28 mm

43 mm

94 mm

252 mm

42 mm

41 m

m

41 m

m

41 mm

55 mm

23 mm

NUMMER 01-2016

HOTELLKONCEPT OCH KONCEPTHOTELL

VI FÅR MÄNNISKOR, HUS OCH MILJÖ ATT MÅ BRA

Sid 7

Sid 3

SCIENCELIFE

CIRKULÄR EKONOMI

HAGASTADEN ÄR ETT UNIKT LIFE SCIENCE-PROJEKT DÄR NÄRINGSLIV OCH BOENDE FÖRENAS MED FORSKNING OCH VETENSKAP

ETT EVIGT KRETSLOPP

STJÄRNKLARA INCOORDPROJEKT

Sid 4-5

INCOORD INFORMERAR OCH VENTILERARINCOORD INFORMERAR OCH VENTILERAR

Målet är att klara de internationella passivhuskraven. Det kräver förutom en välisolerad fasad och passivhusfönster, en noga planering av husets utformning. Inte minst viktig är också yrkeskunskapen hos de som arbetar med alla viktiga delar av projekteringen.

2 3

TVÅ TRE

MAN KAN VÄLJA ATT VARA POSITIV,

KLIMATET I ÅRE EN UTMANING FÖR PASSIVHUSET

ETT HÅLLBART SAMHÄLLE UTAN KOMPROMISSER

Passivhuset byggs i Brattland med utsikt över Åreskutan. – Det är en extra utmaning att bygga ett passivhus så här långt norrut, säger Johanna Nordlund, ansvarig för VVS-projekteringen i villan och en av Incoords passivhusexperter.

Höga miljökravFörutom de hårda energikraven som ställs har projektet höga miljökrav generellt, med stort fokus på material. Villan har trästomme och samtliga produkter och material kontrolleras ur miljöbelast-ningssynpunkt. Passivhuset ventileras med mekanisk till- och frånluft med värmeväxling med hög verkningsgrad. I det här projektet finns också höga krav på tyst och dold installation och det fanns tidigt en stark önskan om att kunna elda. I ett välisolerat hus medför det en särskild utmaning att kunna elda utan att få problem med övertemperatur. Villan förses med vattenmantlad kamin, vilket innebär att en stor del av värmen från kaminen förs bort och lagras i en vattentank för att användas när behovet finns. Värmesystemet kompletteras med jordvärme för ett flexiblare system. Den lag-rade värmen fördelas i huset via vattenburen golvvärme.

– Utsikterna att klara passivhuskraven är gynnsamma om så många som möjligt av de som är inblandade i projektet har kunskap inom området och vet vilka specifika utmaningar ett passivhus-projekt innebär, säger Johanna. Därför har man mycket att vinna på att anlita konsulter med pas-sivhuskompetens.

De internationella kriterierna för ett passivhus är ett hus med maximalt värmeenergibehov på 15 kWh/kvm och år, alternativt ett maximalt värmeeffektbehov på 10 W/kvm.

Vi behöver göra aktiva val för att bli positiva. Det gäller även hur vi väljer att förhålla oss till teknikutveckling och hur vi skall få en värld i balans. Dåligt samvete är sällan en positiv drivkraft för förändring. Alla kan inte rädda världen på egen hand men alla kan göra några medvetna val för en hållbarare framtid. Vi behöver motivation och personliga, ofta även egoistiska motiv, till att göra dessa val.

Vi hamnar ofta i att det kostar för mycket och att du måste tjäna på att göra dessa val. Men är det verkligen kostnaden eller priset som är den egentliga drivkraften bakom de val vi gör? Människan är inte perfekt rationell, vi gör både rationella och irrationella saker beroende på de impulser vi får från vår omgivning.

Om vi vill åstadkomma förändring mot ett hållbarare samhälle så behöver vägen dit vara positiv, meningsfull och inte kopplad till negativa upplevelser. Vi är alla mycket medvetna om att vi skall hushålla med resurser och spara på energi men det är i sig inte kopplat till en positiv upplevelse.

Om vi köper en produkt så tillfredsställer vi både känslan av att ha fått en ny och bättre funktion, kanske estetiskt mer tilltalande och högpresterande, men den skall också uppfylla våra krav på hållbarhet, energiprestanda och vara tillverkad på ett ansvarsfullt sätt, annars känns det inte bra. Först när allt detta är uppfyllt så känner vi att vi gjort ett bra val.

Det är ofta rationella fakta som rättfärdigar ett känslomässigt beslut. Priset blir en fråga först när detta är uppfyllt, annars är det inte jämförbart. Det behöver både vara vackert och högpresterande samtidigt som det är hållbart och energieffektivt till ett konkurrenskraftigt pris.

Båda delarna behövs för att vi skall motivera oss till handling och känna oss tillfredsställda. Om vi skall minska vår energianvändning så förknippas det ofta med att göra uppoffringar och att tvingas acceptera försämringar. Genom att analysera vad som efterfrågas och ge nyttjarna möjlighet att påverka de val som görs, kopplat till åtgärder för energieffektivisering, kan en helhetslösning erbjudas som ger mervärden i form av funktion, komfort, estetik och hållbarhet. Det motiverar till handling och betalningsvilja. Det är genom att göra våra val meningsfulla så att jag som individ känner att jag bidragit till en förändring som vi kan åstadkomma en stor positiv förändring tillsammans.

Glad sommar!

/Tore StrandgårdVD, Incoord

Det är inte alltid så lätt att vara positiv. Människan är av naturen negativ, det är en försvarsmekanism som lärt oss överleva. Genom att alltid vara förberedda på det värsta så är vi försiktiga och osäkra inför en förändring.

NACKA NÄRSJUKHUS

Det är kanske inte riktigt så verkligheten ser ut idag, men sannolikt gör den det i framtiden. Och grunden till fram-tiden läggs i dag. Välkommen till en cirkulär ekonomi!

Själva ägandet är oväsentligt I cirkulära affärsmodeller ingår inte avfall. Istället recirku-lerar material i tekniska eller biologiska kretslopp. Tradi-tionen att sälja och konsumera materiella ting blir historia. Här handlar det om att sälja och konsumera tjänster, vi är ju egentligen mer intresserade av funktion än ägande. Funktionen ljus är viktigare än materialet i lampan. I en cirkulär ekonomi finns det inte längre någon intres-sekonflikt i att lång hållbarhet skulle innebära mindre för-säljning, tvärt om så blir det istället lönsamt. Men vi vill inte bara att våra produkter ska hålla länge, de ska också vara enkla att reparera och underhålla. Produkterna ska också kunna demonteras för återbruk och återtillverkning.

Cirkulära affärsmodeller är redan etablerade när det gäl-ler musik, film och långväga transporter, men också på god väg inom andra områden som till exempel bilresor. I fastighetsbranschen är det inte något nytt att kunderna hyr lokaler istället för att äga, vilket visar att cirkulära af-färsmodeller redan är etablerade. Nu är det dags att ta nästa steg.

Globala bolag med på värdeskapande resa

Starka trender visar på att det här är vår framtid. EU-kom-missionen har lanserat ett ”circular economy package”

och här hemma ska vi undanröja de politiska hindren ge-nom en utredning som prioriterar cirkulär ekonomi.

Från Ellen MacArthur Foundation och McKinsey kommer rapporter som visar på betydande ekonomiska vinster inom den cirkulära ekonomin. Vid ett event nyligen visade Apple upp sin robot som demonterar gamla iPhones för att kunna återanvända resurserna i stället för att bli avfall. Samtidigt som detta arbetar flera globala bolag, som till exempel Google, Cisco, H&M, Unilever och Philips, aktivt med att visa på värdeskapande genom cirkulär ekonomi.

En framtid i våra egna händerMed tanke på byggnaders livslängd är framtiden här snabbare än vi tror. Fastig-hets- och byggbranschen har väldigt stor potential och stora ekonomiska vinningar att hämta i att behålla värdet i material och skapa byggnader som på riktigt är hållbara. Vi ser att cirkulär ekonomi möjliggör ett hållbart sam-hälle utan att kompromissa med ekonomisk lönsamhet.Framtiden ligger i våra egna händer, och det är vi som har makten att forma den.

Föreställ dig det här: Det finns inget avfall. Vi lever inte på flera jordklot, det finns ingen ”overshoot day”* som uppmärksammas i media. Allt material vi använder kan brukas igen, i något annat sammanhang. Den energi vi behöver använda är helt och hållet förnybar. När en del av en produkt går sönder kan den repareras och en byggnad som tjänat färdigt förvandlas till en enda stor råvarubank.

Sjukhusverksamheten omfattar ett flertal specialistmottagningar. Här erbjuds bland annat ortopedisk vård, gynekologi, urologi, en stor operationsverksamhet samt rehabilitering. Sjukhuset erbjuder en kvalificerad vård och trevligt bemötande. Man är mån om att patien-ten ska mötas av respekt och känna sig väl omhändertagen.Här sker nu en ombyggnad av slutenvårdsavdelningar för somatisk och psykiatrisk vård för att svara upp mot nya arbetssätt inom vården och för att höja byggnadens tekniska standard.

Ombyggnaden handlar om nya planlösningar, stambyten av tekniska system, nya fönster och renoverad fasad.

Incoords uppdrag, som nu är inne i en bygghandlingsfas, handlar om att upprätta program- och systemhandling rörande el- och tele-system. I stort innebär uppgifterna installation av moderna försörj-ningssystem och ny, anpassad belysning och styrning.

De teletekniska systemen innefattar bland annat nytt spridningsnät för data och tele, ett nytt heltäckande brandlarm och nytt nät för inomhustäckning av mobiltelefoni och radioenheten ”Rakel”.

Incoord erbjuder projektering av certifierade passivhusexperter. Vi kan utföra beräkningar i det program som krävs för ansökan om att få ett hus certifierat som passivhus av Passivhaus Institut (PHI) i Darmstadt.

Vi samordnar och ansvarar för att hänsyn tas till alla viktiga delar av passivhusprojekteringen. Vi erbjuder även VVS-projektering utförd av certifierade passivhusexperter, som genom sina specifika kunskaper om passivhus och passivhusprojektering kan optimera VVS-systemen för passivhuset.

VI ERBJUDER INTERNATIONELLT CERTIFIERADE EXPERTER:

Välkommen till höstens spännande framtidsevent om cirkulär ekonomi!

Incoord har arbetat med cirkulär ekonomi en längre tid och hösten 2016 arrangerar vi ett event där cirkulär ekonomi hamnar i fokus.

Vill du redan nu veta mer om eventet, kontakta Térèse Kuldkepp på Incoord.

Mail: terese.kuldkepp@incoord.se, tel 08-622 20 47.

* Den ekologiska skuldens dag (Overshoot Day) har instiftats av det brittiska New Economics Foundation som hävdar att när man nått Den ekologiska skuldens dag har man förbrukat vad som borde varit jordens totala årskvot för förbrukning av naturtillgångar.

4 5

LIFE SCIENCELIFE SCIENCE I HAGASTADEN INTEGRERAR SJUKVÅRD, FORSKNING, UTBILDNING OCH NÄRINGSLIV

INCOORD INFORMERAR OCH VENTILERARINCOORD INFORMERAR OCH VENTILERAR FYRA FEM

När S:t Eriks Ögonsjukhus flyttar till området kring Nya Karolinska Solna och Karolinska Institutet, kommer man att kunna erbjuda en utvidgad högspecialiserad vård jämfört med i dag.

Flytten till Hagastaden är planerad år 2020 där all verksamhet kommer att samlas till ett centrum för ögonsjukvård i nära samverkan med akademi, privata rådgivare och näringsliv. Etableringen i Hagastaden ger en möjlighet för sjukhuset att samverka än bättre kring vård av multisjuka patienter med ögonproblem samtidigt som den främjar forskning och utveckling.

Visionen är att bli världsledande inom life science

Allt större resurser läggs på forskning kring hälsa och livskvalitet. Världen över pågår vetenskapliga stu-dier för att finna nya, medicinska och tekniska lösningar som kan förbättra våra liv. Företag, universitet och vårdinstitutioner lägger betydande resurser på life science. Med Hagastaden ska stockholmsregio-nen bli världsledande på området.

Unikt samarbete mellan universitet, näringsliv och samhälle

Life science omfattar flera vetenskapsgrenar: biologi, matematik, kemi, teknik och medicin.Denna tvärvetenskapliga verksamhet ska leda till kunskap som ger förutsättningar att förbättra liv och hälsa; för människa, djur och natur. I Hagastaden ligger fokus framför allt på människan.För den som arbetar eller studerar kommer Hagastaden att erbjuda en innovativ och internationell forsk-nings- och arbetsmiljö. Blandningen av forskare, studerande, vårdpersonal och boende kommer att skapa kreativa möten som ger upphov till nya idéer. Hagastaden är ett unikt projekt där samhälle, universitet och näringsliv har gått samman för att skapa hjärtat i det som ska bli världens bästa område för forskning och vetenskap som förbättrar människors hälsa och liv. Projektet Scandinavian Life Science är produktionsutvecklingsbolaget Vitartes ambition att vara en ledande aktör inom life science. Vitartes bidrar till att utveckla morgondagens life science i Sverige. Bolaget erbjuder ett läge i det framväxande Life Science-klustret i Hagastaden, mindre än 200 meter från Nya Karolinska Solna (NKS). Kärnan i projektets koncept är bildandet av s.k. Centers of Excel-lence, där sjukvård, forskning, utbildning och näringsliv integreras och samverkar med fokus på utvalda diagnoser och patientgrupper.

ETT INFUTURE-PROJEKT - unik projektorienterad arbetsmodell

Incoord har ett Infuture-uppdrag med ansvar för alla installationer och har varit delaktig i projektet sedan 2014. Projektet är på cirka 65 000 kvm för de båda kvarteren samt ett underbyggt garage och försörj-ningsvåning i två plan.

Bilder: White Arkitekter

6 7

INCOORD DELAKTIGT I UTVECKLINGEN AV KAROLINSKA UNIVERSITETSSJUKHUSET

CHOPINH

ÅL

LB

AR

HE

TS

SP

AL

TE

N

2016 är ett år då det händer oerhört mycket inom hållbarhetsområdet och det innebär stora möjligheter för alla som vill jobba konkret. Inco-ord har bett Jessica Cederberg Wodmar, hållbarhetscoach på JCW Hållbar Kommunikation, om en spaning gällande hållbarhet och vad branschen har att se fram emot.

FN har fattat beslut om 17 globala hållbarhetsmål som ska vara upp-fyllda till år 2030.

Här finns det stora möjligheter för alla företag att göra skillnad och arbeta konkret. Ericsson, med VD i spetsen, har gett alla chefer i upp-drag att redovisa återkommande hur de jobbar för att nå målen utifrån sin verksamhet.

– Det är högst relevant för branschen att jobba med dessa mål inte minst då, mål nummer sju är ” Hållbar energi för alla” och mål nummer elva är ”Hållbara städer och samhällen” här finns stora möjligheter att bidra till riktiga och viktiga resultat säger Jessica.

Den 1 juli träder en ny lag i kraft inom EU, obligatorisk hållbarhetsre-dovisning krävs av alla större bolag. De bolag som omfattas ska redo-visa vilken väsentlig påverkan de har utifrån sin verksamhet och vad de har för policy och vad den policyn leder till. Alla områden inom håll-barhet omfattas tex inom ekonomi ska bolagen redovisa arbetet mot korruption, inom det sociala området ska de redogöra för mänskliga rättigheter och inom miljö ska de redogöra för allt som är väsentligt. -Många stora bolag har gjort liknande redovisningar innan men det har varit frivilligt, och även om det är stora bolag som nu ska redo-

visa så får det självklart påverkan även på de mindre, de är ju många gånger underleverantörer till de stora, så nu gäller det att ha koll och berätta om verksamheten. Att veta hur mycket vatten det går åt i ett husbygge, hur stor klimatpåverkan huset har och att bygga så att det främjar barns rätt till lek samt att det inte varit mutor inblandade för att få rätten att bygga på den tomtmarken är konkreta fakta som nu efterfrågas berättar Jessica.

IKEA Sverige släppte nyligen sin hållbarhetsredovisning och de har utgått från Sveriges 16 miljömål för att redogöra hur de jobbar för att uppnå dem. Område för område redogjorde de hur långt de har kom-mit och vad de planerar att göra för att bidra till exempelvis ”Grund-vatten av god kvalitet” och ”giftfri miljö”.

– Genom att bryta ner hållbarhetsarbetet till konkreta mätbara och begripliga siffror och metoder ger företagen oss nycklar till att förstå och se en mycket större helhet. Det är viktigt att företag visar att just de arbetar med de stora målen varje dag, det är självklart viktigt med stora beslut som att ställa om hela företaget till att producera förnybar energi men vi ska inte glömma bort att även de återkom-mande besluten som kan verka små i stunden har en avgörande roll, en energibesparing på ett par procent varje gång i nya projekt sparar in hela kolkraftverk.

Vi är tillräckligt många som fattar att det är lönsamt och gör livet bättre att jobba hållbart, det som händer nu är att flera vill och kräver att vi berättar om det, avslutar Jessica.

Jessica Cederberg Wodmar, Hållbarhets-coach och kommunikationsexpert, hon leder Veckans Affärers Hållbarhetspodd och är 2016 utnämnd till en av ”Näringsli-vets 150 superkommunikatörer” och ”101 Hållbarhetsmäktigast i Sverige” Med över 25 års erfarenhet från statlig, kommunal, privat och frivillig sektor nationellt och internationellt är hon en flitigt anlitad talare och moderator. Författare till böckerna ”Hyfsat Hållbar” 2014 och ”Klimatkoden” 2009. Jessica har tilldelats utmärkelsen “Årets Inspiratör 2010″ av tidningen leva!

FOKUS PÅ MÄTBART!

ALL INCLUSIVE

SERGEL PLAZA

BANK HOTEL

CONTINENTAL

HAYMARKET

INCOORD KAN HOTELL

INCOORD INFORMERAR OCH VENTILERARINCOORD INFORMERAR OCH VENTILERAR SEX SJU

Spännande och innovativa hotellmiljöer med en frisk och sund inomhusmiljö, inspirerar både gäster och hotellets medarbetare. Incoord arbetar med mottot att ett sunt inom-husklimat skapar bästa möjliga livskvalitet. Därför utmanar vi oss själva att ständigt söka efter nya och bättre tekniska lösningar. Som teknikkonsult är vår miljömission att skapa förutsättningar som får människor, hus och miljö att må bra.

Vi har som projektör genomfört åtskilliga hotellprojekt ge-nom åren och erbjudit specialistkompetens inom VVS, el och tele, energi och hållbart byggande, samt styr och övervak-ning. Incoord skapar lönsamma affärer för kunder som värde-sätter kreativitet och hög kompetens inom energi-, miljö och installationsområdet.

Efter en omfattande renovering ska hotellet stå klart våren 2017. Ombyggnadsprojektet är ett samarbete mellan nordens ledande hotelloperatör Scandic Hotels och fastighetsägaren Stena Fastigheter. Hotellet är tänkt att bli en lekfull och skön oas mitt i Stockholms storstadspuls – tanken är att skapa ett slags cityresort med cirka 420 gästrum och 2 300 kvadratmeter restaurang- och mötesyta. Incoord har projekterat flerfunktionsnätet hela vägen från program- till bygghandling och uppföljande PM samt samordning av hotellets dörrfunktioner.

En av Stockholms mest spännande satsningar på boutiquehotell blir Bank Hotel på Blasie-holmen i centrala Stockholm. Stureplansgruppen öppnar hotellet under 2017. Bank Hotel får en fyrstjärnig standard och kommer att innehålla drygt 110 rum. Incoord svarar för projekte-ring av el och tele på uppdrag av Livförsäkringsbolaget SEB TryggLiv.

Ett av Stockholms mest centralt belägna hotell. Mitt emot ligger Stockholms centralstation med tåg, tunnelbana och flygbussar. Avstånden till shopping, kultur och underhållning är korta och på gångavstånd ligger Gamla stan, Kungliga Operan, Stadshuset och Slottet. Hotellet har mötes- och konferensutrymmen för upp till 900 personer och Incoords projekt är hela 30 000 kvm.

Det anrika gamla varuhuset PUB i centrala Stockholm har fått en ny skepnad och ett nytt innehåll. Byggnaden har förvandlats till ett 13 000 kvm stort Scandic-hotell som döpts till ”Haymarket by Scandic”. Husets originalinteriör har inspirerat arkitekterna att med varsam hand lyfta fram husets unika karaktär och historia. Fastigheten vilar på klassisk mark vid Stockholms mest omtalade marknadsplats, Hötorget. Och runt om i kvarteret finns butiker, saluhallar, biosalonger och Stockholms konserthus. Incoord har projekterat flerfunktions-nätet hela vägen från program- till bygghandling och uppföljande PM. Dessutom har vi haft samordningsuppdrag gällande AV-system och ljudanläggning. Tillsammans med Scandic var vi med redan i ett tidigt utvärderingsskede.

Inte utan att vi är stolta! För andra året i rad står vi som vinnare av tävlingen Årets Stockholmsbyggnad som arrangeras av Stock-holms stad. Denna gång gäller det Nya Arkitekturskolan vid KTH och vi delar utmärkelsen med förvaltningsbolaget Akademiska Hus och arkitektfirman Tham och Videgård. Incoord har projekte-rat byggnadens VVS-, styr- och sprinklersystem.

Arkitekturskolan certifieras enligt Miljöbyggnad SILVER.

FRAMGÅNG FÖDER FRAMGÅNG

Nu pågår en av de största satsningarna någonsin inom Stockholms läns hälso- och sjukvård. Projektet har fått namnet ”CHOPIN” och det står för ”Centrum i Huddinge för Operation och Intervention”. Projektet avser att skapa de lokalmässiga förutsättningarna för att säkerställa Karolinska universitetssjukhuset Huddinges operationskapacitet.

– Målet med CHOPIN är att skapa en hållbar och attraktiv miljö med män-niskan i centrum som tar Karolinska Universitetssjukhuset, Huddinge in i framtidens hälso- och sjukvård, säger Incoords projektledare Lars Hult.

Chopin omfattar en nybyggnad som inrymmer ca 23 operationssalar och sterilcentral, ca 8 rum interventionell verksamhet (röntgen- och skopi-ledda behandlingar), ca 21 rum för röntgenundersökningar, MR samt DT, samt tillhörande stödutrymmen. Nybyggnaden får en bruttoarea (BTA) ca 29 000 kvm.

Incoords uppdrag är att se till att slutresultatet av detta projekt håller hög-sta kvalitet vid internationella jämförelser.

Vi ansvarar för framtagande av systemhandling för VVS-tekniska system inklusive medicinska gaser, sprinkler, styr- och övervakningssystem samt energisimuleringar.

Golfvägen 4B. Box 512, 182 15 Danderyd. Tel +46 8 622 20 00.

www.incoord.se

INSTALLATIONSKONSULT MED STARK MILJÖMISSIONGenom helhetsperspektiv, engagemang, enkelhet och nytänkande skapar vi lösningar som får människor, hus och miljö att må bra på lång sikt. Incoord är en teknikkonsult med stark miljömission. Vi erbjuder specialistkompetens inom VVS, el och tele, energi och hållbart byggande, samt styr och övervakning. Genom åren har vi genomfört tusentals uppdrag: laboratorier, sjukhus, centrumanläggningar, utbildningslokaler, hotell/konferens-anläggningar, kontor och bostäder. Många av projekten har varit mycket stora och ställt särskilda krav på unika lösningar.

NYHETER

TRE KRONORS BACKE - NYA BOSTÄDER PÅ VACKRA KVARNHOLMEN.Kvarnholmen i Nackaområdet utanför Stockholm är en halvö som erbjuder ett spännande och sjönära boende. Etappen kallas Tre Kronors Backe och rymmer 47 lägenheter fördelade i två huskroppar. Alla lägenheter får balkong eller terrass. Med buss tar det tio minuter till Slussen där man kan ta sig vidare med tunnelbana. Broförbindelsen till Nacka som invigs för trafik i juni 2016 gör det enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Nacka Forum och Sickla Köpkvarter. n

POLISHÖGSKOLAN - VAPENUTBILDNING PÅ HÖGSKOLENIVÅI januari 2015 blev polisutbildningen en del av Södertörns högskola där man tog emot en första kull av 170 blivande svenska poliser. Akademiska studier varvas med praktiskt lärande. På schemat står polisbilskörning, akutsjukvård, vapen- och konflikthantering med självskydd. Invändigt får lokalerna bland annat skjutbanor, övningshall, rum för administration och lärosalar och utvändigt iordningställs en körgård för övningar. Lokalerna ska vara färdigställda 2017 och då ge plats för cirka 700 polisstudenter. Incoord är på plats och projekterar VVS och Styr för detta projekt. n

EN GRÖNARESTADSDEL VÄXER FRAM

INCOORD INFORMERAR OCH VENTILERAR ÅTTA

STOCKHOMSHEM HK - STOCKHOLMSHEM MOT STJÄRNORNA I SKÄRHOLMEN Det kommunala bostadsbolaget Stockholmshem planerar att flytta sitt huvudkontor till Skärholmen, söder om Stockholm. Satsningen består av att uppföra en fastighet med huvudkontor och bostäder i samma byggnad. Enligt plan 25 våningar. I dagsläget tar Incoord fram en programhandling för disciplinen installation (VVS, el, styr) samt bevakar energi- och miljöfrågorna. Byggnaden skall uppnå Miljöbyggnad nivå Silver, samt klara en energianvändning om 55 kWh/kvm. n

CONTINENTAL APARTMENTS - ERBJUDER EXKLUSIVT BOENDE MED STOCKHOLM UR FÅGELPERSPEKTIVI Stockholmskvarteret Orgelpipan 6, i hörnet Vasagatan/Klarabergsgatan, sker en nybyggnation av hotell Continental. I fastighetens fyra översta våningar tillskapas en Brf med 19 exklusiva lägenheter som fått namnet Continental Apartments. Incoords uppdrag är att projektera el- och telesystem där den stora vikten ligger på ett KNX-system för komfortabel och integrerad styrning av belysning, rumsklimat och solavskärmning. n

Oscar Properties - Unite

Stockholmshem - Hornslandet

NCC - Stora sjöfallet

Riksbyggen - Brofästet Stockholmshem - Töfsingdalen

INFUTURE PROJEKT- unik projektorienterad arbetsmodell

INFUTURE PROJEKT- unik projektorienterad arbetsmodell

Norra Djurgårdsstaden är ett antal kvarter som ska bilda en håll-bar stadsdel ur alla perspektiv. Stadsdelen är tänkt att inrymma 10 000 nya bostäder och 30 000 arbetsplatser. Varje markanvis-ning i stadsdelen är behäftad med ett flertal miljö- och energi-krav som ska uppnås enligt exploateringsavtalet med staden.Staden vill att denna stadsdel ska fungera som ett experiment över hur långt man kan nå inom hållbarhet och ändå få lönsam-het i projekten. Norra Djurgårdsstaden blir det som Hammarby Sjöstad var tänkt att bli, en inspirationskälla för hela världen att det går att bygga hållbart och samtidigt ekonomiskt försvarbart.

Incoord är med i etapp efter etapp

Incoord har hög kompetens inom hållbarhetsfrågor och har därför fått förtroendet att hjälpa åtskilliga byggherrar att uppnå de krav som staden ställer. Vi har redan från början fått hjälpa Stockholmshem att uppnå kraven i flertalet etapper. Ett exempel är Kv Töfsingdalen med 144 lägenheter i delen Västra 1. Detta var det första projektet och kraven som ställdes kan väl mer lik-nas vid ”önskemål”. I nästa etapp, Norra 2, hjälpte vi både Stock-holmshem och NCC i Kv Hornslandet, respektive Kv Sjöfallet.

Sett över året genererar ett Plusenergihus mer energi än det förbrukar

För den nu aktuella etappen, Kv Brofästet, har vi fått förtroen-det av Stockholmshem att projektera ett plusenergihus med 43 lägenheter. Men inte nog med det, vi projekterar även 46 lägen-heter för Oscar Properties och 51 lägenheter åt Riksbyggen. I projekteringen ingår även gemensamhetsgarage och fastighe-ternas gårdar där det också ställs höga energi- och miljökrav.

Och uppdragen fortsätter att strömma in

Redan nu har vi börjat titta på etappen Södra Värtan där vi har blivit ombedda av JM och HSB att finnas med redan i de-taljplaneskedet för att få in miljö- och energikraven i ett tidigt skede. Incoord har möjligheten att hjälpa beställaren att ta ett helhetsansvar för att installationsprojektering (VVS, el, styr- och övervakning, data-tele, solceller) rimmar med alla de krav som staden ställer. Vi har även lång erfarenhet av energiberäkningar, miljöbyggnadssamordning och kan bistå med LCA-beräkningar. Med dessa tjänster underlättar vi besluten för beställaren ge-nom att hitta den mest prisvärda vägen fram för att uppnå de utmanande krav som staden ställer på byggherrarna i denna stadsdel.