Immobilieninvestment(Stand 11.12.2017)
PORTFOLIO WESTFALENRegion Dortmund
5,5 % Zinsen pro Jahr
ca. 33 Monate
Laufzeit
www.exporo.de Immobilieninvestment „Portfolio Westfalen“
DAS IMMOBILIENINVESTMENT “PORTFOLIO WESTFALEN“ IN DER REGION DORTMUND
Westfalen
RAHMENDATEN ZUM INVESTMENTANGEBOTDie Investoren stellen der Steucap Real Estate GmbH & Co. KG mit Sitz in Wiesbaden ein Nachrangdarlehen zur Verfügung, welches für das beschriebene Immo-bilienprojekt eingesetzt wird. Die Investoren werden durch die Erlöse aus dem Immobilienprojekt “Portfo-lio Westfalen” zurückgezahlt. Für das Nachrangdarle-hen erhalten die Investoren folgende Konditionen:
HIGHLIGHTS Selbstschuldnerische, persönliche Bürgschaften der
beiden Initiatoren des Projekts über jeweils die Höhe der Nachrangdarlehen zzgl. Zinsen und Kosten.**
Zweckgebunden für die Rückführung der Nachrang- darlehen werden aus dem Verkauf der Einheiten jeweils 150 € / m² („Ansammlungsbetrag“) auf ein an die Treuhänderin zugunsten der Nachrangdarlehens- geber verpfändetes Bankkonto gezahlt. Sobald die finanzierendeBankdurchdenVerkaufderEinheiten zurückgeführt worden ist, erhöht sich der Ansamm- lungsbetrag auf 1.100 € / m².
DiefinanzierendeBankistnachdenprognostizierten Verkaufserlösen bei einem Verkaufsstand von 56% zurückgeführt, die Nachrangdarlehen auch bereits bei einem Verkaufsstand von 61%.
Professioneller Projektentwickler, der allein in den vergangenen 4 Jahren rund 800 Einheiten über seine renommierten Vertriebspartner veräußert hat.
Feste Verzinsung (endfällig)
5 ,5 % p.a.
Maximallaufzeit bis (ca. 33 Monate)
30. 08. 2020
Mindestnachrangdarlehen
500 €
* Bei frist- und formgerechter Kündigung bis zum 16.08.2019 der Nachrangdarlehensnehmerin, kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 21 Monate bis zum 30.08.2019 verkürzen.
** Das Investmentangebot ist trotz Einsatz der Nachrangsicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).
OBJEKTBESCHREIBUNG Attraktives Portfolio von 14 bestehenden Immobilien
im Raum Dortmund mit zukünftig 140 Einheiten inklusive Gewerbe (zzgl. Garagen und Stellplätze).
Die Bestandsgebäude verfügen über ca. 8.209 m² Wohn-und115m²Gewerbeflächensowie62Gara- gen und Stellplätze für PKW und wurden angekauft.
Die Wohneinheiten der Bestandsgebäude werden anschließend in Wohneigentum aufgeteilt und einzeln an Mieter, Eigennutzer oder Kapitalanleger veräußert, mit Vorkaufsrecht für die Mieter. LAGEBESCHREIBUNG
Dortmund ist die größte Stadt Westfalens und die drittgrößte der Metropolregion Rhein-Ruhr.
DieObjektebefindensichindiversifiziertenLagen: Sowohl Innenstadt als auch ruhige Stadtteile sowie in den Nachbarstädten Lünen und Hamm.
Wohnraum wird knapper: Leerstandsquoten in Dortmund auf Rekordtief von 2,5 %.
Dortmund hat sich zu einem Innovationsstandort entwickelt für die wachsenden Branchen Nanotech- nologie, IT, Logistik und Biomedizin.
Mindestlaufzeit bis (ca. 21 Monate)
30. 08. 2019
KEYFACTS
www.exporo.de Immobilieninvestment „Portfoilio Westfalen“
Das Investmentangebot richtet sich an Kapitalanleger, die kurzfristig in den deutschen Immobilienmarkt investieren und an dem Erfolg eines nachfragegerechten Immobilien-projekts partizipieren möchten.
Die Investition in das Immobilienprojekt ”Portfolio Westfalen” erfolgt in Form eines Nachrangdarlehens an die Steucap Real Estate GmbH & Co. KG mit Sitz in Wiesbaden.
Die Investoren profitieren von einer endfälligen Verzinsung in Höhe von 5,5 % pro Jahr sowie einer Laufzeit von maximal 33 Monaten. Ziel des Pro- jektes ist die Aufteilung der Bestandsimmobilien in Wohneigentum und der Verkauf der Einheiten.
Die Rückzahlung inklusive der Verzinsung erfolgt zum 30.08.2020. Bei frist- und formgerechter Kündi-
DAS IMMOBILIENINVESTMENT “PORTFOLIO WESTFALEN” gung bis zum 16.08.2019 der Nachrangdarlehens nehmerin, kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 21 Monate bis zum 30.08.2019 verkürzen.
Die Verzinsung beginnt mit dem Tag des Eingangs des Investmentbetrags.
Das Nachrangdarlehen ist zweckgebunden für die Realisierung des Projektes “Portfolio Westfalen” in Dortmund, Lünen und Hamm.
Um die Finanzierungsstruktur im Rahmen der Reali- sierung des Immobilienprojektes “Portfolio Westfalen” zu optimieren, soll ein Teil der Finanzierung über Nachrangdarlehen abgedeckt werden.
DAS INVESTMENT
www.exporo.de Immobilieninvestment „Portfolio Westfalen“
TEIL DER STEUCAP GRUPPE
NACHRANGSICHERHEITEN
lungsbedingungen vom Zahlungsdienstleister an die Nachrangdarlehensnehmerin überwiesen.*
Für die Rückführung der Nachrangdarlehen werden aus dem Verkauf der Einheiten jeweils 150 € / m² auf ein an die Treuhänderin zugunsten der Nach- rangdarlehensgeber verpfändetes Bankkonto ge- zahlt. Sobald die finanzierende Bank durch den Verkauf der Einheiten zurückgeführt wurde, erhöht sich dieser Betrag auf 1.100 € / m².
Die Gesellschafter haben sich entsprechend der Erklärung zu den Auszahlungsmodalitäten dazu verpflichtet,keineGewinneoderLiquiditätzuent- nehmen, bevor das Investmentkapital der Expo- ro-Anleger zurückbezahlt wurde. Hierzu liegt dem Treuhänder eine Erklärung zur Auszahlungssperre vor.*
BevordenAnlegerneinInvestmentvorgestelltwird,trifft Exporo anhand von festgelegten formalen Kriterien eine Auswahl, sodass nur ca. 3 – 5% der angefragten Projekte als Investment angeboten werden. Der Einsatz folgenderNachrangsicherheiten ist vorgesehen:
Der gesamte Zahlungsverkehr zwischen Anlegern und Nachrangdarlehensnehmerin (Steucap Real Estate GmbH & Co. KG) erfolgt über einen Zahlungs- dienstleister und wird von der Treuhänderin koor- diniert. Die Gelder werden erst an die Nachrang- darlehensnehmerin ausbezahlt, wenn die Treu- händerin die Auszahlungsbedingungen geprüft hat (Erklärung zur den Auszahlungsmodalitäten und selbstschuldnerische Bürgschaften der Initia- toren der Projektgesellschaft liegen vor).*
Die Nachrangdarlehen sind zweckgebunden für das Projekt “Portfolio Westfalen” und dürfen nicht für andere Zwecke eingesetzt werden. Dazu werden die Nachrangdarlehen nach Prüfung der Auszah-
DIE STRUKTUR DER NACHRANGDARLEHEN
* Die secupay AG ist ein Zahlungsinstitut im Sinne des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetz (ZAG) und bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn registriert (Registernummer: 126737).
* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Nachrangsicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).
ANLEGER
SECUPAY AG
Sichere Ein- und Auszahlung der Investmentbeträge über die Secupay AG.*
Treuhänder koordiniert Zah-lungsverkehr – dieser prüft die Auszahlungsbe-dingungen und die Zinszahlun-gen.
Erklärung zu den Auszahlungsmodalitäten verhindert eine Auszahlung von Gewinnen des Projektes an die Gesellschafter der Projektgesellschaft, bevor die Exporo Anleger Ihre Nachrangdarlehen samt Zinsen zurückerhalten haben.
STEUCAP REALESTATE GMBH &
CO. KG(Nachrangdarlehens-
nehmerin)
BLUEWATER PROJEKTGESELLSCHAFT
GMBH & CO. KG(Objektgesellschaft)
Erklärung zu den Auszahlungsmodali-täten verhindert eine Gewinnausschüttung an den Gesellschafter der Nachrangdarle-hensnehmerin bevor alle Anleger ihre Nach-rangdarlehen samt Zinsen zurückerhalten haben.
STEUCAPREAL ESTATE
VERWALTUNGSGE-SELLSCHAFT MBH(Komplementärin)
HERR GLATT &
HERR BUTTERSACK(Initiatoren) Geldanlage
Geldauszahlung
Nachrangdarlehen sind zweckgebunden. Eine Verwendung für andere Zwecke ist nicht zulässig.
INFO
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
SS
2
2
45
45
45
40 40
40
54
54
54
54
54
1
1
DORTMUND
INNENSTADT-NORD
BORSIGPLATZ
INNENSTADT-OST
INNENSTADT-WEST
DORSTFELD
OESPEL
MARTEN
HUCKARDE
NETTE
DEUSEN
EVING
BRECHTEN
MENGEDE
WESTERFILDE
Revierpark Wischlingen
Stadtgarten
Westfalenpark
MAIENWEG
PASSWEG
BÖVINGHAUSER STR.BURGHOLZSTRASSE
BRUNNENSTRASSE
STAHLWERKSTRASSE 79
BERGMANNSTRASSE
LINDENHORSTER STR. 191
LINDENHORSTER STR. 202
LINDENHORSTER STR. 213
Ellinghauser Str.
Holthauser Str.
Brechtener Str.
Kemminghauser Str.
Wittichstraße
Alfred-Lange-Straße
Emscherallee
Emsc
hera
llee
Burgring
Emscherallee
Haberlandstraße
Buschstraße
Deusener Str.
Franziusstraße
Westfaliastraße
Hülshof
Kanalstraße
Eberstraße
Lindenhorster Str.
MallinckrodtstraßeMallinckrodtstraße
Rahmer Str.
Heyden-Rynsch-Straße
Planetenfeldstraße
Emil-Figge-Straße
Hohe
Stra
ße
Martener S
traße
DORTMUND 11 OBJEKTE
GRUNDSTÜCKSLAGE
www.exporo.de Immobilieninvestment „Portfolio Westfalen“
STAHLWERKSTRASSE 81
Im Siesack
BERGMANNSTRASSE 24 ADORTMUND
LINDENHORSTER STR. 213DORTMUND
BURGHOLZSTRASSE 34DORTMUND
STAHLWERKSTRASSE 79DORTMUND
BÖVINGHAUSER STR. 28DORTMUND
MAIENWEG 53DORTMUND
LINDENHORSTER STR. 191DORTMUND
STAHLWERKSTRASSE 81DORTMUND
BRUNNENSTRASSE 21DORTMUND
PASSWEG 15DORTMUND
LINDENHORSTER STR. 202DORTMUND
GRUNDSTÜCKSLAGE
www.exporo.de Immobilieninvestment „Portfoilio Westfalen“
HAMM-HESSEN
Lippe
Lippe
Lippe
HAMM
63
63
63
Ehemaliger Radbodsee
und Alte Lippe
Tierpark Hamm
Nordenstiftsweg
Hammer Str.
Großer Sandweg
Hafenstraßeg
Wilhelm
straß
e
Herringer Weg Öst
ings
traß
e
Dortmunder S
tr.
Radbodstraße
SIEPMANNSKAMP
ADOLF-JUCKENACK-STRASSE
SEDANSTRASSE
Kupferstraße
Lippe
Seepark Lünen
SchulstraßeAlstedder Str.
Zwolle Allee
Kamener Str.
Kamener Str.
Bahnstraße
Preußenstraße
Gahm
ener
Str.
Jäger
straß
e
Derner Str.
Hammer Str.
Berg
stra
ße.
LÜNEN54
54
2
HAMM 2 OBJEKTE
LÜNEN 1 OBJEKT
ADOLF-JUCKENACK-STRASSE 2HAMM
SIEPMANNSKAMP 2HAMM
SEDANSTRASSE 10LÜNEN
GRUNDSTÜCKSLAGE
Capp
enbe
rger
Str
.
Kammener Str.
www.exporo.de Immobilieninvestment „Portfolio Westfalen“
www.exporo.de Immobilieninvestment „Portfoilio Westfalen“
© Stadt Dortmund, Wikipedia Commons
Die Region Dortmund ist eine der bedeutendsten Ballungsräume Deutschlands. Sie bettet sich in die Me-tropolregion Rhein-Ruhr ein, die zu den 40 einwohner-stärksten Metropolregionen der Welt gehört. Eines ihrer Zentren ist die Stadt Dortmund, die das Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens ist. Sie ist mit knapp 600.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Landes-teils und des kompletten Ruhrgebiets.
Einst prägte vor allem die Industrie die Region Dortmund. Stahl, Kohle und Bier waren die dominierenden Branchen. Ein umfassender Strukturwandel des Landesteiles sorgte dafür, dass heute die Dienstleistungsbranche und die Versicherungswirtschaft die Wirtschaft dominieren. Auch einige Hochschulen haben in der Region Dortmund ihren Standort, wodurch sie zusätzlich wertvolle Impulse erhält. Zu den größten Unternehmen gehören die Dortmunder Stadtwerke AG, die Dortmunder Energie- und Wasser-versorgung GmbH sowie die Continentale Krankenversi-cherungunddieSignal-Iduna-Gruppe.Siealleprofitierenvon der exzellenten Verkehrsinfrastruktur des Ballungs-raums, der sich über sechs Autobahnen erreichen lässt. Unterstützt wird die hervorragende Verkehrsinfrastruktur durch ICE-Bahnhöfe und den internationalen Flughafen Dortmund.
Längst haben Dortmund und die umliegenden Städte ihr Image als graue Städte abgelehnt. Der Ruß der Zechen ist gläsernen Shoppingmalls und bunten Unterhaltungs-zentren gewichen, die mit zur Attraktivität dieser Region beitragen. Nicht zu unterschätzen sind ferner die viel-fältigen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Bedeutende Naherholungsgebiete sind das Münsterland und das Sauerland. Auch Waldgebiete wie Stadtwald Bittermark, Kurler Busch und Wannebachtal ermöglichen es, sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad in der Natur zu erholen.
Wie attraktiv dieser Teil Westfalens ist, spiegelt sich auf dem Immobilienmarkt wider. Mögen Städte wie München und Frankfurt auch mit Top-Mietpreisen auftrumpfen, Dortmund muss sich nicht verstecken. In den letzten Jah-ren zeigt der dortige Immobilienmarkt steigende Preise. Wohnraum wird knapp: So haben sich die Leerstands-quoten in der Metropole von 2001 bis zum Jahr 2015 um 0,9 % reduziert. Derzeit liegt die Leerstandsquote bei etwa 2,5 %, was einen hohen Wohnraumbedarf indiziert. Aufgrund der Bevölkerungsentwicklung und der Wirt-schaftsstruktur ist nicht zu erwarten, dass sich vorerst etwas an diesem Trend ändert.
REGION DORTMUND: ATTRAKTIVER BALLUNGSRAUM MIT TOP-PERSPEKTIVEN
MAKROSTANDORT
www.exporo.de Immobilieninvestment „Portfolio Westfalen“
MIKROSTANDORT
Strukturwandels hat sich der Einzelhandelssektor weiter ausgeweitet, wodurch Waren des täglichen und periodi-schen Bedarfs stets verfügbar sind. Die diversen Bildungseinrichtungen und Naherholungs-möglichkeiten im Umland sorgen mit dazu, dass auch für Familien Lünen attraktiv ist. Unterstützt wird dies durch Immobilienpreise, die sich derzeit noch auf einem mode-ratenNiveaubefinden,abereinhohesEntwicklungspoten-zial haben.
Etwa 42 km nordwestlich von Dortmund liegt die Stadt Hamm. Die verhältnismäßig geringe Einwohnerzahl von knapp 180.000 Personen darf nicht darüber hinwegtäu-schen, dass die Stadt ein wichtiger Knotenpunkt mehrerer Zugstrecken ist. Hinzu kommt ein guter Anschluss an das westfälische Autobahnnetz. Der gute Anschluss an das Eisenbahnnetz begründet sich unter anderem darin, dass die Industriezweige Bergbau und Stahlindustrie noch immer von großer Bedeutung für Hamm sind. Im Rahmen eines Strukturwandels kamen verstärkt die Branchen Chemie und Autozulieferer dazu. Daraus ergibt sich ein vielfältiges Arbeitsplatzangebot, welches wie das Bildungs-angebot und der gut ausgeprägte Einzelhandelssektor zur Attraktivität der Stadt beiträgt. Naherholung im Selbach-park und Maximilianpark sowie das Unterhaltungsangebot erhöhen den Attraktivitätsfaktor Hamms als Wohnort zusätzlich.
Dortmund ist ein Verkehrsknotenpunkt in Westfalen sowie im Ruhrgebiet. Die Großstadt hat eine dienstleistungsorien-tierte Wirtschaftsstruktur, deren Unternehmen zahlreiche Arbeitsplätze zur Verfügung stellen. Zur Attraktivität derStadt tragen ferner die Shoppingmalls und Einkaufsstraßen bei, die Personen aus der gesamten Region anziehen. Un-terhaltungs- und Kulturmöglichkeiten bieten Einwohnern aller Altersklassen eine gelungene Freizeit. Leicht undschnell lassen sich Naherholungsgebiete erreichen, dieideal zum Wandern, Reiten und Radfahren sind. Von Dort-mund aus geht es mit dem Pkw und der Bahn zu Großstäd-ten im Umland, weswegen sich die größte Stadt im Ruhr-gebiet auch als Wohnort für Pendler eignet.
Lünenbefindetsich21kmnördlichvonDortmund.Rund86.000 Einwohner zählt die Stadt, von denen einige vor Ort und andere in den umliegenden Großstädten arbeiten. Die ehemalige Bergbaustadt durchzieht noch immer einen erheblichen Strukturwandel, der zahllose neue Arbeits-plätzegeschaffenhat.EinerdergrößtenArbeitgeberderStadt ist das Klinikum St.-Marien-Hospital. Im Zuge des
WACHSTUMSORIENTIERTE STÄDTE IN WESTFALEN: DORTMUND, LÜNEN UND HAMM
© Awaya Legends, Wikipedia Commons
www.exporo.de Immobilieninvestment „Portfoilio Westfalen“
DAS “PORTFOLIO WESTFALEN” - WICHTIGE DATEN IM ÜBERBLICKDie Bluewater Projektgesellschaft GmbH & Co. KG hat im Zuge des Projektes “Portfolio Westfalen” die 14 Bestand-simmobilien in Dortmund, Hamm und Lünen angekauft. Die Steucap Real Estate Verwaltungsgesellschaft mbH, eine 100%-ige Tochter der Steucap Gruppe, ist persön-lich haftende Gesellschafterin dieser Objektgesellschaft.
Das Projekt “Portfolio Westfalen” sieht vor, die bestehen-den, insgesamt 140 Einheiten in Wohneigentum aufzu-teilen und anschließend einzeln an bestehende Mieter, Eigennutzer und Kapitalanleger zu veräußern. Den beste-henden Mietern wird dazu ein Vorkaufsrecht eingeräumt.Insgesamt verfügen die Bestandsgebäude verfügen ca. 8.209m²Wohn-und115m²Gewerbeflächensowie62Garagen und Stellplätze für PKW.
Renovierungsarbeiten an den Objekten sind erst nach dem Verkauf der Bestandsimmobilien vorgesehen. Dazu zahlt die Projektgesellschaft einen Teil der Verkaufserlöse von bis zu 300 € / m² in die Instandhaltungsrücklage der einzelnen Wohnungseigentümergesellschaften ein. Hieraus werden im Anschluss die notwendigen Renovie-rungsarbeiten vorgenommen.
Von der apollo valuation & research GmbH wurden die Objekte des Projektes “Portfolio Westfalen” im Auftrag derfinanzierendenCronbankAGmiteinemMarktwertvon 6,461 Mio. € ermittelt.
FINANZIERUNGSSTRUKTUR
Vertriebsstart(geplant)
ca. 01/2018
Projektende (geplant)
ca. September 2020
Projektende (geplant)
ca. 09/2020
Kalkulierte Verkaufspreise
1.592 € / m²
Verkaufspreispro Stellplatz
ca. 4.500 €
Erwarteter Projekterlös
13,670 Mio. €
Projektstart
ca. 12/2017
AktuelleJahresnettomiete
456.000 €
Verkaufspreisepro Garage
ca. 9.000 €
5,148 MIO. € Reinvestitionaus Verkaufs-erlösen
0,500 MIO. € Eigenkapital (vom Projektträger)
4,400 MIO. € Fremdkapital(Bankdarlehen)
1,035 MIO. € Investment- kapital (Exporo Anleger)
11.083.000
Gesamt- investitionskosten
(in Euro)
DAS PROJEKT
www.steucap.ch
Die Steucap Gruppe beteiligt sich mit ihren Unterneh-men aktiv und passiv an Immobilienprojekten in der Schweiz, Berlin, Leipzig und in den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Ruhr-Gebiet. An allen Standorten arbeitet die Steucap Group mit lokalen Partnern zusam-men.
Im Ursprung 1992 von Eric Glatt und seinen Geschäfts-partnern gegründet, etablierte sich das Unternehmen als Immobilienentwickler und -vermarkter mit dem Fokus auf Bestandsimmobilien in Deutschland und der Schweiz. Gemeinsam mit Matthias Buttersack fokus-sierte sich die Steucap Gruppe seit 2001 auf die Pro-jektierung und Entwicklung von Aufteilermaßnahmen, 2002 wurde zusätzlich die Marke “HNG Hessen Nas-
STEUCAP GRUPPEsauischeGrundbesitz”geschaffenunddieVermarktungüber eine neue Plattform weiterentwickelt, wodurch seither mehr als 2.500 Einheiten mit einem Verkaufs-volumen von mehr als 200 Mio. € abgeschlossen werden konnten.
Das Portfolio der Steucap Gruppe ist in seiner 25-jährigenGeschichte stetig gewachsen und wird nun auch im bevö-kerungsreichen Ruhrgebiet ausgebaut.
REFERENZPROJEKTE DER STEUCAP GRUPPE
MAINBLICKKRONBERG
WINDTHORSTSTRASSEMAINZ
BOSENHEIMER STR.BAD KREUZNACH
ZIEGELHÜTTENWEGTAUNUSSTEIN
Projektart....................................Wohnen
Wohneinheiten..............................20
Gesamtwohnfläche......ca. 1.325 m²
Projektvolumen....ca. 3,332 Mio.€
Projektart....................................Wohnen
Wohneinheiten..............................26
Gesamtwohnfläche......ca. 1.888 m²
Projektvolumen....ca. 5,102 Mio.€
Projektart....................................Wohnen
Wohneinheiten..............................23
Gesamtwohnfläche......ca. 1.093 m²
Projektvolumen....ca. 2,285 Mio.€
Projektart....................................Wohnen
Wohneinheiten..............................53
Gesamtwohnfläche......ca. 3.479 m²
Projektvolumen....ca. 7,398 Mio.€
PROJEKTTRÄGER
www.exporo.de Immobilieninvestment „Portfolio Westfalen“
7 EICHEN
OSTSEEHEILBAD ZINGST
BARRIO E
KAUFHAUSHELD
ZÜLPICHER STRASSE
NEU FAHRLAND
HOLZ 5¼
DROSSELGÄRTEN
FELDBRUNNENSTRASSE
FRIEDRICHSTRASSE
AM TAUNUS
KASTANIENPARK
TUCHFABRIK
MEIN OHMOOR
VIS A VIS
GLOBUS VILLA
STUDENTS LIVING
GALERIE GIFHORN
Hamburg - 914.000€ investiertes Kapital
Zingst - 850.775€ investiertes Kapital
Hamburg - 1.815.000€ investiertes Kapital
Leipzig - 1.109.850€ investiertes Kapital
Köln - 778.949€ investiertes Kapital
Potsdam - 896.499€ investiertes Kapital
Hamburg - 402.500€ investiertes Kapital
Hamburg - 1.266.000€ investiertes Kapital
Hamburg - 2.116.200€ investiertes Kapital
Koblenz - 1.513.700€ investiertes Kapital
Schwalbach - 576.405€ investiertes Kapital
Dresden - 1.681.007€ investiertes Kapital
Malchow - 867.400€ investiertes Kapital
Hamburg - 755.000€ investiertes Kapital
Potsdam - 405.853€ investiertes Kapital
Leipzig - 403.750€ investiertes Kapital
Lübeck - 1.250.566€ investiertes Kapital
Gifhorn - 803.992€ investiertes Kapital
Bereits
zurückgezahlt
Bereits
zurückgezahlt
Bereits
zurückgezahlt
Bereits
zurückgezahltBereits
zurückgezahlt
Bereits
zurückgezahlt
Bereits
zurückgezahlt
Bereits
zurückgezahlt
Bereits
zurückgezahlt
Bereits
zurückgezahlt
Eine vollständige Übersicht der Exporo-Referenzen findenSieauf: www.exporo.de/ProjekteRADERBERGER STRASSE
Köln - 852.575€ investiertes Kapital
RIEHLUFERBerlin - 761.314€ investiertes Kapital
Bereits
zurückgezahlt
Bereits
zurückgezahlt
EXPORO REFERENZPROJEKTE
www.exporo.de Immobilieninvestment „Portfoilio Westfalen“
Mehr erfahren Sie auf www.exporo.de
Die Angaben und Zahlen in dieser Unterlage wurden nach gewissenhafter Prüfung und mit großer Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für den Eintritt der Renditeprognosen sowie für zukünftige Ab- weichungen durch rechtliche, wirtschaftliche, steuerliche und technische Änderungen kann trotzdem nicht übernommen werden. Es wird versichert, dass keine unrichtigen Angaben gemacht wurdenodernachteiligeTatsachenverschwiegenwurden.Fotografien,PläneundZeichnungensindunverbindlicheIllustrationenunderhebenkeinenAnspruchaufVollständigkeitundGenauigkeit.Der Anbieter geht von der Richtigkeit der Angaben aus. Der Prospekt kann für den Nachrangdarlehensgeber nur eine Informationsgrundlage über das Investitionsangebot und die Investitions-strukturdarstellen.InteressierteAnleger,denendienotwendigenFachkenntnissefüreinederartigeAnlageformfehlen,solltendaherkeineInvestitionsentscheidungtreffen,ohnesichdurchExperten beraten zu lassen.
Exporo AGAm Sandtorkai 70 | D-20457 Hamburg | Tel. 040 / 210 91 73-0 | Mail. [email protected]
Vertreten durch den VorstandDr. Björn Maronde, Simon Brunke, Julian Oertzen
Top Related