Nekretnina:
Lokacija:
Naručitelj:
OIB: 78374990082
Međimurska županija
PROCJEMBENI ELABORAT
O TRŽIŠNOJ VRIJEDNOSTI NEKRETNINE
Istarska županija
Pozioi 1G, 52470 Umag
TEAM d.d. u stečaju, Rudarska 1, 40315 Mursko Središće
Čakovec, svibanj 2016.
Poslovni prostor 6 (E-51) u prizemlju stambeno-poslovne zgrade
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
međimurje-investa doo čakovec
SADRŽAJ
SAŽETAK PROCJENE
1. UVOD
2. IDENTIFIKACIJA
3. POLOŽAJ I LOKACIJA
4. GEOMETRIJSKI PODACI
5. TEHNIČKI OPIS NEKRETNINE
6. METODE PROCJENE TRŽIŠNE VRIJEDNOSTI NEKRETNINE
7. IZRAČUN TRŽIŠNE VRIJEDNOSTI NEKRETNINE - troškovna metoda
7.1. Zemljište
7.2. Doprinosi i priključci
7.3. Zgrada
7.4. Vanjsko uređenje te vanjski uređaji ili oprema
7.5. Uzgredni troškovi
7.6. Tržišna vrijednost
8. IZRAČUN TRŽIŠNE VRIJEDNOSTI NEKRETNINE - prihodovna metoda
9. IZRAČUN TRŽIŠNE VRIJEDNOSTI NEKRETNINE - poredbena metoda
10. PONDERIRANJE (7.+8.+9.)
11. MIŠLJENJE - ZAKLJUČAK
Prilozi: ~ fotografije snimljene na očevidu
~ izvadak iz zemljišne knjige
~ izvod iz katastarskog plana
~ posjedovni list
~
~
~ potvrda izmjene i dopune glavnog projekta
~ uporabna dozvola
~ tehnička dokumentacija
~ energetski certifikat
~ rješenja o imenovanju vještaka
geoportal
građevinska dozvola
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 2 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
SAŽETAK PROCJENE
Naručitelj:
Opis nekretnine:
Vlasništvo i identifikacija čestice:
/ zk.podul.br.
Navedena nekretnina ima potrebne dozvole za legitimitet (legalnost izgradnje):
Ima zgrada - poslovni prostor je potrebno privesti konačnoj namjeni
~uporabna dozvola: Ima zgrada - poslovni prostor je potrebno privesti konačnoj namjeni
~energetski certifikat:
~površina nekretnina u ZK: Usklađena s upisom u katastar
~opis nekretnina u ZK: Odgovara stanju na terenu
Datum procjene: godine
Zadatak procjene: Utvrđivanje TRŽIŠNE VRIJEDNOSTI NEKRETNINE
Pretpostavka procjene:
Umag
Stalni sudski vještak za graditeljstvo
k.o.
Čakovec
i procjenu nekretnina
Tržišna vrijednost: 115.300,00
Međimurska županija
TEAM d.d., OIB: 78374990082, Čakovec, Dobriše Cesarića 5 (1/1)
€
DRAGUTIN MATOTEK, dipl. ing.
Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine uvjetovana je trenutnim stanjem tržišta nekretnina i podložna je promjenama.
Navedena vrijednost procijenjena je na promatrani rok u trajanju od šest mjeseci do godine dana, i to ukoliko ne dođe
do značajnih promjena na tržištu nekretnina uvjetovanih drugim parametrima, kao što su ekonomski, politički i drugi,
trenutno neprocjenjivi parametri.
Ima - B razred
zk.čest.br.
Adresa
nekretnine:Pozioi 1G, 52470 Umag
TEAM d.d. u stečaju, Rudarska 1, 40315 Mursko Središće
(prema srednjem tečaju HNB
na dan procjene)
Međimurje - investa d.o.o.
kn865.000,00
Vlasništvo:
odnosno
Ponuda na otvorenom tržištu
zk.ul.br.
5252 51 2777/4
~građevinska dozvola:
06. svibnja 2016.
Poslovni prostor 6 (E-51) u prizemlju stambeno-poslovne zgrade
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 3 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
1. UVOD
Naručitelj:
Zadatak:
Nekretnina:
Lokacija: Pozioi 1G, 52470 Umag
Istarska županija
Datum očevida:
Dan kakvoće:
Dan vrednovanja: 29.04.2016.
- Pokazatelji troškova građenja Hrvatske komore arhitekata HKA
- Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN br. 91/96, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09,
153/09, 143/12 i 152/14)
29.04.2016.
Nakon svestranog razmatranja predmeta vještačenja, pregleda nekretnine na licu mjesta i njezine izmjere,
daje se sljedeći
- Podaci gradskih službi o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta i komunalne infrastrukture
- Uredba o visini vodnog doprinosa (NN br. 78/10, 76/11, 19/12, 151/13 i 83/15)
nalaz i mišljenje vještaka
- Zakon o gradnji (NN br. 153/13)
- Zakon o procjeni vrijednosti nekretnina (NN br. 78/15)
TEAM d.d. u stečaju, Rudarska 1, 40315 Mursko Središće
Dan kakvoće predstavlja datum na koji se odnosi stanje (kakvoća) nekretnine koje je mjerodavno za procjenu
vrijednosti nekretnine.
Dan vrednovanja predstavlja datum na koji se odnosi procjena vrijednosti nekretnine.
Međimurska županija
29.04.2016.
Utvrđivanje tržišne vrijednosti nekretnine
Tržišna vrijednost nekretnine je procijenjeni iznos za koji bi nekretnina mogla biti razmijenjena na dan
vrednovanja, između voljnog kupca i voljnog prodavatelja, u transakciji po tržišnim uvjetima nakon
prikladnog oglašavanja, pri čemu je svaka stranka postupila upućeno, razborito i bez prisile.
- Pravilnik o metodama procjene vrijednosti nekretnina (NN br. 105/15)
Elaborat je izrađen u skladu sa pozitivnim zakonskim propisima i normama koje reguliraju područje izračuna
vrijednosti nekretnina, i to osobito :
- Zakon o prostornom uređenju (NN br. 153/13)
- Podaci o vrijednosti cijena građenja iz Biltena "Standardna kalkulacija" Građevinskog instituta
Poslovni prostor 6 (E-51) u prizemlju stambeno-poslovne zgrade
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 4 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
2. IDENTIFIKACIJA
Z.K. izvadak:
Katastarska općina:
Uložak broj:
Čestica:
Poduložak broj:
Opis nekretnine: -
-
Identifikacija:
Teret:
Legalitet:
Poslovni prostor je upisan u ZK kao etažno vlasništvo s određenim omjerima.
-
-
-
Zgrada ima energetski certifikat B razreda.
Uporabna dozvola izdana od Upravnog odjela za opće poslove i upravni sustav
Grada Umaga, Odsjek za izdavanje akata za gradnju pod brojem Klasa: UP/I-361-
05/10-01/4, Ur.broj: 2105/05-04-01/1-10-7 od 17. kolovoza 2010. godine,
pravomoćna od 18.08.2010. godine
Zgrada je ucrtana u katastar i upisana u ZK s tzv. "pozitivnom" zabilježbom.
Vlasništvo: TEAM d.d., OIB: 78374990082, Čakovec, Dobriše Cesarića 5 (1/1)
2777/4
Općinski sud u Puli-Pola, Zemljišnoknjižni odjel Buje
kat.čest.br. 2777/4, k.o. Umag
Prema članku 12. Pravilnika o metodama procjene vrijednosti nekretnina (NN br.
105/15) stavak (3) Upisi hipoteka utječu na financiranje ali ne utječu na vrijednost
nekretnine.
Zgrada ima slijedeće akte za gradnju i uporabu:
zgrada mješovite uporabe i dvorište, ukupne površine od 1.465 m2
Građevinska dozvola izdana od Upravnog odjela za prostorno uređenje i gradnju
Istarske županije, Odsjek za prostorno uređenje i gradnju Buje pod brojem Klasa:
UP/I-361-03/08-01/316, Ur.broj: 2163/1-18-01/4-09-16 od 12. veljače 2009.
godine, pravomoćna od 05.03.2009. godine
Potvrda izmjene i dopune glavnog projekta izdana od Upravnog odjela za opće
poslove i upravni sustav Grada Umaga, Odjske za izdavanje akata za gradnju pod
brojem Klasa: 361-03/10-03/17, Ur.broj: 2105/05-04-01/1-10-3 od 24. lipnja 2010.
godine
Za poslovni prostor je potrebno ishoditi akte za dovršenje (privođenje konačnoj
namjeni) i uporabu.
5252
Ima - vidljivo iz priloženog ZK izvatka
Umag
51
51. etaža 45/1000 (E-51) s kojim je povezano pravo vlasništva u suvlasništvu cijele
nekretnine posebnog dijela zgrade: čest.br. LI-POSLOVNI PROSTOR oznake 6,
smješten u prizemlju s ulazom iz prolaza, a sastoji se od: poslovnog prostora,
sanitarija, ukupne površine 91,50 m2, redni broj 51
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 5 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
3. POLOŽAJ I LOKACIJA
Kartografski prikaz
Izvor: www.google.com
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 6 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
Opis lokacije
Predmetna nekretnina nalazi se na lokaciji: Pozioi 1G, 52470 Umag
Istarska županija
Okolne nekretnine su višestambeno-poslovne izgradnje.
Javna komunalna infrastruktura
Izvedena je slijedeća javna komunalna infrastruktura na koju je moguće priključenje:
- vodovod
- telefon
- električna struja
- kanalizacija
Buka i zagađenje
Na lokaciji nema izvora buke koji bi bili općepoznati i uočljivi ili koji bi značajnije odudarali od djelatnosti
unutar stambeno-poslovne (mješovite) zone u kojoj se nekretnina nalazi.
Na lokaciji nema izvora zagađenja koji bi bili općepoznati i uočljivi i koji bi značajnije odudarali od djelatnosti
unutar stambeno-poslovne (mješovite) zone u kojoj se nekretnina nalazi.
Pristup nekretnini je omogućen osobnim automobilom s javne asfaltirane prometnice.
Predmetna nekretnina nalazi se u neposrednoj blizini središta grada.
Parkiranje je omogućeno na javnoj parkirališnoj površini ili na parkirnim mjestima unutar parcele ili u
podzemnoj garaži.
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 7 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
4. GEOMETRIJSKI PODACI
4.1.
- poslovni prostor m2
- sanitarije m2
NGP = m2
4.2.
BGP = NGP × =
= 91,50 × =
BGP = m2
4.3.
BV = BGP × =
= 118,95 × m =
BV = m3
NGP = m2
BGP = m2
BV = m3
91,50
3,06
88,44
91,50
Netto građevinska površina objekta ( NGP )
340,20
Poslovni prostor 6 (E-51) u prizemlju stambeno-poslovne zgrade
118,95
Pozioi 1G, 52470 Umag
340,20
REKAPITULACIJA GEOMETRIJSKIH PODATAKA
Volumen ( BV )
118,95
Brutto građevinska površina objekta ( BGP )
1,30
1,30
h
2,86
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 8 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
5. TEHNIČKI OPIS NEKRETNINE
Priključci
vodovod - nije priključen (osigurano mjesto za ugradnju vodomjera broj 2273443)
kanalizacija -
telefon -
el. struja - nije priključena (osigurano mjesto za ugradnju brojila snage 11,04 kW)
plin -
Zgrada -
Namjena:
Godina gradnje: 2010
Godina uređenja: -
Etaže:
Položaj:
Prostorije:
Temelji:
Nosiva konstrukcija:
Međukatna konstrukcija:
Krovna kon. + pokrov:
Limarija:
Pročelje:
Vanjska stolarija:
Obrada zidova:
Obrada podova:
Unutarnja stolarija:
Instalacije: Električne: nisu provedene
Telefon: nije proveden
Vodovod: nije proveden
Kanalizacija: provedena temeljna kanalizacija
Plin: nije proveden
Grijanje:
PTV: -
Klima:
Dodatne instalacije: -
Sanitarije:
Okoliš: uređen
Opći dojam:
Ostalo:
pune ab ploče
priključena
nije priključen
toplinska žbuka i boja
poslovni prostor i sanitarije (prema etažnom elaboratu)
podrum + prizemlje + 2 kata + mansarda
obojeni lim
nije priključen - ne postoji mogućnost
neobrađeni
poslovna
nema
prizemlje
Zgrada je konstruktivno u dobrom stanju.
ab zidovi, stupovi i grede, zidovi od blok opeke
nema
poslovni prostor je potrebno dovršiti
Poslovni prostor 6 (E-51) u prizemlju stambeno-poslovne zgrade
ravni krov, toplinski i hidroizoliran ili kosi krov s pokrovom od crijepa
aluminijska staklena stijena, izo ostakljenje
neobrađeni
betonski
predviđeno lokalno pomoću klima uređaja u split izvedbi -
izvedena priprema instalacija
predviđeno lokalno pomoću klima uređaja u split izvedbi -
izvedena priprema instalacija
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 9 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
6. METODE PROCJENE TRŽIŠNE VRIJEDNOSTI NEKRETNINE
Za izradu procjene vrijednosti nekretnina koriste se slijedeće propisane metode:
POREDBENA METODA
PRIHODOVNA METODA
TROŠKOVNA METODA
Odabir metode procjene vrijednosti nekretnina prema vrsti nekretnine:
PRIHODOVNA METODA - odabrana metoda
TROŠKOVNA METODA - samo kao potpora odabranoj metodi za provjeru rezultata
Metoda se odabire prema vrsti procjenjivane nekretnine uzimajući u obzir postojeće običaje u uobičajenom
poslovnom prometu i druge okolnosti pojedinog slučaja, osobito u odnosu na raspoložive podatke.
POREDBENA METODA je u prvome redu primjerena za utvrđivanje tržišne vrijednosti neizgrađenih i
izgrađenih zemljišta, a koristi se i za procjenu vrijednosti samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih obiteljskih
kuća, obiteljskih kuća u nizu, stanova, garaža kao pomoćne građevine, garažnih parkirnih mjesta, parkirnih
mjesta i poslovnih prostora.
Za izvođenje poredbenih cijena koriste se kupoprodajne cijene onih nekretnina koje sa procjenjivanom
nekretninom pokazuju dovoljno podudarna obilježja.
Tržišna vrijednost se utvrđuje iz rezultata korištene metode ili metoda uz poštivanje značaja kojeg daje
korištena metoda ili metode. Ukoliko se koristi više propisanih metoda, jedna je osnovna, a ostale metode služe
za potporu i provjeru rezultata.
INTERKVALITATIVNO IZJEDNAČENJE je postupak preračunavanja razlika u vrijednosti poredbenih cijena
katastarskih čestica, približnih vrijednosti zemljišta odnosno poredbenih pokazatelja izgrađenih katastarskih
čestica do kojih dolazi zbog razlika u njihovim kvalitativnim obilježjima u odnosu na katastarsku česticu koja
je predmet procjene vrijednosti (odstupanja u kakvoći) pomoću koeficijenata za preračunavanje.
Poredbenom metodom se tržišna vrijednost određuje iz najmanje tri kupoprodajne cijene (transakcije)
poredbenih nekretnina.
TRŽIŠNA VRIJEDNOST NEKRETNINE je procijenjeni iznos za koji bi nekretnina mogla biti razmijenjena
na dan vrednovanja, između voljnog kupca i voljnog prodavatelja, u transakciji po tržišnim uvjetima nakon
prikladnog oglašavanja, pri čemu je svaka stranka postupila upućeno, razborito i bez prisile.
INDEKSNI NIZOVI (BAZNI INDEKSI) jesu nizovi kojima se prate promjene općih vrijednosnih odnosa na
tržištu nekretnina tako da se prosječan odnos cijene nekretnine nekog obuhvaćenog razdoblja stavi u odnos s
cijenama nekretnina iz baznog razdoblja s indeksnim brojem 100.
POREDBENA METODA - za zemljište, zakup poslovnih prostora i kao potpora odabranoj
metodi za provjeru rezultata
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 10 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
M = (qn-1)/q
n(q-1)
PV = (PG – VZ × p/100) × M + VZ
Troškovna metoda može se koristiti kod starijih građevina kojima je potrebno intenzivno održavanje i koje
zahtijevaju visoke troškove rekonstrukcije i modernizacije ako troškovna metoda vodi do ostatka vrijednosti
nakon odbitka troškova navedenih radova, kao i kod procjene vrijednosti naknadnog ulaganja u građevine.
Troškovna metoda može se koristiti kao potpora za procjenu vrijednosti nekretnina kod novih građevina koje
su usmjerene na stvaranje prihoda radi utvrđivanja pokrivenosti troškova gradnje budućim prihodima od najma
ili zakupa nekretnine.
q = 1 + (p/100)
Troškovna metoda je primjerena i kod procjene vrijednosti šteta i nedostataka na građevinama te naknadnih
ulaganja u građevine.
Prilikom primjene troškovne metode uzimaju se u obzir normalni troškovi gradnje, umanjene vrijednosti zbog
starosti, nedostaci i štete na građevini kao i druge okolnosti koje su od utjecaja na vrijednost.
KOEFICIJENTI ZA PRERAČUNAVANJE su koeficijenti pomoću kojih se preračunavaju razlike u vrijednosti
istovrsnih nekretnina zbog odstupanja u njihovim obilježjima.
MEĐUVREMENSKO IZJEDNAČENJE je postupak preračunavanja razlika u konjunkturi do kojih dolazi
zbog promjena općih vrijednosnih odnosa na tržištu nekretnina tijekom vremena pomoću indeksnih nizova.
PRIHODOVNA METODA je u prvome redu primjerena za utvrđivanje tržišne vrijednosti izgrađenih
građevnih čestica na kojima se nalaze najamne nekretnine, gospodarske i druge nekretnine svrha kojih je
stvaranje prihoda.
KOEFICIJENTI ZA PRILAGODBU su koeficijenti koji se izvode iz odnosa prikladnih kupoprodajnih cijena i
izračunatih istih nekretnina, a obuhvaćaju koeficijente za prilagodbu troškovne vrijednosti i koeficijente za
prilagodbu prava građenja.
TROŠKOVNA METODA je u prvome redu primjerena za utvrđivanje tržišne vrijednosti izgrađenih
građevnih čestica na kojima se nalaze zgrade javne namjene i drugi objekti svrha kojih nije stvaranje prihoda, a
posebno kod samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih obiteljskih kuća koje prema svojim obilježjima nisu
usporedive.
U prihodovnoj metodi prihodovna vrijednost se utvrđuje na temelju prihoda koji se postižu na tržištu (održivi
prihodi). Ako su prihodovni odnosi u dogledno vrijeme podložni značajnim odstupanjima ili značajno
odstupaju od prihoda koji se postižu na tržištu, prihodovna vrijednost može se utvrditi i na temelju periodički
različitih prihoda.
U općoj prihodovnoj metodi prihodovna vrijednost utvrđuje se na temelju postignutih prihoda na tržištu iz
utvrđene vrijednosti zemljišta uvećane za kapitaliziranu razliku čistog prihoda i odgovarajućeg ukamaćivanja
vrijednosti prema općenitom izrazu:
Korištene poredbene cijene, pribiližne vrijednosti zemljišta i poredbeni pokazatelji izgrađenih katastarskih
čestica (faktori zgrade i faktori prihoda) svojim obilježjima katastarske čestice dokazuju dovoljnu podudarnost
s obilježjima procjenjivane katastarske čestice ako razlike u vrijednosti korištenih dodataka i odbitaka za
interkvalitativno izjednačenje ne prelaze 40% izlazne vrijednosti.
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 11 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
PRETPOSTAVKE I OGRANIČENJA
IZJAVA PROCJENITELJA
1.
2. Procjenitelj je djelovao kao neovisna stranka, najbolje se koristeći svim dostupnim podacima.
3. Procjenitelj nije osobno zainteresiran za predmet procjene.
4. Naknada procjenitelja ni na koji način ne ovisi o zaključcima o vrijednosti.
5. Zaključci o vrijednosti ni na koji način ne ovise o naknadi procjenitelja.
6. Procjembeni elaborat je izrađen u skladu s kodeksom etike i važećim standardima.
7. Procjenitelj ima ovlaštenje za obavljanje poslova procjenjivanja.
PV = prihodovna vrijednost nekretnine
PG = čisti prihod građevine
VZ = vrijednost zemljišta
M = multiplikator
p = kamatna stopa nekretnine
n = predvidivi ostatak održivog vijeka korištenja građevine
Procjembeni elaborat u svrhu utvrđivanja tržišne vrijednosti nekretnine od strane trgovačkog društva
MEĐIMURJE-INVESTA d.o.o. Čakovec, Ruđera Boškovića 16, OIB: 58604606434 (dalje u tekstu:
Procjenitelj) izrađen je u skladu s pozitivnim propisima Republike Hrvatske. Procjenitelj je djelovao kao
neovisna stranka. Naknada za obavljenu uslugu ni na koji način ne ovisi o zaključcima vrijednosti niti pak
zaključci o vrijednostima ne ovise o naknadi za obavljenu uslugu. Prepostavka je, bez neovisne verifikacije,
točnost podataka koji su bili predočeni Procjenitelju. Sav radni materijal i dokumentacija izrađeni za vrijeme
trajanja zadatka bit će imovina Procjenitelja. Procjenitelj će čuvati podatke još najmanje 3 godine.
Usluga pružena od strane Procjenitelja je obavljena u skladu s priznatim profesionalnim procjenjivačkim
standardima i pozitivnim propisima Republike Hrvatske.
Opća prihodovna metoda primjenjuje se kad treba izračunati vrijednost građevina odvojeno od vrijednosti
zemljišta na temelju budućeg prihoda. U tom slučaju vrijednost zemljišta se utvrđuje primjenom poredbene
metode. Vrijednost zemljišta i vrijednost građevine zajedno daju prihodovnu vrijednost izgrađene građevne
čestice.
Procjembeni elaborat vrijedi samo za spomenutu namjenu. Bilo koje drugo korištenje ili pozivanje na nju od
strane naručitelja ili trećih je nevažeće. Potpuno izvješće se može predati zainteresiranim trećim stranama izvan
organizacije Procjenitelja, a koje trebaju biti upoznate. Procjenitelj zadržava pravo uključivanja Naručitelja na
listu klijenata. Procjenitelj će po pravnoj obvezi smatrati strogo povjerljivim svu konverzaciju, povjerene
dokumenete te procjembeni elaborat. Navedeni uvjeti se mogu mijenjati samo uz pisanu suglasnost obiju
stranaka.
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 12 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
7.
7.1.
907
Zemljište
Standardna devijacija 30,96
Dvostruka standardna devijacija 61,92
Prosječno apsolutno odstupanje 27,97
prihvatljivo prihvatljivo prihvatljivo prihvatljivo
Medijan 266,52
Pojedinačno odstupanje od medijana
Kvadrat odstupanja 2.451,24 288,66 805,42 288,66
Pravilo 2-sigma prihvatljivo prihvatljivo prihvatljivo prihvatljivo
Relativno odstupanje od medijana 18,58% 6,37% -10,65% -6,37%
Apsolutna vrijednost apsolut. odstupanja 49,51 16,99 28,38 16,99
Srednja vrijednost (€/m2) 271,80
Apsolutno odstupanje od medijana 49,51 16,99 -28,38
Kontrola - statistička obrada dobivenih rezultata
-16,99
Infrastruktura
0,00% 0,00% 0,00% 0,00%
Ukupna korigirana cijena (€/m2) 316,03 283,51 238,14 249,53
Ostalo (pogled, zona i sl.) 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%
0,00% 0,00%
0,00% 0,00%
0,00%
Lokacija (detaljniji podaci nalaze se u arhivi
vještaka a nisu prikazani zbog odredbi Zakona o
zaštiti osobnih podataka)
IZRAČUN TRŽIŠNE VRIJEDNOSTI NEKRETNINE - troškovna metoda
Umag
Lokacija 0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
Veličina zemljišta
Koeficijent korekcije (B/A) 0,94 1,00
316,03Rezultat cijene nakon međuvremenskog
izjednačenja (€/m2)
336,20 283,51
Kontrola (manje od ± 30%)
Rezultat cijene nakon korekcije potražnje
(€/m2)
283,51
Bazni indeks na dan prodaje / ponude (A)
Izvor podataka o cijeni
Datum prodaje / ponude 16.02.2012.
Inte
rkva
lita
tivn
o
izje
dn
ače
nje
0,00% 0,00% 0,00%
0,00%
425,00
Cijena (€/m2)
539,00
441 128/119
0,00%
0,00%
277,26
907
kat.čest.br.
II I
0,90 0,90
336,20 283,51
264,60
264,60
91,88
181.211,78
0,00%
91,43
0,00%
84.179,64
0,00%
0,00%
0,00% 0,00%
Utjecaj prava služnosti kabela i prolaza
97,80
Utjecaj prava služnosti puta
Kontrola (manje od ± 40%)
eNekretnine
19.07.2013. 18.08.2015.
631.770,79
70.701,43
13.02.2012.
eNekretnine
1.360.000,00 904.304,64
238,14
0,00%
Oblik
249,53
0,00%
318,14
0,00%
Površina (m2)
eNekretnine
277,26
0,00%
530.616,45
255,00
21,30%
Procjena vrijednosti zemljišta izračunata je poredbenom metodom na temelju analognih tržišnih cijena za
predmetno područje.
0,00%
eNekretnine
Međ
uvr
emen
sko
izje
dn
ače
nje
DZ
S
Prodajna cijena (kn)
Umag
I
101,73101,73
Korekcija ponude / potražnje
0,00%
Bazni indeks na dan vrednovanja (B)
Prodajna cijena (€)
Savudrija
Kategorija zemljišta
Umag
120.493,13
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 13 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
Izvor indeksa cijena stambenih nekretnina: www.dzs.hr
odabrano: €/m2
Obračunska površina zemljišta prema suvlasničkom dijelu:
45/1000 dijela od 1.465 m2 = m2
ili
1,00
€/m2270,00
17.801,10
UKUPNO:
65,93 270,00 1,00
270,00
Zemljište
(m2)
Jedinična
cijena
(€/m2)
Koeficijent
prilagodbe(Prilog 4. Pravilnika)
Koficijent tržišta
(ponuda i
potražnja)
Ukupno zemljište
(€)
65,93
17.801,10
Po provedenoj analizi tržišta, određena je prosječna jedinična cijena usporedive, odnosno prikladne
orijentacijske nekretnine na promatranoj makrolokaciji za predmetno područje:
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 14 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
7.2.
Jedinična cijena Komunalnog doprinosa iznosi : 18,43 €/m3 BV
K1= m3 × 18,43 €/m3 BV = €
Jedinična cijena Vodnog doprinosa iznosi : 2,23 €/m3 BV
K2= m3 × 2,23 €/m3 BV = €
K3 = €
+ + = €
* … lokacija – označava kvalitetu bitnih (mekih) faktora lokacije tipičnih za zgradu
3
Uporabivost smanjena,
ali srednjoročno
dana/osigurana
dovoljna infrastruktura
• prosječno oblikovanje
• prosječna prostorna
organizacija
• umjerena fleksibilnost
jasna oštećenja
• smanjena stabilnost
• prosječna uporabivost
• daljnje korištenje smanjeno
2
Uporabivost dovoljna i
dugoročnije
dana/osigurana
7.028,47
vrlo dobra lokacija*
• redovita potražnja za vrstom
zgrade
• mala ponuda
vrlo dobra infrastruktura
• dobro oblikovanje
oblikovanje
• dobra prostorna organizacija
• dovoljna fleksibilnost
mala oštećenja
• puna stabilnost
• još dobra uporabivost
• daljnje korištenje jedva
smanjeno
dobra lokacija*
• još postoji potražnja za vrstom
zgrade
• dovoljna ponuda
Cijena priključaka iznosi :
Doprinosi i priključci
nedovoljna infrastruktura
• umjereno oblikovanje
• nedovoljna prostorna
organizacija
• bez fleksibilnosti
0,006.269,83
340,20
Vrijednost priključaka procijenjena je prema vrijednosti koja odgovara trošku izgradnje komunalne
infrastrukture po 1 m3 BV zgrade.
6.269,83
340,20
758,64
Ukupna vrijednost (K) = K1 + K2 + K3 =
nema oštećenja
• puna stabilnost
• puna uporabivost
• daljnje korištenje nije
smanjeno
0,00
758,64
Uporabivost u
potpunosti i dugoročno
dana/osigurana
izvrsna lokacija*
• velika potražnja za vrstom
zgrade
• skoro nema/nema ponude
vrlo dobra infrastruktura
• vrlo dobro oblikovanje
• dobra prostorna organizacija
• visoka fleksibilnost
Uporabivost
kratkoročno
dana/osigurana
znatna oštećenja
• smanjena stabilnost
• nedovoljna uporabivost
• daljnje korištenje samo
kratkoročno
loša lokacija*
• jedva postoji/ne postoji
potražnja za vrstom zgrade
• velika ponuda
FK matrica
Kriterij A – lokacija/ tržište B – zgrada općenito C – stanje zgrade
Fa
kto
r k
oriš
ten
ja z
gra
de (
FK
)
4
Uporabivost
ograničeno
dana/osigurana
umjerena lokacija*
• mala potražnja za vrstom
zgrade
• bogata ponuda
dovoljna infrastruktura
• umjereno oblikovanje
• umjerena prostorna
organizacija
• mala fleksibilnost
jasna oštećenja
• smanjena stabilnost
• smanjena uporabivost
• daljnje korištenje jasno
smanjeno
5
1
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 15 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
7.3. Zgrada -
NGP = m2
€/m2 NGP
Nova vrijednost (Nv) = × 880 = €
Umanjenje Jc zbog nedovršenosti zgrade:
Jc = × = €/m2 NGP
Građevinska vrijednost (GV) =
× 528 = €
Izračun smanjenja vrijednosti primjenom faktora korištenja FK:
Godina procjene:
Starost zgrade (G): god
Održivi vijek korištenja (OVK - Prilog 9. Pravilnika): god
Odbitak održivog vijeka korištenja (Prilog 10. Pravilnika): 0% god
Održivi vijek korištenja nakon odbitka (OVK'): god
Preostali vijek korištenja (OVK'- G): god
Odabrani faktor korištenja (FK - prema uvjetima in situ): A 1,5
Prilog 10. Pravilnika (FK= od 1,0 do 5,0) B 1,5
C 1,0
Relativna starost (G/OVK')=
Ostatak održivog vijeka korištenja (OOVK): × 80 = god
Zamjenska starost zgrade (OVK' - OOVK): god
Linearni otpis ((OVK'-OOVK)/OVK'):
€
Preostala vrijednost: €
82,0%
528
8.454,60
39.857,40
880
14
880 0,60
91,50
2010
× OVK =
91,50
zgrada općenito
48.312,00
80.520,00
Jedinična cijena izgradnje ekvivalentne zgrade (Jc) =
0
-
80
2016
66
lokacija/tržište
80
91,50
Godina izgradnje:
Poslovni prostor 6 (E-51) u prizemlju stambeno-poslovne zgrade
6
Godina uređenja:
stanje zgrade
17,5%
1,5
74
7,5%
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 16 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
7.4.
Vu = €
7.5.
(projekti, nadzor, geodetske usluge i sl.)
Ut = Nv × 5,0% = €
Troškovi vanjskog uređenja uključeni su u cijenu građenja.
Vanjsko uređenje te vanjski uređaji ili oprema
Uzgredni troškovi
4.026,00
0,00
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 17 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
Zemljište, doprinosi i priključci:
1. €
2. €
€
Zgrada i ostalo:
4. €
5. €
€
€
Ostale okolnosti:
× €
= €
× €
= €
€
NGP = m2 GV / NGP = €/m2
€
kn
Tečaj: 1€ = kn TV / NGP = €/m2
9.964,35
39.857,40
25,00%Druge okolnosti koje utječu na vrijednost
građevina (čl. 62. Pravilnika) - lokacija te
gradnja za prodaju na tržištu
0,00%
0,00
0,00
* Budući da ne postoji uređena baza podataka s koeficijentima za prilagodbu koje Zakon o procjeni
vrijednosti nekretnina i Pravilnik o metodama procjene vrijednosti nekretnina propisuju, prilikom prilagodbe
privremene vrijednosti tržišnoj koristit će se iskustveno poznati tržišni pokazatelji.
0,00
Koeficijent prilagodbe* prema članku 33. Pravilnika:
7.
78.677,32
590.475,73
859,86
REKAPITULACIJA GRAĐEVINSKE VRIJEDNOSTI NEKRETNINE
TRŽIŠNA VRIJEDNOST:
859,86
UKUPNO:
24.829,57
Umanjenje vrijednosti građevine zbog
građevinskih nedostataka i/ili šteta (čl. 61.
Pravilnika)
SVEUKUPNO:
UKUPNO:
4.026,00
7.028,47
Σ PRIVREMENA VRIJEDNOST:
43.883,40
78.677,32
1,00
68.712,97
91,50
Zemljište 17.801,10
Uzgredni troškovi
6.
Doprinosi i priključci
Vanjsko uređenje te vanjski uređaji ili oprema
7,505031
3. Poslovni prostor 6 (E-51) u prizemlju stambeno-
poslovne zgrade39.857,40 €
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 18 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
8.
8.1.
odabrano: €/m2 poslovni prostor
Poreč
ugovor
10,00 18,82
ponuda ponuda
Trg slobode 1Umag
35,40
450,00
15,52
165,00200,00 29,00
1.400,00
05/2016 31.03.2016.
2.000,00
Procjena vrijednosti zakupa izračunata je poredbenom metodom na temelju analognih tržišnih cijena za
predmetno područje.
05/2016 05/2016
1,00
13,97
1,00
7,63
91,88 91,88 91,88
91,88
91,88
Poreč
Umag
8,48
-10,00% -10,00%
Poreč
Poreč
666,22
Buje
ponuda
5,00%
Ostalo (pogled, zona, kvaliteta uređenja i sl.) 0,00%
-10,00%
-1,34
Napomena: Korišteni su podaci s javno dostupih portala.
10,00%
5,00%
Kontrola - statistička obrada dobivenih rezultata
Srednja vrijednost (€/m2)
-10,00%
Ukupna korigirana cijena (€/m2)
-10,00%
0,00%
8,01
0,00%
-3,23
11,88%
Izvor podataka o cijeni
Iznos zakupa (€)
Površina (m2)
Cijena (€/m2)
1,78
prihvatljivo
1,34
16,94
IZRAČUN TRŽIŠNE VRIJEDNOSTI NEKRETNINE - prihodovna metoda
Lokacija (detaljniji podaci nalaze se u arhivi
vještaka a nisu prikazani zbog odredbi Zakona o
zaštiti osobnih podataka)
0,00%
-10,00%
1,00
Rezultat cijene nakon međuvremenskog
izjednačenja (€/m2)
Bazni indeks na dan vrednovanja (B)
Datum prodaje / ponude
Infrastruktura
3,17
14,40
0,00%
-20,00%
11,22
9,90
0,00%
10,00% -15,00%
-11,88%
3,17
prihvatljivo
1,78
prihvatljivo
3,23
10,40
28,17% -28,70%
4,90
2,45
prihvatljivo
Standardna devijacija
11,24
prihvatljivo
Po provedenoj analizi tržišta, određena je prosječna jedinična cijena usporedive, odnosno prikladne
orijentacijske nekretnine na promatranoj makrolokaciji za predmetno područje:
Medijan
Apsolutno odstupanje od medijana
10,02
1,34
prihvatljivo
Poslovni prostori
0,00%
13,97
Korekcija ponude / potražnje
Lokacija 5,00%
7,63
Rezultat cijene nakon korekcije potražnje
(€/m2)9,00
9,00
Pravilo 2-sigma
prihvatljivo
11,20
2,27
Apsolutna vrijednost apsolut. odstupanja
Dvostruka standardna devijacija
1,34
Relativno odstupanje od medijana
Pojedinačno odstupanje od medijana
Inte
rkva
lita
tivn
o
izje
dn
ače
nje
Veličina prostora
Kvadrat odstupanja
Kontrola (manje od ± 40%)
Prosječno apsolutno odstupanje
prihvatljivo
0,00% 0,00%
0,00%
Koeficijent korekcije (B/A)
0,00%
1,00
Međ
uvr
emen
sko
izje
dn
ače
nje
DZ
S Bazni indeks na dan prodaje / ponude (A)
12,57
16,94
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 19 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
8.2.
×
prema položaju nekretnine (od -0,5% do +1,0%)
kvaliteta građevine (od -0,5% do 1,0%)
ODBICI (€) - troškovi dovršenja: × =
NGP = m2 TV / NGP = € / m2
TRŽIŠNA VRIJEDNOST
oportunitetni trošak zemljišta
100,00% 17.801,10 €
17.801,10 € 1.246,08
10,25
PARAMETAR
7,00%
11,20Poslovni prostori
1.024,80
0,50%
kn
€115.311,93
115.311,93
865.419,57TRŽIŠNA VRIJEDNOST NEKRETNINE
UKUPNO (€)
91,50
Z A K U P N I N A
Koeficijent prilagodbe* prema čl. 33. Pravilnika
VRIJEDNOST
(€)
T R O Š K O V I
1.024,80
VRIJEDNOST ZEMLJIŠTA VZ (€)
održavanje i zaštita
UKUPNI GODIŠNJI PRIHOD (€)
NKP
(m2)
CIJENA
(€/m2)
2,00% 20,50
15,00%
122,98
153,72
12,00%
UKUPNI GODIŠNJI TROŠKOVI (€) 1.844,64
predvidivi ostatak održivog vijeka korištenja 66 god
14,12multiplikator
gospodarska situacija (od -0,5% do 1,0%)
razvojni potencijal nekretnine (od -2,0% do 0,0%)Pri
lag
od
ba
1.260,24
0,00%
* Budući da ne postoji uređena baza podataka s koeficijentima za prilagodbu koje Zakon o procjeni vrijednosti
nekretnina i Pravilnik o metodama procjene vrijednosti nekretnina propisuju, prilikom prilagodbe privremene
vrijednosti tržišnoj koristit će se iskustveno poznati tržišni pokazatelji.
7,00%korigirana kamatna stopa na nekretnine
1,00%
-0,50%
1,00
17.801,10
-32.503,61
130.014,44VRIJEDNOST GRAĐEVINE (€)
91,50
PRIHODOVNA VRIJEDNOST NEKRETNINE (€)
odabrana kamatna stopa na nekretnine
11,2091,50
UKUPNO (€)
12.297,60
rizik gubitka zakupnine
6,00%
ČISTI GODIŠNJI PRIHOD PG (€)
0,00DODACI (€)
9.206,88
10.452,96
ČISTI GODIŠNJI PRIHOD GRAĐEVINE (€)
-25% 130.014,44 €
gospodarenje i upravljanje 1,00%
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 20 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
9.
TRŽIŠNA VRIJEDNOST: m2 × €/m2 = €
IZRAČUN TRŽIŠNE VRIJEDNOSTI NEKRETNINE - poredbena metoda
Procjena vrijednosti poslovnog prostora izračunata je poredbenom metodom na temelju analognih tržišnih
cijena za predmetno područje dostpunih na portalu eNekretnine.
Datum prodaje / ponude
Izvor podataka o cijeni eNekretnine eNekretnine eNekretnine
03.05.2012. 21.02.2014. 14.08.2012. 13.08.2012.
Umag Umag Umag Umag
Kupoprodajna cijena (kn) 601.704,72 400.000,00 277.070,72 149.909,72
2330 1269/4 2722/1 2779/1
eNekretnine
Površina (m2) 49,24 33,60 20,86 12,64
Cijena (€/m2) 1.628,22 1.586,24 1.769,80 1.580,27
Korekcija potražnje: 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%
Rezultat cijene nakon korekcije potražnje
(€/m2)1.628,22 1.586,24 1.769,80 1.580,27
Međ
uvr
emen
sko
izje
dn
ače
nje
DZ
S Bazni indeks na dan prodaje/ponude (A) 100,57 94,39 99,83 99,83
Bazni indeks na dan vrednovanja (B) 91,88
Koeficijent korekcije (B/A) 0,91 0,97 0,92 0,92
Rezultat cijene nakon međuvremenskog
izjednačenja (€/m2)1.481,68 1.538,65 1.628,21 1.453,84
Inte
rkva
lita
tivn
o i
zjed
na
čen
je
Tehničko stanje -20,00% -20,00% -20,00% -20,00%
Odnos bruto/neto površine 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%
Lokacija 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%
Mogućnost parkiranja 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%
Cestovni pristup 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%
Pristup sredstvima javnog prijevoza 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%
Atraktivnost nekretnine 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%
Komunalna infrastruktura 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%
Položaj 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%
Veličina prostora 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%
Kontrola (manje od ± 40%) -20,00% -20,00% -20,00% -20,00%
Ukupna korigirana cijena (€/m2) 1.185,34 1.230,92 1.302,57 1.163,07
Srednja vrijednost (€/m2) 1.220,48
Kontrola - statistička obrada dobivenih rezultata
Apsolutno odstupanje od medijana -22,79 22,79 94,44 -45,06
Relativno odstupanje od medijana -1,89% 1,89% 7,82% -3,73%
Apsolutna vrijednost apsolut. odstupanja 22,79 22,79 94,44 45,06
8.918,91 2.030,40
Pravilo 2-sigma prihvatljivo prihvatljivo prihvatljivo prihvatljivo
46,27
Pojedinačno odstupanje od medijana prihvatljivo prihvatljivo prihvatljivo prihvatljivo
Medijan 1.208,13
91,50 1.220,48 111.673,92
Kupoprodajna cijena (€) 80.173,52 53.297,58 36.918,00 19.974,56
Kontrola (manje od ± 30%)
Prosječno apsolutno odstupanje
Standardna devijacija 54,75
Dvostruka standardna devijacija 109,49
Kvadrat odstupanja 519,38 519,38
10,71%
kat.čest.br.Lokacija (detaljniji podaci nalaze se u arhivi
vještaka a nisu prikazani zbog odredbi Zakona o
zaštiti osobnih podataka)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 21 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
10. PONDERIRANJE (7.+8.+9.)
115.311,93 €
Prema članku 23. točka 7. Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina (NN br. 78/15) izračun vrijednosti
nekretnina kao prosjeka rezultata po nekoliko metoda ili ponderiranjem tako dobivenih rezultata nije dopušten
te se takav izračun neće uzeti u obzir.
TRŽIŠNA VRIJEDNOST (zaokruženo)
Prihodovna metoda 100%
Troškovna metoda 78.677,32 €
PRIMIJENJENA METODA
0%
Primijenjene metode procjenjivanja rezultirale su sljedećim indikatorima vrijednosti:
€/m2
115.300,00 €
0,00 €
1.260
PROCIJENJENA
VRIJEDNOST
TRŽIŠNA VRIJEDNOST 115.311,93 €
115.311,93 €
PONDERPONDERIRANA
VRIJEDNOST
0% 0,00 €Poredbena metoda 111.673,92 €
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 22 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
11. MIŠLJENJE - ZAKLJUČAK
Nakon provedenog izračuna vrijednosti nekretnine:
na adresi: Pozioi 1G, 52470 Umag
predloženih od : TEAM d.d. u stečaju, Rudarska 1, 40315 Mursko Središće
Međimurska županija
utvrđuje se da njihova Tržišna vrijednost (TV) iznosi:
€ kn 1 € =
odnosno zaokruženo kn
Napomena:
U Čakovcu,
Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine predstavlja vrijednost koju je trenutno moguće postići na
tržištu te ova vrijednost predstavlja poreznu osnovicu za obračun PDV-a ili poreza na promet
nekretnina (ovisno o poreznom statusu isporučitelja i nekretnine) ukoliko dođe do prodaje ili
preuzimanja nekretnine.
115.300,00 865.330,07
Poslovni prostor 6 (E-51) u prizemlju stambeno-
poslovne zgrade
Tehnička oprema i namještaj nisu predmet procjene, odnosno uzeti u obzir u onom obimu u kojem su
sastavni dijelovi građevine kao njezin neodvojivi dio.
ili
Stalni sudski vještak za graditeljstvo
OIB: 40451051005
865.000,00
06. svibnja 2016.
7,505031 kn
i procjenu nekretnina
RATKO MATOTEK, dipl.ing.građ.
OIB: 39712570602
i procjenu nekretnina
Stalni sudski vještak za graditeljstvo
DRAGUTIN MATOTEK, dipl. ing.
ELABORAT IZRADILI:
godine
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 23 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
P R I L O Z I
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 24 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
Fotografije snimljene na očevidu
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 25 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 26 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
Izvadak iz zemljišne knjige
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 27 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 28 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 29 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
Izvod iz katastarskog plana
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 30 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
Prijepis posjedovnog lista
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 31 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 32 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
Geoportal
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 33 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
Građevinska dozvola
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 34 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 35 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 36 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 37 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 38 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
Potvrda izmjene i dopune glavnog projekta
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 39 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 40 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 41 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
Uporabna dozvola
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 42 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 43 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
Tehnička dokumentacija
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 44 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 45 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
Energetski certifikat
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 46 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
Rješenja o imenovanju vještaka
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 47 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 48 www.m-investa.hr
međimurje-investa doo čakovec
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni
objekti
postojeći
stambeni
objekti
Grad Zagreb Jadran ostalo
Year Quarter TotalNew
dwellings
Existing
dwelings
City of
ZagrebAdriatic coast Other
2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74
Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91
Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62
Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91
2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98
Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23
Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36
Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34
2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64
Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85
Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30
Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15
2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85
Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13
Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89
Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82
Indeksi (Ø 2010. = 100)
Indices (Ø 2010 = 100)
umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 49 www.m-investa.hr
Top Related