Post on 01-Jun-2020
INFORME DE FEVEREIRO DE 2019
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2019
DESTAQUES DO MÊS
ÚLTIMOS RESULTADOS
PREÇO MÉDIO POR CIDADE
EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP
VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP
VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS
RESUMO POR CIDADE:
INFORMES ANTERIORES
Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo ZAP,
o Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados
acompanha o preço médio de apartamentos prontos em 50
cidades brasileiras com base em anúncios da Internet.
A metodologia está disponível em http://www.fipe.org.br
SUMÁRIO
o SÃO PAULO (SP)
o RIO DE JANEIRO (RJ)
o BELO HORIZONTE (MG)
o SALVADOR (BA)
o FORTALEZA (CE)
o RECIFE (PE)
o PORTO ALEGRE (RS)
o CURITIBA (PR)
o FLORIANÓPOLIS (SC)
o VITÓRIA (ES)
o GOIÂNIA (GO)
o JOÃO PESSOA (PB)
o CAMPO GRANDE (MS)
o MACEIÓ (AL)
o MANAUS (AM)
o OUTRAS CIDADES
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2019
■ Análise do último mês: após alta de 0,13% em janeiro, o Índice FipeZap encerrou o mês de fevereiro de 2019 com variação de +0,08%
no preço de vendas de imóveis residenciais. O percentual é inferior à inflação esperada de +0,35% para o mês(IPCA/IBGE), segundo o
Boletim Focus do Banco Central do Brasil*. Com base nessa expectativa, o preço médio de venda de imóveis residenciais encerraria o mês
com queda real de 0,27%. Individualmente, considerando as 16 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, Florianópolis foi a cidade que
apresentou a maior elevação de preço no mês (+1,00%), contrastando com João Pessoa, que registrou a maior queda (-2,30%).
■ Balaço parcial de 2019: ao final do primeiro bimestre, o Índice FipeZap acumula ligeira alta nominal de 0,21% em 2019, face à inflação
de 0,67% estimada para o período, medida pelo IPCA (IBGE). A comparação entre a variação acumulada do Índice FipeZap e a inflação
medida pelo IPCA (IBGE) impõe ao preço médio de venda de imóveis residenciais uma queda real de 0,46% no inicio deste ano.
■ Análise dos últimos 12 meses: neste horizonte de análise, o Índice FipeZap acumula ligeiro avanço nominal (+0,07%), resultado que
mantém o comportamento do preço médio de venda de imóveis residenciais próximo da estabilidade no período. Como a inflação
acumulada nos últimos 12 meses é de 3,81%, segundo o IPCA (IBGE)*, a variação real do Índice FipeZap no período é de -3,60%. Entre as
16 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, Goiânia se destaca com o maior aumento nominal de preço no período (+4,04%) – sendo,
inclusive, a única capital a superar a inflação. Por outro lado, Maceió se mantém, entre as demais capitais, como a cidade com maior
queda no preço de venda residencial nos últimos 12 meses (-5,38%).
■ Preço médio de venda residencial: O preço médio do m² em fevereiro de 2019 foi de R$ 7.189 entre as 50 cidades monitoradas pelo
Índice FipeZap. O município do Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com o preço do m² mais elevado (R$ 9.481/m²),
seguida por São Paulo (R$ 8.862/m²) e Brasília (R$ 7.367/m²). Já entre as capitais monitoradas com menor valor médio de venda
residencial por m², destacaram-se: Campo Grande (R$ 4.065/m²), Goiânia (R$ 4.254/m²) e Maceió (R$ 4.561/m²).
Nota (*): informações do Boletim Focus do Banco Central do Brasil. A variação real efetiva será conhecida apenas após a divulgação do IPCA/IBGE de mês.
DESTAQUESDO MÊS
Preço de venda de imóveis residenciais encerra fevereiro com ligeira alta (+0,08%)Nos últimos 12 meses, Índice FipeZap também se mantém próximo da estabilidade, com variação nominal de 0,07%
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2019
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (01/02/19).
ÚLTIMOS RESULTADOS
Variação em 2019 Variação Anual
fevereiro/2019 janeiro/2019 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +0,34% +0,32% +0,66% +3,80% -
IGP-M FGV +0,88% +0,01% +0,89% +7,60% -
Índice FipeZap +0,08% +0,13% +0,21% +0,07% 7.189
São Paulo SP +0,27% +0,31% +0,57% +2,02% 8.862
Rio de Janeiro RJ +0,08% -0,14% -0,06% -2,99% 9.481
Belo Horizonte MG -0,43% -0,18% -0,61% -0,11% 6.311
Brasília DF +0,56% +0,69% +1,25% +0,83% 7.367
Salvador BA +0,02% -0,07% -0,05% +0,09% 5.013
Fortaleza CE +0,24% +0,00% +0,24% -1,35% 5.863
Recife PE -0,13% -0,30% -0,43% -0,74% 5.862
Porto Alegre RS -0,19% -0,00% -0,19% -1,46% 5.856
Curitiba PR -1,59% +1,27% -0,35% +2,50% 6.085
Florianópolis SC +1,00% +0,75% +1,77% +2,12% 6.819
Vitória ES +0,39% +0,54% +0,93% +3,02% 6.296
Goiânia GO +0,94% +0,69% +1,65% +4,04% 4.254
João Pessoa PB -2,30% -1,28% -3,55% -0,67% 4.638
Campo Grande MS -0,12% -1,56% -1,68% +0,04% 4.065
Maceió AL -0,03% -1,27% -1,31% -5,38% 4.561
Manaus AM +0,84% +0,61% +1,45% -2,28% 4.642
CidadeVariação Mensal Preço médio
(R$/M²)
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas
*
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2019
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas
Variação em 2019 Variação Anual
fevereiro/2019 janeiro/2019 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +0,34% +0,32% +0,66% +3,80% -
IGP-M FGV +0,88% +0,01% +0,89% +7,60% -
Índice FipeZap +0,08% +0,13% +0,21% +0,07% 7.189
Barueri SP +0,41% +0,13% +0,54% +1,99% 6.632
Campinas SP +0,44% -0,19% +0,24% -0,13% 5.373
Diadema SP +0,35% +0,42% +0,77% -0,55% 4.617
Guarujá SP +0,64% +0,40% +1,04% +3,95% 4.631
Guarulhos SP +0,23% -0,08% +0,16% +0,51% 4.830
Osasco SP +0,31% -0,03% +0,28% +0,41% 5.500
Praia Grande SP +0,17% +0,01% +0,18% +0,44% 3.856
Ribeirão Preto SP +0,07% +0,11% +0,19% +0,65% 4.087
Santo André SP +0,33% -0,04% +0,30% +1,22% 5.360
Santos SP -0,13% -0,20% -0,33% -0,04% 5.272
São Bernardo do Campo SP -0,06% +0,15% +0,09% -0,05% 4.876
São Caetano do Sul SP +0,65% +0,75% +1,40% +2,68% 6.178
São José do Rio Preto SP +0,77% +0,15% +0,92% +0,67% 4.059
São José dos Campos SP +0,19% +0,18% +0,38% +1,96% 4.698
São Vicente SP +0,67% +0,04% +0,71% -2,16% 4.028
Betim MG +0,31% +0,03% +0,34% +0,23% 3.081
Contagem MG +0,24% +0,56% +0,80% +2,03% 3.480
CidadeVariação Mensal Preço médio
(R$/M²)
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (01/02/19).
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2019
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas
Variação em 2019 Variação Anual
fevereiro/2019 janeiro/2019 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +0,34% +0,32% +0,66% +3,80% -
IGP-M FGV +0,88% +0,01% +0,89% +7,60% -
Índice FipeZap +0,08% +0,13% +0,21% +0,07% 7.189
Londrina PR -0,72% +0,39% -0,33% +0,39% 3.953
São José dos Pinhais PR +0,66% +0,41% +1,07% +0,35% 3.384
Canoas RS -0,25% -0,62% -0,88% -1,06% 4.485
Caxias do Sul RS -0,02% -0,08% -0,10% +2,21% 4.014
Novo Hamburgo RS +0,05% +0,07% +0,12% -0,82% 3.835
Pelotas RS +0,19% +0,51% +0,71% +3,45% 3.702
Santa Maria RS -0,39% +0,63% +0,24% +4,68% 4.222
São Leopoldo RS +1,34% +0,77% +2,12% -1,43% 4.051
Niterói RJ +0,06% -0,19% -0,12% -3,61% 6.834
Balneário Camboriú SC +0,59% +0,21% +0,80% +4,73% 7.161
Blumenau SC -0,12% -1,07% -1,19% +0,48% 3.836
Itajaí SC +0,29% +0,53% +0,82% +4,84% 5.897
Itapema SC -1,05% -1,20% -2,24% +0,78% 5.770
Joinville SC -0,46% +0,35% -0,11% +5,65% 4.611
São José SC +0,47% -0,06% +0,41% +3,91% 3.971
Vila Velha ES +0,38% +0,64% +1,02% +2,16% 4.755
Jaboatão dos Guararapes PE -0,22% -0,26% -0,48% -2,41% 4.225
Variação Mensal Preço médio
(R$/M²)Cidade
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (01/02/19).
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2019
PREÇO MÉDIO DE VENDA POR CIDADE
Comparativo do preço médio de venda de imóveis residenciais no último mês (R$/m2)
Fonte: FipeZap. Nota: (*) média ponderada calculada com base nos dados das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap de Venda Residencial.
9.4
81
8.8
62
7.3
67
6.8
19
6.3
11
6.2
96
6.0
85
5.8
63
5.8
62
5.8
56
5.0
13
4.6
42
4.6
38
4.5
61
4.2
54
4.0
65
7.1
61
6.8
34
6.6
32
6.1
78
5.8
97
5.7
70
5.5
00
5.3
73
5.3
60
5.2
72
4.8
76
4.8
30
4.7
55
4.6
98
4.6
31
4.6
17
4.6
11
4.4
85
4.2
25
4.2
22
4.0
87
4.0
59
4.0
51
4.0
28
4.0
14
3.9
71
3.9
53
3.8
56
3.8
36
3.8
35
3.7
02
3.4
80
3.3
84
3.0
81
7.1
89
Rio
de J
an
eir
o (
RJ)
São P
au
lo (
SP
)
Bra
sília
(D
F)
●M
éd
ia p
on
dera
da*
(50 c
idad
es)
Baln
eári
o C
am
bori
ú (
SC
)
Nit
eró
i (R
J)
Flo
rian
ópolis (
SC
)
Baru
eri
(S
P)
Belo
Hori
zon
te (
MG
)
Vit
óri
a (
ES
)
São C
aeta
no d
o S
ul (S
P)
Cu
riti
ba (
PR
)
Itaja
í (S
C)
Fort
ale
za (
CE
)
Recif
e (
PE
)
Port
o A
legre
(R
S)
Itap
em
a (
SC
)
Osasco (
SP
)
Cam
pin
as (
SP
)
San
to A
ndré
(S
P)
San
tos (
SP
)
Salv
ad
or
(BA
)
São B
ern
ard
o d
o C
am
po (
SP
)
Gu
aru
lhos (
SP
)
Vila V
elh
a (
ES
)
São J
osé d
os C
am
pos (
SP
)
Man
au
s (
AM
)
João P
essoa (
PB
)
Gu
aru
já (
SP
)
Dia
dem
a (
SP
)
Join
ville (
SC
)
Maceió
(A
L)
Canoas (
RS
)
Goiâ
nia
(G
O)
Jab
oatã
o d
os G
uara
rap
es (
PE
)
San
ta M
ari
a (
RS
)
Rib
eir
ão P
reto
(S
P)
Cam
po G
ran
de (
MS
)
São J
osé d
o R
io P
reto
(S
P)
São L
eop
old
o (
RS
)
São V
icen
te (
SP
)
Caxi
as d
o S
ul (R
S)
São J
osé (
SC
)
Lon
dri
na (
PR
)
Pra
ia G
ran
de (
SP
)
Blu
men
au
(S
C)
Novo
Ham
bu
rgo (
RS
)
Pelo
tas (
RS
)
Con
tagem
(M
G)
São J
osé d
os P
inh
ais
(P
R)
Beti
m (
MG
)
Capitais Demais cidades
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2019
fev/19
+0,07%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
jan
/09
ab
r/09
jul/
09
ou
t/09
jan
/10
ab
r/10
jul/
10
ou
t/10
jan
/11
ab
r/11
jul/
11
ou
t/11
jan
/12
ab
r/12
jul/
12
ou
t/12
jan
/13
ab
r/13
jul/
13
ou
t/13
jan
/14
ab
r/14
jul/
14
ou
t/14
jan
/15
ab
r/15
jul/
15
ou
t/15
jan
/16
ab
r/16
jul/
16
ou
t/16
jan
/17
ab
r/17
jul/
17
ou
t/17
jan
/18
ab
r/18
jul/
18
ou
t/18
jan
/19
Índice FipeZap (Venda Residencial) IPCA (IBGE) IGP-M (FGV)
Comportamento da série do Índice FipeZap de venda residencial e outros índices de preço (variações acumuladas em 12 meses)
EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP
Legenda
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 fev/19
Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,07%
IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +3,80%
IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,60%
*
●
Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2019
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 fev/19
IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +3,80%
IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,60%
● Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,07%
São Paulo (SP) +21,58% +23,99% +26,96% +15,78% +13,91% +7,33% +2,51% +0,41% +1,40% +1,79% +2,02%
Rio de Janeiro (RJ) +21,39% +39,63% +34,90% +15,00% +15,21% +7,55% -1,36% -2,08% -4,45% -3,59% -2,99%
Belo Horizonte (MG) - +14,37% +22,73% +9,45% +9,65% +8,50% -0,00% +4,74% +4,77% -0,23% -0,11%
Brasília (DF) - - +14,00% +4,04% +4,20% -0,35% -1,47% -1,15% -2,72% -0,86% +0,83%
Salvador (BA) - - +6,79% +10,04% +10,66% +7,09% +2,40% +2,47% -0,81% +0,42% +0,09%
Fortaleza (CE) - - +18,43% +11,11% +14,10% +8,00% +5,99% +0,84% -3,35% -2,25% -1,35%
Recife (PE) - - +30,73% +17,82% +13,43% +6,96% +0,04% +0,79% -1,26% +0,14% -0,74%
Porto Alegre (RS) - - - - +14,01% +4,35% +2,92% +3,21% -0,08% -1,16% -1,46%
Curitiba (PR) - - - - +37,30% +2,30% -0,16% +4,78% +1,30% +3,39% +2,50%
Florianópolis (SC) - - - - +17,92% +3,82% +8,38% +4,67% +4,34% +1,10% +2,12%
Vitória (ES) - - - - +16,87% +11,79% +7,82% +3,16% +0,12% +2,46% +3,02%
Goiânia (GO) - - - - - +12,72% +2,77% -2,67% +1,10% +2,50% +4,04%
João Pessoa (PB) - - - - - - - - - - -0,67%
Campo Grande (MS) - - - - - - - - - - +0,04%
Maceió (AL) - - - - - - - - - - -5,38%
Manaus (AM) - - - - - - - - - - -2,28%
VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP
Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.
*
Variação anual do preço médio de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2019
+1,77%
+1,65%
+1,45%
+1,25%
+0,93%
+0,66%
+0,57%
+0,24%
+0,21%
-0,05%
-0,06%
-0,19%
-0,35%
-0,43%
-0,61%
-1,31%
-1,68%
-3,55%
-6% -4% -2% 0% 2% 4%
Florianópolis (SC)
Goiânia (GO)
Manaus (AM)
Brasília (DF)
Vitória (ES)
IPCA (IBGE)
São Paulo (SP)
Fortaleza (CE)
● Índice FipeZap
Salvador (BA)
Rio de Janeiro (RJ)
Porto Alegre (RS)
Curitiba (PR)
Recife (PE)
Belo Horizonte (MG)
Maceió (AL)
Campo Grande (MS)
João Pessoa (PB)
Comparação da variação do preço médio de venda residencial em diferentes recortes temporais
VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS
■ Variação acumulada em 12 meses
Comparativo entre capitais no período (%)
■ Variação acumulada no ano (2019)
Comparativo entre capitais no período (%)
■ Variação no último mês
Comparativo entre capitais no período (%)
+1,00%
+0,94%
+0,84%
+0,56%
+0,39%
+0,34%
+0,27%
+0,24%
+0,08%
+0,08%
+0,02%
-0,03%
-0,12%
-0,13%
-0,19%
-0,43%
-1,59%
-2,30%
-4% -3% -2% -1% 0% 1% 2% 3%
Florianópolis (SC)
Goiânia (GO)
Manaus (AM)
Brasília (DF)
Vitória (ES)
IPCA (IBGE)
São Paulo (SP)
Fortaleza (CE)
● Índice FipeZap
Rio de Janeiro (RJ)
Salvador (BA)
Maceió (AL)
Campo Grande (MS)
Recife (PE)
Porto Alegre (RS)
Belo Horizonte (MG)
Curitiba (PR)
João Pessoa (PB)
+4,04%
+3,80%
+3,02%
+2,50%
+2,12%
+2,02%
+0,83%
+0,09%
+0,07%
+0,04%
-0,11%
-0,67%
-0,74%
-1,35%
-1,46%
-2,28%
-2,99%
-5,38%
-10% -5% 0% 5% 10%
Goiânia (GO)
IPCA (IBGE)
Vitória (ES)
Curitiba (PR)
Florianópolis (SC)
São Paulo (SP)
Brasília (DF)
Salvador (BA)
● Índice FipeZap
Campo Grande (MS)
Belo Horizonte (MG)
João Pessoa (PB)
Recife (PE)
Fortaleza (CE)
Porto Alegre (RS)
Manaus (AM)
Rio de Janeiro (RJ)
Maceió (AL)
IPCA (IBGE) IPCA (IBGE)
qu
ed
a r
eal
alt
a r
eal
IPCA (IBGE)
qu
ed
a r
eal
alt
a r
eal
IPCA (IBGE)
qu
ed
a r
eal
alt
a r
eal
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (01/02/19).
*
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2019
fev/19
+2,02%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
jan
/09
mai/
09
set/
09
jan
/10
mai/
10
set/
10
jan
/11
mai/
11
set/
11
jan
/12
mai/
12
set/
12
jan
/13
mai/
13
set/
13
jan
/14
mai/
14
set/
14
jan
/15
mai/
15
set/
15
jan
/16
mai/
16
set/
16
jan
/17
mai/
17
set/
17
jan
/18
mai/
18
set/
18
jan
/19
IPCA (IBGE) São Paulo Média (50 cidades)
SÃO PAULO (SP)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
24.910
18.216
14.422
14.104
13.697
8.862
3.520
3.317
3.030
2.963
2.540
CIDADE JARDIM
VILA NOVA CONCEICAO
IBIRAPUERA
VILA OLIMPIA
ITAIM BIBI
● SÃO PAULO (média)
JOSE BONIFACIO
VILA YOLANDA
JARDIM ROMANO
TIRADENTES
BANCARIOS
Amostra FipeZap 246.088 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2019) +0,27% ▲
Variação acumulada no ano (2019) +0,57% ▲
Variação acumulada em 12 meses +2,02% ▲
Preço médio (fevereiro/2019) R$ 8.862 / m²
População residente (2017) 12.177 mil pessoas
Área territorial (2017) 1.521 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 57.071 per capita
Domicílios (2017) 4.248 mil domicílios
Apartamentos (2017) 1.344 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.960 per capita
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de fipezap@fipe.org.br.
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preços médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2019
fev/19
-2,99%
-10%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
jan
/09
mai/
09
set/
09
jan
/10
mai/
10
set/
10
jan
/11
mai/
11
set/
11
jan
/12
mai/
12
set/
12
jan
/13
mai/
13
set/
13
jan
/14
mai/
14
set/
14
jan
/15
mai/
15
set/
15
jan
/16
mai/
16
set/
16
jan
/17
mai/
17
set/
17
jan
/18
mai/
18
set/
18
jan
/19
IPCA (IBGE) Rio de Janeiro Média (50 cidades)
RIO DE JANEIRO (RJ)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2017) 6.689 mil pessoas
Área territorial (2017) 1.200 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 50.691 per capita
Domicílios (2017) 2.490 mil domicílios
Apartamentos (2017) 1.049 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.351 per capita
Amostra FipeZap 115.609 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2019) +0,08% ▲
Variação acumulada no ano (2019) -0,06% ▼
Variação acumulada em 12 meses -2,99% ▼
Preço médio (fevereiro/2019) R$ 9.481 / m²
20.487
18.811
16.357
16.328
15.368
9.481
2.607
2.461
2.357
2.264
2.244
LEBLON
IPANEMA
LAGOA
GAVEA
JOA
● RIO DE JANEIRO (média)
TURIACU
PACIENCIA
COELHO NETO
PAVUNA
BANGU
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de fipezap@fipe.org.br.
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preços médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2019
fev/19
-0,11%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
mai/
10
set/
10
jan
/11
mai/
11
set/
11
jan
/12
mai/
12
set/
12
jan
/13
mai/
13
set/
13
jan
/14
mai/
14
set/
14
jan
/15
mai/
15
set/
15
jan
/16
mai/
16
set/
16
jan
/17
mai/
17
set/
17
jan
/18
mai/
18
set/
18
jan
/19
IPCA (IBGE) Belo Horizonte Média (50 cidades)
BELO HORIZONTE (MG)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
11.269
11.121
9.505
9.409
9.217
6.311
2.718
2.704
2.601
2.594
2.565
SAVASSI
FUNCIONARIOS
LOURDES
BOA VIAGEM
BELVEDERE
● BELO HORIZONTE (média)
CONJUNTO CALIFORNIA II
SERRA VERDE
MANGUEIRAS
VITORIA DA CONQUISTA
SOLAR DO BARREIRO
População residente (2017) 2.502 mil pessoas
Área territorial (2017) 331 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 35.122 per capita
Domicílios (2017) 924 mil domicílios
Apartamentos (2017) 386 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.718 per capita
Amostra FipeZap 49.776 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2019) -0,43% ▼
Variação acumulada no ano (2019) -0,61% ▼
Variação acumulada em 12 meses -0,11% ▼
Preço médio (fevereiro/2019) R$ 6.311 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de fipezap@fipe.org.br.
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preços médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2019
fev/19
+0,09%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
ago/1
1
nov/
11
fev/
12
mai/
12
ago/1
2
nov/
12
fev/
13
mai/
13
ago/1
3
nov/
13
fev/
14
mai/
14
ago/1
4
nov/
14
fev/
15
mai/
15
ago/1
5
nov/
15
fev/
16
mai/
16
ago/1
6
nov/
16
fev/
17
mai/
17
ago/1
7
nov/
17
fev/
18
mai/
18
ago/1
8
nov/
18
fev/
19
IPCA (IBGE) Salvador Média (50 cidades)
SALVADOR (BA)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2017) 2.857 mil pessoas
Área territorial (2017) 693 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 20.797 per capita
Domicílios (2017) 1.097 mil domicílios
Apartamentos (2017) 420 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.416 per capita
Amostra FipeZap 13.707 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2019) +0,02% ▲
Variação acumulada no ano (2019) -0,05% ▼
Variação acumulada em 12 meses +0,09% ▲
Preço médio (fevereiro/2019) R$ 5.013 / m²
10.458
9.471
7.363
6.890
6.032
5.013
2.919
2.792
2.551
2.367
2.212
COMERCIO
CENTRO HISTORICO
VITORIA
BARRA
ONDINA
● SALVADOR (média)
NAZARE
ENGENHO VELHO DE BROTAS
ARRAIAL DO RETIRO
MATA ESCURA
TANCREDO NEVES
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de fipezap@fipe.org.br.
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preços médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2019
fev/19
-1,35%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
ago/1
1
nov/
11
fev/
12
mai/
12
ago/1
2
nov/
12
fev/
13
mai/
13
ago/1
3
nov/
13
fev/
14
mai/
14
ago/1
4
nov/
14
fev/
15
mai/
15
ago/1
5
nov/
15
fev/
16
mai/
16
ago/1
6
nov/
16
fev/
17
mai/
17
ago/1
7
nov/
17
fev/
18
mai/
18
ago/1
8
nov/
18
fev/
19
IPCA (IBGE) Fortaleza Média (50 cidades)
FORTALEZA(CE)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
7.847
6.781
6.706
6.604
6.493
5.863
2.705
2.704
2.580
2.545
2.393
MEIRELES
MUCURIPE
CAIS DO PORTO
ENGENHEIRO LUCIANO CAVALCANTE
GUARAPES
● FORTALEZA (média)
ITAPERI
PREFEITO JOSE WALTER
JANGURUSSU
FARIAS BRITO
BELA VISTA
População residente (2017) 2.643 mil pessoas
Área territorial (2017) 315 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 23.045 per capita
Domicílios (2017) 861 mil domicílios
Apartamentos (2017) 199 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 1.692 per capita
Amostra FipeZap 6.567 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2019) +0,24% ▲
Variação acumulada no ano (2019) +0,24% ▲
Variação acumulada em 12 meses -1,35% ▼
Preço médio (fevereiro/2019) R$ 5.863 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de fipezap@fipe.org.br.
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preços médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2019
fev/19
-0,74%-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
40%
ago/1
1
nov/
11
fev/
12
mai/
12
ago/1
2
nov/
12
fev/
13
mai/
13
ago/1
3
nov/
13
fev/
14
mai/
14
ago/1
4
nov/
14
fev/
15
mai/
15
ago/1
5
nov/
15
fev/
16
mai/
16
ago/1
6
nov/
16
fev/
17
mai/
17
ago/1
7
nov/
17
fev/
18
mai/
18
ago/1
8
nov/
18
fev/
19
IPCA (IBGE) Recife Média (50 cidades)
RECIFE (PE)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de fipezap@fipe.org.br.
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
8.013
7.741
6.955
6.825
6.670
5.862
4.034
3.924
3.450
3.218
3.037
MACAXEIRA
PINA
JAQUEIRA
SAO JOSE
APIPUCOS
● RECIFE (média)
JARDIM SAO PAULO
IPUTINGA
ARRUDA
HIPODROMO
TEJIPIO
População residente (2017) 1.638 mil pessoas
Área territorial (2017) 218 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 30.478 per capita
Domicílios (2017) 574 mil domicílios
Apartamentos (2017) 176 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.132 per capita
Amostra FipeZap 8.863 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2019) -0,13% ▼
Variação acumulada no ano (2019) -0,43% ▼
Variação acumulada em 12 meses -0,74% ▼
Preço médio (fevereiro/2019) R$ 5.862 / m²
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preços médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2019
fev/19
-1,46%-3%
-1%
1%
3%
5%
7%
9%
11%
13%
15%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
set/
14
dez/
14
mar/
15
jun
/15
set/
15
dez/
15
mar/
16
jun
/16
set/
16
dez/
16
mar/
17
jun
/17
set/
17
dez/
17
mar/
18
jun
/18
set/
18
dez/
18
IPCA (IBGE) Porto Alegre Média (50 cidades)
PORTO ALEGRE (RS)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
10.890
9.708
9.002
8.588
7.873
5.856
3.199
2.996
2.710
2.688
2.511
VILA CONCEICAO
TRES FIGUEIRAS
JARDIM EUROPA
PRAIA DE BELAS
CHACARA DAS PEDRAS
● PORTO ALEGRE (média)
JARDIM LEOPOLDINA
PITINGA
RUBEM BERTA
RESTINGA
SANTA ROSA DE LIMA
População residente (2017) 1.479 mil pessoas
Área territorial (2017) 497 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 49.578 per capita
Domicílios (2017) 594 mil domicílios
Apartamentos (2017) 287 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 3.424 per capita
Amostra FipeZap 80.947 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2019) -0,19% ▼
Variação acumulada no ano (2019) -0,19% ▼
Variação acumulada em 12 meses -1,46% ▼
Preço médio (fevereiro/2019) R$ 5.856 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de fipezap@fipe.org.br.
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preços médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2019
fev/19
+2,50%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
40%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
set/
14
dez/
14
mar/
15
jun
/15
set/
15
dez/
15
mar/
16
jun
/16
set/
16
dez/
16
mar/
17
jun
/17
set/
17
dez/
17
mar/
18
jun
/18
set/
18
dez/
18
IPCA (IBGE) Curitiba Média (50 cidades)
CURITIBA (PR)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2017) 1.917 mil pessoas
Área territorial (2017) 435 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 44.239 per capita
Domicílios (2017) 680 mil domicílios
Apartamentos (2017) 212 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.820 per capita
Amostra FipeZap 22.326 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2019) -1,59% ▼
Variação acumulada no ano (2019) -0,35% ▼
Variação acumulada em 12 meses +2,50% ▲
Preço médio (fevereiro/2019) R$ 6.085 / m²
8.850
7.380
7.317
7.108
6.995
6.085
3.207
3.104
2.893
2.863
2.738
BATEL
MERCES
CAMPINA DO SIQUEIRA
ALTO DA GLORIA
JUVEVE
● CURITIBA (média)
SITIO CERCADO
AUGUSTA
CACHOEIRA
TATUQUARA
CAMPO DE SANTANA
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de fipezap@fipe.org.br.
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preços médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2019
fev/19
+2,12%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
set/
14
dez/
14
mar/
15
jun
/15
set/
15
dez/
15
mar/
16
jun
/16
set/
16
dez/
16
mar/
17
jun
/17
set/
17
dez/
17
mar/
18
jun
/18
set/
18
dez/
18
IPCA (IBGE) Florianópolis Média (50 cidades)
FLORIANÓPOLIS (SC)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2017) 493 mil pessoas
Área territorial (2017) 675 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 39.048 per capita
Domicílios (2017) 188 mil domicílios
Apartamentos (2017) 66 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.793 per capita
Amostra FipeZap 19.250 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2019) +1,00% ▲
Variação acumulada no ano (2019) +1,77% ▲
Variação acumulada em 12 meses +2,12% ▲
Preço médio (fevereiro/2019) R$ 6.819 / m²
9.432
8.745
8.643
7.827
7.690
6.819
4.528
4.503
4.250
3.682
2.345
JURERE INTERNACIONAL
JURERE
AGRONOMICA
LAGOA DA CONCEICAO
CENTRO
● FLORIANÓPOLIS (média)
RIBEIRAO DA ILHA
INGLESES DO RIO VERMELHO
TAPERA
VARGEM DO BOM JESUS
SAO JOAO DO RIO VERMELHO
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de fipezap@fipe.org.br.
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preços médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2019
fev/19
+3,02%
-7%
-2%
3%
8%
13%
18%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
set/
14
dez/
14
mar/
15
jun
/15
set/
15
dez/
15
mar/
16
jun
/16
set/
16
dez/
16
mar/
17
jun
/17
set/
17
dez/
17
mar/
18
jun
/18
set/
18
dez/
18
IPCA (IBGE) Vitória Média (50 cidades)
VITÓRIA (ES)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
7.060
7.025
6.980
6.823
6.770
6.296
3.927
3.431
2.695
2.472
1.856
SANTA LUIZA
MATA DA PRAIA
BARRO VERMELHO
ENSEADA DO SUA
PRAIA DO CANTO
● VITÓRIA (média)
MORADA DE CAMBURI
ILHA DO BOI
MARUIPE
CENTRO
ILHA DE SANTA MARIA
População residente (2017) 358 mil pessoas
Área territorial (2017) 97 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 60.428 per capita
Domicílios (2017) 135 mil domicílios
Apartamentos (2017) 78 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 3.417 per capita
Amostra FipeZap 4.910 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2019) +0,39% ▲
Variação acumulada no ano (2019) +0,93% ▲
Variação acumulada em 12 meses +3,02% ▲
Preço médio (fevereiro/2019) R$ 6.296 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de fipezap@fipe.org.br.
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preços médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2019
fev/19
+4,04%
-5%
-3%
-1%
1%
3%
5%
7%
9%
11%
13%
15%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
jan
/16
mar/
16
mai/
16
jul/
16
set/
16
nov/
16
jan
/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
/19
IPCA (IBGE) Goiânia Média (50 cidades)
GOIÂNIA (GO)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
5.756
5.435
5.336
5.172
5.071
4.254
2.988
2.806
2.763
2.521
2.463
MARISTA
SUL
SANTO ANTONIO
JARDIM GOIAS
BAIRRO FELIZ
● GOIÂNIA (média)
CENTRAL
JARDIM NOVO MUNDO
JOAO BRAZ
BALIZA ITAIPU
URIAS MAGALHAES
População residente (2017) 1.496 mil pessoas
Área territorial (2017) 729 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 32.209 per capita
Domicílios (2017) 513 mil domicílios
Apartamentos (2017) 146 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.386 per capita
Amostra FipeZap 8.594 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2019) +0,94% ▲
Variação acumulada no ano (2019) +1,65% ▲
Variação acumulada em 12 meses +4,04% ▲
Preço médio (fevereiro/2019) R$ 4.254 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de fipezap@fipe.org.br.
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preços médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2019
fev/19
-0,67%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
jan
/16
mar/
16
mai/
16
jul/
16
set/
16
nov/
16
jan
/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
/19
IPCA (IBGE) João Pessoa Média (50 cidades)
JOÃO PESSOA (PB)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
6.567
5.657
5.514
5.363
5.106
4.638
2.769
2.721
2.702
2.518
2.279
CABO BRANCO
PORTAL DO SOL
ALTIPLANO CABO BRANCO
TAMBAU
CENTRO
● JOÃO PESSOA (média)
ERNESTO GEISEL
JOSE AMERICO
MANGABEIRA
JOAO PAULO II
MUCUMAGRO
População residente (2017) 800 mil pessoas
Área territorial (2017) 211 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 23.346 per capita
Domicílios (2017) 264 mil domicílios
Apartamentos (2017) 79 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.062 per capita
Amostra FipeZap 1.889 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2019) -2,30% ▼
Variação acumulada no ano (2019) -3,55% ▼
Variação acumulada em 12 meses -0,67% ▼
Preço médio (fevereiro/2019) R$ 4.638 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de fipezap@fipe.org.br.
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preços médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2019
fev/19
+0,04%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
jan
/16
mar/
16
mai/
16
jul/
16
set/
16
nov/
16
jan
/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
/19
IPCA (IBGE) Campo Grande Média (50 cidades)
CAMPO GRANDE (MS)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2017) 886 mil pessoas
Área territorial (2017) 8.093 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 29.443 per capita
Domicílios (2017) 301 mil domicílios
Apartamentos (2017) 22 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 1.720 per capita
Amostra FipeZap 312 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2019) -0,12% ▼
Variação acumulada no ano (2019) -1,68% ▼
Variação acumulada em 12 meses +0,04% ▲
Preço médio (fevereiro/2019) R$ 4.065 / m²
5.040
4.065
3.981
3.358
2.878
2.726
PROSA
● CAMPO GRANDE (média)
CENTRO
BANDEIRA
ANHANDUIZINHO
SEGREDO
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de fipezap@fipe.org.br.
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preços médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2019
fev/19
-5,38%
-8%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
jan
/16
mar/
16
mai/
16
jul/
16
set/
16
nov/
16
jan
/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
/19
IPCA (IBGE) Maceió Média (50 cidades)
MACEIÓ (AL)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
5.545
4.955
4.869
4.766
4.646
4.561
3.400
2.993
2.542
1.968
1.949
PAJUCARA
JATIUCA
PONTA VERDE
JACARECICA
MANGABEIRAS
● MACEIÓ (média)
ANTARES
SERRARIA
FEITOSA
TABULEIRO DO MARTINS
BENEDITO BENTES
População residente (2017) 1.012 mil pessoas
Área territorial (2017) 510 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 20.853 per capita
Domicílios (2017) 367 mil domicílios
Apartamentos (2017) 61 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 1.264 per capita
Amostra FipeZap 1.015 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2019) -0,03% ▼
Variação acumulada no ano (2019) -1,31% ▼
Variação acumulada em 12 meses -5,38% ▼
Preço médio (fevereiro/2019) R$ 4.561 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de fipezap@fipe.org.br.
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preços médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE FEVEREIRO/2019
fev/19
-2,28%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
jan
/16
mar/
16
mai/
16
jul/
16
set/
16
nov/
16
jan
/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
/19
IPCA (IBGE) Manaus Média (50 cidades)
MANAUS (AM)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
6.442
5.325
4.762
4.428
4.248
4.604
4.036
3.986
3.515
3.490
2.989
ADRIANOPOLIS
NOSSA SENHORA DAS GRACAS
PONTA NEGRA
PARQUE 10 DE NOVEMBRO
PETROPOLIS
● MANAUS (média)
CHAPADA
FLORES
SAO JOSE OPERARIO
COROADO
TARUMA
População residente (2017) 2.145 mil pessoas
Área territorial (2017) 11.401 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 33.564 per capita
Domicílios (2017) 634 mil domicílios
Apartamentos (2017) 114 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 1.647 per capita
Amostra FipeZap 815 anúncios
Variação no mês (fevereiro/2019) +0,84% ▲
Variação acumulada no ano (2019) +1,45% ▲
Variação acumulada em 12 meses -2,28% ▼
Preço médio (fevereiro/2019) R$ 4.642 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de fipezap@fipe.org.br.
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preços médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
metodologia, informes e séries históricas: www.fipe.org.br
outras informações e indicadores: www.fipezap.com.br
contato: fipezap@fipe.org.br