Kehittyvä kerrostalo -seminaari 19.11.2015 Merenkulkijanranta

Petri Lehtinen

Yksikönjohtaja, Asunto-, alue- ja automaatioratkaisut

Caverion Suomi Oy

Caverion

toimipaikkaa

lähellä asiakasta

Poissaoloon johtaneiden

tapaturmien taajuus

Sertifikaatit

ISO 9001

ISO 3834-2

ISO 14001

OHSAS 18001

markkina-asema

Suomessa.

kiinteistötekniikan

ja teollisuuden

palveluiden

markkinajohtaja.

Suomessa kolme

Caverion-yhtiötä:

Caverion Suomi Oy ja

Caverion Industria Oy

sekä emoyhtiö

Caverion Oyj

Liikevaihto

Suomessa

Henkilöstön määrä

Suomessa

milj. EUR

vuonna 2014

service cars

huollettavaa

kohdetta

40

Asiakkaat

o Julkinen sektori

o Teollisuus

o Kiinteistöjen omistajat ja

kiinteistökehittäjät

o Kiinteistöjen käyttäjät

o Rakennusliikkeet

~ 10 000

~ 5 000

VAHVA

14

~ 600 huoltoautoa

521

Caverion

Hankkeen tavoitteet ja toteutus

° Toteuttaa korkealaatuiset asumisolosuhteet ekologisesti kestävällä tavalla.

° Hyödynnetään merivedessä olevaa energiaa jäähdytyskaudella.

° Luoda asukkaalle helppokäyttöinen käyttöliittymä lämmityksen, jäähdytyksen ja ilmanvaihdon ohjaukseen hyödyntäen Caverionin uudenaikaisen automaatiojärjestelmän mahdollisuudet.

° Asukkaan käyttötottumuksia ohjataan energiaystävällisiksi järjestelmästä saatavan seurantainformaation avulla.

° Kiinteistö on liitetty Caverionin 24/7 valvomopalveluun, jonka kautta toimivuutta seurataan kiinteistö-, asunto- ja huonekohtaisesti.

3 External

Caverion

Merivesiviilennys on ekologinen ja energiaa säästävä ratkaisu

External 5

1) Steevi

2) Staagi

3) Nereus

4) Jiina

5) Ruffi

6) Klyyssi

7) Jaakari

Merivesi-

pumppaamo

Caverion External 6

Asuntojen lämmitys ja

viilennys on automatisoitu

Caverion

Edistyksellinen tekniikka / käyttö ja ylläpito

° Asukkaille tekniikka on pyritty saamaan mahdollisimman helppokäyttöiseksi, asukas valitsee haluamansa olosuhteet ja automatiikka päättelee tarvitaanko lämmitystä vai viilennystä.

External 7

Caverion

Etävalvonta – nykyaikainen ja kustannustehokas

External 8

° Merenkulkijanrannan tekniikan toimivuutta seurataan ympärivuorokautisesti Caverionin valvomosta, jonne hälytykset ja vikailmoitukset alueen yhtiöiden tapahtumista tulevat.

° Valvomon asiantuntija analysoi hälytykset ja tekee tarvittavat toimet, ottaa tarpeen mukaan esim. yhteyttä isännöitsijään tai huoltoyhtiöön.

° Etävalvonta vähentää turhia päivystys- ja huoltokäyntejä alueella. Järjestelmän toimivuudesta ja energiankulutuksesta raportoidaan säännöllisesti isännöitsijälle, joka saa siten jatkuvasti tietoa tekniikan kunnosta.

° Teknisten järjestelmien etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia, nopeuttaa korjaustoimenpiteitä ja tuo kustannussäästöjä asumiseen.

Caverionin kiinteistövalvomo

° Tekniikka on monimutkaistunut ja energiataloudellisuus tullut yhä

tärkeämmäksi.

° Etävalvonta on koettu toimivaksi ja hyväksi ratkaisuksi liike-, toimitila- ja asuinrakennuksissa

° Sijainti Caverion palvelukeskus, Vantaa

° Yli 1200 kiinteistöä asiakkaanamme

Caverion

Asukkaat voivat seurata huoneistokohtaisia veden kulutustietoja sekä huonetilojen lämpötiloja kotiportaalin kautta

External 9

Isännöitsijä

näkee kaikki

huoneistot,

asukas vain

omansa

Caverion

Asukkaat voivat seurata huoneistokohtaisia veden kulutustietoja sekä huonetilojen lämpötiloja kotiportaalin kautta

External 10

Isännöitsijä

näkee kaikki

huoneistot,

asukas vain

omansa

Caverion

Kotiportaali sisältää lisäksi asunnon tekniset tiedot ja käyttöohjeet, isännöitsijän toimintaan liittyvät osat, asunnon käyttöön liittyvää seurantatietoa sekä asukkaiden yhteisöllisiä toimintoja

External 11

Taloyhtiökohtaiset asiat Aluekohtaiset asiat

Caverion

Käyttömahdollisuus myös mobiililaitteilla

External 12

° Mobiiliapplikaatiossa hylje kertoo osakkaan vedenkulutuksen trendin.

° Hylkeen 6 eri ilmettä kertovat kulutuksen suunnan.