Mannerheimintie 56, ullakkoasunnot, 66-137 m²

Uusia, edustustason ullakkohuoneistoja yhdessä kantakaupungin tunnetuimmista asuinra-kennuksista, oopperaa vastapäätä sijaitsevassa ”Carelia-talossa”. Mannerheimintien ja Rune-berginkadun kulmauksen rakennettavat huoneistot tullaan toteuttamaan laadukkailla materi-aaleilla ja tarkkaan hiotuilla yksityiskohdilla. Tilasuunnittelu on suunniteltu vaativan asun-nonostajan tasoon; kaikkiin huoneistoihin tulee sauna, avarat oleskelutilat, rauhalliselle sisä-pihalle avautuvat lasikatteiset terassit ja huonejaossa on huomioitu muuntelumahdollisuudet erilaisiin asumistarpeisiin. Luksusluokan asumista Helsingin keskustan näköalapaikalla.

13.04.2016

Helsinki, Töölö

Taloyhtiötiedot

Yhtiö Asunto-osakeyhtiö Töölö Osoite Mannerheimintie 56, 00260 Helsinki Rakennusvuosi 1912 Rakennusaine Tiili Kattotyyppi/kate Harja/ pelti Talotyyppi Kerrostalo Tontin pinta-ala 2308 m² Tontin omistus Oma Asuinhuoneistot 57 kpl + uudet 8 kpl Asuinh. pinta-ala 4806,70 m² Liikehuoneistot 10 kpl Liikeh. pinta-ala 916,8 m² Tilavuus 31.600 m³ Kerroksia 5 + ullakko Lämmitys Kaukolämpö Energiatodistus On, energialuokka F Yhtiö omistaa 10 liikehuoneistoa, 10 varasto Tuotot (v) 127.554,01 € (2014) Yhtiön lainat 2.699.946,94 € (31.12.2014) Antennijärjestelmä Kaapeli-tv Hissi Kyllä, rakennetaan Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö Kaavatilanne Asemakaava Lunastuspykälä Kyllä. Osakkailla 14 pv Yhteiset tilat Sauna, pesutupa, varastokomerot Isännöitsijä Ovenia Verkkoisännöinti Helsinki RS-pankki Someron Säästöpankki

Teemu Paussu p. 020 754 5080

Suoritetut korjaukset: 1982: Ikkunoiden uusinta; 1991: Sähköpääkeskus, sauna; pihan peruskorjaus 1997: Vesikatto osittain; 2000: Sähkösaneeraus; porrashuo-neiden peruskorjaus 2003: Julkisivuremontti; 2010: Kellarisaneeraus; Pohjaviemäreiden ja vesijohtojen uusiminen; 2013: Ullakkoraken-tamisen lupasuunnittelu, hissirakentamisen lupasuunnittelu, 2014-2015 LVIS-saneeraus.

Suunnitellut korjaukset: Hissien rakentaminen, aloitettu helmikuussa 2016, ullakkoasuntojen rakentaminen, pihakannen peruskorjaus

Lisätiedot yhtiöstä: Vakavarainen yhtiö, jolla runsaasti vuokratuloja. Yhtiö omistaa kaikki liiketilat ja lisäksi runsaasti vuokrattavia varastoja. Yhtiöllä on upea pihasaunarakennus. Ullakolle rakennetaan 8 huoneistoa, kooltaan 66-137 m², rakentajana Forssan Osarakennus Oy. Rakennustyöt on aloitettu syyskuussa 2015, arvioitu valmistuminen 9/2016.

HUONEISTON VARUSTETASO/ MATERIAALIT

Keittiö Kaapistot Domus Taika tai vastaava. Kodinkoneet AEG tai Siemens: jääkaappi ja pakastin (ruostumaton teräs), integroitu as-tianpesukone, induktioliesi, erillinen kalusteuuni (ruostumaton teräs), vedettävä kalustepeitteinen liesituuletin/ saarekemal-linen liesituuletin. Kivitasot, komposiittiallas. Keittiön välitila lasia. Seinät maalatut, lattiassa uiva valkolakattu lankkuparketti (Timberhouse tai vastaava).

Kylpyhuone, wc, kodinhoitohuone sauna Kylpyhuoneen/ wc:n kalusteet pohjapiirustusten mukaan. Lisäksi pyyheliinakoukustot, wc-paperiteline ja peili tai peili-kaappi. Wc-istuin seinämallia, pesuallas ja allaskaapisto. Pesukoneliitäntä wc:ssä tai kodinhoitohuoneessa. Seinissä ja lat-tioissa keraaminen laatoitus. Saunassa tervaleppälauteet ja sähkökiuas. Saunan ovi lasiovi. Saunan seinissä tervaleppä-paneeli ja lattiassa keraaminen laatoitus.

Olohuone/ makuuhuone/ eteinen Kalusteet ja varusteet:

Makuuhuoneiden ja eteisen kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, valkoisella tai tummalla rungolla. Eteisessä liukuovet.

Lattiat: Lattioissa uiva valkolakattu lankkuparketti (Timberhouse tai vastaava) Seinät: Sisäpuolen seinäpinnat ovat pääsääntöisesti maalattuja.

HINTATIEDOT

Huoneisto Osakkeet / Lukumäärä Tilakuvaus Koko

A 57, as. 1 165-167 3 3 h, k, s 83,5 m²

A 58, as. 2 168-169 2 3 h, k, s 66,0 m²

C 59, as. 3 170-172 3 3-4 h, k, s 85,5 m²

C 60, as. 4 173-175 3 3 h, k, s 81,0 m²

D 61, as. 5 176-177 2 3 h, k, s 66,0 m²

D 62, as. 6 178-182 5 2-4 h, k, s

F 63, as. 7 183-186 4 4 h, k, s 96,0 m²

F 64, as. 8 187-191 5 3 h, k, s 101,5 m²

Ullakkoasunnot myydään velattomina, eikä niihin kohdistu tulevia yhtiölainoja seuraavien kahden vuoden aikana.

PALVELUT JA YMPÄRISTÖ

Palvelut Lähikauppa n. 80m. Kävelyetäisyydellä useita ravintoloita, kahviloita, putiikkeja, gallerioita ja museoita sekä puistoalueita ym. Töölönlahden rantaan n.300m.

Liikenneyhteydet Vierestä erittäin hyvät bussi- ja raitiovaunuyhteydet kaikkiin ilmansuuntiin. Koulut Kävelyetäisyydellä useita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja ja kouluja, mm. Töölön ala-

aste (1.-6.lk), Töölön yhteiskoulu (7.-9.lk) ja lukio, Minervaskolan (1.-6.lk), Zacharias Tope-liusskolan (7.-9.lk) ja Tölö gymnasium.

Asumiskustannukset Hoitovastike 3,65 €/ m²/kk Rahoitusvastike 0,00 €/ m²/kk Kokonaisvastike 0,00 €/ m²/kk Saunamaksu 20,18 €/kk

Luonnos

Lisätiedot ja esittelyt:

JARMO SARLIN Yrittäjä, diplomivälittäjä, LKV p. 0400 506 900jarmo.sarlin@ylinkerros.fi

YLINKERROS OY TOPFLOOR Runeberginkatu 61, 00260 Helsinki

Kauppalantie 42, 00320 Helsinki - Onnistuneita asuntokauppoja vuodesta 1990