GSPublisherEngine 0.0.100.100

Zona për arsimim (EST)

Peja ka popullate të shumtë të moshës së re. Rinia është fuqiapunëtore që do të punojë në ekonominë e ringjallur të Pejës. qëtë arrihet kjo është me rendësi së veçantë - arsimimi i mirë. Njëambient stimulues për studentet do të krijohet duke ikoncentruar degët e ndryshme në një ambient të gjelbër. Degëtekzistuese të universitetit të Prishtinës që janë në pjesë tëndryshme në Pejë do të vendosen në këtë zonë e cila gjendet nëjug të parkut përgjatë rrugës për në Deçan. Zona ushtarake do tëç’vendoset nga këtu.

Me vendosjen e ndërtesave të universitetit afër njëra tjetrës,studentet mund të kenë qasje me të lehte prej një fakulteti nëtjetrin. Kjo ofron një nivel më personal të arsimimit që është memirë për tregun punues, pasi që reduktohet gara në mes tënjerëzve me arsimim të njëjte. Po ashtu objektet tjera arsimimijanë të stimuluara të vendosen në këtë hapësire.

Disa shërbime do të ofrohen në këtë zonë. Palestra ekzistuesepër sporte të sallës është përmirësuar dhe fushat për trajnim tëfutbollit janë ndërtuar. Stadiumi i futbollit në anën tjetër të rrugësdo të transferohet në ketë sipërfaqe. Kjo sipërfaqe mundet tëplotësoj funksionin për një pishinë të komunës e që përmomentin mungon. Shërbimet tjera janë konviktet e studentevedhe funksionet tjera përcjellëse.

Në Dizajnin Urban që duhet të punohet duhet ekzaminuarmundësitë e kombinimit të këtyre funksioneve me ndërtimin e njëapo me shumë hoteleve në këtë zonë. Gjithashtu do ti kushtohetvëmendje çështjes së hapësirës së mjaftuar për aktivitetepraktike të fakultetit të bujqësisë.

Sipërfaqja e parkut do të jetë e hapur për publikun. Ne tëardhmen kjo mund të jetë pikënisja për teleferik e që do të sjellederi të majat e bjeshkëve. Automjetet në qendër të studentevenuk do të lejohen. Vend parking është krijuar në hyrje të qendrësnë rrugën Eliot Engel për vizitoret e universitetit dhe një vendparking i veçantë për vizitoret e parkut dhe teleferikut.

... Plan Zhvillimor Urban (PZHU) është hartuar njëkohësisht me Planin Zhvillimor Komunal (PZHK)për Pejë. Në përputhje me Ligjin për Planifikimin Hapësinor (2003/14), Plani ZhvillimorUrban është plan strategjik, multisektoral i cili përcakton projeksionet për zhvillim dhe menaxhimtë zonave urbane për së paku 5 vite. Si i tillë, PZHU do të trajtohet si plan zhvillimor më i detajuari cili përqëndrohet në zonën urbane të Pejës, duke detajuar politikat nga PZHK për këtë zonëurbane.

Vendimet hapësinore për PZHU janë të bazuara në tre faktorë;

1. Analiza e situatës ekzistuese dhe e planeve dhe projekteve të aprovuara me parë dhe të cilatnuk munde të ndryshohen.2. Programi kuantitativ i cili duhet të realizohet në qytet në kuptimin e numrit të objekteve tëreja të banimit, hektarët e nevojshme për zyre dhe ndërmarrje, numri i shkollave dhe dyqaneve.Por gjithashtu ky program do të merë në konsiderate pikat edobëta në funksionimin e qytetit, siç janë ngufatjet në komunikacion, pengesa nga zhurma dhendotja e ajrit dhe mungesa e kualitetit të mjedisit.3. Principet strukturale me të cilat zhvillimet e qytetit në të ardhmen mundë të marrinkahen e duhur.

Plani Zhvillimor Urban PejQ 2006-2025, Pejë, 2005

Plani Zhvillimor Urban PejQ 2006-2025, Pejë, 2005

baza juridike

historikuKomuna e Pejës

Komuna e Pejës shtrihet në skajin veri-perëndimor të Rrafshit të Dukagjinit, nën shpatet e Alpeve shqiptare. Në anënlindore Komuna e Pejës kufizohet me komunat e Istogut, dhe Klinës ndërsa në anën jugore me atë të Gjakovës dheDeçanit. Në anën veriore dhe perëndimore kufizohet me Malin e zi, përkatësisht me komunat e Plavës, Baranës dheRozhajës. Qyteti i Pejës shtrihet në luginën e Lumëbardhit rrethuar me Alpet Shqiptare dhe është i vendosur në tarracënneogjenë aluviale në lartësi mbidetare 505 - 520m. Ky qytet ngritët në fushën e rrafshit të Dukagjinit dhe rrëzë bjeshkëvetë larta që janë pjesë e masivit dinamik që përfshinë tërë Ballkanin perëndimor. Këto bjeshkë formojnë një kurorë majashtë larta siç janë: Maja e Kopranikut (2460m), Mali Zhlep (2352 m), Hajlën (2460 m), Mokra (1932m), Malet e Lumëbardhitgjegjësisht Guri i Verdhë (2522m), Maja e Viellakut (2012m), Peklena, Maja e Hasanit etj. Pasuritë natyrore të cilat i ofronPeja, paraqesin një potencial të rëndësishëm për zhvillim ekonomik, sidomos për bujqësi, pylltari.

Intro

Peja është qendra e tretë e rëndësishme e Republikës së Kosovës e cila ne periudhat e kaluara identifikohej si pikëndalese ekonomike mirëpo me elemente të civilizimit (për periudhën të cilës i takonte) me zhvillime në fushat të ndryshmeku ne veçanti është dalluar bujqësia, arti dhe tregtia. Si qytet strategjik, lidhjet e saj me vendet fqinje kanë qenë tërregullta në fushën e tregtisë, artit dhe bujqësisë. Shumë shkrime për qytetin e Shkodrës (qytet ne veri te republikës sëShqipërisë) tregojnë lidhjet ekonomike, sociale dhe kulturore me Pejën, si një vend i zhvilluar dhe vend i rëndësishëm buzëBjeshkëve të Namuna. Sipas Defterit të Sanxhakut të Shkodrës (1582) Peja ishte has i sanxhakbeut të Dukagjinit (KorkutBeut) dhe kishte 18 lagje. Kishte, po ashtu, 213 fshatra, 11 kisha (manastire) dhe asnjë familje e nahijes së Pejës nukishte myslimane. Këto të dhëna bëjnë me dije se procesi i islamizmit të popullsisë fshatare nuk kishte filluar ende.

Planifikimi Urban në Pejë - si në shumë Komunat tjera në Kosovë në periudha të ndryshme ka pas trendë të zhvillimit pozitivë dhe negativ. Vizionet e “Ipek şehir plani”, “Varos”, PGJU - ve (Plani GjeneralUrbanistik) dhe se fundi Plani Zhvillimor Komunal - PZHK dhe Plani Zhvillimor Urban - PZHU i paraqesin historitë e veta të zhvillimit në periudhat dhe sistemet e ndryshme. Lindja e një “qytetit nga njëqytezë” në periudhat e ndryshme tregon se shtrirja e saj është e mundshme vetëm në lindje deri sa në perëndim e “mbron” Patrikana e Pejës (objekt fetar me vlera arkitektonike nga shek. XIV) dhe Gryka eRugovës. Ne veri konfiguracioni i terrenit i tregon limitet e saj ndërsa në jug gradualisht nga jugperëndimi fillon të hapet ndaj komunave fqinje

Ky p

roje

kt ë

shtë

pro

ne in

tele

ktua

le e

ab

GRO

UP,

Të

gjith

a viz

atim

et d

he te

kste

t të

këtij

pro

jekt

i jan

ë pr

one

inte

lekt

uale

e a

b G

ROU

P dh

e at

o ja

në të

mbr

ojtu

r sip

as li

gjit

mbi

të d

rejtë

n au

toria

le, I

cili

nuk

lejo

n, p

ërdo

rimin

, rip

rodh

imin

, shf

rytë

zim

in a

po ç

farë

do n

drys

him

i të

tyre

pa

leje

n dh

e pa

jtim

in n

ë fo

rmë

të s

hkru

ar n

ga a

b G

ROU

P.Th

is de

sign

is in

telle

ctua

l pro

pert

y of

ab

GRO

UP.

Thi

s de

sign

and

all t

he d

raw

ings

and

text

s of

this

proj

ect a

re p

rote

cted

by

law

ther

efor

e sh

ould

not

be

used

by

third

par

ties,

repr

oduc

ed o

r oth

erw

ise u

sed

and

alte

red

with

out a

b G

ROU

P w

ritte

n co

nsen

t.

Nr. Kontrates 66100/14/135/421, dt.23.12.2014

EST PRRU AL.pln

Përpunuar nga / Developed by

93 Qendra tregtareBregu i diellit10000Prish nëKosovëe. ab@abgroup.usc.+377 (0)44 120052c.+377 (0)44 122333t.+381 (0)38 551155

Emri i projektit / Project name

Investitor / Investor

Lloji / Type

Përmbajtja e faqes / Page content

UA 01

Përpjesa / Scale

Data / DateDosja / File

KK Peje

1:1000 (A2)

PLANRREGULLATIV URBAN

04.2015

Projektues / Designer

Nr faqes Faza / Speciality

UA

HISTORIKU DHE BAZA JURIDIKE

PRRU EST

ww

w.a

bgro

up.u

s/ h

ttp:

//w

ww

.abg

roup

.us

/ Q

endr

a T

regt

are

93, B

regu

I di

ellit

, 100

00 P

risht

inë,

Kos

ovë/

t.+

381(

0)38

5511

55, c

+37

7(0)

44 1

2233

3, c

+37

7(0)

44 1

2005

2/e.

ab@

abgr

oup.

us