8/18/2019 Hierarki P Kota
1/19
PERANCANGAN KOTA-2Dr. Ir. Atiek Suprapti, MT
8/18/2019 Hierarki P Kota
2/19
Hirarki Rencana Tata Ruang Menurut UU No. 26 tahun 2006
8/18/2019 Hierarki P Kota
3/19
Kota (city ):
Tempat dimanakonentrai!en"u"uk #e$ih!a"at dari wilayahsekitarnya karenaterjadinya!e%uatan
kegiatan &ungiona#yan !erkaitandenan keiatan atauakti"itas penduduk.
Kota (city ):
$usat !er%uki%an "ankegiatan penduduk
yan mempunyai
!atasan 'i#a(aha"%initrai yan
diatur dalam peraturanperundanan, serta
permukiman yan telahmemperlihatkan 'atak
"an ciri kehi"u!an!erkotaan (Pemenda
gri No. 2/1987).
8/18/2019 Hierarki P Kota
4/19
LINGKUP PENGERTIAN KOTA
Fisik Suatu wilayah dengan wilayah terbangun (buit up area) yang lebih padat dibandingkan dengan area
sekitarnya
Demografis Wilayah dimana terdapat konsentrasi penduduk yang dicerminkan oleh jumlah dan tingkat kepadatan yang
lebih tinggi dibandingkan dengan keadaan di wilayah sekitarnya
Sosial Suatu wilayah dimana terdapat kelompok-kelompok sosialmasyarakat yang heterogen (tradisional – modern formal
informal maju – terbelakang dsb)
%eora&s Suatu wilayah denan wilayah ter!anun yan le!ih padat di!andinkan denan area sekitarnya
Statistik Suatu wilayah yan se'ara statistik !esaran atau ukuran jumlah penduduknya sesuai denan !atasan atau ukuranuntuk kriteria kota
!konomi Suatu wilayah dimana terdapat kegiatan usaha yang sangat beragam dengan dominasi di sektor non pertanian
seperti perdagangan perindustrian pelayanan jasa perkantoran pengangkutan dll
"dministrasi Suatu wilayah yang dibatasi oleh suatu garis batas
kewenangan administrasi pemerintah yang ditetapkan
berdasarkan peraturan perundang-undangan tertentu
8/18/2019 Hierarki P Kota
5/19
K#ai)kai kota
Kota se!aai node (kota se!aai !aiandari konstelasi reional) "s Kota se!aaiarea (kota se!aai ruan peren'anaan)
*erdasarkan ukuran (jumlah penduduk):
+) Kota aya (Metropolitan) : - +..,
/) Kota *esar: 0. 1 +..,2) Kota Sedan : +. 1 0.,
3) Kota Ke'il: 4 +.
8/18/2019 Hierarki P Kota
6/19
K#ai)kai kota
*erdasarkan 5unsi (misalnya dalam konteksIndonesia):
6 $usat Keiatan 7asional ($K7),
6 $usat Keiatan 8ilayah ($K8),
6 $usat Keiatan 9okal ($K9
Klasi&kasi kota menurut arris dan ;llman,!erdasarkan 5unsi:
1) Central places (service centers for local hinterland),2) Transportation cities (break-bulk and allied forlarger regions)
3) Specialied-function cities
8/18/2019 Hierarki P Kota
7/19
E#e%en !erkotaan
Do
8/18/2019 Hierarki P Kota
8/19
Kus adinoto: 8isma, Karya, Mara,Suka, $enyempurna
lemen kota yan mem!entuk kotaumumnya adalah: pusatkeiatanBpelayanan, kawasan 5unsional,dan jarinan (misalnya transportasi)
8/18/2019 Hierarki P Kota
9/19
Fenomena dan karakteristik kota danberkembangnya kota
$erkem!anan kota (denan menunakanpendekatan mor5oloi kota) @ Ditekankanpada$entuk-$entuk )ika# ka'aan!erkotaan yan ter'ermin dari jenispenunaan lahan, sistem jarinan jalan, dan!lok6!lok !anunan
To#nscape, rban spra#l, $ola jalan @ se!aaiindikator untuk melihat urban for', pola &sikatau susunan elemen &sik kota. Kota dapatdiklasi&kasikan se!aai kota denan !entukkompak dan tidak kompak
8/18/2019 Hierarki P Kota
10/19
8/18/2019 Hierarki P Kota
11/19
8/18/2019 Hierarki P Kota
12/19
rban spra#l refers to the areal e*pansion of
urban concentrations beyond #hat they havebeen+ rban spra#l involves the conversion ofland peripheral to urban centers that has
previously been used for non urban uses to one
or 'ore urban uses ("ortha', 1.)
8/18/2019 Hierarki P Kota
13/19
8/18/2019 Hierarki P Kota
14/19
1ectora# %o"e# +H. Ho(t 343!er$an"ingan antara ectora# %o"e# 5 %u#ti nuc#ei
$emukiman dalam pola irisan (!ukan 'in'in), karenapola menyewaDaerah pemukiman sewa mahal 666 strateis, mudah
diakses, lokasi ter!aik, nyaman
8/18/2019 Hierarki P Kota
15/19
RT,
en'ana Tata *anunan E 9inkunanmerupakan !entuk produk peran'anankota (ur!an desain), yan menjadi
jem!atan antara antara produkperen'anaan tata ruan kota (ur!anplannin) denan arsitektur !anunan(ar'hite'ture).
8/18/2019 Hierarki P Kota
16/19
+1u%$er 7i$a'a 2003
8/18/2019 Hierarki P Kota
17/19
Man&aat RT,
+. Dasar !ai pem!erian ijin mendirikan !anunan danpeman5aatan !anunan se'ara le!ih jelas dan teas
/. *ai penerti!an letak, ukuran !anunan edun dan !ukanedun serta !ukan !anunan
2. $enyusunan ran'an !anun !anunan edun dan !ukanedun.
3. $enaturan elemen6elemen private aar dapat terpadu
denan kawasan kota melalui urban design gudenlines.
0. =aminan kepastian hukum dalam pelaksanaan pem!anunan,termasuk kepastian untuk mendapatkan pelayanan, kondisiyan selaras dan serasi dalam melakukan keiatannya
8/18/2019 Hierarki P Kota
18/19
Dalam pelaksanaan, T*9 jua dapat !erupa:
+. ren'ana aksiBkeiatan komunitas
(co''unity-action planBCA$),/. ren'ana penataan linkunan
(neighbourhood-develop'ent planB7D$),
2. panduan ran'an kota (urban-designguidelinesB;D%9).
8/18/2019 Hierarki P Kota
19/19
Seluruh ren'ana, ran'anan, aturan, danmekanisme dalam penyusunan DokumenT*9 harus merujuk pada pranata
pem!anunan yan le!ih tini, !aikpada linkup kawasan, kota, maupunwilayah.
Top Related