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À Marseille, l’excellence a son adresse... par BNP Paribas Immobilier
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À Marseille, l’excellence a son adresse...
par BNP Paribas Immobilier
MarseilleUNE VILLE, UN ARRONDISSEMENT, UNE QUALITÉ DE VIE
« Le séjour à Marseille m’a formé le caractère. Je suis disposé à prendre tout en gai et je guéris de la mélancolie. » Stendhal
Tel est l’effet Marseille, ville du Midi par excellence ! Le Mistral y souffle parfois, mais c’est bel et
bien un air de quiétude qui berce le quotidien. Il règne en effet au sein de la cité phocéenne une
atmosphère unique, envoûtante, une histoire qui imprègne ses rues, ses quartiers et séduit les
visiteurs, illustres ou anonymes.
Une promenade sur le Vieux Port, lieu vivant et emblématique de la ville, révèle l’authentique
Marseille : ses bateaux de pêche traditionnels, ses élégants voiliers, ses restaurants colorés,
l’ancienne Criée aujourd’hui devenue théâtre ou encore le Ferry-Boat si cher à Marcel Pagnol.
Quelques minutes de marche et vous voici déjà au cœur du Panier, autre quartier historique
de Marseille. Ses rues typiques, ses ateliers d’artistes et son patrimoine exceptionnel dont
l’église Saint-Laurent du XIIe siècle et l’Hôtel de Cabre, plus ancienne demeure de la cité, en
font un lieu hors du commun et hors du temps ! Si le charme marseillais est incontestable,
son dynamisme l’est tout autant. Élue capitale européenne de la culture en 2013, elle a pu
compter sur le MuCEM et la Villa Méditerranée pour accueillir une foule de visiteurs avides de
savoir. Forte de ce succès, Marseille se lance un nouveau défi et devient capitale européenne
du sport en 2017 afin de garantir au plus grand nombre l’accès aux sports. Idéalement
desservie par son réseau de tramway, bus et métro, par l’aéroport Marseille Provence et
par la gare TGV Saint-Charles, Marseille est la capitale rayonnante de la Méditerranée !
Ci-contre de gauche à droite : Le vieux port / Les Calanques – Ci-dessus de gauche à droite : le Mucem / Le golf / Le stade Vélodrome CRÉDIT PHOTOS : Fotolia et Matthieu Colin
NO
S E
BÂT AR+4
BÂT BR+4
ACCÈS SOUS-SOL
ACCÈS PIÉTONS BÂT A
ACCÈS PIÉTONS BÂT B
ENTRÉE PIÉTONS
Architecte : 3A Architectes Associés – Illustrateur : Firestome Plan non contractuel succeptible d’évolution. Appartements et terrasses vendus non meublés.
Illustration dûe à la libre interprétation de l’artiste. Non contractuelle. Appartements vendus non meublés.
Le Huitième...TOUTES LES FACETTES DE LA VIE DANS UN QUARTIER
Très apprécié et bien connu des Marseillais, le 8e arrondissement concilie
harmonieusement bien-être et vie pratique dans un environnement résidentiel de
qualité.
Depuis votre résidence “Carré Huitième”, quelques minutes à pied suffisent pour profiter
des atouts du centre-ville et des charmes de la nature.
Pour toutes vos envies, le centre Bonneveine, à 600 m de chez vous, compte diverses
boutiques, un supermarché, des restaurants et un cinéma. À proximité du centre
commercial, la piscine municipale vous ouvre ses portes.
Les beaux jours arrivent et déjà la Méditerranée vous appelle ! Les plages du Prado,
accessibles à pied, sont idéales pour un bain de soleil…ou marin. Le parc Borély,
également situé à moins de 2 km, vous dévoile ses 17 hectares de nature et captive
par la variété de ses jardins japonais, français, chinois ou anglais…Un cadre naturel
d’exception aux senteurs boisées et fleuries ! Un détour par le Château Borély est enfin
indispensable pour découvrir et visiter le musée des Arts décoratifs, de la faïence et de
la mode.
Verdoyant, le 8e arrondissement s’illustre en outre par la qualité de ses établissements
scolaires dont le Lycée Périer, figurant parmi les plus réputés de la ville.
En haut : Le Parc Borely En bas de gauche à droite : Le Château Borely / Le marché / Les plages du Prado
CRÉDIT PHOTOS : Matthieu ColinBNP Parisbas Immobilier
ENTRE CENTRE-VILLE ET CALANQUES
La recherche de l’exception. Ainsi pourrait-on définir les
ambitions architecturales de Carré Huitième. Défi relevé au
vu du résultat : une signature résolument contemporaine,
surprenante d’élégance et d’audace.
Force est de reconnaître que Carré Huitième capte
instantanément les regards par ses lignes élancées,
majestueusement soulignées par des balcons filants aux
garde-corps transparents.
Les façades quant à elles se parent d’un blanc pur, éclatant,
qui capte la lumière et tranche avec les notes de verdures
entourant les deux bâtiments. Ceux-ci se font face dans
la longueur et se terminent en angles bien marqués,
comme pour affirmer la personnalité de cette réalisation
d’envergure.
Architecte : 3A Architectes Associés – Illustrateur : Onlylab – Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l’artiste. Appartements, balcons et terrasses vendus non meublés.
Si au dehors, Carré Huitième se distingue par son parti-pris
architectural remarqué et remarquable, à l’intérieur, vous
profitez en toute intimité du confort d’un appartement
lumineux, spacieux et bien agencé.
Offrez-vous cette nouvelle vie privilégiée en devenant
propriétaire de l’un des appartements déclinés
du studio au 5 pièces.
Afin de prolonger votre bien-être, les appartements
bénéficient pour la plupart d’un beau balcon ou d’une
généreuse terrasse. Ces pièces de vie extérieure subliment
le volume de votre salon et difficile de résister à l’appel de
la belle saison, de s’y installer le temps d’un moment de
détente ou pour partager un repas en famille ou entre amis.
C’est sûr, Carré Huitième ne vous laisse pas indifférent !
Architecte : 3A Architectes Associés – Illustrateur : Onlylab – Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l’artiste. Appartements, balcons et terrasses vendus non meublés.
Des Prestations POUR VOTRE CONFORT
LES REVÊTEMENTS DES MURS ET DES SOLS PRIVILÉGIENT LES MATÉRIAUX NOBLES ET FINITIONS SOIGNÉES :• Revêtements muraux dans toutes les pièces : peinture lisse blanche.• Carrelage en grès au sol dans toutes les pièces ; teinte à choisir parmi les coloris dans une
gamme sélectionnée (40x40 ou 45x45 cm).• Menuiseries extérieures en aluminium ouvrant à la française ou coulissantes. • Revêtement en carreaux de faïence, sur 2 m environ depuis le sol au pourtour de la baignoire
et de la douche de la salle de bains, y compris les tabliers de la baignoire.
LES MATÉRIAUX OFFRENT UNE ISOLATION PHONIQUE ET THERMIQUE ET OPTIMISENT LA CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE :• Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par chaudière individuelle gaz, radiateurs
à eau chaude.
LES ÉQUIPEMENTS INTÉGRÉS CONJUGUENT FONCTIONNALITÉ ET STANDING :• Salle de bains équipée d’un meuble vasque avec robinet mitigeur, miroir et bandeau
lumineux, et selon plan : baignoire ou bac à douche.• Salles de bains équipées de sèche-serviettes.• Volet roulant électrique sur toutes les baies, commande centralisée.• Détecteur de fumées dans chaque logement.
LES PARTIES COMMUNES ASSOCIENT CONFORT ET SÉCURITÉ :• Allumage automatique des parties communes par détecteur de mouvement.• Portes palières à âme pleine avec serrure 3 points A2P*.• Accès aux parkings par porte de garage automatique commandée par émetteur.
CRÉDIT PHOTO : BNP Paribas Immobilier
S’INSCRIT NATURELLEMENT DANS LA RÉGLEMENTATION EN VIGUEUR RT 2012.
Profitez des avantages de vivre dans un appartement conçu pour une meilleure qualité de vie.
Imaginées par BNP Paribas Immobilier Résidentiel, nos résidences sont ancrées dans les valeurs intemporelles : la quiétude d’un environnement protégé, la convivialité des commerces et services de proximité, la qualité des matériaux.
Elles restituent par ailleurs tous les bienfaits d’une construction durable : une architecture sobre et élégante, un bâtiment à faible consommation énergétique et des matériaux de qualité.
Choisir c’est opter pour tout ce que la modernité a de meilleur à vous offrir : un urbanisme au service de l’homme, une architecture pensée pour chacun, une attention majeure accordée au développement durable.
Ce classement est donné à titre indicatif, il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à l’acquéreur lors de la livraison. *Règlementation thermique 2012.
Etiquette énergétique
Logement énergivore
Logement économe
AB
CD
E
51 à 90 Kwh
< 50 Kwh
91 à 150 Kwh
151 à 230 Kwh
231 à 330 Kwh
331 à 450 Kwh
> 450 Kwh
FG
Bâtiments des années 1965 à 1980 (3)
Carré Huitième
Habiter un Bâtiment répondant à la Réglementation Thermique 2012, c’est l’assurance d’un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l’environnement. Afin d’obtenir de telles performances, la conception est entièrement réalisée afin d’atteindre une meilleure performance du bâtiment et en limiter ses besoins en ressources.
Réduisez votreconsommation d’énergie
Architecte : 3A Architectes Associés – Illustrateur : Onlylab – Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l’artiste. Appartements, balcons et terrasses vendus non meublés.
INFORMATIONS0 810 508 508
Prix d’un appel local
m a r s e i l l e - c a r r e 8 . f r
Par la route : Accès immédiat à l’A50 vers centre-ville de Marseille et vers Aubagne, Toulon, puis A57 vers Hyères, Cannes, Nice et l’Italie. Tunnel Prado carénage vers A55 (Lyon), A7 (Aix en Provence).
Par le bus : Lignes 23 et 45 station Hambourg Haïfa Lignes 44 et 47 Station Place Bonnefon
Par le train : Gare SNCF Saint-Charles, lignes nationales et internationales TGV et lignes régionales TER.
Par avion : À 35 minutes de l’Aéroport de Marseille-Provence, vols nationaux et internationaux.
Par bateau : La Navette Maritime, 2 lignes en liaison directe : Vieux-Port / La Pointe Rouge et Vieux-Port / l’Estaque en 40 minutes.
A7
A7
A9
A9 A8
A8
A57
A51
A54
A75
A61MARSEILLE
NICEGrasse
Castellane
DIGNE-LES-BAINS
Carpentras
Forcalquier
Brignoles
Draguignan
Barcelonnette
Narbonne
Apt
Arles
Istres
AIX-EN-PROVENCE
TOULON
Nyons
Alès
Largentière
AVIGNONNÎMES
Le VignanMillau
Florac
MENDE
PRIVAS
LE PUY-EN-VELAY
SAINT-ÉTIENNE
CLERMONT-FERRAND LYON
BOURG-EN-BRESSE
MÂCON
MOULINS
LONS-LE-SAUNIER
AURILLAC
RODEZ
VALENCE
Die
Saint-Jean de Maurienne
Albertville
GAP
GRENOBLE
CHAMBÉRY
ANNECY
Briançon
MONTPELLIERLodèvre
Béziers
CARCASSONE
PERPIGNAN
Castres
ALBI
Programme réalisé BNP Paribas Immobilier Promotion Résidentiel – SAS au capital de 1.000.000 € – RCS Nanterre B 421 291 899. Identifiant CE TVA : FR 47421291899 – Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-Les-Moulineaux Cedex. Commercialisateur : BNP Paribas Immobilier Résidentiel Transaction & Conseil (RCS Nanterre 429 167 075) une société du Groupe BNP Paribas (art. 4.1 loi N°70-9 du 2/01/70) Siège social : 167 Quai de La Bataille de Stalingrad 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex Carte Professionnelle Transaction N°92/A/0373 délivrée par la Préfecture des Hauts-de- Seine – Garantie financière : GALIAN – 89, rue de la Boétie, 75008 Paris pour un montant de 160.000 € - Vente en l’état futur d’achèvement– Faculté de rétractation de 7 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires(L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation) - Suite à la Loi Hamon, le réservataire bénéficie également d’un délai de rétractation de 14 jours à compter de la signature du contrat (article L.121-20-12c consommation) si le contrat est conclut hors établissement (article L121-16c consommation). Illustrateur : Onlylab - Illustrations dues à la libre interprétation de l’artiste-Architecte : 3A Architectes Associés- Crédits photos : Fotolia et Matthieu Colin- Document non contractuel– 1500 exemplaires - Janvier 2015 – .
ESPACE DE VENTEBoulevard du Sablier - Place Louis Bonnefon 13008 Marseille
Traverse de Pomègues 13008 Marseille
CollègeLouis Armand
Lycée La Fourragère
Gare de La Penne-sur-Huveaune
Gare del’Estaque
Gare Séon
St-Henri
Gare St-Louis
les Aygalades
Gare deSt-Antoine
GarePicon Busserine
Gare deSte-Marthe
Gare dela Pomme
Gare St-Marcel
CAF
CFACorot
Ecole2ème Chance
Technopôlede
ChâteauGombert
CG13
CollègeRosa Parks
Collège Francois Villon
CollègeB. Myriam
L.P. FrédéricMistral
StadeVélodrome
Parc Borély
L.P. Léau
MAC
Hippodromedu Parc Borély
Collège - LycéeMarseilleveyre
LycéePoinso-Chapuis
Château PastréMusée de la Faïence
Pointe Rouge
Centre pénitencier Marseille-Baumettes
Cliniquede l’Émeraude
Clinique de Mazargues
École Supérieurede Commerce
Tr. Tiboulen
Bd. M. Jourdan-Barry
Avenu
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Bd. Piot
Av. du Corail
Capitainerie
Centre admi.de Valmante
Château Borély
Théâtre Nono
Parc dela CollineSt-Joseph
Lycée-CollègeHonoré Daumier
Parc deSt-Cyr
L.P. R. Caillié
CollègeChâteau Forbin
L. P.C. Jullian
CollègeLes Bartavelles
Parc scientifiqueet Technologique
Château de la BuzineMaison des Cinématographiesde la Méditerranée
Parc des Sept Collines
Clinique St-Roch
CliniqueSt-Martin
A.F.P.A.Golf de la SaletteNécropole
des Vaudrans
CliniqueLa Phocéanne
LycéeLa Cadenelle
PôleEmploi
Collège des Caillols
Clinique la Salette
Chantecler
C.N.R.S.
Châteaude Carlevan
Coll.J. Giono
Théâtre de nature
CollègeOlympe de Gouge
Mairie Annexe
Clinique La Pagerie
Golf d’Allauch
Cliniqueles 2 Tours
Musée des Artset Traditions populaires
IUT
Campus St-Jérôme
Parc du GrandSéminaire
Z. I.Artizanord
LycéeSt-Louis
L.P.La Calade
CollègeA. Rimbaud
Hôp. de jourH. CollombCentre commercial
Grand Littoral
Coll. J. Ferry
L.P. La Viste
Parc Brégante
Parc Pelouque CollègeH. Barnier
L.P. St-Henri
Coll. ElsaTriolet
Coll.J. Massenet
L.P.La Vigie
BalletNational Collège
Coin-JoliSévigné
Collège - LycéeSte-Trinité
Coll. GrandeBastide
Collège - LycéePastré- Grande Bastide
Collège Gyptis
Coll. R.Rolland
Coll. V.Scotto
Coll. Pont de Vivaux
Collège N.-D.de la Jeunesse
Lycée Mélizan
Centre CulturelG. Philipe
CollègeHamaskaine
CollègeJ. Prévert
L. P.BlaisePascal
CollègeA. Chénier
Coll.LycéeYavné
Lycée Diderot
Coll.- LycéeSévigné
L.P.J.Raynaud
CollègeSt-Francois-de-Sales
L. P. C.Grawitz
Musée
Le Vieux BassinSalle d’Exposition
Théâtre
Coll. - LycéeLacordaire
LeMerlan
École - CollègeH. Margalhan
Collège - LycéeTour Sainte
CREAC
L. P. laCabucelle
Coll. St-Joseph
Châteaude Servières
Coll. N.-D. de la Viste
Parc Emmanuel
Vitria
Hôpital Nord
L.P. St-AndréCinémaAlhambra
Théâtre du Centaure
Collège Francois Villon
Coll. - Lycée O.R.T. L. Bramson
L. P. Modèle d’électronique
L.P.
Coll.Mallarmé
Coll. Renoir
L. P.La Floride
Coll. CampagneAlleman
Les Abattoirs
Parc de Luminy
Port de laPointe Rouge
Anse dela VieilleChapelle
TerminalCroisières
MPTC
Gendarmerie
CimetièreSaint-Pierre
Z. I. Saint-Pierre
Gendarmerie
Ecole nat.de Police
Parc Club desAygalades
Gend.
Plages du PradoL’H
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L’Huveaune
Les Cata
Le Pharo
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Clinique la Provençale
Parc National des Calanques
Parc National des Calanques
Parc National des Calanques
Le Dôme
Lycée M. Pagnol
École nationale supérieured’Architecture de Marseille
Centre culturel
Prophè
Vieux port
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Annexe
Parc F.Billoux
ORSAC
La Manade
Valvert
CollègeRosa Parks
Centre d’entrainementR.-L. Dreyfus(La Commanderie)
Campus Universitairede Luminy
Mairie 11e et 12e
L. P.J.B. Brochier
versChâteau d’If
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Gare St-JosephLe Castellas
Les Terrasses du Port
Gare deSeptèmes
Baille
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Cours P. Puget
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La Cannebière
Rue Paradis
Rue de la République
La Cannebière
Jardin P. Puget
PlaceMarceau
Navette Maritime
CollègeLouis Armand
Lycée La Fourragère
Gare de La Penne-sur-Huveaune
Gare del’Estaque
Gare Séon
St-Henri
Gare St-Louis
les Aygalades
Gare deSt-Antoine
GarePicon Busserine
Gare deSte-Marthe
Gare dela Pomme
Gare St-Marcel
CAF
CFACorot
Ecole2ème Chance
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ChâteauGombert
CG13
CollègeRosa Parks
Collège Francois Villon
CollègeB. Myriam
L.P. FrédéricMistral
StadeVélodrome
Parc Borély
L.P. Léau
MAC
Hippodromedu Parc Borély
Collège - LycéeMarseilleveyre
LycéePoinso-Chapuis
Château PastréMusée de la Faïence
Pointe Rouge
Centre pénitencier Marseille-Baumettes
Cliniquede l’Émeraude
Clinique de Mazargues
École Supérieurede Commerce
Tr. Tiboulen
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Centre admi.de Valmante
Château Borély
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Parc dela CollineSt-Joseph
Lycée-CollègeHonoré Daumier
Parc deSt-Cyr
L.P. R. Caillié
CollègeChâteau Forbin
L. P.C. Jullian
CollègeLes Bartavelles
Parc scientifiqueet Technologique
Château de la BuzineMaison des Cinématographiesde la Méditerranée
Parc des Sept Collines
Clinique St-Roch
CliniqueSt-Martin
A.F.P.A.Golf de la SaletteNécropole
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CliniqueLa Phocéanne
LycéeLa Cadenelle
PôleEmploi
Collège des Caillols
Clinique la Salette
Chantecler
C.N.R.S.
Châteaude Carlevan
Coll.J. Giono
Théâtre de nature
CollègeOlympe de Gouge
Mairie Annexe
Clinique La Pagerie
Golf d’Allauch
Cliniqueles 2 Tours
Musée des Artset Traditions populaires
IUT
Campus St-Jérôme
Parc du GrandSéminaire
Z. I.Artizanord
LycéeSt-Louis
L.P.La Calade
CollègeA. Rimbaud
Hôp. de jourH. CollombCentre commercial
Grand Littoral
Coll. J. Ferry
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Parc Pelouque CollègeH. Barnier
L.P. St-Henri
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Coin-JoliSévigné
Collège - LycéeSte-Trinité
Coll. GrandeBastide
Collège - LycéePastré- Grande Bastide
Collège Gyptis
Coll. R.Rolland
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Collège N.-D.de la Jeunesse
Lycée Mélizan
Centre CulturelG. Philipe
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CollègeJ. Prévert
L. P.BlaisePascal
CollègeA. Chénier
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Lycée Diderot
Coll.- LycéeSévigné
L.P.J.Raynaud
CollègeSt-Francois-de-Sales
L. P. C.Grawitz
Musée
Le Vieux BassinSalle d’Exposition
Théâtre
Coll. - LycéeLacordaire
LeMerlan
École - CollègeH. Margalhan
Collège - LycéeTour Sainte
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L. P. laCabucelle
Coll. St-Joseph
Châteaude Servières
Coll. N.-D. de la Viste
Parc Emmanuel
Vitria
Hôpital Nord
L.P. St-AndréCinémaAlhambra
Théâtre du Centaure
Collège Francois Villon
Coll. - Lycée O.R.T. L. Bramson
L. P. Modèle d’électronique
L.P.
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L. P.La Floride
Coll. CampagneAlleman
Les Abattoirs
Parc de Luminy
Port de laPointe Rouge
Anse dela VieilleChapelle
TerminalCroisières
MPTC
Gendarmerie
CimetièreSaint-Pierre
Z. I. Saint-Pierre
Gendarmerie
Ecole nat.de Police
Parc Club desAygalades
Gend.
Plages du PradoL’H
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L’Huveaune
Les Cata
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Clinique la Provençale
Parc National des Calanques
Parc National des Calanques
Parc National des Calanques
Le Dôme
Lycée M. Pagnol
École nationale supérieured’Architecture de Marseille
Centre culturel
Prophè
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Annexe
Parc F.Billoux
ORSAC
La Manade
Valvert
CollègeRosa Parks
Centre d’entrainementR.-L. Dreyfus(La Commanderie)
Campus Universitairede Luminy
Mairie 11e et 12e
L. P.J.B. Brochier
versChâteau d’If
et Frioul
Gare St-JosephLe Castellas
Les Terrasses du Port
Gare deSeptèmes
Baille
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Traverse de Pomègues
Av. de Hambourg
Av. Elsa Triolet
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Bd. Michelet
Bd. Michelet
Bd. Michelet
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Av. du Maréchal Lattre de Tasigny
Quai du Port
Bd des Dames
Rue St Lazare
Quai de Rive Neuve
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Cours P. Puget
Bd Notre D
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Bd de Tellène
La Cannebière
Rue Paradis
Rue de la République
La Cannebière
Jardin P. Puget
PlaceMarceau
Navette Maritime
