Post on 28-Jun-2020
1
84 velindrettede boliger
REMISEN NDR. RINGVEJDomea Kolding - Lunderskov
Afdeling 122-07
Rev. dato 11.09.2017
2
Projektet omfatter ejendommen Ndr. Ring-vej 1 beliggende ved vejkrydset Ndr.Ring-vej/Vejlevej. Hovedparten af ejendommen udgøres i et plant plateau i niveau med Ndr. Ringvej og med tilplantede skrånin-ger mod Vejlevejs stigning og mod den højere beliggende Utzonsgade mod nord.
Med fastholdelse af udbuddets materia-le- og kvalitetskrav tilbydes en markant og visuel stærk bebyggelse, der markerer sig klart og angiver et skift i bebyggelse og skala fra skræntbebyggelsen ved Vejlevej til indkørslen til Låsbygade og Koldings gamle bymidte.
Bebyggelsen tilpasses det trafikerede vej-kryds Ndr. Ringvej/Vejlevej og udsigten fra de højere beliggende etageboliger ved Utzonsgade. Bebyggelsen består af en 1-etagers bygningsbase. På denne base, hævet 1 etage over trafikken på Ndr. Ring-vej og Vejlevej, placeres 4 boligtårne i 6
etager. De 4 boligtårne rummer i alt 84 boliger hvoraf 48 stk. 3 rums boliger er beliggende i de 2 vestligste boligtårne. De 2 østligste boligtårne rummer 36 stk. 3/4 rums boliger. 4 boliger på øverste plan er udført med ekstra rumhøjde, som tilfø-rer boligen en ekstra dimension samtidig med, at bebyggelsens profil accentueres og markerer sig klart i forhold til omgivel-serne.Boligerne er alle velindrettede med rum-melige opholdsrum, integrerede deporter – foruden boligtype D, som har depotrum i kælderen samt med altaner. Boligerne i stueplan har ikke altaner, men kan frit benytte sig af de grønne udearealer, der er etableret mellem de 4 boligblokke, li-gesom alle andre interesserede også kan benytte sig af disse områder. På trods af opsatte støjskærme ud mod Vejlevej og Ndr. Ringvej kan der stadig forventes tra-fikstøj på nogle af altanerne.
Der er adgang til alle boligerne via P-kæl-deren, der er placeret under de 4 bygning-stårne, samt fra krydset mellem Vejlevej og Ndr. Ringvej via en rampe og trappe, der fører op til det hævede plateau. An-komsten til P-kælderen, der er delvis pla-ceret under terræn, sker fra Ndr. Ringvej under bygning D. I kælderen er der fri parkering og fri cykelparkering til alle be-boerne inkl. 4 handicap p-pladser og en plads til handicapbus. Fra kælderen er der endvidere adgang til trapperum med ele-vatorer til alle boliger.
Som en tilpasning af byggeriet mod na-boområderne sker en terræntilpasning og tilplantning, så der skabes en smuk, grøn ramme om bebyggelsen. Parkeringspla-net er delvis åben og tilplantes så den fremstår som en frodig og grøn base hvor-fra boligtårnene rejser sig.
Slotsø
CentrumBanegård
Designskolen
Universitet
Havnen
Stadion
Sygehus
Nrd. Ringvej
OMRÅDE OG BOLIGER
3BELIGGENHEDSPLAN 1:500
Eksist. bygning
Utzonsgade
Vejlevej
Ndr. Ringvej
Trappe/rampegade
indkørsel til P-arealer
Eksist. bygning
Stadionvej
Terrasse ovenpå P-areal
Terrasse ovenpå P-areal
garagerEksist. bygninger
Brandvej
Terrasse ovenpå P-areal
BYGN. 1
BYGN. 2
BYGN. 3 BYGN. 4
BrandvejBygning A
Bygning B
Bygning C Bygning D
VISUALISERING FRA NDR. RINGVEJ OG BELIGGENHEDSPLAN
SNIT D-D 1:500
SNIT C-C 1:500
Utzonsgade
Utzonsgade
Vejlevej
Vejlevej
Eksist. bygning
Eksist. bygning
Trappegade
SNIT E-E 1:500
SNIT D-D 1:500
SNIT C-C 1:500
Utzonsgade
Utzonsgade
Vejlevej
Vejlevej
Eksist. bygning
Eksist. bygning
Trappegade
SNIT E-E 1:500
4
SNIT
5
SNIT D-D 1:500
SNIT C-C 1:500
Utzonsgade
Utzonsgade
Vejlevej
Vejlevej
Eksist. bygning
Eksist. bygning
Trappegade
SNIT E-E 1:500
SNIT D-D 1:500
SNIT C-C 1:500
Utzonsgade
Utzonsgade
Vejlevej
Vejlevej
Eksist. bygning
Eksist. bygning
Trappegade
SNIT E-E 1:500
AFTEN VISUALISERING FRA NDR. RINGVEJ
0 1 2 3 4 5m
110
Type A_Niv. St
VS
HVGAKF
KVKO OP
EMTeknik
AB
CD
N
6
BYGNING ANdr. Ringvej 1A, ST. 4 Ingen altan
TYPE A3-rums I BBR 84 m2 l Ingen altan
BYGNING BNdr. Ringvej 1B, ST. 4 Ingen altan
Værelse Værelse
Depot
Bad
Entré
KF = Køle/fryseskabVS = Forberedt for inst. af vaske-
maskine/tørretumblerGA = GulvafløbHV = HåndvaskKV = KøkkenvaskKO = Indbygningsovn/-kogepladeEM = EmhætteOP = Forberedt for inst. af opva-
skemaskine
Køkken / Ophold
9,5 m2 10,8 m2
25,2 m2
2,4 m2
5,6 m2
4,5 m2
7
0 1 2 3 4 5m
111
Type A_Niv. 1-5
VS
HVGAKF
KVKO OP
EM
AB
CD
N
TYPE A3-rums l BBR 84 m2
BYGNING BNdr. Ringvej 1B, 1. 4Ndr. Ringvej 1B, 2. 4Ndr. Ringvej 1B, 3. 4Ndr. Ringvej 1B, 4. 4Ndr. Ringvej 1B, 5. 4
BYGNING ANdr. Ringvej 1A, 1. 4Ndr. Ringvej 1A, 2. 4Ndr. Ringvej 1A, 3. 4Ndr. Ringvej 1A, 4. 4Ndr. Ringvej 1A, 5. 4
Altan
KF = Køle/fryseskabVS = Forberedt for inst. af vaske-
maskine/tørretumblerGA = GulvafløbHV = HåndvaskKV = KøkkenvaskKO = Indbygningsovn/-kogepladeEM = EmhætteOP = Forberedt for inst. af opva-
skemaskine
Værelse Værelse
Depot
Bad
Entré
Teknik
Køkken / Ophold
9,5 m2 10,8 m2
25,2 m2
2,4 m2
5,6 m2
4,5 m2
6,3 m2
0 1 2 3 4 5m
112
Type B_Niv. St
HV
VS
GAKV KOOP
KFEM
AB
CD
N
8
BYGNING ANdr. Ringvej 1A, ST. 1Ingen altan
BYGNING BNdr. Ringvej 1B, ST. 1Ingen altan
TYPE B3-rums I BBR 83 m2 l Ingen altan
Værelse Værelse
Depot
Bad
Entré
KF = Køle/fryseskabVS = Forberedt for inst. af vaske-
maskine/tørretumblerGA = GulvafløbHV = HåndvaskKV = KøkkenvaskKO = Indbygningsovn/-kogepladeEM = EmhætteOP = Forberedt for inst. af opva-
skemaskine
Teknik
Køkken / Ophold
11 m2 9,5 m2
25,2 m2
2,6 m2
5,4 m2
4,5 m2
9
0 1 2 3 4 5m
113
Type B_Niv. 1-5
HV
VS
GAKV KOOP
KFEM
AB
CD
N
TYPE B3-rums I BBR 83 m2
BYGNING ANdr. Ringvej 1A, 1. 1Ndr. Ringvej 1A, 2. 1Ndr. Ringvej 1A, 3. 1Ndr. Ringvej 1A, 4. 1Ndr. Ringvej 1A, 5. 1
BYGNING BNdr. Ringvej 1B, 1. 1Ndr. Ringvej 1B, 2. 1Ndr. Ringvej 1B, 3. 1Ndr. Ringvej 1B, 4. 1Ndr. Ringvej 1B, 5. 1
Altan
KF = Køle/fryseskabVS = Forberedt for inst. af vaske-
maskine/tørretumblerGA = GulvafløbHV = HåndvaskKV = KøkkenvaskKO = Indbygningsovn/-kogepladeEM = EmhætteOP = Forberedt for inst. af opvaske-
maskine
Værelse Værelse
Depot
Bad
Entré
Teknik
Køkken / Ophold
11 m2 9,5 m2
25,2 m2
2,6 m2
5,4 m2
4,5 m2
6,3 m2
0 1 2 3 4 5m
114
Type C_Niv. St-5
VS
HV
GA
KV
KO EM
KF
OP
Teknik
0 1 2 3 4 5m
114
Type C_Niv. St-5
VS
HV
GA
KV
KO EM
KF
OP
Teknik
AB
CD
N
10
TYPE C3-rums I BBR 96 m2 l Med 7,5 m2 altan
BYGNING ANdr. Ringvej 1A, ST. 3Ndr. Ringvej 1A, 1. 3Ndr. Ringvej 1A, 2. 3Ndr. Ringvej 1A, 3. 3Ndr. Ringvej 1A, 4. 3Ndr. Ringvej 1A, 5. 3
BYGNING BNdr. Ringvej 1B, ST. 3Ndr. Ringvej 1B, 1. 3Ndr. Ringvej 1B, 2. 3Ndr. Ringvej 1B, 3. 3Ndr. Ringvej 1B, 4. 3Ndr. Ringvej 1B, 5. 3
Værelse
Værelse
Depot
Bad
Entré / gang
Altan
KF = Køle/fryseskabVS = Forberedt for inst. af vaske-
maskine/tørretumblerGA = GulvafløbHV = HåndvaskKV = KøkkenvaskKO = Indbygningsovn/-kogepladeEM = EmhætteOP = Forberedt for inst. af opva-
skemaskine
Køkken / Ophold
9,3 m2 3,2 m2
4,5 m2
8,5 m2
32 m2
11,4 m2
7,5 m2
11
0 1 2 3 4 5m
115
Type D_Niv. St-5
HV
VSGA
OPKV
KO EM
KF
N
AB
CD
TYPE D3-rums I BBR 89 m2
BYGNING ANdr. Ringvej 1A, ST. 2Ndr. Ringvej 1A, 1. 2Ndr. Ringvej 1A, 2. 2Ndr. Ringvej 1A, 3. 2Ndr. Ringvej 1A, 4. 2Ndr. Ringvej 1A, 5. 2
BYGNING BNdr. Ringvej 1B, ST. 2Ndr. Ringvej 1B, 1. 2Ndr. Ringvej 1B, 2. 2Ndr. Ringvej 1B, 3. 2Ndr. Ringvej 1B, 4. 2Ndr. Ringvej 1B, 5. 2
Værelse
Værelse
Bad
Entré
Altan
KF = Køle/fryseskabVS = Forberedt for inst. af vaske-
maskine/tørretumblerGA = GulvafløbHV = HåndvaskKV = KøkkenvaskKO = Indbygningsovn/-kogepladeEM = EmhætteOP = Forberedt for inst. af opva-
skemaskine
Teknik
Køkken / Ophold
8,5 m2
4,5 m2
26,7 m2
12,3 m2
11,3 m2
5 m2
0 1 2 3 4 5m
116
Type E_Niv. St
HV
VS
GA
KO EM
KF
KV
OP
AB
CD
N
12
TYPE E4-rums I BBR 106 m2 l Ingen altan
BYGNING CNdr. Ringvej 1C, ST. 3Ingen altan
BYGNING DNdr. Ringvej 1D, ST. 3Ingen altan
Værelse
Værelse Bad
Entré
Køkken / Ophold
Depot
KF = Køle/fryseskabVS = Forberedt for inst. af vaske-
maskine/tørretumblerGA = GulvafløbHV = HåndvaskKV = KøkkenvaskKO = Indbygningsovn/-kogepladeEM = EmhætteOP = Forberedt for inst. af opva-
skemaskine
Teknik
Værelse9,5 m2 12,9 m2
24,6 m2
6,6 m2
3,4 m2
11,8 m2 4,5 m2
13
0 1 2 3 4 5m
117
Type E_Niv. 1-5
HV
VS
KF
GA
KO EM
KV
OP
AB
CD
N
TYPE E4-rums l BBR 106 m2
BYGNING CNdr. Ringvej 1C, 1. 3Ndr. Ringvej 1C, 2. 3Ndr. Ringvej 1C, 3. 3Ndr. Ringvej 1C, 4. 3Ndr. Ringvej 1C, 5. 3
BYGNING DNdr. Ringvej 1D, 1. 3Ndr. Ringvej 1D, 2. 3Ndr. Ringvej 1D, 3. 3Ndr. Ringvej 1D, 4. 3Ndr. Ringvej 1D, 5. 3
Altan
KF = Køle/fryseskabVS = Forberedt for inst. af vaske-
maskine/tørretumblerGA = GulvafløbHV = HåndvaskKV = KøkkenvaskKO = Indbygningsovn/-kogepladeEM = EmhætteOP = Forberedt for inst. af opvaske-
maskine
Værelse
Værelse Bad
Entré
Køkken / Ophold
Depot
Teknik
Værelse9,5 m2 12,9 m2
24,6 m2
6,6 m2
3,4 m2
11,8 m2 4,5 m2
6,3 m2
0 1 2 3 4 5m
118
Type F_Niv. St-5
VS
HV
KF
GA
KO EM
KV
OP
HS
01
23
45m
118
Type
F_N
iv. S
t-5
VS
HV
KF
GA
KOEM
KVOP
HS
AB
CD
N
14
TYPE F 3-rums I BBR 113 m2
BYGNING CNdr. Ringvej 1C, ST. 1Ndr. Ringvej 1C, 1. 1Ndr. Ringvej 1C, 2. 1Ndr. Ringvej 1C. 3. 1Ndr. Ringvej 1C, 4. 1Ndr. Ringvej 1C, 5. 1
BYGNING DNdr. Ringvej 1D, ST. 1Ndr. Ringvej 1D, 1. 1Ndr. Ringvej 1D, 2. 1Ndr. Ringvej 1D, 3. 1Ndr. Ringvej 1D, 4. 1Ndr. Ringvej 1D, 5. 1
VærelseVærelse
Entré
Depot
Altan
KF = Køle/fryseskabVS = Forberedt for inst. af vaskema-
skine/tørretumblerGA = GulvafløbHV = HåndvaskKV = KøkkenvaskKO = Indbygningsovn/-kogepladeEM = EmhætteOP = Forberedt for inst. af opvaske-
maskineHS = Indbygget højskab til køkken
Teknik
10 m2 8,5 m2
3,5 m2
3,2 m2
Køkken / Ophold48,6 m2
9,2 m2
Bad4,5 m2
15
0 1 2 3 4 5m
119
Type G_Niv. St-5
VS
HV
GA
KV
KO EM
KF
OP
0 1 2 3 4 5m
119
Type G_Niv. St-5
VS
HV
GA
KV
KO EM
KF
OP
N
AB
CD
TYPE G3-rums l BBR 114 m2
BYGNING CNdr. Ringvej 1C, ST. 2Ndr. Ringvej 1C, 1. 2Ndr. Ringvej 1C, 2. 2Ndr. Ringvej 1C, 3. 2Ndr. Ringvej 1C, 4. 2Ndr. Ringvej 1C, 5. 2
BYGNING DNdr. Ringvej 1D, ST. 2Ndr. Ringvej 1D, 1. 2Ndr. Ringvej 1D, 2. 2Ndr. Ringvej 1D, 3. 2Ndr. Ringvej 1D, 4. 2Ndr. Ringvej 1D, 5. 2
Værelse Værelse
Bad
Entré
Depot
Altan
KF = Køle/fryseskabVS = Forberedt for inst. af vaske-
maskine/tørretumblerGA = GulvafløbHV = HåndvaskKV = KøkkenvaskKO = Indbygningsovn/-kogepladeEM = EmhætteOP = Forberedt for inst. af opvaske-
maskine
Teknik
Køkken / Ophold
12 m2 16,1 m2
32,5 m2
7,3 m2
4,5 m2
11,3 m2
4,5 m2
16
KONTAKT
VIL DU VIDE MERE ELLER SKRIVES OP TIL EN AF BOLIGERNE?
eller besøg vores hjemmeside og skriv dig op til en af boligerne:
Domea.dk’s kundeserviceT (+45) 7664 6464
Domea.dk’s Servicecenter SydT (+45) 7644 4450sc.syd@domea.dk
domea.dk/kontakt