sommarparadis Vettershaga, Lilla aspön

Välkommen till denna skyddade sjötomt på Lilla aspön med vackert läge och utsikt över vattnet både i väster och öster.

här kan du njuta av att se solen gå ner i Furusundsleden. Bryg-gan ligger säkert för väder och vindar i den lilla viken och utsikten ut över kobbar och skär från bryggan är något alldeles extra. Intill de släta varma klipphällarna ligger sjöstugan, nyuppförd och ännu ej inredd – en bra möjlighet för köparen att inreda så som man önskar – en bastu vore pricken över i på detta insynsskyddade sommar-paradis där man annars har i princip allt man önskar.

närheten till allt är slående.

”Lilla Aspön ligger i den vackra skärgården mellan Yxlan, Ljusterö och Furusundsleden. Närheten till allt är slående. Efter en knapp timme från Stockholm med bil når man Bergshamraviken, där båtplats finns på Marindepån. Denna båtplats går att överta. I detta närområde finns även den välsorterade sågen samt ICA-butiken. Med båten tar det sedan ca 15 min över fjärden innan man når Lilla Aspön. En kvarts vidare färd når man fjärdar som Svartlöga och Gälnan. På andra sidan Gälnan finns skärgårdskrogar på Finnhamn, Ingmarsö och Svartsö. På Ljusterös norra del ligger Klintsundet med bensinmack och sommarkiosk.

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Fastighetsbeteckning: VättErSö 1:111pris/bud: 3 975 000 Kr sjönära aVstånd: 0 MIN

byggnadstyp: 1 PLANbyggår: 1980boyta: 80 M² + 50 M² BIYtA antaL rum: 5 ruM, VArAV 4 SoVruMtomtareaL: 4 180 M²

grund: PLINtArstomme: träbjäLkLag: träFasad: trätakbekLädnad: PAPPFönster: 2-GLASFöNStErVentiLation: SjäLVDrAGVatten: SjöVAttEN aVLopp: BDt oCh tILL INFILtrAtIoN, wC tILL SLutEN tANK 6 M3

uppVärmning: DIrEKt- VErKANDE EL

typkod: 221, SMåhuSENhEt, FrItIDSBoStAD För 1-2 FAMILjEr

taxeringsVärde: 2 563 000 Kr (FAStStäLLt AVS år 2009)

pantbreV: 1 373 000 Kr

serVitut: SErVItut BrYGGA MM, SErVItut FISKE, SErVI-tut VäG MM, NYttjANDErätt FISKE, SErVItut BruNN.

gemensamhets- anLäggningar: öStEråKEr VättErSö GA:11, öStEråKEr VättErSö GA:15

säLjare: jAN, PEr oCh toMAS LuNDMArK oCh LENA MAGNuSSoN

Lilla aspön ligger i den vackra skärgården mellan yxlan, Ljusterö och Furusundsleden.”

ett sommar-paradis där man i princip har allt man önskar.

”

Gästhuset har två sovrum, kök samt wc. Intill finns till-byggt förråd. På tomten finns även en friggebod inredd som gästhus med sovplats och trinettkök.

Lilla Aspön hänger ihop med Stora Aspön invid den större ön Vät-tersö. till Vättersö går det dagligen flera avgångar med waxholms-båt både vår, sommar och höst. här hämtar man post och morgon-tidningen. För de som vill åka waxholmsbåt till sitt sommarparadis är Vättersö en alldeles utmärkt brygga att bli hämtad vid och vid Strömsundet finns brygga där Aspö-borna kan lägga till.

hamngatan 20, VaxhoLm | banérgatan 9, stockhoLm staVsnäsVägen 131, strömma

08-522 348 00 | sjonara.se

peter sVensson08-522 348 07, 070-753 08 99peter@sjonara.se