LOGAN ES UNA COMPAÑÍA DE VALUACIÓNY CONSULTORÍA COMERCIAL, ESPECIALIZADAEN VALUACIÓN INSTITUCIONAL DE PROPIEDADESINDUSTRIALES , CENTROS COMERCIALES , OFICINAS Y RESIDENCIALES EN AMÉRCIA LATINA.
El principio de la compañía es la ética. Logan es una compañía independiente que mantiene una confidencialidad estricta con sus clientes.
La comunicación es fundamental para nosotros. Nuestros valuadores están en contacto constante con los clientes y requerimientos.
Seguimos los más altos estándares mundiales USPAP y IVS. Bryan L. Dragoo, fundador, tiene la designación de MAI del Appraisal Institute y es miembro del Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS).
Contamos con un equipo multi-disciplinario con experiencia en la valoración de activos inmobiliarios, gerencia de valoración de portafolios, estudios de mercado y estudios de factibilidad.
NUESTRO DIFERENCIAL
CONFIDENCIALIDAD
SERVICIO AL CLIENTE
COMPAÑÍA ESPECIALIZADA EN LA VALORACIÓN Y CONSULTORÍADE PROPIEDADES COMERCIALESY RESIDENCIALES.
Nuestros servicios están orientados a proyectos de fondos deinversión, bancos, compañías de seguros, grupos financieros yfundaciones. Además de clientes corporativos como empresariosturísticos y firmas de abogados; siempre ofreciendo un servicio y producto de alta calidad.
. Estudio de Mayor y Mejor Uso
. Estudio de Competencia
. Avalúos Comerciales: Oficinas Corporativos, Bodegas Industriales, Centros Comerciales
. Avalúos Residenciales:
Proyectos de Vivienda Interés Social, Plan Maestros
. Avalúos de Uso Mixto:
Proyectos de Oficinas, Comercio, y Hoteles
. Análisis de Renta de Mercado
. Análisis de Flujo de Caja
. Estudios de Mercado Personalizados para un proyecto . Plataforma Institucional para grandes necesidades
. Análisis de Tendencias y Proyecciones
NUESTROS SERVICIOS
ESTUDIOS
AVALUOS
PLATAFORMA DE DATOS DEL MERCADO
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El servicio es fundamental, por lo que estamos en constante contactocon nuestros clientes, socios e inversionistas, para brindar un excelente servicio.
PORTAFOLIOTERRANUM CAPITAL
PORTAFOLIO DE PROYECTOS DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL (VIS)Colombia, Peru, México
Logan apoyó a Terranum Capital a valorar los proyectosen marcha, en un formato innovador que no solo abordó el valor de los activos inmobiliarios sino también el valor de la entidad “Fideicomisos” y la participación del fondo de inversión.
Las valoraciones se realizaron en diferentes países y divisas,en donde Deloitte fue el auditor de los reportes.
PORTAFOLIOAVENDIA CAPITAL
PORTAFOLIO DE BIENES RAÍCES COMERCIALES DE COLOMBIABogotá, Medellín, Cali, Yopal
Logan trabajó con Avenida Capital en el proceso de valuación desde el inicio del fondo inmobiliario.Avenida Capital cuenta con una amplia gama de inversiones en bienes raíces, incluyendo oficinas,viviendas de interés social (VIS) y retail.
En este proyecto Logan realizó la valuación de activos inmobiliarios, el valor de la entidad “Fideicomisos” yla participación del fondo de inversión.
KPMG New York fue el auditor que revisó los reportes.
NUESTROS PROYECTOS VALORIZADOS
PORTAFOLIOBTG PACTUAL
Retail y oficinas4 activosColombia
PORTAFOLIOTERRANUM PEI
Retail, Oficinas, Insdustrial 20 activosColombia
PORTAFOLIOÉXITO
Centros Comerciales14 activosColombia
PORTAFOLIOFONDO INMOBILIARIO COLOMBIA
Oficinas y puntos de venta15 LocacionesColombia
PORTAFOLIOPARQUE ARAUCO
PORTAFOLIOABACUS
Retail, Oficinas, Industrial, Hotel22 activosColombia
Oficinas y puntos de venta15 LocacionesColombia
ARTÍCULOS
“Colombia: Nuevo Mercado Inmobiliario en Crecimiento en América Latina”
Inmobiliare, Agosto – 2014
“Panorama de Inversion Colombia”
Inmobiliare, Abril - 2014
“Colombia debe mejorar en infraestructura”
Portafolio, Mayo – 2012
“La importancia de una buena valoración para invertir en inmuebles”
La República, Junio - 2012
CONFERENCIASRECON Latin America, ICSC
Nuevas fuentes de Financiamiento para el Mercado Inmobiliario en Latino AmericaBryan L. Dragoo – Panelista
Abril, 2014Cartagena, Colombia
Institutional Real Estate Latin America Forum
Colombian Real Estate Opportunities for Fund ManagersRobert L. Dragoo - Moderador
Abril, 2015Nueva York, Estados Unidos
Andean Institutional Real Estate Forum
Colombia Real Estate Funds PerspectiveBryan L. Dragoo - Moderador
Peru Real Estate Funds PerspectiveBryan L. Dragoo - Moderador
Junio, 2015Bogotá, Colombia
World Office Forum
Proyectos de uso MixtoBryan L. Dragoo, Moderador
Julio, 2015Bogotá, Colombia
NUESTROEQUIPO
BRYAN LOGAN DRAGOO, MAI RICSMANAGING PARTNER
Bryan es fundador y Gerente General de LOGAN. Certif icado como MAI y RICS, las cuales son designaciones de mayor importancia en la industria de valuación a nivel internacional.
Su experiencia como evaluador de más de 10 añosen Estados Unidos y América Latina, lo hacen un experto en el área de valoración de activos comerciales y proyectos residenciales.
Su visión, es brindar el mejor nivel de servicio al cliente, aplicando los estándares internacionales de valoración, para dar alta confianza en las decisiones de inversión.
Su experiencia incluye valoraciones de oficinas corporativas,centros de distribución, centros comerciales, hoteles de servicio limitado, proyectos residenciales y proyectos de uso-mixto.
LOGAN, Managing PartnerInstitutional Valuation & Advisory ServicesBogotá – Colombia, 2013 - presente
Colliers International, DirectorValuation & Advisory ServicesBogotá - Colombia, 2012-2013
Colliers International, Senior AppraiserValuation & Advisory ServicesPhoenix – Arizona, 2010-2011
MV Consultants, Senior AppraiserInternational Real Estate Valuation & ConsultingMexico, 2006-2010
PICOR, Industrial SpecialistCommercial BrokerageTucson, Arizona, 2002-2004
CURSOS DE APPRAISAL INSTITUTE
. Capitalización de Ingresos Avanzado.
. Conceptos Avanzados y Casos de Estudio.
. Capitalización Ingresos.
. Método de Comparación de Ventas.
. Aproximación por Costos y Valuaciones del Terreno.
. Análisis General de Mercado Mayor y Mejor Uso.
. USPAP ( Uniform Standards of Professional Practice).
. Procedimientos Básicos de Valuación.
. Principios de Valuación y Aplicaciones Avanzadas.
. Redacción de Informes y Análisis de Valoración.
CERTIFICACIONES Y DESIGANCIONES
. Appraisal Institute, MAI - USA
. Royal Institute of Chartered Surveyors, RICS - England
. Registro Nacional de Avaluadores, RNA - Colombia
Además, ha prestado consultoría personalizada como estudios de mercado, análisis de mayor y mejor uso, y estudios de factibilidad.
Dentro de sus clientes se encuentran REITS, fondos de capital privado, carteras colectivas, entidades f inanc ieras, compañías de seguros, bancos, corporaciones internacionales y firmas de abogados.
Se distingue por tener un conocimiento especializado en el mercado de inversión y el análisis de flujosde caja descontado. Desde el año 2012 se encuentra radicado en Colombia y supervisa la operación del equipo de avalúos a nivel regional.
Su experiencia internacional, calificaciones y credenciales aseguran un servicio que supera la expectativa.
EXPE
RIEN
CIA
LOGAN establece el estándar de valoración por medio de la consistencia en la calidad y el servicio.
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ROBERT LOGAN DRAGOO, MBA
PARTNER
EXPE
RIEN
CIA Deloitte FAS, Manager
Real Estate Valuation & ConsultingMéxico, 2012 - 2013
Montaña Verde, Independent ConsultantInternational Real Estate Valuation & ConsultingMéxico, 2006 - 2012
Aspen Group, Associate Vice PresidentReal Estate Private Equity, DevelopmentArizona, 2003 - 2006
First National Bank of Arizona, Loan OfficerPhoenix - Arizona, 2002 - 2004
Robert es Gerente y co-fundador de Logan.Actualmente su trabajo esta enfocado en la región central de Colombia y en Bogotá D.C.
Su especialidad es la valoración de Portafolios,Reta i l , Proyectos y Terrenos tur í s t icos. Robert ha trabajado en la industria de Finca Raiz en el desarrollo de proyectos financieros y de consultoría.
Se graduó del Thunderbird School of Global Management y se especial izó en Private Equity y Finca Raíz en Latino América.
Estudió en COOPPEAD en Brasil y apoyó la planeación del Private Equity Trade Mission de Colombia, Perú y Chile con el Thunderbird Private Equity Center en 2012.
Robert actualmente es candidato por admisión en el Appraisal Institute para preparar su MAI.
CURSOS
. Capitalización de Ingresos Avanzado.
. Conceptos Avanzados y Casos de Estudio.
. Capitalización de Ingresos.
. Método de comparación de ventas.
. Procedimientos Básicos de Valuación.
. Principios de valuación y Aplicaciones Avanzadas.
. Redacción de Informes y Análisis de la Valoración.
. USPAP ( Uniform Standards of Professional Practice).
. Éticas de Valoración.
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“La integridad y confidencialidad es la base de nuestra reputación.
Nuestro conocimiento especializado en activos institucionales proporciona información valiosa al tomar decisiones de inversión
Bryan l. Dragoo, MAI, RICS
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NUESTROSCLIENTES
Bryan l. Dragoo, MAI, RICS
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La consistente comunicación que mantenemos con nuestros clientes asegura la excelencia y calidad en nuestro servicio.
Terranum Inversión (PEI)
Jairo CorralesInvestment Fund Manager
+57(1) 7426060Bogotá, Colombia
Building Block Partners
Mauricio OrtizFund Manager
+57(1) 6424001Bogotá, Colombia
CREA
Claudia RobledoManager
+57(1) 4886484Bogotá, Colombia
Fondo Inmobiliario Colombia
Luis Alfonso DíazDirector
+57(4) 4043410Bogotá, Colombia
ABACUS Real Estate
Andrés AlvaradoManaging Partner+57(1) 7508066
Bogotá, Colombia
Péntaco
Gabriel FlorezFund Manager
+57(1) 7454133 ext.107Bogotá, Colombia
Base Property Group
Álvaro JaramilloPartner
+57(1) 3814926 ext.108Bogotá, Colombia
Kiruna Capital Partners
German RojasFund Manager
+57(1) 7451801Bogotá, Colombia
Avenida Capital
Michael TeichPartner
+1 212 2205813Nueva York, EEUU
TC LAtin America Partners
Adolfo VelascoCountry Fund Manager+57(1) 5082128 ext.102
Bogotá, Colombia
BTG Pactual
Eduardo RomeroFund Manager and Merchant Banking
+57(4) 4484300Medellín, Colombia
Nexus Capital Partners
Fuad Velasco JuriFund Manager
+57(1) 3219838Bogotá, Colombia
LISTA DE
REFERENCIAS
Bryan L. Dragoo, MAI, RICSManaging Partner
Robert Dragoo, MBAPartner
[email protected]:+57(1) 467 4717Celular: +57 313 4117340Bogotá, Colombia
[email protected]:+57(1) 467 4717Celular: +57 310 5650175Bogotá, Colombia
WWW.LOGANVALUATION.COM
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