2018Brf Gåshaga Pirar 3 769605 3946 Sida 1 av 15 Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Gåshaga...

2018Årsredovisning

BostadsrättsföreningenGåshaga Pirar 3

Brf Gåshaga Pirar 3 769605�3946

Sida 1 av 15

Årsredovisning

Bostadsrättsföreningen Gåshaga Pirar 3

Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari � 31 december 2018.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten Allmänt om verksamheten I styrelsens uppdrag ingår det att planera underhåll och förvaltning av fastigheten, fastställa föreningens årsavgifter samt se till att ekonomin är god. Via årsavgifterna ska medlemmarna finansiera kommande underhåll och därför gör styrelsen årligen en budget som ligger till grund för dessa beräkningar. Storleken på avsättningen till fonden för yttre underhåll bör anpassas utifrån föreningens plan för underhållet. Kommande underhåll kan medföra att nya lån behövs. Föreningen ska verka enligt självkostnadsprincipen och resultatet kan variera över åren beroende på olika åtgärder. Förändringen av föreningens likvida medel kan utläsas under avsnittet Förändring likvida medel.

• Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2011 och 2062. • Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. • Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. För att se avsättningens storlek, se fondnoten. • Föreningens lån är för närvarande amorteringsfria. För mer information, se lånenoten. • Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året. Fler detaljer och mer information om de olika delarna finns längre fram i förvaltningsberättelsen. Föreningens ändamål Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Grundfakta om föreningen Bostadsrättsföreningen registrerades 2000�02�21. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2002�06�07 och nuvarande stadgar registrerades 2015�06�26 hos Bolagsverket. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Gåshaga Hamnpromenad samfällighetsförening GA1 och Stapelbäddens samfällighetsförening GA2. Föreningens andel är 13 procent respektive 25 procent. Samfälligheten förvaltar strandpromenaden, garage, planteringar, parkeringsplatser samt gatunät och gatubelysning mm.


Sida 2 av 15

Styrelsen Magnus Bogren Ledamot Eva Ekdahl Ledamot Patrik Mesterton Ledamot Maria von Essen Ledamot Caroline Zeilon Ledamot Catharina Jansson Suppleant Jenny Olsson Nevelius Suppleant Yvonne Treslow Suppleant Marika Wassberg Skärvik Suppleant Styrelsen har under året avhållit 6 protokollförda sammanträden. Revisor Anna Nordberg Ordinarie Extern Familjeföretagens Revisionsbyrå Valberedning Bo Ferngren Inger Klose Suzanne Marve Rapp Gabriele Matses Kjell Treslow Magnus Westher Per Öhman Stämmor Ordinarie föreningsstämma hölls 2018�05�16. Fastighetsfakta Föreningens fastighet har förvärvats enligt nedan: Fastighetsbeteckning Förvärv Säte Stapelbädden 7 2002 Lidingö Fullvärdesförsäkring finns via Moderna Försäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Uppvärmning sker via fjärrvärme (Käppalaverket).


Sida 3 av 15

Byggnadsår och ytor Fastigheten bebyggdes 2002 och består av 6 flerbostadshus. Värdeåret är 2002. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 6 401 m², varav 6 401 m² utgör lägenhetsyta. Lägenheter och lokaler Föreningen upplåter 54 lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsfördelning:

Gemensamhetsutrymmen Kommentar Kombinerad gemensamhetslokal och övernattningslägenhet

Trossvägen 7

Tvättstuga Trossvägen 3 Teknisk status Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2011 och sträcker sig fram till 2062. Underhållsplanen uppdaterades 2016. Nedanstående underhåll har utförts eller planeras: Utfört underhåll År Kommentar Besiktning av tak 2019 Besiktning av hissar 2018 � 2019 Uppdatering Hissar 2018 � 2019 Uppdatering av programvara i hissar

på Trossvägen 7 respektive 9 Målning dörrar till soprum 2017 Omlackering resterande portar 2017 Målning av takluckor 2017 Tvätt av vissa fasader 2016 Stamspolning 2016 Åtgärder enl. OVK�besiktning 2016 � 2017 Statusbesiktning av yttertak 2015 Omlackering portar 2015 Utvändigt underhåll Takreparation takterrass 2015 Målning av gula träpanelerna 2013 � 2014 Hälften 2013, resten 2014 Trappfönster 2012 Lackning och underhåll Stamspolning 2011 Omfattar stammar och rör Byte av hisstelefoner 2010 OVK 2009 Obligatorisk ventilationskontroll

0 1

29

4

18

2

1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok >5 rok


Sida 4 av 15

Förvaltning Föreningens förvaltningsavtal och övriga avtal. Avtal Leverantör Ekonomisk förvaltning SBC Sveriges BostadsrättsCentrum Teknisk förvaltning Nytorget Fastigheter AB Fastighetsskötsel Nytorget Fastigheter AB Städning Förenade Service AB Driftlarm Securitas Internetleverantör ComHem AB Hissar Schindler Hiss AB Fördelning av intäkter och kostnader

Skatter och avgifter Fastighetsavgiften för hyreshus är 1 337 kr per bostadslägenhet, dock blir avgiften högst 0,3 procent av taxeringsvärdet för bostadshus med tillhörande tomtmark.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret GA1 har under året meddelat att vi har stora kommande kostnader om minimum 3.5 MSEK för att reparera Södra� och Norra Hamnpromenaden. Då vi har 13% andel i GA1 kommer detta påverka vår förening med kostnader om minst 455.000 SEK under de kommande två verksamhetsåren. Vi har även under det gångna verkshetsamhetsåret haft oförutsedda utgifter för våra hissar på Trossvägen 7 och 9 om ca 140.000 SEK. Vi räknar med att övriga hissar i föreningen kommer behöva uppdateras på liknande sätt under de kommande 1�4 åren mot en kostnad motsvarande totalt ca 250.000 SEK.

Hyror8%

Årsavgifter92%

Reparationer4%

Periodiskt underhåll1%

Taxebundna kostnader29%

Fastighets�avgift2%

Övrig drift27%

Avskriv�ningar32%

Kapital�kostnader5%


Sida 5 av 15

Medlemsinformation Medlemslägenheter: 54 st Överlåtelser under året: 3 st Beviljade andrahandsuthyrningar: 1 st Överlåtelse� och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

Antal medlemmar vid räkenskapsårets början: 80 Tillkommande medlemmar: 8 Avgående medlemmar: 9 Antal medlemmar vid räkenskapsårets slut: 79

Flerårsöversikt Nyckeltal 2018 2017 2016 2015 Årsavgift/m² bostadsrättsyta 589 589 653 727 Lån/m² bostadsrättsyta 6 457 6 613 6 925 6 925 Elkostnad/m² totalyta 17 16 15 15 Värmekostnad/m² totalyta 166 157 160 143 Vattenkostnad/m² totalyta 19 16 17 16 Kapitalkostnader/m² totalyta 35 53 69 121 Soliditet (%) 82 81 81 81 Resultat efter finansiella poster (tkr) �549 �595 �443 �419 Nettoomsättning (tkr) 4 118 4 118 4 519 5 006 Ytuppgifter enligt taxeringsbesked, 6 401 m² bostäder.

Förändringar eget kapital

Belopp vid årets utgång

Förändring under året

Disposition av föregående års resultat

enl. stämmans beslut

Belopp vid årets ingång

Bundet eget kapital Inbetalda insatser 189 450 000 0 0 189 450 000 Fond för yttre underhåll 2 629 332 376 375 �24 750 2 277 707 S:a bundet eget kapital 192 079 332 376 375 424 750 191 727 707 Fritt eget kapital Balanserat resultat �3 408 210 �376 375 �569 753 �2 462 083 Årets resultat �548 716 �548 716 594 503 �594 503 S:a ansamlad förlust 43 956 926 4925 091 24 750 43 056 585 S:a eget kapital 188 122 406 4548 716 0 188 671 122


Sida 6 av 15

Resultatdisposition Till föreningsstämmans förfogande står följande medel: årets resultat �548 716 balanserat resultat före reservering till fond för yttre underhåll �3 031 835 reservering till fond för yttre underhåll enligt stadgar �376 375 summa balanserat resultat 43 956 926 Styrelsen föreslår följande disposition: av fond för yttre underhåll ianspråktas 60 750 att i ny räkning överförs 43 896 176 Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till följande resultat� och balansräkning med noter.


Sida 7 av 15

Resultaträkning 1 JANUARI � 31 DECEMBER 2018 2017 RÖRELSEINTÄKTER Nettoomsättning Not 2 4 118 232 4 118 381 Övriga rörelseintäkter Not 3 250 0 Summa rörelseintäkter 4 118 482 4 118 381 RÖRELSEKOSTNADER Driftkostnader Not 4 �2 638 059 �2 544 495 Övriga externa kostnader Not 5 �197 805 �221 259 Personalkostnader Not 6 �110 933 �110 933 Avskrivning av materiella anläggningstillgångar

Not 7 �1 502 870 �1 502 870

Summa rörelsekostnader 44 449 667 44 379 557 RÖRELSERESULTAT 4331 185 4261 176 FINANSIELLA POSTER Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 5 812 8 613 Räntekostnader och liknande resultatposter �223 342 �341 940 Summa finansiella poster 4217 531 4333 327 RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER 4548 716 4594 503 ÅRETS RESULTAT 4548 716 4594 503


Sida 8 av 15

Balansräkning TILLGÅNGAR 2018412431 2017412431 ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Not 8 227 973 247 229 466 847 Maskiner Not 9 9 270 18 539 Inventarier Not 10 0 0 Summa materiella anläggningstillgångar 227 982 517 229 485 386 Finansiella anläggningstillgångar Andra långfristiga värdepappersinnehav Not 11 3 500 3 500 Summa finansiella anläggningstillgångar 3 500 3 500 SUMMA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR 227 986 017 229 488 886 OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR Kortfristiga fordringar Avgifts� och hyresfordringar 0 6 272 Övriga fordringar inkl. SBC Klientmedel Not 12 853 439 1 037 934 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

Not 13 68 940 66 345

Summa kortfristiga fordringar 922 379 1 110 551 KASSA OCH BANK Kassa och bank 1 547 348 1 242 109 Summa kassa och bank 1 547 348 1 242 109 SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR 2 469 727 2 352 660 SUMMA TILLGÅNGAR 230 455 743 231 841 546


Sida 9 av 15

Balansräkning EGET KAPITAL OCH SKULDER 2018412431 2017412431 EGET KAPITAL Bundet eget kapital Medlemsinsatser 189 450 000 189 450 000 Fond för yttre underhåll Not 14 2 629 332 2 277 707 Summa bundet eget kapital 192 079 332 191 727 707 Fritt eget kapital Balanserat resultat �3 408 210 �2 462 083 Årets resultat �548 716 �594 503 Summa fritt eget kapital 43 956 926 43 056 585 SUMMA EGET KAPITAL 188 122 406 188 671 122 LÅNGFRISTIGA SKULDER Skulder till kreditinstitut Not 15,16 40 629 500 41 629 500 Summa långfristiga skulder 40 629 500 41 629 500 KORTFRISTIGA SKULDER Kortfristig del av skulder till kreditinstitut

Not 15,16 700 000 700 000

Leverantörsskulder 364 044 240 183 Skatteskulder 143 208 139 482 Övriga skulder 0 52 708 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

Not 17 496 585 408 552

Summa kortfristiga skulder 1 703 837 1 540 925 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 230 455 743 231 841 546


Sida 10 av 15

Noter

Belopp anges i kronor om inte annat anges.

Not 1 REDOVISNINGSPRINCIPER

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med BFNAR 2016:10, Årsredovisning i mindre företag (K2). Förenklingsregeln gällande periodiseringar har tillämpats. Samma värderingsprinciper har använts som föregående år.

Reservering till fond för yttre underhåll enligt stadgar görs i årsbokslutet. Förslag till ianspråktagande av fond för yttre underhåll för årets periodiska underhåll lämnas i resultatdispositionen. Avskrivningar på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärdet och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningar uttryckt i antal år tillämpas.

Avskrivningar 2018 2017 Byggnader 125 år 125 år Tvättmaskin 5 år 5 år Likvida placeringar värderas i enlighet med Årsredovisningslagen till det lägsta av anskaffningsvärdet och det verkliga värdet.

Not 2 NETTOOMSÄTTNING 2018 2017

Årsavgifter 3 768 888 3 768 888 Hyror parkering 0 2 000 Hyror garage 297 800 296 899 Hyror förråd 31 900 32 200 Gästlägenhet 19 500 18 250 Öresutjämning 144 144 4 118 232 4 118 381

Not 3 ÖVRIGA RÖRELSEINTÄKTER 2018 2017

Övriga intäkter 250 0 250 0


Sida 11 av 15

Not 4 DRIFTKOSTNADER 2018 2017

Fastighetskostnader Fastighetsskötsel entreprenad 53 778 58 054 Fastighetsskötsel beställning 24 715 37 904 Städning entreprenad 90 792 90 764 Städning enligt beställning 0 25 875 Mattvätt/Hyrmattor 0 7 566 Hissbesiktning 10 085 8 409 Bevakning 0 9 495 Gemensamma utrymmen 6 967 0 Gård 1 292 7 128 Serviceavtal 136 565 131 760 Förbrukningsmateriel 2 280 3 731 Teleport/hissanläggning 9 960 0 Brandskydd 0 6 219 336 434 386 905 Reparationer Fastighet förbättringar 0 13 856 Brf Lägenheter 3 431 0 Tvättstuga 4 624 31 143 Entré/trapphus 0 1 500 Lås 3 858 1 455 VVS 1 977 5 852 Värmeanläggning/undercentral 7 750 13 326 Ventilation 57 986 19 656 Elinstallationer 4 375 3 497 Tele/TV/Kabel�TV/porttelefon 0 7 510 Hiss 83 805 17 991 Huskropp utvändigt 0 2 344 Fönster 0 3 286 Mark/gård/utemiljö 0 904 Skador/klotter/skadegörelse 0 22 806 Vattenskada 7 106 12 229 174 912 157 355 Periodiskt underhåll Entré/trapphus 0 24 750 Hiss 60 750 0 60 750 24 750 Taxebundna kostnader El 108 299 100 906 Värme 1 059 746 1 007 106 Vatten 121 156 105 312 Sophämtning/renhållning 73 664 77 828 1 362 866 1 291 152 Övriga driftkostnader Försäkring 74 275 67 523 Samfällighetsavgift 369 372 359 040 Kabel�TV 187 252 186 760 630 899 613 323

Fastighetsskatt/Kommunal avgift 72 198 71 010

TOTALT DRIFTKOSTNADER 2 638 059 2 544 495


Sida 12 av 15

Not 5 ÖVRIGA EXTERNA KOSTNADER 2018 2017

Tele� och datakommunikation 18 840 18 554 Hyresförluster 1 0 Revisionsarvode extern revisor 21 469 11 725 Föreningskostnader 16 009 18 135 Styrelseomkostnader 1 870 2 196 Fritids� och trivselkostnader 2 232 2 600 Förvaltningsarvode 99 839 96 212 Administration 5 557 10 860 Konsultarvode 26 178 55 278 Bostadsrätterna Sverige Ek För 5 810 5 700 197 805 221 259

Not 6 PERSONALKOSTNADER 2018 2017

Anställda och personalkostnader Föreningen har inte haft någon anställd.

Följande ersättningar har utgått Styrelse och internrevisor 85 500 85 500 Sociala kostnader 25 433 25 433 110 933 110 933

Not 7 AVSKRIVNINGAR 2018 2017

Byggnad 1 493 600 1 493 600 Maskiner 9 270 9 270 1 502 870 1 502 870

Not 8 BYGGNADER OCH MARK 2018412431 2017412431

Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början 240 700 000 240 700 000 Utgående anskaffningsvärde 240 700 000 240 700 000

Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början �11 233 153 �9 739 553 Årets avskrivningar enligt plan �1 493 600 �1 493 600 Utgående avskrivning enligt plan 412 726 753 411 233 153

Planenligt restvärde vid årets slut 227 973 247 229 466 847 I restvärdet vid årets slut ingår mark med 54 000 000 54 000 000

Taxeringsvärde Taxeringsvärde byggnad 88 000 000 88 000 000 Taxeringsvärde mark 43 000 000 43 000 000 131 000 000 131 000 000

Uppdelning av taxeringsvärde Bostäder 131 000 000 131 000 000 131 000 000 131 000 000


Sida 13 av 15

Not 9 MASKINER 2018412431 2017412431

Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början 46 349 46 349 Nyanskaffningar 0 0 Utrangering/försäljning 0 0 Utgående anskaffningsvärde 46 349 46 349 Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början �27 809 �18 540 Årets avskrivningar enligt plan �9 270 �9 270 Utrangering/försäljning 0 0 Utgående ack. avskrivningar enligt plan 437 079 427 810 Redovisat restvärde vid årets slut 9 270 18 539

Not 10 INVENTARIER 2018412431 2017412431

Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början 24 277 24 277 Nyanskaffningar 0 0 Utrangering/försäljning 0 0 Utgående anskaffningsvärde 24 277 24 277 Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början �24 277 �24 277 Årets avskrivningar enligt plan 0 0 Utrangering/försäljning 0 0 Utgående ack. avskrivningar enligt plan 424 277 424 277 Redovisat restvärde vid årets slut 0 0

Not 11 ANDRA LÅNGFRISTIGA VÄRDEPAPPERSINNEHAV

2018412431 2017412431

Insats Bostadsrätterna Sverige 3 500 3 500 3 500 3 500

Not 12 ÖVRIGA FORDRINGAR 2018412431 2017412431

Skattekonto 86 048 83 510 Klientmedel hos SBC 767 391 950 748 Fordran samfällighet 0 3 676 853 439 1 037 934

Not 13 FÖRUTBETALDA KOSTNADER OCH UPPLUPNA INTÄKTER

2018412431 2017412431

Serviceavtal 68 940 66 345 68 940 66 345


Sida 14 av 15

Not 14 FOND FÖR YTTRE UNDERHÅLL 2018412431 2017412431

Vid årets början 2 277 707 2 033 895 Reservering enligt stadgar 376 375 376 375 Reservering enligt stämmobeslut 0 0 Ianspråktagande enligt stadgar 0 0 Ianspråktagande enligt stämmobeslut �24 750 �132 563 Vid årets slut 2 629 332 2 277 707

Not 15 SKULDER TILL KREDITINSTITUT

Räntesats 2018412431

Belopp 2018412431

Belopp 2017412431

Villkors4ändringsdag

Handelsbanken 1,060 % 5 500 000 5 500 000 2020�01�30 Swedbank 0,460 % 4 000 000 4 000 000 Rörligt lån Swedbank 0,460 % 3 000 000 3 000 000 Rörligt lån Nordea 0,500 % 0 12 500 000 Löst Nordea 0,380 % 5 187 000 6 187 000 2019�12�03 Nordea 0,510 % 0 4 580 000 Löst Nordea 0,500 % 0 2 000 000 Löst Nordea 0,680 % 14 500 000 0 2019�09�30 Nordea 0,480 % 0 4 562 500 Löst Nordea 0,260 % 9 142 500 0 2019�10�30 Summa skulder till kreditinstitut 41 329 500 42 329 500 Kortfristig del av skulder till kreditinstitut �700 000 �700 000 40 629 500 41 629 500

Om fem år beräknas skulden till kreditinstitut uppgå till 37 829 500 kr.

Not 16 STÄLLDA SÄKERHETER 2018412431 2017412431

Fastighetsinteckningar 51 500 000 51 500 000

Not 17 UPPLUPNA KOSTNADER OCH FÖRUTBETALDA INTÄKTER

2018412431 2017412431

Arvoden 85 500 0 Sociala avgifter 25 433 0 Ränta 19 922 40 075 Avgifter och hyror 365 730 343 079 Fastighetsskötsel beställning 0 2 143 Tvättstuga 0 3 715 Värmeanläggning 0 6 542 Elinstallation 0 3 497 Vattenskada 0 9 501 496 585 408 552


Sida 1 av 2

Budget BUDGET Budget 2019 Utfall 2018 Budget 2018 RÖRELSEINTÄKTER Årsavgifter 3 768 000 3 768 888 3 768 888 Hyror garage moms 0 0 6 000 Hyror garage 304 000 297 800 284 400 Hyror förråd 36 000 31 900 32 400 Gästlägenhet 0 19 500 0 Öresutjämning 0 144 0 Övriga intäkter 0 250 0 4 108 000 4 118 482 4 091 688 RÖRELSEKOSTNADER Fastighetskostnader Fastighetsskötsel entreprenad �61 000 �53 778 �59 500 Fastighetsskötsel beställning �31 000 �24 715 �37 000 Städning entreprenad �95 000 �90 792 �93 000 Städning enligt beställning �23 000 0 �26 000 Mattvätt/Hyrmattor �8 000 0 0 Hissbesiktning �9 000 �10 085 �9 000 Bevakning �10 000 0 �9 500 Gemensamma utrymmen �1 000 �6 967 �500 Gård �6 000 �1 292 �5 000 Serviceavtal �138 000 �136 565 �134 500 Förbrukningsmateriel �3 000 �2 280 �3 000 Teleport/hissanläggning 0 �9 960 0 Brandskydd �7 000 0 0 )392 000 )336 434 )377 000 Reparationer Fastighet förbättringar �140 000 0 �100 000 Brf Lägenheter 0 �3 431 0 Tvättstuga 0 �4 624 0 Lås 0 �3 858 0 VVS 0 �1 977 0 Värmeanläggning/undercentral 0 �7 750 0 Ventilation 0 �57 986 0 Elinstallationer 0 �4 375 0 Hiss 0 �83 805 0 Vattenskada 0 �7 106 0 )140 000 )174 912 )100 000 Periodiskt underhåll Hiss 0 �60 750 0 Fönster 0 0 �80 000 0 )60 750 )80 000 Taxebundna kostnader El �106 000 �108 299 �100 000 Värme �1 049 000 �1 059 746 �1 024 500 Vatten �106 000 �121 156 �108 000 Sophämtning/renhållning �82 000 �73 664 �80 000 )1 343 000 )1 362 866 )1 312 500 Övriga driftskostnader Försäkring �76 000 �74 275 �69 000 Samfällighetsavgift �374 000 �369 372 �568 000 Kabel�TV �195 000 �187 252 �190 500 )645 000 )630 899 )827 500


Sida 2 av 2

Fastighetsskatt Fastighetsskatt/kommunal avg. �74 000 �72 198 �73 135 )74 000 )72 198 )73 135 Övriga förvaltnings) och rörelsekostnader Tele� och datakommunikation �20 000 �18 840 �14 500 Hyresförluster 0 �1 0 Revisionsarvode extern revisor �13 000 �21 469 �21 000 Föreningskostnader �19 000 �16 009 �14 000 Styrelseomkostnader �3 000 �1 870 �3 500 Fritids� och trivselkostnader �3 000 �2 232 �2 500 Förvaltningsarvode �102 000 �99 839 �100 000 Administration �8 000 �5 557 �7 000 Konsultarvode 0 �26 178 0 Bostadsrätterna Sverige Ek För �6 000 �5 810 �6 000 )174 000 )197 805 )168 500 Personalkostnader Styrelsearvode �89 000 �85 500 �88 600 Arbetsgivaravgifter �28 000 �25 433 �27 838 )117 000 )110 933 )116 438 Avskrivningar och nedskrivningar Byggnad �1 494 000 �1 493 600 �1 493 600 Maskiner �10 000 �9 270 �9 270 )1 504 000 )1 502 870 )1 502 870 SA RÖRELSENS KOSTNADER )4 389 000 )4 449 667 )4 557 943 RÖRELSERESULTAT )281 000 )331 185 )466 255 FINANSIELLA INTÄKTER OCH KOSTNADER Ränteintäkter 0 5 239 0 Dröjsmålsränta avgifter/hyror 0 573 0 Låneräntor �210 000 �220 597 �210 000 Övriga räntekostnader 0 �2 745 0 )210 000 )217 531 )210 000 RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER )491 000 )548 716 )676 255 EXTRAORDINÄRA POSTER Extraordinära kostnader �580 000 0 0 )580 000 0 0 RESULTAT )1 071 000 )548 716 )676 255

2018Brf Gåshaga Pirar 3 769605 3946 Sida 1 av 15 Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Gåshaga...

Documents

Transcript of 2018Brf Gåshaga Pirar 3 769605 3946 Sida 1 av 15 Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Gåshaga...