Kiinteistökaupan lykkäävät ja purkavat ehdot

5
Kiinteistökaupan purkavat ja lykkäävät ehdot Kiinteistötarina

Transcript of Kiinteistökaupan lykkäävät ja purkavat ehdot

Page 1: Kiinteistökaupan lykkäävät ja purkavat ehdot

Kiinteistökaupan purkavat ja lykkäävät

ehdotKiinteistötarina

Page 2: Kiinteistökaupan lykkäävät ja purkavat ehdot

Kiinteistöjen myynnin ehdot• Lykkäävät ehdot myyjä pidättää kiinteistön

omistusoikeuden, kunnes sovittu ehto on toteutunut• Purkavat ehdot kaupan purkaminen muulla kuin

maakaaren syyllä

• Molemmanlaiset ehdot ovat sitovia vain, jos ne on kirjattu kauppakirjaan.

Page 3: Kiinteistökaupan lykkäävät ja purkavat ehdot

• Purkava ehto on käyttökelpoinen esimerkiksi kunnan tekemissä kaupoissa, joissa yksityiselle ostajalle asetetaan rakentamisvelvollisuus. Velvollisuuden tehosteeksi voidaan asettaa purkava ehto.

Toisaalta voidaan sopia, että ostajalla on oikeus purkaa kauppa, mikäli rakennuslupaa ei myönnetä.

• Mikäli kiinteistön kauppa on ehdollinen, määräämisvalta panttioikeudessa jakautuu myyjän ja ostajan kesken

Page 4: Kiinteistökaupan lykkäävät ja purkavat ehdot

• Kauppa on lopullinen, mikäli ehdon asettanut osapuoli ei reagoi ehtoon määräajan kuluessa.

Page 5: Kiinteistökaupan lykkäävät ja purkavat ehdot

Kiinteistötarina Oy [email protected]

www.kiinteistotarina.fi