"Владметр"

1№2 (32) 2012 ВЛАДМЕТРwww.vladmetr.ru

2 ИНФОГРАФИКА

4 ПРОФОПРОС

ДизАйнЕР ДоЛжЕн быТь психоЛогоМНа наши вопросы отвечает дизайнер интерьера Ольга Соловьева.

6 НОВОСТИ

12 ПЕРСОНА

АЛЕфТинА сЕРгЕЕВА: «ДосТупноЕ жиЛьЕ? ЭТо РЕАЛьно!»Председатель совета директоров ОАО «ВЗЖБИ» Алефтина Сергеева знает, как снизить стоимость квадратного метра жилья.

НЕДВИЖИМОСТЬ

15 КАРТА КоТТЕДжныхпосЕЛКоВ

Ищете дом в современном коттеджном поселке? Выбирайте его с помощью нашей карты.

16 поРА оТДАТь зЕМЛЕ ДоЛги

Борьба за вовлечение в сельско-хозяйственное производство земель сельхозназначения про-должает набирать обороты.

20 ВЛАДиМиРсКАяпАЛАТА РиЭЛТоРоВ:пЕРВыЕ пЛоДы РЕоРгАнизАции

В некоммерческом партнерстве созданы профильные комитеты, у каждого из них — много важной и интересной работы.

ТЕХНОЛОГИИ

22 опРЕДЕЛяЕМся с поЛоМ

Технологии оформления пола: выбор зависит от состояния жилья и фантазий его владельца.

25 КАКой поЛ у ВАс В КВАРТиРЕ?

Как показал наш опрос, что касается пола, единства мнений быть не может.

26 ДИЗАЙН

по учАсТКу ВсТРЕчАюТ

Сколько стоит сделать ландшафтный дизайн? Что входит в это понятие? Стоит ли тратить на это деньги? Ответы — в материале Михаила Клюквина.

29 ФОТОКАТАЛОГ

Более 200 предложений объектов недвижимости с фотографиями, ценами и подробным описанием.

Ежемесячный журнал о недвижимостиВладимирской области.Рекламно-информационное издание.

Учредитель и издатель ООО «Издательство «Таркус»Главный редактор: Александр БородинОтветственный редактор: Евгения РомановаЖурналисты: Анастасия Пантелеева,Михаил Клюквин, Ольга Романова.Коммерческая служба: Мария Логунова,Наталья Сазонова, Александр Ершов.Дизайн и верстка: Екатерина БлохинаФотограф: Александр КротовВыходит ежемесячно. Тираж номера 4 000 экз.Препресс и печать:ООО «Издательство «Таркус».

Зарегистрировано в Федеральной службепо надзору за соблюдением законодательствав сфере массовых коммуникаций и охранекультурного наследия.

Свидетельство о регистрации ПИ № ФС5-1234от 5 мая 2006 года.Редакция не несет ответственности за достовер-ность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.Использование материалов, опубликованныхв журнале «Владметр», допускается только на основании письменного разрешения редакции.Адрес редакции: г. Владимир, ул. Дворянская, 27-а, корп. 2, оф. 3 Телефон: (4922) 37-04-59, 8 (904) 656-89-65E-mail: [email protected]

ВЛАДМЕТР

2 (32) Март 2012

/ в номере /

Статьи, помеченные знаком , являются редакционными, — рекламными.

12

2 ВЛАДМЕТР №2 (32) 2012 www.vladmetr.ru

инфогРАфиКА

По данным ГУП «ВладимиргражданпроектНов

остр

ойка

: от

идеи

до

вопл

ощен

ия

Эта

пы м

огут

пр

оход

ить

пар

алле

льно

Эта

пы м

огут

про

ходи

ть п

арал

лель

но

3 месяцаПрОВедеНИе эКСПерТИЗы

ПрОеКТА

2 неделиПОлуЧеНИе рАЗрешеНИя

НА СТрОИТельСТВО

3 месяцарАЗрАБОТКА рАБОЧейдОКуМеНТАцИИ

до 2 месяцевПредИНВеСТИцИОННАяфАЗА ПрОеКТА (зависит от сложностиобъекта)

ПредИНВеСТИцИОННАя фАЗА ПрОеКТА (зависит от сложности объекта)

2 месяцаИЗыСКАТельСКИе рАБОТы

до1месяцаПОлуЧеНИе

ТехНИЧеСКИхуСлОВИй

НА ПОдКлюЧеНИеК ИНЖеНерНыМ

СеТяМ

3 месяцарАЗрАБОТКАПрОеКТНОйдОКуМеНТАцИИ

1–2 годаСТрОИТельСТВО

(зависит от технологии строительстваи этажности здания)

до1месяцаПрОИЗВОдСТВО

ПуСКО-НАлАдОЧНыхрАБОТ

до1месяцаПОлуЧеНИерАЗрешеНИяНА ВВОдВ эКСПлуАТАцИю Э

тапы

мог

ут п

рох

одит

ьпа

рал

лель

но


цены ушли в минусНебольшое оживление на рынке новостроек сменилось спадом.

В ыборы президента владимир-ский рынок недвижимости встретил в состоянии легкой апатии. Несмотря на рост цен в отдельных объектах,

общий тренд указывает на снижение. Сред-няя цена предложения квадратного метра в новостройке, по данным «Владметра», составляет 39 017 рублей. Снижение совсем невелико, но есть большая вероятность, что ситуация неопределенности на рынке жилой недвижимости будет сопровождать нас всю весну: экономический курс страны будет неясен еще месяца два-три. При этом данные Росреестра по ипотеке демонстри-руют уверенный рост покупок недвижимос-ти в кредит.

По

данн

ым

на

29 ф

евр

аля

2012

год

а

Новостройки: диНамика средНей цеНыпредложеНия квадратНого метра

АнАЛиТиКА

диНамика ипотечНого кредитоваНия физических лиц в 2010–2011 годах

Ист

очни

к: У

прав

лени

е Р

оср

еест

ра

по В

лади

мир

ской

обл

асти


пРофопРос

К ак человек понимает, что он хочет быть дизай-нером?— Я, например, с детствалюблю рисовать и всегда

думала, что моя профессия будет связана с изобразительным искусством. Но по-ступив на художественно-графический факультет Владимирского государствен-ного педагогического университета, отделение дизайна, я поняла, что про-фессия дизайнера более интересна. Для меня это — свобода творчества.

— Но ведь дизайнер — профессия, где реализуются в основном желания заказчика. Как найти границу между потребностями клиента и собствен-ными творческими амбициями?

— Зачастую приходится идти на поводу. Каждый дизайнер, общаясь с клиентом, должен видеть насколько во-обще возможно предлагать собственные творческие идеи. В этом отношении каждый художник должен быть еще и психологом.

ДизАйнЕРдолжен быть психологом

Профессия дизайнера как ни-какая другая сочетает в себе творческую и коммерческую составляющие. Художники, декорируя помещения, творят, но творят для других. Дизай-нер Ольга Соловьева в нашей новой рубрике, посвященной интервью с профессионалами, постаралась объяснить, как представители ее профессии умудряются держаться золо-той середины.

— Реализуют ли дизайнеры свои идеи в собственных домах?

— Да, конечно. На этапе ремонта я всегда стараюсь воплотить свои желания и идеи. Правда, интересные мысли по-являются с такой скоростью, что я не успеваю их реализовывать (смеется).

— Твой любимый стиль в инте-рьере?

— Я люблю классический стиль в со-четании с современными элементами. То есть, по сути, сочетание несочетаемого. Больше всего мне нравится работать с текстилем. На мой взгляд, он способен добавить теплоту в любое помещение.

— Идеальный клиент — кто он?— Это человек, который не боится

экспериментировать, применять новые подходы, а главное осознает, что для качественного продукта требуются опре-деленные затраты.

— С какими элементами интерьера ты больше всего любишь работать?

— Я очень люблю работать над интерьером кухни, потому что это своего рода семейный очаг. И как ни странно, санузлы, где каждый член семьи может уединиться, — они дают дизайнерам наибольший простор для творчества.

— В чем дизайнеры находят свое вдохновение?

— Во всем. Я стараюсь подмечать какие-либо мелочи в окружении, которые меня вдохновляют. Очень по-могают путешествия. Есть даже пример из жизни, когда мне удалось побывать в Италии, еще будучи студенткой. Мы жили в небольшом городке недалеко от Рима. Поселение было построено в XII веке, и половина домов была высечена в скале. Побывав в одном из них, я как раз обнаружила любовь к интерьеру санузлов. Там была грубая скальная стена с вмонтированной в нее совре-менной сантехникой. Этот контраст между древностью и современностью меня поразил и вдохновил.

Текст Михаил Клюквинфото Александр Кротов


ООО «Александр и К»Сертификат № РОСС RU РГР ОС 33.006

ул. Б. Московская, д. 42 32-58-22

АН «ЛиК»Сертификат № РОСС RU РГР ОС 33.003

ул. Девическая, д. 11, оф. 7 32-69-26

АН «Надежда» ул. Чехова, д. 1, оф. 28 37-04-16, 32-23-11, 37-63-16

АН «Шанс»Сертификат № РОСС RU РГР ОС 33.007

ул. Чайковского, д. 40-а, оф. 47 35-60-70, 34-85-45

ООО «РИЦ-Регион»Сертификат № РОСС RU РГР ОС 33.002

ул. Никитская, д. 17 42-13-88, 42-11-13

ООО «Селена» ул. Горького, д. 56-а, оф. 502 44-85-96, 37-34-42, 44-85-97, 44-85-99

ООО «Независимое АН» ул. Горького, д. 70, 2-й этаж 53-75-58, 53-76-40,53-79-78

ООО «Максимум»Сертификат № РОСС RU РГР ОС 33.008

Октябрьский пр-т, д. 47 37-01-96, 37-35-00

АН «Держава» ул. 850-летия, д. 1/46, I подъезд, 3-й этаж 43-00-03, 37-36-46,37-00-89, 53-79-59

АН «Юго-Запад» ул. В. Дуброва, д. 9 37-01-32, 37-03-32

ООО «БЕСТ Риэлти» Коммунальный спуск, д. 1 42-35-45, 45-14-66

АН «ПентХаусРиэлт»Сертификат № РОСС RU РГР ОС 33.001

ул. Красноармейская, д. 43-бпр-т Ленина, д. 68ул. Комиссарова, д. 20

32-84-02, 32-10-5138-60-30, 37-35-7330-32-42, 60-32-42

АН «Профессионал» ул. Б. Нижегородская, д. 34-б, оф. 222

37-00-30, 37-05-30, 47-11-02

АН «Партнеръ»Сертификат № РОСС RU РГР ОС 33.005

ул. Б. Нижегородская, д. 50 37-05-98, 32-42-08

АН «Блюз» ул. 1-я Никольская, д. 1 37-61-08, 37-64-08

АН «Центр» ул. Спасская, д. 4 42-05-14

АН «Иоффе и Партнеры» ул. Горького, д. 75 46-11-22, 44-06-77,47-06-88, 47-07-22, 47-07-66

АН «Квартирный ответ» пр-т Строителей, д. 4 (напротив ВлГУ), Комиссарова, д. 13

33-66-99, 36-50-80, 36-54-90

37-70-20, 41-54-09

ООО «РИК» ул. Строителей, д. 6, оф. 7 44-76-97

ООО «ProfСоюз» 1-й Коллективный проезд, д. 7 45-03-43, 33-29-55,42-24-42

ООО «Диамант» ул. Студеная гора, д. 36, оф. 375 (4-й этаж)

37-33-07, 32-10-40

ООО «Аркада» ул. Б. Московская, д. 16, 2-й этаж 32-37-34

Фирма «Недвижимость» Покров, ул. Ленина, д. 83, оф. 2 8 (49243) 6-20-29

8-915-790-87-90

8-903-833-17 71

АН «Новоселье» ул. Чайковского, д. 9, оф. 1 37-03-69

Покров, ул. Ленина, д. 83, оф. 2

38-67-37, 46-12-16,


ноВосТи

/ cтатистика /

объемы строительства в России выросли на 11,7%

федеральная служба государ-ственной статистики опубликовала данные по объемам строительства за январь 2012 года. Согласно им, объ-ем строительных работ увеличился по сравнению с январем прошлого года на 11,7% и составил 234,7 млрд рублей.

Объемы ввода жилья в россии в январе 2012 года выросли на 21,5% — до 3,1 млн квадратных метров по сравнению с показателями 2011 года.

Всего в первом месяце органи-зациями всех форм собственности было построено 36,5 тысячи новых квартир.

/ динамика /

стройиндустрия поднялась на ноги

Глава Минрегиона россии Виктор Басаргин, выступая на 5-м съезде са-морегулируемых организаций в стро-ительстве, отметил, что за последние три года в строительной отрасли сделано больше, чем за предыдущие десятилетие.

Он подчеркнул, что объемы строи-тельства выросли в 70 регионах. Пло-щади введенных зданий увеличились на 8,1%, по нежилым зданиям рост составил 9,8%.

Помимо этого, строительство серьез-но поддержало рынок труда — за 2011 год почти на 200 тыс. выросла числен-ность работников в стройиндустрии.

Возросла также численность само-регулируемых организаций в сфере строительства. Сегодня насчитывает-ся 442 СрО, объединяющих 143 тыс. предпринимателей и юридических

ноВосТи

лиц, численность работников кото-рых достигла 3 млн человек.

На сегодняшний день половину ин-вестиций в экономику рф составляют вложения в строительную отрасль.

/ регистрация /

принят закон, упрощаю-щий процедуры оформ-ления недвижимого имущества

14 февраля 2012 года Госдума при-няла во втором и сразу третьем чтениях закон, по которому представительные органы власти разных уровней смогут определять порядок оказания помощи гражданам, в том числе и финансовой, в оформлении документов для постанов-ки на кадастровый учет и госрегистра-ции права на земельные участки.

Принятый закон дает право субъек-там рф, федеральным органам власти и органам местного самоуправления определять по своему усмотрению и исходя из бюджетных возможностей каждого региона порядок подготовки документов и финансирование всех мероприятий, связанных с подготовкой документации для госрегистрации права и постановки на кадастровый учет.

документ также вносит поправки в действующее законодательство по оформлению в упрощенном порядке прав граждан на земельные участки,

предназначенные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огород-ничества, садоводства, а также индиви-дуального гаражного или жилищного строительства в рамках так называемой дачной амнистии.

/ налогообложение/

Дискуссии о налоге на роскошь перенеслись в госдуму

То, чего так долго ждали, случи-лось: в Госдуму внесен законопроект «О налоге на роскошь». Авторы документа — депутаты от фракции «Справедливая россия», том числе лидер партии Сергей Миронов и

первый заместитель думского коми-тета по бюджету и налогам Оксана дмитриева.

Согласно идее «справедливорос-сов», налогом на роскошь будут обла-гаться предметы роскоши и объекты недвижимости по шкале от 0,3% до 7%. Минимальная стоимость объек-тов недвижимости, подлежащей на-логообложению, 30 млн рублей. Она будет облагаться налогом по ставке 0,3%. При наличии недвижимости стоимостью от 50 млн до 100 млн рублей ставка налога составит 0,6%; от 100 млн до 150 млн рублей — 1%; и свыше 150 млн рублей — 5%.

Также предлагается облагать на-логом такие предметы роскоши, как дорогие автомобили, яхты и само-леты. Налог на роскошь в размере 1% предлагается взимать с такого имущества, стоимость которого со-ставляет 3-5 млн рублей, 3% — с иму-щества стоимостью от 5 до 20 млн ру-блей; 5% — с имущества стоимостью 20-60 млн рублей, 7% — с предметов роскоши стоимостью свыше 60 млн рублей.

Предложенная «справедливо-россами» схема взимания налога на роскошь является альтернативной более ранним предложениям Мин-экономразвития. Напомним, что в феврале глава министерства эльвира Набиуллина сообщила, что налогом на роскошь будут облагаться объекты недвижимости площадью более тыся-


ноВосТи

чи квадратных метров и автомобили мощностью от 200-250 лошадиных сил. Налог на роскошь предполагает-ся ввести с 1 января 2013 года.

/ земля /

Ежегодно 300 тыс. гектаров сельхозугодий России выводятся из оборота

Такую цифру озвучил председатель комитета Госдумы рф по аграрным вопросам Николай Панков на Всерос-сийском аграрном форуме в уфе.

Только в Амурской, Кемеровской Свердловской, Саратовской, Белгород-ской областях в результате засухи и финансовых трудностей сельхозоргани-зации прекратили в 2011 году обраба-тывать по 11–25 тыс. га пашни, ранее арендуемой ими из государственной и муниципальной собственности.

За 20 лет реформ в сельском хозяйстве площадь обрабатываемой пашни в россии сократилась на 37 млн гектаров, в том числе 17 млн гектаров ушло под застройку и выве-дено из посевных площадей, а 7 млн гектаров фактически уже покрыты лесом, так как не используются более 10 лет подряд.

В качестве противодействия зарастанию земель сельхозназна-чения Николай Панков предлагает выработать механизмы, которые будут стимулировать использование сельхозугодий по назначению. Такие меры прописаны в нынешнем законо-дательстве, но, к сожалению, они не все работают на практике.

Парламентарий считает, что при-знаки неиспользования земель должны

быть утверждены Правительством рф. Пока этого не сделано. Критерии суще-ственного снижения плодородия земель хотя и утверждены, но использовать их госземинспектор не может, так как в до-кументах о правах на земельный участок отсутствуют показатели плодородия (наличие гумуса, кислотность, запасы фосфора, калия и т.д.) на момент предо-ставления участка. другими словами, сравнить сегодняшние показатели пло-дородия почвы не с чем.

Поэтому утверждение Прави-тельством рф четких признаков и критериев, позволяющих госземин-спектору установить факт нарушения законодательства, будет ускорено.

/ тренд /

В Москве может появиться «блатная» недвижимость

В начале февраля 2012 года Счет-ная палата Москвы объявила о воз-можном переносе СИЗО и тюрем сто-лицы за пределы МКАд. В результате в черте города может освободиться порядка 148 000 квадратных метров недвижимости, пригодной для ком-мерческого использования.

— На первый взгляд, территории тюрем и СИЗО отпугивают потен-циальных инвесторов своей аурой и дурной славой, — прокомментировал ситуацию директор по развитию де-партамента офисной недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов. — Однако россия — страна, пере-жившая ГулАГ, воровскую романтику 90-х годов, где практически в каждой

семье были репрессированы род-ственники, большинство людей в по-вседневной жизни использует «блат-ной» жаргон, а самая заказываемая песня в ресторанах — «Владимирский централ». Не мудрено, что многие исправительные учреждения превра-тились уже в узнаваемые бренды — «Бутырка», «лефортово», «Матросская тишина».

Никакая репутация не способна отбить у бизнесменов желания построить на месте тюрем объект недвижимости, если площади СИЗО действительно обладают коммерче-ским потенциалом. у таких объектов, помимо хорошего месторасположе-ния, есть также «имя». Следователь-но, их инвестиционная привлекатель-ность вырастает. Может быть, и сам Владимирский централ когда-нибудь станет торгово-офисным центром.

/ кредитование/

ставки по ипотеке продолжают расти

Повышать ставки по ипотеке банки начали еще в октябре прошлого года. В январе 2012 года рост ускорился. По данным маркетингового агентства MARCS, с начала года «россельхозбанк», «юниткредитбанк», «МдМ банк», «ВТБ 24», Газпромбанк, «дельтакредит», Инвестторгбанк и многие другие увели-чили ставку в среднем на 0,5 % годовых. Сбербанк и «уралсиб» подняли ее по отдельным ипотечным программам.

А средняя ставка рублевого кредита в 20 крупнейших ипотечных банках с октября по март выросла почти на 1% до 12,74% годовых.

— Повышение ипотечной ставки неслучайно. Связано оно с удорожанием денег, — комментирует ситуацию руководитель центра ипотечного кредитования «Промсвязьбанк» денис Петров. — Крупные госбанки вынужде-ны повышать проценты по ипотеке, а вслед за ними это делают и остальные банковские учреждения. Но я думаю, что в скором времени ситуация улучшится – банки начнут вести более лояльную политику и появятся новые условия кредитования.

Несмотря на повышение ставок, российские банки по итогам прошлого года выдали 580,805 тыс. ипотечных


Со своими клиентами «Бухгалтерская фир-ма» работает не до сдачи отчета, а до нулевого акта проверки фискальных органов. Разбирать-ся с ревизорами предстоит специалистам, бух-галтерские и финансовые проблемы клиентов воспринимаются и решаются как свои.

Так, в 2009–2011 годах по результатам выездной налоговой проверки ООО «Карье-рА» было доначислено — 252 004 рубля, при аппеляционном обжаловании в УФНС сумма уменьшена до 31 934 рублей; при обжаловании в ФНС г. Москва — до 0 рублей.

Также нулевыми актами завершились на-логовые проверки таких наших клиентов, как ИП Фролов С. В., ООО «Ангара», ООО «Преми-ум», ООО «Технополиком» и др.

Во многом успех «Бухгалтерской фир-мы», конечно же, обусловлен личностью ру-ководителя.

Владимир Козлов имеет более чем трид-цатилетний профессиональный опыт в сфере налогообложения и бухгалтерии. Является со-ветником налоговой службы II ранга (звание дается пожизненно). Кроме того, дополни-тельную стабильность, надежность фирме дает семейность бизнеса. Главные помощники Вла-димира Козлова — его дети, их опыт работы в фирме уже превышает 10 лет.

Следует также отдельно выделить такую услугу — как ПРЕДНАЛОГОВАЯ ПРОВЕРКА. В ее процессе анализируется система бухгал-терского учета, организованного на пред-приятии, выявляются слабые места и даются рекомендации по налогообложению и более рациональному ведению бухгалтерского уче-та. Всегда лучше получить мнение и поддерж-ку профессионалов и уже потом принять взве-шенное решение, чем ждать, когда решение за вас примет налоговый орган.

Уже более 19 лет «Бухгалтерская фирма» предоставляет востребованные професси-ональные услуги для создания и успешного развития бизнеса, причем комплексно. Здесь клиентам предоставляют весь спектр услуг в бухгалтерско-финансовой сфере: консалтин-говые, финансово-кредитные, юридические. На заботу о конечном результате также на-правлена сопутствующая деятельность фирмы — оформление и пробивание кредитов.

Сегодня фирма на высоком уровне успеш-но обслуживает более 300 постоянных клиен-тов, имея офисы в таких городах, как Ивано-во, Ярославль, Владимир, — это дает большое преимущество перед фирмами, которые такой клиентуры не имеют.

Ассортимент наших услуг постоянно рас-ширяется. Сравнительно новая услуга — кол-лекторская и антиколлекторская деятель-ность, в планах — микрофинансирование, предоставление услуг «бизнес-ангела».

Конкурентные преимущества «Бухгал-терской фирмы» — бренд, доверие и реко-мендации клиентов, отлаженная система управления проектами и качеством услуг, ос-нованная на институте партнерства, много-летний опыт, четкая специализация и место на рынке, комплексность и глубина проработ-ки задач, уникальная команда высококлас-сных специалистов.

Мы призываем всех представителей биз-неса — задумайтесь об оптимизации налого-обложения сегодня!

Бухгалтерская фирма —выбор очевиденПлатить налоги — обязанность. Платить мало налогов — искусство...

Владимир Козлов,глава корпорации «Бухгалтерская фирма»

По статистике выездная проверка — самое эффективное средство пополнения госу-дарственного бюджета.

Редкий руководитель и бухгалтер не вздра-гивает при получении извещения из налоговой о проведении проверки. Одни сразу же задумы-ваются, не «бросить» ли фирму. Другие в авраль-ном режиме готовят и «сочиняют» первичные документы. Третьи, используя административ-ный ресурс, пытаются «договориться», понимая, что санкции неизбежны.

Но в любом случае визит сотрудника нало-говой инспекции всегда сопряжен с серьезны-ми нервными нагрузками. Задача сотрудников ООО «Бухгалтерская фирма» — полностью снять с клиентов всю головную боль, связанную с бух-галтерской отчетностью, оградить их от обще-ния с фискальными и прочими контролирую-щими органами.

Все нанятые на разовую работу счетоводы, как правило, сдают отчет и... забывают и о нем и о клиенте. Вред предпринимателям они наносят огромный. «Бухгалтерская фирма» не раз спаса-ла бизнесменов после такой «помощи», порой даже и через суды.

Специалисты «Бухгалтерской фирмы» име-ют большой опыт судебной практики, защищая права своих клиентов после помощи недобро-совестных «бухгалтеров», блестяще выигрывают дела в арбитражных судах, причем некоторые из них в третьей инстанции.

ПРИМЕРЫ1. В ООО «Бухгалтерскую фирму» обратил-

ся руководитель двух связных компаний ООО «Партнер», ООО «RUVL GROUP» с просьбой за-щищать интересы его организаций.

Обстоятельства дела таковы: по результа-там налоговой проверки руководству данных организаций по решению была доначислена сумма размером более 8 млн рублей. Благодаря грамотной работе юристов ООО «Бухгалтер-ская фирма» Арбитражный суд Ивановской об-ласти отменил решения налоговой инспекции по обеим организациям. Все суммы, начислен-ные клиенту налоговой инспекцией, «Бухгал-терская фирма» свела к нулю.

2. По результатам налоговой проверки на руководство ивановской организации «Забота» был наложен штраф в сумме около 300 тыс. руб-лей. Первым делом специалисты «Бухгалтер-ской фирмы» подали апелляционную жалобу в управление ФНС, жалобу оставили без удов-летворения. Отказали истцам и в Арбитражном суде Ивановской, и во втором Арбитражном Апелляционном суде в Кирове. Следующую кас-сационную жалобу подали уже в Федеральный Арбитражный суд Волго-Вятского округа в Ниж-нем Новгороде. И здесь удалось отстоять права клиента. Суд отменил решения инспекции и двух предыдущих судов.

И таких примеров огромное количество.

Рекл

ама


кредитов на 713 млрд рублей, что в 1,7 раза по количеству и в 1,9 раза в денежном выражении превышает анало-гичный показатель 2010 года, говорится в сообщении Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

/ регион/

Энергоэффективность обойдется региону в 3 млрд рублей

Губернатор Николай Виноградов утвердил долгосрочную целевую про-грамму «энергосбережение и повы-шение энергетической эффективности во Владимирской области на период до 2020 года».

Программа разделена на два этапа: 2012-2015 и 2016-2020 годы. Она на-целена на рациональное использование топливно-энергетических ресурсов путем внедрения энергоэффективных технологий. Мероприятия программы призваны развивать производство энер-госберегающей продукции, расширять применение альтернативных источни-ков энергии, сокращать потребление традиционных.

Губернатора на создание подобного проекта подтолкнул проходивший с 15 по 17 февраля Первый Владимирский энергетический форум, где были про-демонстрированы ведущие технологии в энергосбержении.

По планам администрации к 2020 году общедомовыми приборами учета энергоресурсов должны быть освещены 100% многоквартирных домов Влади-мирской области.

/ выставки/

Кризис остался в прошлом

В феврале в экспоцентре прошла XIV выставка «Стройпрогресс». Судя по разнообразию участников, у выставки по-прежнему блестящие перспективы.

Среди самых заметных стендов были стенды компаний «Армада» (климатиче-ское оборудование), «Балт-Вест. центр» (строительные материалы), «Gоризонт» (гидроизоляция и защита бетона), ди-зайнерского бюро «Сим-Сим», коттедж-ного поселка «Новый берег-рИц». При-мечательно, что в этом году на выставке было представлено все, что нужно для

создания частного дома — от проектов до отделочных материалов, инструментов и сантехники. Активность посетителей и заполненность двух залов владимирского экспоцентра говорили о том, что от кри-зиса в строительстве не осталось и следа. Правда, стоит отметить, что в этом году выставка больше направлена на рядовых потребителей, а их проблемы в глобаль-ной экономике в любом случае коснутся в последнюю очередь.

/ город/

жКх Владимира ждут преобразования

Четыре пилотных проекта реформи-рования системы жилищно-коммуналь-ного хозяйства были утверждены главой города Сергеем Сахаровым на проходив-шем 2 марта собрании в администрации города.

После трехчасового обсуждения были обозначены сферы, с которых начнется реформирование системы. Первая — деятельность управляющих компаний. Планируется разработать форму до-говора между жителями и управляющей организацией, в котором будет указан обязательный минимум предоставляе-мых оплачиваемых услуг. Второе ново-введение — создание общественного совета по ЖКх. Третья новация — запуск интернет-портала, на котором каждый житель города сможет подать сигнал о любой проблеме в сфере ЖКх, в том чис-ле в форме ММS с мобильного телефона.

Было также решено в ближайшее вре-мя организовать встречу представителей управляющих компаний, муниципали-тета и общественности по проблемам, связанным с порядком учета компаниями показателей общедомовых приборов.

ноВосТи


пЕРсонАпроектирование / строительство / финансы / технологии

Алефтина Сергеева:

«Доступное жилье? Это реально!»

беседовала евгения романовафото Александр Кротов



ОАО «Владимирский завод железобетонных изделий» — компания с почти полувековой историей. Сегодня она входит в рейтинг 120 лучших предприятий стройинду-стрии. Как считает председатель совета директоров ОАО «ВЗЖБИ» Алефтина Сергеева, дело не только в мощной производственной базе и грамотных специалистах, кото-рых предприятие сумело удержать даже в самые тяжелые годы, но и в способности отвечать на вызовы времени.

А лефтина Викторовна, чем живет предприятие сегодня?— В настоящий момент самым при-оритетным для нас является

развитие инновационных направ-лений производства и внедрение нового типа конструкций для жилищного строительства.

В 2011 году наибольший упор мы делали на производство новых конструктивных элементов зданий, основанных на технологии X2TECH. Она объединяет две запатентованные технологии — сборный каркас со скрытым ригелем и наруж-ную термостену. Основой каркасно-монолитно-го домостроения является принцип сборки зда-ния из отдельных готовых элементов. Скорость возведения жилых и промышленных объектов таким способом очень высока. При использова-нии технологии X2TECH монтаж строительных

конструкций еще больше упрощается. Один блок термостены с монтажом окна и облицовкой фа-сада собирается тремя работниками за 1,5 часа. Для сборки необходимо не более 5 человек.

Во второй половине прошлого года было принято два больших заказа на поставку таких конструкций от компании «Евродом-Холдинг» для строительства многоэтажных жилых домов в Московской области: в городе Ивантеевка — 12 тыс. квадратных метров и Электросталь — 14 тыс. квадратных метров. За 6 месяцев нам удалось укомплектовать железобетонными конструкция-ми обе площадки.

Конечно, строительство с применением техно-логии X2TECH требует определенных капитальных вложений, но, с другой стороны, эти новые техно-логии позволяют значительно сократить затраты на строительно-монтажные работы, а значит, про-давать квартиры по более низким ценам. 10 000 рублей — такова себестоимость строительства 1 квадратного метра жилья без отделки при стро-ительстве 14-этажного трехсекционного жилого дома. Конечно, это без учета других составляющих — покупки земельного участка, согласований, разрешений, получения условий на присоединение к инженерным сетям.

— Одним из самых громких проектов, в реализации которых участвовало ваше предпри-ятие, стало строительство международного био-технологического центра «Генериум» по заказу фирмы «Лекко» в поселке Вольгинский. За счет чего вам удалось привлечь такой крупный заказ?

— В 2009 году, когда мы брались за этот про-ект, у заказчика, видимо, уже были предложения построить этот объект в другом конструктиве — в металлоконструкциях. И примерная сумма затрат на строительство тоже была. Но предварительные расчеты сметной стоимости этого объекта, кото-рые сделал тогда генеральный директор Николай Карасев, инвесторов устроили. После этого они не стали искать другие варианты.

Хочу отметить, что в результате строительство обошлось даже дешевле. При первой встрече

/ только даты /

1966Год основания Владимир-ского завода железобе-тонных изделий.

1991Владимирский завод ЖБИ увеличивает номен-клатуру изделий и пере-ходит к выпуску железо-бетонных конструкций широкого применения.

1994Предприятие становится частным путем создания акционерного общества открытого типа «ВЗЖБИ» из кооперативно-государ-ственного предприятия.

2004На заводе осваивается технология сборно-монолитного каркасного домостроения. После трагедии, случившейся с основным собственником завода Сергеем Сергее-вым, совет директоров предприятия возглавляет Алефтина Сергеева — его жена.

2009 Начало участия ВЗЖБИ в строительстве междуна-родного биотехнологиче-ского центра «Генериум» в поселке Вольгинский Петушинского района.

2011Старт производства новых конструктивных элементов зданий, осно-ванных на технологии X2TECH.



была названа цифра в 100 млн рублей — это строительство корпуса предприятия без отделки. А получилось порядка 65 млн рублей. С учетом отделки, монтажа фасадов инвестор затратил на строительство как раз около 100 млн рублей.

Исходя из требований заказчика, заводу пришлось в очень короткие сроки освоить про-изводство инновационного типа конструкций — ригелей пролетом 12 метров.

При необходимости, учитывая полученный опыт, пролет ригелей может быть увеличен до 15 метров.

ВЗЖБИ справился с непростой задачей, организовал производство сложных конструкций и успешно применил их в проекте «Генериум», исходя из требований заказчика. Аналогичных производств, выпускающих такие виды изделий, в Центральной части России тогда не было.

Кроме того, Владимирский завод ЖБИ поставлял на эту площадку конструкции для строительства 120 коттеджей, оздоровительно центра и семейно-развлекательного комплекса для работников медицинского центра.

Успешное участие в проекте центра «Гене-риум» было для нас большим достижением. Его строительство началось еще в период кризиса, и можно сказать, во многом именно этот объект по-мог нам благополучно из него выйти.

— Таких комплексных проектов сейчас очень мало. Что дал вам этот опыт?

— Впервые за всю историю завода при строи-тельстве биотехнологического центра «Генериум» ВЗЖБИ выступил в качестве организатора строи-тельства, практически в роли генподрядчика. На заводе в тот момент не было монтажников и про-ектировщиков. Пользуясь партнерскими связями с компаниями, способными выполнить эту работу, мы взяли на себя обязательства по организации проектирования и строительства. Эта задача была успешно выполнена в срок.

— После этого не появилось ли у вас желание заняться строительством в качестве генподрядчика?

— На самом деле эта идея родилась довольно давно. В 2003 году была зарегистрирована стро-ительная компания «Владимирский завод ЖБИ». Мы располагали двумя площадками в микрорайо-не Заклязьменский. Планировалось построить два дома с использованием технологии сборно-моно-литного каркаса. Мы даже начали изготовление конструкций, но в результате временной смены собственника планы предприятия поменялись. Проект так и остался на бумаге, а на этом месте новые владельцы площадки построили просто кирпичные дома.

Сегодня мы понимаем, что можем принять участие в строительстве, например, многоэтажного жилья. Все наши партнеры — строительно-монтаж-ные и проектные организации — готовы включить-ся в эту работу. Сейчас мы рассматриваем возмож-

ность строительства жилья по схеме, по которой мы уже работаем в Московской и Нижегородских областях: «инвестор — завод — поставка». Строить жилье дешевле уже сегодня вполне реально. А если бы государство помогло с выделением земли, получением технических условий и подключением к коммуникациям, то можно начать возводить по-настоящему доступное жилье.

— Каковы планы ОАО «ВЖЗБИ» на ближай-шие годы?

— Анализируя предшествующие кризисы, на-чиная с 2012 года, мы ожидаем увеличение спроса на недвижимость, что всегда сопровождается ростом ее цены. Как правило в этот период возни-кает дефицит жилья и увеличение спроса на нашу продукцию, что обеспечивает гарантированную загрузку завода.

Помимо развития производства конструкций для жилищного строительства, мы делаем ставку на развитие производства конструкций для промышленного строительства. Мы не стоим на месте, постоянно смотрим и изучаем передовой опыт, формируем портфель заказов. Самое глав-ное, сейчас почти нет заводов, которые могли бы производить конструкции для промышленного строительства, мы —можем. Это направление про-изводства рано или поздно будет востребовано. Ведь промышленность не сможет развиваться без строительства новых мощностей. Уверена, в перспективе наш завод сможет принять участие в реализации крупных проектов не только на территории области, но и за ее пределами. Во всяком случае интеллектуальный потенциал, знания, опыт у нас есть. Участие в строительстве биотехнологического центра «Генериум», когда мы в течение месяца организовали производство уникальных пролетных конструкций — тому при-мер. Все зависит от людей, от их умения работать. Можно быть владельцем нового современного предприятия, но без грамотного эффективного управления результат будет нулевой.

— Насколько завод технически готов сегод-ня увеличивать объемы производства и брать-ся за производство новых конструкций?

— Значительная часть оборудования, напри-мер, бетоносмесительные узлы, на сегодняшний день не требует серьезных затрат на обновление. Больших денежных средств на реконструкцию для освоения новых видов изделий не требуется. Могу даже сказать, что завод может на базе уже существующих цехов с небольшими затратами освоить любой новый вид конструкций. Вопрос только в объемах. Например, чтобы обеспечить комплектацию 100 тыс. квадратных метров жилья по технологии X2TECH, предприятию потребуется максимум 30 млн рублей. Если ВЗЖБИ начнет строительство хотя бы одного дома общей пло-щадью 10 тыс. квадратных метров, то эти затраты быстро покроются.

/ неофициально /

— самая сильная чер-та вашего характера?— Сила духа.

— на ваш взгляд, ваше самое большое достижение в жизни?— Воспитанная дочь.

— Какие качества вы больше всего цените в людях?— Порядочность, доброту, целеустрем-ленность.

— Вы верите в бога?— да.

— А в удачу?— да.

— В судьбу?— да.

— семья или работа?— В этих сферах чело-веческой жизни должна быть гармония.

— самый лучший по-дарок для женщины-руководителя?— Грамотные и ответ-ственные работники.

— В какой стране вы бы хотели жить?— В россии.

— Если бы у вас была возможность начать все сначала, какой путь вы бы выбрали?— я думаю, я бы все повторила снова.


нЕДВижиМосТьаналитика / объекты / рынок / профессионалы

Картакоттеджныхпоселков



пора отдатьземле долги

Текст Ольга романовафото Александр Кротов, архив компании «Земер»

1 июля 2011 года вступил в силу федеральный закон №435-ФЗ от 29 декабря 2010 года, внесший изменения сразу в несколько законов и в том числе в закон №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Сегодня уже можно утверждать: ожидания, что эти перемены всколыхнут земельный рынок, не оправдались, хотя работать с более точным законодательным инструментарием контролирующим органам стало проще.

Не можешь пахать —отдай в аренду

П о словам заместителя руководителя управления Россельхознадзора по Владимирской области

Александра Плохова, проведением государственного земельного контроля на землях сельхозназначения терри-ториальное управление занимается с 2008 года. За это время была создана полноценная региональная служба земельного контроля, которую при-шлось выстраивать с нуля, привлекая

нужных специалистов, формируя базу данных, заключая соглашения о взаи-модействии и обмене информацией с другими федеральными структурами с областной и муниципиальными администрациями. Сегодня в отделе земельного контроля работает 20 чело-век, включая инспекторов земельного контроля на местах и в областном центре.

Поначалу работа отдела в основ-ном касалась земельных участков сельскохозяйственного использо-вания в составе земель населенных пунктов Владимирской области, но

постепенно сфера его деятельности стала обширнее.

— Несмотря на внесенные изме-нения, законодательная база оборота земель сельхозназначения все еще несовершенна, — говорит начальник отдела земельного контроля управ-ления Россельхознадзора Любовь Шалашова.

И все же, несмотря на имеющиеся в законодательной базе пробелы, владельцам земельных участков рас-слабляться не стоит. В соответствии с новыми нормами юридическое или физическое лицо может лишиться

/ тенденция /

регистрация прав На земельНые участки из земельсельскохозяйствеННого НазНачеНия. 2008–2011 годы

российская федерация субъект российской федерации(владимирская область)

муниципальные образования



земли, если оно нарушает требова-ния земельного законодательства о рациональном использовании зе-мель и его бездействие привело к су-щественному снижению плодородия или значительному ухудшению эко-логической обстановки. Критерии оценки состояния земель ранжиро-ваны и установлены правительством РФ в отдельном документе.

О проведении проверки управление Россельхознадзора известит собствен-ника по почте. Затем инспекторы вы-едут на место и в случае невыполнения хозяином земли своих обязанностей составят акт проверки, выдав пред-писание об устранении выявленных нарушений в течение определенного срока. При этом по факту нарушения собственник будет привлечен к ад-министративной ответственности с наложением штрафа.

Одновременно с предписанием землевладелец получит предупрежде-ние, выданное на тот же срок. Один из экземпляров этого документа направляется в департамент имуще-ственных и земельных отношений, который готовит материалы на принудительное изъятие земельного участка, второй — в администрацию сельского поселения, на территории которого находится участок.

Государственный контроль в сфере земельных отношений на-

ходится в компетенции Росреестра. Это ведомство вправе привлекать организации к административной ответственности. Если в течение установленного срока нарушения не будут устранены, Росреестр направит соответствующие материалы в орган исполнительной власти субъекта РФ. Во Владимирской области это департамент имущественных и земельных отношений областной ад-

регистрация прав На земельНые участки из земельсельскохозяйствеННого НазНачеНия. 2008–2011 годы

Юридические лица физические лица всего:

По

данн

ым

упр

авле

ния

Рос

рее

стр

апо

Вла

дим

ирск

ой о

блас

ти

/ факт /

земливозвращаЮтв сельхозоборот

В 2011 году управ-ление россельхознад-зора по Владимирской области продолжило работу по вовлечению ранее неиспользуе-мых земель в сельско-хозяйственное про-изводство. В течение года собственниками, пользователями и арендаторами зе-мельных участков, согласно выданным специалистами от-дела земельного контроля предписа-ниям, вовлечено в оборот 1 211 гектаров сельхозугодий в Алек-сандровском, юрьев-Польском, Гусь-хрустальном и других районах. эти земель-ные участки были очищены от сорной и древесно-кустарнико-вой растительности, перепаханы, засеяны сельхозкультурами или подготовлены для весеннего сева 2012 года.

Любовь Шалашова,начальник отдела земельного контроля управления Россельхознадзора

Несмотря на имеющиеся в законодатель-ной базе пробелы, владельцам земельных участков расслабляться не стоит.


/ только цифры // комментарий /


министрации. Только он может далее направить материалы дела в суд.

Законопослушность землевла-дельца впоследствии будет установ-лена на внеплановой проверке. Если ничего из предписанного не сделано, ему вручат протокол об администра-тивном правонарушении и направят его на рассмотрение в мировой суд.

— Именно органы исполнитель-ной власти готовят иски в суд для принудительного прекращения прав на земельный участок в случае не-надлежащего его использования, — уточняет Любовь Шалашова.

Работа в данном направлении проводилась управлением Россель-хознадзора еще в 2009–2010 годах. Только в 2011 году в Ковровском и Гороховецком районах удалось изъ-ять и выставить на публичные торги по более ранним решениям суда 2 земельных участка.

Поля, поросшие молодыми со-снами и березками, сегодня во Владимирской области встречаются чаще, чем ухоженные нивы. Земли сельхозназначения до последнего времени приобретались с целью ин-вестирования средств, дальнейшего перевода их из одной категории в другую и возведения на них объек-тов недвижимости.

— Сегодня на землях сельхозназна-чения совершается очень много право-нарушений, — рассказывает Любовь Шалашова. — Самыми проблемными районами области остаются Киржач-ский и Петушинский. Как правило, землепользователи стараются выпол-нять наши предписания, как это было в Александровском и Юрьев-Польском районах, в случае, когда они явно не в состоянии обрабатывать свои земли, мы настоятельно советуем передать их в аренду эффективным собственникам.

Мерзость запустения

Сейчас спрос на земли сельхоз-назначения в нашем регионе упал. Покупать больше нечего, а продавать

— некому. Согласно аналитической записке по результатам деятельности управления Росреестра по Владимир-ской области в 2011 году, количество обращений за государственной реги-страцией прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения по отношению к уровню 2010 года снизилась на 6%, 2009 года — на 34%, 2008 года — на 40%.

Собственники, согласно действу-ющему земельному законодательству РФ, обязаны выполнять мероприятия по защите земель и охране почв, в том числе предотвращать их зараста-ние сорной, древесно-кустарниковой растительностью и мелколесьем.

— Сейчас мы работаем с наруши-телями очень активно, — подчерки-вает Любовь Шалашова. — Основная наша задача — вовлечение не ис-пользуемых земель в сельхозоборот, то есть выращивание на них сель-

проверки управления Россельхознадзора по Владимирской области в сфере государственного земельного контроля. 2011 год

285плановых проверок

142внеплановых проверок,

из них 137 — по выпол-нению предписаний об устранении нарушений земельного законодатель-ства и 5 — по обращению граждан.

Сегодня на землях сельхозназначения совер-шается очень много правонарушений. Самы-ми проблемными районами области остаются Киржачский и Петушинский.

землепользовате-лей будут коНтроли-ровать чаще

заместитель руководителя управ-ления Росреестра по Владимирской области Владимир будников:

— управление росреестра по Владимирской области осуществляет свою деятельность в сфере земель-ного надзора по всем категориям земель, в том числе — в рамках своей компетенции — и по землям сельхоз-назначения.

К нашей компетенции относится проведение проверок и привлечение к ответственности тех нарушителей земельного законодательства, действия которых подпадают под ст. 8.8 Кодекса об административных правонаруше-ниях рф.

По этой статье привлекаются к от-ветственности собственники земельных участков, использующие их не по целе-вому назначению или без оформления прав.

если говорить о проблемах, связанных с контролем земель сель-хозназначения, то надо отметить, что до настоящего времени Правитель-ство рф не приняло постановление, которое бы установило признаки неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной, связанной с ведением сельского хозяйства, деятельности. Проще говоря, у инспектора управления росреестра, в отличие от инспектора управления россельхознадзора, сегодня нет инструментария, которым он может воспользоваться, чтобы доказать, что нарушитель подпадает под дей-ствие ст. 8.8 КоАП. Но необходимые документы до сих пор не приняты правительством.

Наши инспекторы выполняют свои функции в полном объеме, но по зем-лям сельхозназначения мы бы сделали гораздо больше, если бы у нас не были связаны руки.

При составлении и согласовании плана проверок на 2012 год мы приняли все меры, чтобы контрольных меропри-ятий было как можно больше именно по землям сельхозназначения. Сейчас они составляют 20% от общего числа всех запланированных нами проверок. раньше их количество было на порядок меньше.


/ комментарий /

На земельНом рыНке без перемеН

олег городецкий, руково-дитель аналитического центра «группа земер»:

— Новых тенденций на рынке земель сельхозназначения сейчас не наблюдается, как не наблюдает-ся и увеличения объема площадей, выставленных на продажу. Соб-ственники продолжают реализовы-вать две тактики поведения: пере-вод земель сельхозназначения в другие категории и их дальнейшую перепродажу в другие руки.

В то же время сделки по зем-лям сельхозназначения проходят крайне редко по сравнению, на-пример, с землями промышленного назначения. На поведение соб-ственников оказали влияние пре-зидентская выборная кампания и пока не слишком ярко выраженная наступательность поведения служб земельного контроля. Выжидатель-ная позиция, занятая операторами рынка, не слишком изменила объ-емы продаж.

рынок земель промышленного назначения развивается более ди-намично. устойчивым спросом на нем пользуются земельные участки площадью до 5–7 га, полностью подготовленные к строительству, то есть с подведенными инженер-ными коммуникациями. В общей структуре доля сделок по промыш-ленным землям сегодня составляет порядка 70%.


хозпродукции. В этом кровно заин-тересованы местные органы власти, поскольку штрафы за эти правонару-шения идут в бюджет того сельского поселения, на территории которого находится земельный участок.

Более деятельные собственники, уже понастроившие дач на землях сельхозназначения, могут нарваться на штрафы по другим причинам. Сельхозугодья — пашни, сенокосы, пастбища, многолетние насаждения, залежи обладают повышенным ох-ранным иммунитетом.

— Если в кадастровом паспорте и в свидетельстве о регистрации права

По данным управления Россель-хознадзора по Владимирской области

24,4тыс. гектаров —

такова общая площадь проконтролированных земель сельхозназначения и земельных участков сель-хозиспользования в составе земель населенных пунктов Владимирской области.

207,5тыс. рублей —

общая сумма наложен-ных административных штрафов. Из них взыска-но 161,7 тыс. рублей, то есть 78%.

на земельный участок написано, что его разрешенное использование «для сельхозпроизводства», владелец не имеет права заниматься на нем какой-либо иной деятельностью, — говорит Любовь Шалашова. —Некоторые собственники этого не понимают и вкладывают в земли сельхозназначения деньги только как в объект недвижимости.

За примерами далеко ходить не надо. Незадачливый собственник земельного участка с разрешенным использованием для сельхозпро-изводства провел межевание, за-регистрировал участок, поставил на кадастровый учет и… начал рыть котлован для устройства пруда, не имея на то разрешительных докумен-тов. Проверка приостановила работы и выдала предписание о приведении участка в первоначальный вид.

В 2011 году за это администра-тивное правонарушении граждане и организации привлекались 6 раз. Среди них — оператор сотовой связи «Мегафон», покусившийся на черно-земы Юрьев-Польского района при прокладке кабеля.

Очевидно, что контролирующие органы продолжат отрабатывать сценарии побуждения собствен-ников земель сельхозназначения к возвращению последних в оборот, поскольку исполнительные власти субъектов неоднократно подчеркива-ли свою заинтересованность в разви-тии агропромышленного комплекса и создании новых рабочих мест. В эту работу постепенно все больше будут вовлекаться администрации сельских поселений.



Владимирская палата риэлторов:

первые плодыреорганизации

Г елена Лоскутова, руко-водитель комитета по членству Владимирской палаты риэлторов, дирек-тор АН «Максимум:

— Миссия комитета — привлечение в ряды НП «Владимирская палата риэл-торов» новых агентств недвижимости. Для этого мы уже разработали ряд мероприятий.

Сначала будет проведен мониторинг риэлторских компаний Владимира и

беседовала Анастасия Пантелеева

В конце 2011 года Владимирская палата риэлторов заявила о своем твердом намерении стать саморегулируемой организацией. Первые шаги на пути к новому статусу сделаны: на базе пока еще независимого партнерства по аналогии с Российской гильдией риэлторов сформировано пять комитетов. Они отличаются по направлениям деятельности, но ориентированы на одну цель — укрепить позиции Палаты и создать в регионе благоприятную среду для риэлторского бизнеса. Подробнее о каждом комитете рассказали их руководители.

области с учетом рекомендаций коллег. Иными словами, наша задача — вы-явить и составить перечень тех агентств, которые могли бы стать достойными представителями Палаты и Российской гильдии риэлторов. После коллек-тивного обсуждения кандидатов мы планируем организовать круглый стол с привлечением представителей риэлтор-ских фирм из числа заинтересованных и тех, кого бы хотели видеть в своих рядах члены Палаты. Все участники еще раз получат полную информацию о нашем сообществе, о его целях, условиях рабо-ты на рынке недвижимости, последних новостях из Национального конгресса и главных постулатах кодекса профес-сиональной этики. Затем в течение года согласно уставу, положениям о членстве и членских взносах мы приступим к рассмотрению заявлений агентств о вступлении в Палату.

Также в нашу ответственность входит контроль за соблюдением всеми чле-нами Владимирской палаты риэлторов свода нормативных документов и фикси-рование возможных нарушений.

Надежда Павлова, руководитель комитета по риэлторской деятельно-сти и праву, директор АН «Квартир-ный ответ»:

— Комитет, который мне доверили возглавить, тесно связан с законом, а потому он, возможно, самый важный. В спектр его компетенции входит раз-работка и внедрение нормативных правовых актов и, что немаловажно, обеспечение юридической защиты интересов всей организации. Мы будем



контролировать качество работы и соблюдение установленных профес-сиональных правил членами Палаты. Также в нашу прерогативу входит учет и ведение базы недобросовестных агентств недвижимости, подготовка материалов юридического характера для СМИ.

Одновременно наш комитет станет консультационным пунктом для на-селения по правовым аспектам. Работа уже началась. Сейчас мы занимаемся подготовкой всей необходимой до-кументации для регистрации НП «Владимирская палата риэлторов» в качестве СРО, чтобы это произошло максимально быстро.

Александр Иоффе, руководитель комитета по рекламе, PR и информа-ционным технологиям, директор АН «Иоффе и партнеры»:

— Главная задача комитета — оповестить всех участников рынка недвижимости о преимуществах со-трудничества с членами Владимирской палаты риэлторов. Дать понять, что они могут быть абсолютно уверены в нашем профессионализме, высоком качестве услуг, застрахованном на 33 млн рублей, и безопасности при совер-шении сделок.

Если говорить о конкретных планах нашего комитета, то ключевыми зада-

чами являются: создание современного интернет-портала, в котором будет размещаться вся информация о работе и услугах агентств, входящих в Палату, объединенная база недвижимости и множество удобных сервисов.

В перспективе продвижение на-шего партнерства будет опираться на грамотную рекламную стратегию. В будущем всех нас ждет мощная PR-кампания, разработка и изготовление профессиональной атрибутики и зна-ков отличия для членов Палаты. Сейчас мы активно участвуем в обсуждении вопроса о создании национальной мультилистинговой системы на базе Российской гильдии риэлторов. Это только начало, впереди у нас еще мно-го интересных идей, которые мы будем реализовывать для становления циви-лизованного рынка недвижимости, во благо наших клиентов.

Татьяна Фрост, руководитель ко-митета по обучению и сертификации, директор АН «Партнеръ»:

— Из названия комитета уже ясно, что нам предстоит своевременно обе-спечивать подготовку высококвали-фицированных кадров для работы на рынке недвижимости, руководствуясь принятым в Российской гильдии риэлторов Национальным стандартом «Риэлторская деятельность. Услуги

брокерские на рынке недвижимости».Для желающих примкнуть к на-

шему профессиональному сообществу риэлторов мы разрабатываем единые критерии оценки уровня компетенции и типовые учебные программы и посо-бия. В этом нам помогает бессменный партнер — Владимирский институт бизнеса. Не секрет, что все члены Палаты должны быть сертифициро-ванными агентствами. Как раз мы продумываем стратегию продвижения системы добровольной сертификации на территории Владимира и области.

Жанна Белянкина, руководитель комитета по взаимодействию и связям, директор АН «Риэлторская ипотечная компания»:

— Рынок недвижимости — не толь-ко риэлторы и их клиенты, но еще ряд других организаций, также участву-ющих в процессе, от которых зависит успех сделок. Владимирская палата ри-элторов тесно взаимодействует с Росре-естром, строительными и страховыми компаниями, банками, нотариальными конторами, БТИ, органами опеки. Так вот цель нашего комитета — наладить это сотрудничество, сделать его еще эффективнее. Приведу пример: почти у всех членов Палаты есть договор о совместной работе с Владимирским ипотечным фондом.

Если квартира, которую продает ри-элтор, принадлежит ипотечному фонду, клиент за консультирование и помощь в оформлении сделки не переплачива-ет. Для него расценки услуг такие же, как если б он пришел в фонд напрямую. Выгода для трех сторон очевидна. Такие же точки соприкосновения мы плани-руем найти и с другими участниками рынка недвижимости, делая им взаимо-выгодные предложения.

Для желающих примкнуть к нашему профессиональному сообществу риэлторов мы разрабатываем единые критерии оценки уровня компетенции и типовые учебные программы и пособия.


ТЕхноЛогиистроительство / ремонт / энергосбережение / инновации

определяемсяс полом

Текст Михаил Клюквин

Среднестатистический пол российской квартиры покрыт линолеу-мом «под дерево», в лучшем случае ламинатом. Широкая популяр-ность этих двух видов напольных покрытий в первую очередь свя-зана с невысокими доходами населения, низким уровнем знаний о других видах отделки пола и отсутствием большого выбора.

Эволюция сознания

З а последние несколько лет рынок напольных покрытий во Владимире значительно вырос: открываются магазины, появляются новые

бренды, используются более совершен-ные технологии — замки, которые скре-пляют паркет, теперь уже соединяются без клея, в регионе даже открылся завод словенского производителя линолеума Juteks. Но, зайдя в случайный магазин отделочных материалов, с удивлением обнаруживаешь, что представленный там ассортимент очень похож на тот, что был в продаже десять лет назад. Все те же

коричневые и серые цвета, все тот же ли-нолеум, имитирующий паркет. Лишь ино-гда промелькнет интересная по фактуре плитка или паркетная доска. Да, товара стало значительно больше, но цвета, ри-сунки и формы остались прежними.

— Конечно, дерево всегда смотрится выигрышнее, потому что ассоциируется с теплом и уютом, — отмечает дизайнер «Интерьерной компании «Объект» Елена Махрова. — Но дело еще в том, что, при-ходя в магазин, люди в первую очередь обращают внимание на цену, а уже потом на рисунок. Кроме того, для них важна практическая составляющая. Проще го-воря, на темных коричневых покрытиях не так заметна грязь. К тому же, линолеум


ПОКРЫТИЕ

цЕНА, РУБЛЕЙЗА КВ. МЕТР

ПРЕИМУщЕСТВА НЕДОСТАТКИРоссия

Западная Европа

ЛИНОЛЕУМ 190–500 190–280 Дешевизна, простота укладки, влагостой-кость

Недолговечность, не выдерживает длитель-ные нагрузки

ЛАМИНАТ 280–1500 100–700 Способность выдер-живать длительные на-грузки, устойчивость к царапинам

Подвержен воздей-ствию влаги

КОВРОЛИН 190–1 000 190–400 Комфорт, простота укладки, хорошаятепло- и шумоизоляция

Источник аллергии, накапливается грязь, пыль, могут появиться паразиты, требует ухода

ПРОБКОВОЕПОКРЫТИЕ

1 000–1 500 400–1 500 Эластичность, пятно-стойкость, комфорт, экологичность,противоаллергенный

Дороговизна, подвер-жен воздействию вла-ги, требует ухода, мож-но повредить острыми предметами

ПЛИТКА 300–2 500 500–1 500 Разнообразие рисунка, влагостойкость, долго-вечность

Не держит тепло, про-должительное время укладки

ПАРКЕТ 700–3 500 200–1 500 Экологичность, долго-вечность, престижность

Требует ухода, подвер-жен воздействию воды, легко поцарапать

МАССИВ 2 500–5 700 350–1 500 Экологичность, про-стота обновления, ком-форт, долговечность

Требует ухода, под-вержен воздействию воды, легко поцара-пать, со временем стирается


Текст Михаил Клюквин

можно просто протереть влажной тканью — он требует минимум ухода.

Действительно, первое, что при-ходит на ум, если говорить о цене и практичности, — линолеум. Когда при-оритетными становятся экологичность и долговечность, российский потребитель обязательно возвращается к «истокам»—паркету и массиву.

— Люди сегодня постепенно на-чинают отходить от традиционного линолеума и ламината и больше обра-щают внимание на паркет, — отмечает менеджер по заказному товару магазина напольных покрытий «Управдом» Сер-гей Лощаков. — Если говорить о соот-ношении часто выбираемых покрытий, то я бы сказал, что примерно одинаковое количество потребителей останавлива-ют свой выбор на ламинате и линолеуме, те же, кто ценит красоту, престижность и экологичность, выбирают паркетную доску и пробковый паркет. Раньше почти все выбирали только линолеум.

В силу медленного роста благосо-стояния нашего населения, некоторые процессы протекают у нас несколько медленнее, чем в Западной Европе

или США, где выбор вида напольного покрытия для собственного жилья, в общем-то, предопределен сложившими-ся традициями — например, в гостиной привычной считается плитка, — а гамма расцветок настолько широка, что глаза в прямом смысле слова разбегаются. С представленными на таких сайтах, как www.shawfloors.com, www.homedepot.com, и www.armstrong.com, различными по цветовой гамме, фактуре, цене и со-ставу материалы можно смело экспери-ментировать и зонировать помещения как вам угодно.

В нашем же городе пока весьма проблематично найти оригинальный по фактуре, рисунку и цвету линолеум, ламинат или даже паркет. Выход из поло-жения — заказ по каталогу либо поездка в Москву, где, как отмечает Елена Мах-рова, для фантазии в выборе напольного покрытия простор есть.

Пробка — для детской, плитка — для кухни

Выбор конкретного покрытия для пола зависит от многочисленных

с заботойо природе

В европе широкое распространение полу-чили так называемые «зеленые покрытия» — green flooring. Среди преимуществ отмечаются энергоемкость, водо-стойкость и снижение выделения углекислого газа. Используются при этом стопроцентно на-туральные материалы, которые являются еще и восполняемы-ми — шерсть, бамбук, эвкалипт, камень. К этой же категории относятся материалы, произво-димые из отходов — на-пример, из пластиковых бутылок можно получить материал, получаются ковровые покрытия. эксперты отмечают, что за подобными техноло-гиями будущее. Пока, правда, на владимирском рынке такого продукта нет, хотя Сергей лощаков отмечает, что клиенты начинают спрашивать про экологически чистые виды покрытий.

виды НапольНых покрытий

Ист

очни

ки: м

агаз

ин «

Упр

авдо

м»

(Вла

дим

ир),

«Инт

ерье

рна

я ко

мпа

ния

«Объ

ект»

(Вла

дим

ир),

«Пар

кет-

сер

вис»

(Мос

ква)

, Wor

ld F

loor

Cov

erin

g A

ssoc

iatio

n (З

апад

ная

Евр

опа)

.

/ технологии /


факторов. Некоторые из них лежат на поверхности, а некоторые знает только профессионал. Так что не стесняйтесь обращаться к специалистам.

— Первое, от чего стоит отталки-ваться, выбирая пол, конечно же, само помещение и его функции, — отмечает Сергей Лощаков. — Простой пример: в ванную комнату паркет или массив не положишь, они не настолько водостой-кие и могут деформироваться, взбухнут от сырости, здесь лучше обойтись обычной плиткой. А если речь идет о спальной комнате или детской, то сюда как нельзя лучше подойдут паркетная доска и пробковый паркет, так как они обеспечивают хорошую тепло- и шумо-изоляцию.

Если помещение холодное, то лучше обратиться к такому материалу, как дерево. Система подогрева пола сегодня также стала доступной технологией.

Следует обратить внимание и на экс-плуатацию комнаты.

— Если в помещении часто пере-ставляется мебель, то паркетная доска или массив сюда лучше не класть, — объ-ясняет Елена Махрова. — Эти материалы достаточно капризны: их легко поцара-пать. В таких комнатах лучше использо-вать ламинат или ковровые покрытия.

Комфорт сегодня играет не послед-нюю роль. Если вы привыкли ходить босиком, то вам наиболее подойдет пол, покрытый ковролином или пробковым деревом.

— Каждый материал требует опреде-ленного ухода. Наиболее неприхотливым является линолеум. Его влагостойкость позволяет проводить влажную уборку, поэтому если у человека нет времени на уход за покрытием, лучше всего выбрать

именно его, — советует Сергей Лощаков.Не менее важным является дизайн

покрытия.— Чем дешевле ламинат вы вы-

бираете, тем разнообразия рисунка будет меньше. Каждый сучок будет повторяться много раз и ощущения на-стоящего деревянного пола пропадет, — рассуждает Елена Махрова. — Немногие знают также, что на ковролин можно на-нести печать в виде узора или рисунка. Благодаря этому пол будет смотреться оригинально.

Выбирать покрытие лучше вдвоем: в этом случае, как говорят эксперты, муж-чина почти всегда отвечает за оценку практической составляющей, а женщина обращает внимание на дизайн.

И не забывайте о здоровье: выбирая материал, внимательно изучите его хими-ческий состав. Для детских используйте только натуральные полы. Лучший вари-ант на сегодня — экологичное, эластич-ное, пятностойкое и приятное на ощупь покрытие из коры пробкового дуба.

Итак, во Владимире пока еще не велико разнообразие видов покрытий на пол, да и привозят к нам в основном самый эконом-сегмент. Тем не менее, движение в сторону экологической составляющей, а также эстетики при выборе пола наблюдается. Мой совет — изучайте опыт ремонта в развитых странах, благо для просмотра картинок не нужно знать иностранный язык. Под-берите себе подходящее по дизайну и свойствам покрытие и поищите аналоги на нашем рынке. И самое главное — бойтесь простых решений: не застилайте всю квартиру ламинатом, а исходите из конкретных функций помещений вашего дома.


КОМНАТА ВИД ПОЛА

ПРИХОЖАя водостойкие и пятностойкие покрытия: линолеум, плитка, массив

КУХНя линолеум, плитка, ламинат

ГОСТИНАя любой материал

ДЕТСКАя пробковое покрытие, паркет, массив

САНУЗЕЛ плитка, линолеум

СПАЛЬНя паркет, ковролин, массив, ламинат, линолеум

какой пол выбрать для комНат

/ гид /

лЮбителям ходить босиком

Теплый пол — систе-ма отопления, обеспечи-вающая подогрев полов в помещении. Впервые такие системы появились в древнеримских банях — термах. Система вклю-чала в себя специальные печи и каналы, находив-шиеся под полом.

Сегодня наиболее рас-пространены электриче-ские системы подогрева пола и водяные, подклю-чаемые к центральной или местной системе отопления. Кстати, под-ключение таких полов в стояк горячей воды является нарушением законодательства, так что будьте внимательны, когда такие советы вам дают горе-умельцы.

откуда черпать идеи? Топ-5 сайтов, вдохнов-ляющих на ремонт пола

www.bhg.comwww.wfca.orgwww.armstrong.comwww.homedepot.comwww.homebase.co.uk

/ термин /


Ирина Федорова, директор Вла-димирского филиала ОАО «СГ МСК»:

— В последнее время многие от-дают предпочтение универсальному по цене и качеству ламинату. Я кате-горически против искусственных ма-териалов, поэтому в моем доме всегда был и есть надежный и безопасный паркет. Единственное, в санузле, на кухне и балконе лежит плитка.

Максим Черемушкин, генераль-ный директор ООО «Логистик-А»:

— Все стандартно: ламинат и плитка. Эти материалы полностью устраивают. Они удобны в эксплуатации, термо- и влагоустойчивы, не требуют специаль-ного ухода, не приносят лишних хлопот. Да и выглядит такой пол аккуратно и прилично.

Дмитрий Рабоволик, исполни-тельный директор компании «Флора Центр»:

— На кухне, в ванной и туалете, где на первом месте важна практичность материала, лежит плитка. В гостиной, зале и спальне должно быть красиво и уютно, поэтому там у меня хороший паркет. Скоро предстоит делать ремонт в другой квартире, и я могу точно сказать, предпочтения в выборе напольных по-крытий будут теми же.

Алина Ушакова, начальник управ-ления культуры и туризма города Владимира:

— Мне в свое время порекомендо-вали положить на пол массивную доску. Я ничуть не разочаровалась в этом материале: он натуральный, а значит, не причинит вреда здоровью, смотрится красиво и идеально подходит к задуман-ному интерьеру моей квартиры в стиле прованс. Мне очень нравится!

Ирина Ефремова, специалист отдела маркетинга ГТК «Горячие ключи»:

— У меня дома ламинированный пол. К такому выбору мы пришли на семейном совете. Ничего плохого про него не скажу. Он практичный, держит тепло, со временем не теряет первоначального цвета. С таким на-польным покрытием можно долго не вспоминать о ремонте.

а какой пол у вас в квартире?

под

гото

вила

Ан

аста

сия

Пан

теле

ева


vladmetr.ru

— архив всех номеров журнала, свежие новости, полезные статьи. QR-код — зарегистрированный то-варный знак Denso Wave Incorporated. Для перехода на сайт vladmetr.ru скачай-те программу-сканер на свой смартфон и отскани-руете изображение.


ДизАйн

по участкувстречают

Текст Михаил Клюквинфото из архива Анны Гавриловой

В России с каждым годом растет сегмент индивидуального жи-лья. Придомовой участок — первое, что видят гости, приезжая в гости к владельцам частных домов. Оригинально оформить территорию возле коттеджа помогает ландшафтный дизайнер.

интерьер / ландшафт / мнения / тренды

Дизайнер + ботаник = ландшафтный дизайнер

Н а первый взгляд, кажется странным само суще-ствование ландшафтного дизайна. Ведь речьидет о работе с живыми

растениями, которые могут завянуть, замерзнуть и вообще не прижиться на участке. Поэтому в отличие от дизайна интерьера планировать здесь сложно — любое растение может погибнуть, тогда как даже самая плохая краска прослужит несколько лет.

— Профессия ландшафтного дизай-нера очень сложная — нужно иметь не только определенный вкус и знать стили, но и разбираться в многочис-ленных видах растений, — объясняет дизайнер интерьерной компании «Объект» Елена Махрова, — если ди-зайнер, окончив любые курсы, может смело начинать карьеру, то здесь речь идет о живых цветах, кустарниках и деревьях, в которых нужно разбирать-

ся не хуже, чем в дизайне интерьера. Необходимо знать, как ведут себя растения в нашем климате, когда цветут, как за ними ухаживать. А это огромный объем знаний.

Легко заметить, что рынок ланд-шафтного дизайна напрямую зависит от рынка индивидуального жилья: только здесь есть простор для творчества в виде придомового участка.

— Сегодня цель ландшафтного дизайнера — понять пожелания заказ-чика и создать красивый придомовой участок, учитывая достаточно суровый климат нашей широты, — поясняет ландшафтный дизайнер Анна Гаври-лова. — Также в задачи художника входит правильное расположение до-полнительных строений в виде детских площадок и беседок, световой дизайн и так называемый дизайн полива. Все это дополнить грамотными посадками деревьев.

Работа ландшафтного дизайнера имеет ярко выраженную сезонность: ее временные рамки зависят от темпе-


ДизАйн

по участкувстречают

интерьер / ландшафт / мнения / тренды

ратуры воздуха. Как только она падает ниже ноля градусов, работы «в поле» заканчиваются.

Без строителей — никуда

Из всего вышесказанного следует, что помимо посадки зеленых растений, в ландшафтном дизайне есть еще и место строительству. Таким образом, помимо заказчика и дизайнера, у нас появляется еще и третье звено — строитель. Он, а если участок большой, то они, отвечает за проведение коммуникаций — водоот-ведение и систему полива, за строитель-ство дополнительных сооружений в виде бань и беседок, а также за возведение так называемых малых архитектурных форм, куда входят заборы, ограждения, ступеньки и т.д.

— Посредником между строителем и заказчиком является дизайнер, — по-ясняет строитель Дмитрий Лысенко. — Он составляет вместе с заказчиком дизайн-проект. Дальше клиент либо сам нанимает строителей, либо дизайнер предлагает ему людей, с которыми уже работал.

Художник озвучивает цену за зеленую часть — заключается соответ-ствующий контракт. Строители ведают общестроительными работами, по кото-рым также подписывается договор. Тем самым наша работа состоит в том, чтобы понять, что дизайнер хочет увидеть на участке, а, следовательно, и что желает иметь заказчик. Если понимания не бу-дет, то объект с первого раза сдать вряд ли удастся.

Главное отличие общестроительных работ на придомовой территории от ремонта внутри коттеджа заключается в том, что зачастую строителям приходит-ся искать какие-либо нестандартные ре-

шения, придумывать новые технологии, ведь и заказчик, и дизайнер хотят видеть уникальные объекты на участке.

«Зеленый» материал

Оформить дизайн-проект как в слу-чае с интерьером помещений дома, так и участка, помогают многочисленные каталоги. В случае с ландшафтным ди-зайном этого каталоги питомников, где можно выбрать «зеленый» материал.

— Дизайнер вместе с клиентом посещает питомники – ближайшие рас-полагаются в Подмосковье, и они ничем не уступают европейским — и выбирают вместе все растения. Работники питом-ника дают консультацию, — поясняет Анна Гаврилова. — Стоимость дерева зависит от его возраста: чем старше, тем дороже оно будет стоить.

Причем за бренд, как правило, переплачивать не приходится. Другое дело необычная форма растения. Скопировать живой декор в отличие от искусственного очень сложно, ведь чтобы растение приобрело товарный вид должно пройти лет 7-8.

— На практике при выборе ланд-шафтного дизайна происходит одна и та же вещь: заказывает проект и реали-зацию всегда мужчина, а общаюсь я с женщиной, — подмечает Анна Гаврило-ва. — Мужчина отвечает за договорные отношения и за финансовую часть, жен-щина — за дальнейшее использование и ухаживание.

Да-да, именно ухаживание. Если в доме надо только изредка протирать пыль, то здесь вам придется и поливать, и подкармливать растения, чтобы они не погибли. Поэтому дизайнеру следует быть еще и хорошим учителем, чтобы научить клиента сохранять созданную

корНилаНдшафтНогодизайНа

С древних времен сады являлись традиционной формой организации окружающего простран-ства с помощью зеленых насаждений. Особую по-пулярность они получили при дворах правителей и вельмож стран Востока. далее садоводство как ис-кусство распространилось практически повсеместно.

В россии это направ-ление появилось вместе с русскими усадьбами, у ко-торых были огромные сады с цветущими деревьями. На многочисленных гектарах земли было где развер-нуться. Сейчас все гораздо скромнее, дизайнеру при-ходится работать на неболь-ших участках, зачастую не превышающих 15 соток.

/ бэкграунд /

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН

ЗАПАДНАя ЕВРОПА, ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН

ПРОЕКТ От 5 $ за кв. м.

50 $ за сотку Почасовая оплата от 10$ в час (в среднем весь проект — 500$)

ВРЕМя ОТ СОЗДАНИя ПРОЕКТА ДО РЕАЛИЗАцИИ

От 2 мес. 1–4 года От 8 мес.

стоимость услуг дизайНера и время создаНия объекта

Источник: интерьерная компания «Концепция», The Internet`s garden and home community, компания «Атриум Дизайн» (Москва)

Анна Гаврилова,ландшафтный дизайнер

Дмитрий Лысенко,строитель


красоту в первозданном виде. Если вы не хотите тратить на это время, то стоит задуматься о найме человека, который будет ухаживать за зеленым декором.

Выбирая проект обустройства участка нужно, как и в любом деле ис-ходить из тех функций, которые он будет выполнять. Если упор делается на детей, то ландшафтный дизайн должен быть безопасным и интересным. Если человек любит ухаживать за растительностью, то имеет смысл оформить несколько грядок и клумб. Учесть все ваши желания и интересы поможет дизайнер.

Растущий рынок

Рынок ландшафтного дизайна в России молодой, так как новый сегмент собственников индивидуального жилья сформировался относительно недавно. Число организаций, занимающихся ландшафтным дизайном во Владимир-ской области, не превышает десяти. К дизайну интерьера дома все-таки обращаются чаще, поэтому дизайнеры предпочитают работать именно в этом направлении, и, следовательно, компа-ний, занимающихся декорированием жилья, значительно больше.

Качество услуг, предоставляемых многими ландшафтными дизайнерами, оставляет желать лучшего. За професси-онализм дизайнера говорят его работы, поэтому не стесняйтесь спрашивать портфолио проектов и пообщайтесь с его клиентами.

— Рынок развивается, и это можно видеть даже по клиентам — люди стали больше знать, — подмечает Дмитрий Лысенко. — К тому же, наблюдается тенденция того, что клиент все больше хочет видеть эксклюзивные объекты на своей территории. Другими словами, ландшафтный дизайн не должен по-

вторяться с соседним участком. Каждый старается отгородить свое пространство высокими заборами.

Анна Гаврилова также отмечает повышение творческой составляющей заказчиков. Все больше встречается диалогов, а не навязывания своих идей одной из сторон:

— Люди хотят видеть что-то необыч-ное на своем участке. Очень популярны мотивы Японии. Конечно, на малой территории, да еще и с классическим до-мом японского сада не разобьешь. При-ходится искать кусочки, где можно было бы воплотить восточные мотивы.

В Европе активно используется своеобразный стиль, который можно назвать «садовый авангардизм». Для него характерны необычные формы, использование таких материалов, как пластик и металл. Но вот в чем не стоит гнаться за Европой, так в это в ланд-шафтном дизайне. У нас свой особенный климат, где не каждое растение сможет выжить, да и к тому же, чудесная при-рода, красоту которой можно перенести на собственный участок. В России по-мимо традиционного пейзажного стиля набирает популярность так называемый регулярный сад, представляющий собой идеально прямые и правильные формы. Правда, ухаживать за этим садом доста-точно сложно.

Выбирать, как оформить участок, вам. Ландшафтный дизайн требует больших финансовых затрат. Следует ис-ходить из того, что вы хотите видеть на придомовой территории. Вот я — люблю копать картошку, поэтому пока могу самостоятельно оформить свой участок.

Если же вам некогда заниматься по-садками, а в гараже стоят три машины и коттедж обустроен — порадуйте себя и гостей, дополнив эту картину чудесным пейзажем.

ДизАйнинтерьер / ландшафт / мнения / тренды

/ факт /

где присмотреть растеНия для придомового участка

Во владимирском экспоцентре на улице Батурина ежегодно в середине мая проходит специализированная выставка «Зеленая не-деля». Сюда стекаются ландшафтные дизайнеры со всей области. Также на мероприятие приезжают работники питомников Подмосковья. Выставка впервые была организова-на еще в советские време-на, правда собирались на ней представители лесных хозяйств.


ГОРЯ

ЩИЕ

ПРЕ

ДЛ

ОЖЕН

ИЯ

ул. СуриковаЖилой комплекс в районе ул. Чайковского, состоящий из двух 10-этажных кирпич-ных жилых домов (литер А и литер Б) с крышными газовыми котельными. 1-ком-натные квартиры площадью от 39 до 45,3 кв. м, 2-комнатные квартиры от 57,5 до 66,5 кв. м, 3-комнатные квартиры от 80 до 90,7 кв. м. Сдача в эксплуатацию литер Б - IV квартал 2011 года, литер А - IV квартал 2012 года. www.mirplus.ru

«Новый мир плюс»42-05-62, 32-77-99

45 тыс. руб. за кв. м

ул. ГорькогоПродаются площади в административном здании. Площадь одного этажа 430 кв. м, свободная планировка, телефон, интернет. Планируется 2-х уровневый подземный паркинг на 70 машиномест, гостевая стоянка на 30 машиномест. www.srez33.ru

ООО «СРеЗ»36-70-66, 34-02-01, 8-910-774-77-95

100 тыс. руб.

ул. БатуринаСдается в аренду салон красоты на первом этаже 10-ти этажного дома (отдельный вход). Площадь 110 кв. м, хороший ремонт, 2 рабочих места парикмахера, мойка, кабинет косметолога, 2 массажных кабинета, солярий, инфракрасная кабина, 2 с/у с душевой, комната для посетителей, кабинет директора, кухня. Все помещения оборудованы. Ком-мунальные услуги не включены. Дом 37-б. www.rian-realty.ru, www.rian-ipoteka.ru

«РИАН-ипотека»32-08-80, 8-905-617-73-33

от 3,9 млн руб.

п. БоголюбовоПродаются коттеджи в коттеджном поселке «Новый Берег-РИЦ». Дома от 120 до 230 кв. м. Все коммуникации, огороженная территория, охрана. В 2 км от г. Владимир. www.ricregion.com

АН «РИЦ-Регион»42-06-16, 37-36-33Владимирская палата риэлторов

ФОТОКАТАЛОГНЕДВИЖИМОСТИ

ГОРЯЩИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ с. 29

НОВОСТРОЙКИ с. 30

КВАРТИРЫ, КОМНАТЫ с. 32

ОФИСЫ с. 35

ТОРГОВЫЕ ПЛОЩАДИ с. 37

ПРОМЫШЛЕННО-СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ с. 39

ГАРАЖИ с. 40

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ с. 40

ДОМА, КОТТЕДЖИ с. 43


от 30 тыс. руб. за кв. м

ул. ПугачеваПродаются 1-, 2-, 3-комнатные квартиры. Вторая очередь домов, ЖК «Южный парус». Площади квартир 1-комнат-ные от 39 до 48 кв. м, 2-комнатные 60 и 78 кв. м, 3-ком-натные 89 и 95 кв. м. Строительная отделка, пластико-вые окна. Сдача дома - I квартал 2013 года. Дом 60-а. www.rian-realty.ru, www.rian-ipoteka.ru

«РИАН-ипотека»32-08-80, 8-905-617-73-33


п. ВяткиноПродаются квартиры в новом доме, встроено-пристроенные нежилые помещения 450 кв. м.Возможна ипотека от первой ипотечной компании. Живописное место на берегу озера. Дом сдан. www.igrotek33.ru

ООО «Игротэк»32-15-44, 44-33-80


мкр. ЭнергетикПродаются квартиры в многоквартирном двух подъездном доме. www.cmy33.ru

«СМУ-33»32-51-50, 32-24-49, 32-27-91


ул. ОфицерскаяПродаются квартиры в кирпичном 8-квартирном 3-этажном блокированном жилом доме. Автономная системе отопле-ния, гараж на две машины. Дом сдан. www.cmy33.ru

«СМУ-33»32-51-50, 32-24-49, 32-27-91


мкр. КоммунарПродаются 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, офисные помеще-ния, подземные гаражи- стоянки в новом кирпичном доме на ул. Центральная. Индивидуальное поквартирное отопление. Вид на исторический центр города. Сдача дома 2012-2013 год. www.krokus33.ru

ООО «Крокус»32-74-65, 45-16-16

от 34,5 тыс. руб. за кв. м

ул. СтавровскаяПродаются 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры в монолитном 17-этажном доме. Площади квартир от 42,5 кв. м до 100,59 кв. м. В жилом доме имеется верхний технический этаж, встроенные офисные помещения, две крышные газовые ко-тельные, отделка. Развитая инфраструктура. Срок сдачи - II квартал 2014 года. www.igrotek33.ru

ООО «Игротэк»32-15-44, 44-33-80


Перекопский военный городокПродаются квартиры в 10-этажном 3-подъездном кирпич-ном жилом доме (за пед.университетом). Площади квартир: 1-комнатные от 41 кв. м, 2-комнатные от 62 до 72 кв. м, 3-комнатные от 79 до 88 кв. м. Срок сдачи дома III квартал 2012 года. Дом 33. www.si33.info

Строй Инвест47-25-47, 47-25-72, 8-919-009-20-20

от 37,5 тыс. руб. за кв. м

мкр. ЮрьевецПродаются квартиры в каркасно-монолитном 17-этажном многоквартирном жилом доме со встроенными помещени-ями и крышной газовой котельной. 1-комнатные квартиры площадью от 43,7 кв. м, 2-комнатные от 58,7 кв. м, 3-ком-натные от 81 кв. м. Срок сдачи дома IV квартал 2012 года. www.monostroy33.ru

«Монострой»44-55-92, 8-961-250-99-51


ул. ГорькогоПродается 9-14-этажный жилой дом со встроенными поме-щениями. Стены наружные из кирпича, перекрытие - пустот-ные сборные ж/б панели. Строительная отделка, пластиковые стеклопакеты. Теплоснабжение от крышной котельной. Сдача дома - II квартал 2012 года. Дом 117. www.monostroy33.ru

«Монострой»44-55-92, 8-961-250-99-51


ул. Белоконской9 этажный жилой дом с газовой котельной. Подземный пар-кинг, встроено-пристроенные индивидуальные гаражи, не-жилые помещения на 1-м этаже. Развитая инфраструктура, рядом школа и детский сад. Возможна ипотека от Первой ипотечной компании. Срок сдачи - IV квартал 2012 года. www.igrotek33.ru

ООО «Игротэк»32-15-44, 44-33-80


ул. Пушкарская Продаются квартиры в 14-этажных кирпичных жилых домах с собстенными крышными котельными. Площадь 2-комнат-ных квартир 76 кв. м, площадь 3-комнатных 93-95 кв. м. Вид из окон раскроет прекрасную панораму парковой зоны. Сда-ча домов - IV квартал 2012 г. и IV квартал 2013 г. Дом 44 и 4-б. www.si33.info

Строй Инвест47-25-47, 47-25-72, 8-919-009-20-20


ул. Н. ДуброваПродаются квартиры в 12-14-этажном жилом кирпичном доме (введен в эксплуатацию в 2010 году). Площади квар-тир: 1-комнатные 43 кв. м, 2-комнатные от 62 до 69,6 кв. м, 3-комнатные 76 кв. м. Строительная отделка, пластиковые окна. Дом 19-а. www.monostroy33.ru

«Монострой»44-55-92, 8-961-250-99-51

Но

ВоСТ

Рой

КИ



Суздальский пр-тПродаются 1-, 2-, 3-комнатные квартиры в строящемся 10-этажном кирпичном доме. Строительная отделка, пласти-ковые окна, теплоснабжение от собственной котельной. Срок сдачи дома - IV квартал 2012 года. www.cmy33.ru

«СМУ-33»32-51-50, 32-24-49, 32-27-91


ул. Студеная гораПродаются 2-комнатные квартиры на 2-, 7-м этажах, площа-дью 84,1 кв. м, 87,9 кв. м. Строительная отделка, биметалличе-ские радиаторы, пожарная сигнализация. Так же 3-комнатная квартира на 2-м этаже, площадью 120,5/22,3/17,5/15,7/21,6 кв. м. Дом 14, сдан. www.rian-realty.ru, www.rian-ipoteka.ru

«РИАН-ипотека»32-08-80, 8-905-617-73-33


ул. Семашко Квартиры бизнес-класса в центре города. Монолитно-кирпичный дом попеременной этажности 8-14, нежилые помещения на 1-м этаже. Пентхаусы с эксплуатируемой кровлей. Подземный паркинг. Возможна ипотека от Сбербанка и банка ВТБ 24. Срок сдачи дома - II квартал 2012 года. Застройщик - ооо НХП «Владимирские узо-ры», генеральный подрядчик - ооо «Игротэк» www.igrotek33.ru

ООО НХП «Владимирские узоры» 45-09-92


ул. В. Дуброва4-этажный торгово-офисный центр общей площадью 4041,8 кв. м. Продается целиком или по этажам, площадью от 1000 кв. м. Застройщик - ооо НХП «Владимирские узоры», гене-ральный подрядчик - ооо «Игротэк» www.igrotek33.ru

ООО НХП «Владимирские узоры» 45-09-92, 45-09-85


ул. КрайноваПродаются квартиры в жилом доме переменной этажности со встроенными помещениями общественного назначения и подземным автопаркингом. Строительная отделка. Площади квартир: 1-комнатные от 45,2 до 49,7 кв. м, 2-комнатные от 65,9 до 70,3 кв. м, 3-комнатные от 83, 7 до 84, 9 кв. м. Дом 4. www.monostroy33.ru

«Монострой»44-55-92, 8-961-250-99-51


ул. Мира Продаются квартиры бизнес-класса в 14-этажном кирпичном доме с прекрасным видом на старый Владимир. Дом сдан в декабре 2010 года. Дом 15а. www.si33.info

Строй Инвест47-25-47, 47-25-72, 8-919-009-20-20

4,1 млн руб. за кв. м

ул. СевернаяПродается 3-комнатная квартира на 10-м этаже 10-этажно-го кирпичного дома площадью 84/45/14 кв. м, строительная отделка, окна ПВХ, 2 лоджии и 2 балкона застеклены, под-земный паркинг. Рядом с пл.Ленина. Дом сдан. Возможна ипотека. Чистая продажа. Срочно! Торг уместен. Дом 108. www.vladis33.ru

АН «Владис»44-44-11, 8-919-018-47-89

1,9 млн руб.

ул. Судогодское шоссе Продается 1-комнатная квартира в загородном парке на 6-м мансардном этаже 6-этажного кирпичного дома, высо-кие потолки, площадь 47,3/16,2/13,5 кв. м, лоджия 4,4 кв. м, с/у совместный, пластиковые окна, газ. Дом 29-а, сдан. www.rian-realty.ru, www.rian-ipoteka.ru

«РИАН-ипотека»32-08-80, 46-17-71

2,35 млн руб.

ул. СтавровскаяПродается 2-комнатная квартирана 9-м этаже 10-этажного кирпичного дома площадью 64,5/35/11 кв. м, большая лод-жия, стяжка полов и штукатурка стен, окна ПВХ, окна на юго-восток. В 2 мин. от остановки «1001 мелочь», развитая инфраструктура. Дом сдан. Чистая продажа! Срочно! Дом 3. www.vladis33.ru

АН «Владис»44-44-11, 8-910-670-45-26

3,3 млн руб.

ул. Варваринский проездПродается 3-комнатная квартира на 4-м этаже 6-этажного кирпичного нового дома. Площадью 87,5/20,2/18,7/15,2/10,6 кв. м, 2 лоджии, строительная отделка. Дом 3. www.rian-realty.ru, www.rian-ipoteka.ru

«РИАН-ипотека»32-08-80, 8-905-617-73-33

4,12 млн руб.

пр-т СтроителейПродается 3-комнатная квартира на 10-м этаже 10-этажного кирпичного дома площадью 79/50/12 кв. м, строительная от-делка, комнаты на разные стороны, лоджия из кухни, засте-клена. Дом 15е. www.vladis33.ru

АН «Владис»44-44-11, 8-910-180-82-76

4,4 млн руб.

ул. Мира Продается 3-комнатная квартира на 3-м этаже 10-этажного кирпичного дома площадью 93,05/54,8/13,2 кв. м, строитель-ная отделка, большая лоджия, крышная котельная. Панорам-ный вид из окна на исторический центр города. Документы готовы. Дом 15-б. www.vladis33.ru

АН «Владис»44-44-11, 8-910-670-45-23


5 млн руб.

п. БоголюбовоПродается 1 этажное кирпичное здание, выполнен проект ре-конструкции здания под 3-х этажный гостевой дом, получена вся документация. Земля и здание в собственности, площадь участка 857,78 кв. м. Все коммуникации, площадь застройки 680 кв. м, общая площадь здания 1368,36 кв. м, строитель-ный объем 5089,15 кв. м. Торг.

37-36-39, 8-919-003-39-39, 8-915-769-53-54

5,2 млн руб.

ул. Стрелецкий мысПродается 2-комнатная квартира на 2-м этаже 8-этажного кирпичного дома площадью 103/46/23 кв. м, строительная отделка, окна ПВХ, индивидуальное отопление, водяные те-плые полы. Высота потолков 3 м. Подземный паркинг. Закре-пленное место для авто на охраняемой территории у дома. Дом сдан. Дом 2. www.vladis33.ru

АН «Владис»44-44-11, 8-919-018-47-89

ул. Б. НижегородскаяПродаются квартиры в строящимся 2-3-этажном доме на 45 квар-тир. Главный фасад жилого дома расположен вдоль проектируемой «Лыбедьской магистрали», подьезд к дому предусматривается с ул. Б. Нижегородской. В подвальной части дома запроектирован технический этаж под всем зданием и автомобильный паркинг на 52 машиномест. Дом 33а. www.monostroy33.ru

«Монострой»44-55-92, 8-961-250-99-51

ул. Н. ДуброваПродаются 1-, 2-, 3-комнатные квартиры в 13-этажном кир-пичном доме на 150 квартир. Площадью от 44 до 76,4 кв. м. Развитая инфраструктура. Доступные цены. Срок сдачи - IV квартал 2011. Дом 19. www.ipoteka-vladimir.ru

«Владимирский ипотечный фонд»44-77-00

ул. СуриковаЖилой комплекс в районе ул. Чайковского, состоящий из двух 10-этажных кирпичных жилых домов (литер А и литер Б) с крыш-ными газовыми котельными. 1-комнатные квартиры площадью от 39 до 45,3 кв. м, 2-комнатные квартиры от 57,5 до 66,5 кв. м, 3-ком-натные квартиры от 80 до 90,7 кв. м. Сдача в эксплуатацию литер Б - IV квартал 2011 года, литер А - IV квартал 2012 года. www.mirplus.ru

«Новый мир плюс»42-05-62, 32-77-99

мкр. ЮрьевецПродаются квартиры в 10-этажном кирпичном жилом доме на 69 квартир с крышной газовой котельной по ул Михалько-ва. 1-комнатные квартиры площадью 40,3 кв. м; 2-комнатные 56,8 кв. м. Рядом лес. Срок сдачи I квартал 2013 года. Низкие цены! www.mirplus.ru

«Новый мир плюс»42-05-62, 32-77-99


ул. ПугачеваПродаются 2-, 3-комнатные квартиры на 1-, 5-, 6-м эта-жах. Первая очередь домов. Площадью от 65,8 до 76,7 кв. м, кухни - 12 кв. м, две лоджии, с/у раздельный. Строительная отделка, пластиковые окна. Дом 60-а. www.rian-realty.ru, www.rian-ipoteka.ru

«РИАН-ипотека»32-08-80, 8-905-617-73-33


ул. Студеная гораПродается 3-комнатная квартира на 2-м этаже 9-этажно-го кирпичного дома площадью 85,9/18,4/14,6/14,4/13,2 кв. м, лоджия - 6,5 кв. м, строительная отделка, дом сдан. Продажа от собственника, возможна ипотека. Дом 34а. www.rian-realty.ru, www.rian-ipoteka.ru

«РИАН-ипотека»32-08-80, 46-17-71

20 тыс. руб.

пр-т СтроителейСдается в аренду 2-комнатная квартира площадью 70 кв. м на 1-м этаже 10-этажного кирпичного дома, с хо-рошим ремонтом, кухня, диван, холодильник, стираль-ная машина, прихожая, территория вокруг дома ого-рожена. Коммунальные услуги не включены. Дом 2г. www.rian-realty.ru, www.rian-ipoteka.ru

«РИАН-ипотека»32-08-80, 8-905-617-73-33

510 тыс. руб.

мкр. ЮрьевецПродается комната в общежитие на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Блок на четыре семьи, площадь 12,2 кв. м, состояние обычное, все удобства в блоке. www.radej33.ru

АН «Радеж»60-10-63, 8-915-794-19-29

630 тыс. руб.

ул. СувороваПродается комната в 3-комнатной квартире на 1-м эта-же 5-этажного панельного дома, светлая, теплая, площа-дью 11,5 кв. м, кухня - 9,5 кв. м, лоджия из кухни. Дом 7. www.ricregion.com

АН «РИЦ-Регион»42-13-88, 42-11-13 Владимирская палата риэлторов

1,35 млн руб.

п. ВяткиноПродается 1-комнатная квартира на ул. Докучаева на 1-м этаже 5-этажного панельного дома. Площадью 34/18/9 кв. м, с/у совместный, двойная застекленная лоджия, кладовка, состояние хорошее. В поселке школа, детский сад, почта, ма-газины, медицинский пункт, лес, родник, два озера. В 6 км от г. Владимир.

«АН и оценки «На Чехова»45-18-38, 8-905-613-32-53

КВАР

ТИРЫ

, Ко

МН

АТЫ


1,71 млн руб.

ул. ЛакинаПродается 1-комнатная квартира на 3-м этаже 5-этажного панельного дома площадью 33/17/8 кв. м, в приличном со-стоянии, двойной балкон из кухни и комнаты, гардеробная. остается встроенная кухня. Есть место для парковки. Удоб-ный выезд со двора на Пекинку. Дом 187. www.vladis33.ru

АН «Владис»44-44-11, 8-910-091-23-13

1,77 млн руб.

ул. ВокзальнаяПродается 1-комнатная квартира («Сталинка») на 3-м этаже 3-этажного кирпичного дома площадью 32,2/19/6 кв. м, бал-кон - 4 кв. м, высота потолков 3 м, кирпич, ж/б перекрытия, стеклопакеты, хороший ремонт. остается шкаф-купе, кухня, кондиционер. Дом 71. www.rian-realty.ru, www.rian-ipoteka.ru

«РИАН-ипотека»32-08-80, 8-905-617-73-33

1,85 млн руб.

Суздальский пр-тПродается 1-комнатная квартира на 2-м этаже 9-этаж-ного дома площадью 34/17/8 кв. м, с/у совмещенный, лоджия застеклена, косметический ремонт. Дом 3. www.rian-realty.ru, www.rian-ipoteka.ru

«РИАН-ипотека»32-08-80, 8-905-617-73-33

1,85 млн руб.

ул. ЧайковскогоПродается 2-комнатная квартира на 2-м этаже 3-этажного дома. общая площадь 41,7 кв. м, кухня - 5,3 кв. м, балкон, ж/б перекрытия, душевая кабина. Торг. Дом 13/1. www.radej33.ru

АН «Радеж»60-10-63, 8-915-794-19-29

2,35 млн руб.

ул. ВасилисинаПродается 3-комнатная квартира на 5-м этаже 5-этажного кирпичного дома площадью 50/36/6 кв. м, хорошее состоя-ние, стеклопакеты, застекленный балкон, душевая кабина, подвесные потолки. Дом 18-б. www.vladis33.ru

АН «Владис»44-44-11, 8-910-180-76-12

2,4 млн руб.

ул. ДобросельскаяПродается 2-комнатная квартира на 4-м этаже 5-этажного панельного дома площадью 53/28/9 кв. м, светлая, уютная, с застекленной лоджией из кухни, счетчики на воду. Чистый подъезд, чистый зеленый тихий двор. Хорошие соседи. Дом 185а. www.vladis33.ru

АН «Владис»44-44-11, 8-910-091-23-13

2,5 млн руб.

ул. Усти на ЛабеПродается 2-комнатная квартира под не жилое на 1-м этаже 5-этажного дома. общая площадь 39,5 кв. м, хороший пеше-ходный трафик. Первая линия домов, окна выходят на до-рогу. www.radej33.ru

АН «Радеж»60-10-63, 8-915-794-19-29

2,55 млн руб.

ул. Ново-ЯмскаяПродается 2-комнатная квартира на 4-м этаже 5-этажного панельного дома площадью 53/29/9 кв. м, неугловая, комна-ты на разные стороны, лоджия. Большой кирпичный сарай в подвале. Подъезд чистый, отремонтированный. Дом 17а. www.vladis33.ru

АН «Владис»44-44-11, 8-910-091-23-13

2,7 млн руб.

ул. БелоконскойПродается 1-комнатная квартира на 6-м этаже 10-этажного кирпичного дома, площадью 43,8/19,6/10 кв. м. Евроремонт, застекленная лоджия, пол - ламинат и плитка, остается встроенная мебель, прихожая, индивидуальное парковочное место. Дом 12-б. www.hirsh.ru

АН «Хирш»37-12-58, 8-915-799-90-97

2,85 млн руб.

ул. ДоватораПродается 3-комнатная квартира на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Площадь 63,6/18/12/10,4/8 кв. м, лоджия - 6 кв. м, застеклена, с/у раздельный. Хороший ремонт, возмож-на ипотека. Дом 3-а. www.rian-realty.ru, www.rian-ipoteka.ru

«РИАН-ипотека»32-08-80, 8-905-617-73-33

2,85 млн руб.

ул. Н. ДуброваПродается 2-комнатная квартира на 9-м этаже 9-этажно-го панельного дома, в отличном состоянии: остается вся мебель, застекленная лоджия, кондиционер, на кухне окно ПВХ, c/у в кафеле, новая сантехника, ламинированые полы, хорошие межкомнатные и входные двери, телефон, интернет - оптиковолокно, кабельное телевидение. Дом 20.

АН «АлексБизнесКонсалтинг»32-36-40, 8-920-933-55-25

3,05 млн руб.

ул. Безыменского Срочно продается 2-комнатная квартира на 8-м этаже 9-этажного панельного дома, серии КоПЭ, дому 6 лет. об-щей площадью 57 кв. м, жилая - 30 кв. м, кухня - 10,5 кв. м, большая кладовка из кухни, отличное состояние, лоджия за-стеклена, санузел раздельный. Дом 6-а. www.ricregion.com



3,1 млн руб.

ул. РастопчинаПродается 3-комнатная квартира, с/у раздельный, лоджия. Дом 1997 года постройки. www.radej33.ru

АН «Радеж»60-10-63, 8-915-794-19-29

3,1 млн руб.

ул. СтрелецкаяПродается 3-комнатная квартира на 1-м этаже 5-этажного кирпичного дома площадью 73,2/44/8,8 кв. м, в хорошем со-стоянии, окна выходят во двор, лоджия застеклена, уютные и светлые комнаты, сарай в подвале, персональные подземные гаражи. В шаговой доступности от центра города. Дом 36а. www.vladis33.ru

АН «Владис»44-44-11, 8-910-180-82-53

3,3 млн руб.

ул. Диктора ЛевитанаПродается 3-комнатная квартира на 7-м этаже 9-этаж-ного кирпичного дома 2001 года постройки, площадью 63,7/16,7/10,7/9,6/8,7 кв. м. Возможна ипотека. Дом 49. www.rian-realty.ru, www.rian-ipoteka.ru

«РИАН-ипотека»32-08-80, 46-17-71

4,33 млн руб.

ул. ТолмачевскаяПродается 3-комнатная квартира на 2-м этаже 2-этажного кирпичного дома площадью 72/37/10 кв. м, хорошее состо-яние, натяжные потолки, линолеум, кухонный гарнитур, дом на 8 квартир. Живописные места. Дом 6. www.vladis33.ru

АН «Владис»44-44-11, 8-910-180-82-76

4,6 млн руб.

ул. ГорькогоПродается 4-комнатная квартира на 3-м этаже 4-этажного дома, площадью 100/65/9 кв. м. Квартира с отличным ремон-том, дизайнерский проект, полная перепланировка, новые трубы, проводка, пластиковые окна. Подвал, стоянка под окнами. Дом 56. www.hirsh.ru

АН «Хирш»37-12-58, 8-915-799-90-97

4,8 млн руб.

ул. Малые РеменникиПродается 2-комнатная квартира на 4-м этаже 9-этажно-го кирпичного дома, общей площадью 77,3 кв. м, жилая - 38,7 кв. м, кухня - 15 кв. м, не угловая, санузел раздель-ный, стеклопакеты, лоджия, чистовая отделка. Дом 11-а. www.ricregion.com


4,85 млн руб.

ул. МодороваПродается 4-комнатная квартира на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома общей площадью 75 кв. м, кухня-гостинная 24 кв. м. Качественный ремонт, остается встроенная мебель: кухонный гарнитур с встроенной техникой, шкафы-купе в холле и комнатах. 2 минуты пешком до остановки «Всполье». Дом 3. www.vladis33.ru

АН «Владис»44-44-11, 8-919-018-47-89

4,9 млн руб.

ул. Малые РеменникиПродается 2-комнатная квартира на 7-м этаже 8-этажно-го кирпичного дома. Площадью 84 кв. м, жилая площадь - 39,7 кв. м, кухня - 22,4 кв. м, не угловая, санузел совме-щенный, полная отделка, гардеробная, свободна. Дом 11. www.ricregion.com


4,9 млн руб.

Октябрьский пр-тПродается 3-комнатная квартира на 9-м этаже 14-этажного кирпичного дома площадью 77/51/12 кв. м, кухня - столовая, встроенная кухня, застекленная лоджия 5 кв. м, две гарде-робные, евроремонт, паркет, железная дверь, два лифта, огороженная охраняемая территория. Срочно! Уместен торг! Дом 3-6. www.vladis33.ru

АН «Владис»44-44-11, 8-910-180-75-72

4,95 млн руб.

ул. Мира Продается 3-комнатная квартира на 4-м этаже 9-этажного кирпичного дома, общей площадью 103 кв. м, жилая - 48 кв. м, кухня - 17,5 кв. м, строительная отделка, лоджия, 2 сануз-ла. Дом 6-б. www.ricregion.com


6,2 млн руб.

3-й Толмачевский проездПродается 4-комнатная квартира площадью 120, 7/34, 6/26, 3/19/11,7 кв. м, кухня - 10 кв. м, утепленная лоджия 3 кв. м, машиноместо. Земельный участок 2 сотки, индивидуальное отопление, полный евроремонт. остается кухня, шкаф - купе, бильярд. Дом 9. www.rian-realty.ru, www.rian-ipoteka.ru

«РИАН-ипотека»32-08-80, 8-905-617-73-33

6,8 млн руб.

ул. ЧайковскогоПродается 3-комнатная квартира на 6-м этаже 9-этажного кирпичного дома. Площадью 107 кв. м, кухня - 14 кв. м, с/у раздельный, пластиковые окна, евроремонт, мебель, быто-вая техника, кухонный гарнитур. Возможна ипотека. Дом 25 а. www.rian-realty.ru, www.rian-ipoteka.ru

«РИАН-ипотека»32-08-80, 46-17-71


6,8 млн руб.

ул. СтрелецкаяПродается 3-комнатная квартира коттеджного типа на 2-м этаже 3-этажного дома. общая площадь 112,6 кв. м, кухня - 24 кв. м, застекленная лоджия, евроремонт, встроенная бы-товая техника и мебель. www.radej33.ru

АН «Радеж»60-10-63, 8-915-794-19-29

7,3 млн руб.

ул. Мира Продается 3-комнатная квартира на 9-м этаже 14- этажного кирпичного дома, общей площадью 152,7 кв. м, жилая - 68,5 кв. м, кухня - 37 кв. м, новый дом, окна ПВХ, строительная отделка, 2 лоджии. Дом 15-а. www.ricregion.com

АН «РИЦ-Регион»42-13-88, 8-903-648-83-16 Владимирская палата риэлторов

7,5 млн руб.

ул. ПичугинаПродается элитная 4-комнатная квартира на 2-м этаже 6-этажного кирпичного дома. общей площадью 140 кв. м, кухня - 12 кв. м, гостинная - 41 кв. м, комнаты 20/15/14 кв. м, холл - 11 кв. м, две застекл лоджии, два су, встроенная мебель с техникой, отличное состояние, окна на разные сто-роны, тихий, спокойный двор. Дом 11-б. www.33alex.ru

ООО ЦУ «Алекс»38-66-66, 8-920-624-80-10

7,9 млн руб.

ул. Стрелецкий мысПродается 4-комнатная квартира на 2-м этаже 6-этажного кирпичного дома площадью 147,7/29/22,2/21,5/10,8/18 кв. м. Эксклюзивная отделка, индивидуальный газовый котел, система кондиционирования и вентиляции, джакузи, сауна, гостевой с/у, 3 гардеробных, встроенная кухня, не угловая. охраняемая парковка. Срочно! Дом 3. www.vladis33.ru

АН «Владис»44-44-11, 8-910-180-70-76

9,6 млн руб.

Октябрьский пр-тПродается 3-комнатная квартира на 7-м этаже 15-этажного монолитно-кирпичного дома в ЖК «Патриаршие сады». об-щей площадью 161 кв. м, жилая - 88 кв. м, кухня - 25,7 кв. м, евроремонт, встроенная кухня, 2 санузла, сауна, прекрасный вид из окна, свободна. Дом 25. www.ricregion.com


11 млн руб.

ул. Мира Продается большая 3-комнатная квартира на 3-м этаже 10-этажного кирпичного дома. общей площадью 170 кв. м, с евроотделкой, сантехникой, два с/у, сауна, две лоджии. Пар-ковка для автомобиля. Дом 2.

8-920-904-24-24

от 350 руб. за кв. м

ул. Мира Аренда офисных и торговых площадей класса А на пер-вой линии по адресу ул. Мира, 34 - от 10 до 500 кв. м. 1-й этаж под торговлю, конференц зал на 50 мест 500 руб в час. Сервис: парковка, охрана, уборка, конференц-зал, ин-тернет, удобное расположение. Цена аренды с учетом НДС. www.arenda-vladimir.ru

ОАО «ВФМ»53-39-50, 8-910-775-77-16, 33-19-08

400 руб. за кв. м

ул. Б. НижегородскаяПредлагаем в аренду помещения разных площадей: офисные (от 400 рублей за кв. м) в здании заводоуправления, произ-водственные (от 150 руб. за кв. м) и складские (от 110 руб. за кв. м) на территории завода. www.vhz.su

ОАО «Владимирский химический завод» 49-06-17


пр-т СтроителейСдаются офисные помещения в деловом центре (2 мин. ходьбы от ост. «Факел»), площадью от 15 до 60 кв. м. Удоб-ное месторасположение, автостоянка для арендаторов и кли-ентов, телефон, интернет. www.investstroy33.ru

ОАО «Инвестстрой»36-47-60, 34-00-98


ул. 2-я Никольская Сдаются в аренду офисные помещения в центре города, общей площадью 580 кв. м. Возможно разделение от 40 кв. м до 85 кв. м. Имеется закрытая автостоянка. Дом 20. www.cmy33.ru

«СМУ-33»32-51-50, 32-24-49, 32-27-91


ул. Б. НижегородскаяСдаются в аренду офисы на 2-м этаже в бизнес-цен-тре площадь 15 кв. м и 56 кв. м, хороший ремонт. www.rian-realty.ru, www.rian-ipoteka.ru

«РИАН-ипотека»32-08-80, 46-17-71


пр-т Ленина Сдается в аренду помещение площадью 200 кв. м, 1 линия, 1-й этаж, отдельный вход, новый ремонт, интернет, несколь-ко телефонных линий. Под офис, магазин, банк и др. Дом 71, остановка «1001 мелочь». www.33alex.ru

ООО ЦУ «Алекс»38-66-66, 8-920-624-80-10

оФ

ИСЫ



ул. Б. МосковскаяВ центре города на 1-й линии домов сдаются в аренду каби-неты площадью 8,6 кв. м, 13,1 кв. м, 13,5 кв. м, 15,5 кв. м. Удобный подъезд, отдельный вход, собственное рекламное место. Все коммуникации, кондиционирование, хорошая отделка, мебель. охраняемая парковка. Прекрасный вид на пойму реки Клязьма. Дом 80.

38-47-57 (доб. 102), 8-919-022-22-23


ул. Б. МосковскаяСдаются в аренду помещения в центре города: 1-й этаж под торговлю, площадью от 5 до 80 кв. м, 2-й и 3-й этаж площа-дью от 9 до 25 кв. м, подвальное помещение от 100 кв. м с отдельным входом, а так же помещение 30 кв. м с отдельным входом. Телефон, интернет. Дом 10.

ТЦ «Лайн»42-05-06, 8-910-177-56-90


ул. ОфицерскаяСдается в аренду офис для солидной компании, площадью 160 кв. м. Первый этаж, отдельный вход, удобный подъезд. Есть все необходимое для комфортной работы. www.ps33.ru

АН «Профсоюз»45-03-43, 42-24-42Владимирская палата риэлторов


ул. Б. МосковскаяСдаются в аренду торгово-офисные площади 90 кв. м, на 2-м этаже ТЦ «Галерея». Хороший ремонт, два входа, возможно подведение интернета и телефона. Коммунальные услуги включены.

ТЦ «Галерея» 42-02-58, 47-09-10, 8-910-777-89-77


ул. ЛакинаПродаются помещения под офис площадью от 15 кв. м. Возможно продажа этажа, блока или всего здания. Наличие телефонов, интернет, отличный подъезд. Дом 4.

8-916-176-60-14


ул. ЛакинаПродаются помещения под офис площадью от 15 кв. м. Воз-можна продажа всего этажа или блока. Наличие телефонов, интернет, отличный подъезд. Дом 4.

8-916-176-60-14


ул. ВасилисинаПродается 3-этажное нежилое помещение общей площадью 860,7 кв. м, из них помещение подвала 125,3 кв. м, площадь 1-го этажа 41,2 кв. м, 2-го 353,6 кв. м, 3-го 340 кв. м. отлич-ный подъезд, парковка, идеально подходит под офис, апте-ку, банк, фитнес центр, торговлю и т.д. Возможна продажа по частям. www.33alex.ru

ООО ЦУ «Алекс»38-66-66, 8-920-624-80-10


ул. ЮрьевскаяПродаются офисные помещения 83,5 кв. м в районе рокад-ной дороги, 3 кабинета, свой с/у, все коммуникации, телефон и интернет. www.ps33.ru



ул. 3-я КольцеваяПродаются готовые офисные помещения в жилом доме, пло-щадью 177 кв. м, 75 кв. м, 67 кв. м. Дом 10. www.cmy33.ru

«СМУ-33»32-51-50, 32-24-49, 32-27-91


ул. СуздальскаяПродается 1 этаж в деловом центре «Звездный дом», площа-дью 534 кв. м. Главный вход, бесплатная парковка, свободная планировка, отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура: кафе, банк, студия красоты, офисы.

38-51-54, 8-919-022-22-23


45 тыс. руб.

ул. МузейнаяСдается в аренду площадь 80 кв. м на 1-м этаже, есть от-дельный вход, новый ремонт, высокие потолки. Возможно размещения офиса продаж любой продукции. www.ps33.ru


от 900 тыс. руб.

ул. СтрелецкаяПродаются офисы, расположенные на 1-м этаже дома со-временной постройки из глиняного кирпича. осталось два последних кабинета 12,2 и 19,6 кв. м. Высота потолков 3 м, все необходимые коммуникации, с ремонтом, 2 с/у, телефон-ные линии. Помещение имеет отдельный вход и собственный паркинг. Дом 2. Дом сдан.

38-47-57 (доб. 102), 8-919-022-22-23

5,2 млн руб.

г. СудогдаПродается помещение на 2-м этаже 3-этажного здания площа-дью 311,4 кв. м. Этаж поделен на офисные помещения, возмож-ность переделать в один торговый зал, 2 с/у, телефон, интернет, паркинг. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Воз-можность приобрести сразу два этажа, 1-й этаж тоже продает-ся. Торг. Цена второго этажа 5,5 млн. рублей. www.radej33.ru

АН «Радеж»60-10-63, 8-915-794-19-29


ул. МостостроевскаяБизнес-парк на Мостостроевской предлагает в аренду торго-вые, складские, офисные и производственные помещения. Логистические услуги, ответственное хранение. Дом 2.Елена.

44-37-22 (доб. 107), 8-905-616-92-25


пр-т СтроителейСдается в аренду нежилое помещение площадью 240 кв. м в цокольном этаже нового жилого дома. Два отдельных входа, хороший ремонт, парковка. www.ricregion.com



ул. ЗеленаяСдается в аренду помещение общей площадью 201,9 кв. м: 153,5 кв. м – первый этаж, 48,4 кв. м – подвал. С противопо-ложного торца дома расположены кафе и парикмахерская, во дворе - стоматологический кабинет. Возможна продажа 55000 руб. за кв. м. Дом 68 (в районе «Загородного парка»). www.rian-realty.ru, www.rian-ipoteka.ru

«РИАН-ипотека»32-08-80, 8-905-617-73-33


ул. Студеная гораСдается в аренду торговое помещение, общей площадью 330 кв. м, отдельный вход, в 20 м от остановки, высокие потол-ки, большие окна, есть возможность подключения 380 кВ. www.ps33.ru



г. Иваново Сдаются в аренду торговые площади в ТЦ «Евролэнд». об-щая площадь 270000 кв. м, торговая площадь – 150000 кв. м, парковка – 4200 машиномест. Напротив торгового мола, располагается единственный в Иваново крупный жилой мас-сив с населением свыше 250 тыс. человек. Аренда от соб-ственника.

44-37-22 (доб. 107), 8-905-616-92-25


г. АлександровПродается нежилое встроеное помещение на 1-м этаже 5-этажного кирпичного дома, на ул. Ленина, общей площа-дью 1216,28 кв.м. Площадь 1-этажа 732,28 кв. м, подвал - 484 кв. м. Дом 2. Елена.

44-37-22 (доб. 107), 8-905-616-92-25


ул. Мира Продаются офисные помещения в новом доме, первый этаж, с ремонтом. Два офиса по 20 кв. м и один 52 кв. м. Можно по отдельности. Вход через подъезд. www.ps33.ru


140 тыс. руб.

пр-т Ленина Сдается в аренду магазин общей площадью 70,3 кв. м, ви-тринные окна, загрузка с отдельного входа, высокие по-толки. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. www.ps33.ru


590 тыс. руб.

г. КовровСдаются в аренду нежилые помещения на ул. Зои Космоде-мьянской общей площадью 1419,6 кв. м, состоящее из помеще-ний 1-го этажа площадью 787,8 кв. м и помещений подвала пло-щадью 631,8 кв. м. Выделенная мощность: 20 кВт. Назначение помещений: торговое. Возможна аренда 1/2 части. Район жилой застройки, рядом остановка. Торг. Дом 5/1. www.33alex.ru

ООО ЦУ «Алекс»38-66-66, 8-920-624-80-10

ТоРГ

оВЫ

Е П

Ло

ЩАД

И


100 тыс. руб.

ул. БатуринаСдается в аренду салон красоты на первом этаже 10-ти этажного дома (отдельный вход). Площадь 110 кв. м, хороший ремонт, 2 рабочих места парикмахера, мойка, кабинет косметолога, 2 массажных кабинета, соля-рий, инфракрасная кабина, 2 с/у с душевой, комната для посетителей, кабинет директора, кухня. Все помещения оборудованы. Коммунальные услуги не включены. Дом 37-б. www.rian-realty.ru, www.rian-ipoteka.ru

«РИАН-ипотека»32-08-80, 8-905-617-73-33

2,4 млн руб.

ул. Б. МосковскаяПродаётся нежилое помещение на ул. Большая Мо-сковская, дом 20, на 2-м этаже. Площадь 55 кв. м. www.rian-realty.ru, www.rian-ipoteka.ru

«РИАН-ипотека»32-08-80, 46-17-71

2,7 млн руб.

Судогодский р-нПродается отдельно стоящее здание в п. Андреево, общая площадь 197 кв. м. Электричесво 5 кВт (есть возможность увеличения). Земельный участок 10 соток в собственности, огороженная территория, подъезд - асфальт. Хороший ва-риант под магазин, пищевое или безшумное производство. www.ricregion.com


5,5 млн руб.

Юго-Западный р-нПродается нежилое помещение общей площадью 120,2 кв. м, торговая площадь - 66 кв. м, складская площадь – 54,2 кв. м. Помещение находится на территории рынка «Слобода». Первая линия. В непосредственной близости к остановке. Возможна продажи по частям.

44-37-22 (доб. 107), 8-905-616-92-25

6,3 млн руб.

Октябрьский пр-тПродается помещение под магазин площадью 85 кв. м, пер-вая линия, парковка, 2 с/у, телефон, высота потолков 4 м, цокольный этаж. Три окна, отдельный вход, помещение-сту-дия, ремонт. Дом 36.

АН «21 Век»32-16-41, 8-920-922-62-62

12,5 млн руб.

г. ЛакинскПродается действующе кафе на трассе М7 при въезде в Ла-кинск со стороны Москвы. Площадью 350 кв. м, зал - 130,5 кв. м на 80 посадочных мест. отличный ремонт, электриче-ство 20 кВт, автономное отопление (газ), центральное водо-снабжение, канализация. www.ricregion.com


23,5 млн руб.

ул. Ново - ЯмскаяПродается отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 571 кв. м, в 200 метрах от остановки Пугачева. Земельный участок 7 соток в собственности. Все коммуника-ции - центральные. Электричество 15 кВт (есть возможность увеличения). Высокий пешеходный трафик. Торг по цене. Возможна аренда (600р. за кв. м.) www.ricregion.com



36 млн руб.

ул. 1-я Пионерская Продается инвестиционная площадка 21,01 сотка в районе остановки Бассейн. На участке недостроенное здание, кото-рое просматривается с ул. Мира. Разработан и согласован проект на строительство общественного здания оздорови-тельного назначения с офисами, тех.условия на воду и элек-тричество. www.ricregion.com



ул. ПроизводственнаяСдаются в аренду площади 300 кв. м, второй этаж двух-этажного административного здания, и 250 кв. м отдельно стоящее производственное здание. Под склад, производство (можно пищевое), все коммуникации. www.33alex.ru

ООО ЦУ «Алекс»38-66-66, 8-920-624-80-10


мкр. ЮрьевецСдается в аренду теплое складское помещение площадью 600 кв. м. Высокий потолок, пандус. Рядом офисное поме-щение - тел., интернет, с/у. www.ricregion.com



ул. ДобросельскаяСдается складское помещение в пристройке жилого дома. общая площадь 160 кв. м, отдельный вход, ремонт в счет аренды. www.ps33.ru



ул. Б. НижегородскаяПродается нежилое здание на территории «Владимирского химического завода», общей площадью 1246,3 кв. м, ж/д ветка. Помещение в собственности. Елена.

44-37-22 (доб. 107), 8-905-616-92-25


ул. МещерскаяСрочно продается производственное помещение площадью 400 кв. м. Земля в собственности, удобный подъезд, парков-ка перед зданием, офис на втором этаже, сауна, большие ворота, пластиковые окна. Электрическая мощность 37 кВт возможно увеличение, разводка воздуха. Подходит для лю-бого производства. www.ps33.ru



ул. Ново-ЯмскаяПродается 3-этажное производственное здание общей площадью 3000 кв. м. Электрическая мощность 100 кВт, все коммуникации, 2 въезда, склады, грузовой лифт, офисные помещения. Возможна продажа по-этажно. Рядом с торговым центром «Крейсер». www.radej33.ru

АН «Радеж»60-10-63, 8-915-794-19-29

ПРо

МЫ

шЛ

ЕНН

о-С

КЛАД

СКИ

Е П

оМ

ЕЩЕН

Ия


2,35 млн руб.

г. СудогдаПродается отдельно стоящий не отапливаемый склад на охраняемой территории площадью 400 кв. м. Новая кров-ля (проф-настил), пандус, 40 соток земли в собственности. Торг. www.radej33.ru

АН «Радеж»60-10-63, 8-915-794-19-29

7 млн руб.

Судогодский р-нПродается действующая производственная база по розливу воды. Здание площадью 423 кв. м. Земельный участок в соб-ственности 8 соток, огорожен металлическим забором. Про-изводство серцифицировано. Установлено дорогостоящее современное оборудование, позволяющее получать воду высокой категории. www.ps33.ru



ул. КрайноваПродаются машиноместа в подземном автопаркинге жило-го дома 4 по улице Крайнова. Площадью от 10 до 30 кв. м. www.monostroy33.ru

«Монострой»44-55-92, 8-961-250-99-51


ул. ТракторнаяПродается гараж размером 6*4 м, кирпичный, оштукатурен-ный, подвал под всем гаражом, высотой 2 м, есть стилаж, деревянный пол. В октябрьском районе.

8-920-902-08-49


ул. ЛакинаПродается гараж площадью 4,6*5,7 м, высокий габарит, с подвалом под всем гаражом, в районе обувной фабрики. Так же гараж площадью 4*5,2 м, с подвалом под всем гаражом в районе ул. Диктора Левитана, от 350 тысяч рублей.

42-05-06, 8-910-177-56-90

600 тыс. руб.

ул. Судогодское шоссе Продаются кирпичные гаражи боксового типа площадью 22 кв. м, без отделки. Находятся в Загородном парке рядом с домом 27-ж. www.monostroy33.ru

«Монострой»44-55-92, 8-961-250-99-51

600 тыс. руб.

ул. Н. ДуброваПродается новый гараж в строящемся микрорайоне 8-ЮЗ. 200 метров от строящегося детсада. Разумный торг уместен.

8-906-611-26-36

650 тыс. руб.

ул. 3-я КольцеваяПродаются машиноместа в автопаркинге, площадью 19 кв. м. Дом 25-а. www.monostroy33.ru

«Монострой»44-55-92, 8-961-250-99-51

700 тыс. руб.

ул. 3-я КольцеваяПродаются места в подземной автостоянке при жилом доме на ул. 3-я Кольцевая, дом 10. www.cmy33.ru

«СМУ-33»32-51-50, 32-24-49, 32-27-91

880 тыс. руб.

ул. Малые РеменникиПродаются машино-места в подземном паркинге в доме №11, №11а на улице Малые Ременники, площадь 18,5 и 25 кв. м. www.rian-realty.ru, www.rian-ipoteka.ru

«РИАН-ипотека»32-08-80, 46-17-71

12 тыс. руб. за сотку

д. МызиноПродаются земельные участки в строящемся охраняемом дачном поселке «Судогодская ривьера». Площади от 10 со-ток. Живописная природа, искусственное озеро. Собственная электрическая подстанция, благоприятная экология, чистая вода. 34 км от г.Владимира. www.hirsh.ru

АН «Хирш»32-25-38, 8-915-753-80-73, 8-964-697-88-55

ГАРА

ЖИ

ЗЕМ

ЕЛЬН

ЫЕ

УЧА

СТКИ



Судогодский р-нПродаются земельные участки в новом коттеджном поселке «Барский луг» на 100 домов. Природный газ, электричество, вода на каждом участке. Расположен в экологически чистом районе в 28 км от г. Владимир, в 6 км от г. Судогда, на 190 км Горьковского шоссе. Живописный берег реки Судогда, потрясающая березовая роща. Хороший подъезд. www.rian-realty.ru, www.rian-ipoteka.ru

«РИАН-ипотека»32-08-80, 8-905-617-73-33


Суздальский р-нПродается земельный участок промышленного назначения в селе Сновицы, площадью 65 и 180 соток в собственности. Идеальное место под производство, склады. В 2 км от г. Вла-димир. www.ricregion.com


240,5 тыс. руб.

Судогодский р-нПродается земельный участок 18,5 соток в новом коттедж-ном посёлке «Барский луг» под ИЖС. Живописная мест-ность, рядом лес, река. Хороший подъезд. На участке газ, электричество. www.rian-realty.ru, www.rian-ipoteka.ru

«РИАН-ипотека»32-08-80, 46-17-71

550 тыс. руб.

Суздальский р-нПродается земельный участок, площадью 15 соток в деревне Новоселка-Нерлинка. Участок ровный, в деревне река Нерль, до реки 500 м.

АН «Блюз»37-61-08, 8-910-170-81-51Владимирская палата риэлторов

550 тыс. руб.

Суздальский р-нПродается земельный участок 15 соток под строительство дома в п. Суворотское в 5 км от г. Владимира. Площадь участка 15 соток. Все коммуникации в 2 м от участка (газ, вода, электри-чество). Разрешение на строительство получено. На участке сад, с двух сторон подъезд. Возможна продажа участка с проектом дома. Продажа от собственника! Все документы готовы.

37-36-39, 8-919-003-39-39, 8-915-769-53-54

700 тыс. руб.

Собинский р-нПродается земельный участок с частью деревянного жилого дома в д.одерихино, 2 км от трассы М7, 15 минут пешком до Энергетика. Площадь 22 сотки, электричество, фруктовый сад, скважина на участке. www.rian-realty.ru, www.rian-ipoteka.ru

«РИАН-ипотека»32-08-80, 46-17-71

850 тыс. руб.

ул. ПолянкаПродаются земельные участки на ул. Полян-ка под ИСЖ, есть свидетельство. от 14 до 16 соток. www.rian-realty.ru, www.rian-ipoteka.ru

«РИАН-ипотека»32-08-80, 8-905-617-73-33

1,5 млн руб.

Меленковский р-нПродается остров, площадью 6,1 га на реке ока. Идеальное место под усадьбу. Красивый вид. В 160 км от г. Владимир. www.ricregion.com


1,6 млн руб.

Суздальский р-нПродается земельный участок 15 соток в поселке Садовый, правильной прямоугольной формы в коттеджной застройке. Газ и свет на участке. Хороший подъезд. Красивое место. 10 км от Владимира. www.ricregion.com


1,75 млн руб.

с. ИвановскоеПродается земельный участок под строительство жи-лого дома или гостиницы. Площадь участка 18 соток. Подведены свет, газ и вода. Ровный рельеф, живопис-ное место. Асфальт до участка. 900 м от Пушкарской Слободы. Суздальский район. Возможен торг и обмен. www.rian-realty.ru, www.rian-ipoteka.ru

«РИАН-ипотека»32-08-80, 8-910-170-73-33

2,1 млн руб.

п. СодышкаПродается отличный земельный участок площадь 68 соток, в собственности. Идеальное место под усадьбу. Участок входит в границы с.Сновицы, с трех сторон река Содышка. 2 км от Владимира. www.ricregion.com



2,45 млн руб.

п. ВяткиноПродается земельный участок 15 соток под строительство жилого дома, на участке капитальный фундамент, разреше-ние на коммуникации, рядом с лесом, удобный подъезд. В поселке школа, детский сад, почта, магазины, медицинский пункт, лес, родник, два озера.

«АН и оценки «На Чехова»45-18-38, 8-905-613-32-53

2,6 млн руб.

с. СновицыПродается земельный участок под ИЖС. Площадь 16 со-ток, на участке газ и электричество, выложен фундамент под дом и капитальный 2-этажный гараж с электричеством. www.rian-realty.ru, www.rian-ipoteka.ru

«РИАН-ипотека»32-08-80, 46-17-71

6 млн руб.

г. ВладимирУникальное предложение. Продается земельный участок в Юрьевце площадью 85 соток, вдоль трассы М-7, есть съезд. отличный подъезд, сделана топография и эскизный план за-стройки. На участке свет, газ, вода. www.ricregion.com


6,4 млн руб.

д. КоняевоГорячее предложение. Продается земельный садовый уча-сток, площадью 9,5 га, на берегу водохранилища, с собствен-ной береговой линией 280 м, свет, вода, асфальт до участка. Подъезд круглый год. Лес, рыбалка, охота.

АН «21 Век»32-16-41, 8-920-922-62-62

7,9 млн руб.

1-й Сосенский проездПродается земельный участок под строительство жи-лого дома (за концертным залом имени Танеева), пло-щадь 6 соток, есть возможность увеличения до 12 соток. www.rian-realty.ru, www.rian-ipoteka.ru

«РИАН-ипотека»32-08-80, 46-17-71

9,5 млн руб.

ул. Б. МосковскаяПродается земельный участок под строительство бизнес-цен-тра, торгового центра, либо гостиницы. 18 соток земли. В цен-тре г. Владимира в районе остановки «Соборная площадь». Возможен обмен. Имеется проектное предложение, согла-сованное в Госцентре. www.rian-realty.ru, www.rian-ipoteka.ru

«РИАН-ипотека»32-08-80, 8-910-170-73-33

3 млн руб.

Суздальский р-нПродаются коттеджи по индивидуальному проекту с земельным участком в с. Баскаки, в 14 км от г. Владимир. Площадь домов 150 кв. м на участке 10 сот. Готовность под чистовую отделку. Коммуникации, инфраструкту-ра. Разрешение на строительство. www.ramenskaya-sloboda.ru

«Раменская слобода»37-35-03, 8-915-758-73-01


13 млн руб.

ул.Сосенский тупикПродается земельный участок в центре города площадью 23 сотки под ИЖС. Идеальный вариант для комфортной жизни в центре города. www.vladis33.ru

АН «Владис»44-44-11, 8-910-180-76-32

16 млн руб.

ул. КуйбышеваПродается земельный участок 60 соток рядом с ТЦ «Глобус». На участке боксы под придорожный сервис. Изначально пла-нировался под АЗС. Распологается на основной дороге веду-щей в мкр. «Питомник». www.ricregion.com


39 млн руб.

г. ВладимирПродается элитный земельный участок в центре города Владимира 72 сотки под строительство спортивно-оздоро-вительного комплекса. 50 м от стадиона «Торпедо». Торг. www.ricregion.com


1,9 млн руб.

ул.ФурмановаПродается часть дома площадью 46/20/10/7,6 кв. м, все ком-муникации в доме, центральная канализация, с/у в доме, га-зовая колонка. Вид на храм в Красном селе (район Доброго), рядом остановка, хороший подъезд.

АН «Держава»37-00-89, 8-903-830-54-82Владимирская палата риэлторов

2,1 млн руб.

Судогодский р-нПродается новый рубленый дом, 2011 года постройки в д. языково. 1-ый этаж 5х10 м + веранда 2х10 м, 2-ой этаж 5х10 м, пластиковые окна, веранда застеклена, внутреняя отделка вагонка. Водопровод и канализация в доме, газ балонный. Участок 25 соток, на участке баня, сад, водопроводная колон-ка. Сосновый лес, три озера, хороший подъезд.

АН «Держава»37-36-46, 8-905-649-98-56 Владимирская палата риэлторов

2,2 млн руб.

мкр. ЭнергетикПродается 2-этажный кирпичный дом в деревне Рукав, площадью 200 кв. м, камин. Земельный участок 25 соток в собственности, на участке баня, насаждения. www.radej33.ru

АН «Радеж»60-10-63, 8-915-794-19-29

2,3 млн руб.

Владимирская обл.Продаются дома с земельными участками в коттеджном поселке «Добры-нино» Собинского района, в 30 км от Владимира по Горьковскому шоссе. Площадь домов от 150 до 240 кв. м, на участках 18 и 25 соток. Поселок расположен на берегу роскошного озера в одном из самых живописных мест Владимирской области. Предусмотрены все центральные коммуни-кации. www.dachiru.com

ДПК «Добрынино»8-495-66-377-66, 8-985-21-199-49

До

МА,

Ко

ТТЕД

ЖИ


2,5 млн руб.

ул. ЖуковскогоПродается 1/2 часть дома общей площадью 37 кв. м, свет, газ, водопро-вод, водонагреватель, отдельный вход. Земельный участок 5 соток, хоз-постройки, на участке баня, гараж. Торг.

АН «Поддержка»53-50-84, 8-904-593-43-39

3 млн руб.

мкр. БухоловоПродается 3-этажный кирпичный дом с земельным участ-ком 18 соток. Гараж, баня, сад-огород, хозяйственные по-стройки, колодец, летний водопровод, удобства в доме, свет, газ балонный, асфальт до дома. Год постройки 1995. www.radej33.ru

АН «Радеж»60-10-63, 8-915-794-19-29

3,1 млн руб.

ул. ОдоевскогоПродается дом площадью 80 кв. м, газовое отопление. Зе-мельный участок 6 соток в собственности. Асфальтирован-ный подъезд. Хорошие соседи. www.ricregion.com


3,3 млн руб.

Судогодский р-нПродается новый дом 2007 года постройки в деревне Да-ниловка, площадью 50 кв. м, летняя кухня, камин, печь, все удобства в доме, душевая кабина, холодная и горячая вода. Земельный участок 30 соток, ухоженный сад, на участке баня, новый забор. Рядом река Судогда, лес. www.radej33.ru

АН «Радеж»60-10-63, 8-915-794-19-29

от 3,9 млн руб.

п. БоголюбовоПродаются коттеджи в коттеджном поселке «Новый Берег-РИЦ». Дома от 120 до 230 кв. м. Все коммуникации, огороженная территория, охрана. В 2 км от г. Владимир. www.ricregion.com


4 млн руб.

Камешковский р-нПродается отдельно стоящий деревянно-кирпичный дом в д. Давыдово площадью 140 кв. м, дому 8 лет. Все коммуника-ции, 30 соток земли, сад, теплица, летняя кухня, хозяйствен-ный блок (4х12 сруб), гараж. В деревне есть действующая церковь, живописные места, хороший подъезд.

АН «Держава»37-36-46, 8-905-649-98-56 Владимирская палата риэлторов

4,5 млн руб.

г. СуздальПродается дом с земельным участком площадью 72 кв. м, 3 комнаты, все удобства в доме. Ухоженный сад, плодово-ягодные деревья, хоз постройки. Дом не требует вложений. Хорошие соседи. 7 соток земли в собственности, 2 сотки в аренде. Асфальт до дома. Торг. www.radej33.ru

АН «Радеж»60-10-63, 8-915-794-19-29


4,6 млн руб.

Суздальский р-нПродается 2-этажный деревянный дом в селе Богослово пло-щадью 140 кв. м, новый сруб-пятистенок, крыша- металлоче-репица, баня, выгребные ямы, 15 соток земли, огороженная территория. www.vladis33.ru

АН «Владис»44-44-11, 8-910-090-37-12

4,95 млн руб.

Суздальский р-нПродается 2-этажный новый коттедж в селе Горицы, пло-щадью 150 кв. м под чистовую отделку, все коммуни-кации. Земельный участок 9 соток, 11 км от Владимира. www.ricregion.com


5 млн руб.

ул. ПригороднаяПродается 2-х этажный дом, площадь первого этажа 170 кв. м, сруб облицованный кирпичом с кирпичными пристройками. Есть по-греб. Требует внутренней отделки. Введен в эксплуатацию. Газ, свет, вода (из собственного колодца на участке), канализация (выгребная яма). Земельный участок 4 сотки, в собственности. Документы го-товы. Возможен обмен. Подробности на сайте www.rcn33.ru

«Региональный центр недвижимости»37-01-22, 8-903-648-05-38

5,73 млн руб.

с. СновицыПродается квартира в коттедже на две семьи (дуплекс), в жилом комплексе «Серебряная Роса», площадью 185 кв. м, без внутренней отделки. Все центральные коммуникации, земельный участок 6 соток, охрана, благоустройство, ТСЖ. Дом 11. www.tke.ru

ЗАО НПО «Техкранэнерго»40-00-50, 8-910-098-77-10

8,2 млн руб.

ул. ЛомоносоваПродается 3-этажный кирпичный коттедж площадью 200 кв. м. На первом этаже гараж на 2 авто, газовая котельная, выход в сад. Второй этаж: кух-ня-столовая, гостиная и спальня, 2 балкона, 1 лоджия, с/у. Третий этаж: 3 комнаты, 2 балкона, с/у. Коммуникации: природный газ, центральный водопровод, электричество, водоотведение-септик. охранная сигнализа-ция, спутниковое ТВ. Земельный участок 2,6 сотки. www.vladis33.ru

АН «Владис»44-44-11, 8-919-018-47-89

8,4 млн руб.

ул. ДобросельскаяПродается новый 2-этажный кирпичный коттедж, высокая мансарда. Свет, водопровод, газ, газовый котел. Строитель-ная отделка, 2 с/у в доме, на кухне - керамогранитная плитка, стеклопакеты. Земельный участок 5 соток. www.hirsh.ru

АН «Хирш»37-12-58, 8-915-754-33-06

4,8 млн руб.

Судогодский р-нПродается 3-комнатная квартира на 1-м этаже 5-квартирного элитного дома. общей площадью 156 кв. м, кухня - столовая 21,55 кв. м, высота потолков - 3 м. Все коммуникации, отопление по шведской технологии, отдельный подъезд, земельный участок 10 соток в собственность. Воз-можна безпроцентная рассрочка до 1 года. www.vladolimp.ru

ЖК «Олимп»44-65-56, 8-915-777-87-09, 8-915-777-87-01


8,8 млн руб.

Судогодский р-нПродается двухэтажный коттедж в поселке Вяткино площадью 180 кв. м. Уникальный проект LIPINSKY STUDIO. На первом этаже каминный зал, кухня-студия. На втором этаже 3 спаль-ни. Панорамные окна - двухкамерный стеклопакет. Участок 10 соток. Выход на дубовую рощу. Каменный забор по пери-метру. 5 минут от центра г. Владимира. www.vladis33.ru

АН «Владис»44-44-11, 8-919-018-47-89

8,95 млн руб.

ул. СемязинскаяПродается двухэтажный дом площадью 372/165/21 кв. м, крыша коньком, внутренняя отделка, 6 комнат, 2 санузла, 2 гаража, сауна, бассейн, 8 соток. Документы готовы. Уместен торг! www.vladis33.ru

АН «Владис»44-44-11, 8-919-023-89-73

11,9 млн руб.

ул. Мичурина Продается 3-х уровневый таунхаус общей площадью 160 кв. м, кухня-гостиная, евроремонт, остается итальянская ме-бель, гараж, земельный участок 6 соток. В 700 м от Киномак-са. www.vladis33.ru

АН «Владис»44-44-11, 8-910-176-67-77

15,4 млн руб.

г. Гусь-ХрустальныйПродается коттедж на ул. Гоголя, общая площадь зем-ли 873 кв. м, площадь строения 471 кв. м, 8 ком-нат. Зимний сад, мебель, голубятня, гараж, баня. www.rian-realty.ru, www.rian-ipoteka.ru

«РИАН-ипотека»32-08-80, 46-17-71

20 млн руб.

г. СуздальПродается незавершенное строение «Гостевой дом» общей площадью 1.300 кв.м на ул.Мелиораторов, 20 соток земли, удобный подъезд. Срочно! www.vladis33.ru

АН «Владис»44-44-11, 8-910-023-89-77

45 млн руб.

Ивановская обл.Продается действующая турбаза, на берегу р. Волга, недале-ко от г. Кинешма. Земельного участка 2 га, в собственности, своя скважина 130 м, электричество 100 кВт, подъезд - ас-фальт. Гостевые дома, кафе, баня, летний бассейн, бильярд-ная, лодочная станция, гараж с снегоходами, собственный водоем с рыбой. www.ps33.ru


10 млн руб.

ул. Козлов тупикВ центре города продается жилой коттедж в 3-х уровнях площадью 200 кв. м, первый этаж кирпичный, второй деревянный. отличное состоя-ние, две спальни,гостинная, кухня-столовая, два санузла, все коммуни-кации централизованные, благоустроенная территория, вид на Клязь-му, земельный участок 8 соток, хорошие соседи. Татьяна Анатольевна. www.penthousrielt.ruАН «ПентХаусРиэлт»8-915-760-44-75, 32-10-51, 32-84-02 Владимирская палата риэлторов


11 млн руб.

Суздальский р-нПродается 2-этажный кирпичный коттедж площадью 300 кв. м в селе Переборово на берегу реки Нерль. На 1-м этаже: кухня-студия, 2 террасы, с/у с большой душевой кабиной. На 2-м этаже: 2 спальни, с/у с джакузи. Цокольный этаж площадью 80 кв. м, спортивный зал. отдельностоящий гараж, 2-этажная баня с зоной отдыха. www.penthousrielt.ru

АН «ПентХаусРиэлт»32-10-51, 32-84-02, 8-915-760-44-75Владимирская палата риэлторов

12,5 млн руб.

ул. СтрелецкаяПродаются таунхаусы бизнес-класса в центре города, площадью от 325 кв. м. Всего 7 домов, у каждого отдельный вход, огромная гостиная, 4 комнаты, 3 ванные. Индивидуальное отопление, охрана. У каждого дома свой земельный участок. Возможна ипотека. Дом 4. Дом сдан. осталось две квартиры!

38-47-57 (доб. 102), 8-919-022-22-23


15 млн руб.

ул. 8 МартаПродается новый 3-уровневый таунхаус бизнес-класса площадью 330 кв. м каждая половина. Фасад отделан керамическим облицовочным кирпи-чом и диким камнем. Свободная планировка, встроенный гараж на две машины. Все коммуникации центральные. Панорамный вид на центр го-рода. Земельный участок 12 соток, кирпичный забор. Татьяна Анатольев-на. www.penthousrielt.ruАН «ПентХаусРиэлт»8-915-760-44-75, 32-10-51, 32-84-02Владимирская палата риэлторов

от 39 млн руб.

мкр. ЮрьевецПродается усадьба в коттеджном поселке в 3-х уровнях площадью 600 кв. м, индивидуальный проект, зимний сад, камин, ротонда, изысканная отделка, все коммуникации централизованные, земельный участок пло-щадью 30 соток. Торг. Татьяна Анатольевна. www.penthousrielt.ru

АН «ПентХаусРиэлт»32-10-51, 32-84-02, 8-915-760-44-75Владимирская палата риэлторов

"Владметр"

Documents

Transcript of "Владметр"