สญญาใหโดยเสนหา

เอกเทศสญญา 1

ลกษณะของสญญาใหโดยเสนหา

เปนสญญา (นตกรรมสองฝาย) ไมมคาตอบแทน

เปนสญญา

เปนนตกรรมสองฝายเกดจากการเสนอของผใหและการสนองของผรบทตองตรงกน ไมใชเกดแตเจตนาของผใหแตฝายเดยว

ตองประกอบดวยองคประกอบของสญญาทกอยางครบถวน (คสญญา วตถประสงค แบบ

เจตนา)

คสญญาในสญญาใหโดยเสนหา

มคสญญา 2 ฝาย คอ ฝายทเปนผให และ ฝายทเปนผรบ

„ ผใหจะตองเปนเจาของทรพยสน เพราะ การใหเปนการโอนทรพยสนของผใหแกผรบ

„ ผใหตองมความสามารถในการใชสทธตามกฎหมาย „ ผรบการใหจะเปนใครกไดแมเปนคนไรความสามารถหรอคนวกลจรตเวนแตเปนการใหทมภาระตดพนจะตองอยภายใตการดแลของผมหนาทดแลตามกฎหมาย

วตถประสงค

วตถประสงคของสญญาให „ การทฝายหนงโอนทรพยสนใหอกฝายหนงโดยฝายหลงไมมหนาทตองใหอะไรตอบแทน „ หากมสงทตองตอบแทนกนไมใชสญญาใหโดยเสนหา

เจตนา

คาเสนอและคาสนองตองเกดจากคาเสนอของผใหและการสนองของผรบ

เกดจากกระบวนการในการกอเจตนาทสมบรณ คอ มการคด ตดสนใจ และ มการแสดงเจตนาไปตามทไดตดสนใจเอาไว

แบบ

การสงมอบทรพยสนทใหตามมาตรา 523

การทาเปนหนงสอและจดทะเบยนตอพนกงานเจาหนาทตามมาตรา 525

การสงมอบตราสานและการบอกกลาวแกลกหนแหงตราสารตามมาตรา 524

การปลดหนหรอการชาระหนแทนผรบตามมาตรา 522

การสงมอบทรพยสนทใหตามมาตรา 523

การใหยอมสมบรณเมอสงมอบทรพยสนทให

„ การสงมอบเปนไปตามหลกทวไป คอ มการโอนการครอบครองเพอใหผรบมอานาจจดการทรพยสนได

„ การสงมอบนไมไดเปนการปฏบตการชาระหนของผใหแตเปนสงทกาหนดทงการโอนกรรมสทธ และการโอนการครอบครอง อนเปนการยนยนเจตนาอสระของผใหทรพยสนนน

„ หากผใหมไดสงมอบทรพยสนทใหแกผรบในทนท สญญาใหไมสมบรณโดยตกเปนโมฆะ

การทาเปนหนงสอและจดทะเบยนตอพนกงานเจาหนาทตามมาตรา 525

ทรพยสนประเภททการซอขายกนนนตองทาเปนหนงสอและจดทะเบยนตอพนกงานเจาหนาท ไดแก

อสงหารมทรพยและสงหารมทรพยชนดพเศษตามมาตรา 456 วรรค

1

เมอทาเปนหนงสอและจดทะเบยนเรยบรอยถอวาสญญาใหมผลสมบรณโดยไมตองมการสงมอบทรพยสนตามมาตรา

523

การสงมอบตามสารและการบอกกลาวลกหนแหงตราสารตามมาตรา 524

การใหสทธในทนยอมหมายถง “การโอนสทธเรยกรอง”

เปนกรณการใหสทธ และ เปนสทธทมหนงสอตราสารเปนสาคญ เชน หนงสอสาคญซงเปนเอกสารแสดงสทธตาง ๆ เชน โฉนดทดน ตวเงน

การปลดหนหรอชาระหนแทนผรบตามมาตรา 522

การใหนนจะทาดวยปลดหนแกผรบ หรอ ดวยชาระหนซงผรบคางชาระอยกได

เปนการใหทผใหไมไดสงมอบทรพยสนทใหแกผรบโดยตรงแตเปนการ “ยกหน” ให วธการปลดหนเปนไปตามมาตรา 340

การทผใหไมไดสงมอบทรพยสนทใหแกผรบโดยตรง แตเปนการสงมอบแกเจาหนของผรบ (ชาระหนแทนผรบ)

การไมมคาตอบแทนของสญญาใหโดยเสนหา

หมายความวา ผรบไมตองใหอะไรในทางทรพยสนเปนการ

ตอบแทนผให

หากมการตกลงใหคาตอบแทนกไมใชสญญาใหโดยเสนหาแตกลายเปนสญญาตางตอบแทน

กระบวนการเกดสญญาใหโดยเสนหา

การทาคาเสนอสนองตองตรงกน

„ มาตรา 526 ถาการใหทรพยสนหรอใหคามนวาจะใหทรพยสนนนไดทาเปนหนงสอและจดทะเบยนตอพนกงานเจาหนาทแลว และ ผใหไมสงมอบทรพยสนใหแกผรบไซร ทานวาผรบชอบทจะเรยกใหสงมอบทรพยสนหรอราคาแทนทรพยสนนนได แตไมอบทจะเรยกคาสนไหมทดแทนอยางหนงอยางใดดวยอกได

คามนวาจะให หรอ สญญาวาจะให

คามนวาจะให

โดยหลกคามนจะผกพนเฉพาะผใหคามน

ผใหคามนจะเปลยนใจไมใหในภายหลงไมได

ขดตอมาตรา 521 ? เพราะ กรใหตองเกดจากเจตนาหรอความปรารถนาทแทจรงหรอ

ความเสนหาของผให

สญญาวาจะให

„ เปนสญญาเบองตนวาตอไปจะไปทาสญญาเสรจเดดขาดกนภายหลง

สญญาวาจะ ...

„ สญญาซงผกพนไวชนหนงกอนวาจะมาทาสญญาใหเสรจเดดขาดกนอกฉบบหนงในอนาคต และ สญญานกอใหเกดหนกระทาการคอการทคสญญาตองมาทาสญญาใหโดยเสนหา

„ ขดกบมาตรา 521 ความหมายของสญญาให ?

สญญาวาจะให

วตถของสญญาใหโดยเสนหา

มาตรา 521 กาหนดวา วตถของสญญาใหโดยเสนหาคอทรพยสน

อสงหารมทรพย สงหารมทรพยธรรมดา

สงหารมทรพยชนดพเศษ สทธ

วธการใหโดยเสนหา

การใหโดยตรง

„ การใหโดยเสนหาทตกอยภายใตบงคบของบทบญญตกฎหมายลกษณะน

การใหโดยออม

„ กรณทผใหมไดแสดงเจตนาอยางชดแจงปราศจากขอสงสยวาประสงคจะใหโดยไมหวงอะไรตอบแทน

ผลของสญญาใหโดยเสนหา

ผลในการโอนทรพยสน

ถอนคนการใหไมได

ผใหไมตองรบผดในความชารด

บกพรองและการรอนสทธทเกดจากทรพยสน

การโอนทรพยสน

ทรพยสนทใหยอมตกเปนของผรบเมอ „ มการทาสญญาใหโดยเสนหาเรยบรอยแลว

หรอ „ มการทาเปนหนงสอและจดทะเบยนตอ

พนกงานเจาหนาทแลว

กรรมสทธโอนเมอมการทาสญญาและการสงมอบทรพยสนตองสมบรณ

กรณททรพยสนตองมการจดทะเบยนไมจาเปนตองสงมอบกรรมสทธโอน

ไปดวยการจดทะเบยนแลว

ไมสามารถถอนคนการให

ผใหยกทรพยสนใหแกผรบดวยความอยากหรอความประสงคสวนตว

ผรบมอานาจจดการทรพยสนทกอยาง

ผใหเมอใหไปแลวจงไมสามารถเปลยนใจเรยกทรพยสนคนได

แต หากมการประพฤตตนฝาฝนวฒนธรรมอนดงามตอผใหแลว ผใหสามารถถอนคนการใหได

กรณไมตองรบผดในความชารดบกพรองหรอในการรอนสทธใด ๆ ทเกดกบทรพยสนทให

ผรบทรพยไมตองใหอะไรตอบแทนผให ผใหจงไมควรตองรบผดในความชารดบกพรองหรอในการรอนสทธทเกดขน

การถอนคนการใหโดยเสนหา

การถอนคนการใหโดยเสนหาเพราะเหตเนรคณ „ ตองเขามาตรา 521 คอ เปน

การใหโดยเสนหาเสยกอน „ เหตของการถอนคนการให

เปนไปตามมาตรา 531

การถอนคนการใหเพราะผรบไมชาระคาภาระตดพนตามมาตรา 528

เหตเนรคณ

ผรบไดประทษรายตอผใหเปนความผดอาญาอยางรายแรงตามป.อาญา หรอ

ผรบทาใหผใหเสยชอเสยงหรอหมนประมาทผใหอยางรายแรง หรอ

ผรบไดบอกปดไมยอมใหสงของจาเปนเลยงชวตแกผใหในเวลาทผใหยากไร

และผรบยงสามารถจะใหได

ผทาหนาทถอนคนการให

ตวผใหเอง

ทายาทของผใหกรณผใหถงแกความตายแลว „ ผรบการใหไดฆาผตายโดยเจตนาและไมชอบดวย

กฎหมาย „ ผรบการใหกดกนผใหไวมใหถอนคนการใหใน

ระหวางทผใหมชวตอย „ ผใหฟองคดไวแลวจงตาย

ขอยกเวนทกฎหมายไมอนญาตใหถอนคนการให

เมอลวงกาหนดเวลา 6 เดอนนบแตเหตเชนนนไดทราบถงบคคลผชอบทจะเรยกถอนคน

การใหนนได

เมอลวงเวลา 10 ปนบเวลาทผรบประพฤตเนรคณ

เมอผรบประพฤตเนรคณตามมาตรา 531 แตผใหนนยอม

อภย

เมอโดยสภาพของการใหหรเหตผลพเศษในการใหโดย

เสนหา

ขอยกเวนการถอนคนการใหทมคาภาระตดพน

การใหทมคาภาระตดพน หมายถง การใหทมคาภาระตดพนมากบตวทรพยทให (ผรบยอมใหทรพยทตนรบมามภาระตดพนดวย)

กฎหมายกาหนดวาการใหทมคาภาระตดพน ผใหตองรบผดในความชารดบกพรองหรอการรอนสทธเพยงเทาทไมเกนคาภาระตดพนดวย

การใชสทธถอนคนการให และ ผลของการถอนคนการให

การใชสทธถอนคนการให การกระทาดวยวธการของการแสดงเจตนาตอคสญญาอกฝายหนง

ผลของการถอนคนการให ใหสงคนทรพยสนในโดยใช

บทบญญตเกยวเนองดวยเรองลาภมควรได

คาถาม

๒. นางเพมทาหนงสอจดทะเบยนยกทดนจานวน ๒๐ ไร ใหแกนายกองบตรชายของตนซงมอาชพและมครอบครวเปนหลกฐานแลว ตอมานายกองไดมภรรยานอย นางเพมจงวากลาวสงสอน นายกองไมพอใจทารายรางกายนางเพมจนไดรบบาดเจบสาหส หากนางเพมมาปรกษาทานวาจะเรยกทดนดงกลาวคนจากนายกองไดหรอไม ทานจะใหคาปรกษาแกนายกองอยางไร