Πωλείται οικόπεδο 6.531 τ.µ. και τριώροφο κτίριο 2.086 τ.µ. στην περιοχή Πέι Δοκού στη Χαλκίδα.

Το κτίριο διαθέτει 1.440 τ.µ. ενιαίο χώρο µε ύψος 11 µ. µε δυνατότητα κατασκευής άλλων δύο ορόφων. Επίσης, αποτελείται από ένα µοντέρνο και άνετο χώρο 570 τ.µ. τριών ορόφων µε εξώστες, ανεξάρτητο κλιµακοστάσιο, ασανσέρ, γκαράζ και αποθηκευτικό χώρο. Δυνατότητα χρήσης του κτιρίου για εταιρείες, αντιπροσωπίες, supermarket, ε µπορικά καταστήµατα, γραφεία, ή άλλες γενικές χρήσεις.

Χαρακτηριστικά κτιρίου

Lorem Ipsum Dolor [Insert Date]

Μεταλλικό κτίριο 2.086 τ.µ.

Ισόγειο Εκθεσιακός χώρος και Εργοστάσιο: 1.617,28 τ.µ.

Α' όροφος

Εκθεσιακός και αποθηκευτικός χώρος: 220.21 τ.µ. και εξώστης 23.50 τ.µ.

Β' όροφος

Εκθεσιακός και αποθηκευτικός χώρος: 227.40 τ.µ. και εξώστης 77.20 τ.µ.

A

Τοποθεσία Πει Δοκού - Επί της παράπλευρης προβλεπόµενης αρτηρίας παράκαµψης Χαλκίδος. Θεση Επί του προβλεπόµενου Νότιου ηµικόµβου Αλιβερίου -Δοκού.

Το σχέδιο µπορεί να τροποποιηθεί ανάλογα µε τη χρήση.

Οικόπεδο 6.531,29 τ.µ.

Το οικόπεδο βρίσκεται εκτός ορίων οικισµού Πέι Δ.Δ. Δοκού στη θέση Σουβάλα του Δήµου Χαλκιδέων εκτός περιµε-τρικής ζώνης, είναι άρτιο και οικοδοµίσιµο σύµφω -να µε τις ισχύουσες πολεοδοµικές διατάξεις.

Κάλυψη οικοπέδου: 1617,28 τ.µ. Επιτρεπόµενη κάλυψη: 1.765,90 τ.µ. Επιτρεπόµενη δόµηση: 5.297,70 τ.µ. Πραγµατοποιούµενη δόµηση: 2.086 τ.µ. Ύψος: 11 µ. Όροφοι: 3

Παροχές

Άνετο πάρκινγκ Δίπλα στο κεντρικό δρόµο Εσωτερικό γκαράζ 36 τ.µ. Τρία κλιµακοστάσια Ασανσέρ Τριώροφος αποθηκευτικός χώρος

Αποδυτήρια και WC σε όλους τους χώρους

Περίφραξη οικοπέδου Κάγκελα περίφραξης Πόρτες συρόµενες

Κουφώµατα

Όλα τα κουφώµατα είναι αλουµινίου σε RAl απόχρωση και διπλά τζάµια. Επίσης περιλαµβάνονται και δύο µεγάλες γκαραζόπορτες

Το κτίριο είναι τοποθετηµένο εντός οικόπεδου µε πρόσωπο στο κεντρικό δρόµο.

Τοποθεσία

Χαρακτηριστικά οικοπέδου

Κατάσταση

Υπο κατασκευή

Γενικές πληροφορίες &

Προοπτικές κτιρίου

Το οικόπεδο βρίσκεται εκτός ορίων οικισµού στο Πέι Δοκού στη θέση "Σουβάλα".

Το κτίριο, σύµφωνα µε την υπάρχουσα άδεια, µπορεί να χρησιµοποιηθεί ως εκθεσιακός χώρος, σούπερµάκετ, πολυ -κατάστηµα, βιοµηχανία, αντιπρο-σωπεία, εµπορικά καταστήµατα κλπ... Το σχέδιο µπορεί να τροποποιηθεί καθώς επίσης και η χρήση της αδείας. Το µπροστινό µέρος είναι ανέξαρτητο από το υπόλοιπο κτίριο.

Το αρχιτεκτονικό σχέδιο είναι µία πρόταση διαµόρφωσης του χώρου., η οποία µπορεί να αλλάξει σύµφωνα µε τη χρήση του κτιρίου.

Υπάρχει άνετη και µεγάλη είσοδος στο κτίριο στο µπροστινό και στο πίσω µέρος του.

Το κτίριο είναι τοποθετηµένο 37 µ. από το όριο του δρό µου και της πρόσοψης του οικοπέδου και 10 µ. από τις γειτονικές ιδιοκτησίες.

Η επιτρεπόµενη δόµηση είναι 5.297,70 τ.µ., εποµένως είναι διαθέσιµα άλλα 3.200 τ.µ. προς δόµηση.

Στοιχεία επικοινωνίας ΥΙΟΙ Η. ΤΟΥΛΟΥΜΗ Τηλ. 22210 50480 Κιν. 6937382578, -9

ΚΑΤΟΨΗ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΚΑΙ ΠΕΡΙΓΡΑΜΜΑ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ

ΚΑΤΟΨΗ Α ΟΡΟΦΟΥ

ΚΑΤΟΨΗ Β ΟΡΟΦΟΥ

C C