A574 · Nr. pr.: S.C. "ARHITECT TRIMBITAS" S.R.L. arh. Alina Narita Proiectant : RO 7951780...
Transcript of A574 · Nr. pr.: S.C. "ARHITECT TRIMBITAS" S.R.L. arh. Alina Narita Proiectant : RO 7951780...
Nr. pr.:
S.C. "ARHITECT TRIMBITAS" S.R.L.
arh. Alina Narita
Proiectant :
RO 7951780 J35/1396/1995str. M. M. Todorov, nr.2, Timisoara, jud. Timistel. +4-0744698012, tel./fax: +4 (0256) 432212e-mail: [email protected]
Scara:
decembrie 2017arh. Georgeta Trimbitas
arh. Georgeta TrimbitasSpecialist R.U.R.
Sef proiect:
Proiectat:
Desenat:Verificat:
Faza:
arh. Alina Naritaarh. Camil Milincu
Ghiurcan Ștefan și Ghiurcan Rodica, Klimenko Corina,Loș Cornelia, Bălășiu Octavian și Balaș Elena
150/2016"Dezvoltare zonă rezidențială și servicii"PLAN URBANISTIC ZONALDenumire
proiect:
Denumireplanșă:
Beneficiar:
Strada Grigore Alexandrescu, Timișoara, jud. TimișCF nr. 442456, 442458, 432041, 432044, 432043, 408145, 435120
Numărplanșă:
Data:
P.U.Z. "Dezvoltare zonă rezidențială și servicii" Timişoara, Str. Grigore Alexandrescu
P.U.Z.
REFERAT / EXPERTIZĂ NR. / DATA
s. r. l.atelier CAAD
J35/2318/2004, C.U.I. RO16677315, Timisoara, str. Remus, nr. 7/a, ap.5, tel. 228717SPECIFICAŢIE
ŞEF PROIECT
PROIECTAT
DESENAT
NUME
NUME
SEMNĂTURA
SEMNĂTURA
Scara:
Data:
:
VERIFICATOR /
EXPERT CERINŢA
Planşa nr.
Proiect nr.
Faza
Titlul planşei
Titlul proiectului
Beneficiari
P.U.Z.
ian. 2017
269 / 2014
Plan Urbanistic Zonal -ZONA LOCUINTE SI FUNCTIUNICOMPLEMENTARE
BALASIU OCTAVIAN GHEORGHE, BALAS ELENA SIMZIANA,DUCA AMBROZIU si sotia DUCA MARINELA,
PRECOB CRETU LIANA CODRUTAINCADRAREA IN ZONA SI SITUATIA EXISTENTA
intravilan extins Timişoara, zona Mehala,C.F. 408132, nr. cad. A574/1/3, C.F. 408133, nr. cad. A574/1/6,
C.F. 435097, nr. cad. A574/1/5/1, C.F. 435095, nr. cad. A574/1/5/2,S teren=15.000 m2
arh. BOCAN CATALINA
arh. BOCAN CATALINA
arh. BOCAN CATALINA
Specialist RUR cu drept de semnatura
arh. BOCAN C. CATALINA MARIA
Categoria
D, E
A574/1/6
A574/1/7
A574/1/12/1
2
3
8
A574/1/5/2
DE620
canal
482200204100
Nr.C.F./Cad.435096
Nr.C.F./Cad.435095
Nr.C.F./Cad.435098
Nr.C.F./Cad.408133482100
482200
482100
482200 204000
203900
204000
203900
204000
203900
482000 482000
1
9
A574/1/5/1
Nr.C.F./Cad.435097
A574/1/13
Nr.C.F./Cad.431413
87.28887.511
87.55587.621
87.66887.546
87.589
87.594
87.558
87.260
87.137
87.514
87.54287.184
87.13487.055
87.102
87.026
86.936
87.527
87.933
88.093
88.296
88.195
88.128
88.072
87.634
86.999
87.003
86.796
86.890
87.004
86.717
86.900
87.410
88.183
88.231
88.362
A574/1/4/2
A574/1/4/1
A574/1/4/3
A574/1/4/4
A574/1/4/11
A574/1/4/14
Ps619
4
5
6
7
S=8000mp
S=1000mp
S=1000mp
86.894
87.397
88.180
88.202
Nr.C.F./Cad.408132
A574/1/2/2
CC574/1/4/9
A574/1/13
Nr.C.F./Cad.431413
Identic cu
A574/1/14
Nr.C.F./Cad.403995
CC574/1/4/8
DE620
canal
Nr.Top.23406,23407,23408
A574/1/3
204100
482100204000
204000
482000
204100
482100204200
482000204200
481900
1
2
3
4
A574/1/4/13
A574/1/4/6A574/
1/4/7
A574/1/4/14
C
C
87.261
87.188
87.00187.320
87.336
87.20887.101
87.04987.037
86.716
86.829
86.779
86.678
87.142
87.135
87.305
87.291
87.093
87.285
87.235
87.337
87.301
87.174
87.162
87.195
87.405
87.507
87.864
88.009
87.645
87.406
87.073
86.903
86.806
86.922
87.232
87.451
87.674
87.454
87.743
87.977
88.027
87.007
87.004
86.867
88.194
87.015
A574/1/4/12
A574/1/4/5
A574/1/4/10
N
31.52
17.21
18.00
18.00
17.00
21.13
22.86
9.1916.80
18.00
18.00
18.00
18.001.78
6.00
10.006.00
18.55
9.89
19.26
17.78
18.00
18.00
18.03
18.84
19.26
18.03
18.00
18.00
17.78
16.30
11.65
10.00
21.08
18.00
18.00
18.00
18.00
19.42
8.34
18.00
18.00
17.00
10.87
30.13
31.77
33.76
12.006.00
38.16
6.00
10.00
33.76
33.91
20.52
33.8633.81
33.8933.50
31.91
29.13
33.76
3.00
3.00
3.00
10.00
3.00
3.00
3.00
33.39
16.00
INDICI CARACTERISTICI PUZ PROPUSLocuinte cu dotari si serviciiPOT max 35%CUT max 0,9Hmax cornisa 8 m P+1E+M/ErHmax coama 12 m P+1E+M/Eracoperis unghi 20°- 45°/ terasa
S = 602 mp
P+M
terasa
P+M
PTT 67
PTT 67
PTT 67
PTT 40
PTT 35
PTT 40
PTT 67
PTT 67
PTT 73
PTT 67
Ve
Ve
Ve
Liu
Liu
Liu
1A: 296 m2
2A: 611 m2
3A: 608 m2
4A: 608 m2
5A: 608 m2
6A: 608 m2
7A: 679 m2
8A: 679 m2
9A: 609 m2
10A: 608 m2
11A: 608 m2
12A: 600 m2
13A: 600 m2
14A: 362 m2
15A: 842 m2
16A: 508 m2
17A: 540 m2
19A: 572 m2
20A: 569 m2
18A: 572 m2
LEGENDA P.U.Z.P.U.Z. aprobatLIMITELIMITE DE PROPRIETATELIMITA ZONA STUDIATALIMITA ZONA / FUNCTIUNI PROPUSEFOLOSINTA TERENURILORLOCUINTE LiuZONA DE CONSTRUIBILITATESPATII VERZI VeCANAL EXISTENT, IN PROPRIETATEA PRIVATA ADETINATORILOR DE TERENURI INVECINATECAI DE COMUNICATIEDRUMURI DE EXPLOATARE EXISTENTEDRUMURI PROPUSEZONE DE PROTECTIECULOAR DE PROTECTIE LEA 110KW- 37MUTILITATILEA 110KW EXISTENT
DE575
A574
A576
DE561
ELEV
A574/1/9S_T.P. Nr.25463/52 = 4000mp
S_mas.=4016.8657mp
A574/1/10S_T.P. Nr.25463/52 = 4000mp
S_mas.=4016.8657mp
A574/1/11S_T.P. Nr.23974/75 = 6400mp
S_mas.=6400mp
S_mas.=10000mp
S_mas.=10000mp
A574/1/15S_T.P. Nr.23974/63 = 10800mp
S_mas.=10800mp
A574/1/16S_T.P. Nr.19990/8 = 2000mp
S_mas.=2000mp
A574/1/17S_T.P. Nr.19990/4 = 6800mpS_mas.=***mp
A574/1/4
S_T.P. Nr.23974/62 = 12400mpS_mas.=12695.5480mp
A574/1/7S_T.P. Nr.19990/22 = 10000mp
S_mas.=10000mp
S_mas.=1100mp
A574/1/2/1S_T.P. Nr.28459/16 = 7900mp
S_mas.=7900mp
A574/1/1S_T.P. Nr.19990/4 = 16100mp
S_mas.=19119mp
A574/1/4(8)S_T.P. Nr.23974/86 = 10000mp
S_mas.=14184.3049mp
Nr.Top. 23419,23420S_C.F. = 8117mp
S_mas.=2664.5126mp
S_act = 5500mp
A574/1/12/2S_act = 5500mp
DE575
ZONA AFERENTA P.U.Z.LOCUINTE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE
intravilan extins Timişoara, zona Mehala,C.F. 408133, nr. cad. A574/1/6,
C.F. 435097, nr. cad. A574/1/5/1,C.F. 435095, nr. cad. A574/1/5/2,
S teren=10.000m
PUZ APROBAT CU HCL NR. 154/2015Locuinte cu regim mic de inaltime:POT max = 35 %;CUT max = 0.9;Regim de înălţime maxim S+P+E+M/Er
Functiuni complementare:POT max = 40 %;CUT max = 1.6;Regim de înălţime maxim S+P+2E+M/Er
Valabil pana la aprobarea PUG
PUZ APROBAT CU HCL NR. 355/2006Locuinte cu regim mic de inaltime:POT max = 40 %;CUT max = 1;Regim de înălţime maxim P+2E;
Functiuni complementare:POT max = 40 %;CUT max = 1;Regim de înălţime maxim P+3E
Valabil 10 ani
ZONA AFERENTA P.U.Z.LOCUINTE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTAREintravilan extins Timişoara, zona Mehala,C.F. 408132, nr. cad. A574/1/3,S teren=5.000m
REGLEMENTARI URBANISTICESC. 1:1000
PROFILE STRADALE (cf. PUG et. 3)
REGLEMENTARI URBANISTICE
PLAN URBANISTIC ZONALZONA LOCUINTE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE
intravilan extins Timişoara, zona Mehala,C.F. 408132, nr. cad. A574/1/3, C.F. 408133, nr. cad. A574/1/6,
C.F. 435097, nr. cad. A574/1/5/1, C.F. 435095, nr. cad. A574/1/5/2,S teren=15.000m
Beneficiari: BALASIU OCTAVIAN GHEORGHE, BALAS ELENA SIMZIANA,DUCA AMBROZIU si sotia DUCA MARINELA,
PRECOB CRETU LIANA CODRUTAREGLEMENTARI URBANISTICE
02A
1:1000
INCADRARE IN PUG TIMISOARA etapa 3 SC. 1:10000
Bilant teritorial Existent Propus %Suprafata teren 15.000 m2 15000 m2 100,00Circulatii, spatii verzi de aliniament - 3316 m2 22.11Locuinte, dotari si servicii - 10184 m2 67.89 Spatii verzi - 1500 m2 10.00 (Canal mentinut in zona de spatii verzi, in proprietate privata 636 m2)
460 m 2
2,923 m2
810 m2
3,082 m2
2,952 m2
2,447 m2
1,156 m2
322 m2
518 m2
895 m2
213 m2
560 m2
446 m2
943 m2
870 m2
870 m2
918 m2
820 m2
825 m2
826 m2
825 m2
891 m2
887 m2
1,094 m2
1,090 m2
1,121 m2
924 m2
941 m2
1,138 m2
1,322 m2
1,322 m2
1,322 m2
1,437 m2
942 m2
824 m2
1,125 m2
1,074 m2
1,115 m2
1,326 m2
881 m2
1,282 m2
907 m2
872 m2
776 m2
942 m2
896 m2
403719
416798
435095
435097
434842
422696
431413
429793
401155
411573
405218
407760
408132
408133
406065
438350
441474
441473
441472
441471441470
441469
441468
441467
441466
441465
441464
438351
407904
408108
408411
442591
442590
424627
424624
440480
NR.CF. 432043
406065-C1
414240-C2
416798-C1
403719-C1
401155-C8
401155-C9
401155-C10401155-C11401155-C12
401155-C14
401155-C15
401155-C16
401155-C17
401155-C18
401155-C19
401155-C20
401155-C21
401155-C22
401155-C23
401155-C24
401155-C26
401155-C27
401155-C28
401155-C30
412041-C3
422696-C1
434842-C1
438644-C6
437234-C3
424627-C1
CF NR.:435120
Scf.=10714 mp
A 574/1/2/1
Smas.=10792 mp
drum
asfa
lt
drum asfalt
drum asfalt
PLAT
FORM
Acasa
FUND
ATIE
DRUM
BET
ON
BET
ON
C
CF NR.:432044Scf.=16100 mp
CF NR.:432041Scf.=15644 mp
CF NR.:442458Scf.=10631 mp
CF NR.:442456Scf.=6300 mp
CF NR.:408145
Scf.=6800 m
p
CF NR.:431301
S=3716 mp
De 575-4m
str.
G. A
lexa
ndre
scu
- nr.t
op. 2
2036
HCn
562
HCn 562
HC
n 562
De
564-
4m
HCn 562
drum asfalt
DE620-4m
CF 401155nr. cad.401155
CANAL
drum piatradrum pamant
PLATFORMA BETON
TROTUAR BETON
De 5
75
DRUM PIATRA
A
H
H
H
H
H
576/4
576/3
576/5
576/6
576/22
576/23
576/7
576/20
576/21
576/8
576/19
C
C
C
C
C
H
C
C
C
A
str.
G. A
lexa
ndre
scu
- nr.t
op. 2
2036
De 575-4m
De 575-4m
DE620-4m
DE620-4m
HCn 562
HCn 562
HCn
562
Intrarea Cosarilor
Str. Petru
Vintilă
Intrarea Cincinat Pavelescu
PUZ „Zonă locuințe și funcț. complementare”aprobat cu HCL 248/2017regim de inaltime max. S/D+P+1E+Er/M
PUZ - locuințe și funcț. complementareaprobat cu HCL 355/2006regim de inaltime max. P+3E
PUZ „Dezvoltare zonă locuințeși funcț. complementare”aprobat cu HCL 154/2015regim de inaltime max. S+P+2E+M/Er
De 575-4m
1
2
3
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
40
41
42
43
PUD aprobat cu HCL 175/2004regim de inaltime max. P+1E+M
PUZ „Locuințe colectiveși funcț. complementare”aprobat cu HCL 499/2007regim de inaltime max. S+P+10E
PUZ „Zonă locuințe șifuncț. complementare”aprobat cu HCL 248/2017regim de inaltimemax. S/D+P+1E+Er/M
Str. Petru
Vintil
ă
PTT 1
PTT 1
PTT 2
PTT 2
PTT 3
PTT 3
PTT 3
PTT 3
PTT 3
PTT 3
PTT
3
PTT
3
PTT 3
PTT 3
PTT 3
PTT 3
PTT 1
PTT 1
PTT 4
PTT 4
PTT 5
PTT 5
PTT 5
PTT 5
PTT 6
PTT 6
LEA 110kV
LEA 110kV
LEA 110kV
LEA 110kV
LEA 110kV
LEA 110kV
4
5
6
7
8
10
9
Scf.=2000 m
p
11
12
13
14
15
16
17
18
34
35
36
37
38
39
44
45
46
(S)+P+2E+Er/MPOT max = 35%CUT max = 1,3
(S)+P+2E+Er/MPOT max = 35%CUT max = 1,3
PTT 4
PTT 4
(S)+P+2E+Er/MPOT max = 35%CUT max = 1,3
(S)+P+2E+Er/MPOT max = 35%CUT max = 1,3
(S)+P+2E+Er/MPOT max = 35%CUT max = 1,3
(S)+P+2E+Er/MPOT max = 35%CUT max = 1,3
(S)+P+2E+Er/MPOT max = 35%CUT max = 1,3
(S)+P+2E+Er/MPOT max = 35%CUT max = 1,3
(S)+P+2E+Er/MPOT max = 35%CUT max = 1,3
(S)+P+2E+Er/MPOT max = 40%CUT max = 1,5
(S)+P+3E+Er/MPOT max = 35% LocuirePOT max = 40% Servicii
CUT max = 1,9
(S)+P+3E+Er/MPOT max = 35% LocuirePOT max = 40% Servicii
CUT max = 1,9
(S)+P+3E+Er/MPOT max = 35% LocuirePOT max = 40% Servicii
CUT max = 1,9
Aviz CTATU nr.14/04.06.2015PUZ "Reparatii cladiri existente, inlocuire invelitoare,
amplasare panouri fotovoltaice si imprejmuire "S.C. RIPS S.R.L.Saracin Razvan
PTT 7
PTT 7
P.U.Z. "Dezvoltare zonă rezidențială și servicii" Timişoara, Str. Grigore Alexandrescu
Nr. pr.:
S.C. "ARHITECT TRIMBITAS" S.R.L.
arh. Alina Narita
Proiectant :
RO 7951780 J35/1396/1995str. M. M. Todorov, nr.2, Timisoara, jud. Timistel. +4-0744698012, tel./fax: +4 (0256) 432212e-mail: [email protected]
Scara:
octombrie 2017arh. Georgeta Trimbitas
arh. Georgeta TrimbitasSpecialist R.U.R.
Sef proiect:
Proiectat:
Desenat:Verificat:
Faza:
arh. Alina Naritaarh. Camil Milincu
Ghiurcan Ștefan și Ghiurcan Rodica, Klimenko Corina,Loș Cornelia, Bălășiu Gheorghe și Bălaș Elena
150/2016"Dezvoltare zonă rezidențială și servicii"PLAN URBANISTIC ZONALDenumire
proiect:
Denumireplanșă:
Beneficiari:
Strada Grigore Alexandrescu, Timișoara, jud. TimișCF nr. 442456, 442458, 432041, 432044, 432043, 408145, 435120
Numărplanșă:
Data:
A.O.
C2atelier+garaj
CcDs Cc Ag Cc
C4B CcC1 C2
C5CpCp
HcCpS
TR
. M
ILO
S C
RN
JAN
SK
I
Ag AgCp
Hs
Hs
De
HcCp
C22
C23
C26
B
atelier
termopan
centrala
casa pompa
magazie
atelier sticla
Cc
Cp
C1
C24
C25
C27
B
B
garaj
atelier
lemn
Cc
CpCat
Cp
Ds
C1BB
mobila magazie
magazie+sopron
magazie
Cpc
Cc
Cp
C3
C4 C5
C7
Am
A
174
Cp
Dtr
Cp
Cpc
Cp
Cp
Cp
Ag
Ag
Cc
AgCc
Cc
Cc
C3
C4C3
C3
C2C2
C3
C1
C2
C1
C2
C7
B gjB gj
B
B
B
B
B
4
6
B
B
C4C5
m
m
Cc
AgCc
Cc
Cc
Ag Ag
Cc
Ag
Cc
C3
C5
C2
C3C4C2
C7C6
C1
C1
C8
C1C4
C1
C1 C3
C1
C2
B
B m
B
B B gj
B gjB
D
A
B
B
Ds
Dtr
Dtr
9
16
10
8
7
1412
INTR. COŞARILOR
Ag
AgAg
Cc
Cc
Ag
Ag
Ag
C4
C3
B
C
C1
Cc
Ag
Cc
CcAg
Cc
C2
C3
C1
C2
C1
C1
B
C
B
BC
BD
Dtr
Dtr
Dtr
Hc
Hc
Hc
Hc
Hc
Hc
Cp
Cp
Cp
CpCp
Cp
Cp
10
101
1
12
141
5
9
11A
13
casa
P+1terasa C2
C3
C8
Ag
Ag
Cc
Ag
Cc
Cc
C2C3
C2
C3
C1
C1C2
C2
gj
A1
D
BB m
B gj
Ag
Garaj
Ag
CcCc
C1
C2
B m
A
Dtr
C
1B
terasa
C3
Cp
Cp
Dtr
C20C21
mag.
C8 C9C10
C11C30
B
magazie terasa
magazie+sopron
magazie+sopron
mag.
mag.
Hc
Hc
Cp
Dtr
C12C13
C14
C15
C16
C18
C19 C29
B
B
B
atelier
pompa apa
P
DeCp
Cp
C2C6wc
M
Cd
Cp
Cp
Dtr
CcAg
Ag
C1
C2C1
C2
C3C4
C3
C4
C6
78
AgAg
Cc
Cc
C2
C5
C1
C2
C5
C2 Ag
Ag
Ag
C3
C4buc. vara
sp. tehnic
garaj
piscina
C4C5
C6
C7
CcCc
Cc
Cc
Cc
Cc
C1C2
C2C3
C1
C2 C1C4 C6
C3
C5
C1
C2
C2
C3 C1
C7
Dtr
CpCp
Cp
Hc
Hc
HcCpCpgaraj
Cc
Cc
Ag
Cc
C1
C1
C1
C1
C4
C2 C4
C1
C2
B
B
B m
B gj
Dtr
CpCp
CpCpHc
HcHc
Hc
HcCpCp
CpCp
CpCp
DtrHc
HcHc
Hc
Hc
CpCp CpCpCp
CpCpCp
Cp
Dtr
Ds4
1
STR. MARTIR CORNELP
Cc
Vh
Ag
C1C2
C3B
B1
B
HcCpCp
Cp
Cp
2
P+M
Hs
P
Hs
Hs
P
Cp
Cp
platforma beton Hc
Hc
HcHc
C4
C5
C6C7
B
B
M
B
magazie
De
Hc
Cp
C17casa pompeP
P
Hc
De
Cp
Cp
Cp
Ag
C1
PCc
80
82
84
Ag
Cc
C2
C3
C5
C6
C7
C8
P
P
P
P
P+E
Ag
Ag
Cc
Ag
Ag
Dtr
C4
C3
C5
P+MCcC1
Cc
Dtr
Cc
Cc
Cc
Cc
Cc
Ag
C1
C1
C1
C4
C1
C3
C2C1
C2
C3C1
C2 C2
A
A
gj
P+M
Dtr
Dtr
Dtr
DtrCp
Cp
Dtr
Cp
Cp
CpHc
Hc
Hc
Hc
Hc
Hc
Hc
HcCp
Cp
Cp
Cp
CpCp
22
37
39
20
24
33
26
STR
. M
ILO
S C
RN
JAN
SK
I
C4
Ag
Cc
C6C4
C2
C3
C1
C2
C
C3
B gj
A
D
D
Hs
Hs
Hs
P Np
Hc
Cp
P
Dtr
Np
B
Hc
C32
P
A
Cp
86
88
Cc
Cc
Ag
C1
C1
C1
C2
P+1E
Ag
Ag
Cc
Ag
Cc
C1P+M
33/A
33/A
Cc
Ag
Ag
Cc
Ag
Cc
Cc Cc
C1
C2
C1C2
C3
C2 C1
C1C2
gj
B m
B
B B
B
Cp
Cp
CpCp
Hc
Cp
Dtr
Cp
49
41
43
C1
C3Birouri administrative
veranda
Cantar
Magazii
Grup sanitar
Corp tehnic
Atelier productie
Garaj
Atelier productie
Chiosc
C4
C5C6 C7
C8
Cc
C1 C2A1
B
CpCpHc
Pdt
P
Hs
N
Hs
N
P
P
C31
B
A
C1
C2
Cp
121C
Cp
Cp
Cp
Ag
90
92
94
STR
. GR
IGO
RE
ALE
XA
ND
RE
SC
U
Cc
Cc
P+MC1
C2
25/A
Hc
Ag
Dtr
Cp
51
ALE
EA V
IILOR
Hs
A
F
Cc
Pdt
A
A
P+1E
CasaC1
Cc
Cp
Cp
Cp
Cc
C4
B
C24
anexa
96
Ag
Cc
C1
C1
C2C3
A
B
Cp
Cp
25
casa
terasa
casa
anexa
ALE
EA V
IILOR
STR. PETRU V
INTILĂ
1
A
A
A
A
A
A
A
A
24A
Ds
Ds
DtrCp
Cp
Hc Cc
Cc
Cc
Cc
Cc
Cc
Cc
INTR
. CIN
CIN
AT P
AVELE
SCUCasa
garaj
P
P+1E
C1
C2
3
11
terasa
5 C2
C1
Cc
Cc
Ds
3
5A
A
AA
A
Ds
A
A
A
A
AA
A
F
F
Ds
Cp
DtrCc
ALE
EA V
IILOR
C18
C22
24
ateliere
hala reparatii
punct control
bazin
Atelier reparatii I
cantar
C13C15
C19
C29
ateliere
Cind
C1
C2
C1
C3
C37
C49
C50Atelier S1A 200
Cind
Dtr
C
A Cc
Cc
Cc
DsP+M
7
9
C1
Cc
piscina
terasa
A
A
STR. PETRU V
INTILĂ
A
A
A
A
F
Pdt
Cp
Dtr
C2C5 C12C14
B
C1
C2
C3
Birouri
Depozit materiale
garaj
CindCcom
C4
C1HALA
Grup sanitar
Ccom
Cp
C1Atelier vopsitorie
Cind
Cind
Co
A
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMIŞOARA
Extras din planul de bază al municipiului
scara 1: 2000
Serviciul Terenuri, Banca de Date
ca referinţă pentru lucrări în continuare
Data 25.04.2017
EDITIE 2015
Urbană şi Cadastru
N
N
TEREN STUDIAT
TEREN STUDIAT
TEREN STUDIAT
TEREN STUDIAT
150-A01Încadrare în teritoriu, fotografii existent
GR. ALEXANDRESCU
GR. A
LEXA
NDRE
SCU
GR. ALEXANDRESCU
GR. ALEXANDRESCU
INC
AD
RA
RE
IN T
ERIT
OR
IU
CALEA TORONTALULUI
STRA
DA G
RIGO
RE
BV. CETATII
ALEXANDRESCU
STR. CLOSCA
STR. CLOSCA
STR. BASARABIA
STR. LT. OVIDIU BALEA
PLAN
DE
SITU
ATIE
- ZO
NA S
TUDI
ATA
CETATE
2.001.50
2.50 7.00 3.00
30.00
2.001.50
1.00
2.507.00
PTT 1 - conform PT 14 din PUG
trotuar z.v./parcari
pistabiciclete
DRAWN BY arq.EDWIN QUIROGA DECEMBER 2004
trotuarpistabiciclete
carosabil carosabilz.v. z.v./parcari
zonaprotectie
DRAWN BY arq.EDWIN QUIROGA DECEMBER 2004
2.501.50
1.50 6.50 13.00
37.00
2.501.50
1.506.50
PTT 2 - conform PT 73 din PUG
trotuar z.v.pistabiciclete
DRAWN BY arq.EDWIN QUIROGA DECEMBER 2004
trotuarz.v. pistabiciclete
carosabil carosabilz.v.
DRAWN BY arq.EDWIN QUIROGA DECEMBER 2004
1.50 1.50 6.50 1.50 1.50
12.50
1.50 1.501.00
1.00 6.00 1.001.00
1.50 1.50
16.00
1.502.503.502.00
9.50
1.50 6.00 1.50
9.00
1.00 6.00 1.00
8.00
DRAWN BY arq .EDWIN QUIROGA DECEMBER 2004
carosabil+ biciclete
PTT 4 - conform PT 47 din PUG
trotuartrotuar
DRAWN BY arq.EDWIN QUIROGA DECEMBER 2004
carosabil
PTT 3 - conform PT 67 din PUG
trotuartrotuar z.v./trotuar
z.v./trotuar
pistabiciclete
pistabicicletezona
protectiezona
protectie
z.v./trotuar
z.v./trotuar
carosabil
PTT 5
trotuar trotuarz.v./parcari
DRAWN BY arq.EDWIN QUIROGA DECEMBER 2004
PTT 6
trotuartrotuar carosabil
DRAWN BY arq.EDWIN QUIROGA DECEMBER 2004
PTT 7
trotuartrotuar carosabil
LIMITA TERITORIU STUDIATLIMITA DE PROPRIETATE
CONTUR PUZ APROBATE CU HCLLIMITA JURIDICA IMOBILECONTUR DRUMURI CONFORM RIDICARII TOPOGRAFICE
C
A
H
TRASEU LEA
CAMIN DE VIZITARE APACAMIN DE VIZITARE CANALAERISIRE GAZHIDRANT
STALP LEA - MARE TENSIUNESTALP LEA - MEDIE TENSIUNE
PODET ACCESDRUM DE EXPLOATAREDe 575
CANAL DE DESECAREHCn 562
PARCELA JURIDICA STRADA GRIGORE ALEXANDRESCU
ZONA DE PROTECTIE LEA 18.50m
CONSTRUCTII EXISTENTE
ZONIFICARE EXISTENTZONA LOCUINTE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE P...P+2 EXISTENTA
ZONA LOCUINTE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE PESTE P+2 EXISTENTA
ZONA SERVICII EXISTENTA
ZONA UNITATI AGRICOLE EXISTENTA
CAROSABIL EXISTENT
ZONA UNITATI INDUSTRIALE EXISTENTA
ZONA DEPOZITARE EXISTENTA
LIMITA PARCELE PROPUSE
ZONIFICARE PROPUSLOCUINTE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE MAX. (S)+P+2E+M/Er
SERVICII MAX. (S)+P+2E+M/Er
LOCUINTE COLECTIVE SI SERVICII MAX. (S)+P+3E+M/Er
ZONA SPATII VERZI AMENAJATE / CULOAR ECOLOGIC DE PROTECTIE PROPUS
CAI DE COMUNICATIE RUTIERA SI AMENAJARI AFERENTE PROPUSE
ZONA DE IMPLANTARE PROPUSA
LIMITA PROFIL DE DRUM PROPUS
Aviz CTATU nr.14/04.06.2015PUZ "Reparatii cladiri existente, inlocuire invelitoare, amplasare panouri fotovoltaice si imprejmuire "S.C. RIPS S.R.L., Saracin Razvan
N
1:1000 POSIBILITĂȚI DE MOBILARE - NONTEHNIC 150 - A12
A1
LEGENDA:
BILANȚ TERITORIAL:EXISTENT: PROPUS:
Teren arabil în intravilan conform CF
Subzonă Locuire colectivă, servicii și instituții publice max. (S)+P+3E+M/Er
TOTAL:
-
100,00%68.267 mp
100,00%68.267 mp
16,70%11.404 mp
100,00%68267 mp
-
- 49,85%34.032 mp
- 1,88%1.282 mp
- 5,00%3.414 mp
- 26,57%18.135 mp
Subzonă Locuire colectivă și funcțiuni complementare max. (S)+P+2E+M/Er
Subzonă Servicii și instituții publice max. (S)+P+2E+M/Er
Subzonă spații verzi amenajate / culoar ecologic de protecție
Subzonă căi de comunicație rutieră și amenajări aferente
INDICI URBANISTICI:Subzonă Locuire colectivă, servicii și instituții publice - Regim de înălțime max. (S)+P+3E+M/Er - POT max. = 35% locuire colectivă - POT max. = 40% servicii și instituții publice - CUT max. = 1,9 - Hmax. cornișă = 16m - Hmax. coamă = 20m
Subzonă Locuire colectivă și funcțiuni complementare - Regim de înălțime max. (S)+P+2E+M/Er - POT max. = 35% - CUT max. = 1,3 - Hmax. cornișă = 12m - Hmax. coamă = 16m
Subzonă Servicii și instituții publice - Regim de înălțime max. (S)+P+2E+M/Er - POT max. = 40% - CUT max. = 1,5 - Hmax. cornișă = 12m - Hmax. coamă = 16m