Владметр №9 (50) Октябрь 2013

№9 (50) октябрь 2013 www.vladmetr.ru

ФОТОКАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Недвижимость от профессионалов

Проект «Метр-Экспресс» глазами авторов

Цена, район, евроремонт…

Обзор новостроек Владимира

Лидия Смолина:«Региональному ЖКХ нужна ревизия»

2 ВЛАДМЕТР № 9 (50) 2013 www.vladmetr.ru

Выберите лучшее рабочее место

Экономично Практично Солидно

от 1 340 cДля тех, кто хочет создать офис быстро и недорого.

от 1 550 cМебель повышенного комфорта по лучшей цене!

от 6 090 cЧтобы произвести впечатление и получить удовольствие.

Дзержинского, 9, ТЦ «Унистрой», 3-й эт.Тел.: 8 (4922) 462-001 Моб.: 8 (961) 111-61-82 www.vladimir.citymebel.ruпоставщик офисной и гостиничной мебели

во Владимире

Долгожданная офисная мебель от Ситимебель во Владимире!Выгодные предложения, акции и скидки для организаций, бизнес-центров и предприятий Владимира и области.

1№ 9 (50) 2013 ВЛАДМЕТРwww.vladmetr.ru

3

6

10

14

17

18

26

30

33

34

38

39

40

42

42

43

43

НоВоСти

ПерСоНаЛидия Смолина: «Региональ-ному ЖКХ нужна ревизия»

Секрет уСПеха«Метр-Экспресс» в лицах

НедВижимоСтьНП «ВПР»: 134-ФЗ – первый шаг к закону о риэлторской деятельности

иНфографикаГде начать новую жизнь: обзор новостроек города Владимира

дизайН

Алексей Деденко: «Интерьер детской воспитывает в ре-бенке чувство вкуса»

техНологииИван Копин: «Мы предлагаем самые современные техноло-гии для сохранения вашего здоровья»

фотокаталогГорящие предложения

Новостройки

Квартиры, комнаты

Офисы

Торговые площади

Промышленно-складские по-мещения

Гаражи

Земельные участки

Дома, коттеджи

Статьи, помеченные знаком — являются редакционными, — рекламными.

фото номера

Беседа с Лидией Смолиной длилась чуть больше часа. За это время нам удалось выяснить, откуда берутся долги за газ, куда прячут головы руководители муниципальных образований и чего главе областного департамента ЖКХ не хватает во Владимире. О том, что еще поведала Лидия Смолина нашему изданию, читайте на стр. 6


9 (50) октябрь 2013

Главный редактор Александр Бородин

РедакторМихаил Клюквин

Корреспондент Сергей Егоров

Руководитель отдела продаж Мария Логунова

Коммерческая службаМарина Крайнева

Дизайн и верстка Анастасия Бобышева

Фотограф Антон Соснин

Служба распространенияОльга Косякова

Выходит ежемесячно. Цена свободная.

Тираж номера 4 000 экз.Сайт издания: www.vladmetr.ru

Препресс и печать: Издательство «MB Media».

Зарегистрировано в Федеральной службе по надзору за соблюдением законодатель-

ства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.

Свидетельство о регистрации ПИ № ТУ

33-00274 от 21 ноября 2012 года.Редакция не несет ответственности за до-стоверность информации, содержащейся

в рекламных объявлениях. Использование материалов, опубликованных в журнале

«Владметр», допускается только на основании письменного разрешения

редакции.Для детей старше 12 лет.

Издатель: «MB Media»

Офис «Золотые Ворота»: Владимир, ул. Дворянская, д. 27-а,

корп. 1, оф. 205, 212Тел.: (4922) 37-04-59, 8 (904) 656-89-65

Офис «Чистые Пруды»: Москва, м. Чистые пруды, ул. Покровка,

д. 17, оф. 7/1Тел.: (495) 978-42-84

Ежемесячный журнал о недвижимости Владимирской области.

Рекламно-информационное издание. Учредитель и издатель:

ООО «ЭмБи Медиа»

ЯЯ все явственнее ощущаю проблему развития общественных пространств в российских городах. Обращение застройщиков к микрорайонной ком-плексной застройке, где во главу угла ставится «социальность» жилья, под которой подразумевается лишь зани-женная стоимость квадратного метра, наличие парковочных мест и детской площадки, лишает город такого важно-го продукта, как пространство улицы с тротуаром. Главный архитектор Москвы Сергей Кузенцов на одном из круглых столов очень точно отметил: «Когда человеку не отводят пространства обще-ственного, то у него и частного не воз-никает». Между тем, крупные и малые города России должны конкурировать между собой за человеческий ресурс, как это делают наши успешные (не всегда и во всем) европейские соседи. Привлекать людей нужно не только зарплатами, но и парками, скверами, бульварами, набережными, чтобы горожане и гости ощущали сценарий города, могли улавливать его настро-ения, чувствовать атмосферу тепла

и уюта. А для этого общественным пространствам важно уделять больше внимания при разработке проектов планировки территорий.

Эксперты отмечают, что столица сегодня обратилась к общественным пространствам. Один из трендов – это проекты на каждый день: благо-устройство небольших территорий, строительство более удобных оста-новок общественного транспорта, контроль за движением по улицам и так далее. Я думаю, что подобные чаяния важно объединить в комплекс мер и определенную стратегию, реа-лизуемую на основе государственно-частного партнерства. Ведь не нужно забывать, что город – это организм, и «лечение одного органа» не решит всех проблем.

Принципиально, чтобы обще-ственные пространства развивались не только в центре, но и в спальных районах, на окраинах. В этом обяза-тельно должны участвовать жители города – именно человек является центром городской жизни.

ОТ реДаКТОра

Человек как центр

городской жизни

Михаил Клюквин,Редактор журнала «Владметр»

8 (904) [email protected]


Наумов: 250-фз гармо-низирует существующее законодательство о реги-страции прав

30 сентября на пресс-конференции глава Управления Росреестра по Вла-димирской области Владимир Наумов представил изменения в законодатель-стве, касающемся государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости. Правки, утвержденные федеральным законом № 250, частич-но вступают в силу уже с 1 октября те-кущего года, что сделало мероприятие особенно актуальным.

Как сообщили участники пресс-конференции, в общей сложности было внесено 111 изменений в 221-й и 121-й федеральные нормативные акты, однако все они по сути лишь уза-

конили услуги, которые Росреестр уже выполнял. Так, например, изменения коснулись срока регистрации прав: отныне он составляет 18 календарных дней, а не 20 рабочих, как это было ранее. При этом Владимирское от-деление Управления осуществляет все действия по этому вопросу в течение 14 суток. Помимо этого, были внесены правки в положения о государствен-ной пошлине, предоставлении данных из ЕГРП и передаче документов в электронном виде.

Владимир Наумов рассказал еще о несколько новшествах. Отныне Росре-естр обязан предоставлять все необхо-димые данные из Единого реестра прав прокуратуре, помимо следственного комитета и суда.

Глава управления также указал, что при обращении в банк за ипотечным кредитом необязательно предъявлять свидетельство о праве собственности – достаточно будет выписки из ЕГРП.

В очередной раз прозвучало по-нятие экстерриториальности. Теперь, согласно закону, подавать заявление на регистрацию можно, имея собствен-ность в другом субъекте РФ. Разговоры об этом принципе велись уже давно, и с принятием 250-ФЗ они обрели, на-конец, нормативный фундамент.

Участники пресс-конференции особо отметили немаловажный нюанс: в законе появилось четкое определение понятия «техническая ошибка». Таким образом, в случае обнаружения не-

точностей в том или ином документе, устраняется необходимость дополни-тельных запросов и, как следствие, дополнительных финансовых затрат. Такое нововведение позволит сокра-тить количество административных барьеров при регистрации прав.

Изменения коснулись и деятельно-сти Кадастровой палаты. В частности, незначительно изменился порядок кадастрового учета, полностью исклю-чена подача документов в бумажном виде. Изменилось отношение к атте-стату кадастрового инженера. Отны-не, если количество отказов по обра-ботанным объектам превысит 25% от числа этих объектов, будет собираться специальная комиссия, которая решит вопрос об отзыве аттестата. Остались, впрочем, и невыясненные моменты. Так, согласно 250-ФЗ, общедомовое имущество в новостройках подлежит обязательной регистрации, однако, что делать с теми домами, которые от-носятся к вторичному фонду, в законе не прописано.

Кроме того, прозвучал вопрос о кон-фликте губернатора области Светланы Орловой и лично Владимира Наумова. Глава Росреестра ответил, что «с ней он лично незнаком» и никаких претензий к Светлане Юрьевне у него нет.

Как отметил Владимир Наумов, 250-ФЗ направлен, в первую очередь, на улучшение качества оказываемых услуг. Основные изменения вступают в силу уже с 1 января 2014 года.

нОВОСТи

г. Владимир, ул. Поселок ртС, дом 32(4922) 42-44-44, 46-20-46, 46-26-56, 34-13-99

www.zvmp.ru

профлистС-8, С-10, С-21, мП-20, НС-35 и др.

металлочерепицавсе цвета и размеры, быстро

Любые доборные элементы Водострочка Сайдинг Саморезы Паро-, гидропленки

Столбы для забора Утеплитель Ондулин


Профессионально о недвижимости 5 лет!Дорогие клиенты, мы рады поделиться с вами новостью о нашем юбилее! 23 октября жур-налу «Владметр» исполняется 5 лет. В честь этого праздничного события предлагаем всем нашим клиентам 5% скидку на размещение в ноябрьском номере.

Успейте забронировать места!

Справки по телефону: 37-04-59

скидка

5%

ПОЛеЗная инфОрМаЦия


ПерСОнажилищно-коммунальное хозяйство

Лидия Смолина: «Региональному ЖКХ нужна ревизия»Одной из самых обсуждаемых тем как в регионе, так и на федеральном уровне, является сфера ЖКХ. Вопросы о качестве обслуживания, аварийном жилфонде и долгах за газ звучат буквально на каждом углу. а где искать ответы, если не в департаменте жилищно-комму-нального хозяйства? Об актуальных проблемах в сфере и методах их решения мы поговори-ли с его директором Лидией Смолиной.

— Лидия Филипповна, Вы не пер-вый год работаете в сфере жилищно-коммунального хозяйства, знаете, какие проблемы стоят перед реги-онами. А какие были впечатления, когда Вы приехали во Владимир? Что сразу бросилось в глаза?

— Когда я работала в Фонде содей-ствия реформированию ЖКХ, мне при-шлось посетить множество субъектов Российской Федерации. Во Владимир-

ской области, к сожалению, никогда не была, и могла судить о состоянии жи-лищно-коммунального хозяйства только по документам и отчетам, которые нам предоставлялись. По этой информации, 33 регион занимал 6 место среди прочих субъектов в рейтинге развитости комму-нальной инфраструктуры, за что в этом году получил бонус в размер 160 млн рублей. Но оказавшись здесь, я поняла, что ситуация не настолько радужная.

Первое, что бросилось в глаза – огромное количество ветхого жилья. Мы признали аварийным порядка 65 тыс. кв. метров. Это притом, что на тер-ритории региона существует еще 560 тыс. «квадратов», которые не попали в эту категория до 1 января 2012 года, и их сегодня нецелесообразно ремонти-ровать – дешевле построить новый дом. По самым скромным подсчетам, на решения подобных вопросов потре-


‘‘


Лидия Смолина: «Региональному ЖКХ нужна ревизия»

буется 18 млрд рублей – это огромная сумма для региона.

Серьезная проблема Владимир-ской земли – водоснабжение. Как показала практика, в регионе пока нет организаций, которые смогли бы предоставлять воду, отвечающую всем современным нормам потребле-ния. Да, есть прибыльные предпри-ятия, но разве жителей интересует, сколько денег получает компания, если из крана течет некачественная вода? Налицо недостаток очистных сооружений. Не везде решены про-блемы с водоотведением. Несмотря на высокий уровень готовности, более 140 домов остались без обогре-ва на момент старта отопительного

сезона. Острых вопросов много, и все они требуют комплексного подхода.

— И тогда появилась идея создать «дорожную карту» по развитию ЖКХ.

— Предпосылкой к созданию «до-рожной карты» стал указ Президента №600 от 7 мая 2012 года, который предписывал разработку плана меро-приятий по переселению граждан из ветхого жилищного фонда. Указание было исполнено. А уже весной текуще-го года, тщательно изучив ситуацию, Светлана Орлова поручила продумать комплекс мер по улучшению обста-новки в ЖКХ региона в целом. Тогда и была создана «дорожная карта» состо-ящая из 2-х частей: в одной прописаны конкретные мероприятия, призванные улучшить ситуацию в сфере ЖКХ в на-шем регионе и включающая в себя 49 пунктов по 11 направлениям, в другой – законодательная составляющая, которая представлена 13 пунктами. Увы, если не вносить изменений в нормативные акты, часть программ становится просто невыполнимой…

— Кстати, о законах. В одном из интервью глава министерства реги-онального развития Игорь Слюняев отметил, что за последние несколько лет были приняты 158 законов и 3124 подзаконных акта, направленные на решение проблем в коммунальном хозяйстве. Действительно ли так необходимо такое количество норма-тивных документов, и как рядовому гражданину в них разобраться?

— И это, хочу заметить, только на федеральном уровне! Областная администрация также принимает собственные нормативные акты, ут-верждает инвестиционные программы. К сожалению, существует практика, когда постановления принимаются с запозданием, но от этого никуда не деться.

И действительно, простому чело-веку очень трудно сориентироваться в таком количестве документов. Для решения этого вопроса существуем мы. Одна из целей департамента – проведение разъяснительных работ с населением, или, по крайней мере, с его активной частью. Не так давно, например, мы провели семинар с представителями общественного кон-троля, в котором принимала участие и председатель комитета Общественной палаты, координирующего обществен-

ные движения Светлана Разворотнева. Но одного, пусть и большого, семинара мало. Непосредственное общение с жителями, донесение до них инфор-мации – это, в первую очередь, задача руководителей на местах. Нужно при-знать, что не все справляются с такими обязанностями.

— Вы упомянули про инвестици-онные программы, утверждаемые администрацией региона. Не секрет, что без привлечения дополнитель-ных внебюджетных средств развитие любой сферы практически невоз-можно. А как Вы оцениваете инвести-ционную привлекательность сферы ЖКХ во Владимирской области?

— Жилищно-коммунальное хозяй-ство – перспективная отрасль, но пока что инвесторы неохотно соглашаются вкладывать средства в ее развитие. И на то есть свои причины. Рассмотрим в качестве примера такой показатель, как рост цен на тарифы, регулируемый государством. В связи с позицией дей-ствующей власти об ограничении повы-шения платы за коммунальные услуги, доходы вкладчиков от инвестиционной составляющей будут также ограничены. При этом следует понимать, что вклады-ваемые средства – это деньги, взятые в кредит, а для того, чтобы затраты окупились, нужно минимум 5-10 лет. При таком раскладе инвестор будет больше терять, нежели приобретать. Прогнозировать в такой ситуации свои прибыли очень сложно. Впрочем, в этом направлении уже произошли заметные изменения. Правительство приняло

Первое, что бро-силось в глаза – огромное количество ветхого жилья. мы признали аварийным порядка 65 000 кв. ме-тров. Это притом, что на территории реги-она существует еще 560 000 «квадратов», которые не попали в эту категория до 1 января 2012 года. ’’

Беседовали Сергей егоров, Михаил Клюквинфото антон Соснин


решение об утверждении долгосроч-ных тарифов на 3 года. Конечно, за это время полностью расплатиться с кредитором у инвестора не получится, но зато у него появилась возможность спрогнозировать будущие доходы.

— Какие еще существуют меры по привлечению инвесторов?

— Сейчас область активно поль-зуется правом на концессию. Ее суть состоит в том, что инвестор приходит на заранее подготовленную регионом программу и вкладывает деньги уже согласно нашему плану. В прошлом году мы заключили такое соглашение с ОАО «Владимирские коммунальные системы» – в скором времени можно будет подводить первые итоги работы по такому принципу.

Напомню также, что сегодня за-конодательно утверждено понятие «энергосервисный контракт». Что это такое - объясню на примере. Допустим, что существует котельная с тарифом 4 700 рублей за Гкал, работающая на мазуте. Если инвестор готов построить на ее месте котельную, работающую на газе, мы даем ему такую возможность,

причем сохраняем существующие тарифные расценки. В результате вкладчик, затрачивая на снабжение вдвое меньшее количество средств, за счет разницы тарифов может рас-плачиваться с кредитором и получать доход. Такая схема привлекательная и действенна, но в регионе пока активно не применяется.

— Такие меры применяются для ресурсоснабжения. А каким образом привлекаются инвесторы для реше-ния вопросов капитального ремонта и расселения из аварийного жилья?

— Основные инвестиции в капи-тальный ремонт – это ежемесячные платежи жителей, которые станут обязательными с 1 января 2014 года. Все деньги поступают в специальный региональный фонд, откуда в даль-нейшем выделяются региональным оператором на капитальный ремонт многоквартирных домов. Конечно, существует возможность привлекать и бюджетные деньги, и кредитные ресур-сы, и средства из Фонда ЖКХ.

Что касается аварийного жилья, то существуют два варианта привлечения

инвестиций. Первый относится к крупным городам региона, таким как Владимир, Муром, Гусь-Хрустальный. Составляется специальная программа по освоению застроенных территорий, согласно которой инвестор обязан рас-селить жителей из аварийного дома, за счет чего получает необходимый ему земельный участок.

Второй вариант применим для ма-лых городов, куда инвестора привлечь довольно трудно. Здесь действуют соглашения с Фондом РЖС и «Сбербан-ком», согласно которым эти организа-ции будут спонсировать строительство доступного жилья на территории обла-сти. В ближайшие годы мы планируем довести общую площадь сдаваемых в год домов эконом-класса до 1 млн квадратных метров.

— Не раз сообщалось, что про-грамма капитального ремонта в области будет рассчитана на 30 лет. А что нам ждать по истечении этого срока? «Исчезновения» всего ветхого и нуждающегося в ремонте жилья?

— Конечно, нет. Идеальный жи-лищный фонд – это, можно сказать,



’’‘‘Серьезная проблема Владимирской земли – водоснабжение. как показа-

ла практика, в регионе пока нет организаций, которые смогли бы предо-ставлять воду, отвечающую всем современным нормам потребления. да, есть прибыльные предприятия, но разве жителей интересует, сколь-ко денег получает компания, если из крана течет некачественная вода?

утопия, ведь пока строятся новые дома, старые будут продолжать ветшать, и на их замену понадобится время. Перед нами стоит задача создать действитель-но мощный резерв, чтобы в случае необходимости можно было провести капитальный ремонт без лишних про-волочек.

Но для того, чтобы наметить даль-новидные планы, необходимо провести тщательный анализ состояния всего жилого фонда. Именно этой работой мы сейчас и занимаемся. На детальную диагностику понадобится не менее года. Далее, согласно последнему пун-кту «дорожной карты», мы объединим все в общую программу для того, чтобы представлять целостную картину и, исходя из этого, предпринимать те или иные действия. К сожалению, данные, получаемые нами с мест, отличаются от фактических – и это весьма серьез-ное препятствие.

— Вы уже не раз упомянули сегод-ня о муниципальной власти и о том, что со своей работой они не всегда

справляются. В чем, на Ваш взгляд, со-стоит основная причина такого отно-шения к должностным обязанностям?

— Светлана Юрьевна правильно заметила, что в некоторых районах сейчас можно наблюдать кризис муни-ципальной власти. Главы некоторых районов просто «прячут голову в песок» и сидят пять лет на своем посту, не выполняя никаких требований. Взять, к примеру, Ставрово. Сейчас в поселении не обогреваются 48 домов (на 1 октября – прим. ред.), потому что задолженность за теплоснабжение со-ставляет порядка 40 млн рублей. Если бы выплаты шли строго по установлен-ному графику, такой бы ситуации не возникло. И дело не в недопонимании своих должностных обязанностей, а в элементарном нежелании работать.

— Речь зашла о задолженностях, и просто невозможно обойти сторо-

ной вопрос о долге области за газ, который, несмотря на регулярные выплаты, по-прежнему растет. За счет чего формируется эта сумма и как можно решить данный вопрос?

— На 1 марта 2013 года был за-фиксирован долг в размере, приблизи-тельно, 1,5 млрд рублей. Любопытно, что образовалась эта сумма за счет не муниципальных, а частных предпри-ятий: к примеру, «Александровские коммунальные системы» задолжали 250 млн. При этом, не нужно забывать, что помимо долга необходимо рас-плачиваться и по текущим счетам. По этой причине, несмотря на то, что все выплаты идут с небольшим опережени-ем графика, общая сумма растет, и на данный момент составляет около 1,8 млрд. рублей.

Задолженность образуется, в основном, по двум причинам. Первая – большинство котельных просто не-рентабельны, работают на 30% своей мощности, испытывая при этом огром-ные потери, куда выше нормативных. Вторая причина – неэффективное

управление, безответственный подход к должностным обязанностям.

На данный момент для решения проблемы привлекаются кредитные ресурсы, из областного бюджета вы-деляются субсидии на приобретение топливно-энергетических ресурсов. Это необходимое решение, но, сколько денег не выделяй – неэффективные ко-тельные останутся. Необходимо пере-водить жилой фонд на индивидуальное отопление – это может стать выходом из ситуации. В этом направлении мы и работаем.

— Кто занимается взысканием долга?

— Такие работы проводит «Межре-гионгаз». В основном это регулярная рассылка писем, однако дело доходит и до обращения в суд, и перекрытия газопроводов. Кроме того, при адми-нистрации области создана комиссия

по работе с должниками, в состав ко-торой входят представитель судебных органов, прокуратуры, Федеральной антимонопольной службы.

— Соглашение, заключенное с «Газпромом» предполагает, что к 2016 году регион должен полно-стью ликвидировать задолжен-ность. А что будет в случае, если за поставленный срок расплатиться с долгами не удастся?

— Хочу сказать сразу: такого не будет. Светлана Орлова – человек сло-ва; если она подписала соглашение, то непременно его выполнит.

— Приятно это слышать. Мы по-говорили о многих проблемах, но хочется закончить на позитивной ноте не только в сфере ЖКХ. Лидия Филипповна, как Вы, будучи новым жителем Владимира, оцениваете город?

— 11 октября будет ровно 4 месяца с того момента, как я работаю во Владимире. Увы, времени не хватает,

чтобы изучить этот красивый ста-ринный город. Конечно, я побывала в историческом центре и не могла не заметить, что он становится чище, луч-ше, ярче. Жаль, что пока это касается лишь главных улиц – на прилегающих много покосившихся домов и не-ухоженных переулков, но и они при хорошем управлении в скором времени преобразятся.

Мне, как женщине, во Владимире не хватает цветов. Город должен утопать в зелени в теплое время года. К тому же мы подали документы на участие в конкурсе на самый благо-устроенный город России. У нас в со-перниках – Самара и Екатеринбург, но сильный конкурент только еще боль-ше мотивирует. Даже если Владимир не займет первого места, но окажется среди призеров – это уже будет успех и награда людям, которые действитель-но трудятся на благо города.



«Метр-Экспресс» в лицах

Проект «Метр-Экспресс» помогает профессиональным риелторам реализовывать объекты недви-жимости уже более полугода. Сегодня в закрытой системе, доступной только для специалистов, работает 40 агентств недвижимости. не один десяток объектов обрел своих покупателей через страницы печатного каталога и сайта metr-express.ru. Центральная идея проекта – «недвижи-мость от профессионалов». О том, какой смысл несут эти слова, рассказали создатели проекта.

когда нужна честная сделкаПосле выхода в свет проекта «Метр-

Экспресс» многие жители задались вопросом, почему в газету и на сайт могут подавать объявления только агентства недвижимости. Ответ на самом деле очень прост. Мы искренне считаем, что каждый должен занимать-ся своим делом: политикой – политики, здоровьем – врачи, недвижимостью – риелторы.

— Первая задача, которая встала перед нами, – какие объявления раз-мещать, – делится Александр Боро-дин, главный редактор газеты «Метр-Экспресс». – Мы решили сразу отсечь объявления от частных лиц, которые не дают никаких гарантий при совер-шении сделок. Кто знает, может быть, по ту сторону телефона, который набрал покупатель, скрывается «чер-ный маклер», и он обманом уведет у граждан деньги? Поэтому ответ был

индивидуальный подход к потребностям клиента

Основная идея проекта – «Недвижи-мость от профессионалов» заключается не только в том, что в «Метр-Экспресс» размещают объекты лишь риелторские агентства, но и в том, что над системой трудится целая команда специалистов.

— Проект «Метр-Экспресс» нацелен в первую очередь на профессиональные агентства недвижимости. Каждая компания в системе получает от нас индивидуальный логин и пароль. С клиентом работает персональный менеджер, который оперативно решает все насущные вопросы, собирает отзывы и предложения, — отмечает Мария

очевиден: сотрудничество только с профессиональными агентствами недвижимости, где специалисты не прячут свои лица и дорожат имиджем

компании, где есть определенные гарантии, что в конечном итоге де-лает рынок прозрачнее и удобнее для покупателя.

александр Бородин: «Мы работаем на рынке недвижимости 5 лет. Поэтому в основе проекта «Метр-Экспресс» лежит прочный сплав опыта и профессионализма»

Коммерческая служба находится в постоянном контакте с клиентом. индивидуальные пакетные пред-ложения и система скидок всегда сопутствуют размещению в печатном каталоге «Метр-Экспресс»

СеКреТы УСПеХанедвижимость от профессионалов


Постоянный диалог с рынком

Мы не просто продаем рекламные площади. Мы постоянно общаемся со специалистами рынка недвижимости. Наши журналисты – частые гости в офисах риелторских компаний.

— Чтобы наш читатель получал только достоверную информацию и профессиональные советы, я всегда об-ращаюсь к специалистам риелторских агентств, – делится Сергей Егоров, журналист «Метр-Экспресс». – Понять специфику того или иного объекта, разложить по полочкам все характе-ристики, дать практические советы по продаже или покупке недвижимости, проконсультировать по юридическим аспектам и ипотечным продуктам мо-гут только профессиональные риелто-ры. Их советы и их объекты вы найдете на страницах газеты «Метр-Экспресс» и на сайте metr-express.ru.

удобство превыше всегоРазработчики «Метр-Эксперсс»

ставят во главу угла удобства из-влечения информации из каталога. В

Специалисты проекта «Метр-Экспресс» постоянно думают над тем, как сделать печатную версию и сайт metr-express.ru комфортнее для читателя

Логунова, руководитель коммерческой службы. – Средний срок жизни одного номера – месяц, несмотря на то, что но-вый выпуск выходит каждые две недели. Долгосрочные отношения и грамотное позиционирование на страницах нашего печатного каталога быстро принесет желаемый эффект. Причем для любой

компании. Актуальность жилищного вопроса, охватывающего рынок отде-лочных материалов, энергосбережения, страхования, ипотеки, строительства, ремонта, проектирования и многого дру-гого, делает площадку «Метр-Экспресс» эффективным инструментом для про-движения любых видов услуг.

– Все в жизни раной или поздно стал-киваются с рынком недвижимости. Поэ-тому печатный каталог «Метр-Экспресс» актуален постоянно. Если размещать здесь рекламу на долгосрочной основе, то вы точно попадаете в свою целевую аудиторию, – уверена Марина Крайнева, специалист по продажам.

Корреспонденты «Метр-Экспресс» – частые гости профессиональных риелторов. на фото Сергей егоров обсуждает с ларисой родионовой, директором ан «ЛиК» и президентом нП «Владимир-ская палата риэлторов», тенденции владимирского рынка недвижимости

практическом смысле это выражено в формате издания, которое легко сложить и положить в сумку, в та-бличной форме предоставленная ин-формации, где цены идут в порядке

возрастания, в читабельном размере шрифте.

— Мы постоянно собираем отзывы от читателей и клиентов. Да, для того чтобы сделать систему «Метр-Экспресс» еще более комфортной, пришлось взять небольшую паузу по выпуску газеты в сентябре. Но не стоит переживать. Вместе с этим номером «Владметра» вы увидите обновленное печатное издание «Метр-Экспресс» с улучшенной табличной формой: мы добавили краткую инфор-мацию для каждого объекта, сделали более удобный рубрикатор, — говорит Михаил Клюквин, редактор газеты «Метр-Экспресс». - Более того, теперь наш читатель может оперировать цифрами – в каждом выпуске газеты опубликованы средние значения стоимости «однушек», «двушек» и «трешек» по Владимиру и другие полезные данные, основанное на анализе более 7 000 предложений. Но все это не главное. Главное, что читателю останется только выбрать объект по устраивающей его цене, – и можно брать в руки телефон и набирать заветный номер.



руководитель курьерской службы ольга косякова контролирует систему распространения печат-ной версии «Метр-Экспресс»

В каждые руки Безусловно, что наличие актуальной

информации – важный элемент про-

фессионального издания. Но еще более важно эту самую информацию вместе с изданием оперативно донести потреби-телю. Доставкой газеты «Метр-Экспресс»

занимается отдел дистрибуции, который возглавляет Ольга Косякова. Сегодня с уверенностью можно сказать, что печатный каталог можно найти во всех уголках области. Специальные стойки с «Метр-Экспресс» есть на заправках региона, газеты можно найти торговых центрах Владимира, в офисах агентств недвижимости, в административных зданиях. Курьерская служба раз в две не-дели в любую погоду делает все возмож-ное, чтобы потенциальный покупатель получил свежий выпуск газеты точно в срок. Кто еще может похвастаться таким широким охватом?

О выгодах системы «Метр-Экспресс» можно писать сколько угодно. Но слова ничего не стоят, если потенциальный покупатель сам не попробует «на вкус» предлагаемый продукт. В следующий раз, находясь в ожидании момента, когда бак вашего автомобиля наполнится бензином, возьмите с собой «Метр-Экспресс» и убедитесь в эффективности, качестве и удобстве продукта.

8 000

Объектов в системе metr-express.ru

1 000

организаций получают газету

«Метр-Экспресс» курьерской доставкой

150

киосков «роспе-чать» продают

«Метр-Экспресс»

100

стоек по области с печатным каталогом

«Метр-Экспресс»

40

агентств недвижи-мости Владимира

работают в системе metr-express.ru

недвижимость от профессионалов

Рады сообщить вам, что 7 октября стартует масштабное рекламное продвижение «Метр-Экспресс». В осенней кампании будут задействованы самые охватные медиа-каналы: «6 канал», видеореклама в кинотеатрах («Киномакс» и «Руськино»), уличные видеоэкраны, видеоэкраны в супермаркетах, пресса, интернет.

Кроме того, на metr-express.ru появились новые сервисы для профессиональных участ-ников системы, делающие работу с сайтом еще более комфортной и приятной. Ряд улучшений произошли и с печатным каталогом «Метр-Экспресс», который стал еще более удобным и понятным для читателя, выбирающего недвижимость.

Большой опыт, разумные цены. Выгодно и профессионально!



Интернет для вашего бизнеса

Качество имеет значение

Владимир, ул. Горького, 70Тел. для справок: 470-444www.vladinfo.ru

ВЛАДИНФОоператор связи

Владимир, ул. П. ОсиПенкО, 57 Тел. 8 (4922) 333-222 www.evrazmetall.ru

Трубы:• ВГП• ЭсВПШ• бШГд• ПрОфильные

сТальнОй ПрОкаТ:• армаТура • балка• каТанка• кВадраТ• круГ• лисТ Г/к, х/к• лисТ ОцинкОВанный• лисТ рифленый• ПрОВОлОка Вр-1• ПОлОса• ШВеллер

наШи услуГи:• ПОПеречный раскрОй рулОннОГО ПрОкаТа• раскрОй ПлОскОГО ПрОкаТа на ГильОТин-нОжницах• резка меТалла на ленТОчнОПильных сТанках• изГОТОВление лисТа ПВл • ГазОВая резка

ОаО «еВраз меТалл инПрОм»

Тел.: (4922) 44-15-55; (904) 596-4842 E-mail: [email protected]

Видеонаблюдение: • Монтаж • Настройка • Обслуживание

Тел.: (4922) 44-15-55; (904) 596-4842 E-mail: [email protected]Тел.: (4922) 44-15-55; (904) 596-4842 E-mail: [email protected]

Большой опыт, разумные цены. Выгодно и профессионально!


С

134-й ФЗ –первый шаг к закону о

риэлторской деятельностифевральский национальный совет российской гильдии риэлторов принес свои плоды. По-мимо презентации проекта закона о риэлторской деятельности, которую провела президент рГр анна Лупашко, представители финансовой разведки рассказали об изменениях в кон-троле над финансовым оборотом агентств недвижимости, которые в результате вылились в федеральный закон, вступивший в силу 30 июня текущего года.

Суть нового нормативного акта под литерами «134-ФЗ» состоит в ужесто-чении контроля Росфинмониторингом за финансовыми операциями, в том числе, за операциями по купле-продаже недвижимого имущества. Не секрет, что сегодня общества с ограниченной ответственностью отчитываются по большинству сделок, направляя доку-менты в соответствующие органы. 134-й ФЗ обязывает предоставлять отчеты, помимо ООО, еще и индивидуальных предпринимателей. Отныне ИП должны встать на учет в Росфинмониторин-ге и направлять данные о каждой

сделке, сумма которой превышает 3 млн рублей. Операции с недвижимым имуществом как раз попадают под эту категорию.

На данный момент на рынке не-движимости можно выделить три группы лиц, предоставляющих услуги по купле-продаже объектов. Первая группа – это общества с ограниченной ответственностью и индивидуальные предприниматели, входящие в про-фессиональные сообщества – члены НП «Владимирская палата риэлторов», прошедшие добровольную сертифи-кацию, и компании, осуществляющие

— непредставление необходимых сведений в росфинмониторинг грозит серьезной административной ответствен-ностью, причем как юридическим, так и должностным лицам. В частности, за это нарушение, согласно Кодексу об админи-стративных правонарушениях, предусмо-трен штраф в размере до 400 000 рублей для организации и до 50 000 рублей для сотрудника. Сумма может и увеличиться до 1 000 000 рублей в случае, если организация препятствует проведению проверки надзорному органу. Кроме того, прокуратура вправе приостановить деятельность организации на 90 суток и дисквалифицировать должностное лицо сроком на 2 года.

Юлия левашова, аН «Эгида»

федеральная служба по-финансовому мониторин-гу (росфинмониторинг) –федеральный орган исполнительной власти россии, осуществляющий функции по противодействию легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путём, и финансированию терроризма, а также по выработке государственной политики, нормативно-правовому регулированию и координации деятельности в этой сфере иных федеральных органов исполнитель-ной власти. Основан 1 февраля 2002 года. нынешний руководитель – Юрий Чиханчин. руководство деятельностью осуществляет непосредственно Президент рф.

неДВиЖиМОСТьрынок


деятельность в рамках законодатель-ства и состоящие на учете в Росфин-мониторинге. Вторая группа – ООО и ИП, оказывающие услуги в рамках закона, но не состоящие на учете в Рос-финмониторинге. И, наконец, третья группа – это ООО, ИП и физические лица, занимающиеся незаконной предпринимательской деятельностью. 134-й ФЗ затрагивает все категории, но особенно он ориентирован на борьбу с недобросовестными игроками из вто-рой и третьей группы. Подать пример агентствам недвижимости и показать важность изменений, внесенных новым законом, решило единственное профессиональное сообщество риэлто-ров во Владимире – НП «Владимирская палата риэлторов». Уже сейчас в объ-единении разработаны методические материалы по постановке на учет в РФМ, проводятся консультации по предоставлению отчетности. Кроме того, в ближайшее время для членов НП «ВПР» будет организован семинар, тема которого – обучение сотрудников компаний, осуществляющих операции с денежными средствами или иным имуществом, в целях противодействия отмыванию средств, полученных пре-ступным путем, и финансированию терроризма. Таким образом, члены ВПР не только проходят добровольную сертификацию, соблюдают кодекс

— несмотря на то, что незаконными опе-рациями с недвижимостью во Владимире занимаются довольно много физических лиц и так называемых фирм-однодневок, вычисление «черного маклера» не пред-ставляет особой сложности. Существует два варианта. Первый – делается запрос в Прокуратуру на предоставление данных об организациях, состоящих на учете в рос-финмониторинге. Далее, с этим списком сравнивается перечень существующих организаций и в отношении тех, кто не числится среди учтенных финансовой разведкой, начинаются проверки. Второй способ – самый обычный прозвон рекла-модателей по объявлениям в печатных из-даниях. если за одним и тем же человеком числится более двух-трех объектов, то можно предположить, что продавец опери-рует не принадлежащими ему площадями, причем наверняка делает это незаконно. В таком случае, этот рекламодатель также попадает под пристальное внимание правоохранительных органов.

лариса ражева, аН «золотое кольцо»

— из всех положений, прописанных в 134-ом федеральном законе, хотелось бы отдельно остановиться на данных, которые необходимо предоставлять в росфинмониторинг. Отчет необходим в случае, если сумма сделки превышает 3 000 000 рублей. В течение 3-х рабочих дней с момента заключения договора о ку-пле-продаже в росфинмониторинг предо-ставляется набор документов. Этот набор включается в себя подробные данные о финансовых составляющих сделки и об ее участниках, в том числе и проверку покупателя по специальной базе на пред-мет причастности к терроризму. Стоит от-метить, что даже если сделка состоялась без участия агентства недвижимости, но при этом покупатель имеет оформленный договор на получение услуг риэлтора, информация о сделке и ее участниказ все равно предоставляется.

Надежда Соколова, аН «Надежда»

профессиональной этики и другие нор-мативные акты, но и поддерживают все законы и законопроекты, направ-ленные на легализацию риэлторского бизнеса.

А что же станется с теми, кто оказался вне ВПР? Организациям, легально предоставляющим своим клиентам услуги по купле-продаже недвижимости, в любом случае не-обходимо будет зарегистрироваться в Росфинмониторинге. Конечно, есть вариант сделать это самостоятельно,

но куда проще обратиться экспертам Владимирской палаты риэлторов, которые не просто расскажут обо всех юридических и практических тонкостях отчетности перед финанси-стами, но и помогут решить спорные ситуации, возникающие в процессе предоставления данных. Что касается тех, кто работает вне закона, у них есть несколько путей. Либо осущест-влять свою деятельность в рамках действующих нормативных актов, зарегистрировавшись в качестве индивидуального предпринимателя и предоставлять отчетность согласно 134-му ФЗ, либо стать сотрудником организации, уже оказывающей услу-ги в соответствии с законом. Если оба варианта не устраивают, то придется уходить с рынка. НП «ВПР» планирует вести активное сотрудничество с про-куратурой в выявлении «черных ма-клеров», и суровое наказание, вплоть до лишения свободы и решетки вместо двери, не заставит себя долго ждать. Выбор, в любом случае, остается за руководителем, но проснуться однаж-ды от стука в дверь и просьбы собрать вещи и проследовать в автомобиль не хочет никто.

Осуществляйте свою деятельность в рамках закона! Вступайте в ряды «Вла-димирской палаты риэлторов»!

Сергей Самойлов, председатель комитета по членству НП «ВПр»

8(904)251-75-20



г. Владимир, ул. Б. Московская, 5 (ТЦ «Галерея»)8 (4922) 47-47-15

Ресторан

Адами Ева


Опытные риелторы утверждают: если покупатель один раз оценил преимущества жизни в новостройках, то он больше не будет рассматривать предложения на рынке вторичного жи-лья. Чем же так заманчивы свежие многоэтажки, свободные планировки и крышные газовые котельные? репортеры журнала «Владметр», вооружившись мнением экспертов елены Жа-ровой, заместителя директора агентства недвижимости «Диамант» и алексея Строганова, руководителя отдела новостроек компании «иоффе и партнеры», прочувствовали особен-ности жизни в квартирах новых жилых комплексов Владимира.

Три дома, входящие в жилой комплекс на улице Гвардеской в Юрьевце, – первые строения масштабного микрорайона, который будет реализован на этой обширной территории силами не-скольких строительных компаний. Дома возведены по каркасно-монолитной технологии, позволяющей, в сравнении с традиционным строительством из кирпича, сократить не только сроки, но и количество рабочих на площадке, а также номенклатуру материалов, что позитивным образом сказывается на себестоимости. Правда на первых порах

жилой комплекс на улице гвардейской,

микрорайон Юрьевецгод окончания строительства: 2013 г.

краткая характеристика: три 17-этаж-ных каркасно-монолитных дома. Газовая

котельная, насосная и трансформатор-ная подстанции. Площади квартир - от 43,75 до 82,8 кв. м. Цена квадратного

метра – от 35 000 рублей.

продавец переоценил стоимость ква-дратного метра, но со временем сделал пересчет и сейчас апартаменты жилого комплекса отличаются интересной ценой. Алексей Строганов отмечает, что стоимость квадратного метра здесь – одна из самых привлекательных в городе. Правда существует фактор, который мо-жет оттолкнуть некоторых потенциаль-ных покупателей, – это удаленное рас-положение комплекса. Жителям квартир на Гвардейской желательно иметь в пользовании личный автомобиль. Иначе придется добираться до остановки обще-

ственного транспорта, находящейся в 10 минутах ходьбы.

У комплекса нет проблем с инфра-структурой: на противоположной части улицы располагается школа, детский сад, больница и магазины. В будущем пло-щадка вокруг домов обрастет объектами общественного назначенияи, станет красивой частью областного центра, однако сейчас пейзажи, откровенно го-воря, выглядят довольно уныло. Это, как всегда, не относится к верхним этажам; зато жителям с нижних уровней, увы, посмотреть особо не на что.


Где начать новую жизнь: обзор новостроек Владимира


Микрорайон «8-ЮЗ» – один из первых примеров масштабного комплексного освоения террито-рий. Буквально за 3-4 года бывший пустырь оброс многоквартирными жилыми домами и инфраструктурой. Правда высокие темпы строительства и заселения породили проблему подъ-ездных путей. Но эксперты уверены, что с развитием данной территории вопрос быстро разрешится. Здесь будет построено два подземных

На данный момент в жилом ком-плексе на Суздальской строится только первый дом из запланированных двух. Елена Жарова полагает, что у комплек-сабудет огороженная территория в свя-зи с наличием частного сектора вокруг.Главный плюс данного объекта – место-положение: улица Суздальская геогра-фически расположена в центре города. Отсюда легко добраться как до Нижней Дубровы, так и до Доброго. Наличие в

непосредственной близости парковой зоны, которая служит отличным местом для отдыха или занятий спортом, будет интересно, в первую очередь, молодым семьям с маленькими детьми. Еще одним безусловным преимуществом является отсутствие высотных зданий, которые бы загораживали виды из окна, а это значит, что с верхних этажей домов комплекса откроются неплохие пейзажи на центр города. Алексей Стро-

ганов даже отметил, что сам бы выбрал здесь квартиру для жизни.

Дома, включенные в комплекс, представляют собой не обремененные архитектурными изысками типовые проекты различной этажности. Оба строения будут располагать автоном-ными газовыми котельными. Ко всему прочему – проверенный застройщик, качество работы которого практически не вызывает нареканий.

жилой комплекс на улице Суздальской

год окончания строительства: 2016 г.

краткая характеристика: два 6-7-этаж-ных кирпичных дома. Крышные газовые

котельные. Площади квартир - от 43,0 до 86,6 кв. м. Цена квадратного метра – от

45 000 рублей.

жилой комплекс «орбита»год окончания строительства: 2014 г.

краткая характеристика: шесть монолит-ных и кирпично-панельных 14-17-этажных

домов с индивидуальным отоплением. Пло-щади квартир – от 39,1 до 90, 45 кв. м. Цена

квадратного метра – от 37 000 рублей.

трехуровневых паркинга, отроются школа, два детсада, взрослая и дет-ская поликлиники, аптека, банк и торговый цент площадью 5 000 кв. м, что, безусловно, позволит жителям района совершать необходимые по-купки рядом с домом.

Микрорайон «8-ЮЗ» состоит из не-скольких жилых комплексов и домов, за-страиваемых ведущими строительными компаниями региона. Один из самых масштабных проектов здесь – ЖК «Орби-

та». При строительстве используется монолитная технология, обеспечи-вающая достаточно высокие темпы возведения. На выходе покупатель получает свободную планировку квартир и социальную отделку. Таким образом, у человека появляется воз-можность организовать простран-ство жилья, исходя из собственных соображений, а также сэкономить на ремонте, ограничившись лишь «косметикой».



Жилой комплекс «Загородный парк» состоит всего из одного подковообраз-ного 7-этажного здания, не имеющего внешних дворовых территорий, что делает дом максимально изолирован-ным. С одной стороны, родители смогут без особых трудностей контролировать своих гуляющих чад, с другой – режим жизни «окно в окно» для многих крайне дискомфортен: не все готовы к пусть и ненарочному, но все-таки вмеша-тельству в личную жизнь. К тому же ограниченная внутренняя территория,

Чтобы найти первые два стро-ящихся дома жилого комплекса на улице Песочной корреспондентам журнала «Владметр» потребовалось не меньше 15 минут – пришлось из-рядно повилять по узким дворовым улочкам. Оказалось, что объект нахо-дится всего лишь в паре сотен метров от другого новостроя – «Загородный парк». Возможно, когда комплекс

жилой комплекс «загородный парк»


краткая характеристика: 7-этажное здание из силикатного кирпича. Площади

квартир – от 38 до 107 кв. м. индиви-дуальное газовое отопление. Цена

квадратного метра – от 39 000 рублей.

скорее всего, серьезно скажется на инфраструктуре. Застройщику пред-стоит непростой выбор: увеличить количество парковочных мест, пожерт-вовав детской площадкой, или оставить большее пространство подрастающему поколению, затруднив движение авто-транспорта. Третьего, как говорится в таких случаях, не дано.

Один из главных плюсов жилого комплекса – местоположение. В не-скольких минутах езды расположен Загородный парк – экологически

будет сдан в эксплуатацию со всей инфраструктурой, логистика станет более комфортной.

Плюс комплекса состоит в его близости к загородной парковой зоне и туристической базе, что открывает жителям отличные перспективы времяпрепровождения. В целом 4 кирпичных дома, которые к 2015 году должны появиться на месте нынешних

чистая зона, отлично подходящая для отдыха и занятия спортом. Из окна от-крывается отличный вид на Успенский собор – добраться до исторического центра также не составит труда, особенно с учетом недавно открытого реверсивного движения через клязь-менский мост. С развитием микрорай-она в обозримом будущем локальные транспортные коллапсы, безусловно, будут возникать снова, но к тому времени местные власти уже должны найти новое решение проблемы.

жилой комплекс на улице Песочной

год окончание строительства: 2015 г.

краткая характеристика: четыре 6-этаж-ных кирпичных дома с индивидуальными газовыми котельными. Площади квартир

– от 34,63 до 79,91 кв. м. Цена квадратно-го метра – от 37 000 рублей.

котлованов, нельзя описать как вы-годно отличающиеся от других ком-плексов. Однако Алексей Строганов предпочел бы этот жилой комплекс соседнему «Загородному парку» по причине того, что дома здесь разделе-ны и свободного пространства полу-чается больше. Это улучшает и проезд по дворовой территории, и видов на соседские окна не открывается.



Благодаря слаженности опытных мастеров, занимающиеся возведением сооружений по 15-20 лет, работы на строительной площадке ЖК на улице Сурикова завершились в обозначен-ные сроки. Конечно, уровень профес-сионализма сотрудников и качество кирпича и цемента отразились на цене квадратного метра: сейчас она состав-ляет 50 000-55 000 рублей. Стоимость жилья повысилась еще и из-за удачного расположения объекта: в отдалении от

«Веризино» представляет собой новый микрорайон, отделенный от города федеральной трассой, – еще один пример комплексного освоения терри-торий. Елена Жарова отмечает, что «от-резанность» данной территории может психологически негативным образом сказываться на выборе покупателей. Под вопросом стоит экология данной площадки: непосредственная близость федеральной трассы и промзоны – это

жилой комплекс на улице Сурикова


краткая характеристика:два 10-этаж-ных кирпичных дома. Площади квартир – от 39 до 90,7 кв. м. Цена квадратного

метра – от 50 000 рублей.

микрорайон «Веризино»год окончание строительства: 2025 г.

краткая характеристика: кирпичные 5-9-этажные дома. индивидуальное газо-вое отопление. Площади квартир – от 40 до 80 кв. м. Цена квадратного метра – от

36 000 рублей.

крупных промышленных зон и предпри-ятий. Чистоте воздуха способствует также отдаленность основных транспортных артерий. Хотя многоквартирные дома на Сурикова находится в определенной изолированности, добраться сюда не составляет труда. В непосредственной близости от комплекса находятся две остановки общественного транспорта, откуда можно за 10-15 минут доехать до центра Владимира. Конечно же, комплекс соответствует всем негласным современ-

огромный объем выбросов вредных веществ в атмосферу, хотя продавец и указывает, что от дороги многоквартир-ные дома отделены «зеленым забором».

Зато положительным моментом явля-ется заявленная стоимость квадратного метра – 36 000 рублей. Микрорайон уже обрастает инфраструктурой, а продавец указывает на высокие темпы реализации квартир. Определенный скепсис может вызвать тот факт, что в перспективе

ным стандартам: автономные котельные на каждый жилой дом, частный детский сад, детская и спортивная площадки. Од-нако, по мнению Елены Жаровой, здесь ощущается недостаток парковочных мест – для таких объемов жилья должна быть предусмотрена стоянка бóльших разме-ров. А так как группа домов разместилась в уже сформированном микрорайоне, в окружении жилой застройки, то о про-сторе и красивых видах из окон говорить не приходится.

существует возможность обострения транспортной проблемы: проходящая ря-дом трасса при заселении микрорайона, который рассчитан на 15 000 жителей, может оказаться перегруженной. Но за-стройщик предусмотрел и этот момент: в проекте предусмотрено строительство дороги-дублера. В целом же, «Веризи-но» – это достойный для проживания микрорайон со справедливым соотно-шением цены и качества.



«Сретенка» – современный жилой комплекс от строительной компании с более чем 30-летним опытом работы.Дома здесь возводятся по каркасно-монолитной технологии. В качестве от-делочного материала используется не штукатурка, которая в наших климати-ческих условиях держится не больше 5 лет, а более долговечный облицовоч-ный кирпич, который благоприятным образом влияет и на эстетическую при-влекательность сооружений. Террито-

рия «Сретенки» получается несколько обособленной и окружена коттеджной застройкой. Здесь будет комфортно гражданам с личным автомобилем, хотя вопрос с парковочными местами, по мнению Елены Жаровой, остается открытым. Общественный транспорт же оказывается недоступным: в районе проходит всего лишь один автобусный маршрут, а остановка находится до-вольно далеко. Квартиры в домах комплекса отвечают всем требованиям

современного жилья: здесь удобная планировка, которая открывает про-стор для дизайнерских идей. Если на-меренно не замечать высотное здание на улице Семашко и корпусы ВЗПО «Техника», то из окон открывается неплохой вид на историческое ядро.Неоспоримым плюсом жилья в шести и девятиэтажных домах является поквар-тирное отопление, позволяющее регу-лировать температуры и экономить на квартплате.

жилой комплекс «Сретенка»


краткая характеристика: четыре 6-9-этажных кирпичных дома. индиви-

дуальное поквартирное отопление. Пло-щади квартир - от 41 до 90 кв. м. Цена квадратного метра – от 42 000 рублей.



коллекцияPorta Classic

Florencia Constancia

коллекцияPorta Diamanta

Safari Torino

Двери с итальянским сердцем и русской душой

* Собственное производство пиломатериала, дверей и дверного погонажа

* Продажа сопутствующей продукции: дверной погонаж системы телескоп (бесшов-ное соединение без гвоздей), дверая итальянская фурнитура Archi, Renz, Laredo

* Покрытие дверей - натуральный шпон, итальянский лак - ударопрочный, не выцветает, не выгорает

* Четыре коллекции дверей в 9 цветовых решениях для любого интерьера

Преимущества дверей PortaPrima:

Владимир, ОТК «Тандем», секция А41 (главный корпус, 1 этаж), тел.: 8 (960) 720-55-55, www.dop1.ru

Межкомнатные двери от производителя


Palazzo Pianta

коллекцияPorta Venezia

Strada Elegante

коллекцияPorta Stile

Двери с итальянским сердцем и русской душой

* Подготовка дверей к установке - заводская врезка дверной фурнитуры за дополни-тельную плату (петли, ручка, замок)

* Услуга «Дверь под ключ»: бесплатный замер и доставка, установка сертифициро-ванными специалистами, гарантия 3 года

* Доставка и установка дверей в течение 1 недели

* Бесплатное гарантийное обслуживание и платное постгарантийное обслуживание

Преимущества дверей PortaPrima:

Владимир, ОТК «Тандем», секция А41 (главный корпус, 1 этаж), тел.: 8 (960) 720-55-55, www.dop1.ru

Межкомнатные двери от производителя


А

Алексей Деденко: «Интерьер детской воспиты-вает в ребенке чувство вкуса»

Грамотно оформленный интерьер почти любого помещения может жить и радовать глаз не один десяток лет. Правда к дизайну детской данное определение не относится – такой интерьер «растет» и меняется вместе с ребенком. О том, как важно обращать внимание на всевозможные мелочи в комнатах для самых маленьких жильцов, рассказал руководитель дизайнерской студии ADS Group алексей Деденко.

— Алексей, детская, можно ска-зать, одно из самых ответственных помещений в квартире или доме. Ведь речь идет о здоровье, безопас-ности и развитии ребенка. Как дизайнер может помочь правильно спланировать детскую?

— Да, вы действительно правы, говоря об ответственности. Кто не хочет, чтобы их дети жили в самых комфорт-ных условиях? Первое, на что обращу внимание: если у вас есть возможность расширить пространство детской за счет перепланировки, не упустите такой шанс. Никто до конца не знает, сколько будет детей. А активным ребятам требуется максимум места. Поэтому если есть воз-можность выделить сразу две комнаты: одну для детской, другую для игровой – лучше воспользоваться такой возмож-ностью. Это гарантирует, что ребенок не

будет отвлекаться во время учебы, а на игру выделится максимум пространства.

Во-вторых, нужно понимать, что с ростом ребенка функциональные зоны в детской поменяются вместе с дизай-ном. И родителям к этому надо быть готовыми.

— На какие же зоны делится детская?

— Все зависит от возрастной группы. Если мы говорим о ново-рожденных, то естественно, что нужна кроватка. Выбирайте ее очень тща-тельно – не гонитесь за дешевизной! Остальное окружение комнаты не так важно, ребенок проводит практически все свое время с родителями.

Если речь идет о школьном возрас-те, то в детской выделяется рабочая и игровая зоны. Причем во второй вни-

мание занимающегося ребенка должно быть максимально сконцентрировано – никаких отвлекающих факторов на по-сторонние вещи. Очень важный аспект в рабочей зоне – свет. Обязательно следует предусмотреть естественное освещение и хорошие светильники, от которых не устают глаза. Всегда старайтесь организовать пространство для обучения ребенка возле окна.

Для тех ребят, кому разрешают смотреть телевизор и играть в компью-терные игры, мы предусматриваем еще и мультимедийную зону.

— Немаловажный аспект в детской – это безопасность? О чем следует позаботиться родителям в этом отношении?

— В первую очередь, обратите внимание на электрику. Выключате-

Оригинальная идея использования подоконника в детской для мальчика и девочки

Пример того, как можно объединить разные стили в рамках одной комнаты, где живут мальчик и девочка

небольшие площади не проблема для дизайнера. В этой стильной детской могут поселиться брат с сестрой

ДиЗайнмнения


ли и розетки должны быть спрятаны от детей. Специалисты ADS Group советуют также устанавливать встроенные светильники – это даст определенные гарантии, что ребенок не разобьет лампу и не поранится. Комфорт, эргономичность и без-опасность должна объединять в себе мебель в детской – лучше пред-усмотреть бюджетное настенное и напольное покрытие, чем экономить на ней. Выиграть пространство мож-но за счет, например, двухъярусной кровати, нижняя часть которой будет оформлена под рабочее место. Дети любят лазить, и такой вариант при-дется им по вкусу.

— Как быть с цветовой гаммой в детской? Она обязательно должна быть пестрой и яркой?

— В любом дизайне важна умерен-ность и сочетаемость. Да, в детской может присутствовать множество фактур и цветов, чего нельзя позволить в интерьере гостиной, но все элемен-ты должны работать комплексно, в едином ритме – такой сочетаемости можно добиться лишь с помощью специалиста. Если переборщить с цветами, то ребенок будет чувствовать себя некомфортно.

В детской необязательно использо-вать пестрые краски. Очень хорошо,

когда юная леди играет в интерьере с элементами классики. Такой стиль вос-питывает чувство вкуса и такта.

— Как быть, если в семье двое детей, а комната у них общая?

— Не бояться делить ее на зоны, сочетать современные и классиче-ские стили. Если в комнате живут брат и сестра, то можно смело ис-пользовать разный дизайн: в одной части помещения для мальчика, в другой – для девочки. Задача дизайнера в данном случае будет за-ключаться в создании определенного настроения в обоих зонах при по-мощи цвета, света, фактуры и других элементов.

Если у детей большая разница воз-расте, то здесь ADS Group предлагает соблюсти баланс интересов в интерье-ре, чтобы понравилось и старшему и младшему ребенку. В конце концов, подобный компромиссный дизайн воспитает в них чувство солидарности друг к другу.

Конечно, зачастую бывает, что дети конфликтуют, и им периодически нужно отдыхать друг от друга. В рамках одной детской эту проблему поможет решить две мультимедийные зоны. Ребята будут смотреть то, что им нра-вится порознь, используя, к примеру, наушники.

— Заказчиком детской всегда бу-дут родители, а не дети. Как выстро-ена работа специалистов ADS Group с клиентами в таких случаях?

— А почему заказчиком не может стать ребенок? Если он умеет говорить, то я обязательно спрошу, какой цвет ему нравится в своей комнате. Если малыш ответит, что, к примеру, зеле-ный, то это становится определенным табу. Я не буду, как дизайнер, спорить и доказывать, что данный цвет не под-ходит. Задача и состоит в том, чтобы из желаемой палитры и рисунков создать стиль, где ребенку будет хорошо.

Если малыш пока не умеет раз-говаривать, то вопросы с оформлением

детской мы решаем вместе с родителя-ми. Подсказкой могут служить будущие занятия ребенка: спорт, танцы, музыка. Данный вопрос очень важно выяснить сразу по одной простой причине: от занятий и вкусов ребенка зависит ритм комнаты: спокойный, либо динамич-ный. Определенную тематику могут задать игрушки, которые нравятся малышу. Можно смело переносить изображение любимого животного на стену. Если родители хотят, чтобы их ребенок жил в максимально комфорт-ных условиях, то понимают, зачем для оформления детской приглашать специ-алиста-дизайнера.

небольшие площади не проблема для дизайнера. В этой стильной детской могут поселиться брат с сестрой

В данной комнате для детей грамотно оформлено игровое пространство и предусмотрена зона мультимедиа

а это хороший пример использования дополнительного про-странства под детскую комнату

Тел. 8 (961) 112-94-54

ДиЗайнмнения


Комплексный подход к проектированию всех видов объектов

Архитектурная мастерская «MIR.Architects»


Коллектив архитектурной мастерской «MIR.Architects» поздравляет коллег с Всемирным днем архитектуры. Благодарных заказчиков, пер-спективных проектов и удачи в работе!

тел: 8 (4922) 47-20-37e-mail: [email protected]


Иван Копин: «Мы предлагаем самые современные технологии для сохранения вашего здоровья»

Проблема очень актуальна в наши дни, даже несмотря на то, что во Влади-мирской области относительно чистые водозаборы. К нам в компанию регу-лярно поступают звонки из различных учреждений, в том числе и дошкольных, с просьбой срочно установить оборудо-вание для очистки из-за несоответствия воды санитарным нормам. В ЗАТО г. Радужный вообще зафиксировано значительное превышение содержания фтора, что может привести к серьезным поражениям костной ткани человека. С каждым таким сообщением приходит понимание, что проблема чистой воды в регионе только обостряется.

Сейчас в стране остро встает вопрос о качестве питьевой воды и воды для использования в производстве. на федеральном уровне принимаются специальные программы, описыва-ющие комплекс мер по улучшению сложившейся ситуации. Во Владимирской области ре-шением задач по приведению вод к соответствию санитарным нормам активно занимается «ЭкоПромКомпания». финансовый директор фирмы иван Копин рассказал нашему изданию о том, как важно использовать современные технологии очистки воды.

зао «ЭкоПром-компания»Основана в 2006 году. Компания специализируется на очистке воды и водоподготовке, уста-новке насосного оборудования, фильтров для очистки воды и станций озонирования воды, обеззараживании, обезжелези-вание и умягчении воды. Все оборудование производится из современных полимерных материалов с использованием новейших технологий и прочих инновационных разработок.

Н— Насколько остро сейчас стоит проблема чистой питьевой воды?

— Чистая вода в природе встре-чается крайне редко. Как правило, в ней содержатся различные соли и примеси, которые могут вызвать аллергические заболевания, отравле-ния, а то и более серьезные послед-ствия, вплоть до летального исхода. Плюс дополнительным источником вредных бактерий может стать и изношенность оборудования, кото-рое не справляется с возросшими стандартами очистки, отчего в воду могут попасть частички ржавчины и другие вредные примеси.

Беседовал Сергей егоровфото антон Соснин

ТеХнОЛОГииочистка воды


— Какие решения для очистки вод предлагает Ваша компания?

— «ЭкоПромКомпания» обладает са-мыми современными технологическими разработками для детального анализа и глубокой очистки вод. Мы сами собираем все оборудование с использованием деталей, поставляемых из Японии, США, Германии, и сами же его устанавливаем. Для изготовления применяются совер-шенствующиеся полимерные материалы, которые увеличивают срок службы оборудования до 40 лет; разумеется, при должном уровне обслуживания.

Мы работаем по разным направле-ниям, охватывая широкий спектр сфер жизни: от обычных домов до промышлен-ных производств. Кроме того, нашими услугами пользуются не только местные жители и организации, но и представи-тели других российских регионов и стран ближнего и дальнего зарубежья – от Казахстана до ОАЭ.

— Вы упомянули про широкий спектр деятельности «ЭкоПромКом-пании». Как решается проблема чистой воды в жилых многоквартир-ных домах?

— Во многих регионах страны водо-подготовка учитывается уже на стадии проектирования наравне с вентиляцией и коммуникациями. У нас в регионе, к со-жалению, такого нет даже в строящихся жилых комплексах и микрорайонах.

До сих пор, в случае неудовлетворен-ности качеством получаемой воды, люди устанавливают отдельные фильтры на каждый кран. Это имеет ряд недостатков: если вовремя не заменить картридж, можно получить на выходе еще более

вредную воду, чем была изначально, за счет накопленных вредных примесей, содержащихся в очистных приборах. Как правило в квартирах не один водяной стояк и, соответственно, чтобы получить чистую воду во всей квартире, необхо-димо устанавливать фильтры на каждом стояке (кране), а это занимает столь драгоценное место.

Но сейчас жители многоквартирных домов, объединившиеся в ТСЖ, сами мо-гут принять решение об установке обще-домовой системы очистки воды. Такой вариант гораздо надежнее – всегда будет чистая вода, и практически не нужно тра-титься на содержание оборудования. Луч-ше единовременно выплатить нужную сумму и больше не задумываться о том, какая вода течет у вас из крана. Здоровье жителей – прерогатива и главная забота самих жителей

— Не секрет, что для промышлен-ности стандарты по очистке отлича-ются от санитарных норм, предъявляе-мых к обычной питьевой воде…

— Нормы для воды в промышлен-ности зависят от технологических нужд. К примеру, если мы говорим о приборо-строении, где вода нужна для очистки тех или иных деталей, то это будут одни требования. Производство напитков – нормы совершенно другие. Причем они различаются даже для алкогольной и безалкогольной продукции.

Для каждого конкретного случая наши сотрудники разрабатывают детальный план и технологию очистки, подбирают оборудование, которое наи-более применимо в данных условиях, и в сжатые сроки производят монтаж и

пуско-наладку всего комплекса водопод-готовки. За нашими плечами – очистные системы для заводов «Автоприбор», «Винербергер» «Ювелирный завод Адамант», «Алонка», «Юрьев-Польский молочный комбинат» и многих других. И никаких отрицательных отзывов мы еще не слышали.

— Есть ли какие-нибудь особен-ности по очистке вод в коттеджных поселках?

— С поселками ситуация несколько иная, чем с обычными многоквартирны-ми домами. Во-первых, вода поступает непосредственно из артезианской сква-жины, без какой-либо обработки, что подразумевает куда большее наличие вредных веществ. По этой причине не-обходима установка дополнительного оборудования, например, мембранной обратноосмотической установки. Во-вторых, возникает необходимость очист-ки хозяйственно-бытовых сточных вод. Специально для этого мы разработали централизованную систему, которая со-бирает все сбросы в одном месте, после чего и происходит процесс очистки. Все оборудование для коттеджных по-селков, как правило, изготавливается в блочно-модульном исполнении. Такая технология нашла успешное примене-ние в поселках «Зеленый мир», ООО «Кархарадон» в Сновицах, «Дивеевская слобода», «Серебряный дождь» и ряде других поселков.

Ни в коем случае не надо забывать, что вода – основа жизни. Поэтому, сэко-номив на очистке, вы рискуете серьезно подорвать свое здоровье, которое, как известно, вернуть невозможно.

ул. Большая нижегородская, 77(4922) 42-01-39, 45-15-48E-mail: [email protected]

ТеХнОЛОГииочистка воды


24 км от Владимира, единственный поселок в Камешковском районе, недалеко от клуба отдыха «Велес», 550 метров от трассы М-7. В шаговой доступности располагается озеро Запольское. Участки 10-12 соток. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Электриче-ство 10 кВт на каждый участок, газ до границ. Зона гостевого паркинга – 4,5 метра. На-значение земли – ИЖС. Коммуникации: электроэнергия, газификация в течение месяца.


/ новостройки / 34

/ горящие предложения / 33

/ офисы / 37

/ промышленно-складские помещения / 42

/ гаражи / 43

/ земельные участки / 44

/ квартиры, комнаты / 36

/ торговые площади / 40

/ дома, коттеджи / 45

ФОТОКАТАЛОГнедвижимости

/ г

орящ

ие п

ред

лож

ения

/

Продаются квартиры в каркасно-монолитном 17-этажном многоквартирном жилом доме со встроенными помещениями и крышной газовой котельной. 1-комнатные квар-тиры площадью от 43,7 м2, 2-комнатные от 58,7 м2, 3-комнатные от 81 м2 Срок сдачи дома II квартал 2013 года. www.monostroy33.ru

«Монострой»44-55-92, 8-961-250-99-51

Продаются квартиры в доме переменной этажности с крышной газавой котель-ной. Площади квартир 1-комнатные от 36,79 до 60,35 м2; 2-комнатные от 51,36 до 72,28 м2; 3-комнатные - 85,04 м2 Сдача объекта в эксплуатацию 2 квартал 2014 года. www.mirplus.ru

«Новый мир плюс»42-05-62, 32-77-99

Продаются помещения в новом ТЦ «Магистраль», первая линия, напротив гипермаркет «Глобус», парковка, высокие потолки, витражное остекление, свободная планиров-ка, площади от 1 до 3000 м2 Срок ввода в эксплуатацию 2014 год. От собственника. www.недвижимость33.com

ООО «Ставр»444-737, 8-900-476-06-69

Продаются торговые и офисные помещения в офисном центре «Бизнес-Dом». Первая линия, площади от 1 до 3000 м2 Срок ввода в эксплуатацию 2014 год. От собственника. www.недвижимость33.com



/ офисы / 37


/ гаражи / 43






/ г

орящ

ие п

ред

лож

ения

/



/ офисы / 39


/ гаражи / 42






/ г

орящ

ие п

ред

лож

ения

/

МКР. ЮРЬЕВЕЦ от 35 000 за м2 УЛ. 2-Я КОЛЬЦЕВАЯ

УЛ. РАСТОПЧИНА УЛ. БОЛЬШАЯ НИЖЕГОРОДСКАЯ от 50 000 c за м2 от 50 000 c за м2

ООО «Ставр»444-737, 8-900-476-06-69

ООО «Ставр»444-737, 8-900-476-06-69


/ н

ово

стр

ойк

и /

СУДОГОДСКИЙ Р-Н от 32 000 c за м2

Продаются квартиры от застройщика в жилом комплексе "Олимп", д. Бараки, ул. Цветочная, 2. Инди-видуальное газовое отопление. Экологически чистый район, десять минут до г. Владимира. Ипотека. Рассрочка. www.vladolimp.ru

ЖК "Олимп"44-56-35, 8-915-777-87-01

МКР. ЮРЬЕВЕЦ от 35 000 c за м2

Продаются квартиры в каркасно-монолитном 17-этажном многоквар-тирном жилом доме со встроенными помещениями и крышной газовой котельной. 1-комнатные квартиры площадью от 43,7 м2, 2-комнатные от 58,7 м2, 3-комнатные от 81 м2 Срок сдачи дома II квартал 2013 года. www.monostroy33.ru

"Монострой"44-55-92, 8-961-250-99-51

УЛ. ПЕСОЧНАЯ от 35 500 c за м2

Продаются 1-, 2-, 3-комнатные квартиры в кирпичном 6-этажном доме. Дом оснащен пассажирскими лифтами. Индивидуальное газовое отопление. Экологически чистый район: рядом база отдыха, парки.Дом 19а. Возможна ипотека. Рассрочка от застройщика. Срок сдачи - I квартал 2015 года. www.vladis33.ru

АН "Владис"45-33-33, 8-900-477-56-56

МКР. ЭНЕРГЕТИК 36 000 c за м2

Продаются квартиры в многоквартирном двух подъездном доме. www.cmy33.ru

"СМУ-33"32-51-50, 32-24-49, 32-27-91

УЛ. 3-Я КОЛЬЦЕВАЯ от 38 000 c за м2

Продаются квартиры в 15-этажном кирпичном доме башенного типа с просторными квартирами различных планировок. Спокойный микро-район, доступное и комфортное жилье. Крышная газовая котельная. Встроенные помещения общественного назначения. Срок сдачи II квартал 2014 года. www.monostroy33.ru

"Монострой"44-55-92, 8-961-250-99-51

УЛ. СТАВРОВСКАЯ от 40 000 c за м2

Продаются 2-, 3-, 4-комнатные квартиры в монолитном 17-этажном доме. Площади квартир от 57 м2 до 100,59 м2 В жилом доме имеет-ся верхний технический этаж, встроенные офисные помещения, две крышные газовые котельные, отделка. Развитая инфраструктура. Срок сдачи - II квартал 2014 года. www.igrotek33.ru

ООО "Игротэк"32-15-44, 44-33-80

УЛ. 3-Я КОЛЬЦЕВАЯ от 40 000 c за м2

Продаются квартиры в 9-этажном кирпичном доме с пристройкой общественного назначения в спокойном микрорайоне города. Инди-видуальное отопление и горячее водоснабжение в каждой квартире. Срок сдачи II квартал 2014 года. www.monostroy33.ru

"Монострой"44-55-92, 8-961-250-99-51

Собственное производство. Аренда спецтехники. www.pmk-178.ru

(4922) 26-37-97, 600-1788 (920) 938-88-88

Продажа бетона, щебня, песка.

Мы строим будущее сегодня

(4922) 44-55-928 (961) 250-99-51 www.monostroy33.ru


/ н

ово

стр

ойк

и /

УЛ. ПУГАЧЕВА от 43 000 c за м2

Продаются квартиры в 9-12 этажном кирпичном доме, расположенном в перспективном микрорайоне города. Крышная газовая котельная. Встроенные помещения для предпринимательской деятельности и подземный паркинг на 14 машино мест. Срок сдачи III квартал 2013 года. www.monostroy33.ru

"Монострой"44-55-92, 8-961-250-99-51

УЛ. ГОРЬКОГО от 44 000 c за м2

Продается 9-14-этажный жилой дом со встроенными помещениями. Стены наружные из кирпича, перекрытие - пустотные сборные ж/б панели. Строительная отделка, пластиковые стеклопакеты. Теплоснаб-жение от крышной котельной. Сдача дома - III квартал 2013 года. Дом 117. www.monostroy33.ru

"Монострой"44-55-92, 8-961-250-99-51

УЛ. ЧАПАЕВА от 44 000 c за м2

Продаются 1-комнатные квартиры в 9-этажном кирпично-панельном доме и доме переменной этажности 5-7 этажей.Площадь - 45 м2 Дом 4. Отличная транспортная доступность, район с развитой инфраструк-турой. Рядом остановка «1001 мелочь». www.vladis33.ru

АН "Владис"45-33-33, 8-900-477-56-56

УЛ. БЕЛОКОНСКОЙ от 45 000 c за м2

9 этажный жилой дом с газовой котельной. Подземный паркинг, встроено-пристроенные индивидуальные гаражи, нежилые помеще-ния на 1-м этаже. Развитая инфраструктура, рядом школа и детский сад. Возможна ипотека от Первой ипотечной компании. Срок сдачи IV квартал 2013 гоад. www.igrotek33.ru

ООО "Игротэк"32-15-44, 44-33-80

УЛ. ДИКТОРА ЛЕВИТАНА 45 000 c за м2

Продаются квартиры в 10-этажном, трех подъездном жилом доме со своей котельной. Срок сдачи - конец IV квартала 2015 года. www.cmy33.ru

"СМУ-33"32-51-50, 32-24-49, 32-27-91

УЛ. Б. НИЖЕГОРОДСКАЯ от 47 000 c за м2

Продаются квартиры в строящимся 2-3-этажном доме на 45 квартир. Главный фасад жилого дома расположен вдоль проектируемой «Лы-бедьской магистрали», подьезд к дому предусматривается с ул. Б. Ни-жегородской. В подвальной части дома запроектирован технический этаж под всем зданием и автомобильный паркинг на 52 машиномест. Дом 33а. www.monostroy33.ru

"Монострой"44-55-92, 8-961-250-99-51

УЛ. СЕМАШКО от 47 000 c за м2

Квартиры бизнес-класса в центре города. Монолитно-кирпичный дом попеременной этажности 8-14, нежилые помещения на 1-м этаже. Пентхаусы с эксплуатируемой кровлей. Подземный паркинг. Возможна ипотека от Сбербанка и банка ВТБ 24. Дом сдан. Застройщик - ООО НХП "Владимирские узоры", генеральный подрядчик - ООО "Игротэк" www.igrotek33.ru

ООО НХП "Владимирские узоры" 45-09-92, 45-09-85

УЛ. СТУДЕНАЯ ГОРА от 50 000 c за м2

Продаются квартиры в новом элитном доме с великолепным видом на старый Владимир! 3-комнатные со строительной отделкой. В доме своя итальянская газовая котельная. Дом 14. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

УЛ. КРАЙНОВА от 50 000 c за м2

Продаются квартиры в жилом доме переменной этажности со встро-енными помещениями общественного назначения и подземным авто-паркингом. Строительная отделка. Площади квартир: 1-комнатные от 45,2 до 49,7 м2, 2-комнатные от 65,9 до 70,3 м2, 3-комнатные от 83, 7 до 84, 9 м2 Дом 4. www.monostroy33.ru

"Монострой"44-55-92, 8-961-250-99-51

УЛ. ЧЕХОВА 60 000 c за м2

Продаются квартиры в строящемся 16-квартирном 4-этажном доме (остановка "Вокзальный спуск"). Отличная планировка квартир. Квар-тиры площадью 115, 113, 133 м2 Срок сдачи - IV квартал 2013 г.

38-51-54, 8-903-832-22-29

П. ВЯТКИНО от 2 525 000 c

Продается 3-комнатная квартира в новом доме, с полной световой от-делкой 72 м2 Возможна ипотека в первой ипотечной компании. Живо-писное место на берегу озера. Дом сдан. www.igrotek33.ru

ООО "Игротэк"32-15-44, 44-33-80

УЛ. СУРИКОВАЖилой комплекс состоящий из двух 10-этажных кирпичных жилых домов (литер А и литер Б) с крышными газовыми котельными. 1-ком-натные квартиры площадью от 39 до 45,3 м2, 2-комнатные квартиры от 57,5 до 66,5 м2, 3-комнатные квартиры от 80 до 90,7 м2 Сдача в эксплуатацию литер Б - сдан (4 подъезда), литер А - II квартал 2013 года. www.mirplus.ru

"Новый мир плюс"42-05-62, 32-77-99

Недвижимость от профессионаловmetr-express.ru


/ н

ово

стр

ойк

и /

МКР. ЮРЬЕВЕЦПродаются квартиры в 10-этажном кирпичном жилом доме на 69 квартир с крышной газовой котельной по ул Михалькова. 1-комнат-ные квартиры площадью 40,3 м2; 2-комнатные 56,8 м2 Рядом лес. Дом сдан. Низкие цены! www.mirplus.ru

"Новый мир плюс"42-05-62, 32-77-99

УЛ. САККО И ВАНЦЕТТИПродается 2-х квартирный жилой дом с индивидуальным ото-плением, гаражами, площадь квартир - 220 м2 Цена договорная. www.cmy33.ru

"СМУ-33"32-51-50, 32-24-49, 32-27-91

УЛ. СУЗДАЛЬСКАЯЖилой комплекс состоящих из двух 7-ми этажных домов с крышными газовыми котельными. Площади 1-комнатных квартир от 43,0 до 47,8 м2; 2-комнатных от 58,6 до 68,5 м2; 3-комнатные 86,6 м2 Сдача объекта в эксплуатацию 4 квартал 2014 года. www.mirplus.ru

"Новый мир плюс"42-05-62, 32-77-99

УЛ. 2-Я КОЛЬЦЕВАЯПродаются квартиры в доме переменной этажности с крышной газа-вой котельной. Площади квартир 1-комнатные от 36,79 до 60,35 м2; 2-комнатные от 51,36 до 72,28 м2; 3-комнатные - 85,04 м2 Сдача объ-екта в эксплуатацию 2 квартал 2014 года. www.mirplus.ru

"Новый мир плюс"42-05-62, 32-77-99

УЛ. Н. ДУБРОВАПродаются 1-, 2-комнатные квартиры в 12-этажном 216-квартирном доме. Площадь квартир от 42,25 до 43,85 м2, от 61,08 до 66,96 м2 Развитая инфраструктура. Доступные цены. Срок сдачи - 1 квартал 2014 года. Возможен ипотечный кредит под залог имеющегося жилья. www.ipoteka-vladimir.ru

"Владимирский ипотечный фонд"44-77-00

УЛ. СТУДЕНЧЕСКАЯПродаются квартиры в комплексе из трех многоквартирных жилых домов с крышными газовыми котельными. Площади квартир: 1-ком-натные от 36,4 до 39,75 м2; 2-комнатные - 59,2 м2; 3-комнатные - 84,6 м2 Сдача первого дома в эксплуатацию IV квартал 2015 года. www.mirplus.ru

"Новый мир плюс"42-05-62, 32-77-99

УЛ. ЦЕНТРАЛЬНАЯ

Продаются квартиры от застройщика в жилом комплексе "Загородный парк", ул. Центральная,19ж. Эко-логически чистый район с парковой зоной, пять минут до центра города. Индивидуальное газовое ото-пление, панорамное остекление. Ипотека. парк33.com

ЖК "Загородный парк", отдел продаж37-32-32, 8-904-857-03-23


(4922) 26-37-97, 600-1788 (920) 938-88-88



(4922) 44-55-928 (961) 250-99-51 www.monostroy33.ru


Недвижимость от профессионалов

metr-express.ruболее 8 000 предложений от профессиональных

риелторов Владимирской области

http://metr-express.ru/


/ н

ово

стр

ойк

и /

/ к

вар

тир

ы, к

ом

наты

/


(4922) 26-37-97, 600-1788 (920) 938-88-88


УЛ. Н. ДУБРОВАПродаются квартиры в комплексе из трех многоквартирных жилых до-мов. Площади квартир: 1-комнатные от 37,7 до 41,3 м2; 2-комнатные - 60,3 м2; 3-комнатные от 80,3 до 89,6 м2 Сдача первого дома в экс-плуатацию IV квартал 2015 года. www.mirplus.ru

"Новый мир плюс"42-05-62, 32-77-99

УЛ. Н.ОСТРОВСКОГО от 40 000 c за м2

Продаются 1-, 2-комнатные квартиры в 16-этажном жилом доме. Площади 1-комнатных - 41,6, 43,6 м2, 2-комнатные - 60,8, 63,2 м2 Крышная газовая котельная, подземный гараж-стоянка. Развитая инфраструктура.

ООО «Владавторесурс»32-15-44, 44-33-80

УЛ. ПУГАЧЕВА 1 820 000 c

Продаются 1-комнатные квартиры на 1-м, 3-м,4-м и 5-м этажах. Пло-щадь 43,5/19, кухня - 12 м2, строительная отделка, пластиковые окна, балкон, с/у раздельный. Дом 60а. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

УЛ. БЕЗЫМЕНСКОГО 1 850 000 c

Продается однокомнатная квартира на 6-м этаже 9-этажного па-нельного дома, площадь 29,6 м2, кухня - 7 м2, не угловая, большой балкон. Рядом школа, детский сад, магазины, остановка. Дом 14. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

СТРЕЛЕЦКИЙ ГОРОДОК 2 300 000 c

Продается 1-комнатная квартира на 9-м этаже 9-этажного кирпичного дома, площадью 45 м2, жилая площадь - 19 м2, кухня - 12,5 м2, соци-альная отделка, с/у совместный, лоджия. Дому 5 лет, чистая продажа. Дом 57. www.ricregion.com

АН «РИЦ-Регион»37-33-90, 8-905-141-05-76Владимирская палата риэлторов

УЛ. 3-Я КОЛЬЦЕВАЯ 2 760 000 c

Продается 2-комнатная квартира. Общая площадь 67,3 м2 на 2-м эта-же 4-этажного кирпичного дома. Дом 59. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33


Продается 2-комнатная квартира на первом этаже в районе ново-строек. Первая линия домов. Площадь 65,8 м2, кухня 12 м2, с/у раз-дельный. Строительная отделка, пластиковые окна. С возможностью перевода под нежилое. Дом 60а. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

ПР-Т ЛЕНИНА 3 000 000 c

Продается 2-комнатная квартира на 2-м этаже 10-этажного кирпич-ного дома, общей площадью 47 м2, жилая - 29 м2, комнаты раздель-ные, с/ур, застекленная лоджия, в хорошем состояние, кондиционер. Возможна ипотека. Дом 62. www.ricregion.com


УЛ. ПЕСОЧНАЯ 3 200 000 c

Продается 1-комнатная квартира на 5-м этаже 5-этажного кирпич-ного дома, общей площадью 40,3 м2, жилая 21,5 м2, кухня - 10,2 м2, дизайнерский ремонт, встроенная кухня, чистая продажа. Дом 17а. www.ricregion.com


УЛ. ПУГАЧЕВА от 3 850 000 c

Продается 3-комнатные квартиры на 2-м и 6-м этажах 9-этажного кирпичного дома, площадь 90,5/18,4/16/15,9/ м2, кухня 14,3 м2, стро-ительная отделка, две лоджии, с/у раздельный. Рядом детский сад, школа, магазины и остановка. Дом 60а. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

СУЗДАЛЬСКИЙ ПР-Т 4 100 000 c

Продается 4-комнатная квартира на 8-м этаже 9-этажного кирпичного дома, общей площадью 74,4 м2, кухня 8,3 м2, окна ПВХ, с/у раз-дельный, лоджия двойная застекленная. Окна на разные стороны. Не угловая. Очень теплая. Дом 5. www.ricregion.com


УЛ. БАТУРИНА 5 100 000 c

Продается 3-комнатная квартира на 1-м этаже 10-этажного кир-пичного дома, общей площадью 100 м2, жилая 49 м2, кухня 13 м2, евроремонт, остается мебель и техника, две лоджии, свободна, чистая продажа. Дом 33. www.ricregion.com



(4922) 44-55-928 (961) 250-99-51 www.monostroy33.ru


/ к

вар

тир

ы, к

ом

наты

//

офис

ы /


УЛ. БАТУРИНА 7 100 000 c

Продается 2-комнатная квартира на 10-м этаже 10-этажного кирпичного дома общей площадью 100 м2, жилая - 35 м2, кух-ня - 36 м2, не угловая, евроремонт, окна деревянные ПВХ,дубовый паркет,встроенная кухня, с/у раздельный, лоджия , огороженная тер-раса. Дом 37б. www.ricregion.com


УЛ. ПИЧУГИНА 8 435 000 c

Продается 4-комнатная квартира на 4-м этаже 5-этажного кирпич-ного дома, общей площадью 152 м2, жилая - 86 м2, кухня - 15 м2, не угловая, ПВХ, ламинат, 2 лоджии, свободна, чистая продажа. Дом 14. www.ricregion.com


УЛ. МИРА от 350 c за м2

Аренда офисных и торговых площадей на первой линии по адресу ул. Мира, 34. 1-й этаж под торговлю. Сервис: парковка, охрана, уборка, интернет, удобное расположение. Цена аренды с учетом НДС. www.arenda-vladimir.ru

ОАО "ВФМ"53-39-50, 8-910-775-77-16, 33-19-08

УЛ. Б. НИЖЕГОРОДСКАЯ 400 c за м2

Предлагаем в аренду помещения разных площадей: офисные (от 400 рублей за м2) в здании заводоуправления, производственные (от 150 руб. за м2) и складские (от 110 руб. за м2) на территории завода. www.vhz.su

ОАО "Владимирский химический завод" 49-06-17

ПР-Т СТРОИТЕЛЕЙ от 500 c за м2

Сдаются офисные помещения в деловом центре (2 мин. ходьбы от ост. "Факел"), площадью от 15 до 60 м2 Удобное месторасположение, автостоянка для арендаторов и клиентов, кафе, телефон, интернет. www.investstroy33.ru

ОАО "Инвестстрой"36-47-60, 34-00-98

УЛ. БАТУРИНА 550 c за м2

Офисные помещения 88 м2 на 1-м этаже, отдельный вход, удобный подъезд а/м, парковка у здания, интернет, телефон, удобная кабинет-ная система, частично мебелированы. Сдаю в аренду. Дом 37-б. Тел.: 32-64-64, 8 905 617 73 33 www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

УЛ. Б. МОСКОВСКАЯ 650 c за м2

Сдаются в аренду помещения в центре города: 1-й этаж под торговлю, площадью от 5 до 80 м2, 2-й и 3-й этаж площадью от 9 до 25 м2, под-вальное помещение от 100 м2 с отдельным входом, а так же помещение 30 м2 с отдельным входом. Телефон, интернет. Дом 10.

ТЦ "Лайн"42-05-06, 8-910-177-56-90

УЛ. СТУДЕНАЯ ГОРА 900 c за м2

Аренда нежилых помещений на цокольном этаже многоквартирного жилого дома. Площади от 80 м2 www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

УЛ. СТУДЕНАЯ ГОРА 1 400 c за м2

Аренда нежилых помещений на первом этаже многоэтажного жилого кирпичного дома. Площади от 250 м2 до 1000 м2 www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

УЛ. СУЗДАЛЬСКАЯ 35 000 c за м2

Продаются помещения в деловом центре "Звездный дом". Площади 129,9 м2 и 124,1 м2, хороший ремонт, есть арендаторы. Также сдаются площади в аренду.

38-51-54, 8-903-832-22-29

Г. КОВРОВ 40 000 c за м2

Продаются два офиса на ул. Восточной. Общая площадь 73,2 и 176,7 м2 Первый этаж жилого дома, два отдельных входа, кабинетная плани-ровка. Дом 52/2. www.ricregion.com

АН «РИЦ-Регион»42-11-13, 37-00-75Владимирская палата риэлторов

УЛ. ПУШКАРСКАЯ 45 000 c за м2

Продается 2-й этаж в строящемся офисном центре. Площадью 676,9 м2 Отдельно продаются машиноместа на подземном паркинге. Срок сдачи 4 квартал 2013 г.

38-51-54, 8-903-832-22-29


/ оф

исы

//

тор

говы

е пл

ощад

и /


(4922) 26-37-97, 600-1788 (920) 938-88-88


МАНЕЖНЫЙ ТУПИК 50 000 c за м2

Продается офис в центре города общей площадью 452,7 м2 Второй этаж нежилого здания. Офис в отличном состоянии, телефон, ин-тернет. Собственная газовая котельная. Парковка. Рядом остановка общественного транспорта. www.ricregion.com


УЛ. СТРЕЛЕЦКАЯ 2 366 000 c

Продается офис, площадью 36,4 м2 на 1-м этаже нового жилого дома, с ремонтом, с отдельным входом, высота потолков 3 м. Дом 2.

38-51-54, 8-903-832-22-29


Продажа или аренда торгово-офисных помещений. Со строитель-ной отделкой на первом или цокольном этаже многоквартирного 9-этажного кирпичного дома. Площади: 1-й этаж: 75; 85,3; 103,3 м2, цокольный от 56,2; 103,9; 143,2 м2 Аренда: 600 руб. м2 Дом 60-а. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

УЛ. ПОЛИНЫ ОСИПЕНКО 5 750 000 c

Продажа офисного помещения общая площадь 380,6 м2 1 этаж - 43,6 м2, 2 этаж - офисное помещение 304,4 м2 Подвальное помещение - 32,6 м2 Удобный подъезд, парковка у здания. www.evrazmetall.ru

Евраз Металл Инпром8 (4922) 33-32-22

УЛ. Б. МОСКОВСКАЯ 10 000 000 c

В центре города на 1-ой линии домов продается 3-й этаж площадью 228 м2 Удобный подъезд, отдельный вход. Рядом остановка. Хорошая отделка, кондиционирование, автономное газовое отопление. Воз-можна продажа этажа - 228 м2 за 10 млн. руб. Собственник. Дом 80.

38-51-54, 8-903-832-22-29

УЛ. Б. НИЖЕГОРОДСКАЯ 44 900 000 c

Продается 3-этажное здание в центре города, площадь участка 740 м2, строения 450 м2 Территория огорожена. Первый этаж частично отделан, имеются все необходимые документы по организации кафе, включая лицензию на алкоголь. Второй и третий этажи под офисы. Дом 17. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

УЛ. РАСТОПЧИНА 650 c за м2

Аренда! Магазин непродовольственных товаров, 164 м2, витринные окна, выход под разгрузку товара, место под рекламу, хорошее со-стояние. www.ps33.ru

АН «ПрофСоюз»45-03-43, 60-29-55Владимирская палата риэлторов

Г.ИВАНОВО от 700 c за м2

Сдаются в аренду торговые площади в ТЦ Евролэнд. Общая площадь 270000 м2, торговая площадь-150000 м2, парковка - 4200 машино-мест. Фасад комплекса протяженностью 600 м расположен вдоль магистрали с интенсивностью движения свыше 1000 машин в час. В непосредственной близости остановка общественного транспорта.

44-37-22 (доб. 107), 8-905-616-92-25

УЛ. ИЛЬИЧА 700 c за м2

Сдается нежилое помещение площадью 153,6 м2 Второй этаж, отдель-ный вход. Три кабинета, новый ремонт, пожарно - охранная сигнали-зация, тел., интернет. www.ricregion.com

АН «РИЦ-Регион»42-11-13, 37-00-75 Владимирская палата риэлторов

УЛ. ДОБРОСЕЛЬСКАЯ 33 000 c за м2

Продается этаж торгового центра, общей площадью 1000 м2 Свобод-ная планировка, парковка, рядом остановка общественного транс-порта. www.ps33.ru



Продаётся нежилое помещение на ул. Большая Московская, дом 20, на 2-м этаже. Площадь 55 м2 www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33


(4922) 44-55-928 (961) 250-99-51 www.monostroy33.ru


/ то

рго

вые

площ

ади

/


УЛ. Н. ДУБРОВА 74 000 c за м2

Продается торгово-офисное здание с арендаторами. Площадь здания - 1805,6 м2, земельный участок в собственности - 1167 м2 Дом 30а.

38-51-54, 8-903-832-22-29

Г. ИВАНОВО от 80 000 c за м2

Продается помещение с арендаторами площадью 1638,2 м2 в ТЦ «Евролэнд». Общая площадь 270000 м2, торг. пл. – 150000 м2, парковка – 4200 машиномест. Население города с ближайшими поселениями – около 500 тыс. ТЦ расположен в 3,5 км от центра города на юго-восток вдоль важнейшей транспортной магистрали города - ул. Куконковых. Фасад комплекса протяженностью 600 м вдоль магистрали с интен-сивностью движения свыше 1000 машин в час. Продажа от собственника.

44-37-22 (доб. 107), 8-905-616-92-25


/ то

рго

вые

площ

ади

//

пром

ыш

ленн

о-ск

ладс

кие

пом

ещен

ия /


(4922) 26-37-97, 600-1788 (920) 938-88-88


УЛ. СТАСОВА 4 000 000 c

Продается торговое помещение площадью 72 м2, отдельный вход, все коммуникации, парковка. www.ps33.ru


УЛ. БЕЗЫМЕНСКОГО 6 500 000 c

Продажа магазина, 100 м2, отдельный вход, решетки на окнах, новый дом,большой торговый зал, парковка. www.ps33.ru


ЮГО-ЗАПАДНЫЙ Р-Н 6 600 000 c

Продается нежилое помещение общей площадью 120,2 м2, торговая площадь - 66 м2, складская площадь – 54,2 м2 Помещение находится на территории рынка «Слобода». Первая линия. В непосредственной близости к остановке. Возможна продажи по частям.

44-37-22 (доб. 107), 8-905-616-92-25


Продажа!Торговое помещение, площадью 150 м2, этаж цоколь, от-дельный вход, вытяжка. www.ps33.ru


Г. КОВРОВ 15 000 000 c

Продается отдельно стоящее 2-этажное здание на ул. Социалисти-ческой. Общая площадь 1329,9 м2, кабинетная планировка, два от-дельных входа. Электрическая мощность 35 кВт. Земельный участок - 2353 м2 в долгосрочной аренде. Рядом остановка общественного транспорта. www.ricregion.com


УЛ. ПОЛИНЫ ОСИПЕНКО 168 c за м2

Аренда складского помещения общая площадь 2229 м2 Офисное и подсобное помещение площадь 118 м2, складское помещение пло-щадь 2 111 м2 Отличный подъезд, парковка у здания, ж/д в собствен-ности. www.evrazmetall.ru

Евраз Металл Инпром8 (4922) 33-32-22

УЛ. Б. НИЖЕГОРОДСКАЯ 10 000 c за м2

Продается нежилое здание на территории "Владимирского химиче-ского завода", общей площадью 1246,3 м2, ж/д ветка. Помещение в собственности. Елена.

44-37-22 (доб. 107), 8-905-616-92-25

УЛ. ХЛЕБОЗАОДСКАЯ 30 000 c за м2

Аренда склада, площадь - 230 м2, без отопления, на первом этаже, отдельный вход, хороший подъезд, охраняемая территория,недалеко остановка общественного транспорта. www.ps33.ru


УЛ. МЕЩЕРСКАЯ 9 000 000 c

Производственно-складское помещение площадью 410 м2 из них 280 м2 на первом этаже. Удобный подъезд для большегрузного транс-порта, ворота, стеклопакеты, две тел. линии, сауна, электрическая мощность - 37 кВт, отопление - газовая котельная, разводка воздуха. Земельный участок в собственности. Есть парковка перед зданием. Все в хорошем состоянии. www.ps33.ruАН «ПрофСоюз»45-03-43, 33-29-55Владимирская палата риэлторов

Г. КАМЕШКОВО 35 000 000 c

Продажа производственной базы площадью 35098,3 м2, земельный участок 5 га в собственности, 7 зданий: столярный цех - 731,9 м2; здание гаражей, конторы - 863,7 м2; здание производственно - ад-министративное - 1004,7 м2; здание лесопильного цеха - 588,5 м2; котельная - 367,3 м2; здание бытовых нужд - 31,6 м2; котельная - 10,6 м2 www.ps33.ruАН «ПрофСоюз»45-03-43, 60-29-55Владимирская палата риэлторов

УЛ. КРАЙНОВА 43 000 c за м2

Продаются машиноместа в подземном автопаркинге жилого дома 4 по улице Крайнова. Площадью от 10 до 30 м2 www.monostroy33.ru

"Монострой"44-55-92, 8-961-250-99-51

УЛ. ЛАКИНА от 500 000 c

Продаются гараж площадью 4,6*5,7 м, высокий габарит, с подвалом под всем гаражом, в районе обувной фабрики. Так же гараж площа-дью 4*5,2 м, с подвалом под всем гаражом в районе ул. Диктора Ле-витана, от 350 тысяч рублей.

ТЦ "Лайн"42-05-06, 8-910-177-56-90


(4922) 44-55-928 (961) 250-99-51 www.monostroy33.ru

/ га

раж

и /


/ га

раж

и /

/ зе

мел

ьны

е уч

астк

и /


УЛ. СУДОГОДСКОЕ ШОССЕ 600 000 c

Продаются кирпичные гаражи боксового типа площадью 22 м2, без отделки. Находятся в Загородном парке рядом с домом 27-ж. www.monostroy33.ru

"Монострой"44-55-92, 8-961-250-99-51

УЛ. 3-Я КОЛЬЦЕВАЯ 650 000 c

Продаются машиноместа в автопаркинге, площадью 19 м2 Дом 25-а. www.monostroy33.ru

"Монострой"44-55-92, 8-961-250-99-51

МКР. МОСИНО от 35 000 c за сотку

Продаются земельные участки в коттеджном поселке «Земляничная поляна» площадью от 12 соток. Электричество, газ, вода. Рядом во-дохранилище. Московское направление, 8 км от г. Владимира. Тихое, красивое место.

60-09-18, 8-930-830-09-18

СОБИНСКИЙ Р-Н 1 600 000 c за га

Продается земельный участок 5,5 га промназначения для строитель-ства складского комплекса. Находится между п. Демидово и фабрикой "Ferrero". Хороший подъезд. На соседнем участке расположен жд ту-пик. www.ricregion.com

АН «РИЦ-Регион»42-06-16, 8-903-833-04-05 Владимирская палата риэлторов

П. СОДЫШКА 2 000 000 c за га

Продается земельный участок 11,2 ГА. Категория- черта населен-ного пункта. п.Содышка, 2 км. от г.Владимир. Хороший подъезд, прекрасный вид, рядом водоем, березовая роща. Идеальное место под базу отдыха, усадьбу или коттеджный поселок. Есть топосъемка. www.ricregion.com


МКР. КОММУНАР 1 650 000 c

Продается земельный участок в экологически чистом районе Загород-ного парка на ул. Ладожская. Живописное место, рядом сосновый лес, водоем, хороший подъезд. Площадь 13 соток. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

Д. КОНЯЕВО 6 400 000 c

Продается земельный садовый участок под турбазу или дачное объ-единение. Площадь - 9,5 га, на берегу водохранилища, с собственной береговой линией 280 м, свет, вода, прокладывается газ, асфальт до участка. Подъезд круглый год. Лес, рыбалка, охота.

АН "21 Век"32-16-41, 8-920-922-62-62

1-Й СОСЕНСКИЙ ПРОЕЗД 6 950 000 c

Продается земельный участок под строительство жилого дома (за концертным залом имени Танеева), площадь 6 соток, есть возмож-ность увеличения до 12 соток. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

УЛ. СОЛНЕЧНАЯ 7 500 000 c

Продаются два земельных участка под строительство блокированно-секционного или частного жилого дома. Площадь 715 м2, участки в собственности. Имеются проектные решения по обоим участкам. Цена указана за один участок. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

ДАЛЬНИЙ ПРОЕЗД 13 000 000 c

Продаются три смежных земельных участка под строительство блокированно-секционных жилых домов. Площади 467 м2, 477 м2, 465 м2 Участки в собственности, имеется предпроектное решение. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

УЛ. ТРАКТОРНАЯ 20 000 000 c

Продается земельный участок 2 га в районе Рокадки. Участок пра-вильной формы, асфальтирован. Огороженная и охраняемая тер-ритория. Ж/д тупик 158 м в собственности. Вода, канализация, газ проходит в 70 метрах от участка. Электрическая мощность 100 кВт. www.ricregion.com


ЗАГОРОДНЫЙ ПАРК от 5 600 000 c за м2

Продаются таунхаусы в коттеджном поселке "Ладога" на берегу озера. Жилой комплекс полностью благоустроен: уличное освещение, ас-фальтовое покрытие, огороженная территория, проведены газ, элек-тричество, есть бассейн и сауна, территория комплекса охраняется, имеется пост КПП. www.vladis33.ru

АН "Владис"44-44-12, 8-910-180-82-71

/ до

ма,

кот

тедж

и /


/ до

ма,

кот

тедж

и /


(4922) 26-37-97, 600-1788 (920) 938-88-88


МКР-Н РАХМАНОВ ПЕРЕВОЗ 60 000 000 c

Продается жилой комплекс на земельном участке 3,6 га, комплекс имеет: жилой 2-х этажный дом - 300 кв м, дом для персонала - 100 м2, баню - 40 м2, беседку с печным комплексом, теннисный корт. Все коммуникации. Земельный участок огорожен и находится под сигнализацией. Продажа от собственника.

49-06-17, 8-906-615-20-19

УЛ. УЧИТЕЛЬСКАЯ 35 000 c за м2

Продается таунхаус в 5 минутах от центра города площадью 330 м2 Построены по монолитной технологии и из теплой керамики. Смонтированы перегородки, стяжки и штукатурка, сделан ввод газа, света, воды и центральной канализации. 1-этаж: гостиная-столовая с панорамными окнами, дымоход под камин, гараж на 2 машины. Участок 4,5 сот, красивый вид на пойму Клязьмы.

8-903-647-03-97


(4922) 44-55-928 (961) 250-99-51 www.monostroy33.ru


/ до

ма,

кот

тедж

и /


УЛ. СТРЕЛЕЦКАЯ 39 000 c за м2

Жилье класса "люкс, в центре города. Ипотека 3% годовых! В жилом комплексе "Стрелецкий мыс" закон-чено строительство таунхаусов премиум класса. Остался 1 дом площадью 424 м2 Два машиноместа перед домом. Собственная лужайка. Круглосуточная охрана. Автономное газовое отопление. Высокие потолки. Продажа от собственника. www.стрелецкиймыс.рф

38-51-54, 8-903-832-22-29

УЛ. 3-Я КОЛЬЦЕВАЯ от 8 600 000 c за м2

Продается таунхаус за городом. Природный газ. Строительная отдел-ка. Общая площадь 290 м2 Все городские удобства, два встроенных гаража. Отличное месторасположение, 900 м от площади Победы. Участок 2,26 соток. www.vladis33.ru

АН "Владис"8-910-176-67-77

СУЗДАЛЬСКИЙ Р-Н 2 500 000 c

Продается коттедж в с. Заполицы, площадь - 100 м2, сруб, земель-ный участок-20 соток, все коммуникации, частичная отделка, хороший подъезд, отличное месторасположение. www.ricregion.com


П. БОГОЛЮБОВО 3 500 000 c

Продается 2-этажный кирпичный дом площадью 150 м², веранда, газ, электричество, 2 гаража, баня, погреб. Ухоженный участок 12 соток можно увеличить. Торг. www.ps33.ru

АН «ПрофСоюз» 42-24-42, 8-909-275-03-45Владимирская палата риэлторов

П. БОГОЛЮБОВО 7 645 000 c

Продается коттедж в 2-х км от г. Владимира. Площадь 230 м2, земель-ный участок - 11 соток. Все коммуникации центральные, под чистовую отделку. Гараж в доме. www.ricregion.com


С. СНОВИЦЫ 7 700 000 c

Продается 2-этажный кирпичный дом общей площадью 316 м2, стро-ительная отделка, пластиковые окна, гараж. Земельный участок 6 со-ток. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

НОВО-ГОНЧАРНЫЙ ПЕРЕУЛОК 8 000 000 c

Продается таунхаус в двух уровнях кирпичного дома и третий уро-вень деревянный нежилой, общей площадью 155 м2, кухня - 11 м2, земельный участок в собственности - 3 сотки. 2 совмещенных с/у, балкон, камин. Хорошее состояние. www.ricregion.com



/ до

ма,

кот

тедж

и /


(4922) 26-37-97, 600-1788 (920) 938-88-88


СУЗДАЛЬСКИЙ Р-Н от 6 000 000 c

Продается дом в п. Троица-Берег вдоль реки Нерль. Общая площадь 160 м2, сделан из клееного бруса 200 мм со вторым светом, стоит на монолитном фундаменте с цоколем из красного кирпича. Водо-снабжение, отопление, сделан ввод электричества, смонтирована сигнализация. Внутри отделка деревом, лестница на второй этаж. Участок 15 сот.

8-903-647-03-97

СУДОГОДСКИЙ Р-Н 6 500 000 c

Продается новый дом со всеми удобствами, общей площадью 400 м2 В доме сауна, два с/у, биллиардный зал. Большой гараж на два автомобиля. Дом построен на земельном участке 26 соток, есть отдельно стоящий хозблок площадью 100 м2 В 30 км от г. Владимир. Возможен торг. Продажа от собственника.

8-903-961-63-19


(4922) 44-55-928 (961) 250-99-51 www.monostroy33.ru


/ до

ма,

кот

тедж

и /


ПР-Т СТРОИТЕЛЕЙ 11 800 000 c

Продажа! Таунхаус 320 м2, 4 уровня, в черте города, центральные ком-муникации. Оштукатуренные стены, теплые полы, монолитная лестни-ца. Навес для машины и забор. www.ps33.ru

АН «ПрофСоюз»45-03-43, 8-909-275-03-45Владимирская палата риэлторов

МКР. ЗАКЛЯЗЬМЕНСКИЙ 12 500 000 c

Продается 3-этажный коттедж площадью 395 м2, кухня - 35 м2, сау-на, подвал 40 м2, гараж на две машины. Земельный участок 11 соток в собственности. В доме водоснабжение, газ, электроэнергия. Без внутренней отделки, французские окна. Живописное место, развитая инфраструктура, красивый вид на пойму р. Клязьма и на Успенский собор. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

Г. ГУСЬ-ХРУСТАЛЬНЫЙ 14 400 000 c

Продается коттедж на ул. Гоголя, общая площадь земли 873 м2, площадь строения 471 м2, 8 комнат. Зимний сад, мебель, голубятня, гараж, баня. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

П. ВЯТКИНО 15 000 000 c

Продается 2-х этажный коттедж на ул. Южная с отделкой, общей пло-щадью 271 м2, 14 соток земли, все коммуникации (электроэнергия, водопровод, канализация, газ). Гараж на две автомашины. Торг. Дом 13. www.cmy33.ru

"СМУ-33"32-51-50, 32-24-49, 32-27-91

Г. ВЛАДИМИР 25 600 000 c

Продается коттедж в черте г.Владимира. Площадь 430 м2, участок - 8,5 соток, все коммуникации центральные, панорамный вид на пойму р.Клязьма, гараж на 2 машины, удобная планировка, зона от-дыха с камином, отличная сауна с купелью, спокойное тихое место. www.ricregion.com



Продается 2-этажный особняк общей площадью 500 м2, жилая 260 м2 1-этаж: прихожая, зал, кухня, туалет и ванная, 2-этаж: спальня, 3 детских, кабинет 60 м2, ванная. 2-этажный гостевой дом площадью 400 м2 и винный погреб. Беседка 40 м2, гараж на две машины, уча-сток 30 соток. Дом продается с мебелью и со всеми аксессуарами. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33


Продается дом 400 м2 В доме: теплый гараж на 2 машины, котельная, прихожая, постирочная, кухня-сто-ловая, гостиная, бильярдная, 5 спален, детская, 2 с/у. Дом продается с обстановкой и быт. техникой. Все комнаты оборудованы кондиционерами. На участке баня 7х6 с полным оборудованием и жилой комнатой на 2-м этаже, домик для персонала, беседка с русской печью и коптильней, погреб, бассейн. На участке есть скважина и питьевой колодец.

8-903-647-03-97


Индивидуальный проект с уникальной архитектурой, комфортное проживание и чистый воздух, транспортная доступность, огороженная территория, система видеонаблюдения и соседи, имеющие высокий социальный статус.

Загородный парк

горячая линия: 8 (915) 760-44-75, 600-755 персональные скидки

Современный кирпичный коттедж Площадь: 850 м2

Земельный участок: 20 сотокГараж на 3 автомобиляТрадиционная русская баня: 72 м2

Цена: 22 000 000 c.

Каждому свой дом!


ТайГа рМ рыСь (Детский)

СММ рыБинКа

TIKSY 250

TAYGA 550 SE ВаряГ

TAYGA 550 PATRUL SWT

ATV 50 C ATV 500 GTATV 110 D (603) ATV 300 B

HiSUN ATV 500H EFI ATV 600 GT ATV 800D

официальный дилер снегоходовво Владимирской области

г. Владимир, ул. Поселок рТС, дом 2

тел.: 37-61-16www.mototandem.ru

Владметр №9 (50) Октябрь 2013

Documents

Transcript of Владметр №9 (50) Октябрь 2013