Abony Város Önkormányzat

Polgármesterétől H-2740 Abony Tel.,fax: (53) 360-010

Kossuth tér 1.

Előterjesztés készítésében részt vett: Titkárság

Településfejlesztési Osztály

Az előterjesztést megtárgyalta: Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság

Pénzügyi Bizottság

Oktatási, Sport és Kulturális Bizottság

E L Ő T E R J E S Z T É S

a Képviselő-testület 2013. május 30-i ülésére

tantermek kialakítására az Abony, Csillag Zsigmond út 5. szám alatt

Tisztelt Képviselő-testület!

A „Lehetőségeink Fő tere - Abony Város integrált településközpont fejlesztése” című KMOP-

5.2.1/B-09-2f-2010-0011 azonosító számú projekt keretein belül az Abony Város Közösségi

Háza - Komplex Kulturális Oktatási - Művészeti Központ épületének kivitelezése nemsokára

a végstádiumba kerül. Az új épületkomplexum helyt ad az Abonyi Lajos Művelődési Ház,

Könyvtár és Múzeumi Kiállítóhelynek (aminek jelenleg a 2740 Abony, Csillag Zsigmond út 5.

sz. épület ad otthont, mely az új ingatlanba való elköltözésével várhatóan 2013. július

hónapban megüresedik).

Abony Város Önkormányzata jelenleg három, a Református Egyházközség tulajdonát képező

tantermet biztosít a Somogyi Imre Általános Iskola tanulói számára, köznevelési tevékenység

céljából az Abony, Kálvin út 3. valamint Kálvin út 5. szám alatt.

A könyvtár épületének megüresedésével szükségtelenné válhat fentebb említett tantermek

bérlése. (A bérleti szerződések az előterjesztés 1. számú mellékletét képezik.)

A fentebb említett bérleti szerződések 11. pontja(i) rendelkezik arról, hogy a bérlő a

határozatlan időre szóló bérleti szerződést bármikor írásban felmondhatja. A felmondás a

hónap utolsó napjára szólhat, azzal azonban, hogy a felmondási idő nem lehet kevesebb 30

napnál. A bérbeadó a bérleti szerződést, a tanév végével mondhatja fel.

A Somogyi Imre Általános Iskola igazgatónője beszámolt igényeiről, miszerint az iskolának a

Kálvin út 5. szám alatti tanteremre szüksége van a továbbiakban, ám a Kálvin út 3. szám alatti

két tanteremre 2013. június 30-tól - amennyiben használatba tudnák venni a Csillag Zsigmond

úti épületet - nem tartanának igényt.

A Somogyi Imre Általános Iskola igazgatónője a Városi Könyvtár további hasznosításra

vonatkozóan az alábbiakról nyilatkozott 2013. április 17.-én:

„3 osztály elhelyezését tervezzük, a nagyterem kettéválasztása, és újabb mosdók kialakítása

elengedhetetlenül szükséges a 2013/2014-es tanév zökkenőmentes indításához. Az épületben

további 1 tanterem, valamint az iskola tanulóinak egy központi tálalókonyha és étkező

kialakítására is szükségünk lenne, amennyiben a város pénzügyi helyzete ezt lehetővé teszi.”

(A Somogyi Imre Általános Iskola igazgatónőjétől érkezett levél az előterjesztés 2. számú

mellékletét képezi.)

Jelen helyzetről tájékoztatást kapott a Klebelsberg Intézményfenntartó Központ Ceglédi

Tankerületének igazgatója is, aki támogatásáról biztosította az Önkormányzat

kezdeményezését. ( A Klebelsberg Intézményfenntartó Központ levele az előterjesztés 3. sz.

mellékletét képezi.)

A településfejlesztési osztály munkatársai helyszíni szemlét tartottak a könyvtár épületével

kapcsolatban, ahol megállapítást nyert:

„Több helyen tapasztalható repedés, amelyek közül számtalan teljes szerkezetében látható is a

falakon, különösen aggasztó ez több főfal vonatkozásában. Az épület főfalai tégla lábazaton

vályogtéglából készültek 60-80 cm vastagságban, mely(ek) több helyen felvizesedett(tek),

valamint egy helyen (iroda) a villanyvezetékek védőcsövezésén keresztül leázott, jelentősen

rombolva a fal szerkezetét. Ha az épületben átalakítás, valamint gyermekek elhelyezésére

szolgáló helyiségek kerülnek kialakításra, akkor célszerű egy statikai felmérést elvégezni.”

Kelemen Sándor a könyvtár állapotát felülvizsgáló statikai szakvélemény elkészítésére

megbízást kapott. A tervezési díja 50.000,- Ft + Áfa. A statikai szakvélemény tartalmazza az

épület tartószerkezeti meghibásodásainak leírását, azok értékelését a biztonság

szempontjából, a hibák lehetséges kijavításának módját és a javítási munkák tervezői

költségbecslését. (előterjesztés 4.sz. melléklete)

A Csillag Zsigmond úton található, jelenleg könyvtár funkciójú épület átalakításnak

tervezésére az alábbi ajánlatok érkeztek:

Tolnátó Építőipari Szövetkezet nettó 585.000,-Ft + Áfa

2740 Abony, Bocskai u. 7.

Grabo Group Kft. nettó 670.000,-Ft + Áfa

2740 Abony, Újszászi út 6.

Archai Kft. nettó 695.000,-Ft + Áfa

1165 Budapest, Futórózsa u. 9.

Az előzetes felmérések alapján a Könyvtár épületének átalakítása, tantermek, étkező

létrehozásának költségbecslését bruttó 10.350.000,-Ft és bruttó 15.800.000,-Ft, mely a

tetőszerkezet felújítási munkákat is lefedi.

A Kbt. 10. § (3) bekezdése szerint a nemzeti közbeszerzési értékhatárokat is a költségvetési

törvényben kell meghatározni évente. Ennek megfelelően a Költségvetési törvény a 67. §- ban

a következőképpen rögzíti 2013. január 1. és 2013. december 31. közötti időszakban irányaáó,

általános forgalmi adó nélkül számított nemzeti közbeszerzési értékhatárokat, melyek a 2012.

évi nemzeti közbeszerzési értékhatárokhoz képest változatlanok maradtak.

Építési beruházás esetén: 15 millió forint. A fentiek figyelembevételével a várható kivitelezés

nem közbeszerzési eljárás köteles.

Tisztelt Képviselő-testület!

Az ingatlan átalakításra vonatkozó végleges döntésünk meghozatala előtt feltétlenül

szükséges, hogy az elkészülő tervek ismeretében a KLIK és az Önkormányzat között

megállapodás szülessék a Csillag Zsigmond úti épület átvételére és a Kálvin úti bérlemények

felszabadítására illetőleg ennek ütemtervére vonatkozóan.

Ütemterv

1. Tervező megbízása, tervdokumentáció elkészítése 2013. 06. 14.-ig

2. Egyeztetések lefolytatása a KLIK-kel 2013. 06. 27.-ig

3. Kivitelezésre cég megbízása 2013. 06. 27.-ig

4. Könyvtár kiköltözése 2013. 07. 15-ig

5. Kivitelezés 2013.07.15.-2013.09.15.-ig

Tisztelt Képviselő-testület! Kérem az előterjesztés megtárgyalását és a határozati javaslat elfogadását.

…/2013. (V. 30.) számú Képviselő-testületi határozat

tantermek kialakításáról az Abony, Csillag Zsigmond út 5. szám alatt

Abony Város Önkormányzat Képviselő-testülete a Magyarország helyi önkormányzatairól

szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 10. §-ban biztosított jogkörében eljárva, figyelembe véve

a köznevelési feladatot ellátó egyes önkormányzati fenntartású intézmények állami

fenntartásba vételéről szóló 2012. évi CLXXXVIII. törvény 4. §-ban foglaltakat, az alábbi

határozatot hozta:

1. Abony Város Önkormányzat Képviselő-testülete elviekben egyetért azzal, hogy az

Abony, Csillag Zsigmond út 5. sz. kivett könyvtár épületét a jövőben a Somogyi Imre

Általános Iskola elhelyezésének javítása érdekében a Klebelsberg Intézményfenntartó

Központ használatába adja.

2. A Képviselő-testület funkcióváltás terveinek elkészítésével ……………… forint

díjazás mellett, ……… határidővel megbízza ……………..-t, és felkéri a

polgármestert a jelen határozatnak megfelelő tervezési szerződés aláírására. A

kötelezettségvállalás fedezetét a Két Torony kötvény kamatbevétele terhére biztosítja.

3. A Képviselő-testület felkéri a polgármestert, hogy a folytasson tárgyalásokat a

Klebelsberg Intézményfenntartó Központtal (továbbiakban: KLIK) , az 1. pont szerinti

használatba adás feltételeire és ütemezésére, valamint a köznevelési feladat

ellátásához biztosított Kálvin utcai bérleményekre vonatkozóan.

4. A tervek és 3. pontban rögzített tárgyalások függvényében készüljön előterjesztés a

funkcióváltás kivitelezésére és a fedezet biztosítására vonatkozóan.

Határidő: a határozat 2. pontja vonatkozásában: azonnal, egyebekben

a képviselőtestület júniusi munkaterv szerinti ülése

Felelős: Romhányiné dr. Balogh Edit polgármester

Végrehajtásban közreműködik: Titkárság

Településfejlesztési Osztály

A határozatról értesül: Romhányiné dr. Balogh Edit polgármester

Parti Mihály alpolgármester

Dr. Balogh Pál jegyző

Valamennyi Osztályvezető

Somogyi Imre Általános Iskola

Klebelsberg Intézményfenntartó Központ

Abokom Nonprofit Kft. mint Működtető

Abony, 2013. május 15.

Romhányiné dr. Balogh Edit

polgármester

Előterjesztés 1. sz. melléklete

előterjesztés 2. sz. melléklete

előterjesztés 3. sz. melléklete