SASSchmidtArchitectureStudio
Timisul Secstr. Tim
isul Secstr. Zizinului
str. Ecologistilor
spre Tarlungeni
Amplasamentstudiat
P.U.Z. PLAN URBANISTIC ZONALP.U.Z. MODIFICATOR - ZONA MICA INDUSTRIEIN MUN. SACELE, STR. ECOLOGISTILOR F.N.PLAN DE INCADRARE IN ZONA sc. 1:10000
SCARA1:10000
Investitie:
Amplasament:
Beneficiar:
PLAN DE INCADRARE IN ZONA
FAZA PUZ
Plansa nr.
U0
GM1Initiator: Ganea Marcel
P.U.Z. modificator - zona mica industrie
Jud. Brasov, mun. Sacele, str. Ecologistilor f.n.
U.A.T. Municipiul SaceleSCHMIDTARCHITECTURE STUDIO
CUI 36454911, J8/1750/2016B-dul Muncii nr. 13, ap. 1, Brasov
tel. 0749855945, 0766413990, e-mail: [email protected]
DATA: 03.2017
DESENAT
SEF PROIECT
PROIECTAT Arh. Fintina E.
ing. Voicu S.Arh. Veteleanu A.
Arh. Fintina E.
PUZ Construire haledepozitare aprobat cu
HCL 42/2013
PUZ Zona langa CETaprobat cu HCL
134/2002
cad 109946
cad 104270
cad 111323
cad 108809
cad 108322
cad 101154
cad 101151
cad 114077
cad 114045
cad 114805
cad 114879
Hala
S
t
r
.
E
c
o
lo
g
is
t
ilo
r
(
D
E
3
5
)
DJ 103A
spre Tarlungeni
spre Brasov
CC
CC
nr.top 2342/1/1
cad. 101296
cad. 101295
cad. 113999
100
101
103
102
106
107
1
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
104
105
Drum
D
E28
SASSchmidtArchitectureStudio
SCARA1:1000
Investitie:
Amplasament:
Beneficiar:
FAZA PUZ
GM1Initiator: Ganea Marcel
P.U.Z. modificator - zona mica industrie
Jud. Brasov, mun. Sacele, str. Ecologistilor f.n.
U.A.T. Municipiul SaceleSCHMIDTARCHITECTURE STUDIO
CUI 36454911, J8/1750/2016B-dul Muncii nr. 13, ap. 1, Brasov
tel. 0749855945, 0766413990, e-mail: [email protected]
PLAN SITUATIA JURIDICA Plansa nr.
U4
P.U.Z. PLAN URBANISTIC ZONALP.U.Z. MODIFICATOR - ZONA MICA INDUSTRIEIN MUN. SACELE, STR. ECOLOGISTILOR F.N.PLAN SITUATIA JURIDICA sc. 1:1000
DESENAT
SEF PROIECT
PROIECTAT Arh. Fintina E.
ing. Voicu S.Arh. Veteleanu A.
Arh. Fintina E. DATA: 03.2017
St.nr.99 Ex.SM35S2+I2
PTA 23Carfil
HarmanSt.nr.98.1 Ex.
SE8CIT-140I2+I2
STEPno
PTA 22Hidral Invest
Harman
St.nr.99.1 Ex.SE8
CIT-140I2+I2
STEPno
LEA 20kV existenta : 3 x OL-Al 50/8mmpDerivatia PTA 23 Carfil Harman
12.0012.006.61
18.50
18.50
13.5
7
9.40
15.77
17.57
10.69
15.28 14.76
16.17 14.76
St.nr.112 Ex.4xI2+4xI2
4.38
St.nr.111 Ex.4xI2+4xI2
St.nr.111 Ex.2xI2+2xI2
LEA
110k
V tri
plu
circ
uit
LEA 1
10kV
simplu
circu
it
LEA 1
10kV
simplu
circu
it
LEA 1
10kV
dublu
circu
it
LEA 110kV simplu circuit
LEA 110kV cvadruplu circuit
LEA 110kV cvadruplu circuit
LEA 0,40kV existenta :2 x TYIR 50OL-Al+3x70mmp
LEA 0,40kV existenta :2 x TYIR 50OL-Al+3x70mmp
R20.00
Limita zona de siguranta LEA 110kV conformStudiu de Coexistenta aprobat cu aviz CTE 428/2011
Lim
ita zo
na d
e si
gura
nta
LEA
110k
V co
nfor
mSt
udiu
de
Coex
iste
nta
apro
bat c
u av
iz CT
E 42
8/20
11
Limita
zona
de si
guran
ta LE
A 110
kV co
nform
Studiu
de Coe
xisten
ta ap
robat
cu av
iz CTE
428/2
011
Legenda :Limita teren propus spre reglementare prin P.U.Z.Limita teren initiator P.U.Z.
Teren proprietate privata
Teren domeniu public
Linii parcelareLimita teritorial administrativa Brasov-Sacele
Teren proprietate privata ce va trece in domeniul public
Circulatia terenurilor :
Zona de protectie si siguranta aferenta LEA 20kVZona de protectie si siguranta aferenta LEA 110kV
7.0014.00
15.00
10.00
7.001.50
1.50
20.0
0
8.507.00
15.00
2.50
2.50
SASSchmidtArchitectureStudio
SCARA1:1000
Investitie:
Amplasament:
Beneficiar:
FAZA PUZ
GM1Initiator: Ganea Marcel
P.U.Z. modificator - zona mica industrie
Jud. Brasov, mun. Sacele, str. Ecologistilor f.n.
U.A.T. Municipiul SaceleSCHMIDTARCHITECTURE STUDIO
CUI 36454911, J8/1750/2016B-dul Muncii nr. 13, ap. 1, Brasov
tel. 0749855945, 0766413990, e-mail: [email protected]
PLAN REGLEMENTARI URBANISTICE Plansa nr.
U2
P.U.Z. PLAN URBANISTIC ZONALP.U.Z. MODIFICATOR - ZONA MICA INDUSTRIEIN MUN. SACELE, STR. ECOLOGISTILOR F.N.PLAN REGLEMENTARI URBANISTICE sc. 1:1000
DESENAT
SEF PROIECT
PROIECTAT Arh. Fintina E.
ing. Voicu S.Arh. Veteleanu A.
Arh. Fintina E. DATA: 03.2017
TR
OT
UA
R
PROPRIETATE
PRIVATA
PROFIL TRANSVERSAL TIP 1sc. 1:200
2.50 1.00 3.50 3.50
PROPRIETATE
PRIVATA
TR
OT
UA
R
1.00 2.50
3.507,00
3.50
14.00
Ax stradal
Alinierea constructiilor
8.00
PROPRIETATE
PRIVATA
PROFIL TRANSVERSAL TIP 2sc. 1:200
1.50 3.50 3.50
7,00
Ax stradal
1.50
10,00
PROPRIETATE
PRIVATA
Alinierea constructiilor
15.00
PROPRIETATE
PRIVATA
PROFIL TRANSVERSAL TIP 3sc. 1:200
3.50 3.50
7,00
Ax stradal
1.50
PROPRIETATE
PRIVATA
8,50
Alinierea constructiilor
10.00
cad 109946
cad 104270
cad 111323
cad 108809
cad 108322
cad 101154
cad 101151
cad 114077
cad 114045
cad 114805
cad 114879
Hala
S
t
r
.
E
c
o
lo
g
is
t
ilo
r
(
D
E
3
5
)
DJ 103A
spre Tarlungeni
spre Brasov
CC
CC
nr.top 2342/1/1
cad. 101296
cad. 101295
cad. 113999
100
101
103
102
106
107
1
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
104
105
Drum
D
E28
St.nr.99 Ex.SM35S2+I2
PTA 23Carfil
HarmanSt.nr.98.1 Ex.
SE8CIT-140I2+I2
STEPno
PTA 22Hidral Invest
Harman
St.nr.99.1 Ex.SE8
CIT-140I2+I2
STEPno
LEA 20kV existenta : 3 x OL-Al 50/8mmpDerivatia PTA 23 Carfil Harman
12.0012.006.61
18.50
18.50
13.5
7
9.40
15.77
17.57
10.69
15.28 14.76
16.17 14.76
St.nr.112 Ex.4xI2+4xI2
4.38
St.nr.111 Ex.4xI2+4xI2
St.nr.111 Ex.2xI2+2xI2
LEA
110k
V tri
plu
circ
uit
LEA 1
10kV
simplu
circu
it
LEA 1
10kV
simplu
circu
it
LEA 1
10kV
dublu
circu
it
LEA 110kV simplu circuit
LEA 110kV cvadruplu circuit
LEA 110kV cvadruplu circuit
LEA 0,40kV existenta :2 x TYIR 50OL-Al+3x70mmp
LEA 0,40kV existenta :2 x TYIR 50OL-Al+3x70mmp
R20.00
Limita zona de siguranta LEA 110kV conformStudiu de Coexistenta aprobat cu aviz CTE 428/2011
Lim
ita zo
na d
e si
gura
nta
LEA
110k
V co
nfor
mSt
udiu
de
Coex
iste
nta
apro
bat c
u av
iz CT
E 42
8/20
11
Limita
zona
de si
guran
ta LE
A 110
kV co
nform
Studiu
de Coe
xisten
ta ap
robat
cu av
iz CTE
428/2
011
Reglementari propuse- Regim maxim de inaltime propus - H maxim cornisa 15,00m fata de CTA- Indici urbanistici existenti
- P.O.T. = 0%- C.U.T. = 0
- Indici urbanistici maxim propusi pentru zona mica industrie- P.O.T. = 45%
- C.U.T.volumetric max.=5,00Nota :- Toate constructiile vor avea acces carosabil de minim 7,00m latime dintr-un drum public sifrontul parcelei (latura paralela cu aliniamentul) de minim 25m;- Zona de protectie si siguranta a LEA 110kV se va micsora in urma unui nou studiu decoexistenta ce se va realiza la faza DTAC.
ExistentNr.crt. Zona functionala Subzona functionala
%teren
initiator PUZ
Suprafata tereninitiator PUZ
(mp)
%zona
reglementata
Suprafata zonareglementata
(mp)1
Zona mica industrie
Subzona aferenta constructiilor 0 0 13,80 31832 Subzona teren arabil liber de constructii 100 6000 56,69 129903 Subzona spatii verzi publice 0 0 0 04 Subzona cai de comunicatii publice 0 0 4,20 9745 Subzona circulatii auto, parcaje, platforme 0 0 25,31 58136 Subzona verde privata 0 0 0 0
Total 100 6000 100 22960
Propus1
Zona mica industrie
Subzona aferenta constructiilor 45 2700 45 103322 Subzona teren arabil liber de constructii 0 0 0 03 Subzona spatii verzi publice 1,20 72 0,79 1814 Subzona cai de comunicatii publice 4,19 251 7,90 18135 Subzona circulatii auto, parcaje, platforme 29,61 1777 26,31 60416 Subzona verde privata 20 1200 20 4593
Total 100 6000 100 22960
Bilant teritorial
Regim de aliniere
Legenda :Limita teren propus spre reglementare prin P.U.Z.
Constructii existente
Limita teren initiator P.U.Z.
Cai de circulatie publice
Zona mica industrie (productie, sedii firma, birouri, depozite, etc )
CC
Spatii verzi
Profil transversal drum existent
Timisul Sec
Linii parcelare
Acces auto 6,00m11 Profil transversal
Limita teritorial administrativa Brasov-Sacele
2
2
1
1
33
Zona de protectie si siguranta aferenta LEA 20kVZona de protectie si siguranta aferenta LEA 110kV
7.0014.00
15.00
10.00
7.001.50
1.50
20.0
0
8.507.00
15.00
2.50
2.50
SASSchmidtArchitectureStudio
SCARA1:1000
Investitie:
Amplasament:
Beneficiar:
FAZA PUZ
GM1Initiator: Ganea Marcel
P.U.Z. modificator - zona mica industrie
Jud. Brasov, mun. Sacele, str. Ecologistilor f.n.
U.A.T. Municipiul SaceleSCHMIDTARCHITECTURE STUDIO
CUI 36454911, J8/1750/2016B-dul Muncii nr. 13, ap. 1, Brasov
tel. 0749855945, 0766413990, e-mail: [email protected]
PLAN REGLEMENTARI EDILITARE Plansa nr.
U3
P.U.Z. PLAN URBANISTIC ZONALP.U.Z. MODIFICATOR - ZONA MICA INDUSTRIEIN MUN. SACELE, STR. ECOLOGISTILOR F.N.PLAN REGLEMENTARI EDILITARE sc. 1:1000
DESENAT
SEF PROIECT
PROIECTAT Arh. Fintina E.
ing. Voicu S.Arh. Veteleanu A.
Arh. Fintina E. DATA: 03.2017
cad 109946
cad 104270
cad 111323
cad 108809
cad 108322
cad 101154
cad 101151
cad 114077
cad 114045
cad 114805
cad 114879
Hala
S
t
r
.
E
c
o
lo
g
is
t
ilo
r
(
D
E
3
5
)
DJ 103A
spre Tarlungeni
spre Brasov
CC
CC
nr.top 2342/1/1
cad. 101296
cad. 101295
cad. 113999
100
101
103
102
106
107
1
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
104
105
Drum
D
E28
Regim de aliniere
Legenda :Limita teren propus spre reglementare prin P.U.Z.
Constructii existente
Limita teren initiator P.U.Z.
Cai de circulatie publice
Zona mica industrie (productie, sedii firma, birouri, depozite, etc )
CC
Spatii verzi
Profil transversal drum existent
Timisul Sec
Linii parcelare
Acces auto 6,00m
Limita teritorial administrativa Brasov-Sacele
St.nr.99 Ex.SM35S2+I2
PTA 23Carfil
HarmanSt.nr.98.1 Ex.
SE8CIT-140I2+I2
STEPno
PTA 22Hidral Invest
Harman
St.nr.99.1 Ex.SE8
CIT-140I2+I2
STEPno
LEA 20kV existenta : 3 x OL-Al 50/8mmpDerivatia PTA 23 Carfil Harman
12.0012.006.61
18.50
18.50
13.5
7
9.40
15.77
17.57
10.69
15.28 14.76
16.17 14.76
St.nr.112 Ex.4xI2+4xI2
4.38
St.nr.111 Ex.4xI2+4xI2
St.nr.111 Ex.2xI2+2xI2
LEA
110k
V tri
plu
circ
uit
LEA 1
10kV
simplu
circu
it
LEA 1
10kV
simplu
circu
it
LEA 1
10kV
dublu
circu
it
LEA 110kV simplu circuit
LEA 110kV cvadruplu circuit
LEA 110kV cvadruplu circuit
LEA 0,40kV existenta :2 x TYIR 50OL-Al+3x70mmp
LEA 0,40kV existenta :2 x TYIR 50OL-Al+3x70mmp
R20.00
Limita zona de siguranta LEA 110kV conformStudiu de Coexistenta aprobat cu aviz CTE 428/2011
Lim
ita zo
na d
e si
gura
nta
LEA
110k
V co
nfor
mSt
udiu
de
Coex
iste
nta
apro
bat c
u av
iz CT
E 42
8/20
11
Limita
zona
de si
guran
ta LE
A 110
kV co
nform
Studiu
de Coe
xisten
ta ap
robat
cu av
iz CTE
428/2
011
Stalp de beton existent LEA 20kV - gestiunea si exploatarea SDEE Brasov
PTA 20/0,40kV existent - gestiunea si exploatarea SDEE BrasovLEA 0,40kV existenta - gestiunea si exploatarea SDEE BrasovLES 0,40kV proiectata - gestiunea si exploatarea SDEE Brasov
Cutie distributie 0,40kV proiectata - gestiunea si exploatarea SDEE Brasov
Stalp de beton existent LEA 0,40kV - gestiunea si exploatarea SDEE BrasovA
CACM
Retea alimentare cu apa
Retea de canalizare menajera existentaBransament apa
Racord canalizare menajeraCamin apometruCamin canalizare menajera
C
Extindere retea canalizare menajera propusaM
Retea de distributie gaze naturale OL presiune medieInstalatii de telecomunicatii subterane
CD ProiectataE2+2a+2m
LES 0,40kV proiectata : ACYAbY 3x150+70mmpgestiunea si exploatarea SDEE Brasov ; L≈15m
Reglementari propuse- Regim maxim de inaltime propus - H maxim cornisa 15,00m fata de CTA- Indici urbanistici existenti
- P.O.T. = 0%- C.U.T. = 0
- Indici urbanistici maxim propusi pentru zona mica industrie- P.O.T. = 45%
- C.U.T.volumetric max.=5,00Nota :- Toate constructiile vor avea acces carosabil de minim 7,00m latime dintr-un drum public sifrontul parcelei (latura paralela cu aliniamentul) de minim 25m;- Zona de protectie si siguranta a LEA 110kV se va micsora in urma unui nou studiu decoexistenta ce se va realiza la faza DTAC.
ExistentNr.crt. Zona functionala Subzona functionala
%teren
initiator PUZ
Suprafata tereninitiator PUZ
(mp)
%zona
reglementata
Suprafata zonareglementata
(mp)1
Zona mica industrie
Subzona aferenta constructiilor 0 0 13,80 31832 Subzona teren arabil liber de constructii 100 6000 56,69 129903 Subzona spatii verzi publice 0 0 0 04 Subzona cai de comunicatii publice 0 0 4,20 9745 Subzona circulatii auto, parcaje, platforme 0 0 25,31 58136 Subzona verde privata 0 0 0 0
Total 100 6000 100 22960
Propus1
Zona mica industrie
Subzona aferenta constructiilor 45 2700 45 103322 Subzona teren arabil liber de constructii 0 0 0 03 Subzona spatii verzi publice 1,20 72 0,79 1814 Subzona cai de comunicatii publice 4,19 251 7,90 18135 Subzona circulatii auto, parcaje, platforme 29,61 1777 26,31 60416 Subzona verde privata 20 1200 20 4593
Total 100 6000 100 22960
Bilant teritorial
Zona de protectie si siguranta aferenta LEA 20kVZona de protectie si siguranta aferenta LEA 110kV
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
AA
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
CA CM
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
CMCMCM
CM
PVC KG 315mm
L=31ml
PVC KG 315mm
L=55ml
Subtraversare parau
Timis in tub de protectie
PVC KG 315mm L=60ml
C
C
C
C
C
C
C
C
C
C
SASSchmidtArchitectureStudio
SCARA1:1000
Investitie:
Amplasament:
Beneficiar:
FAZA PUZ
GM1Initiator: Ganea Marcel
P.U.Z. modificator - zona mica industrie
Jud. Brasov, mun. Sacele, str. Ecologistilor f.n.
U.A.T. Municipiul SaceleSCHMIDTARCHITECTURE STUDIO
CUI 36454911, J8/1750/2016B-dul Muncii nr. 13, ap. 1, Brasov
tel. 0749855945, 0766413990, e-mail: [email protected]
PLAN SITUATIA EXISTENTA Plansa nr.
U1
P.U.Z. PLAN URBANISTIC ZONALP.U.Z. MODIFICATOR - ZONA MICA INDUSTRIEIN MUN. SACELE, STR. ECOLOGISTILOR F.N.PLAN SITUATIA EXISTENTA sc. 1:1000
DESENAT
SEF PROIECT
PROIECTAT Arh. Fintina E.
ing. Voicu S.Arh. Veteleanu A.
Arh. Fintina E. DATA: 03.2017
cad 109946
cad 104270
cad 111323
cad 108809
cad 108322
cad 101154
cad 101151
cad 114077
cad 114045
cad 114805
cad 114879
Hala
S
t
r
.
E
c
o
lo
g
is
t
ilo
r
(
D
E
3
5
)
DJ 103A
spre Tarlungeni
spre Brasov
CC
CC
nr.top 2342/1/1
cad. 101296
cad. 101295
cad. 113999
100
101
103
102
106
107
1
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
104
105
Drum
D
E28
St.nr.99 Ex.SM35S2+I2
PTA 23Carfil
Harman
St.nr.98.1 Ex.SE8
CIT-140I2+I2
STEPno
PTA 22Hidral Invest
Harman
St.nr.99.1 Ex.SE8
CIT-140I2+I2
STEPno
LEA 20kV existenta : 3 x OL-Al 50/8mmpDerivatia PTA 23 Carfil Harman
12.0012.006.61
18.50
18.50
13.5
7
9.40
15.77
17.57
10.69
15.28 14.76
16.17 14.76
St.nr.112 Ex.4xI2+4xI2
4.38
St.nr.111 Ex.4xI2+4xI2
St.nr.111 Ex.2xI2+2xI2
LEA
110k
V tri
plu
circ
uit
LEA 1
10kV
simplu
circu
it
LEA 1
10kV
simplu
circu
it
LEA 1
10kV
dublu
circu
it
LEA 110kV simplu circuit
LEA 110kV cvadruplu circuit
LEA 110kV cvadruplu circuit
LEA 0,40kV existenta :2 x TYIR 50OL-Al+3x70mmp
LEA 0,40kV existenta :2 x TYIR 50OL-Al+3x70mmp
R20.00
Limita zona de siguranta LEA 110kV conformStudiu de Coexistenta aprobat cu aviz CTE 428/2011
Lim
ita zo
na d
e si
gura
nta
LEA
110k
V co
nfor
mSt
udiu
de
Coex
iste
nta
apro
bat c
u av
iz CT
E 42
8/20
11
Limita
zona
de si
guran
ta LE
A 110
kV co
nform
Studiu
de Coe
xisten
ta ap
robat
cu av
iz CTE
428/2
011
Legenda :Limita teren propus spre reglementare prin P.U.Z.
Constructii existente
Limita teren initiator P.U.Z.
CC
Spatii verzi
Drum existent
Timisul Sec
Linii parcelareLimita teritorial administrativa Brasov-Sacele
Zona de protectie si siguranta aferenta LEA 20kVZona de protectie si siguranta aferenta LEA 110kV
Top Related