المباني وصيانة حماية قانوناألول : ى المادة

شأن في القانون هذا من األول الباب أحكام تسرى. الجمهورية أنحاء جميع على المباني حماية

شأن في القانون هذا من الثاني الباب أحكام تسرى كماالمعتبرة والبالد المحافظات عواصم في المباني صيانة

المحلية اإلدارة نظام قانون ألحكام بالتطبيق مدنارقم بالقانون المباني 1979لسنة 43الصادر وعلى ،

من قرار بتحديدها يصدر التي السكنية والتجمعاتالوزير عرض على بناء باإلسكان المختص الوزير

ما على أحكامة تسرى وال ، المحلية بالتنمية المختصيلي: رقم القانون ألحكام الخاضعة 1973لسنة 1المنشآت

. والسياحية الفندقية المنشآت شأن في خاص أو عام تخدم التي االستثمارية المنشآت

. بها العاملين لسكنى بأكملها والمخصصة موقتة أشغال بتصارح تشغل التي المساكن

. والضرورة الطوارىء حاالت لمواجهة

: الثانية المادة

شأن في الثاني الباب من الثاني الفصل أحكام تلغىالقانون من والصيانة والترميم للسقوط اآليلة المنشآت

وتنظيم 1977لسنة 49رقم األماكن وبيع تأجير شأن فيمن الثاني والفصل المستأجر، و الموجر بين العالقة

والمادتين ، إلية المشار القانون من الرابع 10، 9البابالقانون األحكام 1981لسنة 136من بعض شأن في

الموجر بين العالقة وتنظيم األماكن وبيع بتأجير الخاصةوالمستأجر.

: الثالثة المادة

رقم القانون بأحكام اإلخالل في 1976لسنة 106دونوالئحتة وتعديالتة البناء أعمال وتنظيم توجية شأن

مع يتعارض آخر قانون أي في نص كل يلغى التنفيذية. القانون هذا أحكام

: الرابعة المادة

الالزمة التنفيذية الالئحة باإلسكان المختص الوزير يصدرنشر تاريخ من شهور ثالثة خالل وذلك القانون، لهذا

. الرسمية الجريدة في القانون

" " ... المباني حماية الأول الباب (1مادة)

بالوحدات التنظيم بشئون المختصة اإلدارية الجهة تقومتم التي سواء المخالفة المباني كافة بمراجعة المحلية

وكذلك ، لة بالمخافة أو ترخيص بدون تعليتها أو بنائهاأو إزالتها عن التجاوز علي الموافقة تمت التي المباني

سالمتها من التحقق يتم أن علي مخالفتها عنالمصرية المجمعة مكاتب خالل من وذلك اإلنشائية،

أو البناء أعمال أخطار عن الدنية المسئولية لتأميناإلسكان بحوث مركز أو بالجامعات الهندسة كليات

األرواح علي للمحافظة اتخاذة يلزم ما وتقرر ، والبناءللغرض وصالحة آمنة المباني هذة لجعل واألموال

. أجلة من المخصصة

(2مادة) بالوحدات التنظيم بشئون المختصة اإلدارية الجهة تقوم

نهائية قرارات لها الصادر المباني كافة بحصر المحليةأليلولته جزئي أو الكلي الهدم أو للسقوط ابالترميم

أشراف تحت القرارات هذة بتنفيذ الشأن ذوى وإلزامتوضحة لما طبقا المجال هذا في تخصصي هندسي

. التنفيذية الالئحة

(3مادة) المحلية بالوحدات التنظيم بشئون المختصة الجهة تقوم

واألمن المعنية الجهات مع بالتنسيق بالمحافظاتأو , استخدامها تغيير تم التي المباني بمراجعة الصناعي

السكان علي خطورة تمثل أنشطة أية إلي منها ألجزاء , لقانوني تطبيقا بشأنها قانونا يلزم ما واتخاذ المباني أو

والقرارات والتجارية الصناعية والمحال العامة المحال. الصلة ذات الوزارية

(4مادة) المباني كافة عن بيانات قاعدة محلية وحدة لكل تنشأالحصر ويشمل البيانات هذة التنفيذية الالئحة وتحدد

بهذا العمل تاريخ حتى المخالفة المباني جميع وتسجيل. ذلك بعد تحدد قد التي والمخالفات القانون

(5مادة) اإلجراءات اتخاذ تتولي للمباني متخصصة شرطة تنشأ

الحراسة وتعيين المخالفة األعمال إيقاف نحو الفعليةبها االنتفاع أو المخالفة األعمال زيادة لمنع الالزمة

الوحدات مع بالتنسيق تصحيحها أو إلزالتها تمهيداهذا في الصادرة اإلدارية للقرارات تطبيقا المحلية

الشأن.

(6مادة) نيابا التحقيق تتنشأ إجراءات التخاذ قضائية ودوائر

. إليها تحال التي والهدم البناء مخالفات في والفصل

(7مادة) المتخصصة النيابة إلى المخالفة عن المسؤل إحالة يتم

بالجهة المسؤل وكذلك المخالفة اكتشاف بمجرداإليقاف إجراءات اتخاذ عدم عن المختصة اإلدارية

. وإزالتها المخالفة لألعمال

(8مادة) بالطريق القانون هذا ألحكام المخالفة األعمال توقف

اإلدارية الجهة من مسبب قرار بالوقف ويصدر اإلدارياألعمال، بهذة بيانا يتضمن التنظيم بشئون المختصة

, المالك وهم اإلداري بالطريق الشأن ذوى إلى ويعلنعلى المشرف والمهندس بالتنفيذ القائم والمقاول

إخطارهم يتم لشخصة أيهم إعالن تعذر فإذا التنفيذ

محال على الوصول بعلم مصحوب علية موصى بكتابوتوضع الترخيص بطلب والمدونة المختارة إقامتهم

وما المخالفة األعمال عليها مبينا البناء بموقع الفتةمن نسخة وتوضع وقرارات إجراءات من بشأنها اتخذ

ونسخة المحلية الوحدة بمقر اإلعالنات بلوحة القرار . العقار دائرتها في الواقع الشرطة قسم أو نقطة بمقر

المتخصصة الشرطة بإخطار المختصة الجهة وتقوأو المخالفة األعمال وإزالة إليقاف الصادرة بالقرارات

الشرطة طريق عن الجبرية بالقوة لتنفيذها تصحيحهارقم ) بالمادة عليها المنصوص التحفظ( 5المتخصصة مع

في المستخدمة البناء ومواد والمهمات المعدات على. الالزمة الحراسة وتعيين المخالفة ارتكاب

(9مادة) واإلجراءات باإلحكام التقيد دون اإلداري بالطريق تزال

المادتين في عليها القانون 16, 15المنصوص 106من:1976لسنة ألآلتية األعمال المالك نفقة وعلى وتعديالتة

قانونا المقررة االرتفاع لقيود المخالفة األعمال. السارية للقوانين طبقا

الصادر المدني الطيران لقانون المخالفة األعمالرقم .1981لسنة 28بالقانون

. التنظيم خطوط على التعديات. السيارات إليواء تخصص أماكن توفير عدم طبقا أثرية اعتبرت التي األراضي على التعديات

رقم بالقانون الصادر اآلثار حماية لسنة 117لقانون1983.

بدون تقام التي واألعمال والمنشآت التعدياتترخيص.

الفنية األصول مراعاة دون تقام التي البناء أعمالتنفيذها أو البناء أعمال تصميم في قانونا المقررة

عدم أو متابعة في أو التنفيذ على األشراف أووالمستندات والبيانات للرسامات التنفيذ مطابقة

, في الغش أو أساسها على الترخيص منح التي. البناء مواد استخدام

اإلنشاء أثناء البناء ترخيص شروط مخالفة تعتبر كماويتحتم المارة وعلى الشاغلين على جسميا خطرا

. فورا إزالتها

التقيد دون المختص المحافظ من قرار يذلك ويصدر , ويحظر األعمال بإيقاف الخاصة واإلجراءات باإلحكام

. المخالفات هذة في التصالح

(10مادة) على التعامل أو اإليجار أو بالبيع التصرف يحظر

هذة وتعتبر التراخيص لشروط المخالفة المبانيلمن للتعويض وموجبة مطلقا بطالنا باطلة التصرفات

اإلدارية الجهة تقوم أن على الضرر علية وقعالتعامل المحظور الوحدات عن باإلعالن المختصة

. العقار دائرتها في الواقع المحلية الوحدة بمقر عليها

(11مادة) المنشآت وصيانة حماية صندوق محافظة بكل ينشأ

والترميم والصيانة الحماية أعمال تمويل لضمانباإلسكان المختص الوزير يحدد التصحيح أو واإلزالة

منة الصرف وكيفية ومهامة عملة ونظام اختصصاتةاآلتي : من مواردة وتتكون

مقدره ).1 والذي المقرر الرسم من%( 1نصف. بها المرخص األعمال قيمة

المقام .2 األرض في المالك نصيب بيع حصيلةوطبقا بالكامل إزالتها يتقرر التي المباني عليها

رقم ) المادة .13لألحكام القانون( هذا منرقم ).3 المادة في عليها المنصوص (16الغرامات

. القانون هذا من4.. المنظمة للقوانين وفقا والهبات التبرعات5.. الصندوق أموال استثمار حصيلة

(12مادة) عن المدنية المسئولية لتأمين المصرية الجمعية تقوم

البناء أعمال -–أخطار التنفيذ على المشرف والمهندس - وجهاز التنظيم بشئون المختصة اإلدارية الجهة بإخطار

- - والمنشآت بالمباني البناء أعمال على الفني التفتيش , اإلشراف رفع أو عنها التأمينية التغطية رفع يتم التي

. فيِ شأنها الفورية اإلجراءات التخاذ عنها

(13مادة) قانون عليها ينص أشد عقوبة بأية اإلخالل عدم مع

ال وبغرامة بالحبس يعاقب آخر قانون أي أو العقوباتثالثة تجاوز وال المخالفة األعمال قيمة مثلي عن تقل

من كل الحكم صدور وقت المذكورة األعمال أمثالأو توسيعها أو أعمال إقامة أو مباني بإنشاء يقوم

من ترخيص بدون هدمها أو تدعيمها أو تعديلها أو تعليتها. المختصة اإلدارية الجهة

المخالف العقار بمصادرة ذلك عن فضال الحكم يجبالقرارات كافة تنفيذ لضمان علية الكائنة واألرض

المتعلقة االلتزامات كافة وسداد شأنة في الصادرةوكذلك المخالفة األعمال تصحيح أو إزالة أو بإيقاف

. الشأن ذوى لتعويضألف خمسمائة عن تقل ال وبغرامة بالحبس يعاقب كما

من كل المخالفة األعمال قيمة مثلي تجاوز وال جنيةعلى اإلداري بالطريق وقفها سبق أعماال يستأنف

. بذلك إعالنة من الرغمالسابقتين الفقرتين في المبينة بالعقوبات ويعاقب

أو المباني كانت متى بالتنفيذ يقوم الذي المقاولاإلدارية الجهة من ترخيص دون أقيمت قد األعمال

بقرار إعالنة من بالرغم أو التنظيم بشئون المختصة. األحوال حسب على األعمال وقف

(14مادة) قانون عليها ينص أشد عقوبة بأية اإلخالل عدم مع

تقل ال التي بالغرامة يعاقب آخر قانون أي أو العقوباتثالثة تتجاوز ال التي المخالفة األعمال قيمة مثلي عن

بأعمال يقوم من كل المخالفة األعمال قيمة أمثالتحددها التي االنشائى الهيكل تمس ال التي التعديالت

بذلك . ترخيص على الحصول بدون التنفيذية الالئحةاتحاد أو المهندسين نقابة تخطر األحوال جميع وفى

ضد –المقاولين تصدر التي باألحكام األحوال حسبالقانون هذا ألحكام وفقا المقاولين أو المهندسين

. بشأنهم يلزم ما التخاذ

(15مادة) قانون عليها ينص أشد عقوبة بأية اإلخالل عدم مع

تقل ال مدة بالحس يعاقب آخر قانون أي أو العقوباتاألعمال قيمة مثلي عن تقل ال وبغرامة سنوات ثالث عن

المخالفة األعمال قيمة أمثال ثالثة تجاوز وال المخالفةالمقررة الفنية األصول مراعاة دون أعماال أقام من كل

اإلشراف أو تنفيذها أو البناء أعمال تصميم في قانوناالتنفيذ مطابقة عدم أو متابعة أو التنفيذ على

الترخيص منح التي والمستندات والبيانات للرسومات , , فإذا البناء مواد استخدام في الغش أو أساسها على

, صيرورتة أو جزئيا أو كليا المبنى سقوط ذلك عن نتجعن تقل ال وبغرامة السجن العقوبة كانت للسقوط آيالقيمة أمثال ثالثة تجاوز وال المخالفة األعمال قيمة مثلي

. المخالفة األعمالأو المصمم المهندس اسم بشطب ذلك عن فضال ويحكم

نقابة سجالت من المقاول أو التنفيذ عن المشرفالمقاولين اتحاد سجالت أو بحسب –المهندسين

. دائمة- بصفة الشطب ويكون األحوالأالحوا جميع جريدتين لوفى في الحكم نشر يجب

. علية المحكوم نفقة على االنتشار واسعتي يوميتين (16مادة)

هذا في المقررة العقوبات عن فضال الحكم يجبالمخالفة األعمال استكمال أو تصحيح أو بإزالة القانون

الئحتة القانون هذا أحكام مع متفقة يجعلها مماآل تنفيذا الصادرة والقرارات ال ةالتنفيذية فيما وذلك

ينيب من أو المختص المحافظ من قرار شأنة في يصدرالتصحيح . أو باإلزالة

باإلزالة الحكم فيها يتعين التي الحاالت غير وفىأألعمال قيمة مثلي عن تقل ال إضافية بغرامة يحكم

المذكورة, األعمال قيمة أمثال ثالثة تجاوز وال المخالفةصندوق إلى الغرامات حصيلة وتؤول الحكم صدور وقت

( بالمادة إلية المشار المنشآت وصيانة وتخصص( 10حماية. أغراضة في منها للصرف

(17مادة)

قانون عليها ينص أشد عقوبة بأي اإلخالل عدم معتقل ال مدة بالحبس يعاقب آخر قانون أي أو العقوبات

األعمال قيمة مثلي عن تقل ال وبغرامة سنة عنالمخالفة أألعمال قيمة أمثال ثالثة تجاوز وال المخالفة

: آالتية األفعال احد ارتكب من كلإليواء .1 المخصص المكان إقامة عن االمتناع

هذا استخدام عدم أو ذلك في التراخي أو السياراتاستخدامة أو أجلة من المخصص الغرض في المكان

. للترخيص بالمحافظة وذلك الغرض هذا غير فيالمبني .2 في المصعد تركيب في التراخي أو االمتناع

طبقا المقررة الفنية االشتراطات مخالفة أووالقرارات اللوائح أو الكهربائية المصاعد لقانون

. التركيب هذا إجراء في ألحكامة تنفيذا الصادرةالمبنى .3 تأمين اشتراطات تنفيذ عن االمتناع

. الحريق أخطار ضد وشاغلية

(18مادة) بالنسبة وذلك شاغلية من المبنى بإخالء المحكمة تقضى

المدة في اإلخالء يتم لم فإذا إزالتها المقرر لألجزاءاإلداري . بالطريقة تنفيذة يتم بالحكم لذلك تحدد التي

المبنى إخالء االستكمال أو التصحيح أعمال اقتضت وإذاأدارى محضر حرر شاغلية بعض أو كل من مؤقتابالتنظيم المختصة اإلدارية الجهة وتقوم بأسمائهم

التي المدة في بالألخالء المختص المحلى بالمجلسخال إال يتم لم فإذا تنفيذة ءتحددها يتم انقضائها بعد

. اإلداري بالطريقأو التصحيح أعمال من االنتهاء يجب األحوال جميع وفي

المذكورة الجهة تحددها التي المدة في االستكمالالمستأجر حيازة خالل في المدة هذة خالل العين وتعتبر

خمسة خالل اإليجار عقد إنهاء في رغبتة يبد لم ما قانوناالمؤقت اإلخالء بقرار إخطارة تاريخ من يوم عشر

فور العين إلى العودة في الحق البناء ولشاغليالمالك موافقة إلي حاجة دون استكمالها أو تصحيحها

. امتناعة حالة في االدارى بالطريق ذلك ويتم (19مادة)

قضى ما تنفيذ عن مسئوال الخاص أو العام الخلف يكونأو تصحيح أو إزالة من النهائي القرار أو الحكم بة

استكمال.

(20مادة) بادارتة إلية المعهود أو االعتباري الشخص ممثل يكون

مخالفة من فية العاملين أحد من يقع عما مسئوالمتي لة المنفذة والقرارات والئحتة القانون هذا ألحكام

بكل ويعاقب الرقابة في اهمالة بسبب بالفعل وقع. المخالفة هذة عن المقررة الغرامات

عن بالتضامن مسؤال االعتباري الشخص يكون كماالمعهود أو ممثلة على بها يحكم التي الغرامات تنفيذ

. فية العاملين أحد أو بادارتة إلية

" " .. المباني صيانة الثاني الباب (21مادة)

- سكنية غير أو كانت سكنية وحداتة عقار كل في ينشأللشاغلين– اتحادات إنشاء يجوز كما للشاغلين اتحاد

طبقا للعقار الشاغلين اتحادات عن بديال سكنى لمربعالشأن هذا في إجراءات من التنفيذية الالئحة توضحة لما

بالقانون. العمل وقت العقارات مالك اتحادات وعلىوذلك أحكامة مع يتفق بما أوضاعها توفيق المرافق

أن والي القانون بهذا العمل تاريخ من أشهر ستة خاللالعمل يستمر المرافق للقانون التنفيذية الالئحة تصدر

المالك اتحادات شأن في المنظمة والقرارات باللوائحوالهدم والتدعيم والترميم الصيانة أعمال وتنظيم

. والكلى الجزئي

(22مادة) العقارات مباني سالمة على بألفاظ االتحادات تختص

صيانتها وضمان وماحقاتها المشتركة وأجزائهابها األمثل واالنتفاع إدارتها وحسن وتدعيمها وترميمها

توضحة لما طبقا أجلة من أنشئت الذي الغرض في. الشأن هذا في التنفيذية الالئحة

(23مادة)

قيد بالمحافظات المختصة المحلية الوحدات تتولىطبقا بالتزاماتها قيامها علي واإلشراف االتحادات

التنفيذية الالئحة توضحة لما وطبقا القانون هذا ألحكامالشخصية االتحاد ويكتسب الشأن هذا في إجراءات من

. القيد بمجرد المعنوية

(24مادة) فيه وحدة يشغل من كل العقار شاغلي باتحاد عضوا يعد

بعقد مشتريا أو انتفاع حق صاحب أو مالك كان سواءيحوزها أو يحتجزها كان أو لها مستأجر أو مسجل غير

أو طبيعي شخص كان سواء قانوني سند بموجباعتباري.

أو كلة العقار مالك الشاغلين بإتحاد عضو يعتبر كماالعقار مالك تعدد فإذا الشاغلين من يكن لم ولو بعضة

االتحاد عضوية في يختارونة من عنهم ناب الشاغلين منفي يختارونة من مثلهم للوحدة الشاغلون تعدد وإذا

العضوية.رقم للقانون وحداتة بعض تخضع الذي العقار 4وفي

بأداء 1996لسنة ويلتزم باالتحاد عضوا الوحدة مالك يعتبراألخرى االلتزامات وكافة الشاغلين اتحاد اشتراك

بها مستأجر وجود حالة وفي القانون لهذا وفقا المقررةبذلك المالك من بدال االلتزامات بهزة المستأجر يلتزم

" رقم المادة ألحكام .32ووفقا القانون " هذا من

(25مادة) عمل ونظام ومهام اختصاصات التنفيذية الالئحة تحدد

الشاغلين التحادات العمومية والجمعيات اإلدارة مجالسالمادة " في عليها .21المنصوص القانون " هذا من

(26مادة) العقارات شاغلي التحاد العمومية الجمعية قرارات تكون

للجمعية يجوز وال االتحاد أعضاء لكافة ملزمة المبنيةالملكية بحق المساس شأنها من قرارات اتخاذ العمومية

أمام دعوة برفع االعتراض شأن ذي لكل جاز وأالألحكام وفقا مستعجلة بصفة لنظرها المختصة المحكمة

خالل القانون الجمعية 15هذا اجتماع عقد تاريخ من يومالقرار تنفيذ بوقف يأمر أن وللقاضي العمومية

. فية المطعون

(27مادة) السنوي أو الشهري االشتراك من االتحاد موارد تتكون

أو لالتحاد العمومية الجمعية تقررة الذي الوديعة عائد أوتوضحة لما طبقا الوحدة تملك عقد في عليها المنصوص

الشأن . هذا في إجراءات من التنفيذية الالئحة

(28مادة) ألحكام طبقا أوضاعة يوافق أو ينشأ الذي لالتحاد يكون

التي المالية االلتزامات تحصيل سبيل في القانون هذاالوحدة علي االمتياز حق العمومية الجمعية تحددها

شائعة حصة من لها وما منقوالت من بها وما ولحقاتهاعلي وكذا للعقار المشتركة واألجزاء األرض في

وتحسب لها مالكا يكن لم إذا الوحدة شاغل منقوالتأو الرسوم من وتعفي قيدة يوم من االمتياز هذا مرتبةحق قيد علي كانت نوع أي من المصروفات أو الضرائب

. المحو وإلغاء ومحوة االمتيازوتجديدة

(29مادة) التي للوحدة الداخلية اإلصالحات بإجراء الشاغل يلتزميحوزها أو يملكها التي المفرزة األجزاء لسائر أو يشغلها

من بأحد اإلضرار إجرائها عدم شأن من كان متيعن الشاغل تراخى وإذا بالمبني أذى إلحاق أو الشاغلين

الداخلية اإلصالحات جاز تنفيذ المحددة المدة خاللبكتاب – بإصالح الشاغل تكليف بعد االتحاد لرئيس

أن – األقل علي أيام سبعة وبميعاد الوصول بعلم مسجلوفقا المستعجلة باألمور المختص القاضي من يستصدر

الشاغل . نفقة علي باإلصالح إذنا القانون هذا ألحكاممضمونة التقاضي ومصروفات اإلصالح نفقات وتكون

بملكة الذي المفرز والجزء يحوزها التي العين بامتياز ، األرض في شائعة حصة من لة وما منقوالت من بة وما

. مالكا يكن لم إن منقوالتة علي أو

(30مادة)

تفرضها التي المالية االلتزامات سداد عدم على يترتبمن الشاغلين علي لالتحاد العمومية الجمعية

آثار من األجرة سداد عدم علي يترتب ما المستأجرينرقم القانون ألحكام .1981لسنة 136طبقا

(31مادة) تقررة الذي الصيانة اشتراك بالتقادم يسقط وال

خمس بانقضاء إال الشاغلين التحاد العمومية الجمعية. سنة عشرة

الشاغلين اتحاد لعضو الخاص أو العام الخلف ويلتزمهذا في المقررة والوسائل الحقوق ذات منهما أي قبل

. السلف إزاء القانون

(32مادة) جميع في يراعي القانون هذا بأحكام العمل تاريخ من

ألحكام طبقا تأجيرها يتم التي للوحدات التعاقداترقم علي 1996لسنة 4القانون فيها يشترط أن

التي المالية االلتزامات كافة بسداد قيامة المستأجرللعقار الشاغلين علي لالتحاد العمومية الجمعية تفرضها

المستأجر علي تطبق كما ، المؤجرة الوحدة بة الواقعأرقام المواد .31، 30، 29، 28أحكام القانون هذا من

(33مادة) بالمحافظات المحلية للوحدات الهندسية اإلدارات تتولي

أي أو االستشارية أو الهندسية المكاتب خالل ومنالمباني وفحص معاينة متخصصة أدارية جهات

المادة ) في ترد لم التي من( 3والمنشآت األول الباب منعلي للمحافظة اتخاذ يلزم ما وتقرير القانون هذا

أو التدعيم أو الترميم أو بالصيانة سواء واألموال األرواحللغرض صالحة لجعلها الكلي أو الجزئي بالهدم

التنفيذية الالئحة توضحة لما طبقا أجلة من المخصصةالشأن . هذا في إجراءات من

لتنفيذ الالزمة المدة متضمنة ذلك في قراراتها وتصدرالمبني إخالء تستوجب كانت إذا وما المطلوبة األعمالتعتمد الكلي أو الجزئي الهدم حالتي وفي كليا مؤقتا

بنوبة من أو المختص المحافظ من القرارات

(34مادة)

وشاغلي المالك من الشأن ذوي الذي القرار يعلنالمنصوص الشاغلين واتحادات الحقوق وأصحاب العقار

اإلداري بالطريق القانون هذا من األول بالباب عليهمبشئون المختصة اإلدارية الجهة إلي منة صورة وتعاد

بإيداع اإلعالن يتم منهم أي إعالن تعذر فإذا التنظيمالشرطة وقسم المحلية الوحدة بمقر القرار من نسخة

بذلك الشأن ذوو ويخطر العقار دائرتها في الواقعوفي الوصول بعلم مصحوب علية موصي بكتاب اإليداع

ظاهر مكان في القرار من نسخة تلصق األحوال جميع. العقار بواجهة

(35مادة)

أعمال وتنظيم توجية قانون بأحكام اإلخالل عدم معرقم الشأن 76لسنة 106البناء ذوي علي يجب وتعديالتة

- إلي . يبادروا أن األحوال بحسب الشاغلين اتحاد أوالنفاذ – الواجب المحكمة حكم أو النهائي القرار تنفيذ

. للتنفيذ المحددة المدة خالل األحوال بحسبذوو يقوم أن دون للتنفيذ المحددة المدة انقضت فإذا

طلب علي بناء أو بتنفيذها الشاغلين اتحاد أو الشأنطرح المختصة المحلية الوحدة تتولي منهم يقدم

أو التدعيم أو الترميم أو للصيانة المطلوبة األعمالالمكاتب علي دائرتها في الواقعة للمباني الجزئي الهدم

والشركات الهندسية والجهات االستشارية الهندسيةتحددها التي واإلجراءات للقواعد وفقا المتخصصة

. التنفيذية الالئحة

(36مادة)

المشار لألعمال النفقات وجميع التكاليف قيمة تحصلامتناع حال اإلداري الحجز بطريق السابقة بالمادة إليها

- - عن األحوال بحيث الشاغلين اتحاد أو الشأن ذوي

ويجوز المحلية الوحدة من بذلك إخطارهم بعد سدادهامن قروض خالل من والنفقات التكاليف هذة قيمة سداد

بالمادة ) إليها المشار المنشآت وصيانة حماية صندوقطلبها ( 11 حالة في القانون هذا من األول الباب من

ويجوز التنفيذية، الالئحة تحددها التي للقواعد وطبقاوالنفقات التكاليف سداد من القادرين غير إعفاء

الالئحة تحددة لما طبقا منها جزء أو إليها المشارللقرض ويكون الشأن، هذا في إجراءات من التنفيذية

ويكون للسداد ضمانا العين علي عام امتياز وملحقاتةوالرسوم للضرائب التالية المرتبة في االمتياز هذا

والدمغات.

. (37مادة)

في التنظيم بشئون المختصة اإلدارية الجهة تتوليالمباني وكذلك البناء إخالء الداهن الخطر أحوال

اإلدارية بالطريقة السكان من الضرورة عند المجاورةتورا ما االحتياطيا ةواتخاذ من وفي تالزما والتدابير

في الحق لها يكون العاجل باالنهيار البناء تهديد حالة. فورا اخالئة

جزئيا البناء هدم القصي الضرورة حالة في لها يكون كماالمستعجلة األمور قاضي من إذن بموجب كليا أو

تكاليف وتكون العقار، دائرتها في الكائن بالمحكمةفي إلية المشار الصندوق حساب من الجزئي الهدم

ووفقا ( 11المادة ) القانون، هذا من األول الباب من. التنفيذية الالئحة تحددها التي والالجراءات للضوابط

(38مادة) في الطعن الشاغلين اتحاد أو الشأن لذوي يجوز

بشئون المختصة اإلدارية الجهة تصدرها التي القراراتخمسة خالل وذلك القانون هذا ألحكام وفقا التنظيموتختص القرارات بهذة إخطارهم تاريخ من يوما عشرالمشار المختصة الفضائية الدوائر الطعون هذة بنظر

رقم ) المادة في هذا ( 6إليها من األول الباب منتاريخ من يوما عشر خمسة يجاوز ال موعد في القانون

الواقع العالي االستئناف محكمة أمام بالقرار اعالنة . العقار بدائرة