Domea Kolding - Lunderskov REMISEN NDR. RINGVEJ · parkering og fri cykelparkering til alle...
Transcript of Domea Kolding - Lunderskov REMISEN NDR. RINGVEJ · parkering og fri cykelparkering til alle...
![Page 1: Domea Kolding - Lunderskov REMISEN NDR. RINGVEJ · parkering og fri cykelparkering til alle be-boerne inkl. 4 handicap p-pladser og en plads til handicapbus. Fra kælderen er der](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022063000/5f1219b6dd78946f2c4f8978/html5/thumbnails/1.jpg)
1
84 velindrettede boliger
REMISEN NDR. RINGVEJDomea Kolding - Lunderskov
Afdeling 122-07
Rev. dato 11.09.2017
![Page 2: Domea Kolding - Lunderskov REMISEN NDR. RINGVEJ · parkering og fri cykelparkering til alle be-boerne inkl. 4 handicap p-pladser og en plads til handicapbus. Fra kælderen er der](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022063000/5f1219b6dd78946f2c4f8978/html5/thumbnails/2.jpg)
2
Projektet omfatter ejendommen Ndr. Ring-vej 1 beliggende ved vejkrydset Ndr.Ring-vej/Vejlevej. Hovedparten af ejendommen udgøres i et plant plateau i niveau med Ndr. Ringvej og med tilplantede skrånin-ger mod Vejlevejs stigning og mod den højere beliggende Utzonsgade mod nord.
Med fastholdelse af udbuddets materia-le- og kvalitetskrav tilbydes en markant og visuel stærk bebyggelse, der markerer sig klart og angiver et skift i bebyggelse og skala fra skræntbebyggelsen ved Vejlevej til indkørslen til Låsbygade og Koldings gamle bymidte.
Bebyggelsen tilpasses det trafikerede vej-kryds Ndr. Ringvej/Vejlevej og udsigten fra de højere beliggende etageboliger ved Utzonsgade. Bebyggelsen består af en 1-etagers bygningsbase. På denne base, hævet 1 etage over trafikken på Ndr. Ring-vej og Vejlevej, placeres 4 boligtårne i 6
etager. De 4 boligtårne rummer i alt 84 boliger hvoraf 48 stk. 3 rums boliger er beliggende i de 2 vestligste boligtårne. De 2 østligste boligtårne rummer 36 stk. 3/4 rums boliger. 4 boliger på øverste plan er udført med ekstra rumhøjde, som tilfø-rer boligen en ekstra dimension samtidig med, at bebyggelsens profil accentueres og markerer sig klart i forhold til omgivel-serne.Boligerne er alle velindrettede med rum-melige opholdsrum, integrerede deporter – foruden boligtype D, som har depotrum i kælderen samt med altaner. Boligerne i stueplan har ikke altaner, men kan frit benytte sig af de grønne udearealer, der er etableret mellem de 4 boligblokke, li-gesom alle andre interesserede også kan benytte sig af disse områder. På trods af opsatte støjskærme ud mod Vejlevej og Ndr. Ringvej kan der stadig forventes tra-fikstøj på nogle af altanerne.
Der er adgang til alle boligerne via P-kæl-deren, der er placeret under de 4 bygning-stårne, samt fra krydset mellem Vejlevej og Ndr. Ringvej via en rampe og trappe, der fører op til det hævede plateau. An-komsten til P-kælderen, der er delvis pla-ceret under terræn, sker fra Ndr. Ringvej under bygning D. I kælderen er der fri parkering og fri cykelparkering til alle be-boerne inkl. 4 handicap p-pladser og en plads til handicapbus. Fra kælderen er der endvidere adgang til trapperum med ele-vatorer til alle boliger.
Som en tilpasning af byggeriet mod na-boområderne sker en terræntilpasning og tilplantning, så der skabes en smuk, grøn ramme om bebyggelsen. Parkeringspla-net er delvis åben og tilplantes så den fremstår som en frodig og grøn base hvor-fra boligtårnene rejser sig.
Slotsø
CentrumBanegård
Designskolen
Universitet
Havnen
Stadion
Sygehus
Nrd. Ringvej
OMRÅDE OG BOLIGER
![Page 3: Domea Kolding - Lunderskov REMISEN NDR. RINGVEJ · parkering og fri cykelparkering til alle be-boerne inkl. 4 handicap p-pladser og en plads til handicapbus. Fra kælderen er der](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022063000/5f1219b6dd78946f2c4f8978/html5/thumbnails/3.jpg)
3BELIGGENHEDSPLAN 1:500
Eksist. bygning
Utzonsgade
Vejlevej
Ndr. Ringvej
Trappe/rampegade
indkørsel til P-arealer
Eksist. bygning
Stadionvej
Terrasse ovenpå P-areal
Terrasse ovenpå P-areal
garagerEksist. bygninger
Brandvej
Terrasse ovenpå P-areal
BYGN. 1
BYGN. 2
BYGN. 3 BYGN. 4
BrandvejBygning A
Bygning B
Bygning C Bygning D
VISUALISERING FRA NDR. RINGVEJ OG BELIGGENHEDSPLAN
![Page 4: Domea Kolding - Lunderskov REMISEN NDR. RINGVEJ · parkering og fri cykelparkering til alle be-boerne inkl. 4 handicap p-pladser og en plads til handicapbus. Fra kælderen er der](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022063000/5f1219b6dd78946f2c4f8978/html5/thumbnails/4.jpg)
SNIT D-D 1:500
SNIT C-C 1:500
Utzonsgade
Utzonsgade
Vejlevej
Vejlevej
Eksist. bygning
Eksist. bygning
Trappegade
SNIT E-E 1:500
SNIT D-D 1:500
SNIT C-C 1:500
Utzonsgade
Utzonsgade
Vejlevej
Vejlevej
Eksist. bygning
Eksist. bygning
Trappegade
SNIT E-E 1:500
4
SNIT
![Page 5: Domea Kolding - Lunderskov REMISEN NDR. RINGVEJ · parkering og fri cykelparkering til alle be-boerne inkl. 4 handicap p-pladser og en plads til handicapbus. Fra kælderen er der](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022063000/5f1219b6dd78946f2c4f8978/html5/thumbnails/5.jpg)
5
SNIT D-D 1:500
SNIT C-C 1:500
Utzonsgade
Utzonsgade
Vejlevej
Vejlevej
Eksist. bygning
Eksist. bygning
Trappegade
SNIT E-E 1:500
SNIT D-D 1:500
SNIT C-C 1:500
Utzonsgade
Utzonsgade
Vejlevej
Vejlevej
Eksist. bygning
Eksist. bygning
Trappegade
SNIT E-E 1:500
AFTEN VISUALISERING FRA NDR. RINGVEJ
![Page 6: Domea Kolding - Lunderskov REMISEN NDR. RINGVEJ · parkering og fri cykelparkering til alle be-boerne inkl. 4 handicap p-pladser og en plads til handicapbus. Fra kælderen er der](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022063000/5f1219b6dd78946f2c4f8978/html5/thumbnails/6.jpg)
0 1 2 3 4 5m
110
Type A_Niv. St
VS
HVGAKF
KVKO OP
EMTeknik
AB
CD
N
6
BYGNING ANdr. Ringvej 1A, ST. 4 Ingen altan
TYPE A3-rums I BBR 84 m2 l Ingen altan
BYGNING BNdr. Ringvej 1B, ST. 4 Ingen altan
Værelse Værelse
Depot
Bad
Entré
KF = Køle/fryseskabVS = Forberedt for inst. af vaske-
maskine/tørretumblerGA = GulvafløbHV = HåndvaskKV = KøkkenvaskKO = Indbygningsovn/-kogepladeEM = EmhætteOP = Forberedt for inst. af opva-
skemaskine
Køkken / Ophold
9,5 m2 10,8 m2
25,2 m2
2,4 m2
5,6 m2
4,5 m2
![Page 7: Domea Kolding - Lunderskov REMISEN NDR. RINGVEJ · parkering og fri cykelparkering til alle be-boerne inkl. 4 handicap p-pladser og en plads til handicapbus. Fra kælderen er der](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022063000/5f1219b6dd78946f2c4f8978/html5/thumbnails/7.jpg)
7
0 1 2 3 4 5m
111
Type A_Niv. 1-5
VS
HVGAKF
KVKO OP
EM
AB
CD
N
TYPE A3-rums l BBR 84 m2
BYGNING BNdr. Ringvej 1B, 1. 4Ndr. Ringvej 1B, 2. 4Ndr. Ringvej 1B, 3. 4Ndr. Ringvej 1B, 4. 4Ndr. Ringvej 1B, 5. 4
BYGNING ANdr. Ringvej 1A, 1. 4Ndr. Ringvej 1A, 2. 4Ndr. Ringvej 1A, 3. 4Ndr. Ringvej 1A, 4. 4Ndr. Ringvej 1A, 5. 4
Altan
KF = Køle/fryseskabVS = Forberedt for inst. af vaske-
maskine/tørretumblerGA = GulvafløbHV = HåndvaskKV = KøkkenvaskKO = Indbygningsovn/-kogepladeEM = EmhætteOP = Forberedt for inst. af opva-
skemaskine
Værelse Værelse
Depot
Bad
Entré
Teknik
Køkken / Ophold
9,5 m2 10,8 m2
25,2 m2
2,4 m2
5,6 m2
4,5 m2
6,3 m2
![Page 8: Domea Kolding - Lunderskov REMISEN NDR. RINGVEJ · parkering og fri cykelparkering til alle be-boerne inkl. 4 handicap p-pladser og en plads til handicapbus. Fra kælderen er der](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022063000/5f1219b6dd78946f2c4f8978/html5/thumbnails/8.jpg)
0 1 2 3 4 5m
112
Type B_Niv. St
HV
VS
GAKV KOOP
KFEM
AB
CD
N
8
BYGNING ANdr. Ringvej 1A, ST. 1Ingen altan
BYGNING BNdr. Ringvej 1B, ST. 1Ingen altan
TYPE B3-rums I BBR 83 m2 l Ingen altan
Værelse Værelse
Depot
Bad
Entré
KF = Køle/fryseskabVS = Forberedt for inst. af vaske-
maskine/tørretumblerGA = GulvafløbHV = HåndvaskKV = KøkkenvaskKO = Indbygningsovn/-kogepladeEM = EmhætteOP = Forberedt for inst. af opva-
skemaskine
Teknik
Køkken / Ophold
11 m2 9,5 m2
25,2 m2
2,6 m2
5,4 m2
4,5 m2
![Page 9: Domea Kolding - Lunderskov REMISEN NDR. RINGVEJ · parkering og fri cykelparkering til alle be-boerne inkl. 4 handicap p-pladser og en plads til handicapbus. Fra kælderen er der](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022063000/5f1219b6dd78946f2c4f8978/html5/thumbnails/9.jpg)
9
0 1 2 3 4 5m
113
Type B_Niv. 1-5
HV
VS
GAKV KOOP
KFEM
AB
CD
N
TYPE B3-rums I BBR 83 m2
BYGNING ANdr. Ringvej 1A, 1. 1Ndr. Ringvej 1A, 2. 1Ndr. Ringvej 1A, 3. 1Ndr. Ringvej 1A, 4. 1Ndr. Ringvej 1A, 5. 1
BYGNING BNdr. Ringvej 1B, 1. 1Ndr. Ringvej 1B, 2. 1Ndr. Ringvej 1B, 3. 1Ndr. Ringvej 1B, 4. 1Ndr. Ringvej 1B, 5. 1
Altan
KF = Køle/fryseskabVS = Forberedt for inst. af vaske-
maskine/tørretumblerGA = GulvafløbHV = HåndvaskKV = KøkkenvaskKO = Indbygningsovn/-kogepladeEM = EmhætteOP = Forberedt for inst. af opvaske-
maskine
Værelse Værelse
Depot
Bad
Entré
Teknik
Køkken / Ophold
11 m2 9,5 m2
25,2 m2
2,6 m2
5,4 m2
4,5 m2
6,3 m2
![Page 10: Domea Kolding - Lunderskov REMISEN NDR. RINGVEJ · parkering og fri cykelparkering til alle be-boerne inkl. 4 handicap p-pladser og en plads til handicapbus. Fra kælderen er der](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022063000/5f1219b6dd78946f2c4f8978/html5/thumbnails/10.jpg)
0 1 2 3 4 5m
114
Type C_Niv. St-5
VS
HV
GA
KV
KO EM
KF
OP
Teknik
0 1 2 3 4 5m
114
Type C_Niv. St-5
VS
HV
GA
KV
KO EM
KF
OP
Teknik
AB
CD
N
10
TYPE C3-rums I BBR 96 m2 l Med 7,5 m2 altan
BYGNING ANdr. Ringvej 1A, ST. 3Ndr. Ringvej 1A, 1. 3Ndr. Ringvej 1A, 2. 3Ndr. Ringvej 1A, 3. 3Ndr. Ringvej 1A, 4. 3Ndr. Ringvej 1A, 5. 3
BYGNING BNdr. Ringvej 1B, ST. 3Ndr. Ringvej 1B, 1. 3Ndr. Ringvej 1B, 2. 3Ndr. Ringvej 1B, 3. 3Ndr. Ringvej 1B, 4. 3Ndr. Ringvej 1B, 5. 3
Værelse
Værelse
Depot
Bad
Entré / gang
Altan
KF = Køle/fryseskabVS = Forberedt for inst. af vaske-
maskine/tørretumblerGA = GulvafløbHV = HåndvaskKV = KøkkenvaskKO = Indbygningsovn/-kogepladeEM = EmhætteOP = Forberedt for inst. af opva-
skemaskine
Køkken / Ophold
9,3 m2 3,2 m2
4,5 m2
8,5 m2
32 m2
11,4 m2
7,5 m2
![Page 11: Domea Kolding - Lunderskov REMISEN NDR. RINGVEJ · parkering og fri cykelparkering til alle be-boerne inkl. 4 handicap p-pladser og en plads til handicapbus. Fra kælderen er der](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022063000/5f1219b6dd78946f2c4f8978/html5/thumbnails/11.jpg)
11
0 1 2 3 4 5m
115
Type D_Niv. St-5
HV
VSGA
OPKV
KO EM
KF
N
AB
CD
TYPE D3-rums I BBR 89 m2
BYGNING ANdr. Ringvej 1A, ST. 2Ndr. Ringvej 1A, 1. 2Ndr. Ringvej 1A, 2. 2Ndr. Ringvej 1A, 3. 2Ndr. Ringvej 1A, 4. 2Ndr. Ringvej 1A, 5. 2
BYGNING BNdr. Ringvej 1B, ST. 2Ndr. Ringvej 1B, 1. 2Ndr. Ringvej 1B, 2. 2Ndr. Ringvej 1B, 3. 2Ndr. Ringvej 1B, 4. 2Ndr. Ringvej 1B, 5. 2
Værelse
Værelse
Bad
Entré
Altan
KF = Køle/fryseskabVS = Forberedt for inst. af vaske-
maskine/tørretumblerGA = GulvafløbHV = HåndvaskKV = KøkkenvaskKO = Indbygningsovn/-kogepladeEM = EmhætteOP = Forberedt for inst. af opva-
skemaskine
Teknik
Køkken / Ophold
8,5 m2
4,5 m2
26,7 m2
12,3 m2
11,3 m2
5 m2
![Page 12: Domea Kolding - Lunderskov REMISEN NDR. RINGVEJ · parkering og fri cykelparkering til alle be-boerne inkl. 4 handicap p-pladser og en plads til handicapbus. Fra kælderen er der](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022063000/5f1219b6dd78946f2c4f8978/html5/thumbnails/12.jpg)
0 1 2 3 4 5m
116
Type E_Niv. St
HV
VS
GA
KO EM
KF
KV
OP
AB
CD
N
12
TYPE E4-rums I BBR 106 m2 l Ingen altan
BYGNING CNdr. Ringvej 1C, ST. 3Ingen altan
BYGNING DNdr. Ringvej 1D, ST. 3Ingen altan
Værelse
Værelse Bad
Entré
Køkken / Ophold
Depot
KF = Køle/fryseskabVS = Forberedt for inst. af vaske-
maskine/tørretumblerGA = GulvafløbHV = HåndvaskKV = KøkkenvaskKO = Indbygningsovn/-kogepladeEM = EmhætteOP = Forberedt for inst. af opva-
skemaskine
Teknik
Værelse9,5 m2 12,9 m2
24,6 m2
6,6 m2
3,4 m2
11,8 m2 4,5 m2
![Page 13: Domea Kolding - Lunderskov REMISEN NDR. RINGVEJ · parkering og fri cykelparkering til alle be-boerne inkl. 4 handicap p-pladser og en plads til handicapbus. Fra kælderen er der](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022063000/5f1219b6dd78946f2c4f8978/html5/thumbnails/13.jpg)
13
0 1 2 3 4 5m
117
Type E_Niv. 1-5
HV
VS
KF
GA
KO EM
KV
OP
AB
CD
N
TYPE E4-rums l BBR 106 m2
BYGNING CNdr. Ringvej 1C, 1. 3Ndr. Ringvej 1C, 2. 3Ndr. Ringvej 1C, 3. 3Ndr. Ringvej 1C, 4. 3Ndr. Ringvej 1C, 5. 3
BYGNING DNdr. Ringvej 1D, 1. 3Ndr. Ringvej 1D, 2. 3Ndr. Ringvej 1D, 3. 3Ndr. Ringvej 1D, 4. 3Ndr. Ringvej 1D, 5. 3
Altan
KF = Køle/fryseskabVS = Forberedt for inst. af vaske-
maskine/tørretumblerGA = GulvafløbHV = HåndvaskKV = KøkkenvaskKO = Indbygningsovn/-kogepladeEM = EmhætteOP = Forberedt for inst. af opvaske-
maskine
Værelse
Værelse Bad
Entré
Køkken / Ophold
Depot
Teknik
Værelse9,5 m2 12,9 m2
24,6 m2
6,6 m2
3,4 m2
11,8 m2 4,5 m2
6,3 m2
![Page 14: Domea Kolding - Lunderskov REMISEN NDR. RINGVEJ · parkering og fri cykelparkering til alle be-boerne inkl. 4 handicap p-pladser og en plads til handicapbus. Fra kælderen er der](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022063000/5f1219b6dd78946f2c4f8978/html5/thumbnails/14.jpg)
0 1 2 3 4 5m
118
Type F_Niv. St-5
VS
HV
KF
GA
KO EM
KV
OP
HS
01
23
45m
118
Type
F_N
iv. S
t-5
VS
HV
KF
GA
KOEM
KVOP
HS
AB
CD
N
14
TYPE F 3-rums I BBR 113 m2
BYGNING CNdr. Ringvej 1C, ST. 1Ndr. Ringvej 1C, 1. 1Ndr. Ringvej 1C, 2. 1Ndr. Ringvej 1C. 3. 1Ndr. Ringvej 1C, 4. 1Ndr. Ringvej 1C, 5. 1
BYGNING DNdr. Ringvej 1D, ST. 1Ndr. Ringvej 1D, 1. 1Ndr. Ringvej 1D, 2. 1Ndr. Ringvej 1D, 3. 1Ndr. Ringvej 1D, 4. 1Ndr. Ringvej 1D, 5. 1
VærelseVærelse
Entré
Depot
Altan
KF = Køle/fryseskabVS = Forberedt for inst. af vaskema-
skine/tørretumblerGA = GulvafløbHV = HåndvaskKV = KøkkenvaskKO = Indbygningsovn/-kogepladeEM = EmhætteOP = Forberedt for inst. af opvaske-
maskineHS = Indbygget højskab til køkken
Teknik
10 m2 8,5 m2
3,5 m2
3,2 m2
Køkken / Ophold48,6 m2
9,2 m2
Bad4,5 m2
![Page 15: Domea Kolding - Lunderskov REMISEN NDR. RINGVEJ · parkering og fri cykelparkering til alle be-boerne inkl. 4 handicap p-pladser og en plads til handicapbus. Fra kælderen er der](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022063000/5f1219b6dd78946f2c4f8978/html5/thumbnails/15.jpg)
15
0 1 2 3 4 5m
119
Type G_Niv. St-5
VS
HV
GA
KV
KO EM
KF
OP
0 1 2 3 4 5m
119
Type G_Niv. St-5
VS
HV
GA
KV
KO EM
KF
OP
N
AB
CD
TYPE G3-rums l BBR 114 m2
BYGNING CNdr. Ringvej 1C, ST. 2Ndr. Ringvej 1C, 1. 2Ndr. Ringvej 1C, 2. 2Ndr. Ringvej 1C, 3. 2Ndr. Ringvej 1C, 4. 2Ndr. Ringvej 1C, 5. 2
BYGNING DNdr. Ringvej 1D, ST. 2Ndr. Ringvej 1D, 1. 2Ndr. Ringvej 1D, 2. 2Ndr. Ringvej 1D, 3. 2Ndr. Ringvej 1D, 4. 2Ndr. Ringvej 1D, 5. 2
Værelse Værelse
Bad
Entré
Depot
Altan
KF = Køle/fryseskabVS = Forberedt for inst. af vaske-
maskine/tørretumblerGA = GulvafløbHV = HåndvaskKV = KøkkenvaskKO = Indbygningsovn/-kogepladeEM = EmhætteOP = Forberedt for inst. af opvaske-
maskine
Teknik
Køkken / Ophold
12 m2 16,1 m2
32,5 m2
7,3 m2
4,5 m2
11,3 m2
4,5 m2
![Page 16: Domea Kolding - Lunderskov REMISEN NDR. RINGVEJ · parkering og fri cykelparkering til alle be-boerne inkl. 4 handicap p-pladser og en plads til handicapbus. Fra kælderen er der](https://reader035.fdocument.pub/reader035/viewer/2022063000/5f1219b6dd78946f2c4f8978/html5/thumbnails/16.jpg)
16
KONTAKT
VIL DU VIDE MERE ELLER SKRIVES OP TIL EN AF BOLIGERNE?
eller besøg vores hjemmeside og skriv dig op til en af boligerne:
Domea.dk’s kundeserviceT (+45) 7664 6464
Domea.dk’s Servicecenter SydT (+45) 7644 [email protected]
domea.dk/kontakt