한국건설관리학회한국건설관리학회회장 이현수회장 이현수

건설산업의 미래비전과건설산업의 미래비전과CM CM 전문가의 역할변화전문가의 역할변화

제제 33 회 회 ConsMa ConsMa 서울포럼서울포럼

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CContentsontents

건설산업의 위상건설산업의 위상건설산업의 위상건설산업의 위상

CM CM 전문가의 당면과제 전문가의 당면과제 CM CM 전문가의 당면과제 전문가의 당면과제

CM CM 전문가의전문가의 역할변화 역할변화CM CM 전문가의전문가의 역할변화 역할변화

건설산업의 미래비전건설산업의 미래비전건설산업의 미래비전건설산업의 미래비전

건설관리의 발전건설관리의 발전건설관리의 발전건설관리의 발전

건설기술의 발전건설기술의 발전

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건설산업의 위상건설산업의 위상

인간 생활환경의 창조인간 생활환경의 창조 주거시설과 업무시설주거시설과 업무시설 사회기반시설사회기반시설 (SOC)(SOC)

국가경제의 선도국가경제의 선도 GDP GDP 기여도기여도 고용창출효과고용창출효과

사회를 담는 그릇사회를 담는 그릇 ((Societal Container)Societal Container)

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건설산업의 발전추세건설산업의 발전추세

노동집약적 정보집약적기술집약적

과거 현재 미래

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건설산업의 환경변화건설산업의 환경변화

건설수요의 감소와 업체수의 증가건설수요의 감소와 업체수의 증가

고객요구의 다양화고객요구의 다양화 // 개성화개성화

프로젝트의 대형화프로젝트의 대형화 // 복합화복합화

관련 제도관련 제도 // 정책의 변화정책의 변화

첨단기술과 융합기술의 발전첨단기술과 융합기술의 발전

기술자에 대한 인식저하기술자에 대한 인식저하

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건설기술의 발전 건설기술의 발전 (1)(1)

건설장비의 초대형화건설장비의 초대형화 대규모 건설현장의 증가대규모 건설현장의 증가 (( 공항공항 , , 장거리 터널장거리 터널 , , 스페이스 셔틀 스페이스 셔틀 ))

대용량 초대형 건설장비의 개발 보급대용량 초대형 건설장비의 개발 보급

건설장비의 초소형화건설장비의 초소형화 도심지 협소한 공간에서의 작업 수요 증가도심지 협소한 공간에서의 작업 수요 증가 저소음 초소형 건설장비의 개발 보급저소음 초소형 건설장비의 개발 보급

대규모 공항시설 대규모 항만시설

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건설기술의 발전 건설기술의 발전 (2)(2)

건설자동화와 로보틱스건설자동화와 로보틱스 건설인력의 부족 건설인력의 부족 건설안전의 중요성 증대건설안전의 중요성 증대 건설장비의 자동건설장비의 자동 // 반자동화반자동화 , , 무인화 시공 무인화 시공

특수기능 건설용 장비의 개발특수기능 건설용 장비의 개발 RRM(Road Recycling Machine)RRM(Road Recycling Machine) Luffing CraneLuffing Crane TBM/Shield MachineTBM/Shield Machine

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초고층 구조물 초고층 구조물 (1)(1)

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초고층 구조물 초고층 구조물 (2)(2)

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밀레니엄 돔밀레니엄 돔

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건설기술의 자동화 건설기술의 자동화 (1)(1)

건설기술의 자동화 목표건설기술의 자동화 목표 작업속도 향상시공품질 향상안전성 향상공사비 절감기능인력 절감

건설자동화 활용기술건설자동화 활용기술 계측제어기술 RFID / GPS / GISRFID / GPS / GIS

3D/4D/5D3D/4D/5D CADCAD

Mechatronics / RoboticsMechatronics / Robotics

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계측제어기술

개보수 후의 천수각 ( 일본 )

빌바오 구겐하임 미술관 (스페인 )

건설기술의 자동화 건설기술의 자동화 (2)(2)

3D/4D CAD

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ITS(Intelligent Traffic System)

건설기술의 자동화 건설기술의 자동화 (3)(3)

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건설관리건설관리 ((CM)CM) 의 개요의 개요

건설관리건설관리 = = Construction + ManagementConstruction + Management 건설자원을 활용하여 건설사업건설자원을 활용하여 건설사업 (Construction (Construction

Business)Business) 을 잘 되도록 하는 행위을 잘 되도록 하는 행위

건설관리의 원리건설관리의 원리 계획계획 (Planning)(Planning) 통합통합 (Integration)(Integration)

건설사업의 목표달성 프로세스건설사업의 목표달성 프로세스 수수익창출을 위한 건설자원의 효율적 활용

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건설프로젝트의 목표건설프로젝트의 목표

LaborEquipment

Material

Money

Method

Economical

Safe

QualityTimely

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건설관리건설관리 (CM)(CM) 의 발전의 발전 건설관리 사업수행방식의 변화건설관리 사업수행방식의 변화

PM Hierarchy: Project / Program / PortfolioPM Hierarchy: Project / Program / Portfolio

CM Variation: Agent CM / Extended CMCM Variation: Agent CM / Extended CM

기능적 차원의 건설관리 업무 강화기능적 차원의 건설관리 업무 강화 Corporate Level (( 조직차원조직차원 ))

Project LevelProject Level ( 공사차원 )

Operation LevelOperation Level ( 작업차원 )

건설관리 프로세스의 변화 건설관리 프로세스의 변화 Push System vs. Pull SystemPush System vs. Pull System

Outsourcing vs. CrowdsourcingOutsourcing vs. Crowdsourcing

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건설관리 업무 건설관리 업무 - - Corporate LevelCorporate Level

SStrategic Planningtrategic Planning Marketing Financing AccountingAccounting Human Resource ManagementHuman Resource Management Leadership & MotivationLeadership & Motivation Continuous Professional DevelopmentContinuous Professional Development

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건설관리 업무 건설관리 업무 - - Project LevelProject Level

Project PlanningProject Planning Estimating Procurement Cost Control Quality ManagementQuality Management Safety ManagementSafety Management PartneringPartnering

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건설관리 업무 건설관리 업무 - - Operation LevelOperation Level

Work PlanningWork Planning LaborLabor ManagementManagement Equipment Management Crew Balancing New Technology Application

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건설프로젝트 참여주체건설프로젝트 참여주체

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참여주체간 의사소통의 중요성참여주체간 의사소통의 중요성

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건설기술의 통합건설기술의 통합

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건설관리의 통합건설관리의 통합

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LAN

휴대용 단말기Palmtop PC

< 현장 작업자 >

무선 LAN

인터넷

< 해외 현장 >

PCSDATA 통신

Web Server( 공사정보 DB)

운용자 PC 운용자 PC

< 본 사 >

현장용Server

운용자 PC

< 현장 사무소 >

정보기술을 이용한 건설관리정보기술을 이용한 건설관리

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Supply Chain Management Supply Chain Management

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• 자원현황표• Work structuring• Value Stream

Mapping

Waste Identification

Waste Control

• Communication & Corporation system

• 낭비요인 체크리스트• 낭비관리 매뉴얼

Waste Analysis

품질원가 공기

공사정보 DB

시공자

감리자

발주자

설계자

설계

• Process ActivityMapping

• Waste FactorAnalysis Table

낭비관리 DB

낭비관리업무 시스템

조달 공정 품질 안전 자원

SelfMeasure

SelfDevelop

SelfEvaluate

SelfImprove

Analyzer

Effective Implementation &Continuous Self Improvement Cycle

성과관리업무 시스템

안전

성과관리 DB

건설관리 혁신모델건설관리 혁신모델

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Data SourceData Source

각종 Data

영업 , 설계 ,견적 , 공정 .원가 , 자재 ,입찰 , 계약 ,품질 , 인력 ,회계 , 외부 ,

• • • •

Legacy DB

•••

DB1

DB2

DB3

Data WarehouseData Warehouse

•••

CleansedData

Repository

DataMart

DataMart

DataMart

주제별 / 기능별 / 조직별…

정제 / 정형

주제중심 Data 및 정보 주제중심 Data 및 정보 UserUser

분석도출추가

갱신삭제

의사결정지원

Construction Data WarehouseConstruction Data Warehouse

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CMCM 전문가의 당면과제전문가의 당면과제

나는 CM 전문가의 역량을 갖추고 있는가 ?

Decision Analysis / Leadership / Legal Aspects

나는 CM 전문가의 역할과 책임을 이해하는가 ?

Communication / Collaboration / Coordination

나는 경력개발에 투자하고 있는가 ?

Continuous Education: CDP / CPD / CQI

나는 경쟁상대를 파악하고 있는가 ?

나는 Global Standard 에 관심이 있는가 ?

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CM CM 전문가의 역할변화전문가의 역할변화 전문지식과 전문지식과 Global StandardGlobal Standard 확보확보

고유기술과 응용기술의 융합 및 활용고유기술과 응용기술의 융합 및 활용 사회적 책임감과 사회적 책임감과 윤리의식의 함양윤리의식의 함양 Global Project Global Project 수행능력 강화수행능력 강화

건설관리의 원리 구현건설관리의 원리 구현 Best PracticeBest Practice 를 통한 를 통한 Best Value Best Value 달성달성 프로젝트의 성공적 관리프로젝트의 성공적 관리 참여주체간 협력과 통합참여주체간 협력과 통합 Catalyst Code Catalyst Code 응용응용

건설관리의 혁신 추구건설관리의 혁신 추구 전략적 건설투자의 최고의사결정자전략적 건설투자의 최고의사결정자 Leader/ Strength Finder/ MotivatorLeader/ Strength Finder/ Motivator Risk TakerRisk Taker: : Client/ Competition/ ChangeClient/ Competition/ Change Value InnovatorValue Innovator

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맺음말맺음말 – – 건설산업의 미래비전건설산업의 미래비전 건설산업의 새로운 패러다임 인식건설산업의 새로운 패러다임 인식

건설은 상품건설은 상품 (Product) (Product) 이다이다 : : 고객지향고객지향 건설은 금융건설은 금융 (Finance) (Finance) 이다이다 : : 투자개발투자개발 건설은 융합건설은 융합 (Convergence) (Convergence) 이다이다 : : 가치창출가치창출

건설관리건설관리 (CM)(CM) 의 확대적용의 확대적용 CM CM 적용효과의 정량적 평가 및 홍보적용효과의 정량적 평가 및 홍보 다양한 다양한 CMCM 계약방식의 개발과 활용 계약방식의 개발과 활용 CMCM 업무의 확장업무의 확장 - - 건설프로젝트 생애주기관리건설프로젝트 생애주기관리

GlobalGlobal 건설 경쟁력 확보건설 경쟁력 확보 건설관리 혁신모델의 상용화건설관리 혁신모델의 상용화 해외 해외 CMCM 시장 진출전략시장 진출전략 수립수립 Global CM Professional Global CM Professional 육성육성