مشروع »المدينة الطبية«Medical City

الموقع المقترح للمشروع

3

الطبية المدينةهم المرضى حيث

الشركاء

باإلسكندرية الطبية للمدينة شاملة استراتيجية

األولى المرحلةسرير 500مستشفى •• : سنويًا ) لجامعة مبدئي (200إعداد مبدئية كدفعة طالبذكية • سكنية مجمعاتطري)ق • اإليكولوج)ي M&A/JVع)ن النظام لتطوي)ر اآلخري)ن األس)هم حامل)ي اس)تقدام س)يتم

ف))ي ) الشري))ك البحث))ي، الشري))ك التقن))ي، الشري))ك التعليم))ي، الشري))ك الطبي))ة للمدين))ةالمعدات(.

والبن))ك • الدولي))ة، التموي))ل مؤس))سة الدولي))ة، الس))ندات ألس))واق االس))تثمار إطار إنشاء... الخ المعروفة الفاعلة األطراف ومختلف لندن، وبورصة الدولي،

الطبية • السياحة بروتوكول إنشاءالصحية • الرعاية لتحليالت إطار إنشاءواالتحادي • المحلي المستويين على التخليص ومتطلبات التحتية البنية دعم متطلباتلتلبي)ة • تس)تخدم أ)ن يج)ب الذي البشري المال رأ)س م)ن ك)ل س)فر لتس)هيل إطار خل)ق

. المرضى وكذلك المركز يقدمها التي الخدمات

باإلسكندرية الطبية للمدينة شاملة استراتيجية

الثانية المرحلة•) والدفعات ) الدورات عدد زيادة الجامعة حجم توسيعإضافة • مع المستشفى سرير 750توسيعالذكي • السكني المركز في إضافية أبراج إنشاءاإليكولوجي • النظام لتطوير للمزيج طبية مؤسسات إضافةالطبية • السياحة بروتوكول تنفيذاألعضاء • لزراعة تخصصي عالمي مركز إنشاءالعمالت • مكتب و األموال تحويل التأمين، دمجتشم)ل • الت)ي التنبئي)ة التحليالت و الص)حية الرعاي)ة تحليالت ف)ي المعلومات تكنولوجي)ا دم)ج

والجامعة والمستشفى الذكية، المدينةالمعرف)ة • عملي)ة ف)ي خارجي)ة بمص)ادر اس)تعانة نظام لتحس)ين إنشاء فق)ط لي)س الطبي)ة،

س)لسلة ليل)بي الخلفي)ة، للمعامالت الدع)م اط)ر لتقدي)م أيضً)ا ولك)ن باإلس)كندرية العم)ل فرصالطبية بالمدينة الخاصة القيم

باإلسكندرية الطبية للمدينة شاملة استراتيجية

الثالثة المرحلة• ) والطالب ) البح)ث الدكتوراه بع)د وم)ا الدكتوراه طالب الجامع)ة تشم)ل أ)ن ويج)ب

وأمراض واألورام والرضوض االس))توائية األدوي))ة مث))ل االنتقائ))ي التخص))ص ف))ي . الحيوي)ة، الطبي)ة األجهزة ف)ي الماجس)تير إضاف)ة أيض)ا ونح)ن الص)در وجراح)ة القل)ب . اإلجمال)ي فإ)ن الزرع تكنولوجي)ا عل)ى الترك)ي)ز م)ع العلوم وبيولوجي)ة الطبي)ة األجهزة

يكون الثالث الدورات لهذه [. 90الكم)ي س)تقوم ] س)نتين لمدة برنام)ج س)نويًا طالبً)االتمي))ز لمرك))ز الفقري العمود تشكي))ل ف))ي الجهود تضاف))ر ف))ي الدورات هذه

باإلسكندرية الطبية بالمدينة والبحوثب • المستشفى إضافي 750توسيع سريرالذك)ي • السكني للمركز اإليكولوجي النظام في متكامل بيئي نظام إنشاء

باإلسكندرية الطبية للمدينة شاملة استراتيجية

األولى المرحلةالتفصيلية التخصصات من شاملة قائمة

:

وجراحة • الترميمية الجمالية،التجميل

والمناعة • الحساسية أمراضالتخدير•القلب • علومالحرجة • العنايةاألسنان • طبالجلدية • األمراض طبالطوارئ • طبالرأس • جراحة والحنجرة، األنف

والرقبةالهضمي • الجهاز أمراضالمناظير • وجراحة العامةالعام • الطب

والتوليد • النساء أمراضالباطني • الطبالطبية • األورام علمالوالدة • حديثيالمخ • وجراحة األعصاب علم

واألعصابالعيون • طبالعظام • جراحةاألطفال • طباألمراض • علمالطبيعي • العالجالنفس • وعلم النفسي الطبإشعاعي • طباألورام • جراحة

باإلسكندرية الطبية للمدينة شاملة استراتيجية

الثانية المرحلة

البدانة • لعالج جراحةواأليض • السكري أمراض الصماء، الغدد اضطراباتالكلي • طبالرئة • أمراضالروماتيزم•البولية • المسالك أمراض علم

الثالثة المرحلة

. بالخالي)ا العالج ذل)ك، ويشم)ل المتقدمة المبتكرة الطبي)ة القطاعات بع)ض ف)ي النظ)ر أيض)ابعل)م االس)تهدافية األدوي)ة ونش)ر الجين)ي، العالج األورام، لعل)م النووي)ة الدراس)ات الجذعي)ة،

المرحلة في الجامعة أبحاث مركز تطوير مع بالتزامن .3والمرحلة 2الجينوم

باإلسكندرية الطبية للمدينة شاملة استراتيجية

باإلسكندرية الطبية للمدينة شاملة استراتيجية

المشروع تكلفة مؤشراتتفاصيل 1المرحلة 2المرحلة 3المرحلة اإلجماليالجامعة 60.0 50.0 40.0 150.0

البحثي المركز 10.0 35.0 35.0 80.0

المستشفى 175.0 250.0 200.0 625.0

الذكية المدينة 15.0 25.0 10.0 50.0

*KPO الوظيفية 5.0 5.0 5.0 15.0 والتكاليف المعلومات تكنولوجيا

التحليلية 2.0 5.0 3.0 10.0

IDC 25.0 25.0 20.0 70.0

الطارئة الحاالت 100.0

اإلجمالية التكلفة 1,100.0

مشروع أستغالل أرض كوتة

التصميم المقترح الستغالل أرض كوته

المكونات المقترحة للمشروع

مول تجاري يتكون م)))ن أربع)))ة طواب)))ق عل)))ى •2 آالف متر 10مساحة

مت)))ر 2500 برج إد)اري عل)))ى مس)))احة 2عدد • 8أعل)ى المول التجاري بمدخ)ل مس)تقل بإرتفاع

طوابق مت))ر 3000إقام))ة مبن))ى فندق))ي عل))ى مس))احة •

أدوار 8أعل))ى المول بمدخ))ل مس))تقل بإرتفاع غرفة .250يحتوى على

إقام)ة خم)س أ)براج س)كنية مس)احة ك)ل طاب)ق • أعل)))))ى المول التجاري 2 م1000بك)))))ل برج

يخص)ص للشقق واإلستوديهات الفندقية 2 مت)ر 16500طاب)ق بدروم جراج عل)ى مس)احة •

مكون م)ن 2 مت)ر 2500 جراج عل)ى مس)احة + أل)ف 30خم)س طواب)ق بإجمال)ي مس)احة بنائي)ة

ليص)بح إجمال)ي مس)احة الجراج تس)توعب 2مت)ر سيارة1000

المشروعات قيد التنفيذ

مشروع انشاء فندق سياحي على أرض •عزيزة فهمى

أرض وكازينو السرايا•

مشروع انشاء فندق سياحي على أرض و قصر عزيزة فهمى

مشروع طرح استغالل واستثمار كازينو السرايا واألرض الملحقة به

سبل االستثمار المقترحة للموقع:•يع)د نظام ح)ق االنتفاع ه)و أفض)ل وس)يلة لالس)تثمار الس)ياحي للموق)ع وبالتال)ي يوص)ى تحدي)د قيم)ة س)نوية يعاد النظ)ر فيه)ا ك)ل خم))س س))نوات ف))ي ضوء معدالت التضخ))م م))ع تحدي))د مدة

لفترة محددة تؤول األرض بعده))ا بم))ا عليه))ا لملكي))ة االنتفاعالمحافظة

مشروع إستغالل أرض ع))ن السرايا غرف))ه عدد التق))ل متمي)ز فندق إنشاء

التابع))ة 300 الشاليهات م))ن وعدد غرف))ة.له

حمامات م)ن وعدد خاص)ة شواط)ئ توفي)ر.السباحة

والشاليهات الس)رايا مبن)ى ومعالج)ة ترمي)متح)ت للمقترح للمشروع وضم)ه ل)ه التابع)ة

الفندق .إدارةمحال في متمثلة الترفيهية األنشطة توفيرص))حي ونادي وس))ينما ومطاع))م تجاري))ة.رياضي

ويح)))د س)))تانلي بمنطق)))ة المشروع يق)))عوالشرق والغرب الشمال م)))ن الموق)))عطري))ق الجنوب وم))ن المتوس))ط البح))رللمشروع .الكورنيش المتوقعة مصري مليون 240التكلفة جنية

المشروع م))ن المتوق))ع مص))ري مليون 840العائ))د جني))همدار على األنتفاع حق بنظام اإلستغالل عام 50من .

حوال)ي المشروع مس)احة حوال)ي )2م 19200تبل)غ تتضم)ن( 4.6أ)ي فدانوالبالغة السرايا مبنى فقط 2م 540مساحة .