Ylemmissä kerroksissa välipohjat sekä ylimmän kerroksen

yläpohja ovat ontelolaattoja. Rakennusten vesikatto on

loivarakenteinen (ns. tasakatto) ja katemateriaalina on

kumibitumikermi.

Parvekkeet ja terassit

Suurin osa parvekkeista ja kaikki ylimpien kerrosten

parvekkeet ovat teräsrakenteisia. Osa alimpien kerrosten

parvekkeista on betonirakenteisia. Parvekekaiteet ovat

metallirunkoisia lasikaiteita. Parvekkeet on lasitettu

suunnitelmien mukaisesti. Asunnossa 45 on osin lasitettu

ja katettu ulkoterassi. Asunnossa 46 on lasittamaton ja

kattamaton ulkoterassi. Muu osa 5. kerroksen terassista on

kaikkien yhtiön asukkaiden käytössä. Asuntojen

teräsrakenteisten parvekkeiden sekä asuntojen terassien

lattiana on ruskea kestopuulaudoitus. Asuntojen

betonirakenteisissa parvekkeissa lattiapintana on parveke-/

terassimatto.

Ikkunat ja ovet

Asuntojen ikkunat ovat pääosin sisään aukeavia

kolmilasisia puu-alumiiniikkunoita, tyypiltään MSE.

Ikkunat varustetaan valkoisilla sälekaihtimilla. Kerrostalon

porrashuoneiden ikkunat ovat osittain metallirakenteisia

ja osittain puualumiinirakenteisia. Parvekkeen ja terassin

ovet ovat yksilehtisiä puualumiiniovia. Porrashuoneen

ulko-ovet ovat metallirakenteisia ulko-ovia kellari, 1. ja

2.kerroksissa. Porrashuoneesta asuntoon johtava ovi on

tehdasvalmisteinen viilupintainen vakio-ovi.

Väliseinät

Asuntojen väliset sekä asuntojen ja porrashuoneen väliset

seinät ovat pääosin betonielementtejä tai betonisia

hormielementtejä. Asunnon sisäiset väliseinät ovat

teräsrankaisia kipsilevyseiniä.

Asuntojen sisämateriaalit

Asuntojen sisäpinnat, kalusteet ja laitteet on kerrottu

erillisessä materiaaliesitteessä.

RAKENNUSTAPASELOSTE / 6.3.2020

Talotekniikka

Lämmitys

Lämmöntuottotapa on kaukolämpö. Huoneistoissa

on kaukolämpöverkkoon liitetty patterilämmitys.

Kylpyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys,

joka on kytketty asukkaan sähköverkkoon.

Ilmanvaihto

Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet varustettuna

lämmöntalteenotolla. Kone on sijoitettu suunnitelmien

mukaisesti, yleensä kylpyhuoneeseen.

Viilennys

3-4h asunnoissa on pääsääntöisesti mahdollisuus

asukasmuutostyönä teetättää huoneistokohtainen

ilmalämpöpumppu. Erillisten suunnitelmien

mukaan ulkoyksiköt sijoitetaan parvekkeille ja sisäyksiköt

parvekkeiden lähettyville ulkoseinien sisäpintaan.

Vesi ja viemäri

Kiinteistö liitetään HSY:n verkostoon. Huoneistot

varustetaan huoneistokohtaisilla kylmän- ja

lämpimän käyttöveden mittauksella. Asuntojen wc/

kylpyhuonetiloissa käyttövesijohdot ovat pinta-asenteisia

ja kromin värisiä.

Sähkö ja tietoliikenne

Huoneistot varustetaan omalla sähkö-, antenni- ja atk-

kaapeloinnilla. Huoneistokohtaiset ryhmäkeskukset

(sulaketaulut) sijaitsevat pääsääntöisesti huoneiston

sisäseinään asennettuna. Asukkaat solmivat omat

sähkönmyyntisopimukset huoneistosähkön osalta.

Kiinteistö liitetään valitun operaattorin verkkoon, jonka

kanssa taloyhtiö tekee sopimuksen internetyhteydestä ja

kaapeli tv:stä.

Lukitus

Abloy Sento lukitusjärjestelmä ulko-ovissa sekä

huoneistojen ja porrashuoneen välisissä ovissa. Talon

pääovi on varustettu asukkaan oman mobiililaitteen kautta

toimivalla ovenavausjärjestelmällä.

Piha-alue

Rakennuksen piha-alue rakennetaan asemapiirustuksen

ja pihasuunnitelman mukaisesti. Rakennettava piha-alue

on pääsääntöisesti yhteispihaa kaikkien korttelin tonttien

kanssa. Korttelissa sijaitsee kolme taloyhtiötä: Asunto Oy

Espoonlahden Epoletti, Asunto Oy Espoonlahden Aarholli ja

Asunto Oy.

Espoon Myrskypurje sekä myös hoivakoti Villa Joutsen (eli

Kiinteistö Oy Kipparinkatu 2). Korttelin tonttien välille on

solmittu yhteisjärjestelysopimus, jossa sovittu käytännöt

muun muassa yhteisten tilojen, autohallin ja piha-alueiden

käytöstä ja huollosta.

Tontti

Asunto Oy Espoonlahden Epoletti rakennetaan Espoossa

sijaitsevalle Espoonlahden alueelle, osoitteeseen

Kipparinkatu 4A. Yhtiö rakennetaan Espoon kaupungin

kortteliin 34332 tontille 5, jonka kiinteistötunnus on

49-34-332-5. Rakentamisen ajan tontin omistaa Taaleri

Tonttirahasto II Ky, ja ennen rakentamisen valmistumista

tontti siirtyy Asunto Oy Espoonlahden Epoletin omistukseen.

Eli, kun taloyhtiön osakkeiden omistusoikeus yhtiön

valmistumisen yhteydessä siirtyy perustajaosakkaalta muille

osakkaille, on tontti taloyhtiön omistuksessa.

Asemakaavoitus

Tontilla on lainvoimainen asemakaava. Tietoja alueen

kaavoituksesta ja rakentamisesta saa Espoon kaupungilta.

Huomautus

Tämä seloste on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon

antamiseksi asuntojen myyntivaiheeseen. Teknisistä- tai

saatavuussyistä materiaaleja saatetaan joutua vaihtamaan

toisiin vastaaviin tuotteisiin.

Rakennustyöt toteutetaan rakennusluvan

hakupäivänä voimassaolevien energiamääräysten ja

rakentamismääräysten mukaisesti.

RAKENNUSTAPASELOSTE / 6.3.2020

Espoonlahden Epoletti tarjoaa helppoa arkea ja merellisessä ympäristössä

Epoletissa asut korkealla kalliolla, upeiden ranta-alueiden kainalossa,

metromatkan päässä kaikesta. Täällä on tilaa nähdä kauas, vapautta

hengittää, ja silti olla lähellä kaikkea.

www.espoonlahdenepoletti.fi

Asuntoja myy

Jaakko Haapamäki

040 9522 162

[email protected]

Lauri Katas

040 9522 145

[email protected]

Ankkuroi arkesi Epolettiin - espoonlahdenepoletti.fi · Epoletin arkkitehti, Ark7:n Vesa Laukkanen:...

Documents

Transcript of Ankkuroi arkesi Epolettiin - espoonlahdenepoletti.fi · Epoletin arkkitehti, Ark7:n Vesa Laukkanen:...