9 novembre 2015
FORUM 13 Centres bourgs, lieux de vie Tarare
Habiter autrement les centres bourgs
- Renouvellement urbain en milieu rural : l’exemple du Parc Livradois-
Forez
Localisation
Le Parc naturel régional Livradois-
Forez résulte, avant tout, d’une
volonté des élus et des habitants de
maintenir ce territoire vivant.
Le Parc Livradois-Forez :
a été créé en 1986 ;
est actuellement composé de 158
communes (+ 4 communes
associées)
est structuré en Syndicat mixte.
Une équipe d’animation
Un Parc « développeur »
Occupation du territoire : 30 hab/km²
50% du territoire boisé
30 000 emplois bassins Thiers-Ambert
+ 50 « centre-bourgs »
Un territoire avec une histoire industrielle.
Un potentiel naturel, agricole et forestier
Une population stable mais des écarts en terme de
répartition géographique qui se creusent
Un territoire
Habitat inadapté aux modes de vie contemporains ;
Accroissement de la vacance et de la déshérence des centres-bourgs ;
Affaiblissement du tissu commercial de proximité ;
Délabrement du bâti nuisant à la qualité du cadre de vie, à l’attractivité des ensembles urbanisés ;
Multiplication des logements standardisés, dispersés, hors centres-bourgs.
Des constats …
Surcoûts économiques pour les collectivités publiques gestionnaires des réseaux ;
Banalisation des paysages par le recours à des constructions pavillonnaires ;
Fragilisation de l’environnement, atteinte à la biodiversité ;
Affaiblissement des liens sociaux.
« Inventer une autre vie respectueuse des patrimoines et des ressources du Livradois-
Forez, où frugalité se conjugue avec épanouissement »
4 axes stratégiques :
Axe 1 : Un « socle patrimonial » facteur d’appartenance
Axe 2 : Un « territoire de ressource » au bénéfice des habitants
Axe 3 : Des pratiques plus durables pour une « autre vie »
Objectif stratégique 3.2 : mettre en œuvre un urbanisme frugal en espace et en énergie
Objectif opérationnel 3.2.1 : Doter tout le Livradois-Forez d’outils stratégiques et réglementaires dans les domaines de l’urbanisme et de l’habitat
Objectif opérationnel 3.2.2 : Favoriser la qualité et l’exemplarité dans les projets d’aménagement
Objectif opérationnel 3.2.3 : Développer l’ingénierie territoriale en créant un atelier d’urbanisme rural
Axe 4 : « Citoyen d’ici et du monde »: l’Homme au cœur du projet
Des Outils
Un projet de territoire = la Charte du Parc
Des Outils
La recherche de partenariats publics-privés
Le montage d’opérations à partir d’opportunités identifiées
La recherche et l’expérimentation de nouveaux modes de financement de l’habitat en secteur rural
La mission centre-bourg
Une ingénierie spécifique pour animer le programme centre - bourg
Une stratégie de revitalisation : - Un plan guide phasé - Des outils de communication - Outils de mise en œuvre d’une
ou plusieurs opérations
Un accompagnement technique, juridique et financier pour décliner les opérations
Actuellement une dizaine de communes
accompagnées
Pour définir et mettre en
œuvre une stratégie de
requalification du centre-
bourg
Suite à la réalisation d’une
étude stratégique validée
Permettre aux équipes de disposer
d’un lieu de travail neutre
Aller à la rencontre des habitants
Mieux connaitre le niveau de mutabilité des
parcelles
Diagramme résumant
toutes les données
sur le bâti et les
profils des
propriétaires
Diagramme simplifié
à 3 critères de base
Transcrire l’évolution du tissu urbain en termes
de programmation
L’ exemple de la commune d’Olliergues
L’ exemple de la commune d’Olliergues Une convention foncière au service de la stratégie d’ensemble
L’ exemple de la commune d’Olliergues
Une mission d’expertise juridique et financière pour accompagner
la mise en œuvre d’opérations complexes
L’ exemple de la commune d’Olliergues
Coordonnées des porteurs de projet (pour aller plus loin)
Top Related