> 1 ; > 6 : 0 8 ; O 2 0 2016 8 7 · - Наказ МОЗ №173 від 19.06.1996 р....

Генеральний план села Пилява

Пилявської сільської ради Тиврівського району Вінницької області

182.2013 – ГП

2016

Науково-виробниче приватне підприємство «Анкор»

21007, м. Вінниця, вул. Стеценка, 18 тел./факс: (0432) 65-63-32 [email protected]

2 Зам

. інв. №

1221

Підпис і дата

11.1

6

Інв.№

ор.

1855

Позначення Назва Аркуш

182.2013 – ГП.З Зміст тому 2

182.2013 – ПД Підтвердження ГІП 4

182.2013 – ГП Пояснювальна записка 5

Додатки

№152 від 26.03.13 р. Рішення 16 сесії 6 скликання Пилявської сільської ради 44

б/н Оголошення в газеті про громадське обговорення 45

б/н Завдання на розроблення генерального плану с. Пилява 46

№185 від 09.04.13 р. Лист Пилявської сільської ради щодо стану дошкільних установ та шкіл

47

№184 від 09.04.13 р. Лист Пилявської сільської ради щодо стану населення 48

№244 від 23.05.13 р. Довідка Пилявської сільської ради про динаміку населення

49

№183 від 09.04.13 р. Лист Пилявської сільської ради щодо трудових ресурсів 50

№80/02-9 від 08.04.2013 р.

Лист Пилявської сільської ради до ВАТ «Укртелеком» 51

№197 від 10.04.13 р. Лист ВАТ «Укртелеком» 52

№81/02-9 від 08.04.2013 р.

Лист Пилявської сільської ради до ПАТ «АК Вінницяобленерго» Тиврівські ЕМ 53

№СО-68-110 від 30.04.13 р. Лист ПАТ «АК Вінницяобленерго» Тиврівські ЕМ 54

№73 від 08.04.2013 р. Лист Пилявської сільської ради до ВАТ ДАК «Автомобільні дороги України» ДП «Вінницький облавтодор»

55

№548 від 13.05.13 р. Лист Служби автомобільних доріг у Вінницькій області 56

№79/02-9 від 08.04.13р.

Лист Пилявської сільської ради до відділу містобудування та архітектури Тиврівської райдержадміністрації

57

№27/01-1 від 15.05.13 р.

Лист відділу містобудування та архітектури Тиврівської райдержадміністрації 58

№71 від 08.04.13 р. Лист Пилявської сільської ради до Держуправління охорони навколишнього природного середовища у Вінницькій області

59

№2063/08 від 08.05.13 р.

Лист Державного управління охорони навколишнього природного середовища у Вінницькій області

60

№74 від 08.04.13р. Лист Пилявської сільської ради до управління містобудування та архітектури Облдержадміністрації 61

№01-21-445 від 14.05.13р.

Лист управління містобудування та архітектури Облдержадміністрації

62

№77/02-9 від 08.04.2013 р.

Лист до відділу з питань надзвичайних ситуацій Тиврівської районної державної адміністрації 63

182.2013-ГП.З

Зм. Кіл. Арк. №док Підпис Дата

Зміст

Стадія Арк. Аркушів Н.контр. Овод 11.16

1 2 ГІП Огороднік 11.16

НВПП «Анкор»

м. Вінниця

3 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

Позначення Назва Аркуш

№76/02-9 від 08.04.2013 р.

Лист до відділу освіти Тиврівської районної державної адміністрації 64

№84/02-09 від 08.04.2013 р.

Лист до Немирівського міжрайонного управління держсанепідслужби у Вінницькій області

65

№75/02-9 від 08.04.2013 р.

Лист до відділу охорони здоров’я Тиврівської районної державної адміністрації 66

№82/02-9 від 08.04.2013 р.

Лист Управлінню держкомзему у Тиврівському районі Вінницької області

67

№72 від 08.04.13 р. Лист управлінню культури і туризму облдержадміністрації 68

б/н Витяг з переліку об’єктів культурної спадщини Вінницької області

69

№13 від 13.11.2015 р. Рішення 2 сесії 7 скликання Пилявської сільської ради 70

АР №002886 Кваліфікаційний сертифікат архітектора 71

Зменшені кольорові графічні матеріали:

Схема розташування населеного пункту в системі розселення 72

План існуючого використання території. 73

Модель перспективного розвитку населеного пункту 74

Генеральний план (основне креслення). Схема проектних планувальних обмежень

75

Схема вулично-дорожньої мережі сільського та зовнішнього транспорту 76

Схема інженерного обладнання території 77

Схема інженерної підготовки та захисту території 78

Графічні матеріали

182.2013-ГП (1) Схема розташування населеного пункту в системі розселення

М 1:50000

182.2013-ГП (2.1) 182.2013-ГП (2.2) 182.2013-ГП (2.3)

План існуючого використання території. М 1:2000

182.2013-ГП (3) Модель перспективного розвитку населеного пункту М 1:15000

182.2013-ГП (4.1) 182.2013-ГП (4.2) 182.2013-ГП (4.3)

Генеральний план (основне креслення). Схема проектних планувальних обмежень

М 1:2000

182.2013-ГП (5.1) 182.2013-ГП (5.2) 182.2013-ГП (5.3)

Схема вулично-дорожньої мережі сільського та зовнішнього транспорту

М 1:2000

182.2013-ГП (6.1) 182.2013-ГП (6.2) 182.2013-ГП (6.3)

Схема інженерного обладнання території М 1:2000

182.2013-ГП (7.1) 182.2013-ГП (7.2) 182.2013-ГП (7.3)

Схема інженерної підготовки та захисту території М 1:2000

182.2013-ГП.З Арк.

2

Зм. Кіл. Арк. № док. Підпис Дата

4 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

Містобудівну документацію виконано згідно з чинними нормами, правилами,

інструкціями та державними стандартами.

Головний інженер проекту А.Я. Огороднік

Головний архітектор проекту М.В. Войтюк

182.2013-ПД


Підтвердження ГІП

Стадія Арк. Аркушів ГІП Огороднік 11.16

- 1 Н.контр. Овод 11.16

НВПП «Анкор»

м. Вінниця

5 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

1 ПЕРЕДМОВА ....................................................................................................................7

2 РЕТРОСПЕКТИВНИЙ АНАЛІЗ ТА ОЦІНКА СУЧАСНОГО СТАНУ ВИКОРИСТАННЯ ТЕРИТОРІЇ НАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ. ....................................................................................8

2.1 Характеристика географічного розташування населеного пункту, адміністративний статус, площа території та чисельність населення. ......................8

2.2 Оцінка реалізації попереднього генерального плану, характеристика стану території населеного пункту та існуючих проблем її використання ...........................8

2.3 Аналіз тенденцій та сучасного використання земель. ............................................9

2.3.1 Аналіз зовнішніх та внутрішніх факторів, що визначають конкурентні переваги та обмеження розвитку населеного пункту. ...................................................9

2.3.2 Характеристика структури та обсягів існуючого житлового фонду, об’єктів обслуговування, перелік об’єктів господарського комплексу, інженерно-транспортної інфраструктури, інженерної підготовки і благоустрою, захисту території від небезпечних природних і техногенних процесів ....................................9

2.3.3 Аналіз відомостей про стан навколишнього природного середовища ...........10

2.3.4 Аналіз ресурсного потенціалу, тенденцій розвитку населеного пункту та прилеглих територій. .........................................................................................................10

3 КОМПЛЕКСНА МІСТОБУДІВНА ОЦІНКА ТЕРИТОРІЇ СІЛЬСЬКОГО НАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ .................................................................................................................................11

3.1 Природно-ресурсний потенціал ................................................................................11

3.1.1 Клімат...........................................................................................................................11

3.1.2 Геологічна будова .....................................................................................................12

3.1.3 Гідрографія .................................................................................................................12

3.1.4 Гідрогеологічні умови. ..............................................................................................12

3.1.5 Ґрунтовий покрив. .....................................................................................................12

3.2 Екологія довкілля та заходи з охорони навколишнього середовища ...............14

3.2.1 Зелена зона .................................................................................................................14

3.2.2 Природно-заповідний фонд ....................................................................................14

3.2.3 Анофілогенність водойм .........................................................................................15

3.2.4 Радіаційний стан ........................................................................................................15

3.2.5 Електромагнітне забруднення .................................................................................15

4 ПРОПОЗИЦІЇ ТА ОБҐРУНТУВАННЯ ЩОДО ПЕРСПЕКТИВНОГО РОЗВИТКУ ТА ВИКОРИСТАННЯ ТЕРИТОРІЇ НАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ ....................................................16

4.1 Чисельність населення існуюча та її зміни .........................................................16

4.2 Розрахунок перспективної чисельності населення ...........................................18

4.3 Обсяги капітального будівництва ........................................................................18

4.3.1 Обсяги житлового будівництва .............................................................................18

4.3.2 Обсяги культурно-побутового будівництва .......................................................19

182.2013 – ГП


Пояснювальна записка

Стадія Арк. Аркушів Виконав Ревін 11.16

- 1 39 Перевірив Огороднік 11.16

ГАП Войтюк 11.16 НВПП «Анкор»

м. Вінниця ГІП Огороднік 11.16

Н.контр. Овод 11.16

6 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

5 ОБҐРУНТУВАННЯ ПРОПОЗИЦІЙ ЩОДО ВДОСКОНАЛЕННЯ АРХІТЕКТУРНО-ПЛАНУВАЛЬНОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ ТЕРИТОРІЇ НАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ..............................20

5.1 Упорядкування меж населеного пункту та функціонального зонування території ...............................................................................................................................20

5.1.1 Громадський центр ...................................................................................................21

5.1.2 Житлова забудова .....................................................................................................21

5.1.3 Організація особистого підсобного господарства ..............................................21

5.1.4 Комунальна зона .......................................................................................................21

5.1.5 Виробнича зона .........................................................................................................21

5.2 Зовнішній благоустрій і озеленення .........................................................................22

5.2.1 Організація території зелених зон ..........................................................................22

5.2.2 Озеленені території загального користування .....................................................22

5.2.3 Озеленені території обмеженого користування ...................................................22

5.2.4 Озеленені території спеціального призначення ..................................................22

5.3 Історико-культурна спадщина ...................................................................................23

6 ОХОРОНА НАВКОЛИШНЬОГО СЕРЕДОВИЩА І РАЦІОНАЛЬНЕ ВИКОРИСТАННЯ ПРИРОДНІХ РЕСУРСІВ .......................................................................................................24

6.1 Інженерна підготовка та поліпшення екологічного стану територій...................24

6.2 Організація руху транспорту та пішоходів ..............................................................25

6.3 Розвиток магістралей, сільського та зовнішнього транспорту ...........................27

6.4 Заходи з охорони навколишнього природного середовища ...............................29

6.5 Використання водних ресурсів та земель водного фонду ..................................31

6.6 Захист від шуму............................................................................................................31

6.7 Цивільний захист .........................................................................................................31

7 ІНЖЕНЕРНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ .....................................................................................33

7.1 Водопостачання ...........................................................................................................33

7.2 Водопровідні мережі та споруди ..............................................................................34

7.3 Водовідведення ...........................................................................................................35

7.4 Зливова каналізація. ...................................................................................................35

7.5 Протипожежні заходи ..................................................................................................36

7.6 Санітарне очищення ....................................................................................................36

7.7 Теплопостачання .........................................................................................................36

7.8 Газопостачання ............................................................................................................37

7.9 Електропостачання .................................................................................................39

7.10 Телефонізація і радіофікація .................................................................................41

8 ОСНОВНІ ТЕХНІКО - ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНУ с. ПИЛЯВА. ...........................................................................................................................42

182.2013 – ГП Арк.

2


7 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

1 ПЕРЕДМОВА

Генеральний план села Пилява Пилявської сільської ради Тиврівського району

Вінницької області розроблено на підставі таких даних:

- рішення Пилявської сільської ради 16 сесії 6 скликання від 26.03.2013 року;

- програми розроблення генерального плану села Пилява;

- завдання на розробку Генерального плану села Пилява;

- інвентаризації земель населеного пункту, проведеної в 2009 році ДП «Вінницький

науково-дослідний і проектний інститут землеустрою»;

- технічної документації по нормативній грошовій оцінці населеного пункту,

розробленого ДП «Вінницький науково-дослідний і проектний інститут землеустрою»

в 2011 році;

- топографічної основи, виготовленої у 2013 році приватним підприємством «Сервіс-

Центр» та Державним науково-виробничим підприємством «Геосистема» у цифровому вигляді

для масштабу 1:2000;

- довідок зацікавлених установ.

Під час проектування враховано вимоги законодавчих та нормативних документів:

- Земельний кодекс України;

- Водний кодекс України;

- Закон «Про основи містобудування»;

- Закон «Про регулювання містобудівної діяльності»;

- ст.31 Закону «Про місцеве самоврядування в Україні»;

- ДБН 360-92** «Планування і забудова міських і сільських поселень»;

- ДБН Б.2.4-1-94 «Планування і забудова сільських населених пунктів»;

- Наказ МОЗ №173 від 19.06.1996 р. Державні санітарні правила планування та

забудови населених пунктів;

- ДБН Б.1.1-15:2012 «Склад та зміст генерального плану населеного пункту»;

- ДБН Б.2.4-3-95 «Генеральні плани сільськогосподарських підприємств»;

- ДБН В.2.3-5-2001 «Споруди транспорту. Вулиці та дороги населених пунктів.

- ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди»,

- ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди».

- ДСТУ Б.Б.1-17:2013 «Умовні позначення графічних документів містобудівної

документації».

182.2013 – ГП Арк.

3


8 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

2 РЕТРОСПЕКТИВНИЙ АНАЛІЗ ТА ОЦІНКА СУЧАСНОГО СТАНУ ВИКОРИСТАННЯ

ТЕРИТОРІЇ НАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ.

2.1 Характеристика географічного розташування населеного пункту,

адміністративний статус, площа території та чисельність населення.

Село Пилява, яке входить до Пилявської сільської ради Тиврівського району

Вінницької області, розташовано в північній частині Тиврівського району, на відстані 8

км від адміністративного центру смт. Тиврів, на відстані 25 км від залізничної станції

Гнівань, 5 км від автодороги Тиврів-Вінниця, 16 км на південь від обласного центра

м.Вінниці.

Територія Пилявської сільської ради межує з територіями Яришівської сільської

ради Тиврівського району, Іванівецької сільської ради Вінницького району,

Тростянецької сільської ради Тиврівського району, Довгополівської сільської ради

Тиврівського району, Сутиської сільської ради Тиврівського району. Через Пилявську

сільську раду пролягає автомобільна дорога місцевого значення Т0212 «Вінниця -

Тиврів» (ІV категорії).

Площа села Пилява за даними управління земельних ресурсів становить -

272,6 га.

Площа села Пилява за результатами аерофотознімання становить - 276,0 га.

При введені в межі нових масивів територія села збільшиться до 305,84 га.

Чисельність населення села Пилява складає – 774 особи.

Кількість дворів – 450.

2.2 Оцінка реалізації попереднього генерального плану, характеристика

стану території населеного пункту та існуючих проблем її використання

Державним підприємством «Вінницький науково-дослідний і проектний інститут

землеустрою» у 2009 році була проведена інвентаризація земель.

Нормативна грошова оцінка населеного пункту проведена ДП «Вінницький науково-

дослідний і проектний інститут землеустрою» у 2011 році.

Схема районного планування території Вінницького району Вінницької області

виготовлена інститутом «УкрНДІПроцивільсільбуд» м. Київ у 1988 році.

Проект планування та забудови села Пилява Тиврівського району Вінницької області

розроблявся в 1969 році інститутом «Укрземпроект» м.Київ.

На момент розробки документації в 1969 році в селі існували:

- клуб на 450 місць;

- лазня на 20 помивочних місць;

182.2013 – ГП Арк.

4


9 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

- універмаг;

- ФАП;

- школа на 192 учня;

- пошта;

- дитячий садочок;

- магазин господарських товарів;

- магазин продовольчих товарів.

Було передбачене будівництво пожежного депо.

Заходами щодо поліпшення інженерної інфраструктури було передбачено:

- централізоване водопостачання;

- каналізування, теплофікація, радіофікація, телефонізація адміністративних споруд;

- благоустрій вулиць, площ загального користування.

Генеральний план села Пилява розробляється у зв'язку з необхідністю впорядкування

та вдосконалення існуючої території та розміщення нової житлової забудови, закладів

культурно-побутового обслуговування населення, покращення існуючого функціонального

зонування території села.

2.3 Аналіз тенденцій та сучасного використання земель.

2.3.1 Аналіз зовнішніх та внутрішніх факторів, що визначають конкурентні переваги та обмеження розвитку населеного пункту.

Площа села Пилява за даними управління земельних ресурсів становить - 272,6 га.

Площа села Пилява за результатами аерофотознімання становить - 276,0 га. При введені в

межі нових масивів територія села збільшиться до 305,84 га. Чисельність населення села

Пилява складає – 774 особи.

2.3.2 Характеристика структури та обсягів існуючого житлового фонду, об’єктів обслуговування, перелік об’єктів господарського комплексу, інженерно-транспортної інфраструктури, інженерної підготовки і благоустрою, захисту території від небезпечних природних і техногенних процесів

Територія села Пилява складається в основному з житлової та громадської

функціональної зони та зони сільськогосподарського виробництва, господарського двору.

Адміністративний центр села Пилява розташований в східній частині. В адміністративному

центрі розташовані:

- школа І-ІІ ступенів на 100 учнів (школу відвідують 70 учнів);

- дитячий садочок на 90 місць (кількість дітей - 37);

- медичний пункт;

- сільмаг;

- Сільрада;

- пошта;

- сільський клуб згорів та потребує нового будівництва.

182.2013 – ГП Арк.

5


10 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

- кількість садиб – 450. Середня площа присадибних земельних ділянок - 2500м2.

Середній вік будівель - 35-45 р.

Діюче кладовище знаходиться в північній частині села.

В південно-західній частині села розташований господарський двір. Житлова забудова

села Пилява складається із індивідуальної садибної житлової забудови, переважно з одно- та

двоповерхових будинків сучасного типу та будівель 70-80-х років забудови.

Село повністю газифіковане. Пункт обміну газобалонів знаходиться в м. Вінниці в

управлінні газового господарства.

Село Пилява повністю електрифіковане та забезпечене 4 трансформаторними

підстанціями. Протяжність ЛЕП – 16 км.

Стаціонарний зв'язок розвинений недостатньо та здійснюється від АТС. Станом на

01.01.2013 року в селі існує 98 абонентів. Населення використовує мобільний зв’язок різних

доступних операторів.

Вулична мережа розвинута добре. Всі дороги з твердим покриттям, але в поганому

стані. Відсутні роз’їзди, місця розворотів автомобільного транспорту, пішохідні доріжки.

2.3.3 Аналіз відомостей про стан навколишнього природного середовища

Екологічні проблеми села Пилява характерні поєднанням неконтрольованих стихійних

процесів (наприклад самовільне будівництво, хижацьке відношення до природних ресурсів і

таке інше), містобудівних помилок попередніх часів, не забезпечена санітарна відстань від

кладовища до житла. Також проблемні місця існують вздовж ставків по вулицям

Першотравневій, Сергія Джерелюка, Панаса Мирного та Можайського. Історично сформовані

вулиці знаходяться в близькій відстані до водних об’єктів. Та всі ці забудови здійснювались до

введення в дію водного кодексу. Також місцями утворились стихійні сміттєзвалища, в

лісосмугах або на під’їздах до села.

2.3.4 Аналіз ресурсного потенціалу, тенденцій розвитку населеного пункту та прилеглих територій.

Зважаючи на зручне географічне розташування села Пилява, 8 км від

адміністративного центру смт. Тиврів, 25 км від залізничної станції Гнівань, 5 км від автодороги

Тиврів-Вінниця, 16 км на південь від обласного центра м.Вінниці, людський ресурс, наявність

об’єктів соціально-культурного та побутового призначення, населений пункт має ресурсний

потенціал, що сприяє повноцінному розвитку.

182.2013 – ГП Арк.

6


11 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

3 КОМПЛЕКСНА МІСТОБУДІВНА ОЦІНКА ТЕРИТОРІЇ СІЛЬСЬКОГО НАСЕЛЕНОГО

ПУНКТУ

Розділ розроблено відповідно до вимог ДБН 360-92**, ДБН Б. 1-2-97, ДБН Б.2.4-1-94,

Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів №173 від 19.06.1996

р, ДБН Б.2.4-3-95, ВНТП-АПК-02.Р5, ДБН В.2.3-5-2001, СН 173-96 з урахуванням

рекомендаційних вимог. При цьому використано дані ДНВП «Геосистема», інформація

районних та обласних організацій, натурні обстеження.

Графічне викладення матеріалу представлено на «Схемі планувальних обмежень...» в

М 1:2000. Санітарно-захисні зони виробничих підприємств, існуючого кладовища нанесено

згідно з нормативами, передбаченими санітарними та будівельними нормами.

На території села Пилява за даними Управління культури і туризму знаходиться

історико-культурна пам’ятка, а саме пам’ятник 142 радянським воїнам, загиблим на фронтах

ВВВ, могила Героя громадянської війни А.Е.Горбачова.

Матеріали генерального плану вирішують основні принципові питання з

планування території і не можуть бути використані замість спеціальних проектів,

схем та програм розвитку галузей економіки, охорони навколишнього середовища та

здоров'я населення, пам'яток історії культури, інженерного захисту й підготовки

території, розвитку систем транспорту, безпеки та організації дорожнього руху,

інженерного обладнання тощо. При складанні зазначеної документації повинні

враховуватись пропозиції відповідних розділів генерального плану .

3.1 Природно-ресурсний потенціал

3.1.1 Клімат

Клімат району, до якого відноситься територія села Пилява, помірно-континентальний,

характерний для правобережної лісостепової зони, помірно-теплий, вологий:

- середня температура найбільш спекотного місяця складає 24,6°С;

- середня температура найбільш холодного періоду складає - 10°С;

- річна кількість опадів складає 590-650 мм;

- середня швидкість вітру за три холодних місяця становить 3,9 м/сек і за три самих

спекотних – 2,7 м/сек.

На період розробки старого генерального плану середні, мінімальні та максимальні

температури коливались від -38°С до +38°С. Промерзання ґрунту фіксувалось на рівні -119 см.

Порівнюючи дані 1969 року та теперішнього часу, можна вважати, що відбувається зміна в кліматі на

більш різкоконтинентальний, хоча кількість опадів суттєво не змінилась.

182.2013 – ГП Арк.

7


12 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

3.1.2 Геологічна будова

В геоморфологічному відношенні територія приурочена до Подільського плато,

Дністровсько-Бужського водорозділу, Вінницької лісостепової зони, Подільської височини.

В геоструктурному відношенні район розміщений в західній частині Українського

кристалічного масиву. Масив складений кристалічними породами гранітів архею.

Абсолютні відмітки поверхні в межах населеного пункту змінюються від 263,0 м до

288,0 м над рівнем Балтійського моря з загальним нахилом на південь. Перепад висот складає

25,0 м. Рельєф села рівнинний та слабко пересічений, середньо порізаний з середньо

пологими та покатими схилами.

В геологічній будові, на розвідану глибину 10,0 м, приймають участь літологічні

ґрунти,суглинки лессовидні потужністю 5-7 метрів, піски і глини четвертинного періоду

залягаючи на кристалічних породах докембрію. З поверхні до глибини 0,3-0,4 м залягає

ґрунтово-рослинний шар.

Небезпечні геологічні процеси на даній території відсутні.

Інженерно-геологічні умови села Пилява обумовлюються його розташуванням на водо

роздільному плато ріки Південний Буг.

3.1.3 Гідрографія

Будова поверхні населеного пункту і кліматичні умові сприяють розвитку гідрологічної

мережі. В межах села Пилява сформовані дві водойми, загальною площею 2,3 га. Ставки

доволі мілкі, замулені та потребують розчищення та заглиблення на глибину не менше двох

метрів. Рельєф східної частини села порізаний балкою та сприяє утворенню природного

водного коридору з півночі на південь. Весь природній водний коридор являє собою єдину

гідрологічну систему з живленням від струмків.

3.1.4 Гідрогеологічні умови.

Район характеризується відносно сприятливими умовами живлення й накопичення

підземних вод, що пов'язано з кліматичними факторами і особливістю літологічного складу

порід, які вміщують воду.

Водоносний горизонт антропогенних відкладень знаходиться в лессовидних суглинках

четвертинного віку та кристалічних порід докембрію. Глибина водоносного горизонту від 2 до

18 метрів. Потужність водоносного горизонту складає 2-3 метри. Дебіт шахтних колодязів

складає 0,5 л/сек. Дебіт артезіанських свердловин складає 4,5 м.куб./год. Глибина

артезіанських свердловин складає від 80 до 120 м.

3.1.5 Ґрунтовий покрив.

Оскільки великомасштабні обстеження ґрунтів на території Пилявської сільської ради

не проводилися, інформація про їх ґрунтовий покрив відсутня. Прийнятним варіантом виходу з

такого становища, в умовах, що склалися, є створення орієнтовних карт ґрунтового покриву за

допомогою використання наявних ґрунтових карт суміжних територій та таких допоміжних

матеріалів, як топографічні карти, фотоплани, а також рекогносцирувального обстеження

182.2013 – ГП Арк.

8


13 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

території. Саме за таким методичним підходом складена карта ґрунтового покриву території

Пилявської сільської ради. За допомогою топографічних карт визначено рельєф поверхні

території с. Пилява, що дозволило встановити межі гігроморфних ґрунтів. Значна інформація

використана з фотопланів, що вміщують цілу низку дешифрувальних ознак, таких як тон

фотозображення, його щільність (що залежить від вмісту гумусу, вологи, кремнезему), рисунок

(структура) зображення, форма контуру.

Комплекс фотозображень з аерофотоматеріалів, які характеризують територію, що

оточує населений пункт, на яку є ґрунтові карти, співставленні з фотопланами на територію

населених пунктів. В такий спосіб виявлено спільні дешифрувальні ознаки та аналогічні

комплекси фотозображень на обстежених і необстежених площах.

Базуючись на даних про ґрунтовий покрив прилеглих масивів, вкритих ґрунтовою

зйомкою, враховуючи відображений на топографічних картах рельєф, була складена умовна

екстраполяційна карта ґрунтового покриву території Пилявської сільської ради. Здійснено

обстеження території населеного пункту для візуального уточнення виділених ґрунтових

контурів та уникнення грубих помилок при складанні такої карти.

Таблиця №1. Агровиробничі групи ґрунтів.

Рослинний покрив району значно змінено господарською діяльністю.

Геохімічне обстеження території села не проводилось. Районна санітарно-

епідеміологічна станція епізодично бере проби для проведення аналізу ґрунту по санітарно-

хімічним показникам. Відхилень від нормативних показників не відмічалось.

В цілому фактор забруднення ґрунтового покриву відсутній. Потенційні території, де

можливе забрудненням ґрунтів із перевищенням нормативів за бактеріологічними та хімічними

показникам, відсутні.

Основним джерелом забруднення ґрунтів є безліч дрібних несанкціонованих

сміттєзвалищ з причини відсутності ефективної системи планової санітарної очистки

індивідуальної житлової забудови. Полігон твердих побутових відходів на території Пилявської

сільської ради відсутній.

Шифр агрогрупи Назва агровиробничих груп ґрунтів

29 г Сірі опідзолені легкосуглинкові ґрунти

29' г Ясно-сірі опідзолені легкосуглинкові ґрунти

33 г Сірі опідзолені глеюваті легкосуглинкові ґрунти

40 д Темно-сірі опідзолені середньо суглинкові ґрунти

49' д Темно-сірі опідзолені слабо змиті середньо суглинкові ґрунти

210 г Лучні глибокі наносні легкосуглинкові ґрунти

182.2013 – ГП Арк.

9


14 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

Номенклатура агровиробничих груп ґрунтів приведена у проекті формування та

встановлення меж території сільської ради та населеного пункту, який розроблено Державним

підприємством «Вінницький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою».

3.2 Екологія довкілля та заходи з охорони навколишнього середовища

Існуючі та нормативні санітарно-захисні зони:

- ЛЕП напругою 10кВ – 10 метрів по обидві сторони. Площа ОЗ ЛЕП - 4,57 га.

Кількість житлових будинків в ОЗ ЛЕП – 0.

- СЗЗ кладовища – 300 м. Кладовище розташоване за межами населеного пункту, на

границі села, та має значний вплив на територію села. Площа СЗЗ, яка розповсюджується на

житлову забудову, становить 30,21 га. В СЗЗ кладовища потрапляє 49 житлових будинків.

- СЗЗ автодороги 3,08 га.

- Площа водойм в межах села складає 2,3 га. Площа прибережної захисної смуги –

25,98 га.

- В межах населеного пункту виробничі території розташовані в південно-західній

частині села, а саме бувший господарський двір, який планується до введення в межі

населеного пункту. Площа СЗЗ виробничих територій, що мають вплив на населений пункт,

складає 5,52 га та встановлена з урахуванням збереження існуючої житлової забудови.

Кількість житлових будинків в СЗЗ виробництва – 0.

- Площа обмеження забудови пам’яток історико-культурної спадщини – 1,63 га.

- В «червоні лінії» потрапляє 1 житловий будинок.

- Площа СЗЗ 30 майданчиків для сміття – 2,77 га.

- 34 пож. резервуарів – на відстані не менше 30 м. від споруд.

Обстеженням населеного пункту виявлено порушення санітарних норм щодо

дотримання санітарно-захисних зон від кладовища до сельбищної території.

3.2.1 Зелена зона

В межах села Пилява лісові насадження відсутні. Зелені насадження характеризуються

лише фруктовими деревами в межах присадибних ділянок та зеленими насадженнями на

території господарського двору. З північної сторони села примикає ліс який позитивно впливає

на екологію довкілля.

3.2.2 Природно-заповідний фонд

За даними державного управління навколишнього природного середовища у Вінницькій

області, в межах села об'єкти природно-заповідного фонду відсутні.

На території сільської ради за межами населеного пункту (Тиврівське лісництво кв.8

діл.5) знаходиться об’єкт природно-заповідного фонду: ботанічна пам’ятка місцевого значення

«Красені буки» площею 0,3 га.

182.2013 – ГП Арк.

10


15 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

3.2.3 Анофілогенність водойм

На території с. Пилява в долинах безіменних ставків присутні низинні території.

Загальна площа заболочених земель складає приблизно 17,61 га в прибережній захисній смузі

ставків та безіменних струмків. Водойми мають глибину менше 1,5 м та являють собою

потенційні анофілогенні ділянки, де можливе розмноження комарів. На перспективу необхідно

приймати заходи щодо поглиблення водойм не менш ніж на 2 метри та розчищення

прибережних смуг від очерету.

3.2.4 Радіаційний стан

Згідно з постановою КМ України №106 від 23.07.1991 р. і №600 від 29.08.1994 р. село

не входить у перелік територій, забруднених у результаті аварії на ЧАЕС. Рівні гама-фону

становлять у середньому 12 мкР/год., щільність забруднення ґрунтів цезієм 137<1 Кн/км2.

Дозиметричний паспорт села не розроблявся, радіаційне обстеження села не

проводилось. Природна радіоактивність не перевищує допустимі норми згідно БДУ - 91.

Виходу радону не зареєстровано. Система планувальних обмежень з огляду на

наявність радіації відсутня.

3.2.5 Електромагнітне забруднення

Джерелами електромагнітного випромінювання на території села є ЛЕП та ТП напругою

10 кВ, що знаходяться в різних частинах села. В межах села сформовані інженерні коридори

ЛЕП напругою 10 кВ, охоронна зона яких становить 10 м по обидва боки.

Дані обмеження відносяться до постійного фактору присутності. Інших джерел

електромагнітного забруднення немає.

182.2013 – ГП Арк.

11


16 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

4 ПРОПОЗИЦІЇ ТА ОБҐРУНТУВАННЯ ЩОДО ПЕРСПЕКТИВНОГО РОЗВИТКУ ТА

ВИКОРИСТАННЯ ТЕРИТОРІЇ НАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ

4.1 Чисельність населення існуюча та її зміни

Чисельність населення села Пилява на 01.01.2013 р. складає 774 осіб.

Кількість дворів – 450. Середня кількість членів однієї родини – 1,72

В таблиці №2 показана динаміка чисельності населення села.

Таблиця №2. Характеристика змін загальної чисельності населення

Перспективна чисельність населення, визначена методом демографічного

прогнозування для зареєстрованого населення, визначена за формулою:

T

ф

yPНН

++⋅=100

1 , де

Н – розрахункова численність населення

Нф – фактичне населення

P+y – середньорічний відсоток руху населення

Т – розрахунковий період

Значення функції

TyP

++100

1 визначається за розрахунком.

Роки Населення Різниця

2009 716

+16

2010 732

+29

2011 761

+ 23

2012 784

- 10

2013 774

Разом 3767 + 58

Середнє за 5 років 753,4 + 11,6

Середньорічний відсоток +2,0

182.2013 – ГП Арк.

12


17 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

Розрахункова чисельність населення на першу чергу (розрахунковий період 3-7 років)

по с. Пилява складає 855 осіб.

Розрахункова чисельність населення на довгостроковий період (15-20 років) з

розрахунків демографічного прогнозу складатиме по с. Пилява 1096 осіб.

Таблиця №3. Вікова структура населення на 01.01.2013

Таблиця №4. Зведені показники про трудові ресурси станом на 01.01.2013

Населений пункт Вікові групи

0-6 7-15 16-54 (55-60)

Старші 55-60 Разом

с. Пилява 78 166 277 253 774

№ п/п Показники по Пилявській сільській раді Всього

1 Всього населення 774

2 Всього працездатного населення 416

3 Зайнятих в сільському господарстві -

4 Непрацездатних інвалідів в працездатному віці -

5 Навчаються з відривом від виробництва -

6 Зайнятих в особистому господарстві -

7 Працездатних зайнятих у сфері обслуговування -

8 На підприємствах розташованих в межах населеного пункту 12

9 На підприємствах розташованих за межами населеного пункту -

10 Чисельність пенсіонерів що працюють -

182.2013 – ГП Арк.

13


18 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

4.2 Розрахунок перспективної чисельності населення

На основі характеристики змін загальної чисельності населення с. Пилява з 2008 по

2013 рік (див. табл. №2) чисельність населення є сталою з незначним збільшенням.

В результаті реалізації програми соціально-економічного розвитку до 2032 року можна

очікувати на подальші зміни цих тенденцій на більш позитивні.

Передбачити всі нюанси розвитку села в нових економічних умовах практично

неможливо, тому, враховуючи територіальні можливості і містобудівну ємність нових територій

села та рекомендації п. 3.14 ДБН Б.2.4-1-94, чисельність населення села визначається на

підставі існуючої та проектної кількості садиб різної структури забудови з коефіцієнтом

сімейності 3.

В зв’язку з перспективою впорядкування існуючих територій села Пилява, введення в

межі населеного пункту нових територій, а саме 11,04 га бувшого господарського двору та

22,04 га, що надані під садівництво та подальшою зміною цільового призначення земельних

ділянок, на будівництво та обслуговування жилих будинків, господарських будівель і споруд

кількість дворів збільшиться з 450 до 655 садиб. Загальна площа нових територій 33,24 га.

Також, зважаючи на близьке розташування обласного центра – міста Вінниці,

районного центра міста Тиврів, можливо припустити міграцію міського населення в приміську

зону.

Зважаючи на вищенаведені обставини, пов’язані з збільшенням чисельності

населення, яке проживає на території села, та збільшення кількості присадибних ділянок за

рахунок нових територій, чисельність населення с. Пилява може зрости до 1500 осіб.

4.3 Обсяги капітального будівництва

4.3.1 Обсяги житлового будівництва

Житловий фонд с. Пилява представлений садибними житловими будинками.

На територіях садибної забудови розташовано 450 садибних житлових будинків.

Площа присадибних ділянок складає від 0,15 га до 0,25 га. Розміри існуючих присадибних

ділянок сформовані історично.

На перспективу генеральним планом передбачається збільшення житлового фонду на

205 садиб.

Нові земельні ділянки будуть формуватися з урахуванням норм ЗКУ та фактичного

земельного кадастру щодо виділення, відповідно до рішень сільської ради, земельних ділянок в

натурі.

Передбачається будівництво житлових будинків ІІ і ІІІ ступеня вогнестійкості до трьох

поверхів включно.

182.2013 – ГП Арк.

14


19 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

4.3.2 Обсяги культурно-побутового будівництва

В с. Пилява на даний момент з закладів культурно-побутового призначення існує:

магазин господарсько-побутової та продовольчої груп і товарів першої необхідності, неповна

середня школа, розрахована на 100 учнів (відвідують школу 70 учнів), ФАП, дитячий садочок на

90 дітей (відвідують садочок 37 дітей), церква, сільський Будинок культури згорів та потребує

нової відбудови, відділення зв’язку, сільська рада, магазини. Обсяги будівництва, потужність

підприємств обслуговування визначено в таблиці №5 на підставі вимог ДБН 360-92**.

Всі ці об'єкти перебувають в радіусі пішохідної доступності та рекомендованих величин

максимально допустимих радіусів обслуговування згідно з табл.1, Додатку 6.3, ДБН 360-92**.

Таблиця №5. Потреба в закладах культурно-побутового обслуговування в с. Пилява

182.2013 – ГП Арк.

15


Назва закладів Розрахункова норма

Кількість населення, що обслу-говується

Одиниця виміру

Загальна місткість на

розрахунковий період

(15-20 років)

Площа земельної ділянки,

га

В тому числі розміщуються

В будівлях під рекон-струкцією

В нових будівлях

Дит. садок Не менше 65% 774 дітей 90 0,5 90

ФАП Один на село - відвідувань 20 0,3 20

Магазин прод. та пром. товарів

три - м. кв. 340 0,08 340

Лазня з перукарнею

Одна - - - 0,05 - -

Пож. депо Одне - - - 0,05 - -

Будинок культури Один місць 400 0,5 400

20 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

5 ОБҐРУНТУВАННЯ ПРОПОЗИЦІЙ ЩОДО ВДОСКОНАЛЕННЯ АРХІТЕКТУРНО-

ПЛАНУВАЛЬНОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ ТЕРИТОРІЇ НАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ

5.1 Упорядкування меж населеного пункту та функціонального зонування

території

На момент складання містобудівної документації територія села має площу 272,6 га.

(Фактична 276 га.) Генеральним планом передбачено упорядкування меж населеного пункту,

формування житлових масивів за рахунок переведення земель що використовуються для

сільськогосподарських потреб а також нових територій. А саме:

Проектний житловий масив №1 площею 10,57 га. розташований в північно-західній

частині населеного пункту, при в’їзді в село по вулиці Коцюбинського. Кількість прогнозованих

ділянок під житло – 45.

Проектний масив №3 загальною площею 16,74 га. розташований в центральній частині

населеного пункту по вул. Коцюбинського та вулиці Леніна. Кількість прогнозованих ділянок на

площі 13,12 га. під житло – 60. Частина масиву площею 3,62 га. знаходиться в СЗЗ кладовища

та використовується для сільськогосподарських потреб. При закритті кладовища та зменшенні

СЗЗ дана територія буде перепроектована.

Проектний житловий масив №2 загальною площею 12,32 га. розташований в західній

частині населеного пункту по вул. Коцюбинського та вулиці Леніна планується до введення в

межі села. Кількість прогнозованих ділянок під житло – 40. На даний час дана територія

використовується для сільськогосподарських потреб.

Проектний масив №4 загальною площею 10,64 га. розташований біля південно-західної

межі населеного пункту по вул. Леніна. За межами населеного пункту що пропонується до

введення в межі. Кількість прогнозованих ділянок на площі 3,09 га. під житлову забудову – 18.

Частина масиву площею 2,84 га. пропонується під розміщення теплиць. Також в даному масиві

ділянка площею 2,71 га. запланована для громадських потреб. Територія площею 1,22 га.

віддана для облаштування спец озеленення. Територія загального користування – 0,78 га.

Проектний житловий масив №5 площею 9,24 га. розташований за межами населеного

пункту біля південно-східної межі села, по вулиці Першотравневій в напрямку села

Довгополівка. Кількість прогнозованих ділянок під житло – 42.

В південній частині села по вул. Польовій впорядковується межа населеного пункту з

включенням в межі 0,88 га.

З урахуванням нових території площею 33,24 га., які плануються до введення в межі

населеного пункту, площа села Пилява складатиме 309,08 га.

Після затвердження генерального плану необхідно розробити проект

землеустрою щодо впорядкування та встановлення меж населеного пункту та

уточнення фактичної площі села Пилява.

182.2013 – ГП Арк.

16


21 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

На основі проведеного комплексного містобудівного аналізу с. Пилява містобудівною

документацією пропонується основний напрямок розвитку упорядкування функціональних зон:

житлової, виробничої, установ обслуговування, територій загального користування, зелених

насаджень.

Існуючими вулицями села залишаються вулиця Коцюбинського, вулиця Шевченка,

вулиця Гагаріна, вулиця Кармелюка, вулиця Щорса (перейменована в вулицю Морозівка),

вулиця Польова, вулиця Леніна (перейменована в вулицю Садову), вулиця Молодіжна, вулиця

Гоголя, вулиця Жовтнева (перейменована в вулицю Сергія Джерелюка), вулиця Чкалова

(перейменована в вулицю Сонячну), вулиця Можайського, вулиця Лісова, вулиця Дачна, вулиця

Панаса Мирного, провулок Першотравневий, вулиця Данили Нечая. При розплануванні та

впорядкуванні нових житлових територій будуть іменовані нові вулиці.

5.1.1 Громадський центр

Громадським та адміністративним центром в с. Пилява на даний момент вважається

територія в центрі села біля школи. Там розміщені магазини, сільрада, місце під клуб, дитячий

садочок. Розвиток громадського центру передбачено за рахунок реконструкції існуючих

територій.

5.1.2 Житлова забудова

Композиційне вирішення житлової забудови підпорядковане планувальній структурі, що

склалася, а також розташуванню територій, визначених під нову забудову.

Проектним рішенням на перспективу передбачається садибна забудова.

Нові квартали садибної житлової забудови плануються в розвиток існуючої садибної

забудови в східній та західній частині села, з ділянками від 0,15 га до 0,25 га.

5.1.3 Організація особистого підсобного господарства

Ведення особистого підсобного господарства передбачається на існуючих та нових

присадибних ділянках, площа яких для нової садибної забудови прийнята 0,15 га та 0,25 га.

На присадибній ділянці розміщуються сад, город, господарські будівлі, а також гараж,

теплиці, компостна яма.

Господарські приміщення розміщуються з врахуванням санітарних та протипожежних

норм.

5.1.4 Комунальна зона

До комунальних об'єктів на території села входять: території існуючих артезіанських

свердловин, територія школи, територія дитячого садочка, вулична мережа, господарські

майданчики для збору сміття, майданчики під пожежними резервуарами, територія виділена

під клуб.

5.1.5 Виробнича зона

Господарський двір, що відноситься до виробничих територій, розташований в

південній частині села, частково в межах населеного пункту. На даний момент дані території

використовуються за своїм цільовим призначення.

182.2013 – ГП Арк.

17


22 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

5.2 Зовнішній благоустрій і озеленення

Для формування та завершення архітектурно-художнього ансамблю забудови села

Пилява генеральним планом передбачається встановлення малих архітектурних форм,

облаштування території, її благоустрій та озеленення.

В громадському центрі та територіях загального користування встановлюються лави

для відпочинку, вази з квітами, урни, світильники паркового типу.

Територія перед громадськими будівлями озеленюється з облаштуванням пішохідних

зон та проходів із твердим покриттям та облаштовується світильниками, лавами, урнами.

5.2.1 Організація території зелених зон

В межах села Пилява, що визначені генеральним планом, озеленені території за

функціональною містобудівною ознакою поділяються на: озеленені території загального

користування, озеленені території обмеженого користування, озеленені території спеціального

призначення.

5.2.2 Озеленені території загального користування

Згідно з містобудівними нормативами для існуючої чисельності населення 1,5 тис. чол.,

при нормі 13 м2/чол., площа озеленених територій загального користування має становити

1,95 га. Благоустрій територій загального користування передбачає будівництво необхідних

елементів, що забезпечать належне рекреаційне використання цих зон, а саме: стежок,

альтанок та ін. Наявність території для облаштування перелічених об'єктів робить можливим

широке застосування прийомів ландшафтної архітектури і дизайну, великого асортименту

дерев, кущів, квітів, газонних трав, притаманних для природної зони лісостепу.

5.2.3 Озеленені території обмеженого користування

До цієї групи відносять зелені насадження на території житлової забудови та об'єктів

культурно-побутового призначення, вулицях і проїздах.

Житлова садибна забудова на цей час займає 112,5 га або 41,0% площі території в

межах села. На території житлової садибної забудови домінують плодові дерева та кущі,

висаджені біля будівель, більша частина присадибних ділянок зайнята городами. Декоративне

озеленення притаманне садибам останніх 5-10 років. Озеленення садибної забудови має

здійснюватись за рахунок садових та присадибних ділянок.

5.2.4 Озеленені території спеціального призначення

Зелені насадження спеціального призначення висаджуються в санітарно-захисних

зонах вздовж автодороги, СЗЗ кладовищ та виробничих підприємств.

Враховуючи багатогранну корисну функцію зелених насаджень, роботи з озеленення та

благоустрою мають проводиться на належному рівні, значна увага має приділятися зеленому

будівництву на цих об'єктах.

На території села розміщене закрите, залісене кладовище (рік закриття 1953).

Генеральним планом планується організація парку пам’яті площею 1,63 га.

182.2013 – ГП Арк.

18


23 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

Генеральним планом передбачено облаштування озелененої території біля

виробництва площею 0,6 га.

Для озеленення застосовуються дерева та кущі декоративних порід. У зв'язку з

перспективним розвитком села і його впорядкуванням генеральним планом передбачено

значно збільшити кількість зелених насаджень спеціального призначення, що створить кращі

санітарно-гігієнічні умови проживання і відпочинку населення села.

5.3 Історико-культурна спадщина

За даними Управління культури і туризму Вінницької обласної державної адміністрації

на території Пилявської сільської ради станом на 01.01.2013р. є два об'єкти культурної

спадщини:

1) Могила Героя громадянської війни А.Е.Горбачова (на території закритого

кладовища).

2) Пам’ятник 142 воїнам-односельчанам, загиблим на фронтах ВВВ. (село Пилява, біля

школи.)

На територіях, що плануються до введення в межі населеного пункту, відомих об’єктів

історико-культурної спадщини немає.

Більш детальне вивчення територій стародавніх поселень має бути здійснене за

додатковим завданням відповідно до вимог ДБН Б.2-3-2011 «Склад та зміст історико-

архітектурних опорних планів населених пунктів України».

182.2013 – ГП Арк.

19


24 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

6 ОХОРОНА НАВКОЛИШНЬОГО СЕРЕДОВИЩА І РАЦІОНАЛЬНЕ ВИКОРИСТАННЯ

ПРИРОДНІХ РЕСУРСІВ

6.1 Інженерна підготовка та поліпшення екологічного стану територій

Схему інженерної підготовки території розроблено на основі генерального плану села

Пилява Пилявської сільської ради Тиврівського району Вінницької області та за матеріалами

топографічного знімання, виконаного ПП «Сервіс-Центр» та ДНВП «Геосистема» в 2012 році.

Інженерна підготовка території здійснюється з метою поліпшення гігієнічних умов,

підготовлення територій для будівництва на ній об'єктів культурно-побутового призначення та

житлових будинків і включає схему інженерного підготовлення території, розроблену за

принципами максимального збереження існуючого рельєфу місцевості з урахуванням

інженерних та архітектурно-планувальних вимог.

При розробленні схеми інженерного підготовлення території за основу було прийнято

існуючі відмітки по дорогах з капітальним покриттям та існуючих будівель і споруд села. В

межах існуючої забудови інженерне підготовлення території розроблено за принципами

максимального збереження існуючого рельєфу місцевості. Для виконання нормативних

показників ухилів містобудівною документацією передбачені незначні земляні роботи по

підсипанню чи зрізанню ґрунту. В місцях з високим рівнем ґрунтових вод передбачено часткове

підсипання згідно з ДБН 360-92** п.9.6.

Генеральним планом села передбачається облаштування водовідвідних канав

прокладання залізобетонних водопропускних труб зливної каналізації під проїздами та

проходами.

При розробці містобудівної документації, за наданими пропозиціями та планувальними

обмеженнями служби автомобільних доріг у Вінницькій області, слід врахувати, що через

територію Пилявської сільської ради пролягають дороги загального користування області:

- державного значення Т-02-12 «Вінниця-Шпиків-Комаргород» - ІІІ-ї технічної категорії;

- державного значення Т-02-30 «Вороновиця-Тиврів-Шаргород» - ІІІ-ї технічної

категорії;

- районного значення С-02-22-12 «Пилява-Федорівка-Калнишівка» - V-ї технічної

категорії.

Для забезпечення розвитку інфраструктури населеного пункту генеральним планом

враховано вимоги ДБН В.2.3-5-2001 «Вулиці та дороги населених пунктів»: рекомендуємо

ширину вулиць прийняти згідно п.2.1, не менше ширини смуги відводу і з врахуванням

необхідності будівництва тротуарів, автобусних зупинок, прокладання комунікацій (лінії

освітлення, зв'язку, газ, водогін тощо), зменшення шкідливого впливу від вібрації, викликаної

рухом транспорту, шуму, гігієнічних нормативів.

Виїзди на автомобільні дороги передбачено під прямим кутом.

182.2013 – ГП Арк.

20


25 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

Схемою передбачається:

- забезпечення відведення поверхневих вод;

- забезпечення проектних відміток у точках перехрещення вулиць і в характерних

місцях;

- створення нормальних умов для руху транспорту та пішоходів;

- забезпечення видимості в плані та профілі.

Поздовжні ухили вулиць передбачено в межах від 5‰ до 80‰.

Поперечні профілі вулиць передбачено шириною проїзної частини 7,0 м та 6,0 м,

тротуарами по 1,0 м.

За рахунок поперечних ухилів проїзної частини 20‰ та тротуарів 20‰, виконується

водовідведення поверхневої води в водовідвідні канави. Дощова каналізація передбачена

відкритого типу.

Схемою передбачається реконструкція існуючих доріг з щебеневим та ґрунтовим

покриттям на асфальтобетонне.

По проїздах і тротуарах запроектовано асфальтобетонне покриття різного типу.

6.2 Організація руху транспорту та пішоходів

Планувальна структура вуличної мережі в селі запроектована у вигляді раціональної

схеми шляхів сполучення з врахуванням існуючих комунікацій, природних умов і перспективи

розвитку села і забезпечує:

- зручні зв'язки сельбищної зони з комунальними територіями;

- необхідні швидкості руху;

- безпеку руху пішоходів і транспортних засобів.

Основні параметри плану поперечного і поздовжнього профілів вулиць прийнято

відповідно до рекомендацій ДБН В.2.3-5-2001 «Вулиці та дороги населених пунктів».

Розрахункова швидкість транспорту по вулицях, проїздах, під'їздах в межах населеного

пункту прийнята 30-40 км/год.

Рух транспортних засобів по вулицях регулюється за допомогою дорожніх знаків і

горизонтальної розмітки проїзної частини вулиць та проїздів.

Радіуси поворотів на перехрестях вулиць прийнято не менше 10 м по краю проїзної

частини, а в умовах реконструкції - 6 метрів.

В тупиках вулиць передбачається облаштування майданчиків для розвороту 12 м на

12 м.

Дорожні знаки І-ІІ-ІІІ типорозмірів встановлюються в зеленій зоні вулиць на відстані

0,6 м від бордюру чи краю проїзної частини до краю дорожнього знаку і на висоті 2 м.

В місцях пішохідних переходів наноситься на покриття розмітка типу «зебра» і

встановлюються відповідні дорожні знаки.

182.2013 – ГП Арк.

21


26 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

Дорожня розмітка наноситься морозостійкими емалевими фарбами. На проїзну частину

наноситься осьова лінія вулиці, яка розділяє протилежні напрямки руху.

Обладнання вулиць села технічними засобами організації дорожнього руху

здійснюється згідно з чинними державними стандартами (ДСТУ 4100-2002 «Знаки дорожні.

Загальні умови. Правила застосування», ДСТУ 2587 «Розмітка дорожня. Методи контролю,

Правила застосування», ДСТУ 2734-94 «Огородження дорожні тросового типу. Загальні технічні

умови», ДСТУ 2735-94 «Огородження дорожні і напрямні пристрої. Правила використання.

Вимоги безпеки дорожнього руху») і розробляється на наступних стадіях проектної

документації. Освітлення вулиць в селі виконується згідно з вимогами ДСТУ 3587

«Автомобільні дороги, вулиці та залізничні переїзди. Вимоги до експлуатаційного стану» та

СНиП И-4-79 «Природне та штучне освітлення». Для підвищення безпеки руху в нічні години на

вулицях запроектовано освітлення світильниками.

Автобусні зупинки з критими павільйонами влаштовуються в місцях розвороту

маршрутного транспорту та місцях посадки-висадки пасажирів.

Облаштування стоянок автотранспорту передбачено біля громадських будівель, для

садибної забудови - на присадибних ділянках.

Загальні умови. Правила застосування», ДСТУ 2587 «Розмітка дорожня. Методи

контролю, Правила застосування», ДСТУ 2734-94 «Огородження дорожні тросового типу.

Загальні технічні умови», ДСТУ 2735-94 «Огородження дорожні і напрямні пристрої. Правила

використання. Вимоги безпеки дорожнього руху») і розробляється на наступних стадіях

проектної документації. Освітлення вулиць в селі виконується згідно з вимогами ДСТУ 3587

«Автомобільні дороги, вулиці та залізничні переїзди. Вимоги до експлуатаційного стану» та

СНиП И-4-79 «Природне та штучне освітлення». Для підвищення безпеки руху в нічні години на

вулицях запроектовано освітлення світильниками.

Автобусні зупинки з критими павільйонами влаштовуються в місцях розвороту

маршрутного транспорту та місцях посадки-висадки пасажирів.

Облаштування стоянок автотранспорту передбачено біля громадських будівель, для

садибної забудови - на присадибних ділянках.

182.2013 – ГП Арк.

22


27 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

6.3 Розвиток магістралей, сільського та зовнішнього транспорту

Вулична мережа в с. Пилява доволі розгалужена, з сформованою системою вулиць та

проїздів. На початок розробки генерального плану населеного пункту в селі нараховується

17 основних вулиць та два провулки.

Таблиця 6. Існуючий стан вуличної дорожньої мережі

182.2013 – ГП Арк.

23


№ п/п Назва вулиці

Покриття доріг

Асфальт Бутове

Довжина, м.

Ширина, м. Площа, м.кв.Довжина, м. Ширина,

м. Площа, м.кв.

1 вул. Гагаріна 830,25 3 2490,76

2 вул. Гоголя 164,85 7 1153,96 813,58 3-4 2914,66

3 вул. Д. Нечая 1656,12 3-4 6439,27

4 вул. Дачна 580,02 2 1160,04

5 вул. Жовтнева 683,58 3 2050,75

6 вул. Кармелюка 580,55 3 1741,65

7 вул. Коцюбинського 1723,94 6,5 11205,64

8 вул. Леніна 609,19 4-4,5 2656,87

9 вул. Лісова 1350,33 4-5,5 6245,13

10 вул. Можайского 1153,18 3 3459,53

11 вул. Молодіжна 327,71 3 983,13

12 вул. П. Мирного 481,33 3 1443,99

13 вул. Першотравнева 508,26 5 2541,28

14 вул. Польова 342,85 3 1028,55

15 вул. Чкалова 520,27 3-4,5 1976,13

16 вул. Шевченка 1690,32 3,5-6 7633

17 вул. Щорса 381,18 3 1143,56

18 пров. Коцюбинського 323,93 4 1295,72

19 пров. Першотравневий 118,78 3 356,34

Всього 164,85 1153,96 14675,37 58766

Разом 14840,22 59919,96

28 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

Таблиця 7. Проектний стан вуличної дорожньої мережі

182.2013 – ГП Арк.

24


№ п/п Назва вулиці

Покриття доріг

Асфальт Щебеневе-Бутове Довжина м.

Ширина м. Площа м.кв. Довжина

м. Ширина м.

Площа м.кв.

1 вул. Гагаріна 1007,45 6 6044,7

2 вул. Гоголя 1108,19 6 6649,12

3 вул. Д. Нечая 1958,43 6-4,5 11654,6

4 вул. Дачна 591,39 6 3548,37

5 вул. С. Джерелюка 713,63 6 4281,76

6 вул. Кармелюка 646,18 6 3877,07

7 вул. Коцюбинського 2025,48 7 14178,38

8 вул. Садова 1374,98 6 8249,97

9 вул. Лісова 3197,01 6 19182,03

10 вул. Можайского 1362,34 3-6 4560,95

11 вул. Молодіжна 514,11 6 3084,69

12 вул. П. Мирного 665,3 4,5-6 3493,56

13 вул. Першотравнева 1299,86 7 9099,01

14 вул. Польова 363,32 6 2179,93

15 вул. Сонячна 646,37 4,5-6 3496,91

16 вул. Шевченка 1445,39 6-7 9738,43

17 вул. Морозівка 379,4 6 2276,42

18 пров. Коцюбинського 329,43 4,5 1482,43

19 пров.Першотравневий 119,96 6 719,76

20 вул. Проектна 1 1180,12 6 7080,69

21 вул. Проектна 2 317,69 6 1906,16

22 вул. Проектна 3 320,88 6 1925,27

23 вул. Проектна 4 323,45 6 1940,7

24 вул. Проектна 5 400,59 6 2403,53

25 вул. Проектна 6 582,83 6 3496,97

26 вул. Проектна 7 163,02 6 978,09

27 вул. Проектна 8 801,29 6 4807,76

28 вул. Проектна 9 712,34 6 4274,08

29 вул. Проектна 10 96,98 6 581,87

30 вул. Проектна 11 107,04 6 642,23

Всього 24754,45 147835,4

Разом 24754,45 147835,4

29 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

Проектною пропозицією щодо вдосконалення транспортної та вуличної мережі є

розширення покриття проїзних частин асфальтобетоном, освітлення вулиць, облаштування

зливової каналізації. Регулювання забудови вулиць в межах «червоних ліній» населеного

пункту с. Пилява на довгостроковий період передбачено:

вул. Гагаріна – 15 метрів;

вул. Гоголя – 15 метрів;

вул. Д. Нечая – 15 метрів;

вул. Дачна – 15 метрів;

вул. С. Джерелюка – 15 метрів;

вул. Кармелюка – 15 метрів;

вул. Коцюбинського – 25, 20, 15 метрів;

вул. Садова – 15 метрів;

вул. Лісова – 15 метрів;

вул. Можайского – 15 метрів;

вул. Молодіжна – 15 метрів;

вул. П. Мирного – 15 метрів;

вул. Першотравнева – 20 метрів;

вул. Польова – 15 метрів;

вул. Сонячна – 15 метрів;

вул. Шевченка – 20 метрів;

вул. Морозівка – 15 метрів;

пров. Коцюбинського – 15 метрів;

пров. Першотравневий – 15 метрів;

Всі проектні вулиці запроектовані шириною 15 метрів в межах червоних ліній.

182.2013 – ГП Арк.

25


30 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

6.4 Заходи з охорони навколишнього природного середовища

З метою охорони і оздоровлення навколишнього середовища с. Пилява в

генеральному плані рекомендовано виконати ряд планувальних і технічних заходів. Намічений

комплекс заходів повинен реалізовуватись через дію законів України щодо екологічного стану

та санітарно-епідеміологічного контролю території, місцевого самоуправління та реалізації

заходів, визначених «Програмою охорони довкілля, раціонального використання природних

ресурсів і забезпечення екологічної безпеки в Вінницький області».

1) Заходи, що впливають на всі компоненти середовища і в цілому покращують

санітарно-гігієнічні умови:

- 100% охоплення села планово-подвірною системою санітарного очищення;

- проведення забудови згідно з наміченим проектом функціональним зонуванням;

- встановлення та організація санітарно-захисних зон щодо житлової забудови (в

межах санітарно-захисних зон забороняється нове житлове будівництво, капремонти існуючих

житлових будинків з добудовою та перебудовою);

- інженерне підготовлення території та вертикальне планування, благоустрій,

озеленення, влаштування твердого покриття вулиць, доріг.

Ширину вулиць в межах червоних ліній та розміри елементів поперечного профілю

встановлено згідно з категорією вулиць, характером та інтенсивності руху, типом забудови,

рельєфом, розміщенням інженерних мереж, зеленими насадженнями.

2) Заходи, що покращують стан повітряного басейну:

- озеленення території села;

- захист від шуму та загазованості житлових території за рахунок створення зелених

насаджень вздовж вулиць за рахунок присадибної території;

- коригування транспортної схеми, із дотриманням санітарних вимог щодо їх СЗЗ.

В цілому, стан атмосферного повітря відповідає нормативним показникам і

характеризується як задовільний.

За даними Державного управління охорони навколишнього природного середовища у

Вінницькій області в межах населеного пункту с. Пилява об’єкти природно-заповідного фонду

відсутні. Та на території Пилявської сільської ради за межами населеного пункту знаходиться

Ботанічна пам’ятка природи місцевого значення «Красені буки» - штучно створене

високопродуктивне насадження дуба з участю бука європейського віком 40 років.

Проектне рішення враховує завдання щодо коригування транспортної схеми. Система

організації дорожнього руху з організацією транспортних розв'язок та розширення проїзної

частини направлена на його вирішення.

182.2013 – ГП Арк.

26


31 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

6.5 Використання водних ресурсів та земель водного фонду

В межах села Пилява сформовано чотири водойми загальною площею 2,3 га. (1,24 га.

0,89 га. 0,17 га 0,03 га.)

Всі водні об’єкти мають площу до 3 га, нормативна прибережно-захисна смуга водойм

становить 25 м від урізу води.

Але крутизна схилів прибережних смуг становить більше трьох градусів. Тому

відповідно до законодавства ширина ПЗС подвоюється.

ПЗС ставка №1 площею водного дзеркала 0,89 га становить 50 метрів. Крутизна східної

прибережної смуги становить 5°42 ′. Крутизна західної прибережної смуги становить 6°50 ′.


прибережної смуги становить 6°50 ′. Крутизна західної прибережної смуги становить 6°16 ′.

ПЗС ставка №3 площею водного дзеркала 0,03 га становить 50 метрів. Крутизна

південно-східної прибережної смуги становить 5°42 ′. Крутизна північно-західної прибережної

смуги становить 6°32 ′.


прибережної смуги становить 5°42 ′. Крутизна північно-західної прибережної смуги становить

6°34 ′.

ПЗС струмка 25 метрів по обидва берега.

Площа прибережено захисної смуги природного водного коридору становить 25,98 га.

Гідрологічні обстеження даних водойм не проводились.

Всі водні об’єкти потребують розчистки та заходів щодо дно заглиблення.

6.6 Захист від шуму

Рівень шуму в сельбищній зоні з 7 години ранку до 23 години вечора не повинен

перевищувати 70 дБА, а з 23 до 7 години ранку – 60 дБА.

Містобудівною документацію передбачаються заходи щодо попередження шкідливої дії

шуму на житлову забудову, а саме створення спеціального озеленення.

6.7 Цивільний захист

При розробці генерального плану, відповідно до ДБН Б.1.1-5:2007 «Склад, зміст,

порядок розроблення, погодження та затвердження розділу інженерно-технічних заходів

цивільного захисту (цивільної оборони) у містобудівній документації», була врахована

інформація відділу з питань надзвичайних ситуацій Вінницької районної державної

адміністрації:

- на території с. Пилява зон можливого сильного радіоактивного забруднення (від

аварії на АЕС) та зон катастрофічного затоплення немає;

- хімічно небезпечних об’єктів немає;

182.2013 – ГП Арк.

27


32 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

- потенційно небезпечні об’єкти, які зареєстровані в Державному реєстрі ПНО,

відсутні;

- захисні споруди цивільного захисту на території с. Пилява відсутні;

- інших природних процесів, що можуть вплинути на нормальну життєдіяльність

населеного пункту, немає.

Відповідно до ДБН Б.1.1-5:2007 п.5.14 :

«Для населеного пункту, що є потенційним місцем розміщення евакуйованого

населення, розділ ІТЗ ЦЗ (ЦО) розробляється із врахуванням розділу ІТЗ ЦЗ (ЦО), який

розробляється у складі схеми планування території відповідної адміністративно-територіальної

одиниці або у складі генерального плану міста-центру (якщо даний населений пункт, що

проектується, знаходиться у його заміській зоні).

За відсутності розділів ІТЗ ЦЗ (ЦО) (схем планування територій або генеральних планів

міст-центрів), а також відсутності на території населеного пункту, який є потенційним місцем

розміщення евакуйованого населення, об'єктів та природних умов, що несуть небезпеку НС

природного та техногенного характеру, розділ ІТЗ ЦЗ (ЦО) у складі генерального плану цього

населеного пункту не розробляється.

За відсутності розділів ІТЗ ЦЗ (ЦО) (схем планування територій або генеральних планів

міст-центрів), які охоплюють населений пункт, який є потенційним місцем розміщення

евакуйованого населення, але за наявності на території цього населеного пункту об'єктів та

природних умов, що несуть потенційну небезпеку НС природного та техногенного характеру,

розділ ІТЗ ЦЗ (ЦО) у складі генерального плану даного населеного пункту розробляється для

вирішення проблем безпеки відносно цих потенційних НС.

При розробленні розділів ІТЗ ЦЗ (ЦО) у складі схеми планування території відповідної адмі-

ністративно-територіальної одиниці або у складі генерального плану міста-центру, які

впливають на розроблення розділу ІТЗ ЦЗ (ЦО) у складі генерального плану населеного пункту,

що є потенційним місцем розміщення евакуйованого населення (при розробленому

генеральному плані), цей розділ ІТЗ ЦЗ (ЦО) виконується додатково за окремим завданням та

фінансуванням.»

Відповідно до вимог Державних будівельних норм України В.1.2-4-2006 „Інженерно-технічні

заходи цивільного захисту (цивільної оборони)” та Б.1.1-5:2007 „Склад, зміст, порядок

розроблення, погодження та затвердження, розділу інженерно-технічних заходів цивільного

захисту (цивільної оборони) у містобудівній документації” (частин – І та ІІ). Окремий розділ

інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) на особливий період буде

розроблений у складі генерального плану, окремим томом ДСК.

Окремий розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) на

мирний час буде виконаний на підставі генерального плану населеного пункту за окремим

завданням та фінансуванням.

182.2013 – ГП Арк.

28


33 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

7 ІНЖЕНЕРНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ

Розділ виконано у вигляді схеми, де подані принципові рішення щодо інженерного

забезпечення с. Пилява Тиврівського району Вінницької області.

7.1 Водопостачання

Існуючий стан

На час складання містобудівної документації в межах села централізоване

водопостачання відсутнє.

Водопостачання школи та дитячого садочка здійснюється від власної шахтної криниці.

Населення садибної забудови користується шахтними та трубчастими колодязями.

Генеральним планом передбачається централізована об'єднана система водопостачання з

охопленням всієї житлової та громадської забудови.

Проектні рішення

На розрахунковий період генеральним планом передбачається господарсько-питні

потреби за рахунок облаштування нових артезіанських свердловин.

Згідно з вимогами ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди»,

будівництво зовнішньої системи господарсько-питного та протипожежного водопроводу

повинно бути передбачено на першу чергу забудови.

Розрахункові максимальні добові витрати води на господарсько-питні потреби села

складають: середньодобова (питома) норма господарсько-питного водоспоживання на одного

мешканця садибної забудови, що враховує витрати води на потреби громадських будівель –

210 літрів на добу на одну людину (табл. 8.1 ДБН 360-92**; ДБН В.2.5-74:2013

«Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди»,).

Загальні добові витрати води на господарсько-питне водопостачання с. Пилява на

поточний період складає 157,92 м3/добу, на проектний період складатимуть 315,0 м3/добу.

В межах Пилявської сільської ради існує одна артезіанська свердловина, яка

розміщена на території бувшого господарського двору та використовується для власних потреб

господарства. Населення користується виключно шахтними та трубчатими криницями.

На проектний період передбачається облаштування двох артезіанських свердловин за

межами населеного пункту з дотриманням санітарних норм першого та другого санітарного

поясу.

Джерелом господарсько-питного водопостачання приймаються артезіанські

свердловини, що експлуатують сеноманський та юрський підземні водоносні горизонти, вода

яких за своїми фізико-хімічними та бактеріологічними показниками відповідає вимогам ДСанПіН

2.2.4-171-10 «Гігієнічні вимоги до води питної, призначеної для споживання людиною».

Загальна спроможність водовіддачі обох водоносних горизонтів за матеріалами

оглядової геології місцевості має складати - 6,0 м3/годину.

182.2013 – ГП Арк.

29


34 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

Необхідна кількість майданчиків з одною робочою та одною резервною артезіанською

свердловиною на кожному, що одночасно експлуатують різні підземні водоносні горизонти на

протязі 24-х годин на добу із загальним дебітом 6,0 м3/годину, становить 2 майданчики.

Проектний період.

Детальний розрахунок необхідної кількості артезіанських свердловин для села

виконується на подальших стадіях проектування (стадія «Проект» і «Робоча документація»)

відповідно до гідрогеологічних висновків спеціалізованої організації.

Вода за хімічним і бактеріологічним складом повинна відповідати вимогам ДСанПіН

2.2.4-171-10 «Гігієнічні вимоги до води питної, призначеної для споживання людиною». Біля

свердловин передбачаються зони санітарної охорони першого, другого та третього поясів.

Зона першого поясу, радіусом 30 м, огороджується парканом з металевої сітки висотою

2,0 м та смугою зелених насаджень (ДСанПіН 2.2.4-171-10 «Гігієнічні вимоги до води питної,

призначеної для споживання людиною». ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі

та споруди»).

Зона другого поясу має бути радіусом 300 м.

Генеральним планом передбачено заходи для захисту території першого поясу від

затоплення дощовими та повеневими водами (вертикальне планування та інше).

Межі другого та третього поясів санітарної охорони встановлюються з врахуванням

санітарних і гідрологічних умов і визначаються розрахунками на наступних стадіях

проектування.

Генеральним планом передбачається подавання води від артезіанських свердловин до

магістральних кільцевих мереж водопроводу.

Гідравлічний розрахунок мереж і споруд водопроводу вирішується на наступних стадіях

проектування (стадія «Проект» і «Робоча документація»).

7.2 Водопровідні мережі та споруди

Водогони та мережі господарсько-питного водопроводу прокладаються на глибині 1,8 м

від поверхні землі і передбачаються з поліетиленових труб типу ПЕ-100 за ГОСТ 18599-83*.

Водопровідні колодязі на мережах с. Пилява та камери перемикання на водоводах

передбачаються із збірних залізобетонних елементів за ТП 901-09-11.84.

182.2013 – ГП Арк.

30


35 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

7.3 Водовідведення

Існуючий стан.

На час складання містобудівної документації в межах села централізоване

водовідведення відсутнє. Споруди школи і дитячого садочка користуються власними

вигребами. Населення садибної забудови користується дворовими вбиральнями та вигребами.

На території села водоочисні споруди відсутні.

Проектні рішення.

Згідно із завданням на проектування, для водовідведення стічних вод в селі Пилява

передбачається облаштування централізованої системи господарсько-побутової каналізації

центральної частини села з під’єднанням адміністративних споруд, дитячого садочка та школи.

Присадибні ділянки, в тому числі і нові житлові масиви, передбачається облаштовувати

локальними очисними спорудами сучасного типу.

Локальні очисні споруди представлені водоочисною установкою «Браво», розробленою

ТОВ Український НІЦ «Потенціал-4» м. Київ.

Водоочисна установка «Браво» застосовується для біологічного очищення

господарсько-побутових стоків.

Очисні споруди складаються з септиків або установок глибокого біологічного очищення

типу «ВіоСІеге», «ТОПАС», «Місгосlаг» і фільтруючих колодязів, водоочисною установкою

«Біопроцессор -20 – L УХЛ1», розробленою НПП Полімер-механіка 61017 м. Харків,

вул.Сериковська,12. ТУ У 29.2-34754203-001:2007

Водоочисна установка «Біопроцессор» застосовується для біологічного очищення

господарсько-побутових стоків. Після очищення каналізаційних стоків, планується

використовувати очищену воду для поливу.

Добова кількість стоків від одного будинку складає 0,63 м3.

Загальна кількість стоків на сучасний стан – 450*0,63=283 м3.

На проектний період складатиме – 655*0,63=412 м3.

7.4 Зливова каналізація.

Згідно із завданням на проектування та відповідно до вимог п. 9.4 ДБН 360-92**, ДБН

В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», відведення дощових і талих вод з

території благоустрою і доріг у

с. Пилява здійснюється відкритою системою дощової каналізації, з відведенням стоків

водовідвідними канавами в понижені місця рельєфу.

Гідравлічний розрахунок системи дощової каналізації розробляється на подальших

стадіях проектування (стадія «Проект» і «Робоча документація»).

182.2013 – ГП Арк.

31


36 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

7.5 Протипожежні заходи

В зв’язку з наявністю в селі Пилява чотирьох штучних водойм, для протипожежної

безпеки мають бути об лаштовані три майданчики для забору води.

Внутрішнє пожежогасіння житлових будинків не передбачається, оскільки громадські

будівлі запроектовані будівельним об’ємом до 1000 м3 (ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання.

Зовнішні мережі та споруди»).

Витрати води на зовнішнє пожежогасіння та кількість одночасних пожеж приймаються

згідно з (ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди») і складають 10,0

л/с на 1 пожежу.

На території с. Пилява запроектоване пожежне депо на 2 автомобілі, яке повністю

охоплює всю територію населеного пункту радіусом до 3 км.

7.6 Санітарне очищення

Сухе побутове сміття, тверді відходи та сміття з вулиць збирається у сміттєзбірники.

На території с. Пилява передбачаються місця встановлення контейнерів для

роздільного збору сміття в кількості 30 штук. Генеральним планом пропонується передбачити

окремі контейнери для скла, пластмаси, паперу, металевих банок і харчових відходів, що дасть

можливість зменшити навантаження на існуюче звалище шляхом вилучення за призначенням

вторинних матеріалів з подальшим їх переробленням за відповідними технологіями на

спеціалізованих підприємствах. На проектний період для періодичного вивезення відходів

передбачається 1 сміттєвоз на день (ДБН Б.2.4-1-94, п. 9.52; 9.54). При нормі сухих відходів –

0,30 т на 1-го мешканця за рік, загальна кількість сміття становить: 774 х 0,30 = 232 т/рік.

Проектний період 1500 х 0,30 = 450 т/рік.

Вивезення твердих і рідких побутових відходів здійснюється комунальним

підприємством у місця, які погоджуються замовником з СЕС Тиврівського району. Харчові

відходи мають згодовуватись худобі, а органічні відходи компостуватись в компостних ямах на

власних присадибних ділянках.

В подальшому Пилявськый сільській раді необхідно розробити «Схему

санітарної очистки населеного пункту» с. Пилява.

7.7 Теплопостачання

Розділ теплопостачання розроблено на підставі:

- завдання на проектування;

- нормативних документів:

- ДБН В.2.5-20-2001 «Газопостачання»;

- ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення»;

- СНиП 2.01.01-82 «Строительная климатология и геофизика».

182.2013 – ГП Арк.

32


37 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

Розрахунки теплових потоків виконано на підставі таких кліматичних характеристик:

- розрахункова температура для проектування опалення - 21°С;

- середня температура найхолоднішого місяця - 6°С;

- середня температура за опалювальний період - 1,1 °С;

- тривалість опалювального періоду - 189 діб.

Існуючий стан.

Існуючий житловий фонд с. Пилява складається з 450 садибних житлових. Опалення

існуючого садибного житлового фонду здійснюється індивідуально від автономних побутових

теплогенераторів, що працюють на природному газі та на інших видах палива. Школа, дитячий

садочок, сільрада та відділення зв’язку опалюються від власних котелень.

Проектний період.

Проектний житловий фонд с. Пилява складатиме 655 садибних житлових будинки.

Індивідуальна садибна забудова

Опалення та гаряче водопостачання садибних житлових будинків, що проектуються,

передбачено індивідуально від автономних побутових теплогенераторів, які розміщуються в

кухнях або у відокремлених приміщеннях, відповідно до ДБН, та працюють на природному газі,

твердому паливі або альтернативних видах опалення.

Громадські будівлі

Опалення, вентиляція та гаряче водопостачання громадських будівель

передбачаються від індивідуальних котелень, що працюють на природному газі, твердому

паливі або альтернативних видах палива.

7.8 Газопостачання

При виконанні розділу «Газопостачання» було використано матеріали:

- генплан території;

- завдання на проектування;

- нормативні документи:

- ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських

поселень»;

- ДБН В.2.5-20-2001 «Газопостачання».

На даний час с. Пилява повністю газифіковано.

Забезпечення газом нової забудови пропонується здійснювати від мереж середнього

тиску, які проектуються від існуючого газорегуляторного пункту АГРС «Гнівань». Генеральним

планом пропонується на подальшій стадії проектування виконання перевірочного розрахунку

пропускної спроможності існуючого ГРП з урахуванням перспективного навантаження. Від

газорегуляторного пункту газопроводи середнього тиску прокладаються по вулицям села до

садибної житлової забудови, громадських будівель та виробничих об'єктів.

182.2013 – ГП Арк.

33


38 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

До газопроводів середнього тиску під’єднуються шафові будинкові газорегуляторні

пункти (КБРТ) для індивідуальних садибних будинків, шафові газорегуляторні пункти для

котелень і теплогенераторних громадських будівель та виробничих об'єктів. Цей варіант

прийнято для створення найбільш економічної і надійної в експлуатації системи

газопостачання.

Остаточний варіант газопостачання території села з урахуванням перспективної

забудови буде вибрано після отримання технічних умов на газопостачання.

Для обліку витрат газу у кожній кухні або теплогенераторній садибної житлової

забудови передбачається встановлення побутового лічильника газу, в теплогенераторних

громадських будівель та виробничих об'єктів також встановлюються лічильники для

комерційного обліку витрат газу.

На момент складання документації протяжність ліній газопостачання складає 15,0 км.

Протяжність нових мереж буде встановлена при розробці проектної документації по

газифікації нових масивів.

Таблиця 8. Витрати природного газу

ІСНУЮЧІЙ СТАН

Садибні житлові будинки

1. Опалення

Річні витрати газу млн.м3/рік

165 х 774 = 0,128 2. Гаряче водопостачання

3. Приготування їжі (ПГ-4)

ПРОЕКТНА ЗАБУДОВА

Садибні житлові будинки

4. Опалення

Річні витрати газу млн.м3/рік

165 х 1500 = 0,248 5. Гаряче водопостачання

6. Приготування їжі (ПГ-4)

182.2013 – ГП Арк.

34


39 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

Політика енергозбереження

Висока надійність роботи системи енергопостачання є однією з вирішальних умов

забезпечення ефективної життєдіяльності поселення.

Система газопостачання є однією зі складових частин системи енергозабезпечення.

Від її надійної і гарантованої роботи залежить ефективність роботи встановленого обладнання,

що використовує газ, його коефіцієнт корисної дії.

Основними заходами з економії газу є:

- надійна і безпечна робота системи газопостачання - подавання природного газу на

газові пальники у кількості і під тиском, які забезпечують максимальний ККД обладнання, що

використовує газ;

- вжиття заходів зі своєчасного запобігання аварій і інших порушень у роботі системи

газопостачання. Це дасть можливість уникнути матеріальних витрат на ліквідацію наслідків

аварії;

- введення жорсткої системи контролю за споживанням і обліком спожитого газу на

кожному об'єкті;

- впровадження заходів, які сприяють зменшенню витрат газу на опалення, за рахунок

зменшення витрат у житлових, громадських, адміністративних будівлях шляхом застосування

нових матеріалів, які зберігають тепло в будинках, впровадження нових систем теплоізоляції;

- впровадження економічного газового обладнання з високим коефіцієнтом корисної дії;

- впровадження нових технологій, що дозволяють проводити заміну природного газу

на інші види палива (відходи сировини, біогаз, тощо);

- утеплення житлових будинків.

7.9 Електропостачання

Розділ електропостачання споживачів с. Пилява Тиврівського району Вінницької

області розроблено відповідно до завдання на розроблення генерального плану села та ДБН

В.2.5-23-2010 «Проектування електрообладнання об’єктів цивільного призначення».

Категорія надійності електропостачання - II, III.

За даними ПАТ «Вінницяобленерго» СО Тиврівські електричні мережі

електропостачання с. Пилява здійснюється від ПЛ 10 кВ Ф-4 ПС 35/10 кВ Пилява.

В селі 4 трансформаторних підстанції загальною потужністю 670кВА.

Село Пилява повністю електрифіковане та забезпечене 4 трансформаторними

підстанціями. Протяжність ЛЕП 16 км.

Навантаження житлового фонду, громадських будівель та комунальних споруд

підраховано за питомими нормативами згідно з ДБН В.2.5.23-2010 «Проектування

електрообладнання об'єктів цивільного призначення».

182.2013 – ГП Арк.

35


40 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

Живлення трансформаторної підстанції 10/0,4 кВ передбачається виконати відповідно

до завдання на розроблення детального плану забудови на наступних більш детальних стадіях

проектування за окремими договорами та за технічними умовами, виданими

електропостачальною організацією.

Металеві конструкції опор заземлюються.

ЛЕП 0,4 кВ передбачено виконати кабельними мережами.

Внутрішні електромережі будинків виконуються за індивідуальними проектами.

Облік електроенергії індивідуальних житлових будинків передбачено виконати

електронними лічильниками, що встановлюються в пластмасових ящиках на зовнішніх стінах

будинків (ступінь захисту ІР54).

Зовнішнє освітлення передбачається виконати кабельними мережами.

Світильники прийняти типу ЖКУ-250 з натрієвими лампами.

Управління зовнішнім освітленням здійснюється автоматично від щитів низької

напруги ТП.

Містобудівною документацією передбачається установка світлових покажчиків «ПГ» на

стовпах.

Проектні пропозиції.

У зв'язку з очікуванням збільшення житлового фонду за рахунок передбачення в

генеральному плані нового будівництва житлових будинків, забезпечення більшої комфортності

житла, в т.ч. за рахунок збільшення енергоозброєності квартир, а також розширення мережі

культурно-побутового та господарського обслуговування населення, збільшиться споживання

електроенергії та потужності.

Враховуючи дані розрахунків та існуючу ситуацію в системі електропостачання села,

проектом пропонується:

- на перспективу електропостачання с.Пилява передбачити три розвантажувальні КТП

загальною потужністю 480 кВА або 160 кВА кожен;

- електропостачання існуючих споживачів села буде виконуватись по існуючих

мережах 10 і 0,4 кВ;

- в процесі експлуатації необхідно виконати реконструкцію існуючих

трансформаторних підстанцій 10/0.4 кВ та мереж 10 і 0,4 кВ;

- будівництво нових трансформаторних підстанцій 10/0.4кВ та мереж 10 і 0.4 кВ для

електропостачання споживачів на розрахунковий період, розташування, потужність та

кількість трансформаторних підстанцій вирішуються при подальшому проектуванні згідно з

технічними умовами енергопостачальної організації.

Протягом всього проектного періоду необхідно проводити реконструкцію та

розширення електричних мереж 10 кВ та 0.4 кВ, заміну зношеного та морально застарілого

обладнання, впроваджувати енергозберігаюче обладнання та технології.

182.2013 – ГП Арк.

36


41 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

Підключення до електричних мереж вирішуються при подальшому проектуванні згідно з

технічними умовами енергопостачальної організації.

Основні положення, які прийняті в даному генеральному плані, повинні бути прийняті за

основу під час виконання робочих креслень електропостачання населеного пункту.

7.10 Телефонізація і радіофікація

Згідно з завданням на розроблення генерального плану села передбачається:

- телефонізація здійснюється від АТС. В с. Пилява станом на 12.02.2012 року

встановлено 96 телефонних номерів.

- радіофікація забудови від місцевого радіовузла згідно з технічними умовами

Вінницької обласної дирекції ВАТ «Укртелеком», при цьому розрахунки потужності повинні

враховувати потребу квартирного сектора з розрахунку 1 радіоточка на одну сім'ю, потребу

об'єктів господарської діяльності, об'єктів освіти, культури, науки, органів управління - 10% від

навантаження квартирного сектора.

На даний момент населення користується мобільним зв’язком різних операторів.

182.2013 – ГП Арк.

37


42 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

8 ОСНОВНІ ТЕХНІКО - ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНУ

с. ПИЛЯВА.

Таблиця №9. Основні показники генерального плану с.Пилява.

Показники Одиниця виміру Вихідний рік

2012 р. На розрахунковий

період 2032 р.

1. Населення чол. 774 1500

2. Територія га 272,6 305,84

3. Житловий фонд, всього

садибна кількість 450 655

середня житлова забезпеченість населення чол./1садиба 1,7 3,0

4. Об'єкти соціальної сфери, у т.ч.:

школа місць 100 100

дитячі дошкільні заклади, всього місць 90 90

медичні заклади, всього кількість 1 1

5. Довжина вулиць із твердим покриттям км 15,5 25,6

6. Благоустрій (озеленення території) га 1,63 2,23

7. Інженерне обладнання

Водопровід: частково Шахтні криниці, 1 свердловини

Шахтні криниці, 2 свердловини

сумарний відпуск води тис.куб.м/добу 0,16 0,32

потужність головних споруд куб.м/добу 164 288

Каналізація: відсутня Дворові вбиральні Центрадьні та локальні очисні

споруди

загальний об'єм стічних вод куб.м/добу 283 315

сумарна потужність очисних споруд

куб.м/добу - 315

Газопостачання: (мереж) км 15,0 15,6

споживання газу, всього млн.куб.м/рік 0,128

0,248

182.2013 – ГП Арк.

38


43 Зам

. інв. №

1221


11.1

6

Інв.№

ор.

1855

Продовження таблиці №9.

Показники Одиниця виміру Вихідний рік 2012р.

На розрахунковий період 2032 рік

Теплопостачання: відсутнє індивідуальне опалення

індивідуальне опалення

Забезпеченість зв’язком Кількість абонентів 96 106

Електропостачання: км 16 25

сумарне споживання електроенергії тис. кВт/год на рік 619,2 1200,0

8. Санітарне очищення території:

об'єми побутового сміття, всього т./рік 232 450

9. Інженерна підготовка території:

вертикальне планування території

га - -

влаштування дренажної мережі га - -

ліквідація заболоченості га - -

розчищення водойм га 2,3 2,3

Берегоукріплення: км - -

протизсувні заходи га - -

протиерозійні заходи га - -

10. Охорона навколишнього середовища:

площа територій, що попадає в санітарно-захисні зони

га 62,65 43,69

рекультивація порушених територій га - -

182.2013 – ГП Арк.

39


> 1 ; > 6 : 0 8 ; O 2 0 2016 8 7 · - Наказ МОЗ №173 від 19.06.1996 р....

Documents

Transcript of > 1 ; > 6 : 0 8 ; O 2 0 2016 8 7 · - Наказ МОЗ №173 від 19.06.1996 р....