คู่มือ - onabkkn.onab.go.th/Attachments/01.pdf · 2019-05-30 · สารบัญ...

คมอ

การดแลและจดการศาสนสมบต

ส านกงานศาสนสมบต

ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

พ.ศ. ๒๕๕๗

ค าน า

พระราชบญญตปรบปรงกระทรวง ทบวง กรม พ.ศ.๒๕๔๕ มาตรา ๔๖ (๓) ก าหนดใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต เปนสวนราชการไมสงกดส านกนายกรฐมนตร กระทรวงหรอทบวง โดยไดมการตราพระราชกฤษฎกาโอนกจการบรหารอ านาจหนาทของสวนราชการใหเปนไปตามพระราชบญญตปรบปรง กระทรวง ทบวง กรม พ.ศ.๒๕๔๕ และใหโอนบรรดากจการ อ านาจหนาท ทรพยสน งบประมาณ หน สทธ มภารกจเกยวกบการด าเนนงานสนองงานคณะสงฆและรฐ โดยการท านบ ารง สงเสรมกจการพระศาสนาใหการอปถมภ คมครอง และสงเสรมพฒนางานพระพทธศาสนา ดแล รกษา จดการศาสนสมบต พฒนาพทธมณฑลใหเปนศนยกลางทางพระพทธศาสนา ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต นอกจากแบงสวนราชการออกเปนราชการบรหารสวนกลางแลว ยงมหนวยงานในสวนภมภาค คอส านกงานพระพทธศาสนาจงหวดประจ าอยจงหวดตาง ๆ ทวประเทศ ส านกงานศาสนสมบต รบสนองงานตามพระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ.๒๕๐๕ แกไขเพมเตม โดยพระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ.๒๕๓๕ หมวด ๖ มาตรา ๔๐ กลาววา oการดแลรกษาและจดการศาสนสมบตของวด ใหเปนไปตามวธการทก าหนด ในกฎกระทรวงp

ดงนน เพอใหการจดการศาสนสมบต เปนไปดวยด ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต จงจดท าคมอการดแลและจดการศาสนสมบตเลมนขนมา เพอใหผมสวนเกยวของ ซงประกอบดวยพระสงฆาธการระดบตาง ๆ เจาอาวาส ไวยาวจกร เจาหนาทส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต เจาหนาทส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด ไดใชเปนคมอในการบรหาร ดแล และจดการศาสนสมบต

ไดอยางถกตอง อนจะท าใหปญหาทเกยวกบการจดการศาสนสมบตกลาง และศาสนสมบตวด

ลดนอยลง ท าใหการสนองงานของรฐและคณะสงฆด าเนนไปอยางมประสทธภาพ และประสทธผล กอใหเกดประโยชนตองานพระศาสนาและเกดประโยชนแกผทมสวนเกยวของ

ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตหวงเปนอยางยงวา คมอการดแลและจดการศาสนสมบตเลมน จะเปนประโยชนตอการปฏบตงาน และผมสวนเกยวของตามสมควร

(นายนพรตน เบญจวฒนานนท) ผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

สารบญ หนา

ภาค ก - ค าสงแตงตงคณะท างานจดท าคมอและระเบยบทเกยวของกบการจดการศาสนสมบต ๑

- กฎกระทรวงแบงสวนราชการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต พ.ศ.๒๕๔๙ ๓

- มตมหาเถรสมาคมครงท ๓๐/๒๕๔๕ วนท ๒๐ พฤศจกายน ๒๕๔๕ ๙

เกยวกบการโอนอ านาจหนาทกรมการศาสนามาเปน

ของส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

- ค าสงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ท ๔๙/๒๕๕๐ วนท ๑๕ มนาคม ๒๕๕๐ ๑๐

เรองการมอบอ านาจใหผวาราชการจงหวดปฏบตราชการแทน

ผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

ภาค ข พระราชบญญต กฎมหาเถรสมาคม กฎกระทรวง ๒๑

สวนท ๑

- พระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ.๒๕๐๕ และแกไขเพมเตม (ฉบบท ๒) พ.ศ.๒๕๓๕ ๒๒

- กฎกระทรวงฉบบท ๒ (พ.ศ.๒๕๑๑) ๓๓ สวนท ๒ การออกหนงสอแสดงสทธในทดนของวด/วดราง การขอขนทะเบยนวดราง ๓๕

ทตกส ารวจและการกนเขตจดประโยชน

- การระวงชแนวเขตทดนของวด ๔๐

- การออก น.ส.๓ หรอโฉนดทดนของวดราง ๔๔

- ระเบยบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

วาดวยการเกบรกษาหนงสอส าคญส าหรบทดนศาสนสมบตกลาง

และวดราง พ.ศ. ๒๕๕๒

- การตรวจสอบทดนวดราง ๕๑

- รายละเอยดประกอบการขอขนทะเบยนทดนวดรางตกส ารวจ ๕๔

- หลกการพจารณาการกนเขตจดประโยชนทดน ๖๒

- การกนเขตจดประโยชนวดทมพระภกษอยจ าพรรษา ๖๔

กอนบงคบใชกฎกระทรวงฉบบท ๒

- แบบการขออนญาตกนเขตจดประโยชนในทดนทตงวด ๖๕

หนา

สวนท ๓ การท าสญญาและจดทะเบยนภาระจ ายอมผานทวดและทธรณสงฆ และการผาตกรรมทดน ๗๑

- มตมหาเถรสมาคม ครงท ๑๘/๒๕๔๐ เรองการท าสญญาและ ๗๕

จดทะเบยนทางภาระจ ายอมผานทวดหรอทธรณสงฆของวด

- ระเบยบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ๗๗

วาดวยหลกเกณฑการคดคาตอบแทนการจดทะเบยน

ทางภาระจ ายอมผานทวด ทธรณสงฆหรอทศาสนสมบตกลาง พ.ศ. ๒๕๕๖

- ขนตอนการด าเนนการผาตกรรม ตามมาตรา ๓๔ วรรคสอง ๘๓

แหงพระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๓๕

- ขนตอนการตราพระราชกฤษฎกา โอนสทธทดน ๘๔

- การด าเนนการผาตกรรม ๘๖ - มตมหาเถรสมาคมครงท ๒๖/๒๕๔๓ ๙๐

เรองหลกเกณฑการฝากและสงจายเงนคาผาตกรรม

- การฝากและสงจายเงนคาผาตกรรม ๙๒

- การอทธรณ กรณวดถกเวนคนทดน ๙๖ - มตมหาเถรสมาคมครงท ๑๐/๒๕๕๐ เรองเสนอขอแตงตง ๙๗

ผพจารณากลนกรองการเวนคนทวด

ทธรณสงฆหรอศาสนสมบตกลาง

- มตมหาเถรสมาคมครงท ๓๓/๒๕๔๑ เรองคาผาตกรรมทดน ๙๘

ซงไดเพมขนจากการอทธรณทดนซงถกเวนคน

- การจดทะเบยนโอนกรรมสทธทดน ๑๐๐

- ขนตอนการขอใชเงนคาผาตกรรมซอทดนเพม ๑๐๒

สวนท ๔ การจดใหเชาทดนวดและทธรณสงฆวด ๑๐๕

- ระเบยบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ๑๑๔

วาดวยการจดประโยชนแทนวด พ.ศ.๒๕๕๔

- หนงสอแสดงความจ านงและขอถอนคนการจดประโยชนแทนวด ๑๑๗

- มตคณะกรรมการ พศป.วนท ๑๗ กนยายน ๒๕๓๔ ๑๒๐

เรองขอใชทดนวดสเทพธารามสรางหลมหลบภย

จงหวดนครศรธรรมราช

หนา

- มตคณะรฐมนตรเกยวกบการใชประโยชนในทราชพสด ๑๒๒

และทดนอนเปนศาสนสมบตกลางหรอของวด

- มตมหาเถรสมาคมครงท ๑๔/๒๕๒๑ วนท ๓๐ พฤษภาคม ๒๕๒๑ ๑๒๔

เกยวกบการใหเชาทวด หรอทธรณสงฆ เพอสรางอาคารพาณชย

- ระเบยบมหาเถรสมาคมวาดวยวธปฏบตเกยวกบการปลกสรางอาคาร ๑๒๕

ในทวดหรอทธรณสงฆของวดอนมผเชาอย พ.ศ.๒๕๓๗

สวนท ๕ การจดใหเชาทดนวดรางและทศาสนสมบตกลาง ๑๒๗

- ค าสงกรมการศาสนา ท ๗๐/๒๕๓๖ วนท ๗ พฤษภาคม ๒๕๓๖ ๑๒๙

เรองการมอบอ านาจ ของอธบดกรมการศาสนา

ใหผวาราชการจงหวดปฏบตราชการแทน

- มตมหาเถรสมาคมครงท ๑๕/๒๕๕๓ เรองการใหเชาทดนวดรางและ ๑๓๓

ทดนศาสนสมบตกลาง เพอการสาธารณประโยชนตาง ๆ

- มตมหาเถรสมาคมครงท ๑๘/๒๕๔๙ เรองปรบปรงคาเชาทดนวดราง ๑๓๔

และศาสนสมบตกลาง ส าหรบสวนราชการและรฐวสาหกจเชา - มตมหาเถรสมาคมครงท ๒/๒๕๔๕ เรองอตราคาเชาส าหรบ ๑๓๗

สวนราชการเชาทดนวดราง

- มตมหาเถรสมาคม ครงท ๑๕/๒๕๔๗ วนท ๓๑ พฤษภาคม ๒๕๔๗ ๑๓๙

การปรบปรงอตราคาเชาทดนและอาคารของศาสนสมบตกลางในสวนกลาง กรงเทพมหานคร

- มตมหาเถรสมาคมครงท ๑๓/๒๕๒๐ เรองการปฏบตกบหนวยราชการ ๑๔๑

ขอใชหรอขอเชาทดนวดราง

- มตมหาเถรสมาคมครงท ๒/๒๕๔๙ วนท ๒๐ มกราคม ๒๕๔๙ ๑๔๒

เรองก าหนดอายสญญาเชาปรบปรงทดนศาสนสมบตกลาง ทดนวดรางและทธรณสงฆ

- มตมหาเถรสมาคม ครงท ๒๐/๒๕๔๘ วนท ๒๒ สงหาคม ๒๕๔๘ ๑๔๖ เรองขอความเหนชอบใหจดท าประกนภยอาคารศาสนสมบตกลางและวดราง - มตคณะรฐมนตรเกยวกบการใชประโยชนในทราชพสดและทดนอนเปน ๑๔๖ ศาสนสมบตกลางหรอของวด

- การกอสรางอาคารหรอสงปลกสรางใด ๆ ใกลเคยงโบราณสถาน ๑๔๘

- มตคณะกรรมการ พศป.ในการประชมครงท ๒/๒๕๔๙ วนท ๒๔ กมภาพนธ ๒๕๔๙ ๑๔๙

เรอง ขอปรบปรงราคาคากอสรางอาคาร

หนา

- มตคณะกรรมการ พศป.ในการประชมครงท ๖/๒๕๔๙ วนท ๑๖ พฤษภาคม ๒๕๔๙ ๑๕๑

เรองการขออนมตหลกการเกยวกบความมนคงแขงแรงของอาคาร

- มตมหาเถรสมาคมครงท ๒๒/๒๕๔๗ วนท ๒๐ สงหาคม ๒๕๔๗ ๑๕๔

เรองการเปลยนแปลงการตอสญญาเชาทดน/อาคารศาสนสมบตกลาง

จากรายปเปนรายสามป - มตมหาเถรสมาคมครงท ๒๑/๒๕๔๐ วนท ๑๑ สงหาคม ๒๕๔๐ ๑๕๕ เรองหลกเกณฑการคดเงนบ ารง ในการตอสญญาเชาอาคารนานป

- ระเบยบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต วาดวยการกอสรางและรบมอบ ๑๕๗

สงปลกสรางศาสนสมบต ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต พ.ศ.๒๕๕๓

- ระเบยบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต วาดวยอตราคาธรรมเนยม ๑๖๓

และเงนบ ารงศาสนสมบต พ.ศ.๒๕๕๖

- ค าสงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ท ๓๕๖/๒๕๕๖ วนท ๔ เมษายน ๒๕๕๖ ๑๖๕

เรองหลกเกณฑการคดค านวณเงนบ ารงศาสนสมบต

- ค าสงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ท ๓๕๕/๒๕๕๖ วนท ๔ เมษายน ๒๕๕๖ ๑๗๐ เรองอตราคาบ ารงศาสนสมบต

- มตคณะกรรมการ พศป.วนท๑๒ มถนายน ๒๕๕๑ ๑๗๕ เรองของดการเรยกเบยปรบรอยละ ๑.๕ ตอเดอน ของป ๒๕๕๑

- มตมหาเถรสมาคมครงท ๒๕/๒๕๕๐ วนท ๓๐ พฤศจกายน ๒๕๕๐ ๑๗๗ เรอง ขอปรบปรงอตราคาธรรมเนยมอนญาตใหน าสทธเขาธนาคาร - ระเบยบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต วาดวยการน าสทธ ๑๗๙

การเชาอาคารศาสนสมบต เชาทดนศาสนสมบต เพอปลกสรางทอยอาศย

หรอเชาทดนศาสนสมบตเพอพฒนาเปนโครงการ ไปท าสญญาผกพนเงนก

กบธนาคาร พ.ศ. ๒๕๕๑

สวนท ๖ การจดทะเบยนสทธนตกรรม การแลกเปลยนทดนและการรบใหทดน ๑๘๕

- การไดมาซงทดนของวด ๑๘๖ - การรบใหทดนแทนวดมพระสงฆ ๑๘๗

- การเรยกเกบคาธรรมเนยม ๑๙๘

- การแลกเปลยนทดนวด ๒๐๑

- มตมหาเถรสมาคมครงท ๗/๒๕๕๓ วนท ๑๐ ตลาคม ๒๕๕๓ ๒๐๖ เรองหลกเกณฑการแลกเปลยนทดนทตงวด ทธรณสงฆ หรอทดนศาสนสมบตกลางกบทดนเอกชน

หนา

- ระเบยบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต วาดวยการยกทดนอาคาร ๒๐๙

ใหเปนศาสนสมบตกลาง พ.ศ.๒๕๕๒

- มตมหาเถรสมาคมครงท ๑/๒๕๔๙ วนท ๑๐ มกราคม ๒๕๔๙ ๒๑๒

เรอง อากรแสตมปกรณการยกทดนใหวด

สวนท ๗ - การด าเนนงานสวนกองทนศาสนสมบต ๒๑๕

- ระเบยบมหาเถรสมาคมวาดวยการจายเงนผลประโยชนของวด พ.ศ. ๒๕๕๗ ๒๑๖

- การด าเนนงานดานการเงนและบญชศาสนสมบตสวนภมภาค ๒๑๘ - ขนตอนและระบบควบคมการบรหารเงนศาสนสมบตในสวนภมภาค ๒๒๑

- ตวอยางแบบรายงานบญชศาสนสมบต ๒๒๗

- ค าอธบายประกอบแบบรายงานบญชศาสนสมบต ๒๓๐

- การจดท างบประมาณศาสนสมบตกลางประจ าป ๒๓๒

- เอกสารหลกฐานทด าเนนการตรวจสอบ ๒๔๑

สวนท ๘ ตารางการปรบปรงอตราคาเชาทดน อาคาร ศาสนสมบตกลาง/วดราง ๒๔๓ - ค าจ ากดความ ๒๔๔

- ตารางบญชคาเชาประเภทตาง ๆ ๒๕๕

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑

ค าสงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ท ๕๔๘/๒๕๕๗

เรอง แตงตงคณะท าจดท าคมอและระเบยบทเกยวของกบการจดการศาสนสมบต

ดวยส านกงานศาสนสมบต ในฐานะผ รบผดชอบเกยวกบการจดท าแผนการสราง ความพงพอใจ ในการบรการผเชาทดนวดรางและศาสนสมบตกลาง ใหไดรบความสะดวก รวดเรว ลดเวลาและคาใชจาย จงไดเรงรดจดท าแผนงานเพอตอบสนองกลมผใชบรการใหเกดความพงพอใจ ในการบรการและเกดทศนคตทดตอองคกร ดงนน จงจดท าคมอเกยวกบระเบยบ ขนตอนการปฏบตงาน เผยแพรประชาสมพนธตอสาธารณะ ทงน เพอใหงานดงกลาวเปนไปดวยความเรยบรอย

เกดประสทธภาพ ประสทธผลในการด าเนนงาน

จงแตงตงคณะท างาน เพอจดท าคมอและระเบยบทเกยวของกบการจดการศาสนสมบต

ประกอบดวย

๑. ผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ทปรกษา

๒. รองผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ประธานคณะท างาน

(ก ากบดแลส านกงานศาสนสมบต) ๓. ผอ านวยการส านกงานศาสนสมบต รองประธานคณะท างาน

๔. ผอ านวยการกองพทธศาสนสถาน คณะท างาน

๕. ผอ านวยการสวนจดการศาสนสมบตสวนภมภาค คณะท างาน

๖. ผอ านวยการสวนกองทนศาสนสมบต คณะท างาน

๗. ผอ านวยการสวนทะเบยนและสญญา คณะท างาน

๘. ผอ านวยการสวนจดการศาสนสมบตสวนกลางและวดราง คณะท างาน

๙. นางกลยา มคณ เจาพนกงานศาสนสมบตช านาญงาน เลขานการคณะท างาน

๑๐. นายปวรตม ฐตพงศรกล เจาหนาทจดผลประโยชนปฏบตการ ผชวยเลขานการคณะท างาน

๒ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

มอ านาจหนาท ในการรวบรวมขนตอนการปฏบต เอกสารประกอบการด าเนนงาน กฎหมาย กฎกระทรวง มตมหาเถรสมาคม มตคณะกรรมการ พศป. ค าสงและระเบยบทเกยวของ ในการดแลจดการศาสนสมบต ทจ าเปนตอการปฏบตราชการ เพอใหเกดผลดตอทางราชการตอไป

ทงน ตงแตบดนเปนตนไป

สง ณ วนท ๑๒ มถนายน พ.ศ. ๒๕๕๗


คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๓

กฎกระทรวง

แบงสวนราชการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต พ.ศ. ๒๕๔๙

อาศยอ านาจตามความในมาตรา ๘ ฉ แหงพระราชบญญตระเบยบบรหารราชการแผนดนพ.ศ. ๒๕๓๔ ซงแกไขเพมเตมโดยพระราชบญญตระเบยบบรหารราชการแผนดน (ฉบบท ๔) พ.ศ. ๒๕๔๓ นายกรฐมนตรออกกฎกระทรวงไว ดงตอไปน

ขอ ๑ ใหยกเลกกฎกระทรวงแบงสวนราชการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต พ.ศ. ๒๕๔๕

ขอ ๒ ใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต มภารกจเกยวกบการด าเนนงานสนองงานคณะสงฆและรฐ โดยการท านบ ารง สงเสรมกจการพระพทธศาสนา ใหการอปถมภ คมครอง และสงเสรมพฒนางานพระพทธศาสนา ดแล รกษา จดการศาสนสมบต พฒนาพทธมณฑล

ใหเปนศนยกลางทางพระพทธศาสนา รวมทงใหการสนบสนน สงเสรมพฒนาบคลากรทางศาสนา โดยใหมอ านาจหนาทดงตอไปน

(๑) ด าเนนการตามกฎหมายวาดวยคณะสงฆ กฎหมายวาดวยการก าหนดวทยฐานะผส าเรจวชาการพระพทธศาสนา รวมทงกฎหมายและระเบยบทเกยวของ

(๒) รบสนองงาน ประสานงาน และถวายการสนบสนนกจการและการบรหารการปกครองคณะสงฆ

(๓) เสนอแนวทางการก าหนดนโยบายและมาตรการในการคมครองพระพทธศาสนา

(๔) สงเสรม ดแล รกษา และท านบ ารงศาสนสถานและศาสนวตถทางพระพทธศาสนา

(๕) ดแล รกษา และจดการวดรางและศาสนสมบตกลาง

(๖) พฒนาพทธมณฑลใหเปนศนยกลางทางพระพทธศาสนา

(๗) ท านบ ารงพทธศาสนศกษา เพอพฒนาความรคคณธรรม

๔ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

(๘) ปฏบตการอนใดตามทกฎหมายก าหนดใหเปนอ านาจหนาทของส านกงาน หรอตามท

นายกรฐมนตรหรอคณะรฐมนตรมอบหมาย

ขอ ๓ ใหแบงสวนราชการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ดงตอไปน ก. ราชการบรหารสวนกลาง

(๑) กองกลาง

(๒) กองพทธศาสนศกษา

(๓) กองพทธศาสนสถาน

(๔) ส านกงานพทธมณฑล

(๕) ส านกงานศาสนสมบต

(๖) ส านกเลขาธการมหาเถรสมาคม

ข. ราชการบรหารสวนภมภาค

ส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด

ขอ ๔ สวนราชการของส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต มอ านาจหนาทดงตอไปน ก. ราชการบรหารสวนกลาง

(๑) กองกลาง มอ านาจหนาทดงตอไปน (ก) ปฏบตงานบรหารทวไป งานสารบรรณ งานบรการ และงานกจกรรมพเศษของ

ส านกงาน

(ข) ด าเนนการเกยวกบงานชวยอ านวยการ และงานเลขานการของส านกงาน

(ค) ประชาสมพนธการปฏบตราชการของส านกงาน และเผยแพรกจกรรมความกาวหนาในงานดานตางๆ ของส านกงาน

(ง) ด าเนนการเกยวกบการเงน การบญช การงบประมาณ การพสด อาคารสถานทและยานพาหนะของส านกงาน

(จ) จดระบบงานและบรหารงานบคคลของส านกงาน

(ฉ) ด าเนนการเกยวกบงานกฎหมายและระเบยบ งานนตกรรมและสญญา งานเกยวกบความรบผดในทางแพง อาญา งานคดปกครอง และงานคดอนทอยในอ านาจหนาทของส านกงาน

(ช) จดท าและประสานแผนปฏบตงานของส านกงานใหสอดคลองกบนโยบายและแผนแมบทการสงเสรมกจการพระพทธศาสนา ตงและจดสรรงบประมาณศาสนสมบต ด าเนนการเกยวกบงานโครงการพเศษ งานความรวมมอกบตางประเทศ รวมทงเรงรด ตดตาม และประเมนผลการปฏบตงานตามแผนงานและโครงการของหนวยงานในสงกด

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๕

(ซ) จดระบบการจดเกบ การประมวล และการใชประโยชนขอมลของหนวยงานในสงกดและเปนศนยขอมลของส านกงาน

(ฌ) วจย สงเสรม และประสานงานการวจยดานพระพทธศาสนา

(ญ) ปฏบตงานรวมกบหรอสนบสนนการปฏบตงานของหนวยงานอนทเกยวของ หรอทไดรบมอบหมาย

(๒) กองพทธศาสนศกษา มอ านาจหนาทดงตอไปน (ก) ประสานและด าเนนการเกยวกบการควบคม ดแล จดการศกษาวชาการ

พระพทธศาสนา การจดการศกษาโรงเรยนพระปรยตธรรม แผนกสามญศกษา และรบผดชอบงานการศกษาของคณะสงฆ การศกษาสงเคราะห และการศกษาอนๆ ทเกยวของกบการศาสนา

(ข) ด าเนนการเกยวกบการจดท าสอการเรยน การสอนดานศาสนา วเคราะหทางวชาการตางๆ เกยวกบพระพทธศาสนา เปนแหลงความรทเปนระบบและอางองได

(ค) สนบสนนการพฒนาบคลากรในสถานศกษาทกระดบ รวมทงการนเทศตดตามและประเมนผลการศกษาทกประเภท

(ง) ปฏบตงานรวมกบหรอสนบสนนการปฏบตงานของหนวยงานอนทเกยวของหรอทไดรบมอบหมาย

(๓) กองพทธศาสนสถาน มอ านาจหนาทดงตอไปน (ก) ด าเนนการเกยวกบการสราง การตง การรวม การยาย การยบเลก และ

การขอเปลยนแปลงชอวด การขอรบพระราชทานวสงคามสมา การยกวดรางใหเปนวดทมพระสงฆ การขอพระราชทานยกวดราษฎรขนเปนพระอารามหลวง และการจดท าทะเบยนวด

(ข) สงเสรม พฒนาวดใหเปนศนยกลางการเรยนร แหลงภมปญญา และแหลงทองเทยวของชมชน

(ค) ด าเนนการเกยวกบการออกแบบกอสรางอาคารศาสนสถาน และอาคาร ศาสนสมบตทางพทธศาสนาตามทไดรบมอบหมาย การบรณปฏสงขรณ และการจดระเบยบของวดและศาสนสถานทางพทธศาสนา ใหรกษาไวซงคณคาทางศลปกรรมและสถาปตยกรรมทางศาสนา

(ง) ด าเนนการส ารวจรงวดทดน การออกหนงสอส าคญทดน และการตรวจสอบ คนควาหลกฐานทดนของวด วดราง และศาสนสมบตกลาง

(จ) ด าเนนการสงเคราะหวดทประสบวนาศภย การยกเวนภาษอากรเพอ การบรณะปฏสงขรณวดทยกฐานะ และสงเสรมฐานะเปนวดทมพระสงฆ

(ฉ) ปฏบตงานรวมกบหรอสนบสนนการปฏบตงานของหนวยงานอนทเกยวของ หรอทไดรบมอบหมาย

(๔) ส านกงานพทธมณฑล มอ านาจหนาทดงตอไปน (ก) ด าเนนการเกยวกบการกอสราง ดแล บ ารง รกษา และบรหารกจการ

พทธมณฑล

๖ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

(ข) ด าเนนการเกยวกบงานเลขานการของคณะกรรมการอ านวยการจดสรางพทธมณฑลและคณะอนกรรมการ หรอคณะท างานทคณะกรรมการอ านวยการจดสรางพทธมณฑลแตงตง

(ค) จดและสงเสรม สนบสนนกจกรรมตาง ๆ เพอพฒนาพทธมณฑลใหเปนศนยกลางทางพระพทธศาสนา

(ง) ด าเนนการบรหารจดการหอสมดพระพทธศาสนาและพพธภณฑทาง พระพทธศาสนา

(จ) ปฏบตงานรวมกบหรอสนบสนนการปฏบตงานของหนวยงานอนทเกยวของ หรอทไดรบมอบหมาย

(๕) ส านกงานศาสนสมบต มอ านาจหนาทดงตอไปน (ก) ศกษา วเคราะห วางระบบ ก าหนดหลกเกณฑ และวธการปฏบตในการ

จดประโยชนและพฒนารายไดใหเหมาะสมกบสภาพเศรษฐกจ สงคม และสงแวดลอม

(ข) ดแล รกษา และจดการวดรางและศาสนสมบตกลาง

(ค) ควบคม แนะน า และใหความชวยเหลอในการจดการศาสนสมบตของวด

(ง) ด าเนนการจดเกบรายได รกษาผลประโยชนของศาสนสมบตตามทไดรบมอบหมาย

(จ) รวบรวมขอมลในการจดท างบประมาณและจดหารายได ใหเปนไปตามงบประมาณศาสนสมบตกลางประจ าป

(ฉ) เปนส านกงานนายทะเบยนทรพยสนของวดรางและศาสนสมบตกลาง

(ช) ปฏบตงานรวมกบหรอสนบสนนการปฏบตงานของหนวยงานอนทเกยวของ หรอทไดรบมอบหมาย

(๖) ส านกเลขาธการมหาเถรสมาคม มอ านาจหนาทดงตอไปน (ก) รบสนองงานตามพระบญชาและพระกรณยกจของสมเดจพระสงฆราช

(ข) รบสนองงานการบรหารของมหาเถรสมาคมและคณะกรรมการตาง ๆ ทมหาเถรสมาคมแตงตง

(ค) รบสนองงานเกยวกบการบรหารการปกครองคณะสงฆ การขอพระราชทาน สมณศกด การถวายนตยภต และการจดท าทะเบยนประวตพระสมณศกด และพระสงฆาธการ

(ง) ด าเนนการและประสานงานกบคณะสงฆในการลงนคหกรรมและตรวจตราถวายค าแนะน าแกพระภกษ สามเณร ทมอาจารไมสมควรแกสมณวสย

(จ) ประสานงานและถวายการสนบสนนคณะสงฆไทยทไปปฏบตศาสนกจ ในตางประเทศและถวายการสนบสนนพระสงฆชาวตางประเทศ ทมาศกษาและปฏบตธรรมในประเทศไทย

(ฉ) ด าเนนการและประสานงานเกยวกบการคมครองพระพทธศาสนา

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๗

(ช) เสนอแนวทางการก าหนดนโยบายและมาตรการในการคมครองพระพทธ -ศาสนา

(ซ) จดและสนบสนนการศกษาอบรมพระสงฆาธการ

(ฌ) บรการขอมลขาวสารเกยวกบความร ผลงานวจย และวชาการทางพระพทธ-ศาสนาแกพระสงฆาธการ

(ญ) ปฏบตงานรวมกบหรอสนบสนนการปฏบตงานของหนวยงานอนทเกยวของ หรอทไดรบมอบหมาย

ข. ราชการบรหารสวนภมภาค

ส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด มอ านาจหนาทดงตอไปน (ก) ศกษา วเคราะห และรายงานขอมลสารสนเทศดานพระพทธศาสนา เพอ

ก าหนดนโยบายในระดบจงหวด รวมทงเสนอแนะแนวทางแกไข

(ข) ตดตามและประเมนผลการด าเนนงานตามนโยบาย แผนงาน โครงการของหนวยงานในความดแลของส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด รวมทงรายงานผลการด าเนนงาน ปญหาและอปสรรคใหหนวยงานทเกยวของทราบ

(ค) สงเสรม ดแล รกษา และท านบ ารงศาสนสถานและศาสนวตถทางพระพทธศาสนา รวมทงดแล รกษา และจดการวดรางและศาสนสมบตกลางในจงหวด

(ง) สงเสรมและสนบสนนใหวดเปนศนยกลางการเรยนรและแหลงภมปญญาของชมชน รวมทงสงเสรมใหมศนยกลางในการจดกจกรรมทางพระพทธศาสนาของจงหวด

(จ) สงเสรม สนบสนน และประสานงานดานการเผยแผพระพทธศาสนา และดานพทธศาสนศกษา รวมทงดแลและควบคมมาตรฐานคณภาพการศกษาของสถานศกษาในสงกดภายในจงหวดใหผเรยนมความรคคณธรรม และพฒนาบคลากรทางพระพทธศาสนา

(ฉ) รบสนองงาน ประสานงาน และสนบสนนกจการและการบรหารการปกครองคณะสงฆ ตลอดจนการด าเนนการตามนโยบายและมาตรการในการคมครองพระพทธศาสนา

(ช) สงเสรมและประสานการด าเนนงานในการปฏบตศาสนพธและกจกรรม ในวนส าคญทางพระพทธศาสนา

(ซ) ปฏบตงานตามกฎหมายในความรบผดชอบของส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตซงก าหนดใหเปนอ านาจหนาทของผวาราชการจงหวดหรอตามทไดรบมอบหมาย

(ฌ) ปฏบตงานรวมกบหรอสนบสนนการปฏบตงานของหนวยงานอนทเกยวของ หรอทไดรบมอบหมาย

ใหไว ณ วนท ๗ มนาคม พ.ศ. ๒๕๔๙

พนต ารวจโท ทกษณ ชนวตร

นายกรฐมนตร

๘ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

หมายเหต :- เหตผลในการประกาศใชกฎกระทรวงฉบบน คอ โดยทสมควรจดตงส านกงานพระพทธศาสนาจงหวดเปนราชการบรหารสวนภมภาคขนในส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต เพอท าหนาทในการท านบ ารงพระพทธศาสนา ศาสนสถานและศาสนวตถทางพทธศาสนา สนบสนนการด าเนนงานของคณะสงฆในการเผยแผพระพทธศาสนา และการปกครองคณะสงฆ ประสานงานระหวางบาน วด ชมชน และสวนราชการตางๆ รวมทงสงเสรมและประสานงาน

การด าเนนศาสนพธและกจกรรมในวนส าคญทางพระพทธศาสนาในระดบจงหวด รวมทงเพอให

การท านบ ารงและสงเสรมกจการพระพทธศาสนาในระดบภมภาคเปนไปอยางคลองตว และมประสทธภาพยงขน สมควรปรบปรงการแบงสวนราชการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต และระบอ านาจหนาทของแตละสวนราชการดงกลาว ใหเหมาะสมกบสภาพของงาน จงจ าเปนตองออกกฎกระทรวงน

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๙

มตมหาเถรสมาคม

ครงท ๓๐/๒๕๔๕

ส านกเลขาธการมหาเถรสมาคม

มตท ๔๙๗/๒๕๔๕

เรอง ระเบยบมหาเถรสมาคม เกยวกบการโอนอ านาจหนาทกรมการศาสนา กระทรวงศกษาธการ

มาเปนอ านาจหนาทของส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

ในการประชมมหาเถรสมาคมครงท ๓๐/๒๕๔๕ เมอวนท ๒๐ พฤศจกายน ๒๕๔๕ เลขาธการมหาเถรสมาคมเสนอวา ไดมพระราชกฤษฎกาแกไขบทบญญตใหสอดคลองกบการโอนอ านาจหนาทของสวนราชการ ใหเปนไปตามพระราชบญญตปรบปรง กระทรวง ทบวง กรม พ.ศ. ๒๕๔๕ พ.ศ. ๒๕๔๕ และพระราชกฤษฎกาโอนกจการบรหารและอ านาจหนาทของสวนราชการใหเปนไปตามพระราชบญญตปรบปรงกระทรวง ทบวง กรม พ.ศ. ๒๕๔๕ ก าหนดใหมส านกงานพระพ ทธศาสนาแ ห งชา ต และ ใ ห โอนบรรดา ก จก าร อ า น าจ หน า ท ท ร พย ส น งบประมาณ หน สทธ ภาวะผกพน ขาราชการ ลกจาง และอตราก าลงของกระทรวงศกษาธการในสวนของกรมการศาสนา เฉพาะสวนราชการทเกยวกบกจการคณะสงฆมาเปนของส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

เพ อใหการปฏบ ตราชการของส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต เปนไปตามพระราชบญญตและพระราชกฤษฎกาดงกลาวขางตน เหนควรโอนอ านาจหนาทของกรมการศาสนา กระทรวงศกษาธการซงก าหนดไวในระเบยบมหาเถรสมาคมทกระเบยบ ค าวา “กรมการศาสนา” เปน “ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต” และค าวา “อธบดกรมการศาสนา” เปน “ผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต”

ทประชมพจารณาแลวลงมตเหนชอบตามทส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตเสนอ

(นายสทธวงศ ตนตยาพศาลสทธ) ผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

๑๐ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ค าสงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ท ๔๙/๒๕๕๐

เรอง การมอบอ านาจใหผวาราชการจงหวดปฏบตราชการแทน


ตามทส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ไดมอบอ านาจของผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตใหผวาราชการจงหวดปฏบตราชการแทน ตามค าสงส านกงานพระพทธ -

ศาสนาแหงชาต ท ๒๐๒/๒๕๔๗ ลงวนท ๒๓ มถนายน พ.ศ. ๒๕๔๗ และตามค าสงกรมการศาสนา ท ๗๐/๒๕๓๖ ลงวนท ๗ พฤษภาคม พ.ศ. ๒๕๓๖ เรอง การมอบอ านาจของอธบดกรมการศาสนา ใหผวาราชการจงหวดปฏบตราชการแทน

เนองจากมการเปลยนแปลงหนวยงานราชการ ตามพระราชบญญตปรบปรงกระทรวง ทบวง กรม พ.ศ. ๒๕๔๕ โดยใหอ านาจหนาทในการปฏบตงานบางสวนของกรมการศาสนาเปนอ านาจหนาทของส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต และส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

ไดออกกฎกระทรวงแบงสวนราชการออกเปนราชการสวนภมภาค คอ ส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด และเพอใหค าสงมอบอ านาจดงกลาวสอดคลองกบบทบาทหนาทของหนวยงานทเปนอยในปจจบน จงยกเลกค าสงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ท ๒๐๒/๒๕๔๗ ลงวนท ๒๓ มถนายน พ.ศ. ๒๕๔๗ โดยใหใชค าสงนแทน

อาศยอ านาจตามความในมาตรา ๓๘ (๗) และมาตรา ๓๙ แหงพระราชบญญตระเบยบบรหารราชการแผนดน พ.ศ. ๒๕๓๔ ซงแกไขเพมเตม โดยพระราชบญญตระเบยบบรหารราชการแผนดน (ฉบบท ๕) พ.ศ. ๒๕๔๕ และตามขอ ๕ แหงระเบยบส านกนายกรฐมนตรวาดวยการมอบอ านาจ พ.ศ. ๒๕๔๖ ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต จงมอบอ านาจใหผวาราชการ จงหวดปฏบตราชการแทนผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ในการสงอนญาต

การอนมต การปฏบตราชการหรอการด าเนนการตามกฎหมาย ระเบยบ ขอบงคบ หรอค าสง หรอมตคณะรฐมนตร ตามบญชรายละเอยดแนบทายค าสงน ในการน หากผวาราชการจงหวดจะมอบอ านาจใหผอ านวยการส านกงานพระพทธ -

ศาสนาจงหวดปฏบตราชการแทน ผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตใหความเหนชอบ

ทกเรอง

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๑

การมอบอ านาจตามค าสงน ไมกระทบถงการใดทผวาราชการจงหวดและผรบมอบอ านาจจากผวาราชการจงหวดไดปฏบตราชการแทนผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตไปแลว ตามค าสงเดมดงกลาวขางตน ตงแตกอนวนทค าสงนจะมผลใชบงคบ

ทงน ตงแตบดนเปนตนไป

สง ณ วนท ๑๕ มนาคม พ.ศ. ๒๕๕๐

(นางจฬารตน บณยากร) ผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

๑๒ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

บญชการมอบอ านาจของผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ใหผวาราชการจงหวดทกจงหวด (ยกเวนกรงเทพมหานคร) ปฏบตราชการแทน

แนบทายค าสงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ท ๔๙/๒๕๕๐ ลงวนท ๑๕ มนาคม ๒๕๕๐

ท อ านาจทมอบใหปฏบตราชการแทน กฎหมาย/ระเบยบ/ขอบงคบ/มตคณะรฐมนตร ลกษณะงานทมอบใหปฏบตราชการแทน

๑. ดานการแตงตง

๑.๑การแตงตงผรกษาราชการ แทนผอ านวยการส านกงาน

พระพทธศาสนาจงหวด

พระราชบญญตระเบยบบรหารราชการแผนดน พ.ศ. ๒๕๓๕ และทแกไขเพมเตม มาตรา ๔๗ วรรค ๒

มอบอ านาจใหผวาราชการจงหวดแตงตงผรกษาราชการแทนผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนา-จงหวด ในกรณไมมหรอมผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาจงหวดแตไมอาจปฏบตหนาทได เมอแตงตงแลวใหรายงาน ผอ านวยการส านกงาน

พระพทธศาสนาแหงชาตทราบ

๒. ดานการพจารณาเลอนขนเงนเดอน

๒.๑ การพจารณาเลอนขนเงนเดอน ขาราชการพลเรอนสามญตงแต

ระดบ ๘ ลงมา

พระราชบญญตระเบยบขาราชการพลเรอน

พ.ศ. ๒๕๓๕ มาตรา ๗๓ และ ๗๙ หนงสอส านกงาน ก.พ. ท นร ๑๐๐๙.๕/๙๘๖-๑๑๙๕ ลงวนท ๑๐ กนยายน ๒๕๔๘

ใหผวาราชการจงหวดพจารณาเลอนขนเงนเดอน

ขาราชการพลเรอนสามญ ตงแตระดบ ๘ ลงมา

โดยจดใหมการประเมนประสทธภาพและ

ประสทธผลการปฏบตงานตามหลกเกณฑและ

วธการทก าหนดในกฎ ก.พ.วาดวยการเลอนขน

เงนเดอน พ.ศ. ๒๕๔๔ และตามหลกเกณฑและ

วธการประเมนประสทธภาพ และประสทธผล

การปฏบตงานของขาราชการพลเรอนสามญ

ตามหนงสอส านกงาน ก.พ. ท นร ๐๗๐๘/ว๕

๑๓ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต


ลงวนท ๒ สงหาคม ๒๕๔๔ และแนวทางตาม

หนงสอส านกงาน ก.พ. ท นร ๑๐๐๙.๕/๙๘๖-๑๑๙๕ ลงวนท ๑๐ กนยายน ๒๕๔๘ โดยการเลอนขนเงนเดอนขาราชการพลเรอนสามญ ตงแตระดบ ๗ ลงมา ใหผวาราชการจงหวดออกค าสงเลอนขนเงนเดอน โดยอาศยอ านาจตามมาตรา ๗๓ วรรคสองแหงพระราชบญญตระเบยบขาราชการพลเรอน พ.ศ. ๒๕๓๕ และมตคณะรฐมนตร เมอวนท ๑๘ สงหาคม ๒๕๓๕ สวนการเลอนขนเงนเดอนขาราชการพลเรอนทด ารงต าแหนงหวหนาสวนราชการ

ประจ าจงหวด และขาราชการพลเรอนระดบ ๘ ใหผวาราชการจงหวดสงผลการพจารณาเลอนขน

เงนเดอนใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

เปนผออกค าสงเลอนขนเงนเดอน

๓. ดานการบรหารงบประมาณ

๓.๑ การโอนหรอเปลยนแปลง งบประมาณรายจายทไดรบการจดสรรงบประมาณ ในงบรายจายใด ๆ ภายใตแผนงบประมาณเดยวกนและส านกเบกเดยวกน

๑. ระเบยบวาดวยการบรหารงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๔๘ ขอ ๒๔,๒๕,๒๖และ ๒๘

๒. ระเบยบส านกนายกรฐมนตร วาดวย การบรหารงบประมาณจงหวด แบบบรณาการ พ.ศ. ๒๕๔๙

การโอนและหรอการเปลยนแปลงรายการงบประมาณรายจายทไดรบการจดสรรงบประมาณในงบรายจายใด ๆ ภายใตแผนงบประมาณเดยวกนตามขอ ๒๔ ทกงบประมาณรายจาย ยกเวนการโอนและหรอเปลยนแปลงงบบคลากรไปเปนงบรายจาย

งบอน ๆ

๑๔ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ท อ านาจทมอบใหปฏบตราชการแทน

๓.๒ การโอนและหรอเปลยนรายการ

งบประมาณรายจายทเหลอจาย

ในแผนงบประมาณเดยวกน

กฎหมาย/ระเบยบ/ขอบงคบ/มตคณะรฐมนตร

๑. ระเบยบวาดวยการบรหารงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๔๘ ขอ ๒๕

๒. ระเบยบส านกนายกรฐมนตร วาดวย การบรหารงบประมาณจงหวด แบบบรณาการ พ.ศ. ๒๕๔๙

ลกษณะงานทมอบใหปฏบตราชการแทน

การโอนและหรอเปลยนแปลงเงนหรอจายจาก การด าเนนงานหรอจากการจดซอจดจางแลวไปก าหนดเปนรายการใด ๆ ในแผนงบประมาณ เดยวกนไปใชจายเปนรายจายใด ๆ ตามขอ ๒๕

๓.๓ โอนและหรอเปลยนแปลง รายการงบประมาณรายจายใน งบประมาณรายจายตางๆ ภายใต แผนงบประมาณเดยวกน ไปเพม วงเงนรายการครภณฑหรอ สงกอสราง

๑. ระเบยบวาดวยการบรหารงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๔๘ ขอ ๒๖

๒. ระเบยบส านกนายกรฐมนตร วาดวยการ บรหารงบประมาณจงหวดแบบบรณาการ พ.ศ. ๒๕๔๙

ในกรณทไดรบการจดสรรงบประมาณส าหรบ รายการครภณฑหรอสงกอสราง แตไมอาจจดหา ดวยเหตใด ๆ ใหโอนและหรอเปลยนแปลงรายการ งบประมาณรายจายตางๆ ภายใตแผนงบประมาณ เดยวกนไปเพมวงเงนรายการครภณฑหรอสงกอสราง ไดไมเกนรอยละสบของวงเงนทไดรบการจดสรรงบประมาณ ตามขอ ๒๖

๔.

ดานการวนจฉยสงการ

๔.๑ การลาของขาราชการและลกจางในหนวยงาน

ระเบยบวาดวยการลาของขาราชการ พ.ศ. ๒๕๓๕ ขอ ๘, ๓๐ และ ๓๔

อนญาตการลาของขาราชการในส านกงาน

พระพทธศาสนาจงหวดทกคน ทเปนอ านาจของ ผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

ในฐานะหวหนาสวนราชการขนตรง ดงน ๑.การลาอปสมบท หรอลาไปประกอบพธฮจญ

๑๕ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต


๒. การลาไปศกษาฝกอบรมดงานหรอปฏบตการ วจยไมเกน ๗ วน/ครง เมออนญาตแลวใหรายงาน ผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตทราบ

๔.๒ การขออนญาตไปตางประเทศ ในระหวางลาหรอระหวาง วนหยดราชการ

ระเบยบวาดวยการลาของขาราชการ พ.ศ. ๒๕๓๕ ขอ ๑๓

อนญาตใหขาราชการไปตางประเทศในระหวาง

การลาหรอในระหวางวนหยดราชการ

๔.๓ การอนมตการจดประชมใน

ประเทศ

ระเบยบส านกนายกรฐมนตรวาดวยการ อนมตเดนทางไปราชการและการจดประชม

ของทางราชการ พ.ศ. ๒๕๒๔ ขอ ๑๘ และ หนงสอส านกนายกรฐมนตร ท สร ๑๐๐๔/ว๔ ลงวนท ๑ กมภาพนธ ๒๕๒๕

อนมตการจดประชมในประเทศ ทส านกงาน

พระพทธศาสนาจงหวด เปนผจด

๔.๔ อนมตการเดนทางไปราชการ

ตางประเทศ

ระเบยบส านกนายกรฐมนตรวาดวยการ

อนมต ใหเดนทางไปราชการและจดประชม

ของทางราชการ พ.ศ. ๒๕๒๔ ขอ ๑๓ (๔)

อนมตใหขาราชการส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด

เดนทางไปราชการตางประเทศ ไมเกน ๗ วน/ครง

เมออนมตแลวใหรายงานผอ านวยการส านกงาน

พระพทธศาสนาแหงชาตทราบ

๔.๕ การตดตงและยายโทรศพท

ประจ าของหนวยงาน

หนงสอกระทรวงการคลง ดวนมาก

ท กค ๐๕๐ ท กค ๐๕๐๒/๔๗๖๗๕ ลงวนท ๒๒

สงหาคม ๒๕๓๓

อนมตตดตงและยาย โทรศพทประจ าของหนวยงาน

๑๖ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต


๔.๖ การอนมตโครงการหรอ

หลกสตรการฝกอบรมทส านกงาน

พระพทธศาสนาจงหวดเปนผจด

หรอรวมกบหนวยงานอน

ระเบยบกระทรวงการคลง วาดวย คาใชจาย ในการฝกอบรม การจดงานและ การประชมระหวางประเทศ พ.ศ. ๒๕๔๙ ขอ ๘

อนมตโครงการหรอหลกสตรการฝกอบรมท

ส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด เปนผจดหรอ

จดรวมกบหนวยงานอนเพอเบกจายคาใชจาย

การฝกอบรม

๔.๗ การอนมตเบกจายคาพาหนะ เดนทางไปกลบระหวางสถานทอย ทพก หรอทปฏบตราชการไปยง สถานทฝกอบรม

ระเบยบกระทรวงการคลง วาดวยคาใชจายในการฝกอบรม การจดงานและการประชมระหวางประเทศ พ.ศ. ๒๕๔๙ ขอ ๑๔

อนมตการเบกจายคาพาหนะเดนทางไปกลบ

ระหวางสถานทอย ท พก หรอทปฏบตราชการไป

ยงสถานท ฝกอบรมของประธานในพธเจาหนาท

วทยากรผเขารบการฝกอบรมผสงเกตการณ

๔.๘ การอนมตคาใชจายในการ จดงาน

ระเบยบกระทรวงการคลง วาดวยคาใชจาย

ฝกอบรม การจดงานและการประชม

ระหวางประเทศ พ.ศ. ๒๕๔๙ ขอ ๒๘

อนมตการเบกจาย คาใชจายในการจดงานตาม

แผนงานโครงการตามภารกจปกตหรอตามนโยบายของทางราชการเชน การจดงานวนสถาปนาของ

สวนราชการ การจดงานนทรรศการ การจดงาน

แถลงขาว การจดการประกวดหรอแขงขน หรอ

การจดกจกรรมตาง ๆ เปนตน

ดานการด าเนนงาน

๕.๑ การดแลรกษาทดนและอาคาร

ศาสนสมบตกลางทดนวดรางและทรพยสนของส านกงานพระพทธ

ศาสนาแหงชาตทกชนดทอยภายใน

พระราชบญญตระเบยบบรหารราชการ แผนดน พ.ศ. ๒๕๓๔ มาตรา ๓๘ (๗) (๙) การมอบอ านาจของหวหนาสวนราชการ ซงขนตรงตอนายกรฐมนตรตามมาตรา ๑๕

๕.

๑๗ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต


เขตจงหวด เชน การด าเนนคดกบบคคลผกระท าละเมด หรอบกรก

ใหน าความใน (๗) มาใชบงคบโดยอนโลม

กฎกระทรวงแบงสวนราชการส านกงาน

พระพทธศาสนาแหงชาต พ.ศ. ๒๕๔๙

ขอ ๓ (ข) และขอ ๔ ข (ซ) “ปฏบตงานตามกฎหมายในความรบผดชอบของส านกงานพระพทธศาสนา แหงชาตซงก าหนดใหเปนอ านาจหนาทของ ผวาราชการจงหวดหรอตามทไดรบมอบหมาย”

๕.๒ การอนญาตใหคดลอกหรอ

รบรองเอกสารทกชนดทมอยและ อยในอ านาจหนาทของส านกงาน

พระพทธศาสนาแหงชาต

๕.๓ การอนมต การเชา การโอน

สทธการเชา การรบเชาสบแทน

การตอสญญาเชาและการจดท า สญญาเชาทดนศาสนสมบตกลาง หรอทดนวดรางเพอใชเปนทอยอาศย และมเนอทรายละไมเกน ๑๐๐ ตารางวา ตอแปลงโดยคดอตราคาเชา ค าบ ารงคาธรรมเนยม และอนๆ ตามท


ก าหนดใหมอ านาจจดท าสญญา ไดคราวละไมเกน ๓ ป ยกเวนการโอน แบงแยกสทธการเชาและการ เปลยนแปลงวตถประสงคการเชา

๑๘ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต


๕.๔ การอนมต การเชา การโอนสทธ การเชา การรบเชาสบแทน

การตอสญญาเชาและการจดท า สญญาเชาอาคารศาสนสมบตกลาง เพออยอาศยและหรอเพออยอาศยและประกอบการคา คดอตราคาเชา คาบ ารง คาธรรมเนยมและอนๆตามทส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตก าหนด ใหมอ านาจจดท าสญญาไดมก าหนดคราวละไมเกน

๓ ป ยกเวนกรณทสญญาใหเชา

เกนกวา ๓ ป สนสดลง

๕.๕ การอนมต การเชา การโอนสทธ การเชา การรบเชาสบแทนการตอ สญญา และการจดท าสญญาเชา ทดนศาสนสมบตกลาง หรอทดน วดรางเพอท านา และคดอตราคาเชา ไมต ากวาทคณะกรรมการเชาทดน เพอการเกษตรกรรมประจ าต าบล

๑๙ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต


ตามพระราชบญญตการเชาทดน เพอเกษตรกรรม พ.ศ. ๒๕๒๔ ก าหนดไวโดยอนโลม คดคาบ ารง คาธรรมเนยม และอนๆ ตามท ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ก าหนดไวโดยอนโลม ใหมอ านาจ จดท าสญญาไดมก าหนดคราวละ ไมเกน ๓ ป ยกเวนการโอน แบงแยกสทธการเชาและการ เปลยนแปลงวตถประสงคการเชา

๕.๖ การอนมต การเชา การโอนสทธการเชา การรบเชาสบแทน

การตอสญญาและการจดท าสญญา

เชาทดนศาสนสมบตกลาง หรอทดนวดรางเพอท าสวนและมเนอทเชา

ไมเกน ๒ ไร โดยคดอตราคาเชา ไมเกน ๒ ไร โดยคดอตราคาเชา คาบ ารง คาธรรมเนยม และอน ๆ ตามทส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ก าหนด ใหมอ านาจจดท าสญญาได

๒๐ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ท อ านาจทมอบใหปฏบตราชการแทน กฎหมาย/ระเบยบ/ขอบงคบมตคณะรฐมนตร ลกษณะงานทมอบใหปฏบตราชการแทน

มก าหนดคราวละไมเกน ๓ ป ยกเวน การโอนแบงแยกสทธการเชาและ การเปลยนแปลงวตถประสงคการเชา

๕.๗ การอนมต การเชา การโอนสทธ การเขา การรบเชาสบแทน การตอ สญญาและการจดท าสญญาทดน ศาสนสมบตกลางหรอทดนวดรางเพอท าการเกษตร เพาะปลกพชท สามารถเกบเกยวผลผลตครงแรกได

ภายใน ๑๒ เดอน และใหคดอตราคาเชา คาบ ารงคาธรรมเนยม และอน ๆ ตามท ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

ก าหนดใหมอ านาจจดท าสญญาได

มก าหนดคราวละไมเกน ๓ ป ยกเวน

การโอนแบงแยกสทธการเชาและ การเปลยนแปลงวตถประสงการเชา

๕.๘ การเปลยนชอ – ชอสกล

ในสญญาเชารายปและสญญาเชา นานปโดยคดอตราคาธรรมเนยม ตามทส านกงานพระพทธศาสนา แหงชาตก าหนด

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๑

พระราชบญญต กฎมหาเถรสมาคม กฎกระทรวง

๒๒ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

พระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕

แกไขเพมเตมโดย

พระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

เรยงตามล าดบ

---------------------

ภมพลอดลยเดช ป.ร. ใหไว ณ วนท ๒๕ ธนวาคม พ.ศ. ๒๕๐๕

เปนปท ๑๗ ในรชกาลปจจบน

และ

ใหไว ณ วนท ๒๕ กมภาพนธ พ.ศ. ๒๕๓๕

เปนปท ๔๗ ในรชกาลปจจบน

---------------------

พระบาทสมเดจพระปรมนทรมหาภมพลอดลยเดช มพระบรมราชโองการโปรดเกลาฯ

ใหประกาศวา

โดยทเปนการสมควรปรบปรงกฎหมายวาดวยคณะสงฆใหเหมาะสมยงขน

จงทรงพระกรณาโปรดเกลาฯ ใหตราพระราชบญญตขนไวโดยค าแนะน าและยนยอม

ของสภารางรฐธรรมนญในฐานะรฐสภา ดงตอไปน มาตรา ๑๑ พระราชบญญตนเรยกวา "พระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕” มาตรา ๒ พระราชบญญตน ใหใชบงคบตงแตวนถดจากวนประกาศในราชกจจานเบกษา เปนตนไป

มาตรา ๓ ใหยกเลกพระราชบญญตคณะสงฆ พทธศกราช ๒๔๘๔

๑ ส าหรบมาตราน ในพระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕ บญญตวา มาตรา ๑ พระราชบญญตนเรยกวา

“พระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕”

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๓

มาตรา ๔ ภายในระยะเวลาหนงป นบแตวนทพระราชบญญตนใชบงคบ บรรดากฎกระทรวง

สงฆาณต กตกาสงฆ กฎองคการ พระบญชาสมเดจพระสงฆราช ขอบงคบและระเบยบเกยวกบ

คณะสงฆ ทใชบงคบอย ในวนประกาศพระราชบญญตนในราชกจจานเบกษา ใหคงใชบงคบ

ตอไปเทาทไมขดหรอแยงกบพระราชบญญตน ทงนจนกวาจะมกฎกระทรวง กฎมหาเถรสมาคม

พระบญชาสมเดจพระสงฆราช ขอบงคบหรอระเบยบของมหาเถรสมาคมยกเลก หรอมความ

อยางเดยวกน หรอขดหรอแยงกน หรอกลาวไวเปนอยางอน

มาตรา ๕ เพอประโยชนแหงมาตรา ๔ บรรดาอ านาจหนาทซงก าหนดไวในสงฆาณต

กตกาสงฆ กฎองคการ พระบญชาสมเดจพระสงฆราช ขอบงคบและระเบยบเกยวกบคณะสงฆ

ใหเปนอ านาจหนาทของพระภกษต าแหนงใดหรอคณะกรรมการสงฆใดซงไมมในพระราชบญญตน ใหมหาเถรสมาคมมอ านาจก าหนดโดยกฎมหาเถรสมาคมใหเปนอ านาจหนาทของพระภกษ ต าแหนงใด รปใดหรอหลายรปรวมกนเปนคณะตามทเหนสมควรได

มาตรา ๕๒ ทว ในพระราชบญญตน “คณะสงฆ” หมายความวา บรรดาพระภกษทไดรบบรรพชาอปสมบทจากพระอปชฌาย ตามพระราชบญญตน หรอตามกฎหมายทใชบงคบกอนพระราชบญญตน ไมวาจะปฏบตศาสนกจ

ในหรอนอกราชอาณาจกร

“คณะสงฆอน” หมายความวา บรรดาบรรพชตจนนกาย หรอ อนมนกาย

“พระราชาคณะ” หมายความวา พระภกษทไดรบแตงตงและสถาปนาใหมสมณศกด

ตงแตชนสามญจนถงชนสมเดจพระราชาคณะ “สมเดจพระราชาคณะผมอาวโสสงสดโดยสมณศกด” หมายความวา สมเดจพระราชาคณะ

ทไดรบสถาปนากอนสมเดจพระราชาคณะรปอน ถาไดรบสถาปนาในวนเดยวกนใหถอรปทไดรบสถาปนา ในล าดบกอน

มาตรา ๕ ตร๓ พระมหากษตรยทรงไวซงพระราชอ านาจในการแตงตงสถาปนา และ

ถอดถอนสมณศกดของพระภกษในคณะสงฆ

มาตรา ๖ ใหรฐมนตรวาการกระทรวงศกษาธการรกษาการตามพระราชบญญตน และ

ใหมอ านาจออกกฎกระทรวงเพอปฏบตการใหเปนไปตามพระราชบญญตน กฎกระทรวงนน เมอไดรบประกาศในราชกจจานเบกษาแลว ใหใชบงคบได

๒ มาตรา ๕ ทว เพมเตมโดย พระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

๓ มาตรา ๕ ตร เพมเตมโดย พระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

๒๔ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

หมวด ๑

สมเดจพระสงฆราช

มาตรา ๗๔ พระมหากษตรยทรงสถาปนาสมเดจพระสงฆราชองคหนง

ในกรณทต าแหนงสมเดจพระสงฆราชวางลง ใหนายกรฐมนตรโดยความเหนชอบของมหาเถรสมาคมเสนอนามสมเดจพระราชาคณะผมอาวโสสงสดโดยสมณศกดขนทลเกลาฯ เพอทรง สถาปนาเปนสมเดจพระสงฆราช

ในกรณทสมเดจพระราชาคณะผมอาวโสสงสดโดยสมณศกดไมอาจปฏบตหนาทได

ใหนายกรฐมนตรโดยความเหนชอบของมหาเถรสมาคมเสนอนามสมเดจพระราชาคณะรปอน

ผมอาวโสโดยสมณศกดรองลงมาตามล าดบ และสามารถปฏบตหนาทไดขนทลเกลาฯ เพอทรง

สถาปนาเปนสมเดจพระสงฆราช

มาตรา ๘ สมเดจพระสงฆราชทรงด ารงต าแหนงสกลมหาสงฆปรณายก ทรงบญชาการ

คณะสงฆ และทรงตราพระบญชาสมเดจพระสงฆราช โดยไมขดหรอแยงกบกฎหมาย พระธรรมวนย

และกฎมหาเถรสมาคม

มาตรา ๙๕ ในกรณทสมเดจพระสงฆราชทรงลาออกจากต าแหนงหรอพระมหากษตรย ทรงพระกรณาโปรดใหออกจากต าแหนง พระมหากษตรยจะทรงแตงตงใหเปนทปรกษาของสมเดจพระสงฆราชหรอต าแหนงอนใดตามพระราชอธยาศยกได

*มาตรา ๑๐๖ ในเมอไมมสมเดจพระสงฆราช ใหสมเดจพระราชาคณะผมอาวโสสงสด

โดยสมณศกด เปนผปฏบตหนาทสมเดจพระสงฆราช ถาสมเดจพระราชาคณะผมอาวโสสงสดโดยสมณศกด ไมอาจปฏบตหนาทได ใหกรรมการ

มหาเถรสมาคมทเหลออย เลอกสมเดจพระราชาคณะรปหนงผมอาวโสโดยสมณศกดรองลงมา

ตามล าดบ และสามารถปฏบตหนาทได เปนผปฏบตหนาทสมเดจพระสงฆราช

ในเมอสมเดจพระสงฆราชไมประทบอยในราชอาณาจกร หรอไมอาจทรงปฏบตหนาทได

สมเดจพระสงฆราชจะไดทรงแตงตงใหสมเดจพระราชาคณะรปใดรปหนงปฏบตหนาทแทน

ในกรณทสมเดจพระสงฆราชมไดทรงแตงตงผปฏบตหนาทแทนตามวรรคสาม หรอ

สมเดจพระราชาคณะซงไดรบแตงตงใหปฏบตหนาทแทนสมเดจพระสงฆราช ไมอาจปฏบตหนาท

สมเดจพระสงฆราชได ใหน าความในวรรคหนงและวรรคสองมาใชบงคบโดยอนโลม

๔ มาตรา ๗ แกไขโดย พระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

๕ มาตรา ๙ แกไขโดย พระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

๖ มาตรา ๑๐ แกไขโดย พระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๕

ใหรฐมนตรวาการกระทรวงศกษาธการประกาศนามสมเดจพระราชาคณะผปฏบตหนาทสมเดจพระสงฆราชตามมาตรานในราชกจจานเบกษา

มาตรา ๑๑ สมเดจพระสงฆราชพนจากต าแหนง เมอ

(๑) มรณภาพ

(๒) พนจากความเปนพระภกษ (๓) ลาออก

(๔) ทรงพระกรณาโปรดใหออก

หมวด ๒

มหาเถรสมาคม

มาตรา ๑๒๗ มหาเถรสมาคมประกอบดวย สมเดจพระสงฆราชซงทรงด ารงต าแหนง

ประธานกรรมการโดยต าแหนง สมเดจพระราชาคณะทกรปเปนกรรมการโดยต าแหนง และ

พระราชาคณะซงสมเดจพระสงฆราชทรงแตงตงมจ านวนไมเกนสบสองรปเปนกรรมการ มาตรา ๑๓ ใหอธบดกรมการศาสนา เปนเลขาธการมหาเถรสมาคมโดยต าแหนง และ

ใหกรมการศาสนาท าหนาทส านกเลขาธการมหาเถรสมาคม

มาตรา ๑๔ กรรมการมหาเถรสมาคม ซงสมเดจพระสงฆราชทรงแตงตงอยในต าแหนง

คราวละสองป และอาจไดรบแตงตงอกได

มาตรา ๑๕ นอกจากการพนจากต าแหนงตามวาระตามมาตรา ๑๔ กรรมการมหาเถรสมาคม ซงสมเดจพระสงฆราชทรงแตงตง พนจากต าแหนง เมอ

(๑) มรณภาพ

(๒) พนจากความเปนพระภกษ (๓) ลาออก

(๔) สมเดจพระสงฆราชมพระบญชาใหออก

ในกรณทกรรมการมหาเถรสมาคมพนจากต าแหนงกอนวาระ สมเดจพระสงฆราชอาจ

ทรงแตงตงพระราชาคณะรปใดรปหนง เปนกรรมการแทน

กรรมการซงไดรบแตงตงตามความในวรรคกอนอยในต าแหนงตามวาระของผซงตนแทน

มาตรา ๑๕๘ ทว การแตงตงกรรมการมหาเถรสมาคมตามมาตรา ๑๒ และการใหกรรมการ

มหาเถรสมาคมพนจากต าแหนงตามมาตรา ๑๕ ใหรฐมนตรวาการกระทรวงศกษาธการเปน

ผลงนามรบสนองพระบญชาสมเดจพระสงฆราช

๗ มาตรา ๑๒ แกไขโดย พระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

๘ มาตรา ๑๕ ทว เพมเตมโดย พระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

๒๖ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

มาตรา ๑๕ ตร๙ มหาเถรสมาคมมอ านาจหนาท ดงตอไปน (๑) ปกครองคณะสงฆใหเปนไปโดยเรยบรอยดงาม

(๒) ปกครองและก าหนดการบรรพชาสามเณร

(๓) ควบคมและสงเสรมการศาสนศกษา การศกษาสงเคราะห การเผยแผ การสาธารณปการ

และการสาธารณสงเคราะหของคณะสงฆ

(๔) รกษาหลกพระธรรมวนยของพระพทธศาสนา

(๕) ปฏบตหนาทอน ๆ ตามทบญญตไวในพระราชบญญตนหรอกฎหมายอน

เพอการน ใหมหาเถรสมาคมมอ านาจตรากฎมหาเถรสมาคม ออกขอบงคบ วางระเบยบ

ออกค าสง มมตหรอออกประกาศ โดยไมขดหรอแยงกบกฎหมายและพระธรรมวนย ใชบงคบได

และจะมอบใหพระภกษรปใดหรอคณะกรรมการหรอคณะอนกรรมการตามมาตรา ๑๙ เปนผใช อ านาจหนาทตามวรรคหนงกได

มาตรา ๑๕ ๑๐ จตวา เพอรกษาหลกพระธรรมวนย และเพอความเรยบรอยดงามของคณะสงฆ

มหาเถรสมาคมจะตรากฎมหาเถรสมาคม เพอก าหนดโทษหรอวธลงโทษทางการปกครองส าหรบ

พระภกษ และสามเณรทประพฤตใหเกดความเสยหายแกพระศาสนา และการปกครองของคณะสงฆ

กได

พระภกษและสามเณรทไดรบโทษตามวรรคหนง ถงขนใหสละสมณเพศตองสกภายใน

สามวน นบแตวนทราบค าสงลงโทษ

มาตรา ๑๖๑๑ ในกรณทประธานกรรมการมหาเถรสมาคมไมอาจมาประชมหรอไมอยในทประชม

มหาเถรสมาคม และมไดมอบหมายใหสมเดจพระราชาคณะรปใดรปหนงปฏบตหนาทแทน ใหสมเดจพระราชาคณะผมอาวโส โดยสมณศกด ซงอยในทประชมเปนผปฏบตหนาทแทน

มาตรา ๑๗ การประชมมหาเถรสมาคม ตองมกรรมการโดยต าแหนงและกรรมการ

โดยการแตงตง รวมกนมาประชมไมนอยกวากงหนงของกรรมการทงหมด จงเปนองคประชม

ระเบยบการประชมมหาเถรสมาคมใหเปนไปตามกฎมหาเถรสมาคม

มาตรา ๑๘๑๒ ในกรณนทยงไมมการแตงตงกรรมการมหาเถรสมาคมแทนต าแหนงทวาง ตามมาตรา ๑๕ วรรคสอง ใหถอวามหาเถรสมาคมมกรรมการเทาจ านวนทเหลออยในขณะนน

๙ มาตรา ๑๕ ตร เพมเตมโดย พระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

๑๐ มาตรา ๑๕ จตวา เพมเตมโดย พระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

๑๑ มาตรา ๑๖ แกไขโดย พระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

๑๒ มาตรา ๑๘ แกไขโดย พระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๗

มาตรา ๑๙ ๑๓ สมเดจพระสงฆราชทรงแตงตงคณะกรรมการ หรอคณะอนกรรมการฝายตาง ๆ

ตามมตมหาเถรสมาคม ประกอบดวยพระภกษหรอบคคลอนจ านวนหนง มหนาทพจารณา

กลนกรองเรองทจะเสนอตอมหาเถรสมาคมและปฏบตหนาทอนตามทมหาเถรสมาคมมอบหมาย

โดยขนตรงตอมหาเถรสมาคม

การจดใหมคณะกรรมการหรอคณะอนกรรมการฝายตาง ๆ การแตงตงกรรมการหรอ

อนกรรมการ การพนจากต าแหนงของกรรมการหรออนกรรมการ และระเบยบการประชม ใหเปน

ไปตามระเบยบมหาเถรสมาคม หมวด ๓

การปกครองคณะสงฆ

มาตรา ๒๐๑๔ คณะสงฆตองอยภายใตการปกครองของมหาเถรสมาคม

การจดระเบยบการปกครองคณะสงฆใหเปนไปตามทก าหนดในกฎมหาเถรสมาคม

มาตรา ๒๐ ๑๕ทว เพอประโยชนแกการปกครองคณะสงฆสวนกลาง และสวนภมภาค

ใหมเจาคณะใหญปฏบตหนาทในเขตปกครองคณะสงฆ

การแตงตงและการก าหนดอ านาจหนาทเจาคณะใหญ ใหเปนไปตามหลกเกณฑ และวธการ

ทก าหนดในกฎมหาเถรสมาคม

มาตรา ๒๑ การปกครองคณะสงฆสวนภมภาค ใหจดแบงเขตปกครอง ดงน (๑) ภาค

(๒) จงหวด

(๓) อ าเภอ

(๔) ต าบล

จ านวนและเขตการปกครองดงกลาวใหเปนไปตามทก าหนดในกฎมหาเถรสมาคม

มาตรา ๒๒ การปกครองคณะสงฆสวนภมภาค ใหมพระภกษเปนผปกครองตามชน

ตามล าดบ ดงตอไปน (๑) เจาคณะภาค

(๒) เจาคณะจงหวด

(๓) เจาคณะอ าเภอ

(๔) เจาคณะต าบล

๑๓

มาตรา ๑๙ แกไขโดย พระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

๑๔ มาตรา ๒๐ แกไขโดย พระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

๑๕ มาตรา ๒๐ ทว เพมเตมโดย พระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

๒๘ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

เมอมหาเถรสมาคมเหนสมควรจะจดใหมรองเจาคณะภาค รองเจาคณะจงหวด รองเจาคณะ

อ าเภอ และรองเจาคณะต าบล เปนผชวยเจาคณะนน ๆ กได

มาตรา ๒๓ การแตงตงถอดถอนพระอปชฌาย เจาอาวาส รองเจาอาวาส ผชวยเจาอาวาส

พระภกษอนเกยวกบต าแหนงปกครองคณะสงฆต าแหนงอน ๆ และไวยาวจกรใหเปนไปตาม

หลกเกณฑ และวธการทก าหนดในกฎมหาเถรสมาคม

หมวด ๔

นคหกรรมและการสละสมณเพศ

มาตรา ๒๔ พระภกษจะตองรบนคหกรรม กตอเมอกระท าการลวงละเมดพระธรรมวนย

และนคหกรรมทจะลงแกพระภกษ กตองเปนนคหกรรมตามพระธรรมวนย

มาตรา ๒๕ ภายใตบงคบมาตรา ๒๔ มหาเถรสมาคมมอ านาจตรากฎมหาเถรสมาคม

ก าหนดหลกเกณฑและวธการปฏบตเพอใหการลงนคหกรรมเปนไปโดยถกตอง สะดวก รวดเรว

และเปนธรรม และใหถอวาเปนการชอบดวยกฎหมายทมหาเถรสมาคมจะก าหนดในกฎ

มหาเถรสมาคม ใหมหาเถรสมาคมหรอพระภกษผปกครองสงฆต าแหนงใดเปนผมอ านาจลงนคหกรรม

แกพระภกษผลวงละเมดพระธรรมวนย กบทงการก าหนดใหการวนจฉยการลงนคหกรรมใหเปน

อนยตในชนใด ๆ นนดวย

มาตรา ๒๖ พระภกษรปใดลวงละเมดพระธรรมวนย และไดมค าวนจฉยถงทสด ใหไดรบ

นคหกรรมใหสก ตองสกภายในยสบสชวโมงนบแตเวลาทไดทราบค าวนจฉยนน

มาตรา ๒๗๑๖ เมอพระภกษรปใดตองดวยกรณขอใดขอหนง ดงตอไปน (๑) ตองค าวนจฉยตามมาตรา ๒๕ ใหรบนคหกรรมไมถงใหสก แตไมยอมรบ

นคหกรรมนน

(๒) ประพฤตลวงละเมดพระธรรมวนยเปนอาจณ

(๓) ไมสงกดอยในวดใดวดหนง

(๔) ไมมวดเปนทอยเปนหลกแหลง

ใหพระภกษรปนนสละสมณเพศตามหลกเกณฑและวธการทก าหนดในกฎมหาเถรสมาคม

พระภกษผตองค าวนจฉยใหสละสมณเพศตามวรรคสอง ตองสกภายในสามวนนบแตวนท

ไดรบทราบค าวนจฉยนน

มาตรา ๒๘ พระภกษรปใดตองค าพพากษาถงทสดใหเปนบคคลลมละลาย ตองสกภายใน

สามวนนบแตวนทคดถงทสด

๒ มาตรา ๓ กไขดย พระราชบญญตคณะสงฆ ฉบบท พ.ศ. ๑๏๑

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๙

มาตรา ๒๙ พระภกษรปใดถกจบโดยตองหาวากระท าความผดอาญา เมอพนกงานสอบสวน

หรอพนกงานอยการไมเหนสมควรใหปลอยชวคราว และเจาอาวาสแหงวดทพระภกษรปนนสงกด

ไมรบมอบตวไวควบคม หรอพนกงานสอบสวนไมเหนสมควรใหเจาอาวาสรบตวไปควบคมหรอ

พระภกษรปนนมไดสงกดในวดใดวดหนง ใหพนกงานสอบสวนมอ านาจจดด าเนนการใหพระภกษ รปนนสละสมณเพศเสยได

มาตรา ๓๐ เมอจะตองจ าคก กกขงหรอขงพระภกษรปใดตามค าพพากษาหรอค าสง

ของศาล ใหพนกงานเจาหนาทผมอ านาจหนาทปฏบตการใหเปนไปตามค าพพากษาหรอค าสง

ของศาล มอ านาจด าเนนการใหพระภกษรปนนสละสมณเพศเสยได และใหรายงานใหศาลทราบ

ถงการสละสมณเพศนน

หมวด ๕

วด

มาตรา ๓๑๑๗ วดมสองอยาง

(๑) วดทไดรบพระราชทานวสงคามสมา

(๒) ส านกสงฆ

ใหวดมฐานะเปนนตบคคล

เจาอาวาสเปนผแทนของวดในกจการทวไป

มาตรา ๓๒ การสราง การตง การรวม การยาย การยบเลกวด และการขอรบ

พระราชทานวสงคามสมา ใหเปนไปตามวธการทก าหนดในกฎกระทรวง

ในกรณยบเลกวด ทรพยสนของวดทถกยบเลกใหตกเปนศาสนสมบตกลาง

มาตรา ๓๒๑๘ ทว วดใดเปนวดรางทไมมพระภกษอยอาศย ในระหวางทยงไมมการยบเลกวด

ใหกรมการศาสนามหนาทปกครองดแลรกษาวดนน รวมทงท วด ทธรณสงฆ และทรพยสน

ของวดนนดวย

การยกวดรางขนเปนวดมพระภกษอยจ าพรรษา ใหเปนไปตามหลกเกณฑและวธการ

ทก าหนดในกฎกระทรวง

มาตรา ๓๓ ทวดและทซงขนตอวด มดงน (๑) ทวด คอทซงตงวดตลอดจนเขตของวดนน

(๒) ทธรณสงฆ คอทซงเปนสมบตของวด

(๓) ทกลปนา คอทซงมผอทศแตผลประโยชนใหวดหรอพระศาสนา

๑๗

มาตรา ๓๑ แกไขโดย พระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

๑๘ มาตรา ๓๒ ทว เพมเตมโดย พระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

๓๐ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

มาตรา ๓๔๑๙ การโอนกรรมสทธทวด ทธรณสงฆ หรอทศาสนสมบตกลาง ใหกระท าได

กแตโดยพระราชบญญต เวนแตเปนกรณตามวรรคสอง

การโอนกรรมสทธ ทวด ทธรณสงฆ หรอทศาสนสมบตกลาง ใหแกสวนราชการ

รฐวสาหกจหรอหนวยงานอนของรฐ เมอมหาเถรสมาคมไมขดของและไดรบคาผาตกรรมจาก

สวนราชการ รฐวสาหกจหรอหนวยงานนนแลว ใหกระท าโดยพระราชกฤษฎกา

หามมใหบคคลใดยกอายความขนตอสกบวดหรอกรมการศาสนา แลวแตกรณในเรอง

ทรพยสนอนเปนทวด ทธรณสงฆ หรอทศาสนสมบตกลาง

มาตรา ๓๕๒๐ ทวด ทธรณสงฆ และทศาสนสมบตกลาง เปนทรพยสนซงไมอยในความ

รบผดชอบแหงการบงคบคด

มาตรา ๓๖ วดหนงใหมเจาอาวาสรปหนง และถาเปนการสมควรจะใหมรองเจาอาวาส

หรอผชวยเจาอาวาสดวยกได

มาตรา ๓๗ เจาอาวาสมหนาท ดงน (๑) บ ารงรกษาวด จดกจการและศาสนสมบตของวดใหเปนไปดวยด

(๒) ปกครองและสอดสองใหบรรพชตและคฤหสถทมทอยหรอพ านกอาศยอยในวดนน

ปฏบตตามพระธรรมวนย กฎมหาเถรสมาคม ขอบงคบ ระเบยบ หรอค าสงของมหาเถรสมาคม

(๓) เปนธระในการศกษาอบรมและสงสอนพระธรรมวนยแกบรรพชตและคฤหสถ (๔) ใหความสะดวกตามสมควรในการบ าเพญกศล

มาตรา ๓๘ เจาอาวาสมอ านาจ ดงน (๑) หามบรรพชตและคฤหสถซงมไดรบอนญาตของเจาอาวาสเขาไปอยอาศยในวด

(๒) สงใหบรรพชตและคฤหสถซงไมอยในโอวาทของเจาอาวาสออกไปเสยจากวด

(๓) สงใหบรรพชตและคฤหสถทมทอยหรอพ านกอาศยในวด ท างานภายในวด หรอ

ใหท าทณฑบนหรอใหขอขมาโทษ ในเมอบรรพชตหรอคฤหสถในวดนนประพฤตผด

ค าสงเจาอาวาสซงไดสงโดยชอบดวยพระธรรมวนย กฎมหาเถรสมาคม ขอบงคบ ระเบยบหรอค าสงของมหาเถรสมาคม

มาตรา ๓๙ ในกรณทไมมเจาอาวาสหรอเจาอาวาสไมอาจปฏบตหนาทได ใหแตงตง

ผรกษาการแทนเจาอาวาส ใหผรกษาการแทนเจาอาวาสมอ านาจและหนาทเชนเดยวกบเจาอาวาส

การแตงตงผรกษาการแทนเจาอาวาส ใหเปนไปตามหลกเกณฑและวธการทก าหนด

ในกฎมหาเถรสมาคม

๑๙

มาตรา ๓๔ แกไขโดย พระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

๒๐ มาตรา ๓๕ แกไขโดย พระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๓๑

หมวด ๖

ศาสนสมบต

มาตรา ๔๐ ศาสนสมบตแบงออกเปนสองประเภท

(๑) ศาสนสมบตกลาง ไดแก ทรพยสนของพระศาสนา ซงมใชของวดใดวดหนง (๒) ศาสนสมบตของวด ไดแก ทรพยสนของวดใดวดหนง

การดแลรกษาและการจดการศาสนสมบตกลาง ใหเปนอ านาจหนาทของกรมการศาสนา เพอการนใหถอวากรมการศาสนาเปนเจาของศาสนสมบตกลางนนดวย

การดแลรกษาและจดการศาสนสมบตของวด ใหเปนไปตามวธการทก าหนดในกฎกระทรวง

มาตรา ๔๑ ใหกระทรวงศกษาธการจดท างบประมาณประจ าปของศาสนสมบตกลาง

ดวยความเหนชอบของมหาเถรสมาคม และเมอไดประกาศในราชกจจานเบกษาแลวใหใช งบประมาณนนได

หมวด ๗

บทก าหนดโทษ

มาตรา ๔๒๒๑ ผใดมไดรบแตงตงใหเปนพระอปชฌาย หรอถกถอดถอนจากความเปน

พระอปชฌายตามมาตรา ๒๓ แลว กระท าการบรรพชาอปสมบทแกบคคลอน ตองระวางโทษจ าคก

ไมเกนหนงป

มาตรา ๔๓๒๒ ผใดฝาฝนมาตรา ๑๕ จตวา วรรคสอง มาตรา ๒๖ มาตรา ๒๗ วรรคสาม

หรอมาตรา ๒๘ ตองระวางโทษจ าคกไมเกนหนงป มาตรา ๔๔๒๓ ผใดพนจากความเปนพระภกษเพราะตองปาราชกมาแลว ไมวาจะม

ค าวนจฉยตามมาตรา ๒๕ หรอไมกตาม แตมารบบรรพชาอปสมบทใหมโดยกลาวความเทจ

หรอปดบงความจรงตอพระอปชฌายตองระวางโทษจ าคกไมเกนหนงป มาตรา ๔๔ ทว๒๔ ผ ใดหมนประมาท ดห มน หรอแสดงความอาฆาตมาดราย

สมเดจพระสงฆราช ตองระวางโทษจ าคกไมเกนหนงป หรอปรบไมเกนสองหมนบาท หรอทงจ า

ทงปรบ

๒๑

มาตรา ๔๒ แกไขโดย พระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

๒๒ มาตรา ๔๓ แกไขโดย พระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

๒๓ มาตรา ๔๔ แกไขโดย พระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

๒๔ มาตรา ๔๔ ทว เพมเตมโดย พระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

๓๒ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

มาตรา ๔๔๒๕ ตร ผใดใสความคณะสงฆหรอคณะสงฆอนอนอาจกอใหเกดความเสอมเสย

หรอความแตกแยก ตองระวางโทษจ าคกไมเกนหนงป หรอปรบไมเกนสองหมนบาท หรอทงจ าทงปรบ

หมวด ๘

เบดเตลด

มาตรา ๔๕ ใหถอวาพระภกษซงไดรบแตงตงใหด ารงต าแหนงในการปกครองคณะสงฆ

และไวยาวจกร เปนเจาพนกงานตามความในประมวลกฎหมายอาญา

มาตรา ๔๖๒๖ การปกครองคณะสงฆอน ใหเปนไปตามหลกเกณฑและวธการทก าหนด

ในกฎกระทรวง

หมายเหต.- ๑. ตามพระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕ ไดบญญตเพมเตมอก ๔ มาตรา คอ มาตรา ๑๘ มาตรา ๑๙ มาตรา ๒๐ และมาตรา ๒๑ ดงน มาตรา ๑๘ บรรดากฎกระทรวง กฎมหาเถรสมาคม ขอบงคบ ระเบยบ หรอค าสงของมหาเถรสมาคม

ทออกตามพระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕ ใหยงคงใชบงคบไดตอไปเทาทไมขดหรอแยงกบพระราชบญญตน มาตรา ๑๙ วดทมฐานะเปนนตบคคลตามประมวลกฎหมายแพงและพาณชย ใหมฐานะเปน

นตบคคลตามพระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕ ซงแกไขเพมเตมโดยพระราชบญญตน มาตรา ๒๐ ใหพระภกษทไดรบแตงตงและสถาปนาใหมสมณศกดอยกอนวนใชพระราชบญญตน ยงมสมณศกดนนตอไป

ใหผทไดรบแตงตงใหเปนกรรมการมหาเถรสมาคม เจาคณะใหญ กรรมการหรออนกรรมการใด ตาม

พระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕ หรอตามกฎกระทรวง กฎมหาเถรสมาคม ขอบงคบ ระเบยบหรอค าสง

ของมหาเถรสมาคม ซงออกตามความในพระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕ ยงคงด ารงต าแหนงหรอปฏบต

หนาทตอไปจนครบวาระการด ารงต าแหนง หรอจนกวามหาเถรสมาคมจะมมตเปนประการอน

มาตรา ๒๑ ใหรฐมนตรวาการกระทรวงศกษาธการรกษาการตามพระราชบญญตน ๒. ผรบสนองพระบรมราชโองการ

๒.๑ จอมพลสฤษด ธนะรชต นายกรฐมนตร เปนผรบสนองพระบรมราชโองการในการประกาศใช พระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕

๒.๒ นายอานนท ปนยารชน นายกรฐมนตร เปนผรบสนองพระบรมราชโองการในการประกาศใช พระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

๒๕

มาตรา ๔๔ ตร เพมเตมโดย พระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

๒๖ มาตรา ๔๖ แกไขโดย พระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๓๓

กฎกระทรวง

ฉบบท ๒ (พ.ศ. ๒๕๑๑) ออกตามความในพระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕

อาศยอ านาจตามความในมาตรา ๖ และมาตรา ๔๐ แหงพระราชบญญตคณะสงฆ

พ.ศ. ๒๕๐๕ รฐมนตรวาการกระทรวงศกษาธการออกกฎกระทรวงไว ดงตอไปน ขอ ๑ การไดทรพยสนมาเปนศาสนสมบตของวด ใหลงทะเบยนทรพยสนของวดไวเปนหลกฐาน และเมอตองจ าหนายทรพยสนนนไมวาดวยเหตใด ใหจ าหนายออกจากทะเบยนนน โดยระบเหตแหงการจ าหนายไวดวย

การไดมาซงทดนหรอสทธอนเกยวกบทดน เมอไดจดทะเบยนการไดตามกฎหมายแลวส าหรบวดในเขตจงหวดพระนคร และจงหวดธนบร ใหสงหลกฐานการไดมาไปเกบรกษาไวทกรมการศาสนา ส าหรบวดในเขตจงหวดนน ใหสงไปเกบรกษาไว ณ ทท าการศกษาธการจงหวดนน

ขอ ๒ การกนทดนซงเปนทวดใหเปนทจดประโยชนจะกระท าไดกตอเมอกรมการศาสนาเหนชอบ และไดรบอนมตจากมหาเถรสมาคม

ขอ ๓ การใหเชาทดนหรออาคาร ใหเจาอาวาสจดใหไวยาวจกร หรอผจดประโยชนของวดซงเจาอาวาสแตงตง ท าทะเบยนทรพยสนทจดประโยชน ทะเบยนผเชาหรอผอาศยไวใหถกตอง และใหเกบรกษาทะเบยน และหนงสอสญญาเชาไวเปนหลกฐานทวดหรอจะฝากกรมการศาสนา ใหเกบรกษาไวกได

ขอ ๔ การใหเชาทธรณสงฆทกลปนาหรอทวดทกนไวเปนทจดประโยชนทมก าหนดระยะ

เวลาการเชาเกนสามป จะกระท าไดกตอเมอไดรบความเหนชอบจากกรมการศาสนา ขอ ๕ การเกบรกษาเงนของวดในสวนทเกนสามพนบาทขนไปใหเกบรกษา โดยฝากกรมการศาสนา จงหวด อ าเภอ หรอธนาคาร หรอนตบคคลทกรมการศาสนาใหความเหนชอบ

ทงนใหฝากในนามของวด

การดแลรกษาและจดการเงนการกศลทมผบรจาค ใหเปนไปตามความประสงคของผบรจาค

ขอ ๖ ใหเจาอาวาสจดใหไวยาวจกร หรอผจดประโยชนของวดซงเจาอาวาสแตงตงท าบญชรบจายเงนของวด และเมอสนปปฏทนใหท าบญชเงนรบจายและคงเหลอ ทงนใหเจาอาวาสตรวจตราดแลใหเปนไปโดยเรยบรอยและถกตอง

๓๔ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ขอ ๗ ในกรณทวด เจาอาวาส ไวยาวจกร หรอผจดประโยชนของวดถกฟอง หรอถกหมายเรยกเขาเปนโจทกรวมหรอจ าเลยรวมในเรองทเกยวกบการดแลรกษา และจดการศาสนสมบตของวด ใหเจาอาวาสแจงตอกรมการศาสนา หรอศกษาธการจงหวด ทวดตงอยทราบไมชากวาหาวน นบแตวนรบหมาย

ขอ ๘ ใหกรมการศาสนาก าหนดแบบทะเบยน บญช แบบสญญา และแบบพมพอน ๆ และใหค าแนะน าการปฏบตแกวดเกยวกบการดแลรกษาและจดการศาสนสมบตของวด ทงนเพอใหเปนไปตามกฎกระทรวงน

ใหไว ณ วนท ๑๐ ตลาคม พ.ศ. ๒๕๑๑

หมอมหลวงปน มาลากล

รฐมนตรวาการกระทรวงศกษาธการ

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๓๕

การออกหนงสอ แสดงสทธในทดนของวด/วดราง

การขอขนทะเบยนวดราง ทตกส ารวจ

และการกนเขตจดประโยชน

๓๖ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

การออกหนงสอแสดงสทธในทดนของวด

ตามพระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕ และ พ.ร.บ.คณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕ ไดตราพระราชบญญตเกยวของกบทดนของวด คอ

มาตรา ๓๓ ทวดและทซงขนตอวด มดงน ๑) ทวด คอทซงตงวดตลอดจนเขตของวดนน

๒) ทธรณสงฆ คอทซงเปนสมบตของวด

๓) ทกลปนา คอทซงมผอทศแตผลประโยชนใหวดหรอศาสนา

“มาตรา ๓๔ การโอนกรรมสทธทวด ทธรณสงฆหรอทศาสนสมบ ตกลางใหกระท าได

กแตโดยพระราชบญญต เวนแตเปนกรณตามวรรคสอง

การโอนกรรมสทธทวด ทธรณสงฆ หรอทศาสนสมบตกลาง ใหแกสวนราชการ รฐวสาหกจ หรอหนวยงานอนของรฐ เมอมหาเถรสมาคมไมขดของ และไดรบคาผาตกรรมจากสวนราชการ รฐวสาหกจ หรอหนวยงานนนแลว ใหกระท าโดยพระราชกฤษฎกา

หามมใหบคคลใดยกอายความขนตอสกบวดหรอกรมการศาสนาแลวแตกรณ ในเรองทรพยสนอนเปนทวด ทธรณสงฆ หรอทศาสนสมบตกลาง

มาตรา ๓๕ ทวด ทธรณสงฆ และทศาสนสมบตกลางเปนทรพยสนซงไมอยในความรบผดชอบแหงการบงคบคด” มาตรา ๓๗ เจาอาวาสมหนาทดงน ๑) บ ารงรกษาวด จดกจการและศาสนสมบตของวดใหเปนไปดวยด

มาตรา ๔๐ ศาสนสมบตแบงออกเปนสองประเภท

๑) ศาสนสมบตกลาง ไดแก ทรพยสนของพระศาสนา ซงไมใชของวดใดวดหนง

๒) ศาสนสมบตของวด ไดแก ทรพยสนของวดใดวดหนง

การดแลรกษาและจดการศาสนสมบตกลาง ใหเปนอ านาจหนาทของกรมการศาสนา เพอการนใหถอวากรมการศาสนาเปนเจาของศาสนสมบตกลางนดวย

การดแลและรกษาจดการศาสนสมบตของวดใหเปนไปตามวธการทก าหนดในกฎกระทรวง

จะเหนไดวา จดมงหมายของพระราชบญญต เพอปองกนและรกษาทดนของวดมใหบคคลอนน าทดนของวดไปเปนกรรมสทธของตนเองเมอบคคลอนครอบครองทดนของวดและน าไป

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๓๗

ออกหนงสอแสดงสทธในทดนเปนของตนเองแลว ถาหากทางวดมหลกฐานกสามารถฟองเพกถอนใหกลบมาเปนกรรมสทธของวดได การสรางวดกอน พ.ศ. ๒๔๘๔ สวนใหญมไดค านงถงหนงสอแสดงสทธในทดนของวด จะเหนไดวาหลกฐานเพยงการครอบครองทดนและขนทะเบยนไวเทานน ประกอบกบประชาชนชาวไทยสวนใหญเปนพทธศาสนกชน จงไมคอยมปญหาเกยวกบการบกรกทดนของวด

ปจจบนนสภาพบานเมองไดเปลยนแปลงไปมาก มการตดถนนหนทาง ทดนเรมมราคาสงขน โดยเฉพาะทดนของวด เรมมปญหาดานการบกรก และโตแยงกรรมสทธกบเอกชนขางเคยง เมอมกรณพพาท ถาหลกฐานเกยวกบทดนของวดไมสามารถทจะยนยนวาเปนของวดได ท าใหมโอกาสสญเสยทดนไป โดยไมสามารถทจะเรยกคนมาได อกทงการปกครองดแลทดนกเปนไปดวยความล าบาก เพราะไมสามารถด าเนนการเพอใหไดกรรมสทธเปนของวดโดยสมบรณตามกฎหมายตอไป

หนงสอแสดงสทธในทดนของวด ทจะด าเนนการมโฉนดทดน และหนงสอรบรองการท าประโยชน (น.ส. ๓) มวธการด าเนนการ คอ

๑. โฉนดทดน

๑.๑ ใหด าเนนการตามมตมหาเถรสมาคม ในการประชมครงท ๑๖/๒๕๒๘ เมอวนท ๒๐ มถนายน ๒๕๒๘ ทประชมมมตดงน ๑) ใหเจาอาวาสวดทงหลายซงตงอยในเขตกรงเทพมหานครกด ในเขตเทศบาล

กด ใหปฏบตตามมตคณะสงฆมนตร เมอวนท ๕ มกราคม ๒๔๙๖ ในการท านตกรรมเกยวกบทดน กลาวคอ การขอรงวดรบโฉนด การขอสอบเขต การขอแบงแยกและการขอรบรองแนวเขตทดนของวด ๔ ประการน ใหเจาอาวาสมอบฉนทะใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต (กรมการศาสนาเดม) หรอตวแทนของส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต (กรมการศาสนาเดม) เปนผกระท านตกรรมแทนวด แตขอตกลงใด ๆ ในการท านตกรรม ในกรณเชนน ตองไดรบความเหนชอบ

จากเจาอาวาสกอน

๒) ใหวดทงหลายทตงอยนอกเขตดงกลาว ในขอ ๑ โดยความรบผดชอบของเจาอาวาสแหงวดนนเจาอาวาสพจารณาคดเลอกทายกทายกาแหงวดนนอนอยในฐานะทควรแกการเชอถอมจ านวน ๒ หรอ ๓ ทานใหเปนผด าเนนการแทนเจาอาวาสในการท านตกรรมเกยวกบทดนของวด แตขอตกลงใด ๆ ในการท าน ตกรรมในกรณเชนนตองไดรบความเหนชอบจาก

เจาอาวาสกอน

๓๘ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

มตมหาเถรสมาคมน ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต (กรมการศาสนาเดม) ไดมหนงสอแจงใหกรมทดน จงหวด เจาคณะภาคและเจาคณะจงหวดทราบดวย

๑.๒ ใหทางวดจดเตรยมหลกฐานและประสานงานกบตวแทนตามมตมหาเถรสมาคมดงน ๑.๒.๑ เตรยมหลกฐานทเกยวของ เชน ประวตความเปนมาของวด หลกฐานการไดรบพระราชทานวสงคามสมา ใบตราตงเจาอาวาส ฯลฯ

๑.๒.๒ เตรยมคาใชจายในการด าเนนการ เชน คาธรรมเนยมตาง ๆ คาวาง

มดจ ารงวด ฯลฯ (ซงส านกงานทดนจะเปนผก าหนดได) เพราะวดมพระสงฆทางวดจะตองเปน

ผออกคาใชจายเอง

๑.๒.๓ เตรยมผทจะถอคาใชจายตาง ๆ ตามขอ ๑.๒.๒ แทนวดโดยคดเลอกจากไวยาวจกร กรรมการของวด หรอทายกทายกาททางวดเชอถอได และรวมด าเนนการกบตวแทน

ตามมตมหาเถรสมาคม อยางนอยวดละ ๑ คน

๑.๓ ตวแทนตามมตมหาเถรสมาคม ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต คอ เจาหนาท

ฝายส ารวจและรงวดทดน ตวแทนของส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตในสวนภมภาค คอ ผวาราชการจงหวด แตการปฏบตงานจรงใหส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด เปนผด าเนนการ

ในกรณทวดมอบใหไวยาวจกรหรอทายกทายกาด าเนนการ ตองด าเนนการ ดงน ๑.๓.๑ กอนด าเนนการ ตองไดรบมอบอ านาจจากทางวดเสยกอน

๑.๓.๒ เตรยมการด าเนนการ คอ

๑.๓.๒.๑ ยนค าขอรงวดตอส านกงานทดน โดยมหลกฐานประกอบ เชน แบบแจงการครอบครองทดน (ส.ค.๑) หลกฐานทะเบยนเกยวกบทดนของวด ใบตราตง เจาอาวาสหลกฐานการไดรบพระราชทานวสงคามสมา ประวตของวดในการครอบครองทดน

๑.๓.๒.๒ วางเงนมดจ าท าการรงวดตามกฎหมาย (ส านกงานทดนจะเปนผก าหนดเอง) พรอมทงรบหมาย สงหมาย เพอใหทดนขางเคยงมาระวงชแนวเขต

๑.๓.๒.๓ เมอถงวนท าการรงวด ตองตดตอรบชางแผนทไปด าเนนการ พรอมทงน ารงวดชแนวเขตทดนรอบแปลง และอ านวยความสะดวกใหแกชางแผนทจนกระทงงานเรยบรอย

๑.๓.๒.๔ รบหมายและน าเจาหนาทส านกงานทดนปดประกาศตามขนตอนเพอรบโฉนด

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๓๙

๑.๓.๓ เมอด าเนนการจนไดรบโฉนดทดนแลว ใหน าโฉนดเกบรกษาไวทส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต หรอส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด และแจงทางวดทราบ

๒. หนงสอรบรองการท าประโยชน (น.ส.๓) การด าเนนการขอออกหนงสอรบรองการท าประโยชน (น.ส.๓) วดมพระสงฆสามารถทจะด าเนนการไดเองโดยมอบใหไวยาวจกร กรรมการ

ของทางวด หรอทายกทายกาททางวดเหนสมควร เปนผด าเนนการแทนวดกได มวธด าเนนการ

อย ๒ อยาง คอ

๒.๑ ขอออกหนงสอรบรองการท าประโยชน (น.ส.๓) เฉพาะราย

๒.๒ ขอออกหนงสอรบรองการท าประโยชน (น.ส. ๓ ก.) โดยใชรปถายทางอากาศ

ในกรณวดมอบใหไวยาวจกร หรอกรรมการของทางวดด าเนนการ ตองด าเนนการ ดงน ๒.๒.๑ ใหเตรยมหลกฐานตาง ๆ เกยวกบทดนของวด พรอมทงท าหนงสอไปยนค าขอทส านกงานทดนอ าเภอ ซงทดนของวดตงอย ๒.๒.๒ ทดนอ าเภอจะเปนผนดหมายในการด าเนนการ เชน เงนคาวางมดจ ารงวด วนก าหนดรงวดพสจน และหนงสอถงทดนขางเคยงใหมาระวงชแนวเขต ซงจะตองด าเนนการตามก าหนดนดหมาย

๒.๒.๓ จะตองอ านวยความสะดวกในการด าเนนการ และน ารงวดพสจน ในบรเวณทวดใหรอบแปลง มการตกลงแนวเขตกบเอกชนขางเคยงจนครบทกรายรอบแปลง

๒.๒.๔ คอยตดตามเรองทดนอ าเภอเพอน าหมายปดประกาศ และรอรบหนงสอรบรองการท าประโยชน (น.ส.๓) และแจงใหทางวดทราบวาไดด าเนนการเรยบรอยแลว

๓. การเดนส ารวจออกโฉนดทดน และออกหนงสอรบรองการท าประโยชนโดยใชรปถายทางอากาศ (น.ส.๓, น.ส.๓ ก.) เปนโครงการของกรมทดน ซงก าหนดวาแตละปจะมการด าเนนการในทองทใดบาง โดยประกาศใหทราบลวงหนา ก าหนดท าการเมอใด เมอทราบวาทดนของวดใดอยในเขตโครงการใหทางวดด าเนนการเอง หรอในกรณทมอบใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต หรอส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด เปนตวแทนในการด าเนนการมขนตอนและวธด าเนนการ คอ

๓.๑ ตองทราบวนก าหนดด าเนนการของกรมทดน ซงปดประกาศใหทราบลวงหนา

๓.๒ ในวนทเจาหนาทของกรมทดนมาท าการรงวดพสจนในทดน ตองเตรยมตวเพอน าชแนวเขตรอบแปลง และท าการตกลงแนวเขตกบเอกชนขางเคยงทก ๆ แปลง

๓.๓ ใหถอยค าและหลกฐานทเกยวของกบเจาหนาทของกรมทดน

๓.๔ คอยตดตามเรอง และรอรบแจกโฉนดทดนและหนงสอรบรองการท าประโยชน (น.ส.๓ ก.) เมอเจาหนาทด าเนนการเรยบรอยแลว และแจงใหทางวดทราบตอไป

๔๐ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

(ส าเนา)

ท ศธ ๐๔๐๘/๑๐๖๕๙ กรมการศาสนา

กระทรวงศกษาธการ กทม. ๑๐๓๐๐

๒๕ กรกฎาคม ๒๕๒๘

เรอง การระวงชแนวเขตทดนของวด

เรยน ผวาราชการจงหวด..................................

ตามทคณะสงฆมนตรไดประชมพจารณา เมอวนท ๕ มกราคม ๒๔๙๖ มมตวาการ ท านตกรรมอนเกยวกบทดนของวด คอการขอรงวดรบโฉนด การขอแบงแยก การขอสอบเขตและการรบรองเขตทดนของวดทง ๔ ประการ ใหเจาอาวาสมอบฉนทะใหกรมการศาสนาหรอตวแทนของกรมการศาสนาเปนผกระท านตกรรมแทนวด แตขอตกลงใด ๆ ในการท านตกรรม ในกรณเชนนตองไดรบความเหนชอบจากเจาอาวาส และเมอเจาหนาทของกรมการศาสนาจะไปรบรองแนวเขตทดนของวดใด ตองแจงใหเจาอาวาสวดนนทราบกอนทกครง นน

เนองจากปจจบนกรมทดนมนโยบายทจะขยายการออกโฉนดทดนใหครอบคลมทกพนท

ทวราชอาณาจกรและไดจดท าโครงการพฒนาทดนและเรงรดการออกโฉนดทดนทวประเทศขน

ซงกรมทดนมความเหนวา ตามพระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕ บญญตหนาทของเจาอาวาสวามหนาทบ ารงรกษาจดกจการและศาสนสมบตของวด ประกอบกบเปนผ ททราบแนวเขตทดน

ของวดนาจะเปนผด าเนนการเรองดงกลาวดวยตนเอง หรอมอบอ านาจใหไวยาวจกร หรอผอนทเหนเหมาะสมเปนผด าเนนการแทนวดกจะสะดวกแกการออกโฉนดทดนตามโครงการของกรมทดนดงกลาวเปนอยางมาก และขอใหกรมการศาสนาพจารณาทบทวนในเรองนอกครงหนง กรมการศาสนาไดน าเรองนเสนอทประชมมหาเถรสมาคมพจารณาแลว ในการประชมครงท ๑๖/๒๕๒๘ เมอวนท ๒๐ มถนายน ๒๕๒๘ ทประชมมมตดงน ๑. ใหเจาอาวาสวดทงหลาย ซงตงอยในเขตกรงเทพมหานครกด ในเขตเทศบาลหรอสขาภบาลกดใหปฏบตตามมตคณะสงฆมนตร เมอวนท ๕ มกราคม ๒๔๙๖ ในการท านตกรรมเกยวกบทดนของวด กลาวคอการขอรงวดรบโฉนด การขอสอบเขต การขอแบงแยก และการขอรบรองแนวเขตทดนของวด ๔ ประการน ใหเจาอาวาสมอบฉนทะใหกรมการศาสนา หรอตวแทนของกรมการศาสนาเปนผกระท านตกรรมแทนวด แตขอตกลงใด ๆ ในการท านตกรรม ในกรณเชนนตองไดรบความเหนชอบจากเจาอาวาสกอน

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๔๑

๒. ใหวดทงหลายทตงอยนอกเขตดงกลาวในขอ ๑ โดยความรบผดชอบของเจาอาวาสแหงวดนน ใหเจาอาวาสพจารณาคดเลอกทายกทายกาแหงวดนนอนอยในฐานะทควรแกการเชอถอ

มจ านวน ๒ หรอ ๓ ทาน ใหเปนผด าเนนการแทนเจาอาวาสในการท านตกรรมเกยวกบทดนของวด แตขอตกลงใด ๆ ในการท านตกรรมในกรณเชนน ตองไดรบความเหนชอบจากเจาอาวาสกอน

จงเรยนมาเพอโปรดทราบ และโปรดแจงใหอ าเภอตาง ๆ ทราบดวย ในการนกรมการศาสนา ไดนมสการเจาคณะภาคและเจาคณะจงหวดผปกครองทางสงฆทราบอกทางหนงดวยแลว

ขอแสดงความนบถอ

แจง สขเกอ

(นายแจง สขเกอ) รองอธบด รกษาราชการแทน

อธบดกรมการศาสนา

๔๒ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

(ส าเนา) ท ศธ ๐๔๐๘/๑๐๖๕๘ กรมการศาสนา


๒๕ กรกฎาคม ๒๕๒๘

เรอง การระวงชแนวเขตทดนของวด

นมสการ เจาคณะจงหวด (มหานกายและธรรมยต) ทกจงหวด

ตามทคณะสงฆมนตรไดประชมพจารณา เมอวนท ๕ มกราคม ๒๔๙๖ มมตวาการท า นตกรรมอนเกยวกบทดนของวด คอการขอรงวดรบโฉนด การขอแบงแยก การขอสอบเขตและ

การรบรองเขตทดนของวดทง ๔ ประการ ใหเจาอาวาสมอบฉนทะใหกรมการศาสนาหรอตวแทนของกรมการศาสนาเปนผกระท านตกรรมแทนวด แตขอตกลงใด ๆ ในการท านตกรรมในกรณเชนน ตองไดรบความเหนชอบจากเจาอาวาส และเมอเจาหนาทของกรมการศาสนาจะไปรบรองแนวเขตทดนของวดใด ตองแจงใหเจาอาวาสวดนนทราบกอนทกครง นน

เนองจากปจจบนกรมทดนมนโยบายทจะขยายการออกโฉนดทดนใหครอบคลมทกพนท

ทวราชอาณาจกรและไดจดท าโครงการพฒนาทดน และเรงรดการออกโฉนดทดนทวประเทศขน

ซงกรมทดนมความเหนวา ตามพระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕ บญญตหนาทของเจาอาวาสวา มหนาทบ ารงรกษา จดกจกรรมและศาสนสมบตของวด ประกอบกบเปนผททราบแนวเขตทดนของวด นาจะเปนผด าเนนการเรองดงกลาวดวยตนเอง หรอมอบอ านาจใหไวยาวจกรหรอผอนทเหนเหมาะสมเปนผด าเนนการแทนวดกจะสะดวกแกการออกโฉนดทดนตามโครงการของกรมทดนดงกลาวเปนอยางมาก และขอใหกรมการศาสนาพจารณาทบทวนในเรองนอกครงหนง กรมการศาสนา ไดน าเรองนเสนอทประชมมหาเถรสมาคมพจารณาแลวในการประชมครงท ๑๖/๒๕๒๘ เมอวนท ๒๐ มถนายน ๒๕๒๘ ทประชมมมตดงน ๑. ใหเจาอาวาสวดทงหลาย ซงตงอยในเขตกรงเทพมหานครกด ในเขตเทศบาลหรอสขาภบาลกด ใหปฏบตตามมตคณะสงฆมนตร เมอวนท ๕ มกราคม ๒๔๙๖ ในการท านตกรรมเกยวกบทดนของวด กลาวคอการขอรงวดรบโฉนด การขอสอบเขต การขอแบงแยก และการขอ

รบรองแนวเขตทดนของวด ๔ ประการน ใหเจาอาวาสมอบฉนทะใหกรมการศาสนาหรอตวแทนของกรมการศาสนาเปนผกระท านตกรรมแทนวด แตขอตกลงใด ๆ ในการท านตกรรม ในกรณเชนนตองไดรบความเหนชอบจากเจาอาวาสกอน

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๔๓

๒. ใหวดทงหลายทตงอยนอกเขตดงกลาวในขอ ๑ โดยความรบผดชอบของเจาอาวาสแหงวดนน ใหเจาอาวาสพจารณาคดเลอกทายกทายกาแหงวดนน อนอยในฐานะทควรแกการเชอถอ

มจ านวน ๒ หรอ ๓ ทาน ใหเปนผด าเนนการแทนเจาอาวาสในการท านตกรรมเกยวกบทดนของวดแตขอตกลงใด ๆ ในการท านตกรรมในกรณเชนน ตองไดรบความเหนชอบจากเจาอาวาสกอน

จงขอนมสการมาเพอโปรดทราบ และโปรดแจงใหเจาอาวาสทกวดซงอยในสงกดของพระคณเจาทราบและถอปฏบตตอไป

ขอนมสการดวยความเคารพอยางสง

แจง สขเกอ

(นายแจง สขเกอ) รองอธบด รกษาราชการแทน


๔๔ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

(ส าเนา) ท ศธ ๐๖๐๙/๒๓๕ กรมทดน

๖ มกราคม ๒๕๒๔

เรอง การออก น.ส.๓ หรอโฉนดทดนของวดราง

เรยน อธบดกรมการศาสนา

อางถง หนงสอกรมการศาสนา ท ศธ ๐๔๐๘/๕๒๘๖ ลงวนท ๘ พฤษภาคม ๒๕๒๓

ตามทแจงวา กรมการศาสนาไดมอบหมายใหเจาหนาทไปขอออก น.ส. ๓ ทวดราง ในทองทอ าเภอเมองอดรธาน จงหวดอดรธาน รวม ๑๒ แปลง แตอ าเภอขดของเพราะทดนดงกลาวไมไดมการแจง ส.ค.๑ ไว จงหารอวาจะปฏบตอยางไร นน

กรมทดนไดพจารณาแลวเหนวา

๑. ตามมาตรา ๕ แหงพระราชบญญตใหใชประมวลกฎหมายทดน พ.ศ. ๒๔๙๗ บญญตไวมใจความวาใหผ ทครอบครองและท าประโยชนอย กอนวนทประมวลกฎหมายทดนใชบงคบ โดยไมมหนงสอส าคญแสดงกรรมสทธ ทดน แจงการครอบครองภายใน ๑๘๐ วน นบแตวนทพระราชบญญตดงกลาวใชบงคบหากไมแจงภายในระยะเวลาดงกลาวใหถอวาผนนเจตนาสละสทธครอบครองทดนนน และรฐมอ านาจจดทดนดงกลาวตามประมวลกฎหมายทดน แตตามมาตรา ๓๔ แหงพระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕ บญญตไวมใจความวาทวดจะโอนกรรมสทธไดกแตโดยพระราชบญญต จากบทบญญตดงกลาวนจะเหนไดวาถาวดไมไดแจงการครอบครอง รฐกไมมอ านาจน าไปจดตามประมวลกฎหมายทดนได เพราะขดกบกฎหมายวาดวยคณะสงฆซงเปนกฎหมายเฉพาะ ฉะนนโดยนยกลบกนวดกไม ตองแจงการครอบครอง ซงเ รองท านองเดยวกนนคณะกรรมการกฤษฎกาเคยพจารณาวนจฉยเกยวกบกรณทดนของการรถไฟแหงประเทศไทย

กรมทางหลวงแผนดน และกรมชลประทานไวแลววา ทดนดงกลาวเปนทดนซงรฐน ามาจดตามประมวลกฎหมายทดนไมไดเพราะมกฎหมายก าหนดไวเปนอยางอน ฉะนนจงเหนวาทดนของวด

ไมตองแจงการครอบครอง

๒. ทดนวดรางมใชสมบตของวดใดวดหนง ยอมเปนศาสนสมบตกลาง ซงอยในอ านาจหนาทของกรมการศาสนาทจะดแลรกษาและจดการ การทกรมการศาสนาไดมอบหมายใหเจาหนาทไปด าเนนการขอออก น.ส.๓ จงเปนการถกตองแลว

จงเรยนมาเพอทราบ และกรมทดนไดแจงทางปฏบตใหจงหวดอดรธานทราบดวยแลว

ขอแสดงความนบถออยางสง

ศร เกวลนสฤษด

(นายศร เกวลนสฤษด) รองอธบด รกษาราชการแทน

อธบดกรมทดน

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๔๕

(ส าเนา)

ท ศธ ๐๔๐๕/ว ๔๒ กรมการศาสนา


๑๓ มนาคม ๒๕๒๙

เรอง การชวยเหลอเกยวกบทดนของวด

เรยน ผวาราชการจงหวดทกจงหวด

อางถง หนงสอกระทรวงศกษาธการ ท ศธ ๐๔๐๑/๓๖๗๙๐ ลงวนท ๒๒ ธนวาคม ๒๕๒๙

ตามทกระทรวงศกษาธการ ไดมอบงานในหนาทของกรมการศาสนาในสวนภมภาค

ใหจงหวดเปนผมอ านาจหนาทปฏบตแทนกรมการศาสนาและไดวางแนวทางปฏบตไวแลว คอ

๑. งานทจะตองปฏบตในระดบจงหวด ใหเสนอเรองตอศกษาธการจงหวดพจารณาเพอเสนอใหผวาราชการจงหวดสงการ

๒. งานทจะตองปฏบตในระดบอ าเภอหรอกงอ าเภอ ใหเสนอเรองตอศกษาธการอ าเภอหรอศกษาธการอ าเภอประจ ากงอ าเภอพจารณา แลวเสนอนายอ าเภอหหรอปลดอ าเภอผเปนหวหนาประจ ากงอ าเภอลงความเหนและออกหนงสอในนามอ าเภอ หรอปลดอ าเภอผเปนหวหนาประจ ากงอ าเภอ

บดน ปรากฏวาไดมวดบางวดในสวนภมภาค เมอมปญหาเกยวกบทดนของวด เชน

การออกโฉนดทดน การขอสอบเขตทดน การขอรงวดแบงแยก การระวงชแนวเขตทดน การโตแยงกรรมสทธในทดนกบเอกชนขางเคยง ฯลฯ วดมกจะมหนงสอไปถงกรมการศาสนาโดยตรง เพอใหกรมการศาสนาจดเจาหนาทมาด าเนนการชวยเหลอ โดยวดมไดสงเรองผานใหจงหวดพจารณาชวยเหลอกอน จงท าใหเกดความสบสนและไมถกขนตอนในการปฏบตงาน

ฉะนน เพอใหการด าเนนการในเรองทวดขอความชวยเหลอจากทางราชการ ในกรณทมปญหาเกยวกบทดนเปนไปโดยเรยบรอยและถกตองตามขนตอนกบทงสะดวกรวดเรว จงใครขอความรวมมอจากจงหวดพจารณาด าเนนการ ดงน ๑. แจงใหวดภายในจงหวดทราบวา เมอมปญหาเกยวกบทดนของวดในกรณตาง ๆ เมอตองการใหทางราชการชวยเหลอ ใหมหนงสอมอบใหจงหวดหรออ าเภอเปนตวแทนหรอชวยเหลอเปนเรอง ๆ ไป โดยทจะตองประสานงานและรวมด าเนนการกบจงหวดหรออ าเภอจนเสรจการ

๔๖ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

๒. เมอจงหวดหรออ าเภอไดรบมอบเปนตวแทน หรอชวยเหลอในกรณทมปญหาเกยวกบทดนแลว แตไมสามารถจะด าเนนการชวยเหลอวดได ขอใหจงหวดแจงใหกรมการศาสนาทราบ เพอกรมการศาสนาจะไดพจารณาชวยเหลอตอไป

อนง เรองนกรมการศาสนาไดมหนงสอแจงเจาคณะจงหวดเพอใหแจงวดในสงกดทราบอกทางหนงดวยแลว

จงเรยนมาเพอโปรดทราบ และสงการใหเจาหนาทถอเปนแนวปฏบตตอไปดวย


มงคล ศรไพรวรรณ

(นายมงคล ศรไพรวรรณ) อธบดกรมการศาสนา

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๔๗

ปญหาในการด าเนนการ

๑. ขาดการประสานงานระหวางทางวดและตวแทน (ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด) สวนมากทางวดคดวามอบใหด าเนนการแลว คงจะด าเนนการจนเสรจสนเรยบรอย จงไมคอยไดประสานงานและชวยเหลอ ท าใหงานลาชาและขาดขนตอน

ในการตดตามเรอง เนองจากเจาหนาทมงานทตองปฏบตประจ ามากอยแลว ซงทางวดจะตองประสานงานและชวยเหลออยตลอดเวลาจนกวางานจะเรยบรอย

๒. ปญหาเกยวกบการโตแยงกรรมสทธในทดนกบเอกชนขางเคยงและทดนสาธารณะ เชน ทางสาธารณะท าใหงานลาชามาก การแกปญหาจะตองเตรยมหลกฐานใหแนชด เชน แผนทระวาง การไดมาซงทดนของวด การครอบครองทดนของวด และคนหลกฐานของเอกชนขางเคยงรอบแปลงทส านกงานทดน เชน การไดมาซงทดนของแตละแปลง การรบรองแนวเขตทมมาก

แตเดมจะชวยท าใหแกปญหาไดงายขน และถกตองตามหลกฐานของแตละฝาย

๓. คาใชจายในการด าเนนการ ถาตวแทน (ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต, ส านกงาน

พระพทธศาสนาจงหวด) เปนผถอจายเอง โดยทางวดมอบใหจะมปญหาหลาย ๆ อยาง เชน มการกลาวหาเจาหนาทได ส าหรบการแกปญหาโดยใหทางวดตงผแทนเปนผ ถอจายเงนคาใชจาย

โดยคดเลอกจากไวยาวจกร กรรมการวดอยางนอย จ านวน ๑ คน และผถอจายเงนนจะตองประสานงาน และชวยตดตามเรองรบตวแทน (ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต, ส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด) จนแลวเสรจ

ประโยชนของโฉนดทดน

๑. ท าใหผถอครองทดนโดยชอบดวยกฎหมาย ไดมหนงสอส าคญแสดงกรรมสทธทดน

ทยดถอไวเปนหลกฐาน

๒. ท าใหเกดความมนคงในหลกกรรมสทธแกเจาของทดน

๓. ใชเปนหลกฐานในการพสจนสทธในทดนของตนทงตอรฐ และในระหวางเอกชนดวยกน

๔. ท าใหรต าแหนงทตงตลอดจนขอบเขต และจ านวนเนอทของทดนแตละแปลงไดถกตอง

๕. ท าใหสามารถระงบการทะเลาะววาท การยอแยงสทธในทดน หรอการรกล าแนวเขตทดน ซงกนและกน

๖. ท าใหเกดการรกษาและหวงแหนในทดนของตน มแรงจงใจทจะปรบปรง และพฒนาทดนของตนใหเกดผลประโยชนสงสด

๗. การออกโฉนดทดนถอวาเปนการสรางหลกฐานทางทะเบยนทดน สามารถน าไปใชเปนหลกฐานในการจดทะเบยนสทธและนตกรรมเกยวกบทดนตามกฎหมาย

๔๘ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

๘. การจดทะเบยนสทธและนตกรรมส าหรบทดนทมโฉนดทดน กระท าไดโดยงายและ

ไมตองมการประกาศเวนแตจะเปนเรองมรดก

๙. เจาของทดนสามารถใชโฉนดทดนเปนหลกฐานในการประเมนทนทรพย เพอขอรบเงนคาทดแทนในกรณทมการเวนคนทดนไดทนท หรอเพอใชเปนหลกฐานในการเสยคาธรรมเนยมหรอภาษอากรใหแกรฐ ไดอยางถกตองและเปนธรรม

๑๐. การแยงการครอบครองในทดนทมโฉนดทดนกระท าไดยาก

๑๑. การออกโฉนดทดนท าใหเกดผลดแกประเทศทงในดานความมนคงเศรษฐกจ สงคม การเมอง การปกครองและอน ๆ

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๔๙

ระเบยบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

วาดวยการเกบรกษาหนงสอส าคญส าหรบทดนศาสนสมบตและวดราง พ.ศ. ๒๕๕๒

ดวยมการตราพระราชบญญตปรบปรงกระทรวง ทบวง กรม พ.ศ. ๒๕๔๕ มาตรา ๔๖ บญญตใหมส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตขน พระราชกฤษฎกาโอนกจการบรหารและอ านาจหนาทของสวนราชการ ใหเปนไปตามพระราชบญญตปรบปรงกระทรวง ทบวง กรม พ.ศ. ๒๕๔๕ พ.ศ. ๒๕๔๕ มาตรา ๑๕๙ ก าหนดใหโอน บรรดากจการ อ านาจหนาทของกรมการศาสนาบางสวนมาเปนของส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต และกฎกระทรวง ฉบบท ๒ (พ.ศ. ๒๕๑๑) ออกตามความในพระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕ ก าหนดใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต มหนาทเกบรกษาหนงสอส าคญส าหรบทดนศาสนสมบตและวดราง ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต จงก าหนดระเบยบไว ดงน ขอ ๑ ระเบยบนเรยกวา “ระเบยบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต วาดวยการเกบรกษาหนงสอส าคญส าหรบทดนศาสนสมบตและวดราง พ.ศ. ๒๕๕๒” ขอ ๒ ระเบยบนใหใชบงคบตงแต วนถดจากวนประกาศเปนตนไป

ขอ ๓ บรรดากฎ ระเบยบ หรอขอบงคบอนใด ทขดหรอแยงกบระเบยบน ใหใชระเบยบนแทน

ขอ ๔ ในระเบยบน หนงสอส าคญส าหรบทดน หมายถง โฉนดทดน, น.ส.๓, น.ส.๓ ก, โฉนดตราจองตราจองทตราวาไดท าประโยชนแลว ส.ค.๑ และหนงสอส าคญแสดงกรรมสทธทดนอนใดตามประมวลกฎหมายทดน ของทดนทตงวด ทธรณสงฆ ทศาสนสมบตกลาง หรอทดนวดราง

ส านกงาน หมายถง ส านกงานศาสนสมบต หรอส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด

เจาหนาท หมายถง เจาหนาทของส านกงาน

ขอ ๕ การเกบรกษาหนงสอส าคญส าหรบทดน ใหเกบไวในตเกบเอกสารทมนคงและปลอดภย ของส านกงาน

ขอ ๖ ใหเจาหนาทจดท าทะเบยนหนงสอส าคญส าหรบทดน โดยระบ ชอ สถานทตงเลขทโฉนด เลขทดน เลขระวาง หนาส ารวจ จ านวนเนอท และการใชประโยชน

๕๐ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ขอ ๗ วดใดมความประสงคจะขอดหนงสอส าคญส าหรบทดนใหเจาอาวาสแจงความประสงคตอเจาหนาทตามสถานทตงของทดน โดยแนบส าเนาหนงสอสทธ และส าเนาตราตงเจาอาวาสหรอเอกสารอนทใชแทนกนได

ในกรณทมอบใหบคคลอนมาขอด ใหเจาอาวาสมหนงสอมอบอ านาจ แจงเปนลายลกษณ อกษร โดยแนบส าเนาหนงสอสทธ และส าเนาตราตงเจาอาวาส หรอเอกสารอนทใชแทนกนได พรอมส าเนาหลกฐานหนงสอแสดงตนของผมาขอด โดยรบรองส าเนาทกฉบบ

ขอ ๘ วดใดมความประสงคขอคด ขอถายเอกสาร หรอขอยม หนงสอส าคญส าหรบทดนของวด ใหเจาอาวาสมหนงสอแจงเปนลายลกษณอกษร โดยแนบส าเนาหนงสอสทธ และส าเนาตราตงเจาอาวาส หรอเอกสารอนทใชแทนกนได โดยรบรองส าเนาทกฉบบ

(๑) กรณขอคด ขอถายเอกสาร ใหผอ านวยการส านกงานเปนผพจารณาอนญาต

(๒) กรณการขอยม ใหน าเสนอผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต หรอผวาราชการจงหวดเปนผพจารณาอนญาต

ขอ ๙ เพอประโยชนของทางราชการ กรณทหนวยราชการมความประสงคจะขอด ขอคด ขอถายเอกสาร หรอขอยมหนงสอส าคญส าหรบทดนศาสนสมบตกลาง วดราง หรอศาสนสมบตวด ใหท าเปนหนงสอถงผมอ านาจอนญาต ดงน (๑) กรณขอด ขอคด ขอถายเอกสาร ใหผอ านวยการส านกงานเปนผพจารณาอนญาต

(๒) กรณการขอยม ใหน าเสนอผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตหรอผวาราชการจงหวดเปนผพจารณาอนญาต

ส าหรบทดนอนเปนศาสนสมบตวด จะตองไดรบความเหนชอบจากเจาอาวาสกอนทกรณ ขอ ๑๐ ใหเจาหนาทจดท าทะเบยนในการขอด ขอคด ขอถายเอกสาร และขอยม

โดยระบประเภทหนงสอส าคญส าหรบทดน ไวเปนหลกฐาน

ขอ ๑๑ ใหผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต รกษาการ ใหเปนไปตามระเบยบน ประกาศ ณ วนท ๓๐ เมษายน พ.ศ. ๒๕๕๒


คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๕๑

การตรวจสอบทดนวดราง

เพอเปนขอมลยนยนการขนทะเบยนทดนวดรางตกส ารวจ แบงได ๒ กรณ ๑. กรณทดนวดรางตกส ารวจมเอกสารสทธในทดนแลว ใหด าเนนการดงน ๑.๑ ประสานงานกบส านกงานทดน ซงดแลพนททดนวดรางนน ๆ ตงอย เกยวกบประมาณการใชจายในการขอสอบเขตทดน โดยน าเอกสารสทธทดนของวดรางนนไปประกอบการพจารณาดวย เมอทราบใหแจงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต เพอโอนเงนเปนคาใชจายด าเนนการ

๑.๒ เมอไดรบคาใชจายแลว ใหยนค าขอสอบเขตทดนตอส านกงานทดน (สวนขนตอน การยนค าขอสอบเขตทดนจะกลาวในสวนของขนตอนการรงวดสอบเขต) ๑.๓ เมอถงก าหนดวนนดรงวด ใหน ารงวดไปตามเอกสารสทธในทดนของวดนน ๆ และหากมการโตแยงแนวเขตทดน ใหส านกงานทดนด าเนนการไปตามระเบยบและกฎหมายของกรมทดนตอไป

๒. กรณทดนวดรางยงไมมเอกสารสทธทดนใหด าเนนการ ดงน ใหรวบรวมหลกฐานเอกสารตาง ๆ เกยวกบทดนของวดราง ทงในดานเอกสาร ดานวตถและดานพยานบคคล เพอใชในการประกอบการยนยนกรรมสทธในทดน

๒.๑ ดานเอกสาร

ประสานกบส านกงานทดน ซงดแลพนททวดรางนน ๆ ตงอยโดยตรวจสอบเอกสารหลกฐาน ดงน ๒.๑.๑ ระวางทดน การตรวจสอบทดนในระวางนนจะตองขอดเลขทระวางซงจะปรากฏในเอกสารสทธในทดนของเอกชนทอยใกลกบทตงวดราง (หากเอกชนทมทดนตดกบวดรางไมใหความรวมมอในการใหดเลขทระวาง ใหขอดจากเอกชนแปลงถดไป แตไมควรไกลเกนกวา ๕๐๐ เมตร จะท าใหไมอย ในระวางเดยวกน เปนผลใหยากแกการคนหาต าแหนงทตงของทดน) ในการขอดเลขระวางดงกลาว จะตองดรายละเอยดในดานอน ๆ ดวย เชน เลขทโฉนด เลขทดน หนาส ารวจ เปนตน เพอใชเปนสวนประกอบในการคนหาต าแหนงทดน

เมอไดขอมลเกยวกบเอกสารสทธในทดนดงกลาวเบองตนแลว ใหประสานงานกบฝายรงวดของส านกงานทดนขอใหน าระวางทดนตามเลขททไดมา ตรวจสอบหาต าแหนงทตงของ

ทดนวด เมอพบต าแหนงแลวใหตรวจสอบดรายละเอยดวาทดนวดมอาณาเขตลกษณะอยางไรมการออกเอกสารสทธในทดนทบหรอไม จากนนใหจดรายละเอยดของทดนเอกชนขางเคยง โดยรอบทกดานของทดนวด เชน เลขทดน หนาส ารวจ เปนตน (หากมการออกเอกสารส ทธ ในทดนทบ

๕๒ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ใหจดรายละเอยดแปลงทออกทบดวย เพอจะไดน ารายละเอยดดงกลาวไปขอตรวจสอบสารบบ

ทฝายทะเบยนตอไป) ๒.๑.๒ สารบบทดน จะเปนแฟมเกบประวตของทดนแตละแปลง โดยมหนาทส ารวจเลขทดนและต าบลก ากบ ในสารบบทดนนจะมรายละเอยดเกยวกบการไดมาของทดน เอกสารสทธเดม การรบรองแนวเขตและการท านตกรรมตาง ๆ ของทดนแตละแปลงเปนตน

เมอไดหนาส ารวจและเลขทดนตามขอ ๒.๑.๒ แลว ใหตดตอฝายทะเบยนของส านกงานทดนซงเปนผเกบรกษาสารบบ เมอไดรบสารบบแลวใหตรวจดโดยละเอยดดงน - หากเปนแปลงทออกทบทดน ใหตรวจสอบในใบไตสวนวาทดนแปลงนไดมาอยางไรมเอกสารสทธเดมหรอไม และมการรบรองแนวเขตทถกตองหรอไม

- สวนทดนแปลงขางเคยง ใหดเอกสารสทธเดมวา อาณาเขตดานทตดกบทดนวดระบจดวดหรอไม และใหดใบไตสวนวามการรบรองแนวเขตทดนถกตองหรอไม

ตามทไดกลาวมาเบองตน หากมเอกสารหลกฐานทเกยวของหรอมสวนทระบเปนทวดใหขอถายเอกสารเพอประกอบการพจารณาตอไป

๑. หากเปนการออกเอกสารสทธในทดนทบทดนวด ใหพจารณาดวาไดมาอยางไร (โดยการครอบครองหรอมเอกสารสทธเดม) ออกเอกสารสทธเมอใด เพอจะไดเปรยบเทยบดวาใครมกรรมสทธมากอน

๒. เอกสารสทธเดมของเอกชนแปลงขางเคยงระบจดทดนของวดหรอไม เพอใชเปนสงยนยนวาทดนแปลงทตดกบเอกชนรายนเปนทดนของวด

๒.๒ ดานวตถ ใหตรวจสอบในพนทวามโบราณสถาน โบราณวตถหรอไม เพอใชอายของโบราณสถานหรอโบราณวตถเปนสวนอางองในการพจารณาความเปนวดมาแตเมอใด ในการนอาจแจง

กรมศลปากรขอใหตรวจสอบอายของโบราณสถานหรอโบราณวตถดงกลาว เพอประกอบการขอขนทะเบยนทดนวดราง

๒.๓ ดานพยานบคคล

สอบถามและบนทกถอยค าบคคลผทราบประวตความเปนมาของทดนวด เพอประกอบ

ในการยนยนกรรมสทธในทดน

อนง หากคกรณเปนสวนราชการ เชน กรมธนารกษ (ทะเบยนทดนราชพสดและออกหนงสอ

ส าคญส าหรบทหลวง) กระทรวงมหาดไทย (ทะเบยนทสาธารณประโยชนและออกหนงสอส าคญส าหรบทหลวง) กรมปาไม (เขตสงวนประเภทตาง ๆ ) เปนตน ใหตรวจสอบหลกฐานเอกสารจากหนวยงานนน ๆ วามประกาศเขตตาง ๆ กอนหรอหลงความมอยของวด

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๕๓

ตามทกลาวมาเบองตนทงหมด หากน าขอมลทไดทก ๆ ดานมาพจารณาแลว มความชดเจนเกยวกบทดนของวด ใหด าเนนการแกไข ดงน ๑. หากเปนการออกเอกสารสทธในทดนทบทวดทงแปลง หรอมการขนทะเบยนของสวนราชการตาง ๆ ใหประสานกบกรมทดนหรอหนวยงานทเกยวของ เพอเพกถอนเอกสารสทธในทดนหรอเพกถอนทะเบยนดงกลาว แลวแตกรณ ๒. หากเปนการออกเอกสารสทธในทดนทบบางสวน (รกล าแนวเขตทดน) ใหด าเนนการ เชนเดยวกบขอท ๑ แตจะเปนการเพกถอนบางสวน ตามแนวเขตของวดทแทจรง

๓. กรณวดรางตงอยในเขตปาสงวนแหงชาต อทยานแหงชาตหรอเปนทหลวงหวงหามตาง ๆ ซงทางราชการของสวนนน ๆ ออกเอกสารสทธทบทดนวดราง ใหส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด จดประชมหนวยงานทเกยวของ เชน ส านกงานทดนจงหวดหนวยงานทออกเอกสารสทธ ทบทดนวดราง ผททราบประวตความเปนมาของวดราง ก านน ผใหญบาน เทศบาล หรอองคการบรหารสวนต าบล เจาคณะพระสงฆาธการทมอ านาจปกครองในเขตททดนวดรางตงอย โดยมผวาราชการจงหวดเปนประธาน ส านกงานพระพทธศาสนาจงหวดท าหนาทเลขานการ หากจะเพม

บคคลใดหรอหนวยงานใดรวมประชมกตามแตจะพจารณาโดยสรปมตทประชมวา หากด าเนนการขนทะเบยนทดนศาสนสมบตกลางและวดรางแลวสวนราชการทออกเอกสารสทธทบทดนวดรางจะยนยอมใหเพกถอนเอกสารสทธนนไดและใหออกโฉนดทดนเปนทวดรางได

๔. กรณวดรางตงอยในสถานทราชการ ใหส านกงานพระพทธศาสนาจงหวดประสานส านกศลปากรพนท เพอขอความอนเคราะหรวมลงพนทตรวจสอบวดรางวามความเกาแกมากนอยเพยงไร เกดกอน พรบ. ของหนวยราชการทวดรางตงอยหรอไม โดยสรปรวมกบรายงานการประชมตามขอท ๓

ในการน กรณ ขอท ๑ และขอท ๒ หากส านกงานพระพทธศาสนาจงหวดไมสะดวกหรอ

ไมสามารถด าเนนการขอคนหาหลกฐานเอกสารจากสถานทตาง ๆ ได ใหมหนงสอแจงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต เพอขอเจาหนาทรวมด าเนนการตอไป

๕. กรณจงหวดระบระวางแตในระวางไมไดระบชอวดรางขอให ส านกงานพระพทธ-

ศาสนาจงหวดประสานส านกงานทดนจงหวดรบรองระวางดงกลาววาเปนทวดรางจรง และสามารถออกโฉนดทดนได

๕๔ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

รายละเอยดประกอบการขอขนทะเบยนทดนวดรางตกส ารวจ

๑. ระบชอวดรางทตรวจพบ พรอมทตง หมท........ต าบล................อ าเภอ.............จงหวด............ ๒. ใสเลขทระวางทดน ถามปรากฏในระวาง

๓. ระบอาณาเขตของทดนวดราง ทศเหนอ, ทศใต, ทศตะวนออก, ทศตะวนตก จดทใด

๔. ใสเครองหมาย/ใน (...) รายการทสงเอกสารมาประกอบการพจารณาขออนมตขนทะเบยนทดนวดรางตกส ารวจ

- รปถาย เปนรปถายในพนทจรง ทแสดงวามรองรอย ซากอฐ หน ปน เกาทเกยวของกบวดรางทขอขนทะเบยน

- แผนผงแสดงทตงของวดราง ในลกษณะประมาณการและแจงดวยวาอย ใกลกบสถานทใด

- บนทกพยานบคคล จากผเฒา ผแก ทนานบถอ, ผใหญบาน, ก านนทองท, นายกองคการบรหารสวนต าบลหรอนายกเทศมนตร ทมภมล าเนาอยในสถานทใกลเคยงกบวดรางนน และรบรองโดยนายอ าเภอ

- ถายส าเนาบตรประจ าตวประชาชนและส าเนาทะเบยนบานของผใหถอยค าพรอมรบรองส าเนาถกตองดวยลายมอเจาของเอกสาร หากเขยนไมไดใหพมพลายนวมอดวยหมกสน าเงน

- ภาพถายระวางแผนทบรเวณทดนทวดรางนนตงอย - ส าเนาเอกสารทดนของวดราง (ถาม) หากไมมขอใหเจาของทดนทตดกบวดรางนนยนยนอาณาเขตทตนครอบครองโดยชดเจน พรอมแนบส าเนาบตรประชาชน และทะเบยนบาน

และรบรองส าเนาดวย - กรณมเอกสารสทธทดนวดราง (ส.ค.๑, น.ส.๓, น.ส.๓ ก. หรอโฉนด) ใหสงส าเนาเอกสาร พรอมรบรองส าเนา

- หากทดนวดรางอยในเขตปาสงวนแหงชาตหรอเขตอทยานแหงชาตใหระบรายละเอยด

เอกชนหรอสวนราชการออกเอกสารสทธทดนทบทดนวดรางโปรดแจงพรอมถายส าเนาเอกสารแนบ

- บนทกความคดเหนของเจาคณะผปกครองสงฆและเจาหนาทฝายบานเมองตามล าดบ

จนถงเจาคณะจงหวดและผวาราชการจงหวด

หลกฐานอน ๆ เชนทะเบยนศาสนสมบตวด, บญชส ารวจทดนวดโดยใหพระสงฆาธการ

ตนสงกดรบรอง

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๕๕

บนทกการตรวจสอบทดนและขอขนทะเบยนทดนวดรางตกส ารวจ

๑. ชอวดรางทขอขนทะเบยน........................................................................................................................................... ตงอย....................หมท..............ต าบล.....................................................อ าเภอ.........................................................จงหวด...................................................................................

๒. ตรวจสอบระวางทดน ระบเปน................เนอทโดยประมาณ...........ไร...........งาน...............ตารางวา

๓. อาณาเขตทดนวดราง

ทศเหนอ............................................................................... ทศใต................................................................................... ทศตะวนออก....................................................................... ทศตะวนตก......................................................................... ๔. เอกสารประกอบการขนทะเบยนทดนวดรางใสเครองหมาย / ใน (...) รายการทสงเอกสาร

เพอขอพจารณาอนมตขนทะเบยนทดนวดรางตกส ารวจ

พยานวตถ (...) รปถายทแสดงวาเปนวดราง เชน ซากอโบสถ เจดย ฯ

(...) แบบแผนผงแสดงทตงวดราง

พยานบคคล (...) บนทกค าบอกเลา พรอมส าเนาเอกสารบตรประจ าตว หรอ

ส าเนาทะเบยนบานผใหถอยค า

(...) ความเหนเจาคณะพระสงฆาธการผปกครองสงฆตามล าดบชน

ตงแตเจาคณะต าบล เจาคณะอ าเภอ และเจาคณะจงหวด

(...) ความเหนเจาหนาทฝายบานเมอง เชน ผใหญบาน ก านน นายกองคการบรหารสวนต าบล นายกเทศมนตร นายอ าเภอทองท ผวาราชการจงหวด

พยานเอกสาร (...) ภาพถายระวางแผนท จากส านกงานทดนทวดรางนนตงอย (...) การไดมาของกรรมสทธทดน

(ส.ค.๑, น.ส.๓, น.ส.๓ ก., โฉนดทดน) (...) เอกสารทดนขางเคยงทดนวดรางนนตงอย หากไมมเอกสารขางเคยงใหบนทกถอยค าผทมทดนตดกบวดรางและยนยนวาทดนทตดกบผใหถอยค าเปนทดนทตดกบผใหถอยค าเปนทดนของวดรางจรง พรอมแนบส าเนาบตรประชาชน, ส าเนาทะเบยนบานและรบรองส าเนาถกตองดวย

๕๖ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

(...) กรณวดรางตงอยในเขตปาสงวนแหงชาต อทยานแหงชาตหรอ

เปนทหลวงหวงหามตาง ๆ ซงทางราชการของสวนนน ๆ ออกเอกสารสทธทบทดนวดรางใหส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด จดประชมหนวยงานทเกยวของ เชน ส านกงานทดนจงหวดหนวยงานทออกเอกสารสทธทบทดนวดราง ผ ททราบประวตความเปนมาของวดราง ก านน ผใหญบาน เทศบาล หรอองคการบรหารสวนต าบล เจาคณะพระสงฆาธการทมอ านาจปกครองในเขตทดนวดรางตงอย โดยมผวาราชการจงหวดเปนประธาน ส านกงานพระพทธศาสนาจงหวดท าหนาทเลขานการ หากจะเพมบคคลใดหรอหนวยงานใดรวมประชมกตามแตจะพจารณา โดยสรปมตทประชมวา หากด าเนนการขนทะเบยนทดนศาสนสมบตกลางและวดรางแลวสวนราชการทออกเอกสารสทธทบทดนวดรางจะยนยอมใหเพกถอนเอกสารสทธนนไดและใหออกโฉนดทดนเปน

ทวดรางได

(...) ประสานส านกศลปากรพนทรวมลงพนทพสจนหลกฐาน กรณวดรางตกส ารวจตงอยในสถานทราชการ เชน อทยานแหงชาต ปาสงวนแหงชาต หรอหนวยราชการอน ๆ

หมายเหต รายละเอยดทดนแปลงละ ๑ ฉบบ ยกเวนเอกสารสทธทดนขางเคยงมากกวา ๑ ฉบบ กรณมผทมทดนตดกบวดรางหลายราย

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๕๗

ความเหนเจาคณะต าบล

...............................................................................................................................................

...............................................................................................................................................

...............................................................................................................................................

ลงชอ............................................................. (............................................................) เจาคณะต าบล...............................................

ความเหนเจาคณะอ าเภอ

...............................................................................................................................................

...............................................................................................................................................

...............................................................................................................................................

ลงชอ............................................................. (............................................................) เจาคณะอ าเภอ.............................................

ความเหนเจาคณะจงหวด

...............................................................................................................................................

...............................................................................................................................................

...............................................................................................................................................

ลงชอ.......................................................... (.........................................................) เจาคณะจงหวด...........................................

๕๘ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ความเหนของผใหญบาน/ก านน/นายก อบต./นายกเทศมนตร

...............................................................................................................................................

...............................................................................................................................................

...............................................................................................................................................

ลงชอ.......................................................... (.........................................................) ต าแหนง......................................................

ความเหนของนายอ าเภอ

...............................................................................................................................................

...............................................................................................................................................

...............................................................................................................................................

ลงชอ........................................................... (..........................................................) ต าแหนง......................................................

ความเหนของผวาราชการจงหวด

...............................................................................................................................................

...............................................................................................................................................

...............................................................................................................................................

ลงชอ......................................................... (...........................................................) ต าแหนง......................................................

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๕๙

รายละเอยดประกอบการขอขนทะเบยนทดนวดรางตกส ารวจ

๑. ระบชอวดรางทตรวจพบ พรอมทตง หมท.............ต าบล......................อ าเภอ...................จงหวด...............๒. ใสเลขทระวางทดน ถามปรากฏในระวาง

๓. ระบอาณาเขตของทดนวดราง ทศเหนอ, ทศใต, ทศตะวนออก, ทศตะวนตก จดทใด

๔. ใสเครองหมาย/ใน (...) รายการทสงเอกสารมาประกอบการพจารณาขออนมตขนทะเบยนทดน

วดรางตกส ารวจ

- รปถาย เปนรปถายในพนทจรง ทแสดงวามรองรอย ซากอฐ หน ปน เกาทเกยวของ

กบวดรางทขอขนทะเบยน

- แผนผงแสดงทตงของวดราง ในลกษณะประมาณการและแจงดวยวาอยใกลกบสถานทใด

- บนทกพยานบคคล จากผเฒา ผแก ทนารบถอ, ผใหญ, ก านนทองท, นายกองคการบรหารสวนต าบลหรอนายกเทศมนตร ทมภมล าเนาอยในสถานทใกลเคยงกบวดรางนน และรบรอง โดยนายอ าเภอ

- ถายส าเนาบตรประจ าตวประชาชนและส าเนาทะเบยนบานของผใหถอยค า พรอมรบรองส าเนาถกตองดวยลายมอเจาของเอกสาร หากเขยนไมไดใหพมพลายนวมอดวยหมกสน าเงน

- ภาพถายระวางแผนทบรเวณทดนทวดรางนนตงอย - ส าเนาเอกสารทดนรอบวดราง (ถาม) หากไมมขอใหเจาของทดนทตดกบวดรางนนยนยนอาณาเขตทตนครอบครองโดยชดเจน

- กรณมเอกสารสทธทดนวดราง (ส.ค.๑, น.ส.๓, น.ส.๓ก. หรอโฉนด) ใหสงส าเนาเอกสารพรอมรบรองส าเนา

- หากทดนวดรางอยในเขตปาสงวนแหงชาตหรอเขตอทยานแหงชาตใหระบรายละเอยดเอกชนหรอสวนราชการออกเอกสารสทธทดนทบทดนวดรางโปรดแจงพรอมถายส าเนาเอกสารแนบ - บนทกความคดเหนของเจาคณะผปกครองสงฆและเจาหนาทฝายบานเมองตามล าดบจนถงเจาคณะจงหวดและผวาราชการจงหวด

- รายงานการประชมกรณวดรางตงอยในสถานทราชการหรอตงอยในทหลวงหวงหามพรอมรบรองส าเนาทกฉบบ

- รายงานตรวจสอบรวมกบส านกศลปากรพนท โดยสรปวาวดรางมความเกาแกกอน หรอหลงการประกาศ พรบ. ปาสงวนแหงชาต อทยานแหงชาต หรอหนวยราชการอน ๆ ทวดรางนนตงอย หลกฐานอน ๆ เชนทะเบยนศาสนสมบตวด, บญชส ารวจทดนวดโดยใหพระสงฆาธการ

ตนสงกดรบรอง

๖๐ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๖๑

การกนเขตจดประโยชน

๖๒ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

หลกการพจารณาการกนเขตจดประโยชนทดน

๑. ปญหา อปสรรค เนองจากปจจบนไดมการกนเขตทวดทเปนทจดประโยชน อาทเชน กอสรางอาคารพาณชยหรอแบงทดนใหเชาสรางทพกอาศย เปนตน ซงตามกฎกระทรวง ฉบบท ๒ (๒๕๑๑) ออกตามความในพระราชบญญตคณะสงฆนน จะกระท าไดกตอเมอกรมการศาสนาเหนชอบ และไดรบความเหนชอบจากมหาเถรสมาคม ซงในเรองนยงมวดอกเปนจ านวนมาก

จดประโยชนโดยไมขอกนเขตอยางถกตองตามระเบยบ ซงกอใหเกดผลเสยในแงการใชทดนอาจเปนจากหลายสาเหต คอ

๑.๑ ไมเขาใจหลกการใชทดน

๑.๒ ไมเขาใจวธด าเนนการขอกนเขตจดประโยชน ๑.๓ อน ๆ

๒. วธการด าเนนการ จะตองจดท าแผนผงวดแสดงการใชทดนของวด แบงเขตพทธาวาส สงฆาวาส สาธารณะสงเคราะห ก าหนดทตงเสนาสนะตาง ๆ ใหถกมาตราสวน แบงเขตทตองการกนเปนเขตจดประโยชนอยางชดเจน ถาจะใหไดผลถกตองตามหลกการ ควรมอบใหสถาปนกหรอชางทมความรความเขาใจในเรองการใชทดนเกยวกบวดเปนผจดท าแผนผง โดยมหลกการและจดประสงคดงน ๒.๑ เพอใหการใชทดนจดประโยชนเปนไปอยางเหมาะสม ไมท าลาย หรอบงความ

สงางามของวด

๒.๒ เพอใหการใชทดนจดประโยชนสอดคลองกบขอก าหนดการใชทดนของส านกงานโยธาธการ และผงเมอง

๒.๓ เพอปองกนการจดประโยชนในทดนของวด ทขดกบแนวทางพฒนาวด ปองกนการบกรกทดนและการหาผลประโยชนในรปแบบตาง ๆ จากบคคลภายนอก และผมอทธพล

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๖๓

๓. หลกการพจารณาเพอก าหนดวางผงกนเขตทดนเพอจดประโยชนของวด

๓.๑ จะตองหางจากอาคารหรอสงกอสรางของวดไมนอยกวา ๒๐ เมตร

๓.๒ จะตองไมท าลายคณคาทางศลปะ และสถาปตยกรรมของวด

๓.๓ จะตองไมบงหนาวดเกนกวา ๕๐% ของรอบวด

๔. ขอก าหนดประกอบผงกนเขตจดประโยชนส าหรบอาคารทจะกอสรางในเขต

ทจดประโยชนของวด

๔.๑ อาคารจะตองไมสงเกน ๑๐.๐๐ เมตร

๔.๒ อาคารจะตองใชประตหนาตางทมดชดในสวนทตดกบวด

๔.๓ จะตองประกอบธรกจทไมขดตอศลธรรมอนด

๔.๔ จะตองประกอบธรกจทไมรบกวนความสงบของพระสงฆ

๖๔ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

บนทกขอความ

สวนราชการ กองพทธศาสนสถาน ฝายออกแบบและกอสราง โทร. ๐ ๒๔๔๑ ๔๕๔๐

ท พศ ๐๐๐๓/๐๔๖๙๗ วนท ๒๔ มถนายน ๒๕๕๒

เรอง การกนเขตจดประโยชนวดทมพระภกษอยจ าพรรษากอนบงคบใชกฎกระทรวง ฉบบท ๒

(พ.ศ. ๒๕๑๑) เรยน ผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด

ตามท รองผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต (นายนพรตน เบญจวฒนานนท) ไดแจงตอทประชมคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) ในคราวประชมครงท ๓/๒๕๕๒ เมอวนท ๒๖ กมภาพนธ ๒๕๕๒ ความวา จากการทกองพทธศาสนสถานไดออกตรวจสอบพนท พบวามวดทมพระภกษอยจ าพรรษา ซงไดด าเนนการจดประโยชนกอนทกฎกระทรวง ฉบบท ๒ (พ.ศ. ๒๕๑๑) ออกตามความในพระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕

มผลบงคบใช โดยพบปญหาดงน คอ

๑. การใชพนทไมเปนระเบยบ อาท เชน มการปลกสรางอาคารรกล าพนทของวด รวมทงมการกอสรางอาคารบดบงทศนยภาพของวด

๒. วดขาดผลประโยชนทควรจะไดรบเนองจากผใชพนทในทดนของวดมไดมการจดท าสญญาเชาใหถกตอง

ทประชมคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ าป (พศป.) ไดมมตเหนชอบใหวดทมพระภกษอยจ าพรรษา ทมโรงเรยน หนวยราชการและเอกชนปลกสรางอาคารในทดน ซงเปนทตงวดกอนทกฎกระทรวง ฉบบท ๒ (พ.ศ. ๒๕๑๑) ออกตามความในพระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕ มผลบงคบใชด าเนนการแจงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต เพอขออนมต

กนเขตจดประโยชนใหถกตองตอไป รายละเอยดปรากฏตามเอกสารดงแนบ

จงเรยนมาเพอโปรดนมสการเจาคณะผปกครองสงฆและวดทราบและด าเนนการตามมตดงกลาวขางตนจกขอบคณยง

(นางสาวจนทนา สทธเรองวงศ) ผอ านวยการกองพทธศาสนสถาน

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๖๕

แบบฟอรมการขออนญาตกนเขตจดประโยชนในทดนทตงวด

ท............./............... วด....................................................... หมท.........ต าบล.............................. อ าเภอ............................................... จงหวด..............................................

วนท............เดอน..........................................พ.ศ. ...........

เรอง การกนเขตจดประโยชนในทดนทตงวด

เจรญพร ผวาราชการจงหวด................................................ สงทสงมาดวย ๑. ส าเนาเอกสารสทธทดนทตงวด จ านวน ๑ ชด

๒. แผนผงเสนาสนะและบรเวณขอกนเขตจดประโยชน จ านวน ๑ ชด

๓. รปแบบการกอสราง (ถาม) จ านวน ๑ ชด

๔. แผนบนทกขอมล (POWER POINT) บนทกรายละเอยดภายในวดทงหมด จ านวน ๑ แผน

๕. รายละเอยดจากแผนบนทกขอมล จ านวน ๑ ชด

ดวยวด.................................ตงอยบาน.............หมท.....................ต าบล....................................................... อ าเภอ.............................................จงหวด..................................................ชอ/ฉายาเจาอาวาส..................................... ต าแหนงทางการปกครองคณะสงฆเปน...............................วตถประสงคในการขอกนเขตจดประโยชน..........................................................................................................................................................................................................

รายละเอยดเกยวกบทดนทขอกนเปนเขตจดประโยชน ทดนทตงวดทงหมด จ านวน......................................ไร.......................งาน.................ตารางวา

ทดนทขอกนเปนเขตจดประโยชน จ านวน..........ไร...............งาน..................ตารางวา

จงเจรญพรมาเพอพจารณาด าเนนการตอไป

ขอเจรญพร

(ลงชอ)............................................................ (............................................................) เจาอาวาส

๖๖ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ความเหนเจาคณะต าบล....................................................................................................................................................... ลงชอ...................................................................... (...................................................................) เจาคณะต าบล...................................................

ความเหนเจาคณะอ าเภอ...................................................................................................................................................... ลงชอ...................................................................... (....................................................................) เจาคณะอ าเภอ................................................

ความเหนนายอ าเภอ............................................................................................................................................................... ลงชอ...................................................................... (.....................................................................) นายอ าเภอ..........................................................

ความเหนเจาคณะจงหวด..................................................................................................................................................... ลงชอ...................................................................... (......................................................................) เจาคณะจงหวด....................................................

ความเหนผวาราชการจงหวด............................................................................................................................................. ลงชอ..................................................................... (.....................................................................) ผวาราชการจงหวด..........................................

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๖๗

๖๘ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๖๙

๗๐ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๗๑

การท าสญญาและจดทะเบยนภาระจ ายอม ผานทวดหรอทธรณสงฆ และการผาตกรรมทดน

๗๒ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

การท าสญญาและจดทะเบยนทางภาระจ ายอมผานทวดหรอทธรณสงฆ

วดมสภาพเปนนตบคคล และตองปฏบตใหถกตองตามกฎหมาย กฎกระทรวง มตมหาเถร-สมาคม กฎ ระเบยบ ค าสงมหาเถรสมาคม

ในเรองภาระจ ายอมมกฎหมายทเกยวของ คอกฎหมายแพงและพาณชย มตมหาเถรสมาคม ซงวดควรจะทราบ กลาวคอ

๑. ประมวลกฎหมายแพงและพาณชย มาตรา ๑๓๘๗ บญญตวา

“อสงหารมทรพยอาจตองตกอยในภาระจ ายอม โดยเจาของตองยอมรบกรรมบางอยาง ซงกระทบถงทรพยสนของตนหรอตองงดเวนการใชสทธบางอยางอนมอยในกรรมสทธทรพยสนนนเพอประโยชนแกอสงหารมทรพยอนๆ” ภาระจ ายอม คอทรพยสทธชนดหนงทตดทอนอ านาจกรรมสทธ โดยท าใหเจาของอสงหารมทรพยอนหนง เรยกวา “ภารยทรพย” ตองรบกรรมบางอยางซงกระทบกระเทอนทรพยสนของตนหรอท าใหเจาของอสงหารมทรพยตองงดเวนการใชสทธบางอยางเกยวกบสทธในทรพยสน เพอประโยชนของอสงหารมทรพยอนทเรยกวา “สามยทรพย”

สรปความหมาย วดมทดนตดกบทางสาธารณะ แตมเจาของทดนซงอยตดกบทดนวดมความประสงคจะขอทางผานทดนวดเพอออกสทางสาธารณะทดนวดทตดทางสาธารณะ เรยกวา ภารยทรพย สวนทดนของผขอผานทวด เรยกวา สามยทรพย การจดทะเบยนภาระจ ายอม เพอความสมบรณตามกฎหมาย จะตองน าโฉนดทดนทเปนภารยทรพยและสามยทรพย ไปด าเนนการจดทะเบยน ณ ส านกงานทดน โดยใหมเงอนไขตามสญญาภาระจ ายอมทวดท ากบผขอภาระจ ายอมซงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตจะไดแจงเงอนไขหลกซงไดรบความเหนชอบจากคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ าแลว ใหวดทราบ

ขอควรระวง ระหวางทส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ก าลงด าเนนการเสนอเรองการท าสญญาและจดทะเบยนทางภาระจ ายอมผานทวดหรอธรณสงฆ ตอคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ าใหความเหนชอบตามมตมหาเถรสมาคมอยนน หามมใหวดท าสญญาภาระจ ายอมกบผขอภาระจ ายอม จนกวาส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตจะแจงใหทราบ เพอปองกนมใหเกดความเสยหายกบทางวด

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๗๓

๒. มตมหาเถรสมาคม ครงท ๑๘/๒๕๔๐ วนท ๓๐ มถนายน ๒๕๔๐ ไดมมตใหวดตาง ๆ ปฏบตพอสรปไดวา

๒.๑ หากวดใดมผขอท าสญญาเชาทดนวดหรอทธรณสงฆของวด เพอเปนทางเขาออกไมวาจะมก าหนดระยะเวลาเชากปกตาม ใหวดจดท าในลกษณะสญญาภาระจ ายอมเทานน

๒.๒ ในการทมผขอท าสญญาและจดทะเบยนทางภาระจ ายอมผานทวดหรอทธรณสงฆใหเจาอาวาสวดสงแผนทสงเขป ประกอบดวย ๑. ต าแหนงทตงวด หรอทธรณสงฆ ๒. ทดนแปลงทขอใชทางภาระจ ายอม ๓. ขนาดของทางภาระจ ายอม เชน ความกวาง ยาว ของถนน และจ านวนเนอท โดยมมาตราสวนใหชดเจน ๔. ส าเนาโฉนดทดนแปลงทเกยวของทงหมด ๕. เงนบ ารงวด

๖. หนงสอรบรองราคาประเมนทดนทกแปลงทเกยวของของส านกงานทดนจงหวดปปจจบน

๗. ส าเนาบตรประจ าตวประชาชน ส าเนาทะเบยนบานของผขอทางภาระจ ายอม หากเปนบรษทตองมส าเนาหนงสอจดทะเบยนบรษท (บรคณฑสนธ) ระบ ผใดเปนกรรมการบรษทผมอ านาจลงนาม พรอมส าเนาบตรประจ าตวประชาชน ส าเนาทะเบยนบาน ๘. หนงสอของผขอทางภาระจ ายอมถงเจาอาวาส หากเปนบรษทตองลงชอกรรมการผมอ านาจลงนามและประทบตราบรษท ๙. หนงสอแสดงความเหนชอบใหจดทะเบยนภาระจ ายอมออกสทางสาธารณะของเจาอาวาสวด และหนงสอผานความเหนชอบของเจาคณะผปกครองสงฆตามล าดบชนถงเจาคณะจงหวด เพอน าเสนอทประชมคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) พจารณาใหความเหนชอบเงอนไขในสญญาภาระจ ายอมทส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต จะแจงใหวดทราบ หลงจากคณะกรรมการ พศป. ไดเหนชอบแลวเปนเงอนไขหลกในสญญาภาระจ ายอมทวดจะท ากบ

ผขอภาระจ ายอมเพอไมใหวดเสยเปรยบ

๑. ใหวดท าสญญาภาระจ ายอมผานทวดหรอทธรณสงฆของวด โฉนดทดน ขนาดกวาง

กเมตรยาวกเมตร เนอทกตารางวา ใหแก นาย, นาง หรอบรษท โฉนดทดนเลขท ใสเลขทโฉนด

ทกแปลง เพอใชเปนทางเขาออกสถนนสาธารณะตลอดไป

๒. ถวายเงนบ ารง จ านวนเทาใด โดยช าระทงหมดในวนท าสญญาภาระจ ายอม (ไมใชช าระในวนจดทะเบยนทส านกงานทดน มฉะนนวดจะเสยเปรยบ เพราะเมอท าสญญาภาระจ ายอมแลว แตปลอยเวลายงไมไปจดทะเบยนทส านกงานทดน) ๓. ผขอใชทางภาระจ ายอมจะตองดแลรกษา บ ารง ซอมแซมทางภาระจ ายอมดงกลาว ใหอยในสภาพทดอยเสมอ โดยออกเงนคาใชจายเองทงสน

๔. หากมเจาของทดนแปลงอนขอใชทางภาระจ ายอมนดวย วดเพยงผเดยวทจะอนญาตและเรยกเงนคาตอบแทน ผขอใหทางภาระจ ายอมไมมสทธอนญาตและเรยกคาตอบแทน

จากเจาของทดนแปลงอนและจากวด

๗๔ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

๕. ผขอใชทางภาระจ ายอมเปนผออกเงนคาใชจายในการจดทะเบยนภาระจ ายอมและคาใชจายอน ๆ (ถาม) ๖. ถาผขอใชทางภาระจ ายอมกระท าผดสญญาขอหนงขอใด วดมสทธบอกเลกสญญาภาระจ ายอมไดทนท

วธการปฏบตและขนตอน การด าเนนการ

๑. ใหผขอภาระจ ายอมท าหนงสอถงเจาอาวาส เพอขอท าสญญาและจดทะเบยนภาระ

จ ายอม โดยระบขนาดกวาง ยาว ของถนนและจ านวนเนอททงหมด เปนตารางวา พรอมทงแผนท

ตงวด สงกอสราง กฏ เสนาสนะ ศาลาการเปรยญ โบสถวหาร แผนทถนนผานบรเวณใด มสงกอสรางอะไรบางในบรเวณใกลเคยงถนน พรอมทงเสนอเงนบ ารงวด

๒. หนงสอเจาอาวาสถงผวาราชการจงหวด แสดงความเหนชอบใหผขอจดทะเบยนภาระจ ายอมระบขนาดกวาง ยาว ถนน เนอท โฉนดเลขท พรอมหนงสอผานความเหนชอบของเจาคณะตามล าดบชนถงเจาคณะจงหวด พรอมแผนทพอสงเขป และหนงสอราคาประเมนทดนทกแปลง

ทงของวดทจะเปนภาระจ ายอม และของเอกชนผขอทไดรบประโยชนจากภาระจ ายอมของส านกงานทดนจงหวด ปปจจบน โดยผขอภาระจ ายอมเปนผไปตดตอ ณ ส านกงานทดนจงหวด เมอเอกสารครบแลวใหน าเรองทงหมดไปยนทส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด และเพอใหเปนไปตามมตของมหาเถรสมาคม ขอใหจงหวดสงเรองใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตด าเนนการตอ

ปญหาทเคยพบและขอเสนอแนะ

๑. ทดนของเอกชนทตดกบวดมหลายแปลงหลายโฉนดทตดตอกน แตแจงมาวามโฉนดเดยวแปลงเดยวท าใหวดเสยประโยชนในการคดคาบ ารง ดงนน ขอใหไวยาวจกรตรวจสอบวาผขอภาระจ ายอมมทดนทไดประโยชนซงตดกบทวด กแปลง กโฉนด

๒. ทางภาระจ ายอมซงผานทวด หรอทธรณสงฆ ควรอยชดดานในดานหนงของวด เนองจากถาผานกลางทวด คณะกรรมการ พศป. จะไมเหนดวย ท าใหตองเสยเวลาท าเรองใหม

๓. หากสวนราชการจะท าถนนผานทวด เพอใหประชาชนใชประโยชนรวมกนเปนสาธารณะ ควรด าเนนการเกยวกบคาผาตกรรม ตามมาตรา ๓๔ แหงพระราชบญญตคณะสงฆไมใชภาระจ ายอม

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๗๕


ครงท ๑๘/๒๕๔๐


มตท ๒๒๑/๒๕๔๐

เรอง การท าสญญาและจดทะเบยนทางภาระจ ายอมผานทวดหรอทธรณสงฆของวด

เรยน ผอ านวยการส านกงานศาสนสมบต

ในการประชมมหาเถรสมาคมครงท ๑๘/๒๕๔๐ เมอวนท ๓๐ มถนายน ๒๕๔๐ เลขาธการมหาเถรสมาคมเสนอวา ตามพระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕ มาตรา ๔๐ บญญตวา “การดแลรกษาและจดการศาสนสมบตของวดใหเปนไปตามวธการทก าหนดไวในกฎกระทรวง” กระทรวงศกษาธการจงไดออกกฎกระทรวง ฉบบท ๒ (พ.ศ. ๒๕๑๑) ก าหนดวธการเพอด าเนนการในเรองดงกลาว แตคณะกรรมการกฤษฎกามความเหนวา กฎกระทรวงฉบบท ๒ (พ.ศ. ๒๕๑๑) ก าหนดวธการด าเนนการไวแตเฉพาะการใหเชาทธรณสงฆ ทกลปนา หรอทวดทกนไวเปนทจดประโยชนทมก าหนดระยะเวลาการเชาเกนสามปเทานน ไมครอบคลมไปถงวธการในการจดทะเบยนทางภาระจ ายอม ซงกรมการศาสนาสมควรแกกฎกระทรวง ฉบบท ๒ (พ.ศ. ๒๕๑๑) ใหครอบคลม

ไปถงเรองจดทะเบยนทางภาระจ ายอมดวย เพราะเปนเรองทส าคญไมนอยกวาเรองการใหเชา กรมการศาสนาจงไดแกไขกฎกระทรวง ฉบบท ๒ (พ.ศ. ๒๕๑๑) ตามความเหนของคณะกรรมการกฤษฎกา ขณะนอยในระหวางด าเนนการ ซงตองใชเวลาอกนานกวาจะด าเนนการแลวเสรจ และตามพระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕ มาตรา ๓๗ บญญตไววาเจาอาวาสมหนาทบ ารงวด

จดกจการและศาสนสมบตของวดใหเปนไปดวยด นอกจากนแลวตามกฎมหาเถรสมาคม ฉบบท ๑๕ (พ.ศ. ๒๕๓๕) ยงก าหนดแนวนโยบายเกยวดวยวธด าเนนการสาธารณปการ และสาธารณสงเคราะหไวอกโสดหนง

เพอเปนการชวยเหลอเกอกลแกเจาอาวาส ในการจดศาสนสมบตวดใหเปนไปดวยดยงขนตามกาลสมยทงในทางทรพยสนทงในทางผลประโยชนกบทงเพอเปนการปกปองมใหเจาอาวาสตองถกต าหนตเตยน และมใหเกดความผดพลาดในการทตองรบภาระในการจดศาสนสมบตวด อกประการหนง สมควรจะด าเนนแนวนโยบายเกยวดวยวธด าเนนการสาธารณปการใหครอบคลมถงเรองจดทะเบยนทางภาระจ ายอมดวย ดวยเหตผลดงกลาวมานจงสมควรทจะใหวดทงหลาย

ไดปฏบตการ ดงน

๗๖ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

๑. หากวดใดมผขอท าสญญาเชาทดนวดหรอทธรณสงฆของวดเพอเปนทางเขาออก ไมวาจะมก าหนดระยะเวลาเชากปกตาม ใหวดจดท าในลกษณะสญญาภาระจ ายอมเทานน

๒. ในการทมผขอท าสญญา และจดทะเบยนทางภาระจ ายอมผานทวดหรอทธรณสงฆ

ใหเจาอาวาสวดนนสงแผนผงสงเขปประกอบดวย ต าแหนงทตงวด หรอทธรณสงฆ ทดนแปลง

ทขอใชทางภาระจ ายอม ขนาดของทางภาระจ ายอม เชน ความกวาง ความยาว และจ านวนเนอท โดยเขามาตราสวนใหชดเจน ส าเนาโฉนดทดนแปลงทเกยวของทงหมด เงนบ ารงวด เงอนไขพเศษอน ๆ ไปยงกรมการศาสนา เพอเสนอคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) พจารณากอน

๓. ใหคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) พจารณาใหแลวเสรจภายใน ๓๐ วน นบแตวนทกรมการศาสนาไดรบเรองนน ๆ และหลกฐานครบถวนถกตอง แลวรบแจงผลการพจารณาใหวดทราบ

๔. วดจะท าสญญา และจดทะเบยนภาระจ ายอมไดตอเมอคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) พจารณาใหความเหนชอบแลว

กรมการศาสนาเหนควรน าเสนอคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) เพอพจารณากอนจะน าเสนอมหาเถรสมาคม เมอมหาเถรสมาคมเหนชอบตามขอเสนอ กรมการศาสนาจะไดแจงมตเรองนไปยงเจาคณะภาคทกภาค เพอสงการลงไปยงเจาคณะตามล าดบชน จนถงเจาอาวาสวดทกวดภายในสงกดใหถอเปนหลกปฏบตตอไป

ไดน าเสนอคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) ในการประชมครงท ๖/๒๕๔๐ วนท ๒๓ มถนายน ๒๕๔๐ พจารณาแลว

ทประชมมมตควรใหความเหนชอบตามทกรมการศาสนาเสนอ และใหน าเสนอมหาเถรสมาคม

ทประชมพจารณาแลวลงมตเหนชอบตามทคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) เสนอ

จงเรยนมาเพอโปรดทราบ และด าเนนการตามมตมหาเถรสมาคมตอไป

ประยร รกยม

(นายประยร รกยม)

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๗๗

ระเบยบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต วาดวยหลกเกณฑการคดคาตอบแทนการจดทะเบยนทางภาระจ ายอม

ผานทวด ทธรณสงฆ หรอทศาสนสมบตกลาง

พ.ศ. ๒๕๕๖

เพอใหการก าหนดหลกเกณฑ และวธการปฏบตในการจดประโยชนใหเหมาะสมกบสภาพเศรษฐกจ สงคม สงแวดลอม ในทวดราง หรอทศาสนสมบตกลาง และสอดคลองตอ

การใหความชวยเหลอ ในการจดการทวด หรอทธรณสงฆ ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตจงวางระเบยบไว โดยความเหนชอบของมหาเถรสมาคม ดงน ขอ ๑. ระเบยบนเรยกวา “ระเบยบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต วาดวยหลกเกณฑการคดคาตอบแทนการจดทะเบยนทางภาระจ ายอมผานทวด ทธรณสงฆ หรอทศาสนสมบตกลาง

พ.ศ. ๒๕๕๖” ขอ ๒. ระเบยบนใหใชบงคบเมอพนก าหนด ๓๐ วน นบแตวนประกาศเปนตนไป

ขอ ๓. บรรดาระเบยบ ค าสง ทขดหรอแยงกบระเบยบน ใหใชระเบยบนแทน

ขอ ๔. เพอประโยชนในการคดคาตอบแทน การจดทะเบยนทางภาระจ ายอมใหบคคลหรอนตบคคลทแจงความประสงคตอส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต หรอวดแลวแตกรณ การคดคาตอบแทนถอปฏบตดงตอไปน ๔.๑ การคดคาตอบแทนการจดทะเบยนทางภาระจ ายอมของทดนวดหรอทดน

ศาสสมบตกลางใหก าหนดเปน ๒ สวน คอ

(๑) สวนทางภาระจ ายอม ใหคดไมนอยกวารอยละ ๑๐๐ ของมลคาราคาประเมนทดนของทางราชการ ตามเนอททเปนทางภาระจ ายอม

(๒) สวนของทดนผขอจดทางภาระจ ายอม ใหคคาตอบแทนไมนอยกวา รอยละ ๑๐ ของมลคาราคาประเมนทดนของทางราชการทงแปลง ส าหรบทดนทกแปลงทขอทางภาระจ ายอม

๔.๒ การใชราคาประเมนทดนของทางราชการในการค านวณมลคาทดนของผท

ขอทางภาระจ ายอม ใหใชราคาประเมนทดนแปลงทมราคาสงสด

๗๘ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

๔.๓ คาตอบแทนการจดทะเบยนภาระจ ายอมทค านวณทง ๒ สวน ตาม ๔.๑ (๑)

และ ๔.๑ (๒) เปนเพยงการค านวณโดยเบองตน ทงนคาตอบแทนทเรยกเกบใหเปนไปตามมตคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) ก าหนดแตละครง โดยความเหนชอบของมหาเถรสมาคม

ขอ ๕. ใหผอ านวยการส านกงานศาสนสมบตรกษาการตามระเบยบน

ประกาศ ณ วนท ๒๗ เดอน ธนวาคม พ.ศ. ๒๕๕๖

(นายนพรตน เบญจวฒนานนท)


คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๗๙

การท าสญญาและจดทะเบยนทางภาระจ ายอมผานทวดหรอทธรณสงฆ

วดมทดนตดกบทางสาธารณะ แตมเจาของทดน ซงทดนอยถดจากทดนของวด แตเปน

ทไมมทางเขา-ออก (ทตาบอด) มความประสงคจะขอใชทดนของวดเปนทางผาน เพอออกสทางสาธารณะ จะตองด าเนนการขอท าสญญาและจดทะเบยนทางภาระจ ายอมผานทวด หรอทธรณสงฆและไปด าเนนการจดทะเบยน ณ ส านกงานทดนเพอความสมบรณตามกฎหมาย หากสวนราชการจะตดถนนผานทวดหรอทธรณสงฆเพอใหประชาชนใชประโยชนรวมกนเปนทางสาธารณะ ควรด าเนนการเกยวกบคาผาตกรรม ตามมาตรา ๓๔ แหงพระราชบญญตคณะสงฆการด าเนนการ

๑. ผขอภาระจ ายอมท าหนงสอเสนอเงอนไขกบเพอท าสญญาเชา และจดทะเบยนภาระ จ ายอม โดยระบรายละเอยดตาง ๆ เชน ขนาดของทาง กวาง-ยาว เนอททงหมด พรอมทงเงนบ ารงวด

๒. วดพจารณาใหความเหนชอบ เสนอเรองใหจงหวดพรอมความเหนชอบของเจาคณะต าบล เจาคณะอ าเภอ เจาคณะจงหวด

๓. จงหวดพจารณาใหความเหนชอบเสนอเรองใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตพจารณา

๔. ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตพจารณา น าเสนอคณะกรรมการพจารณางบประมาณ

ศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) ใหความเหนชอบ

๕. ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตแจงจงหวด เพอแจงวดใหจดท าสญญาและ

จดทะเบยนทางภาระจ ายอม

๖. วดและผขอภาระจ ายอมจดทะเบยนทส านกงานทดน

เอกสารทใชประกอบการพจารณา

๑. หนงสอแสดงความประสงคขอท าสญญาและจดทะเบยนทางภาระจ ายอม ผานทดน

วดราง/ทวด/ทธรณสงฆ

๒. กรณเปนทดนวด/ทธรณสงฆ ตองมหนงสอแสดงความยนยอมใหเชาทดนของวด

โดยผานความเหนชอบของเจาคณะต าบล เจาคณะอ าเภอ เจาคณะจงหวด นายอ าเภอ ผวาราชการจงหวด

๓. ส าเนาเอกสารสทธทดน/วดราง และของผขอทางภาระจ ายอม โดยมขนาดเทา ตนฉบบจรง

๔. แผนทแสดงต าแหนงทตงของทดน โดยก าหนดมาตราสวนใหชดเจนและมขนาดเทาตนฉบบจรงพรอมระบอยใกลสถานทส าคญอะไรบาง ระยะถนนหางทดน

๘๐ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

๕. แผนผงแสดงขนาดของทางภาระจ ายอม โดยก าหนดมาตราสวนใหชดเจนและมขนาด

เทาตนฉบบจรง

๖. ภาพถายบรเวณทดนทางภาระจ ายอม ทง ๔ ดาน และบรเวณทดนขางเคยง

๗. หนงสอรบรองราคาประเมนทดนของส านกงานทดนปปจจบน

๘. ส าเนาบตรประจ าตวประชาชน ส าเนาทะเบยนบาน หรอกรณเปนนตบคคล จะตองมหนงสอบรคณฑสนธ พรอมหนงสอประทบตราและผมอ านาจลงนามพรอมหลกฐานแสดงตน

โดยรบรองส าเนาถกตองทกฉบบ

หากมเจาของทดนแปลงอนขอใชทางภาระจ ายอมนดวย วดเพยงผเดยวทจะอนญาต และเรยกคาตอบแทน ผขอใชทางภาระจ ายอมไมมสทธอนญาต และเรยกคาตอบแทนจากเจาของทดนแปลงอน ๆ การช าระเงนบ ารงวดจะตองช าระทงหมดในวนท าสญญาภาระจ ายอม ไมใชวนจดทะเบยน ณ ส านกงานทดน ทางภาระจ ายอมซงผานทวด ทธรณสงฆควรอยชดดานใดดานหนงของวด เพอความเหมาะสมไมควรผานกลางวด

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๘๑

การด าเนนการผาตกรรมทวด/ทดนศาสนสมบตกลาง ตามมาตรา ๓๔ วรรคสอง แหง พ.ร.บ.คณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕ แกไขเพมเตม (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

ขนตอนรวบรวมเอกสารเสนอมหาเถรสมาคมพจารณาใหความเหนชอบ

กรณอทธรณ แจงผลอทธรณให มส. ทราบ

กรณมการเพมขน/ลดลง ของเนอททเวนคนน าเสนอ มส. เพอทราบ

การขอใชเงนคาผาตกรรมเพอการกอสราง / ซอมแซมถาวรวตถ ภายในวดเสนอ มส. พจารณาอนมตใหยมเงนผาตกรรม

วดขอซอทดน โดยใชเงนผาตกรรม น าเสนอ มส. ใหความเหนชอบ

๘๒ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

การด าเนนการผาตกรรมทวด/ทดนศาสนสมบตกลาง

“ผาตกรรม” แปลวา การท าใหเจรญ ใชในพระวนยวา การจ าหนายครภณฑ เพอประโยชนสงฆ

อยางใดอยางหนง โดยเอาของเลวแลกเปลยนเอาของดกวาใหแกสงฆ เชน เอาทวดไปท าอยางอนแลวสรางวดถวายใหมเปนการชดใช

การผาตกรรม คอการโอนกรรมสทธ ทวด ทธรณสงฆ ใหแกสวนราชการซงจ าเปนตองใชทดนวดในการกอสรางตาง ๆ อาท เชน ถนนทางหลวง คลองชลประทาน เขอน อางเกบน า ฯลฯ โดยการผาตกรรมดงกลาว ตองมการตราพระราชกฤษฎกาโอนกรรมสทธทวด หรอทธรณสงฆใหหนวยงานราชการนน ๆ หรอมพระราชบญญตเวนคนอสงหารมทรพย (ม.๓๔ แหง พรบ. คณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕) เงนคาผาตกรรม หมายถง เงนคาทดแทนทดนซงหนวยงานหรอสวนราชการทมความจ าเปนตองใชทดนวดในการกอสรางตาง ฯ จายทดแทนคาทดนใหแกวด

วดจะสามารถรบเงนคาผาตกรรม ไดเมอไดรบความเหนชอบจากมหาเถรสมาคมกอน

การอทธรณ กรณวดทถกเวนคนไมพอใจคาผาตกรรมทหนวยงานเวนคนก าหนดใหในเบองตน วดสามารถอทธรณตอรฐมนตรผรกษาการตามพระราชกฤษฎกาได (ม.๒๕, ม.๒๖ แหงพระราชบญญตวาดวยการเวนคนอสงหารมทรพย พ.ศ. ๒๕๓๐) เงนทไดรบเพมจากการอทธรณ ทงหมดถอเปนเงนคาผาตกรรมดวยเชนกน มหาเถร -

สมาคมไดมมตครงท ๓๓/๒๕๔๑ เมอวนท ๑๑ ธนวาคม ๒๕๔๑ เงนทไดรบเพมจากการอทธรณทงหมดใหน าฝากธนาคารใบบญชเงนคาผาตกรรมทดนของวดนน ๆ และใหถอปฏบตเชนเดยว กบเงนคาผาตกรรมโดยใชไดแตดอกผล

กรมการศาสนาไดแจงมตดงกลาวใหเจาคณะจงหวดและผวาราชการจงหวดทกจงหวดทราบแลว

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๘๓

พศจ. ประสานวดและหนวยงานทเวนคน

พศจ.ท าหนงสอแจงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตโดยแนบ ๑ และ ๒ เพอน าเสนอ

มหาเถรสมาคม (มส.) ใหความเหนชอบ

พศจ.

ขนตอนการด าเนนการผาตกรรมตามมาตรา ๓๔ วรรคสอง แหงพระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๓๕

๑. จดเตรยมเอกสาร

๒. จดท าบนทกความคดเหน ฯ

สนง.พระพทธฯ แจงมต มส. เหนชอบเงนคาผาตกรรม

รบเงนคาผาตกรรมซงหนวยงานออกให

ในนามวด.........(รบเงนแทนวด..........)

จายเงนคาผาตกรรมใหวด....... โดย

โอนเขาบญชเงนคาผาตกรรม........... (วดเปดสมดบญชเงนคาผาตกรรม......)

พศจ.น าเอกสารสทธทดน

ไปแกไขหลกฐานทางทะเบยน

ณ ส านกงานทดนจงหวด........../สาขา

สนง.พระพทธฯ แจง พศจ. เมอมประกาศพระราชกฤษฎกาโอนทวดในราชกจจานเบกษา

๘๔ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ขนตอนการจ าหนายทดนวดออกจากทะเบยนทรพยสน

วดประสานหนวยงานทเวนคน

วดประสานจงหวดแจงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต โดยแนบ ๑ และ ๒ ไปเพอ

น าเสนอมหาเถรสมาคม

วดรบแจงมต มส. พจารณาใหความเหนชอบตดตอจงหวด..เพอขอรบคาผาตกรรมทดน

วดน าเงนคาผาตกรรมฝากธนาคาร

วดท าการบนทกจ าหนายทดนวดออกจากทะเบยนทรพยสน

(อสงหารมทรพย) ทสว. – ศบว.๑

๑. จดเตรยมเอกสาร

๒. จดท าบนทกความคดเหน ฯ

แจง สนง. พระพทธฯ ทราบ

แจงเจาคณะจงหวดทราบ

อยางเครงครด

เพอน าเอกสารสทธทดนไปแกไข

หลกฐานทางทะเบยน

ณ ส านกงานทดนจงหวด...../สาขา

สนง.พระพทธฯ แจงวดประสานจงหวด

เมอมประกาศพระราชกฤษฎกา

โอนทวดในราชกจจานเบกษา

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๘๕


ขนตอนการตราพระราชกฤษฎกาโอนกรรมสทธทดน

จงหวดเจาของพนท

แจงขอมลและเอกสาร

หนวยราชการ ทขอผาตกรรม วด

สรปขอมลเปรยบเทยบใหตรงกน

เชน เนอท อตราคาผาตกรรม

จ านวนเงน ชนดของเอกสารสทธ

น าเสนอมหาเถรสมาคม

พจารณาใหความเหนชอบ

แจงรบจายเงนคาผาตกรรม

ตราพระราชกฤษฎกาโอนกรรมสทธทดน

จดทะเบยนโอนกรรมสทธทดน

ใหสวนราชการนน

๘๖ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

การด าเนนการผาตกรรมทดน

ตามมาตรา ๓๔ วรรคสอง

แหงพระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕

แกไขเพมเตม (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

๑. เอกสารประกอบการพจารณาเรองคาผาตกรรม

๑. รางพระราชกฤษฎกาโอนกรรมสทธทดนฯ

๒. บนทกความคดเหนผานเจาหนาทฝายบานเมอง (ผอ.พศจ.,นายอ าเภอ, ผวาราชการจงหวด) ๓. ส าเนาโฉนดทดน หรอหนงสอรบรองการท าประโยชน (น.ส.๓) ๔. หนงสอรบรองราคาประเมนทดน ฯ

๕. แผนผงแสดงแนวเขตทดนทถกเวนคน ฯ

๖. รปแผนทแสดงเขตทดนทถกเวนคน (ร.ว.๙) ๗. บนทกขอตกลงระหวางหนวยงานทขอเวนคนกบวด ศบก. ทถกเวนคน ฯ

๘. บนทกรายงานการประชมคณะกรรมการจดซอและก าหนดคาทดแทนทรพยสน ฯ

๙. ในกรณทดนทถกเวนคน ฯ มสงปลกสราง หรอไมยนตน วด ศบก. ไดรบคาทดแทนแลวหรอไม จ านวนเทาใด จงหวดหรอหนวยงานของเวนคน ฯ ตองแจงมาดวย

๑๐. อน ๆ เชน ส าเนาหนงสอรบเงนคาทดแทนสงปลกสรางหรอไมยนตนเปนตน

๒. ขนตอนการด าเนนการ

เมอหนวยงานกระท าผาตกรรมทดน หรอจงหวด, ส านกงานพระพทธศาสนาจงหวดสงเรองมายงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตเพอมอบใหเจาหนาทด าเนนการ

๒.๑ ตรวจสอบความถกตองและความสมบรณของขอมล หากถกตองครบถวนท าหนงสอ

ถงหนวยงานทขอเวนคน ฯ วาถกตองตรงกนหรอไม ถาไมถกตองท าหนงสอถงจงหวดขอเอกสารเพมเตม หรอท าหนงสอถงหนวยงานทขอเวนคน ฯ ตรวจสอบความถกตองพรอมทงขอเอกสารเพมเตมดวยกได

๒.๒ หนวยงานทขอเวนคน ฯ สงเรองใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต เจาหนาทท าหนงสอถงจงหวดทวดทถกเวนคน ฯ ตงอย เพอตรวจสอบความถกตอง หรอขอใหจดสงเอกสารเพมเตม

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๘๗

๒.๓ กรณหนงสอของหนวยงานทขอเวนคน ฯ หรอจงหวด ฯ สงเอกสารมาครบถวนสมบรณ (มเอกสารครบทง ๒ ฝายทยนยนถกตองตรงกน) ๓. น าเสนอผพจารณากลนกรองการเวนคนทดน (พระธรรมวรเมธ) ตามมตมหาเถรสมาคม

ครงท ๑๐/๒๕๕๐ เมอวนท ๒๐ เมษายน ๒๕๕๐

๔. เมอผพจารณากลนกรองการเวนคนทดน พจารณาใหความเหนชอบแลว ท าหนงสอเสนอผอ านวยการส านกงานพระพทธศานาแหงชาต เพอส านกเลขาธการมหาเถรสมาคมน าเสนอมหาเถรสมาคม

๕. เมอมหาเถรสมาคมลงมตไมขดของแลว ส านกเลขาธการมหาเถรสมาคมสงเรองคนใหส านกงานศาสนสมบต เพอเจาหนาทท าหนงสอแจงมตใหหนวยงานทขอเวนคน ฯ และจงหวดทราบและปฏบตตามมตมหาเถรสมาคม

๖. การรบเงนคาผาตกรรมใหหนวยงานทขอเวนคนโอนเงนคาผาตกรรมวด (ราง) ศบก. ชอบญช “ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต เพอการโอน” เลขทบญช ๐๕๙-๖-๐๑๐๕๔-๐ ธนาคาร กรงไทย จ ากด (มหาชน) สาขากระทรวงศกษาธการ ในนามคาผาตกรรมวด....... (ราง) หรอ ศบก. ชอ...

วด (ราง) ศบก. ในเขตกรงเทพมหานครและปรมณฑล เมอไดรบทราบมตมหาเถรสมาคมแลว แจงหนวยงานทขอเวนคน ฯ ซงจะไดจายเงนคาผาตกรรม ๗๕% และเมอกองพทธศาสนสถานใหเจาหนาทฝายส ารวจและรงวด ไปยนขอแบงแยกในนามเดมเพอใหไดเนอททแนนอนแลวหนวยงานทขอเวนคนจงจะจายเงนคาผาตกรรมสวนทเหลอใหอก ๒๕%

อนง ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต (กรมการศาสนาเดม) ไดมขอตกลงระหวาง

กรมทางหลวง และกรมโยธาธการ ขอใหจายเงนใหแกวดเตมจ านวน (๑๐๐ %) กอนพระราชกฤษฎกา มผลใชบงคบ

๘๘ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

บนทกความคดเหน

เรองการโอนกรรมสทธ ทวด ทธรณสงฆ

ใหแก......................................................... เขยนท.............................................

วนท..........เดอน....................................พ.ศ...................

ตามท............................................................................................ไดขอผาตกรรม ทวด ทธรณสงฆ

ของวด.................................................................ตาม โฉนดเลขท............... น.ส.๓ เลขท.................

น.ส.๓ ก เลขท............... ส.ค.๑ เลขท......................

ในทองท ต าบล........................................................อ าเภอ...............................................จงหวด.....................................................

ซงถกแนวเขต........................................................................................โครงการ................................................................................ เปนจ านวนเนอท................................ไร..............................................งาน.................................................ตารางวา ก าหนดอตราคาผาตกรรมในราคาไรละ....................................บาท.................................................สตางค

รวมเปนเงนทงสน................................................................................บาท.................................................สตางค

ผลการตรวจสอบเนอท ปรากฏวา ทวด ทธรณสงฆ แปลงน

เนอททงหมด......................................ไร..............................................งาน.................................................ตารางวา เมอโอนไปแลวจ านวน....................ไร..............................................งาน..................................................ตารางวา คงเหลอเนอท....................................ไร..............................................งาน.................................................ตารางวา และไดสอบถามราคาประเมนจากส านกงานทดนจงหวดแลว ปรากฏวาทางราชการไดก าหนด

ราคาประเมนไวไรละ..............................................บาท...........................................................สตางค

พจารณาแลวเหนวา เหนชอบ

ไมเหนชอบ เนองจาก................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................

(ลงชอ)...................................................ไวยาวจกร ( )

(ลงชอ).....................................................เจาอาวาส ( )

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๘๙

ความเหนชอบเจาคณะพระสงฆาธการตนสงกด ความเหนชอบเจาหนาทฝายบานเมอง

ความคดเหนเจาคณะอ าเภอ ความคดเหนนายอ าเภอ

เหนชอบ เหนชอบ

ไมเหนชอบ เนองจาก.............. ไมเหนชอบ เนองจาก..............

.......................................................................................... .......................................................................................

(ลงชอ).....................เจาคณะอ าเภอ............................... ลงชอ)..........................................................นายอ าเภอ

( ) ( )

ความคดเหนเจาคณะจงหวด ความคดเหนผวาราชการจงหวด

เหนชอบ เหนชอบ

ไมเหนชอบ เนองจาก.............. ไมเหนชอบ เนองจาก..............

.......................................................................................... .......................................................................................

(ลงชอ).....................เจาคณะจงหวด............................... ลงชอ).........................................ผวาราชการจงหวด

( ) ( )

๙๐ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต


ครงท ๒๖/๒๕๔๓


มตท ๓๙๔/๒๕๔๓

เรอง หลกเกณฑการฝากและสงจายเงนคาผาตกรรม

ในการประชมมหาเถรสมาคมครงท ๒๖/๒๕๔๓ เมอวนท ๑๐ ตลาคม ๒๕๔๓ เลขาธการมหาเถรสมาคมเสนอวา ในการประชมมหาเถรสมาคมครงท ๒๕/๒๕๔๓ เมอวนท ๒๙ กนยายน ๒๕๔๓ กรมการศาสนาไดน าหลกเกณฑในการฝากและสงจายเงนคาผาตกรรมเสนอตอทประชม เพอโปรดพจารณา ซงทประชมไดพจารณาแลวขอใหกรมการศาสนาน ากลบไปพจารณาปรบปรงเพมเตม แลวน าเสนอในการประชมครงตอไป

บดน กรมการศาสนาไดปรบปรงเรยบรอยแลวดงน

หลกเกณฑในการฝากและสงจายเงนคาผาตกรรม

๑. เมอวดไดรบเงนคาผาตกรรมแลว จะตองน าฝากธนาคารออมสน หรอธนาคารพาณชย และแจงเจาคณะจงหวดและกรมการศาสนาทราบภายใน ๓๐ วน ตามมตมหาเถรสมาคม

ครงท ๒๑/๒๕๐๖ วนท ๓๐ พฤษภาคม ๒๕๐๖

๒. ชอบญช คอบญชเงนฝากประจ าคาผาตกรรมของวด.......................... ๓. ผลงชอในสมดฝาก คอ ๑) เจาอาวาส ๒) ไวยาวจกร ๓) เจาคณะต าบล

๔) เจาคณะอ าเภอ ๕) เจาคณะจงหวด เจาสงกดโดยต าแหนงขณะทฝาก

๔. เงนคาผาตกรรม ใชไดแตดอกผลเทานน หากวดมความจ าเปนทจะใชเงนคาผาตกรรมใหน าเสนอมหาเถรสมาคม เพอขอรบความเหนชอบกอน

๕. ผมอ านาจสงจายเงนคาผาตกรรม คอเจาอาวาส ไวยาวจกร เจาคณะต าบล เจาคณะอ าเภอ และเจาคณะจงหวด ลงนามรวมกน รวม ๕ ทาน

๖. เงนดอกผล เมอวดมความจ าเปนจะตองใชจาย ใหน าเสนอเจาคณะจงหวดเพอขอรบ

ความเหนชอบกอน

๗. ผมอ านาจสงจายเงนดอกผล คอเจาอาวาส ไวยาวจกร ลงนามรวมกบเจาคณะต าบล

เจาคณะอ าเภอ หรอเจาคณะจงหวด รปใดรปหนง รวม ๓ ทาน

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๙๑

๘. เมอเบกเงนดอกผลแลว ใหเจาอาวาสแจงผมอ านาจสงจายทมไดรวมลงชอทกทานทราบภายใน ๗ วน

๙. หากมความจ าเปนจะตองเปลยนธนาคารทฝากใหม ตองไดรบความเหนชอบจากผมอ านาจสงจายทกทาน

๑๐. กอนการเบกจายเงนดอกผลและเงนคาผาตกรรมทกครง เจาอาวาสตองแจงลายเซนของผมอ านาจสงจายทกทานใหธนาคารทราบไมนอยกวา ๗ วน

ทประชมพจารณาแลวลงมตอนมตใหใชหลกเกณฑในการฝากและสงจายเงนคาผาตกรรมตามเสนอ และใหกรมการศาสนาแจงวดตาง ๆ ทไดรบเงนคาผาตกรรมทราบ และถอปฏบต

โดยเครงครดตอไป และใหด าเนนการไดทนท โดยไมตองรอรบรองรายงานการประชม

(นายสทธวงศ ตนตยาพศาลสทธ) รองอธบด รกษาราชการแทน


๙๒ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

กรณการฝากและสงจายเงนคาผาตกรรม

เอกสารอางอง - จาก มต มส. ครงท ๒๖/๒๕๔๓

- มาตรา ๓๔ แหง พ.ร.บ. คณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕ แกไขเพมเตม (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

วดรบเงนคาผาตกรรมแลว

น าเงนคาผาตกรรมฝากธนาคาร

ในบญชฝากประจ าคาผาตกรรมของวด

เงนคาผาตกรรม

วดใชแตดอกผล

เทานน

ผมอ านาจสงจายเงนดอกผล

๑. เจาอาวาสและไวยาวจกร

๒. เจาคณะต าบล

หรอเจาคณะอ าเภอ

หรอเจาคณะจงหวด

รปใดรปหนง

๑-๒ รวมลงนามรวม ๓ ทาน

เมอเบกดอกผลแลวใหเจาอาวาสแจงผมอ านาจสงจายทมไดรวมลงชอ

ทกทานทราบ ภายใน ๗ วน

วดมความจ าเปนใชเงน

คาผาตกรรมน าเสนอ มส. ขอรบความเหนชอบกอน

ผมอ านาจฝาก

และสงจายเงนคาผาตกรรม

- เจาอาวาสและไวยาวจกร

- เจาคณะต าบล

และเจาคณะอ าเภอ

และเจาคณะจงหวด

- รวมลงนามรวม ๕ ทาน

หากมความจ าเปนตองเปลยนธนาคาร

ทฝากใหม ตองไดรบความเหนชอบ

จากผมอ านาจสงจายทกทาน

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๙๓

ขอแตกตางระหวางการผาตกรรม โดยพระราชกฤษฎกาโอนกรรมสทธทดนวด และ

การผาตกรรมโดยพระราชบญญตเวนคนอสงหารมทรพย การผาตกรรม โดยพระราชกฤษฎกาโอนกรรมสทธทดน วดซงเปนเจาของทดนจะตอง

ขอความเหนชอบในการผาตกรรมทดนนน ๆ ผานนายอ าเภอ ผวาราชการจงหวด และเจาคณะอ าเภอ เจาคณะจงหวด แหงนกายทสงกด น าสงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต เพอน าเสนอ มหาเถรสมาคมกอน เมอไดรบมตมหาเถรสมาคม ไมขดของใหความเหนชอบ จงสามารถรบเงน

คาผาตกรรมจากหนวยงานราชการนนได

สวนการผาตกรรม โดยพระราชบญญตเวนคนอสงหารมทรพย เปนการบงคบ

เรยกคนทดนโดยรฐ ฉะนน จงถอวาการตราพระราชบญญตเวนคนเปนการตรากฎหมายจากรฐสภาเพอใชบงคบเวนคนเพอประโยชนของรฐ ดงนน การน าเสนอมหาเถรสมาคมจงเปนการเสนอเพอใหทราบเทานน

การน าเรองเสนอขอความเหนชอบจากนายอ า เภอ ผวาราชการจงหวด และ

เจาคณะอ าเภอ เจาคณะจงหวด

ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ไดจดท าแบบฟอรม “บนทกความคดเหน” ใหวด

กรอกขอมลเกยวกบการผาตกรรม หากวดเหนชอบ ใหบนทก “เหนชอบ” แลวน าเสนอเจาคณะอ าเภอ เจาคณะจงหวด และประสานกบจงหวด เพอน าเสนอนายอ าเภอ ผวาราชการจงหวด พจารณาตามล าดบ ในการนขอความอนเคราะหจงหวดแจงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต น าเสนอขอความเหนชอบมหาเถรสมาคมโดยใหสงขอมลและเอกสาร ดงน

๑. ส าเนาหนงสอส าคญทดนแปลงทถกเวนคน

๒. บนทกความคดเหนทกรอกขอความเรยบรอยโดยเขยนระบในบนทกความคดเหนดวยวาทดนแปลงนเปนทวด (ทตงวด) หรอทธรณสงฆ

๓. แผนผงโดยสงเขป แสดงบรเวณทดนวดทถกแนวเขตเวนคน

๔. ถายส าเนาหนงสอของหนวยงานราชการทขอผาตกรรมทดนทแจงวดในเรองตาง ๆ

หากวดไมเหนชอบในอตราคาผาตกรรมทหนวยราชการก าหนด ใหวดแจงในบนทก

ความคดเหนวา “วดมความประสงคจะรบเงนคาผาตกรรมในอตราไรละเทาไร หรอตารางวาละเทาไร และจะขอรบคาผาตกรรมจ านวนนไปกอน โดยขอสงวนสทธอทธรณในภายหลง” แลวน าเสนอ

เจาคณะอ าเภอ เจาคณะจงหวด ตลอดจนประสานงาน นายอ าเภอ ผวาราชการจงหวดพจารณา ใหความเหนชอบตามล าดบ

“สงวนสทธอทธรณในภายหลง” หมายถง เมอวดโดยเจาอาวาสไดแจงในบนทกความคดเหนวา “ไมเหนชอบ....” แลววดจะตองท าหนงสอยนตอรฐมนตรวาการ ฯ ภายใน ๖๐ วน นบแตวนทไดรบหนงสอแจงใหไปรบเงนคาผาตกรรม (ดรายละเอยดการอทธรณ)

๙๔ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

เอกสารทใชในการน าเสนอมหาเถรสมาคม เรองการผาตกรรม ดงน

๑. ส าเนาเอกสารสทธทดน เชน โฉนดทดน น.ส. ๓ สค.๑ เปนตน

๒. หนงสอแจงใหไปรบเงนคาผาตกรรมจากหนวยงานราชการ รฐวสาหกจ (กรณออกพระราชบญญตเวนคนอสงหารมทรพย) ๓. บนทกความคดเหน

๔. แผนผงการใชทดนวด

๕. บญชก าหนดอตราคาผาตกรรม (คาทดแทน) และราคาประเมนทดนของส านกงานทดน (ถาม) เงนทวดจะไดรบจากหนวยงานเวนคน ฯ แยกออกเปน

๑. คาทดแทนทดน (คาผาตกรรมทดน) ๒. คาทดแทนในการรอถอนขนยายอาคาร ซงจะจายใหแกผเปนเจาของกรรมสทธอาคาร

๓. คาทดแทนความเสยหาย โดยเหตทผเชาตองออกจากอาคารทเชากอนสญญาเชาระงบซงจะจายใหแกผเชาแตละราย (กรณวดมผเชาอาคารของวด) ๔. คาชดเชยตนไมยนตน และสงกอสราง เชน เสนาสนะ ก าแพงวด ฯลฯ

วดทถกเวนคน สามารถรบเงนจากหนวยงานทเวนคนได ดงน ๑. คาทดแทนทดน (คาผาตกรรมทดน) วดจะไดรบเมอไดรบหนงสอจากส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต แจงมตมหาเถรสมาคมทใหความเหนชอบในการรบเงนคาผาตกรรม โดย

๑.๑ สวนภมภาค ตดตอขอรบไดทจงหวด

๑.๒ ในกรงเทพมหานคร ตดตอขอรบไดทหนวยงานทขอผาตกรรม

๒. คาชดเชยตนไมยนตน และสงปลกสราง วดสามารถไดทนทจากหนวยราชการทเวนคน

นน ๆ หากวดสามารถตกลงในราคากนได โดยไมตองรอมตมหาเถรสมาคม

วดรบเงนคาผาตกรรมแลว ใหวดปฏบตตามมตมหาเถรสมาคม คอใหน าคาผาตกรรมทฝากธนาคารออมสนหรอธนาคารพาณชย ในนามวด โดยระบในบญชเงนฝากวา “เงนทนผาตกรรมของวด...” หามไมใหน าเงนตนมาใชจายใชไดแตดอกผลเทานน หากจะน าเงนคาผาตกรรม ไปจดซอทดนหรออสงหารมทรพยอยางอน ตองไดรบความเหนชอบจากเจาคณะจงหวดตามล าดบจนถงมหาเถรสมาคม

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๙๕

การน าฝากและสงจายเงนคาผาตกรรม/ดอกผล ใหปฏบตตามมตมหาเถรสมาคม

ครงท ๒๖/๒๕๔๓ วนท ๑๐ ตลาคม ๒๕๔๓

กรณวดถกเวนคนทดนซงเปนทตงวดหมดทงแปลง คอตองท าการยายวด จะตองด าเนนการดงน ๑. วดควรท าความตกลงกบหนวยราชการนน ๆ ใหจดหาทดนเพอสรางวดแหงใหม

ใหเรยบรอยเสยกอน

๒. การยายวด ใหวดประสานไปจงหวดเพอท าเรองผานส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต เสนอนายกรฐมนตร เพอประกาศยายวดใหเปนการถกตองตามกฎกระทรวง ฉบบท ๑ พ.ศ. ๒๕๐๗ ออกตามความในพระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕

๙๖ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

การอทธรณ

การอทธรณกรณวดทถกเวนคนทดนไมพอใจในคาผาตกรรมทหนวยงานเวนคนก าหนดใหในเบองตน

วดสามารถอทธรณตอรฐมนตรผรกษาการตามพระราชกฤษฎกาก าหนดแนวเขตเวนคนหรอรฐมนตรผรกษาการตามพระราชบญญตเวนคนอสงหารมทรพย แลวแตกรณ ภายในก าหนด ๖๐ วน

ภายในก าหนด ๖๐ วน หมายความวา นบตงแต

๑. วนทไดรบแจงเปนหนงสอจากเจาหนาทหรอผซงไดรบมอบหมายจากเจาหนาทใหมารบเงนคาทดแทนดงกลาว หรอ

๒. วนทไดรบหนงสอแจงการวางเงนคาทดแทนตอศาล, ส านกงานวางทรพย หรอฝากไวกบธนาคาร เฉพาะกรณไมไดท าสญญาตกลงซอขาย (มาตรา ๑๓ แหงพระราชบญญตเวนคนอสงหารมทรพย พ.ศ. ๒๕๓๐) เมอวดยนอทธรณตอรฐมนตรแลว วดจะทราบผลเมอรฐมนตรจะตองพจารณาใหเสรจสนภายใน ๖๐ วน นบแตวนทไดรบค าอทธรณ หากวดไมพอใจกบค าวนจฉยอทธรณของรฐมนตร วดมสทธฟองคดตอศาลไดภายในหนงป นบแตวนทไดรบแจงค าวนจฉยของรฐมนตร

หลกฐานประกอบการยนอทธรณ มดงน ๑. ส าเนาหนงสอส าคญทดนแปลงทถกเวนคน

๒. ส าเนาทะเบยนบานวด

๓. บญชก าหนดราคาเบองตน และจ านวนเงนคาทดแทนอสงหารมทรพยทจะเวนคน (ทดน) ๔. หลกฐานการซอขายทดนขางเคยงทเกดขนในป พ.ศ. ทประกาศพระราชบญญตเวนคนหรอพระราชกฤษฎกาก าหนดแนวเขตเวนคนนน (ถาม) ผลการอทธรณ เงนทไดรบเพมจากการอทธรณ ถอเปนคาทดแทนทดน (คาผาตกรรม) ดวยเชนกน ใหวดปฏบตตามมตมหาเถรสมาคม ครงท ๓๓/๒๕๔๑ วนท ๑๑ ธนวาคม ๒๕๕๑

โดย

๑. ใหวดรายงานผลการอทธรณใหมหาเถรสมาคมทราบ

๒. เงนทไดรบเพมจากการอทธรณทงหมด ใหวดฝากธนาคารในบญชเงนคาผาตกรรม

๓. การใชจาย ใหใชไดแตดอกผล หากจะน าเงนดงกลาวใชเพอจดซอทดน ใหเสนอขออนญาตมหาเถรสมาคมเปนคราว ๆ ไป

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๙๗


ครงท ๑๐/๒๕๕๐


มตท ๒๕๒/๒๕๕๐

เรอง เสนอขอแตงตงผพจารณากลนกรองการเวนคนทวด ทธรณสงฆ หรอทศาสนสมบตกลาง

ในการประชมมหาเถรสมาคมครงท ๑๐/๒๕๕๐ เมอวนท ๒๐ เมษายน ๒๕๕๐ เลขาธการ

มหาเถรสมาคมเสนอวา สมเดจพระพฒาจารย ประธานคณะผปฏบตหนาทสมเดจพระสงฆราชประธานทประชม ปรารภวา การทสวนราชการ รฐวสาหกจ หรอหนวยงานของรฐอน ๆ มความจ าเปนทจะขอโอนกรรมสทธโดยการเวนคนทวด ทธรณสงฆ หรอทศาสนสมบตกลาง เพอประโยชนในการพฒนาทองถน หรอเพอพฒนาดานสาธารณประโยชน จะตองปฏบตตามมาตรา ๓๔ แหงพระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕ แกไขเพมเตมโดยพระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕ โดยไดรบความเหนชอบจากเจาหนาทฝายบานเมองและเจาคณะพระสงฆาธการ

เจาสงกดตามล าดบจนถงเจาคณะภาคเจาสงกด แลวมอบใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตประมวลเรองน าเสนอมหาเถรสมาคม ในวาระทจะน าเสนอมหาเถรสมาคมพจารณา ควรจะไดม

การพจารณากลนกรองอกครงหนง จงขอเสนอใหพระธรรมวรเมธ วดราชบพธสถตมหาสมาราม กรงเทพมหานคร เปนผพจารณากลนกรองการขอเวนคนทวดทธรณสงฆ หรอทศาสนสมบตกลาง และการขออนมตใชเงนคาผาตกรรม แลวแตกรณ

ทประชมพจารณาแลวลงมตเหนชอบตามเสนอ และใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ถอปฏบต ตงแตวนท ๒๐ เมษายน ๒๕๕๐ เปนตนไป


๙๘ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต


ครงท ๓๓/๒๕๔๑


มตท ๔๕๓/๒๕๔๑

เรอง คาผาตกรรมทดนซงไดเพมขนจากการอทธรณทดนซงถกเวนคน


ในการประชมมหาเถรสมาคมครงท ๓๓/๒๕๔๑ เมอวนท ๑๑ ธนวาคม ๒๕๔๑ เลขาธการมหาเถรสมาคมเสนอวา เนองจากมบคคลบางกลมไดอาศยการทเจาอาวาสวดไมเขาใจเกยวกบ

การใชเงนคาผาตกรรมทดนวดซงไดเพมขนจากการอทธรณทดนซงถกเวนคนหลงจากทเจาอาวาสไดรบเงนคาผาตกรรมเบองตนไปแลว โดยชวยทางวดด าเนนการอทธรณ เมอวดไดรบเงนอทธรณแลวกจะขอแบงเปนเปอรเซนตจากยอดเงนทไดรบอทธรณ ในการนจะท าใหวดเสยผลประโยชน อกกรณหนงทางวดน าเงนคาผาตกรรมทไดเพมจากการอทธรณไปใชโดยไมไดน าไปฝากธนาคาร เพอตงเปนกองทนของวดไว

ดวยเหตดงกลาว กรมการศาสนาเหนวา

๑. คาผาตกรรมตามหลกพระธรรมวนย คอ การน าสงอนมาใชแทนทรพยสนของวดทตองสญเสยไป เชน เครองใชเสนาสนะหรอเสนาสนะเองตลอดถงกฏและทดนทตองสญเสยไปจะตองเอาสงอนมาใชแทน คอ เปนคาทดแทนซงอาจเปนเงนหรอสงของ (มตมหาเถรสมาคมครงท ๑๗/๒๕๒๘ มตท ๒๔๑/๑๑ กรกฎาคม ๒๕๒๘) ๒. ตามทพระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕ แกไขเพมเตมโดย พระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕ มาตรา ๓๔ วรรคสอง บญญตไววา “การโอนกรรมสทธทวดทธรณสงฆ หรอทศาสนสมบตกลางใหสวนราชการ รฐวสาหกจหรอหนวยงานอนของรฐ เมอมหาเถรสมาคม

ไมขดของ และไดรบเงนคาผาตกรรมจากสวนราชการ รฐวสาหกจหรอหนวยงานนนแลว ใหกระท าโดยพระราชกฤษฎกา” ๓. การอทธรณ กรณวดทถกเวนคนทดนไมพอใจคาผาตกรรมทหนวยงานเวนคนก าหนดใหในเบองตน วดสามารถอทธรณตอรฐมนตรผรกษาการตามพระราชกฤษฎกา หรอรฐมนตรผรกษาการ

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๙๙

ตามพระราชบญญตเวนคนอสงหารมทรพย แลวแตกรณ ไดภายใน ๖๐ วน นบแตวนทไดรบหนงสอแจงใหไปรบเงนคาผาตกรรมดงกลาว หากยงไมพอใจผลของการอทธรณกสามารถฟองศาลตอไป (ม.๒๕, ม.๒๖ แหงพระราชบญญตวาดวยการเวนคนอสงหารมทรพย พ.ศ. ๒๕๓๐) ๔. ผลของการอทธรณเงนทไดรบเพมจากอทธรณทงหมดถอเปนเงนคาทดแทนทดน (คาผาตกรรม) ดวยเชนกน แตวดตาง ๆ มไดแจงผลการอทธรณใหมหาเถรสมาคมทราบ ซงอาจท าใหการใชเงนคาผาตกรรมดงกลาวถกใชผดวตถประสงค เนองจากมหาเถรสมาคมไมไดมมตควบคมเงนอทธรณดงกลาวเพออ านวยความสะดวกแกวดในการอทธรณเงนคาผาตกรรม และปองกนการแสวงหาของกลมบคคล ซงอาศยชองวางจากการทเจาอาวาสไมเขาใจเกยวกบระบบของการอทธรณ และเพอดแลเงนคาผาตกรรม (คาทดแทนทดน) ซงถอเปนเงนของพระพทธศาสนา ใหคงอยและใชถกตองตามวตถประสงค กรมการศาสนาเหนสมควร

๑. เสนอมหาเถรสมาคมเพอพจารณาเงนคาทดแทนทดน (คาผาตกรรม) ซงไดรบเพมจากการอทธรณ โดยใหวดตาง ๆ ทยนอทธรณรายงานผลการอทธรณใหมหาเถรสมาคมทราบ

๒. เงนทไดรบเพมจากการอทธรณทงหมดใหน าฝากธนาคารในบญชเงนคาผาตกรรมทดนของวดนน ๆ และใหถอปฏบตเชนเดยวกบเงนคาผาตกรรมโดยใชไดแตดอกผล หากจะน าเงนดงกลาว ใชเพอจดซอทดนใหเสนอขออนญาตมหาเถรสมาคมเปนคราว ๆ ไป

ทประชมพจารณาแลวลงมตเหนชอบตามทกรมการศาสนาเสนอทง ๒ ขอ และแจงใหวดตาง ๆ ทราบ ในกรณทมการอทธรณ ใหวดนน ๆ แจงกรมการศาสนาด าเนนการแทนวด


๑๐๐ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

การจดทะเบยนโอนกรรมสทธทดน

หลงจากทไดตราพระราชกฤษฎกา โอนกรรมสทธ ทดนใหหนวยราชการนน หรอมพระราชบญญตเวนคนทวดออกมา วดจะตองด าเนนการ

๑. วดในกรงเทพมหานคร

วดท าหนงสอถงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต มอบอ านาจใหไปด าเนนการ จดทะเบยนแบงเวนคน

๒. วดในสวนภมภาค

๒.๑ ประสานกบจงหวด ในกรณทวดทถกเวนคน ตงอยในเขตเทศบาล หรอสขาภบาลใหเจาอาวาสมอบอ านาจใหส านกงานพระพทธศาสนาจงหวดไปด าเนนการจดทะเบยนแบงเวนคน

๒.๒ กรณทดนวดทถกเวนคนนนตงอยนอกเขตสขาภบาล ใหเจาอาวาสคดเลอกทายกทายกา แหงวดนน จ านวน ๒ หรอ ๓ ทาน เพอมอบอ านาจใหไปด าเนนการแบงเวนคน

เอกสารประกอบการจดทะเบยนโอนกรรมสทธ (เวนคน) ประกอบดวย

๑. หนงสอส าคญแสดงกรรมสทธทดน (โฉนด, น.ส.๓ ก, น.ส.๓, ส.ค.๑) ๒. หนงสอมอบอ านาจจากวด

๓. บตรประจ าตวผรบมอบ

๔. ทะเบยนบานของวด

๕. ส าเนาใบสทธเจาอาวาส, ใบแตงตงสมณศกด (ถาม) ๖. ส าเนาใบตงวด และส าเนาใบพระราชทานวสงคามสมา (กรณทไดรบพระราชทาน

วสงคามสมา) ๗. ถาไมมหลกฐานในขอ ๖ ใหขอหนงสอรบรองสภาพวดไดทส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

๘. ส าเนาพระราชกฤษฎกาโอนกรรมสทธทวด (ทธรณสงฆ) : ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตจะจดสงให

ผรบมอบอ านาจจากวดตามขอ ๑ หรอขอ ๒ จะน าหลกฐานขอ ๑-๘ ไปยนทส านกงานทดนซงทดนวดนนตงอย เพอด าเนนการจดทะเบยนตอไป

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๐๑

๑๐๒ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ขนตอนการขอใชเงนคาผาตกรรมเพอซอทดนเพม

๑. วดมลขตถง ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตโดยผานจงหวด

เอกสารประกอบการด าเนนการ

บนทกความคดเหนเจาคณะฝายสงฆ และฝายบานเมองใหความเหนชอบ

ส าเนาโฉนดทดนแปลงทวดจะซอ

แผนผงโดยสงเขป แสดงบรเวณทดนแปลงทวดจะซอ อยใกลเคยงสถานทส าคญใด

ภาพถายเขตทดนวดและทดนแปลงทวดจะซอเพม

ราคาประเมนทดนแปลงทวดจะซอเพมซงออกโดยส านกงานทดนจงหวด

ราคาทตกลงซอขายทดนแปลงทวดจะท าการซอเพม

ชแจงเหตและความจ าเปน

๒. เสนอเจาคณะภาคพจารณาใหความเหนชอบในการซอทดน

เมอเจาคณะภาคพจารณาใหความเหนชอบแลว ๓. เสนอส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต น าเขาทประชมมหาเถรสมาคม เพอพจารณาใหความเหนชอบ

๔. มหาเถรสมาคมมมตอนมต ท าหนงสอแจงเจาอาวาสทราบ

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๐๓

ขนตอนการขอใชเงนคาผาตกรรมเพอซอทดนเพม

วดมลขตถง สนง. พระพทธฯ โดยผาน พศจ. แนบเอกสารประกอบการด าเนนการ

สนง.พระพทธฯ น าเสนอเจาคณะภาคใหความเหนชอบ

น าขอมลทงหมดเขาทประชม มส. เพอพจารณา

แจงมต มส.

จงหวด วด

๑๐๔ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๐๕

การจดใหเชาทวดและทธรณสงฆ

๑๐๖ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

วด

มาตรา ๓๑ วดมสองอยาง คอ

๑. วดทไดรบพระราชทานวสงคามสมา ๒. ส านกสงฆ

วดเปนนตบคคลตามกฎหมาย การบรหารกจการทวไปเปนอ านาจหนาทของเจาอาวาส สามารถทจะกระท าไดโดยด าเนนการใหเปนไปตามกฎหมาย กฎขอบงคบ พระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕ แกไขเพมเตมโดยพระราชบญญต ขอบงคบ พระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕ แกไขเพมเตมโดยพระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕ มตมหาเถรสมาคม พระธรรมวนย จารตประเพณอนดงามเพอเปนการสงเคราะหกบประชาชนทวไปทงนโดยรวมคอประโยชนกบพระศาสนา การจดประโยชนวดสามารถด าเนนการไดโดยตรงหรอมอบใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตจดประโยชนแทน ส าหรบสวนราชการทมความประสงคขอใชทดนของวดเพอกจกรรมตาง ๆ โดยเปนการขอใชฟรไมมคาตอบแทนไมไดจะตองจดท าสญญาเชาทดนกบสวนราชการทกราย โดยปฏบต เชนเดยวกบเอกชนขอเชาทดน เนองจากการใชทดนโดยไมมคาตอบแทนไมชอบดวย

พระธรรมวนยตามมตคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) ครงท ๑๘/๒๕๓๔ วนท ๑๓ กนยายน ๒๕๓๔ และเปนการปองกนปญหาเกยวกบการครอบครองกรรมสทธในทดนทอาจเกดขนไดจากการไมไดจดท าสญญาเชา มาตรา ๓๒ ทว วดใดเปนวดรางทไมมพระภกษอยอาศยในระหวางทยงไมมการยบเลกวด ใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต มหนาทปกครองดแลรกษาวดนน รวมทงทวด ทธรณสงฆ

และทรพยสนของวดนนดวย

มาตรา ๓๓ ทวดและทซงขนตอวด มดงน ๑. ทตงวด คอ ทซงตงวดตลอดจนเขตของวดนน

๒. ทธรณสงฆ คอ ทซงเปนสมบตของวดนน

๓. ทกลปนา คอ ทซงมผอทศแตผลประโยชนใหวด หรอพระศาสนา ๑. ทตงวด กอนทจะจดใหเชาได วดจะตองกนเขตจดประโยชนกอนโดยไดรบอนมต จากมหาเถรสมาคม ตามมตคณะกรรมการ พศป. ในการประชมครงท ๓/๒๕๕๒ วนท ๒๖ กมภาพนธ ๒๕๕๒

๒. ทธรณสงฆ วดมอ านาจทจะพจารณาการใหเชาทดนได โดยระยะเวลาการเชาไมเกน ๓ ป หากระยะเวลาการเชาเกน ๓ ป ตองไดรบความเหนชอบจากส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๐๗

๓. ทกลปนา วดมอ านาจทจะพจารณาการใหเชาทดนได โดยระยะเวลาการเชาไมเกน ๓ ป หากระยะเวลาการเชาเกน ๓ ป ตองไดรบความเหนชอบจากส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

วดมอบหมายใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตจดประโยชน

วดจดประโยชนเองโดยตรง

ขนตอนการเสนอเรองขอเชาวดจะเปนผด าเนนการทงหมด ผขอเชาสามารถทจะตดตอวดโดยตรง แตระยะเวลาการเชาตองไมเกน ๓ ป วดมอบหมายใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

วดมอบหมายใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตจดประโยชน

ตามระเบยบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต วาดวยการ จดประโยชนแทนวด พ.ศ. ๒๕๕๔ วนท ๒๘ ธนวาคม ๒๕๕๔ วดใดประสงคจะมอบใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตจดประโยชนแทน ในลกษณะใด ลกษณะหนงดงตอไปน ๑. มอบใหจดประโยชนทงหมด

๒. มอบใหจดประโยชนเฉพาะบางสวน

ขนตอนการขอเชา ผขอเชาตดตอส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด เพอเสนอเรองขอเชา หากระยะเวลาการเชาไมเกน ๓ ป จงหวดพจารณาการใหเชา จดท าสญญาเชาใหกบผขอเชาหากระยะเวลาการเชาเกน ๓ ป จงหวดเสนอเรองใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตพจารณา ทงน คาใชจายส าหรบเครองเขยนแบบพมพ คาไปรษณย และคาใชจายเบดเตลดในการจดประโยชน แทนวด อตรารอยละ ๕

๑๐๘ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

การจดใหเชาทวดหรอทธรณสงฆ

วดมสภาพเปนนตบคคลตามพระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕ แกไขเพมเตม โดยพระราชบญญต

คณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕ แตตองปฏบตใหถกตองตามกฎหมาย กฎกระทรวง มตมหาเถรสมาคม ค าสง ประกาศระเบยบมหาเถรสมาคม

ในเรองการเชาทวดหรอทธรณสงฆ มกฎหมายทเกยวของคอ

๑. กฎกระทรวง ฉบบท ๒ (พ.ศ. ๒๕๑๑) ออกตามความในพระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕

ขอ ๒ ระบวา “การกนทดนซงเปนทวดใหเปนทจดประโยชน จะกระท าไดกตอเมอ ส านกงาน-

พระพทธศาสนาแหงชาตเหนชอบ และไดรบอนมตจากมหาเถรสมาคม

ขอ ๔ ระบวา “การใหเชาทธรณสงฆ ทกลปนา หรอทวดทกนไวเปนทจดประโยชน ทก าหนดระยะเวลาการเชาเกน ๓ ป จะกระท าไดกตอเมอไดรบความเหนชอบจากส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

สรป ไดวา หากมผจะขอเชาทวด กอนอนตองพจารณาวาทดงกลาวเปนทตงวดหรอทธรณสงฆ หากเปนทตงวดตองด าเนนการตามกฎกระทรวง ฉบบท ๒ (พ.ศ. ๒๕๑๑) ขอ ๒ กอน เมอด าเนนการ จนมหาเถรสมาคมอนมต และส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตไดแจงใหวดทราบแลว จงด าเนนการ

ในเรองการเชาทตงวด ถาเปนทธรณสงฆกด าเนนการในเรองการเชา ไมตอง กนทดนวดเปนเขต

จดประโยชน ๒. มตมหาเถรสมาคม ครงท ๑๕/๒๕๒๑ วนท ๓๐ พฤษภาคม ๒๕๒๑ เกยวกบการใหเชาทวดหรอทธรณสงฆเพอสรางอาคารพาณชย ๒.๑ วดใดมผขอเชาทวดหรอทธรณสงฆเพอสรางอาคารพาณชยหรออาคารอนใดเพอใชใน

การแสวงหาประโยชน ใหเจาอาวาสวดนนสงแบบแปลนแผนผงการกอสรางงบประมาณผลประโยชนทวดจะพงไดรบทงเงนบ ารงวด ทงคาเชาทดน อาคาร หนงสอยนยอมใหเชาทดน โดยผานความเหนชอบของเจาคณะปกครองสงฆตามล าดบ รางสญญาการกอสรางไปยงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต เพอเสนอคณะกรรมการ พศป. พจารณากอน

๒.๒ ใหคณะกรรมการ พศป. พจารณาใหแลวเสรจภายใน ๓๐ วน นบแตวนทส านกงาน-

พระพทธศาสนาแหงชาตไดรบเรองนน ๆ แลวรบแจงผลการพจารณาใหวดทราบ

๒.๓ วดจะท าสญญาเชาไดตอเมอคณะกรรมการ พศป. พจารณาใหความเหนชอบแลว

สรป ในเรองการเชาของเอกชนมกฎกระทรวง ฉบบท ๒ (พ.ศ. ๒๕๑๑) ขอ ๔ และมตมหาเถร-สมาคมครงท ๑๔/๒๕๒๑ ทใชประกอบกนในการพจารณา กลาวคอ จะตองพจารณาวตถประสงค

ของการเชา

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๐๙

๑. วตถประสงคการเชาเพอสรางอาคารพาณชยหรออาคารอนใดเพอใชในการแสวงหาผลประโยชน ไมวาจะมระยะเวลาการเชากปกตาม เจาอาวาสวดตองท าเรองถงผวาราชการจงหวด โดยผานส านกงานพระพทธศาสนาจงหวดเปนผด าเนนการ เพอส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

จะน าเสนอคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) เหนชอบกอนตาม

มตมหาเถรสมาคม ครงท ๑๔/๒๕๒๑ เมอวนท ๓๐ พฤษภาคม ๒๕๒๑

๒. วตถประสงคการเชาเพอปลกสรางทอยอาศย ก าหนดระยะเวลาการขอเชาหากขอเชา เกน ๓ ป ใหปฏบตใหถกตองตามกฎกระทรวง ฉบบท ๒ (พ.ศ. ๒๕๑๑) ขอ ๔ ระบวาการใหเชาทธรณสงฆ ทกลปนา หรอทวดทกนไวเปนทจดประโยชน ทก าหนดระยะเวลาการเชาเกน ๓ ป จะกระท าไดตอเมอไดรบความเหนชอบจากกรมการศาสนา แตถาเชาไมเกน ๓ ป เพออยอาศยวดสามารถจดใหเชาและ ท าสญญาเชา ก าหนดคาเชา คาบ ารง คาธรรมเนยมไดเองตามความเหมาะสม โดยตกลงกบผขอเชา เพอไมใหเกดปญหา

เรองทควรร เกยวกบการเชาเพอสรางอาคารพาณชย

๑. หามมใหวดท าสญญาเชากอนทส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตเหนชอบ

๒. การเชาทวดเพอสรางอาคารพาณชยหรออาคารอนใดเพอใชในการแสวงหาประโยชนจะตองมเงอนไขยกกรรมสทธสงปลกสรางใหกบวดทนททลงมอปลกสราง ๓. อาคารพาณชยหรออาคารอนใดทใชในการแสวงหาประโยชน ไดตกเปนของวดแลวตงแตลงมอปลกสราง ดงนน เมอสญญาเชาทดนดงกลาวหมดอาย และผเชาตองการเชาอกตองพจารณาวาอาคาร ทปลกซงตกเปนของวดแลว ปลกเตมเนอทเชาหรอไม หากปลกเตมเนอทเชากจะเปนเรองการเชาอาคารของวด ซงวดเปนผมอ านาจด าเนนการไดเอง กลาวคอ ท าสญญาเชา คดคาเชา คาธรรมเนยม ฯลฯ โดยตกลงกบผขอเชา ไมตองสงมายงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต แตถาทดนตามสญญาเชาเดม ปลกอาคารแลวยงมเนอทเหลอจ านวนมาก กใหท าเรองขอเชาทดนพรอมสงปลกสรางผานจงหวดมายงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

๑๑๐ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

เรอง ขนตอนการปฏบต เอกสารประกอบเรอง

กฎหมาย กฎกระทรวง

กฎมหาเถรสมาคม มต ค าสง

และระเบยบทเกยวของ

หมายเหต

ศาสนสมบตวด

๑. สวนราชการและ

รฐวสาหกจ เชาทดน

กรณการเชา ระยะเวลา

ไมเกน ๓ ป

๑. สวนราชการเสนอเรองขอเชากบวด

๒. วดพจารณาและจดท าสญญาเชา

๓. หากเปนทตงวดจะตองขอกนเขต

จดประโยชนกอนจงจดใหเชาได

๑. หนงสอแสดงความประสงคขอเชา โดยระบ รายละเอยดตางๆ เชน วตถประสงคการเชา

เนอททขอเชา อตราคาเชา ระยะเวลาการเชา

เปนตน

๑. พระราชบญญตคณะสงฆ

พ.ศ. ๒๕๐๕ แกไขเพมเตม

โดยพระราชบญญตคณะสงฆ

(ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

๒. กฎกระทรวง ฉบบท ๒

(พ.ศ. ๒๕๑๑) ๓. มตมหาเถรสมาคม ใหกนเขต

จดประโยชน

๒. สวนราชการ และ

รฐวสาหกจ เชาทดน

กรณการเชา

ระยะเวลาเกนกวา

๓ ป

๑. สวนราชการเสนอเรองขอเชากบวด

๒. วดพจารณาและเสนอเรองผาน

ความเหนชอบเจาคณะผปกครอง

สงฆตามล าดบชน ไปทจงหวด

พจารณาใหความเหนชอบ

๓. จงหวดพจารณาแลวเสนอเรอง

ใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

พจารณา

๔. ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

พจารณาใหความเหนชอบแจงจงหวด

เพอแจงใหวดจดท าสญญาเชา


เนอททขอเชา อตราคาเชาระยะเวลาการเชาเปนตน

๒. หนงสอใหความเหนชอบของวด และ

ผานความเหนชอบของเจาคณะปกครอง

ตามล าดบชน ความเหนชอบฝายบานเมอง

๓. ส าเนาเอกสารสทธทดนแปลงทขอเชา

โดยมขนาดเทาตนฉบบจรง

๔. หนงสอราคาประเมนทดนแปลงทขอเชา

ของส านกงานทดนจงหวด

๕. แผนทแสดงต าแหนงทตงทดนโดยก าหนด

มาตราสวนใหชดเจน และมขนาดเทา

ตนฉบบจรง

๖. แผนผงแสดงสงปลกสราง โดยก าหนด






(ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕




๔. มตคณะกรรมการ พศป. ครงท ๖/๒๕๓๙

๕. มตมหาเถรสมาคม

ครงท ๒/๒๕๔๕

โดยอนโลม

๑๑๑ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต






๓. - เอกชนเชาทดน

เพออยอาศย ระยะ

เวลาการเชาไมเกน

๓ ป

๑. ผขอเชาเสนอเรองขอเชากบวด


๑. หนงสอแสดงความประสงคขอเชา โดยระบ รายละเอยดตางๆ เชน วตถประสงค

การเชา เนอททขอเชา ระยะเวลาการเชา

อตราคาเชา คาบ ารง เปนตน




(ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕




- เอกชนเชาทดน

เพออยอาศย ระยะ

เวลาการเชาเกน

๓ ป

๑. ผขอเชาเสนอเรองขอเชา

๒. วดพจารณาใหความเหนชอบ

และเสนอเรองผานเจาคณะปกครอง

ตามล าดบขนไปทจงหวด





เพอใหวดจดท าสญญาเชา

๑. หนงสอแสดงความประสงคขอเชา โดยระบ รายละเอยดตาง ๆ เชน วตถประสงคการเชา


เปนตน

๒. หนงสอใหความเหนชอบของวด และผาน

ความเหนชอบของเจาคณะปกครองตาม

ล าดบชน ความเหนของฝายบานเมอง





๕. แผนทแสดงต าแหนงทตงทดน โดยก าหนด






(ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕




๑๑๒ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต






๔. – เอกชนเชาทดน

เพอท าสวน ปลกพช

ทสามารถเกบเกยว

ผลผลตไดภายใน

๑๒ เดอน ระยะเวลา

เชาไมเกน ๓ ป



๓. หากเปนทตงวดจะตองขอกนเขต

จดประโยชนกอนจะจดใหเชาได



เปนตน




(ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕




– เอกชนเชาทดน

เพอท าสวน ท านา

ปลกพชทสามารถ

เกบเกยวผลผลตได

ภายใน ๑๒ เดอน

ระยะเวลาเชาเกน

๓ ป

๑. ผขอเชาเสนอเรองขอเชา

๒. วดพจารณาใหความเหนชอบ

และเสนอเรองผานเจาคณะปกครอง

ตามล าดบขนไปทจงหวด





เพอใหวดจดท าสญญาเชา



เปนตน



ตามล าดบชน ความเหนของฝายบานเมอง











(ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕




๔. พระราชบญญตการเชาทดน

เพอเกษตรกรรม พ.ศ. ๒๕๒๔

๕. มตคณะกรรมการ พศป. ครงท ๖/๒๕๓๙

๑๑๓ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต






๕. – เอกชนเชาทดน

เพอปลกสรางอาคาร

แสวงหาผล

ประโยชน (ไมวาสญญา

จะมอายกปกตาม)


๒. วดพจารณาและเสนอเรองผาน

ความเหนชอบของเจาคณะ

ผปกครองสงฆตามล าดบชนไปท จงหวดพจารณาแลวเสนอเรอง



พจารณา


พจารณาแลวน าเสนอคณะกรรมการ

พศป. ใหความเหนชอบ

๕. คณะกรรมการ พศป. พจารณา

แลวส านกงานพระพทธศาสนา

แหงชาตจะแจงใหจงหวดแจงวด

จดท าสญญาเชา



เปนตน



ตามล าดบชน ความเหนของฝายบานเมอง








๖. แผนผงแสดงสงปลกสราง โดยก าหนด






(ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕


(พ.ศ. ๒๕๑๑) ๓. มตมหาเถรสมาคม ใหกน

เขตจดประโยชน

๔. มตมหาเถรสมาคม

ครงท ๑๔/๒๕๒๑ โดยอนโลม

๕. มตคณะกรรมการ พศป. ครงท ๖/๒๕๓๙

๖. มตคณะรฐมนตร วนท ๘ ต.ค. ๒๕๔๕

๑๑๔ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ระเบยบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต วาดวยการจดประโยชนแทนวด

พ.ศ. ๒๕๕๔

เพอใหการจดประโยชนศาสนสมบตแทนวดเปนไปดวยด และใหวดเจาของทรพยสน

ไดรบประโยชนอยางสมบรณ ทงใหกจการสอดคลองตองกบกฎกระทรวงฉบบท ๒ พ.ศ. ๒๕๑๑

ออกตามความใน พ.ร.บ. คณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕ ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต จงวางระเบยบไวโดยความเหนชอบของมหาเถรสมาคมดงน

๑. ระเบยบนใหเรยกวา “ระเบยบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต วาดวยการจดประโยชนแทนวด พ.ศ. ๒๕๕๔”

๒. ใหใชระเบยบนตงแตวนถดจากวนประกาศเปนตนไป

๓. บรรดาระเบยบ ค าสง ทขดหรอแยงกบระเบยบนใหใชระเบยบนแทน

๔. การรบมอบการจดประโยชนแทนวด วดใดประสงคจะมอบใหส านกงานพระพทธ-ศาสนาแหงชาตจดประโยชนแทน ในลกษณะใดลกษณะหนงดงตอไปนคอ

๔.๑ มอบใหจดประโยชนทงหมด

๔.๒ มอบใหจดประโยชนเฉพาะบางสวน

วดในเขตกรงเทพมหานคร ใหท าหนงสอแจงความจ านงตอผอ านวยการส านกงานพระพทธ-ศาสนาแหงชาต วดทตงอยในเขตจงหวดอน ใหแจงความจ านงตอผวาราชการจงหวด โดยใหวดเสนอรายการ ทรพยสนจ านวนผลประโยชนทไดรบอยเดม เงอนไขขอผกพนทวดมกบผอนในทรพยสนนน หนงสอส าคญแสดงกรรมสทธในทรพยสนนน ตลอดจนเอกสารการจดประโยชน ทวดไดท าไวกอนใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต หรอจงหวดเพอด าเนนการตอไปไดอยางถกตอง ๕. ใหผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต หรอผทผอ านวยการส านกงาน

พระพทธศาสนาแหงชาตมอบหมาย ผวาราชการจงหวด หรอผทผวาราชการจงหวดมอบหมาย

แลวแตกรณไปตรวจทรพยสน ซงจะรบจดประโยชนแทน เพอพจารณาเกยวกบนตกรรมสญญาททางวดไดกระท าไวกอน และสภาพของทรพยสนแลวบนทกความเหนเสนอส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต เมอส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต อนมตใหรบไวจดประโยชน แทนวดแลวจงด าเนนการตอไป

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๑๕

การจดประโยชนแทนวด

๖. การจดประโยชนแทนวด ถาไมมขอตกลงหรอขอยกเวนเปนอยางอน ใหปฏบตตามระเบยบ ของทางราชการ ๗. เมอผ เสนอขอท านตกรรมสญญา เกยวกบทรพยสนทวดมอบใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตจดประโยชนแทนเชน ขอเชา ขอซอหรอขอใชกรรมสทธรวม ขอโอน ขอปลกสรางรอถอนอาคาร และสงปลกสรางกอนทส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต จะท าความตกลงใด ๆ ใหเสนอขอรบความเหนชอบจากเจาอาวาสกอน หรอถาวดเปนผรบเสนอจากคนภายนอก กใหสงเรองมายงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตเพอพจารณากอนทจะท าความตกลงกบผเสนอ ๘. ใหส านกงานศาสนสมบตจดท าบญชเงนผลประโยชนของวด และแจงยอดเงนผลประโยชนใหวดทราบอยางนอยปละครง รวมทงใหอ านวยความสะดวกเมอเจาอาวาสหรอไวยาวจกร หรอผทไดรบ มอบหมายเปนหนงสอจากเจาอาวาสขอทราบยอดเงนผลประโยชนของวด

๙. เงนผลประโยชนของวดใหน าฝากธนาคาร ซอพนธบตรของรฐบาล หรอโดยวธอนซงวดและ มหาเถรสมาคมพจารณาใหความเหนชอบ ดอกผลทเกดจากเงนของวดใด ยอมตกเปนผลประโยชนของวดนน

๑๐. เงนบ ารงวดทไดรบจากผเชาอาคารและหรอทดน ใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตเปนผรบ และพรอมทจะจายใหวดรบไปบ ารงวด โดยททางส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

จะไมหกสวนลดหรอ คาใชจายใด ๆ ทงสน หากเจาอาวาสยงไมมความประสงคจะใชจายเงนดงกลาวใหด าเนนการตามขอ ๙

๑๑. คาใชจายส าหรบเครองเขยนแบบพมพ คาไปรษณยากร และคาใชจายเบดเตลดในการจดประโยชน แทนวด ใหหกเงนสวนลดจากเงนทส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต จดประโยชนไดในอตรา รอยละ ๕ (ยกเวน เงนบ ารงวดและเงนทเปนดอกผลของเงนตนซงไดรบจากธนาคาร) ๑๒. ส าหรบรายจายพเศษอนเกดขนในการจดประโยชนแทนวด เชน คารงวดทดน คาปรบ

และคากอสรางซอมแซมทรพยสน เปนตน เปนของวดใดกจายจากเงนของวดนน โดยความเหนชอบ

ของเจาอาวาส

๑๑๖ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

การถอนคนการจดประโยชนแทนวด

๑๓. วดประสงคจะถอนคนการจดประโยชนไปด าเนนการเอง ใหด าเนนการดงน ๑๓.๑ แจงความประสงคขอถอนคนการจดประโยชนเปนหนงสอตอผอ านวยการส านกงาน พระพทธศาสนาแหงชาต หรอผวาราชการจงหวดลวงหนาอยางนอย ๓๐ วน หนงสอดงกลาวจะตองแสดง เหตโดยชดแจงวามความประสงคอยางไร เมอถอนคนไปจดการเองแลว จะด าเนนการโดยวธใด จะมอบให ผใดเปน ผจดผลประโยชนแทนวด

๑๓.๒ เมอส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต หรอจงหวดไดรบแจงความประสงคดงกลาวแลว ใหตรวจสอบ และรวบรวมขอมลน าเสนอมหาเถรสมาคมเพอพจารณา แตในกรณทส านกงานพระพทธศาสนา แหงชาตเหนวา อาจมปญหายงยากจะสงเรองใหเจาคณะผปกครองสงฆตามล าดบชนพจารณาเสนอ ความเหนกอนเสนอมหาเถรสมาคมกได

๑๔. เมอส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต รบจดประโยชนแทนวดใดแลว ภายหลงวดนน ปฏบตการในทางกอความยงยาก จนส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ไมสามารถจะด าเนนการใหเรยบรอยได ใหรายงานมหาเถรสมาคมเพอพจารณาขอคนการจดประโยชนแกวดนนไป

๑๕. เมอมหาเถรสมาคมอนมตใหวดถอนคนการจดประโยชนไดแลว ใหส านกงานพระพทธ-ศาสนาแหงชาต หรอจงหวดจดท าบญชสงมอบคนทรพยสน ใหเจาอาวาสและไวยาวจกรลงนามรบมอบเปนหลกฐาน เงนผลประโยชน และดอกผลจากเงนผลประโยชนของวด จะเกบรกษาไวทส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ตอไปกได

๑๖. ในกรณทมการมอบใหและถอนคนการจดประโยชนของวด ใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต แจงใหเจาคณะจงหวดนน ๆ ทราบดวย

๑๗. หนงสอแจงความประสงคขอมอบและขอถอนคนการจดประโยชนแทนวดใหใชแบบพมพ ทายระเบยบน ๑๘. ใหผอ านวยการส านกงานศาสนสมบตรกษาการใหเปนไปตามระเบยบน

ประกาศ ณ วนท ๒๘ ธนวาคม พ.ศ. ๒๕๕๔

(นายนพรตน เบญจวฒนานนท)


คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๑๗

หนงสอแสดงความจ านงขอมอบการจดประโยชนแทนวด

วด....................................................................

วนท..................เดอน.......................................พ.ศ........................

เรอง ขอมอบการจดประโยชน

เจรญพร ผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

สงทสงมาดวย..............................................................................

ดวยวด............................................................................................ตงอย............................................................................ต าบล/แขวง..........................................................อ าเภอ/เขต................................................จงหวด...........................................

มความประสงคจะขอมอบการจดประโยชนทรพยสนของวด ดงมรายการตอไปนคอ

๑. ทดน......................................เลขทโฉนดทดน................................................เนอท.................ไร...................งาน

......................ตารางวา จ านวน.......................แปลง ตงอยท................................................................................................... ต าบล/แขวง...................................................อ าเภอ/เขต......................................................จงหวด.............................................

ทางวดไดรบเงนผลประโยชน เดอน/ปละ...............................บาทขอผกพนกบผอน....................................................... ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. ๒. อาคารพาณชย................................................ชน ขนาด...................................จ านวน.............................คหา ตงอยท..............ต าบล/แขวง............................................อ าเภอ/เขต.........................................จงหวด....................................

มรายไดเปนคาเชาคหาละ......................................................บาทตอเดอน รวมคาเชาปละ.........................................บาท

ขอผกพนกบผอน................................................................................................................................................................................. .......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... ๓. บานอยอาศย..................ชน จ านวน...................หลง ตงอยท.......................................................................... ต าบล/แขวง.....................................................อ าเภอ/เขต.............................................จงหวด.................................................... มรายไดเปนคาเชาหลงละ...........................................บาทตอเดอน รวมคาเชาปละ............................................บาท ๔. รายการทรพยสนอน ๆ ..................................................................................................................................... ..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

จงเจรญพรมาเพอรบมอบการจดประโยชนตอไป


ลงชอ....................................................ผมอบอ านาจ (..................................................) เจาอาวาส.........................................

๑๑๘ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

หนงสอแสดงความจ านงขอถอนคนการจดประโยชนแทนวด

วด....................................................................

วนท..................เดอน.......................................พ.ศ........................

เรอง ขอถอนคนการจดประโยชน

เจรญพร ผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

สงทสงมาดวย..............................................................................

ดวยวด......................................................................................ตงอย.................................................................................... ต าบล/แขวง......................................................อ าเภอ/เขต...................................................จงหวด............................................. มความประสงคจะขอถอนคนอ านาจการจดประโยชนทรพยสนของวด ดงมรายการตอไปนคอ

๑. ทดน......................................เลขทโฉนดทดน......................................................เนอท.................ไร.............งาน.....................ตารางวา จ านวน...................แปลง ตงอยท.........................................................................................................ต าบล/แขวง...................................................อ าเภอ/เขต......................................................จงหวด.............................................

ทางวดไดรบเงนผลประโยชน เดอน/ปละ...............................บาทขอผกพนกบผอน...................................................

.......................................................................................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................................................................................... ๒. อาคารพาณชย.......................................................ชน ขนาด...............................จ านวน.............................คหา ตงอยท......................ต าบล/แขวง...................................อ าเภอ/เขต..........................................จงหวด....................................

มรายไดเปนคาเชาคหาละ...................................................บาทตอเดอน รวมคาเชาปละ.........................................บาท

ขอผกพนกบผอน..................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................................................................................... ๓. บานอยอาศย..........................ชน จ านวน........................หลง ตงอยท............................................................... ต าบล/แขวง.........................................อ าเภอ/เขต.....................................................................จงหวด........................................ มรายไดเปนคาเชาหลงละ...........................................บาทตอเดอน รวมคาเชาปละ............................................บาท

๔. รายการทรพยสนอน ๆ ........................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................................................

.......................................................................................................................................................................................................................

.......................................................................................................................................................................................................................

.......................................................................................................................................................................................................................

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๑๙

โดยการถอนคนการจดประโยชนวด วดจะด าเนนการ ดงน

๑. วดจะจดในรปคณะกรรมการ เจาอาวาสเปนประธานกรรมการโดยต าแหนง ๒. ถาเจาอาวาสมไดด ารงต าแหนงเจาคณะ ใหเจาคณะต าบล/แขวง หรอเจาคณะอ าเภอ/เขต

รวมเปนกรรมการทปรกษา

๓. ใหมไวยาวจกรเปนกรรมการ

๔. ใหเจาหนาทฝายบานเมองรวมเปนกรรมการ

๕. จ านวนกรรมการไมนอยกวา ๘ ทาน

จงเจรญพรมาเพอน าเสนอมหาเถรสมาคมพจารณาอนญาตตอไป


ลงชอ...........................................................................ผถอนอ านาจ (...........................................................................)

เจาอาวาส.........................................................................

๑๒๐ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต


สวนราชการ มตคณะกรรมการ พศป. ท วนท ๑๗ กนยายน ๒๕๓๔

เรอง ขอใชทดนวดสเทพธารามสรางหลมหลบภย จงหวดนครศรธรรมราช

เรยน อธบดกรมการศาสนา ดวยจงหวดนครศรธรรมราช แจงวา ไดรบการเสนอแนะจากคณขวญแกว วชโรทย รองราชเลขาธการส านกพระราชวง และเลขาธการมลนธราชประชานเคราะหวา ควรจดสรางอาคารหลบภยขนทต าบลแหลมตะลมพก อ าเภอปากพนง จงหวดนครศรธรรมราช เพอใหราษฎร

ไดใชอาศยหลบภยเมอเกดวาตภยและอทกภย สวนในยามปกตจะใชเปนอาคารจดนทรรศการแสดงเหตการณมหาวาตภย ป พ.ศ. ๒๕๐๕ เพอเปนการสงเสรมการทองเทยวหรอใชเปนสถานทเลนกฬาในรมกได ซงจงหวดไดพจารณาแลวเหนวาเปนประโยชนแกราษฎรเปนอยางมากในการปองกนชวตและทรพยสนอนอาจจะเกดจากวาตภยและอทกภย จงไดเสนอโครงการของบประมาณไปยงกระทรวงมหาดไทยและหนวยงานทเกยวของ ซงตอมากรมโยธาธการไดจดสงเจาหนาทมาด าเนนการส ารวจและไดสถานททจะใชกอสรางอาคารหลบภยทเหมาะสม คอบรเวณตรงขาม วดสเทพธาราม หมท ๑ ต าบลแหลมตะลมพก อ าเภอปากพนง เนอทประมาณ ๔ ไรเศษ ตอมาจงหวดไดรบแจงจากส านกเลขาธการปองกนภยฝายพลเรอนวา คณะกรรมการจดสรางหลมหลบภยจากวาตภยและอทกภยในพนทชมชนไดประชมเมอวนท ๒๑ พฤศจกายน ๒๕๓๓ และไดมอบใหจงหวดนครศรธรรมราช ขอใชทดนของวดสเทพธาราม เพอใชเปนทส าหรบสรางหลมหลบภยดงกลาว ซงในการนจงหวด

ไดขออนญาตใชทดนวดโดยไมมก าหนดระยะเวลาตอเจาอาวาสวดสเทพธาราม ซงเจาอาวาสอนญาตและทางวดไดส าเนาหนงสอใหเจาคณะฝายสงฆตามล าดบจนถงเจาคณะภาคเพอทราบแลว จงเสนอกรมการศาสนาเพอพจารณา ส านกงานศาสนสมบตไดตรวจสอบผงบรเวณทตงวดแลวปรากฏวา วดสเทพธารามมเนอทประมาณ ๓๓ ไรเศษ มถนนสภาต าบลตดผานแบงทดนออกเปนสองสวน ดานทศใตเปนบรเวณทตงวดสวนดานทศเหนอเนอทประมาณ ๔ ไรเศษ เปนทวางเปลาไมมการจดประโยชน จงเหนเปนการสมควรทวดจะใหทท าการปกครอง (ฝายกจการพเศษ) ใชทดนแปลงดงกลาวเนอท ๔ ไรเศษเพอสรางหลมหลบภยจากวาตภยและอทกภยโดยไมมก าหนดระยะเวลาการใชทดนเนองจากเปนการใช

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๒๑

ทดนเพอประโยชนตอประชาชน ทไดรบความเดอดรอนเมอเกดวาตภยและอทกภย แตเมอหมดความจ าเปนในการใชทดนแปลงนกขอใหสงมอบทดนแกวดทนท

กรมการศาสนาจงสงใหน าเสนอคณะกรรมการ พศป. เพอพจารณา ไดน าเสนอคณะกรรมการ พศป. ในการประชมครงท ๑๘/๒๕๓๔ วนท ๑๓ กนยายน ๒๕๓๔ เพอพจารณา ทประชมเหนวาทดนเปนทของวดเจาอาวาสใหใชทดนโดยไมมคาตอบแทนไมชอบดวย

พระวนย จงมมตใหกรมการศาสนาแจงวดเพอพจารณา จงเรยนมาเพอโปรดสงส านกงานศาสนสมบตด าเนนการตอไป

สมศกด เลาหภกด

(นายสมศกด เลาหภกด) ผอ านวยการส านกงานศาสนสมบต

เลขานการคณะกรรมการ พศป.

๑๒๒ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ดวนทสด

ท นร ๐๕๐๕/ว ๑๗๒

๑๕ ตลาคม ๒๕๔๕

เรอง มตคณะรฐมนตรเกยวกบการใชประโยชนในทราชพสดและทดนอนเปนศาสนสมบตกลางหรอของวด

เรยน เลขาธการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

สงทสงมาดวย ส าเนาหนงสอส านกนายกรฐมนตร ดวนทสด ท นร ๐๘๐๔/๐๒๖

ลงวนท ๒๔ กนยายน ๒๕๔๕

ดวยส านกนายกรฐมนตร (ส านกงานคณะกรรมการจดระบบการจราจรทางบก) ไดเสนอเรองมตคณะรฐมนตรเกยวกบการใชประโยชนในทราชพสด และทดนอนเปนศาสนสมบตกลางหรอของวดมาเพอเสนอคณะรฐมนตรทราบ ความละเอยดปรากฏตามสงมาดวยน

คณะรฐมนตรไดประชมปรกษาเมอวนท ๘ ตลาคม ๒๕๔๕ ลงมตวา

๑. โดยทมตคณะรฐมนตรเมอวนท ๑๒ มนาคม ๒๕๔๕ มเจตนารมณใหน าทราชพสด

และทดนอนเปนศาสนสมบตกลางหรอของวด ทตงอยในเขตกรงเทพมหานคร หรอเขตเทศบาลนครทมความแออดดานการจราจร ไปใชประโยชนในเชงพาณชยไดอยางเหมาะสมรอบคอบ และไมเกดผลกระทบตอการจราจร โดยเฉพาะอยางยงในเขตพนทการจราจรแออด จงใหคณะกรรมการจดระบบการจราจรทางบก (คจร.) เขามามสวนรวมในการพจารณาเรองดงกลาว แตโดยทมตคณะรฐมนตรขางตนยงไมชดเจน โดยเฉพาะประเดน พนทตงแต ๑ ไรขนไป จงใหปรบปรงแกไขมตคณะรฐมนตร เมอวนท ๑๒ มนาคม ๒๕๔๕ ในขอ ๑ เปนดงน

เหนชอบใหยกเลกมตคณะรฐมนตร (๑๙ กนยายน ๒๕๓๘) เรอง การใชประโยชนใน ทราชพสด และทดนอนเปนศาสนสมบตกลางหรอของวด โดยตอไปใหกระทรวงการคลงและกระทรวงศกษาธการ ถอปฏบตตามกฎหมายทเกยวของ เชน พระราชบญญตควบคมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ พระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕ และทแกไขเพมเตม กฎกระทรวง เทศบญญต)

อยางเครงครด และในการน าทราชพสด และทดนอนเปนศาสนสมบตกลางหรอของวดไปจดหาประโยชนใหถอปฏบตโดย ๑.๑ พนทซงอยในเขตกรงเทพมหานครชนใน หรอเทศบาลนครทมความแออดของการจราจร

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๒๓

๑.๒ พนทนอกเหนอจากขอ ๑.๑ ซงมขนาดตงแต ๑ ไรขนไป และมการจราจรแออด หากจะพฒนาเพอใชประโยชนในเชงพาณชย ตองเสนอให คจร. พจารณาใหความเหนชอบกอนเพอใหสอดคลองกบแนวทางแกไขปญหาการจราจร ๒. รบทราบการก าหนดหลกเกณฑ และแนวทางปฏบตของคณะกรรมการจดระบบการจราจรทางบก (คจร.) ในการพจาณาเกยวกบการใชประโยชนในทราชพสดและทดนอนเปน

ศาสนสมบตกลางหรอของวด ตามมตคณะรฐมนตร เมอวนท ๑๒ มนาคม ๒๕๔๕ ตามทส านก นายกรฐมนตร (ส านกงานคณะกรรมการจดระบบการจราจรทางบก) เสนอและให คจร. รบไป

ด าเนนการปรบปรงเอกสาร หลกเกณฑและแนวทางปฏบตกบสวนราชการทเกยวของใหสอดคลอง

กบขอ ๑ เพอถอปฏบตตอไป

๓. ส าหรบกรณของกระทรวงการคลง (กรมธนารกษ) ซงอยระหวางการทราชพสดจ านวนประมาณ ๑๔๐ แปลง ไปจดหาประโยชนไวแลวนน ใหด าเนนการตอไปได โดยใหยกเวนการปฏบตตามมตคณะรฐมนตร เมอวนท ๑๒ มนาคม ๒๕๔๕ เปนกรณพเศษ ทงนใหกรมธนารกษเชญเลขาธการคณะกรรมการจดระบบการจราจรทางบก หรอผแทนเขารวมเปนกรรมการพจารณาเพอมใหเกดผลกระทบดานการจราจรดวย

จงเรยนมาเพอโปรดทราบ ขอไดโปรดแจงใหสวนราชการและหนวยงานในสงกดทราบ

และถอปฏบตตอไปดวย


(นายจลยทธ หรณยะวสต)

รองเลขาธการคณะรฐมนตร รกษาราชการแทน เลขาธการคณะรฐมนตร

ส านกบรการงานสารสนเทศ

โทร. ๐ ๒๒๘๒ ๗๑๙๓

โทรสาร. ๐ ๒๒๘๐ ๑๔๔๖

๑๒๔ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต


ครงท ๑๔/๒๕๒๑

เกยวกบการใหเชาทวดหรอทธรณสงฆเพอสรางอาคารพาณชย

ดวยในการประชมมหาเถรสมาคม ครงท ๑๔/๒๕๒๑ เมอวนท ๓๐ พฤษภาคม ๒๕๒๑ สมเดจพระพทธโฆษาจารย กรรมการมหาเถรสมาคมเสนอวา ตามพระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕ มาตรา ๓๗ บญญตไววา เจาอาวาสมหนาทบ ารงวด จดกจการและศาสนสมบตของวดใหเปนไปดวยด นอกจากนแลว ตามกฎมหาเถรสมาคม ฉบบท ๔ (พ.ศ. ๒๕๐๖) ยงก าหนดแนวนโยบาย เกยวดวยวธด าเนนการสาธารณปการ และสาธารณสงเคราะหไวอกโสดหนง

เพอเปนการชวยเหลอเกอกลแกเจาอาวาส ในการจดศาสนสมบตใหเปนไปดวยดยงขนตามกาลสมย ทงในทางทรพยสนทงในทางผลประโยชนกบทงเพอเปนการปกปองมใหเจาอาวาสตองถกต าหนตเตยน และมใหเกดความผดพลาดในการทตองรบภาระในการจดศาสนสมบต อกประการหนง ถงเวลาแลวทควรจะด าเนนแนวนโยบายเกยวดวยวธด าเนนการสาธารณปการ

ดวยเหตผลดงกลาวมาน จงสมควรทจะใหวดทงหลายไดปฏบตการ ดงน ๑. วดใดมผขอเชาทวด หรอทธรณสงฆเพอสรางอาคารพาณชย หรออาคารอนใดเพอใช ในการแสวงหาประโยชน ใหเจาอาวาสวดนนสงแบบแปลนแผนผงการกอสรางงบประมาณผลประโยชน

ทวดจะพงไดรบ ทงเงนบ ารงวด ทงคาเชาทดนอาคาร รางสญญาการกอสรางไปยงกรมการศาสนา เพอเสนอคณะกรรมการ พศป. พจารณากอน

๒. ใหคณะกรรมการ พศป. พจารณาใหแลวเสรจภายใน ๓๐ วน นบแตวนทกรมการศาสนาไดรบเรองนน ๆ แลวรบแจงผลการพจารณาใหวดทราบ

๓. วดจะท าสญญาเชาได ในเมอคณะกรรมการ พศป. พจารณาใหความเหนชอบแลว

ทประชมมหาเถรสมาคมครงนน มมตเหนชอบตามขอเสนอ และใหกรมการศาสนาแจงมตเรองนไปยงเจาคณะภาคทกภาค เพอสงการลงไปยงเจาคณะตามล าดบชนจนถงเจาอาวาสภายในสงกดใหถอเปนหลกปฏบตตามมตเรองน ตงแตบดนเปนตนไป

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๒๕

ระเบยบมหาเถรสมาคม

วาดวยวธปฏบตเกยวกบการปลกสรางอาคาร

ในทวดหรอทธรณสงฆของวดอนมผเชาอย พ.ศ. ๒๕๓๗

อาศยอ านาจตามความในมาตรา ๑๕ ตร แหงพระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕ แกไขเพมเตมโดยพระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕ มหาเถรสมาคมวางระเบยบไวดงตอไปน

ขอ ๑ ระเบยบมหาเถรสมาคมน เรยกวา “ระเบยบมหาเถรสมาคมวาดวยวธปฏบตเกยวกบการปลกสรางอาคารในทวด หรอทธรณสงฆของวดอนมผเชาอย พ.ศ. ๒๕๓๗”

ขอ ๒ ระเบยบมหาเถรสมาคมน ใหใชบงคบตงแตวนถดจากวนประกาศในแถลงการณ คณะสงฆ เปนตนไป

ขอ ๓ ตงแตวนใชระเบยบมหาเถรสมาคมน ใหยกเลกระเบยบมหาเถรสมาคม วาดวย

วธปฏบตเกยวกบการปลกสรางอาคารในทวด หรอทซงขนตอวดอนมผเชาอย พ.ศ. ๒๕๑๐

ขอ ๔ วดใดมความประสงคจะปลกสรางอาคารพาณชยของวดขนใหมในทวดหรอท

ธรณสงฆของวดอนมผเชาปลกสรางอาคารอยกอนกด จะปรบปรงแกไขอาคารของวด ซงปลกสรางอยในวดหรอทธรณสงฆของวดอนมผเชาอยกอนใหเปนอาคารพาณชยกด ใหด าเนนการ

ตามวธการดงตอไปน (ก) วดด าเนนการปลกสรางเปนอาคารของวด โดยขอใหผเชาทดนหรออาคารนนบรจาคคาปลกสรางตามราคาทปลกสราง และใหไดสทธการเชามก าหนดจ านวนปตามสมควรแกทองท

ในกรณเชนน ถาผเชาบรจาคมลคาบ ารงวดดวยกใหขยายเวลาการเชาออกไปอกตามสมควรแกจ านวนมลคาบ ารงวด

ในการเกบคาเชา ใหจดเกบตามความเหมาะสมของอาคารและทองถน สวนการท าสญญาเชาใหเปนไปตามมาตรา ๔๐ วรรคสาม แหงพระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕

๑๒๖ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

(ข) ในกรณดงกลาวใน (ก) ถาผ เชาทดนหรออาคารนนไมสามารถบรจาค

คาปลกสรางอาคารไดกด ไมมความประสงคจะเชาทดนหรออาคารนนตอไปกด วดจะมอบใหผอนปลกสรางอาคารกได โดยยกกรรมสทธใหแกวดทนท พรอมกบมเงอนไขตามทตกลงกนไวในสญญา และใหวดชวยคารอยายอาคารจากทเชา หรอคาขนยายออกจากอาคารใหแกผเชาตามจ านวน

อนสมควร

(ค) เมอวดไดด าเนนการสงเคราะหชวยเหลอผเชาทดนหรออาคารดงกลาวใน (ก) หรอ (ข) แลวแตกรณ แตผเชาทดนหรออาคารนนไมยอมตกลงดวย ใหวดหรอผจดประโยชน แทนวดเสนอขอขดแยงไปยงคณะกรรมการตามความในขอ ๖ ในกรณเชนนผเชามสทธทจะเสนอ

ขอขดแยงนนเองกได

ขอ ๕ ในการพจารณาแกไขขอขดแยงของคณะกรรมการตามความในขอ ๔ (ค) ถาสามารถตกลงกนได กใหรายงานมหาเถรสมาคม ถาตกลงกนไมไดกใหน าเสนอมหาเถรสมาคมพจารณา เมอมหาเถรสมาคมมมตประการใดแลว ถาผเชาทดนหรออาคารนนยงไมยอมตกลง กใหวดหรอ

ผจดประโยชนแทนวดด าเนนการตอไปตามทเหนสมควร

ขอ ๖ ใหมคณะกรรมการพจารณาแกไขขอขดแยงในระหวางวดกบผเชาคณะหนง เรยกชอยอวา “พ.ว.ช.” ซงมหาเถรสมาคมจะไดตงขนมจ านวนไมนอยกวา ๕ คน และไมเกน ๙ คน

ขอ ๗ คณะกรรมการ พ.ว.ช. มอ านาจหนาทปฏบตใหเปนไปตามระเบยบมหาเถรสมาคมน หรอตามทมหาเถรสมาคมจะมอบหมายใหปฏบต

ประกาศ ณ วนท ๑๒ พฤศจกายน พ.ศ. ๒๕๓๗

(สมเดจพระญาณสงวร) สมเดจพระสงฆราช สกลมหาสงฆปรณายก

ประธานกรรมการมหาเถรสมาคม

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๒๗

การจดใหเชา ทดนวดรางและทศาสนสมบตกลาง

๑๒๘ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

การจดใหเชาทดนวดราง และทศาสนสมบตกลาง

- ทศาสนสมบตกลาง (ศบก.) คอทดนซงมใชของวดใด วดหนง - ทดนวดราง คอ ทดนของวดซงไมมพระสงฆอยจ าพรรษาเปนเวลานาน ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตเปนผดแลรกษาและจดการ จะน าไปจดประโยชน โดยใหเอกชนเปนผเชาเพอด าเนนการตาง ๆ เชนปลกบานอยอาศย ท านา ท าสวน หรอประกอบการพาณชย แลวแตสภาพท าเลของทตงทดน อาจจะเปนการเชารายปหรอเชานานป (เกนกวา ๓ ป) โดยปฏบตตามกฎหมาย กฎระเบยบ ค าสง มตมหาเถรสมาคม หรอมตตาง ๆ ทเกยวของ เพอเปนประโยชนกบพระศาสนาและพจารณาใหสวนราชการเชาเพอด าเนนการตาง ๆ เชนเปนทตงอาคารส านกงานเอกชนทวไปสามารถทจะเชาทดนของ ศบก. หรอทดนวดราง เพอปลกบานอยอาศย อาจจะขอเชาเปนรายป หรอขอเชาระยะเวลาเกนกวา ๑ ป

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๒๙

ค าสงกรมการศาสนา

ท ๗๐/๒๕๓๖

เรอง การมอบอ านาจของอธบดกรมการศาสนา ใหผวาราชการจงหวดปฏบตราชการแทน

โดยทเปนการสมควรปรบปรง เรองการมอบอ านาจของอธบดกรมการศาสนาใหผวาราชการจงหวดปฏบตราชการแทน จงใหยกเลกค าสงกรมการศาสนา ท ๒๗๙/๒๕๒๔ ลงวนท ๓ ธนวาคม ๒๕๒๔ เรองมอบอ านาจของอธบดกรมการศาสนาใหผวาราชการจงหวดปฏบตราชการแทน และ

ใหใชค าสงฉบบนแทน ตามพระราชกฤษฎกาแบงสวนราชการกรมการศาสนา กระทรวงศกษาธการ พ.ศ. ๒๕๓๖ แบงสวนราชการในกรมการศาสนา กระทรวงศกษาธการ แตมไดแบงสวนราชการออกเปนราชการบรหารสวนภมภาค ดงนน เพอใหการปฏบตราชการด าเนนไปดวยความรวดเรวและบงเกดผลด

แกทางราชการจงควรมอบอ านาจของอธบดกรมการศาสนาใหผวาราชการจงหวดปฏบตราชการแทน

อาศยอ านาจตามความในมาตรา ๓๘ (๗) แหงพระราชบญญตระเบยบบรหารราชการแผนดน พ.ศ. ๒๕๓๔ อธบดกรมการศาสนาจงมอบอ านาจใหผวาราชการจงหวดปฏบตราชการแทน ในเรองดงตอไปน ๑. การแตงตงกรรมการสอบสวนเพอพจารณาหาตวผรบผดทางแพง

๒. งานเกยวกบการรบจาย การเกบรกษา การน าสง การตรวจสอบ การอนมตกอหนผกพน การอนญาตจายเงนจากงบประมาณ การปฏบตทงหมดเกยวกบเงนนอกงบประมาณประเภทอน ทงนใหเปนไปภายใตกฎหมายและระเบยบตาง ๆ ทเกยวของ ๓. การดแล รกษาทดนศาสนสมบตกลาง ทดนวดราง และทรพยสนของกรมการศาสนาทกชนดทอยภายในเขตจงหวด

๔. การอนญาตใหคดลอกและหรอรบรองเอกสารทกชนดทมอย และอยในอ านาจหนาทของกรมการศาสนา ๕. การท าสญญาใหเชาทดนศาสนสมบตกลาง หรอทดนวดราง เพอใชเปนทอยอาศยและมเนอทรายละไมเกน ๑๐๐ ตารางวา โดยคดอตราคาเชาตามทกรมการศาสนาก าหนดใหมอ านาจจดท าสญญาไดมก าหนดคราวละไมเกน ๑ ป

๑๓๐ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

๖. การท าสญญาใหเชาอาคารเพออยอาศยหรอเพอประกอบการคา และคดอตราคาเชาตามทกรมการศาสนาก าหนด ใหมอ านาจจดท าสญญาไดมก าหนดคราวละไมเกน ๑ ป ยกเวนกรณทสญญาใหเชาอาคารทมก าหนดระยะเวลาเชาเกนกวา ๑ ป สนสดลง ๗. การท าสญญาใหเชาทดนศาสนสมบตกลาง หรอทดนวดราง ทตงอยนอกเขตเทศบาลหรอนอกเขตสขาภบาล เพอท านาและคดอตราคาเชาไมต ากวาทคณะกรรมการเชาทดนเพอเกษตรกรรมประจ าต าบล ตามพระราชบญญตการเชาทดนเพอเกษตรกรรม พ.ศ. ๒๕๒๔ ก าหนดไวโดยอนโลมใหมอ านาจจดท าสญญาได มก าหนดคราวละไมเกน ๑ ป

๘. การท าสญญาใหเชาทดนศาสนสมบตกลาง หรอทดนวดราง ทตงอยนอกเขตเทศบาลหรอนอกเขตสขาภบาล เพอท าสวน และมเนอทเชารายละไมเกน ๒ ไร โดยคดอตราคาเชาตามทกรมการศาสนาก าหนด ใหมอ านาจจดท าสญญาได มก าหนดคราวละไมเกน ๑ ป

๙. การท าสญญาใหเชาทดนศาสนสมบตกลาง หรอทดนวดราง ทตงอยนอกเขตเทศบาลหรอนอกเขตสขาภบาล เพอเพาะปลกพชทสามารถเกบเกยวผลผลตครงแรกไดภายใน ๑๒ เดอน และคดอตราคาเชาตามทกรมการศาสนาก าหนด ใหมอ านาจจดท าสญญาได มก าหนดคราวละไมเกน ๑ ป

๑๐. การขอรงวดรบหนงสอแสดงสทธในทดน การสอบเขต การขอรงวดแบงแยก และการระวงชแนวเขตทดนในทดนศาสนสมบตกลางและทดนวดราง ทงน ตงแตบดนเปนตนไป

สง ณ วนท ๗ พฤษภาคม พ.ศ. ๒๕๓๖

(นายจ าเรญ เสกธระ) อธบดกรมการศาสนา

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๓๑

ท ศธ ๐๔๐๗/๑๒๘๑๐ กรมการศาสนา กระทรวงศกษาธการ กทม. ๑๐๓๐๐

๔ ตลาคม ๒๕๓๖

เรอง การมอบอ านาจของอธบดกรมการศาสนาใหผวาราชการจงหวดปฏบตราชการแทน

เรยน ผวาราชการจงหวด

อางถง หนงสอกรมการศาสนา ท ศธ ๐๔๐๑/๖๒๖๓ ลงวนท ๒๗ พฤษภาคม ๒๕๓๖

สงทสงมาดวย บญชอตราคาเชาอาคาร ๑ ชด

ตามหนงสอทอางถง กรมการศาสนาไดแกไขปรบปรงการมอบอ านาจของอธบด

กรมการศาสนาใหผวาราชการจงหวดปฏบตราชการแทน โดยมรายละเอยดปรากฏตามค าสงกรมการศาสนาท ๗๐/๒๕๓๖ ลงวนท ๗ พฤษภาคม ๒๕๓๖ ความละเอยดแจงอยแลว นน

กรมการศาสนาขอเรยนวา ตามค าสงกรมการศาสนาดงกลาวขางตน ในสวนทเกยวกบ

การจดท าสญญาใหเชาทดนวดราง หรอทดนศาสนสมบตกลาง ไดก าหนดเงอนไขเกยวกบอตรา คาเชาทดนและอาคารไว กลาวคอ จงหวดสามารถจดท าสญญาไดมก าหนดคราวละไมเกน ๑ ป แตจะตองคดคาเชาตามทกรมการศาสนาก าหนด ฉะนน เพอใหสอดคลองกบค าสงดงกลาว กรมการศาสนาจงไดก าหนดอตราคาเชาแตละประเภทไวดงน

ตามค าสงขอ ๕. อตราคาเชาทดนเพอใชเปนทอยอาศย ใหเรยกเกบตามสภาพท าเลทตงของทดน ดงน

- ทดนทตงอยในเขตเทศบาล หรอสขาภบาลใหคดคาเชาไมต ากวาตารางวาละ ๑ บาท

ตอเดอน

- ทดนทตงอยนอกเขตเทศบาล หรอนอกเขตสขาภบาล ใหคดคาเชาไมต ากวาตารางวาละ ๕๐ สตางคตอเดอน

ส าหรบการปฏบตตามค าสงขอ ๕. ถาหากผเชาเดมรายใดไดเชาทดนเพอใชเปนทอยอาศยเกนกวา ๑๐๐ ตารางวา ในการตอสญญาครงตอไปใหจงหวดด าเนนการไดโดยไมตองรายงาน

ขอความเหนชอบจากกรมการศาสนากอน เพยงแตใหจงหวดเรยกเกบคาเชาทดนสวนทเกน

๑๐๐ ตารางวา ใหคดคาเชาเพมอกรอยละ ๕๐ ของคาเชา ๑๐๐ ตารางวาแรก ตวอยางเชน ผเชาเดมเชาทดนเพออยอาศย ๒๐๐ ตารางวา จงหวดคดคาเชาทดนตารางวาละ ๑ บาทตอเดอน ในการ

๑๓๒ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

จดตอสญญาครงตอไป ใหคดคาเชาทดน ๑๐๐ ตารางวาแรก ตารางวาละ ๑ บาทตอเดอน สวนทเกนอก ๒๐๐ ตารางวา ใหคดคาเชาทดนตารางวาละ ๑.๕๐ บาทตอเดอน

ส าหรบการจดประโยชนทดนทตงอยในเขตเทศบาล ขอใหจงหวดไดโปรดพจารณาเปนกรณพเศษเพราะทดนทตงอยในเขตเทศบาล ควรจะจดใหเชาและคดคาเชาในอตราเพออยอาศยเทานน

ตามค าสงขอ ๖. อตราคาเชาอาคารเพออยอาศย หรอเพอประกอบการคา ใหเรยกเกบตามสภาพท าเลทตงและราคาประเมนทดน ดงบญชอตราคาเชาอาคารทแนบมาพรอมน

ตามค าสงขอ ๘. อตราคาเชาทดนทตงอยนอกเขตเทศบาล หรอนอกเขตสขาภบาล เพอท าสวนใหคดคาเชาไมต ากวาไรละ ๓๐๐ บาทตอป ยกเวนจงหวดใดทกรมการศาสนาไดสงเปน

การเฉพาะรายใหเรยกเกบคาเชาในอตราตามทไดสงการไว ตามค าสงขอ ๙. อตราคาเชาทดนทตงอยนอกเขตเทศบาลหรอนอกเขตสขาภบาลเพอ

เพาะปลกพชทสามารถเกบเกยวผลผลตครงแรกไดภายใน ๑๒ เดอน ใหคดคาเชาไมต ากวาไรละ ๑๕๐ บาทตอป และใหปฏบตตามขอยกเวนตามนยเดยวกนกบตามค าสงขอ ๘. (ถาม)

ส าหรบการก าหนดอตราคาเชาทกประเภท ถาหากปจจบนจงหวดไดเรยกเกบคาเชาในอตราทสงกวาอตราคาเชาขนต าทกรมการศาสนาก าหนดไวตามหนงสอฉบบน กขอใหจงหวดไดเรยกเกบคาเชาในอตราทไมต ากวาอตราทเคยไดรบอยเดม

จงเรยนมาเพอโปรดทราบ และพจารณาด าเนนการตอไป


(นายจ าเรญ เสกธระ) อธบดกรมการศาสนา


โทร. ๒๘๒๒๔๗๐

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๓๓


ครงท ๑๕/๒๕๕๓


มตท ๓๒๖/๒๕๕๓

เรอง การใหเชาทดนวดรางและทดนศาสนสมบตกลาง เพอการสาธารณประโยชนตาง ๆ


ในการประชมมหาเถรสมาคมครงท ๑๕/๒๕๕๓ เมอวนท ๒๑ มถนายน ๒๕๕๓ เลขาธการมหาเถรสมาคมเสนอวา พระธรรมวรเมธ กรรมการมหาเถรสมาคมไดปรารภวา การพจารณาอนมตใหสวนราชการหรอเอกชนเชาทดนวดรางและทดนศาสนสมบตกลาง เพอการสาธารณประโยชนตาง ๆ เชน ท าสนามกฬา หรอสวนสาธารณะ ฯลฯ หรอเชาทดนเพอสาธารณประโยชนอนใด ควรก าหนดระยะเวลาการเชาไมเกน ๑๐ ป เพอจะไดมโอกาสพฒนาปรบปรงทดนดงกลาวใหเหมาะสมกบสภาพความเจรญของทองถนนน ๆ และเปนการเพมพนกองทนของศาสนสมบตกลาง เพอเปนประโยชนแกพระพทธศาสนา จงเสนอใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตก าหนดระยะเวลาการเชาทดนวดรางและทดนศาสนสมบตกลางไมเกน ๑๐ ป โดยใหพจารณาเปนกรณ ๆ ไป

ทประชมพจารณาแลวลงมตเหนชอบตามทเสนอ และใหด าเนนการไดทนท โดยไมตอง

รอรบรองรายงานการประชม

จงเรยนมาเพอโปรดด าเนนการตอไป

(นายพศาล แชมโสภา) ผอ านวยการสวนงานมหาเถรสมาคม รกษาราชการแทน

ผอ านวยการส านกเลขาธการมหาเถรสมาคม

๑๓๔ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต


ครงท ๑๘/๒๕๔๙


มตท ๔๐๐/๒๕๔๙

เรอง ปรบปรงอตราคาเชาทดนวดรางและศาสนสมบตกลาง ส าหรบสวนราชการและรฐวสาหกจเชา เรยน ผอ านวยการส านกงานศาสนสมบต

ในการประชมมหาเถรสมาคมครงท ๑๘/๒๕๔๙ เมอวนท ๓๑ สงหาคม ๒๕๔๙ เลขาธการมหาเถรสมาคมเสนอวา กระทรวงการคลงไดมหนงสอ ดวนทสด ท กค ๐๕๒๖.๕/ว. ๔๖ ลงวนท ๑ มถนายน ๒๕๔๓ แจงกรมการศาสนาวา คณะรฐมนตร ไดมมตเมอวนท ๑๑ เมษายน ๒๕๔๓ เหนชอบการปรบปรงหลกเกณฑการใหเชาอสงหารมทรพยของส านกงานทรพยสนสวนพระมหากษตรย ตามทกระทรวงการคลงเสนอ ดงน ๑. ระยะเวลาการใหเชา กรณหนวยราชการและรฐวสาหกจเปนผเชา ซงแตเดมสญญาเชาระยะสนปตอป หรอระยะเวลา ๓ ป ใหก าหนดระยะเวลาการใหเชาใหมเปนสญญาเชาระยะยาวสงสดตามทกฎหมายอนญาต ซงในปจจบนคอ ๓๐ ป เพอประโยชนแกผเชาทจะไดสทธในการใชทดนตามระยะเวลาทก าหนด ผ เชาสามารถวางแผนการใชประโยชนจากทดน ในระยะยาว ใหสอดคลองกบแผนงานของหนวยงาน สวนการใหเชาทดนแกเอกชนนน ระยะเวลาการเชา จะขนอยกบการพจารณาของส านกงานทรพยสนสวนพระมหากษตรยและผเชาเปนราย ๆ ไป และในกรณหนวยงานผเชาไมสามารถเชาตลอดสญญาไดกสามารถก าหนดในสญญาใหหนวยงานอนเขามาใชสถานทตอจนครบสญญาได

๒. ก าหนดคาเชารายปใหสมพนธกบมลคาของทดนทใหเชา โดยองราคาประเมนทดนของทางราชการเปนฐาน และก าหนดเปาหมายไว ดงน ๒.๑ กรณหนวยราชการเปนผเชาไดปรบปรงราคาคาเชาใหม โดยด าเนนการเปนขนตอนในระยะเวลาทเหมาะสม เรมตนทรอยละ ๐.๒ ของราคาประเมนทดนทางราชการ

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๓๕

ในปงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๔๔ และเพมขนในปตอ ๆ ไปทกป เปนรอยละ ๐.๕, ๑.๐, ๑.๕ จนถง รอยละ ๒.๐ ของราคาประเมนทดนทางราชการในปงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๔๘ ๒.๒ กรณรฐวสาหกจเปนผเชา ก าหนดคาเชารายปในอตรารอยละ ๓ ของราคาประเมนทางราชการ และ ๒.๓ กรณเอกชนเปนผเชา ก าหนดคาเชารายปในอตรารอยละ ๔ ของมลคาทรพยสน

ทใหเชา ๓. การช าระคาเชาใหหนวยราชการและรฐวสาหกจทเชาทดนจากส านกงานทรพยสน

สวนพระมหากษตรย จายคาเชาใหส านกงานทรพยสนสวนพระมหากษตรยลวงหนาทกปตลอดสญญาเชา ๔. ใหถอวาสญญาเชาระหวางหนวยราชการเชากบส านกงานทรพยสนสวนพระมหากษตรย ในปจจบนหมดทกราย สนสดพรอมกนในวนท ๓๐ กนยายน ๒๕๔๓ และจะท าสญญาเชากนใหม เมอเรมตนในปงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๔๔ คอ วนท ๑ ตลาคม ๒๕๔๓

ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตพจารณาแลวเหนวา ปจจบนอตราคาเชาส าหรบ

สวนราชการเชาทดนวดรางและทดนศาสนสมบตกลาง ไดก าหนดไวในอตรารอยละ ๐.๒ ของราคาประเมนทดนตอป ตามมตมหาเถรสมาคมครงท ๒๓/๒๕๔๔ เมอวนท ๓๐ สงหาคม ๒๕๔๔ ดงนน เพอปฏบตตามมตคณะรฐมนตร เมอวนท ๑๑ เมษายน ๒๕๔๓ และใหสอดคลองกบการก าหนดอตราคาเชาของกระทรวงการคลง ส าหรบสวนราชการและรฐวสาหกจทเชาทดนของส านกงานทรพยสนสวนพระมหากษตรยดงกลาว จงเหนควรปรบปรงอตราคาเชาทดนวดรางและทดนศาสน-

สมบตกลางส าหรบสวนราชการและรฐวสาหกจเชาดงน ๑. สญญาเชาระหวางหนวยราชการกบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ทท าสญญาระยะสนปตอปในปจจบนทงหมดทกรายการ สนสดพรอมกนในวนท ๓๐ กนยายน ๒๕๕๐ และจะท าสญญาเชากนใหมเมอเรมตนปงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๕๑ คอ วนท ๑ ตลาคม ๒๕๕๐

๒. ปรบปรงอตราคาเชาใหม เปนรอยละ ๒.๐ ของราคาประเมนทดนทางราชการ ในปงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๕๑

๓. กรณรฐวสาหกจเปนผเชาอายสญญาระยะสนปตอป อตราคาเชาต ากวารอยละ ๓ ของราคาประเมนทดนของทางราชการ ใหปรบอตราคาเชาเปนรอยละ ๓ ของราคาประเมนทดนของทางราชการ ตงแตปงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๕๑

๑๓๖ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตไดน าเสนอคณะกรรมการพจารณางบประมาณ

ศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) ในการประชมครงท ๒๐/๒๕๔๙ เมอวนท ๑๘ สงหาคม ๒๕๔๙ ทประชมพจารณาแลวมมตควรใหความเหนชอบ และใหน าเสนอมหาเถรสมาคมเพอโปรดพจารณา ทประชมพจารณาแลวลงมตเหนชอบตามทคณะกรรมการพจารณางบประมาณ

ศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) เสนอ และใหด าเนนการไดทนท โดยไมตองรอรบรองรายงาน

การประชม


(นายกนก แสนประเสรฐ) ผอ านวยการสวนคมครองพระพทธศาสนา รกษาราชการแทน


คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๓๗


ครงท ๒/๒๕๔๕


มตท ....................................................................... เรอง อตราคาเชาส าหรบสวนราชการเชาทดนวดราง

ในการประชมมหาเถรสมาคมครงท ๒/๒๕๔๕ เมอวนท ๒๑ มกราคม ๒๕๔๕ เลขาธการมหาเถรสมาคมเสนอวา ตามทมหาเถรสมาคมไดมมตครงท ๑๗/๒๕๔๐ เมอวนท ๒๐ มถนายน ๒๕๔๐ ปรบปรงคาเชาทดนส าหรบสวนราชการเชาทดนวดรางศาสนสมบตกลางจากคาเชาเดม

“๔ ไรแรก ตารางวาละ ๑๐ สตางคตอเดอน ทเกนกวา ๔ ไร ตารางวาละ ๒๕ สตางคตอเดอน” เปน “ตารางวาละ ๐.๒ % ของราคาประเมนทดนตอเดอน” ซงไดมสวนราชการทเกยวของสวนใหญเหนวาเปนอตราคาเชาทสงเกนไป จงขอลดอตราคาเชา กรมการศาสนาจงน าเสนอมหาเถรสมาคม และมหาเถรสมาคมไดมมตในการประชมครงท ๒๓/๒๕๔๔ วนท ๓๐ สงหาคม ๒๕๔๔ เหนชอบใหเปลยนเกณฑเกบเงนคาเชาทดน ส าหรบสวนราชการเชาทดนวดราง หรอทดนศาสนสมบตกลางจาก “๐.๒๐% ของราคาประเมนทดนตอเดอน” เปน “๐.๒๐% ของราคาประเมนทดนตอป” ตามทกรมการศาสนาเสนอ

กรมการศาสนาพจารณาแลวเหนวา ตามมตมหาเถรสมาคมครงท ๒๓/๒๕๔๔ เมอวนท ๓๐ สงหาคม ๒๕๔๔ มไดก าหนดวนบงคบใช และในขณะน สวนราชการจะขอตงงบประมาณ

ป ๒๕๔๕ (๑ ตลาคม ๒๕๔๔) ไมทนแลว ดงนน เพอใหการจดเกบคาเชาทดนเปนไปอยางตอเนอง ไมมการคางช าระคาเชาทดน เปนการเพมพนรายไดใหกบศาสนสมบตกลางและเปนผลดกบทกฝาย

จงเหนควรด าเนนการ

๑. คดคาเชาทดนวดราง หรอทดนศาสนสมบตกลางกบสวนราชการ ในอตรา ๐.๒% ของราคาประเมนทดนตอป ตามมตมหาเถรสมาคม ครงท ๒๓/๒๕๔๔ วนท ๓๐ สงหาคม ๒๕๔๔ ตงแตปงบประมาณ ๒๕๔๖ (วนท ๑ ตลาคม ๒๕๔๕)

๑๓๘ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

๒. สวนราชการใดทยงไมไดตอสญญาเชา กใหคดคาเชาในอตราเดม “๔ ไรแรก ตารางวาละ ๑๐ สตางคตอเดอนทเกนกวา ๔ ไร ตารางวาละ ๒๕ สตางคตอเดอน” จนถงปงบประมาณ ๒๕๔๕ (วนท ๓๐ กนยายน ๒๕๔๕) เวนแต

๓. อตราคาเชาใหม (๐.๒ % ของราคาประเมนทดนตอป) ต ากวาอตราคาเชา (๔ ไรแรกตารางวาละ ๑๐ สตางคตอเดอน) กใหเชาคาเชาอตราเดม

๔. ส าหรบผเชารายใดทไดท าสญญาเชาและช าระคาเชาทดนบางสวนเรยบรอยแลวใหปฏบตตามเงอนไขสญญาเดมตอไป

กรมการศาสนาไดน าเสนอคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) ในการประชมครงท ๑๓/๒๕๔๔ วนท ๒๖ ธนวาคม ๒๕๔๔ ทประชมมมตควรให

ความเหนชอบและใหน าเสนอมหาเถรสมาคม


(นายสทธวงศ ตนตยาพศาลสทธ) รองอธบด ปฏบตราชการแทน


คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๓๙


ครงท ๑๕/๒๕๔๗


มตท ๒๕๑/๒๕๔๗

เรอง การปรบปรงอตราคาเชาทดนและอาคารของ ศบก. ในสวนกลาง

กรงเทพมหานคร

ในการประชมมหาเถรสมาคม ครงท ๑๕/๒๕๔๗ เมอวนท ๓๑ พฤษภาคม ๒๕๔๗ เลขาธการมหาเถรสมาคมเสนอวา ในการประชมคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลาง (พศป.) ครงท ๓๒/๒๕๓๓ เมอวนท ๒๗ ธนวาคม ๒๕๓๓ ทประชมไดพจารณาเรองการปรบปรงอตราคาเชาทดนและอาคารของ ศบก. ในสวนกลางกรงเทพมหานคร เฉพาะทเปนสญญารายป ทเหนวาอตราคาเชายงไมไดระดบสภาพท าเล และยงไมไดปรบปรงเปนเวลานานเกนกวาหาป โดยน าเอาหลกเกณฑของกรมธนารกษมาพจารณาการปรบปรงเปนหลก ทประชมพจารณาแลวมมต

๑. ใหเปลยนสญญาเชาทมอายการเชาคราวละหนงปเปนสญญาการเชาคราวละ ๓ ป ทงหมด

๒. อตราคาเชาทดนและอาคารของ ศบก. และวดราง ใหปรบปรงตามรายละเอยดรวม ๒๙ รายการ (ตามทส านกงานศาสนสมบตเสนอโดยปรบเพมประมาณ ๕๐% ของคาเชาเดม) ๓. ใหน าเสนอมหาเถรสมาคมเพอพจารณา

ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตไดน าเสนอมหาเถรสมาคมในการประชมครงท ๑/๒๕๓๔ เมอวนท ๑๐ มกราคม ๒๕๓๔ ทประชมพจารณาแลวลงมตเหนชอบตามเสนอ และส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตไดด าเนนการจดท าสญญาเชาและปรบปรงคาเชาตามมตดงกลาว คราวละ ๓ ป ๒ ครง รวมเปนระยะเวลา ๖ ป ซงสญญาสนสดอายในวนท ๓๑ ธนวาคม ๒๕๓๙ เหนควรปรบอตราคาเชาใหเหมาะสมกบสภาวการณ โดยปรบอตราคาเชาเพมขน ๕๐% สวนสญญาเชาใหท าคราวละ ๓ ป เชนเดม ตามมตมหาเถรสมาคมทใหความเหนชอบไว จงไดน าเสนอคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) ในการประชมครงท ๒/๒๕๔๐ เมอวนท ๑๑ สงหาคม ๒๕๔๐ ทประชมมมตตามขอ ๒ ส าหรบผเชาอาคารและทดนศาสนสมบตกลางและวดราง

๑๔๐ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ในสวนกลางใหตอสญญาเชาเปนรายป ในอตราคาเชาเดมไปกอน จนกวาสภาวะเศรษฐกจจะเขาสสภาวะปกต

ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตพจารณาแลวเหนวา ตงแตมหาเถรสมาคมใหปรบปรงอตราคาเชาตงแตป ๒๕๓๔ และใหชะลอการปรบปรงอตราคาเชาไวตงแตป ๒๕๔๐ ในขณะทสภาวะเศรษฐกจไมด จนถงขณะนเศรษฐกจของประเทศไดเปลยนไปในทางทดขนเปนล าดบ จงเหนควรปรบปรงอตราคาเชาโดยปรบเพมขนประมาณ ๕๐% ตงแตป ๒๕๔๗ เปนตนไป พรอมไดแนบบญชปรบปรงอตราคาเชาทดนของ ศบก. ในสวนกลางซงเปนสญญารายป เพอประกอบการพจารณามาดวยแลว

ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ไดน าเสนอคณะกรรมการพจารณางบประมาณ

ศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) ในการประชมครงท ๔/๒๕๔๗ วนท ๑๑ พฤษภาคม ๒๕๔๗ ทประชมมมต

๑. ควรใหความเหนชอบใหปรบปรงอตราคาเชาทดนและอาคารของ ศบก. ในสวนกลางตามรายละเอยด รวม ๓๔ รายการ โดยใหเรมในปงบประมาณ ๒๕๔๘ เปนตนไป (ปรบเพมประมาณ ๕๐% ของคาเชาเดม) ๒. สวนอตราคาเชาส าหรบทดนของวดทมอบใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

จดผลประโยชนแทน ใหอยในดลยพนจของเจาอาวาสวดนนๆ

๓. ใหน าเสนอมหาเถรสมาคม

ทประชมพจารณาแลวลงมตเหนชอบตามทคณะกรรมการพจารณางบประมาณ

ศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) เสนอ และใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตแจงการปรบปรงอตราคาเชาตามทเสนอใหวดทมอบใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตจดประโยชนแทนไดรบทราบและพจารณา

(นางบญศร พานะจตต) รองผอ านวยการ รกษาราชการแทน


เลขาธการมหาเถรสมาคม

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๔๑


ครงท ๑๓/๒๕๒๐

เรอง การปฏบตกบหนวยราชการขอใชหรอขอเชาทดนวดราง

ดวยคณะอนกรรมการ พศป. ประชมครงท ๙/๒๕๒๐ เมอวนท ๕ เมษายน ๒๕๒๐ ไดพจารณาขอเสนอของพระวสทธาธบด อนกรรมการ ซงเสนอวา ปจจบน มหนวยราชการไดอาศยหรอขอใช หรอขอเชาทดนวดรางหลายแหง ทางปฏบตเกยวกบการเชาส าหรบสวนภมภาคจงหวดหรอกรมการศาสนาพจารณาอนญาตไปตามอ านาจหนาท ซงกเหมาะสมกบสมยนนแตปจจบนเหตการณสงแวดลอมทางสงคมไดเปลยนแปลงไปมาก ควรจะไดวางหลกเกณฑการเชา การใชทดนวดรางส าหรบหนวยราชการไวใหเปนทแนนอน หนวยราชการนน ๆ จะไดไมถอโอกาสใชหรอเชาทดนวดรางโดยอ าเภอใจ เมอทางคณะสงฆจะใชทดนแปลงนนเพอประโยชนทางอนกตดขดดวยประการตาง ๆ เพอเปนแนวปองกนขอยงยากอน ๆ ในการปฏบตงาน ควรก าหนดการใชหรอการเชาทดน

วดรางของหนวยราชการตาง ๆ ไวดงน

๑. หนวยราชการใดทเขาไปอาศย หรอใชทดนวดรางอยแลว โดยไมไดท าสญญาใหไวเปนหลกฐานใหจดท าสญญาเชาทกราย เวนแตมหาเถรสมาคมจะมมตเปนพเศษใหอยอาศ ย หรอ

ใชประโยชนโดยไมตองเชา ๒. หนวยราชการจะขอเชาหรอใชทดนวดรางทกราย แมสญญาจะมก าหนดกปกตามใหน าเสนอมหาเถรสมาคมพจารณาใหความเหนชอบกอน

๓. อตราคาเชาใหเปนไปตามอตราทมหาเถรสมาคมก าหนดไว

๔. หนวยราชการใดไดรบอนมตใหใชหรอใหเชาทดนวดรางไปแลว เมอจะปลกสรางสงใดไปตองขออนญาตจากกรมการศาสนากอน

ทประชมคณะกรรมการ พศป. มมตเหนชอบ และใหน าเสนอมหาเถรสมาคมพจารณา ถาเหนชอบแลวใหกรมการศาสนามหนงสอเวยนแจงใหจงหวดตาง ๆ ทราบ

จงขอเสนอทประชมเพอโปรดพจารณา

ทประชมลงมตเหนชอบตามทคณะอนกรรมการ พศป. เสนอ และใหด าเนนการไดทนท โดยไมตองรอรบรองรายงานการประชม

๑๔๒ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต


ครงท ๒/๒๕๔๙


มตท ๔๔/๒๕๔๙

เรอง ก าหนดอายสญญาเชาปรบปรงทดน ศบก. ทวดรางและทธรณสงฆ


ในการประชมมหาเถรสมาคมครงท ๒/๒๕๔๙ เมอวนท ๒๐ มกราคม ๒๕๔๙ เลขาธการมหาเถรสมาคมเสนอวา ในการประชมคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) ครงท ๒๑/๒๕๔๘ เมอวนท ๒๙ พฤศจกายน ๒๕๔๘ เลขานการคณะกรรมการฯ ไดเสนอวา ปจจบนคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) มนโยบายก าหนดอายสญญาเชาปรบปรงทดน ศบก. ทวดราง และทธรณสงฆใหมอายสญญาเชา ๒๐ ป เนองจากในอนาคต สภาพท าเลทดนอาจจะเจรญขน ทดนมมลคาสงขน การตออายสญญาเชาเรวขน ศาสนสมบตกลางและศาสนสมบตวดจะไดรบประโยชนมากขน ดงนน เพอใหเจาหนาทปฏบตใหเปนไปตามนโยบายขางตน จงเหนควรก าหนดเปนมตใหชดเจนเพอใหเจาหนาทถอปฏบต ทงนตงแตวนท ๑ มกราคม ๒๕๔๙ เปนตนไป ทประชมพจารณาแลวมมตใหความเหนชอบตามเสนอ

ตอมา ในการประชมคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) ครงท ๒๒/๒๕๔๘ เมอวนท ๒๘ ธนวาคม ๒๕๔๘ ทประชมใหเพมเตมขอความตามมตขางตนดงน “ ทประชมพจารณาแลวมมตใหความเหนชอบตามเสนอ ยกเวนในกรณ ทผ เชา ตองลงทน

ในการปรบปรงสง กจะพจารณาใหมอายสญญาเชาเกน ๒๐ ป เปนกรณ ๆ ไป และใหน าเสนอ

มหาเถรสมาคมเพอพจารณา” ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ไดน าเสนอคณะกรรมการพจารณางบประมาณ

ศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) เพอพจารณาในการประชมครงท ๒๒/๒๕๔๘ เมอวนท ๒๘ ธนวาคม ๒๕๔๘ แลว ทประชมมมตควรใหความเหนชอบตามเสนอ ยกเวนในกรณทผเชาตองลงทน

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๔๓

ในการปรบปรงสง กจะพจารณาใหมอายสญญาเชาเกน ๒๐ ป เปนกรณ ๆ ไป และใหน าเสนอ

มหาเถรสมาคมเพอโปรดพจารณา


จงเรยนมาเพอด าเนนการตอไป

(นางจฬารตน บณยากร) ผอ านวยการส านกเลขาธการมหาเถรสมาคม

๑๔๔ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต


ครงท ๒๐/๒๕๔๘


มตท ๓๖๙/๒๕๔๘

เรอง ขอความเหนชอบใหจดท าประกนภยอาคารศาสนสมบตกลางและวดราง


ในการประชมมหาเถรสมาคมครงท ๒๐/๒๕๔๘ เมอวนท ๒๒ สงหาคม ๒๕๔๘ เลขาธการมหาเถรสมาคมเสนอวา ตามมตมหาเถรสมาคม ครงท ๑๗/๒๕๓๐ วนท ๓๐ มถนายน ๒๕๓๐ วาการประกนภยเปนการเพมภาระแกผเชาและไมเกดประโยชนแกผใหเชาแตประการใด ฉะนนสญญาเชาอาคารนานปรายใดทเดมก าหนดใหมการประกนอคคภยกใหเปนไปตามสญญานน เมอครบก าหนดอายสญญา หรอจะพจารณาจดท าสญญาเชาอาคารใหม จงสมควรใหงดการประกนอคคภยส าหรบอาคารศาสนสมบตกลางและวดราง นน

ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ขอนมสการวา ในการจดประโยชนศาสนสมบตกลางและวดรางในปจจบน ซงมทงทดนและอาคารมอยเปนจ านวนมากทงในสวนกลางและสวนภมภาค โดยในสวนของอาคารทงหมดจะเปนกรรมสทธ/ทรพยสนของศาสนสมบตกลาง และในปจจบนทรพยสนของพระศาสนาในสวนทเปนอาคารมเพมขนจากเดมเปนอนมาก ประกอบกบการทประชาชนเพมขน ชมชนมความหนาแนนขน โอกาสทจะเกดอคคภยจงมไดงายขน และจากการทส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ไดจดหนวยเคลอนทเพอใหบรการแกผเชานอกสถานทในลกษณะของ Mobile Unit ผเชาสวนใหญเสนอใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตประสาน

ใหบรษทประกนภยทผเชาท าประกนอคคภยอยมาใหบรการจดตออายกรมธรรมดวย ซงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตไมสามารถตอบสนองความตองการของผเชาในสวนนได เนองมาจากสาเหตดงน

๑. ผเชาท าประกนภยกบหลายบรษท

๒. อายเรมตนและสนสดของกรมธรรมแตละฉบบไมพรอมกน

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๔๕

๓. กรมธรรมสวนหน งย ง ม ไ ดด า เนนการเปลยนแปลงช อผ รบประโยชนจาก “กรมการศาสนา” เปน “ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต” ดงนน ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตพจารณาแลวเหนวา ส าหรบอาคารศาสนสมบตกลาง และวดรางทงในสวนกลางและสวนภมภาค ควรมการจดท าประกนอคคภยเพราะอาคารดงกลาวเปนทรพยสนของพระศาสนา เมอเกดเหตรายขนทรพยสนดงกลาวจะไดรบการคมครองจากการประกนอคคภย ถงแมวาการท าประกนอคคภยดงกลาวจะเปนการเพมภาระแกผเชา แตเมอเปรยบเทยบกบความเสยหายทอาจเกดขนแกทรพยสนสวนพระศาสนา หากเกดอคคภยขนจะมมลคาแตกตางกนมาก และเปนการลดความเสยงภยทอาจเกดขนโดยไมสามารถคาดการณได (เบยประกนอคคภยทผเชาจะตองช าระจะแตกตางกนไปตามมลคาของทรพยสน) โดยก าหนดให

ผเชาอาคารศาสนสมบตกลางและวดรางท าประกนอคคภยกบบรษทประกนภยทจดทะเบยนถกตองตามกฎหมาย และก าหนดวนเรมตนและสนสดของกรมธรรมประกนภยพรอมกน


ศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) เพอพจารณาในการประชมครงท ๙/๒๕๔๘ เมอวนท ๔ สงหาคม ๒๕๔๘ แลว ทประชมมความเหนดงน ปจจบนอาคารทเปนทรพยสนของส านกงานทรพยสนสวนพระมหากษตรยและอาคารราชพสด ของกรมธนารกษจะตองประกนอคคภย ซงอาคารของส านกงานทรพยสนสวนพระมหากษตรยประกนอคคภยกบ บรษท เทเวศประกนภย จ ากด และอาคารราชพสด กรมธนารกษประกนอคคภยกบ บรษท ทพยประกนภย จ ากด ดงนน อาคารของศาสนสมบตกลางควรจะตองมประกนอคคภยเพอคมครองทรพยสนของพระศาสนา จงมมตควรใหจดท าประกนภยอาคารศาสนสมบตกลางและวดรางกบบรษทประกนภยทรฐบาลถอหน

ทประชมพจารณาแลวลงมตเหนชอบตามทคณะกรรมการพจารณางบประมาณ

ศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) เสนอ และใหด าเนนการไดทนท โดยไมตองรอรบรองรายงาน

การประชม



๑๔๖ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ดวนทสด

ท นร ๐๕๐๕/ว ๑๗๒ ส านกเลขาธการคณะรฐมนตร

ท าเนยบรฐบาล กทม. ๑๐๓๐๐

๑๕ ตลาคม ๒๕๔๕

เรอง มตคณะรฐมนตรเกยวกบการใชประโยชนในทราชพสดและทดนอนเปนศาสนสมบตกลาง

หรอของวด

เรยน ผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

สงทสงมาดวย ส าเนาหนงสอส านกนายกรฐมนตร ดวนทสด ท นร ๐๘๐๔/๐๒๖

ลงวนท ๒๔ กนยายน ๒๕๔๕

ดวยส านกนายกรฐมนตร (ส านกงานคณะกรรมการจดระบบการจราจรทางบก) ไดเสนอเรองมตคณะรฐมนตรเกยวกบการใชประโยชนในทราชพสดและทดนอนเปนศาสนสมบตกลางหรอของวดมาเพอเสนอคณะรฐมนตรทราบ ความละเอยดปรากฏตามสงทสงมาดวยน คณะรฐมนตรไดประชมปรกษาเมอวนท ๘ ตลาคม ๒๕๔๕ ลงมตวา

๑. โดยทมตคณะรฐมนตรเมอวนท ๑๒ มนาคม ๒๕๔๕ มเจตนารมณใหน าทราชพสดและทดนอนเปนศาสนสมบตกลางหรอของวด ทตงอยในเขตกรงเทพมหานคร หรอเขตเทศบาลนครทมความแออดดานการจราจร ไปใชประโยชนในเชงพาณชยไดอยางเหมาะสมรอบคอบ และไมเกด

ผลกระทบตอการจราจร โดยเฉพาะอยางยงในเขตพนททมการจราจรแออดจงใหคณะกรรมการจดระบบการจราจรทางบก (คจร.) เขามามสวนในการพจารณาเรองดงกลาว แตโดยทมตคณะรฐมนตรขางตนยงไมชดเจน โดยเฉพาะประเดนพนทตงแต ๑ ไรขนไป จงใหปรบปรงแกไขมตคณะรฐมนตร เมอวนท ๑๒ มนาคม ๒๕๔๕ ในขอ ๑ เปนดงน เหนชอบใหยกเลกมตคณะรฐมนตร (๑๙ กนยายน ๒๕๓๘) เรอง การใชประโยชนใน

ทราชพสดและทดนอนเปนศาสนสมบตกลางหรอของวด โดยตอไปใหกระทรวงการคลงและกระทรวงศกษาธการถอปฏบตตามกฎหมายทเกยวของ (เชน พระราชบญญตควบคมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ พระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕ และทแกไขเพมเตม กฎกระทรวง เทศบญญต) อยางเครงครด และในการน าทราชพสดและทดนอนเปนศาสนสมบตกลางหรอของวดไปจดหาประโยชนใหถอปฏบตโดย

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๔๗

๑.๑ พนทซงอยในเขตกรงเทพมหานครชนใน หรอเทศบาลนครทมความแออดของการจราจร

๑.๒ พนทนอกเหนอจากขอ ๑.๑ ซงมขนาดตงแต ๑ ไรขนไป และมการจราจรแออด หากจะพฒนาเพอใชประโยชนในเชงพาณชย ตองเสนอให คจร. พจารณาใหความเหนชอบกอน เพอใหสอดคลองกบแนวทางการแกไขปญหาการจราจร ๒. รบทราบการก าหนดหลกเกณฑและแนวทางปฏบตของคณะกรรมการจดระบบการจราจร ทางบก (คจร.) ในการพจารณาเกยวกบการใชประโยชนในราชพสดและทดนอนเปนศาสนสมบตกลางหรอของวด ตามมตคณะรฐมนตร เมอวนท ๑๒ มนาคม ๒๕๔๕ ตามทส านกนายกรฐมนตร (ส านกงานคณะกรรมการจดระบบการจราจรทางบก) เสนอและให คจร. รบไปด าเนนการปรบปรงเอกสาร หลกเกณฑและแนวทางปฏบตกบสวนราชการทเกยวของใหสอดคลองกบขอ ๑ เพอถอปฏบตตอไป

๓. ส าหรบกรณของกระทรวงการคลง (กรมธนารกษ) ซงอยระหวางการน าทราชพสดจ านวนประมาณ ๑๔๐ แปลง ไปจดหาประโยชนไวแลวนน ใหด าเนนการตอไปได โดยใหยกเวน

การปฏบตตามมตคณะรฐมนตร เมอวนท ๑๒ มนาคม ๒๕๔๕ เปนกรณพเศษ ทงนใหกรมธนารกษเชญเลขาธการคณะกรรมการจดระบบการจราจรทางบก หรอผแทนเขารวมเปนกรรมการพจารณา เพอมใหเกดผลกระทบดานการจราจรดวย

จงเรยนมาเพอโปรดทราบ ขอไดโปรดแจงใหสวนราชการและหนวยงานในสงกดทราบและถอปฏบตตอไปดวย


(นายจลยทธ หรณยะวสต) รองเลขาธการคณะรฐมนตร รกษาราชการแทน

เลขาธการคณะรฐมนตร

ส านกบรหารงานสารสนเทศ

โทร. ๐ ๒๒๘๒ ๗๑๙๓

โทรสาร. ๐ ๒๒๘๐ ๑๔๔๖

๑๔๘ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ท สร. ๐๒๐๑/ว.๗๕ ส านกเลขาธการคณะรฐมนตร

๑๒ เมษายน ๒๕๑๘

เรอง การกอสรางอาคารหรอสงปลกสรางใด ๆ ใกลเคยงโบราณสถาน

เรยน เวยนกระทรวง ทบวง กรม

ดวยกระทรวงศกษาธการเสนอตามรายงานทไดรบจากกรมศลปากรวา ในปจจบนม

การกอสรางอาคารและสงปลกสรางบางอยางใกลเคยงกบโบราณสถาน เชน ใกลเคยงกบอนสาวรยพระอโบสถหรอบรเวณประวตศาสตรสถาน เปนตน ท าใหโบราณสถานหรอประวตศาสตรสถาน

อนเปนมรดกทางวฒนธรรมของชาตขาดความสงางามเพราะถกปดบงดวยอาคารทกอสรางขนใหมในบางโอกาสโบราณสถานบางแหงอาจทรดพงเพราะไดรบความสะเทอนในขณะทก าลงมการกอสรางอาคาร เปนการขดกบหลกเกณฑการสงวนรกษาโบราณสถาน กรมศลปากรพจารณาเหนวา ตอไปหากสวนราชการและรฐวสาหกจใด จะมการกอสรางอาคารหรอสงปลกสรางใกลเคยงโบราณสถานตามนยดงกลาวขอใหหารอไปยงกรมศลปากรกอนเพอประโยชนในการสงวนรกษาสมบตทางวฒนธรรม

ของชาตใหยนยงตลอดไป กระทรวงศกษาธการพจารณาแลวเหนชอบดวย ตามทกรมศลปากรเสนอ จงขอใหคณะรฐมนตรพจารณาอนมตในหลกการเพอใหกระทรวง ทบวง กรมและรฐวสาหกจทกแหงถอปฏบต

คณะรฐมนตรไดประชมปรกษา เมอวนท ๑๖ เมษายน ๒๕๑๘ ลงมตเหนชอบดวย และ ใหถอปฏบตตอไปไดตามทกระทรวงศกษาธการเสนอ

จงเรยนยนยนมาเพอถอเปนหลกปฏบตตอไป

ขอแสดงความนบถออยางสง

(ลงนาม) ไพบลย ทองมตร (นายไพบลย ทองมตร) รองเลขาธการคณะรฐมนตร รกษาราชการแทน

เลขาธการคณะรฐมนตร

กองกลาง

โทร. ๘๑๒๒๔๐

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๔๙


สวนราชการ มตคณะกรรมการ พศป. ท พศป. ๒๔/๕๐ วนท ๑๕ มนาคม ๒๕๕๒

เรอง ขอปรบปรงราคาคากอสรางอาคาร เรยน ผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

ตามมตคณะกรรมการ พศป. ครงท ๒/๒๕๔๙ เมอวนท ๒๔ กมภาพนธ ๒๕๔๙ เหนชอบกรณการก าหนดอตราคากอสรางอาคารใหสอดคลองกบสภาพการณปจจบนกองพทธศาสนสถานไดก าหนดราคาคากอสรางเพอคดค านวณเงนบ ารงศาสนสมบตกลาง ดงน

๑. อาคารทท าการและอาคารส านกงานสงไมเกน ๔ ชน คากอสรางอาคารใหถอวามราคาตารางเมตรละ ๗,๖๐๐.- บาท

๒. อาคารตกพกอาศยหลงเดยวสงไมเกน ๔ ชน คากอสรางอาคารใหถอวามราคาตารางเมตรละ ๗,๓๐๐.- บาท

๓. อาคารตกพกอาศยเรอนแถวสงไมเกน ๔ ชน คากอสรางอาคารใหถอวามราคาตารางเมตรละ ๖,๓๕๐.- บาท

๔. อาคารชดพกอาศย (อพารทเมนท, แฟลต) สงไมเกน ๔ ชน คากอสรางอาคารใหถอวามราคาตารางเมตรละ ๘,๕๐๐.- บาท

๕. อาคารศนยการคา โรงแรมและโรงพยาบาล สงไมเกน ๖ ชน คากอสรางอาคารใหถอวามราคาตารางเมตรละ ๘,๗๐๐.- บาท

๖. อาคารประเภทอนๆ ทนอกเหนอจากน คากอสรางใหเสนอกองพทธศาสนสถานประเมนราคาคากอสรางเปนราย ๆ ไป (เอกสารหมายเลข ๑)

ส านกงานศาสนสมบต ไดมบนทกดวนทสด ลงวนท ๓ พฤศจกายน ๒๕๔๙ แจงใหกองพทธศาสนสถาน พจารณาราคากอสรางอาคารตกแถวชนเดยว-ตกแถวหกชน เพมเตมซงกองพทธศาสนถาน ไดด าเนนการ โดยแยกรายละเอยดดงตอไปน

๑. ตกแถวชนเดยวไมเกนสามชนครง ราคาเฉลยคากอสราง ๕,๔๐๐.- บาทตอตารางเมตร

๒. ตกแถวสชนไมเกนสชนครง ราคาเฉลยคากอสราง ๕,๖๐๐.- บาทตอตารางเมตร

๑๕๐ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

๓. ตกแถวหาชนไมเกนหกชน ราคาเฉลยคากอสราง ๕,๘๐๐.- บาทตอตารางเมตร (เอกสารหมายเลข ๒) ส านกงานศาสนสมบต ไดสรปเรองดงกลาว และพจารณาแลวเหนวาราคาคากอสรางอาคารใหมทง ๓ ประเภท เปนรายการเพมเตมจากท คณะกรรมการ พศป. เหนชอบดงนนเพอความเหมาะสมและถกตอง เพราะเปนรายการและราคาทจะใชเปนแนวปฏบตทงประเทศ มไดเปนการคดราคากอสรางเฉพาะราย ดงนน เหนสมควรน าเสนอ คณะกรรมการ พศป. เพอทราบจะไดใชเปนแนวปฏบตทถกตอง

ส านกงานศาสนสมบต ไดน าเรองดงกลาวเสนอส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตสงการซงผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ไดมบญชาลงวนท ๑ กมภาพนธ ๒๕๕๐ สอบถามใหทบทวนการใชและใหสรปเรองเพอเสนอ พศป. ตอไป ตามบนทกลงวนท ๙ กมภาพนธ ๒๕๕๐ ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต จงสงการใหสรปเรองเพอเสนอคณะกรรมการ พศป. ทราบตอไป

ไดน าเสนอคณะกรรมการ พศป. ในการประชมครงท ๒/๒๕๕๐ เมอวนท ๑๓ มนาคม ๒๕๕๐ เพอทราบแลว

ทประชมมมตรบทราบ และใหด าเนนการไดทนทโดยไมตองรอรบรองรายงานการประชม

จงเรยนมาเพอโปรดพจารณา

๑. อนมตตามมตคณะกรรมการ พศป. ขางตน

๒. มอบส านกงานศาสนสมบตด าเนนการตอไป

(นางสมศร จนะวงษ) ผอ านวยการส านกงานศาสนสมบต


คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๕๑


สวนราชการ มตคณะกรรมการ พศป. ท พศป. ๑๑๐/๒๕๒๙ วนท ตลาคม ๒๕๔๙

เรอง การขออนมตหลกการเกยวกบความมนคงแขงแรงของอาคาร


ตามมตทประชมคณะกรรมการ พศป. ในการประชมครงท ๖/๒๕๔๙ เมอวนท ๑๖ พฤษภาคม ๒๕๔๙ เรองการตอสญญาเชาอาคารวดสมท (ราง) จงหวดนครศรธรรมราช กรณการตอสญญาเชาอาคารนานปทครบก าหนด ถาผเชามความประสงคจะขอตออายสญญาเชาอาคารนานปออกไปอก ไมวาจะมก าหนดระยะเวลากปกตาม เหนสมควรใหกองพทธศาสนสถานมอบใหเจาหนาทไปตรวจสอบความมนคงแขงแรงของอาคารกอนวา เหนสมควรใหตออายสญญาเชาไดอกมก าหนดกป นน

ส านกงานศาสนสมบต ไดรบแจงจากกองพทธศาสนสถาน ตามบนทกลงวนท ๕ กรกฎาคม ๒๕๔๙ เรองการตรวจสภาพอาคารวดราง จงหวดนครศรธรรมราช ไดในขอเสนอแนะในการขอตออายสญญาเชาอาคารไววา “อาคารทมการดแลทมอายการใชงานไมถง ๖๐ ป ควรตอสญญาเชาไดเลย ยงไมตองตรวจสอบความมนคงแขงแรงเวนแตจะไดพบเหนอาคารทมสภาพไมดใชงานไมถกรปแบบกจ าเปนตองตรวจสภาพเปนกรณพเศษ” รายละเอยดดงบนทกกองพทธศาสนสถานทแนบ

ส านกงานศาสนสมบต พจารณาแลว เหนสมควรน าเสนอคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) ทราบขอเสนอแนะดงกลาว และเหนชอบในหลกการเพอใชเปนแนวปฏบตตอไป

ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต จงสงใหน าเสนอคณะกรรมการ พศป. เพอพจารณา

ไดน าเสนอคณะกรรมการ พศป. ในการประชมครงท ๒๒/๒๕๔๙ ลงวนท ๕ ตลาคม ๒๕๔๙ เพอพจารณาแลว

ทประชมมมตใหด าเนนการตามทไดเคยมมตไวแลวในการประชมครงท ๖/๒๕๔๙ เมอวนท ๑๖ พฤษภาคม ๒๕๔๙ คอ “เมออายสญญาเชาอาคารนานปสนสด และผเชามความประสงคจะขอตออายสญญาออกไปอกใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ตรวจสอบความมนคงแขงแรงของสภาพอาคารวาควรจะตออายสญญาออกไปอกกป” จงเรยนมาเพอโปรดสงส านกงานศาสนสมบตถอปฏบตตอไป



๑๕๒ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต


สวนราชการ ส านกงานศาสนสมบต ฝายจดการศาสนสมบตสวนภมภาค โทร. ๐ ๒๔๔๑ ๔๕๓๑

ท วนท ๒๘ กรกฎาคม ๒๕๔๙

เรอง การขออนมตหลกการเกยวกบความมนคงแขงแรงของอาคาร


ตามมตทประชมคณะกรรมการ พศป. ในการประชมครงท ๖/๒๕๔๙ ลงวนท ๑๖ พฤษภาคม ๒๕๔๙ กรณการตอสญญาเชาอาคารนานปทครบก าหนด ถาผเชามความประสงค

จะขอตออายสญญาเชาอาคารนานปออกไปอก ไมวาจะมก าหนดระยะเวลากปกตาม เหนสมควร

ใหกองพทธศาสนสถานมอบใหเจาหนาทไปตรวจสอบความมนคงแขงแรงของอาคารกอนวาเหนสมควรใหตออายสญญาเชาไดอก มก าหนดกป แลวนน

ส านกงานศาสนสมบต ได รบแจงจากกองพทธศาสนสถาน ตามบนทกลงวนท ๕ กรกฎาคม ๒๕๔๙ เรองการตรวจสภาพอาคารวดราง จงหวดนครศรธรรมราช ไดใหขอเสนอแนะ

ในการขอตออายสญญาเชาอาคารไววา “อาคารทมการดแลทมอายการใชงานไมถง ๖๐ ป ควรตอสญญาเชาไดเลย ยงไมตองตรวจสอบความมนคงแขงแรง เวนแตจะไดพบเหนอาคารทมสภาพ

ไมดใชงานไมถกรปแบบ กจ าเปนตองตรวจสภาพเปนกรณพเศษ” รายละเอยดดงบนทกกอง พทธศาสนสถานทแนบ

ส านกงานศาสนสมบตพจารณาแลว เหนสมควรน าเสนอคณะกรรมการพจารณางบประมาณ

ศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) ทราบขอเสนอแนะดงกลาว และเหนชอบในหลกการเพอใชเปนแนวปฏบตตอไป

จงเรยนมาเพอโปรดทราบ และสงน าเสนอคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) ตอไป


คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๕๓

ขอเสนอแนะในการตออายสญญาเชาอาคาร

๑. เนองจากอาคารบางหอง ผเชาไมใสใจในการดแลบ ารงรกษาอาคาร กอสรางตอเตมโดย

มไดขออนญาต เปนตน ส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด จงควรสงเจาหนาทออกไปตรวจตราดแลเปนระยะ ๆ เพอเปนการก าชบและกระตนเตอนใหผเชาดแลเอาใจใสและปฏบตตามสญญาเชาอยางถกตอง

๒. อาคารทตอสญญาแลว หรอขอตอสญญาใหม หากอปกรณและสายไฟฟาเกาช ารดควรเปลยนใหมเพอความปลอดภยของผอยอาศยและบรเวณใกลเคยง เพราะสายไฟฟามอายการใชงานประมาณ ๓๐ ป ยดเวลาออกใหอก ๑๐ ป (ถามการบ ารงรกษาด) สมควรเปลยนใหม เมอสายไฟฟามอาย ๔๐ ป เปนอยางมาก

๓. การตดตงปายโฆษณาบนอาคารชนดาดฟา หรอตดตงดานขางอาคาร ผขอตดตงควรยนเรองขออนญาตตอส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต และหนวยงานราชการอนทเกยวของเพอตรวจสอบความมนคงแขงแรงตามระเบยบราชการ และส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตซงเปนเจาของอาคารจะตองเปนผไดรบผลประโยชนชนดน (มใชผเชาอาคาร)

๔. อาคารทจะมอายใชงานยาวนานและไมตองตรวจความมนคงแขงแรง กอนเวลาอนสมควร ๔.๑ มการด าเนนการกอสรางอยางถกตองตามรปแบบรายการ ๔.๒ มการดแลบ ารงรกษาอยเสมอ

๔.๓ ไมมการตอเตมอาคารเกยวกบลกษณะของโครงสราง

๔.๔ ไมใชอาคารผดประเภท เชน การกอสรางเปนรปแบบอาคารพกอาศยซงรบน าหนกนอย แตน ามาใชเปนอาคารเกบวสดสงของ ซงรบน าหนกมาก จนอาคารเกดการทรดราวพงลงได

สรปไดวา อาคารทมการดแลทอายการใชงานไมถง ๖๐ ป ควรตอสญญาเชาไดเลย ยงไมตองตรวจสอบความมนคงแขงแรง เวนแตจะไดพบเหนอาคารทสภาพไมดใชงานไมถกรปแบบ กจ าเปนตองตรวจสภาพเปนกรณพเศษ

วาทรอยตร (เดดชวนทร ขนธสวรรณ) วศวกรโยธา ๘ วช. หวหนาฝายออกแบบและกอสราง

๑๕๔ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต


ครงท ๒๒/๒๕๔๗


มตท ๓๘๗/๒๕๔๓

เรอง การเปลยนแปลงการตอสญญาเชาทดน/อาคารศาสนสมบตกลางจากรายปเปนรายสามป ในการประชมมหาเถรสมาคมครงท ๒๒/๒๕๔๗ เมอวนท ๒๐ สงหาคม ๒๕๔๗

เลขาธการมหาเถรสมาคมเสนอวา ตามมตมหาเถรสมาคมครงท ๒๑/๒๕๔๐ เมอวนท ๑๑ สงหาคม ๒๕๔๐ ทประชมไดพจารณาเรองการเชาทดนและอาคารของศาสนสมบตกลาง และมมตวา “ขอ ๒. ส าหรบผเชาอาคารและทดนศาสนสมบตกลางและวดรางในสวนกลาง ใหตอสญญาเชา เปนรายปในอตราคาเชาเดมไปกอน จนกวาสภาวะเศรษฐกจจะเขาสสภาวะปกต” นน

บดน คณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) และมหาเถรสมาคม ไดเหนชอบใหมการปรบปรงอตราคาเชาทดนและอาคารของ ศบก. ในสวนกลาง (สญญารายป) แลว โดยใหเรมใชในป ๒๕๔๘ เปนตนไป

ในการน ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตไดพจารณาเหนวา เพอเปนการอ านวยความสะดวกแกผเชาและเปนการลดภาระงานในการปฏบตของเจาหนาท จงเหนควรน าเสนอคณะกรรมการ พจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) พจารณาใหผเชาอาคารและทดนศาสนสมบตกลางและวดรางในสวนกลางตอสญญาเชาจากคราวละหนงป เปนการตอสญญาเชาคราวละ ๓ ป โดยเรมใชตงแตป ๒๕๔๘ เปนตนไป


ศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) ในการประชมครงท ๕/๒๕๔๗ เมอวนท ๑๓ กรกฎาคม ๒๕๔๗

ทประชมมมตควรใหความเหนชอบตามทส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตเสนอและใหน าเสนอมหาเถรสมาคม


พลต ารวจโท อดม เจรญ

(อดม เจรญ) เลขาธการมหาเถรสมาคม

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๕๕


ครงท ๒๑/๒๕๔๐


มตท ๒๗๔/๒๕๔๐

เรอง หลกเกณฑการคดเงนบ ารงในการตอสญญาเชาอาคารนานป เรยน ผอ านวยการส านกงานศาสนสมบต

ในการประชมมหาเถรสมาคมครงท ๒๑/๒๕๔๐ เมอวนท ๑๑ สงหาคม ๒๕๔๐ เลขาธการมหาเถรสมาคมเสนอวา ตามทผเชาอาคารวดราชา (ราง) วดอนทรา (ราง) และ วดมเหศวร (ราง) จงหวดลพบร แจงความประสงคขอตออายสญญาเชาอาคาร เนองจากสญญาเชาอาคารนานปสนสดลง โดยเสนอขอตออายสญญามก าหนด ๔ ป ๖ ป ๑๐ ป และ ๓๐ ป ซงกรมการศาสนาไดน าเสนอคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) เพอพจารณา ในการประชมครงท ๔/๒๕๔๐ เมอวนท ๒๔ เมษายน ๒๕๔๐ ทประชมพจารณาแลว มมตใหรอเกณฑการคดเงนบ ารงการตอสญญาเชาเมออายสญญานานปสนสดลง และใหกรมการศาสนารบไปพจารณา นน

กรมการศาสนา น าเสนอคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) เพอพจารณาในการประชมครงท ๕/๒๕๔๐ วนท ๙ มถนายน ๒๕๔๐ ทประชมมมตเหนควรก าหนดเกณฑการคดเงนบ ารงและการปรบอตราคาเชาอาคาร ศบก. และอาคารวดรางตาง ๆ เมออายสญญาเชาสนสดลง เพอเสนอมหาเถรสมาคม ดงน

๑. เกณฑการคดเงนบ ารงในการตอสญญาเชาอาคารพาณชย ตอสญญาเชา ๑-๓ ป คดเงนบ ารง ๕% ของราคาประเมนทดน

ตอสญญาเชา ๔-๑๐ ป คดเงนบ ารง ๑๐% ของราคาประเมนทดน

ตอสญญาเชา ๑๑-๒๐ ป คดเงนบ ารง ๑๕% ของราคาประเมนทดน

ตอสญญาเชา ๒๑-๓๐ ป คดเงนบ ารง ๒๐% ของราคาประเมนทดน

๒. อตราคาเชาอาคารพาณชย ๒.๑ อายสญญาเชาไมเกน ๕ ป ใหปรบเพมคาเชาปละ ๗%

๑๕๖ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

๒.๒ อายสญญาเชา ๓ ป ขนไป ใหปรบเพมคาเชา ๓๕% ทกระยะ ๕ ป กรมการศาสนาไดน าเสนอมหาเถรสมาคมเพอพจารณาในการประชมครงท ๑๘/๒๕๔๐

เมอวนท ๓๐มถนายน ๒๕๔๐ ซงทประชมพจารณาแลวมมตมอบใหคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) พจารณาทบทวนอกครง แลวน าเสนอมหาเถรสมาคม

ไดน าเสนอคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) ในการประชมครงท ๘ /๒๕๔๐ วนท ๑๔ กรกฎาคม ๒๕๔๐ เพอพจารณาแลว ทประชมมมตใหลดเกณฑการคดเงนบ ารงการตอสญญาเชา ๑-๓ ป จากเดมคดเงนบ ารง ๕% ลดเปน ๓% สวนเกณฑอนๆ คงเดม

ทประชมพจารณาแลวเหนดวยกบหลกเกณฑทเสนอ แตใหรอไวกอน เนองจากสภาวะเศรษฐกจในปจจบนตกต า การทจะคดเงนคาบ ารงและอตราคาเชาใหมตามหลกเกณฑทเสนอ จะท าใหผเชาไดรบความเดอดรอนยงขน จงมมตวา

๑. ส าหรบผเชาทอายสญญาเชาอาคารนานปสนสดลง และขอท าสญญาเชาใหม ใหคดเงนคาบ ารงและอตราคาเชาตามเกณฑทเสนอ

๒. ส าหรบผเชาอาคารและทดนศาสนสมบตกลางและวดรางในสวนกลางใหตอสญญาเชาเปนรายปในอตราคาเชาเดมไปกอนจนกวาสภาวะเศรษฐกจจะเขาสภาวะปกต

๓. ใหกรมการศาสนาใชนโยบายนกบวดทกรมการศาสนาจดประโยชนแทน แตตองไดรบความเหนชอบจากวดนนๆ กอน


(นายส ารวย สารตถ) ผอ านวยการส านกเลขาธการมหาเถรสมาคม

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๕๗

ระเบยบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต วาดวยการกอสรางและรบมอบสงปลกสรางศาสนสมบต


พ.ศ. ๒๕๕๓

ดวยมการตราพระราชบญญตปรบปรงกระทรวง ทบวง กรม พ.ศ. ๒๕๔๕ มาตรา ๔๖ บญญตใหมส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต และพระราชกฤษฎกาโอนกจการบรหาร และอ านาจหนาทของสวนราชการ ใหเปนไปตามพระราชบญญตปรบปรงกระทรวง ทบวง กรม พ.ศ. ๒๕๔๕ พ.ศ. ๒๕๔๕ มาตรา ๑๕๙ ก าหนดใหโอนบรรดากจการ อ านาจหนาทของกรมการศาสนาบางสวนมาเปนของส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตจงก าหนดระเบยบไว ดงน

หมวด ๑

ความทวไป

ขอ ๑ ระเบยบนใหเรยกวา ระเบยบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต วาดวย

การกอสรางและรบมอบสงปลกสรางศาสนสมบต ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต พ.ศ. ๒๕๕๓

ขอ ๒ ระเบยบนใหใชบงคบตงแตวนถดจากวนประกาศเปนตนไป

ขอ ๓ ในระเบยบน งานกอสราง หมายถง การสรางขนใหม การซอมแซม การตอเตมหรอ

การดดแปลงอาคาร หรอสงปลกสรางซงอยในความควบคมของส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต หรอของวดทมอบใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตจดประโยชนแทน

สงปลกสราง หมายถง อาคารหรอสงปลกสรางอน ๆ ตามพระราชบญญตควบคมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ฉบบเพมเตม (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕ และ (ฉบบท ๓) พ.ศ. ๒๕๔๓

เจาของงานกอสราง หมายถง ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต หรอวด

ทมอบใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต จดประโยชนแทน

๑๕๘ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ผรบงานกอสราง หมายถง คสญญากบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต หรอกบวดทมอบใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตจดประโยชนแทน

ผควบคมงาน หมายถง ผควบคมงานกอสรางของผรบงานกอสรางทเปนไปตามพระราชบญญตควบคมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ฉบบเพมเตม (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๗ และ (ฉบบท ๑) พ.ศ. ๒๕๔๓

ผประสานงาน หมายถง ผไดรบค าสงแตงตงจากส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตใหมหนาทประสานตดตามตรวจสอบผลการกอสรางของผรบงานกอสรางใหเปนไปตามรปแบบรายการตามสญญา คณะกรรมการรบมอบสงปลกสราง หมายถง คระกรรมการผไดรบแตงตงจากส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตใหมอ านาจหนาทในการรบมอบอาคารและสงปลกสราง ใหเปนไปตามรปแบบรายการตามสญญา หวหนาสวนราชการ หมายถง ผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

ขอ ๔ ใหผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต รกษาการใหเปนไปตามระเบยบน

ขอ ๕ เมอมงานกอสรางใหเจาของงานกอสรางแตงตงผประสานงาน และคณะกรรมการ รบมอบสงปลกสรางดงตอไปน (๑) ผประสานงานจ านวนอยางนอย ๒ คน แตไมเกน ๓ คน โดยคนใดคนหนงหรอทกคนประสานตดตามงานกอสราง ณ บรเวณทกอสรางเปนประจ า หรอเปนครงคราวตามความจ าเปน

(๒) คณะกรรมการรบมอบสงปลกสรางตองไดรบการแตงตง จ านวนไมนอยกวา ๓ คน หรอจะแตงตงผแทนของวดทมอบใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตจดประโยชนแทนเพมขนกได

(๓) การแตงตงคณะกรรมการตามขอ (๑) และขอ (๑) ใหส านกงานศาสนสมบต และกองพทธศาสนสถาน พจารณารวมกน แลวจงเสนอรายชอตอผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

ขอ ๖ ในการท าสญญารบงานกอสราง ผ รบงานกอสรางจะตองใหค ายนยอมเปน

ลายลกษณอกษรวา จะปฏบตตามระเบยบนในสวนทเกยวกบหนาท และความรบผดชอบของผรบงานกอสรางดวย

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๕๙

หมวด ๒

หนาทผรบงานกอสราง

ขอ ๗ ผ รบงานกอสรางตองตดตงแบบแปลนแผนผง และรายการตามสญญาไว ณ บรเวณกอสรางหนงชดตลอดเวลาการกอสราง กอนทจะเรมลงมอกอสราง ผรบงานกอสรางตองแจงใหเจาของงานกอสรางทราบลวงหนา พรอมดวยหลกฐานการอนญาตจากสวนราชการทมอ านาจควบคมการกอสรางนน เมอผประสานงาน

ไดตรวจสภาพบรเวณกอสรางและเหนชอบเปนลายลกษณอกษรแลว จงลงมอกอสรางได ผรบงานกอสรางจะตองกอสรางส านกงานชวคราวไว ณ บรเวณกอสราง ขอ ๘ ระหวางการปฏบตการกอสรางผรบงานกอสรางจะตองจดใหมผควบคมงาน หรอบรษททปรกษาทสามารถรบผดชอบควบคมการกอสรางประจ าตลอดเวลา ถาผควบคมงานไมอยหรอไมอาจปฏบตหนาทได จะตองตงตวแทนไวปฏบตหนาทแทนตนอยเสมอ ผควบคมงาน หรอผแทน ตองเปนผมความร ความสามารถเกยวกบการกอสรางและมวฒการศกษาไมต ากวา ปวช. (ประกาศนยบตรวชาชพ) เพอปฏบตงานใหเปนไปตามแบบแปลนแผนผงและรายการตามสญญาปฏบตการใหถกตอง ตามกฎหมายอนเกยวกบการกอสราง การบงคบบญชาคนงาน และปฏบต

ใหเปนการปลอดภยตอคนงาน หรอผเกยวของ

ในกรณผควบคมงานไมสามารถ หรอไมมอ านาจบงคบบญชางานใหเรยบรอยได เจาของงานกอสรางมอ านาจสงใหผรบงานสรางเปลยนผควบคมงานใหม

กอนลงมอกอสราง ผรบงานกอสรางตองแจงรายชอผควบคมงาน หรอผแทน และจดท าแผนการปฏบตงาน และงวดงาน ใหเจาของงานกอสรางทราบเปนลายลกษณอกษร

ขอ ๙ ในเวลาทผรบงานกอสรางเตรยมการหรอท าการกอสรางอาคาร เจาของงานกอสรางมสทธเขาไปภายในบรเวณกอสรางเพอตรวจงานไดทกเวลา ผรบงานกอสรางมหนาทชวยเหลอและอ านวยความสะดวกในการปฏบตหนาทของคณะกรรมการรบมอบสงปลกสราง

และผประสานงานตามสมควร ในกรณทผรบงานกอสรางหรอผควบคมงานไมสามารถปฏบตตามค าสงของผประสานงานไดใหหยดงานกอสรางสวนทเปนปญหานนไว แลวรายงานคณะกรรมการรบมอบสงปลกสราง เพอสงการเพอคณะกรรมการรบมอบสงปลกสรางสงการอยางไร ผรบงานกอสรางตองปฏบตตามค าสงโดยเครงครด

๑๖๐ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ขอ ๑๐ ผรบงานกอสรางจะตองมหนาทรบผดชอบในการตรวจคณภาพ ขนาด ปรมาณ ชนด น าหนก และมาตรฐานของวสดทใชในการกอสรางใหถกตองตามสญญา และไดสงของ

ทมคณภาพด หรอผลการปฏบตงานกอสรางทสมควรและจ าเปน รวมทงคาใชจายทเกดขนในการด าเนนการดงกลาว

หมวด ๓

หนาทการประสานงาน

ขอ ๑๑ ผประสานงานมหนาทรบผดชอบการด าเนนกอสราง ดงตอไปน (๑) ประสาน ตรวจสอบ ก ากบ ดแลงาน และวสดทใชในการกอสรางใหเปน

ไปตามรปแบบ และรายการตามสญญา (๒) ประสาน ตรวจสอบวธการกอสราง เพอใหการกอสรางถกตองตามเทคนคการกอสรางและเหมาะสมกบสภาพกาลเวลา จากบนทกของผควบคมงานของผรบงานกอสราง

(๓) กอนครบก าหนดสญญากอสราง ในแตละงวดงานไมนอยกวา ๒๐ วน ใหผประสานงานพจารณาขอเทจจรงวา การกอสรางจะแลวเสรจตามระยะเวลาทก าหนดในสญญาหรอไม หากเหนวาอาจจะเสรจไมทนก าหนดใหรายงานคณะกรรมการรบมอบสงปลกสราง เมอคณะกรรมการรบมอบสงปลกสรางเหนวา การกอสรางอาจไมแลวเสรจตามก าหนดใหรายงานเจาของงานกอสรางพจารณาโดยดวน

ขอ ๑๒ ในกรณทการกอสรางไมเปนไปตามขอ ๑๑ ผประสานงานมหนาทปฏบตดงตอไปน

(๑) ในกรณทเปนการเลกนอย และยงไมเกดความเสยหาย ใหสงผควบคมงานแกไขใหถกตอง

(๒) ในกรณทอาจจะเกดความเสยหายรายแรงใหสงหยดงานสวนนนไวชวคราวแลวรบรายงานใหประธานคณะกรรมการรบมอบส งปลกสรางเพอสงหยดงาน และแกไขการกอสรางสวนนนใหถกตอง (๓) ในกรณทมการเปลยน ตอเตมงานกอสรางผดจากรปแบบรายการตามสญญาใหสงผควบคมงานใหหยดงานนนทนท แลวรายงานประธานคณะกรรมการตรวจรบมอบ

สงปลกสรางพจารณาสงการโดยดวน

การสงผควบคมงานใหแกไขเปลยนแปลงการกอสรางทไมถกตองดงกลาวขางตนใหท า เปนลายลกษณอกษร เวนแตในกรณรบดวน ใหสงการดวยวาจาแลวบนทกเปนลายลกษณอกษรแจงผรบงานกอสรางและประธานคณะกรรมการรบมอบสงปลกสรางทราบ แลวรายงานผบงคบบญชาทราบโดยดวน

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๖๑

ขอ ๑๓ ในกรณทผประสานงานมความเหนขดแยงกบผรบงานกอสรางเกยวกบเทคนคและวธการกอสราง ใหผประสานงานรายงานตอประธานคณะกรรมการรบมอบสงปลกสรางเพอพจารณาสงการ ขอ ๑๔ เพอเปนหลกฐานในการรบมอบสงปลกสราง ใหผประสานงานน าสมดบนทก

การกอสรางของผควบคมงานตรวจสอบรายละเอยด ท าสรปเพอน าเสนอคณะกรรมการรบมอบสงปลกสราง ตรวจสอบผลการปฏบตงาน

ผประสานงานตองรวบรวมรายงานผลงานกอสรางจากผควบคมงานของผรบงานกอสรางไวโดยสม าเสมอ และเสนอกรรมการรบมอบสงปลกสรางทราบอยางนอยเดอนละ ๑ ครง เวนแตกรณทมเหตผดปกต หรอมการขดแยงในการกอสรางทเปนสวนส าคญของสงปลกสราง ตองรายงานใหคณะกรรมการรบมอบสงปลกสรางทราบทนท

ขอ ๑๕ ใหผไดรบแตงตงและท าหนาทเปนคณะกรรมการรบมอบสงปลกสราง และ ผประสานงานเบกคาใชจายในการปฏบตหนาท จากงบประมาณศาสนสมบตกลาง

หมวด ๔

การปฏบตของคณะกรรมการรบมอบสงปลกสราง

ขอ ๑๖ เมอผรบงานกอสรางสงมอบงาน คณะกรรมการรบมอบสงปลกสรางมหนาท ดงน (๑) ตรวจสอบรายงานการปฏบตงานของผรบงานกอสราง และเหตการณแวดลอมทผประสานงานรายงาน โดยตรวจสอบกบรปแบบรายการรายละเอยด และขอก าหนดในสญญา (๒) ท าการตรวจรบมอบสงปลกสรางภายใน ๗ วนท าการ นบแตวนทประธานคณะกรรมการรบมอบสงปลกสรางไดรบทราบผลการขอสงมอบสงปลกสรางของผรบงานกอสรางจากผประสานงาน

(๓) เมอคณะกรรมการรรบมอบสงปลกสรางไดท าการตรวจสอบการกอสรางและ/ หรอ รบมอบสงปลกสรางแลว ใหคณะกรรมการรบมอบสงปลกสรางเสนอรายงาน

ผลตรวจสอบและ/ หรอ รบมอบสงปลกสรางตอหวหนาสวนราชการเพอทราบผานส านกงาน

ศาสนสมบต ภายใน ๓๐ วน

(๔) ในกรณทมเหตการณผดปกต หรอกรรมการรบมอบสงปลกสรางบางคน ไมยอมรบสงปลกสรางโดยท าความเหนแยงไว ใหเสนอหวหนาสวนราชการเพอทราบ หรอสงการแลวแตกรณ และถาหวหนาสวนราชการสงการใหตรวจรบสงปลกสรางนนไว จงจะด าเนนการรบมอบสงปลกสรางได

๑๖๒ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ขอ ๑๗ ใหผประสานงานจดรวบรวมรายงาน เอกสารประกอบสญญา และภาพถายการกอสรางสงปลกสรางทงหมด มอบใหส านกงานศาสนสมบตเกบไวเปนหลกฐาน

ประกาศ ณ วนท ๒ เมษายน พ.ศ. ๒๕๕๓๓


คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๖๓

ระเบยบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต วาดวยอตราคาธรรมเนยมและเงนบ ารงศาสนสมบต

พ.ศ. ๒๕๕๖

เพอใหการจดประโยชนศาสนสมบตเปนไปดวยด ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตจงไดวางระเบยบ วาดวยอตราคาธรรมเนยมและเงนบ ารงศาสนสมบตไว โดยความเหนชอบของ มหาเถรสมาคมดงตอไปน ขอ ๑ ระเบยบนใหเรยกวา ระเบยบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต วาดวยอตราคาธรรมเนยมและเงนบ ารงศาสนสมบต พ.ศ. ๒๕๕๖

ขอ ๒ ใหใชระเบยบนตงแตวนถดจากวนประกาศเปนตนไป

ขอ ๓ บรรดาระเบยบ ค าสง ทขดหรอแยงกบระเบยบนใหใชระเบยบนแทน

ขอ ๔ ในระเบยบน (๑) เงนบ ารงศาสนสมบต หมายความวา เงนบ ารงศาสนสมบตกลางและวดราง หรอเงนบ ารงศาสนสมบตวดทมอบใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตจดประโยชนแทน

(๒) คาธรรมเนยมการเชาทดนหรออาคาร หมายความวา คาด าเนนการทส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต เรยกเกบในการท านตกรรมตาง ๆ เกยวกบการเชาทดน หรออาคารศาสนสมบต

(๓) การขอรบเชาสบแทน หมายความวา การททายาทโดยธรรมของผเชาทดน หรออาคารศาสนสมบต ขอรบสทธการเชาแทนผเชาเดมทถงแกกรรม

ขอ ๕ คาธรรมเนยมประเภทตาง ๆ และเงนบ ารงศาสนสมบต ในการจดประโยชน ใหถอตามอตราทแนบทายระเบยบน ขอ ๖ การขอเชาใหมทดนหรออาคาร การขอรบเชาสบแทน และการโอนสทธการเชาทดน หรออาคาร ทดนศาสนสมบตกลางและวดราง หรอศาสนสมบตวดซงมอบใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตจดประโยชน นอกเหนอจากการเรยกเกบคาธรรมเนยมตามอตรา ทายระเบยบนแลว ใหเรยกเกบเงนบ ารงศาสนสมบตแลวแตกรณอกสวนหนงจากผเชา หรอ

ผขอรบเชาสบแทน หรอผรบโอนสทธการเชาทดน หรออาคารของศาสนสมบตกลางและวดราง หรอศาสนสมบตวด ทงนใหเปนไปตามอตราในขอ ๕

๑๖๔ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ขอ ๗. ใหผอ านวยการส านกงานศาสนสมบตรกษาการตามระเบยบน

ประกาศ ณ วนท ๔ เดอน เมษายน พ.ศ. ๒๕๕๖


คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๖๕

ค าสงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ท ๓๕๖/๒๕๕๖

เรอง หลกเกณฑการคดค านวณเงนบ ารงศาสนสมบต

เพอใหการจดเกบเงนคาบ ารงศาสนสมบต ในกรณการโอนสทธการเชาอาคารศาสนสมบตหรอการรบเชาสบแทนอาคารศาสนสมบต เปนไปดวยความเรยบรอยโดยความเหนชอบของ

มหาเถรสมาคมใหใชหลกเกณฑดงตอไปน เพอเปนแนวทางในการปฏบตส าหรบเจาหนาทในการคดค านวณเรยกเกบเงนคาบ ารงศาสนสมบต

๑. การเรยกเกบคาบ ารงการโอนสทธการเชาอาคาร

๑.๑ คาบ ารงการโอนสทธการเชาอาคาร = (ราคาประเมนทดน × พนทปลกสรางอาคาร) ÷ ๒ + (ราคากอสรางอาคาร × พนทใชสอยอาคาร) × รอยละของคาบ ารงตามอายสญญาเชาทเหลอ

ราคาประเมนทดน หมายถง ราคาประเมนทดนทสวนราชการก าหนด

พนทปลกสรางอาคาร หมายถง กวาง × ยาว ใชหนวยเปนตารางวา ราคากอสราง หมายถง ราคาคากอสรางอาคาร เปนไปตามทฝายออกแบบและกอสราง

กองพทธศาสนสถานก าหนด และไดรบความเหนชอบจากคณะกรรมการพจารณางบประมาณ

ศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) พนทใชสอย หมายถง กวาง × ยาว × จ านวนชน ใชหนวยเปนตารางเมตร

จ านวนชน หมายถง จ านวนชนทกอสรางและใหรวมชนดาดฟาดวย (ถาม) ๒. การโอนสทธการเชาอาคาร ทมอายสญญาเชาเหลออยดงน

๒.๑ เกนกวา ๒๗ ป แตไมเกน ๓๐ ป ใหเรยกเกบเงนคาบ ารงรอยละ ๑๕ ของราคาคาบ ารง๒.๒ เกนกวา ๒๔ ป แตไมเกน ๒๗ ป ใหเรยกเกบเงนคาบ ารงรอยละ ๑๔.๕ ของราคาคาบ ารงการโอนสทธการเชาอาคาร

๒.๓ เกนกวา ๒๑ ป แตไมเกน ๒๔ ป ใหเรยกเกบเงนคาบ ารงรอยละ ๑๔ ของราคาคาบ ารงการโอนสทธการเชาอาคาร

๒.๔ เกนกวา ๑๘ ป แตไมเกน ๒๑ ป ใหเรยกเกบเงนคาบ ารงรอยละ ๑๓.๕ ของราคาคาบ ารงการโอนสทธการเชาอาคาร

๑๖๖ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

๒.๕ เกนกวา ๑๕ ป แตไมเกน ๑๘ ป ใหเรยกเกบเงนคาบ ารงรอยละ ๑๓ ของราคาคาบ ารงการโอนสทธการเชาอาคาร

๒.๖ เกนกวา ๑๒ ป แตไมเกน ๑๕ ป ใหเรยกเกบเงนคาบ ารงรอยละ ๑๒.๕ ของราคาคาบ ารงการโอนสทธการเชาอาคาร

๒.๗ เกนกวา ๙ ป แตไมเกน ๑๒ ป ใหเรยกเกบเงนคาบ ารงรอยละ ๑๒ ของราคาคาบ ารงการโอนสทธการเชาอาคาร

๒.๘ เกนกวา ๖ ป แตไมเกน ๙ ป ใหเรยกเกบเงนคาบ ารงรอยละ ๑๒.๕ ของราคาคาบ ารงการโอนสทธการเชาอาคาร

๒.๙ เกนกวา ๓ ป แตไมเกน ๖ ป ใหเรยกเกบเงนคาบ ารงรอยละ ๑๑ ของราคาคาบ ารงการโอนสทธการเชาอาคาร

๒.๑๐ เกนกวา ๓ ป ใหเรยกเกบเงนคาบ ารงรอยละ ๑๐.๕ ของราคาคาบ ารงการโอนสทธการเชาอาคาร

๓. การโอนสทธการเชาอาคารพกอาศยบานไม ใหเรยกเกบเงนคาบ ารงครงหนงของอตราเงนคาบ ารงตามขอ ๒

๔. หลกเกณฑดงกลาวขางตนเปนแนวปฏบตแกเจาหนาทในการคดค านวณเงนคาบ ารง ศาสนสมบต มหาเถรสมาคมหรอคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) อาจจะพจารณาก าหนดเปนอยางอนกได

ทงน ใหมผลบงคบใชนบแตวนถดจากวนประกาศเปนตนไป

สง ณ วนท ๔ เมษายน พ.ศ. ๒๕๕๖


คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๖๗

อตราคาธรรมเนยม

ก. อตราคาธรรมเนยมตกเปนรายไดของเจาของทรพยสน

๑. การเชาทดนแปลงหนง ใหเรยกเกบคาธรรมเนยมเทากบอตราคาเชาปจจบน ๑ ป ๖ เดอน กรณถาฝายใดฝายหนงเปนคนตางดายใหเรยกเกบเทากบอตราคาเชาปจจบน ๓ ป

๒. การเชาอาคารหนงคหาหรอหนงหอง ใหเรยกเกบคาธรรมเนยมเทากบอตราคาเชาปจจบน ๒ ป กรรถาฝายใดฝายหนงเปนคนตางดาวใหเรยกเกบเทากบอตราคาเชาปจจบน ๔ ป

๓. การขอรบเชาสบแทนการเชาทดนหรออาคาร ใหเรยกเกบคาธรรมเนยมเชนเดยวกบการเชาทดนหรออาคาร เวนแตการขอรบเชาสบแทนการเชาทดนหรออาคาร ระหวางสาม ภรรยา บดา มารดา กบบตร ถายนเรองตอหนวยงานทรบผดชอบทงในสวนกลางหรอสวนภมภาคภายใน ๖๐ วน นบแตวนทผเชาถงแกกรรม เพออนเคราะหแกทายาทดงกลาว โดยงดเกบคาธรรมเนยมการเชาทดนหรออาคาร ตามขอ ๑ หรอขอ ๒

๔. การตอสญญาเชาทดนหรออาคาร ส าหรบสญญาเชาทดนหรอาคารนานปสนสดลง ใหเรยกเกบคาธรรมเนยมการเชาเทากบการเชาทดน หรออาคาร ตามขอ ๑ หรอขอ ๒

๕. การอนญาตใหเปลยนแปลงหรอดดแปลงอาคาร ใหเรยกเกบคาธรรมเนยม ครงละ ๑,๕๐๐ บาท ถาด าเนนการโดยไมไดรบอนญาต ปรบคหาหรอหองละ ๕,๐๐๐ บาท

๖. การอนญาตใหตอเตมอาคาร ใหเรยกเกบคาธรรมเนยมตอคหาหรอหองครงละ ๕,๐๐๐ บาท ถาด าเนนการโดยไมไดรบอนญาตปรบตารางเมตรละ ๑๐๐ บาท แตไมต ากา ๑๐,๐๐๐ บาท ส าหรบเรอนไมโดยไดรบอนญาตใหเรยกเกบคาธรรมเนยมครงละ ๑,๕๐๐ บาท ถาด าเนนการ โดยไมไดรบอนญาตปรบคหาหรอหองละ ๔,๐๐๐ บาท

๗. การอนญาตใหเชาชวงอาคารหรอแบงใหเชาอาคาร ใหเรยกเกบคาธรรมเนยมเทากบอตราคาเชาปจจบน ๒ ป กรณถาฝายใดฝายหนงเปนคนตางดาวใหเรยกเกบเทากบอตราคาเชาปจจบน ๔ ป

๘. การน าทดนหรออาคารไปใหเชาชวงหรอแบงใหเชา โดยไมไดรบอนญาต หรอการใชทดนหรออาคารผดวตถประสงคทก าหนดไวในสญญา หากมเหตสมควรจะไมบอกเลกสญญาเชา ใหเรยกเกบคาธรรมเนยมเทากบอตราคาเชาปจจบน ๔ ป กรณถาฝายใดฝายหนงเปนคนตางดาว ใหเรยกเกบเทากบอตราคาเชาปจจบน ๘ ป

๙. การอนญาตใหเปลยนแปลงวตถประสงคการเชาทดนหรออาคาร ใหเรยกเกบคาธรรมเนยม การเชาเทากบอตราคาเชาปจจบน ๖ เดอน

๑๖๘ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

๑๐. การโอนสทธการเชาทดนแปลงหนง ใหเรยกเกบคาธรรมเนยมเทากบอตราคาเชาปจจบน ๑ ป ๖ เดอน กรรถาฝายใดฝายหนงเปนคนตางดาว ใหเรยกเกบเทากบอตราคาเชาปจจบน ๓ ป

๑๑. การโอนสทธการเชาอาคาร คหาหรอหองหนง ใหเรยกเกบคาธรรมเนยมเทากบอตราคาเชาปจจบน ๒ ป กรณถาฝายใดฝายหนงเปนคนตางดาวใหเรยกเกบเทากบอตราคาเชา ปจจบน ๔ ป

๑๒. การโอนแบงแยกสทธการเชาทดน ใหเรยกเกบคาธรรมเนยมเทากบการเชาทดนในเนอทโอนแบงแยก ตามขอ ๑๐

๑๓. การโอนสทธการเชาอาคารเฉพาะสวน ใหเรยกเกบคาธรรมเนยมเทากบการเชาอาคารตามขอ ๑๑

๑๔. การขอเพมชอหรอถอนชอผเชาในสญญาเชาทดนหรออาคาร ใหเรยกเกบคาธรรมเนยมเทากบการเชาทดนหรออาคาร ตามขอ ๑ หรอขอ ๒

๑๕. การใชเนอทเชาเกนจากสญญาเชา ใหเรยกเกบคาปรบแปลงละ ๕๐๐ บาท หรอเทากบอตราคาเชาทดนสวนทเกน ในอตราคาเชาปจจบน ๕ ป แลวแตจ านวนใดจะมากกวากน

ข. อตราคาธรรมเนยมซงตกเปนรายไดศาสนสมบต สวนกลาง หรอสวนภมภาค

๑. สญญาเชาทดนไมเกน ๓ ป เพออยอาศยใหเรยกเกบคาจดท าสญญาเชา หรอคาตอสญญาเชา สญญาละ ๓๐ บาท นอกเหนอจากนสญญาละ ๖๐ บาท สวนสญาเชาทดนทมระยะเวลาการเชาเกนกวา ๓ ป เพออยอาศยสญญาละ ๑๕๐ บาท นอกเหนอจากนสญญาละ ๓๐๐ บาท

๒. สญญาเชาอาคารไมเกน ๓ ป เพออยอาศย ใหเรยกเกบคาจดท าสญญาเชา หรอคาตอสญญาเชาสญญาละ ๕๐ บาท นอกเหนอจากนสญญาละ ๑๐๐ บาท สวนสญญาเชาอาคาร ทมระยะเวลาการเชาเกนกวา ๓ ป เพออยอาศยสญญาละ ๓๐๐ บาท นอกเหนอจากนสญญาละ ๖๐๐ บาท

๓. การแกไขชอหรอชอสกล หรอสถานะบคคล ใหเรยกเกบคาธรรมเนยมนอกจากคาท าสญญาหรอตออายสญญา อยางละ ๑๐๐ บาท

๔. การออกหนงสออนญาต

๔.๑ การออกหนงสออนญาตปลกบาน หรอสงปลกสรางอน ๆ และสาธารณปโภคตางๆ ฉบบละ ๑๐๐ บาท

๔.๒ การออกหนงสออนญาตโอนกรรมสทธขาย ขายฝาก จ านองหรอรบมรดกบาน ฉบบละ ๕๐๐ บาท

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๖๙

๕. คาคดส าเนาเอกสารเกยวกบการเชา หรอเอกสารอน ๆ ฉบบละ ๓๐ บาท

๖. การตรวจสอบเขต รวมแปลงหรอแบงแยกทดน และอน ๆ ใหเรยกเกบคาธรรมเนยม แปลงละ ๕๐๐ บาท

ค. การเรยกเกบเงนประกนการเชา คาภาษบ ารงทองท และคาภาษโรงเรอน

๑. สญญาเชาทดน ใหเรยกเกบเงนประกนการเชาเทากบคาเชา ๑ ป ของอตราคาเชาในขณะท าสญญาเชา ๒. สญญาเชาอาคาร ใหเรยกเกบเงนประกนการเชาเทากบคาเชา ๑ ป ของอตราคาเชาในขณะท าสญญาเชา ๓. สญญาเชาทดนหรออาคาร ใหเรยกเกบคาภาบ ารงทองทหรอคาภาษโรงเรอนลวงหนาไมนอยกวาคาภาษททางราชการเรยกเกบในรอบปทผานมา

๑๗๐ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ค าสงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ท ๓๕๕/ ๒๕๕๖

เรอง อตราคาบ ารงศาสนสมบต

เพอใหการจดเกบคาบ ารงเกยวกบการเชา การรบเชาสบแทนหรอการโอนสทธการเชาทดนหรออาคารศาสนสมบตททางราชการจดประโยชน หรอจดประโยชนแทนวดในสวนภมภาคเปนแนวทางเดยวกน ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตจงก าหนดใหจงหวดตาง ๆ จดเกบคาบ ารง ตามหลกเกณฑ ดงน ๑. การจดใหเชาใหม การรบเชาสบแทน หรอการโอนสทธการเชาทดนหรออาคารศาสนสมบตททางราชการจดประโยชน หรอจดประโยชนแทนวด ในสวนภมภาค ใหเรยกเกบคาบ ารงตามระเบยบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต วาดวยอตราคาธรรมเนยมและเงนบ ารงศาสนสมบต พ.ศ. ๒๕๕๖ เชนเดยวกนกบสวนกลาง ๒. การจดใหเชาใหม การรบเชาสบแทน หรอการโอนสทธการเชาทดนเพอท านาหรอเพอเพาะปลกพชไร ซงเปนพชตองการน านอยและอายสน หรอสามารถเกบเกยวครงแรกไดภายใน ๑๒ เดอน ไมตองเรยกเกบคาบ ารง ๓. การจดใหเชาใหม การรบเชาสบแทน หรอการโอนสทธการเชาทดน เพอการเกษตรกรรมอยางอนนอกจากขอ ๓ ใหเรยกเกบคาบ ารงไมต ากวารอยละ ๔ ของราคาประเมนทดนททางราชการก าหนดไว เพอเรยกเกบคาธรรมเนยมการจดทะเบยนสทธและนตกรรม เวนแตเปนการเชา ทมอายสญญาเกนกวา ๓ ป ใหเสนอส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต น าเสนอคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) พจารณาก าหนดอตราบ ารงเปนราย ๆ ไป

๔. การจดใหเชาใหม การรบเชาสบแทน หรอการโอนสทธการเชาทดนหรออาคาร ศาสนสมบตกลางและวดรางรายใด ถาจงหวดเหนวาอตราคาบ ารงตามหลกเกณฑขางตนไมเหมาะสม ใหเสนอเหตผลความจ าเปนตอส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต พจารณาก าหนด อตราคาบ ารงเปนราย ๆ ไป ส าหรบสวนทเกยวของกบอตราบ ารงศาสนสมบตวด ทกกรณจะตองไดรบความเหนชอบจากวดกอน

ทงน ใหมผลใชบงคบเมอพนก าหนด ๓๐ วน นบแตวนประกาศค าสง เปนตนไป

สง ณ วนท ๔ เมษายน พ.ศ. ๒๕๕๖


คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๗๑

อตราคาบ ารงศาสนสมบต

การเชาทดนหรออาคารศาสนสมบตกลาง วดราง และศาสนสมบตวด ใหเรยกเกบคาบ ารง ศาสนสมบตกลาง วดราง และศาสนสมบตวด แลวแตกรณดงน ๑. การเชาทดน

๑.๑ สญญาเชาทดนเพออยอาศยไมเกน ๓ ป ใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบต เทากบ ๘ เทาของคาเชา ๑ ป ตามอตราคาเชาปจจบน โดยตองเรยกเกบทก ๆ ๑๐ ป

๑.๒ สญญาเชาทดนเพออยอาศยเกนกวา ๓ ป ใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบตตามมตคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) หรอมตมหาเถรสมาคมทแนบทายระเบยบน และหรอทไดแกไขเพมเตม

๑.๓ สญญาเชาทดนเพอการเกษตรกรรมใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบต ตามค าสง ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ท ๓๕๕/๒๕๕๖ เรอง อตราคาบ ารงศาสนสมบต

๑.๔ สญญาเชาทดนเพอปรบปรงปลกสรางอาคารพาณชยหรอสงปลกสรางอนใด

ทใชในการแสวงหาผลประโยชน ใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบตกลาง วดราง และศาสนสมบตวดตามมตคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) ทแนบทายระเบยบน และหรอทไดแกไขเพมเตม

๒. การเชาอาคาร

๒.๑ สญญาเชาอาคารไมเกน ๓ ป ใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบต ตามค าสงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ท ๓๕๖/๒๕๔๖ เรอง หลกเกณฑการคดค านวณเงนบ ารง ศาสนสมบต

๒.๒ สญญาเชาอาคารเกนกวา ๓ ป เรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบตรอยละ ๒๕ ของราคาประเมนทดน โดยคดค านวณคาบ ารงจากเนอทปลกสรางอาคารและทดนสวนทเหลอจากการปลกสรางอาคาร ๓. การโอนสทธการเชาทดน

๓.๑ การโอนสทธการเชาทดนเพออยอาศย ใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบต เทากบ ๘ เทาของคาเชา ๑ ป ตามอตราคาเชาปจจบน

๓.๒ การโอนสทธการเชาทดนเพอเกษตรกรรม ใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบตตามค าสงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ท ๓๕๕/๒๕๕๖รอง อตราคาบ ารงศาสนสมบต

๓.๓ การโอนสทธการเชาทดนระหวาง สาม ภรรยา บดา มารดา และบตร ใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบตรอยละ ๕๐ ของ ๘ เทาของคาเชา ๑ ป ตามอตราคาเชาปจจบน

๑๗๒ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

๓.๔ การโอนแบงแยกสทธการเชาทดนเฉพาะสวนเปนแปลง ๆ ใหเรยกเกบคาบ ารง ศาสนสมบตตามเนอททโอนแบงแยก เทากบ ๘ เทาของคาเชา ๑ ป ตามอตราคาเชาปจจบน

๓.๕ การโอนสทธการเชาทดนนอกเหนอจากน ใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบตเทากบ ๘ เทาของคาเชา ๑ ป ตามอตราคาเชาปจจบน

๔. การโอนสทธการเชาอาคาร

๔.๑ การโอนสทธการเชาอาคาร ใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบต ตามค าสงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ท ๓๕๖/๒๕๕๖ เรอง หลกเกณฑการคดค านวณเงนบ ารง

ศาสนสมบต

การโอนสทธการเชาอาคารระหวางสาม ภรรยา บดา มารดา และบตร ใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบตรอยละ ๕๐ ของอตราคาบ ารงศาสนสมบต ตามค าสงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ท ๓๕๖/๒๕๕๖ เรอง หลกเกณฑการคดค านวณเงนบ ารงศาสนสมบต

๔.๒ การโอนสทธการเชาอาคารเฉพาะสวน ใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบตตามสวนทรบโอน ตามค าสงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ท ๓๕๖/๒๕๕๖ เรอง หลกเกณฑ การคดค านวณเงนบ ารงศาสนสมบต

๕ . การขอรบเชาสบแทนทดนหรออาคาร

๕.๑ การขอรบเชาสบแทนทดนใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบต เทากบ ๘ เทาของคาเชา ๑ ป ตามอตราคาเชาปจจบน

เวนแตการขอรบเชาสบแทนทดนระหวางสาม ภรรยา บดา มารดา และบตร ถายนเรองตอหนวยงานทรบผดชอบทงในสวนกลางหรอสวนภมภาค ภายใน ๖๐ วน นบแตวนท

ผเชาเดมถงแกกรรมใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบตรอยละ ๕๐ ของ ๘ เทาของคาเชา ๑ ป ตามอตราคาเชาปจจบน หากยนเกนก าหนดนใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบต เทากบ ๘ เทาของคาเชา ๑ ป ตามอตราคาเชาปจจบน

๕.๒ การขอรบเชาสบแทนอาคาร ใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบต ตามค าสงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ท ๓๕๖/๒๕๕๖ เรอง หลกเกณฑการคดค านวณเงนบ ารง ศาสนสมบต

เวนแตการขอรบเชาสบแทนอาคารระหวางสาม ภรรยา บดา มารดา และบตร ถายนเรองตอหนวยงานทรบผดชอบทงในสวนกลาง หรอสวนภมภาค ภายใน ๖๐วน นบแตวนท

ผเชาเดมถงแกกรรมใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบตรอยละ ๕๐ ตามค าสงส านกงานพระพทธ-

ศาสนาแหงชาต ท ๓๕๖/๒๕๕๖ เรอง หลกเกณฑการคดค านวณเงนบ ารงศาสนสมบต หากยนเกนก าหนดนใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบตตามหลกเกณฑตามค าสงดงกลาว

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๗๓

๖. การเชาชวงอาคาร หรอแบงใหเชาอาคาร โดยไดรบอนญาตใหเรยกเกบคาบ ารงรอยละ ๒๕ ตามค าสงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ท ๓๕๖/๒๕๕๖ เรอง หลกเกณฑ การคดค านวณเงนบ ารง ศาสนสมบต หากด าเนนการโดยไมไดรบอนญาตและส านกงานพระพทธ-

ศาสนาแหงชาตเหนชอบใหท าสญญาเชาตอไป ใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบต เทากบ ๒๐ เทา ตามค าสงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ท ๓๕๖/๒๕๕๖ เรอง หลกเกณฑการคดค านวณเงนบ ารงศาสนสมบต

๗. การเปลยนแปลงวตถประสงคการเชาทดน เพอแสวงหาผลประโยชนโดยไดรบอนญาตใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบตรอยละ ๒๕ ของ ๘ เทาของคาเชา ๑ ป ตามอตราคาเชาปจจบน หากด าเนนการโดยไมไดรบอนญาตและส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตเหนชอบ ใหท าสญญาเชาตอไปใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบตเทากบ ๒๐ เทาของคาเชา ๑ ป ตามอตราคาเชาปจจบน

๘. สวนราชการ หนวยงานของรฐ หรอรฐวสาหกจ เชาทดน หรออาคาร

๘.๑ สวนราชการ หรอหนวยงานของรฐ หรอรฐวสาหกจ เชาทดนหรอทดนพรอมอาคาร เพอแสวงหาผลประโยชนใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบตรอยละ ๒๕ ของราคาประเมนทดน

๘.๒ สวนราชการ หรอหนวยงานของรฐ เชาอาคารเพอใชเปนทตงส านกงาน ใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบตรอยละ ๕๐ ตามค าสงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ท ๓๕๖/๒๕๕๖ เรอง หลกเกณฑการคดค านวณเงนบ ารงศาสนสมบต

๘.๓ สวนราชการ หรอหนวยงานของรฐ เชาอาคารเพอใชแสวงหาผลประโยชน ใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบต ตามค าสงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ท ๓๕๖/๒๕๕๖ เรอง หลกเกณฑการคดค านวณเงนบ ารงศาสนสมบต

๘.๔ รฐวสาหกจ เชาอาคารเพอใชเปนทตงส านกงาน หรอแสวงหาผลประโยชน ใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบต ตามค าสงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ท ๓๕๖/๒๕๕๖ เรอง หลกเกณฑการคดค านวณเงนบ ารงศาสนสมบต

๙. การตอสญญาเชาทดน

๙.๑ สญญาเชาทดนไมเกน ๓ ป ไมตองเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบต หากผเชารายใดเชาครบ ๑๐ ป ใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบตตามหลกเกณฑทก าหนดตามขอ ๑

๙.๒ สญญาเชาทดนเกนกวา ๓ ป สนสดลง เมอมการตอสญญาเชาใหม ใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบตตามมตคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) หรอมตมหาเถรสมาคมทแนบทายระเบยบน และหรอทไดแกไขเพมเตม

๑๗๔ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

๙.๓ สญญาเชาทดนเกนกวา ๓ ป ของวดทมอบใหส านกงานพระพทธศาสนา-แหงชาต ดแลจดผลประโยชนแทนวดสนสดลง เ มอมการตอสญญาเชาใหมใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตพจารณาตามหลกเกณฑการเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบตเสนอวดพจารณา เมอวดพจารณาอยางไรแลวใหน าเสนอคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) พจารณา ๑๐. การตอสญญาเชาอาคารศาสนสมบตกลางวดราง และศาสนสมบตวด

๑๐.๑ สญญาเชาอาคารไมเกน ๓ ป ไมตองเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบต หากผเชารายใดเชาครบ ๑๐ ป ใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบต ตามค าสงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ตามค าสงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ท ๓๕๖/๒๕๕๖ เรอง หลกเกณฑการคดค านวณเงนบ ารงศาสนสมบต

๑๐.๒ สญญาเชาอาคารเกนกวา ๓ ป สนสดลง เมอมการตอสญญาเชาใหม

ใหเรยกเกบคาบ ารงศาสนสมบตตามมตคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) หรอมตมหาเถรสมาคมทแนบทายระเบยบน และหรอทแกไขเพมเตม

๑๐.๓ สญญาเชาอาคารเกนกวา ๓ ป ของวดทมอบใหส านกงานพระพทธศาสนา-แหงชาตดแลจดผลประโยชนแทนวดสนสดลง เ มอมการตอสญญาเชาใหมใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตพจารณาตามหลกเกณฑการเรยกเกบคาบ ารงเสนอวดพจารณา เมอวดพจารณาอยางไรแลวใหน าเสนอคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) พจารณา

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๗๕


สวนราชการ มตคณะกรรมการ พศป. ท วนท ๑๒ มถนายน ๒๕๕๑

เร เรอง ของดการเรยกเบยปรบ รอยละ ๑.๕ ตอเดอน ของป ๒๕๕๑


ตามทส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตไดน าเรองของดการเรยกเบยปรบรอยละ ๑.๕ ตอเดอน ของป ๒๕๕๑ ทงการจดประโยชนในสวนกลางและสวนภมภาค ปญหาในเรองหนสนคางช าระอนเนองมาจากผเชาไมช าระคาเชาภายในเวลาทก าหนดตามเงอนไขในสญญาเชาทก าหนดไวในทางปฏบตทผานมาไมไดเรยกเกบเบยปรบขางตน นน

ดงนน ส านกงานศาสนสมบต จงไดมนโยบายใหเกบเบยปรบจากผเชาทไมช าระคาเชา ภายในเวลาทก าหนดของจ านวนเงนทคางช าระ โดยเรมคดตงแตป ๒๕๕๑ เปนตนไป แตเพอไมใหสงผลกระทบท าใหผเชาตาง ๆ ตองไดรบความเดอดรอน ในปปจจบน เหนควรใหคณะกรรมการ พศป. พจารณา ดงตอไปน ๑. งดการคดเบยปรบของป ๒๕๕๑ ทกสญญาเชา รวมทงสญญาทอยระหวางการน าไปจดทะเบยน ณ กรมทดน

๒. ขอขยายเวลาการช าระคาเชาจากภายในเดอนมกราคมของทกป เปนภายในเดอนมนาคมของทกป หากผเชาไมมาช าระภายในเวลาทก าหนดใหคดเบยปรบ โดยเรมตงแตป ๒๕๕๒

๓. ขอลดเบยปรบจากรอยละ ๑.๕ ตอเดอน (รอยละ ๑๘ ตอป) เปนรอยละ ๗.๕ ตอป ซงเปนอตราทกฎหมายก าหนด กรณผดนดช าระ

เลขานการฯ ไดใหน าเสนอคณะกรรมการ พศป. ในการประชมครงท ๕/๒๕๕๑ วนท ๖ มถนายน ๒๕๕๑

ทประชมมมต ดงน ๑. เหนชอบงดการคดเบยปรบของป ๒๕๕๑ ทกสญญา รวมทงสญญาทอยระหวาง การน าไปจดทะเบยน ณ กรมทดน

๒. การช าระคาเชาภายในเดอนมกราคมถงเดอนมนาคมของทกป ๓. ตงแตป ๒๕๕๒ ใหเรมด าเนนการตามสญญาเชา คดเบยปรบรอยละ ๑ บาท ตอเดอนทวประเทศ และใหด าเนนการไดทนทไมตองรอรบรองรายงานการประชม

๑๗๖ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

จงเรยนมาเพอโปรดพจารณา อนมตตามมตคณะกรรมการ พศป. มอบส านกงานศาสนสมบตด าเนนการตอไป

(นายสมควร บญประเสรฐ) ผอ านวยการส านกงานศาสนสมบต


คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๗๗


ครงท ๒๕/๒๕๕๐


มตท ๕๙๘/ ๒๕๕๐

เรอง ขอปรบปรงอตราคาธรรมเนยมอนญาตใหน าสทธเขาธนาคาร


ในการประชมมหาเถรสมาคมครงท ๒๕/๒๕๕๐ เมอวนท ๓๐ พฤศจกายน ๒๕๕๐ เลขาธการมหาเถรสมาคมเสนอวา คณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) ไดประชมครงท ๑๔/๒๕๕๐ เมอวนท ๑๘ กนยายน ๒๕๕๐ พระธรรมวรเมธ เสนอวา เนองจากระเบยบกรมการศาสนา วาดวยการน าสทธการเชาอาคารศาสนสมบต เรองปรบปรงอตราคาธรรมเนยมอนญาตใหน าสทธการเชาอาคารไปท าสญญาผกพนเงนกกบธนาคาร พ.ศ. ๒๕๔๔ สมควรไดรบการปรบปรงอตราคาธรรมเนยมในอตราคาธรรมเนยม รอยละ ๐.๕ ใหม ใหเหมาะสม ยงขน โดยน าอตราคาธรรมเนยมของกรมธนารกษและส านกงานทรพยสนสวนพระมหากษตรย ทเปนปจจบนมาประกอบการพจารณาดวย ทประชมมมตมอบใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตตรวจสอบและน าเสนอมหาเถรสมาคม เพอใหความเหนชอบกอนแกไขระเบยบใหเหมาะสมตอไป

ในการประชมคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) ครงท ๑๕/๒๕๕๐ เมอวนท ๒ พฤศจกายน ๒๕๕๐ นายประสงค บญชวยสง หวหนาฝายจดประโยชนสวนภมภาค ส านกงานทรพยสนสวนพระมหากษตรย และกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลาง (พศป.) ชแจงวา ส านกงานทรพยสนสวนพระมหากษตรยคดในอตรารอยละ ๑ ทประชมพจารณาแลวมมตเหนควรใหคดคาธรรมเนยมการน าสทธการเชาอาคารศาสนสมบตไปท าสญญาผกพนเงนกกบธนาคาร ในอตรารอยละ ๑ และใหน าเสนอมหาเถรสมาคมเพอโปรดพจารณา

๑๗๘ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต



(นายกนก แสนประเสรฐ) ผอ านวยการกองพทธศาสนสถาน รกษาราชการแทน


คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๗๙

ระเบบบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต วาดวยการน าสทธการเชาอาคารศาสนสมบต

เชาทดนศาสนสมบตเพอปลกสรางทอยอาศย หรอเชาทดนศาสนสมบต เพอพฒนาเปนโครงการ ไปท าสญญาผกพนเงนกกบธนาคาร

พ.ศ. ๒๕๕๑

ดวยมการตราพระราชบญญตปรบปรงกระทรวง ทบวง กรม พ.ศ. ๒๕๔๕ มาตรา ๔๖ บญญตใหมส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตขน พระราชกฤษฎกาโอนกจกรรมบรหาร และอ านาจหนาทของสวนราชการใหเปนไปตามพระราชบญญตปรบปรงกระทรวง ทบวง กรม พ.ศ. ๒๕๔๕ พ.ศ. ๒๕๔๕ มาตรา ๑๕๙ ก าหนดใหโอนบรรดากจการอ านาจหนาทของกรมการศาสนาบางสวน

มาเปนของส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต และโดยความเหนชอบของมหาเถรสมาคม ในการประชมครงท ๒๕/๒๕๕๐ วนท ๓๐ พฤศจกายน ๒๕๕๐ ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

จงก าหนดระเบยบไว ดงตอไปน ขอ ๑ ระเบยบนใหเรยกวา ระเบยบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตวาดวยการน าสทธการเชาอาคารศาสนสมบต เชาทดนศาสนสมบตเพอปลกสรางทอยอาศย หรอเชาทดนศาสนสมบต เพอพฒนาเปนโครงการ ไปท าสญญาผกพนเงนกกบธนาคาร พ.ศ. ๒๕๕๑

ขอ ๒ ใหใชระเบยบน ตงแตวนถดจากวนประกาศเปนตนไป

ขอ ๓ การน าสทธการเชาอาคารศาสนสมบต เชาทดนศาสนสมบตเพอปลกสรางทอยอาศยหรอเชาทดนศาสนสมบตเพอพฒนาเปนโครงการ ไปท าสญญาผกพนเงนกกบธนาคาร ตองอยภายใตบงคบเงอนไขแหงสญญาเชา ผเชาจะน าสทธการเชาอาคารสาสนสมบต เชนทดนศาสนสมบตเพอปลกสรางทอยอาศยหรอเชาทดนศาสนสมบตเพอพฒนาเปนโครงการ ไปท าสญญาผกพนเงนกกบธนาคารไมได เวนแตจะไดรบอนญาตเปนหนงสอจากผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต โดยความเหนชอบของคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) ส าหรบศาสนสมบตกลางและทวดรางหรอโดยความเหนชอบของเจาอาวาสส าหรบศาสนสมบตวด

ขอ ๔ ผเชารายใดประสงคจะน าสทธการเชาไปท าสญญาผกพนเงนกกบธนาคารใหยน

ค าขอตามแบบทายระเบยบน ก. ส าหรบสวนกลางใหยน ส านกงานศาสนสมบต ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

๑๘๐ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ข. ส าหรบสวนภมภาคใหยนท ส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด

ขอ ๕ ใหมคาธรรมเนยมการอนญาตในอตรารอยละ ๑ ของจ านวนเงนทกแตตอง ไมนอยกวา ๕๐๐ บาท (หารอยบาทถวน) ขอ ๖ ใหผอ านวยการส านกงานศาสนสมบต รกษาการตามระเบยบน

ประกาศ ณ วนท ๒๙ กนยายน พ.ศ. ๒๕๕๑

ลงชอ

(นางจฬารตน ยณยากร) ผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต)

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๘๑

ค าขอน าสทธการเชาอาคารศาสนสมบต เชาทดนศาสนสมบต เพอปลกสรางทอยอาศย หรอเชาทดนศาสนสมบตเพอพฒนาเปนโครงการ

ไปท าสญญาผกพนเงนกกบธนาคาร

เขยนท................................................................ วนท............เดอน.......................................พ.ศ. .............

ขาพเจา................................................................................อาย............................ป เชอชาต.......................... สญชาต............................................ตงบานเรอนอยเลขท....................ถนน..................................................................... ตรอกหรอซอย...............................................................................ต าบล/แขวง.................................................................. อ าเภอ/เขต..............................................................................จงหวด......................................................ขอยนเรองราว ดงมขอความตอไปน ๑. ขาพเจาเปนผมสทธในการเชา ตกแถว..................................ชน เลขท............................................................................................. จ านวน..................................คหา ของ............................................................................................ ซงตงอยถนน............................................................ต าบล/แขวง............................................ อ าเภอ/เขต................................................................จงหวด......................................................... ตามสญญาท...............................ลงวนท...................เดอน...................................พ.ศ. ............ มอายการเชา.....................นบตงแตวนท...................เดอน................................พ.ศ. ........... ถงวนท.......................เดอน.....................................................พ.ศ. ................โดยเสยคาเชา ในอตรา...................................บาท (..............................................................................................) ตอ.......................................................................................................................................................... ทดนศาสนสมบตเพอปลกสรางทอยอาศย เนอทประมาณ...............................ไร ของ..............................................................ซงตงอยถนน.............................................................. ต าบล/แขวง..................................................อ าเภอ/เขต............................................................ จงหวด....................................................ตามสญญาท.................................................................... ลงวนท......................เดอน..................................................................................พ.ศ. ................... มอายการเชา.........................นบตงแตวนท.............เดอน..................................พ.ศ. .......... ถงวนท................เดอน..........................................................พ.ศ. .....................โดยเสยคาเชา ในอตรา..............................บาท (...................................................................................................) ตอ.........................................................................................................................................................

๑๘๒ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ทดนศาสนสมบตเพอพฒนาเปนโครงการ เนอทประมาณ...............................ไร ของ..............................................................ซงตงอยถนน.............................................................. ต าบล/แขวง..................................................อ าเภอ/เขต............................................................ จงหวด....................................................ตามสญญาท.................................................................... ลงวนท......................เดอน..................................................................................พ.ศ. ................... มอายการเชา.........................นบตงแตวนท.............เดอน..................................พ.ศ. .......... ถงวนท................เดอน..........................................................พ.ศ. .....................โดยเสยคาเชา ในอตรา..............................บาท (...................................................................................................) ตอ......................................................................................................................................................... ๒. ขาพเจามความประสงคจะน าสทธการเชาดงกลาวในขอ ๑. ไปท าสญญาผกพนเงนก

หรอเบกเงนเกนบญชกบธนาคาร....................................................................................................................................... ในวงเงน............................................บาท (...................................................................................................) โดยขาพเจา จะเปนผช าระคาธรรมเนยมอนจะพงมทงสนใหแกส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต และยนยอม

ปฏบตตามระเบยบและเงอนไขของส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตทกประการ ๓. หากขาพเจาผดสญญาผกพนเงนกหรอเบกเงนเกนบญชธนาคาร........................................... ขาพเจายนยอมใหโอนสทธการเชาอาคารศาสนสมบตหรอสทธการเชาทดนดงกลาวในขอ ๑. ขางตน

ใหกบธนาคาร โดยไมมเงอนไขใด ๆ ทงสน

๔. ในวนย นค าขอฉบบน ขาพเจาขอรบรองวา ขาพเจามไดคางช าระคาเชา และ คาธรรมเนยมใด ๆ ตามความผกพนในสญญาเชาทท าไวกบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

จงเรยนมาเพอโปรดพจารณา

ลงชอ..................................................................ผยนค า (.............................................................)

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๘๓

บนทกของผใหกเงน

เขยนท............................................................ วนท.................เดอน.................................พ.ศ.................

ขาพเจา..................................................................ตงบานเรอนอยเลขท........................................................ถนน...................................................................ตรอกหรอซอย............................................................................................... ต าบล/แขวง.....................................................................อ าเภอ/เขต.................................................................................. จงหวด..........................................................................ขอใหถอยค าไวตอเจาหนาทส านกงานศาสนสมบต

ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต มขอความดงตอไปน ตามค าขอลงวนท....................เดอน.............................................พ.ศ. ..................ของ................................ ผมสทธในการเชา...................................................................................................................................................................... ของ.............................................ตามสญญาท.........................วนท.............เดอน...................................พ.ศ. ................ อตราคาเชา......................................บาท (..............................................................................) ตอ......................................จะน าสทธการเชาดงกลาวมาเปนหลกประกนเงนกหรอเบกเงนเกนบญชกบขาพเจา........................................................................นน

ขาพเจา........................................................................................................ไดรบทราบโดยตลอดแลวและขอรบรองวาเปนความจรงตามค าขอทกประการ หากผเชาประพฤตผดสญญาเงนกหรอเบกเงนเกนบญชกบขาพเจา.............................................................................................................ผเชาตกลงใหโอนสทธการเชาดงกลาวขางตนใหกบขาพเจา......................................................................โดยขาพเจา................................................. ยนยอมปฏบตตามหลกการ โอนสทธการเชาของส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต คอ

๑. ยนยอมรบโอนทงสทธและหนาท ท............................................................................................ผเชามอยตอส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตทกประการ ๒. ยนยอมช าระคาเชาดงกลาว ตามอตราทส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตก าหนด

๓. ยนยอมช าระคาธรรมเนยมการโอนสทธการเชา และคาธรรมเนยมอนใดททางราชการเรยกเกบใหแกส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

๑๘๔ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

๔. นอกจากเงอนไขดงกลาวขางตนแลว ขาพเจายนยอมปฏบตตามความผกพนในเงอนไขของสญญาเชาและตามระเบยบขอบงคบของส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตเกยวกบการเชาทมอยในปจจบน และหรอทจะมขนในอนาคตทกประการ

ขาพเจา.........................................................................................จงท าบนทกยนยอมไวเปนหลกฐาน

(ลงชอ)......................................................ผใหถอยค า (.....................................................) (ลงชอ)......................................................ผบนทก

(.....................................................)

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๘๕

การจดทะเบยนสทธนตกรรม

การแลกเปลยนทดน

และการรบใหทดน

๑๘๖ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

การไดมาซงทดนของวด

ผบรจาค (ยกให)

ลกษณะตวการตวแทน

มรดกตามพนยกรรม

ค าพพากษา

ม. ๑๖๒๓ ป.พ.พ.

ซอทดน

วดโดยเจาอาวาสมอบอ านาจ ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

เตรยมเอกสารฝายผบรจาค เตรยมเอกสารฝายวด

นดหมายผบรจาค – ตวแทน พศจ. ยนค าขอจดทะเบยนสทธและนตกรรม

รบใหทดน ณ ส านกงานทดน

ส านกงานทดนจงหวด......./สาขา............ตรวจหลกฐาน น าเสนอ รฐมนตรวาการ

กระทรวงมหาดไทยพจารณาอนญาต ตามมาตรา ๘๔ แหงประมวลกฎหมายทดน

สนง.ทดนจงหวด..../สาขา นดผบรจาค – ตวแทน พศจ. จดทะเบยนรบใหทดนเปนชอวดส านกงานพระพทธศาสนาจงหวดเกบรกษาเอกสารสทธทดนฉบบตวจรงไว (ตามระเบยบการเกบหนงสอส าคญส าหรบทดน ป พ.ศ. ๒๕๒๔)

การไดมาซงทดนวด

กรณวดมทดนเดม ทดนรบบรจาครวมแลวเกน ๑๐๐ ไร กรมทดน/จงหวด

จะสงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตพจารณาใหความเหนชอบ

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๘๗

การรบใหทดนแทนวดมพระสงฆ

ชวงการด าเนนการ

รบเรอง

ตรวจเอกสาร

ท าหนงสอเสนอผบงคบบญชา เพอมอบหมายเจาหนาทไปด าเนนการจดทะเบยน

รบใหทดนแทนวด ณ ส านกงานทดนกรงเทพมหานคร สาขา..................................................... เจาหนาทและผบรจาคทดน นกหมายไปยนค าขอจดทะเบยน ร ส านกงานทดน................. เจาหนาทใหถอยค าใน ทด ๑๖ รอเจาพนกงานทดนแจงรฐมนตรวาการกระทรวงมหาดไทยพจารณาอนญาตตามมาตรา ๘๔

แหงประมวลกฎหมายทดน

เจาหนาท และผบรจาคทดน นดหมายไปจดทะเบยนรบโอนทดนใหวด เอกสารทใชประกอบในการพจารณา

เอกสารทใชประกอบในการพจารณา

ฝายวด ฝายผบรจาค

รายการแสดงฐานะของวด

ส าเนาใบประกาศตงวด/ หนงสอรบรองสภาพวด

ส าเนาใบสทธเจาอาวาส

ส าเนาใบตราตงเจาอาวาส, ใบเลอนสมณศกด (ถาม) บญชทดนของวดพรอมส าเนาเอกสารสทธทดนของวด

บญชสงปลกสรางในวด (กวาง × ยาว)

หนงสอแสดงเจตนายกทดนใหวด

ส าเนาทะเบยนบาน

ส าเนาบตรประจ าตวประชาชน

กรณสมรส ตองมหนงสอยนยอมคสมรส

ส าเนาเอกสารสทธทดนแปลงทจะยกให

หมายเหต อตราคาธรรมเนยมทตองช าระรอย ๐.๐๑ ของราคาประเมนทดนกรณวดรบใหทดนรวมกบของเดมทมอยแลวไมเกน ๕๐ ไร และเปนทตงศาสนสถาน และคาอากร รอยละ .๕๐ บาท ของราคาประเมน (ไดรบยกเวนตามมาตร ๑๒๑ แหงประมวลรษฎากร)

๑๘๘ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ขนตอนการจดทะเบยนรบใหทดน (ยกทดนถวายวด)

ขนตอนการปฏบต เอกสารประกอบเรอง

๑. กรณมอบสวนราชการด าเนนการแทนวด

๑.๑ สวนกลาง (กทม.) ใหวดมลขต

มอบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

เปนตวแทน

๑.๒ สวนภมภาค ใหวดมลขตมอบส านกงาน

พระพทธศาสนาจงหวด เปนตวแทนวด

๒. กรณวดด าเนนการรบใหทดนของวดเอง

๒.๑ วดโดยเจาอาวาสมอบอ านาจ

ไวยาวจกร/ทายกทายกาทเชอถอ) เปนผไปด าเนนการแทนวด

* ทง ๒ กรณ การเตรยมเอกสารจะเหมอนกน

๑. โฉนดทดนของผถวาย

๒. หนงสอยนยอมคสมรสผถวาย

๓. ส าเนาบตรประจ าตวผถวาย

ของคสมรส (ถาม) ๔. ส าเนาทะเบยนบานผถวาย

และของคสมรส (ถาม) ๕. หนงสอมอบอ านาจใหเจาหนาท/

ไวยาวจกร/ทายกทายกา (แลวแตกรณ) ไปด าเนนการรบโอนกรรมสทธทดน

- ส าเนาบตรประจ าตวผมอบอ านาจ

และผรบมอบอ านาจ

๒. ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต (ในสวนกลาง) หรอส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด (ในสวนภมภาค) สอบสวนทดนวาใคร

เปนเจาของกรรมสทธในทดน ในกรณทผถวาย

มคสมรสตองไดรบความยนยอมจากคสมรสดวย

๓. ตรวจสอบทรพยสนของวดทงหมด

- แยกเปนทดนของวดเดมมกแปลง เนอทเทาไร พรอมส าเนาเอกสารสทธ - รายรบรายจายของวดยอนหลง ๓ ป

- แบบรายการแสดงฐานะของวด

- ส าเนาตราตงเจาอาวาส

- ส าเนาใบพระราชทานวสงคามสมา

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๘๙

ขนตอนการปฏบต เอกสารประกอบเรอง

๔. นดหมายผถวายเพอยนค าขอจดทะเบยน

ตอพนกงานเจาหนาทเกยวกบการไดมาซงทดนของวดตามกฎหมาย

๕. เมอกรมทดนรบเรองจะน าเรองการถวายทดนใหวดเสนอรฐมนตรวาการกระทรวงมหาดไทยพจารณาอนญาตตามมาตรา ๘๔ แหงประมวลกฎหมายทดน

- หนงสอเชญพบผถวายเพอนดหมายไป

ส านกงานทดน- น าเรองราวทงหมดใหกรมทดนเสนอ

รฐมนตรวาการกระทรวงมหาดไทย

พจารณาอนญาต

๖. นดกบผถวายไปจดทะเบยนโอนกรรมสทธทดนเปนของวด ณ ส านกงานทดนสาขานน ๆ

๗. เมอจดทะเบยนรบโอนกรรมสทธทดนใหเปนของวดเรยบรอยแลว

- ในสวนกลาง ใหน าเอกสารสทธทดน

สงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตเกบรกษา

- ในสวนภมภาค สงส านกงานระพทธศาสนา

จงหวดเกบรกษา

- ตามระเบยบวาดวยการเกบรกษา

หนงสอส าคญส าหรบทดนศาสนสมบต

และวดราง พ.ศ. ๒๕๕๒

๘. ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

(ในสวนกลาง) หรอส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด (ในสวนภมภาค) ด าเนนการเสนอคณะสงฆออกใบอนโมทนาบตรใหแกผถวายทดนใหวด

และหากทดนทถวายอยในเกณฑ ทจะไดรบพระราชทานเครองราชอสรยาภรณ ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

หรอส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด

จะไดประสานและด าเนนการ

ขอเครองราชอสรยาภรณใหแกผถวายตอไป

- ใบประเมนราคาทดนแปลงทถวาย

จากส านกงานทดนจงหวด/ สาขา..............

๑๙๐ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

เตรยมหลกฐานและเอกสารตาง ๆ ทจ าเปนใหครบถวน

หลกฐานส าหรบทดนจงหวด ไดแก

โฉนดทดน, น.ส.๓, น.ส.๓ ก ของผบรจาค

หลกฐานการไดมาซงทดนทางศาล เชน ค าพพากษา หรอค าสงศาล (ทมเจาหนาทศาลรบรองส าเนา)

หลกฐานส าหรบบคคลธรรมดา ไดแก

ส าเนาบตรประจ าตวประชาชน

ส าเนาทะเบยนบานของตนเองและคสมรส (ถาม) หลกฐานการเปลยนชอตว – ชอสกล (ถาม) ใบมรณบตร (เรองมรดก) ส าเนาพนยกรรม (กรณมรดกตามพนยกรรม) ทะเบยนหยา (ถาม) หนงสอแสดงความยนยอมของคสมรสใหท านตกรรมยกทดนถวายวด

หนงสอของผบรจาค แสดงเจตนายกทดนถวายวด

เอกสารทเปนส าเนาใหลงนามรบรองส าเนาถกตองทกแผน

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๙๑

วดทจะรบใหทดนเตรยมหลกฐานและเอกสารตาง ๆ

ทจ าเปนใหครบถวน

๑. ใบรายการแสดงฐานะของวด รายละเอยด

ชอ วด ประเภทของพระอาราม

ประกาศกระทรวงศกษาธการ ตงวดเมอใด

ไดรบพระราชทานวสงคามสมาเมอใด

สถานทตงวด

จ านวนภกษสามเณรภายในวด ในระยะเขาพรรษา และออกพรรษา

เจาอาวาสชอ

รายไดของวด/ป เชน เงนบรจาค, เงนผลประโยชน รายจายของวด/ป เชน คาน า คาไฟฟา คาภตตาหาร คาซอมแซมเสนาสนะ

ถาวรวตถในวด

วดมทดนอยกแปลง (กอนรบใหทดนแปลงน) เนอท รวม................ไร..............งาน .........................ตารางวา

วดมความประสงคขออนญาตถอกรรมสทธเพมอก ๑ แปลง เนอท.....................ไร

......................งาน................ตารางวา เมอไดรบอนญาตใหรบใหทดนแปลงนแลว วดจะมทดนไวในกรรมสทธทงสน

เนอทประมาณ.............ไร.............งาน................ตารางวา

ความจ าเปนทตองรบใหทดน เพอใชเปน............................ บญชสงปลกสรางในวด

บญชทดนของวด (ส าเนาหนงสอส าคญทดนประกอบ) ๒. ส าเนาใบตราตงเจาอาวาส

๓. ส าเนาใบแตงตงสมณศกดของเจาอาวาส (ถาม) ๔. ส าเนาใบสทธเจาอาวาส

๕. ส าเนาทะเบยนบานวด

๖. ส าเนาใบพระราชทานวสงคามสมา หรอใบตงวด หรอหนงสอรบรองสภาพวด

๗. หนงสอมอบอ านาจใหเปนตวแทนวด (กรณมอบใหด าเนนการแทนวด)

๑๙๒ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

การมอบอ านาจ

กรณมอบอ านาจใหบคคลอนด าเนนการแทน

จดท าหนงสอส าคญการใหท าการแทน

กรอกรายละเอยดในแบบหนงสอมอบอ านาจใหครบถวน

ขอความในหนงสอมอบอ านาจ ตองชดเจนวามอบใหท าอะไร

การพมพลายนวมอตองพมพลายนวหวแมมอซาย

ถาพมพลายนวมอในหนงสอมอบอ านาจไมตรงกบในสารบบทดนเดม

เจาหนาทจะไมรบด าเนนการให

ขอควรระวงเกยวกบการมอบอ านาจ

อยาเซนชอหรอพมพลายนวมอในหนงสอมอบอ านาจ โดยทยงไมไดกรอกขอความเปนเดดขาด

ผรบมอบอ านาจ ควรเปนบคคลททานเชอถอไวใจได อยามอบอ านาจใหกบผทไมรจกกน

มากอน

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๙๓

๑๙๔ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

รายการแสดงฐานะของวด....................................

ต าบล..........................................อ าเภอ.............................................จงหวด.......................................

ขอ ๑. ชอวด............................................................ประเภท.............................................................................................. ชน..................................................................ชนด....................................................................................................... ขอ ๒. ตงเปนวดเมอ พ.ศ. .......................ตามประกาศกฎกระทรวงศกษาธการ ลงวนท............................ เดอน..........................................พ.ศ. ............................

ขอ ๓. ไดรบพระราชทานวสงคามสมา เมอ พ.ศ. .... .......................ตามประกาศส านกนายกรฐมนตร

ลงวนท................เดอน.....................................................พ.ศ. .......................

ขอ ๔. สถานทตงวด เลขท.......................ซอย.................................................ถนน.................................................... ต าบล/แขวง...............................................................อ าเภอ/เขต....................................................................... จงหวด.......................................................................

ขอ ๕. จ านวนพระภกษสามเณรในวด

๕.๑ ในระยะเวลาเขาพรรษา มพระภกษจ าพรรษา ประมาณ.............รป สามเณร..............รป

๕.๒ นอกพรรษาโดยปกตมพระภกษประมาณ............................รป สามเณร............................รป

อบาสก อบาสกา.................คน ศษยวด....................คน

....................................................เจาอาวาส

ขอ ๖. รายไดของวด

๖.๑ เงนบรจาคประมาณปละ............................................บาท

๖.๒ เงนผลประโยชน ประมาณปละ..........................................บาท โดยไดจาก

ก. คาเชาทธรณสงฆ ประมาณปละ.................................................บาท

ข. คาเชาทกลปนา ประมาณปละ....................................บาท

ค. คาเชารบฝากรถ ประมาณปละ...................................บาท

ง. ...............................................................................................................

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๙๕

ขอ ๗. รายไดของวด

๗.๑ คากระแสไฟฟา ประมาณปละ...................................................................บาท

๗.๒ คาน าประปา ประมาณปละ.......................................................................บาท

๗.๓ คาภตตาหาร ประมาณปละ.......................................................................บาท

๗.๔ คาบ ารงการศกษาปรยตธรรม ประมาณปละ..................................บาท

๗.๕ คารกษาความสะอาดวด ประมาณปละ..................................................บาท

๗.๖ คาซอมแซมเสนาสนะและถาวรวตถในวด ประมาณปละ.......................................บาท

ขอ ๘. วด.................................................................................มทดนอยกอนแลว..............................................แปลง

ใชประโยชนเปนทตงวด............................................แปลง ทธรณสงฆ..........................................แปลง

รวมเนอท.....................ไร.....................งาน..........................ตารางวา ตามบญชแนบทายน

ขอ ๙. วด......................................................................................มความประสงคขออนญาตถอกรรมสทธทดน

เพมอก............................แปลง เนอทประมาณ.....................ไร......................งาน...................ตารางวา ตามโฉนดเลขท..........................ต าบล........................................................อ าเภอ............................................ จงหวด........................................เพอใชประโยชน

ขอ ๑๐. เมอไดรบอนญาตใหจดทะเบยนรบโอนทดนดงกลาวในขอ ๑๐ วดจะมทดนไวในกรรมสทธ รวมทงสนประมาณ.......................................ไร.......................................งาน...................................ตารางวา

ตามโฉนดเลขท..........................ต าบล...............................................อ าเภอ..................................................... ขอ ๑๑. เหตผลและความจ าเปนทขออนญาต

๑๑.๑ ............................................................................................................................................................................ ๑๑.๒ ...........................................................................................................................................................................

๑๙๖ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

แบบหนงสอแสดงเจตนา

.

ท าทบานเลขท.......................................................

แขวง/ต าบล...........เขต/อ าเภอ.................จงหวด.................. วนท................เดอน.............................................พ.ศ. ...................

ขาพเจา........................................................................................................................................................................ ...................................................................................................อยบานเลขท............................................................................. ............................................................................ขอท าหนงสอแสดงเจตนาในทรพยสน หรอในการตาง ๆ

ของขาพเจา อนจะใหเกดผลบงคบไดตามกฎหมาย ดงน ใหทดนตามโฉนดทดนเลขท...............หมท..............แขวง/ต าบล....................เขต/อ าเภอ................... จงหวด........................................เนอท........................ไร ราคาประมาณ............................................บาท ตกไดแก วด...............................................แขวง/ต าบล..................................เขต/อ าเภอ......................จงหวด............................ เพอ.......................................................... หนงสอแสดงเจตนาฉบบน ขาพเจาไดกระท าดวยตนเอง มสตสมปชญญะปกตไดอาน

และเขาใจขอความดโดยตลอดแลว ไดท าไว ๒ ฉบบ มขอความตรงกน ฉบบหนงอยทขาพเจา อกฉบบหนงเกบรกษาไวทวด...........................................................แขวง/ต าบล.........................................................เขต/อ าเภอ.............................จงหวด........................................ทงน ใหมผลตงแตวนทปรากฎในหนงสอฉบบน ลงชอ.......................................................

........................................................................................................................................................ผท าหนงสอแสดงเจตนา

ลงชอ..........................................พยาน

ลงชอ..........................................พยาน

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๙๗

เอกสารประกอบ

ส าเนาทรพยสนทแสดงเจตนายกให

ส าเนาบตรประจ าตวพรอมทะเบยนบานของผแสดงเจตนา

ส าเนาบตรประจ าตวของพยาน (ทงสอง)

รบรองส าเนาถกตองเอกสารทกฉบบ

๑๙๘ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

การเรยกเกบคาธรรมเนยม

หลกเกณฑการเรยกเกบคาธรรมเนยมในการโอนทดนใหวด

ตามกฎกระทรวงฉบบท ๔๗ (พ.ศ. ๒๕๔๑) ขอ ๒ (๗) (จ) ออกตามความในพระราชบญญต

ใหใชประมาณกฎหมายทดน พ.ศ. ๒๔๙๗ ก าหนดวา “คาจดทะเบยนเฉพาะในกรณทวดวาอาราม วดบาทหลวงโรมนคอธอลค หรอ มสยดอสลาม เปนผรบให เพอใชเปนทตงศาสนสถาน ทงนในสวน ทไดมารวมกบทดนทมอยกอนแลวไมเกน ๕๐ ไร เรยกตามราคาประเมนทนทรพยตามทคณะกรรมการ ก าหนดราคาประเมนทนทรพยก าหนด รอยละ ๐.๐๑”

ค าวา “ทตงศาสนสถาน” ตามกฎกระทรวงฉบบท ๔๗ (พ.ศ. ๒๕๔๑) ขอ ๒ (๗) (จ) หมายถง ทตงของสถานทใด ๆ ซงมไวเพอปฏบตตามศาสนบญญต หรอปฏบตพธตามความเชอในทางศาสนาของวดวาอาราม วดบาทหลวงโรมนคาธอลค หรอมสยดอสลาม และรวมถงบรเวณของสถานทดงกลาวดวย เชน ทตงของมสยด โบสถ กฏสงฆ ศาลาการเปรยญ ฌาปนสถาน และทธรณสงฆ ทมลกษณะการใชประโยชนตามนยดงกลาว สวนสถานททมไวเพอการอยางอน มไดมไวเพอปฏบตตามศาสนบญญต หรอปฏบตพธกรรมตามความเชอในทางศาสนา เชน ทตงโรงเรยน โรงพยาบาล โรงเลยงเดก เปนตน ไมใช “ทตงศาสนสถาน” แตอยางใด (หนงสอกรมทดน ท มท ๑๗๒๘/ว ๑๑๒๔๒ ลงวนท ๑๐ พฤษภาคม ๒๕๔๔ เรอง ความหมายของ ค าวา “ทตงศาสนสถาน”

หลกเกณฑการพจารณาเรยกเกบคาธรรมเนยมตามกฎกระทรวงฉบบท ๔๗ (พ.ศ. ๒๕๔๑) ขอ ๒ (๗) (จ) ซงใหเรยกเกบคาธรรมเนยม รอยละ ๐.๐๑ ดงน ๑. ใชกบวดทมความเปนนตบคคล ตามมาตรา ๓๑ แหงพระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕ แกไขเพมเตมโดยพระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

๒. เปนกรณรบใหทดน

๓. เพอใชเปนทตงศาสนสถาน (ความหมายตามหนงสอกรมทดน ท มท ๐๗๒๘/ว ๑๑๒๔๒ ลงวนท ๑๐ พฤษภาคม ๒๕๔๔) ๔. เมอรวมกบทดนซงเปนทตงศาสนสถานทมอยกอนแลว ไมเกน ๕๐ ไร

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๑๙๙

หลกเกณฑการเรยกเกบภาษเงนไดและภาษธรกจเฉพาะ กรณโอนกรรมสทธหรอสทธครอบครองทดนใหวด

พระราชกฤษฎกาออกตามความในประมวลรษฎากรวาดวยการยกเวนรษฎากร (ฉบบท ๓๒๖) พ.ศ. ๒๕๔๑ และกฎกระทรวงฉบบท ๒๑๔ (พ.ศ. ๒๕๔๑) ออกตามความในประมวลรษฎากร วาดวยการยกเวนรษฎากร ใหยกเวนภาษเงนไดนตบคคล ภาษเงนไดบคคลธรรมดา และภาษธรกจเฉพาะส าหรบการโอนกรรมสทธหรอสทธครอบครองในทดนโดยไมมคาตอบแทนใหแกวด วดบาทหลวง โรมนคาทอลค หรอมสยดเฉพาะการโอนทดนสวนทท าใหวด วดบาทหลวงโรมนคาธอลค หรอมสยด มทดนไมเกนหาสบไร (หนงสอกรมทดน ดวนทสด ท มท ๐๗๑๐/ว ๐๖๒๓๒ ลงวนท ๒๔ กมภาพนธ ๒๕๔๒ เรองการยกเวนภาษเงนไดและภาษธรกจเฉพาะส าหรบการโอนกรรมสทธหรอสทธครอบครองในทดนโดยไมมคาตอบแทนใหวด วดบาทหลวงโรมนคาธอลค หรอมสยด)

ขอสงเกต การเรยกเกบภาษเงนไดและภาษธรกจเฉพาะส าหรบการโอนกรรมสทธ หรอ สทธครอบครองในทดน โดยไมมคาตอบแทนใหแกวดเฉพาะการโอนทดนสวนทท าใหวดมทดนไมเกน ๕๐ ไร นน ไมตองพจารณาวาเปนทดนประเภทใด ซงตางกบกาณการเรยกเกบคาธรรมเนยมตามกฎกระทรวงฉบบท ๔๗ (พ.ศ. ๒๕๔๑ ขอ ๒ (๗) (จ) ซงตองเปนทดนทใชเปนทตงศาสนสถานเทานน

คาอากรแสตมป

การเรยกเกบคาอากรแสตมป ในอตรารอยละ ๐.๕๐ ค านวณตามราคาประเมนทนทรพย ไดรบการยกเวนตามมาตรา ๑๒๑ แหงประมวลรษฎากร (หนงสอส านกงานคณะกรรมการกฤษฎกา ท นร ๐๙๐๑/๑๓๐๐ ลงวนท ๒๐ ตลาคม ๒๕๔๘)

๒๐๐ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

สรป

อตราคาธรรมเนยมและภาษในการจดทะเบยนรบใหทดนของวด

คาธรรมเนยม ทก าหนดไวในกฎกระทรวงฉบบท ๔๗ (พ.ศ. ๒๕๔๑) ออกตามความ

ในพระราชบญญตใหใชประมวลกฎหมายทดน พ.ศ. ๒๔๙๗ ขอ ๒ (๗) (จ) ก าหนดไววา “คาจดทะเบยนเฉพาะในกรณทวดวาอาราม วดบาทหลวงโรมนคาธอลค หรอมสยดอสลาม เปนผรบให เพอใชเปนทตงศาสนสถาน ทงน ในสวนทไดมารวมกบทดนทมอยกอนแลวไมเกน ๕๐ ไร เรยกตามราคประเมนทนทรพย ฉบบกฎษฎกา เลม ๑๑๕ ตอนท ๗๖ ก. วนท ๒๖ ตลาคม ๒๕๔๑)

คาภาษธรกจเฉพาะ ทกระทรวงศกษา โดยกรมสรรพากรไดตามพระราชกฤษฎกาออกตามความในประมวลรษฎากร (ฉบบ ๓๒๖) พ.ศ. ๒๕๔๑ โดยยกเวนภาษเงนไดนตบคคลและภาษธรกจเฉพาะ ส าหรบการโอนกรรมสทธ หรอสทธครอบครองในทดนโดยไมมคาตอบแทนใหแกวดทจดตงขนตามกฎหมาย เฉพาะการโอนทสนสวนทเหลอใหวดไมเกน ๕๐ ไร (ประกาศราชกจจานเบกษา ฉบบกฤษฎกา เลม ๑๑๕ ตอนท ๗๐ ก. วนท ๙ ตลาคม ๒๕๔๑)

คาภาษเงนได ทก าหนดไวในกฎกระทรวงฉบบท ๒๑๔ (พ.ศ. ๒๕๔๑) ออกตามความ

ในประมวลรษฎากรวาดวยการยกเวนรษฎากร ขอ ๑ “(๔๙) เงนไดจากการโอนกรรมสทธ หรอสทธครอบครองในทดนโดยไมมคาตอบแทนใหแกวด วดบาทหลวงโรมนคาทอลค หรอมสยดอสลาม

ทจดตงขนตามกฎหมายวาดวยการนน ทงน เฉพาะการโอนทดนทท าใหวด วดบาทหลวงโรมน -

คอธอลค หรอมสยด ทมทดนไมเกนหาสบไร (ประกาศราชกจจานเบกษา ฉบบกฤษฎกา เลม ๑๑๕ ตอนท ๗๕ ก. วนท ๒๑ ตลาคม ๒๕๔๑)

อากรแสตมป รอยละ ๐.๕๐ ไดรบการยกเวนตามมาตรา ๑๒๑ แหงประมวลรษฎากร

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๐๑

การแลกเปลยนทดนวด

วดขอแลกเปลยนทดน

วดขอแลกเปลยนทดนกบเอกชน หรอกบวดดวยกน ตองตราเปนพระราชบญญต โดยม

ขนตอน ดงน

กรณทดนอยในเขตกรงเทพมหานคร

(๑) วดและคกรณ เสนอเรองการแลกเปลยนทดนกบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

(๒) เมอส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตด าเนนการตามอ านาจหนาท และขนตอนตาง ๆ ครบถวน ถาผลการพจารณาใหแลกเปลยนทดนได และสงเรองใหกรมทดนพจารณา

(๓) กรมทดนรบเรองแลว สงเรองคนส านกงานทดนกรงเทพาหนคร เพอแจงวดและ

คกรณ ใหมายนค าขอแลกเปลยนทดนกบพนกงานเจาหนาท

(๔) พนกงานเจาหนาทรบค าขอ สอบสวน และด าเนนการตามขนตอนตาง ๆ เชนเดยวกบ กรณวดขอไดมาซงทดนในกรณทวไปทกประการ รวมทงขอความเหนจากผอ านวยการเขตกอนสงกรมทดน

(๕) กรมทดนรบเรองแลวพจารณาเสนอขออนญาตรฐมนตรฯ ตามมาตรา ๘๔ แหง ประมวลกฎหมายทดน เมอรฐมนตรฯ อนญาตแลวกรมทดนจะสงเรองใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ด าเนนการออกพระราชบญญตตอไป

กรณทดนอยในเขตจงหวดอน

(๑) วดและคกรณ เสนอเรองการแลกเปลยนทดนกบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

(๒) เมอส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตด าเนนการตามอ านาจหนาท และขนตอนตาง ๆ

ครบถวนแลว ถาผลการพจารณาใหแลกเปลยนทดนได จะสงเรองใหกรมทดนพจารณา

(๓) กรมทดนรบเรองแลว สงเรองคนจงหวดเพอแจงวด และคกรณใหมายนค าขอแลกเปลยนทดนกบพนกงานเจาหนาท

(๔) พนกงานเจาหนาทรบค าขอ สอบสวน และด าเนนการตามขนตอนตาง ๆ เชนเดยวกบกรณวดขอไดมาซงทดนในกรณทวไปทกประการ รวมทงขอความเหนจากอ าเภอ

๒๐๒ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

(๕) เมอไดรบผลการด าเนนการและความเหนจากอ าเภอแลว

(๕.๑) กรณทดนอยในเขตส านกงานทดนจงหวด ใหส านกงานทดนจงหวดสอบถาม

ขอมลทดนทมอยเดมของผขอไปทกรมทดน โดยทางโทรสาร ตามบญชตรวจสอบขอมลทดนทม

อยเดมของนตบคคลเพอการศาสนา ตามมาตรา ๘๔ แหงประมวลกฎหมายทดน

(๕.๒) กรณทดนอยในเขตส านกงานทดนจงหวดสาขาและสวนแยก หรอส านกงานทดนอ าเภอใหสงเรองไปส านกงานทดนจงหวด เพอด าเนนการสอบถามขอมลทดนทมอยเดม

ตาม (๕.๑) (๖) เมอส านกงานทดนจงหวดไดรบบญชตรวจสอบขอมลทดนฯ จากกรมทดนแลว ใหเสนอผวาราชการจงหวดในฐานะปฏบตราชการแทนรฐมนตรวาการกระทรวงมหาดไทยพจารณาสงการตอไป

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๐๓

แผนภมท ๑ แสดงขนตอนการแลกเปลยนทดนวดกบเอกชน

ในสวนการด าเนนการของวด

แจงความประสงค และเหตผลในการขอแลกเปลยนทดนของตนกบทดนวด

ท าบนทกขอไดเปรยบ – เสยเปรยบในการแลกเปลยนทดนวด กบเอกชน

เปรยบเทยบราคาประเมนทดน หรอราคาซอ – ขาย ในปจจบน

เปรยบเทยบจ านวนเนอทของแตละแปลง ใครมาก- นอยกวากน

เปรยบเทยบท าเลทตง เชน ความใกล – ไกล แหลงชมชน แหลงการคา

ความสะดวกในการเขา – ออก สทดนในแตละแปลง

เสนอขอความเหนชอบ วาควรใหด าเนนการแลกเปลยน หรอไม

เอกชน

วด

ส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด.................

ขอความเหนชอบจากเจาคณะอ าเภอและเจาคณะจงหวด

ขอความเหนชอบจากนายอ าเภอและ

ผวาราชการจงหวด

เหนชอบแจง

๒๐๔ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

แผนภมท ๒ แสดงขนตอนการแลกเปลยนทดนวดกบเอกชน

ในสวนการด าเนนการของส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด

แจงเรอง การขอแลกเปลยนทดนของเอกชน กบทดนวด

พรอมบนทกแสดงขอไดเปรยบ – เสยเปรยบในการแลกเปลยนทดนทผานเสนอความเหนชอบ

จากนายอ าเภอ และผวาราชการจงหวด รวมทง เจาคณะอ าเภอ และเจาคณะจงหวด

และส าเนาหนงสอส าคญทดนของแตละแปลง รวมทงแผนผงแสดงอาณาเขตทดนแตละแปลง

ระยะไกล – ใกล ของทดน ทขอแลกเปลยน

สรปเรอง น าเสนอขอความเหนชอบจากเจาคณะภาค

วาควรใหด าเนนการแลกเปลยนหรอไม

โดยอาจมการสงเจาหนาทส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

ไปตรวจสอบขอเทจจรงในพนทพรอมกบเจาคณะภาค (กได)



ขอความเหนชอบจากมหาเถรสมาคม

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๐๕

แผนภมท ๓ แสดงขนตอนการแลกเปลยนทดนวดกบเอกชน

ในสวนการด าเนนการของส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

เรอง การตราพระราชบญญตโอนกรรมสทธทดนวดใหแกเอกชน

และการเสนอขอความเหนชอบ จากรฐมนตรวาการกระทรวงมหาดไทย

ตามมาตรา ๘๔ แหงประมวลกฎหมายทดน

กรมทดนด าเนนการยนขออนญาต

ในการไดมาซงทดนของวด ตอรฐมนตรวาการกระทรวงมหาดไทย

พจารณา อนญาต (ตามมาตรา ๘๔ แหงประมวลกฎหมายทดน)


ใหความเหนชอบ

ในการแลกเปลยนทดน


กรมทดน

รมต. มหาดไทย

อนญาตในการรบทดนของวด

นายกรฐมนตร

นายกรฐมนตร เสนอรางพระราชบญญต โอนกรรมสทธทดนวด ใหแกเอกชน รฐสภาพจารณา

ส านกงาน

พระพทธศาสนาแหงชาต

แจงวด จงหวด

และเอกชน

ด าเนนการจดทะเบยน

โอนกรรมสทธตอไป

๒๐๖ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต


ครงท ๗/๒๕๕๓


มตท ๑๗๑/๒๕๕๓

เรอง หลกเกณฑการแลกเปลยนทดนทตงวด ทธรณสงฆ

หรอทดนศาสนสมบตกลาง กบทดนเอกชน

ในการประชมมหาเถรสมาคมครงท ๗/๒๕๕๓ เมอวนท ๑๐ ตลาคม ๒๕๕๓ เลขาธการ มหาเถรสมาคมเสนอวา สมเดจพระพฒาจารย ประธานคณะผปฏบตหนาทสมเดจพระสงฆราชประธานทประชม เสนอวา ในการขอแลกเปลยนทดนทตงวด (ถาม) กบทดนเอกชน เพอประโยชนสงสดของวดและพระพทธศาสนา จงเสนอใหมหลกเกณฑเพมเตม ดงน ๑. ทดนทจะแลกเปลยนนนจะตองมหลกฐานกรรมสทธถกตองครบถวนตามกฎหมาย โดยใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตสงเจาหนาทไปส ารวจทดนทง ๒ ฝาย รวมทง รวบรวมขอมลทเกยวของ แลวจดท าความเหนประกอบการพจารณาของมหาเถรสมาคม

๒. วดหรอส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตตองไมเสยประโยชนในทกดาน

๓. ทดนทจะแลกเปลยนกบวดหรอส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตสามารถทจะท าประโยชนตอไปได

ทประชมพจารณาแลวลงมตเหนชอบตามทเสนอและใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

ถอปฏบตตอไป พรอมทงใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตแจงเจาคณะจงหวดทกจงหวด

เพอแจงบวดในเขตปกครองทราบและถอปฏบตอยางเครงครด

(นางจฬารตน บณยากร) เลขาธการมหาเถรสมาคม

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๐๗


สวนราชการ ส านกงานศาสนสมบต ฝายทะเบยนและสญญา โทร. ๐ ๒๔๔๑ ๔๕๓๒

ท วนท ๒๙ กรกฎาคม ๒๕๕๒

เรอง แจงระเบยบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต วาดวยการยกทดน อาคาร

ใหเปนศาสนสมบตกลาง พ.ศ. ๒๕๕๒


ดวยคณะท างานตรวจช าระกฎหมาย กฎ ระเบยบ ค าสงทอยในอ านาจหนาทของส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ไดมมตในการประชม ครงท ๑/๒๕๕๒ มอบใหส านกงานศาสนสมบตด าเนนการแจงระเบยบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต วาดวยการยกทดน อาคาร ใหเปน

ศาสนสมบตกลาง พ.ศ. ๒๕๕๒ ใหหนวยงานทเกยวของทราบและปฏบตตามระเบยบตอไป

ส านกงานศาสนสมบตพจารณาแลว เพอใหเปนไปตามมตทประชมดงกลาว เหนควรแจง ผวาราชการจงหวดทกจงหวด เพอทราบและปฏบตตามระเบยบ

จงเรยนมาเพอโปรดลงนามในหนงสอทไดแนบมาพรอมน จ านวน ๑ ฉบบ

(นายสมควร บญประเสรฐ) ผอ านวยการส านกงานศาสนสมบต

๒๙ ก.ค. ๒๕๕๒

๒๐๘ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ท พศ ๐๐๐๕/๐๕๘๗๓ ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

อ าเภอพทธมณฑล

จงหวดนครปฐม ๗๓๑๗๐

๓๑ กรกฎาคม ๒๕๕๒

เรอง แจงระเบยบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต วาดวยการยกทดน อาคาร

ใหเปนศาสนสมบตกลาง พ.ศ. ๒๕๕๒

เรยน ผวาราชการจงหวด

สงทสงมาดวย ส าเนาระเบยบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต วาดวยการยกทดน อาคาร

ใหเปนศาสนสมบตกลาง พ.ศ. ๒๕๕๒ จ านวน ๑ ฉบบ

ดวยส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ไดก าหนดระเบยบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตวาดวยการยกทดน อาคาร ใหเปนศาสนสมบตกลาง พ.ศ. ๒๕๕๒ และส านกเลขาธการ คณะรฐมนตรไดด าเนนการประกาศเรองดงกลาว ในราชกจจานเบกษา ฉบบประกาศและงานทวไป เลม ๑๒๖ ตอนพเศษ ๘๖ ง วนท ๑๙ มถนายน ๒๕๕๒ แลว

ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต จงขอแจงระเบยบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

วาดวยการยกทดน อาคาร ใหเปนศาสนสมบตกลาง พ.ศ. ๒๕๕๒ ใหจงหวด เพอทราบและปฏบตตามระเบยบตอไป ในการน ไดด านเนนการโฆษณาเผยแพร ทางอนเตอรเนตบนเวบไซตกลมงานราชกจจานเบกษาของส านกเลขาธการคณะรฐมนตร www.ratchakitcha.soc.go.th และเผยแพรบนเวบไซต ของส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต www.onab.go.th อกสวนหนงดวยแลว

จงเรยนมาเพอโปรดทราบ และด าเนนการในสวนทเกยวของตอไป ขอขอบคณเปนอยางสงมา ณ โอกาสน



http://www.onab.go.th/

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๐๙

หนา ๙

เลม ๑๒๖ ตอนพเศษ ๘๖๑ ราชกจานเบกษา ๑๙ มถนายน ๒๕๕๒

ระเบยบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

วาดวยการยกทดน อาคาร ใหเปนศาสนสมบตกลาง

พ.ศ. ๒๕๕๒

ดวยมการตราพระราชบญญตปรบปรงกระทรวง ทบวง กรม พ.ศ. ๒๕๔๕ มาตรา ๔๖ บญญตใหมส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตขน พระราชกฤษฎกาโอนกจการบรหารและอ านาจหนาทของสวนราชการ ใหเปนไปตามพระราชบญญตปรบปรงกระทรวง ทบวง กรม พ.ศ. ๒๕๔๕ พ.ศ. ๒๕๔๕ มาตรา ๑๕๙ ก าหนดใหโอน บรรดากจการ อ านาจหนาทของกรมการศาสนาบางสวนมาเปนของส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตจงก าหนดระเบยบไวดงน ขอ ๑ ระเบยบนเรยกวา “ระเบยบส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต วาดวยการยกทดนอาคาร ใหเปนศาสนสมบตกลาง พ.ศ. ๒๕๕๒” ขอ ๒ ระเบยบนใหใชบงคบตงแตวนถดจากวนประกาศในราชกจจานเบกษาเปนตนไป

ขอ ๓ บรรดากฎ ระเบยบ หรอขอบงคบอนใด ทขดหรอแยงกบระเบยบน ใหใชระเบยบนแทน

ขอ ๔ ในระเบยบน “เจาส านกงาน” หมายถง ส านกงานศาสนสมบต หรอส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

“เจาหนาท” หมายถง เจาหนาทของส านกงาน

ขอ ๕ ผประสงคจะยกทดน และหรออาคารใหเปนศาสนสมบตกลาง ตองสงมอบเอกสารหลกฐานตอเจาหนาทตามสถานทตงของทดนและหรออาคาร ตรวจสอบดงตอไปน (๑) เอกสารแสดงสถานภาพของบคคล ไดแก

- ส าเนาบตรประจ าตวประชาชน

- ส าเนาทะเบยนบาน

- หนงสอรบรองของนายทะเบยนทองถน กรณหลกฐานบตรประจ าตวไมตรง

กบทะเบยนบาน

- ใบส าคญการเปลยนชอตวหรอชอสกล กรณชอใหมไมตรงกบชอทปรากฏ

อยในทะเบยนกรรมสทธทรพยสน

- ใบส าคญการสมรส ถาผขอมคสมรส

- หนงสอยนยอมการยกให จากคสมรสของผยกให (ถาม)

๒๑๐ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

(๒) เอกสารประกอบการยกให

- หนงสอแสดงเจตนายกให โดยมขอความระบรายละเอยดเกยวกบทดนและหรออาคารทจะยกให เปนตนวา มลคาของทดนและหรออาคาร จ านวนเนอทของทดน หรอ หนวยของอาคารแลวแตกรณ - หลกฐานกรรมสทธทดนและหรออาคาร รวมทงขอผกพนตาง ๆ ในทดนและหรออาคารนน อนมอยกอนการยกให

- แผนท แผนผงทตงของทดนและหรออาคาร

กรณนตบคคลเปนผยนค าขอ ตองสงส าเนาหลกฐานแสดงการเปนนตบคคล ซงมความสามารถตามกฎหมาย ในกรณทผยกไดถงแกกรรมหรอสาบสญ โดยท าพนยกรรมไว ใหแนบหนงสอเกยวกบการตาย การสาบสญ ของเจาของมรดก และค าสงศาล ตลอดจนถงเอกสารอนใดเกยวกบความสมพนธระหวางบคคลเชนวานน

ขอ ๖ เมอเจาหนาทตรวจสอบเอกสารตาง ๆ ถกตองครบถวน ใหส านกงานแตงตงเจาหนาทออกตรวจสอบทดนและหรออาคารทจะยกให กรณทดนและหรออาคารทตงอยในสวนภมภาคใหรายงานผานผวาราชการจงหวด มายงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

กรณการยกใหซงทดนและหรออาคารทมเงอนไข หรอจะตองท าความตกลง หรอยนยอมจากคณะกรรมการใด หรอค าสงศาล หรอรอการพสจนในเรองใด ใหอย ในดลยพนจของผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ทจะไมด าเนนการตามวรรค ๑ กได

ขอ ๗ เมอส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต สงใหรบมอบทดนและหรออาคารใหแตงตงเจาหนาทเปนผแทน ไปยนค าขอจดทะเบยนรบมอบทดนและหรออาคารทจะยกใหเปนศาสนสมบตกลางตอเจาพนกงานทดน หรอเขต หรออ าเภอททดนและหรออาคารตงอย แลวแตกรณ ขอ ๘ ใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต น าเสนอมหาเถรสมาคมรบทราบการไดมาซงทดนและหรออาคารศาสนสมบตกลาง

เมอมหาเถรสมาคมรบทราบแลว ใหเจาหนาทบนทกการไดมาซงกรรมสทธทดน และหรออาคารในทะเบยนศาสนสมบตกลาง และแจงผยกใหทดน และหรออาคารทราบ พรอมจดสงเอกสารสทธทดนฉบบจรง ใหส านกงานเกบรกษาตามระเบยบการเกบรกษาหนงสอส าคญส าหรบทดนตอไป

ขอ ๙ กรณเปนทสงสย หรอเกดปญหาเกยวกบการปฏบตตามระเบยบนประการใด ใหส านกงาน ท าความเหนเสนอผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตเปนผวนจฉยชขาด

ขอ ๑๐ ใหผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตรกษาการใหเปนไปตามระเบยบน ประกาศ ณ วนท ๓๐ เมษายน พ.ศ. ๒๕๕๒


คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๑๑

ขนตอนการจดทะเบยนรบใหทดนศาสนสมบตกลาง (ศบก.) ขนตอนการปฏบตงาน เอกสารประกอบเรอง

๑. กรณมผบรจาคทดนใหศาสนสมบตกลาง (ศบก.) ๑.๑ ในสวนภมภาค (ตางจงหวด) ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตมอบอ านาจ

ผวาราชการจงหวด (มอบส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด มาตรา ๓๙ วรรค ๒ แหงพระราชบญญตระเบยบบรหารราชการแผนดน พ.ศ. ๒๕๓๔) สอบสวนทดนวาใครเปนเจาของกรรมสทธในทดน ในกรณผยกทดนมคสมรสตองไดรบความยนยอมจากคสมรสดวย

๑. โฉนดทดนของผยกทดน

๒. หนงสอยนยอมคสมรส

๓. ส าเนาบตรประจ าตวผยกทดน

และของคสมรส (ถาม) ๔. ส าเนาทะเบยนบานของผยกทดน

๕. หนงสอผวาราชการจงหวด

มอบอ านาจใหเจาหนาทไป

ด าเนนการจดทะเบยนรบใหทดน

๒. นดหมายผยกทดนเพอยนค าขอจดทะเบยนรบ

ใหทดน เพอประโยชนแกพระศาสนา

(ศาสนสมบตกลาง)

- หนงสอเชญพบผยกทดน

เพอนดหมายไปส านกงานทดน

๓. เมอส านกงานทดนจงหวดรบเรอง ตรวจเอกสารสอบสวน บนทกถอยค าใน ทด.๑๖ เรยบรอย

- เอกสารประกอบ ๑-๕ (ขางตน)

๔. เจาพนกงานทดนจะท าการจดทะเบยนเปลยนชอ

เจาของทดน เปน “ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

(ศาสนสมบตกลาง)”

- คาธรรมเนยมการโอนฯ คาอากร ไดรบการยกเวน (มาตรา ๑๒๑

ประมวลรษฎากร)

๕. ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตน าโฉนดทดน

ทบนทกหลกฐานทางทะเบยนทดน “ส านกงาน

พระพทธศาสนาแหงชาต เพอใหด าเนนการเสนอ

คณะสงฆออกใบอนโมทนาบตร ซงลงนาม

โดยสมเดจพระสงฆราช สกลมหาสงฆปรณายก

ใหแกผยกทดนใหศาสนสมบตกลางตอไป

- ส าเนาโฉนดทดนแปลงทด าเนนการ

- ราคาประเมนทดนแปลงทรบให

ซงออกโดยส านกงานทดนจงหวด

- แผนผงแสดงทตงของทดน พรอมระบสถานท

ใกลเคยง

หมายเหต เอกสารประกอบเรอง กรณเปนส าเนา จะตองรบรองส าเนาถกตองทกฉบบ

๒๑๒ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต


ครงท ๑/๒๕๔๙


มตท ๒๒/๒๕๔๙

เรอง อากรแสตมป กรณการยกทดนใหวด


ในการประชมมหาเถรสมาคมครงท ๑/๒๕๔๙ เมอวนท ๑๐ มกราคม ๒๕๔๙ เลขาธการมหาเถรสมาคมเสนอวา พระครถาวรศภกจ เจาอาวาสวดหนองเกต ไดมลขตท ๑/๒๕๔๖ ลงวนท ๒๓ เมษายน ๒๕๔๖ แจงวา วดหนองเกตขอจดทะเบยนรบใหทดนตามหลกฐาน น.ส. ๓ เลขท ๖๔๕ หมท ๕ ต าบลบอกวางทอง อ าเภอบอทอง จงหวดชลบร เนอท ๒๘ ไร ๒ งาน ๖๐ ตารางวา จากนางสาวบงอร สงขนาค เพอเปนสถานทตงวด ส านกงานทดนจงหวดชลบรแจงวา วดหนองเกตจะตองเสยคาธรรมเนยม รอยละ .๐๑ ของราคาประเมนทดน เปนเงน ๖๕๐.- บาท และเสยคาอากรแสตมปรอยละ ๐.๕ ของราคาประเมนทดน เปนเงน ๓๒,๔๘๑.- บาท และขอใหส านกงาน

พระพทธศาสนาแหงชาตพจารณาด าเนนการ

ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตไดมหนงสอ ท พศ ๐๐๐๕/๔๐๘๖ ลงวนท ๑๐ มถนายน ๒๕๔๖ แจงกรมสรรพากรขอหารอวา ในการรบโอนทดนของวดจากผมจตศรทธาบรจาค โดยไมม

คาตอบแทนเขาลกษณะยกเวนตามมาตรา ๑๒๑ แหงประมวลรษฎากรหรอไม

กรมสรรพากร ไดมหนงสอ ท กค ๐๗๐๖/๗๗๖๕ ลงวนท ๑๑ สงหาคม ๒๕๔๖ แจงวา การโอนทดนใหวดโดยไมมคาตอบแทน ไมไดรบการยกเวนอากร เนองจากวดไมใชฝายทตองเสยอากรจงไมไดรบยกเวนอากรตามมาตรา ๑๒๑ แหงประมวลรษฎากร

ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตไดมหนงสอ ท พศ ๐๐๐ค/๘๔๖ ลงวนท ๗ กมภาพนธ ๒๕๔๘ แจงส านกงานคณะกรรมการกฤษฎกาขอหารอวา ในการรบใหทดนของวดจากผมจตศรทธาบรจาคโดยไมมคาตอบแทน จะไดรบการยกเวนคาอากรแสตมป ตามมาตรา ๑๒๑ แหงประมวลรษฎากรหรอไม

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๑๓

ส านกงานคณะกรรมการกฤษฎกาไดมหนงสอ ท นร ๐๙๐๑/๑๓๐๐ ลงวนท ๒๐ ตลาคม ๒๕๔๘ แจงวา คณะกรรมการกฤษฎกา (คณะท ๑๒) ไดพจารณาขอหารอดงกลาวแลวมความเหนวา “เมอผบรจาคทดนใหแกวดหนองเกตไดท าหนงสอสญญาใหทดน (ท.ด. ๑๔) โดยไดกระท าตอหนาเจาพนกงานทดน และจดทะเบยนสทธ และนตกรรมถกตองตามกฎหมาย หนงสอสญญาใหดงกลาวจงเปนบนทกหรอหนงสอใด ๆ ทเปนหลกฐานแสดงวา วดหนองเกตไดรบทดนจากผมจตศรทธาบรจาค ซงเปน “ใบรบ” ตามมาตรา ๑๐๓ แหงประมวลรษฎากร และโดยทบทบญญตแหงประมวลรษฎากรไดก าหนดในเรองของการเสยอากรไวในมาตรา ๑๐๔ วา ตราสารทระบไวในบญชทายหมวดนตองปดแสตมปบรบรณตามอตราทก าหนดไวในบญชนน ส าหรบสญญาใหซงถอวาเปนใบรบน เขาลกษณะตราสารทระบไวในบญชอตราอากรแสตมปขอ ๒๘ (ข) แหงประมวลรษฎากร ซงก าหนดใหผออกใบรบส าหรบการโอนหรอกอตงสทธใดๆ เกยวกบอสงหารมทรพย ในเมอนตกรรมทเปนเหตใหออกใบรบนนมการจดทะเบยนตามกฎหมาย ถาใบรบนนมจ านวนเงนตงแต

สองรอยบาทขนไป ทกสองรอยบาทหรอเศษของสองรอยบาทจะตองเสยคาอากรแสตมปหนงบาท ดงนน เมอวดหนองเกตรบบรจาคทดนโดยไมมคาตอบแทน ตามสญญาให (ท.ด. ๑๔) วดหนองเกตซงเปนผรบโอนกรรมสทธในทดนจงเปนผออกใบรบ และเปนผทตองเสยอากรตามลกษณะแหง

ตราสารทก าหนด แตโดยทมาตรา ๑๒๑ แหงประมวลรษฎากรก าหนดวา หากฝายทตองเสยอากรเปนวดวาอาราม อากรเปนอนไมตองเสย วดหนองเกตซงเปนฝายทจะตองเสยอากร จงไดรบ

การยกเวนตามมาตรา ๑๒๑ แหงประมวลรษฎากร” ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตเหนควรน าเสนอมหาเถรสมาคมเพอโปรดใหความเหนชอบดงน ๑. แจงวดหนองเกตเพอทราบ

๒. แจงจงหวดชลบรและกรมทดนเพอทราบ และแจงหนวยงานทเกยวของ ถอปฏบตตามความเหนของคณะกรรมการกฤษฎกา

๓. แจงเจาคณะใหญ เจาคณะภาค รองเจาคณะภาค เพอทราบ และแจงเจาคณะจงหวด

ทกจงหวดเพอทราบ และแจงวดในเขตปกครองทราบ

ทประชมพจารณาแลวลงมตเหนชอบตามทส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตเสนอ



๒๑๔ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๑๕

สวนกองทนศาสนสมบต


๒๑๖ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ระเบยบ

การจายเงนผลประโยชนของวด พ.ศ. ๒๕๕๗

อาศยอ านาจตามความในมาตรา ๑๕ ตร แหงพระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕ แกไข

เพมเตมโดยพระราชบญญตคณะสงฆ (ฉบบท ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕ มหาเถรสมาคมวางระเบยบไว ดงตอไปน ขอ ๑. ระเบยบนเรยกวา “ระเบยบมหาเถรสมาคม วาดวยการจายเงนผลประโยชนของวด พ.ศ. ๒๕๕๗” ขอ ๒. ระเบยบนใหใชบงคบ ตงแตวนถดจากวนประกาศในแถลงการณคณะสงฆเปนตนไป

ขอ ๓. บรรดาระเบยบ ค าสง ทขดหรอแยงกบระเบยบนใหใชระเบยบนแทน

ขอ ๔. ในระเบยบนค าวา “เงนผลประโยชนของวด” หมายถง เงนรายไดจากการจดประโยชนศาสนสมบตของวด ทมอบใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตหรอจงหวดจดประโยชนแทนหรอเงนทไดมาโดยวธอน ยกเวนเงนการกศล

ขอ ๕. เงนผลประโยชนของวดแบงออกเปน ๒ ประเภท คอ

(๑) เงนผลประโยชนสวนกลาง ไดแก เงนของวดตาง ๆ ในเขตกรงเทพมหานคร ทมอบใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตจดประโยชนแทน

(๒) เงนผลประโยชนในสวนภมภาค ไดแก เงนของวดตาง ๆ ทมอบใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตจดประโยชน และส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตไดมอบใหจงหวด จดประโยชนแทน

ขอ ๖. การจายเงนผลประโยชนของวด ตองอยในกจการหรอความจ าเปนของวดและตองไดรบอนมตจากผ มหนาทพจารณาอนมตตามทระบไวในระเบยบน เ มอไดรบอนมตแลวใหผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตหรอผทไดรบมอบอ านาจ แลวแตกรณ สงจายตามจ านวนทไดรบอนมตนน

ขอ ๗. การเบกจายเงนผลประโยชนของวดในสวนกลางหรอสวนภมภาค

การเบกจายเงนผลประโยชนของวดในสวนกลาง

(๑) จ านวนเงนครงละไมเกน ๑๐,๐๐๐.- บาท เจาอาวาสพจารณาอนมต (๒) จ านวนเงนครงละไมเกน ๕๐,๐๐๐.- บาท เจาคณะเขตพจารณาอนมต

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๑๗

(๓) จ านวนเงนครงละไมเกน ๑๐๐,๐๐๐.- บาท เจาคณะกรงเทพมหานคร พจารณาอนมต

(๔) จ านวนเงนครงละไมเกน ๓๐๐,๐๐๐.- บาท เจาคณะภาคพจารณาอนมต

(๕) จ านวนเงนครงละไมเกน ๕๐๐,๐๐๐.- บาท เจาคณะใหญพจารณาอนมต

(๖) จ านวนเงนครงละเกนกวา ๕๐๐,๐๐๐.- บาท มหาเถรสมาคมพจารณาอนมต

การเบกจายเงนผลประโยชนของวดในสวนภมภาค

(๑) จ านวนเงนครงละไมเกน ๑๐,๐๐๐.- บาท เจาอาวาสพจารณาอนมต

(๒) จ านวนเงนครงละไมเกน ๕๐,๐๐๐.- บาท เจาคณะอ าเภอพจารณาอนมต

(๓) จ านวนเงนครงละไมเกน ๑๐๐,๐๐๐.- บาท เจาคณะจงหวดพจารณาอนมต

(๔) จ านวนเงนครงละไมเกน ๓๐๐,๐๐๐.- บาท เจาคณะภาคพจารณาอนมต

(๕) จ านวนเงนครงละไมเกน ๕๐๐,๐๐๐.- บาท เจาคณะใหญพจารณาอนมต

(๖) จ านวนเงนครงละเกนกวา ๕๐๐,๐๐๐.- บาท มหาเถรสมาคมพจารณาอนมต

ขอ ๘. การจายเงนตองจายตามขอผกพนของกฎหมาย เชน คาธรรมเนยมทดน คารงวดทดน คาธรรมเนยมฟองคด คาภาษอากร หรอรายจายอน ๆ ทจ าเปนใหผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต หรอผทไดรบมอบหมายสงจายได โดยความเหนชอบจากเจาอาวาส

ขอ ๙. การเบกจายเงนผลประโยชนของวด ใหเจาอาวาสเสนอขอรบความเหนชอบตามล าดบขนไป ดงระบในขอ ๗. แลวแตกรณ จนถงผมหนาทพจารณาอนมต

ขอ ๑๐. ในการเบกจายเงนผลประโยชนของวด เพอกอสราง/บรณะซอมแซมศาสนสถานหรออาการของวด/การกอสรางถาวรวตถ ใหเสนอประมาณการคาใชจายในการกอสราง/บรณะซอมแซมเพอประกอบการพจารณา แตถาวงเงนเกนกวา ๕๐๐,๐๐๐ บาท ตองเพมแบบแปลนแผนผงหรอสญญาจางเพอประกอบการพจารณาดวย

ประกาศ ณ วนท ๒๕ เดอน เมษายน พ.ศ. ๒๕๕๗

(สมเดจพระมหารชมงคลาจารย) ผปฏบตหนาทสมเดจพระสงฆราช

ประธานกรรมการมหาเถรสมาคม

๒๑๘ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

การด าเนนงานดานการเงนและบญชศาสนสมบตสวนภมภาค

การจดเกบรายไดจากการใหเชาทดน – อาคาร ของศาสนสมบตกลาง วดรางและ ศาสนสมบตวดทมอบใหจดประโยชนแทนในสวนภมภาค ด าเนนการโดยส านกงานพระพทธศาสนา-จงหวด ซงเปนตวแทนการจดประโยชน ในการน จะตองรายงานผลการจดเกบรายได ใหสวนกองทนศาสนสมบต ส านกงานศาสนสมบต เพอจดท ารายงานใหส านกงานพระพทธศาสนา-แหงชาต คณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) และ คณะกรรมการมหาเถรสมาคม (มส.) ไดรบทราบ ทงน การด าเนนงานดานการเงนและบญชของส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด ตองใหเปนไปตามกฎ ระเบยบ ขอบงคบ และมตตาง ๆ

ดงนน เพอใหการด าเนนงานดานการเงนและบญชของส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด ถกตองเปนไปในทศทางเดยวกน สวนกองทนศาสนสมบต ส านกงานศาสนสมบต ไดจดท าคมอ/ แนวทางการด าเนนงานใหจงหวดไดรบทราบและถอปฏบต และหากมขอสงสยประการใด โปรดสอบถามไดจากเจาหนาทงานตรวจสอบการเงนและบญชสวนภมภาค สวนกองทนศาสนสมบต ส านกงานศาสนสมบต หมายเลขโทรศพท ๐-๒๔๔๑-๔๕๓๔

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๑๙

ขนตอนการด าเนนการดานการเงนและบญช ส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด ด าเนนการ ดงน ๑. เมอจงหวดด าเนนการจดประโยชนตามกระบวนงานและวธการจดประโยชน ตงแตเรม

จนถงผเชาไดรบสทธการเชาคอ สญญาเชาเกด

๒. จงหวดจดท าทะเบยนผเชารายตวตามสญญาเชา ๓. จงหวดจดเกบรายได คาเชา คาภาษ คาธรรมเนยมตาง ๆ โดย

๓.๑ ตรวจสอบสญญาเชา กบทะเบยนผเชารายตว - เงอนไขการเชา - ระยะเวลาการเชา - จ านวนเนอทการเชา ๓.๒ ออกใบเสรจรบเงนใหกบผเชา ๔. บนทกรายการตามระบบบญช โดยลงรายการผานสมดบญชตามขนตอน คอ สมดบญชเงนสด สมดเงนฝากธนาคาร สมดแยกประเภททวไป แยกประเภทยอย และ

สมดรายงานเงนคงเหลอประจ าวน

๕. การเกบรกษาเงนและการน าเงนสงคลง

๕.๑ แตงตงกรรมการเกบรกษาเงนตามระเบยบการเบกจายจากคลง การเกบรกษาเงนและการน าเงนสงคลง พ.ศ. ๒๕๕๑ หมวด ๗ ขอ ๘๒ – ๙๔

๕.๒ น าเงนสดฝากธนาคาร ภายใน ๓ วนท าการถดไป เปนไปตาม ขนตอน และ ระบบควบคมการบรหารเงนศาสนสมบตในสวนภมภาค หมวด ข. ขอ ๓ (๒) และระเบยบการเบกจายจากคลง การเกบรกษาเงนและการน าเงนสงคลง

พ.ศ. ๒๕๕๑ หมวด ๘ ขอ ๙๗ (๑) (๓) และ ขอ ๙๙

๖. จงหวดรายงานงบเดอนการจดเกบรายไดและรายจาย ตามแบบ บช.ศส.๑ (ศบก.) และแบบ บช.ศส. ๒ (ศบว.) ประจ าเดอน และสงสวนกองทนศาสนสมบต ส านกงานศาสนสมบต ภายในวนท ๑๐ ของเดอนถดไป

๗. จงหวดตดโอนรายไดสทธของเงนศาสนสมบตกลาง เขาสวนกลางทกสนเดอน

เพอใหการด าเนนงานดานการเงนและบญชศาสนสมบตสวนภมภาค ถกตองตามกฎ

ระเบยบ และ มประสทธภาพมากยงขน จงขอใหจงหวดไดด าเนนการตามขนตอนและระบบควบคมการบรหารเงนศาสนสมบตในสวนภมภาค รายละเอยดดงแนบ

๒๒๐ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๒๑

ขนตอนและระบบควบคมการบรหารเงนศาสนสมบตในสวนภมภาค

ดวยคณะกรรมการจดวางระบบการควบคมเงนศาสนสมบตในสวนภมภาค โดยม

รองผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต (นายถวล สมครรฐกจ) ประธานคณะกรรมการ ไดก าหนดขนตอนและจดวางระบบควบคมการบรหารเงนศาสนสมบตในสวนภมภาค เพอให

การปฏบตงานระหวางสวนกลางกบสวนภมภาคถกตองตามระเบยบของทางราชการและมต

มหาเถรสมาคม รวมทงใหเกดความคลองตว รวดเรว และเกดประโยชนตองานพระศาสนา โดยมระเบยบและขนตอน ดงน ก. ระเบยบ ค าสง และมต ทเกยวของกบการจดประโยชนและการรบจายเงนศาสนสมบต ๑. ระเบยบกรมการศาสนา วาดวยการจดประโยชนแทนวด พ.ศ. ๒๕๑๔

๒. ค าสงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ท ๔๙/ ๒๕๕๐ ลงวนท ๑๕ มนาคม ๒๕๕๐ เรองใหผวาราชการจงหวดด าเนนการ

๓. พระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕ และแกไขเพมเตม พ.ศ. ๒๕๓๕

๔. ระเบยบการจายเงนผลประโยชนแทนวด พ.ศ. ๒๔๙๘

๕. มตมหาเถรสมาคม ครงท ๒๖/๒๕๔๓ วาดวยหลกเกณฑการฝากและสงจายเงน คาผาตกรรม

ข. ขนตอนและระบบควบคมการบรหารเงนศาสนสมบตในสวนภมภาค

๑. การรบเงนผลประโยชนศาสนสมบต มขนตอนในการด าเนนการ ดงน (๑) การเบกใบเสรจรบเงน ใหใชใบเสรจรบเงนตามแบบทส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตจดพมพ โดยใหแตละส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด (พศจ.) ขอเบกใบเสรจรบเงนไปใชงานไดทสวนกองทนศาสนสมบต ส านกงานศาสนสมบต ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ตามจ านวน

ทตองการ (๒) การใชใบเสรจรบเงน ใหใชเรยงหมายเลขเลมใหตอเนองกนจากเลขนอยไปหามาก และมการท าทะเบยนคมยอดการเบกไปใชไวเปนหลกฐาน ใหใชไดในปงบประมาณศาสนสมบตกลาง (มกราคม – ธนวาคมของทกป) เมอสนปงบประมาณศาสนสมบตกลาง ใหปรและขนเลมใหมส าหรบปงบประมาณใหมพรอมทงใหรายงานให สวนกลางทราบวา มใบเสรจรบเงนคงเหลอ

อยในความรบผดชอบจ านวนเทาใด เลขทใด จ านวนกเลม (ปจจบนเปลยนรอบงบประมาณ

ศาสนสมบตกลางใหม โดยเรมตงแตวนท ๑ ตลาคม และสนสด วนท ๓๐ กนยายน เชนเดยวกบงบประมาณแผนดน ดงนนใบเสรจรบเงนคาเชาทใชยงไมหมด เมอสนปงบประมาณใหปร และขนเลมใหม เมอเรมตนปงบประมาณ

๒๒๒ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

(๓) ใบเสรจรบเงนแตละฉบบจะมส าเนาอย ๒ ฉบบ เมอมการรบเงนใหฉกใบเสรจรบเงน

ฉบบแรก สเหลองมอบใหผช าระเงนไวเปนหลกฐาน สวนส าเนาใบเสรจรบเงนฉบบทสองสฟา ใหทาง พศจ. ฉกและใชแนบงบรายงานการรบจ ายเงนประจ าเดอนตามแบบ บช.ศส. ๑ – ๒ สงสวนกลาง ส าหรบส าเนาใบเสรจรบเงนฉบบทสามสขาวใหทาง พศจ. เกบไวกบเลมบเสรจรบเงน เพอเปนหลกฐานการรบเงนของ พศจ. พรอมใชประกอบการลงบญชและการตรวจสอบในภายหลง (๔) การรบเงนศาสนสมบตกลาง (ศบก.) และศาสนสมบตวด (ศบว.) ใหแยกใบเสรจรบเงน

อยางละเลม เพอสะดวกในการลงบญชและตรวจสอบ

(๕) ใบเสรจรบเงนทใชหมดแลวทาง พศจ. ตองเกบรกษาไวไมนอยกวา ๑๐ ป ตามระเบยบ

ส านกนายกรฐมนตร วาดวยงานสารบรรณ พ.ศ. ๒๕๒๖ ฉบบแกไข พ.ศ. ๒๕๓๙ และเมอหมดเวลาเกบรกษาแลว กใหด าเนนการแตงตงคณะกรรมการท าลายหลกฐานตามระเบยบนเชนเดยวกน

(๖) การรบเงนคาเชา คาภาษ กรณทมการเปลยนแปลงจ านวนเงนจากเดม ใหทางเจาหนาท พศจ. หมายเหตไวในหลงส าเนาใบเสรจสฟาดวยวา เกดจากการปรบคาเชา หรอเปลยนแปลงคาเชาอยางไรบาง ถาเปนสญญานานปขอใหระบดวยเปนการเกบคาเชาในระยะ ปทเทาไร ในกรณทมการโอนเปลยนแปลงผเชา ให พศจ. หมายเหตวารบโอนจากใคร

๒. การเกบรกษาเงนและการน าเงนสงคลง

ใหทางส านกงานพระพทธศาสนาจงหวดด าเนนการเกบรกษาเงนและน าเงนสงคลง เปนไปตามระเบยบการเกบรกษาเงนและการน าเงนสงคลงของสวนราชการ พ.ศ. ๒๕๒๐ หมวด ๓ – ๔ โดยอนโลมยกเวนไมตองน าเงนสงคลงจงหวด แตใหน าเงนทมอยฝากธนาคารกรงไทย จ ากด ตามทสวนกลางก าหนด

๓. การน าเงนฝากธนาคาร

เนองจากเงนศาสนสมบตไมตองน าฝากคลงดงเชนเงนรายไดแผนดนหรอเงนนอกงบประมาณ

อน ๆ ดงนน เมอ พศจ. ไดรบเงนผลประโยชน ศบก. หรอ ศบว. แลว ให พศจ. ด าเนนการ ดงน (๑) ให พศจ. ด าเนนการขอเปดบญชเงนฝากธนาคารกรงไทย จ ากด ประเภทออมทรพย จ านวน ๓ บญช แยกเปนเงนศาสนสมบตกลาง เงนศาสนสมบตวด และเงนประกนการเชา ชอบญชส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ผมอ านาจลงนามในบญชนประกอบดวย ผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด หวหนากลมอ านวยการและประสานงาน และเจาหนาทการเงน โดยใหผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาจงหวดลงนามรวมกบเจาหนาทผเกยวของอก ๑ คน รวม ๒ คน จงจะเบกจายเงนจากบญชเงนฝากธนาคารได

(๒) ใหทาง พศจ. น าเงนทรบและเกบรกษาไวน าฝากธนาคารดงกลาวภายในวนท าการถดไป แตอยางชาตองไมเกน ๓ วน (ตามระเบยบการเกบรกษาเงนและการน าเงนสงคลงของสวนราชการ พ.ศ. ๒๕๒๐ หมวด ๔) ยกเวนมวนหยดราชการหลายวน ใหน าฝากในวนรงขนทส านกงานและธนาคารเปดท าการ หามทาง พศจ. เกบรกษาเงนไวทส านกงานเกนกวา ๓ วนท าการ ทงน เพอ

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๒๓

รกษาผลประโยชนของเงน ศบก. และ ศบว. ใหไดมากทสด และเปนไปตามระบบการควบคม

ภายในทด

(๓) เมอสนปงบประมาณ ศบก. ให พศจ. ตรวจสอบยอดเงน ศบว. ในบญชของแตละวดวา มจ านวนเทาใด แลวมหนงสอแจงใหทางวดตาง ๆ ทราบ หากวดใดประสงคจะน าเงนในบญช ทมอย ฝากธนาคารใหมในนามวดนน ๆ ให พศจ. ด าเนนการถอนเงนจากบญชเงนฝากธนาคารทมอย น าฝากธนาคารตามความประสงคของวด หากทางวดไมแจงความประสงคกลบมา กใหฝาก

ในบญชเดมไปกอน ดอกผลทเกดขนจากการน าฝากธนาคารในแตละป ใหรวมเปนเงนผลประโยชนของแตละวด และใหจดท าทะเบยนรายตวผเชาทดนและอาคารของแตละวดไวดวย

(๔) ยอดเงนฝากธนาคารทเปนเงนศาสนสมบตกลางใหส านกงานพระพทธศาสนาจงหวดด าเนนการตดโอนเงนทงหมดทมอยไปยงสวนกลางทก ๆ เดอน

(๕) ดอกเบยเงนฝากธนาคารของ ศบว. เมอครบก าหนดรบดอกเบย พศจ. จะตองน าสมดคฝากธนาคารไปปรบดอกเบยใหตรงตามวดครบก าหนด เพอรกษาผลประโยชนของเงน ศบว.ใหไดมากทสด

๔. การเบกจายเงนงบประมาณ ศบก. (๑) กรณทส านกงานพระพทธศาสนาจงหวดจะเบกจายเงนงบประมาณ ศบก. ไดเฉพาะจงหวดทมพนกงานศาสนการอยประจ าในแตละจงหวดเทานน

(๒) เงนงบประมาณททาง พศจ. ไดรบอนมตในแตละป หลงจากประกาศใชเงนงบประมาณ ศบก. ประจ าป ทางสวนกลางจะมหนงสอแจงใหทางจงหวดทราบวา แตละจงหวดไดรบเงนงบประมาณในแตละหมวดเทาใด ทาง พศจ. ตองด าเนนการควบคมและเบกจายเงนงบประมาณ ศบก. ประจ าปใหอยภายในวงเงนและตามหมวดเงนตาง ๆ ทไดรบมาเทานน หามมการถวจายโดยเดดขาด หากมคาใชจายนอกเหนอจากเงนงบประมาณศาสนสมบตกลางทไดรบ จะตองมหนงสอแจงสวนกลางเพอน าเสนออนมตจาก พศป. และ มส. กอนจงจะด าเนนการได เพราะคณะสงฆ

จะก าหนดใหมการเบกจายคาใชจายตาง ๆ ใหอยภายในวงเงนงบประมาณทอนมตไว เปนการรกษาวนยการเงนการคลง ดงเชนการเบกจายเงนงบประมาณแผนดน หากจงหวดใดเบกจายเกนงบประมาณทก าหนด จะมบทก าหนดโทษ

(๓) กรณทงบประมาณศาสนสมบตกลางยงไมประกาศใชและเปนการด าเนนการทตอเนอง ทกป ใหส านกงานพระพทธศาสนาจงหวดด าเนนการเบกจายเงนงบประมาณในปนน ๆ ไดภายในวงเงนไมเกน ๕๐% ของงบประมาณ ศบก. ปกอนเทานน

(๔) การเบกจายเงนสวสดการตาง ๆ เชน คาเลาเรยนบตร คารกษาพยาบาลฯ ของพนกงานศาสนการ ซงคาใชจายในสวนนตองขอเบกจากเงนงบประมาณ ศบก. หมวดเงนงบกลางฯ ซงอยทสวนกลางเทานน การขอเบกจายเงน พศจ. ตองสงรายละเอยดหลกฐานของคาใชจาย

ของผมสทธเบกจายไปขอเบกทสวนกลางกอน เมอไดรบอนมตแลว ทางสวนกลางจะโอนเงนมาให

๒๒๔ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ทาง พศจ. กอน จงจะเบกจายได การจายเงนจาก ศบก.ทมอยในมอในแตละจงหวดไปกอน ไมเปนไปตามระบบงบประมาณ ศบก. ซงจะท าไมได

(๕) หลกฐานการจายเงนทกรายการทกเรอง ทาง พศจ. ตองจดเกบและลงบญชควบคม

คาใชจายตาง ๆ ใหเรยบรอย เพอสะดวกในการควบคมยอดเงนและตรวจสอบในภายหลง

(๖) การด าเนนการเกยวกบการออกโฉนด พศจ. จะตองสงประมาณการคาใชจายใหสวนกลาง และเมอสวนกลางอนมตและโอนเงนไปใหจงจะด าเนนการได

(๗) รายจายศาสนสมบตกลางประจ าทส านกงานพระพทธศาสนาจงหวดตองใชจายทกเดอน

ทางสวนกลางจะจดสรรโอนเงนคาใชจายมาใหเปนรายไตรมาส สวนรายจ ายคาครภณฑทดนสงกอสรางจะตดโอนมาใหงวดเดยวภายหลงงบประมาณศาสนสมบตกลางประกาศใชแลว ทาง พศจ. ตองด าเนนการจดซอ จดจาง ตามระเบยบของทางราชการ และรายงานผลใหทางสวนกลางทราบไปพรอมกบรายงานตามทก าหนดไวในขอ ๕

๕. การรายงานผลการรบ – จายเงน ศบก. และ ศบว. (๑) การรายงานผลการรบ – จายเงนในสวนภมภาคเปนสงจ าเปนททาง พศจ. ตองด าเนนการลงบญช และจดท ารายงานตามแบบทก าหนด สงไปใหสวนกลางทราบเปนประจ าทกเดอน เพอสรปเปนรายงาน รวมกบเงนจดประโยชนสวนกลางเสนอให พศป. และ มส.ทราบ

(๒) แบบรายงานททาง พศจ. ตองจดท าและสงไปใหสวนกลางทราบเปนประจ าทกเดอนประกอบดวย

๒.๑ แบบรายงานตามแบบ บช. ศส. ๑, ๒

๒.๒ แบบสรปรายงานการใชจายงบประมาณ ศบก. ตามหมวดเงนตาง ๆ

(๓) สงททาง พศจ. ตองสงไปพรอมกบรายงานประจ าเดอนคอ ส าเนาใบเสรจรบเงนฉบบสฟา ส าเนาใบยนยนยอดของธนาคาร ณ วนสนเดอนทงเงน ศบก., ศบว. (๔) ก าหนดเวลาททาง พศจ. ตองจดสงรายงานภายในวนท ๑๐ ของเดอนถดไป หากไมมการเคลอนไหวของการรบเงนหรอการจายเงน ทาง พศจ. ตองมหนงสอแจงใหสวนกลางทราบขอมล ภายในวนท ๑๐ ของเดอนถดไปเชนเดยวกน

๖. สมดบญชทใชในการจดท าบญชรบจายเงนศาสนสมบต ส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตจดหาสมดบญชตาง ๆ ไวใหส านกงานพระพทธศาสนา-จงหวด ทมการจดประโยชนเบกไปใชในการลงบญช – จายเงน ศบก. และ ศบว. ดงน (๑) สมดบญชเงนสดอยางนอย จ านวน ๑ เลม

(๒) สมดบญชแยกประเภทรายได – รายจาย อยางนอย จ านวน ๑ เลม กรณมรายการไมมาก หากมรายการมากอาจแยกเปนรายได และรายจายคนละเลมจะสะดวกในการปฏบต (๓) สมดบญชเงนฝากธนาคารแยก ศบก. และ ศบว. ออกจากกน อาจใชเลมเดยวกน โดยใชประเภทละครงเลมกได หรอจะใชคนละเลมกไดแลวแตความเหมาะสม

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๒๕

๗. การจดท างบประมาณ ศบก. เนองจากการจดท างบประมาณ ศบก. ในสวนภมภาคมรายละเอยดในการจดท าตางกนระหวางจงหวดทมพนกงานศาสนการและจงหวดทไมมพนกงานศาสนการ ดงน (๑) ส านกงานพระพทธศาสนาจงหวดทมพนกงานศาสนการ

(๑.๑) การขอตงงบประมาณ ศบก. สามารถขอตงงบประมาณไดทกหมวดรายจายตามความจ าเปนทจะตองใชกบการด าเนนงานของพนกงานประจ าส านกงาน (ตามแบบทก าหนด) (๑.๒) การตงงบประมาณ ศบก. รายรบ ให พศจ. ตรวจสอบเนอทการจดประโยชน ถามการจดประโยชนลดลงจากเดม และจ านวนคาเชาลดลงจากเดมขอใหชแจงเหตผลประกอบ และกรณทเนอทลดลงจากเดมและจ านวนเงนทเกบสงจากเดมใหชแจงเหตผลประกอบเชนเดยวกน (ตามแบบทก าหนด) (๑.๓) การขอตงงบประมาณคาครภณฑ ใหทาง พศจ. ระบความตองการครภณฑ นน ๆ มจ านวนเทาใด ของเดมมอยเทาใด ใชการได/ไมได มจ านวนเทาใด และจะขอตงงบประมาณ

จ านวนเทาใด พรอมทงระบเหตผลความจ าเปนทจะ ตองใช และคณลกษณะเฉพาะทชดเจน (ตามแบบทก าหนด) (๒) ส านกงานพระพทธศาสนาจงหวดทไมมพนกงานศาสนการ (๒.๑) ตงงบประมาณ ศบก. ไดเฉพาะประเภทรายรบให พศจ. ตรวจสอบเนอท

การจดประโยชนเชนเดยวกบ พศจ. ทมพนกงานศาสนการ ตามขอ (๑.๒) (๒.๒ ) สงททาง พศจ. จะตองท าเพอใชประกอบการจดตงงบประมาณรายรบ ไดแก ทะเบยนผเชา โดยแยกรายละเอยดเปนผเชาแตละอ าเภอ, ในอ าเภอใหแยกเปนวดราง และในแตละวดรางท ารายชอผเชา พรอมแสดงวตถประสงคการเชา ระบเนอทเชา อตราคาเชาตอเดอน ตอป และลงหลกฐานการช าระคาเชา ใบเสรจรบเงนเลขท วนทช าระคาเชา เพอทจะไดทราบวา ในแตละวดมยอด ผเชาทคางคาเชากรายเปนจ านวนเงนเทาใด และใหระบในรายละเอยดผเชารายตวดวยวาเปนหนวยราชการ เอกชน หรอประชาชน และเชาเพอท าอะไร เชน เปนทตงส านกงาน ประกอบธรกจ ท าการเกษตร เปนตน

ทงน ใหใชขนตอนและระบบควบคมการบรหารเงนศาสนสมบตในสวนภมภาค ตงแต

ปงบประมาณ ๒๕๔๙ (๑ มกราคม ๒๕๔๙) เปนตน

(นายถวล สมครรฐกจ) ประธานคณะกรรมการจดวางระบบควบคมเงนศาสนสมบตในสวนภมภาค

รองผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ฝายกองทนศาสนสมบต


๒๒๖ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๒๗

ตวอยางแบบรายงาน

บช.ศส. ๑ และ บช.ศส. ๒

พรอมค าอธบายประกอบแบบรายงาน

๒๒๘ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

๒๒๙ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

๒๓๐ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ค าอธบายประกอบแบบรายงาน บช.ศส.

๑) แบบรายงาน บช.ศส. ๑ ชด ประกอบดวย

๑.๑ แบบรายงานแสดงรายรบ – รายจาย เงนศาสนสมบตกลาง (บช.ศส.๑) แสดงรายการรบ – จายเงนศาสนสมบตกลางทเกดขนในรอบปปจจบน (ถอตาม

ปงบประมาณ ๑ ตลาคม – ๓๐ กนยายน) และยอดคงเหลอในวนสนเดอน...... ๑.๒ แบบรายงานแสดงรายรบ-รายจาย เงนศาสนสมบตวด (บช.ศส.๒) แสดง รายการรบ – จายเงนผลประโยชนวดทเกดขนในรอบปปจจบน (ถอตามปปฏทน

๑ มกราคม – ๓๑ ธนวาคม) และยอดคงเหลอในวนสนเดอน........................ ๒) ในแบบรายงาน บช.ศส.๑ และ บช.ศส. ๒ นน ทงประเภทรายรบและรายจายจะ

จ าแนกชองตาง ๆ เปน ๑๐ ชองดวยกน แตในแบบ บช.ศส.๒ จะเพมแหลงเงนอก

๓ ชอง คอ ชองท ๑๑ – ๑๓ และมรายการใหหนวยงานลงชอก ากบในรายงานดวย

มค าอธบาย ดงน

ประเภทรายรบ ชองท ๑ แสดงรายการในหมวดรายรบตาง ๆ วา มทงหมดกรายการ ตามประเภทรายรบทเกดขน

ชองท ๒ เปนชอประเภทรายรบตาง ๆ

ชองท ๓ รบจากตนปถงสนเดอนกอน ใหแสดงรายรบจรงสะสมทรบตงแตวนท าการเรมตนของเดอนแรกถงสนเดอนกอน โดยไมรวมยอดยกมาจากปกอน (ถอตามปงบประมาณ บช.ศส.๑/ปปฏทน บช.คส.๒) ดงนน ในการรายงานเดอนแรกของปงบประมาณ/ปปฏทน จะไมมการแสดงยอดในชองท ๓

ชองท ๔ รบในเดอนน หมายถง รายรบทจดเกบไดตงแตตนเดอน- ปลายเดอนทรายงาน

ชองท ๕ รวมรบจากตนปถงสนเดอนทรายงาน คอ การน าเอารายรบในชองท ๓ บวกรบในชองท ๔ จะไดชองท ๕ และยอดคงเหลอในวนสนเดอนไดรบจากการน าเอายอดรวมรบ ชอง ๕ บวกดวยยอดคงเหลอยกมาจากปกอน (ชอง ๓) เปนยอดรวมทงสน หกดวย รายจายตงแตตนปถงสนเดอนทรายงาน (ชองท ๑๐) (ดจากประเภทรายจาย)

ประเภทรายจาย ชองท ๖ แสดงรายการในหมวดรายจายตาง ๆ วา มทงหมดกรายการตามประเภทรายจายทเกดขน

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๓๑

ชองท ๗ เปนชอประเภทรายจายตาง ๆ

ชองท ๘ จายจากตนปถงสนเดอนกอน ใหแสดงรายจายจรงสะสมทจายตงแตวนเรมท าการของเดอนแรกถงสนเดอนกอน ดงนนในการรายงานประจ าเดอนแรกของปงบประมาณ/ ปปฏทน จะไมมการแสดงยอดในชองท ๘

ชองท ๙ จายในเดอนน หมายถง รายจายทจายตงแตตนเดอน – ปลายเดอนทรายงาน

ชองท ๑๐ รวมจายจากตนปถงสนเดอนทรายงาน คอ การน าเอารายจายในชองท ๘ บวกรายจายในชองท ๙

๓) สวนสรปยอดคงเหลอเงนศาสนสมบตกลางและเงนศาสนสมบตวด จะแสดงไวใน

ตอนทายของแบบรายงาน บช.ศส. ๒ (ชอง ๑๑, ๑๒, ๑๓) ในสวนสรปนจะแสดง ใหทราบถงแหลงเงนฝากตาง ๆ วา มเงนศาสนสมบตคงเหลอ ฝากไวทใดบาง โดย

จ าแนกตามประเภทของเงน ดวยวาเปนเงนศาสนสมบตกลางเทาใด และเปน

เงนศาสนสมบตวดเทาใด (ในกรณทจงหวดมไดมการจดผลประโยชนแทนวดมพระสงฆ

จะไมมการรายงานการรบ – จายเงนศาสนสมบตวด ตามแบบ บช.ศส.๒ จงหวด

คงรายงานเฉพาะแหลงเงนฝากของเงนศาสนสมบตกลาง เพยงอยางเดยวในสวนสรปน) ๔) การแสดงรายการเกยวกบการรบเงนผลประโยชนวดในแบบรายงาน บช.ศส. ๒ ขอ ๑.๑, ๑.๒, ๑.๓ และ ๑.๔ นน ใหแสดงรายรบจรงทเกดขนทงจ านวน แลวคดหกสวนลด ๕%

จาก (ขอ ๑.๑, ๑.๒ , ๑.๓) น ามาลงทางดานรายจาย เพอน าเขาเปนรายไดศาสนสมบตกลาง ในแบบรายงาน บช.ศส.๑ ชอง ๗ ดวย (ยอดเงนสวนลด ๕% จงตองลงยอดเงน

ในชอง ๗ ของแบบ บช.ศส.๑) และในชอง ๙ ของแบบ บช.ศส.๒ ดวย

๕) เมอเจาหนาทจดท าแบบรายงาน บช.ศส. ๑ และ ๒ ในแตละเดอนเสรจแลว ผเกยวของคอ

ผจดท ารายงาน หวหนาฝายการเงนและบญช พรอมผอ านวยการส านกงาน

พระพทธศาสนาจงหวด ตองลงนามรบรองในเอกสาร บช.คส.๒ ทายชองท ๑๑ – ๑๓

ดวยทกเดอน แลวใหจดสงรายงานชดดงกลาว (แบบ บช.คส.๑ และ บช.คส.๒) พรอมแนบส าเนาใบเสรจรบเงนฉบบสฟา ไปใหส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตทราบ

ภายในวนท ๑๐ ของทกเดอนดวย ................................

หมายเหต : รายการเงนเหลอจายสงคน หมวดท ๑๑ ทางดานประเภทรายรบในแบบ บช.ศส.๑ มการลงรายการ ดงน ๑) เมอไดรบเงนโอนจากส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตในหมวดท ๑๐ ตามรายการ ๑๐.๑, ๑๐.๒ ๑.๑ ในกรณมเงนเหลอจากการใชจายใหน าเงนทเหลอจายสงคน โดยลงรายการในชองท ๔ ประเภทรายรบในเดอนทมการสงคน ๑.๒ น าเงนเหลอจายสงคน จ านวนดงกลาว โอนคนส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตในหมวดท ๙ ประเภทรายจาย ๒) เมอมการยมเงนศาสนสมบตกลาง (ยมเงนจากรายได ศบก.) กรณมเงนเหลอจากการยมใหน าเงนสงคน และลงรายการในชองท ๔ ประเภทรายรบในเดอนทสงคน เพอสงคนแหลงเงนยม ศบก. (ไมตองโอนสงคนส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต เพราะเปนเงนยมจากรายได ศบก.

๒๓๒ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

การจดท างบประมาณศาสนสมบตกลางประจ าป สวนภมภาค

พระราชบญญตคณะสงฆ พ.ศ. ๒๕๐๕ มาตรา ๔๑ ระบวา ใหกระทรวงศกษาธการ จดท างบประมาณศาสนสมบตกลาง ดวยความเหนชอบของมหาเถรสมาคม เมอไดประกาศใน

ราชกจจานเบกษาแลวใหใชงบประมาณนนได การจดประโยชนศาสนสมบตกลาง คอ การจดใหเชาทดน – อาคาร ของศาสนสมบตกลางและวดราง จงกอใหเกดรายได และเกดคาใชจายเพอสนบสนนการจดประโยชน ดงนน ทกปจะตองมการจดท าแผนงบประมาณ เพอประมาณการรายไดและรายจาย เรยกวา งบประมาณ

ศาสนสมบตกลางประจ าป เปนงบประมาณแบบสมดล มรอบระยะเวลา ๑๒ เดอน เรมวนท ๑ ตลาคมของป ถง วนท ๓๐ กนยายน ของปถดไป

การจดประโยชนศาสนสมบตกลาง ประกอบดวย ๒ สวน คอ

๑. การจดประโยชนสวนกลาง (กรงเทพมหานครและปรมณฑล) ๒. การจดประโยชนสวนภมภาค

ปจจบน การจดประโยชนศาสนสมบตกลาง ในสวนภมภาคยงด าเนนการไมครบทง ๗๖ จงหวด

ซงบางจงหวดมพนทใหจดประโยชนแตยงไมด าเนนการ และคณะสงฆมนโยบายใหเรงรดการจดประโยชนใหมากขน ปจจบนมหลายจงหวดไดเรงด าเนนการ ในการน จงหวดทมการจดประโยชน ศาสนสมบตกลางและวดรางในแตละปจะตองจดท างบประมาณศาสนสมบตกลางประจ าป โดยประมาณการวาในรอบหนงปจะมรายรบจากคาเชาทดน – อาคาร คาธรรมเนยมตาง ๆ เทาใด และจงหวดทมพนกงานศาสนการสามารถตงงบประมาณรายจายประเภทเงนเดอน งบด าเนนงาน และคาครภณฑ เพอสนบสนนการท างานจดประโยชน

งบประมาณศาสนสมบตกลาง ประกอบดวย ประมาณการรายรบ และประมาณการรายจาย

ประมาณการรายรบ คอ รายไดทเกดจากการจดใหเชาทดน – อาคารของศาสนสมบตกลางและวดราง ประกอบดวย คาเชา คาภาษ คาบ ารง คาธรรมเนยมตาง ๆ คาผาตกรรม รายไดเบดเตลด (ดอกเบยจากบญชเงนฝากศาสนสมบตกลาง บญชเงนประกนการเชา) คาปรบ คาออกหนงสอรบรอง คาขาดประโยชน คาสวนลดทไดจากการจดประโยชนแทนวด คาตอสญญาเชา เตมจ านวน เปนตน ส าหรบคาภาษ โดยสถานะไมใชรายไดแตเปนคาภาษทดนและคาภาษโรงเรอนประจ าปทเรยกเกบจากผเชาและช าระใหกบเทศบาล และหากเรยกเกบจากผเชาไมไดกจะตองส ารองจายใหกอนในฐานะทเปนเจาของทรพยสน จงเกดเปนภาษคาง ซงจะตองน ามาบนทกไวในงบประมาณวา เปนภาษประจ าปเทาใดและภาษคางของแตละปมจ านวนเทาใด

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๓๓

ประมาณการรายจาย เปนรายจายส าหรบจงหวดทมพนกงานศาสนการ ประกอบดวย หมวดเงนเดอน งบด าเนนงาน (คาตอบแทน ใชสอย และวสด และคาสาธารณปโภค) และคาครภณฑ การเบกจายใหใชระเบยบเดยวกบการเบกจายงบประมาณแผนดน

งบประมาณศาสนสมบตกลาง แบงออกเปน ๔ งาน คอ

๑. งานจดประโยชนสวนกลาง

๒. งานสงเสรมกจการคณะสงฆ

๓. งานจดประโยชนสวนภมภาค

๔. งานโรงพมพส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

ขนตอนการจดท างบประมาณศาสนสมบตกลาง สวนภมภาค

๑. สวนแผนงาน กองกลาง แจงหนวยงานตาง ๆ จดท างบประมาณ พรอมก าหนดวน

สงคนสวนแผนงาน

๒. สวนกองทนศาสนสมบต ส านกงานศาสนสมบต แจงจงหวด จดท าขอมลประมาณการรายรบ และประมาณการรายจาย ตามฟอรมทก าหนด พรอมก าหนดวนสงคน

สวนกองทนศาสนสมบต

๓. สวนกองทนศาสนสมบต ศกษาวเคราะหขอมลค าของบประมาณทจงหวดแจงมาเพอจดท า

๓.๑ งบประมาณการรายรบ ของปทขอตง และสรปรบจรงของปทผานมา ๓.๒ ประมาณการรายจาย ของปทขอตง และสรปจายจรงของปทผานมา ๔. น าขอมลจากขอ ๓.๑ และ ๓.๒ จดท าเปนค าของงบประมาณประจ าปและสงสวน

แผนงาน กองกลางภายในเวลาทก าหนด

๕. สวนแผนงานกองกลาง ศกษาวเคราะห ประมาณการจายของงานจดประโยชนสวนกลาง งานสงเสรมกจการคณะสงฆ และงบประมาณจากขอ ๔ จดท าเปนรางงบประมาณประจ าป โดยสรปเปนประมาณการรบและประมาณการจาย รวม ๔ งาน

๖. สวนแผนงานกองกลางน ารางงบประมาณจากขอ ๕ เสนอผบรหาร เพอน าถวาย

มหาเถรสมาคมพจารณารบหลกการรางงบประมาณประจ าป ๗. มหาเถรสมาคมมมตเหนชอบรางงบประมาณ สวนแผนงานกองกลางแจงฝายเลขานการ

คณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า เพอน ารางงบประมาณดงกลาวเสนอคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) พจารณา

๘. คณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.) พจารณารายละเอยดแตละรายการพรอมทงปรบเพม – ปรบลดงบประมาณตามความเหมาะสมและจ าเปน

๒๓๔ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

๙. ฝายเลขาฯ จดท ารายงานการประชมตามมตทประชมและแจงสวนแผนงานกองกลาง สรปเปนรปเลมเสนอผบรหาร เพอน าถวายมหาเถรสมาคมรบทราบ

๑๐. มหาเถรสมาคมรบทราบ สวนแผนงานน างบประมาณดงกลาวเสนอผบรหาร เพอเสนอรฐมนตรประจ าส านกนายกรฐมนตรลงนามและประกาศในราชกจจานเบกษา

๑๑. สวนกองทนศาสนสมบต แจงจงหวด เพอบรหารงบประมาณใหเปนไปตามทประกาศ

ในราชกจจานเบกษา โดยหามถวจายและบรหารใหเสรจสนภายในเวลาของงบประมาณคอ วนท ๓๐ กนยายนของป

เอกสารทเกยวของกบการจดท าประมาณการรายรบ คอ

๑. รายงานรายรบ – รายจายเงนศาสนสมบตกลาง (แบบ บช.ศส.๑) ของปทผานมา ๒. ส าเนาใบเสรจรบเงนฉบบสฟา ของปทผานมา ๓. สญญาเชา ๔. ทะเบยนรายตวผเชาทดน – อาคาร ศาสนสมบตกลางและวดราง

แบบการจดท างบประมาณ ประกอบดวย ๒ สวน คอ สวนท ๑ แบบประมาณ

การรายรบ และสวนท ๒ แบบประมาณการรายจาย ดงน สวนท ๑ แบงเปน ๓ ตอน

ตอนท ๑ การจดประโยชนทดนศาสนสมบตกลาง – วดราง

ตอนท ๒ รายละเอยดแนบทายการตงงบประมาณศาสนสมบตกลาง (ศบก.) ประจ าป..... ตอนท ๓ รายละเอยดประกอบงบประมาณศาสนสมบตกลาง ประจ าป..............

สวนท ๒ ค าของบประมาณรายจายศาสนสมบตกลาง ประจ าป........ ค าอธบาย การจดท าค าของบประมาณศาสนสมบตกลาง ประมาณการรายรบ – ประมาณการรายจาย

๑. สวนท ๑ แบบประมาณการรายรบ ศาสนสมบตกลาง (ศบก.) ประกอบดวย ๓ ตอน คอ

สวนท ๑ ตอนท ๑ เปนการแสดงขอมลของพนททงหมด และแสดงพนทการเชาแบงเปนทดน/ อาคารและคาเชาทตงรบของปทท างบประมาณ วธการท ารายการท ๑ – ๕ ดงน

- ใหน าขอมลวดรางทผานการสงเคราะหมาใสในชองวดรางทขนทะเบยน พรอมใสขอมล จ านวนวดทม นส. ๓ นส. ๓ ก สค. ๑ และจงหวดใดทมทดน ศบก. ใหน าขอมลใส ในชอง ศบก. ทงหมดนจะตองบอกจ านวนวด จ านวนเนอท........ไร........งาน..........วา

- รายการท ๗ ด าเนนการจดประโยชน คอ การน าขอมลทมการจดประโยชนแลว ซงจ านวนเนอทจดประโยชนตองตรงกบความเปนจรง โดยดจากสญญาเชาและเนอททมการ

จดประโยชนแลวจะตองตรงกบประมาณการรายได

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๓๕

ส าหรบตารางประมาณการรายไดคาเชาทดน – อาคาร คาตอสญญา เปนการน าขอมลของตอนท ๒ มาจ าแนกประเภทเปนทดน หรออาคาร ระบวตถประสงคการเชา จ านวนผเชา เนอทการเชา คาเชาตอป สวนท ๑ ตอนท ๒ เปนการน าขอมลของตอนท ๓ มาจ าแนกเปนชอทดน ศบก./วดราง เนอทการเชาวตถประสงคการเชา จ านวนผเชา คาเชาตอป คาตอสญญาเชา สวนท ๑ ตอนท ๓ เปนการน าขอมลจากทะเบยนผเชา มาจ าแนกรายละเอยดวา ทดน ศบก./วดราง มผเชาเปนใคร วตถประสงคการเชา เนอทเชา คาเชาปละเทาใด อายสญญาเชา

หมายเหต ขอมลของทง ๓ ตอน จะตองเปนขอมลทเชอมโยงกน และการใหขอมลพนทของตอนท ๑ จะตองเปนขอมลเดยวกบทใหไวกบสวนทะเบยนและสญญา ส านกงานศาสนสมบต

๒. สวนท ๒ ค าของบประมาณรายจายศาสนสมบตกลาง (ศบก.) ใชส าหรบจงหวด

ทมพนกงานศาสนการประกอบดวยหมวดตาง ๆ

เงนเดอนและคาจางประจ า เปนเงนเดอนและเงนอน ๆ ทจายควบคกบเงนเดอนของพนกงานศาสนการ ตงตามอตราทมอย ตอบแทน ใชสอยและวสด ใหใชจายตามรายการและงบประมาณทไดรบ หามถวจาย

- คาตอบแทน เชน คาลวงเวลา คาเบยประชมกรรมการและอนกรรมการทมหาเถร- มาคมแตงตง คารางวล คาภาษโรงเรอน และคาภาษทดน เปนตน

- คาใชสอย เชน คาเบยเลยง ทพกและพาหนะ คาซอมแซมครภณฑ/ ยานพาหนะ คาเชา/ คาจางตาง ๆ เปนตน

- คาวสด เชน วสดส านกงาน วสดเครองเขยนแบบพมพ เปนตน

คาสาธารณปโภค เชน คาน า คาไฟฟา คาโทรศพทส านกงาน คาไปรษณยากร คาครภณฑ ใหชแจงคณลกษณะเฉพาะ ราคาตอหนวย ความตองการทงสนเทาใด ปจจบน

มใชหรอไม ถามใชการได/ใชการไมไดมเทาใด ตองซอทดแทนเทาใด

ขอส าคญของการตงประมาณการรายจาย คอ ตองชแจงเหตผล ความจ าเปน พรอมกบรายงานผลการด าเนนงานทผานมา โดยเฉพาะคาครภณฑ ใหชแจงความตองการทงสน ปจจบนใชไดมจ านวนเทาใด และขอตงจ านวนเทาใด ใหมขอมลครภณฑยอนหลง ๓ – ๕ ป ประกอบดวย จงหวดจะใชงบประมาณเหลานไดตอเมอสวนกลางไดแจงใหจงหวดทราบ และการใชงบประมาณจะตองใชใหตรงกบงบประมาณทไดรบเทานน

๒๓๖ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ค าของบประมาณการรายรบศาสนสมบตกลาง ประจ าป.........(ตลาคม ของป – กนยายน ของปถดไป) ส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด.....................

สวนท ๑ (ตอนท ๑) การจดประโยชนในทดนศาสนสมบตกลางและวดราง

๑. ท ศบก...................................แหง...............แปลง รวมเนอท.............ไร..............งาน............วา ๒. มวดรางขนทะเบยน...................วด............แปลง รวมเนอท.............ไร..............งาน............วา ๓. โฉนดทดน.................................วด............แปลง รวมเนอท.............ไร..............งาน............วา ๔. นส. ๓, นส.ก.............................วด............แปลง รวมเนอท.............ไร..............งาน............วา ๕. สค. ๑........................................วด.............แปลง รวมเนอท.............ไร..............งาน............วา ๖. ทดนทยงไมไดขอเอกสารสทธ..........วด............แปลง รวมเนอท.............ไร..............งาน............วา๗. จดประโยชน.............................วด............ แปลง รวมเนอท.............ไร..............งาน............วา (ถามการขอยกวดรางขนเปนวดมพระสงฆ ในรอบ ๓ ปทผานมา โปรดระบรายละเอยดแนบมาดวย)

ประมาณการรายได คาเชาทดน – คาตอสญญา ประจ าป......................

วตถประสงค จ านวน

ผเชา รวมเนอท รวม

คาเชาตอป

คาตอสญญาฉบบละ

รวมเงน ไร งาน วา

สวนราชการเชา เอกชนเชาปลกบานอาศย

เอกชนเชาปลกบานอาศย + ท าสวน

ท าสวน

ท านา ท าไร ประกอบการคา ฯลฯ (ใหระบ) ................................................

ประมาณการรายได คาเชาอาคาร – คาตอสญญา ประจ าป.....................................

ชอวด..............................ราง อาคาร ตก/ไม

ชน คหา คหาละ

ตอเดอน

รวม

คาเชาตอป คาตอสญญาฉบบละ

รวมเงน

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๓๗

สวนท ๑ (ตอนท ๒) รายละเอยดแนบทาย (สวนท ๑ ตอนท ๒)

ประจ าปงบประมาณ

ศบก./ วดราง

เนอทรวม

ไร-งาน-วา วตถประสงค จ านวน

ผเชา เนอท

ไร-งาน-วา คาเชาตอป คาตอ

สญญา รวมเงน

๒๓๘ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

รายละเอยดประกอบงบประมาณศาสนสมบตกลาง สวนท ๑ ตอนท ๓ ประจ าปงบประมาณ ตลาคมของป – กนยายน ของปถดไป

ชอวดราง......................................เนๅอทจดประโยชน...................................ตารางวา [ทดน / อาคาร]

ล าดบ

ท รายชอผเชา วตถประสงค

การเชา จ านวนเนๅอท ไร - งาน - วา คาเชาปละ อายสญญา ป/ป

เรม........สๅนสด อายสญญานานป เรม.......สๅนสด หมายเหต

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๓๙

๒๔๐ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

รายละเอยดค าของบประมาณหมวดคาครภณฑ ทดน ละสงกอสราง ปงบประมาณ..................................

ล าดบท

หมวดรายจาย

รายการ

ความตองการ

มลว

ขอซๅอ

งบประมาณป...................

ค าชๅจง ฿ชการได ฿ชการไมได

มาตรฐานละคณลกษณะเฉพาะหรอขนาด ลกษณะละโครงสราง

จ านวนหนวย

ราคา

ตอหนวย รวมเงน

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๔๑

วตถประสงคการตรวจสอบ

๑. การจดเกบรายไดศาสนสมบตกลาง เปนไปอยางถกตองครบถวนตามระเบยบและสญญาเชา ทมอยหรอไม

๒. การจดเกบรายไดตามขอ ๑ เปนไปตามงบประมาณศาสนสมบตกลางทตงไวหรอไม

๓. การใชจายเงนศาสนสมบตกลางเปนไปตามทสวนกลางจดสรรใหหรอไม

๔. การจดท าบญชเงนศาสนสมบตถกตองและเปนปจจบนหรอไม

๕. เอกสารและหลกฐานตาง ๆ ทเกยวของกบการจดประโยชนศาสนสมบตด าเนนการถกตอง หรอไม

เอกสารหลกฐานทด าเนนการตรวจสอบ

๑. หนงสอ/เอกสารรบมอบงานจากส านกงานวฒนธรรมจงหวด

๒. ส าเนาใบเสรจรบเงนคาเชา ๓. สมดบญชเงนศาสนสมบต

- สมดบญชเงนสด

- สมดบญชเงนฝากธนาคาร - สมดบญชแยกประเภท

- สมดบญชแยกประเภทยอย

- สมดบญชรายรบ – รายจายเงนศาสนสมบตวด (ศบว.) กรณมจดประโยชนวดมพระสงฆ

๔. สมดคฝากคลง/ เอกสารเกยวกบเงนฝากคลง

๕. สมดคฝากธนาคาร (passbook) ประเภทออมทรพย - บญชเงนฝากธนาคาร (เงนรายได ศบก.) - บญชเงนประกนการเชา (เงน ศบก.) - บญชเงนฝากธนาคาร ของวดมพระสงฆ (ศบว.) กรณมจดประโยชนวดมพระสงฆ) ๖. บญชกระแสรายวนของส านกงานพระพทธศาสนาจงหวด

๗. ทะเบยนคมเชค/ เชค

๘. ใบส าคญรบเงน

๙. ส าเนาแบบรายงานแสดงรายรบ – รายจายเงนศาสนสมบต (แบบ บช. ศส. ๑, ๒) ๑๐. รายงานเงนคงเหลอประจ าวน

๑๑. ทะเบยนรายตวผเชา/ สญญาเชา

๒๔๒ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๔๓

ตารางการปรบปรงอตราคาเชาทดน อาคาร ศบก./ วดราง

๒๔๔ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

เอกสารหมายเลข ๑

ค าจ ากดความ

(๑) “การเกษตร” หมายถง การท าไร ท านา ปลกพชสวน พชผก เลยงสตว และ

การเกษตรอนใหเปนไปตามความหมายของเอกสารแนบทาย หมายเลข ๒

(๒) “ตกแถว” หมายถง อาคารทปลกสรางดวยวสดถาวรทนไฟเปนสวนใหญ และตดตอกน

เปนแถวตงแตสองคหาขนไป

(๓) “หองแถว” หมายถง อาคารทปลกสรางดวยไมหรอวสดไมทนไฟเปนสวนใหญและตดตอกนเปนแถวตงแตสองคหาขนไป

(๔) “อาคารพาณชย” หมายถง อาคารทใชประโยชนในการพาณชยกรรม และบรการ ธรกจ

(๕) “อาคารทพกอาศย” หมายถง อาคารทใชเปนทอยอาศยโดยเฉพาะ

(๖) “อาคารแถวอยอาศย” หมายถง อาคารทพกอาศยโดยเฉพาะ ซงปลกสรางดวย

วสดถาวรทนไฟเปนสวนใหญ และตดตอกนเปนแถว

(๗) “โรงงานอตสาหกรรม” หมายถง อาคารทสรางขนเพอใชเปนสถานทผลตสงของเพอใหเปนสนคา โดยใชเครองจกรเปนปจจยหรอไมกตาม และรวมถงโรงงานอตสาหกรรมตามกฎหมายวาดวยโรงงานดวย

อาคารเอกเทศ หมายถง อาคารอนใดทปลกเปนเอกเทศ และรวมถงอาคารตาม (๘) – (๑๐) ดวย ดงน

(๘) “อาคารสง” หมายถง อาคารทบคคลอาจเขาอยหรอเขาใชสอยได โดยมความสงของอาคาร ตงแต ๒๓ เมตร ขนไป

(๙) “อาคารขนาดใหญ” หมายถง อาคารทมพนทรวมกนทกชนหรอชนหนงชนใดในหลงเดยวกนเกน ๒,๐๐๐ ตารางเมตร หรออาคารทมความสงตงแต ๑๕ เมตรขนไป และมพนทรวมกน ทกชนหรอชนหนงชนใดในหลงเดยวกนเกน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร แตไมเกน ๒,๐๐๐ ตารางเมตร

(๑๐) “อาคารขนาดใหญพเศษ” หมายถง อาคารทกอสรางขนเพอใชอาคารหรอสวนหนงสวนใดของอาคารเปนทอยอาศยหรอประกอบกจการประเภทเดยวหรอหลายประเภท โดยมพนทรวมกนทกชนหรอชน

(๑๑) “อาคารทพกแรม” หมายถง อาคารทปลกสรางดวยไมหรอวสดอนลกษณถาวรทนไฟ และใชเพอประกอบธรกจในการใหบรการทพกแรมแกบคคลทวไป

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๔๕

(๑๒) “คลงสนคา” หมายถง อาคารทปลกสรางดวยวสดถาวรทนไฟเปนสวนใหญ เพอใชเปนสถานทเกบวสด สนคา หรอพชผลทางการเกษตร

(๑๓) “เนอทใชสอยภายในอาคาร” หมายถง พนทของอาคารหรอสงปลกสรางทบคคลเขาอยหรอเขาใชสอยประโยชนไดภายในขอบเขตของศนยกลางโครงสรางหรอผนงอาคาร ซงเปนพนทส าหรบน าไปค านวณอตราคาเชาและคาธรรมเนยมตาง ๆ

(๑๔) “ชนลอย” หมายถง พนระหวางชนของหองในอาคารซงระยะดงระหวางพนถงพนอกชนหนง ตงแต ๕.๐๐ เมตรขนไป โดยพนชนลอยตองมเนอทไมเกนรอยละสสบของเนอทหอง ระยะดงระหวางพนชนลอยถงพนอกชนหนงตองไมนอยกวา ๒.๔๐ เมตร และระยะดงระหวาง พนหองถงพนชนลอยตองไมนอยกวา ๒.๔๐ เมตรดวย

(๑๕) “ราคาทดน” หมายถง ราคาทดนตามบญชก าหนดราคาประเมนทนทรพย เพอเรยกเกบ

คาธรรมเนยมจดทะเบยนสทธและนตกรรมตามประมวลกฎหมายทดน

(๑๖) การเชาชวง หมายถง การทผเชาน าทรพยสนทตนเชามา ไปใหบคคลอนเชาตอ

อกทอดหนง อาจจะทงหมดหรอเพยงบางสวนกได

(๑๗) การแบงใหเชา หมายถง การทมผเชาน าทรพยสนทตนเชามา ไปแบงบางสวนใหบคคลอนเชาตออกทอดหนง

ทมาของขอมล : กรมธนารกษ

๒๔๖ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

เอกสารหมายเลข ๒

เรอง หลกเกณฑการก าหนดอตราคาเชาทดนและอาคารศาสนสมบตกลาง/วดราง

๑. อตราคาเชาทดนศาสนสมบตกลาง/วดราง

- ใหคดคาเชาจากราคาประเมนทดนของกรมทดนตามท าเลทก าหนดไวในขอ ๔ ทายเอกสารและตามอตราคาเชาในแตละบญช ดงน ๑.๑ อยอาศย

- ในกรงเทพมหานคร และจงหวดอน ๆ ใหคดคาเชาตามบญชเลขท ๑

๑.๒ ประกอบการเกษตร

- ในกรงเทพมหานคร และจงหวดอน ๆ ใหคดคาเชาดงน (๑) เพอท านา ใหคดคาเชาตามทคณะกรรมการเชาทดนเพอการเกษตรกรรมทองทนนก าหนด หากมไดก าหนดไวใหคดไมต ากวาไรละ ๓๐๐ บาทตอป (๒) เพอท าไร/พชผก ท าสวน เลยงสตว และเพอเกษตรอน ใหคดคาเชาตามบญชหมายเลข ๒

๑.๓ ประกอบกจการโรงเรยน/โรงพยาบาล (เอกชน) - ในกรงเทพมหานคร ใหคดคาเชาอาคารตามบญชหมายเลข ๑๑ ก. สวนทดนนอกจากทตงอาคารใหคดเชาทดนเพออยอาศยตามบญชหมายเลข ๑

- ในจงหวดอน ใหคดคาเชาอาคารตามบญชหมายเลข ๑๑ ข. สวนทดนนอกจากทตงตวอาคารใหคดคาเชาทดน เพออยอาศย ตามบญชหมายเลข ๑

๑.๔ สวนราชการ ใหคดคาเชาตามมตมหาเถรสมาคม หมายเลข ๑

๑.๕ รฐวสาหกจ ใหคดคาเชาตามมตมหาเถรมาคม ทแนบ

๑.๖ อยอาศยและประกอบการคา เชน เสรมสวย ตดผมชาย ของช า อาหารตามสง ขาวแกง กวยเตยว อน ๆ

- ในกรงเทพมหานคร และจงหวดอน ๆ ใหคดคาเชาตามบญชหมายเลข ๑ และบวกเพมอกรอยละ ๕๐

๑.๗ อยอาศยและจดใหเชา

- ในกรงเทพมหานคร และจงหวดอน ๆ ใหคดคาเชาตามบญชหมายเลข ๑ และบวกเพมอกรอยละ ๑๐๐

๑.๘ อยอาศยกงประกอบธรกจ (เชน ส านกงาน สวนอาหาร อซอมรถ สถานบรการ อน ๆ)

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๔๗

- ในกรงเทพมหานคร และจงหวดอน ใหคดคาเชาตามบญชหมายเลข ๑ และบวกเพมอกรอยละ ๑๕๐ ๑.๙ อยอาศยและใชเปนทตงโรงงานหรอโกดง

- ในกรงเทพมหานคร และจงหวดอน ๆ ใหคดคาเชาตามบญชหมายเลข ๑ และบวกเพมอกรอยละ ๒๐๐

๑.๑๐ กจการอยางอนนอกจาก ๑.๑ – ๑.๙ ใหผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ก าหนดคาเชาตามความเหมาะสม โดยความเหนชอบของคณะกรรมการพจารณางบประมาณ -

ศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.)

๒. อตราคาเชาอาคารศาสนสมบตกลาง/ วดราง

- ใหคดคาเชาจากราคาประเมนทดนของกรมทดนตามท าเลทก าหนดไวในขอ ๔ ทายเอกสารและตามอตราคาเชาในแตละบญช ดงน ๒.๑ ตกแถวหรออาคารพาณชยเพออยอาศยและประกอบการคา

- ในกรงเทพมหานคร ใหคดคาเชาอาคารตามบญชหมายเลข ๔ ก สวนของทดนนอกจากทตงตวอาคาร ใหคดคาเชาตามอตราคาเชาทดนตามบญชหมายเลข ๑

- ในจงหวดอน ใหคดคาเชาอาคารตามบญชหมายเลข ๔ ข สวนของทดนนอกจาก ทตงตวอาคาร ใหคดคาเชาตามอตราคาเชาทดนตามบญชหมายเลข ๑

๒.๒ ตกแถว หองแถว อาคารพาณชย อาคารทพกอาศย อาคารแถวอยอาศย เพอน าไปใชเชาชวง

- ในกรงเทพมหานคร และจงหวดอน ๆ ใหคดคาเชาอาคารตามบญชหมายเลข ๑๘ สวนของทดนนอกจากทตงตวอาคาร ใหคดคาเชาตามอตราคาเชาทดนตามบญชหมายเลข ๑

๒.๓ ตกแถว หองแถว อาคารพาณชย อาคารทพกอาศย อาคารแถวอยอาศย เพอแบงเชาหรอท าหอพก หรออพาทเมนต - ในกรงเทพมหานคร และจงหวดอน ๆ ใหคดคาเชาอาคารตามบญชหมายเลข ๑๙ สวนของทดนนอกจากทตงตวอาคาร ใหคดคาเชาตามอตราทดนตามบญชหมายเลข ๕

๒.๔ หองแถว

- ในกรงเทพมหานครและจงหวดอน ใหคดคาเชาตามบญชหมายเลข ๕

๒.๕ อาคารแถวอยอาศย

- ในกรงเทพมหานคร ใหคดคาเชาอาคารตามบญชหมายเลข ๖ ก

- ในจงหวดอน ใหคดคาเชาอาคารตามบญชหมายเลข ๖ ข

๒๔๘ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

๒.๖ อาคารทพกอาศย

- ในกรงเทพมหานครและจงหวดอน ใหคดคาเชาตามบญชหมายเลข ๗ ทดน นอกจาก ทตงตวอาคารใหคดตามอตราคาเชาทดน เพอผเชาใชอยอาศยตามบญชหมายเลข ๑

๒.๗ โรงงานอตสาหกรรมและอาคารหรอสงปลกสรางถาวรอนทใชประโยชนตอเนองกบ

โรงงานอตสาหกรรม

- ในกรงเทพมหานคร ใหคดคาเชาอาคารตามบญชหมายเลข ๘ ก ทดนนอกจากทตงโรงงานและอาคารสงปลกสรางถาวรอนทใชประโยชนตอเนองกบโรงงานอตสาหกรรม ใหคดตามอตราคาเชาทดนเพอการอตสาหกรรมทมใชทตงโรงงาน ตามบญชหมายเลข ๓ ก

- ในจงหวดอน ใหคดคาเชาตามบญชหมายเลข ๘ ข ทดนนอกจากทตงโรงงานและอาคารสงปลกสรางทใชประโยชนตอเนองกบโรงงานอตสาหกรรมใหคดตามอตราคาเชาทดน เพอการอตสาหกรรมทมใชทตงโรงงาน ตามบญชหมายเลข ๓ ข ๒.๘ โรงมหรสพ

- ในกรงเทพมหานคร ใหคดคาเชาอาคารตามบญชหมายเลข ๙ ก ทดนนอกจากทตงตวอาคารใหคดคาเชาตามอตราคาเชาทดน เพอการอตสาหกรรมทมใชทตงโรงงาน ตามบญชหมายเลข ๓ ก

- ในจงหวดอน ใหคดคาเชาอาคารตามบญชหมายเลข ๙ ข ทดนนอกจากทตงตวอาคารใหคดคาเชาตามอตราคาเชาทดน เพอการอตสาหกรรมทมใชท ตงโรงงาน ตามบญชหมายเลข ๓ ข

๒.๙ โรงแรมหรออาคารทพกแรม

- ในกรงเทพมหานคร ใหคดคาเชาอาคารตามบญชหมายเลข ๑๐ ก ทดนนอกจากทตงตวอาคารใหคดคาเชาตามอตราคาเชาทดน เพอการอตสาหกรรมทมใชทตงโรงงาน ตามบญชหมายเลข ๓ ก

- ในจงหวดอน ใหคดคาเชาอาคารตามบญชหมายเลข ๑๐ ข ทดนนอกจากทตงตวอาคารใหคดคาเชาตามอตราคาเชาทดน เพอการอตสาหกรรมทมใชทตงโรงงาน ตามบญชหมายเลข ๓ ข

๒.๑๐ ทาเรอ

- ในกรงเทพมหานคร ใหคดคาเชาอาคารตามบญชหมายเลข ๑๒ ก ทดนนอกจากทตงตวอาคารใหคดคาเชาตามอตราคาเชาทดน เพอการอตสาหกรรมทมใชทตงโรงงาน ตามบญชหมายเลข ๓ ก

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๔๙

- ในจงหวดอน ใหคดคาเชาอาคารตามบญชหมายเลข ๑๒ ข ทดนนอกจากทตงตวอาคารใหคดคาเชาตามอตราคาเชาทดน เพอการอตสาหกรรมทมใชทตงโรงงาน ตามบญชหมายเลข ๓ ข

๒.๑๑ คลงสนคา/ โกดง

- ในกรงเทพมหานคร ใหคดคาเชาอาคารตามบญชหมายเลข ๑๓ ก ทดนนอกจากทตงตวอาคารใหคดคาเชาตามอตราคาเชาทดน เพอการอตสาหกรรมทมใชทตงโรงงาน ตามบญชหมายเลข ๓ ก

- ในจงหวดอน ใหคดคาเชาอาคารตามบญชหมายเลข ๑๓ ข ทดนนอกจากทตงตวอาคารใหคดคาเชาตามอตราคาเชาทดน เพอการอตสาหกรรมทมใชทตงโรงงาน ตามบญชหมายเลข ๓ ข

๒.๑๒ โรงรบจ าน า ธนาคาร สถาบนการเงน อาคารส านกงาน หรอบรษทประกนภย

- ในกรงเทพมหานคร ใหคดคาเชาตามบญชหมายเลข ๑๔ ก

- ในจงหวดอน ใหคดคาเชาตามบญชหมายเลข ๑๔ ข

๒.๑๓ ตลาด

- ในกรงเทพมหานคร ใหคดคาเชาอาคารตามบญชหมายเลข ๑๕ ก ทดนนอกจากทตงตวอาคารใหคดคาเชาตามอตราคาเชาทดน เพอการอตสาหกรรมทมใชทตงโรงงาน ตามบญชหมายเลข ๓ ก

- ในจงหวดอน ใหคดคาเชาอาคารตามบญชหมายเลข ๑๕ข ทดนนอกจากทตงตวอาคารใหคดคาเชาตามอตราคาเชาทดน เพอการอตสาหกรรมทมใชทตงโรงงาน ตามบญชหมายเลข ๓ ข

๒.๑๔ สถานบรการน ามน เชอเพลง หรอแกส

- ในกรงเทพมหานคร ใหคดคาเชาอาคารตามบญชหมายเลข ๑๖ ก ทดนนอกจากทตงตวอาคารใหคดคาเชาตามอตราคาเชาทดน เพอการอตสาหกรรมทมใชทตงโรงงาน ตามบญชหมายเลข ๓ ก

- ในจงหวดอน ใหคดคาเชาอาคารตามบญชหมายเลข ๑๖ ข ทดนนอกจากทตงตวอาคารใหคดคาเชาตามอตราคาเชาทดน เพอการอตสาหกรรมทมใชทตงโรงงาน ตามบญชหมายเลข ๓ ข

๒.๑๕ อาคารสถานขนสงหรออาคารจอดรถ

- ในกรงเทพมหานคร ใหคดคาเชาอาคารตามบญชหมายเลข ๑๗ ก หากเปนลานดนหรอลานคอนกรตทใชเปนทจอดรถใหใชอตราคาเชาตามบญชหมายเลข ๓ ก

๒๕๐ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

- ในจงหวดอน ใหคดคาเชาอาคารตามบญชหมายเลข ๑๗ ข หากเปนลานดนหรอลานคอนกรตทใชเปนทจอดรถใหใชอตราตามบญชหมายเลข ๓ ข

๒.๑๖ อาคารหรอสงปลกสรางอนนอกจาก ๒.๑ ถง ๒.๑๕ ใหผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ก าหนดคาเชาตามความเหมาะสม โดยความเหนชอบของคณะกรรมการพจารณางบประมาณศาสนสมบตกลางประจ า (พศป.)

หมายเหต การคดเนอทของอาคารเพอน าไปคดคาเชา ใหคคตามจ านวนเนอทใชสอยของอาคาร

เศษของ ๑ ตารางเมตร ใหปดเปน ๑ ตารางเมตร

๓. อตราคาเชากรณอนนอกเหนอจาก ขอ ๑ และ ๒

๓.๑ การเชาทดน เพอใชจดงานตาง ๆ เปนการชวคราว

ใหก าหนดหลกเกณฑและเงอนไข ดงน (๑) อตราคาเชา

- เนอทไมเกน ๕ ไร ใหเรยกเกบคาเชาในอตราไมต ากวาวนละ ๑,๓๐๐.- บาท (หนงพนสามรอยบาทถวน)

- เนอทเกนกวา ๕ ไร แตไมเกน ๕๐ ไร ใหเรยกเกบคาเชาในอตราวนละ ๓๐๐.-บาท (สามรอยบาทถวน) ตอไร หากเศษของเนอทเกนกวา ๕๐ ตารางวา ใหคดคาเชาเทากบ ๑ งาน แตถาต ากวา ๕๐ ตารางวา ใหปดลงโดยไมคดคาเชา

- เนอทเกนกวา ๕๐ ไร แจงส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต พจารณาก าหนดอตราคาเชาเปนราย ๆ ไป ทงน ใหเรยกเกบคาเชาลวงหนาทงหมดในวนจดท าสญญาเชาตามจ านวนวนทขอเชา

(๒) ใหก าหนดเงอนไขวา เมอสนระยะเวลาเชา ผเชาจะตองเกบกวาดท าความสะอาดรอถอนสงกอสรางตาง ๆ และท าใหทดนกลบคนสสภาพเดมใหเรยบรอยดวยทนทรพยของผเชาเอง

(๓) การจดใหเชาทศาสนสมบตกลาง/ วดราง ดงกลาวมก าหนดระยะเวลาไมเกน ๓๐ วน

๓.๒ การก าหนดคาเชาทดน เพอเปนทตงส านกงาน โรงเกบเครองมอ

เครองจกรอปกรณ วสดกอสราง และอน ๆ เปนการชวคราว

ใหคดคาเชาในอตราเหมาจาย โดยในกรณเนอทไมเกน ๑๐๐ ตารางวา ใหเหมาจายเดอนละ ๒,๕๐๐.-บาท และในกรณเนอทมากกวา ๑๐๐ ตารางวา ใหจดเกบคาเชา ส าหรบทดน ศบก./วดราง ในสวนทเกนจาก ๑๐๐ ตารางวา ในอตราตารางวาละ ๒๕ บาทตอเดอน เศษของตารางวาใหนบเปนหนงตารางวา เศษของเดอนไมเกน ๑๕ วน ใหนบเปนครงเดอน หากเกน ๑๕ วน ใหนบเปน ๑ เดอน

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๕๑

๓.๓ หลกเกณฑการก าหนดคาเชาเพอเปนทตงสาขาหรอสาขายอยของ

ธนาคารและตดตงเครองฝาก – ถอนเงนอตโนมต (A.T.M) แบงเปน

(๑) การเชาพนทภายในอาคาร เพอเปนทตงสาขาหรอสาขายอยของธนาคารเปนการชวคราว

- ในกรงเทพมหานคร ไมเกน ๑๒ ตารางเมตร คดคาเชาเหมาในอตราเดอนละ ๕,๐๐๐.- บาท หากเนอทเกนกวา ๑๒ ตารางเมตร ใหคดคาเชาเพมขนในอตราตารางเมตรละ ๑๐๐.-บาท ตอเดอน เศษของตารางเมตรใหนบเปนหนงตารางเมตร

- ในจงหวดอน ไมเกน ๑๒ ตารางเมตร คดคาเชาเหมาในอตราเดอนละ ๓,๐๐๐.-บาท หากเนอทเกนกวา ๑๒ ตารางเมตร ใหคดคาเชาเพมขนในอตราตารางเมตรละ ๖๐.-บาทตอเดอน เศษของตารางเมตรใหนบเปนหนงตารางเมตร

กรณทดน นอกจากพนทภายในอาคาร

- ในกรงเทพมหานคร คดคาเชาในอตราตารางวาละ ๓๔๐ บาทตอเดอน เศษของตารางวาใหนบเปนหนงตารางวา

- ในจงหวดอน คดคาเชาในอตราตารางวาละ ๒๑๐.-บาทตอเดอน เศษของตารางวาใหนบเปนหนงตารางวา

(๒) การเชาชวงอาคาร เพอตดตงเครองฝาก – ถอนเงนอตโนมต (A.T.M)

- ในกรงเทพมหานคร เนอทไมเกน ๑๒ ตารางเมตร คดคาเชาเหมาจายในอตราเดอนละ ๔,๐๐๐.-บาท หากเนอทเกนกวา ๑๒ ตารางเมตร ใหคดคาเชาเพมขนในอตราตารางเมตรละ ๓๔๐.-บาทตอเดอน เศษของตารางเมตรใหนบเปนหนงตารางเมตร

- ในจงหวดอน เนอทไมเกน ๑๒ ตารางเมตร คดคาเชาเหมาจายในอตราเดอนละ ๒,๔๐๐.- บาท หากเนอทเกนกวา ๑๒ ตารางเมตร ใหคดคาเชาเพมขนในอตราตารางเมตรละ ๒๑๐.-บาท ตอเดอน เศษของตารางเมตรใหนบเปนหนงตารางเมตร

(๓) การเชาทดน เพอตดตงเครองฝาก – ถอนเงนอตโนมต (A.T.M.)

- ในกรงเทพมหานคร เนอทไมเกน ๖ ตารางวา คดคาเชาเหมาจายเดอนละ ๔,๐๐๐.-บาท หากเนอทเกนกวา ๖ ตารางวา ใหคดคาเชาเพมขนในอตราตารางวาละ ๖๗๐.-บาท ตอเดอน เศษของตารางวาใหนบเปนหนงตารางวา

- ในจงหวดอน เนอทไมเกน ๖ ตารางวา คดคาเชาเหมาจายในอตราเดอนละ ๒,๔๐๐.-บาท หากเนอทเกนกวา ๖ ตารางวา ใหคดคาเชาเพมขนในอตราตารางวาละ ๕๑๐.-บาท ตอเดอน เศษของตารางวาใหนบเปนหนงตารางวา

(๔) การเชาทดนเพอเปนทตงส านกงานเตมรปแบบ หรอสาขายอย

- ในกรงเทพมหานคร ใหคดคาเชาตามบญชหมายเลข ๑๔ ก

- ในจงหวดอน ใหคดคาเชาตามบญชหมายเลข ๑๔ ข

๒๕๒ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

๓.๔ การเรยกเกบคาตอบแทนการใชประโยชนกรณเอกชนตดตงตบรการหยอดเหรยญในสถานทราชการ ใหเรยกเกบในราคาเหมาจายอตราเครองละ ๕๐๐.-บาทตอเดอน

๔. สภาพและทตงของทดนศาสนสมบตกลาง /วดราง ใหแบงเปนท าเลตาง ๆ ดงน

๔.๑ ท าเลชน ๑ หมายถง ทดนศาสนสมบตกลาง/วดราง ทอยตดกบถนนซงมความกวาง ตงแต ๘ เมตรขนไป และหรอตงอยในแหลงทใชประโยชนในทางเศรษฐกจไดดทสดในทองท

๔.๒ ท าเลชน ๒ หมายถง ทดนศาสนสมบตกลาง/ วดราง ทอยตดกบแมน าหรอถนนซงมความกวางตงแต ๖ เมตร ถง ๘ เมตร และหรอตงอยในแหลงทใชประโยชนในทางเศรษฐกจ

ไดดเปนล าดบรองจากท าเล ชน ๑ หรอทอยตดกบถนนซงมความกวางตงแต ๘ เมตรขนไป และตงอยหางจากแหลงทใชประโยชนในทางเศรษฐกจไดดทสดในทองถนไมเกน ๘๐ เมตร

๔.๓ ท าเลชน ๓ หมายถง ทดนศาสนสมบตกลาง/วดราง ทอยตดกบแมน าหรอถนนซงมความกวางตงแต ๔ เมตร ถง ๖ เมตร และหรอตงอยในแหลงทใชประโยชนทางเศรษฐกจไดดเปนล าดบรองจากท าเลชน ๒ หรอทอยตดกบแมน าหรอถนน ซงมความกวางตงแต ๖ เมตร ถง ๘ เมตร และตงอยหางจากแหลงทใชประโยชนในทางเศรษฐกจไดดเปนล าดบรองจากท าเลชน ๒ ไมเกน ๘๐ ๔.๔ ท าเลชน ๔ หมายถง ทดนศาสนสมบตกลาง/ วดราง ทอยตดกบแมน า คลอง หรอถนนซงมความกวางต ากวา ๔ เมตร และหรอตงอยในแหลงทใชประโยชนในทางเศรษฐกจไดด

เปนล าดบรองจากท าเลชน ๓ หรอทอยตดกบแมน าหรอถนน ซงมความกวางตงแต ๔ เมตร ถง ๖ เมตร และตงอยหางจากแหลงทใชประโยชนในทางเศรษฐกจไดดเปนล าดบรองจาก

ท าเลชน ๓ ไมเกน ๘๐ เมตร

๔.๕ ท าเลชน ๕ หมายถง ทดนศาสนสมบตกลาง/ วดราง ทอยนอกเหนอจากท าเลชน ๑ ถงท าเลชน ๔ หรอทรถยนตนงเขาไมถง

...........................................

ทมาของขอมล : กรมธนารกษ และปรบปรงใหเหมาะสมกบการจดประโยชนศาสนสมบต

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๕๓

เอกสารหมายเลข ๓

ความหมายของการท าไร ท านา ปลกพชสวน เลยงสตว การเกษตรอน ๆ

และการก าหนดเวลาใหผลผลตของพชสวน

๑. ความหมายของการท าไร ท านา ปลกพชสวน พชผก เลยงสตว การเกษตรอน ๆ

๑.๑ ท าไร หมายถง การเพาะปลกพชซงตองการน านอย และมอายสน หรอสามารถเกบเกยวผลผลตครงแรกไดภายใน ๑๒ เดอน รวมถงพชลมลกบางประเภทดวย เชน ขาวโพดเลยงสตว ขาวสาล ขาวฟาง ขาวบารเลย ถวเขยวผวด า (อทอง ๒) ถวเขยวผวมน (อทอง ๑) ถวเหลอง ถวลสง ฝาย ปอแกว ปอกระเจา ละหง งา ยาสบ เดอย มนส าปะหลง มนฝรง สบปะรด ออย ทานตะวน ถวนวนางแดง กลวยหอม กลวมน าวา กลวยไข มะละกอ หมอน เปนตน

๑.๒ ท านา หมายถง การเพาะปลกขาว รวมถงการท านาเกลอ (เกลอสมทร) ๑.๓ พชสวน หมายถง พชประเภทไมยนตนทกชนด

๑.๔ พชผก หมายถง พชทมอายสนมาก และมความตองการน า เชน พรกใหญ พรกเลก ขง กระเทยม หอมแดง หอมหวใหญ หอมแบง มะเขอเทศ เผอก ผกกาดหว ขาวโพดฝกผอน ถวลนเตา ถวฝกยาว แตงกวา แตงราน บวบ มะระ ฟกเขยว ฟกทอง กะหล าปล ผกกาดเขยวปล ผกกาดขาวปล ผกกวางตง ผกคะนา ผกกาดหวจน ผกบงจน ผกบงไทย กะหล าดอก หนอไมฝรง หนอไมไผตง ผกกะเฉด แตงโม กระเจยบเขยว มะเขอยาว แตงแคนตาลป โหระพา ผกกาดหอมใบ ผกกาดหอมหอ เปนตน

๑.๕ เลยงสตว หมายถง การเลยงสตวทกชนด

๑.๖ การเกษตรอน หมายถง การประกอบการเกษตรอน ๆ นอกจาก ๑.๑ – ๑.๕

๒. ก าหนดอายการใหผลผลตของการเกษตรประเภทพชสวนแตละชนด ใหถอตามรายการดงน

รายชอพชสวน อายการใหผลผลต

(๑) พทรา ๖ เดอน (ตดตา) , ๑ ป

(๒) องน ๑ ป (๓) ฝรง ๑ ป (๔) ทบทม ๑ ป (ทาบกง) (๕) นน ๒ ป (๖) พรกไทย ๒ ป (๗) โกโก ๒ ป

๒๕๔ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

(๘) ชมพ ๒ ป (กงตอน) (๙) ระก า ๓ ป (๑๐) ล าไย ๓ ป รายชอพชสวน อายการใหผลผลต

(๑๑) ลนจ ๓ ป (๑๒) สมเขยวหวาน ๓ ป (๑๓) สมเกลยง ๓ ป (๑๔) สมตรา ๓ ป (๑๕) สมจก ๓ ป (๑๖) ปาลมน ามน ๓ ป (๑๗) กาแฟ ๓ ป (๑๘) มะนาว ๓ ป (๑๙) มะมวง ๓ ป (๒๐) มะมวงหมพานต ๓ ป (๒๑) ละมด ๓ ป (๒๒) ชา ๓ ป

(๒๓) ขนน ๓ ป (ทาบกง), ๔ ป (เมลด) (๒๔) ทเรยน ๔ ป (๒๕) เงาะ ๔ ป (๒๖) นอยหนา ๔ ป (๒๗) จ าปาดะ ๔ ป (๒๘) กระทอน ๔ ป (๒๙) สมโอ ๔ ป (๓๐) กานพล ๔ ป (๓๑) สะตอ ๔ ป (๓๒) ลองกอง ๔ ป (ทาบกง) , ๖ ป (เมลด) (๓๓) ลางสาด ๔ ป (ทาบกง) , ๗ ป (เมลด) (๓๔) หมาก ๕ ป (๓๕) มะพราว ๕ ป (๓๖) มะขาม ๖ ป (๓๗) มงคด ๖ ป (๓๘) จนทนเทศ ๖ ป (๓๙) ยางพารา ๗ ป

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๕๕

ตารางบญช หมายเลข ๑

อตราคาเชาทดนศาสนสมบตกลางและวดรางเพอผเชาใชอยอาศย

กรงเทพมหานครและจงหวดอน

ล าดบท ราคาทดน

ตารางวา/ บาท

อตราคาเชาทปรบปรง

เนอทใชสอย ตารางวา/บาท/เดอน

ท าเลชน ๕ ท าเลชน ๔ ท าเลชน ๓ ท าเลชน ๒ ท าเลชน ๑

๑ ไมเกน ๕๐๐ .๒๕ .๕๐ .๖๕ .๗๕ ๑

๒ ๕๐๑ - ๑,๐๐๐ .๕๐ .๖๕ .๗๕ ๑ ๑.๒๕

๓ ๑๐๐๑ – ๒,๐๐๐ .๖๕ .๗๕ ๑ ๑.๒๕ ๑.๕๐

๔ ๒,๐๐๑ – ๓,๐๐๐ .๗๕ ๑ ๑.๒๕ ๑.๕๐ ๑.๗๕

๕ ๓,๐๐๑ – ๕,๐๐๐ ๑ ๑.๒๕ ๑.๕๐ ๑.๗๕ ๒

๖ ๕,๐๐๑ – ๑๐,๐๐๐ ๑.๒๕ ๑.๕๐ ๑.๗๕ ๒ ๓

๗ ๑๐,๐๐๑ – ๒๐,๐๐๐ ๑.๕๐ ๑.๗๕ ๒ ๓ ๔

๘ ๒๐,๐๐๑ – ๓๐,๐๐๐ ๑.๗๕ ๒ ๓ ๔ ๕.๕๐

๙ ๓๐,๐๐๑ – ๔๐,๐๐๐ ๒ ๓ ๔ ๕.๕๐ ๗

๑๐ ๔๐,๐๐๑ – ๕๐,๐๐๐ ๓ ๔ ๕.๕๐ ๗ ๘

๑๑ ๕๐,๐๐๑ – ๖๐,๐๐๐ ๔ ๕.๕๐ ๗ ๘ ๙

๑๒ ๖๐,๐๐๑ – ๗๐,๐๐๐ ๕.๕๐ ๗ ๘ ๙ ๑๐

๑๓ ๗๐,๐๐๑ – ๘๐,๐๐๐ ๗ ๘ ๙ ๑๐ ๑๒

๑๔ ๘๐,๐๐๑ – ๙๐,๐๐๐ ๘ ๙ ๑๐ ๑๒ ๑๔

๑๕ ๙๐,๐๐๑ – ๑๐๐,๐๐๐ ๙ ๑๐ ๑๒ ๑๔ ๑๕

๑๖ มากกวา ๑๐๐,๐๐๐ ขนไป ใหอยในดลยพนจของผอ านวยการส านกพระพทธศาสนาแหงชาต

ทจะก าหนดอตราคาเชาตามความเหมาะสม

๒๕๖ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ตารางบญชหมายเลข ๒

อตราคาเชาทดนศาสนสมบตกลางและวดรางเพอผเชาใชประกอบการเกษตร


ล าดบท ราคาทดนไรละ/ บาท


อตราคาเชาทดนไรละ/ บาท/ ป

เพอท าไร – นา

ไรละ/ บาท/ป

เพอเกษตรอน

ไรละ/บาท/ ป

๑ ไมเกน ๒,๐๐๐

ตามทคณะกรรมการเชาทดนเพอ

เกษตรกรรมทองทนนก าหนด

๒๑๐

๒ ๒,๐๐๐ – ๕,๐๐๐ ๒๒๕

๓ ๕,๐๐๐ – ๑๐,๐๐๐ ๒๕๕

๔ ๑๐,๐๐๐ – ๒๐,๐๐๐ ๓๐๐

๕ ๒๐,๐๐๐ – ๕๐,๐๐๐ ๓๖๐

๖ ๕๐,๐๐๐ – ๑๐๐,๐๐๐ ๕๑๐

๗ ๑๐๐,๐๐๐ – ๒๐๐,๐๐๐ ๗๐๕

๘ ๒๐๐,๐๐๐ – ๕๐๐,๐๐๐ ๑,๐๐๕

๙ ๕๐๐,๐๐๐ – ๑,๐๐๐,๐๐๐ ๑,๕๐๐

๑๐ ๑,๐๐๐,๐๐๐ – ๑,๕๐๐,๐๐๐ ๒,๐๑๐

๑๑ มากกวา ๑,๕๐๐,๐๐๐ ขนไป ใหอยในดลยพนจของผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาตทจะก าหนดอตราคาเชา

ตามความเหมาะสม

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๕๗

ตารางบญชหมายเลข ๓

อตราคาเชาทดนศาสนสมบตกลางและวดรางเพอการอตสาหกรรมหรอพาณชยกรรม

ทมใชทตงโรงงาน

ก. กรงเทพมหานคร

อตราคาเชาทปรบปรง ล าดบท ราคาทดน

ตารางวา/บาท เนอทใชสอย ตารางวา /บาท/ เดอน

ท าเลชน ๔ ท าเลชน ๓ ท าเลชน ๒ ท าเลชน ๑

๑ ไมเกน ๑,๐๐๐ ๐.๔๕ ๐.๗๕ ๑.๒๕ ๑.๕๐

๒ ๑,๐๐๐ – ๒,๐๐๐ ๐.๗๕ ๑.๒๕ ๑.๕๐ ๒

๓ ๒,๐๐๐ – ๓,๐๐๐ ๑.๒๕ ๑.๕๐ ๒ ๒.๒๕

๔ ๓,๐๐๐ – ๕,๐๐๐ ๑.๕๐ ๒ ๒.๒๕ ๓

๕ ๕,๐๐๐ - ๑๐,๐๐๐ ๒ ๒.๒๕ ๓ ๔.๕๐

๖ ๑๐,๐๐๐ – ๒๐,๐๐๐ ๒.๒๕ ๓ ๔.๕๐ ๖

๗ ๒๐,๐๐๐ – ๓๐,๐๐๐ ๓ ๔.๕๐ ๖ ๘.๒๕

๘ ๓๐,๐๐๐ – ๔๐,๐๐๐ ๔.๕๐ ๖ ๘.๒๕ ๑๐.๕๐

๙ ๔๐,๐๐๐ – ๕๐,๐๐๐ ๖ ๘.๒๕ ๑๐.๕๐ ๑๒

๑๐ ๕๐,๐๐๐ – ๖๐,๐๐๐ ๘.๒๕ ๑๐.๕๐ ๑๒ ๑๔.๒๕

๑๑ ๖๐,๐๐๐ – ๗๐,๐๐๐ ๑๐.๕๐ ๑๒ ๑๔.๒๕ ๑๖.๕๐

๑๒ ๗๐,๐๐๐ – ๘๐,๐๐๐ ๑๒ ๑๔.๒๕ ๑๖.๕๐ ๑๘

๑๓ ๘๐,๐๐๐ – ๙๐,๐๐๐ ๑๔.๒๕ ๑๖.๕๐ ๑๘ ๒๐.๒๕

๑๔ ๙๐,๐๐๐ – ๑๐๐,๐๐๐ ๑๖.๕๐ ๑๘ ๒๐.๒๕ ๒๒.๕๐

๑๕ มากกวา ๑๐๐,๐๐๐ ขนไป ใหอยในดลยพนจของผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ทจะก าหนดอตราคาเชาตาม

ความเหมาะสม

๒๕๘ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ตารางบญชหมายเลข ๔

อตราคาเชาตกแถวหรออาคารพาณชยอยอาศยและประกอบการคา



ตารางวา/บาท เนอทใชสอย ตารางเมตร /บาท /เดอน


๑ ไมเกน ๕,๐๐๐ ๑.๕๐ ๒ ๒.๒๕ ๒.๗๕

๒ ๕,๐๐๐ - ๑๐,๐๐๐ ๒ ๒.๒๕ ๒.๗๕ ๓

๓ ๑๐,๐๐๑ – ๑๕,๐๐๐ ๒.๒๕ ๒.๗๕ ๓ ๓.๕๐

๔ ๑๕,๐๐๑ - ๒๐,๐๐๐ ๒.๗๕ ๓ ๓.๕๐ ๓.๗๕

๕ ๒๐,๐๐๑ – ๓๐,๐๐๐ ๓ ๓.๕๐ ๓.๗๕ ๔.๒๕

๖ ๓๐,๐๐๑– ๔๐,๐๐๐ ๓.๕๐ ๓.๗๕ ๔.๒๕ ๔.๕๐

๗ ๔๐,๐๐๑ – ๕๐,๐๐๐ ๓.๗๕ ๔.๒๕ ๔.๕๐ ๕

๘ ๕๐,๐๐๑– ๖๐,๐๐๐ ๔.๕๐ ๔.๕๐ ๕ ๕.๒๕

๙ ๖๐,๐๐๑ – ๗๐,๐๐๐ ๔.๕๐ ๕ ๕.๒๕ ๖

๑๐ ๗๐,๐๐๑– ๘๐,๐๐๐ ๕ ๕.๕๐ ๖ ๖.๕๐

๑๑ ๘๐,๐๐๑ – ๙๐,๐๐๐ ๕.๕๐ ๖ ๖.๕๐ ๖.๗๕

๑๒ ๙๐,๐๐๑ – ๑๐๐,๐๐๐ ๖ ๖.๕๐ ๖.๗๕ ๗.๒๕

๑๓ ๑๐๐,๐๐๐ ขนไป ใหอยในดลยพนจของผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ทจะก าหนดอตราคาเชาตาม


คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๕๙

ตารางบญชหมายเลข ๕

อตราคาเชาหองแถว




ตารางวา/บาท เนอทใชสอยตารางวา/บาท/เดอน


๑ ไมเกน ๕,๐๐๐ ๑.๒๕ ๑.๕๐ ๒ ๒.๒๕

๒ ๕,๐๐๐ - ๑๐,๐๐๐ ๑.๕๐ ๒ ๒.๒๕ ๒.๗๕

๓ ๑๐,๐๐๑ – ๑๕,๐๐๐ ๒ ๒.๒๕ ๒.๕๐ ๓

๔ ๑๕,๐๐๑ - ๒๐,๐๐๐ ๒.๒๕ ๒.๕๐ ๓ ๓.๕๐

๕ ๒๐,๐๐๑ – ๓๐,๐๐๐ ๒.๕๐ ๓ ๓.๕๐ ๓.๗๕

๖ ๓๐,๐๐๑– ๔๐,๐๐๐ ๓ ๓.๕๐ ๓.๗๕ ๔.๒๕

๗ ๔๐,๐๐๑ – ๕๐,๐๐๐ ๓.๕๐ ๓.๗๕ ๔.๒๕ ๔.๕๐

๘ ๕๐,๐๐๑– ๖๐,๐๐๐ ๓.๗๕ ๔.๒๕ ๔.๕๐ ๕

๙ ๖๐,๐๐๑ – ๗๐,๐๐๐ ๔.๒๕ ๔.๕๐ ๕ ๕.๒๕

๑๐ ๗๐,๐๐๑– ๘๐,๐๐๐ ๔.๕๐ ๕ ๕.๒๕ ๕.๗๕

๑๑ ๘๐,๐๐๑ – ๙๐,๐๐๐ ๕ ๕.๒๕ ๕.๗๕ ๖ ๑๒ ๙๐,๐๐๑ – ๑๐๐,๐๐๐ ๕.๒๕ ๕.๗๕ ๖ ๖.๕๐



๒๖๐ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ตารางบญชหมายเลข ๖

อตราคาเชาอาคารแถวอยอาศย



ตารางวา/บาท เนอทใชสอย ตารางเมตร/บาท/เดอน


๑ ไมเกน ๕,๐๐๐ ๐.๗๕ ๑.๒๕ ๑.๕๐ ๒

๒ ๕,๐๐๐ - ๑๐,๐๐๐ ๑.๒๕ ๑.๕๐ ๒ ๒.๒๕

๓ ๑๐,๐๐๑ – ๑๕,๐๐๐ ๑.๕๐ ๒ ๒.๒๕ ๒.๗๕

๔ ๑๕,๐๐๑ - ๒๐,๐๐๐ ๒ ๒.๒๕ ๒.๗๕ ๓

๕ ๒๐,๐๐๑ – ๓๐,๐๐๐ ๒.๒๕ ๒.๗๕ ๓ ๓.๕๐

๖ ๓๐,๐๐๑– ๔๐,๐๐๐ ๒.๗๕ ๓ ๓.๕๐ ๓.๗๕

๗ ๔๐,๐๐๑ – ๕๐,๐๐๐ ๓ ๓.๕๐ ๓.๗๕ ๔.๕๐

๘ ๕๐,๐๐๑– ๖๐,๐๐๐ ๓.๕๐ ๓.๗๕ ๔.๕๐ ๕

๙ ๖๐,๐๐๑ – ๗๐,๐๐๐ ๓.๗๕ ๔.๕๐ ๕ ๕.๒๕

๑๐ ๗๐,๐๐๑– ๘๐,๐๐๐ ๔.๕๐ ๕ ๕.๒๕ ๖

๑๑ ๘๐,๐๐๑ – ๙๐,๐๐๐ ๕ ๕.๒๕ ๖ ๖.๕๐

๑๒ ๙๐,๐๐๑ – ๑๐๐,๐๐๐ ๕.๒๕ ๖ ๖.๕๐ ๖.๗๕

๑๓ ๑๐๐,๐๐๐ ขนไป ใหอยในดลยพนจของผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ทจะก าหนดอตราคาเชา


คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๖๑

ตารางบญชหมายเลข ๗

อตราคาเชาอาคารทพกอาศย


(๑) อาคาร



ตารางวา/บาท เนอทใชสอย ตารางเมตร/ บาท/ เดอน


๑ ไมเกน ๕,๐๐๐ ๑ ๑.๒๕ ๒ ๒.๒๕

๒ ๕,๐๐๐ - ๑๐,๐๐๐ ๑.๒๕ ๒ ๒.๒๕ ๒.๗๕

๓ ๑๐,๐๐๑ – ๑๕,๐๐๐ ๒ ๒.๒๕ ๒.๗๕ ๓

๔ ๑๕,๐๐๑ - ๒๐,๐๐๐ ๒.๒๕ ๒.๗๕ ๓ ๓.๕๐

๕ ๒๐,๐๐๑ – ๓๐,๐๐๐ ๒.๗๕ ๓ ๓.๕๐ ๓.๗๕

๖ ๓๐,๐๐๑– ๔๐,๐๐๐ ๓ ๓.๕๐ ๓.๗๕ ๔.๒๕

๗ ๔๐,๐๐๑ – ๕๐,๐๐๐ ๓.๕๐ ๓.๗๕ ๔.๒๕ ๔.๕๐

๘ ๕๐,๐๐๑– ๖๐,๐๐๐ ๓.๗๕ ๔.๒๕ ๔.๕๐ ๕

๙ ๖๐,๐๐๑ – ๗๐,๐๐๐ ๔.๒๕ ๔.๕๐ ๕ ๕.๒๕

๑๐ ๗๐,๐๐๑– ๘๐,๐๐๐ ๔.๕๐ ๕ ๕.๒๕ ๕.๗๕

๑๑ ๘๐,๐๐๑ – ๙๐,๐๐๐ ๕ ๕.๒๕ ๕.๗๕ ๖ ๑๒ ๙๐,๐๐๑ – ๑๐๐,๐๐๐ ๕.๒๕ ๕.๗๕ ๖ ๖.๕๐



(๒) ทดน กรงเทพมหานครและจงหวดอน ทดนนอกทตงตวอาคารทพกอาศย ใหคดตามอตราคาเชาทดนเพอผใชอยอาศย ตามบญชหมายเลข ๑

๒๖๒ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ตารางบญชหมายเลข ๘

อตราคาเชาโรงงานอตสาหกรรมและอาคารหรอสงปลกสรางถาวรอนทใชประโยชนตอเนองกบโรงงานอตสาหกรรม





ตารางวา/บาท เนอทใชสอย ตารางเมตร / บาท/ เดอน


๑ ไมเกน ๕,๐๐๐ ๓.๗๕ ๔.๒๕ ๔.๕๐ ๕

๒ ๕,๐๐๐ - ๑๐,๐๐๐ ๔.๒๕ ๔.๕๐ ๕ ๕.๒๕

๓ ๑๐,๐๐๑ – ๑๕,๐๐๐ ๔.๕๐ ๕ ๕.๒๕ ๕.๗๕

๔ ๑๕,๐๐๑ - ๒๐,๐๐๐ ๕ ๕.๒๕ ๕.๗๕ ๖

๕ ๒๐,๐๐๑ – ๓๐,๐๐๐ ๕.๒๕ ๕.๗๕ ๖ ๖.๕๐

๖ ๓๐,๐๐๑– ๔๐,๐๐๐ ๕.๗๕ ๖ ๖.๕๐ ๖.๗๕

๗ ๔๐,๐๐๑ – ๕๐,๐๐๐ ๖ ๖.๕๐ ๖.๗๕ ๗.๒๕

๘ ๕๐,๐๐๑– ๖๐,๐๐๐ ๖.๕๐ ๖.๗๕ ๗.๒๕ ๗.๕๐

๙ ๖๐,๐๐๑ – ๗๐,๐๐๐ ๖.๗๕ ๗.๒๕ ๗.๕๐ ๘

๑๐ ๗๐,๐๐๑– ๘๐,๐๐๐ ๗.๒๕ ๗.๕๐ ๘ ๘.๒๕

๑๑ ๘๐,๐๐๑ – ๙๐,๐๐๐ ๗.๕๐ ๘ ๘.๒๕ ๙

๑๒ ๙๐,๐๐๑ – ๑๐๐,๐๐๐ ๘ ๘.๒๕ ๙ ๙.๗๕



(๒) ทดน ทดนนอกจากทตงโรงงานและอาคารสงปลกสรางทใชประโยชนตอเนองกนกบโรงงานอตสาหกรรม

ใหตดตามอตราคาเชาทดนเพอการอตสาหกรรมหรอพาณชยกรรมทมใชทตงโรงงาน ตามบญชหมายเลข ๓ ก

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๖๓

ตารางบญชหมายเลข ๙

อตราคาเชาโรงมหรสพ




ตารางวา/บาท เนอทใชสอย ตารางเมตร/ บาท/ เดอน


๑ ไมเกน ๕,๐๐๐ ๓.๗๕ ๔.๒๕ ๔.๕๐ ๕

๒ ๕,๐๐๐ - ๑๐,๐๐๐ ๔.๒๕ ๔.๒๕ ๕ ๕.๒๕

๓ ๑๐,๐๐๑ – ๑๕,๐๐๐ ๔.๕๐ ๕ ๕.๒๕ ๕.๗๕

๔ ๑๕,๐๐๑ - ๒๐,๐๐๐ ๕ ๕.๒๕ ๕.๗๕ ๖

๕ ๒๐,๐๐๑ – ๓๐,๐๐๐ ๕.๒๕ ๕.๗๕ ๖ ๖.๕๐

๖ ๓๐,๐๐๑– ๔๐,๐๐๐ ๕.๗๕ ๖ ๖.๕๐ ๖.๗๕

๗ ๔๐,๐๐๑ – ๕๐,๐๐๐ ๖ ๖.๕๐ ๖.๗๕ ๗.๒๕

๘ ๕๐,๐๐๑– ๖๐,๐๐๐ ๖.๕๐ ๖.๗๕ ๗.๒๕ ๗.๕๐

๙ ๖๐,๐๐๑ – ๗๐,๐๐๐ ๖.๗๕ ๗.๒๕ ๗.๕๐ ๘

๑๐ ๗๐,๐๐๑– ๘๐,๐๐๐ ๗.๒๕ ๗.๕๐ ๘ ๘.๒๕

๑๑ ๘๐,๐๐๑ – ๙๐,๐๐๐ ๗.๕๐ ๘ ๘.๒๕ ๙

๑๒ ๙๐,๐๐๑ – ๑๐๐,๐๐๐ ๘ ๘.๒๕ ๙ ๙.๗๕



(๒) ทดน ทดนนอกจากทตงตวอาคาร ใหคดตามอตราคาเชาทดน

เพอการอตสาหกรรมหรอพาณชยกรรมทมใชทตงโรงงาน ตามบญชหมายเลข ๓ ก

๒๖๔ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ตารางบญชหมายเลข ๑๐

อตราคาเชาโรงแรม






๑ ไมเกน ๕,๐๐๐ ๓.๗๕ ๔.๒๕ ๔.๕๐ ๕

๒ ๕,๐๐๐ - ๑๐,๐๐๐ ๔.๒๕ ๔.๕๐ ๕ ๕.๒๕

๓ ๑๐,๐๐๑ – ๑๕,๐๐๐ ๔.๕๐ ๕ ๕.๒๕ ๕.๗๕

๔ ๑๕,๐๐๑ - ๒๐,๐๐๐ ๕ ๕.๒๕ ๕.๗๕ ๖

๕ ๒๐,๐๐๑ – ๓๐,๐๐๐ ๕.๒๕ ๕.๗๕ ๖ ๖.๕๐

๖ ๓๐,๐๐๑– ๔๐,๐๐๐ ๕.๗๕ ๖ ๖.๕๐ ๖.๗๕

๗ ๔๐,๐๐๑ – ๕๐,๐๐๐ ๖ ๖.๕๐ ๖.๗๕ ๗.๒๕

๘ ๕๐,๐๐๑– ๖๐,๐๐๐ ๖.๕๐ ๖.๗๕ ๗.๒๕ ๗.๕๐

๙ ๖๐,๐๐๑ – ๗๐,๐๐๐ ๖.๗๕ ๗.๒๕ ๗.๕๐ ๘

๑๐ ๗๐,๐๐๑– ๘๐,๐๐๐ ๗.๒๕ ๗.๕๐ ๘ ๘.๒๕

๑๑ ๘๐,๐๐๑ – ๙๐,๐๐๐ ๗.๕๐ ๘ ๘.๒๕ ๙

๑๒ ๙๐,๐๐๑ – ๑๐๐,๐๐๐ ๘ ๘.๒๕ ๙ ๙.๗๕





คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๖๕

ตารางบญชหมายเลข ๑๑

อตราคาเชาโรงเรยน/ โรงพยาบาล (เอกชน)






๑ ไมเกน ๑๐,๐๐๐ ๐.๕๐ ๐.๗๕ ๑ ๑.๒๕

๒ ๑๐,๐๐๐ - ๒๐,๐๐๐ ๐.๗๕ ๑ ๑.๒๕ ๑.๕๐

๓ ๒๐,๐๐๑ – ๓๐,๐๐๐ ๑ ๑.๒๕ ๑.๕๐ ๒

๔ ๓๐,๐๐๑– ๔๐,๐๐๐ ๑.๒๕ ๑.๕๐ ๒ ๒.๒๕

๕ ๔๐,๐๐๑ – ๕๐,๐๐๐ ๑.๕๐ ๒ ๒.๒๕ ๒.๗๕

๖ ๕๐,๐๐๑– ๖๐,๐๐๐ ๒ ๒.๒๕ ๒.๗๕ ๓

๗ ๖๐,๐๐๑ – ๗๐,๐๐๐ ๒.๒๕ ๒.๗๕ ๓ ๓.๕๐

๘ ๗๐,๐๐๑– ๘๐,๐๐๐ ๒.๗๕ ๓ ๓.๕๐ ๓.๗๕

๙ ๘๐,๐๐๑ – ๙๐,๐๐๐ ๓ ๓.๕๐ ๓.๗๕ ๔.๒๕

๑๐ ๙๐,๐๐๑ – ๑๐๐,๐๐๐ ๓.๕๐ ๓.๗๕ ๔.๒๕ ๔.๕๐



(๒) ทดน ทดนนอกจากทตงตวอาคาร ใหคดตามอตราคาเชาเพอผเชาใชอยอาศย ตามบญชหมายเลข ๑

๒๖๖ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ตารางบญชหมายเลข ๑๒

อตราคาเชาทาเรอหรอส าหรบสงผโดยสาร



อตราคาเชาทปรบปรง ล าดบ

ท

ราคาทดน



๑ ไมเกน ๕,๐๐๐ ๓.๗๕ ๔.๒๕ ๔.๕๐ ๕

๒ ๕,๐๐๐ - ๑๐,๐๐๐ ๔.๒๕ ๔.๕๐ ๕ ๕.๒๕

๓ ๑๐,๐๐๑ – ๑๕,๐๐๐ ๔.๕๐ ๕ ๕.๒๕ ๕.๗๕

๔ ๑๕,๐๐๑ - ๒๐,๐๐๐ ๕ ๕.๒๕ ๕.๗๕ ๖

๕ ๒๐,๐๐๑ – ๓๐,๐๐๐ ๕.๒๕ ๕.๗๕ ๖ ๖.๕๐

๖ ๓๐,๐๐๑– ๔๐,๐๐๐ ๕.๗๕ ๖ ๖.๕๐ ๖.๗๕

๗ ๔๐,๐๐๑ – ๕๐,๐๐๐ ๖ ๖.๕๐ ๖.๗๕ ๗.๒๕

๘ ๕๐,๐๐๑– ๖๐,๐๐๐ ๖.๕๐ ๖.๗๕ ๗.๒๕ ๗.๕๐

๙ ๖๐,๐๐๑ – ๗๐,๐๐๐ ๖.๗๕ ๗.๒๕ ๗.๕๐ ๘

๑๐ ๗๐,๐๐๑– ๘๐,๐๐๐ ๗.๒๕ ๗.๕๐ ๘ ๘.๒๕

๑๑ ๘๐,๐๐๑ – ๙๐,๐๐๐ ๗.๕๐ ๘ ๘.๒๕ ๙

๑๒ ๙๐,๐๐๑ – ๑๐๐,๐๐๐ ๘ ๘.๒๕ ๙ ๙.๗๕



คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๖๗

ตารางบญชหมายเลข ๑๓

อตราคาเชาคลงสนคา






๑ ไมเกน ๕,๐๐๐ ๓.๗๕ ๔.๒๕ ๔.๒๕ ๕

๒ ๕,๐๐๐ - ๑๐,๐๐๐ ๔.๒๕ ๔.๕๐ ๕ ๕.๒๕

๓ ๑๐,๐๐๑ – ๑๕,๐๐๐ ๔.๕๐ ๕ ๕.๒๕ ๕.๗๕

๔ ๑๕,๐๐๑ - ๒๐,๐๐๐ ๕ ๕.๒๕ ๕.๗๕ ๖

๕ ๒๐,๐๐๑ – ๓๐,๐๐๐ ๕.๒๕ ๕.๗๕ ๖ ๖.๕๐

๖ ๓๐,๐๐๑– ๔๐,๐๐๐ ๕.๗๕ ๖ ๖.๕๐ ๖.๗๕

๗ ๔๐,๐๐๑ – ๕๐,๐๐๐ ๖ ๖.๕๐ ๖.๗๕ ๗.๒๕

๘ ๕๐,๐๐๑– ๖๐,๐๐๐ ๖.๕๐ ๖.๗๕ ๗.๒๕ ๗.๕๐

๙ ๖๐,๐๐๑ – ๗๐,๐๐๐ ๖.๗๕ ๗.๒๕ ๗.๕๐ ๘

๑๐ ๗๐,๐๐๑– ๘๐,๐๐๐ ๗.๒๕ ๗.๕๐ ๘ ๘.๒๕

๑๑ ๘๐,๐๐๑ – ๙๐,๐๐๐ ๗.๕๐ ๘ ๘.๒๕ ๙

๑๒ ๙๐,๐๐๑ – ๑๐๐,๐๐๐ ๘ ๘.๒๕ ๙ ๙.๗๕




เพอการอตสาหกรรมหรอพาณชยกรรมทมใชโรงงาน ตามบญชหมายเลข ๓ ก

๒๖๘ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ตารางบญชหมายเลข ๑๔

อตราคาเชาโรงรบจ าน า ธนาคาร สถาบนการเงน อาคารส านกงาน หรอบรษทประกนภย


(๑) อาคารทมลกษณะทเปนตกแถวหรออาคารพาณชย




๑ ไมเกน ๕,๐๐๐ ๖ ๗.๒๕ ๘.๒๕ ๙

๒ ๕,๐๐๐ - ๑๐,๐๐๐ ๗.๒๕ ๘.๒๕ ๙ ๑๐.๒๕

๓ ๑๐,๐๐๑ – ๑๕,๐๐๐ ๘.๒๕ ๙ ๑๐.๒๕ ๑๑.๒๕

๔ ๑๕,๐๐๑ - ๒๐,๐๐๐ ๙ ๑๐.๒๕ ๑๑.๒๕ ๑๒

๕ ๒๐,๐๐๑ – ๓๐,๐๐๐ ๑๐.๒๕ ๑๑.๒๕ ๑๒ ๑๓.๕๐

๖ ๓๐,๐๐๑– ๔๐,๐๐๐ ๑๑.๒๕ ๑๒ ๑๓.๕๐ ๑๕.๗๕

๗ ๔๐,๐๐๑ – ๕๐,๐๐๐ ๑๒ ๑๓.๕๐ ๑๕.๗๕ ๑๘

๘ ๕๐,๐๐๑– ๖๐,๐๐๐ ๑๓.๕๐ ๑๕.๗๕ ๑๘ ๒๐.๒๕

๙ ๖๐,๐๐๑ – ๗๐,๐๐๐ ๑๕.๗๕ ๑๘ ๒๐.๒๕ ๒๒.๕๐

๑๐ ๗๐,๐๐๑– ๘๐,๐๐๐ ๑๘ ๒๐.๒๕ ๒๒.๕๐ ๒๔

๑๑ ๘๐,๐๐๑ – ๙๐,๐๐๐ ๒๐.๒๕ ๒๒.๕๐ ๒๔ ๒๖.๒๕

๑๒ ๙๐,๐๐๑ – ๑๐๐,๐๐๐ ๒๒.๕๐ ๒๔ ๒๖.๒๕ ๒๘.๕๐



คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๖๙



(๒) อาคารปลกสรางเปนเอกเทศ

(๒.๑) อาคาร




๑ ไมเกน ๕,๐๐๐ ๘.๒๕ ๙ ๑๐.๒๕ ๑๑.๒๕

๒ ๕,๐๐๐ - ๑๐,๐๐๐ ๙ ๑๐.๒๕ ๑๑.๒๕ ๑๒

๓ ๑๐,๐๐๑ – ๑๕,๐๐๐ ๑๐.๒๕ ๑๑.๒๕ ๑๒ ๑๓.๕๐

๔ ๑๕,๐๐๑ - ๒๐,๐๐๐ ๑๑.๒๕ ๑๒ ๑๓.๕๐ ๑๕.๗๕

๕ ๒๐,๐๐๑ – ๓๐,๐๐๐ ๑๒ ๑๓.๕๐ ๑๕.๗๕ ๑๘

๖ ๓๐,๐๐๑– ๔๐,๐๐๐ ๑๓.๕๐ ๑๕.๗๕ ๑๘ ๒๐.๒๕

๗ ๔๐,๐๐๑ – ๕๐,๐๐๐ ๑๕.๗๕ ๑๘ ๒๐.๒๕ ๒๒.๕๐

๘ ๕๐,๐๐๑– ๖๐,๐๐๐ ๑๘ ๒๐.๒๕ ๒๒.๕๐ ๒๔

๙ ๖๐,๐๐๑ – ๗๐,๐๐๐ ๒๐.๒๕ ๒๒.๕๐ ๒๔ ๒๖.๒๕

๑๐ ๗๐,๐๐๑– ๘๐,๐๐๐ ๒๒.๕๐ ๒๔ ๒๖.๒๕ ๓๐

๑๑ ๘๐,๐๐๑ – ๙๐,๐๐๐ ๒๔ ๒๖.๒๕ ๓๐ ๓๓ ๑๒ ๙๐,๐๐๑ – ๑๐๐,๐๐๐ ๒๖.๒๕ ๓๐ ๓๓ ๓๖



๒๗๐ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต



(๒.๒) ทดน




๑ ไมเกน ๑,๐๐๐ ๑.๒๕ ๒ ๒.๒๕ ๓

๒ ๑,๐๐๐ – ๒,๐๐๐ ๒ ๒.๒๕ ๓ ๓.๗๕

๓ ๒,๐๐๐ – ๓,๐๐๐ ๒.๒๕ ๓ ๓.๗๕ ๔.๕๐

๔ ๓,๐๐๐ – ๕,๐๐๐ ๓ ๓.๗๕ ๔.๕๐ ๖

๕ ๕,๐๐๐ - ๑๐,๐๐๐ ๓.๗๕ ๔.๕๐ ๖ ๘.๒๕

๖ ๑๐,๐๐๐ – ๒๐,๐๐๐ ๔.๕๐ ๖ ๘.๒๕ ๑๑.๒๕

๗ ๒๐,๐๐๐ – ๓๐,๐๐๐ ๖ ๘.๒๕ ๑๑.๒๕ ๑๔.๒๕

๘ ๓๐,๐๐๐ – ๔๐,๐๐๐ ๘.๒๕ ๑๑.๒๕ ๑๔.๒๕ ๑๗.๒๕

๙ ๔๐,๐๐๐ – ๕๐,๐๐๐ ๑๑.๒๕ ๑๔.๒๕ ๑๗.๒๕ ๒๐.๒๕

๑๐ ๕๐,๐๐๐ – ๖๐,๐๐๐ ๑๔.๒๕ ๑๗.๒๕ ๒๐.๒๕ ๒๓.๒๕

๑๑ ๖๐,๐๐๐ – ๗๐,๐๐๐ ๑๗.๒๕ ๒๐.๒๕ ๒๓.๒๕ ๒๖.๒๕

๑๒ ๗๐,๐๐๐ – ๘๐,๐๐๐ ๒๐.๒๕ ๒๓.๒๕ ๒๖.๒๕ ๒๙.๒๕

๑๓ ๘๐,๐๐๐ – ๙๐,๐๐๐ ๒๓.๒๕ ๒๖.๒๕ ๒๙.๒๕ ๓๒.๒๕

๑๔ ๘๐,๐๐๐ – ๙๐,๐๐๐ ๒๖.๒๕ ๒๙.๒๕ ๓๒.๒๕ ๓๕.๒๕



คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๗๑

ตารางบญชหมายเลข ๑๕

อตราคาเชาตลาด


(๑) ตลาด

ราคาทดน อตราคาเชาทปรบปรง ล าดบท ตารางวา/บาท เนอทใชสอย ตารางเมตร /บาท /เดอน


๑ ไมเกน ๕,๐๐๐ ๓ ๓.๕๐ ๓.๗๕ ๔.๒๕

๒ ๕,๐๐๐ - ๑๐,๐๐๐ ๓.๕๐ ๓.๗๕ ๔.๒๕ ๔.๕๐

๓ ๑๐,๐๐๑ – ๑๕,๐๐๐ ๓.๗๕ ๔.๒๕ ๔.๕๐ ๕

๔ ๑๕,๐๐๑ - ๒๐,๐๐๐ ๔.๒๕ ๔.๕๐ ๕ ๕.๒๕

๕ ๒๐,๐๐๑ – ๓๐,๐๐๐ ๔.๕๐ ๕ ๕.๒๕ ๕.๗๕

๖ ๓๐,๐๐๑– ๔๐,๐๐๐ ๕ ๕.๒๕ ๕.๗๕ ๖

๗ ๔๐,๐๐๑ – ๕๐,๐๐๐ ๕.๒๕ ๕.๗๕ ๖ ๖.๕๐

๘ ๕๐,๐๐๑– ๖๐,๐๐๐ ๕.๗๕ ๖ ๖.๕๐ ๖.๗๕

๙ ๖๐,๐๐๑ – ๗๐,๐๐๐ ๖ ๖.๕๐ ๖.๗๕ ๗.๒๕

๑๐ ๗๐,๐๐๑– ๘๐,๐๐๐ ๖.๕๐ ๖.๗๕ ๗.๒๕ ๗.๕๐

๑๑ ๘๐,๐๐๑ – ๙๐,๐๐๐ ๖.๗๕ ๗.๒๕ ๗.๕๐ ๘

๑๒ ๙๐,๐๐๑ – ๑๐๐,๐๐๐ ๗.๒๕ ๗.๕๐ ๘ ๘.๒๕



(๒) ทดน ทดนนอกจากทตงตวอาคาร ใหคดคาเชาตามอตราคาเชาทดน


๒๗๒ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ตารางบญชหมายเลข ๑๖

อตราคาเชาสถานบรการน ามนหรอแกส


(๑) อาคารสถานบรการน ามนหรอแกส

ราคาทดน อตราคาเชาทปรบปรง ล าดบท ตารางวา/บาท เนอทใชสอย ตารางเมตร/ บาท /เดอน


๑ ไมเกน ๕,๐๐๐ ๓.๗๕ ๔.๒๕ ๔.๕๐ ๕

๒ ๕,๐๐๐ - ๑๐,๐๐๐ ๔.๒๕ ๔.๕๐ ๕ ๕.๒๕

๓ ๑๐,๐๐๑ – ๑๕,๐๐๐ ๔.๕๐ ๕ ๕.๒๕ ๕.๗๕

๔ ๑๕,๐๐๑ - ๒๐,๐๐๐ ๕ ๕.๒๕ ๕.๗๕ ๖

๕ ๒๐,๐๐๑ – ๓๐,๐๐๐ ๕.๒๕ ๕.๗๕ ๖ ๖.๕๐

๖ ๓๐,๐๐๑– ๔๐,๐๐๐ ๕.๗๕ ๖ ๖.๕๐ ๖.๗๕

๗ ๔๐,๐๐๑ – ๕๐,๐๐๐ ๖ ๖.๕๐ ๖.๗๕ ๗.๒๕

๘ ๕๐,๐๐๑– ๖๐,๐๐๐ ๖.๕๐ ๖.๗๕ ๗.๒๕ ๗.๕๐

๙ ๖๐,๐๐๑ – ๗๐,๐๐๐ ๖.๗๕ ๗.๒๕ ๗.๕๐ ๘

๑๐ ๗๐,๐๐๑– ๘๐,๐๐๐ ๗.๒๕ ๗.๕๐ ๘ ๘.๒๕

๑๑ ๘๐,๐๐๑ – ๙๐,๐๐๐ ๗.๕๐ ๘ ๘.๒๕ ๙

๑๒ ๙๐,๐๐๑ – ๑๐๐,๐๐๐ ๘ ๘.๒๕ ๙ ๙.๗๕



(๒) ทดน ทดนนอกจากทตงตวอาคาร ใหคดคาเชาตามอตราคาเชาทดน


คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๗๓

ตารางบญชหมายเลข ๑๗

อตราคาเชาอาคารจอดรถหรอสถานทจอดรถ

ข. กรงเทพมหานคร

ราคาทดน อตราคาเชาทปรบปรง ล าดบท ตารางวา/บาท เนอทใชสอย ตารางเมตร /บาท /เดอน


๑ ไมเกน ๕,๐๐๐ ๒ ๒.๒๕ ๒.๗๕ ๓

๒ ๕,๐๐๐ - ๑๐,๐๐๐ ๒.๒๕ ๒.๗๕ ๓ ๓.๕๐

๓ ๑๐,๐๐๑ – ๑๕,๐๐๐ ๒.๗๕ ๓ ๓.๕๐ ๓.๗๕

๔ ๑๕,๐๐๑ - ๒๐,๐๐๐ ๓ ๓.๕๐ ๓.๗๕ ๔.๒๕

๕ ๒๐,๐๐๑ – ๓๐,๐๐๐ ๓.๕๐ ๓.๗๕ ๔.๒๕ ๔.๕๐

๖ ๓๐,๐๐๑– ๔๐,๐๐๐ ๓.๗๕ ๔.๒๕ ๔.๕๐ ๕

๗ ๔๐,๐๐๑ – ๕๐,๐๐๐ ๔.๒๕ ๔.๕๐ ๕ ๕.๒๕

๘ ๕๐,๐๐๑– ๖๐,๐๐๐ ๔.๕๐ ๕ ๕.๒๕ ๕.๗๕

๙ ๖๐,๐๐๑ – ๗๐,๐๐๐ ๕ ๕.๒๕ ๕.๗๕ ๖ ๑๐ ๗๐,๐๐๑– ๘๐,๐๐๐ ๕.๒๕ ๕.๗๕ ๖ ๖.๕๐

๑๑ ๘๐,๐๐๑ – ๙๐,๐๐๐ ๕.๗๕ ๖ ๖.๕๐ ๖.๗๕

๑๒ ๙๐,๐๐๑ – ๑๐๐,๐๐๐ ๖ ๖.๕๐ ๖.๗๕ ๗.๒๕



หมายเหต อตราคาเชาตามบญชใชเฉพาะกบอาคารจอดรถเทานน

ถาเปนลานดนหรอลานคอนกรตทใชเปนทจอดรถใหใชอตราคาเชาตามบญช ๓ ก

๒๗๔ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ตารางบญชหมายเลข ๑๘

อตราคาเชาตกแถว หองแถว อาคารพาณชย อาคารทพกอาศย อาคารแถวอยอาศย

เพอน าไปใหเชาชวง

กรงเทพมหานคร และจงหวดอน





๑ ไมเกน ๕,๐๐๐ ๕.๒๕ ๖.๒๕ ๖.๗๕ ๗.๕๐

๒ ๕,๐๐๐ - ๑๐,๐๐๐ ๖.๒๕ ๖.๗๕ ๗.๕๐ ๘.๒๕

๓ ๑๐,๐๐๑ – ๑๕,๐๐๐ ๖.๗๕ ๗.๕๐ ๘.๒๕ ๙.๒๕

๔ ๑๕,๐๐๑ - ๒๐,๐๐๐ ๗.๕๐ ๘.๒๕ ๙.๒๕ ๙.๗๕

๕ ๒๐,๐๐๑ – ๓๐,๐๐๐ ๘.๒๕ ๙.๒๕ ๙.๗๕ ๑๐.๗๕

๖ ๓๐,๐๐๑– ๔๐,๐๐๐ ๙.๒๕ ๙.๗๕ ๑๐.๗๕ ๑๑.๒๕

๗ ๔๐,๐๐๑ – ๕๐,๐๐๐ ๙.๗๕ ๑๐.๗๕ ๑๑.๒๕ ๑๒.๒๕

๘ ๕๐,๐๐๑– ๖๐,๐๐๐ ๑๐.๗๕ ๑๑.๒๕ ๑๒.๒๕ ๑๓ ๙ ๖๐,๐๐๑ – ๗๐,๐๐๐ ๑๑.๒๕ ๑๒.๒๕ ๑๓ ๑๔

๑๐ ๗๐,๐๐๑– ๘๐,๐๐๐ ๑๒.๒๕ ๑๓ ๑๔ ๑๔.๗๕

๑๑ ๘๐,๐๐๑ – ๙๐,๐๐๐ ๑๓ ๑๔ ๑๔.๗๕ ๑๕.๗๕

๑๒ ๙๐,๐๐๑ – ๑๐๐,๐๐๐ ๑๔ ๑๔.๗๕ ๑๕.๗๕ ๑๗

๑๓ ๑๐๐,๐๐๐ ขนไป ใหอยในดลยพนจของผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ทจะก าหนดอตราคา

เชาตามความเหมาะสม

คมอการดแลและจดการศาสนสมบต ๒๗๕

ตารางบญชหมายเลข ๑๙

อตราคาเชาตกแถว หองแถว อาคารพาณชย อาคารทพกอาศย อาคารแถวอยอาศย

เพอแบงใหเชา หรอหอพก หรออพาทเมนท

กรงเทพมหานคร และจงหวดอน





๑ ไมเกน ๕,๐๐๐ ๒.๕๐ ๓.๒๕ ๔.๒๕ ๔.๗๕

๒ ๕,๐๐๐ - ๑๐,๐๐๐ ๓.๒๕ ๔.๒๕ ๔.๗๕ ๕.๗๕

๓ ๑๐,๐๐๑ – ๑๕,๐๐๐ ๔.๒๕ ๔.๗๕ ๕.๗๕ ๖.๕๐

๔ ๑๕,๐๐๑ - ๒๐,๐๐๐ ๔.๗๕ ๕.๗๕ ๖.๕๐ ๗.๒๕

๕ ๒๐,๐๐๑ – ๓๐,๐๐๐ ๕.๗๕ ๖.๕๐ ๗.๒๕ ๘

๖ ๓๐,๐๐๑– ๔๐,๐๐๐ ๖.๕๐ ๗.๒๕ ๘ ๘.๗๕

๗ ๔๐,๐๐๑ – ๕๐,๐๐๐ ๗.๒๕ ๘ ๘.๗๕ ๙.๕๐

๘ ๕๐,๐๐๑– ๖๐,๐๐๐ ๘ ๘.๗๕ ๙.๕๐ ๑๐.๕๐

๙ ๖๐,๐๐๑ – ๗๐,๐๐๐ ๘.๗๕ ๙.๕๐ ๑๐.๕๐ ๑๑.๒๕

๑๐ ๗๐,๐๐๑– ๘๐,๐๐๐ ๙.๕๐ ๑๐.๕๐ ๑๑.๒๕ ๑๒.๒๕

๑๑ ๘๐,๐๐๑ – ๙๐,๐๐๐ ๑๐.๕๐ ๑๑.๒๕ ๑๒.๒๕ ๑๒.๗๕

๑๒ ๙๐,๐๐๑ – ๑๐๐,๐๐๐ ๑๑.๒๕ ๑๒.๒๕ ๑๒.๗๕ ๑๓.๗๕



(๒) ดน ทดนนอกทตงตวตกแถวหรออาคารพาณชย ใหคดตามอตราคาเชาทดนเพอผเชาใชอยอาศย

ตามบญชหมายเลข ๑ หมายเหต บญชนใชกรณใชเปลยนแปลงวตถประสงคการเชา

๒๗๖ คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

คณะผจดท า คมอการดแลและจดการศาสนสมบต

ทปรกษา

นายนพรตน เบญจวฒนานนท ผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

นายกนก แสนประเสรฐ รองผอ านวยการส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต

นายอนทพร จนเอยม ผอ านวยการส านกงานศาสนสมบต

นางฐตาภา เมตไตรพนธ ผอ านวยการสวนจดการศาสนสมบตสวนภมภาค

ผรวบรวมและเรยบเรยง

กองพทธศาสนสถาน

สวนจดการศาสนสมบตสวนภมภาค ส านกงานศาสนสมบต

สวนกองทนศาสนสมบต ส านกงานศาสนสมบต

สวนทะเบยนและสญญา ส านกงานศาสนสมบต

พมพท : โรงพมพส านกงานพระพทธศาสนาแหงชาต ๓๑๔ - ๓๑๖ ปากซอยบานบาตร ถนนบ ารงเมอง เขตปอมปราบฯ กรงเทพมหานคร ๑๐๑๐๐

นายสรพล วรยะบรรเจด ผพมพ/ ผโฆษณา พ.ศ. ๒๕๕๗

โทร. ๐ ๒๒๒๓ ๓๓๕๑, ๐ ๒๒๒๓ ๕๕๔๘ โทรสาร ๐ ๒๒๒๓ ๐๑๓๕

คู่มือ - onabkkn.onab.go.th/Attachments/01.pdf · 2019-05-30 · สารบัญ...

Documents

Transcript of คู่มือ - onabkkn.onab.go.th/Attachments/01.pdf · 2019-05-30 · สารบัญ...