การวางผังเฉพาะด านการพัฒนา...

การวางผงเฉพาะดานการพฒนาเมองและทอยอาศย

: ระบบโครงสรางพนฐานของการอยอาศย

ธนนท ยคะลง

รฐธรรมนญแหงราชอาณาจกรไทย พ.ศ. 2550

มาตรา 85 ก าหนด ไว ว า “ ร ฐ ต อ ง ด า เ น นก า รตามแนว นโยบายด า นท ด น

ทรพยากรธรรมชาต และสงแวดลอม ดงตอไปน(1) กาหนดหลกเกณฑการใชทดนใหครอบคลมทวประเทศ โดยใหคานงถง

ความสอดคลองกบสภาพแวดลอมทางธรรมชาต ทงผนดน ผนนา วถชวตของชมชนทองถนและการดแลรกษาทรพยากรธรรมชาตอยางมประสทธภาพ และกาหนดมาตรฐาน การใชทดนอยางยงยน โดยตองใหประชาชนในพนททไดรบผลกระทบจากหลกเกณฑการใชทดนนน มสวนรวมในการตดสนใจดวย

(3) จดใหมการวางผงเมอง พฒนา และดาเนนการตามผง เมองอยางมประสทธภาพและประสทธผล เพอประโยชนในการดแลรกษาทรพยากรธรรมชาตอยางยงยน”

การประชมเชงปฏบตการ ครงท 3โครงการสงเสรมสมรรถนะใหแกองคกรปกครองสวนทองถน

ผงอน

ภาคผงนโยบาย ผงพฒนา ผงเสนอแนะ

ผงประเทศ

ผงภาค

ผงอนภาค

ผงพนทเฉพาะ

ผงเมองรวมจงหวด

ผงเมองรวมเมอง/ชมชน

ผงเมองเฉพาะ

7.6

ผงเมองชมชนเทศบาล

ผงชมชนองคการบรหารสวนตาบล

ผงเฉพาะกจ


เกณฑและมาตรฐานผงเมองรวม

กลมงานมาตรฐานกลมงานมาตรฐาน

สานกพฒนามาตรฐานสานกพฒนามาตรฐาน

กรมกรมโยธาธโยธาธการและผงเมองการและผงเมอง

1. เกณฑการใชประโยชนทดน

2. เกณฑระบบคมนาคมและขนสง

3. เกณฑโครงการกจการสาธารณปโภค

4. การจดทาขอกาหนดผงเมองรวม

เกณฑและมาตรฐานผงเมองรวม


1. เกณฑการใชประโยชนทดน- การใชประโยชนทดนประเภททอยอาศย

- การใชประโยชนทดนประเภทพาณชยกรรม

- การใชประโยชนทดนประเภทอตสาหกรรม

- การใชประโยชนทดนประเภทชนบทและเกษตรกรรม

- การใชประโยชนทดนประเภททโลงเพอนนทนาการ และการรกษาคณภาพสงแวดลอม

- การใชประโยชนทดนประเภทอนรกษ

- การใชประโยชนทดนประเภทบรการสาธารณะ


การใชประโยชนทดนประเภททอยอาศยเปนทดนสวนใหญในพนทชมชน สดสวนประมาณ 60-70 % เกณฑการเลอกพนท (1) ทราบ ระบายนาด สามารถจดสาธารณปโภค สาธารณปการไดเพยงพอ (2) ความเอยงลาดรอยละ 0.5-6.0 (3) ทอยอาศยหนาแนนมาก และปานกลาง ควรอยใกลพาณชยกรรม เดนทางสะดวก (4) ทอยอาศยหนาแนนนอย อยรอบนอกชมชน มระยะหางจากยานธรกจ ไมเกน 8.0 กม. (5) มสภาพแวดลอมทด ปลอดภยจากสงรบกวนหรอมลพษและการเสยงจากอบตภย


การใชประโยชนทดนประเภทพาณชยกรรม เกณฑการเลอกทตง

(1) สะดวกในการเขาถง มทจอดรถเพยงพอ(2) มความพรอมดานสาธารณปโภคและสาธารณปการ (3) ทตงยานการคาแตละแหงตองอยในระยะหางทเหมาะสม ไมแขงขนแยงลกคา (4) ยานการคาของเมองขนาดกลางและขนาดเลก ควรกาหนดใหรานคาปลก สานกงานและอตสาหกรรม

เบาอยรวมกลมควบคกนและควรอยใกลทอยอาศยหนาแนนปานกลาง(5) ลกษณะทางธรณวทยาของพนท ควรเปนพนทราบ เนอดนแขง รองรบฐานรากอาคารขนาดใหญได


การใชประโยชนทดนประเภทอตสาหกรรม เกณฑการเลอกพนท

(1) พนทราบ เนอดนแขง ไมมนาทวมขง ความเอยงลาดไมเกนรอยละ 0.5(2) ทโลงกวาง รองรบการขยายตวและปองกนมลพษกบพนทโดยรอบ(3) สาธารณปโภค สาธารณปการ และโครงสรางพนฐานพรอม(4) ไมกอใหเกดผลกระทบกบชมชน และพนททมคณคาตอระบบนเวศ จดเดนหรอทหมายตาของเมอง(5) อยในระยะทใชบรการจากยานพาณชยกรรมสะดวก ระยะเดนทาง 150-300 เมตร(6) ใกลยานพกอาศยของคนงาน แตมการปองกนมลพษ (7) ขนาดแปลงพนทอตสาหกรรม สามารถกาหนดขอบเขตไดชดเจนตามระยะการพฒนา


การใชประโยชนทดนประเภทชนบทและเกษตรกรรม กาหนดแนวทางไวดงน

(1) บรเวณรอบนอกของเขตผงเมอง เพอควบคมการขยายตวของชมชนและรกษาคณคาของพนทเกษตรกรรม ทรพยากรธรรมชาตและสงแวดลอม

(2) เปนบรเวณทไมสนบสนนใหมการตงถนฐาน(3) เปนบรเวณทมสมรรถนะดนเหมาะสมกบการเกษตร(4) บรเวณทดนทตองการเปดโลงเพอรกษาสภาพแวดลอมของการทองเทยว


การใชประโยชนทดนประเภททโลงเพอนนทนาการและการรกษาคณภาพสงแวดลอม เกณฑการกาหนด ดงน(1) เปนพนททตองการสงวนรกษาและอนรกษไว(2) มภมประเทศสวยงาม ลาดชนเกน 6%(3) ไมเหมาะสมทจะใชประโยชนอยางอน มราคาตา(4) อยใกลทอยอาศยและยานการคา เพอประชาชนมาใชไดสะดวก(5) เปนพนทททาใหเกดสภาพแวดลอมทด ดารงรกษาธรรมชาตและระบบนเวศ


การใชประโยชนทดนประเภทอนรกษกาหนดตามศกยภาพทมความแตกตางกนในแตละเมอง ปจจยทมอทธพลตอคณคาการอนรกษ คอ

ภมประเทศทาเลทตง และ ประวตศาสตรการตงถนฐานชมชนเกณฑการกาหนด มดงน (1) แหลงกาเนดทางโบราณคด ประวตศาสตร โบราณสถาน สถานททมคณคาทางศลปกรรม สถาปตยกรรม

เพอสงเสรมเอกลกษณศลปวฒนธรรมไทย (2) พนทชายฝงในทะเล และแหลงนาทมการทาประมงชายฝง การเพาะเลยงสตวนา (3) พนทชมนา


การใชประโยชนทดนประเภทบรการสาธารณะ

• สวนสาธารณะ สนามกฬา สนามเดกเลน • สถานศกษา • หองสมดประชาชน • การแพทยและสาธารณสข • สถาบนราชการ • สถาบนศาสนา • ศนยศลปวฒนธรรม • สถานตารวจ • ดบเพลงและบรรเทาสาธารณภย • สถานขนสง ตลาดสด


เกณฑการใชประโยชนทดนประเภทบรการสาธารณะ

สวนสาธารณะ(ไร/

1,000 คน) ขนาดพนท (ไร)จานวนทใหบรการ

(คน) พนทใหบรการ

สนามเดกเลน 0.5 20 - 200 ตร.ว. 500 - 2,500 ชมชนระดบหมบานในชนบททกหมบานและชมชนทอยอาศย

ระดบกลมบาน 12.5 25-50 2,000-10,000 300-500 เมตร

ระดบชมชน 25.0 25-50 10,000-20,000 12.5 กโลเมตร หรอโดยระบบขนสงสาธารณะไมเกน ½ ชวโมง

ระดบยาน 1.5 30-75 50,000-100,000 3-6 กโลเมตร หรอโดยระบบขนสงสาธารณะไมเกน 1 ชวโมง

ระดบเมอง - 100 ไรขนไป 1 แหงสาหรบ100,000 คน

โดยระบบขนสงสาธารณะไมเกน 1 ชวโมง

ระดบภาค - 200 ไรขนไป ประชาชนของเมองมากกวา 1 เมอง

โดยรถยนตไมเกน 1 ชวโมง

พนทสเขยวอนๆ - ไมจากด - ขนอยกบพนททจดหาได เชน หวมมถนน ทวางในเขตทาง ฯลฯ

เกณฑระบบคมนาคมและขนสง1. ระบบถนนในเมอง

- ระบบโครงขายถนน

- สวนประกอบของถนน

- ระดบการใหบรการดานการจราจร

2. เกณฑการกาหนดขนาดและองคประกอบถนน

3. หลกเกณฑการวางรปแบบถนน

4. บรการสาธารณะดานการคมนาคมและขนสง - การขนสงมวลชน

- ทจอดรถ


ระบบถนนภายในเมอง

ระบบโครงขายถนน1. ถนนสายประธาน2. ถนนสายหลก3. ถนนสายรอง4. ถนนสายยอย

ลาดบชนของถนน (Road Hierarchy)

สายประธาน

สายหลก

สายรอง

สายยอย


ระบบโครงขายของถนน หลกเกณฑการวางรปแบบถนน

CBDCBD

1. ระบบถนนรศม (Radial System)

2. ระบบถนนตารางสเหลยม (Grid System)

3. ระบบถนนวงแหวน-รศม (Ring-Radial Roads)

4. ระบบถนนตามแนวยาว (Linear System)


และวงแหวน

การวางโครงขายถนน1. ภายในกลมบานหรอละแวกบาน

- ถนนสายยอย - ใชความเรวตา - ผวจราจร 3.00 เมตร - ทางเทา 3.00 เมตร - ถนนปลายตน หรอถนนวนกลบทางเดม - ไมควรยาวเกน 150.00 เมตร เพอปองกนรถแลนผาน- ควรมทางจกรยาน ทางเดนเทา สาหรบการสญจรภายในยาน

2. ระบบถนนภายในยานทอยอาศย

- หลกเลยงการตดกนเปนสแยก -ควรเปนวงเวยน- ระยะหางระหวางวงเวยนแตละแหงอยางนอย 50 เมตร

3. บรเวณยานการคาพาณชยกรรม - ควรมมาตรการกาหนดใหใชรถยนตสาธารณะและการขนสงมวลชนแทนรถยนตสวนบคคล - มทางเดนเทาแยกจากถนนสาหรบการเดนทางมาทางานหรอเลอกซอสนคา - มเสนทางการขนสงสนคาแยกจากการเดนทางปกต

4. บรเวณยานอตสาหกรรม

- ควรแยกระหวางถนนสาหรบรถบรรทกขนสงวตถดบกบถนนสาหรบการเดนทางของพนกงาน - มทางจกรยานและทางรถยนตสาหรบ รถโดยสาร รถยนต รถจกรยาน รถจกรยานยนต


สวนประกอบของถนน

(1) เขตทาง(2) ทางเทา (3) ชองจราจร (4) เกาะกลางถนน(5) ไหลทาง(6) ทางจกรยาน


ความกวางเขตทาง (เมตร) หลกเกณฑการใช

8.00 สายยอยในชมชนทวไปทไมสามารถขยายเขตทางได ถนนปลายตน

10.00,12.00,14.00,16.00 ถนนสายรองในการใชประโยชนทดนแตละยาน

18.00, 20.00 ถนนสายหลกปรมาณจราจรเฉลย 1,000-2,000 คน/วน

30.00 ถนนสายหลกปรมาณจราจรไมเกน 8,000 คน/วน

40.00 ถนนสายหลกหรอสายประธาน ปรมาณจราจรมากกวา 8,000 คน/วน

ขนาดเขตทางของถนนในเขตชมชน

(1) เขตทาง


แสดงมาตรฐานความกวางของทางเทาถนน

(2) ทางเทา

ขนาดทเหมาะสมระหวางทอระบายนา กบ ความกวางทางเทา

ขนาดทอระบายนา (D)

ความกวางของทางเทา (W)

นอยทสด (เมตร) เหมาะสม (เมตร)

1.20 ม. 2.80 3.00

1.00 ม. 2.60 2.80

0.80 ม. 2.40 2.60

0.60 ม. 2.20 2.40

0.40 ม. 2.00 2.20


มาตรฐานความกวางและสวนประกอบของรปตดถนน

(3) ชองจราจร



(4) เกาะกลางถนน

(5) ไหลทาง


(6) ทางจกรยาน


แสดงเกณฑและมาตรฐานสาหรบถนนสายประธาน สายหลก สายรองและถนนสายยอย 1คณลกษณะ ถนนสายประธาน ถนนสายหลก สายรอง ถนนสายยอย

ประเภทการจราจร

ใชสาหรบการเดนทางระยะไกลระหวางเมอง

ใชสาหรบการเดนทางตอเนองกบถนนสายประธาน

ใชสาหรบรถวงผานตลอดและบรการชมชน

ใหมรถวงผานตลอด ใชสาหรบการเขาถงอาคารสถานท

ความเรว 65 - 80 กม./ชม. โดยเฉลย 50–70 กม./ชม. หรอ 65 กม./ชม. โดยเฉลย

30 - 60 กม./ชม. หรอเฉลย 50 กม./ชม.

กาหนดใหไมเกน 30 กม./ชม.

ขนาดเขตทาง 80.00 – 100.00 เมตร 40.00 – 60.00 เมตร 20.00-30.00 เมตร 8.00-12.00 เมตร

ขนาดชองทางจราจร

ชองละ 3.50 เมตร 3.25 – 3.50 เมตร 3.00-3.75 เมตร 2.75-3.00 เมตร

ไมจดใหม แยกหางโดยเดดขาด (ถาม)

จดใหมอยางจากด ใชสะพานขามหรอสญญาณไฟ

จดใหมพรอมทงเพมทางขามถนนพเศษบรเวณยานพาณชยกรรมและธรกจ

จดใหมอยางพอเพยง อยางนอย 2.50 เมตร

ระยะหางของทางแยก

1.5 -3.0 กม. กงกลางระหวางทางแยกถนนสายประธาน

ทกระยะ 1.00 กม. กบถนนสายหลก

ไมนอยกวา 200.00 เมตร บนถนนสายรอง

ประเภทของทางแยก

ทางแยกตางระดบ ทางแยกตางระดบกบถนนสายประธาน สญญาณไฟกบถนนอน ๆ

สญญาณไฟกบถนนสายหลก ปายสญญาณกบถนนสายยอย

ปายสญญาณ

การเชอมโยงระบบ

ระหวางทางดวนและถนนสายหลกเทานน

กบถนนสายประธานและกบถนนสายรองเทานน

กบถนนสายหลก ถนนสายรอง และถนนสายยอย

เชอมกบถนนสายรอง และถนนสายยอยเทานน

แสดงเกณฑและมาตรฐานสาหรบถนนสายประธาน สายหลก สายรองและถนนสายยอย 2คณลกษณะ ถนนสายประธาน ถนนสายหลก สายรอง ถนนสายยอย

ประเภทยวดยาน

สาหรบรถบรรทก รถโดยสาร รถเดนทางไกล

สาหรบรถบรรทก รถโดยสาร และรถยนตทวไป

รถยนตทวไป หามรถบรรทก

รถโดยสารสาธารณะ

สาหรบรถโดยสารระหวางเมอง

สาหรบรถโดยสารระหวางเมองและชมชน

ใหบรการทงรถและผโดยสารอยางสมบรณ

มบรการเชอมโยงกบถนนสายรอง

ทางจกรยาน ไมจดใหม หรอแยกโดยเดดขาด (ถาม)

แยกหางจากผวจราจร จดใหมบนทางเทา หรอใชรวมในผวจราจร

จดใหมบนทางเทา หรอใชรวมในผวจราจร

ทจอดรถ ไมจดใหมใชไหลทางกรณฉกเฉน

จดใหมแตหามใชในเวลาคบคง

อนญาตใหจอดในบรเวณทกาหนด

อนญาตใหจอดบนผวจราจรได

ถนนคขนาน จดใหหางจากผวจราจรไมนอยกวา 50.00 เมตร (ถาม)

จดใหมหางจากผวจราจร 30.00 - 50.00 เมตร

ไมจาเปนตองม นอกจากยานพาณชยกรรมและธรกจ

ไมจาเปนตองม

ทางเขาออก จากดทางเขาออกเฉพาะกบถนนสายหลกเทานน

จดใหมชองแยกททางแยก ไมมทางเขาออกตรงจากแปลงทดน

ใหมทางเขาออกกบถนนสายยอย ระยะหางไมนอยกวา 200.00 เมตร

ใชเปนทางเขาออกตรงตออาคารและแปลงทดน

ดานขางทาง โลงตลอดไมใหมสงใดเลย ปายบอกทางอยเหนอศรษะ

ใหมไฟฟาสาธารณะ ปายสญญาณ และปลกตนไม

อนญาตใหมอปกรณของถนนอยางสมบรณ

ปลกตนไม ไฟฟาสาธารณะ อยางทวถง

ปองกนเสยงดง มกาแพงกนเสยงตลอดถาอยในเขตชมชน

ใหมกาแพงกนเสยงบรเวณทจาเปน

ไมจาเปนตองมกาแพงกนเสยง

ไมจาเปนตองม

ชมชนเมอง ประชากร 50,000 คนขนไป รถโดยสารประจาทาง

ชมชนเมองระดบมหานคร ประชากรมากกวา 1 ลานคนขนไป ขนสงมวลชนระบบราง

ปายจอดรถประจาทาง ทกระยะ 200 เมตร

สถานรถไฟฟา ระยะหาง 800-1,000 เมตร

ทาเทยบเรอ โปรง สะพานลงโปะปรบระดบได

เมอรบนาหนกสงสด พนโปะตองสงกวาระดบนาไมนอยกวา 40 เซนตเมตร

เมอนาลงตาสด ความลาดชนของสะพานไมเกน 1: 2

สนามบน ทตงตองคานงถงผลกระทบดานเสยงทมตอชมชน

1) การขนสงมวลชน


บรการสาธารณะดานการคมนาคมและขนสง

(1) รปราง ทตงตองสมพนธกบระบบถนนและพนทใกลเคยง(2) จดเขาออกไมเปนอปสรรคตอการจราจรบนถนนและคนเดนเทา(3) ควรเลยวซายเขาและเลยวซายออก ชองจอดไมควรเปนมมฉาก(4) ชองจอดตองเหมาะกบขนาดของรถทจอด

เกณฑการจดทจอดรถรมถนน (1) ใชในกรณทไมเปนอปสรรคตอการจราจร (2) ออกแบบเปนแนวขนานหรอมมเฉยงกบขอบถนน(3) ใชเสนจราจรบนพนทถนนบงคบชองจอด และใชปายจราจรบงคบชวงเวลาหามจอด

เกณฑการจดทาอาคารจอดรถ (1) รปรางลกษณะของพนท และทตงตองเหมาะสมกบระบบถนนและพนทใกลเคยง(2) จดเขาออก พจารณาจากจานวนชองจอดรถ(3) การจราจรระหวางชนตองออกแบบเปนพเศษ มแนวสายตาปลอดโปรง(4) มระบบสาธารณปโภคภายใน ปองกนเพลงไหม การจดแสงสวาง สญญาณเตอนภย

2) ทจอดรถ


เกณฑโครงการกจการสาธารณปโภค

- การประปา

- การบาบดนาเสย

- การระบายนา

- การปองกนนาทวม

- การจดการขยะมลฝอย

- การไฟฟา

- การสอสารและโทรคมนาคม

- โรงฆาสตว

- การดบเพลง


การประปา

อตราการใชนา

ในพนทกรงเทพมหานคร การประปานครหลวงคดอตราการใชนา 300 ลตร/คน/วน เมองขนาดเลกอตราการใชนา 80-120 ลตร/คน/วน พนทชนบทอตราการใชนา 20-50 ลตร/คน/วน


1) การจดหาแหลงนาดบ ควรอยใกลชมชน มปรมาณนาเพยงพอ คณภาพด ไมมของเสยเจอปน แหลงนามดงน

(1) นาฝน โดยการควบคมนาฝนในพนทรองรบบนพนดนใหไหลลงอางเกบนาธรรมชาต หรอ อางเกบนาทสรางขน

(2) นาผวดน ไดแก แมนา หนอง บง ทมนาตลอดป(3) นาใตดน ไดแก นาบาดาล บอนาตน นาพ ซงมปรมาณนาคอนขางสมาเสมอ(การกลนนาทะเลและนาเสยทผานการบาบดมาแลวอยางด แตมตนทนคาใชจายสง)

2) การทานาดบใหเปนนาสะอาด 3) การลาเลยงนา 4) การแจกจายนา

การบาบดนาเสย


เกณฑการเลอกทตงระบบบาบดและจดทงนา(1) เลอกพนทระดบตาสดของบรเวณโครงการระบบรวบรวมและบาบดนาเสย(2) ระบายนาทงหลงบาบดสะดวก อยทายนาของแหลงนาดบทนามาใชทาประปา(3) อยใกลแหลงกาเนดนาเสย (4) ควบคมไมใหกอผลกระทบตอชมชน (5) ไมเปนพนทลม ทนาไหลผาน (6) สะดวกในการเขาถง

ประกอบดวยการระบายนาฝน และการระบายนาเสยจากกจกรรมตางๆ

ระบบทอรวม รวบรวมนาทใชแลวจากอาคารและนาฝนทไหลผานพนทลงสเสนทอไปยงโรงบาบดนาเสย ขอด คอ ประหยดคาใชจาย เนองจากนาเสยจากอาคารสถานทตางๆ จะถกทาใหเจอจางโดยนาฝน ขอเสย คอ การออกแบบระบบเสนทอตองมขนาดใหญเพยงพอทจะรองรบทงนาฝนและนาเสย

- ในชวงฤดฝนอาจมนามากจนทาใหไหลลน อาจเกดนาทวมขง - ในชวงฤดแลงนานอย เกดการตกตะกอนของเสย

ระบบทอแยก แยกนาเสยไปยงโรงบาบดนาเสย สวนนาฝนจะแยกระบายไปยงแหลงนาทง ขอด คอ ปรมาณนาเสยทตองการบาบดมนอย ไมมปญหานาลนทอ ขอเสย คอ ตองตอทอระบบเสนทอเปนสองทอ การบารงรกษายงยากกวาระบบทอรวม

ขอมลสาหรบการพจารณา(1) ปรมาณนาทตองระบาย (2) ระบบเสนทอ (3) นาทผานการบาบดของเสยแลว


การระบายนา

1) การปองกนนาทวมโดยใชโครงสราง ไดแก(1) คนพนงกนนา(2) กาหนดชองทางนาไหลผาน หรอ ชองทางผนนา(3) เขอน อางเกบนา ฝาย สระ บอควบคมนาทวม(4) การผนนาเขาสทงนา(5) ขดลอก ขยาย ปรบปรง เสนทางนาไหล(6) ขดคลองสายใหม ลารางใหม(7) ตดตงเครองสบนา ประตระบายนา

2) การปองกนนาทวม โดยไมใชโครงสราง ไดแก(1) จดพนทลมนาอยางเปนระบบ กาหนดการใชประโยชนทดนอยางเขมงวด(2) ตงองคกรบรหารจดการลมนา พรอมกฎระเบยบ(3) ตดตงกระบวนการเตอนและแกไข เชน การพยากรณ การเตอนภย การฟนฟความเสยหาย

3) การปองกนนาทวมในพนทเมองในการใชประโยชนทดนแตละประเภท (1) บรเวณทตองปลอดนาทวม (2) บรเวณทมนาทวมไดบาง (3) บรเวณทยอมใหมนาทวม

การปองกนนาทวม


(1) วธฝงกลบ ตามหลกการสขาภบาล (2) วธหมกทาปย เหมาะกบมลฝอยทยอยสลายงาย เชน เศษอาหาร กงไม ใบไม เปนตน

(ตองคดแยกขยะ สวนทเหลอไปฝงกลบหรอวธทเหมาะสม)(3) วธเผาในเตาเผา ดทสด เหมาะกบขยะตดเชอ ขยะทมความชนตา แตเสยคาใชจายสง

หลกเกณฑการเลอกพนทสาหรบกาจดขยะดวยวธฝงกลบ (1) ขนาดพนทเพยงพอ ระยะ 5 – 20 ป (2) ระยะจากจดรวบรวมมายงสถานทกาจด ไมนอยกวา 15 กโลเมตร (3) หางจากแหลงนา ลาคลอง อยางนอย 30.00 เมตร (4) หางจากบอนาบาดาล อยางนอย 160.00 เมตร (5) หางจากบานพกอาศยและชมชน 65.00 เมตร จากสนามบน 3 กโลเมตร (6) ไมมแหลงนาใตดนตน (7) ไมมปญหานาทวมขง นาไหลผาน (8) ไมอยในทศทางกระแสลมพดกลนและแมลง (9) ตองมพนทฉนวนรอบสถานทฝงกลบ หางจากแนวทดนไมนอยกวา 25.00 เมตร


การจดการขยะมลฝอย

ขนาดพนทสาหรบกาจดขยะแบบฝงกลบ

ปรมาณขยะ (ตน/วน) ขนาดพนท (ไร)

10 - 5050 - 100

100 - 300300 - 500

15 - 7070 - 130

100 - 380380 - 620

ขนาดพนทสาหรบสถานขนถายขยะมลฝอย

ปรมาณขยะ (ตน/วน) ขนาดพนท (ไร)

นอยกวา 100100 - 500

501 - 1,0001,001 - 1,500

5102030


ประกอบดวย

(1) โรงผลตกระแสไฟฟา มการผลตจากหลายแหลงพลงงาน ควรอยในเขตอตสาหกรรม หางจากชมชน

(2) สายสงไฟฟาแรงสง ควรอยหางจากเขตทอยอาศยฯลฯ ตามเงอนไขของการไฟฟาฝายผลตแหงประเทศไทย (กฟผ.)

เชน จะตองเวนระยะพนทไวขางละ 20.00 เมตร จากแนวสายสงไฟฟาแรงสง ขนาด 230 KV เปนตน

(3) สถานไฟฟายอย ตาแหนงทตงควรคานงถงความปลอดภยและประสทธภาพในการจายไฟฟาเปนหลก

(4) สายสงกระแสไฟฟา จายกระแสไฟฟาจากสถานไฟฟายอย เพอใหบรการแกประชาชนตามอาคารบานเรอนตางๆ


การไฟฟา

การจดทาโครงการเสนอแนะดานการสอสารและคมนาคมมแนวทางดงน

1)ศกษาสภาพปจจบน จากขอมล(1) ระบบโทรคมนาคมทมอยในปจจบน(2) จานวนเซอรกต จานวนโทรศพท(3) พนทบรการ ประชาชน ครวเรอน(4) หนวยงานทรบผดชอบ(5) โครงการ แผนงาน

2)วเคราะหปญหาและความตองการ(1) คาดประมาณในอนาคต จานวน 0.2 เครอง /คน (บรษท กสท.) (2) พจารณาระบบโทรศพท - ระบบชมสาย - ระบบสอสารอน ๆ (3) ระบบสอสารนอกเหนอจากบรการโทรศพทปกต เชน โทรศพทเคลอนท

3)จดทาขอเสนอแนะนาเสนอแนวทางการพฒนาระบบการสอสารและโทรคมนาคมใหเพยงพอและทวถง


การสอสารและโทรคมนาคม

เกณฑการเลอกทตงโรงฆาสตว มดงน(1) ควรอยในพนทยานชนบทและเกษตรกรรม หางจากชมชน(2) การขนสงไมควรผานเขตทอยอาศย หรอพาณชยกรรม(3) ควรมระบบบาบดนาเสยและของเสยแยกตางหากจากระบบของชมชน (4) ควรมมาตรการปองกนเสยง กลน ภาพ จากการฆาสตวและเกบกกสตว(5) ทตงควรสะดวกรวดเรวตอการขนสงเนอสตวสผบรโภค

จดทาขอเสนอแนะ นาเสนอแนวทางการพฒนาหรอปรบปรงแกไขเกยวกบ ขนาด ทตง สภาพแวดลอม กรรมวธทถกหลก

อนามย การบาบดของเสย การปองกนแกไขผลกระทบสงแวดลอม โดยคานงถงสภาพปจจบนและการคาดหมายความตองการในอนาคต


โรงฆาสตว

เกณฑการเลอกทตงสถานดบเพลงและหวดบเพลง(1) พนทบรเวณกลางเมอง (2) ครอบคลมพนทเสยงตออคคภย(3) อยบนเสนทางทเคลอนทไดเรว

จดทาขอเสนอแนะ(1) เตรยมสถานดบเพลงยอยเพม ตามการขยายตวของประชากรในอนาคต (2) อปกรณ เจาหนาท จดใหมตามมาตรฐาน คอ ชมชนขนาดเลกทสดควรมสถานดบเพลง 1 แหง ท

มความสามารถดบเพลงได 2 จด พรอมกน(3) หวดบเพลงเพอใชในการดบเพลง ควรตดตงทกระยะไมเกน 200 เมตร และในจดทจาเปน

จานวนประชากรในชมชน (คน) จานวนรถดบเพลง (คน) จานวนรถบนได (คน)

10,00030,00070,000200,000

24816

1148

ตารางแสดงขนาดประชากร และความตองการรถดบเพลง

การดบเพลง


จบการนาเสนอ...

การวางผังเฉพาะด านการพัฒนา...

Documents

Transcript of การวางผังเฉพาะด านการพัฒนา...