Kiinteistökaupan purkavat ja lykkäävät

ehdotKiinteistötarina

Kiinteistöjen myynnin ehdot• Lykkäävät ehdot myyjä pidättää kiinteistön

omistusoikeuden, kunnes sovittu ehto on toteutunut• Purkavat ehdot kaupan purkaminen muulla kuin

maakaaren syyllä

• Molemmanlaiset ehdot ovat sitovia vain, jos ne on kirjattu kauppakirjaan.

• Purkava ehto on käyttökelpoinen esimerkiksi kunnan tekemissä kaupoissa, joissa yksityiselle ostajalle asetetaan rakentamisvelvollisuus. Velvollisuuden tehosteeksi voidaan asettaa purkava ehto.

Toisaalta voidaan sopia, että ostajalla on oikeus purkaa kauppa, mikäli rakennuslupaa ei myönnetä.

• Mikäli kiinteistön kauppa on ehdollinen, määräämisvalta panttioikeudessa jakautuu myyjän ja ostajan kesken

• Kauppa on lopullinen, mikäli ehdon asettanut osapuoli ei reagoi ehtoon määräajan kuluessa.

Kiinteistötarina Oy 2631377-7kiinteistotarina@kiinteistotarina.fi

www.kiinteistotarina.fi