成都市房地产市场周报（ 2013.07.29-2013.08.04 ）

—— 成都汇合天恒房地产置业代理有限公司

本周看点

1

2

3

4

5

6

咨询看点：国土部 : 供地创新高， 2 季度地产红灯过热。

咨询看点：中国人民银行发布数据，新增小额贷款 1121 亿。

市场看点：本周主城区住宅成交 2292 套，成交面积为 22 万方，成交套数环比上涨 17.18% ，成交面积环比上涨 15.97% ，日均成交约 327

套。

土地市场：成都市国土资源局于 7 月 5 日以拍卖的形式出让 3 宗土地，共计 175.56 亩，与本周成交。成都市国土资源局于 7 月 30 日以挂牌和拍卖的形式出让 4 宗郊区土地，共计 85.92 亩。

媒投放看点：西派国际。

市场看点：本周市场供应 38.96 万方，共有 11 个项目、家开发商拿预售证。

7

市场看点：本周监控开盘项目推出商品房共计 954 套，环比下降65.33% ；认购 237 套，认购率为 25% ，环比下滑 79.93% 。

开盘个案分享：蓝光东方天地。8

目录

第二部分 . 市场表现第二部分 . 市场表现

第一部分 . 每周资讯第一部分 . 每周资讯

第四部分 . 报媒投放第四部分 . 报媒投放

第三部分 . 土地市场第三部分 . 土地市场

第五部分 . 个案分享第五部分 . 个案分享

第一部分 每周资讯

国土资源部法律中心日前公布土地管理形势分析，上半年全国房地产用地供应 8.24 万公顷，同比增加 38.8% ，大幅高于近五年同期水平，达到近年来新高。且二季度中国土地市场指数 (CLI) 各分指数总体上明显上扬，地产景气指数进入红灯过热状态。数据显示与 2011 年同期相比，增加 17.3% 。分类型看，上半年商服用地 2.7 万公顷，同比增加 42.8% ，住房用地供应 5.53 万公顷，同比增加 36.9% ，而 2012 上半年两者增幅分别为 4.4% 和 -21.7% 。 2004-2011 年，全国住房用地累计供应 56.24 万公顷，年均住房用地供应 7.03 万公顷。 2012 年住房用地实际供应 11.08 万公顷，今年计划供应 15.08

万公顷。

国土部 : 供地创新高 2 季度地产红灯过热

7 月土地市场继续升温 十大标杆房企 300 亿拿地

有数据显示 ,7 月截至 25 日 , 十大标杆房企权益购地 293 亿元 , 金额创年内新高 , 面积达 502 万平方米。与此同时 ,

截至 28 日 , 北京 7 月土地出让金合计达到了 205.17 亿元。算上将在 29 日、 31 日即将出让的 7 月最后两宗工业用地 , 预计7 月土地出让金合计为 206.2 亿元。前 7 月土地出让金比 2012 年同期的 238.5 亿元同比上涨了 265% 。销售升温后 , 房企为了补充库存 , 拿地积极性提高 , 拿地趋势则集中在一二线城市。预计下半年 , 房企集中一二线拿地的现象将更普遍。

中国人民银行发布数据 新增小额贷款 1121 亿

中国人民银行昨日发布的数据显示 , 截至 2013 年 6 月末 , 全国共有小额贷款公司 7086 家 , 贷款余额 7043 亿元 , 上半年新增贷款 1121 亿元。以贷款余额排名来看 , 江苏省的贷款余额超过千亿元居全国首位 , 其次是浙江和四川。以公司家数排名来看 , 江苏省以拥有 529 家小贷公司排在全国首位 , 其次是辽宁 , 有 499 家 , 内蒙古自治区以 472 家位居第三。

第一部分 每周资讯

　根据《 2012 摩天城市报告》显示，中国大陆拥有非住宅类摩天大楼总数 470 座，在建为 332 座，规划为 516 座；而美国现有同类摩天大楼为 533 座，在建 6 座，规划 24 座。预计至 2022 年，中国摩天大楼总数将达 1318 座，是美国 536

座的 2.3 倍。　　 随着中国城市化进程的加速，全国各地建设大楼不断“求新”、“求高”，似乎成了各城市之间无形的竞赛。去年，正在兴建的中国第二高楼湖北武汉绿地中心尽管已高达 606 米，但仍计划更改规划进行拔高，冲击中国第一高楼；紧接着，高达660 米的深圳平安金融中心已经开建；随后，已经列入规划的山东青岛 777 大厦则高达 700 米，如果建成将再次刷新中国第一高楼的纪录。

中国摩天大楼 2022 年将达 1318 座 质量安全存隐忧

今年成灌快铁彭州支线开始铺设轨道 年底将投运 . 成灌快铁彭州支线铺轨作业由郫县西站引出，线路全长 20.622 公里，正线铺轨 40.83 公里，站线 1.358 公里，采用无砟道床铺轨机进行铺设，铺设轨道最长达 500 米。彭州支线起于成灌铁路郫县西站，途经新民场、三道堰、古城至彭州市区，沿途设新民站、三道堰站、古城站、彭州南站、步行街站、彭州站等 6

个站房，目前 6 个站房主体已经完工，预计最快 9 月将整体亮相。而随着彭州支线正式进入铺轨阶段，该线路施工也进入冲刺阶段，根据成都市的规划，今年将确保彭州支线建成投运，建成后彭州支线上将开行“和谐号”动车组，届时从成都市区至彭州只需约半个小时。

成灌快铁彭州支线开始铺设轨道 年底将投运

目录

第二部分 . 市场表现第二部分 . 市场表现

第一部分 . 每周资讯第一部分 . 每周资讯

第四部分 . 报媒投放第四部分 . 报媒投放

第三部分 . 土地市场第三部分 . 土地市场

第五部分 . 个案分享第五部分 . 个案分享

本周主城区住宅成交 2292套，成交面积为 22 万方，成交套数环比上涨 17.18% ，成交面积环比上涨 15.97% ，日均成交约 327套。

7 月末八月初，楼市承梯度回升。

第二部分 市场表现

主城区商品住宅成交情况

数据来源于：成都房管局

05.13-05.19 05.20-05.26 05.27-06.02 06.03-06.09 06.10-06.16 06.17-06.23 06.24-06.30 07.01-07.07 07.08-07.14 07.15-07.21 07.22-07.28 07.29-08.040

500

1000

1500

2000

2500

3000

3500

4000

4500

0.00

5.00

10.00

15.00

20.00

25.00

30.00

35.00

40.00

45.00

11601025

1679

3002

1121 1222

1899

3822

1284

1749 1956

2292

近 12 周成都市主城区销售情况对比

总销售面积 (万㎡ ) Linear ( 总销售面积 (万㎡ ))总销售套数（套）

成华区 高新区 金牛区 锦江区 青羊区 武侯区0.00

1.00

2.00

3.00

4.00

5.00

6.00

7.00

8.00

0

100

200

300

400

500

600

700

800

4.14

7.49

2.11 3.00

2.62 2.63

483

709

204

306 308 282

本周各区域商品住宅成交情况对比

本周高新区成交套数出现新的增长点，成交面积保持在 7 万方以上。成华区也一直是状态保持最好的区域之一。

第二部分 市场表现

主城区各区域商品房住宅成交情况

数据来源于：成都房管局

成交套数 成交面积㎡

成华区 高新区 金牛区 锦江区 青羊区 武侯区0.00

1.00

2.00

3.00

4.00

5.00

6.00

7.00

8.00

0

100

200

300

400

500

600

700

800

3.79

7.38

1.43 2.37 2.50

1.49

438

684

134

232308

160

上周各区域商品住宅成交情况对比成交套数 成交面积㎡

第二部分 市场表现

主城区商品住宅认购情况

本周监控开盘项目推出商品房共计 954套，环比下降 65.33% ；认购 237套，认购率为 25% ，环比下滑 79.93% 。

数据来源于：锐理数据

06.10-06.16 06.17-06.23 06.24-06.30 07.01-07.07 07.08-07.14 07.15-07.21 07.22-07.28 07.29-08.040

500

1000

1500

2000

2500

3000

3500

4000

4500

5000

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

2869

4540

3860

2421

885

2055

2752

9541246

2466

15241385

368

9101181

237

43%

54%

39%

57%

42% 44% 43%

25%

推出套数 认购套数 认购率

第二部分 市场表现

开盘项目分布情况

成都共计监控 4 个项目开盘（纯住宅 2 ，住宅 + 商铺 1 ，住宅 +车位 1 ），共计推出 954套房源 ,

成交 237套，总成交率 25%; 其中住宅推出 645套，成交 231套，住宅成交率 33%; 商铺推出 20套，成交 2套，商铺成交率 10%;车位推出 289套，成交 22套，办公成交率 8% ，环比上周本周成交率明显下降。

数据来源于：锐理数据

第二部分 市场表现

部分项目开盘销售情况

数据来源于：锐理数据

项目名称 区域 推案时间 楼层数 推售套数 面积区间 主力面积区

间 价格情况 认购情况 认购率 备注 优惠

悦城（住宅+车位）

双流县

2013/8/4

31F/高层

推 15号楼 1单元 3号房， 2单元 1 ，

2 ， 4号房住宅117套 ;31号地下停车场车位 289 个

住宅 140-333平米 /车位 37-

84.5 平米

住宅 140-333 平米 ;车位 37-84.5 平米

住宅 7800元 / 平米 ;车位惠后总价 11-14万、子母车位 22

万

截止开盘当天12:00 根据销控

共销售 42套 /车位 22 个

住宅 36%;车位 8%

清水

1-6层全款 9% ， 按揭 8% ，分期 6%;7-17层 全款 11% ， 按揭 10% ，分期8%; 18-30层全款

15% ， 按揭 14% ，分期 12%; (含开盘前交诚意金 3%),另签约送两年物业费，前期诚意金转购额外

惠 2 万元新神风金牛座

新都区

2013/8/3

25F/高层

推一期一批次 9栋148套 78-81 平米 78-81 平米

5748-6948元 / 平米

截止开盘当天12： 20 销控认

购 28套19%

一次性付款优惠 2%,按揭优惠 1%

西郡英华 郫县 2013/8/3

30F/高层

推 2 期 7号楼 178套 71-111 平米 74 平米

4971-5550元 / 平米

截止开盘当天12:00 销控显示认购 91套

51%按揭最高优惠

4.8% ，一次性最高优惠 4.8%

名城金典（住宅

+ 商铺）

高新区

2013/8/4

17F/中高层

推 1批次住宅 1号楼住宅 319套；商

业 2号楼 20套

住宅 40—79.72平米，商业

39.41—54.98平米

住宅 40-55平米

9828—14468元 / 平米（住

宅）， 28000—98800/ 平米

（商业）

截止开盘当天12:50 销控显示

住宅认购 52套 / 商业 2套

住宅 16%; 商业 10%

诚意金交 20000 元最高优惠 10% ，第二天优惠 8% ，第三

天优惠 6% 。

第二部分 市场表现

主城区住宅供应情况

本周市场供应 23.03 万方，共有 7 个项目、家开发商拿下预售证。其中仅 1 个新项，为高新区的名城金典。

数据来源于：成都房管局

武侯区 金牛区 青羊区 成华区 锦江区 高新区 高新西区0.00

2.00

4.00

6.00

8.00

10.00

12.00

14.00

0

0.5

1

1.5

2

2.5

3

3.5

0.47

5.85

0.00

5.07

0.00

11.64

0.00

1 1

0

2

0

3

0

主城区拿预售证项目情况对比一周拿证总面积（万㎡） 一周拿证总数量 (个 )

住宅 商业 公寓 办公 车位0

1

2

3

4

5

6

4

5

2 2

1

主城区各物业类型拿证数量对比各物业拿证数量（个）

第二部分 市场表现

主城区住宅供应情况

本周市场推盘量阶段性下滑，这一阶段开发商控制了推量节奏。

数据来源于：成都房管局

05.13-05.19 05.20-05.26 05.27-06.02 06.03-06.09 06.10-06.16 06.17-06.23 06.24-06.30 07.01-07.07 07.08-07.14 07.15-07.21 07.22-07.28 07.29-08.04

40.25

34.18

24.72

32.65

25.42

49.77

61.09

33.79

10.67

34.20 38.96

23.03

近十二周取得预售证情况取得预售证总面积（万㎡） Linear (取得预售证总面积（万㎡） )

数据来源：成都房管局

第二部分 市场表现

主城区住宅供应明细

拿证时间

所在区域 拿证项目 预售面积

( ㎡ ) 区域合计拿证

面积（㎡） 房屋用途 开发商 项目地址 预售许 可证号

8-2

成华区 世茂 ·玉锦湾 25726.32

50697.94 　

住宅 成都世茂 成华区建设北路一段 58号 9814

成华区 上东一号 C 地块 24971.62 住宅、公寓成都市成华区危房改造开发办公

室成华区东昌路 66号 9813

8-1

高新区 中海城南一号西区 A 地块一期

39728.77

116431.85　

住宅、商业 中海 高新区成汉南路 366号 9812

高新区 江宇天府城 57779.04 商业、办公 成都中奥华实业 高新区中和东寺社区 9811

7-31

高新区 名城金典 18924.04 住宅、公寓、商业 成都鸿达森 高新区新乐路 321号 9810

金牛区 绿地世纪城 58514.54 58514.54 商业、办公 绿地 金牛区韦家碾一路 118号 9809

7-30 武侯区 龙湖金楠天街 4659.09 4659.09 商业 龙湖 武侯区武晋路 1488号 9808

合计 230303.42

目录

第二部分 . 市场表现第二部分 . 市场表现

第一部分 . 每周资讯第一部分 . 每周资讯

第四部分 . 报媒投放第四部分 . 报媒投放

第三部分 . 土地市场第三部分 . 土地市场

第五部分 . 个案分享第五部分 . 个案分享

第三部分 土地市场

供应——成都市国土资源局于 7 月 30 日以挂牌和拍卖的形式出让 4 宗郊区土地，共计 85.92 亩。

公告时间 出让形式 宗地位置 占地面积（亩） 建筑面积（㎡） 容积率 起始价（万 /亩）

起始楼面地价 （元 / ㎡）

起始供应总价 （万元 / ㎡）

用地使用性质

7-30

拍卖出让郫县 1 14.36 17236.152 1.0≤R≤1.8 110.00 916.66 1579.97 住宅

郫县 2 41.41 49686.318 1.0≤R≤1.8 110.00 916.66 4554.56 住宅

挂牌出让金牛区 1 8.08 35000 R=6.5 2170.09 5008.00 17528.00 商服

都江堰市 1 22.08 4415.325 R≤0.3 50.00 2499.99 1103.83 旅游

1

1

郫县团结镇宝华村十社供应两宗 金牛区花牌坊街新 16号都江堰市青城山镇青城村，环山旅游公路西侧

1

2

第三部分 土地市场

成交——成都市国土资源局于 7 月 5 日以拍卖的形式出让 3 宗土地，共计 175.56 亩，与本周成交。

公告时间

成交时间

出让形式 宗地位置 占地面积

（亩） 建筑面积

（㎡） 容积率起始价（万 /亩）

起始楼面地价（元 /

㎡）

起始供应总价（万

元 / ㎡）

成交价 （万 /亩）

成交楼面地价（元

/ ㎡）

成交总价（万元 /

㎡ )溢价率 竞得人 用地使用

性质

7-5

7-31

拍卖出让

成华区 1 90.87 181738.0

0 r=31000.0

0 5000.00 90869.00 1584.01 7920143936.5

0 58.40% 中粮 住宅

武侯区 1 11.44 16784.60 r=2.2 586.67 4000.00 6713.84 1364.01 9300 15609.68 132.50% 自然人 住宅

大邑县 1 73.25 146503.5

0 1.8＜ r≤3 200.00 1000.00 14650.28 282.00 1409.99 20656.89 41.00% 成都建宁 住商

1

成华区崔家店路 52号 武侯区永丰乡太平村 7组大邑县晋原镇内蒙古大道 ( 新河村 9 、 10组、官渡社区集

体 )

1

1

第三部分 土地市场

土地成交

成都市国土资源局于 7 月 5 日以拍卖的形式出让 3 宗土地，共计 175.56 亩，

与本周成交。本周成交土地引起了难得的交易热潮，溢价率再次上到 100 ，武

侯区地块土地成本接近万元大关，成华区万年场板块土地成本也上涨到接近

8000 元大关。这次各开发商围剿这两宗土地，优质地块区域地价也会跟着水涨

船高。

土地供应成都市国土资源局于 7 月 30 日以挂牌和拍卖的形式出让 4 宗郊区土地，共计

85.92 亩。

土地流拍 暂无。

小结

目录

第二部分 . 市场表现第二部分 . 市场表现

第一部分 . 每周资讯第一部分 . 每周资讯

第四部分 . 报媒投放第四部分 . 报媒投放

第三部分 . 土地市场第三部分 . 土地市场

第五部分 . 个案分享第五部分 . 个案分享

第四部分 媒体投放

报媒广告投放情况

本周两家报媒投放总金额为 371.53 万元，总金额环比下降 51.68% 。其中《成都商报》投放金额为216.37 万元，环比上周下降 46.17% ；《华西都市报》投放金额为 155.16 万元，环比下降 57.71% 。

数据来源于：锐理数据

5.13-5.19 5.20-5.26 5.27-6.02 6.03-6.09 6.10-6.16 6.17-6.23 6.24-6.30 7.01-7.07 7.07-7.14 7.15-7.21 07.22-07.28 07.29-08.040

20

40

60

80

100

120

361.5 345.96

259.61

350.98 330.12

416.1

490.17

235.82

303.72275.35

366.88

155.16

495.13

349.35402.83

750.180000000001

226.03

522.74567.62

352.42408.71

335.88

401.95

216.37

56

47

36

46

33

47

61

26

3932

43

16

57

47 51

97

26

65 65

38

50

46

52

31

近十二周成都市报媒投放情况华西都市报投放金额 成都商报投放金额 华西都市报投放次数 成都商报投放次数

第四部分 媒体投放

报广投放活跃楼盘本周，西派国际继续作为报广投放次数最多的项目，媒体共投放 2 次，投放金额为63 万元。

周四 / 周五成都商报 /华西都市报

物业名称 西派国际

项目位置高新区锦城大道 1288

号（锦城大道大道与剑南大道交汇处）

开发商 中国铁建房地产四川有限公司

推售情况 二期当前住宅均价 20000 元 /㎡在售住宅面积 170-280㎡装修情况 精装

营销活动 周末样板间开放，提供酒水，品鉴活动

第四部分 媒体投放

开发商媒体投放 TOP10

排名 开发商 投放金额（万元） 投放次数 主要规格 开发商主推项目 投放媒体主题 投放标语

1 蓝光 119.76 17整版、 1/2版、

1/4版

蓝光空港国际城 首付 10 万起，月供仅千元。 推售 LOFT

蓝光东方天地 东方耍街，城东沙河 1号休闲海岸。 推售商业

蓝光 COCO 金沙 638 米清水河岸，我的私家领地。 推售住宅

蓝光 COCO 时代 百亿建设路只看 COCO 时代红街。 推售商业

蓝光 COCO 国际 欢迎 COCO 家族新成员。 推售住宅

2 恒大 72.97 9 整版、 1/2版

恒大城 特价必超值，超值必限时。 推售住宅

恒大帝景 地铁酒店式精装公寓，诚邀加盟。 推售公寓

恒大山水城 温泉独院，盛装发售。 产品宣传

恒大御景半岛 首付减负，享享福三居。 推售住宅

恒大金碧天下 离城市不远，离自然更近。 推售洋房

3 中国铁建 63.7 2 整版 西派国际 突破城南豪装极限。 产品宣传

4 中国水电建设 19.5 3 整版、 1/2版 中国水电泛悦国际 谁能？ 30 天万人追捧。 推售住宅

5 合景泰富 16.58 2 整版 环球汇 43-56m²精装公寓，诚意金收取中。 产品宣传

6 置信 15.6 2 整版 青羊工业发展 全景生态商务总部 K 座。 产品宣传

7 中铁置业 14.95 1 其他 中铁水映青城 中铁有礼，感恩 2013客户答谢会。 产品宣传

8 中海 7.8 2 1/2版 中海城南官邸 拥商务航母，据名校口岸。 推售商业

9 和记黄埔 7.8 1 整版 南城都汇 新街里 2 ，商衔王者，再续传奇。 推售商业

10 成都鸿远 7.8 1 整版 香颂湖国际社区 别无此境，唯有香颂湖。 推售别墅

第四部分 媒体投放

项目 媒体投放 TOP10

排名 项目名称 投放次数 投放金额

1 西派国际 2 63.7

2 蓝光空港国际城 8 39.78

3 蓝光 COCO 国际 3 31.2

4 恒大帝景 3 25.42

5 中国水电泛悦国际 3 19.5

6 蓝光东方天地 2 16.58

7 环球汇 2 16.58

8 优品道路上东区 1 16.25

9 恒大城 2 15.81

10 城南优品道广场 2 15.6

目录

第二部分 . 市场表现第二部分 . 市场表现

第一部分 . 每周资讯第一部分 . 每周资讯

第四部分 . 报媒投放第四部分 . 报媒投放

第三部分 . 土地市场第三部分 . 土地市场

第五部分 . 个案分享第五部分 . 个案分享

第五部分 个案分享项目基本信息

项目名称 蓝光 ·东方天地项目位置 成华区崔家店路 52号所属板块 万年场开发商 四川蜀鑫投资有限公司占地面积 103.79亩建筑面积 380000m²

总户数 2573

住宅数 1314

容积率 2.6

绿化率 30.2%

建筑形态 超高层 31F

面积区间 52m²~81m²

均价 9124 元 /m²

优惠方式 全款优惠 2% ，按揭优惠 1.5%

第五部分 个案分享项目区位

项目位于东 2.3环万年场片区，紧邻沙河景观地带。坐拥三横两纵的立体交通路网，三横为成华大道、崔家店路，成洛路，两纵即东 2环和东 2.5环。

该区域有万象城、 SM广场、伊藤洋华堂、三千集等大型城市商业配套；紧邻成华小学，并配有自建英伦风格小学。

第五部分 个案分享四至分析

项目的北部是块规划建设用地

南对崔家店路，对面是一块未拍卖的土地

西临沙河绿地

项目东部挨着的是一汽车的修理厂总结：

东方天地的北部和南部都是规划用地，西部坐享沙河绿地，环境较好，且该地的交通条件优越。

第五部分 个案分享周边配套

教育配套

交通配套生活配套

第五部分 个案分享

项目总共 10栋楼：

1#： 31F电梯（ 2层商业+29层住宅）

3#： 23F电梯（ 2层商业+21层住宅）

目前在售 1# 、 3# 住宅，商业还没有开售。

总体规划

2号楼1号楼

3号楼4号楼

9号楼

6号楼 7号楼

8号楼

9—1号楼

5号楼

9—2号楼

10号楼

第五部分 个案分享户型配比

52.71~52.84m² 65.25~73.9m²

一批次，户型区间：52.71~73.9m² ，临街型以套二为主，观中庭户型以套三为主。

面积区间（ m²)

户型 套数 配比52.71~52.84 套二 100 25%

65.25~73.9 套三 300 75%

合计 400 100%

虽然 52.71~73.9m²户型打造的是套二、套三，但会降低居然舒适度，非常紧凑。

1号楼

3号楼

第五部分 个案分享户型分析

建筑面积：约81m²

优势：布局简约，功能区划分分明宽厅及大飘窗设计，扩大视野；厨房带生活阳台，双卫设计满足多代同堂。

劣势：卫生间的分配不合理，造成资源浪费；

第五部分 个案分享户型分析

建筑面积：约66m²

优势：布局方正，功能区规划分明多面采光 ;厨房带生活阳台，干湿分离

劣势：动静分区不合理，影响生活质量；厨房门与卧室门相对，影响卧室的私密性。

第五部分 个案分享

价格与优惠

项目 2013.7.06开盘，开盘到目前，网上均价与现实交易的均价差异较大。

在售房源中，以第二批次为主，一房一价，大概在 50-70 万左右。

开盘当天，现交 2 万，优惠2% 。项目常规优惠 按揭 1.5% ，一次性 2% 。

第五部分 个案分享客户细分

客户来源 客户比例 客户年龄集中段 关注点

成都城东 50%

25-45岁 价格、品牌、绿化成都其他地区 40%

外地客户 10%

注： 1. 据悉由于区域的限制较小，所以到客户源在成都分布较分散； 2. 在外地客户中，南充和达州两地的客户较多； 3.置业目的以刚需为主，除自主外，也有投资需求和自主转投资。

客户认可点：交通便利；项目品牌；周边配套较好。

客户否定点：价格较高；户型较差。

第五部分 个案分享

项目在开盘后的宣传推广较少，推广活动较少，宣传以围墙广告和倒旗为主

推广渠道

第五部分 个案分享工程进度

项目刚开工不久，正在如火如荼的建设中，大概在 2015 年交房。

第五部分 个案分享现场展示

第五部分 个案分享样板房展示

LOFT户型，层高 4.9 米，建筑面积约为 49 平米。

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