INFORME DE OUTUBRO DE 2019 - FipeZAP€¦ · Balanço parcial de 2019: no acumulado até outubro...
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INFORME DE OUTUBRO DE 2019
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE OUTUBRO/2019
DESTAQUES DO MÊS
ÚLTIMOS RESULTADOS
PREÇO MÉDIO POR CIDADE
EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP
VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP
VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS
RESUMO POR CIDADE:
INFORMES ANTERIORES
Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo ZAP,
o Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados
acompanha o preço médio de apartamentos prontos em 50
cidades brasileiras com base em anúncios da Internet.
A metodologia está disponível em http://www.fipe.org.br
SUMÁRIO
o SÃO PAULO (SP)
o RIO DE JANEIRO (RJ)
o BELO HORIZONTE (MG)
o BRASÍLIA (DF)
o SALVADOR (BA)
o FORTALEZA (CE)
o RECIFE (PE)
o PORTO ALEGRE (RS)
o CURITIBA (PR)
o FLORIANÓPOLIS (SC)
o VITÓRIA (ES)
o GOIÂNIA (GO)
o JOÃO PESSOA (PB)
o CAMPO GRANDE (MS)
o MACEIÓ (AL)
o MANAUS (AM)
o OUTRAS CIDADES
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE OUTUBRO/2019
■ Análise do último mês: o Índice FipeZap encerrou o mês de outubro novamente em queda, indicando uma variação de -0,14% no preço
médio de vendas de imóveis residenciais em relação ao mês anterior. A variação observada foi inferior ao comportamento esperado do
IPCA/IBGE para o mês (+0,08%), de acordo com informações atualizadas do Boletim Focus do Banco Central do Brasil*. Confirmada a
variação esperada dos preços ao consumidor, o preço médio de venda de imóveis residenciais encerrará o mês com queda de 0,22% (em
termos reais). Individualmente, entre as 16 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap de Venda Residencial, João Pessoa foi a cidade que
apresentou a maior elevação (+0,67%), enquanto Fortaleza se destacou com o maior recuo no preço médio no período (-1,87%).
■ Balanço parcial de 2019: no acumulado até outubro deste ano, o Índice FipeZap de Venda Residencial mantém-se praticamente
estável em termos nominais (+0,02%), ao passo que o IPCA/IBGE* acumula alta de 2,58%. A comparação entre a variação acumulada do
Índice FipeZap e a inflação impõe ao preço médio de venda de imóveis residenciais uma queda real de 2,49% no balanço parcial do ano.
■ Análise dos últimos 12 meses: neste horizonte mais longo de análise, o Índice FipeZap acumula leve avanço nominal de 0,19%.
Considerando a inflação prevista de 2,51% para esse intervalo, segundo o IPCA (IBGE)*, o Índice FipeZap apresentaria queda de 2,26% nos
últimos 12 meses (em termos reais). Dentre as 16 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, Manaus (+3,86%), Vitória (+3,65%) e
Florianópolis (+3,02%) acumulam as maiores elevações nominais de preço no período, enquanto Fortaleza é a cidade com maior recuo no
preço médio nos últimos 12 meses encerrados em outubro de 2019 (-4,04%), seguida por João Pessoa (-3,24%) e Campo Grande (-2,85%).
■ Preço médio de venda residencial: em outubro de 2019, o preço médio de venda de imóveis residenciais foi de R$ 7.236/m² entre as
50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap. Dentre elas, Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com o preço do m² mais
elevado (R$ 9.370/m²), seguida por São Paulo (R$ 8.969/m²) e Brasília (R$ 7.425/m²). Já entre as capitais monitoradas com menor valor
médio de venda residencial por m², destacaram-se: Campo Grande (R$ 4.169/m²), Goiânia (R$ 4.228/m²) e João Pessoa (R$ 4.542/m²).
Nota (*): informações do Boletim Focus do Banco Central do Brasil (01/11/19). A variação real efetiva será conhecida apenas após a divulgação do IPCA/IBGE de mês.
DESTAQUESDO MÊS
Com recuo em outubro, preço médio de venda dos imóveis residenciais permanece estável em 2019
Variação acumulada até outubro (+0,02%) mantém-se abaixo da inflação ao consumidor no mesmo período (+2,58%)
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE OUTUBRO/2019
ÚLTIMOS RESULTADOS
Variação em 2019 Variação Anual
outubro/2019 setembro/2019 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +0,08% -0,04% +2,58% +2,51% -
IGP-M FGV +0,68% -0,01% +4,80% +3,16% -
Índice FipeZap -0,14% -0,15% +0,02% +0,19% 7.236
São Paulo SP +0,01% -0,15% +1,75% +2,10% 8.969
Rio de Janeiro RJ -0,17% -0,39% -1,85% -2,19% 9.370
Belo Horizonte MG +0,13% +0,26% -0,75% -0,48% 6.518
Brasília DF -1,85% -1,25% -0,06% -0,17% 7.425
Salvador BA +0,43% +0,44% +0,23% +0,39% 5.077
Fortaleza CE -1,87% -0,53% -3,65% -4,04% 5.845
Recife PE -0,23% -0,20% -2,04% -2,45% 5.915
Porto Alegre RS -0,12% +0,07% -0,19% -0,24% 5.904
Curitiba PR +0,10% +0,25% -3,15% +0,07% 5.973
Florianópolis SC +0,29% -0,06% +2,74% +3,02% 6.989
Vitória ES +0,01% +0,08% +2,90% +3,65% 6.614
Goiânia GO -0,32% -0,33% +1,14% +1,71% 4.228
João Pessoa PB +0,67% -0,07% -4,55% -3,24% 4.542
Campo Grande MS +0,34% -0,45% -1,29% -2,85% 4.169
Maceió AL -0,85% -0,28% +2,33% +0,69% 4.738
Manaus AM -0,43% -0,63% +4,06% +3,86% 4.686
CidadeVariação Mensal Preço médio
(R$/M²)
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (04/11/19).
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE OUTUBRO/2019
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas
Variação em 2019 Variação Anual
outubro/2019 setembro/2019 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +0,08% -0,04% +2,58% +2,51% -
IGP-M FGV +0,68% -0,01% +4,80% +3,16% -
Índice FipeZap -0,14% -0,15% +0,02% +0,19% 7.236
Barueri SP +0,92% +0,33% +2,96% +3,32% 6.951
Campinas SP +0,45% +0,19% +0,23% +0,43% 5.483
Diadema SP +0,19% +0,66% +3,20% +3,78% 4.696
Guarujá SP -0,06% +0,28% +0,85% +2,82% 4.485
Guarulhos SP -0,10% -0,24% +0,10% +0,36% 4.972
Osasco SP +0,96% +0,57% +2,28% +3,65% 5.659
Praia Grande SP +0,07% +0,17% +1,49% +2,04% 3.894
Ribeirão Preto SP +0,60% +0,20% +0,61% +0,61% 4.092
Santo André SP +0,34% +0,31% +0,68% +0,93% 5.401
Santos SP -0,16% -0,18% -2,01% -2,16% 5.256
São Bernardo do Campo SP +0,04% +0,19% +0,66% +0,62% 4.960
São Caetano do Sul SP +0,20% +0,09% +1,83% +2,30% 6.227
São José do Rio Preto SP -0,82% -0,41% -0,30% -0,43% 3.952
São José dos Campos SP +0,49% +0,68% +2,29% +2,63% 4.865
São Vicente SP -0,28% +0,03% +0,93% +2,09% 4.066
Betim MG -0,18% -0,30% -0,29% -0,51% 2.983
Contagem MG +0,10% +0,18% +1,82% +2,80% 3.727
CidadeVariação Mensal Preço médio
(R$/M²)
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (04/11/19).
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE OUTUBRO/2019
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas
Variação em 2019 Variação Anual
outubro/2019 setembro/2019 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +0,08% -0,04% +2,58% +2,51% -
IGP-M FGV +0,68% -0,01% +4,80% +3,16% -
Índice FipeZap -0,14% -0,15% +0,02% +0,19% 7.236
Londrina PR +0,15% +0,46% -1,06% -0,21% 3.983
São José dos Pinhais PR -0,16% -0,02% +1,44% +1,14% 3.422
Canoas RS -0,32% +0,46% +0,33% +1,05% 4.683
Caxias do Sul RS -0,16% -0,26% +0,24% +0,09% 4.074
Novo Hamburgo RS +1,12% +0,37% +2,76% +2,31% 3.870
Pelotas RS +0,09% +0,25% +2,13% +4,08% 3.836
Santa Maria RS +1,46% +0,04% +2,81% +3,53% 4.303
São Leopoldo RS +0,24% -0,38% +2,43% +0,53% 4.053
Niterói RJ -0,07% +0,15% -1,38% -2,39% 6.825
Balneário Camboriú SC +0,83% +0,50% +3,22% +4,46% 7.364
Blumenau SC +0,12% +0,04% +2,67% +1,05% 3.999
Itajaí SC +0,32% +0,28% +4,37% +6,41% 6.100
Itapema SC +0,12% -0,57% +3,08% +0,10% 6.399
Joinville SC -0,30% +0,20% +0,08% +1,17% 4.705
São José SC +0,47% +0,39% +1,96% +2,30% 4.040
Vila Velha ES +0,72% +0,38% +4,80% +5,90% 4.919
Jaboatão dos Guararapes PE -0,31% +0,33% -0,40% -0,18% 4.264
Variação Mensal Preço médio
(R$/M²)Cidade
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (04/11/19).
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE OUTUBRO/2019
PREÇO MÉDIO DE VENDA POR CIDADE
Comparativo do preço médio de venda de imóveis residenciais no último mês (R$/m2)
Fonte: FipeZap. Nota: (*) média ponderada calculada com base nos dados das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap de Venda Residencial.
9.3
70
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69
7.4
25
6.9
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60
4.9
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Capitais Demais cidades
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE OUTUBRO/2019
out/19
+0,19%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
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t/19
Índice FipeZap (Venda Residencial) IPCA (IBGE) IGP-M (FGV)
Comportamento da série do Índice FipeZap de venda residencial e outros índices de preço (variações acumuladas em 12 meses)
EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP
Legenda
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 out/19
Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,19%
IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +2,51%
IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +3,16%
*
●
Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE OUTUBRO/2019
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 out/19
IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +2,51%
IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +3,16%
● Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,19%
São Paulo (SP) +21,58% +23,99% +26,96% +15,78% +13,91% +7,33% +2,51% +0,41% +1,40% +1,79% +2,10%
Rio de Janeiro (RJ) +21,39% +39,63% +34,90% +15,00% +15,21% +7,55% -1,36% -2,08% -4,45% -3,59% -2,19%
Belo Horizonte (MG) - +14,37% +22,73% +9,45% +9,65% +8,50% -0,00% +4,74% +4,77% -0,23% -0,48%
Brasília (DF) - - +14,00% +4,04% +4,20% -0,35% -1,47% -1,15% -2,72% -0,86% -0,17%
Salvador (BA) - - +6,79% +10,04% +10,66% +7,09% +2,40% +2,47% -0,81% +0,42% +0,39%
Fortaleza (CE) - - +18,43% +11,11% +14,10% +8,00% +5,99% +0,84% -3,35% -2,25% -4,04%
Recife (PE) - - +30,73% +17,82% +13,43% +6,96% +0,04% +0,79% -1,26% +0,14% -2,45%
Porto Alegre (RS) - - - - +14,01% +4,35% +2,92% +3,21% -0,08% -1,16% -0,24%
Curitiba (PR) - - - - +37,30% +2,30% -0,16% +4,78% +1,30% +3,39% +0,07%
Florianópolis (SC) - - - - +17,92% +3,82% +8,38% +4,67% +4,34% +1,10% +3,02%
Vitória (ES) - - - - +16,87% +11,79% +7,82% +3,16% +0,12% +2,46% +3,65%
Goiânia (GO) - - - - - +12,72% +2,77% -2,67% +1,10% +2,50% +1,71%
João Pessoa (PB) - - - - - - - - - - -3,24%
Campo Grande (MS) - - - - - - - - - - -2,85%
Maceió (AL) - - - - - - - - - - +0,69%
Manaus (AM) - - - - - - - - - - +3,86%
VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP
Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.
*
Variação anual do preço médio de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE OUTUBRO/2019
+4,06%
+2,90%
+2,74%
+2,58%
+2,33%
+1,75%
+1,14%
+0,23%
+0,02%
-0,06%
-0,19%
-0,75%
-1,29%
-1,85%
-2,04%
-3,15%
-3,65%
-4,55%
-10% -6% -2% 2% 6% 10%
Manaus (AM)
Vitória (ES)
Florianópolis (SC)
IPCA (IBGE)
Maceió (AL)
São Paulo (SP)
Goiânia (GO)
Salvador (BA)
● Índice FipeZap
Brasília (DF)
Porto Alegre (RS)
Belo Horizonte (MG)
Campo Grande (MS)
Rio de Janeiro (RJ)
Recife (PE)
Curitiba (PR)
Fortaleza (CE)
João Pessoa (PB)
Comparação da variação do preço médio de venda residencial em diferentes recortes temporais
VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS
■ Variação acumulada em 12 meses
Comparativo entre capitais no período (%)
■ Variação acumulada no ano (2019)
Comparativo entre capitais no período (%)
■ Variação no último mês
Comparativo entre capitais no período (%)
+0,67%
+0,43%
+0,34%
+0,29%
+0,13%
+0,10%
+0,08%
+0,01%
+0,01%
-0,12%
-0,14%
-0,17%
-0,23%
-0,32%
-0,43%
-0,85%
-1,85%
-1,87%
-4% -3% -2% -1% 0% 1% 2% 3%
João Pessoa (PB)
Salvador (BA)
Campo Grande (MS)
Florianópolis (SC)
Belo Horizonte (MG)
Curitiba (PR)
IPCA (IBGE)
São Paulo (SP)
Vitória (ES)
Porto Alegre (RS)
● Índice FipeZap
Rio de Janeiro (RJ)
Recife (PE)
Goiânia (GO)
Manaus (AM)
Maceió (AL)
Brasília (DF)
Fortaleza (CE)
+3,86%
+3,65%
+3,02%
+2,51%
+2,10%
+1,71%
+0,69%
+0,39%
+0,19%
+0,07%
-0,17%
-0,24%
-0,48%
-2,19%
-2,45%
-2,85%
-3,24%
-4,04%
-10% -5% 0% 5% 10%
Manaus (AM)
Vitória (ES)
Florianópolis (SC)
IPCA (IBGE)
São Paulo (SP)
Goiânia (GO)
Maceió (AL)
Salvador (BA)
● Índice FipeZap
Curitiba (PR)
Brasília (DF)
Porto Alegre (RS)
Belo Horizonte (MG)
Rio de Janeiro (RJ)
Recife (PE)
Campo Grande (MS)
João Pessoa (PB)
Fortaleza (CE)
IPCA (IBGE)
qu
ed
a r
eal
alt
a r
eal
IPCA (IBGE)
qu
ed
a r
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alt
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eal
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (04/11/19).
* IPCA (IBGE)
qu
ed
a r
eal
alt
a r
eal
*
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE OUTUBRO/2019
out/19
+2,10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
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IPCA (IBGE) São Paulo Média (50 cidades)
SÃO PAULO (SP)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
25.486
17.875
15.321
14.146
13.839
8.969
3.560
3.286
3.258
3.033
2.362
CIDADE JARDIM
VILA NOVA CONCEICAO
JARDIM EUROPA
VILA OLIMPIA
IBIRAPUERA
● SÃO PAULO (média em out/19)
JOSE BONIFACIO
CHACARA DONA OLIVIA
VILA YOLANDA
TIRADENTES
BANCARIOS
Amostra FipeZap 473.096 anúncios
Variação no mês (outubro/2019) +0,01% ▲
Variação acumulada no ano (2019) +1,75% ▲
Variação acumulada em 12 meses +2,10% ▲
Preço médio (outubro/2019) R$ 8.969 / m²
População residente (2017) 12.177 mil pessoas
Área territorial (2017) 1.521 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 57.071 per capita
Domicílios (2017) 4.248 mil domicílios
Apartamentos (2017) 1.344 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.960 per capita
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE OUTUBRO/2019
out/19
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-10%
0%
10%
20%
30%
40%
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09
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10
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11
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/19
IPCA (IBGE) Rio de Janeiro Média (50 cidades)
RIO DE JANEIRO (RJ)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2017) 6.689 mil pessoas
Área territorial (2017) 1.200 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 50.691 per capita
Domicílios (2017) 2.490 mil domicílios
Apartamentos (2017) 1.049 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.351 per capita
Amostra FipeZap 183.781 anúncios
Variação no mês (outubro/2019) -0,17% ▼
Variação acumulada no ano (2019) -1,85% ▼
Variação acumulada em 12 meses -2,19% ▼
Preço médio (outubro/2019) R$ 9.370 / m²
21.058
18.415
16.006
15.987
14.691
9.370
2.519
2.514
2.510
2.509
2.377
LEBLON
IPANEMA
GAVEA
LAGOA
JARDIM BOTANICO
● RIO DE JANEIRO (média em out/19)
COSMOS
COELHO NETO
TURIACU
SANTISSIMO
PAVUNA
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preço médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE OUTUBRO/2019
out/19
-0,48%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
mai/
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IPCA (IBGE) Belo Horizonte Média (50 cidades)
BELO HORIZONTE (MG)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
12.248
10.743
9.927
9.891
9.614
6.518
2.640
2.639
2.604
2.491
1.885
SAVASSI
FUNCIONARIOS
LOURDES
BOA VIAGEM
SANTO AGOSTINHO
● BELO HORIZONTE (média em out/19)
SOLIMOES
SAO CRISTOVAO
SOLAR DO BARREIRO
CONJUNTO CALIFORNIA II
RIBEIRO DE ABREU
População residente (2017) 2.502 mil pessoas
Área territorial (2017) 331 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 35.122 per capita
Domicílios (2017) 924 mil domicílios
Apartamentos (2017) 386 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.718 per capita
Amostra FipeZap 83.333 anúncios
Variação no mês (outubro/2019) +0,13% ▲
Variação acumulada no ano (2019) -0,75% ▼
Variação acumulada em 12 meses -0,48% ▼
Preço médio (outubro/2019) R$ 6.518 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE OUTUBRO/2019
out/19
-0,17%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
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9
IPCA (IBGE) Brasília Média (50 cidades)
BRASÍLIA (DF)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
9.024
8.871
8.852
8.112
7.994
7.425
3.519
3.476
3.180
2.650
2.616
VILA PLANALTO
ASA NORTE
SETOR SUDOESTE
ASA SUL
LAGO NORTE
● BRASÍLIA (média em out/19)
GAMA
RIACHO FUNDO
CEILANDIA SUL
VICENTE PIRES
SANTA MARIA
População residente (2017) 2.975 mil pessoas
Área territorial (2017) 5.780 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 79.100 per capita
Domicílios (2017) 1.041 mil domicílios
Apartamentos (2017) 326 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 3.161 per capita
Amostra FipeZap 6.162 anúncios
Variação no mês (outubro/2019) -1,85% ▼
Variação acumulada no ano (2019) -0,06% ▼
Variação acumulada em 12 meses -0,17% ▼
Preço médio (outubro/2019) R$ 7.425 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preço médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE OUTUBRO/2019
out/19
+0,39%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
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ago/1
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9
IPCA (IBGE) Salvador Média (50 cidades)
SALVADOR (BA)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2017) 2.857 mil pessoas
Área territorial (2017) 693 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 20.797 per capita
Domicílios (2017) 1.097 mil domicílios
Apartamentos (2017) 420 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.416 per capita
Amostra FipeZap 11.581 anúncios
Variação no mês (outubro/2019) +0,43% ▲
Variação acumulada no ano (2019) +0,23% ▲
Variação acumulada em 12 meses +0,39% ▲
Preço médio (outubro/2019) R$ 5.077 / m²
7.232
6.798
6.361
6.205
5.817
5.077
2.621
2.482
2.383
2.332
2.241
VITORIA
BARRA
PATAMARES
CANELA
JARDIM ARMACAO
● SALVADOR (média em out/19)
SAO RAFAEL
SAUDE
MATA ESCURA
ALTO DO COQUEIRINHO
TANCREDO NEVES
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE OUTUBRO/2019
out/19
-4,04%
-10%
-5%
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5%
10%
15%
20%
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IPCA (IBGE) Fortaleza Média (50 cidades)
FORTALEZA(CE)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
7.178
7.039
6.689
6.411
6.382
5.845
3.202
3.006
2.911
2.669
2.515
MEIRELES
MUCURIPE
GUARARAPES
BENFICA
DE LOURDES
● FORTALEZA (média em out/19)
ITAPERI
PARREAO
VILA UNIAO
JANGURUSSU
CAJAZEIRAS
População residente (2017) 2.643 mil pessoas
Área territorial (2017) 315 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 23.045 per capita
Domicílios (2017) 861 mil domicílios
Apartamentos (2017) 199 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 1.692 per capita
Amostra FipeZap 3.522 anúncios
Variação no mês (outubro/2019) -1,87% ▼
Variação acumulada no ano (2019) -3,65% ▼
Variação acumulada em 12 meses -4,04% ▼
Preço médio (outubro/2019) R$ 5.845 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE OUTUBRO/2019
out/19
-2,45%-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
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ago/1
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18
abr/
19
ago/1
9
IPCA (IBGE) Recife Média (50 cidades)
RECIFE (PE)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
8.937
8.172
7.595
7.214
6.853
5.915
4.164
4.110
3.865
3.838
3.676
ILHA DO LEITE
PINA
SAO JOSE
RECIFE
PONTO DE PARADA
● RECIFE (média em out/19)
ENGENHO DO MEIO
JARDIM SAO PAULO
ARRUDA
IPUTINGA
BOA VISTA
População residente (2017) 1.638 mil pessoas
Área territorial (2017) 218 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 30.478 per capita
Domicílios (2017) 574 mil domicílios
Apartamentos (2017) 176 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.132 per capita
Amostra FipeZap 8.160 anúncios
Variação no mês (outubro/2019) -0,23% ▼
Variação acumulada no ano (2019) -2,04% ▼
Variação acumulada em 12 meses -2,45% ▼
Preço médio (outubro/2019) R$ 5.915 / m²
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE OUTUBRO/2019
out/19
-0,24%
-3%
-1%
1%
3%
5%
7%
9%
11%
13%
15%
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IPCA (IBGE) Porto Alegre Média (50 cidades)
PORTO ALEGRE (RS)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
10.902
9.791
9.613
8.062
7.980
5.904
3.203
3.108
2.860
2.687
2.626
JARDIM EUROPA
TRES FIGUEIRAS
PEDRA REDONDA
PRAIA DE BELAS
JARDIM DO SALSO
● PORTO ALEGRE (média em out/19)
SETIMO CEU
PARQUE SANTA FE
RUBEM BERTA
RESTINGA
SANTA ROSA DE LIMA
População residente (2017) 1.479 mil pessoas
Área territorial (2017) 497 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 49.578 per capita
Domicílios (2017) 594 mil domicílios
Apartamentos (2017) 287 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 3.424 per capita
Amostra FipeZap 147.930 anúncios
Variação no mês (outubro/2019) -0,12% ▼
Variação acumulada no ano (2019) -0,19% ▼
Variação acumulada em 12 meses -0,24% ▼
Preço médio (outubro/2019) R$ 5.904 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE OUTUBRO/2019
set/19
+0,44%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
40%
jun
/13
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13
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14
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17
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17
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17
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set/
19
IPCA (IBGE) Curitiba Média (50 cidades)
CURITIBA (PR)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2017) 1.917 mil pessoas
Área territorial (2017) 435 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 44.239 per capita
Domicílios (2017) 680 mil domicílios
Apartamentos (2017) 212 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.820 per capita
Amostra FipeZap 28.247 anúncios
Variação no mês (outubro/2019) +0,10% ▲
Variação acumulada no ano (2019) -3,15% ▼
Variação acumulada em 12 meses +0,07% ▲
Preço médio (outubro/2019) R$ 5.973 / m²
8.093
7.420
7.143
7.070
6.980
5.973
3.182
2.877
2.782
2.712
2.704
BATEL
MERCES
AHU
HUGO LANGE
CAMPINA DO SIQUEIRA
● CURITIBA (média em out/19)
SITIO CERCADO
AUGUSTA
CACHOEIRA
TATUQUARA
CAMPO DE SANTANA
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE OUTUBRO/2019
out/19
+3,02%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
set/
14
dez/
14
mar/
15
jun
/15
set/
15
dez/
15
mar/
16
jun
/16
set/
16
dez/
16
mar/
17
jun
/17
set/
17
dez/
17
mar/
18
jun
/18
set/
18
dez/
18
mar/
19
jun
/19
set/
19
IPCA (IBGE) Florianópolis Média (50 cidades)
FLORIANÓPOLIS (SC)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2017) 493 mil pessoas
Área territorial (2017) 675 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 39.048 per capita
Domicílios (2017) 188 mil domicílios
Apartamentos (2017) 66 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.793 per capita
Amostra FipeZap 25.485 anúncios
Variação no mês (outubro/2019) +0,29% ▲
Variação acumulada no ano (2019) +2,74% ▲
Variação acumulada em 12 meses +3,02% ▲
Preço médio (outubro/2019) R$ 6.989 / m²
9.974
9.577
9.108
8.267
8.078
6.989
4.591
4.318
3.959
3.352
2.057
JURERE INTERNACIONAL
SANTA MONICA
AGRONOMICA
JURERE
CAMPECHE
● FLORIANÓPOLIS (média em out/19)
CARIANOS
CAPOEIRAS
VARGEM PEQUENA
VARGEM DO BOM JESUS
SAO JOAO DO RIO VERMELHO
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE OUTUBRO/2019
out/19
+3,65%
-7%
-2%
3%
8%
13%
18%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
set/
14
dez/
14
mar/
15
jun
/15
set/
15
dez/
15
mar/
16
jun
/16
set/
16
dez/
16
mar/
17
jun
/17
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17
dez/
17
mar/
18
jun
/18
set/
18
dez/
18
mar/
19
jun
/19
set/
19
IPCA (IBGE) Vitória Média (50 cidades)
VITÓRIA (ES)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
8.298
8.073
7.850
7.243
7.228
6.614
5.461
5.101
4.153
2.505
1.659
SANTA LUIZA
AEROPORTO
BARRO VERMELHO
MATA DA PRAIA
PRAIA DO CANTO
● VITÓRIA (média em out/19)
SANTA CECILIA
JARDIM CAMBURI
MARUIPE
CENTRO
PARQUE MOSCOSO
População residente (2017) 358 mil pessoas
Área territorial (2017) 97 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 60.428 per capita
Domicílios (2017) 135 mil domicílios
Apartamentos (2017) 78 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 3.417 per capita
Amostra FipeZap 4.820 anúncios
Variação no mês (outubro/2019) +0,01% ▲
Variação acumulada no ano (2019) +2,90% ▲
Variação acumulada em 12 meses +3,65% ▲
Preço médio (outubro/2019) R$ 6.614 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preço médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE OUTUBRO/2019
out/19
+1,71%
-5%
-3%
-1%
1%
3%
5%
7%
9%
11%
13%
15%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
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16
jul/
16
set/
16
nov/
16
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17
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17
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17
set/
17
nov/
17
jan
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mar/
18
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18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
/19
mar/
19
mai/
19
jul/
19
set/
19
IPCA (IBGE) Goiânia Média (50 cidades)
GOIÂNIA (GO)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
5.861
5.292
5.239
5.146
5.082
4.228
2.940
2.932
2.696
2.645
2.189
MARISTA
AUTODROMO OU PARQUE LOZANDES
JARDIM GOIAS
BUENO
COIMBRA
● GOIÂNIA (média em out/19)
CAMPUS UNIVERSITARIO/CONJUNTO…
CANDIDA DE MORAIS/MARIA DILCE
CENTRAL
JARDIM NOVO MUNDO
JOAO BRAZ
População residente (2017) 1.496 mil pessoas
Área territorial (2017) 729 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 32.209 per capita
Domicílios (2017) 513 mil domicílios
Apartamentos (2017) 146 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.386 per capita
Amostra FipeZap 11.406 anúncios
Variação no mês (outubro/2019) -0,32% ▼
Variação acumulada no ano (2019) +1,14% ▲
Variação acumulada em 12 meses +1,71% ▲
Preço médio (outubro/2019) R$ 4.228 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE OUTUBRO/2019
out/19
-3,24%-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
jan
/15
mar/
15
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15
jul/
15
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15
nov/
15
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/16
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16
jul/
16
set/
16
nov/
16
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17
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17
jul/
17
set/
17
nov/
17
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/18
mar/
18
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18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
/19
mar/
19
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19
jul/
19
set/
19
IPCA (IBGE) João Pessoa Média (50 cidades)
JOÃO PESSOA (PB)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
6.593
6.467
6.132
5.270
5.170
4.542
2.545
2.535
2.508
2.396
2.381
CABO BRANCO
TAMBAU
ALTIPLANO CABO BRANCO
ESTADOS
JARDIM OCEANIA
● JOÃO PESSOA (média em out/19)
CIDADE DOS COLIBRIS
JOAO PAULO II
JARDIM VENEZA
PLANALTO DA BOA ESPERANCA
GRAMAME
População residente (2017) 800 mil pessoas
Área territorial (2017) 211 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 23.346 per capita
Domicílios (2017) 264 mil domicílios
Apartamentos (2017) 79 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.062 per capita
Amostra FipeZap 1.400 anúncios
Variação no mês (outubro/2019) +0,67% ▲
Variação acumulada no ano (2019) -4,55% ▼
Variação acumulada em 12 meses -3,24% ▼
Preço médio (outubro/2019) R$ 4.542 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE OUTUBRO/2019
out/19
-2,85%-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
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15
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16
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16
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mar/
17
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17
jul/
17
set/
17
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17
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/18
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18
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18
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18
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18
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18
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mar/
19
mai/
19
jul/
19
set/
19
IPCA (IBGE) Campo Grande Média (50 cidades)
CAMPO GRANDE (MS)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2017) 886 mil pessoas
Área territorial (2017) 8.093 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 29.443 per capita
Domicílios (2017) 301 mil domicílios
Apartamentos (2017) 22 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 1.720 per capita
Amostra FipeZap 189 anúncios
Variação no mês (outubro/2019) +0,34% ▲
Variação acumulada no ano (2019) -1,29% ▼
Variação acumulada em 12 meses -2,85% ▼
Preço médio (outubro/2019) R$ 4.169 / m²
5.100
4.169
3.335
3.271
3.256
3.008
PROSA
● CAMPO GRANDE (média em out/19)
BANDEIRA
ANHANDUIZINHO
LAGOA
SEGREDO
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE OUTUBRO/2019
out/19
+0,69%
-8%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
jan
/15
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15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
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16
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16
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16
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17
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17
jul/
17
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17
nov/
17
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18
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18
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18
set/
18
nov/
18
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/19
mar/
19
mai/
19
jul/
19
set/
19
IPCA (IBGE) Maceió Média (50 cidades)
MACEIÓ (AL)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
6.017
5.180
5.098
5.057
4.875
4.738
3.046
2.898
2.080
2.068
2.000
JACARECICA
PONTA VERDE
JATIUCA
PAJUCARA
TRAPICHE DA BARRA
● MACEIÓ (média em out/19)
SERRARIA
TABULEIRO DO MARTINS
FEITOSA
PETROPOLIS
BENEDITO BENTES
População residente (2017) 1.012 mil pessoas
Área territorial (2017) 510 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 20.853 per capita
Domicílios (2017) 367 mil domicílios
Apartamentos (2017) 61 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 1.264 per capita
Amostra FipeZap 1.200 anúncios
Variação no mês (outubro/2019) -0,85% ▼
Variação acumulada no ano (2019) +2,33% ▲
Variação acumulada em 12 meses +0,69% ▲
Preço médio (outubro/2019) R$ 4.738 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE OUTUBRO/2019
out/19
+3,86%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
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15
nov/
15
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/16
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16
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16
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16
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16
nov/
16
jan
/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
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/19
mar/
19
mai/
19
jul/
19
set/
19
IPCA (IBGE) Manaus Média (50 cidades)
MANAUS (AM)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
6.565
4.932
4.686
4.632
4.605
4.503
4.062
3.948
3.627
ADRIANOPOLIS
PONTA NEGRA
● MANAUS (média em out/19)
CHAPADA
ALEIXO
NOSSA SENHORA DAS GRACAS
DOM PEDRO I
PARQUE 10 DE NOVEMBRO
SAO JOSE OPERARIO
População residente (2017) 2.145 mil pessoas
Área territorial (2017) 11.401 mil km²
PIB per capita (2016) R$ 33.564 per capita
Domicílios (2017) 634 mil domicílios
Apartamentos (2017) 114 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 1.647 per capita
Amostra FipeZap 578 anúncios
Variação no mês (outubro/2019) -0,43% ▼
Variação acumulada no ano (2019) +4,06% ▲
Variação acumulada em 12 meses +3,86% ▲
Preço médio (outubro/2019) R$ 4.686 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
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