1
Lietus ūdens kanalizācijas kolektora „SĪRIUSS” projekta realizācija Čiekurkalnā,
balstoties uz PPP modeli
Rīga, 09.2009
Projekta mērķi
Projekta “SĪRIUSS lietus kanalizācijas kolektora rekonstrukcija” realizācijas pabeigšana saskaņā ar Rīgas pilsētas ilgtermiņa stratēģiskām attīstības pamatnostādnēm vides jautājumos
SĪRIUSS šī brīža izlaides tuvumā esošie rajoni lietus gāžu laikā tiek pakļauti stiprai applūšanai
1. Maģistrālā lietus ūdens kolektora SĪRIUSS 2. izbūves kārta Čiekurkalnā
Augstsprieguma līnija ievērojami sadārdzina un apgrūtina ieplānoto Ziemeļu koridora austrumu daļas izbūvi, kā arī traucē SĪRIUSS 2. izbūves kārtai
2. Augstsprieguma līnijas, kas šķērso Ziemeļu koridora posmu, demontāža
3. Ziemeļu koridora pievadceļu izbūve saskaņā ar Satiksmes departamenta projektu
Pilsētas izprojektēto ielu būvniecības uzsākšana pievadceļu nodrošināšanai Ziemeļu koridora austrumu posmam
SĪRIUSS 2.izbūves kārta Čiekurkalnā
“SĪRIUSS” 1. izbūves kārtas robeža (La Kalme)
“SĪRIUSS” 1. izbūves kārtas paredzamais lietus ūdens izvads
privātā zemes gabalā“SĪRIUSS” 2. izbūves kārta pa Rusova ielu
(AquaBrambis)
“SĪRIUSS” 2. izbūves kārtas paredzamais lietus
ūdens izvads esošajā slēgtajā tipa kolektorā“SĪRIUSS” 2. izbūves
kārta pa Ungura ielu (AquaBrambis)
Projekta nozīme Rīgas pilsētai
Reģionālais un starptautiskais konteksts
Vērienīga lietus ūdeņu kanalizācijas projekta pabeigšana Rīgā
Transporta organizācijas sakārtošana pie Ziemeļu koridora
Ziemeļu koridora posma izbūves šķēršļu novēršana
Projekta labvēlīgā ietekme uz vidi, novēršot Čiekurkalna teritorijas applūšanu
Politiskais konteksts
Izprojektēto ielu un SĪRIUSS posma izbūve attaisno RD ieguldītos līdzekļus to projektēšanā
Privātā partnera piesaiste ierobežotu RD līdzekļu kontekstā
Ārzemju investīciju piesaiste
Jaunu darba vietu nodrošināšana un nodokļu bāzes palielināšana Rīgā
Ekonomiskās situācijas priekšrocību izmantošana
SĪRIUSS un Pilsētas izprojektēto ielu izbūvei nepieciešamie darbi
“SĪRIUSS”
Nepieciešams pārbūvēt EPL
Pārbūvētas augstsprieguma
līnijas kabelis
Izbūvēt Ungura ielu līdz šķembu pamatnei ar siltumtrasi,
ūdensvadu un kanalizāciju
Izbūvēt Tālejas ielu līdz šķembu pamatnei ar
siltumtrasi
Izbūvēt Kadagas ielu līdz šķembu pamatnei ar
siltumtrasi un ūdensvadu
Būvniecības darbu novērtētā tāme
N.p.k. Apraksts Apjoms
Vienības cena
Kopējās izmaksas
Publiskā partnera īpatsvars
Publiskā partnera izmaksas
Privātā partnera izmaksas
LVL par vienība
LVL % LVL LVL
1. Sirius 1 100 954,55 -1 050 000 100% -1 050 000 0
2. Augstsprieguma pārcelšana 1 700 600,00 -1 020 000 50% -510 000 -510 000
3. Siltumtrases pārcelšana 1 105 904,98 -1 000 000 30% -300 000 -700 0003.1. Siltumtrases pārcelšana (Talejas iela) 505 1 188,12 -600 000 50% -300 000 -300 0003.2. Siltumtrases pārcelšana (Ungura iela) 300 666,67 -200 000 0% 0 -200 0003.3. Siltumtrases pārcelšana (Kadagas iela) 300 666,67 -200 000 0% 0 -200 000
4. Ielas pamatnes izbūve 1 112 805,76 -896 000 100% -896 000 04.1. Ielas pamatnes izbūve (Talejas iela) 505 1 049,50 -530 000 100% -530 000 04.2. Ielas pamatnes izbūve (Ungura iela) 307 579,80 -178 000 100% -178 000 04.3. Ielas pamatnes izbūve (Kadagas iela) 300 626,67 -188 000 100% -188 000 0
5. Ūdensvada izbūve 627 111,64 -70 000 0% 0 -70 0005.1. Ūdensvada izbūve (Ungura iela) 327 111,64 -36 507 0% 0 -36 5075.2. Ūdensvada izbūve (Kadagas iela) 300 111,64 -33 493 0% 0 -33 493
6. Kanalizācijas izbūve (Ungura iela) 250 120,00 -30 000 0% 0 -30 000
7. Lietus ūdens kanalizācijas izbūve (Kadagas iela) 300 100,00 -30 000 100% -30 000 0
8. Kopējais investīciju budžets/ Total Investment budget-4 096 000 68% -2 786 000 -1 310 000
9. Rezerve ārkārtas izdevumiem 0,0 0 0% 0 0
10. INVESTĪCIJU PLĀNA KOPSUMMA -4 096 000 68% -2 786 000 -1 310 000
Privātā partnera “New Europe Real Estate” interese un līdzdalība
New Europe Real Estate (NERE) ir Lielbritānijā reģistrēts holdings, kam Latvijā pieder vairākas aktīvu pārvaldes kompānijas, t.sk. saistībā ar Ezerparka teritorijas attīstīšanu
SIA “New Europe” ir NERE uzņēmumu pārvaldes kompānija Latvijā
(1) SĪRIUSS nākamais izbūvējamais posms veido daļu no projekta Ezerparks teritorijā paredzētajām komunikācijām
(2) Infrastruktūras izbūve projektā Ezerparks ir ieplānota 2010.gadā
(3) Satiksmes departamenta izprojektētās ielas atrodas projekta Ezerparks teritorijā
NERE uzņēmumu grupas interesēs ir nodrošināt SĪRIUSS un ceļu izbūvi zemes gabalā
Projektu plānots realizēt 2010.gada laikā
Piedāvātais finansējuma modelis – PPP vai sadarbības līguma noslēgšana
Piedāvātais projekta investīciju atmaksas laiks – 5 gadi
Piedāvāta investīciju atmaksas likme – 5%
Top Related