Утвержден Общим собранием

членов потребительского кооператива

СОТ "Кабельщик"

Протокол №___ от "__ "_______ 20__г

Председатель Общего собрания

членов ПК СОТ " КАБЕЛЬЩИК"

_______________________________

Секретарь собрания

________________________________

УСТАВ некоммерческой организации

Потребительский кооператив "Садово-огородническое товарищество "КАБЕЛЬЩИК" "

г. Бендеры 20_______ г.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Основные понятия.

1.1 Потребительским кооперативом называется добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных и паевых взносов;

1.2 Земельный участок - часть поверхности Земли, имеющая фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в земельном кадастре и документах государственной регистрации.

Садовый земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений); 1.3 Вступительные взносы – денежные средства, внесенные вновь вступившими членами садоводческого потребительского кооператива на организационные расходы по оформлению документации;

1.4 Членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого потребительского кооператива на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

1.5 Целевые взносы – денежные средства, внесенные членами садоводческого потребительского кооператива на приобретение (создание) объектов общего пользования;

Целевые взносы -- нефиксированная сумма, размер которой зависит от конкретной стоимости создаваемых (приобретаемых) объектов общего пользования.

Объект — в широком смысле это любой предмет ( например трактор, культиватор ), процесс ( например пилорама) или явление ( например озеро, родник, колодец) служащие для общего использования членами СОТ.

1.6 Паевые взносы – имущественные взносы, внесенные членами садоводческого потребительского кооператива на приобретение (создание) имущества общего пользования;

Паевые взносы -- фиксированная на конкретный момент сумма, определяющая размер долевой собственности члена СОТ в имуществе общего пользования. Она может изменяться в зависимости от изменения стоимости имущества общего пользования (при добавлении новых объектов общего пользования или утраты уже существующих объектов общего пользования).

Имущество — совокупность вещей, которые находятся в собственности какого-либо физического лица, юридического лица или публично-правового образования (включая деньги и ценные бумаги), а также их имущественных прав на получение вещей или имущественного удовлетворения от других лиц.

1.7 Дополнительные взносы – денежные средства, внесенные членами садоводческого потребительского кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных Общим собранием членов СОТ.

1.8 Имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

1.9 нормы садовых участков на семью (ст. 60 Земельного кодекса ПМР) установлены в пределах 600 м. кВ., они могут быть увеличены ( или уменьшены) на 300 м. кв., если участок находится на окраине ( внешней границе) СОТ.

1.10 Свободный участок - участок, владелец которого отказался от него в письменном виде или участок, прошедший процедуру принудительного изъятия в соответствии с пунктом 4.7 настоящего Устава.

2. Организационно - правовая форма.

2.1 Потребительский кооператив " Садово - огородническое товарищество " Кабельщик" " является добровольным объединением граждан на основе членства, с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных и паевых взносов, а именно организации коллективного сада и огорода на участке, общей площадью 21,05 га земли , выделенном решением Исполкома Бендерского городского Совета народных депутатов № 15 от 20.10 1988 года из земель совхоза "Варницкий" (акт на право пользования землей Б № 009617)

2.2 Потребительский кооператив " Садово - огородническое товарищество "Кабельщик" " является правопреемником "Садово - огороднического товарищества "Кабельщик" , зарегистрированного Исполкомом Бендерского городского Совета народных депутатов, решением № 15 от 20.10.1988 г.

2.3 Полное наименование на русском языке: Потребительский кооператив " Садово - огородническое товарищество " Кабельщик " "

2.4 Сокращенное название кооператива : ПК СОТ " Кабельщик " .

2.5 ПК СОТ " Кабельщик " является юридическим лицом - некоммерческой организацией, имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать с полным наименованием: Потребительский кооператив "Садово-огородническое товарищество "КАБЕЛЬЩИК" "

2.6 Место нахождения ПК СОТ " Кабельщик " г. Бендеры Северная промзона.

2.7 Юридический адрес ПК СОТ "Кабельщик" и место его госрегистрации : МД 3200 г. Бендеры ул. Индустриальная д.10.

Примечание: Учредители СОТ считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены Общим собранием членов СОТ

3 Предмет и цели деятельности.

3.1 Основной задачей СОТ является содействие ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач для производства сельхозпродукции , а также активного отдыха граждан.

3.2 Проведение мероприятий исключающих нанесение вреда природе и окружающей среде членами СОТ на территории СОТ.

4 Порядок приема в члены СОТ и выхода из него.

4.1 Членами СОТ могут быть граждане, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах СОТ.

4.2 Членами СОТ могут стать лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с недвижимым имуществом, находящемся на этом участке при условии погашения всех долгов, если они числятся за прежним владельцем.

4.3 Членами СОТ могут быть лица, добровольно заявившие о желании вступить в СОТ, если в СОТ имеются свободные участки, прошедшие процедуру изъятия в соответствии с настоящим уставом или отказные участки ( отказным является участок, владелец которого добровольно отказался от его использования, по письменному заявлению.)

4.4 При отсутствии свободных участков, по письменному заявлению может быть сформирована очередь до появления таких участков.

4.5 Лица, желающие стать членами СОТ подают в установленной форме письменное заявление на имя Председателя СОТ, оплачивают необходимые взносы в установленные уставом сроки, затем заявление выносится на Общее собрание кооператива и после его утверждения, получают документ ( членскую книжку), подтверждающий членство в СОТ.

4.6 Член СОТ вправе на добровольной основе в любое время выйти из членов СОТ, подав соответствующее заявление.

4.7 Член СОТ может быть исключен из СОТ: 4.7.1 при не обработке участка и неоплате членских и целевых взносов в течение 3 лет, а также при использовании участка для противоправных действий, вызывающих угрозу жизни других членов СОТ, если на участке нет капитальных строений.

4.7.2 при не обработке участка и неоплате членских и целевых взносов в течение 5 лет, а также при использовании участка для противоправных действий, вызывающих угрозу жизни других членов СОТ, если на участке есть капитальные, зарегистрированные должным образом строения. Капитальным считается строение, имеющее фундамент и выполненное из камня, котельца или других негорючих материалов по соответствующим нормам и прошедшее процедуру документальной регистрации.

4.7.3 при нанесении членом СОТ своими действиями, либо бездействием Потребительскому Кооперативу, либо отдельным членам СОТ убытков, размер которых равен либо превышает размер паевого взноса члена СОТ, оговоренного в п.1.6 и отказе виновного в возмещении убытков кооперативу либо пострадавшим членам СОТ.

В этом случае Правление имеет право вынести на очередное Общее собрание членов СОТ вопрос об исключении владельца данного участка из членов СОТ.

Исключение из членов СОТ по п.4.7.1, 4.7.2, 4.7.3 влекут за собой потерю паевого взноса и права пользования имуществом Общего пользования. Владельцы данных участков могут пользоваться имуществом Общего пользования только на основе договора аренды, заключенного между не членом СОТ и Правлением СОТ. При продаже капитальных строений, находящихся на участках владельцев, исключенных из членов СОТ, новые владельцы обязаны внести сумму паевого взноса в полном размере, только тогда они могут претендовать на вступление в члены СОТ.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ОРГАНОВ СОТ И ЕГО ЧЛЕНОВ

5 Обязанности СОТ: 5.1 ПК СОТ " Кабельщик" обязан вести свою деятельность в соответствии с назначением, предусмотренным настоящим уставом, следить за изменениями законодательной базы ПМР и своевременно вносить в свой устав соответствующие изменения.

5.2 Иметь приходно-расходную смету;

5.3 Вести бухгалтерский учет и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством ;

5.4 Иметь печать с полным наименованием СОТ ;

5.5 Предоставлять информацию о своей деятельности органам государственной статистики и налоговым органам, садоводам и иным лицам в соответствии с законодательством и настоящим Уставом;

5.6 СОТ обязано хранить следующие документы:

5.6.1 Учредительные документы СОТ, а также изменения и дополнения, внесенные в настоящий Устав и зарегистрированные в установленном порядке; протокол собрания учредителей СОТ, содержащий решение о создании СОТ, а также иные решения, связанные с созданием СОТ;

5.6.2 Документ, подтверждающий государственную регистрацию СОТ;

5.6.3 Документы, подтверждающие права СОТ на имущество, находящееся на его балансе;

5.6.4 Внутренние документы СОТ;

5.6.5 Все протоколы Общих собраний членов СОТ, собраний Уполномоченных, заседаний Правления СОТ;

5.6.6 Заключения аудиторов, государственных и муниципальных органов финансового контроля;

5.6.7 Иные документы, предусмотренные законами и иными правовыми актами ПМР, настоящим Уставом, внутренними документами СОТ и решениями Правления СОТ.

5.7 СОТ в случае нарушения действующего законодательства несет ответственность в соответствии с законодательством ПМР.

5.8 СОТ не отвечает по обязательствам государства, а государство – по обязательствам СОТ.

5.9 СОТ не отвечает по обязательствам своих членов, а члены не отвечают по обязательствам СОТ.

5.10 СОТ отвечает по своим обязательствам своим имуществом, на которое по законодательству ПМР может быть обращено взыскание.

6 Права членов СОТ:

6.1 Избирать и быть избранным в органы управления СОТ и его орган контроля;

6.2 Получать информацию о деятельности органов управления СОТ и его органа контроля, знакомиться с протоколами заседаний Правления, получать выписки из протоколов Общего собрания членов СОТ или уполномоченных, а так же получать доступ к отчетам Правления, Ревизионной комиссии и другим документам, касающимся деятельности СОТ.

6.3 Самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием, а также содержать на выделенном участке птицу, кроликов, пчелосемьи, с обязательным соблюдением санитарно-экологических и ветеринарных правил ( без ущерба соседним садово-огородным участкам), использовать по своему усмотрению получаемую продукцию.

6.4 Осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений – на садовом земельном участке;

6.5 Распоряжаться своим недвижимым и иным имуществом находящемся на земельном участке ( продать, подарить, передать в наследство).

6.6 При отчуждении недвижимой частной собственности и передаче земельного участка одновременно отчуждать приобретателю имущественный пай в размере паевого взноса имущества общего пользования (здания, строения, сооружения, плодовые культуры, дороги, электро и другие коммуникации) , за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого потребительского кооператива;

6.7 При ликвидации СОТ получать причитающуюся долю имущества Общего пользования;

6.8 Обращаться к Общему собранию членов СОТ, как к высшему органу управления СОТ о признании недействительными нарушающими его права и законные интересы решения Правления и иных органов СОТ

6.9 Обращаться в суд о признании недействительными нарушающими его права и законные интересы решения Общего собрания членов СОТ либо собрания Уполномоченных, а также решения Правления и иных органов СОТ;

6.10 Добровольно выходить из СОТ. Добровольный выход из СОТ влечет за собой

потерю паевого взноса и земельного участка на территории СОТ.

6.11 Вносить добровольные пожертвования в виде денежных и имущественных вкладов в имущество общего пользования или на денежные счета СОТ.

6.12 Осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

7 Обязанности членов СОТ :

7.1 Нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства и положений данного Устава.

7.2 Нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов СОТ;

7.3 Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

7.4 Не нарушать права других членов СОТ;

7.5 Соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты согласно Гражданского , Земельного и Экологического кодексов ПМР ( например обязанность своевременного обслуживания водопроводных труб , проложенных через чужой земельный участок, оперативное устранение всех выявленных неисправностей и компенсация убытков понесенных хозяином данного участка.)

7.5 Своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Уставом , налоги и платежи;

7.6 Своевременно оплачивать штрафные санкции установленные Общим собранием или Правлением кооператива и возмещать убытки за действия, нарушающие положения данного Устава, а также действия влекущие за собой порчу или повреждения имущества Общего пользования.

7.6 В течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;

7.7 Соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

7.8 Участвовать в мероприятиях, проводимых СОТ;

7.9 Участвовать в Общих собраниях членов СОТ;

7.10 Выполнять решения Общего собрания членов СОТ или собрания Уполномоченных и решения Правления СОТ;

7.11 Соблюдать иные установленные законами и уставом требования.

8 Органы управления СОТ:

8.1 Органами управления СОТ являются: Общее собрание его членов, Правление

СОТ, Председатель его Правления.

Общее собрание членов СОТ является высшим органом управления СОТ.

8.2. СОТ вправе проводить Общее собрание его членов в форме собрания Уполномоченных

Уполномоченные СОТ избираются из числа членов СОТ и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам СОТ

8.3 Один Уполномоченный избирается не более, чем от 5 доверенных членов СОТ.

8.4 Уполномоченный избирается сроком на 1 год, с правом продления полномочий, при согласии доверителей.

8.5 Доверители в письменной форме поручают Уполномоченному представлять их голоса на собрании, доверенность может заверяется Председателем кооператива ( с печатью) , обязательно фиксируется дата выдачи доверенности, фамилия Уполномоченного и фамилия доверителя. Председателю Правления запрещается заверять самому себе доверенности членов СОТ (если они избрали его своим Уполномоченным). В этом случае доверенности заверяются не менее чем двумя членами Правления.

8.6 Доверители вправе отозвать свою доверенность и участвовать в голосовании лично, используя один свой голос, в этом случае уполномоченный пользуется количественным правом оставшихся доверителей.

8.7 Перед началом Общего собрания Уполномоченные и остальные члены СОТ регистрируются, с обязательным указанием фамилий членов СОТ, от которых представляется Уполномоченный и указывается количество голосов, которым владеет Уполномоченный при голосовании. Для удобства подсчета голосов Уполномоченному выдается мандат, на котором зафиксирована цифра его голосов, и при голосовании Уполномоченный голосует этим мандатом.

При присутствии на собрании более 50 % членов СОТ лично, действие уполномоченных приостанавливается, и каждый член СОТ голосует сам за себя, тоесть легитимное Общее собрание имеет преимущество перед собранием уполномоченных.

9. Компетенция Общего собрания членов СОТ (собрания Уполномоченных).

9.1. К исключительной компетенции Общего собрания членов СОТ (собрания Уполномоченных) относятся следующие вопросы :

9.1.1 внесение изменений в устав СОТ и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции;

9.1.2 прием в члены СОТ и исключение из его членов;

9.1.3 определение количественного состава Правления СОТ, избрание членов его Правления и досрочное прекращение их полномочий;

9.1.4 избрание Председателя Правления и досрочное прекращение его полномочий;

9.1.5 избрание членов Ревизионной комиссии (Ревизора) СОТ и досрочное прекращение их полномочий;

9.1.6 избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;

9.1.7 принятие решений об организации представительств, фонда проката СОТ , о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;

9.1.8 утверждение внутренних регламентов СОТ , в том числе ведения Общего собрания членов СОТ (собрания Уполномоченных); деятельности его Правления; работы Ревизионной комиссии (Ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы СОТ;

9.1.9 принятие решений о реорганизации или о ликвидации СОТ, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

9.1.10 принятие решений о формировании и об использовании имущества СОТ, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;

9.1.11 установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами СОТ;

9.1.12 утверждение приходно-расходной сметы СОТ и принятие решений о ее исполнении;

9.1.13 рассмотрение жалоб на решения и действия членов Правления, Председателя Правления, членов Ревизионной комиссии (Ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и должностных лиц фонда проката;

9.1.14 утверждение отчетов Правления, Ревизионной комиссии (Ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда проката;

9.1.15 поощрение членов Правления, Ревизионной комиссии (Ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда проката и членов СОТ.

Общее собрание членов СОТ (собрание Уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности СОТ и принимать по ним решения .

10. Нормативные сроки и процедура проведения Общих собраний членов СОТ.

10.1 Общее собрание членов СОТ (собрание Уполномоченных) созывается Правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем два раза в год.

10.2 Внеочередное Общее собрание членов СОТ (собрание Уполномоченных) проводится по решению его Правления, требованию Ревизионной комиссии (Ревизора) СОТ,

а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов СОТ.

10.3 Правление СОТ обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов СОТ, либо требования Ревизионной комиссии (Ревизора) СОТ о проведении внеочередного Общего собрания членов СОТ (собрания Уполномоченных) рассмотреть указанное предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного Общего собрания членов СОТ (собрания Уполномоченных) или об отказе в его проведении

10.4 Правление СОТ может отказать в проведении внеочередного Общего собрания членов СОТ (собрания Уполномоченных) в случае, если не соблюден установленный уставом СОТ порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного Общего собрания его членов (собрания Уполномоченных)

10.5 В случае принятия Правлением СОТ решения о проведении внеочередного Общего собрания членов СОТ (собрания Уполномоченных) указанное Общее собрание членов СОТ (собрание Уполномоченных) должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении. В случае, если правление СОТ приняло решение об отказе в проведении внеочередного Общего собрания членов СОТ (собрания Уполномоченных), оно информирует в письменной форме Ревизионную комиссию (Ревизора) СОТ или членов СОТ либо орган местного самоуправления, требующих проведения внеочередного Общего собрания членов СОТ (собрания Уполномоченных), о причинах отказа.

10.6 Отказ Правления СОТ в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного Общего собрания членов СОТ (собрания Уполномоченных) Ревизионная комиссия (Ревизор), члены СОТ , орган местного самоуправления могут обжаловать в суд

10.7 Уведомление членов СОТ о проведении Общего собрания его членов (собрания Уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории СОТ. Уведомление о проведении Общего собрания членов СОТ (собрания Уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении Общего собрания членов СОТ (собрания Уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

10.8 Общее собрание членов СОТ (собрание Уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов СОТ (не менее чем пятьдесят процентов Уполномоченных). Член СОТ вправе участвовать в голосовании лично или через своего Представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной Председателем СОТ или у нотариуса..

10.9 Председатель и секретарь Общего собрания членов СОТ (собрания Уполномоченных) избираются простым большинством голосов присутствующих на Общем собрании членов СОТ .

10.10 Решения о внесении изменений в устав СОТ и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов СОТ, принимаются Общим собранием членов СОТ (собранием Уполномоченных) большинством в две трети голосов.

10.11 Другие решения Общего собрания членов СОТ (собрания Уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.

10.12 Решения о ликвидации СОТ и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются Общим собранием членов СОТ (собранием Уполномоченных) единогласно.

10.13 Решения Общего собрания членов СОТ (собрания Уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом СОТ.

10.14 Член СОТ вправе обжаловать в суд решение Общего собрания его членов (собрания Уполномоченных) или решение органа управления СОТ , которые нарушают права и законные интересы члена СОТ.

11 Проведение Общего собрания методом заочного (опросного) голосования.

11.1 При необходимости решение Общего собрания членов СОТ может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем)

11.2 Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются уставом СОТ и внутренним регламентом о проведении заочного голосования, которые должны предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам СОТ предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования

11.3 Общее собрание методом заочного (опросного) голосования проводится в случае: 11.3.1 Если было проведено очередное ( либо внеочередное) Общее собрание, но оно не набрало кворума из-за присутствия менее 50 % членов СОТ , но присутствовало не менее 20 % членов СОТ и на этом собрании было внесено предложение о необходимости проведения заочного Общего собрания, с указанием перечня рассматриваемых вопросов. Решение о проведении собрания опросным путем принимается простым большинством голосов присутствующих на данном собрании членов СОТ. На этом же собрании могут быть сформированы инициативные группы для помощи в организации проведения заочного (опросного) голосования , а также избран Председатель заочного Общего собрания и секретарь заочного Общего собрания, на которых возлагается помощь Правлению в организации и проведении заочного Общего собрания членов СОТ , а также ведение документации по оформлению протокола заочного Общего собрания.

11.3.2 По инициативе Правления, для оперативного решения неотложно возникших вопросов.

11.3.3 Общее собрание членов СОТ не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения приходо-расходной сметы, отчеты Правления и Ревизионной комиссии (Ревизора) СОТ.

11.4 Проведение заочного Общего собрания возлагается на Правление кооператива либо на специально назначенную Правлением комиссию , в которую в обязательном порядке входит хотя бы один член Правления .

11.5 Срок подготовки опроса составляет до 1 месяца, но не менее 14 дней . 11.6 Для проведения заочного голосования составляется бюллетень с перечнем вопросов, выносимых на рассмотрение Общим собранием .На доске объявлений вывешивается необходимая пояснительная документация , текст бюллетеня, а также порядок подачи дополнительных предложений для рассмотрения их на предмет включения в повестку дня. Дополнительные предложения включаются в бюллетень в обязательном порядке если они поступили от не менее ,чем 15% членов СОТ (за исключением вопросов не входящих в компетенцию заочного Общего собрания согласно п.11.3.3 ) .

11.7 В СОТ могут быть сформированы инициативные группы, для содействия в информировании и разъяснении целей и задач проводимого заочного Общего собрания , в каждую группу в обязательном порядке должен входить хотя бы один, компетентный в вопросах, выносимых на голосование член Правления.

Мнение члена Правления не обязательно должно совпадать с мнением большинства участников инициативной группы, в этом случае разъяснение вопросов , выносимых на заочное Общее собрание проводится в виде дискуссии и всестороннем информировании членов СОТ по данным вопросам.

11.8 Опрос может производиться методом составления списка, с указанием рассматриваемых вопросов и учетом мнения членов СОТ по каждому вопросу отдельно.

11.9 Опрос может проводиться путем тайного голосования, при обязательном наличии опросного ящика (урны) изготовленного соответствующим образом и опечатанного правлением либо опломбированного номерной пломбой. Во избежание фальсификации ящик может быть дополнительно оклеен бумажными полосами с контрольными росписями инициативной контролирующей группы членов СОТ. Правление подготавливает количество бюллетеней, строго соответствующее количеству членов СОТ. Каждому члену СОТ под роспись выдается бюллетень для голосования, в котором указаны вопросы повестки собрания, напротив которых голосующий отмечает свое мнение .Оформленный бюллетень опускается в опросный ящик. Оставшиеся после голосования чистые бюллетени подсчитываются и их количество заносится в протокол собрания.

11.10 Подсчет голосов ( вскрытие опросного ящика ) производится Правлением или Председателем заочного Общего собрания, если он был избран в случае рассмотренном в п.11.3.1 в присутствии членов контролирующей инициативной группы, либо (при отсутствии таковой) в присутствии не менее 10 членов СОТ , которым перед вскрытием предъявляются на контроль целостность ящика и пломб. Из присутствующих членов СОТ избирается счетчик путем простого голосования. По итогам подсчета составляется протокол собрания, где указываются подсчитанные голоса, расписывается счетчик в правильности подсчета и члены контролирующей инициативной группы ,а также Председатель и Секретарь заочного Общего собрания, если они были избраны в случае рассмотренном в п.11.3.1 Количество подсчитанных голосов прибавляется к количеству неиспользованных бюллетеней , общая сумма должна соответствовать количеству членов кооператива. Все заверяется присутствующими членами Правления либо Председателем СОТ, либо Председателем собрания в случае п.11.3.1

Собрание считается состоявшимся если в нем приняли участие 50 % +1 членов СОТ.

12. Правление СОТ.

12.1. Правление СОТ является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно Общему собранию членов СОТ (собранию Уполномоченных).

В своей деятельности Правление СОТ руководствуется нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и уставом СОТ.

Правление СОТ избирается прямым голосованием из числа его членов на срок два года Общим собранием членов СОТ (собранием Уполномоченных). Численный состав членов Правления устанавливается в количестве 9 человек .

Вопрос о досрочном переизбрании членов Правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов СОТ.

12.2. Заседания Правления СОТ созываются Председателем Правления в сроки, установленные Правлением, а также по мере необходимости.

Заседания Правления правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов.

Решения Правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов Правления.

Решения правления СОТ обязательны для исполнения всеми членами СОТ и его работниками, заключившими трудовые договоры с СОТ.

12.3. К компетенции правления СОТ относятся:

12.3.1 практическое выполнение решений Общего собрания членов СОТ (собрания Уполномоченных);

12.3.2 принятие решения о проведении внеочередного Общего собрания членов СОТ (собрания Уполномоченных) или об отказе в его проведении .

12.3.3 оперативное руководство текущей деятельностью СОТ

12.3.4 составление приходно-расходных смет и отчетов СОТ, представление их на утверждение Общего собрания его членов (собрания Уполномоченных)

12.3.5 распоряжение материальными и нематериальными активами СОТ в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности

12.3.6 организационно-техническое обеспечение деятельности Общего собрания членов СОТ (собрания Уполномоченных) .

12.3.7 организация учета и отчетности СОТ , подготовка годового отчета и представление его на утверждение Общего собрания членов СОТ (собрания Уполномоченных)

12.3.8 организация охраны имущества СОТ и имущества его членов

12.3.9 организация страхования имущества СОТ и имущества его членов

12.3.10 организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования

12.3.11 обеспечение делопроизводства СОТ и содержание его архива

12.3.12 прием на работу в СОТ лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников.

12.3.13 контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов

12.3.14 применение штрафных санкций к членам СОТ при нарушениях, оговоренных в данном уставе или принятых на Общем собрании членов СОТ.( Например умышленное (или не умышленное) хищение электроэнергии, воды или других действиях, причиняющих убытки СОТ, либо членам СОТ.)

12.3.15 соблюдение СОТ законодательства ПМР и устава СОТ.

12.3.16 оказание членам СОТ содействия в безвозмездной передаче сельскохозяйственной продукции детским домам, домам-интернатам для престарелых и инвалидов, дошкольным образовательным учреждениям

12.3.17 рассмотрение заявлений членов СОТ

Правление СОТ в соответствии с законодательством ПМР и уставом СОТ имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности СОТ и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных настоящим уставом СОТ к компетенции Общего собрания его членов (собрания Уполномоченных).

13. Полномочия Председателя Правления СОТ.

13.1. Правление СОТ возглавляет Председатель Правления, избранный на Общем собрании членов СОТ из числа членов вновь избранного Правления на срок два года, либо в случае досрочного переизбрания до окончания срока полномочия Правления.

Полномочия Председателя Правления определяются уставом СОТ.

Председатель Правления при несогласии с решением Правления вправе обжаловать данное решение Общему собранию членов СОТ (собранию Уполномоченных).

13.2. Председатель Правления СОТ действует без доверенности от имени СОТ , в том числе:

13.2.1 председательствует на заседаниях Правления;

13.2.2 имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом СОТ не подлежат обязательному одобрению Правлением или Общим собранием членов СОТ (собранием Уполномоченных);

13.2.3 подписывает другие документы от имени СОТ и протоколы заседания

Правления;

13.2.4 на основании решения Правления заключает сделки и открывает в банках счета СОТ ;

13.2.5 выдает доверенности, в том числе с правом передоверия определенные уставом СОТ;

13.2.6 обеспечивает разработку и вынесение на утверждение Общего собрания членов СОТ (собрания Уполномоченных) внутренних регламентов СОТ , положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договора с СОТ ;

13.2.7 осуществляет представительство от имени СОТ в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях;

13.2.8 рассматривает заявления членов СОТ .

Председатель Правления СОТ в соответствии с уставом СОТ исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности СОТ обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных законом ПМР и уставом СОТ за другими органами управления СОТ .

14. Ответственность Председателя Правления СОТ и членов его Правления 14.1 Председатель Правления СОТ и члены его Правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах СОТ , осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно. Председатель Правления и члены Правления обязаны соблюдать общечеловеческие и этические нормы поведения, стремиться создавать доброжелательные отношения как между административными органами СОТ и членами СОТ, так и между членами СОТ.

14.2. Председатель Правления СОТ и члены его Правления несут ответственность перед СОТ за убытки, причиненные СОТ их действиями (бездействием). При этом не несут ответственности члены Правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение СОТ убытков, или не принимавшие участия в голосовании.

При выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков СОТ, недостойном морально-этическом поведении со стороны Председателя Правления или его членов, виновные могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности , либо досрочному прекращению полномочий в соответствии с законодательством и настоящим уставом .

14.3 Председатель Правления СОТ и члены его Правления несут ответственность перед СОТ за сохранность документов, перечень которых определён в п. 5.6 В случае утраты документов или умышленного их уничтожения или утаивания Председатель Правления СОТ и члены его Правления , виновные в противоправных действиях или халатности, повлекшей данную утрату могут быть освобождены от занимаемой должности или подвержены штрафу в размере, определенном Общим собранием членов СОТ или в соответствии с Приложением № 2 к уставу ПК СОТ "КАБЕЛЬЩИК" касающегося материальных выплат членам СОТ в виде поощрения , или наложении денежного взыскания за действия, повлекшие убытки СОТ.

15. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью СОТ.

15.1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью СОТ , в том числе за деятельностью его Председателя, членов Правления и Правления, осуществляет Ревизионная комиссия (Ревизор), избранная из числа членов СОТ Общим собранием его членов в составе одного или не менее чем трех человек на срок два года. В состав Ревизионной комиссии (Ревизором) не могут быть избраны Председатель и члены Правления, а также их родственники (супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги) ).

Порядок работы Ревизионной комиссии (Ревизора) и ее полномочия регулируются положением о Ревизионной комиссии (Ревизоре), утвержденным Общим собранием членов СОТ (собранием Уполномоченных) и зафиксированном в приложении № 1 к уставу СОТ.

Ревизионная комиссия (Ревизор) подотчетна Общему собранию членов СОТ . Перевыборы Ревизионной комиссии (Ревизора) могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной четверти общего числа членов СОТ.

15.2. Члены Ревизионной комиссии (Ревизор) СОТ несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных законом ПМР и уставом СОТ .

15.3. Ревизионная комиссия (Ревизор) СОТ обязаны:

15.3.1 проверять выполнение Правлением СОТ и Председателем Правления решений Общих собраний членов СОТ (собраний Уполномоченных), законность гражданско-правовых сделок, совершенных органами управления СОТ , нормативных правовых актов, регулирующих деятельность СОТ , состояние его имущества;

15.3.2 осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности СОТ не реже чем один раз в год, а также по инициативе членов Ревизионной комиссии (Ревизора), решению Общего собрания членов СОТ (собрания Уполномоченных) либо по требованию одной пятой общего числа членов СОТ или одной трети общего числа членов его Правления;

15.3.3 отчитываться о результатах Ревизии перед Общим собранием членов СОТ (собранием Уполномоченных) с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений;

15.3.4 докладывать Общему собранию членов СОТ (собранию Уполномоченных) обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления СОТ ;

15.3.5 осуществлять контроль за своевременным рассмотрением Правлением СОТ и Председателем данного Правления заявлений членов СОТ .

15.3.6 По результатам ревизии при создании угрозы интересам СОТ и его членам либо при выявлении злоупотреблений членов Правления СОТ и Председателя Правления Ревизионная комиссия (Ревизор) в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное Общее собрание членов СОТ.

16 ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 К УСТАВУ ПК СОТ " КАБЕЛЬЩИК "" :

ПОЛОЖЕНИЕ О РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ ПК СОТ "КАБЕЛЬЩИК"

1. Общие положения:

1.1. Ревизионная комиссия СОТ является органом внутреннего контроля.

1.2. Ревизионная комиссия избирается Общим собранием (собранием Уполномоченных) на срок 2 года в составе 3 членов. В состав Ревизионной комиссии не могут быть избраны Председатель и члены Правления СОТ, а также их супруги, родители дети, внуки, братья и сестры (их супруги).

1.3. Ревизионная комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с законом "О некоммерческих организациях", Уставом СОТ, настоящим Положением и решениями Общего собрания членов СОТ.

1.4. Ревизионная комиссия подотчетна только Общему собранию членов СОТ. Перевыборы Ревизионной комиссии могут быть проведены досрочно по требованию не менее, чем одной четверти общего числа членов СОТ.

1.5. Членом Ревизионной комиссии может быть трудоспособное физическое лицо, не ограниченное в гражданской дееспособности, имеющее высшее или среднее специальное образование, обладающее необходимыми знаниями и опытом, которое является членом СОТ.

1.6. Решение Общего собрания членов СОТ об избрании членов Ревизионной комиссии принимается отдельно по каждой кандидатуре. Решение считается принятым, если за него подано 50%+ 1 голос от общего числа членов СОТ принявших участие в голосовании.

1.7. Члены Ревизионной комиссии могут быть переизбраны на следующий срок, а при наличии веских оснований - отозваны из состава Ревизионной комиссии досрочно по решению Общего собрания членов СОТ.

1.8. Деятельность членов Ревизионной комиссии осуществляется на безвозмездной основе.

1.9. Основаниями прекращения полномочий членов Ревизионной комиссии являются:

- истечение срока, на который они избраны;

- досрочное прекращение полномочий членов Ревизионной комиссии по решению Общего собрания членов СОТ;

- по собственному желанию, с сохранением членства в Ревизионной комиссии до очередного или внеочередного Общего собрания членов СОТ до принятия им решения по данному вопросу.

2. Полномочия ревизионной комиссии

2.1. Ревизионная комиссия:

- проверяет выполнение Правлением СОТ и Председателем Правления решений Общего собрания членов СОТ, законность гражданско-правовых сделок, совершенных Правлением и его Председателем, а также выполнение органами СОТ требований Устава и нормативных правовых актов, регулирующих деятельность СОТ, состояние его имущества;

- осуществляет ревизии финансово-хозяйственной деятельности СОТ не реже чем один раз в год, а также по инициативе любого члена Ревизионной комиссии, решению Общего собрания членов СОТ, либо по требованию одной пятой общего числа членов СОТ

или любого члена его Правления;

- отчитывается о результатах ревизии перед Общим собранием членов СОТ с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений;

- докладывает Общему собранию членов СОТ обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления СОТ;

- осуществляет контроль за своевременным рассмотрением Правлением СОТ и Председателем Правления заявлений членов СОТ;

- осуществляет другие полномочия в соответствии с Положением о Ревизионной комиссии СОТ и решениями Общего собрания членов СОТ.

2.2. Ревизия финансово-хозяйственной деятельности СОТ проводится не реже одного раза в год. По результатам ревизии при создании угрозы интересам СОТ и его членам либо при выявлении злоупотреблений членов или Председателя Правления СОТ Ревизионная комиссия в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное Общее собрание членов СОТ.

2.3. По требованию Ревизионной комиссии члены Правления, а также все наемные работники СОТ обязаны давать необходимые пояснения в устной или письменной форме.

2.4. Ревизионная комиссия вправе в любое время по собственной инициативе провести проверку определенной сферы или в целом финансово-хозяйственной деятельности СОТ. Указанные действия она обязана также совершить на основе решения Общего собрания или по требованию не менее одной пятой общего числа членов СОТ, либо одной трети общего числа членов Правления.

2.5. Правление СОТ и его Председатель вправе знакомиться с результатами проверок до обсуждения их Общим собранием СОТ, а Ревизионная комиссия не вправе выносить результаты проверок на обсуждение Общим собранием без ознакомления с ними Правления и Председателя Правления.

Ревизионная комиссия докладывает результаты проведенных ею проверок Общему собранию членов СОТ.

2.6. Оперативные планы ревизий разрабатываются и утверждаются Ревизионной комиссией самостоятельно.

2.7. Члены Ревизионной комиссии несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных Уставом СОТ и настоящим Положением.

3. Порядок работы Ревизионной комиссии

3.1. Ревизионная комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, подготовки и проведения плановых и внеплановых проверок, а также в иных формах, определяемых Ревизионной комиссией.

3.2. На заседании Ревизионной комиссии наличие кворума определяется присутствием на нем не менее 2/3 членов Ревизионной комиссии.

3.3. Заседания Ревизионной комиссии проводятся в соответствии с графиком заседаний, утвержденным Председателем Ревизионной комиссии. При возникновении чрезвычайных обстоятельств Председатель Ревизионной комиссии или любой ее член вправе созвать заседание данного органа в любое время.

3.4. На заседаниях Ревизионной комиссии рассматриваются вопросы, предложенные Председателем Ревизионной комиссии, Общим собранием членов СОТ, Правлением СОТ, Председателем СОТ или любым членом Ревизионной комиссии.

3.5. Подготовку и организацию заседания Ревизионной комиссии обеспечивает ее Председатель.

3.6. Результаты голосования по вопросам, рассматриваемым на заседании Ревизионной комиссии, определяются по числу голосов лиц, находящихся в составе данного органа.

3.7 Решения по вопросам настоящего Положения, принимаются простым большинством голосов от общего числа всех членов Ревизионной комиссии.

3.8 Решения Ревизионной комиссии принимаются путем открытого голосования.

3.9 Все решения Ревизионной комиссии оформляются протоколом заседания, на котором были приняты соответствующие решения. Протокол заседания Ревизионной комиссии ведется на каждом ее заседании. Обязанность организовать ведение протокола возлагается на Председателя Ревизионной комиссии. Протокол заседания Ревизионной комиссии в обязательном порядке содержит сведения, определяемые при открытии заседания.

3.10 Протокол заседания Ревизионной комиссии должен быть надлежащим образом оформлен ( в 2х экземплярах) в течение семи дней после закрытия заседания .

3.11 Все экземпляры протокола подписываются Председателем Ревизионной комиссии и удостоверяются круглой печатью ПК СОТ "КАБЕЛЬЩИК".

3.12. Протоколы заседаний Ревизионной комиссии подшиваются в папку протоколов заседаний данного органа, которая должна беспрепятственно предоставляться любому члену СОТ для ознакомления . По требованию любого члена СОТ ему выдаются выписки из протоколов, удостоверенные подписью Председателя Ревизионной комиссии и круглой печатью СОТ.

3.13. Правила подготовки и проведения плановых и внеплановых проверок, а также иные формы работы Ревизионной комиссии определяются решениями Ревизионной комиссии, принимаемыми на ее заседаниях.

4. Председатель ревизионной комиссии

4.1. Руководство Ревизионной комиссией осуществляет ее Председатель, избираемый на первом заседании Ревизионной комиссии из числа членов Ревизионной комиссии.

Председатель Ревизионной комиссии обязан следить за выполнением Ревизионной комиссией положений данного Приложения № 1 к Уставу ПК СОТ «КАБЕЛЬЩИК», а также решений Общего собрания , касающихся деятельности Ревизионной комиссии. 4.2 Обеспечивает подготовку и организацию заседаний Ревизионной комиссии .

4.3 Председатель Ревизионной комиссии может быть освобожден от исполнения своих обязанностей досрочно единогласным решением всех членов данного органа при наличии оснований, определяемых членами Ревизионной комиссии. При этом Председатель Ревизионной комиссии, освобожденный от исполнения своих обязанностей в качестве Председателя Ревизионной комиссии, продолжает оставаться в составе Ревизионной комиссии до принятия решения Общим собранием

членов СОТ о досрочном прекращении его полномочий или об избрании нового состава Ревизионной комиссии.

В случае положительного решения Общего собрания, Правление начинает процесс согласно п.4.8

4.8 Процедура принудительного изъятия участка по причине, оговоренной в п.4.7 включает в себя следующий процесс:

4.8.1 Если на участке нет никаких капитальных, оформленных должным образом строений, Правление, в письменном виде, извещает члена СОТ, владеющего участком, попадающим под п.4.7.1 о решении Общего собрания по применению к его участку процедуры принудительного изъятия на основании п.4.7 устава СОТ. Владельцу дается срок до следующего очередного Общего собрания членов СОТ на погашение долгов, образовавшихся за участком, либо, в случае их не погашения, на очередном Общем собрании рассматривается вопрос об исключении владельца участка из членов СОТ с изъятием участка, с обязательным уведомлением о необходимости освобождения участка от оставшегося имущества и многолетних насаждений. В случае не вывоза оставшегося имущества, СОТ не несет ответственности за его сохранность, так как владелец имущества не оплачивает услуги по его охране более 3-х лет. По желанию, владелец изымаемого участка может обратиться в письменной форме в Правление СОТ об оказании Правлением помощи в реализации оставшегося на данном участке имущества или многолетних насаждений на договорной основе, если оставшееся имущество или насаждения представляют интерес для других членов СОТ или для претендентов на освободившийся участок.

4.8.2 Если на участке находится капитальное строение, выполненное по соответствующим техническим нормам и правилам и документально зарегистрированное, Правление, в письменном виде, извещает члена СОТ, владеющего участком, попадающим под п.4.7.2 о решении Общего собрания по применению к его участку процедуры принудительного изъятия на основании п.4.7 устава СОТ, но в данном случае по желанию владельца, оказывает ему помощь в реализации имущества, находящегося на участке, на договорной основе по сложившимся рыночным ценам при наличии претендентов на данный участок, но с обязательным погашением долгов, сложившихся за данным участком, из полученной при реализации имущества суммы. Владельцу дается срок до следующего очередного Общего собрания членов СОТ на погашение долгов, образовавшихся за участком. В случае их не погашения, на последующем очередном Общем собрании рассматривается вопрос об исключении владельца участка из членов СОТ с изъятием участка, с обязательным уведомлением владельца о том, что СОТ не несет ответственности за сохранность его имущества, так как владелец имущества не оплачивает услуги по его охране более 5 лет. Исключение из членов СОТ влечет за собой лишение права пользования имуществом Общего пользования, в том числе электроэнергией, так как владелец участка не оплачивает необходимые целевые и дополнительные взносы. По поводу дальнейшего использования участка и имущества Общего пользования между СОТ и владельцем капитальных строений может быть составлен договор длительной платной аренды

Владелец данного участка может быть восстановлен в членах СОТ при оплате всех взносов за все неоплаченные годы, по решению Общего собрания членов СОТ.

4.8.3 Для владельца участка, попадающего под п.4.7.3 вопрос о возмещении причиненного вреда выносится на Общее собрание либо для возмещения убытков, либо для исключения из членов СОТ. При решении Общего собрания об исключении из членов СОТ , если на участке нет капитальных строений, по решению Общего собрания может быть начата процедура принудительного изъятия участка, аналогичная п.4.7.1. В случае причинения убытков, значительно превышающих размер паевого взноса, СОТ может претендовать на взыскание непогашенной разности с данного владельца в судебном порядке. При решении Общего собрания об исключении из членов СОТ , если на участке нет капитальных строений, по решению Общего собрания может быть начата процедура принудительного изъятия участка, аналогичная п.4.7.1.

4.9 Для возможности дальнейшего использования не членом СОТ, имеющим участок в СОТ, имущества Общего пользования, составляется двусторонний договор платной аренды имущества Общего пользования между не членом СОТ с одной стороны и Правления СОТ, как представителя «ПК СОТ Кабельщик», с другой стороны. Нормы платной аренды оговорены в приложении № 2 к данному Уставу.

C 1 января 2010 года расчетный уровень минимальной заработной платы:а) для начисления оплаты труда, исчисления материальной помощи и иных выплат, уровень

которых регулируется Законом Приднестровской Молдавской Республики «Об оплате труда работников бюджетной сферы и денежном довольствии военнослужащих и лиц, приравненных к ним по условиям выплат денежного довольствия», нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с вышеуказанным Законом, а также нормативными правовыми актами, устанавливающими оплату труда работников организаций, убытки которых образуются в результате заданных государством условий хозяйствования и покрываются за счет бюджетов различных уровней, – в размере 5,0 рубля;

б) для иных выплат, осуществляемых в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики из бюджетов различных уровней и внебюджетных фондов, установленных в зависимости от расчетного уровня минимальной заработной платы, включая выплаты денежного довольствия солдатам и сержантам, проходящим службу по призыву, а также для исчисления подоходного налога, единого социального налога, обязательного страхового взноса – в размере 6,65 рубля;

в) для исчисления штрафов и иных сумм, определенных Уголовным кодексом Приднестровской Молдавской Республики, Кодексом Приднестровской Молдавской Республики об административных правонарушениях и исчисляемых в РУ МЗП – в размере 9,95 рубля;

г) для других целей, в том числе для исчисления прочих налоговых и иных обязательных платежей, а также индексации алиментов – в размере 8,25 рубля;

д) для исчисления фиксированного сельскохозяйственного налога, земельного налога, платы за предпринимательский патент – в размере 6,40 рубля.

http://forum.pridnestrovie.com/topic/?id=14267