CEF İNŞAAT

Paşa Dağı Mah. Hastane Cd. No: 165/A1Blok D:1 Başiskele/KOCAELİPBX: 0262 344 35 33/ 32e-mail: info@cefinsaat.comwww.cefinsaat.com

CEFCITY GÖLPARK SATIŞ OFİSİ

Çayırköy Gölkent KonutlarıB4 Blok Çayırköy/ İzmit /KOCAELİPBX: 0262 344 35 33/ 32e-mail: info@cefinsaat.comwww.cefcitygolpark.com

EKŞİLER YAPI

موقف السيارات

ساحة السير

منشأة الرياضة المقاهي و المطاعم

حوض السباحة

حوض االطفال

أماكن التشمس

مخطط المواصالت مخطط الموقع

ب بلوك

مدخل المدينة السكنية

2 1بلوك أ / أ

مركز االنطالق

طريق كاندير

طريق غولجوك الجديد

مخطط المواصالت

www.cefcitygolpark.com

ÇAYİRKÖY

YUVAM AKARCA

YAHYA KAPTAN

ANKARA

İSTANBUL

MiniKöşk

ÖzelSeymenKoleji

Shell

Shell

Kandra Sapağı

Loft Studio’s

BP

Opet

Ziraat Bankası Konak

PetrolOfisi

Paşa Palas

Citroen

Kaya Plaza

Özuer

Çağın Göz

İZMİT

SABİHA GÖKÇENINTERNATIONALAIRPORT

CENGİZ TOPELAIRPORT

40 km

68 km

36

التطبيقات المميزة التي تجمع بين األناقة

و الوظيفية

www.cefcitygolpark.com

35

تفاصيل المشروع

التفريش )تكسية االرضية ) :باركية المينات مستورد

تكسية الجدران : دهان بالستيكي ذو أساس جبسين صناعي ومائي

السقف :دهان بالستيكي فوق الجبسين الصناعي وأساس مائي

التفريش )تكسية االرضية ) : سيراميك نوع أول موثق بشهادة المواصفات التركية

تكسية الجدران :سيراميك نوع أول موثق بشهادة المواصفات التركية

وتكسية بالطية حتى التوازي مع خزانات فوق المنصة

السقف :دهان بالستيكي فوق الجبسين الصناعي وأساس مائي

خزانات المطبخ :غطاء مستورد بملمس سطحي

الطواقم : طواقم نوع أول موثق بشهادة المواصفات التركية

سيتم التنفيذ بمواد نوع أول موثقة بشهادة المواصفات التركية وفق مشروع التمديدات الكهربائية

سيتم تنفيذ مانعات الصواعق من أجل حماية البناية منالصواعق

سيتم تكسية مداخل البناية والمدارج بمرمر من النوع االول

مصعد عدد وفق المواصفات التركية يعمل بينالطوابق لكل بلوك/ وحدة سكنية

نظام التواصل المرئي الداخلي يقدم امكانية التواصل بين المسكن .وباب مدخل البناية و أمن المدينة السكنية

نظام العدسة األمنية الخاصة على مدى

موقف سيارات مفتوح

سيتم تنفيذ النوافذ من البالستيك الموثق بشهادة المواصفاتالتركية وتركيب الزجاج الحراري وفق الحسابات الحرارية

سيتم التنفيذ بمواد نوع أول موثقة بشهادة المواصفات التركية وفق مشروع تمديدات المياه النظيفة

والصرف الصحي

سيتم التنفيذ بمواد نوع أول موثقة بشهادة المواصفاتالتركية وفق مشروع تمديدات الغاز الطبيعي

سيتم التنفيذ بمواد نوع أول موثقة بشهادة المواصفاتالتركية وفق مشروع التمديدات الميكانيكية

التفريش )تكسية االرضية ) :باركية المينات مستورد

تكسية الجدران : دهان بالستيكي ذو أساس جبسين صناعي ومائي

السقف :دهان بالستيكي فوق الجبسين الصناعي وأساس مائي

التفريش )تكسية االرضية ) : سيراميك نوع أول موثق بشهادة المواصفات التركية

تكسية الجدران : سيراميك نوع أول موثق بشهادة المواصفات التركية

السقف :دهان بالستيكي فوق الجبسين الصناعي وأساس مائي

الطواقم : طواقم موثق بشهادة المواصفات التركية

األدوات الصحية : حجر المرحاض الفرنجي/المغسلة/الحوض المناسب

لمشروع درجة أولى وموثق بشهادة المواصفات التركية

تكسية الجدران : دهان بالستيكي فوق الجبسين الصناعي وأساس مائي

السقف : دهان بالستيكي فوق الجبسين الصناعي وأساس مائي

تكسية خشبية مناسبة للمشروع

التفريش )تكسية االرضية) : سيراميك نوع أول موثق بشهادة المواصفات التركية

ترابزان - الحواف : مواد نوع أول وفق المشروع

أبواب م د ف الكه أو موبيليا

باب مدخل الشقة : باب فوالذي موثق بشهادة المواصفات التركية

(HDF, E1)مم8

(HDF, E1)مم8

(T.S.E)

(T.S.E)(T.S.E)

(T.S.E)

(T.S.E)

(T.S.E)

(T.S.E)

(T.S.E)

24 / 7

(PVC)

(T.S.E)

(T.S.E)

ST22ST22 Egger

(T.S.E)

(T.S.E)

(T.S.E)

(T.S.E)

(T.S.E)

التمديدات الكهربائية المطبخالصالون

مداخل البناية

المصاعد

التواصل الداخلي

االمن

موقف السيارات

النوافذ

التمديدات الميكانيكية و الصحية والتمديدات

الغازيةغرف النوم

الحمام – المرحاض

الممر- فسحة المدخل

المدرج- ترابزان

الفسحة السطحية – الشرفة

الفسحة السطحية – الشرفة

و غطاء مستورد

1

34

2813

8,5011,60

3,62,2

6,854,3

78,05108,11

مخططات الطوابق

غرفة نوم األبوين

السطح المفتوح الشرفة

الحمام

غرفة النوم الصالون + المطبخ

الفسحة

بلوك ب دبليكس السطح

الصالون + المطبخغرفة نوم األبوين

غرفة النوم السطح المفتوح

الحمامالفسحة

الشرفةالمدرج

الصافياالجمالي

2 م2+1

الطابق العلوي الطابق السفلي

33

2118,5011,5010,40

3,89

6,20

80,4113,87

مخططات الطوابق

رفةلش

ا

الصالون + المطبخ

السطح المفتوح `غرفة النوم1

غرفة النوم2

الفسحة + المدرج

الحمام

بلوك أ / أ الشقة الزاوية

الصالون + المطبخ

السطح المفتوحغرفة النوم1غرفة النوم2

الحمامالفسحة + المدرج

الشرفة

الصافياالجمالي

م

2

2

1 2+1

الطابق العلوي الطابق السفلي

32

مخططات الطوابق

17,210,10

3,86,85

37,9553,31

ARA DAİRE

الحمام

غرفة النوم

الشرفة

الصالون + المطبخ

بلوك ب الشقة الوسطى

الصالون+ المطبخ غرفة النوم

الحمامالشرفة

الصافياالجمالي

2 م1+1

31

مخططات الطوابق

2110,10

3,86,2

41,156,54

الحمام

غرفة النوم الشرفةالصالون + المطبخ

بلوك ب الشقة الزاوية

الصالون+ المطبخ

غرفة النومالحمامالشرفة

الصافياالجمالي

2 م1+1

الشقة الزاوية

30

مخططات الطوابق

www.cefcitygolpark.com

الطابق العلوي الطابق السفلي

م

2

2

1 3+1

بلوك أ / أ سطح دبليكس

الصالون المطبخالفسخةالشرفة

غرفة نوم األبوين حمام االبوينغرفة النوم1غرفة النوم2

الفسخةالحمامالشرفةالمدرج

مرحاض

الصافياالجمالي

29

حمامغرفة نوم األبوين االبوين

الحمام

الشرفة

الفسخةغرفة النوم1

غرفة النوم2المطبخ الصالون

الفسحة

33مرحاض 11,4

2,5 9,7 15

2,85 10,4

9,5 4,6 4,22,14,7

2,00

111,95 145,07

مخططات الطوابق

الطابق العلوي الطابق السفليبلوك أ / أ

الشقة الزاوية

الصالون + المطبخ

الفسحةالسطح المفتوح

غرفة النوم1غرفة النوم2

غرفة نوم األبوينحمام األبوين

الفسحة الشرفةالمدرجالحمام

مرحاض

الصافياالجمالي

م

2

2

1 3+1

28

الفسخةالصالون + المطبخ

السطح المفتوح

غرفة النوم1

غرفة النوم2

غرفة نوم األبوين

الحمام

حمام االبوين

الفسحة

مرحاض 37,5

2,5 29

10,4 9,5 15

2,85 4,2 4,6 2,4 4,7

2,00

124,65 161,49

مخططات الطوابق

غرفة نوم األبوين

الحمام

الشرفة

الفسحة

الفسخة

غرفة النومالمطبخ

الصالون

الشقة الوسطىبلوك أ / أ

الشقة الوسطى

الصالون المطبخالفسخةالفسحة

غرفة النومغرفة نوم األبوين

الحمامالشرفة

الصافياالجمالي

م

2

2

1 2+1

23,609,50

53,709,5015,25,504,20

76,298,88

27

غرفة نوم األبوين

المدرجالمدرج

الحمام

الشرفة

الفسحة

غرفة النوم

الصالون + المطبخ

مخططات الطوابق

الطابق العلوي الطابق السفلي

بلوك أ / أ الشقة الزاوية

الصالون + المطبخ

الفسحةالمدرج

غرفة نوم األبوينغرفة النوم

الحمامالشرفة

مرحاض

الصافياالجمالي

م

2

2

1 2+1

26

31,45 5,3 4,2

14,30 11,25

3 3

2,00

74,5 101,89

مخططات الطوابق

غرفة نوم األبوين

المدرج

المدرج

الحمامالفسحة

غرفة النوم

الصالون + المطبخ

السطح المفتوح

الطابق العلوي الطابق السفليبلوك أ / أ

سطح دبليكس

الصالون + المطبخ

المدرجالسطح المفتوح

غرفة النومغرفة نوم األبوين

الحمامالفسحة

مرحاض

الصافياالجمالي

م

2

2

1 2+1

25

مرحاض

31,45 4,2 13

11,25 14,16

3 5,3

2,00

84,36 111,68

مخططات الطوابق

غرفة النوم1

غرفة النوم2

رفةلش

ا

الشرفة 2

المطبخ

الصالون

غرفة نوم األبوين

الحمام

حةفس

ال حمام االبوين

الفسحة

الشقة الزاويةبلوك أ / أ

الشقة الزاوية

الصالونالمطبخالفسحة

غرفة النوم1غرفة النوم2

غرفة نوم األبوينحمام االبوين

الحمامالفسحة

الشرفة1الشرفة2

الصافياالجمالي

م

2

2

1 3+1

30,4511,4

9,210,814,5

15,402,6

64

2,409,7

116,45144,66

24

مخططات الطوابق

الطابق العلوي الطابق السفلي

بلوك أ / أ سطح دبليكس

الصالونالمطبخالفسحةالشرفة

غرفة نوم األبوينغرفة النوم2غرفة النوم1

الفسحةالحمامالمدرج

مرحاض

الصافياالجمالي

م

2

2

1 3+1

23

الفسحة غرفة نوم األبوين

الحمام

الفسحة غرفة النوم2

غرفة النوم1

المطبخ

الشرفة

صالون

مرحاض

3311,4 2,5 9,7

15,4610,26

9,5 4,6 4,2 4,7

2,00

107,3 143,44

الطابق العلوي بلوك أ / أ الطابق السفلي سطح دبليكس

الصالونالمطبخالفسحة

السطح المفتوحغرفة النوم1غرفة النوم2

غرفة نوم األبوينالحمام

الفسحةالشرفةالمدرج

مرحاض

الصافياالجمالي

م

2

2

1 3+1

22

غرفة نوم األبوين

الحمامغرفة النوم2الفسحة

غرفة النوم1

المطبخ

السطح المفتوح

الشرفة

صالون

الفسحة

مرحاض 3311,4 2,5

15,8 10,4

9,5 15,7

4,2 4,6 2,4 4,7

2,00

116,2 152, 61

مخططات الطوابق

في أحضان الطبيعة

www.cefcitygolpark.com

21

مخططات الطوابق

www.cefcitygolpark.com

20

تمتعوا بلذة العيش فيغول بارك

www.cefcitygolpark.com

19

18

في غول بارك حيث االمتيازات والنشاطات

التي تضيف إلىحياتكم اإلثارة

www.cefcitygolpark.com

17

،العيش ولكن حتى االشباع ...

في غول بارك نظام أمن متكامل من أجل الكبار والصغار يتيح فرصة السباحة على إطاللة من البحيرة واالستلذاذ بنكهة الطعام والشراب في

المطاعم والمقاهي المطلة مباشرة على البحيرة وأيضا االستفادة من المرافق االجتماعية والمراكز الرياضية باإلضافة إلى متعة التجول في الحدائق التي تلقي نظرة الطبيعة على الحياة وتزيد من خاللها الشوق إلى الطبيعة لتعيش

ربيعا من جديد قد نضجت فيه الزهور هذا ما يعني العيش في غول بارك

بفضل القرب من المجمع الرياضي الفريد من نوعه الذي تجري فيه الرياضات المميزة والذي يستضيف البطوالت الدولية يمكنكم االنشغال بما

تشاؤون من الرياضات المائية وإضافة إثارة بعد إثارة إلى حياتكم

عندما تترك ديناميكية الحياة العصرية ظاللها على الزمن تكون غول بارك وكأنها موقع يبطئ سير الزمن من أجل اإلحساس والتذوق بأجمل اللحظات

مسار مضيء ممتلئ باألحاسيس المميزة التي تجمع بين بهجة الحياة واألناقة

16

15

األجواء المميزة التي تجمع بين دقة العملوالمواد ذات الجودة العالية....

تطاير الستائر في الهواء المنعش وتتجول طاقة االنتعاش في كل شقة في غول بارك من خالل التطبيقات الداخلية والخارجية التي تتميز بلمساتمنفردة والتصميم المعماري وكأنها اإلحساس ببساطة جاذبية جمال الزهور التي هي جزء ال يتجزأ من الطبيعة

14

13

نقل الجودة والجمال إلىداخل الشقة

www.cefcitygolpark.com

12

11

في وسط الطبيعةووسط المدينة معا

يقدم حياة باهرة (İzmit) إن إنشاء غول بارك في منطقة سريعة التطور و االشتهار واالزدهار في مدينة إزميت.بسسب موقعها االستراتيجي الذي يطل مباشرة من نقطة مفتوحة غير قابلة للحجب على بحيرة غول كاي

ستشعركم الشقة المطلة على البحيرة في غول بارك بوميض العيش بسسب تميزها بالريادة الوظيفية ووجهة النظر المتألقة في جميع المجاالت من حيث التصميم الداخلي والمفهوم البيئي والمرافق االجتماعية المتوافرة

.بقربها من مركز المدينة والجامعة والطريق السريع

10

الشعور بالجو المنعشالذي ال مثيل له

www.cefcitygolpark.com

9

8

7

التحليق في جمال البحيرةلتسمعوا همسات الطبيعة

6

تفكروا بموقع يحسسكم بوجود الحياةبفضل الهواء النقي والمنعش والمتجدد يومياً

على أرض وكأنها بحر أخضر

أغمضوا أعينكم وتخيلوا بأن لكم بيتاً مطال على بحيرة يمكنكم التحديق بها تستقبلون فيه السعادة صباحا وتودعونها براحة واطمئنان ليالً بمنطقة مفعمة بالطبيعة خصص فيها %80

.لراحتكم و20% للبناء

بعد ذلك أفتح عينيك وكأنك من أحد سكان مدينة سيف في كول بارك مشروع البناء السكني الجديد لـ جيف .وأنت تجدد جميع االحاسيس االيجابية وفي مقدمتها األمان (Cef İnşaat) لالنشاءات

أهال بكم في غول بارك في جيف سيتي التي ال مثيل لها منخالل منظر البحيرة

www.cefcitygolpark.com

من أجل السكن على شاطئ حياة مريحة واالستمرار في حياة خاصة

www.cefcitygolpark.com

KOCAELİ

1

2

İSTANBUL

BURSA

SAKARYA

YALOVA

KOCAELİ

K A R A D E N İ Z

İ Z M İ T K Ö R F E Z İ

3

45

6

7

8

1 2 3 4

5 6 7 8

Kerpe, Kandıra Eski Hisar Kalesi, Gebze Hereke Karamürsel

Maşukiye Sapanca Gölü Kartepe İnönü Yaylası, Yuvacık

تبين من خالل دراسة أن االنسان كان يعيش في جوار مدينة كوجا ألي التي تعتبر نقطة تقاطع بين الطرق الهامة في العام

قبل التاريخ أي منذ ما يقارب من 3000 سنة قبل الميالد. (NlKOMEDİA) انشأت مدينة جديدة باسم نيكوميديا

الواقعة على المنحدرات التي تقع عليها مدينة كوجا ألي اليوم من قبل ليسيماكهوز (ASTAKOZ) بعد تخريب آستاكوز

(Lysimakhos) ملك تراقيا. تملك كوجا ألي التي تعتبر اليوم مدينة صناعية رفيعة المستوى

حولها طرق حديدية وشبكة من أحدث الطرق البرية. الى جانب هذا فقد تم تأسيس طريق بحري يربط بالعالم من الجهات

االربعة بفضل موانئ درينجة وكوجاألي. الى جانب الجمال الطبيعي و السدود والهضاب ومراكز التزلج واآلثار التاريخية

فان لمحافظة كوجاألي أهمية مميزة من الناحية التجارية .والسياحية بفضل سواحلها المتاخمة لبحري االسود ومرمرة

Bursa

Kocaeli

Yalova

İstanbul

Sakarya

المواصالت

الحمدهلل على السالمة تركيا هي دولة مؤلفة من االناضولو وتراقيا الشرقية

التي تقع في جنوب شرق أوروبا. اسمها الرسمي الجمهورية التركية. وهي كدولة تربط الغرب والشمال الغربي باليونان و قارة آسيا بقارة أوروبا وبذلك فهي

دولة بين القارات أيضا، الدول الجارة لتركيا هي بلغاريا ويحدها من شمال الشرق جورجيا و من الشرق أرمينيا

.و إيران وآذربيجان و من جنوب الشرق العراق وسوريا

Kocaeli

50 km85 km

105 km

İstanbulSabiha Gökçen

International Airportİstanbul Atatürk

International Airport

Cengiz TopelAirport

مطار صبيحة كوكجن الدولي مطار آتاتورك الدولي في اسطنبول

مطار جنكيز توبال

İstanbul (85 km) Bursa (110 km) Yalova (70 km) Sakarya (40 km)

”أنتم قريبون الى السعادة بل ومندمجون معها في غول بارك“