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MEMORIAL DESCRITIVO
INFORMAÇÕES BÁSICAS Localização do Empreendimento Rua T-71, QD. 138, LT.09-13/15, Setor Bueno, Goiânia – GO Realização GPL Incorporadora Incorporação: SPE GPL 01 Empreendimentos Imobiliários Ltda. CNPJ: 17.856.842/0001-42 Construção: SPE GPL 01 Empreendimentos Imobiliários Ltda. CNPJ: 17.856.842/0001-42 Previsão de início das obras – Novembro 2017 Previsão de término das obras – Novembro 2020 Número de Pavimentos O Edifício será composto de 1 torre com 36 pavimentos, sendo subsolo 02, subsolo 01, Térreo, 1º pavimento, 2º pavimento, 3º pavimento, 4º ao 31º pavimentos tipo, 32º pavimento (cobertura), além de barrilete, casa de máquinas, mesa de elevadores e reservatório superior.
Número de Unidades e Vagas de Garagem O edifício será composto por uma torre com 118 unidades residenciais, sendo: 4 apartamentos no terceiro pavimento, 112 apartamentos nos pavimentos tipos e 2 penthouses. 263 vagas de garagem, sendo, 258 vagas destinadas aos apartamentos, 1 vaga PNE e 3 vagas de visitantes. Área do Terreno 2.368,50m² Área Total Construída: 30.221,85m² Projetos Projeto de Arquitetura: Alexandre Leite Arquitetos e Associados Projeto de Arquitetura de Interiores: Natalia Veloso Interior Design Ltda ME Projeto de Paisagismo: Florentino Arquitetura Paisagística Ltda Projeto Estrutural: Detalhe Engenharia S/S
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Projeto de Climatização, Pressurização de Escadas e Exaustão: FPM Engenharia e Comércio Ltda Projeto Elétrico, Telefônico, SPDA, SDAI e Automação: ET Engenharia e Projetos S/C Ltda Projeto Hidrossanitário, Irrigação, Gás e Incêndio: Hidrante Consultoria e Projetos S/S Ltda Coordenação e Compatibilização de Projetos: AR2 Consultoria e Engenharia Ltda Documentação Alvará de Construção nº 1560/2016 emitido pela Prefeitura de Goiânia. Incorporação registrada na matrícula 298513 junto ao Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição.
EMPREENDIMENTO
Edifício de uso exclusivamente residencial, projetado pelo escritório Alexandre Leite Arquitetos Associados Ltda., denominado “RESIDENCIAL CENARIUM VACA BRAVA”, constituído de 01 torre e composto de 36 (trinta e seis) pavimentos, sendo: subsolo 02, subsolo 01, Térreo, Primeiro pavimento de garagem, Segundo pavimento de lazer, Terceiro pavimento de apartamentos, 29 (vinte e nove) pavimentos tipos (do 4º ao 31º pavimento) e cobertura (32º pavimento), além de barrilete, casa de máquinas, mesa de elevadores e reservatório superior. - Subsolo 02: localizam-se 72 (setenta e duas) vagas de garagem com capacidade para 99
(noventa e nove) veículos, rampa de veículos, depósito, escaninhos, escadas, casa de máquinas, antecâmaras, circulação e manobra de veículos, dutos de pressurização, reservatório inferior, caixa de recarga do lençol freático, jardins, átrio elevadores, 05 (cinco) elevadores, sendo 04 (quatro) sociais e 01 (um) de emergência.
- Subsolo 01: localizam-se 71 (setenta e uma) vagas de garagem com capacidade para 96
(noventa e seis) veículos, rampa de veículos, depósito, escaninhos, jardim, escadas, antecâmaras, circulação e manobra de veículos, dutos de pressurização, átrio elevadores, 05 (cinco) elevadores, sendo 04 (quatro) sociais e 01 (um) de emergência.
- Térreo: localizam-se 60 (sessenta) vagas de garagem com capacidade para 82 (oitenta e
dois) veículos, sendo 03 (três) vagas de visitantes, rampa de veículos, pulmão social, átrio, guarita, lavabo guarita, pulmão de serviço, lavabo serviço, previsão controle biométrico, grupo gerador, central de gás, antecâmara da central de gás, lixo, sala de medidores, circulação de pedestres, circulação de serviço, escaninhos, jardins, floreiras, escadas, antêcamaras, circulação e manobra de veículos, dutos de pressurização, átrio elevadores, 06 (seis) elevadores, sendo 05 (cinco) sociais e 01 (um) de emergência.
- 1º Pavimento (Garagem): localizam-se 59 (cinquenta e nove) vagas de garagem com
capacidade para 80 (oitenta) veículos, sendo 01 (uma) vaga PNE, rampa de veículos, copa funcionários, banheiro de serviço, bicicletário, circulação de pedestres, circulação e manobra de veículos, escadas, antêcamaras, dutos de pressurização, átrio elevadores, 06 (seis) elevadores, sendo 05 (cinco) sociais e 01 (um) de emergência.
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- 2º Pavimento (Lazer): localiza-se a área de lazer comum contendo salão de festas, varanda externa, varanda interna, balcão, cozinha, lavabo, lavabo PNE, praça, brinquedoteca, área infantil descoberta, sala de jogos, piscina adulto, solário, piscina infantil, casa de bombas, churrasqueira, solário churrasqueira, lavabo, lavabo PNE, depósito, sauna, descanso sauna, ducha, casa de máquinas, vestiário feminino, vestiário masculino, sala de música, academia, academia ao ar livre, quadra de esportes, tomada de ar, antecâmara da tomada de ar, administração, bistrô, varanda bistrô, laje técnica, jardins, floreiras, circulação social, átrio elevadores, , hall de elevadores, 06 (seis) elevadores, sendo 05 (cinco) sociais e 01 (um) de emergência.
- 3º Pavimento (Apartamentos): localizam-se 04 (quatro) apartamentos, circulação de serviço,
escaninhos, antecâmara, escada pressurizada e 05 (cinco) elevadores, sendo 04 (quatro) sociais e 01 (um) de emergência.
- Pavimentos tipo (4º ao 31º Pavimentos): localizam-se 04 (quatro) apartamentos, circulação
de serviço, escaninhos, antecâmara, escada pressurizada e 05 (cinco) elevadores, sendo 04 (quatro) sociais e 01 (um) de emergência.
- 32º Pavimento (Penthouses): localizam-se 02 (dois) apartamentos penthouse, circulação de
serviço, antecâmara, escada pressurizada, 05 (cinco) elevadores, sendo 04 (quatro) sociais e 01 (um) de emergência.
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Mapa de Localização
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Mapa de Localização Vertical
SUBSOLO 02
SUBSOLO 01
TÉRREO
1º PAVIMENTO
2º PAVIMENTO
301 302 303 304
401 402 403 404
501 502 503 504
601 602 603 604
701 702 703 704
801 802 803 804
901 902 903 904
1001 1002 1003 1004
1101 1102 1103 1104
1201 1202 1203 1204
1301 1302 1303 1304
1401 1402 1403 1404
1501 1502 1503 1504
1601 1602 1603 1604
1701 1702 1703 1704
1801 1802 1803 1804
1901 1902 1903 1904
2001 2002 2003 2004
2101 2102 2103 2104
2201 2202 2203 2204
2301 2302 2303 2304
2401 2402 2403 2404
2501 2502 2503 2504
2601 2602 2603 2604
2701 2702 2703 2704
2801 2802 2803 2804
2901 2902 2903 2904
3001 3002 3003 3004
3101 3102 3103 3104
3200 A 3200 B
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QUADRO DE ÁREAS APARTAMENTOS
Pavimento Unidade Q. Área Total
(m²)
3º PAVIMENTO
Apartamento final 1 1 145,34
Apartamento final 2 1 144,29
Apartamento final 3 1 200,95
Apartamento final 4 1 165,45
4º AO 31º PAVIMENTO
Apartamento final 1 1 141,47
Apartamento final 2 1 144,29
Apartamento final 3 1 158,72
Apartamento final 4 1 154,49
32º PAVIMENTO Apartamento penthouse A 1 302,80
Apartamento penthouse B 1 333,84
Descrição das unidades autônomas e exclusivas de cada condômino: VAGAS DE GARAGEM Existirão ao todo 262 (duzentos e sessenta e duas) vagas de garagem de veículos de passeio numeradas com capacidade para 357 (trezentos e cinquenta e sete) veículos, sendo 3 (três) vagas de visitantes e 1 (uma) vaga PNE. As 258 (duzentos e cinquenta e oito) vagas privativas estão subdivididas da seguinte forma: Vaga tipo A: Direta G (área mínima de 13,75m²), com numeração: - 03, 04, 05 e 58 localizadas no subsolo 02. - 75, 76, 77 e 131 localizadas no subsolo 01. - 195 localizada no térreo. - 248 localizada no 1º pavimento. Totalizando 10 (dez) vagas com capacidade para 10 (dez) veículos. Vaga tipo B: Dupla GP (área mínima de 25,25m²), com numeração: - 14/14A, 15/15A, 60/60A e 61/61A localizadas no subsolo 02. - 87/87A, 88/88A, 133/133A e 134/134A localizadas no subsolo 01. - 155/155A, 197/197A e 198/198A localizadas no térreo. - 206/206A, 207/207A, 250/250A e 251/251A localizadas no 1º pavimento. Totalizando 15 (quinze) vagas com capacidade para 30 (trinta) veículos. Vaga tipo C: Tripla GMM (área de 36,79 m2), com numeração: - 06/06A/06B localizada no subsolo 02. Totalizando 1 (uma) vaga com capacidade para 03 (três) veículos.
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Vaga tipo D: Direta M (área mínima de 11,52 m2), com numeração: - 01, 02, 07, 08, 09, 10, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 62, 63, 65, 68 e 70 localizadas no subsolo 02. - 73, 74, 78, 79, 80, 81, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 136, 139 e 141 localizadas no subsolo 01. - 144, 145, 146, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194 e 200 localizadas no térreo. - 202, 203, 204, 205, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 247, 252, 253 e 255 localizadas no 1º pavimento. Totalizando 148 (cento e quarenta e oito) vagas com capacidade para 148 (cento e quarenta e oito) veículos. Vaga tipo E: Dupla MM (área mínima de 23,04 m2), com numeração: - 64/64A, 67/67A, 71/71A e 72/72A localizadas no subsolo 02. - 135/135A, 138/138A, 142/142A e 143/143A localizadas no subsolo 01. - 151/151A e 199/199A localizadas no térreo. Totalizando 10 (dez) vagas com capacidade para 20 (vinte) veículos. Vaga tipo F: Dupla MP (área mínima de 22,10 m2), com numeração: - 12/12A, 13/13A, 16/16A, 17/17A, 18/18A, 19/19A, 20/20A, 21/21A, 24/24A, 25/25A,
26/26A, 59/59A e 69/69A localizadas no subsolo 02. - 85/85A, 86/86A, 89/89A, 91/91A, 92/92A, 93/93A, 94/94A, 97/97A, 98/98A, 99/99A,
132/132A e 140/140A localizadas no subsolo 01. - 152/152A, 156/156A, 157/157A, 158/158A, 159/159A, 160/160A, 161/161A, 162/162A,
165/165A, 166/166A, 167/167A e 196/196A localizadas no térreo. - 208/208A, 209/209A, 210/210A, 211/211A, 212/212A, 213/213A, 216/216A, 217/217A,
218/218A, 249/249A, 257/257A e 258/258A localizadas no 1º pavimento. Totalizando 49 (quarenta e nove) vagas com capacidade para 98 (noventa e oito) veículos. Vaga tipo G: Tripla MMP (área de 33,62m ²), com numeração: - 11/11A/11B localizada no subsolo 02. - 84/84A/84B localizada no subsolo 01. - 150/150A/150B localizada no térreo. - 259/259A/259B localizada no 1º pavimento. Totalizando 4 (quatro) vagas com capacidade para 12 (doze) veículos. Vaga tipo H: Direta P (área mínima de 10,58 m2), com numeração: - 66 localizada no subsolo 02; - 82, 83, 114 e 137 localizadas no subsolo 01. - 147, 149, 153 e 154 localizadas no térreo. - 254 localizada no 1º pavimento. Totalizando 10 (dez) vagas com capacidade para 10 (dez) veículos. Vaga tipo I: Dupla PP (área mínima de 21,16 m2), com numeração:
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- 22/22A e 23/23A localizadas no subsolo 02. - 90/90A, 95/95A e 96/96A localizadas no subsolo 01. - 148/148A, 163/163A e 164/164A localizadas no térreo. - 214/214A, 215/215A e 256/256A localizada no 1º pavimento. Totalizando 11 (onze) vagas com capacidade para 22 (vinte e dois) veículos. DESCRIÇÃO DOS APARTAMENTOS - Os apartamentos localizados no 3º ao 31º pavimento, denominados de 301 a 3101, 302 a 3102, 303 a 3103 e 304 a 3104, serão compostos de Átrio Elevador, Lavabo, Estar/Jantar, Cozinha, Área de Serviço, Banho Serviço, Laje Técnica, Varanda, Circulação, 03 (três) Suítes, Sacada e 01 (um) escaninho privativo localizado no pavimento do apartamento. - Os apartamentos Penthouse, localizados no 32º pavimento, denominados 3200A e 3200B, serão compostos de Átrio Elevador, Estar/Jantar, Sala Íntima, Lavabo, Cozinha, Área de Serviço, Quarto Serviço, Banho Serviço, Laje Técnica, Varanda, Terraço Descoberto, Circulação, 04 (quatro) suítes, sendo 01 (uma) máster com Banho Sr. e Sra. separados. ESPECIFICAÇÕES DE EQUIPAMENTOS E MATERIAIS
Esquadrias
As esquadrias do edifício serão em alumínio com pintura eletrostática preta. As esquadrias das suítes serão com persiana integrada, sendo motorizada na suíte
casal e manual nas demais suítes. Os guarda-corpos das sacadas e varandas serão em aluminio ou metalon e com vidro
laminado. Portas, batentes e guarnições serão em madeira com acabamento em seladora, da
marca SINCOL, PORMADE, RANDA ou similar. Portas corta-fogo em chapa metálica e receberão acabamento em pintura esmalte
sintético na cor exigida pelo Corpo de Bombeiros.
Vidros Os vidros serão de fabricação nacional, com espessura compatível aos vãos. Os vidros do tipo liso que serão empregados nas esquadrias de alumínio terão
espessura de acordo com os vãos.
Paredes As paredes poderão ser em bloco cerâmico, bloco de concreto ou Dry Wall.
Ferragens Marca PADO, LA FONTE, PAPAIZ, AROUCA, HAGA ou SYNTER.
Louças, Metais e Bancadas Os metais serão cromadas da marca DECA, FRANKE, DOCOL, FABRIMAR ou similar. As bacias sanitárias serão da marca DECA, INCEPA, CELITE ou similar. Os ralos sifonados serão de PVC cromado das marcas ESTEVES, TIGRE, AMANCO,
AKROS, FABRIMAR, ASTRA ou similar.
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Os sifões das cubas, pias, tanques serão de PVC cromado das marcas LORENZETTI, PERFLEX, FABRIMAR, ASTRA, JAPI ou similar.
As bancadas dos banheiros das suítes serão em mármore com cubas de louça. As bancadas dos lavabos serão em mármore com cuba de louça. As bancadas das cozinhas serão em granito com cubas de inox. As bancadas das varandas serão em granito com cuba de inox. As cubas de louça serão de embutir / sobrepor / semi-encaixe. Nos banheiros de serviços os lavatórios serão afixados nas paredes, serão das marcas
DECA, INCEPA, CELITE ou similar. As cubas e tanques de aço inox serão das marcas MEKAL, TRAMONTINA, FRANKE ou
similar. Previsão para banheira no banho da suíte casal nas unidades final 3, sendo 303 a
3103, e nas penthouses 3200A e 3200B. Previsão para SPA na varanda das penthouses 3200A e 3200B. Os acessórios (saboneteira, porta-toalhas, assento de vaso sanitário, porta-shampo e
chuveiro) serão adquiridos e instalados pelos adquirentes após a entrega das unidades.
Porcelanatos, Cerâmicas e Pastilhas Porcelanatos e Cerâmicas da marca CECRISA, ELIANE, PORTOBELLO, PORTINARI, ou
similar. Pastilhas, mosaicos, pedras e resvestimentos especiais, poderão ser de variadas
marcas.
Soleiras / Filetes Nos vãos das portas que separam pisos de materiais diferentes ou com alteração de
nível serão utilizados filetes em mármore ou granito na largura da porta ou soleiras em mármore ou granito na largura do portal.
Serão exceção os desníveis onde a própria barra inferior da esquadria ou o próprio piso fizer este acabamento, isentando então a necessidade de instalação de soleira. Pinturas
As pinturas externas em textura acrílica das marcas IBRATIN, SUVINIL, BEMA, MAXVINIL, LEINERTEX ou similar.
As pinturas internas em tinta acrílica sobre massa corrida das marcas CORAL, LEINERTEX, SUVINIL, BEMA, MAXVINIL ou similar.
A massa corrida será das marcas LEINERTEX, SUVINIL, BEMA, MAXVINIL ou similar. As pinturas de esmalte sintético nas portas corta-fogo, de elevadores, corrimão
metálico, grades, grelhas e tampas de caixas elétricas, incêndio e gás utilizarão materiais das marcas CORAL, LUZTOL, GLASURIT, ANJO, SUVINIL, BEMA ou similar.
Elevadores
Serão instalados elevadores das marcas ATLAS-SCHINDLER, OTIS ou THYSSEN-KRUPP. 05 (cinco) elevadores, quatro privativos e um de emergência, com acesso a garagens,
térreo e pavimentos de apartamentos, com piso em mármore ou granito. As portas dos elevadores privativos em aço inox, exceto as portas nos subsolos, que
terão acabamento em pintura esmalte sintético. As portas do elevador de serviço terão acabamento em pintura esmalte sintético.
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Sistema de codificação no elevador social para controle de acesso aos pavimentos, através de acionamento biométrico ou cartão.
Fachadas
As fachadas serão de pintura texturizada acrílica das marcas IBRATIN, SUVINIL, BEMA, MAXVINIL, LEINERTEX ou similar.
Nos locais especificados no projeto de detalhamento de arquitetura, os revestimentos serão das marcas PORTOBELLO,ELIANE, CECRISA, ATLAS, JATOBÁ, STATO DELL’ARTE, DECORTILES ou similar.
INSTALAÇÕES PREDIAIS Instalações Elétricas,Telefônicas e Hidrossanitárias / Gás
Instalações prediais de luz, água fria, esgoto sanitário, gás, para-raios e interfone, de acordo com projetos específicos, posturas municipais e de serviços públicos e de acordo com as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas).
Serão instaladas luminárias nas áreas comuns do empreendimento. As luminárias das áreas externas atenderão as especificações do projeto de paisagismo.
Grupo gerador atenderá o elevador de emergência, elevadores sociais, sistema de pressurização da escada, iluminação de emergência, guarita e portões de acesso de veículos e pedestres.
Antena Coletiva de TV e FM / TV a Cabo
Previsão para instalação de antena coletiva de TV e FM para captação dos canais locais (tubulação seca).
Previsão para instalação de TV a Cabo (tubulação seca).
Interfone/Central de Portaria, Portões Eletrônicos Previsão para instalação de interfone nos apartamentos, sendo 1 ponto por
apartamento, todos interligados com a guarita (tubulação seca). Serão instalados portões (para acesso de veículos) em metalon, chapa de ferro ou
alumínio com acabamento em pintura esmalte, com previsão para instalação de motor (tubulação seca).
Instalações de Segurança
Instalação de luz de emergência. Sistema de Para-raios conforme exigências do Corpo de Bombeiros. Guarita com vidro blindado NÍVEL II (ABNT). Sistema perimetral de segurança com sensor ativo. Previsão para monitoramento com 16 câmeras na área comum. Pulmão de acesso na entrada de pedestres. Elevador de pessoas com identificação biométrica ou por cartão.
Automação Previsão wireless para automação de climatização, iluminação e persianas
decorativas nas suítes e salas dos apartamentos.
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Previsão para automação de parte da iluminação e irrigação da área comum.
Outros Serão fornecidos os filtros e motores das piscinas. Os equipamentos da sauna serão entregues. As piscinas da área comum serão entregues com sistema de aquecimento solar. Demais acessórios da piscina / sauna deverão ser adquiridos pelo condomínio.
INSTALAÇÕES ESPECIAIS Ar Condicionado
Os apartamentos serão entregues com infraestrutura para ar condicionado de parede tipo VRF (ponto elétrico, rede frigorígena e dreno).
Os pontos serão executados conforme projeto no Estar/Jantar, Varanda e Suítes. Pontos adicionais de ar-condicionado deverão passar pela análise de viabilidade
técnica da construtora.
Tomada USB Serão entregues pontos USB nas suítes e sala.
Tomada para carro elétrico
Previsão para alimentação de carregador para carro elétrico, sendo um ponto por unidade, localizado em uma das vagas de veículos (tubulação seca).
Geral Os materiais aplicados serão sempre de reconhecida qualidade junto ao mercado de
materiais de construção. A Incorporadora se reserva o direito de utilizar revestimentos e materiais similares na
intenção de se obter melhor qualidade final, funcionalidade, resistência e padronização, ou quando algum material aqui indicado deixar de ser fabricado.
A Incorporadora poderá proceder a pequenos ajustes no projeto, de forma a resolver problemas técnicos que surjam durante a execução da obra.
A locação de peças estruturais representadas nas ilustrações e projetos é estimada, podendo sofrer variações em função de necessidades técnicas.
Os móveis, equipamentos, objetos de decoração constantes nas imagens do material publicitário e maquetes são meramente ilustrativos, sendo que para a área comum será entregue mobiliário obedecendo o que está descrito neste memorial.
MOBILIÁRIO
QUANT. MOBILIÁRIO
TÉRREO - GUARITA
01 Cadeira
TÉRREO - PULMÃO
03 Poltronas
01 Tapete
12
2º PAVIMENTO – SALÃO DE FESTAS
40 Cadeiras
06 Mesas
04 Mesas Laterais
01 Mesa para Buffet
03 Poltronas
02 Pufes
01 Sofá
2º PAVIMENTO - BALCÃO
04 Banquetas
01 Freezer Horizontal
2º PAVIMENTO - COZINHA
01 Fogão
01 Freezer
01 Geladeira
2º PAVIMENTO – VARANDA
01 Mesa de Centro
02 Poltronas
01 Sofá
01 Tapete
2º PAVIMENTO – PRAÇA 1
02 Mesas Laterais
02 Poltronas
02 Sofás
2º PAVIMENTO – ÁREA INFANTIL DESCOBERTA
01 Brinquedo Playground
2º PAVIMENTO - BRINQUEDOTECA
12 Cadeiras Infantis
02 Mesas Infantis
01 Tapete Emborrachado
01 Televisão
2º PAVIMENTO - JOGOS
01 Banco
01 Filtro
06 Cadeiras
02 Mesas
01 Mesa de Pingue e Pongue
01 Mesa Lateral
02 Poltronas
2º PAVIMENTO - BISTRÔ
01 Adega
04 Banquetas
12 Cadeiras
01 Coifa
01 Cooktop
01 Forno
01 Geladeira
03 Mesas
2º PAVIMENTO – VARANDA BISTRÔ
10 Cadeiras
01 Mesa
01 Mesa de Centro
02 Mesas Laterais
02 Poltronas
01 Sofá
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2º PAVIMENTO - SOLÁRIO
04 Cadeiras
01 Chaise
04 Espreguiçadeiras
01 Mesa
01 Mesa de Centro
06 Mesas Laterais
05 Poltronas
01 Sofá
2º PAVIMENTO – DESCANSO SAUNA
01 Mesa Lateral
02 Poltronas
2º PAVIMENTO - CHURRASQUEIRA
01 Banco
04 Banquetas
05 Cadeiras
01 Cervejeira
01 Cooktop
01 Mesa
01 Televisão
2º PAVIMENTO – SOLÁRIO CHURRASQUEIRA
02 Bancos
16 Cadeiras
04 Mesas
2º PAVIMENTO – ÁTRIO ELEVADORES
02 Mesas Laterais
04 Poltronas
02 Tapetes
2º PAVIMENTO – SALA DE MÚSICA
01 Amplificador de Som
01 Mesa
08 Pufes
2º PAVIMENTO – ACADEMIA
01 Filtro
01 Barra de Alongamento
01 Bicicleta
02 Bolas de Pilates
03 Colchonetes
01 Equipamento para Musculação
03 Esteiras
01 Suporte para Halteres
01 Televisão
01 Transport
2º PAVIMENTO – ACADEMIA AO AR LIVRE
01 Rack para Crossfit
03 Tapetes para Yoga
2º PAVIMENTO – ADMINISTRAÇÃO
03 Cadeiras
01 Mesa
14
DESCRIÇÃO DOS ACABAMENTOS DAS UNIDADES AUTÔNOMAS
1. APARTAMENTO TIPO (3º ao 31º PAVIMENTO)
1.1. Área de Serviço
Piso : Porcelanato acetinado 60x60cm
Parede : Emboço com revestimento cerâmico
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
Outros : Bancada em granito
1.2. Área Técnica/ Laje Técnica
Piso : Porcelanato acetinado 45x45cm
Rodapé : Porcelanato acetinado 45x45cm
Parede : Reboco paulista com pintura texturizada
Teto : Gesso corrido com pintura acrílica
1.3. Banho de Serviço
Piso : Porcelanato acetinado 60x60cm
Parede : Emboço com revestimento cerâmico
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
1.4. Banhos
Piso : Porcelanato acetinado 60x60cm
Parede : Emboço com porcelanato acetinado 60x60cm
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
Outros : Bancada em mármore
1.5. Circulação
Piso : Porcelanato acetinado 90x90cm
Rodapé : Porcelanato acetinado 90x90cm
Parede : Reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
1.6. Cozinha
Piso : Porcelanato acetinado 90x90cm
Parede : Emboço com porcelanato
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
Outros : Bancada em granito
1.1. Escaninho
Piso : Cimento queimado ou laminado
Parede : Reboco paulista com pintura texturizada
Teto : Estrutura em concreto aparente
1.7. Estar/ Jantar/ Átrio Elevadores
15
Piso : Porcelanato acetinado 90x90cm
Rodapé : Porcelanato acetinado 90x90cm
Parede : Reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
1.8. Hall Social
Piso : Porcelanato acetinado 90x90cm
Rodapé : Porcelanato acetinado 90x90cm
Parede : Reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
1.9. Lavabo
Piso : Porcelanato acetinado 90x90cm
Rodapé : Porcelanato acetinado 90x90cm
Parede : Reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
Outros : Bancada em mármore
1.10. Sacada
Piso : Porcelanato acetinado 90x90cm
Rodapé : Porcelanato acetinado 90x90cm
Parede : Reboco paulista com pintura texturizada
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
1.11. Suítes
Piso : Porcelanato acetinado 90x90cm
Rodapé : Porcelanato acetinado 90x90cm
Parede : Reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
1.12. Varanda
Piso : Porcelanato acetinado 90x90cm
Rodapé : Porcelanato acetinado 90x90cm
Parede : Reboco paulista com pintura texturizada
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
Outros : Bancada em granito
2. APARTAMENTO PENTHOUSE (32º PAVIMENTO)
2.1. Área de Serviço
Piso : Porcelanato acetinado 60x60cm
Parede : Emboço com revestimento cerâmico
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
Outros : Bancada em granito
16
2.2. Área Técnica/ Laje Técnica
Piso : Porcelanato acetinado 45x45cm
Rodapé : Porcelanato acetinado 45x45cm
Parede : Reboco paulista com pintura texturizada
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
2.3. Átrio Elevadores
Piso : Porcelanato acetinado 90x90cm
Rodapé : Porcelanato acetinado 90x90cm
Parede : Reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
2.4. Banho de Serviço
Piso : Porcelanato acetinado 60x60cm
Parede : Emboço com revestimento cerâmico
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
2.5. Banho Social (válido apenas para a unidade 3200 A)
Piso : Porcelanato acetinado 90x90cm
Rodapé : Porcelanato acetinado 90x90cm
Parede : Emboço com revestimento cerâmico e/ou reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
Outros : Bancada em mármore
2.6. Banhos Suítes
Piso : Porcelanato acetinado 60x60cm
Parede : Emboço com porcelanato acetinado 60x60cm
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
Outros : Bancada em mármore
2.7. Circulação
Piso : Porcelanato acetinado 90x90cm
Rodapé : Porcelanato acetinado 90x90cm
Parede : Reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
2.8. Cozinha
Piso : Porcelanato acetinado 90x90cm
Parede : Emboço com porcelanato
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
Outros : Bancada em granito
2.9. Estar/ Jantar
Piso : Porcelanato acetinado 90x90cm
Rodapé : Porcelanato acetinado 90x90cm
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Parede : Reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
2.10. Hall Social
Piso : Porcelanato acetinado 90x90cm
Rodapé : Porcelanato acetinado 90x90cm
Parede : Reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
2.11. Lavabo (válido apenas para a unidade 3200 B)
Piso : Porcelanato acetinado 90x90cm
Rodapé : Porcelanato acetinado 90x90cm
Parede : Reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
Outros : Bancada em mármore
2.12. Quarto de Serviço
Piso : Porcelanato acetinado 60x60cm
Rodapé : Porcelanato acetinado 60x60cm
Parede : Reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
2.13. Sacada
Piso : Porcelanato acetinado 90x90cm
Rodapé : Porcelanato acetinado 90x90cm
Parede : Reboco paulista com pintura texturizada
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
2.14. Sala Íntima
Piso : Porcelanato acetinado 90x90cm
Rodapé : Porcelanato acetinado 90x90cm
Parede : Reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
2.15. Suítes
Piso : Porcelanato acetinado 90x90cm
Rodapé : Porcelanato acetinado 90x90cm
Parede : Reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
2.16. Terraço Descoberto
Piso : Porcelanato acetinado 90x90cm
Rodapé : Porcelanato acetinado 90x90cm
Parede : Reboco paulista com pintura texturizada
2.17. Varanda
18
Piso : Porcelanato acetinado 90x90cm
Rodapé : Porcelanato acetinado 90x90cm
Parede : Reboco paulista com pintura texturizada
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
Outros : Bancada em mármore
DESCRIÇÃO DOS ACABAMENTOS DAS ÁREAS COMUNS
2. ÁREA COMUM - SUBSOLOS
2.1. Antecâmaras
Piso : Cimento natural
Parede : Pintura acrílica
Teto : Estrutura de concreto aparente 2.2. Átrio Elevadores
Piso : Revestimento cerâmico
Rodapé : Revestimento cerâmico
Parede : Pintura texturizada
Teto : Estrutura em concreto aparente 2.3. Casa de Máquinas (válido apenas para o Subsolo 02)
Piso : Cimento natural
Parede : Pintura texturizada
Teto : Estrutura de concreto aparente 2.4. Circulação de Veículos
Piso : Cimento laminado
Parede : Pintura texturizada
Teto : Estrutura de concreto aparente 2.5. Depósitos
Piso : Cimento natural
Parede : Pintura texturizada
Teto : Estrutura de concreto aparente 2.6. Escadas
Piso : Cimento natural ou pintado
Parede : Pintura acrílica
Teto : Estrutura de concreto aparente 2.7. Escaninhos
Piso : Cimento queimado ou laminado
Parede : Pintura texturizada
19
Teto : Estrutura em concreto aparente
2.8. Rampa de Acesso de Veículos
Piso : Cimento natural
Parede : Pintura texturizada
Teto : Estrutura de concreto aparente
2.9. Vagas de Garagem
Piso : Cimento laminado
Parede : Pintura texturizada
Teto : Estrutura de concreto aparente
3. ÁREA COMUM - PAVIMENTO TÉRREO
3.1. Antecâmaras
Piso : Cimento natural
Parede : Pintura acrílica
Teto : Estrutura de concreto aparente
3.2. Antecâmara Central de Gás
Piso : Cimento natural
Parede : Pintura texturizada
Teto : Estrutura de concreto aparente
3.3. Átrio Elevadores
Piso : Revestimento cerâmico
Rodapé : Revestimento cerâmico ou mármore
Parede : Pintura acrílica
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica sobre massa PVA
3.4. Circulação de Veículos
Piso : Cimento laminado
Parede : Pintura texturizada
Teto : Estrutura de concreto aparente
3.5. Escadas
Piso : Cimento natural ou pintado
Parede : Pintura acrílica
Teto : Estrutura de concreto aparente
3.6. Escaninhos
Piso : Cimento queimado ou laminado
Parede : Pintura texturizada
Teto : Estrutura em concreto aparente
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3.7. Grupo Gerador
Piso : Cimento natural
Parede : Pintura texturizada
Teto : Estrutura de concreto aparente
3.8. Guarita
Piso : Porcelanato retificado 90x90cm
Rodapé : Mármore
Parede : Reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
3.9. Lavabo Guarita
Piso : Porcelanato ou cerâmica
Rodapé : Porcelanato ou cerâmica
Parede : Reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
3.10. Lixo
Piso : Cimento queimado
Parede : Pintura texturizada
3.11. Previsão Controle Biométrico
Piso : Porcelanato ou cerâmica
Rodapé : Porcelanato ou cerâmica
Parede : Pintura acrílica
Teto : Gesso corrido ou em placas com pintura acrílica
3.12. Pulmão de Serviço
Piso : Porcelanato
Rodapé : Porcelanato
Parede : Pintura acrílica
Teto : Gesso corrido ou em placas com pintura acrílica
3.13. Pulmão Social
Piso : Porcelanato retificado 90x90cm
Rodapé : Mármore
Parede : Concreto aparente
Teto : Gesso corrido ou em placas com pintura acrílica
3.14. Rampa de Acesso de Veículos
Piso : Cimento natural
Parede : Pintura texturizada
Teto : Estrutura de concreto aparente
3.15. Sala de Medidores
Piso : Cimento natural
21
Parede : Pintura texturizada
Teto : Estrutura de concreto aparente
4. ÁREA COMUM – 1º PAVIMENTO
4.1. Antecâmaras
Piso : Cimento natural
Parede : Pintura acrílica
Teto : Estrutura de concreto aparente
4.2. Átrio Elevadores
Piso : Revestimento cerâmico
Rodapé : Revestimento cerâmico
Parede : Pintura acrílica
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
4.3. Banheiro de Serviço
Piso : Porcelanato ou cerâmica
Rodapé : Porcelanato ou cerâmica
Parede : Reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
4.4. Bicicletário
Piso : Cimento laminado
Parede : Pintura texturizada
Teto : Estrutura de concreto aparente
4.5. Circulação de Pedestres
Piso : Revestimento cerâmico
Rodapé : Revestimento cerâmico
Parede : Pintura acrílica
Teto : Estrutura de concreto aparente
4.6. Circulação de Veículos
Piso : Cimento laminado
Parede : Pintura texturizada
Teto : Estrutura de concreto aparente
4.7. Copa Funcionários
Piso : Porcelanato ou cerâmica
Rodapé : Porcelanato ou cerâmica
Parede : Reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso corrido ou em placas com pintura acrílica
Outros : Bancada em granito
22
4.8. Escadas
Piso : Cimento natural ou pintado
Parede : Pintura acrílica
Teto : Estrutura de concreto aparente
4.9. Rampa de Acesso de Veículos
Piso : Cimento natural
Parede : Pintura texturizada
Teto : Estrutura de concreto aparente
4.10. Tomada de Ar
Piso : Cimento natural
Parede : Pintura texturizada
Teto : Estrutura de concreto aparente
5. ÁREA COMUM - 2º PAVIMENTO
5.1. Academia
Piso : Vinílico
Rodapé : Vinílico
Parede : Reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso corrido ou em placas com pintura acrílica
5.2. Academia ao Ar Livre
Piso : Porcelanato
Rodapé : Porcelanato
Parede : Reboco paulista com pintura acrílica
Outros : Borda muretas e soleiras em mármore
5.3. Administração
Piso : Porcelanato ou cerâmica
Rodapé : Porcelanato ou cerâmica
Parede : Pintura texturizada
Teto : Gesso corrido ou em placas com pintura acrílica
5.4. Antecâmaras
Piso : Cimento natural
Parede : Pintura acrílica
Teto : Estrutura de concreto aparente
5.5. Antecâmara Tomada de Ar
Piso : Cimento natural
Parede : Pintura texturizada
Teto : Estrutura de concreto aparente
23
5.6. Área Infantil Descoberta
Piso : Emborrachado
5.7. Área Técnica / Laje Técnica
Piso : Cimento natural
Parede : Pintura texturizada
5.8. Átrio Elevadores
Piso : Porcelanato retificado 90x90cm
Rodapé : Porcelanato retificado 90x90cm
Parede : Reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
5.9. Balcão Salão de Festas
Piso : Porcelanato
Rodapé : Porcelanato
Parede : Reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
Outros : Bancada em pedra industrializada
5.10. Bistrô
Piso : Porcelanato
Rodapé : Porcelanato
Parede : Reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
Outros : Bancada em pedra industrializada
5.11. Brinquedoteca
Piso : Vinílico
Rodapé : Vinílico
Parede : Reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso corrido com pintura acrílica
5.12. Casa de Bombas Piscinas
Piso : Cimento natural
Parede : Pintura texturizada
Teto : Estrutura de concreto aparente
5.13. Casa de Máquinas Sauna
Piso : Cimento natural
Parede : Pintura texturizada
Teto : Estrutura de concreto aparente
5.14. Churrasqueira
Piso : Porcelanato acetinado retificado 80x80cm
Rodapé : Porcelanato acetinado retificado 80x80cm
24
Parede : Reboco paulista com pintura texturizada
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
Outros : Bancada em granito
5.15. Circulação Social
Piso : Porcelanato retificado 90x90cm
Rodapé : Porcelanato retificado 90x90cm
Parede : Reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
5.16. Cozinha Salão de Festas
Piso : Porcelanato 60x60cm
Rodapé : Porcelanato 60x60cm
Parede : Emboço com porcelanato e reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
Outros : Bancada em granito
5.17. Depósito
Piso : Cimento natural
Parede : Pintura texturizada
Teto : Estrutura de concreto aparente
5.18. Descanso Sauna
Piso : Porcelanato 90x90cm
Rodapé : Porcelanato 90x90cm
Parede : Emboço com porcelanato 90x90cm e reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
5.19. Ducha
Piso : Porcelanato
Parede : Emboço com cerâmica e reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
5.20. Escadas
Piso : Cimento natural ou pintado
Parede : Pintura acrílica
Teto : Estrutura de concreto aparente
5.21. Lavabo Família, Feminino e Masculino
Piso : Porcelanato 60x60cm
Rodapé : Porcelanato 60x60xm
Parede : Emboço com porcelanato 60x60cm e reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
25
Outros : Bancada em mármore
5.22. Lavabo Bistrô / Lavabo / Lavabo PNE
Piso : Porcelanato 90x90cm
Rodapé : Porcelanato 90x90xm
Parede : Reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
Outros : Bancada em mármore
5.23. Piscina Adulto / Piscina Infantil
Piso : Pastilha específica para uso
Parede : Pastilha específica para uso
Outros : Banco de transição em mármore
5.24. Praça
Piso : Cimentício
Rodapé : Cimentício
Outros : Banco em mármore
5.25. Quadra de Esportes
Piso : Cimento pintado
5.26. Sala de Jogos
Piso : Porcelanato
Rodapé : Porcelanato
Parede : Reboco paulista com pintura texturizada
Teto : Gesso em placas com pintura acrílica
5.27. Sala de Música
Piso : Vinílico e carpete
Parede : Painel mdf e painel estofado
Teto : Gesso liso com forro acústico
5.28. Salão de Festas
Piso : Porcelanato retificado 90x90cm
Rodapé : Porcelanato retificado 90x90cm
Parede : Reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Forro de gesso em placas com pintura acrílica ou PVC ou madeira
5.29. Sauna
Piso : Porcelanato 90x90cm
Parede : Porcelanato 90x90cm
Teto : Forro de alumínio
Outros : Bancos de concreto revestidos de porcelanato
26
5.30. Solário
Piso : Porcelanato acetinado retificado 80x80cm
5.31. Solário Churrasqueira
Piso : Porcelanato acetinado retificado 80x80cm
Outros : Banco em mármore
5.32. Tomada de Ar
Piso : Cimentado natural
Parede : Pintura texturizada
Teto : Estrutura de concreto aparente
5.33. Varanda Bistrô
Piso : Porcelanato
Rodapé : Porcelanato
Outros : Bancada em mármore
5.34. Varanda
Piso : Porcelanato
Rodapé : Porcelanato
5.35. Varanda Salão de Festas
Piso : Porcelanato
Rodapé : Porcelanato
Parede : Reboco paulista com pintura acrílica
Teto : Forro de madeira
5.36. Vestiário Feminino e Masculino
Piso : Porcelanato 60x60cm
Parede : Emboço com porcelanato 60x60cm
Teto : Gesso corrido ou em placas com pintura acrílica
Outros : Bancada em mármore
6. ÁREA COMUM – PAVIMENTO TIPO (3º ao 32º PAVIMENTO)
6.1. Antecâmara
Piso : Cimento natural
Parede : Pintura acrílica
Teto : Estrutura de concreto aparente
6.2. Circulação
Piso : Porcelanato ou cerâmica
Rodapé : Porcelanato ou cerâmica
Parede : Pintura acrílica
Teto : Gesso corrido ou em placas com pintura acrílica
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6.3. Escada
Piso : Cimento natural ou pintado
Parede : Pintura acrílica
Teto : Estrutura de concreto aparente
7. CASA DE MÁQUINA / BARRILETE E RESERVATÓRIO SUPERIOR
7.1. Barrilete
Piso : Cimento natural ou pintado
Parede : Pintura texturizada
Teto : Estrutura de concreto aparente
7.2. Casa de Máquinas
Piso : Cimento natural ou pintado
Parede : Pintura texturizada
Teto : Estrutura de concreto aparente
7.3. Escada
Piso : Cimento natural ou pintado
Parede : Pintura acrílica
Teto : Estrutura de concreto aparente
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